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10/11 2023
Österreich € 4,90; Schweiz sfr 7,20; BeNeLux € 5,40; Italien € 6,30; Portugal (cont.) € 6,30; Slowenien € 6,30
Moderne Heizung Wärmepumpen im Fokus
Fenster & Haustüren Tipps für die richtige Auswahl
Dach & Fassade
EXTRA
Rundum warm einpacken
Schöner wohnen
Haus auf dem Land
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E D I TO RIAL
Liebe Leserin, lieber Leser
B
ei Redaktionsschluss dieser Ausgabe Ende August befand sich die Polititk noch in den Sommerferien. Bedeutet, dass es bis dahin nicht mehr allzu viele Aufregungen rund um das Gebäudeenergiegesetz (GEG) gegeben hat. Das wird sich wahrscheinlich geändert haben, wenn Sie dieses Magazin in Händen halten. Wir haben es trotzdem gewagt, unseren Fachautor in Heizungsfragen einen Beitrag zum Stand der Dinge schreiben zu lassen. Seine Ausführungen finden Sie ab Seite 26. Nochmals vorab zum Hintergrund: Seit dem auch medial mit vielen Emotionen begleiteten Streit um die Neuregelungen ab 2024 wird das GEG umgangssprachlich einfach auch Heizungsgesetz genannt. Und das, obwohl es als zentrales Element der Wärmewende bereits 2020 das Energieeinspargesetz, die Energieeinsparverordnung und das Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz zusammengeführt hat – eigentlich ein durchaus vernünftiger Ansatz. Für richtig Dampf in Deutschlands Kessel sorgte der Beschluss für die zweite Novelle des GEG, den die Regierung Mitte April 2023 durchgewunken hat. Denn nach diesen Vorstellungen des Kabinetts muss bereits ab dem 1. Januar 2024 möglichst jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65 Prozent mit erneuerbaren Energien betrieben werden. Die Verabschiedung der Gesetzesnovelle wurde allerdings auf Anfang September verschoben. Wenn Sie sich Gedanken über eine neue Heizung machen: Ab Seite 30 erfahren Sie alles über das Heizen mit einer Wärmepumpe, das geht von Fragen der Effizienz im Altbau über einige wichtige technische Informationen bis hin zur richtigen Standortwahl für das Außengerät. Wer vorab zuerst lieber seine Bestandsimmobilie energetisch auf Vordermann bringen möchte, um weniger Energie zu verbrauchen, findet ab Seite 40 einen Ratgeber zum Fenstertausch und ab Seite 59 ein Special rund um die wichtigsten Dämmstoffe.
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Kurt Jeni, Chefredakteur
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IN HALT ALTH AUS M O DE RNI S I ERE N
76 Dachausbau 18 Solitär
6 Siedlungshaus
REPORTAGEN
6
18
Siedlungshaus Die Lübecker Familie Zieler hat aus einem unscheinbaren Häuschen ein attraktives Domizil geschaffen. Lichtdurchflutetes Wohnen stand ganz oben auf der Wunschliste. Solitär auf dem Land Eine überaus gelungene Sanierung, obwohl ein Abriss und ein Neubau wirtschaftlicher gewesen wären.
54 Garage und Carport
76
Dachausbau Ausgangslage: Die Seitenflügel von zwei benachbarten Mietshäusern in Berlin wurden zusammengelegt. Ergebnis: exzellente Dachwohnung.
RATGEBER
26
Gebäudeenergiegesetz in Ausblick, worauf sich Besitzer E von alten Häusern im Heizungsbereich wohl einstellen müssen. 30 Wärmepumpe Unser Fachautor nimmt die von der Politik als besonders zukunftssicher eingestufte Technik unter die Lupe. 40 Fenster Ein Bauteil, das beim Thema Energiesparen oft vernachlässigt wird. 46 Hauseingang Der Eingangsbereich ist und bleibt ein Aushängeschild fürs Zuhause.
