FamilyHome 7-8/2020

B AU EN • W O H N EN • R EN O V I ER EN 07-08/2020 5-6/2017

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Wohntrends Laminat | Dacheindeckung | Heizen undMehrgenerationenhäuser Fördern hurra-wir-bauen.de Glasarchitektur • Spezial: Garten| Keller • Hausbau aktuell: • Hausautomation • Heizungssysteme • Bodenbeläge

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EDITORIAL Individuell geplant.

Massiv gebaut.

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MARIA SEIDENKR ANZ

1NČŠGÇľ Č´JȝȊȚČ?SČ?JČž QȎǾǟJ 1ȊȟǾW fĂźr das ManĂśvrieren durch diese so nie dagewesene Zeit hat sich das FamilyHome-Team zwei Dinge auf die Fahne geschrieben: Resilienz und Gelassenheit. Resilienz ist in den letzten Jahren fast zum Modewort geworden, denn es beschreibt, wie man auch in anhaltendem Stress, bei Herausforderungen und Krisen nicht aufgibt, sondern auf die eigenen Fähigkeiten vertraut. Und Gelassenheit, gespickt mit etwas Humor, hilft immer dabei, sich nicht verrĂźckt (zu) machen (zu lassen). Wenn der Ausgang einer Krise nicht klar ist und viele unbeantwortete Fragen im Raum stehen, ist es umso wichtiger, gelassen zu bleiben. Das kann nicht jeder. Und schnell folgt man dem falschen Rat und verliert den klaren Blick.

Ich hoffe, dass Sie, liebe Leser*innen, die meiste Zeit resilient, gelassen und humorvoll bleiben kĂśnnen. Als angehende Bauherren werden Sie diese Fähigkeiten ebenso brauchen. Denn auch ein Haus zu bauen, ist ein riskantes Unterfangen, bei dem die Zukunft ungewiss ist. Und doch ist es zu schaffen – indem Sie jetzt schon die richtigen Weichen stellen. Konkret beim Bau heiĂ&#x;t GDV (QHUJLHHIĂ€ ]LHQ] 1DFKKDOWLJNHLW gNRORJLH 5HVVRXUFHQ VFKRQHQ 'HVKDOE widmen wir diese Ausgabe den Vorausdenkern und haben fĂźr Sie das Heft-im+HIW Ă…%DXHQ I UV .OLPD´ SDUDW 'DULQ Ă€ QGHQ 6LH DOOHV UXQG XPV ]XNXQIWVIlKLJH Bauen. Im Hauptheft stellen wir den Sparern zudem kostengĂźnstige Häuser vor und wie Sie auch mit Ăźberschaubarem Budget Ihr Traumhaus realisieren kĂśnnen. Dazu gibt es schicke Bäder, schĂśne Reportagen und Verschattung im Garten – denn wenigstens der Sommer kommt jedes Jahr.

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Bleiben Sie gesund (und gelassen),

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Titelthema

Inhalt 16 36

So schlagen wir neue Töne an ȩ ȝ S N ɓ ǵ ɂ 9TQȗȩ t twer esam als im G r eh von m

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Auch mit kleinem Budget können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. © Steuler

Wir stellen die Akzentfarben für Küche & Bad vor.

Häuser bis 200.000 Euro

Reportagen

Bau- & Heiztechnik

08 Haus in den Bergen

52 Dacheindeckung Alles Gute kommt von oben

Gipfelstürmer

58 Keller

44 Modernes Architektenhaus

Platz versus Kosten

Unter einem Dach

62 Moderne Heiztechnik

© Robomow

Det

66 Individuell geplant

Zukunftssicher mit erneuerbaren Energien

Genau so wie erträumt

78 Zeitloser Klassiker Wohntrends

Klassischer Familientraum

32 Laminat & Designboden

Hausbau aktuell

Was fürs Auge

50 Hausideen 70 Bauen mit Glas

Titelthema

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Garten

Hauptsache Glas

46 Sonnendeck

Sparen beim Hausbau Mit Tipps & Tricks zum Wunschhaus

Mit Schirm und Charme

Ratgeber

56 BSB-Expertenrat 16

Häuser bis 200.000 Euro Mit kleinem Budget zum großen Glück

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Problemfälle im Keller vermeiden

76 Finanzierung Tipps für Sparfüchse

Spezial

36 Küche & Bad So schlagen wir neue Töne an!

Titelfotos: Danwood House | Shutterstock.com, Robert Kneschke

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Gemeinschaftswerbung der Gesellschaften (vgl. www.bauhaus.info/gesellschaften oder unter Tel. 08 00/3 90 50 00) Gesellschaft für Bau- und Hausbedarf mbH & Co. KG Rhein-Main-Neckar, Bohnenbergerstr. 17, 68219 Mannheim

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SERVICE | SCHON GEWUSST?

News aus der Baubranche WIEDER GEÖFFNET In die Fertighauswelten und Musterparks kehrt langsam die Realität zurück: Besichtigungen und/ oder Beratungstermine vor Ort sind fast überall mit Einhaltung der Hygienebestimmungen wieder möglich! Informieren Sie sich am besten vorher im Internet, um Wartezeiten zu vermeiden. BDF

DER STARTSCHUSS IST GEFALLEN Der Haushersteller Helma errichtet in der Region Hannover ein Neubaugebiet mit neun Reihenhäusern und 58 Eigentumswohnungen, 15 davon barrierefrei und für Rollstuhlfahrer geeignet.

Die Bewohner werden ab 2023 den unverstellten Seeblick aus ihrem neuen Zuhause genießen können. Helma

ÖKOLOGISCH Rheinsburg in Brandenburg ist auf dem Weg, eine klimaneutrale Kommune zu werden.

Die auf neun Gebäuden installierten Solaranlagen werden in Zukunft circa 60 Prozent des Jahresenergiebedarfs decken und über 200 Tonnen CO2 im Jahr einsparen.

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AUS EIGENER ZUCHT Wenn Sie wenig Platz für Pflanzen haben, sollten Sie bei der Auswahl auf einen Mehrwert achten – so freuen sich Bienen und Schmetterlinge über die Blüten und Sie auf einen hohen Ertrag. Lucky Berry

STRANDURLAUB Wer keinen Garten oder Terrasse hat, sollte nicht verzagen – auch kleine Balkone können mit bunten, farbenfrohen Accessoires zu einer Sommeroase werden. Mit Palmenprints, Strandtüchern und Liegestühlen holen wir die Tropen nach Hause. Ikea

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an Qualität gewonnen hat.« A R T I K ELT I P P

Dennis Brussmann, FingerHaus-Bauherr

Der Corona-Virus wirkt sich auch auf die HausbauBranche aus. Wir haben die Fertighaus-Hersteller zur aktuellen Situation befragt: Wie gehen diese mit der Krise um, welche Chancen und Risiken gibt es gerade für zukünftige Häuslebauer? Lesen Sie den ganzen Artikel hier: www.hurra-wir-bauen.de/ratgeber/news/ hausbau-trotz-corona-krise.html

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Sonne, großer Garten, schönes Zuhause. Familie Brussmann vor ihrem Finger-Haus in Vöhl (Hessen).

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REPORTAGE | HAUS IN DEN BERGEN

GIPFEL STÜRMER Bepackt mit den selbst gestalteten Plänen des neuen Zuhauses zog Baufamilie Modica über die Klimahouse Messe in Bozen – und fand einen geeigneten Baupartner. Bauherr Cosimo Modica, seines Zeichens Tischlermeister, packte beim Bau kräftig mit an.

Fotos: holzius / René Riller

ZWEIFACH GENUTZT Der große Balkon dient gleichzeitig als Verschattung für die darunter liegenden Glasflächen im Erdgeschoss.

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aufamilie Modica zog es raus aus ihrem Steinhaus in ein neues Zuhause, das aus Holz gebaut werden sollte. Der Bauherr kennt sich als Tischlermeister bestens aus und so kam fßr ihn nur der wohngesunde Baustoff in Frage. Das Haus selbst, so wie es heute steht, entwarf er in Eigenregie und suchte nach einem Partner, der es entsprechend den Wßnschen der Familie umsetzen konnte. Als dieser mit holzius gefunden war, ging es an die Umsetzung, bei der der Bauherr selbst mitanpackte. Das Besondere an der Bauweise: Die Holzverbindung der Wandelemente funktioniert leim- und metallfrei. Im Laufe der Gespräche mit dem Hersteller wurde den Bauherren die ganze Tragweite der gesunden und ßberzeugenden Baubiologie erst richtig bewusst.

Wie bei vielen angehenden Häuslebauern ging es den Modicas zu Anfang einfach um ein neues Zuhause aus ihrem Lieblingsbaustoff. Heute merken sie den Unterschied: „Wir haben ein einmaliges .OLPD XQG VS UHQ HLQ :RKOEHĂ€ QGHQ HLQH ELVKHU nicht gekannte Behaglichkeit. Mir kommt es auch VR YRU GDVV VLFK XQVHUH 3Ă DQ]HQ VHKU ZRKO I KOHQ und viel besser wachsen“, erzählt Cosimo Modica Ăźber sein neues Vollholzhaus. „Im Vergleich zu einem Haus in Massivbauweise habe ich bei gleiFKHQ 7HPSHUDWXUHQ QLFKW VR HLQ .lOWH (PSĂ€ QGHQ Die Atmosphäre in unserem Zuhause wirkt äuĂ&#x;erst angenehm, das fällt auch unseren Gästen sofort auf.“ Die Architektur des Familienhauses selbst ist eine gekonnte Mischung aus modern-

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kĂźhler Ă„sthetik und warmen Holzelementen. Das Untergeschoss des in Hanglage errichteten Familienhauses wird dabei von den Eltern bewohnt. Im Obergeschoss haben die zwei Kinder ihre eigenen, separaten Wohneinheiten. Die Lage stellte eine Herausforderung dar. Statt eines Kellers samt Fundament kam eine hinterlĂźftete Bodenplatte

KREATIV Die Holzlattung entlang des Aufgangs zum Balkon ist Schutz, Geländer und architektonisches Element zugleich.

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REPORTAGE | HAUS IN DEN BERGEN

KONTRASTE Die Fensterprofile und wenigen Putzflächen sind bewusst in der Akzentfarbe Anthrazit ausgeführt und geben dem Holzhaus modernes Flair.

EINS MIT DER NATUR Der ebene Übergang zwischen Innenräumen und Terrassen ist im Alltag praktisch, vor allem um im Sommer Feste zu feiern.

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aus Vollholz zum Einsatz, die die Luftzirkulation gewährleistet und eine mögliche Feuchte bestens verhindert. In den Innenräumen sind einige Decken holzsichtig ausgestattet, an den Wänden dominiert ein Lehmputz, der für zusätzliche Wärme und Geborgenheit sorgt. Das Highlight ist ein Balkon, der die komplette dem Tal zugewandte Seite einnimmt. Die Holzlattung des Geländers wird geschickt als Fassadenelement und Sichtund Windschutz zur Seite wiederaufgegriffen.

Anthrazitfarbene Fensterrahmen und Putzelemente im Untergeschoss kontrastieren das natürliche Braun. Die Kombination greift die typische Aufteilung von traditionellen, österreichischen Berghäusern auf. Beheizt wird das Familienhaus von einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe, die ihren Strom aus der Photovoltaikanlage erhält sowie zusätzlicher Solarthermie für die Warmwassergewinnung. Ein Regenwassertank (5.000 l) unter dem Rasen dient der Gartenbewässerung. (sei)

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KEIN SCHNICKSCHNACK Die Wohnküche ist schlicht gehalten, sodass der Blick ohne Ablenkungen durch die großen Glasflächen nach draußen gelenkt wird. Die Grenze zwischen Drinnen und Draußen verschwimmt.

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TITELTHEMA | HĂ„USER BIS 200.000 EURO

Mit TIPPS & TRICKS zum WUNSCHHAUS Nur weil ihre ďŹ nanziellen Mittel nicht so Ăźppig ausfallen, mĂźssen angehende Bauherren ihren Traum vom Eigenheim nicht gleich begraben. Wir haben einige Ratschläge gesammelt, wie sie auch mit kleinerem Budget ein schĂśnes Zuhause planen und realisieren kĂśnnen.

b bei der Finanzierung und dem GrundstĂźck, beim Haus, der technischen Ausstattung oder beim Interior – das Sparpotenzial fĂźr angehende Bauherren ist groĂ&#x;.

Selbstverständlich bedeutet ein geringeres Budget auch Verzicht auf bestimmte Sonderwßnsche und Extravaganzen.

Mit einer guten Planung, die auf Ihre BedĂźrfnisse und Ihren Alltag abgestimmt ist, werden Sie diese am Ende gar nicht missen. Fangen Sie an, indem Sie mit unterschiedlichen Banken sprechen, welche Kredite fĂźr Sie in Frage kommen.

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Sparen beim Haus Zur Finanzierung kĂśnnen Sie sich auf den Seiten 76-77 informieren. Wichtig ist, dass Sie einen Finanzplan wählen, den Sie auch bewältigen kĂśnnen und bei dem ein Puffer fĂźr ungeplante Zwischenfälle mit eingerechnet wurde – etwa Teil- und Elternzeit, temporäre Arbeitslosigkeit oder ein frĂźherer Renteneintritt, aber auch Urlaube und grĂśĂ&#x;ere Anschaffungen. Später werden auch Renovierungen am Haus nĂśtig, fĂźr die Sie Geld auf die Seite legen sollten.

Besprechen Sie mit Ihrem FinanzberaWHU DXFK ,KUH $QVFKOXVVÀ QDQ]LHUXQJ GD die monatliche Belastung aufgrund von zukßnftig schlechteren Kreditkonditionen hÜher ausfallen kann als der aktuelle Kredit. Es ist ratsam, ausreichend Eigenkapital zur Verfßgung zu haben, um wenigstens eine Anzahlung in HÜhe der Baunebenkosten zu tätigen – im

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DOWNSIZING – PLATZ FĂœR ALLES Das schwedische MĂśbelhaus zeigt wie der vorhandene Platz in diesem gerade mal 16 Quadratmeter groĂ&#x;en Zimmer perfekt genutzt werden kann, sodass es an nichts fehlt und trotzdem wohnlich ist. Ikea

Schnitt sind das etwa zehn Prozent des Grund- und Hauspreises. Beim GrundstĂźck gilt es abzuwägen: Unerschlossene GrundstĂźcke sind gĂźnstiger, die ErschlieĂ&#x;ungskosten von 2.000 bis 7.000 Euro pro MaĂ&#x;nahme mĂźssen die Bauherren dafĂźr selbst tragen. Je besser die Infrastruktur, desto teurer der Grund, aber umso mehr Geld sparen Sie bei der Mobilität. Eine Testberechnung der Pendelkosten zur Arbeit oder zum Einkaufen hilft weiter (vielleicht sind manche Strecken auch fĂźrs Fahrrad geeignet).

Kleinere und RestgrundstĂźcke sind oft

gĂźnstiger. Manchmal stellen sie Bauherren jedoch vor besondere Herausforderungen, wie Häuser in Hanglage, oder es besteht ein schwieriger Untergrund beispielsweise mit drĂźckendem Grundwasser. Dennoch kann sich das rechnen, vor allem wenn Sie auf einen groĂ&#x;en Garten verzichten (Wintergarten und Balkone helfen). Beim Haus selbst gilt natĂźrlich: Kleiner ist grundsätzlich gĂźnstiger, allerdings kommt es dort vor allem auf die Architektur und Ausstattung an.

Komplizierte Grundrisse, Erker, VorsprĂźnge und so weiter heben den Preis.

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Zusammengefasst: Je kleiner und simpler Haus und Grund, desto gĂźnstiger.

Besonders wichtig ist dann ein zu Ihren BedĂźrfnissen passender Grundriss. Wo halten Sie sich am meisten auf? Welche Zimmer brauchen Sie, worauf kĂśnnen Sie verzichten und wie viel Stauraum ist nĂśtig? HĂśhen und Tiefen: Keller und Dachgeschosse helfen, fehlende Fläche auszugleichen. Ein Keller schlägt allerdings mit einem hohen Preis zu Buche (mehr dazu auf den Seiten 56-61). Es heiĂ&#x;t nicht umsonst, dass Minimalismus befreiend ist. Vielleicht trennen Sie sich einmal rigoros von einigen BesitztĂźmern und Ăźberlegen, was Sie wirklich in Ihr neues Zuhause mitnehmen wolOHQ %HL NOHLQHQ *UXQGULVVHQ HPSĂ€ HKOW sich ein offener Wohn-/Ess-/Kochbereich, da dadurch ein groĂ&#x;er Raum entsteht, der Weite vermittelt. GroĂ&#x;e *ODVĂ lFKHQ VFKDIIHQ HLQ :LQWHUJDUWHQ feeling. Ein hoher Kniestock sorgt dafĂźr, dass die Fläche unter den Dachschrägen besser genutzt werden kann. Und Multifunktionsbereiche kĂśnnen im Wechsel als BĂźro, Bastelplatz oder Leseecke genutzt werden.

Sparen bei der Ausstattung Jeder kennt den Satz „Billig ist zwei Mal gekauft“. Zu unterscheiden sind bei allen Ausgaben die Anschaffungskosten und die laufenden Kosten im Betrieb. Das ist vor allem bei der energetischen und technischen Ausstattung wichtig. Je hĂśKHU GLH .I: (IĂ€ ]LHQ]NODVVH GHVWR K|KHU sind die Anschaffungskosten, aber auch die FĂśrdersummen sowie die Energieeinsparungen im Betrieb. Gleichzeitig ist es absehbar, dass die Bestimmungen fĂźr den Neubau in Bezug auf erneuerbare Energiequellen immer strenger werden.

Wer hier schon jetzt investiert, spart sich später das aufwändige Nachrßsten oder die hohen Kosten des beispielsweise noch fossilen Energieträgers. Ihr Haus wird sie mehrere Jahrzehnte begleiten, also denken Sie voraus. Mehr und mehr bewährt sich die von vielen Stellen gefÜrderte Kombination aus Photovoltaik mit Batteriespeicher oder Solarthermie mit Wärmepumpe. Aktuelle Infos zu FÜrdersummen, Energieträgern und nachhaltiger Bauweise erfahren sie ausfßhrlich ab Seite 62 und in unserem beiliegenden Heft-im-Heft „Bauen fßrs

FĂœR KLEINE BĂ„DER Die innovative und puristische Serie „Folio“ bietet jetzt auch LĂśsungen fĂźr Kleinst- und Gästebäder. Dank der Verwendung eines TĂźrsystems statt eines Auszugs und der Montage eines Raumsparsiphons, kann der Stauraum optimal ausgenutzt werden.

