ÅTAR PRACTICUM III 2022
“Gran cantidad del movimiento de recursos en el mundo se genera a través del emprendimiento.” Lorena Rojas.
Fátima Pérez Pereyra
Estudiante de Arquitectura Universidad Anáhuac Querétaro
Portafolio
Centro de emprendimiento juvenil ÅTAR
Index. p.8 Análisis de proyecto p.40 Planos Arquitectónicos p.54 Renders p.66 Planos estructurales p.76 Planos de acabados p.110 Planos de albañileria p.120 Cortes por fachada
Index. p.128 Criterio eléctrico p.136 Criterio de iluminación p.148 Maqueta p.152 Criterio sustentable p.154 Promoción inmobiliaria p.166 Conclusión p.168 Citas bibliográficas
Hoy en día en el estado de Querétaro no hay suficientes lugares donde los jóvenes emprendedores cuenten con un lugar accesible para desarrollar sus ideas. Jesús María cuenta con miles de jóvenes hombres y mujeres que buscan poder capacitarse para ser mejor y poder emprender su propio negocio, con esta finalidad se crea el proyecto de Centro ÅTAR.
p. 6 - introducción
ÅTAR Practicum III
El objetivo principal de este proyecto es desarrollar un espacio donde los jóvenes puedan emprender sus habilidades en la comunidad de Jesús María para que se sientan en confianza y capaces de impulsar su desarrollo y crecimiento exponencial para llevarlos a otro nivel en las industrias de la zona.
- p. 7 objetivos
ÅTAR Practicum III
Sitio Análisis de proyecto
p. 8ÅTAR Practicum III
Centro de emprendimiento juvenil ÅTAR se ubica en la calle Primavera, 76249. En la delegación de Jesús María, El Marqués, Querétaro,
ubicación del proyecto
N - p. 9 ÅTAR Practicum III
E O N S INVIERNO E O N S
E
S
E O N S
p. 10 - asoleamiento & vientos ÅTAR Practicum III
PRIMAVERA
O N
VERANO
OTOÑO
COS Superficie de desplante
0.60 3.60 20%
4500m2 x 0.6 = 2,700m2
CUS CAS Superficie máxima de construcción
Superficie máxima de área libre
4500m2 x 3.6 = 16,200m2
4,500 x 0.20 = 900m2
- p. 11 normativa ÅTAR Practicum III
N p. 12 - topografía ÅTAR Practicum III
45.00
100.00
Nivel máximo 7.00 metros
Nivel de banqueta
El terreno elegido tiene una medida de 45 x 100 m2, (4,500m2 total) con un desnivel de 7 metros.
Una vez desarrollado el proyecto se optó por dejar el estacionamiento -.60m y el edificio 3.00m mas elevado.
- p. 13 topografía ÅTAR Practicum III
Población Análisis de proyecto
p. 14ÅTAR Practicum III
La población de Jesús María cuenta con 15,877 hombres dentro del rango de edad de 15-29 años.
29% 37%
34%
15-19 años 20-24 años 25-29 años
La población de Jesús María cuenta con 15,928 mujeres dentro del rango de edad de 15-29 años.
38% 29%
15-19 años 20-24 años 25-29 años
33%
- p. 15 DATOS DE LA POBLACIÓN
población ÅTAR Practicum III
COMERCIO
Población economicamente activa en El Marqués
p. 16ECONOMÍA
30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 73.4% 41.7%
2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020
Mujeres Hombres US $1,000M US $1,500M US $2,000M US $2,500M US $3,000M US $3,500M US $4,000M Enero
US $3,519M US $2,789M
población ÅTAR Practicum III
INTERNACIONAL Compras internacionales Ventas internacionales
La tasa de participación laboral en el estado de Querétaro fue de 54.4% en el primer trimestre del 2021, en el segundo trimestre aumentó al 56.6%, sumando 2.21 puntos porcentuales como total. Respecto al tema del comercio internacional, el área de Jesús María dentro del municipio del Marqués se caracteriza por ser una zona con distintas actividades, principalmente industrial, con movimiento activo en la compra y venta internacional. Por lo que es importante que los jóvenes tengan conocimiento de las cifras anuales y tengan la capacidad de entrar al mercado de manera correcta.
- p. 17
población ÅTAR Practicum III
p. 18 - población ÅTAR Practicum III
Las transformaciones tecnológicas, sociales y económicas, han ampliado la brecha de desarrollo de los países y expuesto los problemas que enfrentan los mismos para satisfacer las necesidades de trabajo y las cuestiones asociadas con una remuneración justa. Una forma de solventar esta situación, ha sido el surgimiento de emprendedores, quienes al crear una empresa contribuyen a la economía, especialmente en países en vías de desarrollo.
La actividad emprendedora ha despertado el interés de los gobiernos, los cuales buscan a través de diversas políticas y acciones fomentar el emprendimiento y elevar el potencial emprendedor, muchas veces sin tomar en cuenta algunas variables intervinientes que inciden en la tasa de éxito y el nivel de contribución que tendrá el mismo, ya que se ha observado que los emprendimientos productivos, en los cuales se ha identificado una oportunidad de mercado y están dadas las condiciones del entorno, es en donde se han alcanzado los mejores resultados.
Un porcentaje importante de la población de México está conformada aún por jóvenes, muchos de los cuales tienen aspiraciones profesionales y personales que buscan alcanzar al incorporarse al ámbito laboral y expresan abiertamente poco interés por emprender, ya sea porque consideran que no cuentan con los recursos o las competencias necesarias, aún y cuando están conscientes de que el autoempleo es en muchos casos una alternativa viable para su desarrollo y bienestar. Es así, que pocos de los egresados de universidades que se enfrentan ante un escenario laboral desfavorable optan por emprender.
- p. 19
población ÅTAR Practicum III
p. 20 -población ÅTAR Practicum III
En el 2019, el estado de Querétaro contaba con veinticinco mil emprendedores con un promedio de edad de veinte y seis años. Retrocediendo unos años, en el 2014 el 58% de los jóvenes del estado consideraron la opción de crear una empresa y en el año 2019 incrementó a un 69%, subiendo un porcentaje de 11 puntos. Para impulsar la vocación emprendedora de la localidad de Jesús María y sus alrededores, se requiere de opciones educativas e institucionales que impulsen la creación y el éxito de los nuevos negocios.
Para mantener el emprendimiento como una de las principales palancas del desarrollo de estado, se ha incrementado en los ultimos años el interés de los jóvenes por trabajar en su propia fuente de ingresos.
Para seguir impulsando la vocación emprendedora es importante que el estado cuente con alternativas de formación academica para ayudarlos a desarrollar las habilidades, que les permitan incremetar las posibilidades de éxito de sus proyectos. Además del apoyo de las autoridades, instituciones, ecosistema empresarial, inversionistas y el dinamismo del mercado para acelerar la formación de negocios innovadores, que ayuden el crecimiento de la economía local de Querétaro.
- p. 21
población ÅTAR Practicum III
Análisis de proyecto
Perfil de usuario
p. 22ÅTAR Practicum III
Centro de emprendimiento juvenil ÅTAR busca brindar a los jóvenes un programa de los diferentes ecosistemas emprendedores y abrirles la visión para crear organizaciones de alcance internacional. Con el objetivo de ayudar a los jóvenes a darles los conocimientos para facilitar y concretar su proyecto de emprendimiento.
Donde puedan tener una formación estructurada para saber las bases de una empresa y manejar diferntes herramientas para su administración, así como el desarrollo de habilidades para negociar con inversionistas, clientes y provedores. Este centro de emprendimiento juvenil recibe a jovenes entre los rangos de 15-29 años de edad, con la finalidad de desarrollar su capacidad a su corta edad.
El emprendimiento no solo consiste en la generación de empresas, también se expande a nivel social y personal.
Es importante que los jóvenes comiencen a generar emprendimientos personales, que les permita desempeñarse en este mundo con herramientas distintas, para ser líderes y conquistar las metas que se propongan.
- p. 23 perfil de usuario ÅTAR Practicum III
p. 24 - perfil de usuario ÅTAR Practicum III
¿Qué?
Centro de emprendimiento juvenil ubicado en la calle primavera, real solare, 76249. Jesús María, El Marques, Querétaro.
¿Cómo?
El centro de emprendimiento juvenil ÅTAR, impulsa el desarrollo y crecimiento exponencial del emprendimiento, ciencia y tecnología de Querétaro.
¿Por qué?
Este proyecto va dirigido para todos los jóvenes de Jesús María y del estado de Querétaro, que se vean con la necesidad de superarse y emprender su propio negocio. Por la falta de infraestructura necesaria para la zona de emprendimiento, es importante establecer un centro de estos para brindarles mejor oportunidad a los jóvenes.
- p. 25 perfil de usuario ÅTAR Practicum III
Centre de Joves Sputnik
OBO Estudi - MONTORNÈS DEL VALLÈS, ESPAÑA
El ayuntamiento de Montornès del Vallès propone la creación de un centro juvenil sustentable para albergar y dirigir las actividades juveniles del municipio. Para ello, se toma un solar público para construir un edificio de planta rectangular a cuatro vientos con entorno enjardinado para ser conquistado por los usuarios del edificio.
Lo interesante de este centro juvenil que se tomó de inspiración para el proyecto ATAR es: - Iluminación natural - Materialidad
p. 26 - ejemplos análogos ÅTAR Practicum III
- p. 27 ejemplos análogos
ÅTAR Practicum III
Fotografías: Sara Adroer Martínez. Proyecto Centre Joves Sputnik. Fuente: Archdaily.
Sticky Fingers
Rue Royale Architectes - LYON, FRANCIA
La aparente sencillez de las tres estructuras de madera alargadas sobre un plinto, este centro social, cultural y deportivo dio lugar a diferentes complejidades, tanto en su construcción como en sus funciones. Con una superficie de más de 2 mil metros cuadrados, cuenta con una guardería, un dojo, salas para la música, el arte e informática, facilidades para jóvenes y un centro social. Fue diseñado para ser utilizado por personas de todas las edades, en una sutil mezcla de reciprocidad e intimidad.
Lo interesante de este proyecto que sirvió como inspiración en el proyecto ATAR es:
- Integración del desnivel del terreno hacia el proyecto.
- Vegetación aplicada al proyecto
- Explanada principal con escalera y rampa para acceso.
p. 28 - ejemplos análogos ÅTAR Practicum III
- p. 29 ejemplos análogos
ÅTAR Practicum III
Fotografías: Erick Saillet. Proyecto Sticky fingers. Fuente: Archdaily.
Centro Internacional de Juventud
Atelier 30 - OBERSCHLEISSHEIM, ALEMANIA
El objetivo del diseño era crear un lugar para la contemplación, donde los jóvenes de todo el mundo fueran capaces de entablar un estrecho diálogo para colaborar activamente con la historia de Europa, así como forjar amistades que configuren nuevas perspectivas para el futuro. El concepto se divide en tres esculturas de madera no direccionales con un centro común que se envuelve en el paisaje existente.