26 Gebäudeenergiegesetz
40 Fenster
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30 Wärmepumpe 46 Hauseingang
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54
68
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Dacheindeckung Wenn es im Bebauungsplan der Kommune keine Vorschriften gibt, bleibt eine große Materialauswahl. Garage & Carport Mehr als nur ein Platz fürs Auto: Eine Betonfertiggarage glänzt mit gutem Preis-Leistungs-Verhältnis. Live vor Ort Der Umstieg von einer alten Gasheizung auf eine Wärmepumpe.
version oder als ePaper: www.fachschriften-verlag.de/ zeitschriften Sie suchen darüber hinaus noch weitere Informationen zu Produkten, Herstellern und Anzeigen? Dann geht das ganz schnell: Sämtliche Internet- und E-Mail-Adressen im Online-Heft sind verlinkt. Einfach draufklicken. Zusätzliche und hochwertige Renovierthemen zum Nach-
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Editorial
14
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70
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74
Immobilienkauf Karibik
82
Vorschau
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Adressen/Impressum
Komposition aus natürlichem Holz und Kunstharzen. *2 24 h geschützt gegen Spritzwasser gemäß NALFA (North American Laminate Floor Association) und zusätzlich 100 h+ gemäß KRONOSPAN Werksnorm WN101, www.100hour-test.com, bis zu 100 h Durchlaufschutz angelehnt an ISO 4760:2022-05. *3 Besteht aus natürlichem Holz und organisch-chemischem Bindemittel. *4 Leise durch integrierte Geh- und Trittschalldämmung. *5 Kann Spuren von PVC enthalten, z. B. von der Verpackung. *1
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RE P O RTAGE SIEDLUNGS HAUS
Mit viel Liebe umgebaut Revitalisiert: Kaum zu glauben, wie sich das kleine, in die Jahre gekommene Siedlerhäuschen verwandelt hat. Für mehr Tageslicht planten die Architekten insgesamt fünf Velux-Fenster in dem der Straße zugewandten Dach ein. Zudem vergrößerten sie die alte Gaube etwas, sodass mehr Platz für das Familienbad und eines der Kinderzimmer zur Verfügung steht.
6 ALTHAUS MODERNISIEREN 10/11 2023
Aufgrund der Helligkeit einer der beliebtesten Plätze im Dachgeschoss. Zudem bietet das Klapp-SchwingFenster den Vorteil, dass es sich bis zu einem Winkel von 45 Grad öffnen lässt. So können die Zielers einen ungestörten Ausblick auf die grüne Umgebung genießen.
Was sich aus einem eher unscheinbaren, in die Jahre gekommenen Häuschen machen lässt, zeigt das Beispiel der Familie Zieler aus Lübeck. Sie erwarben ein Einfamilienhaus und sanierten es nach ihren Vorstellungen. Ein kleiner Anbau und der Ausbau des Spitzbodens sorgen nun für zusätzliche Wohnfläche.
vorher 10/11 2023 ALTHAUS MODERNISIEREN 7
RE P O RTAGE SIEDLUNGS HAUS
vorher
Auf der dem Garten zugewandten Seite erfolgte der Anbau für den Essbereich, auf dessen Dach ein aus dem Elternschlafzimmer begehbarer Austritt eingerichtet wurde. Eine neue Terrasse vor dem Wohnzimmer sorgt für den perfekten Grillplatz im Sommer.
8 ALTHAUS MODERNISIEREN 10/11 2023
A
ls ihre Töchter Marla und Melina größer wurden, wuchs der Wunsch von Ronja und Peer Zieler, die 80 Quadratmeter große zentral gelegene Altbauwohnung endlich gegen ein Haus mit mehr Platz und mit Garten zu tauschen. Die Lage eines zum Verkauf stehenden Einfamilienhauses aus den 1950er-Jahren war einfach perfekt: im Grünen, nahe des Flusses Wakenitz und die Altstadt in zehn Minuten zu Fuß erreichbar. Das Haus war zwar mit knapp 140 Quadratmetern mit Abstand das kleinste Eigenheim in einer Gegend, die geprägt von großen Wohlstandswohnbau-
ten vergangener Jahrzehnte ist, und merklich in die Jahre gekommen. Doch Ronja und Peer erkannten aber das Potenzial, das in dem Siedlungshäuschen steckte. „Als wir das Haus das erste Mal besichtigten, wurde schnell deutlich, dass es nicht sofort bewohnbar sein würde“, beschreibt Ronja Zieler ihren ersten Eindruck. Es bestand großer Renovierungsbedarf, denn es war zu dunkel und etwas mehr Platz wünschten sie sich auch. Aber die beiden hatten sich schnell in das 1000 Quadratmeter große Grundstück verliebt, das ihren Kindern endlich den ersehnten Garten zum Spielen bieten konn-
vorher An die offene Küche schließt sich nun der im Anbau befindliche Essbereich an. Der Blick aus dem alten Wohnzimmer in die Küche vor dem Umbau zeigt deutlich, wie der Raum durch das zusätzliche Fenster und die Öffnung zum Anbau hin profitiert (rechts).