Schick und praktisch. Alape

CLEVER GEORDNET Die Qualität einer KĂźchenplanung zeigt sich auch in ihrem Stauraumkonzept. SchlieĂ&#x;lich sollten auch in kleinen KĂźchen viel Komfort und eine hohe Funktionalität sowie Ergonomie vorherrschen. AMK

WEBTIPP DIY und Upcycling Auf dem Blog www.dreieckchen.de ďŹ nden Selbermacher von DIY-Basteleien, tollen Upcyclingprojekten bis zu Stil-Empfehlungen und Kaufratgebern zahlreiche Inspirationen und Anleitungen, um das eigene Heim mit geringerem Budget so aufzuhĂźbschen, als wäre ein Interior-Designer am Werk gewesen.

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TITELTHEMA | HÄUSER BIS 200.000 EURO

NACHHALTIG STYLISCH Die Wellpappe-Möbel des Herstellers bestehen bis zu 70 Prozent aus recycelten Papierfasern und können nach ihrer langen Lebensdauer vollständig recycelt werden. Das minimalistische „Bett 2.0“ ist in vier Farben und Größen erhältlich. Room in a box

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Klima“. Genauso gilt es beim Ausbau auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis zu achten. Günstig ist dabei nicht immer schlecht und teuer nicht immer besser.

Beispielsweise gibt es gute Bad-Ausstattungen der Baumarkt-Hausmarken. Je nach handwerklichem Geschick können Sie sich auch entscheiden, Teile des Innenausbaus selbst zu übernehmen – Stichwort „Muskelhypothek“. Laut dem Verband privater Bauherren lassen sich so allein an Handwerkerlohn etwa 18.000 Euro sparen. Die meisten Baupartner haben unterschiedliche Ausbaustufen im Programm. Bei Ausbauhäusern, Blockhäusern oder der Richtmeistermontage (zum Beispiel bei Bausatzhäusern) lässt sich sogar noch mehr einsparen, wenn Sie auch Rohre, Leitungen und die Heizungs- und Sanitäranlagen selbst einbauen. Übrigens: Viele Banken rechnen Ihre Eigenleistung teilweise als Eigenkapital an. Das bessert die Kreditkonditionen, was wiederum Geld spart.

Jetzt aber Deko Wenn das Haus erst einmal steht, ist für viele eine wohlverdiente Verschnauf-

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pause angesagt. Danach kann es oft Jahre dauern bis für die Gestaltung von Einrichtung und Garten endlich genügend Kapital vorhanden ist und sie in den Fokus rücken kann. Das muss nicht sein: Stil hat nichts mit dem Kaufpreis der Ausstattung zu tun, sondern mit einer geschickten Auswahl. Ein Statement-Schrank vom Flohmarkt, eventuell farblich aufgehübscht, verleiht Ihrer Einrichtung eine individuelle Note und hebt sich positiv von der Standard-Möblierung bekannter Möbelhäuser ab. Multifunktionale Möbelstücke ersparen den Kauf vieler weiterer. Mit DIY und Upcycling lässt sich ebenso einiges geschickt aufwerten. Halten Sie sich schlank und setzen nur auf Objekte, die Sie wirklich wollen, statt sie nach dem günstigsten Preis auszuwählen (und den Kauf nach zehn Jahren zu bereuen). Dann haben Sie auch länger Freude daran und sparen sich in der Zukunft Geld. (sei)

Passionierte Heimwerker sind schon immer mutigen Schrittes durch die Baumärkte gezogen und haben sich ihr Material und Werkzeug für die eigenen Projekte besorgt. DIY, Selbermachen, Aufhübschen, Restaurieren, Upcyceln – ein Werk mit den eigenen Händen schaffen oder einem alten Möbel neues Leben einhauchen ist in den letzten Jahren immer beliebter geworden. So haben zahlreiche Baumärkte mittlerweile ihre eigenen DIY-Linien auf den Markt gebracht. Eine Mischung aus vorgefertigten Teilen und Tipps zur Kreativgestaltung ermöglicht es nun auch weniger handwerklich Begabten, ganz individuelle Stücke anzufertigen. Interessierte schauen sich am besten um bei: „Create“ von Obi, einer Mischung aus Aufbaumöbel-Set und Gestaltungsratgeber, oder den in Kooperation mit Designern entstandenen „Werkstücken“ von Hornbach.

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TITELTHEMA | HÄUSER BIS 200.000 EURO

Der Teufel steckt im Detail

KLEINES GIMMICK Der Vorsprung im Essbereich sorgt für eine Auflockerung der Fassade.

Thomas und Melanie Tegge wollten schon immer ein eigenes Haus nach eigenen Wünschen gestalten, vor allem auch um Sohn Lenni ein tolles Zuhause zu bieten. Das Konzept „NEO“ bot den idealen Rahmen um mit kleinen Änderungen ein sympathisches Haus zu kreiieren. So hoben sie den Kniestock auf 1,60 Meter an, um im Obergeschoss mehr Wohnfläche nutzen zu können. Highlight im wahrsten Sinne: das Dachflächenfenster direkt über der Badewanne. Im Erdgeschoss erweitert der kleine Flachdacherker den offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich und sorgt für ein Wintergartengefühl. Lieblingsplatz ist die zentrale Kücheninsel, die vom Frühstück bis zum Abendessen genutzt wird. „Unser Familienleben ist mit dem Haus entspannter geworden“, stellen die Tegges fest. FingerHaus

-FɉX ɑȊǵǸP Wohnfläche: 145 m² Technik: Luft/Wasser-Wärmepumpe, Kamin Für Selbermacher: ab 180.000 Euro „ausbaufertig“: Estricharbeiten, Heizungs-, Elektro-, Sanitärinstallation sind in Eigenleistung zu übernehmen

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COMFY COSY Die verlängerte Achse zum Essbereich streckt das offen gestaltete Erdgeschoss. Im Essbereich sorgt ein Kamin für Gemütlichkeit.

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IN DIE HÖHE Der Luftraum über der Küche wird zum Doppelbett. Im Schrank darunter ist Platz für die Haustechnik und einiges an Stauraum.

Leben von Morgen

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Die Tiny-Häuser des österreichischen Start-Ups sind echte Platzwunder und dabei architektonisch stilvoll und modern gestaltet.

In der „Cabin Suite“ ist genügend Platz für eine trendbewusst minimalistisch lebende Familie, da auf einer Gesamtwohnfläche von 55 Quadratmetern zwei Schlafbereiche möglich sind. Die „Cabin One“ ist mit 28 Quadratmetern perfekt für Paare. Die Modulhäuser werden vollständig im Werk produziert und müssen vor Ort nur noch an die örtliche Wasser- und Stromversorgung angeschlossen werden. Cabin Spacey

-FɉX ɑȊǵǸP Außenmaße: 12,40 x 6,50 m Technik: elektrische Fußbodenheizung (Wärmepumpe in Vorbereitung).

Für Besteller: Cabin Suite für 183.150 Euro ohne Transport

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WAS ES BRAUCHT In der „Cabin Suite“ ist genügend Platz für einen lichtdurchfluteten Ess- und Wohnbereich sowie ein weiteres Schlafzimmer.

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TITELTHEMA | HÄUSER BIS 200.000 EURO

GEMÜTLICH Der Wohnbereich mit Kamin fällt gemütlich und gleichzeitig groß genug für eine Sofalandschaft aus.

RUHEZONE Die separate Küche ermöglicht ruhiges Arbeiten und sorgt für eine akkustische Trennung vom Wohn-/Essbereich.

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Understatement

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NUTZEN

Viele Bauherren sind der Ansicht, es bräuchte viel Wohnfläche um sich wohlzufühlen. Tatsächlich sorgen gemütliche Räume und sinnvoll angelegter Stauraum für das richtige „Zuhause“-Gefühl. Im „Family 120“ der Baufamilie gibt es keine ungenutzten Ecken. Die Riemanns erstellten im herstellereigenen Konfigurator ihr Wunschhaus – das spart Kosten in der Beraterleistung. Zum Haus gehören drei Schlafund ein Badezimmer, wobei der helle Hausflur die Kinder- vom Elternschlafzimmer trennt. Im Erdgeschoss nimmt der Wohn-/ Essbereich die eine Hälfte des Hauses ein; Küche, Hauswirtschaftsraum und WC die andere. Da die Riemanns das Verlegen des Bodens in Eigenleistung erbracht haben, gönnten sie sich für das eingesparte Geld auch im Obergeschoss eine Fußbodenheizung. Das schafft noch mehr Stellfläche in den Schlafzimmern. Danwood Family

-FɉX ɑȊǵǸP Wohnfläche: 120 m² Technik: Wärmepumpe, Fußbodenheizung Für Besteller: „schlüsselfertig“ ab 140.800 Euro ab Oberkante Bodenplatte (OK BP)

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KÜNSTLERPLATZ Der große Raum im dritten Giebel kann ein Mehrzweckraum sein oder zu zwei Kinderzimmern werden.

Mustergültig Auf dem Firmengelände des Herstellers in Neunkhausen können Besucher sich das Wohnkonzept dieses Musterhauses anschauen. Anders als oft üblich ist die Küche ein separater Raum mit gemütlichem Essplatz, wo sich sicherlich viele Gäste am liebsten aufhalten. Im Obergeschoss zeigt ein großer, lichtdurchfluteter Mehrzweckraum wie gemeinsames Spielen, Schlafen und Kreativsein funktionieren können. Werden die Kinder größer, kann dieser Raum einfach in zwei schnittgleiche Kinderzimmer aufgeteilt werden. Fingerhut UNGESTÖRT Die separate Wohnküche mit Durchgang zum Essbereich beinhaltet einen gemütlichen Frühstücksplatz mit Eckbank.

SCHATTENPLATZ Der große Dachüberstand verschattet den Balkon an heißen Sommertagen.

-FɉX ɑȊǵǸP Wohnfläche: 133 m² Technik: Wärmepumpe, Lüftungsanlage Für Selbermacher: als Ausbauhaus Plus 195.000 Euro ab OK BP (enthält regendichtes Aufstellen der Gebäudehülle)

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TITELTHEMA | HÄUSER BIS 200.000 EURO

Nicht ganz ungeschickt So bezeichnen sich die Bauherren Dominkovic, für die von Beginn ihrer Hausbaureise klar war, dass sie selbst Hand anlegen möchten. Die eigenen Vorstellungen auch selbst tatkräftig umzusetzen, war ihnen wichtig. In dem Ausbauhaus mit drei Schlafzimmern und einem Homeoffice haben sie nach dem Aufstellen der Gebäudehülle alles selbst gemacht. Das Haus ist hell und freundlich geworden. “Wenn alles fertig ist und du durch dein Haus gehst, das sich langsam mit Leben füllt, dann bist du wirklich stolz und glücklich über das, was du da gemeinsam geschaffen hast“, freut sich Bauherr Mariko. Living Haus

ZUFRIEDEN Die Baufamilie hat sich mit viel Engagement ihr Traumhaus gebaut.

-FɉX ɑȊǵǸP Wohnfläche: 173 m² Technik: Wärmepumpe Für Selbermacher: Haustyp „Sunshine 165“ als „Ausbauhaus“ inkl. Bodenplatte als Effizienzhaus 55 ab 159.623 Euro (Aufstellen Gebäudehülle, Beratung DIY-Academy u. OBI)

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STATEMENT Die Holzfassade im Farbmix aus Blaugrau und Weiß lässt Urlaubsfeeling aufkommen.

WIRKT OFFEN Die große Diele führt direkt in den Wohn-/Essbereich und erhält dadurch zusätzliches Licht.

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GESCHÜTZTER WEG Der beleuchtete Vorsprung schützt nicht nur bei Regen und verschattet die Fenster, sondern ist auch optisch spannend.

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RAUM FÜR GANZ VIEL (ER)LEBEN! Leben im Urlaub

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Nach vielen Jahren der Ferienaufenthalte auf Rügen entschlossen sich die Quintakts echte „Rüganer“ zu werden und dort sich dort ein „Schwedenhaus“ zu bauen. Das gesamte Haus ist sehr klar in Wohn- und Ruhebereiche strukturiert.

Typisch für ein Haus an der See wurden die Fenster im Erdgeschoss als Teil der Architektur auf der Südseite als Sitz- oder Lesefenster umgesetzt. Der 1,5-Geschosser ist als Wohn- und Ferienhaus gleichermaßen konzipiert. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer. „Schließlich bekommen wir auch Besuch“, erzählt die Bauherrin. Max-Haus

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Mit 115 Jahren Know-How, heimischen Hölzern und natürlichen Materialien werden aus Ihren Wohnträumen individuelle Lebensmittelpunkte. Durchdacht, effizient und energetisch bis unters Dach.

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Wohnfläche: 121 m² Technik: Wärmepumpe, Lüftung, Wasserentkalkungsanlage Für Selbermacher: Ausbauhaus inkl. BP 200.000 Euro

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TITELTHEMA | HÄUSER BIS 200.000 EURO

LANDHAUS HEUTE Die helle Holzfassade kombiniert romantisches Landhaus mit modern-kühlen Farben.

DAS KÖNNEN WIR! Das Bauherrenpaar ist stolz auf sein selbst geschaffenes Wohnglück.

Richtfest mit Heiratsantrag Trotz des schwierigen Immobilienmarktes wohnen Lara und Patrick Eschmann heute in ihrem Traumhaus, das sie mit viel Unterstützung von Familie und Freunden selbst gebaut haben.

Zum Richtfest gab es eine besondere Überraschung: „Ich dachte, es sind alle da, die uns wichtig sind. Da kann ich ja noch für ein zusätzliches Highlight sorgen und Lara fragen, ob sie mich heiraten will“, erzählt der Bauherr. Wie Patricks Bruder war das Paar vom Selbstbau mit Ytong Porenbetonsteinen überzeugt, um kostengünstig ein eigenes Zuhause zu schaffen. Das Effizienzhaus 55 ist ein helles Familienhaus mit offenem Wohn-/Ess-/ Kochbereich geworden, wobei Küche und Essbereich direkten Zugang zur Terrasse haben. Im Interieur haben die Eschmanns ihrem Haus den letzten Schliff verliehen. Ytong Bausatzhaus

-FɉX ɑȊǵǸP Wohnfläche: 144 m² Technik: Erdkollektorenheizung Für Selbermacher: 128.400 Euro für den Bausatz (ohne Aufbau oder Technik)

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KREATIV ANS WERK Ob Fotogalerie als Küchenrückwand oder Scherenschnittbilder – die Bauherren haben Mut zur Kreativität!

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Komfort für jetzt und später Um in der Zukunft nicht mehr umbauen zu müssen, entschieden sich die Firtzlaffs für ein ebenerdiges Haus. Durch den geschickten Grundriss erhalten alle Räume viel Sonnenlicht.

Dank Panoramascheiben und Terrassentüren vermittelt der offene Wohn-Ess-Kochbereich ein großzügiges Wohngefühl. Ein Raumteiler mit integriertem Regal aus der Designschreinerei des Herstellers bezieht sogar einen Teil des Flurs in den Wohnraum mit ein. Ein separates Gäste-WC neben dem Komfortbad mit Wanne und bodengleicher Dusche und ein sehr großer Hauswirtschaftsraum, in dem auch die Haustechnik für das Effizienzhaus im KfW-55 Standard untergebracht ist, sorgen für Entlastung. „Ich kann dort alle Vorräte in Regale einräumen“, sagt die ordnungsliebende Bauherrin. SchwörerHaus

LASS LICHT HEREIN Die großen Fensterflächen erhellen den gemütlichen Wohnraum.

-FɉX ɑȊǵǸP Wohnfläche: 95 m² Technik: Wärmepumpe, Lüftung Für Selbermacher: Als Ausbauhaus ab OK BP 193.151 Euro (schlüsselfertig 246.369 Euro)

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SÜDLÄNDISCH Den leicht abfallenden Garten haben die Bauherren an der Terrasse dekorativ abgestuft.

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Für Familienalltag mit System Beim Haus „Clou 135.1“ kommt es aufs Wesentliche an. Die Fassade ist schlicht bis auf einen kleinen Erker, der im Erdgeschoss einen tollen Wintergarten-Effekt erzeugt. Balkone und große Dachüberstände gibt es nicht, dafür einen hohen Kniestock, der den drei Schlafzimmern im Obergeschoss besonders viel Stellfläche ermöglicht. Die Eingangsüberdachung schützt vor Regen. Im Flur ist eine Nische für eine geräumige Garderobe vorgesehen, sodass sich niemand beim Hereinkommen auf die Füße tritt. Ein weiterer kleiner Erker im Technikraum sorgt dafür, das seine Ausmaße nicht zu Lasten der Wohnfläche gehen und gleichzeitig zusätzlicher Platz ensteht.

Rensch-Haus

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-FɉX ɑȊǵǸP Wohnfläche: 142 m² Technik: Wärmepumpe Für Selbermacher: 166.800 Euro als Ausbauhaus ab OK BP (Gebäudehülle)

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IM SOMMER Der große Dachüberstand verschattet geschickt die Fenster.

Der Traum von der eigenen Hütte Das große Holzhaus steht für die Bauherren für nordische Naturverbundenheit. Der rechteckige Grundriss ist klar strukturiert und strebt hin zum großflächig verglasten Schmuckgiebel.

Dieser erhellt den offenen Lebensbereich bis in den First. Eine über dem halben Erdgeschoss eingezogene Zwischendecke lässt einen zweiten Ruheplatz und ein Hobbyzimmer entstehen. Im Erdgeschoss des Vollholz-Blockhauses befinden sich Schlafzimmer, Bad, WC und Hauswirtschaftsraum. Léonwood

-FɉX ɑȊǵǸP Wohnfläche: 140 m² Technik: Wärmepumpe Für Selbermacher: Bausatz ab 109.866 Euro

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NATUR PUR Viel Sichtholz auch im Bad gibt der Nasszelle ein ganz eigenes Flair.

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HOME SWEET HOME Offene Durchgänge vermitteln Weite und Großzügigkeit.

Sparsam und smart.

So wünsche ich mir mein Zuhause.

LUFTIG Durch den hohen Kniestock wirkt der Raum größer und weniger beengt.

Mein Haus. Meine Welt.

Innovation ist bei WeberHaus Standard: Alle Häuser sind mit ökologischer Gebäudehülle und intelligenter Haussteuerung ausgestattet. Für dauerhaft niedrige Energiekosten und smarten Wohnkomfort. weberhaus.de

LOFTFEELING Die Raumhöhe lässt die Wohnfläche größer wirken.