Lo interesante de este proyecto que le sirvió de inspiración al proyecto ATAR es:
- Integración de explanada principal
- Ventanales verticales en fachada
- Materialidad
p. 30 - ejemplos análogos ÅTAR Practicum III
- p. 31 ejemplos análogos
ÅTAR Practicum III
Fotografías: Constantin Meyer. Proyecto Centro internacional de la juventud. Fuente: Archdaily.
p. 32 - moodboard ÅTAR Practicum III
Exterior
Administración
Servicios
Espacio M2 Total
Estacionamiento M2 2155.70m2
Área Verde M2 484.50m2
Circulaciones M2 623.70m2
Cuarto de máquinas M2 68.60m2
Espacio M2 Total
Coworking M2 231.90m2 Oficinas Generales M2 219.00m2 Recepción M2 53.70m2
Sala de espera M2 78.00m2
Site M2 18.00m2 Guarderia M2 86.40m2 ÅTAR Practicum III
Espacio M2 Total
Talleres de capacitación M2 709.50m2 Mediateca
Auditorio
M2 M2
104.60m2 132.00m2
Sala de exhibición M2 128.90m2
Cafeteria M2 235.20m2 Enfermería M2 35.40m2
Baños M2 166.20m2
Total 5,681.30m2
Bodegas M2 150.00m2 - p. 33 programa arquitectónico
Concepto Proyecto Arquitectónico
p. 34ÅTAR Practicum III
Centro ÅTAR
Jesús María, El Marqués, Qro.
El concepto principal de este centro de emprendimiento juvenil es como el juego de volúmenes y angulos logran el cambio en un edificio por medio de la iluminación natural. Al posicionar de manera correcta los muros se logran diseñar pasillos y areas iluminadas con sombras a ciertas horas del día.
- p. 35 concepto ÅTAR Practicum III
generación de la forma
p.
ÅTAR Practicum III
36 -
- p. 37 ÅTAR Practicum III
generación de la forma
El atractivo principal del edificio son sus largos ventanales y muros de la fachada principal, con un ángulo de 30 y 60 grados calculados para obstruir las horas donde el sol entra de manera directa y poder llegar a iluminar perfectamente sin necesidad de que el calor traspase directamente a las diferentes áreas del edificio.
El edificio se une por medio de dos pasillos que conectan las diferentes áreas de este, haciendo juego de volúmenes distintos.
p. 38ÅTAR Practicum III concepto
Patio Patio Patio 15 10
Guardería Enfermería 14
Planta baja Nivel 1 14
Talleres 10 13 12 - p. 39
ÅTAR Practicum III zonificación
Nivel 2
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1 2 3 4 5 6 7 9 9 8 10 2 6 2 6 9 9 9 9 5 5 5 5 5 5 2 6 2 6 9 9 5 5 11 12 13 14 10 15
Recepción WC Sala de espera Oficinas Circulación Elevador & escalera Co working area Sala de exposición Auditorio Circulación Mediateca WC Elevador & escalera Talleres Auditorio Circulación Cafeteria WC Elevador & escalera 14
Plantas Arquitectónicas Proyecto Arquitectónico
p. 40ÅTAR Practicum III
Calleprimavera
Calle tulipanes Calle amapolas Calle jazmines Calle orquídeas Calle nardos Banqueta Acceso vehiucular Explanadacentral
planta conjunto
N - p. 41 ÅTAR Practicum III
1 Cuarto de Máquinas 2 Bodegas 3 Estacionamiento 2 3 1 3 N 10 7 57 56 59 58 60 62 61 64 63 4 63.00 11.00 5.30 10.60 8.00 8.00
10.00 10.10 0 5 10 20 1716151413121110 A B A B
2 2
CXF CXF p. 42ÅTAR Practicum III sótano
12.00 7.00 8.50 8.50 36.00
1
1
1 10 11 12 13 14 15 N.P.T. .20 N.P.T. + 0.00 N.P.T. + 0.00 N.P.T. + 0.00 Bodega Site 0 5 10 20 23 29 45 39383736353433323130 1 2 2 1 A B A B CXF CXF CXF CXF CXF 5 CXF CXF CXF 1 Acceso 2 Recepción 3 Sala de espera 4 Oficinas 5 Patio 6 WC 7 Coworking 8 Sala de exposición 9 Guardería 3 4 2 5 6 6 1 7 8 5 9 Banqueta N - p. 43 ÅTAR Practicum III planta baja
1 2 3 4 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 N.P.T. + 3.20 N.P.T. + 4.32 Taller de Acero Taller de aluminio Taller de vidrio N.P.T. 4.32 Vacío 0 5 10 20 46 47 48 68 67 66 5453 56 6261605958 1 2 2 1 A B A B CXF CXF 3 CXF CXF 5 CXF CXF CXF CXF CXF CXF 1 Taller de acero 2 Taller de aluminio 3 Taller de vidrio 4 WC 5 Enfermería 6 Mediateca 7 Auditorio 1 4 5 6 7 2 3 4 N p. 44ÅTAR Practicum III nivel 1
1 2 3 10 11 12 13 14 15 B Taller de focos Taller de fibra de carbono Taller de mangueras N.P.T. + 8.64 Vacío 0 5 10 20 70 71 72 90 89 88 85848382818079787776 1 2 2 1 A B A B CXF CXF CXF 5 CXF CXF CXF CXF CXF 1 Taller de focos 2 Taller de fibra de carbono 3 Taller de mangueras 4 WC 5 Cafeteria 6 Auditorio 1 4 5 6 2 3 4 N - p. 45 ÅTAR Practicum III nivel 2
Taller
N.P.T.
Vacío Pendiente2% Pendiente2% Pendiente2% 0 5 10 20 1 2 2 1 A B A B CXF 2 CXF CXF CXF 2 1 Taller de focos 2 Taller de fibra de carbono 1 2 2 N p. 46ÅTAR Practicum III nivel 2 mezzanine
Taller de focos
de fibra de carbono
+ 12.96
N N.P.T. + 17.30 Pendiente2% Pendiente2% Pendiente2% Pendiente2% 0 5 10 20 - p. 47 ÅTAR Practicum III azotea
Proyecto Arquitectónico
Fachadas & Cortes
p. 48ÅTAR Practicum III
- p. 49 ÅTAR Practicum III
Fachada norte con vista a calle primavera
Fachada sur con vista a finca cerrito colorado
p. 50ÅTAR Practicum III
fachadas
Fachada este con vista a calle gladiolas
- p. 51 ÅTAR Practicum III
Fachada oeste con vista a colindancia oeste
fachadas
Longitudinal A’A
Longitudinal B’B
1 Acceso 2 Coworking 3 Mediateca 4 Cafeteria 5 Sala de exposiciones 6 Auditorio 1 3 4 5 6 7 9 10 7 Talleres 8
9
10
11
12
11 2 1 WC 2 Talleres 3 Circulación vertical 4 Enfermeria 5 Coworking 6 Mediateca 7
8 Estacionamiento 9 Auditorio 10 Sala de
5 4 6 7 3 2 8 9 10 12 8 7 1 1 2 2 p. 52ÅTAR Practicum III
Taller grande
Oficina
Guardería
Estacionamiento
Rampa de estacionamiento
Cafeteria
exposiciones
cortes
1 Sala de juntas 2 Oficinas 3 Patio 4 Taller 1 5 Taller 2 6 Taller 3 7 Taller 4 7 Taller 5 8 Taller 6 9
7 10 Site y
11
12
13 Estacionamiento 2 5 6 4 9 8 7 12 3 1 1 Sala de exposición 2 Auditorio 3 Rampa peatonal 4 Explanada 5 Estacionamiento 1 2 3 4 5 10 10 11 11 13 - p. 53 ÅTAR Practicum III
2’2 cortes
Taller
bodega
Mezzanine
Guarderia
Transversal 1’1 Transversal
Proyecto Arquitectónico
Renders del proyecto
p. 54ÅTAR Practicum III
- p. 55 ÅTAR Practicum III
p. 56ÅTAR Practicum III renders
- p. 57 ÅTAR Practicum III renders
p. 58ÅTAR Practicum III renders
- p. 59 ÅTAR Practicum III renders
Coworking
p. 60ÅTAR Practicum III renders
Patio interno
Sala de estudio
Coworking
Oficinas Administrativas
- p. 61 ÅTAR Practicum III renders
Taller de acero
p. 62ÅTAR Practicum III renders
Taller de aluminio
Taller de focos
Taller de fibra de carbono
- p. 63 ÅTAR Practicum III renders
p. 64ÅTAR Practicum III renders
Guardería Pasillos con luz natural Mediateca
- p. 65 ÅTAR Practicum III renders
Proyecto Estructural
Plantas Estructurales
p. 66ÅTAR Practicum III
- p. 67 ÅTAR Practicum III
ZA-01 C-01
ZA-01 C-01
CL-01 ZA-01
C-01 ZA-01
MC-01 MC-01 ZC-01
ZA-01 C-01
CL-01 CL-01 CL-01 CL-01 CL-01 CL-01
ZA-01 C-01 C-01 ZA-01
C-01
C-01 ZA-01
C-01 ZA-01
ZC-01 ZA-01
CL-01 CL-01
ZC-01
C-01 ZA-01
CL-01 CL-01
C-01 ZA-01 C-01
C-01 ZA-01
C-01 ZA-01
C-01 ZA-01
CL-01 CL-01 sótano
CL-01 CL-01 CL-01 CL-01 CL-01 CL-01 CL-01 CL-01
C-01 ZA-01
CL-01 CL-01
C-01 ZA-01
63.00 11.00 5.30 10.60 8.00 8.00 12.00 7.00 8.50 8.50
C-01 ZA-01
CL-01 CL-01 CL-01 CL-01 CL-01 CL-01 CL-01 CL-01 CL-01 CL-01 CL-01 CL-01 CL-01 CL-01
CL-01 CL-01 CL-01 CL-01 CL-01 CL-01 ZA-01 C-01 ZA-01 C-01 ZA-01 C-01
C-01
ZA-01 ZA-01 C-01 ZC-01
C-01 ZA-01
ZA-01 C-01 ZA-01 C-01 C-01 ZA-01
CL-01 CL-01 CL-01 CL-01 CL-01 CL-01
CL-01 CL-01 CL-01
MC-01 MC-01 MC-01 MC-02 MC-02 MC-02 MC-02 MC-02 MC-02 MC-02 MC-02
36.00
C-01 ZA-01
10.00 10.10 0 5 10 20
C-01 ZA-01
p. 68ÅTAR Practicum III
ZA-01 C-01
10.00 10.10
C-01 C-01
C-01 C-01 C-01 C-01
C-01 C-01
C-01 C-01
63.00 11.00 5.30 10.60 8.00 8.00 12.00 7.00 8.50 8.50
C-01 C-01 C-01 C-01 C-01 C-01 C-01 C-01 C-01
C-01 C-01 C-01
36.00 planta baja
- p. 69 ÅTAR Practicum III
0 5 10 20
8.00
10.00 10.10 0 5 10 20 nivel 1
36.00
p. 70ÅTAR Practicum III
63.00 11.00 5.30 10.60 8.00 12.00 7.00 8.50 8.50
10.00 10.10
63.00 11.00 5.30 10.60 8.00 8.00 12.00 7.00 8.50 8.50
36.00 nivel 2
- p. 71 ÅTAR Practicum III
Vacío 0 5 10 20
10.00 10.10
63.00 11.00 5.30 10.60 8.00 8.00 12.00 7.00 8.50 8.50
36.00
0 5 10 20
azotea p. 72ÅTAR Practicum III
Vacío
de concreto pobre Plantilla #2 @20cm POSTERIA DE ACUERDO ESPECIFICACIONES, DE 12, Relleno de concreto 0.40 0.40 0.40 Contratrabe Dado 3.00 Dado Castillo Zapata aislada Columa Cartabones Anclas Placa base Grout Dado de concreto
Detalle
block Varillas horizontales a cada 1.5m Varillas verticales
Armadura muro de contención Relleno de tierra Tierra compactada
detalles estructurales - p. 73 ÅTAR Practicum III
Detalle de columna C-1 Detalle esquemático de columna Detalle zapata ZA-1 Detalle de losa reticular Detalle trabe Detalle de trabe anclada a la losa reticular
muro de
Detalle muro de fachada
Detalle muro de contención
esqueleto
p. 74ÅTAR Practicum III
Vista en isométrico
Vista fachada elevada
- p. 75 ÅTAR Practicum III
Vista frontal
esqueleto
Vista aérea
Plantas Acabados Plano Acabados
p. 76ÅTAR Practicum III
- p. 77 ÅTAR Practicum III
Laminas de fachada principal Porcelanato
Muro interior Cerámico
Prefabricado de concreto en acbado rugoso. Tenby white 60 x 120 x 1 cm.