te. So berieten sie sich mit den Architekten von Mißfeldt Kraß, wie sie das Haus mit einer Sanierung in ein Zuhause verwandeln könnten, das genau ihren Vorstellungen entspräche. Es galt, ein eigenes Zimmer für beide Kinder, eine offene Küche mit Essplatz, Wohn-
und Elternschlafzimmer sowie Familienbad, ein Gästezimmer und -bad in dem alten Haus unterzubringen. Zudem wünschten sich Ronja und Peer einen Raum, in dem man auch einmal dem Familientrubel entfliehen und sich zurückziehen könnten. Der Raum dafür war schnell gefunden – der bisher ungedämmte und nur als Speicher genutzte Spitzboden sollte dieser Rückzugsort werden. Mit fünf Dachfenstern verwandelte sich die vorher düstere Abstellfläche in einen hellen Wohlfühlort mit traumhaftem Ausblick in die grüne Umgebung. Damit es im Sommer nicht zu heiß wird, rüsteten sie die auf der Süd/West-Seite gelegenen Dachfenster mit Hitzeschutz-Markisen aus. Dadurch, dass diese außen angebracht werden, stoppen sie die energiereichen Strahlen der Sonne, bevor sie auf die Scheibe treffen, und verhindern dadurch besonders effektiv ein Aufheizen der Räume. Durch den netzartigen Stoff gelangt trotzdem noch Tageslicht in den Raum. All die anderen gewünschten Räume in dem alten Haus unterzubringen, war jedoch kaum möglich. Deswegen entschieden
Ein zusätzliches, neues Dachfenster sorgt für sicheren Tritt auf der vormals dunklen Treppe vom Erd- ins Dachgeschoss.
vorher 10/11 2023 ALTHAUS MODERNISIEREN 9
RE P O RTAGE SIEDLUNGS HAUS
Das kleine Bad mit WC und Waschbecken im Dachgeschoss ist nach der Modernisierung kaum wiederzuerkennen. Insbesondere am Morgen ist es eine beliebte Ausweichmöglichkeit und verhindert „Stau“ vor dem Familienbad. Das neue, längere Dachfenster sorgt für viel Tageslicht und frische Luft. Es ist solarbetrieben und lässt sich per Funksteuerung öffnen.
vorher
sie sich dafür, dem Bestandsgebäude einen eingeschossigen Holzrahmenanbau, eingebunden in eine ebenfalls neue Holzterrasse, hinzuzufügen. Um den Charakter des Hauses zu bewahren, sollten neue Kubaturen dabei nur sparsam und im rückwärtigen Bereich eingesetzt werden. Zudem erweiterten sie eine Gaube im Dachgeschoss etwas, sodass genug Platz für die Anforderungen der Zielers entstand. Im Erdgeschoss sind nun eine offene Küche neben dem im Anbau platzierten Essplatz, ein großes Wohnzimmer sowie ein Gästezimmer und -bad untergebracht. Zusätzliche Fenster in Küche und Diele sowie eine neue Terrassentür im Wohnzimmer sorgen nun für viel Tageslicht. Im Dachgeschoss entschieden sich die Zielers in Abstimmung mit den Architekten
Vom Bett im Kinderzimmer kann Tochter Marla beim Blick in die Wolken die Gedanken schweifen lassen. Mit dem Rollo lässt sich zur Schlafenszeit der Raum komplett verdunkeln. Insbesondere am Wochenende ein großer Vorteil für die Eltern, wenn sie darauf hoffen, dass die Kinder nicht mit den ersten Sonnenstrahlen aufstehen und durchs Haus toben.