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Seit 60 Jahren erfüllen wir den Traum vom nachhaltig gebauten Zuhause.

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PLATZ GESPART Unter der Treppe versteckt sich eine separate Abstellkammer.

MODERN UND STILVOLL Die reduzierte Holzfassade ohne Überstände und Vorsprünge ist architektonisch eindrucksvoll.

Geschickt geplant Das Haus „Point 128.2“ zeigt wie eine etwas kleinere Wohnfläche durch geschickte Raumlösungen nichts an Komfort und Wohnlichkeit einbüßt, im Gegenteil: Die hellen offenen Räume und großzügigen Schlafzimmer sowie das Familienbad wirken geräumig. Möglich wird dies durch kurze Wege, reduzierte Flurflächen und offene Durchgänge. Im Erdgeschoss sorgen die großen Fenster und geschickt platzierten Sichtachsen für ein weites Raumgefühl. Der Technikraum schließt an die offene Küche an, sodass er auch für Vorräte genutzt werden kann.

Im Eingangsbereich ist viel Platz für Jacken und Schuhe. Die spannende Fassade ist ein echter Hingucker. Danwood House

-FɉX ɑȊǵǸP Wohnfläche: 130 m² Technik: Wärmepumpe, Lüftung Für Besteller: schlüsselfertig 167.700 Euro für KfW 55

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PLANTSCHEN GEHEN Im Familienbad ist genügend Platz für eine Dusche und eine gemütliche Badewanne.

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Kluges Konzept Das Haus der Baufamilie reduziert den Grundriss auf das Nötigste, die Flurflächen wurden bewusst klein gehalten, um dafür den Wohnräumen so viel Fläche wie möglich zu geben.

Das ermöglich drei große Schlafzimmer und ein Familienbad im Obergeschoss mit hohem Kniestock. Im Erdgeschoss freuen sich die Bauherren über große Fensterflächen im offen gehaltenen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Kochinsel. Lehner Haus

-FɉX ɑȊǵǸP Fläche & Technik: 125 m², Wärmepumpe Für Besteller: schlüsselfertig für 250.000 Euro

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MEHR PRIVATSPHÄRE Die Trennwand im Bad gliedert den Raum und ermöglicht eine zentrale Position der Waschbecken.

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Massives Tiny House Das Haus „Fehmarn“ aus dem Hausprogramm „Minimassiv“ des Herstellers schafft viel Wohnraum: Das kompakte Haus bietet einer jungen Familie mit Kind auf knapp 80 Quadratmetern ausreichend Platz zum Wohnen und Leben, inklusive Gäste-WC im Erd- sowie einer separaten Ankleide im Obergeschoss, und das auf nur 55m² Grundfläche. Roth-Massivhaus

-FɉX ɑȊǵǸP Wohnfläche: 80 m² Technik: Wärmepumpe Für Besteller: schlüsselfertig ab 194.000 Euro inkl. BP

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FÜGT SICH EIN Der Grundriss des Hauses passt auf nahezu jedes schmale Restgrundstück und wirkt zu keiner Zeit beengt.

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TITELTHEMA | HÄUSER BIS 200.000 EURO

Mitten im Trend Die Holzfertigbau-Minihäuser des Herstellers werden komplett im Werk gebaut und ausgestattet, wobei die modulare Bauweise individuelle Planung zulässt. Das gezeigte Haus besticht so durch einen besonders interessanten Grundriss, der jeweils auf zwei Hausseiten eine von zwei Seiten windgeschützte Terrasse bietet. Im Inneren ist Platz für ein Paar. Bei Bedarf kann ein weiteres Modul einfach oben aufgesetzt werden. Im Bad bringt eine Fußbodenheizung Wellnesskomfort. Der Hauswirtschaftsraum kann von außen betreten werden und führt direkt in die Küche – das hilft beim Einkäufe hereinbringen. Modernes Leben: Bei einem Umzug ist das gesamte Haus transportfähig.

Smart House

NEUE FORMEN Der Grundriss des Hauses ist ungewöhnlich und spannend.

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Wohnfläche: 98 m² Technik: Durchlauferhitzer, dezentr. Lüftung Für Besteller: schlüsselfertig 165.000 Euro o. Fundament

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Sweet Living

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Das Aktionshaus „Sweet Home 1.0“ ist das kleinste aus der Serie und macht Wohnkomfort für eine vierköpfige Familie auf kleiner Grundfläche möglich. Das Gästezimmer im Erdgeschoss könnte auch ein drittes Kinderzimmer sein. Eine Galerie im Obergeschoss schafft Weite. Der Luftraum über dem Eingangsbereich lässt das Haus heller und freundlicher wirken. Meisterstück-Haus

-FɉX ɑȊǵǸP Wohnfläche: 114 m² Technik: Wärmepumpe, Lüftung Für Besteller: schlüsselfertig ab 215.000 Euro ab OK BP exkl. Malerarbeiten, Bodenbeläge und Innentüren

LICHTACHSEN Die sich von Fenster zu Fenster erstreckenden, hellen Flure bedürfen keiner künstlichen Beleuchtung.

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Eine Alternative zur herkömmlichen Raum1 x AEG heizung kann der Badheizkörper mit Handtuchtrockner sein. Er sorgt für r t von die richtige Raumim We temperatur. Das Gerät ist einfach zu installieren und nach dem Einstecken einsatzbereit. Es hat eine LED-Anzeige für den Boost- und Heizbetrieb. Wir verlosen den Badheizkörper in der Leistungsstufe 750 W. Zusätzlich verlosen wir die elektrische Fußbodenheizmatte „Thermo Boden Turbo“. Sie sorgt mit 200 W Heizleistung für eine besonders rasche Aufheizung. Sie wird für Räume eingesetzt, die mit großformatigen Fliesen, Naturstein oder Bodenplatten ausgestattet werden sollen. Aufgrund der schmalen Verlegebreite von 30 cm ist sie besonders gut für kleine, verwinkelte Grundrisse geeignet. Zum Set gehören neben der Heizmatte ein Komfort-Fußbodentemperaturregler sowie ein Spezialrohr zur Verlegung des Temperaturfühlers und ein 90°-Bogen (Knickschutz). Wir verlosen das Set in der Mattengröße von zwei oder drei Quadratmetern. AEG Haustechnik

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Die Marke Silit gibt es schon seit 100 Jahren.

Um das Jubiläum zu feiern, hat sie eine neue Kochgeschirr-Serie auf den Markt gebracht: Silit Compact. Sie verbindet hervorragende Kocheigenschaften mit einem großen Plus in Sachen Komfort. Denn: Braten- und Fleischtopf sowie Rühr-/Wasserbadschüssel und Dämpfereinsatz lassen sich auf kleinstem Raum platzsparend ineinander stapeln. Das Kochgeschirr wird aus dem Material Silargan® gefertigt, dadurch ist es sehr schneidund abriebfest. So ist jedes Modell besonders langlebig und energieeffizient. Die Töpfe sind für alle Herdarten geeignet, außerdem sind alle Produkte spülmaschinenfest. Das Kochgeschirr ist auch für Design-Fans die richtige Wahl: In der Farbe Petrol bringt es einen trendigen Farbtupfer in Ihre Küche.

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WOHNTRENDS | LAMINAT & DESIGNBÖDEN

EMISSIONSARM Für die Herstellung ihrer Vinylböden verwendet Kährs phthalatfreies Material: Damit sind sie emissionsarm und nur sehr wenige flüchtige organische Verbindungen (VOC) werden freigesetzt, was zu einer gesünderen Raumluftqualität beiträgt.

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Sie sind auf der Suche nach einem pflegeleichten, robusten Fußboden? Eine große Auswahl an authentischen Dekoren für Ihr Zuhause bieten zum Beispiel Laminatoder moderne Design- beziehungsweise Vinylböden.

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MIT GUTEM GEWISSEN Der Designboden „SilentTouch DD 300“ ist laut Hersteller zu 100 Prozent frei von Phthalaten und anderen Weichmachern. HolzLand/MeisterWerke/epr

VINYL ODER PARKETT? Beide Böden haben ihre Reize. Für stark beanspruchte Bereiche, wie die Küche, eignet sich ein pflegeleichter Vinylboden, weil er sehr robust ist. Bembé Parkett/epr

aminat oder Parkett? Wenn es um diese beiden geht und eine Wahl getroffen werden soll, fällt als Argument unweigerlich der günstigere Preis des Laminats. Tatsächlich muss sich modernes Laminat heute nicht mehr nur mit seinem Gegenwert brüsten. Der Bodenbelag sammelt auch anderweitig Pluspunkte, unter anderem mit seiner Widerstandsfähigkeit.

So ist er beispielsweise in hoch frequentierten und unter „Belastung“ stehenden Räumen, wie im Kinderzimmer meist der Fall, eine sinnvolle Wahl. Einziger Nachteil: Kratzer oder Macken lassen sich im Gegensatz zu einem echten Naturburschen nicht mal eben abschleifen. Auch in Sachen Optik steht das Laminat einem Boden aus Vollholz in nichts nach: Das Schichtdekor ahmt das Vorbild aus der Natur inzwischen nahezu perfekt nach. Selbst die Art der Verlegemuster deckt von der klassischen Landhausdiele bis hin zum Schiffsboden eine Vielzahl an Wünschen ab. Angesagt sind zudem Dekore rund um Na-

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NACHWACHSNDER ROHSTOFF Laminat besteht zu 95 Prozent aus natürlichen Rohstoffen, hauptsächlich aus Holz. Das Herzstück bildet eine Platte aus verdichteten Holzfasern (HDF-Platte). Abgebildet ist das Laminat „Melango Eiche Atacama Holznachbildung“. Meister/akz-o

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WOHNTRENDS | LAMINAT & DESIGNBÖDEN

turstein und Beton. Das Laminat selbst besteht überwiegend aus natürlichen Werkstoffen wie Holz. Auf eine verdichtete Holzfaserplatte wird Dekopapier und ein mit Melaminharz getränktes, dünnes Deckpapier aufgetragen. Melaminharz ist damit ein wichtiger Teil des Ganzen und gilt als gesundheitlich unbedenklich und wohngesund.

Vinyl- und Designböden Hoch in der Gunst der Käufer stehen Design- und Vinylböden. Tatsächlich sind sich beide ziemlich ähnlich. Vinyl ist quasi der Nachfolger vom alten PVC-Boden. Früher enthielten diese PVC-Böden krebserregende Weichmacher (Phthalate). Produkte von heute kommen ohne aus und sind für Bewohner gesundheitlich unbedenklich. Verlegen lässt sich das Ganze meist per Klicksystem (wie

auch Laminatpaneele). Bei einem Designboden kommen statt einer Decklage aus PVC, wie bei Vinyl der Fall, unproblematische Kunststoffe wie PU (Polyurethan) oder PET zum Einsatz. PET-KunstVWRII NHQQHQ ZLU YRQ *HWUlQNHÁDVFKHQ 'DPLW machen diese Böden ökologisch eine besonders gute Figur. Hersteller wie wineo haben mit „Purline“ einen solchen Designboden im Sortiment.

Aufgepasst! Der Begriff „Designboden“ ist nicht geschützt. Das heißt, wenn Sie beim Kauf gänzlich auf PVC verzichten möchten, müssen Sie die Produktbeschreibung schon ganz genau lesen. Ansonsten überzeugen Vinyl- und Designböden mit einem weichen Laufgefühl und sehr gutem Trittschall. Beides gibt es in zahlreichen Dielen- und Fliesenformaten sowie authentisch bedruckten Holz-, Keramik- oder Steinoptiken. (fri)

SPIELVERGNÜGEN Verschüttete Farbe oder im Wutanfall hingeworfenes Spielzeug hinterlassen auf diesem robusten Vinylboden keine dauerhaften Spuren.

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ROBUST Mit dem „Purline“-Bioboden hat wineo einen elastischen Bodenbelag entwickelt, der nicht nur ökologisch und nachhaltig, sondern auch strapazierfähig ist – ohne Chlor, Weichmacher oder Lösemittel. Wineo

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LAMINAT & DESIGNBÖDEN | WOHNTRENDS

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NEUE TÖNE AN! Mit diesen Akzentfarben weht durch Küche und Bad eine frische, leichte Brise, egal ob für Möbelfronten oder Armaturen. Entdecken Sie hier die neuen Trends für Ihre beiden Lieblingsräume.

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DAS PASST! Ein stylisher Mix aus direkten und indirekten Lichtquellen setzt diese Planung in Szene: mit Designleuchten ßber der Insel, schwarzen Glashängeschränken mit Innenbeleuchtung und MÜbelfronten in Lachsrosa. AMK

b sofort gilt: WohlfĂźhlatmosphäre statt EinheitsweiĂ&#x;. Mit zarten PastelltĂśnen zeigen sich sowohl die KĂźche als auch das Bad in diesem Jahr von ihrer neuen, soften Seite. Zusammen mit modernen Materialien und 2EHUĂ lFKHQ HQWVWHKHQ JDQ] LQGLYLGXHOOH 5DXP landschaften. Wer Farbe liebt, aber es doch nicht JDQ] VR NQDOOLJ PDJ ZLUG GLH VFK|QHQ 0LQW +LPPHOEODX XQG 5RVpIDUEHQ OLHEHQ ² ]XPDO VLH auch immer ein bisschen an ein leckeres Eis im Sommer erinnern. So gesehen haben sie unsere „Geschmacksprobe“ schon vorab gewonnen. Und auch in den eigenen vier Wänden sorgen sie fĂźr

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AN DIE WAND Die Steingut-Serie „Liquid“ spielt mit dem Aggregatzustand „FlĂźssig“. Ihre Oberäche zeigt eine leichte Bewegung, ähnlich einer Wasseroberäche, die noch nicht zur Ruhe gekommen ist. Farben wie ice, blue und berry stehen zur Auswahl. Steuler

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SPEZIAL | KÜCHE & BAD

Bei Oberflächen und ihren Farben hat es in den letzten Jahren einen großen, kreativen Schub gegeben. Armaturen, Waschtische, Badewannen und Toiletten werden unter anderem mit matten Oberflächen angeboten.

Armaturen sind zudem in unterschiedlichen Materialien erhältlich und bieten ein beeindruckendes Farbspektrum.

(Foto: Vola) www.wahl-gmbh.com

EDLE OPTIK Die „Atelier Plan“-Schiebetür bietet Leichtigkeit für das Bad. Die platzsparende Duschkabine eignet sich für den Einsatz in großen und kleinen Bädern und ist in Chromoptik oder dem aktuellen Trend Schwarz-matt erhältlich. HSK

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ALLE ZUSAMMEN Farbige Elemente setzen die Bad-Architektur spannungsvoll in Szene. Die Mattfarben fßr bodenebene Bette-Duschächen sind fein abgestimmt auf aktuelle Trends bei Fliesen, Naturstein und HolzbÜden. Bette

HLQ SRVLWLYHV 5DXPĂ DLU 6LH ZLUNHQ DXI GHQ HUVWHQ Blick freundlich und wohnlich. Dennoch bleibt dank deren dezenter Ausstrahlung noch Platz I U DQGHUH *HVWDOWXQJVLGHHQ 9RQ GHU 'XQVWDE ]XJVKDXEH  EHU GLH 0|EHOIURQW ELV KLQ ]XU :DQ ne hinterlassen sie ihre Spuren. Besonders schĂśn wirken sie zusammen mit einem hellen FuĂ&#x;boden DXV +RO] RGHU )OLHVHQ :LH EHUXKLJHQG HLQ DXVJH ZRJHQHV )DUENRQ]HSW ZLUNHQ NDQQ ZHL‰ DXFK XQ sere Expertin Liesbeth Gulickx, Innenarchitektin bei Wahl | Livinghouse: „Harmonierende Farben EULQJHQ (QWVSDQQXQJ LQ GHQ 5DXP 'HVZHJHQ HLJ QHQ VLH VLFK JXW I U %DGH]LPPHU PLW :RKOI KODW

DUSCHKOMFORT Zur „Hansamicra“Produktfamilie gehĂśren funktionelle und stilvolle Duschsysteme und Thermostate, die das Budget schonen und sich harmonisch ins moderne Badambiente integrieren. Hansa

LICHTDUSCHE Mit Farben mobilisieren Sie Ihre innere Energie: Bei individuellen Dampfbädern kÜnnen rechteckige Dächer mit einem umlaufenden, indirekten FarblichtSystem ausgestattet werden. Es gibt sechs Farblichtprogramme. Repabad

HYGIENE & KOMFORT Ein Näherungssensor auf Infrarotbasis sorgt bei berĂźhrungslosen Armaturen dafĂźr, dass Wasser ieĂ&#x;t. Registriert er eine Bewegung, lĂśst er automatisch den Wasseruss aus: beim Standventil Kaltwasser, bei den Ăźbrigen Armaturen Mischwasser.

Kludi

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SPEZIAL | KĂœCHE & BAD

AB SOFORT Neue Accessoires ergänzen das „System 900“-Sortiment: So sind praktische WC-Papierhalter mit Deckel oder Ablage, neue Handtuchhalter oder WC-BĂźrstengarnituren in den Varianten Edelstahl, Chrom und Pulverbeschichtung in WeiĂ&#x;, GrautĂśnen und Schwarz erhältlich. Wedi

mosphäre. Die harmonische Wirkung entsteht, wenn man Farben Ton in Ton abstimmt und die JOHLFKHQ )DUEEDVLVZHUWH EHL YHUVFKLHGHQHQ 0D terialien einsetzt: als Fliese, als Wandfarbe, als MĂśbelfront. FĂźr ein WohlfĂźhlbad eignen sich warme Farben; SandtĂśne HWZD YHUPLWWHOQ 5XKH XQG ZLUNHQ ausgleichend auf Auge und Geist.“ hEULJHQV SURĂ€ WLHUHQ DXFK NOHLQH 5lXPH YRQ GHU ULFKWLJHQ )DUE ZDKO +HOOH PDWWH .RORULHUXQ JHQ VRUJHQ ]XP %HLVSLHO I U RS tische Weite. Zudem erleichtern technische Finessen das stressige Alltagsleben. Besonders hygienisch OlVVW HV VLFK XQWHU DQGHUHP PLW HOHN tronischen Armaturen „arbeiten“, die

AB IN DIE NISCHE In der „Geberit One Nischenablagebox“ ďŹ nden Shampoo, Duschgel und andere Pegeprodukte ihren Platz. Sie ist im Inneren so gestaltet, dass Spritzwasser und Seifenreste einfach abieĂ&#x;en kĂśnnen. Die SchiebetĂźr ist in zwei AusfĂźhrungen erhältlich: wahlweise zur Ă–ffnung von links oder rechts. Geberit

MIT 3D-FRONT Als Teil des Schnelllieferprogramms „Sys10“ ist das fĂźr kleine und groĂ&#x;e Bäder geeignete Programm „Fiumo“ innerhalb weniger Tage beim Kunden. Es steht in fĂźnf seidenmatt gearbeiteten Oberächen zur VerfĂźgung: unter anderem wie abgebildet in Eisblau Matt. Burgbad

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kermi

FÜR FAMILIEN Mit ausreichend Platz zum Kochen, Essen oder einfach zum gemütlichen Beisammensein fühlen sich große und kleine Bewohner in der Küche rundum wohl. Hersteller wie Schmidt Küchen halten viele individuelle Planungskonzepte parat. Schmidt Küchen

UNTER DER HAUBE Mit der Produktfamilie „Smart“ bietet Franke erschwingliche Lösungen, insbesondere für ein junges, urbanes Publikum: Erhältlich ist die Dunstabzugshaube „Smart Deco“ in sieben Trendfarben. Franke

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Bad- und Flachheizkörper Wohnheizkörper Wohnraumlüftung

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SPEZIAL | KÜCHE & BAD

EICHE TRIFFT FARBE Die Küchenzeile in „Eiche elegant graphitgrau“ wird von einem stilvollen Lack in Kobaltgrün begleitet. Strahlender Akzent und noch dazu praktisch: das Nischenregal „next125 Frame“, das Gewürze, Messer und vieles mehr aufgeräumt bereit hält.