Muro cerámico antartida artic white 40x60cm caja con 1.44m2 Interceramic
Muro interior oficina Cerámico
Muro de baños Marmol
Muro cerámico verona 20x30cm caja con 1.52m2. Marca Lamosa
Marmol molt, dark grey 59.3x119cm rectificado mate. Marca Firenze
5 6 7
Muro coworking area Porcelanato
Mediateca
Piedra
Muro porcelanico esmaltado tipo madera Petite walnut, caramel 19.3x89.3cm rectificado mate. Firenze
Estratos quartiza 35x18cm 8pz caja con .50m2.
Muro de contención Concreto
Concreto armado con acabado liso.
Concreto pulido anthology 59x119 rectificado con acabado mate. 8
Muros Concreto pulido
Ventanas
Cristal templado
Marco de aluminio serie 25 con cristal templado de 6mm de espesor. 9
Marco de aluminio serie 25 con cristal templado de 6mm de espesor. 10
Puertas Cristal templado
Laminado de madera meriadoc natural con acabado mate. Madera 11
Puertas
Área Material Especificaciones Imagen Código
1 2 3 4
muros p. 78ÅTAR Practicum III
sótano - p. 79 ÅTAR Practicum III 10 7 57 56 25 24 23 22 21 20 19 18 17 16 15 14 13 12 11 59 58 60 62 61 64 63 55 54 53 52 51 50 49 48 47 46 45 44 43 42 41 6 5 3 2 63.00 11.00 5.30 10.60 8.00 8.00
10.00 10.10 0 5 10 20 20 19 7 7 11 11
12.00 7.00 8.50 8.50 36.00
Laminas de fachada principal Porcelanato
Muro interior Cerámico
Prefabricado de concreto en acbado rugoso. Tenby white 60 x 120 x 1 cm.
Muro cerámico antartida artic white 40x60cm caja con 1.44m2 Interceramic
Muro interior oficina Cerámico
Muro de baños Marmol
Muro cerámico verona 20x30cm caja con 1.52m2. Marca Lamosa
Marmol molt, dark grey 59.3x119cm rectificado mate. Marca Firenze
5 6 7
Muro coworking area Porcelanato
Muro porcelanico esmaltado tipo madera Petite walnut, caramel 19.3x89.3cm rectificado mate. Firenze Mediateca
Piedra
Estratos quartiza 35x18cm 8pz caja con .50m2.
Muro de contención Concreto
Concreto armado con acabado liso.
Concreto pulido anthology 59x119 rectificado con acabado mate. 8
Muros Concreto pulido
Ventanas
Cristal templado
Marco de aluminio serie 25 con cristal templado de 6mm de espesor. 9
Marco de aluminio serie 25 con cristal templado de 6mm de espesor. 10
Puertas Cristal templado
Laminado de madera meriadoc natural con acabado mate. Madera 11
Puertas
Área Material Especificaciones Imagen Código
1 2 3 4
muros p. 80ÅTAR Practicum III
1 2 3 4 5 10 11 12 13 14 15 N.P.T. .20 N.P.T. + 0.00 N.P.T. + 0.00 S 63.00 11.00 5.30 10.60 8.00 8.00 12.00 7.00 8.50 8.50 36.00 10.00 10.10 0 5 10 20 24 25 26 27 28 29 44 43 42 41 40 1 1 1 1 1 1 1 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 10 10 10 4 4 2 2 5 5 9 9 9 9 9 9 2 10 10 9 9 9 9 9 9 9 9 9 3 3 3 3 3 2 9 6 2 2 11 11 11 11 11 11 10 11 planta baja - p. 81 ÅTAR Practicum III
Laminas de fachada principal Porcelanato
Muro interior Cerámico
Prefabricado de concreto en acbado rugoso. Tenby white 60 x 120 x 1 cm.
Muro cerámico antartida artic white 40x60cm caja con 1.44m2 Interceramic
Muro interior oficina Cerámico
Muro de baños Marmol
Muro cerámico verona 20x30cm caja con 1.52m2. Marca Lamosa
Marmol molt, dark grey 59.3x119cm rectificado mate. Marca Firenze
5 6 7
Muro coworking area Porcelanato
Mediateca
Piedra
Muro porcelanico esmaltado tipo madera Petite walnut, caramel 19.3x89.3cm rectificado mate. Firenze
Estratos quartiza 35x18cm 8pz caja con .50m2.
Muro de contención Concreto
Concreto armado con acabado liso.
Concreto pulido anthology 59x119 rectificado con acabado mate. 8
Muros Concreto pulido
Ventanas
Cristal templado
Marco de aluminio serie 25 con cristal templado de 6mm de espesor. 9
Marco de aluminio serie 25 con cristal templado de 6mm de espesor. 10
Puertas Cristal templado
Laminado de madera meriadoc natural con acabado mate. Madera 11
Puertas
Área Material Especificaciones Imagen Código
1 2 3 4
p. 82ÅTAR Practicum III muros
1 3 4 5 6 7 9 10 11 12 13 14 15 N.P.T. 3.20 N.P.T. + 4.32 S Vacío 63.00 11.00 5.30 10.60 8.00 8.00 12.00 7.00 8.50 8.50
10.00 10.10 0 5 10 20 62616059585756555453 2 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 2 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 4 4 4 2 6 9 9 2 2 2 6 9 9 2 8 8 8 8 8 2 2 2 10 10 10 8 8 2 10 10 10 10 6 - p. 83 ÅTAR Practicum III nivel 1
36.00
Laminas de fachada principal Porcelanato
Muro interior Cerámico
Prefabricado de concreto en acbado rugoso. Tenby white 60 x 120 x 1 cm.
Muro cerámico antartida artic white 40x60cm caja con 1.44m2 Interceramic
Muro interior oficina Cerámico
Muro de baños Marmol
Muro cerámico verona 20x30cm caja con 1.52m2. Marca Lamosa
Marmol molt, dark grey 59.3x119cm rectificado mate. Marca Firenze
5 6 7
Muro coworking area Porcelanato
Mediateca
Piedra
Muro porcelanico esmaltado tipo madera Petite walnut, caramel 19.3x89.3cm rectificado mate. Firenze
Estratos quartiza 35x18cm 8pz caja con .50m2.
Muro de contención Concreto
Concreto armado con acabado liso.
Concreto pulido anthology 59x119 rectificado con acabado mate. 8
Muros Concreto pulido
Ventanas
Cristal templado
Marco de aluminio serie 25 con cristal templado de 6mm de espesor. 9
Marco de aluminio serie 25 con cristal templado de 6mm de espesor. 10
Puertas Cristal templado
Laminado de madera meriadoc natural con acabado mate. Madera 11
Puertas
Área Material Especificaciones Imagen Código
1 2 3 4
p. 84ÅTAR Practicum III muros
0
73
4
1 1 1
1 1
1 1 1 1 1 1 1 1 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 8 8 8 8 8 8 2 10
10 8 10 10 10 10 11 6 9 9 2 2 8 8 6 2 2 - p. 85 ÅTAR Practicum III nivel 2
2 3 4 5 8 10 11 12 13 14 15 N.P.T. + 8.64 N.P.T. + 8.64 Vacío
5 10 20 63.00 11.00 5.30 10.60 8.00 8.00 12.00 7.00 8.50 8.50 36.00 10.00 10.10
74 75 87 86 4 4 4
4
1
1
10
Laminas de fachada principal Porcelanato
Muro interior Cerámico
Prefabricado de concreto en acbado rugoso. Tenby white 60 x 120 x 1 cm.
Muro cerámico antartida artic white 40x60cm caja con 1.44m2 Interceramic
Muro interior oficina Cerámico
Muro de baños Marmol
Muro cerámico verona 20x30cm caja con 1.52m2. Marca Lamosa
Marmol molt, dark grey 59.3x119cm rectificado mate. Marca Firenze
5 6 7
Muro coworking area Porcelanato
Mediateca
Piedra
Muro porcelanico esmaltado tipo madera Petite walnut, caramel 19.3x89.3cm rectificado mate. Firenze
Estratos quartiza 35x18cm 8pz caja con .50m2.
Muro de contención Concreto
Concreto armado con acabado liso.
Concreto pulido anthology 59x119 rectificado con acabado mate. 8
Muros Concreto pulido
Ventanas
Cristal templado
Marco de aluminio serie 25 con cristal templado de 6mm de espesor. 9
Marco de aluminio serie 25 con cristal templado de 6mm de espesor. 10
Puertas Cristal templado
Laminado de madera meriadoc natural con acabado mate. Madera 11
Puertas
Área Material Especificaciones Imagen Código
1 2 3 4
p. 86ÅTAR Practicum III muros
N.P.T. + 12.96
N.P.T. 12.96
Vacío
2 1 1
9
9
9 9
10.00 10.10 Pendiente2% Pendiente2% Pendiente2% 0 5 10 20
9
9
9 9 9 9 9
9 9 9 9 9
9
9
63.00 11.00 5.30 10.60 8.00 8.00 12.00 7.00 8.50 8.50
9
1 1
9 ÅTAR Practicum III nivel 2 mezzanine
9 - p. 87
36.00
N.P.T. + 12.96
Pasillos Porcelanato
Piso porcelánico tenby anthracite 60 x 120 x 1cm. Rectificado mate, acabado tipo cemento, marca Selektia.
Oficinas Porcelanato
Piso porcelanico esmaltado porcelanico esmaltado natural 19.3x89.3. Rectifica do mate, Firenze.
Talleres Vinílico
Piso vinílico lugano bianco 15x15cm caja con 0.98m2. Interceramic.
Explanada exterior Cerámico
Piso cerámico muretto grey 40x60cm caja con 1.44m2. Interceramic.
Baños Porcelanato
Estacionamiento Concreto cepillado Áreas verdes Pasto
Piso porcelánico cuerpo coloreado FD tipo mármol 59.3x119m2. Rectificado mate, Marca firenze.
Acabado de concreto cepillado/aspero gris para estacionamiento.
Alfombra pasto II ultra Terza, para recubrimiento artificial para pisos exteriores con tráfico alto.
Rampa
Concreto estriado
Piso porcelánico Meriadoc natural 23.3 x 120 x 1 cm. Rectificado mate, marca Selektia.
Áreas interiores Porcelanato
Piso porcelánico Meriadoc natural 23.3 x 120 x 1 cm. Rectificado mate, marca Selektia.