dafür, den Grundriss leicht zu ändern und die Dachflächen für mehr Tageslicht durch Dachfenster zu öffnen. So wurde etwa eine Wand versetzt, um Platz für ein zusätzliches großes Familienbad zu schaffen. Das ursprüngliche kleine Bad mit WC und Waschbecken wurde modernisiert und das alte Dachfenster gegen ein größeres solarbetriebenes Schwingfenster getauscht. Gerade morgens, wenn sich alle mehr oder weniger gleichzeitig für den Tag fertigmachen müssen, ist die Trennung zwischen Bad und WC besonders praktisch und eine ideale Ausweichmöglichkeit. Das Elternschlafzimmer hält ein kleines Highlight bereit: direkt an den Raum grenzt eine auf dem Anbau eingerichtete Dachterrasse. Auch die beiden Kinderzimmer sind im Dachgeschoss
untergebracht. Das Zimmer von Tochter Melina erhält viel Tageslicht durch die Gaube und die Tür des französischen Balkons auf der Giebelseite. Auch in Marlas Zimmer gibt es einen französischen Balkon, allerdings ist die Gaube deutlich kleiner als die im Zimmer ihrer Schwester, sodass es in Marlas Zimmer ohne weitere Lichtquelle zu dunkel gewesen wäre. Ein zusätzliches Dachfenster sorgt jetzt dafür, dass das Mädchen die Lampen erst in den Abendstunden einschalten muss. „Es war wirklich beeindruckend zu sehen, wie sich der Raum durch das Velux-Fenster verändert hat. Es war nicht nur viel heller in dem Zimmer,
Nur das kleine Fenster an der Giebelwand und der Schornstein erinnern noch an den vor dem Ausbau ungedämmten Spitzboden. Insgesamt fünf Dachfenster sorgen für einen lichtdurchfluteten Raum. Bei Bedarf schützen frei am Fenster positionierbare Plissees vor blendenden Sonnenstrahlen.
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RE P O RTAGE SIEDLUNGS HAUS
Im Dachgeschoss versetzte Familie Zieler eine der Wände etwas nach rechts und erweiterte zudem die Gaube, um so Platz für ein neues, großes Familienbad zu schaffen.
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FAKTEN Baujahr: 1950er-Jahre Wohnfläche: ca. 140 m2 Projekt: Umbau eines Einfamilienhauses mit Dachausbau in Lübeck
sondern es entstand ein ganz neues, offenes Raumgefühl“, zeigt sich Ronja Zieler begeistert von der Lösung.
300 000 Euro
Produkte: 5 x Klapp-Schwing-Fenster in der Ausführung als weiß lackierte Holzfenster, 3 x Solarfenster in der Ausführung als weiß lackierte Holzfenster, 3 x Hitzeschutz-Markise Tageslicht, 5 x Plissee, 1 x Verdunkelungs-Rollo, alles von Velux, www.velux.de Architekten: Mißfeldt Kraß Architekten Roeckstraße11 23568 Lübeck Telefon 0451/3008925 www.missfeldtkrass.de
Auch wenn mit der Wahl neuer Holzfenster mit schmalen Profilen, der Farbe des Ziegel-
Fotos: Velux; Vorher-Fotos: Privat
Baukosten:
12 ALTHAUS MODERNISIEREN 10/11 2023
dachs und weißen Außenputzflächen grundsätzlich die äußere Optik des Bestandsgebäudes bewahrt werden konnte, so wurden die „inneren Werte“ des Hauses modernisiert. Neben einer Wärmedämmung sorgt nun eine Brennwerttherme für angenehme Temperaturen; in Anbau, Dachgeschoss und allen Bädern erfolgt das durch eine Fußbodenheizung. Da Zielers Wert auf viel natürliche Materialien legten, sind alle Fenster und Dachfenster, die neuen Böden und die Terrasse aus Holz.
Nach dem Kauf des alten Siedlerhäuschens dauerte es 14 Monate, bis die Familie einziehen konnte. Sieben Monate wurde entworfen, getüftelt und die Sanierung geplant, weitere sieben Monate dauerte die Bauphase. Die Modernisierung kostete etwa 300 000 Euro. Für Familie Zieler steht fest: „Es hat sich gelohnt. Wir sehen uns mehr als bestätigt, dass wir das Potenzial des alten Hauses nicht unterschätzt haben. Mit mehr Licht durch zusätzliche Dachfenster und leicht geänderten Grundrissen ist das ein Haus, das einem Neubau in nichts nachsteht – zudem aber noch den Charakter und die Geschichte eines Bestandsgebäudes auf einem natürlichen bewachsenen Grundstück mitbringt.“ I
Fassade sanieren. Energie sparen!
