3
www.lapinisannoitsijat.fi
P
ääkirjoitus
Jorma Saukko, puheenjohtaja
Jätteiden lajittelussa parantamisen varaa Entinen sekajäte on nyt matkannut vuoden ajan poltettavaksi!
V
Yhtenä ongelmana ovat jätekatokseen jätetyt isot tavarat kuten huonekalut, sähkölaitteet ja jopa vaaralliset jätteet. Nämä aiheuttavat aina sen, että taloyhtiön kiinteistöpalvelu joutuu kuljettamaan ne jäteasemalle ja ylimääräiset kustannukset tulevat taloyhtiön kautta kaikkien osakkaiden maksettavaksi. Sama koskee taloyhtiön yleisiin tiloihin kuten varastokäytäville jätettyjä tavaroita.
uosi sitten Rovaniemen jätehuoltomääräykset muuttuivat ja se tarkoitti että sekajätteen keräys loppui ja sen korvasi polttokelpoinen jäte. Taloihin hankittiin lisää jäteastioita erilaisille jäteille ja osa jätteistä edellytettiin asukkaiden itse toimittavan ekopisteisiin. Jätteiden lisääntynyt lajittelu on käynnistynyt vaihtelevasti: osa asukkaista suhtautuu lajitteluun vastuullisesti, mutta valitettavasti osa asukkaista ei halua noudattaa lajitteluohjeita lainkaan. Niin Nappapiirin Residuum kuin talojen isännöitsijät ovat tiedottaneet lajittelusta: ohjeita on saatavilla lehdistä (katso sivu 12-13), netistä ja myös maksuttomana puhelinneuvontana. Siksi ihmetyttää miksi biojäteastiasta löytyy muovipusseja ja jopa lasipurkkeja tai miksi lehtikeräysastiasta löytyy pitsa-laatikoita ja muovipusseja tai polttokelpoisen jätteen astiasta lasi- ja peltipurkkeja? Tulevaisuudessa voi olla, että väärästä lajittelusta taloyhtiöltä tullaan perimään lisämaksu! Vaikka kartonkilaatikot neuvotaan litistämään, polttokelpoisen jätteen astiasta löytyy kokonaisia pahvilaatikoita nurinpäin laitettuna. Kun taloyhtiöiden jätemaksu määräytyy jäteastioiden tilavuuden mukaan, niin tällöin taloyhtiö maksaa jätemaksun ilmasta.
•Lasit •Peilit •Peililiukuovet •Muovit •Kalustelevyt
HALLITIE 10, 96300 ROVANIEMI P. 016-312 395, GSM 0400-563 236 www.lasi-jalevymyynti.fi.
Joulun aika aiheuttaa aina jätteiden määrän kasvun ja samanaikaisesti jätteiden kerääjillä on pyhistä johtuen työpäiviä normaalia vähemmän. Jos jäteastiat on mitoitettu keskimääräiselle jätemäärille, niin olisi toivottavaa, että taloyhtiöiden asukkaat eivät veisi jäteastioihin kerralla kaikkia ei-kiireellisiä jätteitä.
Yhdistyksemme 30-vuotta
L
apin Isännöitsijät ry perustettiin 1986 ammatti-isännöitsijöiden yhdyssiteeksi ja ammatillisten valmiuksien kehittämiseksi. Kahden perustajajäsenen historia kirjoitus on tämän lehden sivulla 10. 30 toiminta-vuoden aikana yhdistyksen toiminta on vakiintunut koulutus- ja kk-kokous -tilaisuuksien järjestämiseen,
Hallitus
Lapin Kiinteistösanomat –lehden julkaisemiseen sekä opintomatkoihin. Jäsenmäärä on useamman vuoden ajan ollut noin 40 henkilöä. Vaikka yhdistyksen kotikuntana on Rovaniemi, niin jäseniä on laajalta alueella, Kemistä Ivaloon ja Kuusamosta Kittilään.
Puhelin Sähköposti Puheenjohtaja Jorma Saukko 040 540 7651 jes.oy@pp.inet.fi Jäsen, vpj. Arto Ranta 010 228 8502 arto.ranta@realia.fi Jäsen, sihteeri Taru Tornberg 040 551 6889 taru.tornberg@teetee.fi Jäsen Pirkko Siurua 040 729 3357 pirkko.siurua@dk-enormi.fi Jäsen Timo Lehtoniemi 020 177 4890 timo.lehtoniemi@ovenia.fi Jäsen Kaisu Alasuutari 0207 311 363 kaisu.alasuutari@liks.fi Jäsen Kari Nissi 0400 282 115 kari.nissi@isannointikuusemo.fi
30. vsk TOIMITUSKUNTA Jorma Saukko Kaisu Alasuutari Taru Tornberg Jani Koivuperä
PAINOSMÄÄRÄ 28000 kpl PAINOPAIKKA Suomalainen Lehtipaino
JULKAISIJA Lapin Isännöitsijät ry. TAITTO Viestinet maire.mattila@viestinet.fi
SISÄLLYS Pääkirjoitus, Lapin Isännöitsijät ry:n hallitus ...... 3 Taloyhtiö: huomioi nämä seikat, kun lunta pyryttää 4 Johdon vastuu: Uskaltaako hallitukseen edes mennä? 5 Vaarallisten hissivikojen määrä kasvussa apuna parempi huolto .................................. 6 Taloyhtiöiden toimintaa kehitetään uudella suosituksella ................................... 7 Miten kiinteistövakuutuksen omavastuuosuus jaetaan ............................... 8 Tehosta painovoimaista ilmanvaihtoa! ............... 9 Isännöinnillä on arvoa! ................................. 9 Lapin Isännöitsijät ry 30 vuotta ....................... 10 Milloin asuntoon saa mennä yleisavaimella? ........ 11 Info-sivut ................................................. 12-13 Asuntoyhtiö laki ja yhtiöjärjestys .................... 14 Pakkauskierrätys alkaa lajittelusta ................... 15 Vastaako osakas palkkaamansa remonttifirman töppäyksistä? ......................... 16 Kuumien kotien maa .................................... 17 Sovussa savuttomaksi taloyhtiöksi .................... 18 Vastuu kunnossapitotarveselvityksen laminlyönnistä 19 Kuinka kauan isännöitsijäntodistuksen saaminen kestää? ......................... 19 Isännöintiliitto huolissaan: vain joka viides taloyhtiön hallitus keskittyy oikeisiin asioihin ...... 20 Asbestin kartoitusvelvollisuus osakkaan huoneistoremontissa .................................... 21 Harmia jätehuonessa ................................... 22 Isännöitsijöiden työmäärä voimakkaassa kasvussa . 24
Lapin Kiinteistösanomat on luettavissa näköislehtenä www.lapinisannoitsijat.fi