Área Material Especificaciones
Código Hatch
Imagen
1 2 3 4 5 6 7
8
9
pisos p. 88ÅTAR Practicum III
sótano - p. 89 ÅTAR Practicum III
N.P.T. 3.60 10 7 57 56 25 24 23 22 21 20 19 18 17 16 15 14 13 12 11 59 58 60 62 61 64 63 6 5 3 2 63.00 11.00 5.30 10.60 8.00 8.00 12.00 7.00 8.50 8.50 36.00 10.00 10.10 0 5 10 20 1
Pasillos Porcelanato
Piso porcelánico tenby anthracite 60 x 120 x 1cm. Rectificado mate, acabado tipo cemento, marca Selektia.
Oficinas Porcelanato
Piso porcelanico esmaltado porcelanico esmaltado natural 19.3x89.3. Rectifica do mate, Firenze.
Talleres Vinílico
Piso vinílico lugano bianco 15x15cm caja con 0.98m2. Interceramic.
Explanada exterior Cerámico
Piso cerámico muretto grey 40x60cm caja con 1.44m2. Interceramic.
Baños Porcelanato
Estacionamiento Concreto cepillado Áreas verdes Pasto
Piso porcelánico cuerpo coloreado FD tipo mármol 59.3x119m2. Rectificado mate, Marca firenze.
Acabado de concreto cepillado/aspero gris para estacionamiento.
Alfombra pasto II ultra Terza, para recubrimiento artificial para pisos exteriores con tráfico alto.
Rampa
Concreto estriado
Piso porcelánico Meriadoc natural 23.3 x 120 x 1 cm. Rectificado mate, marca Selektia.
Áreas interiores Porcelanato
Piso porcelánico Meriadoc natural 23.3 x 120 x 1 cm. Rectificado mate, marca Selektia.
Área Material Especificaciones
Código Hatch
Imagen
1 2 3 4 5 6 7
8
9
pisos p. 90ÅTAR Practicum III
planta baja - p. 91 ÅTAR Practicum III
1 3 4 5 6 7 9 10 11 12 13 14 15 N.P.T. .20 N.P.T. + 0.00 N.P.T. + 0.00 N.P.T. + 0.00 S 63.00 11.00 5.30 10.60 8.00 8.00 12.00 7.00 8.50 8.50 36.00 10.00 10.10 20 39383736353433323130 1 1 1 9 2 2 2 4 4 4 5 7 7 9 7
Pasillos Porcelanato
Piso porcelánico tenby anthracite 60 x 120 x 1cm. Rectificado mate, acabado tipo cemento, marca Selektia.
Oficinas Porcelanato
Piso porcelanico esmaltado porcelanico esmaltado natural 19.3x89.3. Rectifica do mate, Firenze.
Talleres Vinílico
Piso vinílico lugano bianco 15x15cm caja con 0.98m2. Interceramic.
Explanada exterior Cerámico
Piso cerámico muretto grey 40x60cm caja con 1.44m2. Interceramic.
Baños Porcelanato
Estacionamiento Concreto cepillado Áreas verdes Pasto
Piso porcelánico cuerpo coloreado FD tipo mármol 59.3x119m2. Rectificado mate, Marca firenze.
Acabado de concreto cepillado/aspero gris para estacionamiento.
Alfombra pasto II ultra Terza, para recubrimiento artificial para pisos exteriores con tráfico alto.
Rampa
Concreto estriado
Piso porcelánico Meriadoc natural 23.3 x 120 x 1 cm. Rectificado mate, marca Selektia.
Áreas interiores Porcelanato
Piso porcelánico Meriadoc natural 23.3 x 120 x 1 cm. Rectificado mate, marca Selektia.
Área Material Especificaciones
Código Hatch
Imagen
1 2 3 4 5 6 7
8
9
p. 92ÅTAR Practicum III pisos
- p. 93 ÅTAR Practicum III nivel 1
3 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 N.P.T. + 4.32 S Vacío 63.00 11.00 5.30 10.60 8.00 8.00 12.00 7.00 8.50 8.50 36.00 10.00 10.10 0 5 10 62616059585756555453 1 1 1 1 9 9 3 3 3 3 3 5
Pasillos Porcelanato
Piso porcelánico tenby anthracite 60 x 120 x 1cm. Rectificado mate, acabado tipo cemento, marca Selektia.
Oficinas Porcelanato
Piso porcelanico esmaltado porcelanico esmaltado natural 19.3x89.3. Rectifica do mate, Firenze.
Talleres Vinílico
Piso vinílico lugano bianco 15x15cm caja con 0.98m2. Interceramic.
Explanada exterior Cerámico
Piso cerámico muretto grey 40x60cm caja con 1.44m2. Interceramic.
Baños Porcelanato
Estacionamiento Concreto cepillado Áreas verdes Pasto
Piso porcelánico cuerpo coloreado FD tipo mármol 59.3x119m2. Rectificado mate, Marca firenze.
Acabado de concreto cepillado/aspero gris para estacionamiento.
Alfombra pasto II ultra Terza, para recubrimiento artificial para pisos exteriores con tráfico alto.
Rampa
Concreto estriado
Piso porcelánico Meriadoc natural 23.3 x 120 x 1 cm. Rectificado mate, marca Selektia.
Áreas interiores Porcelanato
Piso porcelánico Meriadoc natural 23.3 x 120 x 1 cm. Rectificado mate, marca Selektia.
Área Material Especificaciones
Código Hatch
Imagen
1 2 3 4 5 6 7
8
9
p. 94ÅTAR Practicum III pisos
- p. 95 ÅTAR Practicum III nivel 2
3 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 N.P.T. + 8.64 N.P.T. 8.64 N.P.T. + 8.64 Vacío 0 5 10 63.00 11.00 5.30 10.60 8.00 8.00 12.00 7.00 8.50 8.50 36.00 10.00 10.10 85848382818079787776 5 9 3 3 3 3 1
Pasillos Porcelanato
Piso porcelánico tenby anthracite 60 x 120 x 1cm. Rectificado mate, acabado tipo cemento, marca Selektia.
Oficinas Porcelanato
Piso porcelanico esmaltado porcelanico esmaltado natural 19.3x89.3. Rectifica do mate, Firenze.
Talleres Vinílico
Piso vinílico lugano bianco 15x15cm caja con 0.98m2. Interceramic.
Explanada exterior Cerámico
Piso cerámico muretto grey 40x60cm caja con 1.44m2. Interceramic.
Baños Porcelanato
Estacionamiento Concreto cepillado Áreas verdes Pasto
Piso porcelánico cuerpo coloreado FD tipo mármol 59.3x119m2. Rectificado mate, Marca firenze.
Acabado de concreto cepillado/aspero gris para estacionamiento.
Alfombra pasto II ultra Terza, para recubrimiento artificial para pisos exteriores con tráfico alto.
Rampa
Concreto estriado
Piso porcelánico Meriadoc natural 23.3 x 120 x 1 cm. Rectificado mate, marca Selektia.
Áreas interiores Porcelanato
Piso porcelánico Meriadoc natural 23.3 x 120 x 1 cm. Rectificado mate, marca Selektia.
Área Material Especificaciones
Código Hatch
Imagen
1 2 3 4 5 6 7
8
9
p. 96ÅTAR Practicum III pisos
N.P.T. + 12.96
N.P.T. + 12.96
Vacío
63.00 11.00 5.30 10.60 8.00 8.00 12.00 7.00 8.50 8.50
3
N.P.T. 12.96
10.00 10.10 Pendiente2% Pendiente2% Pendiente2% 0 5 10 20
3
3 ÅTAR Practicum III nivel 2 mezzanine
3 - p. 97
36.00
N.P.T. + 12.96
Techos Tablaroca
Falso plafón corrido de tablaroca con acabado de pintura vinilica marca comex tono blanco Blco-01 aplicada a dos manos.
Falso plafón corrido de tablaroca con acabado de madera.
Techos Tablaroca
Falso plafón corrido de tablaroca con acabado de pintura vinilica marca comex tono limosh 312-01 aplicada a dos manos.
Oficinas Tablaroca
Falso plafón corrido de tablaroca con acabado gris en cuadrados de 3x3m2.
Baños Tablaroca
Falso plafón corrido de tablaroca con acabado de pintura vinilica marca comex tono ceniza 314-05 aplicada a dos manos.
Área Material Especificaciones
Azotea
Impermeabilizante
Impermeabilizante top Poliuretano 15 años terracota y blanco para azotea, categoria 10A.
Co working area Tablaroca
1 2 3 4 5
Área Material Especificaciones Imagen Código Hatch
6 p. 98ÅTAR Practicum III plafones
Imagen Código Hatch
- p. 99 ÅTAR Practicum III sótano
N.P.T. 3.60 10 7 57 56 25 24 23 22 21 20 19 18 17 16 15 14 13 12 11 59 58 60 62 61 64 63 6 5 3 2 63.00 11.00 5.30 10.60 8.00 8.00 12.00 7.00 8.50 8.50 36.00 10.00 10.10 0 5 10 20 20 4
Techos Tablaroca
Falso plafón corrido de tablaroca con acabado de pintura vinilica marca comex tono blanco Blco-01 aplicada a dos manos.
Falso plafón corrido de tablaroca con acabado de madera.
Techos Tablaroca
Falso plafón corrido de tablaroca con acabado de pintura vinilica marca comex tono limosh 312-01 aplicada a dos manos.
Oficinas Tablaroca
Falso plafón corrido de tablaroca con acabado gris en cuadrados de 3x3m2.
Baños Tablaroca
Falso plafón corrido de tablaroca con acabado de pintura vinilica marca comex tono ceniza 314-05 aplicada a dos manos.
Área Material Especificaciones
Azotea
Impermeabilizante
Impermeabilizante top Poliuretano 15 años terracota y blanco para azotea, categoria 10A.
Co working area Tablaroca
1 2 3 4 5
Área Material Especificaciones Imagen Código Hatch
6 p. 100ÅTAR Practicum III plafones
Imagen Código Hatch
- p. 101 ÅTAR Practicum III planta baja
1 3 4 5 6 7 9 10 11 12 13 14 15 N.P.T. .20 N.P.T. + 0.00 N.P.T. + 0.00 N.P.T. + 0.00 S 63.00 11.00 5.30 10.60 8.00 8.00 12.00 7.00 8.50 8.50 36.00 10.00 10.10 0 5 10 20 39383736353433323130 4 4 4 2 1 1 5 5 3
Techos Tablaroca
Falso plafón corrido de tablaroca con acabado de pintura vinilica marca comex tono blanco Blco-01 aplicada a dos manos.
Falso plafón corrido de tablaroca con acabado de madera.
Techos Tablaroca
Falso plafón corrido de tablaroca con acabado de pintura vinilica marca comex tono limosh 312-01 aplicada a dos manos.
Oficinas Tablaroca
Falso plafón corrido de tablaroca con acabado gris en cuadrados de 3x3m2.
Baños Tablaroca
Falso plafón corrido de tablaroca con acabado de pintura vinilica marca comex tono ceniza 314-05 aplicada a dos manos.
Área Material Especificaciones
Azotea
Impermeabilizante
Impermeabilizante top Poliuretano 15 años terracota y blanco para azotea, categoria 10A.
Co working area Tablaroca
1 2 3 4 5
Área Material Especificaciones Imagen Código Hatch
6 p. 102ÅTAR Practicum III plafones
Imagen Código Hatch
- p. 103 ÅTAR Practicum III nivel 1
2 3 4 5 8 10 11 12 13 14 15 Vacío 63.00 11.00 5.30 10.60 8.00 8.00 12.00 7.00 8.50 8.50 36.00 10.00 10.10 0 5 10 20 51 52 63 62616059585756555453 5 1 1 1 1 1 1 1 3 4
Techos Tablaroca
Falso plafón corrido de tablaroca con acabado de pintura vinilica marca comex tono blanco Blco-01 aplicada a dos manos.