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KULT! Die Hausgeräte von Smeg sind berühmt für ihre zarten Pastelltöne und verleihen jedem Tag eine Portion Sommerglück. Unter anderem gibt es Kühl- und Gefrierschränke (Energieeffizienzklassen A+ und A++) wie diesen in frischem Eisblau. Smeg

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KLASSIKER MIT PFIFF Die Edelstahlspüle „Classimo“ ist mit der Ablauffernbedienung „PushControl“ ausgestattet. Das Bedienelement aus Edelstahl passt sich nahezu bündig in das Spülendesign ein und steuert das Öffnen und Schließen des Sieb körbchens komfortabel per Knopfdruck vom Beckenrand aus. Blanco

berührungslos per Sensor das Wasser starten. So kommen Sie zum Beispiel beim Kuchenbacken gar nicht erst in Versuchung mit Ihren Teighänden GLH 2EHUÁ lFKH GHU $UPDWXU ]X YHUVFKPXW]HQ %H zahlt machen sich auch neue Stauraumlösungen, HWZD LP %DG 0LW 9RUZDQGV\VWHPHQ YHUVFKZLQ GHQ QLFKW PHKU QXU 6SLHJHOVFKUlQNH Á lFKHQE Q dig in der Wand, auch in der Dusche lassen sich so geschickte Nischenablagen installieren. (fri)

OHNE FINGERABDRÜCKE Mit der durch Berührung aktivierbaren elektronischen Armatur „Grohe Zedra Touch“ berühren Sie den Auslauf mit Ihrem Handgelenk, um das Wasser an- und auszustellen. Grohe

AUF EINEN WISCH Mit der intelligenten Topferkennung, die es so nur bei Miele gibt, wandert die Zahlenreihe in der gewählten Leistungsstufe beim Verschieben des Kochgeschirrs mit.

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REPORTAGE | MODERNES ARCHITEKTENHAUS

Unter einem Dach Beim dritten Haus stimmt alles: Neben genĂźgend Freiraum fĂźr das Ehepaar Kurras und ihren Sohn Jan standen eine Einliegerwohnung fĂźr die Eltern der Bauherrin sowie ein groĂ&#x;zĂźgiger Wellnessbereich auf der Wunschliste fĂźr das neue Zuhause.

Fotos: WeberHaus

ine Dachgeschosswohnung und drei Mal Fertighaus – das ist die Bilanz von Angelina und Jens Kurras und dabei sind sie gerade einmal 39 und 47 Jahre alt. „Immer wenn uns der Platz ausging und wir uns privat sowie geschäftlich vergrĂśĂ&#x;ern wollten, kam nur eines infrage: neu bauen.“ Beim dritten Haus allerdings unfreiwillig: Nachbarn hatten sich gegen einen Anbau ausgesprochen und so fassten sie innerhalb von 48 Stunden den Entschluss: „Dann eben nochmal.“ Das neue EigenKHLP VROO DEHU GHĂ€QLWLY GDV OHW]WH VHLQ.

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FĂźr die ganze Familie Mit wem sie bauen mĂśchten stand schnell fest: Durch eine Empfehlung entschieden sie sich fĂźr ein Familienunternehmen aus Baden-WĂźrttemberg.

Heute präsentiert sich ein individuell geplantes Architektenhaus in moderner Optik. Die Basis stellt ein schlanker BaukĂśrper dar, vor den ein Anbau mit Flachdach gesetzt wurde. Somit wird GLH :RKQĂ lFKH GHXWOLFK YHUJU|‰HUW Eine Beton-Ăœberdachung verbindet das frei geplante Architektenhaus mit der Garage und bietet Schutz vor Wind und Regen. Der Neubau ist in drei Teile sepaULHUW /LQNV EHĂ€QGHW VLFK GHU :RKQEHreich von Familie Kurras. Direkt daneben gelangt man durch einen zweiten Hauseingang in die BĂźroräume der beiden.

Die AuĂ&#x;entreppe ganz rechts fĂźhrt zur Einliegerwohnung der Eltern von Angelina Kurras. Insgesamt stehen den Bewohnern rund 370 Quadratmeter auf zwei Vollgeschossen zur VerfĂźgung. Durch die

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linke HaustĂźr betritt man den Bereich von Familie Kurras. Eine helle Diele heiĂ&#x;t die Besucher willkommen. Im gesamten Haus wurde ein unkomplizierter VinylBoden verlegt, der mit den braunen und weiĂ&#x;en MĂśbeln harmoniert. Die Hausbesitzer sind groĂ&#x;e Skandinavien-Fans, was sich auch in der Einrichtung und im Design widerspiegelt. Ihr Ziel war es, Wärme und Behaglichkeit mit modernen und stylischen Elementen zu kombinieren. Ăœber eine breite GlasschiebetĂźr gelangt man vom Flur in den groĂ&#x;zĂźgigen Wohn, Ess- und Kochbereich in L-Form.

Die offene KĂźche mit Kochinsel ist das +HU]VW FN GHV 5DXPV XQG JHKW Ă LH‰HQG in den Wohnbereich Ăźber. Von der Couch aus kann man an kalten Tagen das wärmende Kaminfeuer genieĂ&#x;en.

Wellnessfeeling Das Wohnzimmer wird von einer SchiebetĂźr vom Wellnessbereich getrennt, der im hinteren Teil des Erdgeschosses angesieGHOW LVW +LHU EHĂ€QGHQ VLFK HLQ :KLUOSRRO eine Sauna, eine Walk-In-Dusche sowie ein WC. Ergänzt wird das Indoor-Angebot von einem Swim Spa mit Gegenstromanlage, das bodengleich in die Terrasse eingelassen wurde. „Damals konnten wir uns nicht entscheiden, ob wir einen Pool auĂ&#x;en oder innen planen sollen. Eine Freundin sagte schlieĂ&#x;lich salopp zu uns ‚dann macht eben zwei‘ und so ist es dann auch gekommen“, erinnert sich Angelina Kurras. Die rechte Seite mit BĂźroräumen und WC ist nicht nur Ăźber eine separate HaustĂźr erreichbar, sondern direkt mit dem Wohnbereich von Familie Kurras

verbunden. Eine geradlinige Treppe in Betonoptik und Glaseinsatz fßhrt in das Obergeschoss, welches ebenfalls in zwei Hälften aufgeteilt ist. Rechts wohnen Angelinas Eltern, links die Kurras. Dort umfasst das Raumprogramm ein Elternschlafzimmer, eine Ankleide, ein Bßgelzimmer, einen Hauswirtschaftsraum, ein separates WC sowie Jans Zimmer mit Duschbad. Highlight ist das Badezimmer mit freistehender Badewanne. Von dort aus hat man einen herrlichen Blick auf den Garten.

Alle WĂźnsche erfĂźllt Dank Photovoltaik-Anlage, Wärmepumpe und einer groĂ&#x;en Zisterne, die Toiletten und Garten mit Wasser versorgt, ist ein energiesparendes Haus in moderner Optik entstanden. Eine Wechselfassade aus weiĂ&#x;em Putz und Anthrazit prägt die Architektur. Das Satteldach fĂźgt sich in das moderne Erscheinungsbild optimal ein. Bodentiefe Fensterfronten zu allen Seiten bringen viel Tageslicht in die Räume. Was den Kurras heute an ihrem Haus am meisten gefällt, ist die WeitläuĂ€JNHLW Ă…(LQIDFK DXVUHLFKHQG 3ODW] ]X KDEHQ Ă€QGHQ ZLU NODVVH´ VR GHU +DXVKHUU „An warmen Tagen sitzen wir am liebsten drauĂ&#x;en und beobachten, wie die Insekten umherschwirren, oder wir machen es uns im Wohnzimmer gemĂźtlich.“ Aber nicht nur die Hausbesitzer sind Ăźberzeugt von ihrem neuen Heim, auch Freunde und Familie sind begeistert: „Die meisten fragen, wann wir in den Urlaub fahren und bieten sich als Housesitter an“, erzählen die beiden lachend. (fri)

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FITNESS & ENTSPANNUNG Der Swim Spa besitzt eine Gegentromanlage und ist bodengleich in die Terrasse eingelassen.

GLÜCKLICHE BAUHERREN Angelina und Jens Kurras sind rundum zufrieden mit ihrem Leben in den neuen vier Wänden.

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GARTEN | SONNENDECK

Mit Schirm KNALLIGE FARBEN Bei „Solblekt“ befindet sich das farbenfrohe florale Muster auf der Innenseite des Schirms. Ebenfalls erhältlich in Grün mit Palmenmuster.

Preis: 40 Euro. Ikea

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und Charme Diese Sonnenanbeter machen auf Ihrer Terrasse nicht nur eine tolle Figur, sondern sorgen noch dazu für besonders viel Komfort.

Egal ob Schirm, Sonnensegel, Markise oder Pergola – es ist für jeden Geschmack oder Anspruch etwas dabei.

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it dem Sommer kommen auch steigende Temperaturen. Und wie wir in den verJDQJHQHQ -DKUHQ OHLGHU LPPHU KlXÀ JHU feststellen mussten, tun sie dies zum Teil mit solch einer Intensität, dass selbst dem passioniertesten Sonnenanbeter schon mal die Puste ausgeht. Ohne adäquate Verschattungsmechanismen wird der herbeigesehnte Traum-Sommer also schnell zum Alptraum. Die naheliegendste Alternative: Bäume.

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Die Öko-LÜsung und der Zeitlose An den richtigen Stellen platziert, dienen Bäume nämlich als ganz natßrliche Schattenspender.

1RFK GD]X VFKPÂ FNHQ VLH *UÂ QĂ lFKH VRZLH *DU ten und verleihen ihnen einen hĂźbschen Rahmen.

Tipp: Besonders eignen sich zu diesem Zweck Laubbäume. Da sie im Winter ihre Blätter verlieren, werfen sie in der kalten Jahreszeit logischerweise keinen Schatten auf Ihr Haus und die Sonne kann

ein wenig ihrer Wärme nach innen abgeben – eine Zwei-in-Eins-LÜsung quasi. Abgesehen von dieser Öko-Variante gibt es aber selbstverständlich auch viele Verschattungssysteme, die Sie fest installieren kÜnnen. Im Trend liegen weiterhin klassische Markisen – am beliebsten derzeit in der Farbe Grau, da diese mit Holz (Dielen, MÜbel etc.) gut harmoniert. Aber auch knallige Farben wie Gelb, Rot oder ein sattes Grßn sorgen auf immer mehr Terrassen fßr Akzente. Markisen gibt es in unterschiedlichen Formen, fest arretiert und dadurch unbeweglich oder beispielsweise als Varianten zum Rollen oder Falten. Letztere haben den Vorteil, dass sie bei BeGDUI à H[LEHO HLQ XQG DXVJHIDKUHQ ZHUGHQ N|QQHQ Bei ihrer Anschaffung beziehungsweise Anbringung muss allerdings der Sonnenlauf berßcksichtigt werden. Zu bestimmten Tageszeiten kÜnnte die 6FKDWWHQà lFKH QLFKW DXVUHLFKHQ GD GDV .RQVWUXNW statisch an Ort und Stelle verharrt (Tipp: Seiten-

1 | WOHNRAUM ERWEITERT Die „Terrea“-Terrassen-Markisen umfassen Kassetten-Markisen mit einem schĂźtzenden Gehäuse fĂźr Tuch und Gestellteile sowie die preisgĂźnstigeren Gelenkarm-Markisen fĂźr alle wettergeschĂźtzten Einbauorte. Warema 2 | INNEN UND AUSSEN Markisen schaffen eine behagliche Atmosphäre und eignen sich auch zur Wintergartenbeschattung hervorragend. Dittmar Markisen 3 | PASST ZU ALLEM Von mediterran bis Landhausstil – die „Alu WoodSerie“ passt sich dem persĂśnlichen Gestaltungsstil harmonisch an. Doppler/epr

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GARTEN | SONNENDECK

VIELSEITIG Der Hersteller bietet mit seinen zahlreichen Stoffen für jeden jeden Anspruch das passende Segeltuch – in großer Farbvielfalt.

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DESIGNSTARK Geschützt unter Glas sind Designmarkisen nicht nur schick, sondern bieten auch optimalen Schutz vor zu viel Hitze und Helligkeit. Markilux

ZEITLOSES MODELL Der Sonnenschirm „Alexo“ ist ein echter Klassiker des Herstellers und ist in vielen trendigen Farben erhältlich. Glatz

IM HOCHSOMMER Der Wintergarten wird zum Treibhaus? Das muss nicht sein! Dank Aluminium-Rollläden ist das grüne Wohnzimmer stets angenehm temperiert. Schanz/epr

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markisen). Wichtig ist zudem, dass das Material allen Witterungsbedingungen widersteht und strapazierfähig ist. So hält die Markise auch einem Sommerregen und Stßrmen stand und Sie mßssen Ihre Terrasse nicht sofort räumen, um alles in Sicherheit zu bringen.

Duschkabinen | Duschwannen | Duschsysteme Wandverkleidungssysteme | Alu-Spiegelschränke DesignheizkÜrper

Beschattungsspezialist Schirm Mit dem Allzeitklassiker Sonnenschirm hat man es da einfacher, zumindest bei kleineren Modellen (Stockschirmen). Da sie portabel sind, werden sie einfach jeden Abend oder zumindest wenn sich schlechtes Wetter ankĂźndigt eingepackt und verstaut sie im Hausinneren beziehungsweise einem Gartenhaus. Zudem kĂśnnen sie je nach Sonnenstand umgestellt werden, sodass sie sich immer der jeweiligen Situation anpassen. Bei grĂśĂ&#x;eren Modellen ist das jedoch meist nicht mal nĂśtig, da sie in der Lage sind, Balkone oder sogar ganze Terrassen zu beschatten. Noch anpassungsfähiger sind Varianten mit MeFKDQLVPHQ ]XU Ă H[LEOHQ $XVULFKWXQJ HWZD .LSS EH ]LHKXQJVZHLVH .QLFNYRUULFKWXQJHQ XQG VROFKH ]XU +|KHQYHUVWHOOXQJ 'HU .RPIRUW PXVV GDEHL  EULJHQV QLFKW ]X NXU] NRPPHQ .XUEHO 'UDKWVHLOH XQG HLQJH baute FlaschenzĂźge machen die Bedienung auch bei 10-Meter-Schirmen einfach. Besonders im Trend sind aktuell rechteckige Schirmformen sowie freihängende Modelle wie Ampel- oder FreiarmschirPH hEULJHQV (LQ ZHLWHUHU .ODVVLNHU GHU GHU]HLW eine regelrechte Renaissance erlebt, ist das sogenannte Sonnensegel. Die älteste Sonnenschutzvariante wurde bereits von den RĂśmern genutzt und hat den groĂ&#x;en Vorteil, dass sie am Boden keinen Stellplatz verschwendet oder im Weg steht und noch dazu eine besonders groĂ&#x;e Fläche beschattet. Und auch optisch machen Sonnensegel einiges her. Wie ein Designobjekt fĂźgen sie sich in einen Garten oder DXI HLQHU 7HUUDVVH HLQ XQG YHUOHLKHQ 8UODXEVĂ DLU

Allround-Talent Zu guter Letzt gibt es auch noch die MÜglichkeit von 3HUJROD .RQVWUXNWLRQHQ RE PLW $QELQGXQJ DQ GLH Hauswand oder freistehend. Besonders schick sind solche mit Lamellendächern. Sie wirken nicht nur moGHUQ XQG OX[XUL|V VRQGHUQ ELHWHQ lX‰HUVW YLHOVHLWLJH Ausstattungsoptionen sowie intelligente Features.

Beispielsweise sorgen smarte Sensoren dafĂźr, dass sich die Lamellen bei jeweiliger Wetterlage vollautomatisch schlieĂ&#x;en und Ăśffnen. Seiten-Rollos ermĂśglichen zudem Wind- und auch bei tief stehender Sonne Blendschutz. Eingebaute Strahler und Lichtspots sorgen auch in den späten Abendstunden fĂźr eine angenehme Atmosphäre. Ganz klar: Lamellendächer sind GLH SHUIHNWH .RPEL /|VXQJ GDI U DOOHULQJV DXFK LP hĂśheren Preissegment angesiedelt. (schĂź)

Zuhause ist es doch am schĂśnsten

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Das Leben spielt sich fast ausschlieĂ&#x;lich in den eigenen vier Wände ab. Besonders in dieser Zeit ist es wichtig, Zuhause einen persĂśnlichen WohlfĂźhlort zu haben: Das Badezimmer.