Wie’s geht, zeigt das stärkste Team am Bau: das Fachhandwerk und Sto. Den Wert des Gebäudes steigern, Heizkosten senken, die Wohnqualität verbessern: Das wünschen sich Hausbesitzer zu Beginn eines Sanierungsprojektes. Die Investition in Fassadendämmung zahlt sich schnell für den eigenen Geldbeutel und fürs Klima aus: Mit einer energetischen Sanierung reduzieren Sie bis zu 75 % des Energieverbrauchs und der CO₂-Emissionen. So bleibt mehr übrig für die schönen Dinge des Lebens! Aus Liebe zum Bauen. Bewusst bauen.
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MIT DEM E-CHECK GEFAHREN UND RENOVIERUNGSIRRTÜMERN VORBEUGEN Fehlende Steckdosen einfach mit Mehrfachstecker
„Wenn es um die Modernisierung der elektrischen
ersetzen, ein Stromkreis in jedem Raum reicht völlig
Anlage geht, gibt es zahlreiche Irrtümer und Fehlerfal-
aus und bei der Modernisierung der Elektroinstallation
len, die ein Laie nicht kennt“, so Andreas Habermehl
müssen sowieso alle Wände aufgerissen werden? Das
vom Zentralverband der Deutschen Elektro- und Infor-
sind nur drei von vielen weitverbreiteten Irrtümern.
mationstechnischen Handwerke (ZVEH). Neben den
Fakt ist: Nach spätestens 35 Jahren ohne Modernisie-
genannten Beispielen ist Fehler Nummer eins: Einfach
rung kann es mit einer unsanierten Elektroanlage
mal loslegen. Das geht oft schief und kann auch
kritisch werden, und eine sichere Funktionstüchtigkeit
lebensbedrohlich werden, wenn es um Schutzschalter
ist nicht mehr gewährleistet. Selbst wenn Lichtschal-
oder Überspannungsschutz geht. „Leider wissen viele
ter und Steckdosen noch weiß und unauffällig ausse-
nicht, dass Fehlerstromschutz- oder FI-Schalter erst
hen, sollte man aufpassen:
seit 2007 für alle Steckdosen und seit 2018 für alle
Häufig wurden nur sicht-
Beleuchtungsstromkreise Pflicht sind. Also ist die
bare Teile ausgetauscht,
Wahrscheinlichkeit hoch, dass nur ein oder gar kein
die Leitungen in der Wand
Schutzschalter verbaut wurde. Wer renoviert, sollte
sind aber die alten.
mögliche Gefahren kennen“, so Habermehl. „Ganz
Ist man in eine ältere Im-
gleich, ob die Elektroinstallation auf den ersten Blick
mobilie eingezogen, kann
gut aussieht oder man sich einiges zutraut, sollte man
man sich zunächst bei den
bei einem Modernisierungsvorhaben stets eine profes-
Vorbesitzern informieren
sionelle Elektrofachkraft hinzuziehen,“ so der Rat von
oder in den Hausunterla-
Habermehl. „Vor allem, wenn auch Anwendungen wie
gen nachschauen, ob und
Smart Home, Photovoltaik oder E-Mobilität geplant
wann eine Modernisierung
sind.“ Unter www.elektrobetrieb-finden.de gibt es die
stattgefunden hat.
Suche nach einem Fachbetrieb in der Nähe.
Foto: www.elektrobetrieb-finden.de
Alte Häuser haben Schönheitsfehler und
nicht hinweisen, sie sind ja zu sehen. Aller-
Denn mancher, der ein ererbtes Haus
Mängel. Viele Käufer merken das erst
dings muss der Eigentümer Fragen offen
verkauft, hat keine Ahnung, was sich darin
nach dem Einzug und fragen sich dann:
beantworten und er darf ihm bekannte
verbirgt. Verschweigt der Käufer schwer-
Muss das nicht noch der Verkäufer in
– erhebliche – Mängel im Vorfeld auch
wiegende Probleme, handelt er arglistig,
Ordnung bringen? Hätte er mich darauf
nicht verschweigen.
und der Käufer kann nachträglich die
nicht hinweisen müssen?