Falso plafón corrido de tablaroca con acabado de madera.
Techos Tablaroca
Falso plafón corrido de tablaroca con acabado de pintura vinilica marca comex tono limosh 312-01 aplicada a dos manos.
Oficinas Tablaroca
Falso plafón corrido de tablaroca con acabado gris en cuadrados de 3x3m2.
Baños Tablaroca
Falso plafón corrido de tablaroca con acabado de pintura vinilica marca comex tono ceniza 314-05 aplicada a dos manos.
Área Material Especificaciones
Azotea
Impermeabilizante
Impermeabilizante top Poliuretano 15 años terracota y blanco para azotea, categoria 10A.
Co working area Tablaroca
1 2 3 4 5
Área Material Especificaciones Imagen Código Hatch
6 p. 104ÅTAR Practicum III plafones
Imagen Código Hatch
- p. 105 ÅTAR Practicum III nivel 2
2 3 4 5 10 11 12 13 14 15 N.P.T. + 8.64 N.P.T. + 8.64 Vacío 0 5 10 20 63.00 11.00 5.30 10.60 8.00 8.00 12.00 7.00 8.50 8.50 36.00 10.00 10.10 73 74 75 87 86 83 5 1 1 1 1 3 3
Techos Tablaroca
Falso plafón corrido de tablaroca con acabado de pintura vinilica marca comex tono blanco Blco-01 aplicada a dos manos.
Falso plafón corrido de tablaroca con acabado de madera.
Techos Tablaroca
Falso plafón corrido de tablaroca con acabado de pintura vinilica marca comex tono limosh 312-01 aplicada a dos manos.
Oficinas Tablaroca
Falso plafón corrido de tablaroca con acabado gris en cuadrados de 3x3m2.
Baños Tablaroca
Falso plafón corrido de tablaroca con acabado de pintura vinilica marca comex tono ceniza 314-05 aplicada a dos manos.
Área Material Especificaciones
Azotea
Impermeabilizante
Impermeabilizante top Poliuretano 15 años terracota y blanco para azotea, categoria 10A.
Co working area Tablaroca
1 2 3 4 5
Área Material Especificaciones Imagen Código Hatch
6 p. 106ÅTAR Practicum III plafones
Imagen Código Hatch
- p. 107 ÅTAR Practicum III nivel 2 mezzanine
N.P.T. + 12.96 N.P.T. 12.96 Vacío 63.00 11.00 5.30 10.60 8.00 8.00 12.00 7.00 8.50 8.50 36.00 10.00 10.10 Pendiente2% Pendiente2% Pendiente2% 0 5 10 20 1 1
Techos Tablaroca
Falso plafón corrido de tablaroca con acabado de pintura vinilica marca comex tono blanco Blco-01 aplicada a dos manos.
Falso plafón corrido de tablaroca con acabado de madera.
Techos Tablaroca
Falso plafón corrido de tablaroca con acabado de pintura vinilica marca comex tono limosh 312-01 aplicada a dos manos.
Oficinas Tablaroca
Falso plafón corrido de tablaroca con acabado gris en cuadrados de 3x3m2.
Baños Tablaroca
Falso plafón corrido de tablaroca con acabado de pintura vinilica marca comex tono ceniza 314-05 aplicada a dos manos.
Área Material Especificaciones
Azotea
Impermeabilizante
Impermeabilizante top Poliuretano 15 años terracota y blanco para azotea, categoria 10A.
Co working area Tablaroca
1 2 3 4 5
Área Material Especificaciones Imagen Código Hatch
6 p. 108ÅTAR Practicum III plafones
Imagen Código Hatch
36.00
10.00 10.10 6 6 6 - p. 109
N.P.T. 12.96 ÅTAR Practicum III azotea
63.00 11.00 5.30 10.60 8.00 8.00 12.00 7.00 8.50 8.50
Plantas Albañileria Albañileria
p. 110ÅTAR Practicum III
- p. 111 ÅTAR Practicum III
MC - 01 MR - 01 MR - 02
MURO DE CONTENCIÓN DE CONCRETO
MURO DE BLOCK
MURO DE TABIQUE
MR - 03 MURO DE TABLAROCA
MR - 04 MURO PREFABRICADO DE CONCRETO
10 7 57 56 25 24 23 22 21 20 19 18 17 16 15 14 13 12 11 59 58 60 62 61 64 63 6 5 3 2 63.00 11.00 5.30 10.60 8.00 8.00 12.00 7.00 8.50 8.50 36.00 10.00 10.10 0 5 10 20 20 19 6.00 2.50 2.50 2.50 2.50 5.00 8.05 7.75 3.30 10.10 2.55 0.65 2.30 2.30 6.00 4.10 MC 01 MR 01
p. 112ÅTAR Practicum III sótano albañileria
1.00 3.30 V - 01 0.00 4.17 V - 02 1.00 3.30 V - 03 1.50 2.80 V - 04 0.00 4.17 V - 05 0.00 3.30 V - 06 1.25 10.00 2.50 2.50 2.50 2.50 4.17 4.60 1.53 1.53 1.53 3.30 1.30 2.30 1.00 2.30 0.80 1.30 Cantidad: 7 Cantidad: 180 Cantidad: 12 Cantidad: 6 Cantidad: 2 Cantidad: 2 Ventana fija doble con marco de aluminio de 30mm de grosor color chocolate con cristal de 6mm de espesor. Ventana fija doble con marco de aluminio de 30mm de grosor color chocolate con cristal de 6mm de espesor. Ventana fija doble con marco de aluminio de 30mm de grosor color chocolate con cristal de 6mm de espesor.
- p. 117 ÅTAR Practicum III cancelería
Ventana proyectante con marco de aluminio de 30mm de grosor color chocolate con cristal de 6mm de espesor. Cerradura de bloqueo del marco para ventana. Ventana fija doble con marco de aluminio de 30mm de grosor color chocolate con cristal de 6mm de espesor. Ventana fija doble con marco de aluminio de 30mm de grosor color chocolate con cristal de 6mm de espesor. 0.00 4.17 V - 02 1.25 4.17 Cantidad: 16 Ventana proyectable con marco de aluminio de 30mm de grosor color chocolate con cristal de 6mm de espesor. 2.09 2.09 4.17 2.09 2.09
2.55 1.27 1.27 2.30 0.90
P-01
Puerta doble abatible de acero inoxidable con marco de 10cm de grosor con rejillas metálicas. Con manija modular metálica.
10.00 2.50 2.50 2.50 2.50 4.17 0.90
1.00 2.30 1.00
P-02
P-03 P-04 P-05 P-06
9mm
Puerta corrediza de cristal de 9mm de espesor. Marco de acero inoxidable color chocolate de 10cm de grosor. Con manija modular metálica.
2.55 1.27 1.27 3.30 0.90 0.80 2.30 0.90
Puerta
Puerta
2.55 1.27 1.27 0.90
3.30
3.60 1.80 1.80 3.30 0.90 P-07 P-08
1.25 2.80 0.90 2.00 1.00 1.00 3.30 0.90 P-10 P-09
2.55 1.27 1.27 0.90
3.30
Cantidad: 2 Cantidad: 1 Cantidad: 2 Cantidad: 14 Cantidad: 3 Cantidad: 6 Cantidad: 5 Cantidad: 1 Cantidad: 1 Cantidad: 3
Puerta doble abatible de cristal de 9mm de espesor. Marco de acero inoxidable color chocolate de 10cm de grosor. Con manija modular metálica.
corrediza de cristal de
de espesor. Marco de acero inoxidable color chocolate de 10cm de grosor. Con manija modular metálica. Puerta abatible de madera de 10cm de espesor. Con manija rectangular metálica. Puerta abatible de madera de 10cm de espesor. Con manija modular metálica.
Puerta doble abatible de madera de 10cm de espesor. Con manija modular metálica. Puerta abatible de madera de 10cm de espesor. Con manija modular metálica.
corrediza de cristal de 9mm de espesor. Marco de acero inoxidable color chocolate de 10cm de grosor. Con manija modular metálica.
p. 118ÅTAR Practicum III carpintería
Puerta doble abatible de madera de 10cm de espesor. Con manija modular metálica.
Escalera de concreto
Muro bajo con relleno de concreto
Escalera de concreto princiapl
Escalera empotrada a muro
Relleno de concreto
Escalera metálica
Soporte de canal metálico
Plancha metálica
- p. 119 ÅTAR Practicum III detalle de escaleras
Barandal de acero
Conexión soldada
Cortes por fachada
p. 120ÅTAR Practicum III
- p. 121 ÅTAR Practicum III
00 Muro de contención de concreto reforzado
01
Zapata aislada central de concreto reforzado. Armado de parrilla con varilla en ambos sentidos. Armado de dado de concreto con varillas y estribos. f'c=
02 Terreno natural 03
Firme de concreto armado acabado cepillado/aspero gris para estacionamiento.
04 Muro de concreto armado con acabado liso.
05 Columna de concreto 40x40 cm
06 Casetón de 90x60x20 cm 07 Nervadura de 10x20 cm
08 Concreto f'c= 200 kg/cm
09 Pegapiso
10 Piso porcelánico cuerpo coloreado FD tipo marmol 59.3x119 m2. Rectificado mate
11 Muro de mármol molt, dark grey 59.3x119 cm. Rectificado mate
12 Impermeabilizante top poliuretano 15 años terracota y blanco para azotea. Categoria 10A
13 Falso plafón corrido con tablaroca, acabado de pintura vinílica, tono ceniza 314-05 aplicada a dos manos.
14 Muro cerámico verona 20x30cm caja con 1.52m2.
15 Ventana Marco de aluminio serie 25 con cristal templado de 6mm de espesor.
16 Anaquel de madera tipo esqueleto de 5 entrepaños de 60cm.
17 Muro cerámico antártida artic white 40x60cm caja con 1.44m2
18 Piso porcelánico esmaltado natural 19.3x89.3 Rectificado mate.
19 Piso vinílico lugano bianco 15x15cm caja con 0.98m2.
20 Falso plafón corrido con tablaroca acabado de concreto.
21 Falso plafón corrido de tablaroca con acabado de pintura vinílica tono blanco Blco-01 aplicada a dos manos.
22 Escalera con estructura de acero
23 Piso porcelánico tenby anthracite 60x120x1cm. Rectificado mate, acabado tipo cemento.
24 Muro prefabricado de concreto en acabado rugoso. Tenby white 60x120x1cm.
25 Pretil de 60cm
26 Instalaciones electricas e hidrosanitarias
27 Elevador
28 Puerta Marco de aluminio serie 25 con cristal templado de 6mm de espesor.
29 Trabe de concreto 40x60cm
30 Falso plafón corrido de tablaroca con acabado de pintura vinílica tono blanco Blco-01 aplicada a dos manos.
31 Falso plafón corrido de tablaroca con acabado de pintura vínilica tono limosh 312-01 aplicada a dos manos.
32 Rampa de concreto.
33 Muro porcelánico esmaltado tipo madera Petite Walnut, caramel 19.3x89.3 cm Rectificado mate.
34 Piso porcelánico Meriadoc natural 23.3x120x1cm. Rectificado mate.
35 Falso plafón corrido de tablaroca con acabado de madera.
36 Muro de estratos quartiza 35x18cm 8pz.
37 Muro de concreto pulido anthology 59x119 rectificado con acabado mate.
13 26
11
08 10 09 07 06
13 26
11
08 07 06 13
Baños
08 10 09 07 06
Baños 26
11
Baños
08 10 09 07 06
12 05
04
Estacionamiento
25 13.56 12.96 8.64 4.32 0.00 -3.60
03
02
01
Corte por fachada 1
0 1 2 p. 122ÅTAR Practicum III corte por fachada
00 Muro de contención de concreto reforzado
01
Zapata aislada central de concreto reforzado. Armado de parrilla con varilla en ambos sentidos. Armado de dado de concreto con varillas y estribos. f'c=
02 Terreno natural 03
Firme de concreto armado acabado cepillado/aspero gris para estacionamiento.