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HAUSBAU AKTUELL | HAUSIDEEN

HOLZ PUR Das Naturwandhaus “Kitzbühel“ vereint modernen Wohnkomfort mit traditionellen alpenländischen Elementen. Das zweigeschossige Haus wurde in den Hang hinein gebaut, wobei der Keller auf der Vorderseite mit ebenerdigem Eingang als vollwertiger Wohnraum genutzt wird. Die breite Fensterfront im Erdgeschoss ermöglicht einen Ausblick in die umliegende Bergwelt und lässt besonders viel Tageslicht ins Innere. Holz hat bei diesem Bauvorhaben die entscheidende Rolle gespielt – ausschließlich Hölzer aus nachhaltiger, heimischer Forstwirtschaft wurden verwendet, was nicht nur dem Raumklima zugute kommt. Der Energiebedarf des Hauses wird von einer Wärmepumpe gedeckt, für kalte Wintertage gibt es außerdem noch einen klassischen Holzofen im Wohnbereich. Das Gebälk im Inneren wurde lasiert, die Optik erinnert nun an klassische Altholzbalken und an die Gemütlichkeit eines alten Bauernhauses. Chiemgauer Holzhaus

FAMILIENHAUS Dass Recycling nach etwas aussieht, zeigt diese moderne, stylische Hausfassade: Sie wurde mit rotbraunen Abbruchklinkern verblendet.

Der schlanke Baukörper (8,6 Meter auf 14,75 Meter) eignet sich ideal für schmale Baulücken und bietet dennoch genug Platz für eine vierköpfige Familie, stehen doch ganze 174 Quadratmeter Wohnfläche zur Verfügung. Auf der Südseite sorgen bodentiefe Fenster für viel Tageslicht im Wohnbereich. Der hier angrenzende Flachdacherker schafft noch mehr Raum. Im Erdgeschoss liegen neben dem Wohn-/Ess-/Kochbereich ein Dusch-WC, Technikraum sowie ein Arbeitszimmer. Im Dachgeschoss mit hohem Kniestock sind die privaten Räume, zwei gleich große Kinderzimmer, das Familienbad und Elternschafzimmer. Die smarte Kombination aus Wärmepumpe und Fußbodenheizung kümmert sich um eine energieeffiziente Heizung und Kühlung des Hauses. Gussek Haus

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PREMIUMHAUS Das Massivhaus „Citylife 148 edition“ verfügt mit seiner mittig platzierten Treppe über einen großen Dielenbereich mit angeschlossener Garderobe, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Das kleine Büro kann alternativ auch als Gästezimmer für Besuch dienen. Vorbei an der repräsentativen Treppe gelangt man beidseitig in den Wohn- und Essbereich mit offener Küche, die sich zum Garten orientiert.

Ein tolles Highlight ist der Luftraum, der sich über dem gesamten Bereich bis ins Obergeschoss öffnet. Dieses ist genau so symmetrisch geschnitten wie das Erdgeschoss: Auf der einen Seite der Galerie liegen die fast gleich großen Kinderzimmer mit einem separaten Bad. Die Eltern bleiben auch für sich: Das große Elternbadezimmer und die Ankleide können nur über das Elternschlafzimmer betreten werden. Übrigens: Die 10 Quadratmeter große Ankleide bietet fast genauso viel Platz wie das Elternschlafzimmer. Favorit Massivhaus

TANNENSEE Bereits seit über hundert Jahren ist das Grundstück im Besitz der Baufamilie, nun sollte das veraltete Feriendomizil durch ein neues, ökologisches Holzhaus ersetzt werden. Das angenehm kühle Klima im Sommer und die gemütliche Wärme im Winter waren Argument genug. Die Herausforderung lag darin, außen eine traditionelle, sich ins Umfeld einfügende Optik zu schaffen, während das Innere offen, modern und lichtdurchflutet gestaltet werden sollte. Der Familie war wichtig, dass das Haus später ohne großen Aufwand zu einem klassischen Zweifamilienhaus umgebaut werden kann. Dann liegt im Erdgeschoss eine großzügige Wohnung mit 140 Quadratmetern Wohnfläche, im Obergeschoss eine mit über 100 Quadratmetern und zwei Balkonen.

Das Niedrigenergiehaus hat den Standard KfW 55 und wird mit Holzpellets umweltfreundlich beheizt.

Isartaler Holzhaus

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BAUTECHNIK | DACHEINDECKUNG, ZIEGEL, BETONDACHSTEINE

© HF Redaktion Harald Friedrich

Alles Gute kommt von oben

Wer sein Haus neu eindecken will, hat die Qual der Wahl.

Soll das Dach rot, schwarz, grau oder grün werden?

Das Material Ton, Beton, Schiefer oder Aluminium sein?

Wir erklären die Unterschiede.

uf deutschen Dächern tobt ein stiller Konkurrenzkampf. Um die Gunst des Publikums buhlen vier Materialien. Dominiert wird der Wettbewerb von Ton und Beton. Denn die meisten Häuser in unserem Land sind entweder mit Dachziegeln (aus natürlichem Ton) oder Dachsteinen (aus Beton) bedeckt. Dann gibt es die immer beliebter werdenden Underdogs Schiefer und Aluminium, die ebenfalls mit ihren jeweiligen positiven Eigenschaften punkten. Als Bauherr weiß man gar

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nicht, für wen man sich entscheiden soll.

Alle haben ihre Vorzüge.

Dachziegel oder Dachsteine?

Dachziegel aus Ton gibt es schon seit Jahrtausenden. Die Zusammensetzung hat sich all die Jahre kaum verändert.

Für die Rohlinge werden Ton, Lehm und Wasser vermischt. Nach dem Formen werden sie für 24 Stunden bei Temperaturen von über 1.000 Grad gebrannt. Anders als im Mittelalter können sich heute nicht nur die Reichen die Tonziegel

leisten. Dank Massenproduktion sind sie für alle erschwinglich geworden. Für die Betondachsteine werden Zement, Sand und Wasser gemischt. Im Gegensatz zum Ton reicht eine wesentlich geringere Temperatur. Die Steinen trocknen bereits bei 60 Grad.

Konkurrenzkampf Ton oder Beton — was ist besser? Wirklich was falsch machen können Sie mit keinem. Beide sind witterungsbeständig und langlebig. So geben Hersteller in der Regel mindestens 30 Jahre Garantie.

Betondachsteine sind etwas günstiger.

Laien fällt es aber oft schwer, Dachziegel und -steine nur anhand der Optik auseinanderzuhalten.

Unterschiedliche Farben, Formen und Versiegelungen sind bei beiden möglich, wenn auch

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PASST ZU ALLEM Aluminium lässt sich zu 100 Prozent recyceln.

Nicht nur die gute Ökobilanz spricht für ein Aluminiumdach. Es ist zudem bruchfest und rostfrei. Prefa

BLEIBT KÜHL Dachsteine sind extrem hart.

Die Oberflächenpigmente des „Tegalits“ reflektieren Infrarotstrahlen. So heizt sich das Dach weniger auf. Ein doppelter seitlicher Wasserlauf schützt vor Regen- und Flugschneeeintrieb.

Braas

Tonziegel eine etwas größere ZEITLOS Vielfalt bieten. Wer die beiden Ein Klassiker auf dem Dach ist in die Hand nimmt, erkennt den langlebiger Schiefer. Der Hersteller hat ein System mit Tragprofilen und Tonziegel am geringeren Gewicht. wasserführenden VerbindungsDamit eignet er sich für Dach- elementen entwickelt, mit dem die konstruktionen, die eine leich- Verlegung schneller geht und damit kostengünstiger wird. Rathscheck tere Dackeindeckung benötigen.

Dafür bieten die schweren Dachsteine mehr Sicherheit, da sie bei Stürmen seltener vom Dach geweht werden und Hagel länger standhalten können. Mit den Jahren härten die Steine sogar weiter aus, was sie noch bruchfester macht. Dank der höheren Dichte schützen Betondachsteine die Hausbewohner besser vor lästigem Außenlärm. Außerdem haben sie eine wesentlich bessere Ökobilanz als der Tonziegel, obwohl dieser ein reines Naturprodukt ist. Wie kann das sein? Die Herstellung von Dachsteinen benötigt bis zu 70 Prozent weniger Energie.

Das liegt unter anderem an dem enormen Temperaturunterschied, bei dem Ziegel und Steine gebrannt beziehungsweise getrocknet werden. Ein Nachteil der Dachsteine ist, dass sie im Laufe der Zeit porös werden können. Die gelösten Partikel sammeln sich in der Dachrinne. Außerdem haben auf porösen 2EHUÁ lFKHQ 0RRVH XQG $OJHQ OHLFKWHV 6SLHO (JDO ZHOFKHV 0D terial: Besonders die Nordseite eines Daches neigt zur Vermoo-

TRADITIONELL Charakteristisch für den Flachdachziegel „Universo 10“ ist eine tiefe Falzgebung, die eine gute Verriegelung im 4-Ziegeleck gewährleistet und für eine mosaikartige und strukturierte Dachoptik sorgt. Wienerberger

UNSICHTBARES SCHUTZSCHILD Falls der Sturm doch so stark sein sollte und Dachziegel zerstört, schützten robuste Steildachbahnen den Dachboden. Die Bahnen können als zweite Funktionsebene unter der Dacheindeckung angebracht werden. Bauder

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BAUTECHNIK | DACHEINDECKUNG, ZIEGEL, BETONDACHSTEINE

sung. Je glatter und steiler aber ein Dach ist, desto weniger Wasser setzt sich, desto schwerer haben es die Sporen aus der Luft, sich festzusetzen. Aus diesem Grund werden auf manche Dachsteine Beschichtungen mit einem Abperleffekt aufgetragen. Viele Hersteller veredeln zudem ihre Dachsteine. Damit kÜnnen sie den Farbton verändern.

Veredeln: Engobe und Glasieren Ton ist von Natur aus rĂśtlich. Wer lieber graue, schwarze oder braune Ziegel haben mĂśchte, der entscheidet sich fĂźr eine engobierte Variante.

'LH (QJREH LVW HLQH PDWWH 2EHUà lFKHQEHVFKLFKtung. Dabei werden Schlämme aus andersfarbigem Ton — und in manchen Fällen zusätzlich aus Farbpigmenten oder Metalloxiden — auf den Ziegel-Rohling aufgetragen und mit eingebrannt.

Wer es glänzend mag, der wählt einen glasierten Dachziegel. Bei der Glasur werden vor dem Brennen gemahlene Glaspartikel hinzugefßgt. Während bei der Glasur der Ziegel dampfdicht wird, kann die Engobe weiterhin Feuchtigkeit aufnehmen und abgeben. Beachten Sie: Glasierte Dach]LHJHO UHà HNWLHUHQ GDV 6RQQHQOLFKW XQG N|QQHQ Nachbarn und Autofahrer blenden. Erkundigen Sie sich vorab bei Ihrer BaubehÜrde, ob glasierte Ziegel erlaubt sind.

Schiefer und Aluminium Als Dacheindeckung verwenden Bauherren auch Schiefer und Aluminium. Schiefer ist ein Gestein, das fein gespalten und als Platten verlegt werden kann. Zum Teil wird noch per Hand gesägt, gespalten und zugerichtet. Die Handarbeit macht sich beim Preis bemerkbar. Jedoch bieten diese Steine eine Haptik, die seinesgleichen sucht. AuĂ&#x;erdem halten sie bis zu 100 Jahre. StĂźrme kĂśnnen einem Schieferdach in der Regel nur wenig anhaben, da jede einzelne Platte festgenagelt wird. Zudem ist HU SĂ HJHOHLFKW ZLWWHUXQJVbeständig und langlebig.

Eine ganz andere Optik verspricht Aluminium.

Aluminiumdächer sind sehr leicht und dabei gleichzeitig sturmsicher. Dank des geringen Gewichts ist dieses Material bei DachsanieFORMREDUZIERT & NEUTRAL Der „Rheinlandvariabel“ ist seit April in hellgrau mit mattem Glanz erhältlich. Selbst bei geringen Dachneigungen ab 17 Grad ieĂ&#x;t der Regen durch die Ziegelform zuverlässig ab. Laumans

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rungen beliebt, da selbst in die Jahre gekommene DachstĂźhle das geringe Gewicht problemlos tragen kĂśnnen. Aluminiumdächer sind langlebig, rostfrei und bruchfest. AuĂ&#x;erdem lässt sich das Material zu 100 Prozent recyceln, was sich in einer guten Ă–kobilanz widerspiegelt. Jedoch sind die Anschaffungskosten bei diesem Material hoch.

Sturmklammern Klimaforscher gehen davon aus, dass wir in Zukunft vermehrt mit Starkregen, Hagel und orkanartigen StĂźrmen rechnen mĂźssen. Denken Sie nur an den Februar dieses Jahres, in dem „Sabine“ die Deutsche Bahn zwang, sämtliche Zugverbindungen einzustellen. Damit das Dach den Kräften solcher StĂźrme gewappnet ist, helfen nur Sturmklammern. Diese verankern Dachziegel und -steine an den Dachlatten. Deckt man ein Dach neu, VLQG GLH .ODPPHUQ VHLW 3Ă LFKW :LH YLHOH HV braucht, wird fĂźr jedes Gebäude individuell ausgerechnet. Es hängt von der GebäudehĂśhe und der Dachneigung ab. Und davon, wo genau das Haus in Deutschland steht und in welche der vier Windlastzonen es damit fällt. So braucht es an der Nordsee einen hĂśheren Schutz als in SaarbrĂźcken. Trotz Sturmklammern ist es ratsam, nach Unwettern nachzusehen, ob die Dacheindeckung beschädigt ist. Denn: HauseigentĂźmer haben sicherzustellen, dass von ihrem GrundstĂźck oder ihrem Eigenheim keine Gefahr fĂźr Dritte ausgeht.

Fällt ein Dachziegel vom Dach und verletzt einen Passanten, kann dieser Schadenersatz einfordern, sollte der EigentĂźmer seiner VerkehrssicherungsSĂ LFKW QDFKZHLVOLFK QLFKW QDFKJHNRPPHQ VHLQ Darum sollten EigentĂźmer den Zustand ihres Eigenheimes regelmäĂ&#x;ig kontrollieren und etwaige Gefahrenquellen wie lose Ziegelsteine beseitigen, damit sie nicht zur Lebensgefahr werden. (mla)

STURMSICHER Stßrmt es, ist besonders der Sog gefährlich, der auf der windabgeneigten Seite entsteht. Hier helfen Sturmklammern.

Eine Alternative dazu ist der Dachstick, der ohne zusätzliches Werkzeug an der Lattung befestigt wird. Nelskamp

LUFTREINIGEND Der Tondachziegel „Lotus airŽ“ ist mit dem Mineral Anatas beschichtet und bei Sonnenlicht in der Lage, Stickoxid in der Luft aktiv abzubauen.

In einer Stunde kĂśnnen 2,9 mg Stickoxide pro Stunde und Quadratmeter abgebaut werden. Erlus

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BAUTECHNIK | BSB-RATGEBER KELLER

Problemfälle vermeiden Wer ein Haus baut, wünscht sich mehr Lebensqualität und Komfort, dazu gehören auch ausreichend Wohn- und Abstellflächen. Dipl.-Ing. Torsten Matthäus, Bauherrenberater des Bauherren-Schutzbund e.V. aus Rostock, gibt Tipps zur Kellerplanung und zum Kellerbau.

Den Keller errichten

DIPL.-ING. TORSTEN MATTHÄUS Bauherrenberater des Bauherren-Schutzbund e.V., aus Rostock

u den vielen Fragestellungen, mit denen sich die künftigen Hausherren beim Neubau eines Hauses auseinandersetzen müssen, gehört, ob ein Keller notwendig ist. Schließlich sind Kosten und Aufwand erheblich.

Sind diese wirtschaftlich vertretbar gegenüber dem Raumgewinn, der mit dem Keller erzielt wird? In Ballungsräumen ist ein Keller wertvoll – ergänzt er doch teuren Wohnraum. Sinnvoll nutzen lässt sich dieser Raum zeitweise als Gästezimmer, als Hobbyraum für sportliche Aktivitäten, als Werkstatt, Hauswirtschaftstraum mit Hausanschlüssen bis hin zum Stauraum. Allerdings hat die JHSODQWH .HOOHUQXW]XQJ JUR HQ (LQÁ XVV auf die baulichen Anforderungen, etwa an die Wärmedämmung oder beim Einrichten als Bad beziehungsweise Wellnessbereich. Es ist daher sinnvoll, das Raumkonzept von Haus und Keller frühzeitig im Zuge der Planung zu klären.

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Voraussetzung für ein funktionierendes Kellergeschoss ist ein Baugrundgutachten, um die Höhe des Grundwasserspiegels und die Tragfähigkeit des Untergrundes prüfen zu können. Für die statische Berechnung ist dieses Gutachten zwingend erforderlich. Die Dimensionierung der Fundamente und der Kellerwände hängen letztlich davon ab. Mit genauer Erkenntnis der Baugrundverhältnisse lassen sich der Bodenaushub, eine möglicherweise notwendige Wasserhaltung während des Baues und gegebenenfalls eine Bodenverbesserung/ Bodenaustausch festlegen. Das wiederum spielt für die Kalkulation der Kosten eine wichtige Rolle. Abhängig von der Höhe des Grundwasserspiegels oder vorhandenem Schichtenwasser gibt es bestimmte Anforderungen an die Dichtheit des Kellers.

Je nachdem, wie Sie den Keller nutzen möchten, sind die klimatischen Bedingungen festzulegen. Ein Gästebereich stellt andere Anforderungen an die bauliche Umsetzung als beispielsweise die Nutzung als Lager. Zu klären ist schließlich, ob das öffentliche Abwassernetz ein natürliches Entwässern der Kellerräume zulässt. Im aufwändigsten Fall muss eine Hebeanlage für Schmutzwasser installiert werden.

Wetterkapriolen vorbeugen Meistens wird das Kellergeschoss in einen zumindest bodenfeuchten Baugrund gebaut. Trockenes Erdreich ist in der Praxis relativ selten. Lokales Extremwetter, wie etwa Starkregen, zwin-

gen zu weitergehenden Überlegungen: Sinnvoll ist, eine wasserdichte KellerKonstruktion zu bauen. Warum? Ein früherer niedriger Grundwasserstand kann durch vermehrten wochenlangen Starkregen überproportional ansteigen.

Der Keller im vermeintlich trockenen Erdreich, maximal gegen Bodenfeuchtigkeit abgedichtet, steht plötzlich im Wasser. Schäden durch eindringendes *UXQG RGHU 2EHUÁ lFKHQZDVVHU VLQG nicht mehr auszuschließen. Um den zunehmenden Wetterkapriolen entspannt begegnen zu können, sollte das Kellermauerwerk prinzipiell so konstruiert sein, dass von zeitweise aufgestautem Sickerwasser oder drückendem Wasser keine Gefahren ausgehen.