Erhebliche Mängel sind so gravierend,
Beseitigung der Mängel vom Verkäufer
Nein, meint dazu der Verband Privater
dass sie den Käufer vom Kauf abhalten
verlangen.
Bauherren (VPB), nicht, wenn im Kaufver-
könnten. Dazu zählen beispielsweise
Im Extremfall kann der Käufer den Haus-
trag die Gewährleistungsansprüche wirk-
Asbest im Haus oder Schwammbefall.
kauf rückabwickeln. Das ist allerdings ein
sam ausgeschlossen wurden. Formulie-
Manchmal reicht sogar ein Verdacht; so
mühsamer Weg. Er kostet Zeit und endet
rungen wie „gekauft wie besehen“ deuten
hat die Rechtsprechung schon einen Blind-
häufig vor Gericht, weil der Käufer dem
darauf hin. Eine Gewährleistung für etwai-
gängerverdachtspunkt auf dem Nachbar-
Verkäufer Arglist nachweisen muss, was
ge Mängel gibt es dann nicht. Juristen
grund für offenbarungspflichtig gehalten
nicht immer ohne Weiteres gelingt.
haben dazu einen flotten Spruch: „Augen
(OLG Hamm Beschluss vom 28.1.2022
Besser ist vorbeugen: Käufer sollten sich
auf: Kauf ist Kauf!“
zum Az. 22 U 28/22).
bei der Besichtigung der Immobilie vom
Auf offensichtliche Mängel wie feuchte
Das setzt natürlich voraus, dass der
unabhängigen Bausachverständigen be-
Wände beispielsweise muss der Verkäufer
Verkäufer selbst die Probleme kennt.
gleiten lassen. Infos: www.vpb.de
14 ALTHAUS MODERNISIEREN 10/11 2023
Adressen Seite 83
BESTANDSBAUTEN WERDEN OFT GEKAUFT WIE BESEHEN
Du kannst es dir vorstellen. Du kannst es haben. velux.de
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Auf der Messe aufgebaut: Die beeindruckende Designküche des Jahres 2023 von Simon Weiss Küche Wohnen Saalfelden und Salzburg.
ÖSTERREICHS DESIGNKÜCHE DES JAHRES 2023 Kreativität, Innovation und handwerkliches Geschick waren gefragt: beim Wettbewerb „Die Designküche des Jahres 2023“, zu dem DER KREIS Österreich, die führende Verbundgruppe für mittelständische Küchen- und Einrichtungsstudios in Europa, in Kooperation mit zahlreichen Industriepartnern bereits im Herbst 2022 alle Mitgliedsbetriebe eingeladen hat. Als ideale Präsentationsplattform für die von der unabhängigen Jury gekürten Top-Fünf-Projekte bot sich die Fachmesse Küchenwohntrends in Salzburg an. Denn hier wurde das Siegerprojekt der beiden Innenarchitekten Anna-Lena Stolzlechener und Philip Wurzer von Simon Weiss Küche Wohnen in Saalfelden vor Ort für die Messe realisiert. Die Basis bildeten Küchenmöbel des österreichischen Herstellers ewe. Die Geräte von Siemens und Liebherr sowie eine Alpinova-Arbeitsplatte von Strasser Steine und Innovationen aus dem Haus Blanco und Schösswender bereichern die Planung. Martin Oberwallner, Geschäftsführer DER KREIS Österreich überreichte den Preisträgern die Trophäen für deren erbrachten Leistungen, auf die sie zurecht stolz sein dürfen. Auch die fünf Jury-Mitglieder zeigten sich von den eingereichten Projekten beeindruckt und gratulierten den Preisträgern.
Die Laudatio auf die fünf Preisträger hielt Gerhard Habliczek, Jurysprecher und Herausgeber von wohninsider.at, einem österreichischen Einrichtungsmagazin. Links: Strasser Steine-Geschäftsführer Johannes Artmayr. Ganz rechts: Kurt Jeni, Chefredakteur der Magazine kuechenspezialisten.at und Althaus modernisieren.