04 Muro de concreto armado con acabado liso.
05 Columna de concreto 40x40 cm
06 Casetón de 90x60x20 cm 07 Nervadura de 10x20 cm
08 Concreto f'c= 200 kg/cm
09 Pegapiso
10 Piso porcelánico cuerpo coloreado FD tipo marmol 59.3x119 m2. Rectificado mate
11 Muro de mármol molt, dark grey 59.3x119 cm. Rectificado mate
12 Impermeabilizante top poliuretano 15 años terracota y blanco para azotea.
Categoria 10A
13 Falso plafón corrido con tablaroca, acabado de pintura vinílica, tono ceniza 314-05 aplicada a dos manos.
14 Muro cerámico verona 20x30cm caja con 1.52m2.
15 Ventana Marco de aluminio serie 25 con cristal templado de 6mm de espesor.
16 Anaquel de madera tipo esqueleto de 5 entrepaños de 60cm.
17 Muro cerámico antártida artic white 40x60cm caja con 1.44m2
18 Piso porcelánico esmaltado natural 19.3x89.3 Rectificado mate.
19 Piso vinílico lugano bianco 15x15cm caja con 0.98m2.
20 Falso plafón corrido con tablaroca acabado de concreto.
21 Falso plafón corrido de tablaroca con acabado de pintura vinílica tono blanco Blco-01 aplicada a dos manos.
22 Escalera con estructura de acero
23 Piso porcelánico tenby anthracite 60x120x1cm. Rectificado mate, acabado tipo cemento.
24 Muro prefabricado de concreto en acabado rugoso. Tenby white 60x120x1cm.
25 Pretil de 60cm
26 Instalaciones electricas e hidrosanitarias
27 Elevador
28 Puerta Marco de aluminio serie 25 con cristal templado de 6mm de espesor.
29 Trabe de concreto 40x60cm
30 Falso plafón corrido de tablaroca con acabado de pintura vinílica tono blanco Blco-01 aplicada a dos manos.
31 Falso plafón corrido de tablaroca con acabado de pintura vínilica tono limosh 312-01 aplicada a dos manos.
32 Rampa de concreto.
33 Muro porcelánico esmaltado tipo madera Petite Walnut, caramel 19.3x89.3 cm Rectificado mate.
34 Piso porcelánico Meriadoc natural 23.3x120x1cm. Rectificado mate.
35 Falso plafón corrido de tablaroca con acabado de madera.
36 Muro de estratos quartiza 35x18cm 8pz.
37 Muro de concreto pulido anthology 59x119 rectificado con acabado mate.
17.28
21
26 26
19
22
17
12 17
Taller de fibra de carbono
08 07 06
21
26
Taller de acero
16 19 09
Taller de focos 26
08 07 06
19 09 20
08 07 06 14
17 18 09
Oficina
15
08 07 06
04
03
02
Estacionamiento
25 17.88 12.96 8.64 4.32 0.00 -3.60
Corte por fachada 2
0 1 2 - p. 123 ÅTAR Practicum III corte por fachada
Área libre
Estacionamiento
Corte por fachada 3
26
00 Muro de contención de concreto reforzado 01
Zapata aislada central de concreto reforzado. Armado de parrilla con varilla en ambos sentidos. Armado de dado de concreto con varillas y estribos. f'c=
02 Terreno natural 03
Firme de concreto armado acabado cepillado/aspero gris para estacionamiento. 04 Muro de concreto armado con acabado liso.
05 Columna de concreto 40x40 cm 06 Casetón de 90x60x20 cm 07 Nervadura de 10x20 cm
08 Concreto f'c= 200 kg/cm 09 Pegapiso
10 Piso porcelánico cuerpo coloreado FD tipo marmol 59.3x119 m2. Rectificado mate
11 Muro de mármol molt, dark grey 59.3x119 cm. Rectificado mate
11
08 07 06 30
12 Impermeabilizante top poliuretano 15 años terracota y blanco para azotea. Categoria 10A
13 Falso plafón corrido con tablaroca, acabado de pintura vinílica, tono ceniza 314-05 aplicada a dos manos.
14 Muro cerámico verona 20x30cm caja con 1.52m2.
15 Ventana Marco de aluminio serie 25 con cristal templado de 6mm de espesor.
08 10 09 07 06
26
30 Auditorio Sala de exposición
11
08 10 09 07 06
12 05
16 Anaquel de madera tipo esqueleto de 5 entrepaños de 60cm.
17 Muro cerámico antártida artic white 40x60cm caja con 1.44m2
18 Piso porcelánico esmaltado natural 19.3x89.3 Rectificado mate.
19 Piso vinílico lugano bianco 15x15cm caja con 0.98m2.
20 Falso plafón corrido con tablaroca acabado de concreto.
21 Falso plafón corrido de tablaroca con acabado de pintura vinílica tono blanco Blco-01 aplicada a dos manos.
22 Escalera con estructura de acero
23 Piso porcelánico tenby anthracite 60x120x1cm. Rectificado mate, acabado tipo cemento.
24 Muro prefabricado de concreto en acabado rugoso. Tenby white 60x120x1cm.
25 Pretil de 60cm
26 Instalaciones electricas e hidrosanitarias
27 Elevador
28 Puerta Marco de aluminio serie 25 con cristal templado de 6mm de espesor.
29 Trabe de concreto 40x60cm
04
25 13.56 12.96 4.32 0.00 -3.60
32
02
01
30 Falso plafón corrido de tablaroca con acabado de pintura vinílica tono blanco Blco-01 aplicada a dos manos.
31 Falso plafón corrido de tablaroca con acabado de pintura vínilica tono limosh 312-01 aplicada a dos manos.
32 Rampa de concreto.
33 Muro porcelánico esmaltado tipo madera Petite Walnut, caramel 19.3x89.3 cm Rectificado mate.
34 Piso porcelánico Meriadoc natural 23.3x120x1cm. Rectificado mate.
35 Falso plafón corrido de tablaroca con acabado de madera.
36 Muro de estratos quartiza 35x18cm 8pz.
37 Muro de concreto pulido anthology 59x119 rectificado con acabado mate.
0 1 2 p. 124ÅTAR Practicum III corte por fachada
00 Muro de contención de concreto reforzado
01
Zapata aislada central de concreto reforzado. Armado de parrilla con varilla en ambos sentidos. Armado de dado de concreto con varillas y estribos. f'c=
02 Terreno natural 03
Firme de concreto armado acabado cepillado/aspero gris para estacionamiento.
04 Muro de concreto armado con acabado liso.
05 Columna de concreto 40x40 cm
06 Casetón de 90x60x20 cm 07 Nervadura de 10x20 cm
08 Concreto f'c= 200 kg/cm
09 Pegapiso
10 Piso porcelánico cuerpo coloreado FD tipo marmol 59.3x119 m2. Rectificado mate
11 Muro de mármol molt, dark grey 59.3x119 cm. Rectificado mate
12 Impermeabilizante top poliuretano 15 años terracota y blanco para azotea. Categoria 10A
13 Falso plafón corrido con tablaroca, acabado de pintura vinílica, tono ceniza 314-05 aplicada a dos manos.
14 Muro cerámico verona 20x30cm caja con 1.52m2.
15 Ventana Marco de aluminio serie 25 con cristal templado de 6mm de espesor.
16 Anaquel de madera tipo esqueleto de 5 entrepaños de 60cm.
17 Muro cerámico antártida artic white 40x60cm caja con 1.44m2
18 Piso porcelánico esmaltado natural 19.3x89.3 Rectificado mate.
19 Piso vinílico lugano bianco 15x15cm caja con 0.98m2.
20 Falso plafón corrido con tablaroca acabado de concreto.
21 Falso plafón corrido de tablaroca con acabado de pintura vinílica tono blanco Blco-01 aplicada a dos manos.
22 Escalera con estructura de acero
23 Piso porcelánico tenby anthracite 60x120x1cm. Rectificado mate, acabado tipo cemento.
24 Muro prefabricado de concreto en acabado rugoso. Tenby white 60x120x1cm.
25 Pretil de 60cm
26 Instalaciones electricas e hidrosanitarias
27 Elevador
28 Puerta Marco de aluminio serie 25 con cristal templado de 6mm de espesor.
29 Trabe de concreto 40x60cm
30 Falso plafón corrido de tablaroca con acabado de pintura vinílica tono blanco Blco-01 aplicada a dos manos.
31 Falso plafón corrido de tablaroca con acabado de pintura vínilica tono limosh 312-01 aplicada a dos manos.
32 Rampa de concreto.
33 Muro porcelánico esmaltado tipo madera Petite Walnut, caramel 19.3x89.3 cm Rectificado mate.
34 Piso porcelánico Meriadoc natural 23.3x120x1cm. Rectificado mate.
35 Falso plafón corrido de tablaroca con acabado de madera.
36 Muro de estratos quartiza 35x18cm 8pz.
37 Muro de concreto pulido anthology 59x119 rectificado con acabado mate.
24
08 23 09 07 06
15
08 23 09 07 06
29
01
12 05
08 07 06 17
Pasillo
Pasillo Elevador Elevador Elevador Elevador
25 26 26 26
Acceso principal
17 08 23 09 07 06
Corte por fachada 4
30
05 Estacionamiento
15 15
12.00 13.56 12.96 8.64 4.32 0.00 -3.60
15 30
04
15
30 27 27 27
03
17
02
15 15 28 28 00
0 1 2 - p. 125 ÅTAR Practicum III corte por fachada
13.56 12.96 8.64 4.32 0.00 -3.60
Estacionamiento
Mediateca
08 07 06 31 26
00 Muro de contención de concreto reforzado 01
Zapata aislada central de concreto reforzado. Armado de parrilla con varilla en ambos sentidos. Armado de dado de concreto con varillas y estribos. f'c=
Corte por fachada 5
Coworking area
12 25 15
15 36
02 Terreno natural 03
37
Firme de concreto armado acabado cepillado/aspero gris para estacionamiento. 04 Muro de concreto armado con acabado liso.