Qualitätsanforderungen Die nötige Langlebigkeit des Kellers und die gewünschte Nutzung bestimmen die bautechnische Qualität. Kellerwände werden üblicherweise aus großformatigen Mauersteinen, aus vor Ort vergossenem Beton oder aus Betonfertigteilen montiert. Für die größtmögliche Sicherheit (Dichtigkeit gegenüber Wasser) besitzen die letzten beiden Varianten Vorteile gegenüber dem gemauerten Keller.

Entscheidend ist eine sorgfältig ausgeführte Abdichtung gegen die im Erdreich vorhandene Feuchtigkeit/Wasser. Wichtig ist auch, durchdringende Bauteile – wie Abwasser- und Trinkwasserrohre, Elektroanschlüsse sowie Kellerlichtschächte – genau im Auge zu behalten. Diese sollten grundsätzlich ebenso dicht sein, wie der Keller selbst.

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Foto: GĂœF/Partnerbau Braun

/HLGHU LVW KlXÀJ GHU )DOO dass wasserdichte Kellerkonstruktionen funktionieren wßrden, Niederschlagswasser den Keller aber ßber vernachlässigte Kellerfenster oder -Lichtschächte und Mediendurchfßhrungen trotzGHP à XWHQ NRQQWH

Gute Dämmung

KELLERSPEZIFISCHE ARBEITEN Die Abdichtung, Entwässerung und Dämmung der Konstruktion ßbernimmt in der Regel der Kellerhersteller, den Einbau von Zwischenwänden sowie die Maler- und Tapezierarbeiten durchaus auch der Bauherr.

Um den Keller allumfassend zu nutzen, sollte der Keller komplett und ausreichend gedämmt sein. Vernßnftig ist, das energetische Konzept vom Gesamthaus zu berßcksichtigen. Wer Gelder aus den KfWProgrammen beantragen will, muss die energetischen Anforderungen erfßllen.

Der Wärmeschutz des Gesamtbauvorhabens orientiert sich an den gesetzlichen Mindestanforderungen. Bei kon-

tinuierlich steigenden Energiepreisen ist jeder Nutzer gut beraten, sich nicht nur an diesen zu orientieren. Wer ein wirtschaftlich vertretbares Optimum an energetischen MaĂ&#x;nahmen umsetzt, kann kĂźnftigen Anforderungen gelassener entgegensehen. )D]LW (V HPSĂ€HKOW VLFK YRU GHU $XItragserteilung beziehungsweise vor dem Start des Kellerbaues die Vielzahl an Rahmenbedingungen mit unabhängigen Fachleuten zu klären. Auf diese Weise lässt sich im Nachhinein vermeiden, kostenintensive Mängel beseitigen zu mĂźssen. (BSB/man)

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BAUTECHNIK | KELLER

Platz versus

Kosten

GANZ EINFACH Die massiven Beton-Wandelemente werden im Werk exakt nach den individuellen Bauplänen vorgefertigt. Die Wände der „Base“Fertigkeller enthalten bereits alle notwendigen Aussparungen.

Dennert

Auch heute ist noch keine nennenswerte Minderung von Grundstückspreisen erkennbar, doch der Wunsch nach einem eigenen, selbst gestalteten Zuhause bleibt. Daher müssen angehende Bauherren kreativ werden: Wie vereinbart man das vorhandene Budget mit Grundstückssuche und Hausbau? Welche Rolle spielt dabei ein Keller?

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KEEP ON SWIMMING Die Besucher des Kompetenzzentrums in Sasbach können sich am schwimmenden Keller live davon überzeugen, wie dicht die Fertigkeller des Herstellers sind. Bürkle

ALLES DICHT Durch das spezielle „AquaSafe“-System des Herstellers ist der Keller vor eindringender Feuchtigkeit geschützt. glatthaar-fertigkeller

n unserem Titelthema sind wir bereits auf Tipps und Tricks zum Kostensenken und Platzsparen eingegangen. Ein wichtiger Aspekt dabei ist die Frage: Bauen wir ein Haus mit oder ohne Keller? Laut der Gütegemeinschaft Fertigkeller (GÜF) liegen die Mehrkosten für den Bau eines Kellers im Vergleich zur Bodenplatte bei rund zehn Prozent der Hausbaukosten. Das ist selbst bei kostengünstigeren Häusern wie in unserem Titelthema noch eine stattliche Summe. Deshalb sollten sich Bauherren die Vor- und Nachteile bewusst machen und abwägen, von ZHOFKHU (QWVFKHLGXQJ VLH PHKU SURÀWLHUHQ

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Stauraum und Wohnfläche Bei besonders kleinen Grundstücken ist ein Keller, vor allem für Baufamilien mit mehr als einem Kind, nahezu unverzichtbar, insofern sie noch ein wenig Garten haben möchten. Durch ein Untergeschoss kann zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden, in dem weitere Zimmer wie Schlaf- oder Arbeitsräume untergebracht werden. Selbstverständlich kann so auch der Technikraum in den Keller wanGHUQ XQG HLQ VRQQHQGXUFKÁXWHWHV =LPPHU LP (UGJHVFKRVV IUHLJHEHQ 8P GLH +DXVÀQDQ]LHUXQJ ]X unterstützen bietet sich eine Einliegerwohnung mit separatem Zugang an: Die Miete daraus geht

GLUHNW LQ GLH %DXÀQDQ]LHUXQJ 2GHU VLH JLEW GHQ Kindern während ihrer jungen Erwachsenenzeit ein günstiges Dach über dem Kopf, sodass sie ihre Ausbildungszeit und die ersten Gehälter besser nutzen können. Im Alter kann auch eine einquarWLHUWH 3ÁHJHNUDIW I U HLQ OlQJHU P|JOLFKHV :RKQHQ im eigenen Haus sorgen. In Ermangelung einer gro HQ *DUDJH ÀQGHQ DXFK VSHUULJH XQG VDLVRQDO JHnutzte Besitztümer wie die Skiausrüstung und das Fahrrad ihren Platz. Sonderfall Hanglage: Hanggrundstücke sind je nach Lage und vorhandener Aussicht mitunter sehr preiswert zu bekommen.

Diese Grundstücke machen ein Kellergeschoss, das gegen Erdreichfeuchte entsprechend abgedichtet

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BAUTECHNIK | KELLER

WOHLFĂœHLKELLER Wer seinen Keller von Anfang an als vollwertiges Wohngeschoss mit einplant, proďŹ tiert enorm von der zusätzlichen Wohnäche. „Eine effektive Wärmedämmung sowie clevere LĂśsungen fĂźr frische Luft und Tageslicht sind dafĂźr mehr als die halbe Miete“, sagt Bernd Hetzer von der GĂźtegemeinschaft Fertigkeller. GĂœF

AN GEEIGNETER STELLE ... ‌ werden die Lichtuter statt eines gewÜhnlichen Lichtschachtes zum Keller platziert. Knecht Keller

ist, notwendig, ermĂśglichen aber auch, dass dieses zu einer Seite hin meist ebenerdig liegt und so viel Sonne bekommt. Entscheiden sich Bauherren gegen einen Keller und fĂźr eine Bodenplatte ist die Form des Dachs besonders wichtig – denn dann ZLUG GHU 6SLW]ERGHQ DOV HLQ]LJH JU|‰HUH 6WDXĂ lche jenseits einer mĂśglichen Garage oder Abstellkammer genutzt. Selbst Minimalisten sammeln in ihrem Leben einiges an „Must haves“ an, die irgendwo untergebracht werden mĂźssen. Tipp: Solange Sie noch in der Planungsphase sind, misten Sie Ihren jetzigen Haushalt einmal grĂźndlich aus und machen Tabula rasa. Finden Sie heraus, ohne welche Gegenstände Sie nicht leben kĂśnnen, und Ăźberlegen Sie, was vermutlich noch angeschafft wird, das Platz braucht. (Vielleicht kĂśnnen Sie sich von Gegenständen mit sentimentalem Wert aber ohne praktischen Nutzen eher trennen, wenn Sie Fotos davon machen. Diese verbrauchen nur Speicherplatz und erhalten doch die Erinnerung).

Dicht und trocken

INS UNTERGESCHOSS ‌ ... dringt dadurch viel gesundes Tageslicht, dessen Farbtemperatur im Gegensatz zu warmweiĂ&#x;em Kunstlicht wach und frisch macht.

Knecht Keller

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Kellergeschosse mĂźssen, vor allem als Wohngeschosse, gegen Feuchtigkeit und Kälte abgedichtet sein. Moderne Beton-Fertigkeller sind bereits durch ihre Materialität dicht und werden zusätzlich mit einer „weiĂ&#x;en Wanne“, einer speziellen weiteren Abdichtung versiegelt. Dabei entscheidend ist die Art der drĂźckenden Feuchtigkeit, ob sich zum Beispiel Grund- oder Regenwasser stauen kann. Hier mĂźssen nĂśtigenfalls auch Drainagen verlegt werden, um bei Regen gegen Sickerwasser vorzugehen (mehr dazu konnten Sie bereits in unserem Expertenbeitrag lesen). Das heiĂ&#x;t: Die Kosten fĂźr einen Keller werden auch von der Beschaffenheit des Untergrunds mitbestimmt. Es gibt auch elegante ZwischenlĂśsungen fĂźr Häuser mit Bodenplatte, bei deinen eine Art einzelner Kellerraum neben das Haus gegraben Platz fĂźr die Haustechnik bietet und dadurch im Erdgeschoss Platz freigibt, und das bei einem Haus auf Bodenplatte. Da die Entscheidung fĂźr oder gegen einen Keller nicht im Nachhinein getroffen werden kann, wägen Sie alles gut ab und lassen sich von einem Gutachter eine Einschätzung zu Ihrem GrundstĂźck geben, um alle Fakten auf dem Tisch zu haben. (sei)

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HEIZEN & ENERGIESPAREN | MODERNE HEIZTECHNIK

ZUKUNFTSSICHER

mit erneuerbaren Energien

UMWELTSCHONEND UND EFFIZIENT Die Luft-Wasser-Wärmepumpe „aroTHERM plus“ arbeitet mit einem umweltfreundlichen Kältemittel und kann Vorlauftemperaturen bis zu 75 Grad Celsius erzeugen. Damit ist sie sowohl fĂźr den Einsatz im Neubau als auch im Baubestand geeignet. Vaillant

Mit dem jĂźngst verabschiedeten Klimaschutzprogramm 2030 erhalten erneuerbare Energien endgĂźltig Vorfahrt vor HeizĂśl und Erdgas. Ziel ist es, so die klimaschädlichen Emissionen im Gebäudesektor deutlich zu reduzieren. um Jahr 2050 hat sich Deutschland Klimaneutralität verordnet. DafĂźr mĂźssen die klimaschädlichen Treibhausgasemissionen in den kommenden dreiĂ&#x;ig Jahren drastisch zurĂźckgefahren werden. Auch der Gebäudesektor, der fĂźr rund 14 Prozent der gesamtdeutschen CO2-Emissionen verantwortlich ist, wird von der Politik N QIWLJ VWlUNHU LQ GLH 3Ă LFKW JHQRPPHQ Mit einem politischen MaĂ&#x;nahmenkatalog, dessen Wirkmechanismus sich am besten mit „FĂśrdern und Fordern“ umschreiben lässt, hat die Bundesregierung die Weichen dafĂźr gestellt, wie wir in Zukunft heizen werden.

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Klimaschutz wird belohnt 'LH Ă lFKHQGHFNHQGH 1XW]XQJ YRQ gO und Gasheizungen verhagelt die deutsche Klimabilanz. Dabei ginge es auch anders, denn die klimafreundlichen Al-

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ternativen zu fossilen Wärmerzeugern sind längst vorhanden und am Markt etabliert. Um Hausbesitzern einen Anreiz zu geben, vermehrt auf regenerative Wärmeerzeugung zu setzen, wird ab 2021 erstmals eine CO2-Steuer erhoben. Sie fßhrt zu einer Verteuerung von +HL]|O XQG (UGJDV ZRGXUFK GHUHQ 1XW zung unattraktiv wird. Der CO2-Steuer liegt ein gestaffeltes Festpreissystem zu Grunde, bei dem sich die HÜhe der Steuer bis zum Jahr 2026 kontinuierlich erhÜhen wird. 2021 beläuft sich die Abgabe auf 25 Euro pro Tonne CO2. Danach steigt sie jedes Jahr und wird sich 2026 in einem Preiskorridor von mindestens 55 bis hÜchstens 65 Euro bewegen. Fßr gOKHL]XQJVEHVLW]HU EHGHXWHW GDV DE GHP nächsten Jahr einen Preisaufschlag von etwa 7,9 Cent pro Liter HeizÜl. Schon 2026 muss jedoch mit einer Verteuerung um bis zu 20,5 Cent pro Liter ausgegan-

gen werden. Wer mit Erdgas heizt, fĂźr den fallen die Preisaufschläge moderater DXV YHUWHXHUW GLH .OLPDVFKXW]DE gabe die Kilowattstunde Erdgas um 0,6 Cent, 2026 um bis zu 1,6 Cent. Die Politik mĂśchte Hausbesitzern den Einsatz regenerativer Wärmeerzeuger aber nicht nur durch eine „kĂźnstliche“ Verteuerung fossiler Brennstoffe schmackhaft machen. In diesem Sinne wird die ab dem kommenden Jahr fällige CO2-Steuer schon heute durch eine attraktive FĂśrderung klimafreundlicher Heiztechnik Ă DQNLHUW 'UHK XQG $QJHOSXQNW LVW KLHU das Marktanreizprogramm des Bundesamts fĂźr Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA). Das BAFA Ăźbernimmt zum Beispiel bei Solarthermie-Anlagen bis zu 30 Prozent, bei Biomasse- sowie Wärmepumpenanlagen bis zu 35 Prozent der fĂśrderfähigen Kosten, wenn diese LQ HLQHP 1HXEDX LQVWDOOLHUW XQG GDEHL

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ZUR INNENAUFSTELLUNG Laut Hersteller bietet die Luft-WasserWärmepumpe „alira V-line LWCV“ ein besonders breites Leistungsspektrum und ist dadurch fĂźr nahezu jedes Eigenheim geeignet. Die Wärmepumpe zur Innenaufstellung arbeitet ßsterleise. alpha innotec

Der wohl aussichtsreichste Favorit auf GLH 1DFKIROJH YRQ gO XQG *DVKHL]XQJHQ ist die Wärmepumpe. Bereits heute wird VFKRQ LQ  EHU GHU +lOIWH DOOHU 1HXEDXWHQ mit dieser Technologie geheizt. Wärmepumpen gewinnen etwa drei Viertel der

Energie, die sie fĂźr Raumwärme und fĂźr das Bereitstellen von Warmwasser benĂśtigen, aus natĂźrlichen Wärmequellen wie der Luft, dem Erdreich oder dem Grundwasser. Ganz ohne klimaschädliches CO2 ]X YHUXUVDFKHQ 1XU HWZD HLQ 9LHUWHO GHU eingesetzten Energie entfällt auf elektrischen Strom, der fĂźr den Anlagenbetrieb benĂśtigt wird. Handelt es sich daEHL XP gNRVWURP DOVR ]XP %HLVSLHO XP elektrische Energie bereitgestellt durch die eigenen Photovoltaik-Anlage oder XP HLQHQ gNRVWURPWDULI GHU 6WDGWZHUNH dann ist der Betrieb der Wärmepumpe praktisch klimaneutral. Auch fĂźr die Heizungsmodernisierung im Gebäudebestand hat sich die Wärmepumpe inzwischen zu einer echten Alternative entwickelt. Technische Innovationen fĂźhren dazu, dass eine Wärmepumpe heute auch ohne eine FuĂ&#x;bodenheizung und mit hĂśheren Vorlauftemperaturen

LOHNENSWERTES GESAMTPAKET Die Haustechnikzentrale „CHT-Monoblock“ verbindet WohnraumlĂźftung und Wärmepumpe zu einem energieefďŹ zienten Komplettsystem. Das Gerät lässt sich genau passend auf die KundenbedĂźrfnisse einstellen, denn es stehen bis zu zehn Varianten zur Auswahl. Wolf

UMWELTFREUNDLICHE HEIZTECHNIK Wärmepumpen des Herstellers Dimplex arbeiten äuĂ&#x;erst nachhaltig und erfĂźllen alle aktuellen Vorgaben fĂźr die staatliche FĂśrderung. Ăœber einen Zuschuss in HĂśhe von bis zu 45 Prozent der Investitionssumme dĂźrfen sich Hausbesitzer gerade freuen. Glen Dimplex

die technischen Mindestanforderungen erfĂźllt werden. Auch fĂźr eine Heizungsmodernisierung im Gebäudebestand gibt es eine lukrative UnterstĂźtzung durch das BAFA. Ăœber den hĂśchsten FĂśrdersatz dĂźrfen sich die Besitzer alter gOKHL]XQJHQ IUHXHQ :HU VHLQ LQ GLH -DK UH JHNRPPHQHV gOKHL]XQJVJHUlW HUVHW]W und dann ausschlieĂ&#x;lich erneuerbare Energien nutzt, wird mit einem FĂśrdersatz von 45 Prozent unterstĂźtzt.

Regenerative: zukunftssicher

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KOMFORT BEI NIEDRIGEN KOSTEN Die Split-Wärmepumpe „DAIKIN Altherma 3 R“ punktet mit Komfort, EnergieefďŹ zienz und Zuverlässigkeit, bei umfassenden Bedien- und RegelungsmĂśglichkeiten. Mit einer Leistung von 4 - 8 kW ist sie fĂźr Neubauten und Niedrigenergiehäuser geeignet. Daikin

HOHE EFFIZIENZ Die Luft-Wasser-Wärmepumpe „Compress 7400i AW“ passt ihre Leistung an den Bedarf der Hausbewohner an.

Durch den Einsatz moderner InverterTechnologie mit einem SCOP von bis zu 5,1 arbeitet die Wärmepumpe laut Hersteller hĂśchst efďŹ zient. Bosch

EFFIZIENT UND LEISE Die neue Generation der Luft-WasserWärmepumpe „Logatherm WLW196i“ punktet mit geringen Schallemissionen.

