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心，因此规划师明智地将其定位成社区的核心
活动区域，将溪流两边区域设计成大面积的湿 地绿色走廊。社区将包含： • 四所学校
• 服务日常生活的购物中心 • 湿地公园
• 四个总面积30公顷的大草坪 • 室内休闲活动中心
这样规划有如下优点。首先，地块内所有地
点的居民距离核心活动区域的距离都差不多， 因此大家所需要花费的时间相差不大，确保了 每户居民在使用这些必要基础设施时耗费的时 间成本差不多。
其次，将学校和购物中心等人流密集的设
施安排在社区中心地带，并配套宽阔且高通达 性的道路，确保社区交通不会因为早、晚两次家
长接送学生上学放学，或者周末大家都要开车 前往购物中心而造成拥堵。
再次，由于绿色走廊贯穿整个社区，并且直
通未来的火车站及镇中心，配合上人行道及单 车道，就能极大地提高居民们步行或者单车出 行的兴趣，减少对汽车的依赖。同时，这也能让 社区的路面交通更顺畅。
除此之外，翻看当地的政府规划还可以
发现，Mambourin除了开发商承建的一系列
基础设施外，还将在东南边增加一个城镇中心
（Future Town Centre），以及新建一个火车 站，届时通过乘坐火车到达墨尔本CBD的时间
为半小时。而到达Werribee市中心的时间，将
不超过15分钟。短期来看，这将直接提高新居民 们的生活舒适度。长远来看，这些都将为Werribee发展墨尔本第二CBD而加分。
目 前 ，C G A 负 责 开 发 的 M a m b o u r i n
Windermere 这个大型社区项目已经售出260 个地块，地块面积位于350平方米到723平方米
之间。接下来CGA会陆续开发出余下的地块，并 分期投向市场。
随着一天行程接近尾声，我们坐上前往墨
尔本机场的车，Mambourin 宽阔的平原在倒
后镜上越变越小，预示着我们一天行程的结束。 但对于Mambourin和CGA来说，一切才刚刚 开始……
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墨尔本西区Werribee周边规划