05 Columna de concreto 40x40 cm
08 34 09 07 06 21 26
06 Casetón de 90x60x20 cm 07 Nervadura de 10x20 cm
08 Concreto f'c= 200 kg/cm 09 Pegapiso
10 Piso porcelánico cuerpo coloreado FD tipo marmol 59.3x119 m2. Rectificado mate
11 Muro de mármol molt, dark grey 59.3x119 cm. Rectificado mate
12 Impermeabilizante top poliuretano 15 años terracota y blanco para azotea. Categoria 10A
13 Falso plafón corrido con tablaroca, acabado de pintura vinílica, tono ceniza 314-05 aplicada a dos manos.
14 Muro cerámico verona 20x30cm caja con 1.52m2.
15 Ventana Marco de aluminio serie 25 con cristal templado de 6mm de espesor.
08 34 09 07 06 35 26
15
33
08 34 09 07 06
16 Anaquel de madera tipo esqueleto de 5 entrepaños de 60cm.
17 Muro cerámico antártida artic white 40x60cm caja con 1.44m2
18 Piso porcelánico esmaltado natural 19.3x89.3 Rectificado mate.
19 Piso vinílico lugano bianco 15x15cm caja con 0.98m2.
20 Falso plafón corrido con tablaroca acabado de concreto.
21 Falso plafón corrido de tablaroca con acabado de pintura vinílica tono blanco Blco-01 aplicada a dos manos.
22 Escalera con estructura de acero
23 Piso porcelánico tenby anthracite 60x120x1cm. Rectificado mate, acabado tipo cemento.
24 Muro prefabricado de concreto en acabado rugoso. Tenby white 60x120x1cm.
25 Pretil de 60cm
26 Instalaciones electricas e hidrosanitarias
27 Elevador
28 Puerta Marco de aluminio serie 25 con cristal templado de 6mm de espesor.
29 Trabe de concreto 40x60cm
04
30 Falso plafón corrido de tablaroca con acabado de pintura vinílica tono blanco Blco-01 aplicada a dos manos.
03
Cafeteria Patio 02
31 Falso plafón corrido de tablaroca con acabado de pintura vínilica tono limosh 312-01 aplicada a dos manos.
32 Rampa de concreto.
33 Muro porcelánico esmaltado tipo madera Petite Walnut, caramel 19.3x89.3 cm Rectificado mate.
34 Piso porcelánico Meriadoc natural 23.3x120x1cm. Rectificado mate.
35 Falso plafón corrido de tablaroca con acabado de madera.
36 Muro de estratos quartiza 35x18cm 8pz.
37 Muro de concreto pulido anthology 59x119 rectificado con acabado mate.
0 1 2 p. 126ÅTAR Practicum III corte por fachada
00 Muro de contención de concreto reforzado
01
Zapata aislada central de concreto reforzado. Armado de parrilla con varilla en ambos sentidos. Armado de dado de concreto con varillas y estribos. f'c=
02 Terreno natural
03
Firme de concreto armado acabado cepillado/aspero gris para estacionamiento.
04 Muro de concreto armado con acabado liso.
05 Columna de concreto 40x40 cm
06 Casetón de 90x60x20 cm 07 Nervadura de 10x20 cm
08 Concreto f'c= 200 kg/cm
09 Pegapiso
10 Piso porcelánico cuerpo coloreado FD tipo marmol 59.3x119 m2. Rectificado mate
11 Muro de mármol molt, dark grey 59.3x119 cm. Rectificado mate
12 Impermeabilizante top poliuretano 15 años terracota y blanco para azotea. Categoria 10A
13 Falso plafón corrido con tablaroca, acabado de pintura vinílica, tono ceniza 314-05 aplicada a dos manos.
14 Muro cerámico verona 20x30cm caja con 1.52m2.
15 Ventana Marco de aluminio serie 25 con cristal templado de 6mm de espesor.
16 Anaquel de madera tipo esqueleto de 5 entrepaños de 60cm.
17 Muro cerámico antártida artic white 40x60cm caja con 1.44m2
18 Piso porcelánico esmaltado natural 19.3x89.3 Rectificado mate.
19 Piso vinílico lugano bianco 15x15cm caja con 0.98m2.
20 Falso plafón corrido con tablaroca acabado de concreto.
21 Falso plafón corrido de tablaroca con acabado de pintura vinílica tono blanco Blco-01 aplicada a dos manos.
22 Escalera con estructura de acero
23 Piso porcelánico tenby anthracite 60x120x1cm. Rectificado mate, acabado tipo cemento.
24 Muro prefabricado de concreto en acabado rugoso. Tenby white 60x120x1cm.
25 Pretil de 60cm
26 Instalaciones electricas e hidrosanitarias
27 Elevador
28 Puerta Marco de aluminio serie 25 con cristal templado de 6mm de espesor.
29 Trabe de concreto 40x60cm
30 Falso plafón corrido de tablaroca con acabado de pintura vinílica tono blanco Blco-01 aplicada a dos manos.
31 Falso plafón corrido de tablaroca con acabado de pintura vínilica tono limosh 312-01 aplicada a dos manos.
32 Rampa de concreto.
33 Muro porcelánico esmaltado tipo madera Petite Walnut, caramel 19.3x89.3 cm Rectificado mate.
34 Piso porcelánico Meriadoc natural 23.3x120x1cm. Rectificado mate.
35 Falso plafón corrido de tablaroca con acabado de madera.
36 Muro de estratos quartiza 35x18cm 8pz.
37 Muro de concreto pulido anthology 59x119 rectificado con acabado mate.
08 07 06 21 26
Taller de fibra de carbono
08 07 06 21 26
12 25 19 09 08 07 06 21 26
Taller de mangueras
17
17.28
19 09 08 07 06 21 26
Taller de vidrio
17
17 Patio
19 09 08 07 06
17
Guardería
04
03
09 18 02
Bodega y cuarto de máquinas
17.88 12.96 8.64 4.32 0.00 -3.60
Corte por fachada 6
0 1 2 - p. 127 ÅTAR Practicum III corte por fachada
Plantas Criterio eléctrico
p. 128ÅTAR Practicum III
- p. 129 ÅTAR Practicum III
ÅTAR Practicum III sótano eléctrico
63.00 11.00 5.30 10.60 8.00 8.00 12.00 7.00 8.50 8.50 A B
61 64
58 60 62
63
10.00 10.10 0 5 10 20 p. 130 -
1 2 2 1
36.00 A B
57
56 59
A B - p. 131 ÅTAR Practicum III planta baja eléctrico
1 2 5 10 11 12 13 14 15 N.P.T. .20 N.P.T. + 0.00 N.P.T. + 0.00 N.P.T. 0.00 Bodega Site 63.00 11.00 5.30 10.60 8.00 8.00 12.00 7.00 8.50 8.50 36.00 10.00 10.10 0 5 10 20 26 27 28 42 41 40 1 2 2 1 A B
A B A B p. 132ÅTAR Practicum III nivel 1 eléctrico
1 2 3 4 6 7 9 10 11 12 13 14 15 N.P.T. + 3.20 Taller de Acero Taller de aluminio Taller de vidrio N.P.T. + 4.32 N.P.T. 4.32 Vacío 63.00 11.00 5.30 10.60 8.00 8.00 12.00 7.00 8.50 8.50 36.00 10.00 10.10 0 5 10 20 46 47 68 67 1 2 2 1
B - p. 133 ÅTAR Practicum III nivel 2 eléctrico
1 2 3 4 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 N.P.T. + 8.64 Taller de focos Taller de fibra de carbono Taller de mangueras N.P.T. + 8.64 Vacío 0 5 10 20 63.00 11.00 5.30 10.60 8.00 8.00 12.00 7.00 8.50 8.50 36.00 10.00 10.10 69 70 91 90 1 2 2 1 A B A
ÅTAR Practicum III nivel 2
mezzanine eléctrico
Vacío
N.P.T. + 12.96
10.00 10.10 Pendiente2% Pendiente2% Pendiente2% 0 5 10 20 A B
63.00 11.00 5.30 10.60 8.00 8.00 12.00 7.00 8.50 8.50
36.00
N.P.T. 12.96
Taller de fibra de carbono
1 2 2 1 A B p. 134 -
N.P.T. 12.96 Taller de focos
- p. 135 ÅTAR Practicum III vista con iluminación
Propuesta de iluminación Criterio eléctrico
p. 136ÅTAR Practicum III
- p. 137 ÅTAR Practicum III
Clave Luminaria Descripción Simbología
Luminaria de exterior cuadrada arbotante LED, luz suave cálida.
Luminaria de exterior empotrable de piso, luz suave cálida.
Luminaria de exterior de piso color negro, luz suave cálida.
Luminaria de interior para techo color negro, luz suave cálida. LED integrado.
Luminaria de interior LED para techo colgante.
Luminaria de interior empotrable en muro con luz cálida suave.
Contacto sencillo color negro.
Apagador sencillo color negro.
Centro de carga tipo industrial empotrado en pared.
Luminaria colgante LED de interior para techo, luz cálida suave.
Luminaria LED para estacionamiento.
Ap. 138ÅTAR Practicum III
B C D
E F G
H I
J
K tabla de iluminación
- p. 139
sótano iluminación sótano iluminación - p. 137
ÅTAR Practicum III
Clave Luminaria Descripción Simbología
Luminaria de exterior cuadrada arbotante LED, luz suave cálida.
Luminaria de exterior empotrable de piso, luz suave cálida.
Luminaria de exterior de piso color negro, luz suave cálida.
Luminaria de interior para techo color negro, luz suave cálida. LED integrado.
Luminaria de interior LED para techo colgante.
Luminaria de interior empotrable en muro con luz cálida suave.
Contacto sencillo color negro.
Apagador sencillo color negro.
Centro de carga tipo industrial empotrado en pared.
Luminaria colgante LED de interior para techo, luz cálida suave.
Luminaria LED para estacionamiento.
Ap. 140ÅTAR Practicum III
B C D
E F G
H I
J
K tabla de iluminación
ÅTAR Practicum III
- p. 141
planta baja iluminación baja - p. 139
Clave Luminaria Descripción Simbología
Luminaria de exterior cuadrada arbotante LED, luz suave cálida.
Luminaria de exterior empotrable de piso, luz suave cálida.
Luminaria de exterior de piso color negro, luz suave cálida.
Luminaria de interior para techo color negro, luz suave cálida. LED integrado.
Luminaria de interior LED para techo colgante.
Luminaria de interior empotrable en muro con luz cálida suave.
Contacto sencillo color negro.
Apagador sencillo color negro.
Centro de carga tipo industrial empotrado en pared.
Luminaria colgante LED de interior para techo, luz cálida suave.
Luminaria LED para estacionamiento.
Ap. 142ÅTAR Practicum III
B C D
E F G
H I
J
K tabla de iluminación
- p. 143
nivel 1 iluminación nivel 1 iluminación - p. 141
ÅTAR Practicum III
Clave Luminaria Descripción Simbología
Luminaria de exterior cuadrada arbotante LED, luz suave cálida.
Luminaria de exterior empotrable de piso, luz suave cálida.
Luminaria de exterior de piso color negro, luz suave cálida.
Luminaria de interior para techo color negro, luz suave cálida. LED integrado.
Luminaria de interior LED para techo colgante.
Luminaria de interior empotrable en muro con luz cálida suave.
Contacto sencillo color negro.
Apagador sencillo color negro.
Centro de carga tipo industrial empotrado en pared.
Luminaria colgante LED de interior para techo, luz cálida suave.
Luminaria LED para estacionamiento.
Ap. 144ÅTAR Practicum III
B C D
E F G
H I
J
K tabla de iluminación
- p. 145
nivel 2 iluminación nivel 2 iluminación - p. 143
ÅTAR Practicum III
Clave Luminaria Descripción Simbología
Luminaria de exterior cuadrada arbotante LED, luz suave cálida.
Luminaria de exterior empotrable de piso, luz suave cálida.
Luminaria de exterior de piso color negro, luz suave cálida.
Luminaria de interior para techo color negro, luz suave cálida. LED integrado.
Luminaria de interior LED para techo colgante.
Luminaria de interior empotrable en muro con luz cálida suave.
Contacto sencillo color negro.
Apagador sencillo color negro.
Centro de carga tipo industrial empotrado en pared.