AuĂ&#x;erdem liefert sie Wärme selbst bei einer AuĂ&#x;entemperatur unter 0 Grad Celsius und ist bis minus 20 Grad Celsius einsatzfähig. Buderus

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HEIZEN & ENERGIESPAREN | MODERNE HEIZTECHNIK

TIPP

Heizsysteme erklärt Wenn Sie mehr über die hier vorgestellten Heizsysteme in Erfahrung bringen möchten, dann besuchen Sie doch auch einmal unser Bauherren-Portal: hurra-wir-bauen.de/ energie-sparen/heizung

SORGENFREI HEIZEN Der Pelletkessel „BioWIN2 Touch“ ermöglicht laut Herstellerangabe eine komfortable, sparsame und sichere Wärmeversorgung. Auf den Kessel, den Edelstahlbrenner und das Zündelement gewährt Windhager bis zu fünf Jahre Vollgarantie. Windhager

BRENNWERTKESSEL MIT FILTER Der Pellets-Brennwertkessel „PE1c Pellet“ ist mit innovativer, sparsamer Brennwerttechnik ausgestattet. Mit einem optional integrierbaren Partikelabscheider (Elektrofilter) werden laut Hersteller noch weniger Schadstoffe an die Umwelt abgegeben. Fröling

BEWÄHRTES SYSTEM Die Pelletheizung „Easyfire“ gehört laut Herstellerangaben zu den saubersten und meistverkauften Heizungen ihrer Art. Außerdem ist sie effizient, sparsam beim Stromverbrauch und darüber hinaus besonders emissionsarm. KWB

ZWEI IN EINEM Das Integralgerät „LWZ 8 CS Premium“ vereint laut Hersteller die Vorzüge einer effizienten LuftWasser-Wärmepumpe und die einer Lüftungsanlage in einem Gerät. Das beste daran: Der Staat übernimmt 35 Prozent der Kosten. Stiebel Eltron

MIT BRENNWERTTECHNIK Die Pelletheizung „Nano-PK Plus 6-32 kW“ ist mit Brennwerttechnik ausgestattet, die ihren Wirkungsgrad laut Hersteller auf bis zu 106 Prozent erhöht. Das spart Heizkosten und trägt zum Klimaschutz bei. Hargassner

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wirtschaftlich betrieben werden kann.

Als weitere klimafreundliche Alternativen zu Heizöl und Erdgas bieten sich Biomasseheizungen an. Zuvorderst müssen Pelletheizungen genannt werden, die Heizwärme durch das Verbrennen von Holzpellets bereitstellen. Heizen mit Holz, egal ob nun mit Pellets, Scheitholz oder Hackschnitzeln, gilt grundsätzlich als klimaneutral, weil bei der Verbrennung nur so viel CO2 frei wird, wie der Baum der Atmosphäre entzogen und in seinem Holz eingelagert hat. Zu guter Letzt gilt es auch an die klimaschonende Wärmeenergie zu erinnern, die sich mit einer Solarthermie-Anlage auf dem Dach generieren lässt. Eine thermische Solaranlage kann die Heizung im Keller zwar nicht ersetzen, doch lässt sich mit ihrer Hilfe genug Sonnenenergie „ernten“, um von März bis September bei der Warmwasserbereitung auf das Primärheizsystem verzichten zu können. Wer sich unsicher ist, welches Heizsystem das beste für sein Eigenheim ist, sollte sich auf alle Fälle Rat bei einem EnergieEHUDWHU KROHQ hEULJHQV 'HU 6WDDW I|U dert auch die Inanspruchnahme eines Energieberaters. (bay)

HÖCHSTER WÄRMEERTRAG Der CPC Vakuum-Röhrenkollektor „Aqua Plasma“ überzeugt laut Herstellerangabe durch seine patentierte Plasma-Technologie, die die Leistungsfähigkeit der thermischen Solaranlage steigert, indem ein größerer Anteil der Strahlung absorbiert wird. Paradigma

RÖHRENKOLLEKTOR Der Vakuumröhrenkollektor „CPC Nero“ mit reflektierendem CPC-Spiegel ist laut Herstellerangabe hervorragend zur Heizungsunterstützung geeignet und liefert auch bei hohen Vorlauftemperaturen eine hohe Wärmeausbeute. Solarbayer

ELEKTROHEIZUNG Mit WIBO-Elektroheizungen ist es laut Herstellerangabe möglich, die Energiewende im eigenen Heim umzusetzen.

Werden die Geräte mit Strom aus erneuerbarer Energie betrieben, leisten sie einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz. Wibo

Unser Untergeschoss ist kostbarer Lebensraum zum Spielen, Wohnen und Arbeiten.

C. Ebeling, Hausbesitzerin | Weserbergland

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REPORTAGE | INDIVIDUELL GEPLANT

Genau so wie erträumt

Ein Grundstück mit hohen Auflagen stellte für die Bauherren und den Hersteller eine Herausforderung dar. Doch letzten Endes wurde alles genau so, wie Sie es sich gewünscht haben.

Fotos: Arge-Haus

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EIGENER STROM Eine leistungsstarke Photovoltaikanlage samt Hausbatterie versorgt das komplette Haus mit Energie. Die Bauherren sind so fast komplett unabhängig von Stromanbietern.

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o beginnt wohl fĂźr fast jeden Bauherren das Gedankenspiel mit den eigenen vier Wänden: Wollen wir wirklich ein Leben lang Miete zahlen? Lohnt sich die Investition in unser eigenes Heim nicht viel mehr? Aus dem lange gehegten Traum wurde fĂźr dieses Paar endlich Realität. Neben den neugewonnenen Freuden wie Unabhängigkeit und Freiheit spielt auch die Zukunftssicherheit eine groĂ&#x;e Rolle: „Darin sehen wir einen Teil unserer VermĂśgensbildung und auch unserer Altersvorsorge durch ein mietfreies Wohnen im Alter.“ Zunächst waren die Bauherren auf der Suche nach einer Bestandsimmobilie, doch das richtige war einfach nicht dabei – die Häuser waren entweder zu klein, zu verbaut oder nicht auf der HĂśhe der Zeit, was einen hohen Sanierungsaufwand bedeutet hätte. Als sie auf ein GrundstĂźck in der Region stieĂ&#x;en, dass der Gemeinde gehĂśrte und in einem gewachsenen WohnJHELHW ODJ Ă€HO GLH (QWVFKHLGXQJ QHX ]X EDXHQ

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TRAUMHAFT Die im ganzen Haus verlegte FuĂ&#x;bodenheizung sorgt auch im groĂ&#x;en Wellnessbad fĂźr eine angenehme Wärme. Die besonderen Fliesen an Wand und Boden sind echte Hingucker.

Mit vielen Auagen zum Traumhaus (LJHQWOLFK VROOWH HV HLQ +DXV LQ NXELVFKHU )RUP an den Bauhaus-Stil angelehnt, werden. Doch der %DXJUXQG ZDU PLW KRKHQ $Xà DJHQ YHUEXQGHQ sodass dieser Wunsch nicht umsetzbar war. Der zukßnftige Baupartner musste also einerseits auf

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REPORTAGE | INDIVIDUELL GEPLANT

HIGHLIGHT Nach dem liebsten Ort in ihrem neuen Zuhause gefragt, mĂźssen die Bauherren nicht lange Ăźberlegen: „Unser beider Lieblingsplatz ist der Wintergarten!“

IDYLLE VOR DER HAUSTĂœR Von KĂźche und Esszimmer aus fällt der Blick auf den Terrassenbereich und in den Garten.

Sie sind mit mediterranen Panzen, vor allem mit Oleandersträuchern, bepanzt.

Daran schlieĂ&#x;t sich eine groĂ&#x;e und pegeleichte Rasenäche an.

die strengen Richtlinien achten und andererseits ein Haus ganz nach den Wßnschen des Paars entwerfen. Arge-Haus stellte sich der Herausforderung und erfßllte den Spagat zwischen moderner Architektur und dem ländlichen Umfeld. Das Haus, eine individuelle Planung, ßberzeugt von DX‰HQ PLW HLQHP JHULQJHQ 'DFK EHUVWDQG à D FKHQ =LHJHOQ XQG JUDXHQ $N]HQWHQ (LQ +LQJX cker ist der Laubengang, der den Carport und den angrenzenden Geräteschuppen in die Gesamtarchitektur des Hauses einbindet und fßr ein harPRQLVFKHV (UVFKHLQXQJVELOG VRUJW

Individuelle Planung

RĂœCKZUG Ăœber die helle, schlank designte Holztreppe und eine lichtdurchutete Galerie geht es zu den Privaträumen.

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*UR‰H )HQVWHUĂ lFKHQ VRUJHQ  EHUDOO LP ,QQHUHQ I U YLHO 7DJHVOLFKW 6FKRQ YRQ GHU (LQJDQJVW U aus fällt der Blick auf den Flur direkt bis in den VFK|QHQ *DUWHQ ,P (LQJDQJVEHUHLFK OLHJHQ HLQ Gästezimmer und Badezimmer mit Dusche – daU EHU IUHXW VLFK GHU %HVXFK 'HU :RKQ (VV Kochbereich ist offen und groĂ&#x;zĂźgig gestaltet, KLHU HPSĂ€ QGHQ GLH %DXKHUUHQ Ă…LPPHU DXFK das GefĂźhl von viel Platz und Freiheit, was uns beiden sehr wichtig ist. Die offene Gestaltung dieses Bereichs erleichtert auch das Miteinander in unserer knapp bemessenen Freizeit“. Der Kaminofen sorgt nebenbei fĂźr eine gemĂźtliche Atmosphäre. Das Obergeschoss ist der 5 FN]XJVEHUHLFK +LHU EHĂ€ QGHQ VLFK HLQ Schlafzimmer, ein Bad, die Ankleide mit angeschlossenem Arbeitszimmer der Bauherrin und das Arbeitszimmer des Bauherren. In der Innengestaltung dominieren WeiĂ&#x;, Schwarz und GrautĂśne. Bilder, Accessoires und Textilien setzen farbige Akzente. (cas)

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JEDES HAUS EIN MEISTERSTĂœCK!

24. Juni

DIE ABNAHME

Wie läuft eine Bauabnahme ab? Worauf sollten Bauherren achten? Was bedeutet die Abnahme rechtlich? Welche Wirkung hat sie?

2. September

BAUFINANZIERUNG

Was kann ich mir leisten? Was wird mein Vorhaben kosten? Wie finanziere ich am besten? Welche FĂśrdermittel gibt es?

7. Oktober

HAUSANGEBOTE UNTER DER LUPE

Was gehĂśrt zu einem Hausangebot? Was muss im Bauvertrag geregelt werden? Wie findet man den richtigen Baupartner? Wie verhandelt man erfolgreich?

4. November

LIVE-PRĂœFUNG EINER BAU- UND LEISTUNGSBESCHREIBUNG

25. November

ifft Holz trh !

Hig tech

DIE BAUBEGLEITENDE QUALITĂ„TSKONTROLLE

Wie kann man sein Bauvorhaben kontrollieren? Was sind typische Baumängel und was ihre Ursachen? Wie erkennt man Baumängel rechtzeitig? Wie läuft eine baubegleitende Qualitätskontrolle ab?

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HAUSBAU AKTUELL | BAUEN MIT GLAS

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© Huf Haus

Hauptsache

Viele Bauherren wünschen sich ein helles und lichtdurchflutetes Zuhause. Wir stellen Häuser vor, bei denen Fenster und Glasflächen die Hauptrolle spielen.

imm 60 Teile Sand, 180 Teile $VFKH DXV 0HHUHVSÁ DQ]HQ XQG fünf Teile Kreide.“ Dieses 2.678 -DKUH ]lKOHQGH 5H]HSW DXV GHP KHXWL JHQ ,UDN JLOW DOV GDV lOWHVWH EHNDQQWH 5H]HSW I U *ODV +|UW VLFK UHFKW VLPSHO DQ 8QG GRFK LVW GDV 0DWHULDO HLQ ZDK UHU *DPHFKDQJHU 2EZRKO *ODV VFKRQ LQ GHU 6WHLQ]HLW EHNDQQW ZDU VWHOOWHQ VLFK +DQGZHUNHU HUVW LP -DKUKXQGHUW GLH )UDJH .|QQWH HV HLQH $OWHUQDWLYH ]X GHQ 7LHUKlXWHQ XQG /HLQHQVWRIIHQ VHLQ GLH VLH ELV GDKLQ YRU GLH )HQVWHU|IIQXQ JHQ VSDQQWH" 'LH )UDQ]RVHQ ZDUHQ GLH HUVWHQ GLH )HQVWHU DXV *ODV HQWZLFNHO WHQ 'LHVH ZDUHQ MHGRFK VR WHXHU GDVV QXU :RKOKDEHQGH XQG .LUFKHQ VLH VLFK OHLVWHQ NRQQWHQ 'LH QlFKVWHQ -DKUKXQ GHUWH DUEHLWHWHQ +DQGZHUNHU XQG 8Q WHUQHKPHQ GDUDQ GDV 0DWHULDO NODUHU GXUFKVLFKWLJHU XQG VWDELOHU ]X PDFKHQ (EHQVR IDQGHQ VLH KHUDXV ZLH VLH HV LQ GXVWULHOO KHUVWHOOHQ N|QQHQ 6R LVW *ODV I U XQV KHXWH HUVFKZLQJOLFK JHZRUGHQ =XP *O FN (LQ +DXV RKQH *ODVIHQVWHU N|QQHQ ZLU XQV QLFKW YRUVWHOOHQ 2KQH VLH ZlUH MHGHU QRFK VR VFK|QH 5DXP HLQ

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HAUS AUS GLAS

FENSTER ODER WAND? Bei diesem Haus ist es ein- und dasselbe.

Viele Glasflächen sorgen dafür, dass die elegante Fachwerkkonstruktion lichtdurchflutet ist. 524 Quadratmeter Wohnfläche erstrecken sich über Erd- und Dachgeschoss.

Den Mittelpunkt bildet die Wohnlounge mit dem angeschlossenen Essbereich und der offenen Küche. Selbst eine größere Gästeschar stellt den Besitzer dieses Hauses nicht vor eine unlösbare Aufgabe. Besucher können es sich nach vergnüglichen Abenden im großen Gästezimmer mit eigenem Badezimmer und Ankleide gemütlich machen.

Das Dachgeschoss ist dem großzügigen Masterbedroom en suite mit direktem Zugang auf den umlaufenden Balkon vorbehalten. Auch die beiden Kinderzimmer, die sich entlang der luftigen Galerie befinden, verfügen über einen direkten Zugang ins Freie. Die umliegende Gartenlandschaft ist geschickt in die Architektur und die Formensprache des Hauses eingebunden. Das Haus soll ein Refugium fernab von dem Stress und der Hektik des Alltags sein.

Deshalb wartet im Seitenflügel, den man linker Hand von der Eingangstür betritt, ein ganz besonderes Highlight: Ein großzügiger Innen-Pool mit Zugang zur Terrasse lädt dazu ein, Körper und Seele zu erfrischen. Eine Sauna sorgt für das Entspannungsprogramm. Unterhaltung der anderen Art bietet die Medien-Lounge im Untergeschoss — auch hier haben die Besitzer ihre Wünsche bis ins Detail umgesetzt. Je nachdem, wie sich die Lebenssituation verändert, können Großeltern, Pflegekräfte oder ein Kindermädchen ihre eigenen vier Wände innerhalb des Hauses mit Badezimmer und Kochnische beziehen. Huf Haus

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HAUSBAU AKTUELL | BAUEN MIT GLAS

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HOME SWEET HOME

LICHTDURCHFLUTET Dank der vielen Fensterflächen fühlt sich das Haus gleichzeitig warm und gemütlich an.

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Helen und Mike Speakman hatten mehr als 20 Jahre in ihrem Haus in High Wycombe in England gelebt, als ein traumhaftes Grundstück samt Haus zum Verkauf stand.

Diese Chance mussten sie nutzen. Der ursprüngliche Plan war, das Haus, das auf dem neuen Grundstück stand, zu renovieren. Aber als der Architekt das Projekt kalkulierte, war die Summe astronomisch, da das Haus in einem so schlechten Zustand war. Was tun? Das Haus abreißen? Während Helen Speakman anfangs an dieser Idee nicht interessiert war, erkannte ihr Ehemann, dass ein Neubau eine einmalige Gelegenheit sein würde, alles genau nach ihren Vorstellungen umzusetzen. So entstand ein 640 Quadratmeter großes, frei geplantes Architektenhaus, das in neun Tagen aufgebaut war. Für Mike Speakman ist der lichtdurchflutete Eingangsbereich eines der Highlights ihres Hauses. Die hohen Decken sorgen für ein Gefühl der Weite. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht ins Hausinnere und rahmen gleichzeitig den fantastischen Ausblick ein. Die Bauherrin freut sich besonders über die offene Küche. „Im alten Haus hatten wir eine geschlossene Küche. Der jetzige offene KochEssbereich ist ein kommunikativer Mittelpunkt unseres Hauses“, schwärmt Helen Speakman. Die moderne Küche mit weißen Silestone-Arbeitsplatten verfügt über eine zentrale Insel, an der sich alle Gäste gerne treffen. Das dreigeschossige Architektenhaus ist sehr energieeffizient. Die hochdämmende Gebäudehülle sorgt für einen niedrigen Energieverbrauch. Eine Photovoltaik- Anlage erzeugt Strom und speist diesen in einen Batteriespeicher ein. Die Energie wird für die beiden Luftwärmepumpen verwendet, die wiederum Wärme für die Fußbodenheizung produzieren. „Ziel war es, dass wir sechs Monate im Jahr von Stromanbietern unabhängig sind und das ist uns auch gelungen“, sagt Mike Speakman. „Bis heute haben wir seit Januar 2019 75 Prozent der Energie, die wir verbraucht haben, selbst produziert.“ Weber Haus

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BAUHAUS-ADAPTION

HOLZHAUS IM PUTZKLEID Große Fenster sorgen für viel Sonne, Luft und Licht.

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Dieses Einfamilienhaus wurde vom berühmten Bauhausstil inspiriert. Die Grundform ist streng, der Baukörper geradlinig und reduziert. Fast 13 Meter lang ist der rechteckige Hauptbau. Ein zweites Vollgeschoss unterm Flachdach sorgt für weitere Wohnfläche im Haus. Auch bei der Grundrissgestaltung gilt „Form folgt Funktion“. Schon im Eingangsbereich mit Windfang, Flur, Diele und Treppenaufgang wird dies ersichtlich.

Wände sind dort, wo sie gebraucht werden.

Ansonsten gibt es offene Durchgänge mit einer großen Raumeinheit für Essen und Wohnen. Klare Linien finden sich auch im komfortablen Obergeschoss, das sich durch vorausschauende Planung wechselnden Familiensituationen und Nutzungswünschen jederzeit anpassen lässt. Dass das Haus trotz der Strenge wohnlich erscheint, ist unter anderem den Glasflächen zu verdanken. Die bodentiefen Fensterflächen ermöglichen den Blick nach draußen und bringen viel Tageslicht ins Innere. Dort finden sich in Diele, Küche und Speisekammer Glasschiebetüren. Diese sind praktisch und betonen die Transparenz. Sonnleitner

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HAUSBAU AKTUELL | BAUEN MIT GLAS

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GLÄSERNES PASSIVHAUS DER SONNE NACH Für einen hohen Tageslichtertrag sorgt die nach Süden ausgerichtete Glasfassade.