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Adressen Seite 83
Alle Fotos: DER KREIS Österreich
Gemeinsame Freude über den ersten Platz bei der Wahl zur Designküche des Jahres 2023 (v. l. n. r.): Martin Oberwallner, Chef von DER KREIS Österreich, Simon Weiss, Inhaber des siegreichen Küchen- und Wohnstudios, das Gestalter-Duo Anna-Lena Stolzlechner und Philip Wurzer.
Fotos: Solarlux GmbH
P R O M OT I ON
Glas-Faltwände öffnen Räume nach Ihren Bedürfnissen. Anders als bei der klassischen Schiebetür lassen sich die einzelnen Elemente der Glas-Faltwand zu einem schmalen Flügelpaket zur Seite falten.
Alter Hof in neuem Glanz Ungewöhnlich ist vielleicht das erste Wort, das einem in den Sinn kommt, wenn man das Heim von Familie van der Meer betrachtet. Sie hat das dunkle, ehemalige Bauernhaus von 1860 in ein helles und offenes Zuhause verwandelt – mit einer hochwertigen GlasFaltwand, die viel Tageslicht in die Räume bringt. Wer vor dem Haus steht, dem fällt zunächst das ausgefallene Dach auf. Der obere Teil ist mit Reet bedeckt, unten sind robuste Dachziegel zu sehen. „Wir wollten den alten Charme des Hauses bewahren“, erklärt Mirjam van der Meer. Das sollte sich auch im Inneren fortsetzen mit dem zusätzlichen Ziel, für mehr Helligkeit zu sorgen. Denn Tageslicht gelang bisher kaum durch die kleinen Fenster in den Wohnraum. Die Lösung: Statt alter Backsteinmauern im Wohn- und Essbereich gibt es dort nun bodentiefe Fenster. Besonderes Augenmerk ist jedoch eine Nische im Haus zur Gartenseite. Der Architekt entfernte das Dach an der Stelle. Die entstandene Lücke ist nun eine Terrasse mit einer lamellenartigen Teilüberdachung und einer Verglasung als Wetter-
schutz. Vom Wohnraum abgegrenzt ist die Terrasse mit zwei Glas-Faltwänden von Solarlux, je eine an der inneren Längsseite sowie eine an einer Querseite. Beide lassen sich wie eine Ziehharmonika auffalten, in den im Boden eingelassenen Schienen zur Seite fahren und dort platzsparend parken. Durch die Anordnung der Faltwände kann sie zudem stützenlos ohne Eckpfosten geöffnet werden. Und dank der guten Wärmedämmung sowie der schmalen Profile der flexiblen Verglasung sind die Ausblicke in der Natur im Sommer wie im Winter gleichermaßen frei. Weitere Informationen finden Sie unter www.solarlux.com
RE P O RTAGE SO LI TÄR
Schönheit vom Lande 18 ALTHAUS MODERNISIEREN 10/11 2023
Abriss und Neubau des in desaströsem Zustand befindlichen Zweifamilienhauses wäre wirtschaftlicher gewesen. Doch der baurechtliche Außenbereichsparagraf für diese Region erlaubt nur Sanierungen innerhalb der Gebäudekubatur. Im Nachhinein ein Glücksfall.
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RE P O RTAGE SOLI TÄR
Der Hauseingang wurde auf die Giebelseite verlegt. Schickes Detail: Die Aluelemente nit gelasertem Pflanzenmuster.
Früher drei Räume: der Wohn-/Essbereich. Eine innen vor die große Verglasung gestellte Stütze nimmt die Deckenlasten auf.
Die Decke im Eingangsbereich wurde geöffnet, das Fenster links zur Sitzfensterbank erweitert.
Diverse Stahlträger unter der Gipskartonbeplankung ermöglichen eine durchgängige Decke. Bodenbelag: Gussasphalt.
Kochen mit Ausblick – dank des schmalen Fensterbandes und der auf die vorgelagerte Terrasse führenden Glasschiebetür.
Das Bad ist neben dem Entree angeordnet. Die Wände wurden mit Fassadenfarbe gestrichen und gespachtelt.
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