Luminaria colgante LED de interior para techo, luz cálida suave.
Luminaria LED para estacionamiento.
Ap. 146ÅTAR Practicum III
B C D
E F G
H I
J
K tabla de iluminación
- p. 147
nivel 2 mezzanine nivel 2 mezzanine iluminación - p. 145
ÅTAR Practicum III
Maqueta volumétrica
Fotografías
p. 148ÅTAR Practicum III
- p. 149 maqueta
p. 150 - maqueta
- p. 151 ÅTAR Practicum III maqueta
Criterio sustentable
p. 152ÅTAR Practicum III
Iluminación natural
Áreas permeables
Energía solar
- p. 153 ÅTAR Practicum III
Promoción inmobiliaria
Plan de negocios
p. 154ÅTAR Practicum III
PROMOCIÓN INMOBILIARIA
- p. 155 ÅTAR Practicum III
ÅTAR
Un problema en el estado de Querétaro, especialmente en la zona de El Marqués, es la falta de infraestructura para el emprendimiento juvenil. Actualmente es indispensable un lugar para los jóvenes donde puedan desarrollar sus habilidades y crear soluciones positivas.
El emprendimiento no solo consiste en la generación de empresas, también se expande a nivel social y personal.
Es importante que los jóvenes comiencen a generar emprendimientos personales, que les permita desempeñarse en este mundo con herramientas distintas, para ser líderes y conquistar las metas que se propongan.
Los centros de emprendimiento existentes se encuentran muy lejos de la zona de El Marqués, por eso el centro de emprendimiento juvenil ATAR se decidió ubicar dentro de Jesús María que es una zona que esta cerca de Los encinos, La piedad, Cerrito colorado, donde se fomentan la practica y otorgan herramientas para la zona industrial.
p. 156 -
ÅTAR Practicum III
Jóvenes emprendedores. Fuente: Google imágenes
acerca del proyecto
ÅTAR es un proyecto de emprendimiento juvenil ubicado en la calle primavera en la delegación de Jesús María, El Marqués, Querétaro.
Cuenta con 5,682m2 construidos, de los cuales 50% son talleres, mediateca, auditorio, sala de exposición y coworking. 20% son servicios, 10% áreas libres y 10% áreas jardinadas.
En la zona de Jesús María domina la zona industrial, por lo que este centro de emprendimiento cuenta con seis diferentes talleres que te ayudan al emprendimiento y el desarrollo de varias áreas; taller de focos, aluminio, acero, vidrio, fibra de carbono y mangueras. Cada taller varía en sus m2 desde 97m2 hasta 350m2.
Aparte de los talleres, el centro cuenta con áreas de trabajo como un coworking area, mediateca, auditorio, sala de exposición y una amplia cafeteria con vista a la explanada principal.
- p. 157 ÅTAR Practicum III
acerca
proyecto
del
p. 158 -
El principal objetivo de este proyecto es desarrollar un espacio donde los jóvenes puedan emprender sus habilidades en la comunidad de Jesús María para que se sientan en confianza y capaces de impulsar su desarrollo y crecimiento exponencial para llevarlos a otro nivel en las industrias de la zona. Es importante mencionar que busca ayudar a los jovenes a tener una mejor visión emprendedora, brindarles conocimiento para facilitar y concretar su proyecto por realizar.
Los talleres cuentan con espacios amplios y seguros para los jóvenes que los utilizan. Los ventanales de la fachada principal son un atractivo principal del proyecto, donde los talleres cuentan con excelente vista hacia la explanada principal y áreas verdes de los costados.
Se ubicó este proyecto en un predio estrátegico, ya que Jesús María es una zona industrial, al estar ubicado en el centro del municipio, tiene un acceso fácil a las industrias cercanas.
La inversión utilizada para este proyecto va a ser de sector público, donde la institución de COPARMEX Querétaro va a ser el principal inversor. Esta institución es el sindicato patronal más importante y grande del estado de Querétaro. Es un organismo independiente que nace de la necesidad de unir y velar por los intereses del sector empresarial. Una de sus vocaciones es promover las relaciones entre empresarios e impulsar su economía, ya que busca brindar un entorno óptimo para hacer negocios.
Un segundo inversor con menos porcentaje es la INADEM, la cual es un órgano administrativo desconcentrado de la Secretaría de Economía, que tiene por objeto instrumentar, ejecutar y coordinar la política nacional de apoyo incluyente a emprendedores y a las micro, pequeñas y medianas empresas, impulsando su innovación y competitividad.
plan de negocios
ÅTAR Practicum III
28%
46% 25% 16% 9% 4% 25% 16% 4% 9% 46%
Costos Administrativos
$ 14,600,250.00
Terreno $ 13,275,000.00
Gastos notariales $ 796,500.00
Valuación $ 398,250.00 Deslinde $ 157,500.00
Costos Operativos
$ 2,758,182.37
Costos de construcción $ 64,948,800.00
Áreas Verdes $ 2,125,550.00 Circulaciones $ 6,137,550.00
Áreas rentables $ 29,891,000.00
proyecto de inversión
- p. 159 ÅTAR Practicum III 72%
90%
1%
28%
6% 3%
Proyecto Arquitectónico $ 1,988,700.00 Trámites $ 769,482.37 72%
Estacionamiento $ 10,590,300.00
Áreas no rentables $ 16,204,400.00
p. 160ÅTAR Practicum III
áreas rentables
Taller M2 $ Taller de acero Taller de aluminio Taller de vidrio Taller de focos Taller de fibra de carbono Taller de mangueras 125.9m2 97.1m2 124.1m2 196.3m2 354.2m2 125.9m2 1,888,500.00 971,000.00 1,861,500.00 2,944,500.00 5,313,000.00 1,888,500.00
- p. 161 ÅTAR Practicum III Costo total de inversión 82,334,242.37 $ Costo por m2 construidos 64,948,800.00 $ Costo estimado mensual por 4 años para alcanzar equilibrio 764,653.11 $ plan de pagos
p. 162ÅTAR Practicum III ÅTAR Centro de emprendimiento juvenil Jesús María, Querétaro. Contáctanos Centro de emprendimiento juvenil ÅTAR @ataremprendimiento 637-113-4414 442-225-4410 Calle primavera María, El Marqués, tríptico
Contáctanos
emprendimiento ÅTAR
@ataremprendimiento
637-113-4414 442-225-4410 primavera 76249, Jesús Marqués, Qro.
Amenidades
Taller de acero Taller de aluminio Taller de focos Taller de mangueras Taller de vidrio Taller de fibra de carbono Mediateca
Auditorio Coworking Guadería Cafeteria Áreas verdes Sala de exposición Estacionamiento subterráneo
- p. 163 ÅTAR Practicum III
tríptico
Inversión total
$ 82,334,242.37 Inversionistas principales
Cuenta con 5,682m2 construidos, de los cuales 50% son talleres, mediateca, auditorio, sala de exposición y coworking. 20% son servicios, 10% áreas libres y 10% áreas jardinadas.
p. 164ÅTAR Practicum III
En la zona de Jesús María domina la zona industrial, por lo que este centro de empren dimiento cuenta con seis diferentes talleres que te ayudan al emprendimiento y el desarrollo de varias áreas; taller de focos, aluminio, acero, vidrio, fibra de carbono y mangueras. Cada taller varía en sus m2 desde 97m2 hasta 350m2. tríptico
Un espacio en Jesús María para emprender y crecer
- p. 165 ÅTAR Practicum III
82,334,242.37
www.ataremprendimiento.com.mx tríptico
principales
Conclusión
p. 166ÅTAR Practicum III
Este proyecto me hizo entender la importancia del emprendimiento en jóvenes, porque no solo permite crecer de manera laboral y social, si no también personal. Considero que los jóvenes somos el futuro para mejorar el mundo en el que hoy en día vivimos. El centro de emprendimiento juvenil ÅTAR, es una apuesta al desarrollo de la sociedad de la zona, donde a veces las personas se limitan a no experimentar nuevas oportunidades, pero termina siendo un riesgo que se debe tomar para poder superarse a sí mismo.
En cuanto al proyecto, la elaboración de este me ayudó a reforzar varios conocimientos arquitectónicos y estructurales, que fueron clave para el proceso de diseño. Es indispensable como arquitectos trabajar en este tipo de proyectos sociales y urbanos que ayudan a la mejora de las zonas en las que trabajemos.
- p. 167 ÅTAR Practicum III
Citas Bibliográficas
Formato APA
p. 168ÅTAR Practicum III
- Garcia, M., & Rifani, H. (2010, diciembre). Guía para el diseño de espacios de emprendedores y emprendedoras juveniles. Documento PDF. http://cedoc.inmujeres. gob.mx/ftpg/BCS/bcsmeta20.pdf
- Pérez, F. (2020, 6 octubre). Impulsa Nuqleo el emprendimiento juvenil a través de INCquerétaro. AM Querétaro. https://amqueretaro.com/queretaro/2020/10/05/impulsanuqleo-el-emprendimiento-juvenil-a-traves-de-incqueretaro/
- Díaz, J. J. (2019, 9 octubre). QUERÉTARO NECESITA IMPULSAR EL EMPRENDIMIENTO JUVENIL, COMO PARTE DE SU ESTRATEGIA DE DESARROLLO: UMX -. Gente Informada. https://www.gente-bien.mx/2019/10/08/queretaro-necesita-impulsar-elemprendimiento-juvenil-como-parte-de-su-estrategia-de-desarrollo-umx/
- Juárez, A. (2020). ¿Porque ser un joven emprendedor y no subordinado? Observatorio laboral. https://www.observatoriolaboral.gob.mx/static/preparate-empleo/ Emprendedores_3.html
- Sainz, F., & Soto, I. (2018). Emprendimiento juvenil en iberoamerica. Documento PDF. https://oij.org/wp-content/uploads/2018/07/INFORME-EMPRENDIMIENTO-FINALDEFINITIVO-con-portada_V2.pdf
- Florencia, K., & Moreno, P. (2020). El emprendimiento juvenil en función al perfil psicosocial y las condiciones del entorno familiar. Documento PDF. https://www.redalyc. org/journal/5768/576869215026/576869215026.pdf
- Centro Internacional de Juventud en Oberschleißheim / ATELIER 30” [International Youth Center in Oberschleißheim / ATELIER 30] 24 dic 2013. ArchDaily México. <https://www. archdaily.mx/mx/02-320974/centro-internacional-de-juventud-en-oberschleissheimatelier-30>
- GS1 Portugal / PROMONTORIO” [GS1 Portugal / PROMONTORIO] 17 May 2017. ArchDaily. <https://www.archdaily.com/871361/gs1-portugal-promontorio>
- “Cantonal Museum of Fine Arts / BAROZZI VEIGA” [Museo Cantonal de Bellas Artes / BAROZZI VEIGA] 13 Jun 2019. ArchDaily.<https://www.archdaily.com/918961/cantonalmuseum-of-fine-arts-barozzi-veiga>
-”Sputnik Youth Center / OBO Estudi” [Centre de Joves Sputnik / OBO Estudi] 22 Mar 2021. ArchDaily. <https://www.archdaily.com/957091/sputnik-youth-center-obo-estudi> ISSN 0719-8884
- “Sticky Fingers / Rue Royale Architectes” 11 Feb 2014. ArchDaily. <https://www.archdaily. com/475201/sticky-fingers-rue-royale-architectes> ISSN 0719-8884
- p. 169 ÅTAR Practicum III
citas bibliográficas
p. 170ÅTAR Practicum III