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Passivhaus und Vollverglasung? Dass das möglich ist, beweist dieses Gebäude im elsässischen Gambsheim. Die Bauherren wünschten sich ein lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit einem Wohnzimmer, das sich über zwei Geschosse erstreckt. Während die Nord- und Ostseite nur wenige Fensteröffnungen aufweisen, ist die Südseite nahezu vollständig verglast. So kommt selbst im Winter das Sonnenlicht sehr weit in den Innenraum und schafft Helligkeit und Wärme. Angenehme Raumtemperaturen sind dank einer durchdachten Ausstattung das ganze Jahr über gegeben. Im Sommer verhindert der außenliegende Sonnenschutz und ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung die Überhitzung der Innenräume.

Zudem macht die Anlage ein manuelles Lüften überflüssig. Kältebrücken im Bereich der Fenster können eine Herausforderungen für die Wärmedämmung sein. Die Glasfassade besteht aus Dreifach-Isoliergläsern mit einem Ug-Wert von 0,5 W/m2K und einer Lichtdurchlässigkeit von 61 Prozent. Ihnen ist es zu verdanken, dass kaum Energie im Winter verloren geht. In allen Isoliergläsern sind die Abstandhalter „Swisspacer Ultimate“ verbaut. Sie sorgen dafür, dass die Ränder der Gläser isoliert werden.

Außerdem bewirken sie mit einer wasserdampf- und gasdichten Folie, dass die Gasfüllung über die gesamte Lebensdauer des Fensters nicht aus dem Scheibenzwischenraum entweichen kann. Somit erhält das Isolierglas und folglich auch das Gebäude dauerhaft seine wärmedämmende Funktion. Auch die restliche Gebäudehülle ist optimal isoliert. So konnte auf eine klassische Heizung verzichtet werden, da die von den Bewohnern, Geräten und vom Sonnenlicht erzeugte Wärme nicht nach außen entweichen kann. Das ganze Gebäude ist in Holzbauweise erstellt, inklusive der Bodenplatte. Diese liegt auf 27 Metallkonsolen, die auf den tragenden Betonstützen aufgebracht sind. Mit dieser Konstruktion wird – im Vergleich zu einer Stahlbetonbodenplatte – eine bessere Wärmedämmung des Baukörpers erreicht. Durch diese technischen Raffinesse fühlen sich die Bewohner wohl.

Die erste Feuertaufe in Sachen Komfort hat das Gebäude bereits bestanden: „Selbst in der Gluthitze des letzten Sommers ist die Innenraumtemperatur auf maximal 25 Grad gestiegen“, berichten die Eigentümer zufrieden und voller Stolz. Swisspacer

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HELLES UND OFFENES ÖKOHAUS

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HINGUCKER Durch den vollverglasten Erker dringt viel Sonnenlicht ins Haus.

Mit Blick aufs Alter haben Sabrina Schmitt und Andreas Witte ihren Haustraum erfüllt. Da beide beruflich stark eingebunden sind, wollten sie so wenig Arbeit wie möglich mit dem Hausbau haben. Die Bauphase sollte kurz sein. Außerdem wollten sie während der Bauzeit möglichst wenig vor Ort präsent sein müssen. Deshalb entschieden sie sich für den Bau eines Fertighauses. Die Bauherren lieben helle, offene Räume mit viel natürlichem Lichteinfall und einem Ambiente, in dem nichts drückt oder einengt. Sie entschieden sich für ein Haus in kubischer Form mit klassischem Satteldach, das sich schnörkellos und unprätentiös zur Straße hin präsentiert. Auf der anderen Seite überrascht es an der geschützten Gartenfront mit einem voll verglasten, zweigeschossigen Erker.

Dieser ermöglicht Einblicke vom Garten ins Haus und gewährt die gewünschte Transparenz und den ungehinderten Ausblick von beiden Geschossen hinaus. Viele Details unterstreichen die Helligkeit im Hausinneren. So bestehen Zimmertüren und Galeriebrüstung aus Glas. Die Fensterrahmen sind außen anthrazit, innen aber weiß gestrichen. Das bewirkt, dass es stimmig wirkt. Das Paar erzählt, dass das Raumklima zu jeder Jahreszeit sehr angenehm ist. Auch wenn es aufgrund der großen Glasflächen im Sommer drinnen schon mal warm werden kann, lässt sich die Raumtemperatur durch abendliches Lüften und aufgrund der diffusionsoffenen Außenwände gut regeln. Frammelsberger

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RATGEBER | FINANZIERUNG

Tipps fĂźr Ein Haus zu bauen, ist nicht billig. Klug ist, wer daher an den richtigen Stellen den einen oder anderen Euro spart, und so seine Finanzierung entlastet.

ie schon eine groĂ&#x;e Elektronikhandelskette in ihrem Slogan wusste: „Geiz ist geil!“. Das gilt auch fĂźr den Hausbau, also sparen Sie, wo es geht. Die Frage ist nur: Was bedeutet Sparen eigentlich? Vermutlich denken Sie dabei an eine LĂśsung wie Sie die bestmĂśgliche Leistung beziehungsweise das bestmĂśgliche Produkt zum kleinstmĂśglichen Preis erlangen – Geldsparen eben!

An zwei weiteren Stellen kĂśnnen Sie jedoch ebenfalls sparen, nämlich bei Zeit und Nerven. Beide hängen meist indirekt mit dem lieben Geld zusammen. Ăœbertragen Sie dieVHQ *HGDQNHQ DXI ,KUH %DXĂ€ QDQ]LHUXQJ ergibt sich schnell eine einfache Gleichung: Gespartes Geld ergibt gesparte Zeit ergibt gesparte Nerven. GenĂźgend Argumente also, nach den richtigen EinsparmĂśglichkeiten zu suchen. Am besten tun Sie das, wenn Sie erst einmal die BeweggrĂźnde fĂźr Ihr Bauvorhaben eruieren. Ein Beispiel: die Altersvorsorge. In Zeiten von NiedrigzinVHQ GHPRJUDĂ€ VFKHP :DQGHO VRZLH ZDFK sender Unsicherheit hinsichtlich der privaten Zukunftsabsicherung agieren immer mehr Sparer nach dem Motto: „Eine Immobilie ist die beste Altersvorsorge!“ Pauschale Behauptungen wie diese sind jedoch mit Vorsicht zu genieĂ&#x;en. Eine Immobilie trägt

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zwar selbstverständlich einen wertvollen Teil zur privaten Altersvorsorge bei, jedoch nur dann, wenn auch alle Faktoren zusammenpassen. Zu unterscheiden gilt es dabei, ob Häuslebauer planen, ihre Immobilie bis ins hohe Alter selbst zu bewohnen oder aber sie zu vermieten beziehungsweise zu verkaufen. In diesem Fall ist nicht nur die Immobilie an sich, sondern insbesondere auch ihr Bauort von erheblicher Bedeutung.

Gerade ländliche Gebiete mit schlechter Infrastruktur und eingeschränkter ArbeitsPDUNWVLWXDWLRQ YHUVSUHFKHQ KlXĂ€ J HLQHQ nur wenig gewinnbringenden Wiederverkaufswert oder Mietpreis – selbst dann, wenn die Wertigkeit der Gebäudesubstanz bis zum Verkaufszeitpunkt erhalten bleibt oder gar gesteigert wird. GrundstĂźcke in einer lukrativen Lage – beispielsweise in GroĂ&#x;stadtnähe – haben dagegen den Nachteil, dass ihre Kaufpreise mancherorts in schier astronomische HĂśhen steigen, was die Rendite ebenfalls schmälert (das ausgegebene Geld muss schlieĂ&#x;lich erstmal wieder reingeholt werden). Zudem lässt sich nicht voraussagen wie die Marktsituation in 30 bis 40 Jahren aussieht. Sich daher auf das sogenannte „Betongold“ als Kapitalanlage fĂźrs Alter zu verlassen, kĂśnnte Häuslebauern unter Umständen teuer zu stehen kom-

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SparfĂźchse

men. Die Immobilie wird auf diese Weise gar zum Minusgeschäft. Ăœbrigens: Nicht nur im Zusammenhang mit den Eigenschaften Ihrer geplanten Immobilie spielt deren Bauort eine entscheidende Rolle, wenn es um das Thema Sparen geht. Auch auf die *UXQGHUZHUEVWHXHU QLPPW HU (LQĂ XVV 'LH se kann nämlich, je nachdem in welchem Bundesland Sie Ihr Eigenheim errichten wollen, zwischen 3,5 und 6,5 Prozent des GrundstĂźckspreises variieren. Wohnen Sie also in einem Grenzgebiet, kann es sein, dass Sie mit einem GrĂźndstĂźckskauf nur wenige Kilometer entfernt vom ursprĂźnglichen Bauort bares Geld sparen kĂśnnen.

Beispielsweise liegt die Grunderwerbsteuer in Thßringen seit Januar 2017 bei 6,5 Prozent. Häuslebauer in Bayern mßssen dagegen nur 3,5 Prozent des Grundstßckspreises entrichten. Zum Vergleich: Bei einem Kaufpreis von 300.000 Euro wßrden Sie unter Berßcksichtigung der Notar- und Grundbucheintragungskosten von 1,5 Prozent sowie einer Maklerprovision von 3,75 Prozent des Grundstßckspreises in Bayern 9.000 Euro weniger zahlen als in Thßringen.

Es lohnt sich zudem aus steuerlicher Sicht eine deutliche zeitliche Trennung zwischen GrundstĂźckserwerb und Hausbau einzuplanen. Bemessungsgrundlage fĂźr

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Hand anlegen Um Ihre Chancen auf bessere Kreditkonditionen zu steigern, ist es ratsam eine ordentliche Summe an Eigenkapital in die Finanzierung einzubringen. Das liegt daran, dass sich mit jedem Cent, den Sie selbst in die Finanzierung stecken, GDV 5LVLNRSRWHQWLDO GHU %DQN UHGX]LHUW +lXÀJ reichen nur wenige tausend Euro mehr Eigenkapital, um den nächstbesseren Zinssatz zu erreichen und dadurch unnÜtige Zinsausgaben zu sparen.

Experten raten auĂ&#x;erdem, den Vorteil der derzeit niedrigen Zinsen zu nutzen, um eine hĂśhere Tilgung zu vereinbaren. Auch so verringert sich der Zinsaufwand. Tipp: Ein Teil des Eigenkapitals lässt sich auch durch Eigenleistung ersetzen. Mit dieser sogenannten Muskelhypothek kĂśnnen Sie bei der Bank bis zu 30 Prozent der Gesamtbausumme geltend machen. Noch dazu sparen Sie logischerweise die Ausgaben fĂźr die Handwerker.

Aber Vorsicht! Viele Häuslebauer ßberschätzen sich und mßssen selbst verursachte Mängel im Nachhinein kostspielig nachbessern lassen.

Zu guter Letzt greifen Ihnen auch Bund und Länder unter die Arme. Attraktiv sind Darlehen in Kombination mit staatlichen FĂśrdermĂśglichkeiten. Die KfW bietet zahlreiche Programme, die den Bau des Eigenheims unterstĂźtzen. Insbesondere HQHUJLHHIĂ€]LHQWH %DXPD‰QDKPHQ GLH DXFK GLH Nutzung von erneuerbaren Energien einschlieĂ&#x;en, werden mit ZuschĂźssen und zinsgĂźnstigen Darlehen belohnt. Des Weiteren steht Familien mit Kindern beim Bau oder Kauf eines Eigenheims das sogenannte Baukindergeld zur VerfĂźgung. Damit erhalten sie zehn Jahre lang pro Kind und Jahr 1.200 Euro von der KfW. Ausgenommen sind Bauherren, deren zu versteuerndes Jahreseinkommen bei mehr als 75.000 Euro liegt – unter BerĂźcksichtung eines Freibetrags von 15.000 pro Kind. (schĂź)

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die Grunderwerbsteuer ist nämlich der Kaufpreis des Grundstßcks. Da das Gebäude zum Zeitpunkt des Grundstßckskaufs faktisch noch nicht existiert, ist das Grundstßck entsprechend auch nicht so viel wert, wodurch die zu entrichtende Grunderwerbsteuer logischerweise geringer ist. Sowohl Grundstßck als auch Gebäude sollten daher bestenfalls in zwei getrennten Kaufvorgängen erworben werden.

Das bedeutet fßr Sie zum einen, dass Sie nachweisen mßssen, dass Grundstßcksverkäufer und Bauunternehmer zwei unterschiedliche Personen sind und zum anderen, dass Sie eine sogenannte Schamfrist von mindestens einem halben Jahr zwischen Grundstßckskauf und Vertragsabschluss mit der %DXÀUPD HLQKDOWHQ VROOWHQ

Corona-Krise: Auswirkungen auf den Hausbau Laut Statistischem Bundesamt verteuerten sich Häuser und Wohnungen im vergangenen Jahr um mehr als fĂźnf Prozent. Dieser Aufwärtstrend kĂśnnte nun zum Erliegen kommen. Im Zuge der Corona-Krise kĂśnnten die Immobilien-Preise laut einer Studie des Instituts der Deutschen Wirtschaft (IW) sinken. Studienautor Michael Voigtländer rechnet mit einem PreisrĂźckgang zwischen null und zwĂślf Prozent in diesem Jahr. Denn: Die deutsche Wirtschaft leidet unter Corona, die Einkommen schrumpfen, die Unsicherheit ist groĂ&#x;. Wer jetzt ein Haus kaufen wollte, verschiebt die Pläne vermutlich erstmal. MĂśglich also, dass die Kaufpreise auf das Angebot reagieren und leicht sinken. Wie stark die Immobilienpreise fallen sei vom weiteren Verlauf der Krise und der Zinsentwicklung abhängig.

Konkret heiĂ&#x;t das: Je mehr die Wirtschaft einbreche, desto stärker dĂźrften die Preise sinken. Sinkende Zinsen senken hingegen den Preisverfall, so Voigtländer. Tatsächlich zeichnet sich jedoch ab, dass die Bauzinsen leicht steigen. Das hat mehrere GrĂźnde. Zum einen muss der deutsche Staat fĂźr sein Hilfsprogramm viel Geld aufwenden, was den Run auf deutsche Staatsanleihen bremst. Zum anderen mĂźssen die Banken nun mehr denn je auf ihre Margen achten. Und damit auch auf Gewinne aus einem sicheren BauďŹ nanzierungsgeschäft. Nichtsdestotrotz bleiben die Zinsen weiterhin gĂźnstig und liegen laut Interhyp noch immer unter 0,7 Prozent.

Wie eine Umfrage des Immo-Portals „Exporo“ ergeben hat, sind sich die Deutschen weiterhin sicher, dass der Wert von Immobilien stabil ist. 80 Prozent der 1.048 Befragten gaben an, dass Häuser und Wohnungen immer noch die beste VermĂśgensart seien. Bauwillige werden also auch zukĂźnftig in „Beton-Geld“ investieren – nicht zuletzt auch deshalb, weil das Eigenheim gerade in Zeiten von Home OfďŹ ce und Co. immer wichtiger wird. Einzig der Markt der BĂźroimmobilien kĂśnnte unter den Folgen des Corona-Virus leiden.

Quelle: Town & Country Haus

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REPORTAGE | ZEITLOSER KLASSIKER

SUPER SCHNELL Der Fertigbau mit eineinhalb Vollgeschossen war in nur zwei Tagen aufgestellt.

JUNGE FAMILIE Auf dem Foto ist Bauherrin Kathrin hochschwanger.

Inzwischen ist die kleine Emilia auf der Welt.

Klassischer

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FÜR DIE KLEINEN Das Kinderzimmer überzeugt mit einem Holzfußboden, bodentiefen Fenstern und viel Platz.

Familie Fechter aus Bichl im Tölzer Land schuf auf rund 160 Quadratmetern ein Heim, in dem ihre Tochter in einer gesunden und umweltfreundlichen Umgebung groß werden kann.

Fotos: Fischer-Haus

ichael und Kathrin Fechter wollten eine Familie gründen. Ein perfekter Zeitpunkt, um das eigene Heim zu bauen. Um sich inspirieren zu lassen, besuchte das Paar den Musterhauspark Poing. Dort kam das Modell „Jasmin“ sehr nahe an ihre Vorstellungen heran. Um es zu 100 Prozent an ihre individuellen Bedürfnisse und ihr Leben anzupassen, veränderten die Bauherren einige Details. So entstand ein elegantes Haus in Holzrahmenkonstruktion, in dem zeitlose Farben wie Weiß, Grau und Schwarz vorherrschen. Der ökologische Ansatz war Kathrin Fechter besonders wichtig. Sie will, dass ihr Kind in einer gesunden Umgebung aufwächst.

So ist das Dämm-Material, mit dem das Holzhaus seine Wärme beisammenhält, besonders umweltschonend. Das bescheinigt das Umweltzeichen „Blauer Engel“, mit dem das Material ausgezeichnet wurde. Auch sonst umgibt sich die Familie mit

M

FAMILIENBAD Der Lieblingsraum von Bauherr Michael ist das Badezimmer. Auch der Hauskatze scheint die Badewanne zu gefallen.

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natürlichen Baustoffen wie an den Türen und der Treppe aus Holz im Innenraum zu erkennen ist.

Den Holzfußboden hat Papa Michael sogar selbst verlegt. Die Energie wird mit einer Kombination aus PV-Anlage auf dem Süd-Dach und einer LuftWasser-Wärmepumpe umweltfreundlich erzeugt.

Private Wellness-Oase Der Lieblingsraum? Für Michael Fechter ist das ohne Zweifel das große Familienbad im Obergeschoss. Darin steht eine an drei Seiten freistehende Wanne. Direkt darüber in der Wand ist eine der YLHOHQ 5DIÀ QHVVHQ GHV +DXVHV HLQJHODVVHQ HLQH mit Stein verkleidete Nische. Diese sieht gut aus XQG LVW DOV $EODJHÁ lFKH XQJHPHLQ SUDNWLVFK ,P 2EHUJHVFKRVV EHÀ QGHQ VLFK ]XGHP GDV (OWHUQ schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Es ist Platz genug da, falls Emilia noch ein Geschwisterchen bekommen sollte. (mla)

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