August/September 2023 € 4,50
8/9 2023
Österreich € 4,90; Schweiz sfr 7,20; BeNeLux € 5,40; Italien € 6,30; Portugal (cont.) € 6,30; Slowenien € 6,30
Dach
Dämmung & Fenster
Bad
Frische Ideen und Tipps
Heizung
Mehr Energie sparen
ARCHITEKTUR + ÖFEN PLANEN I GESTALTEN I EINRICHTEN
Alte Scheune für
modernes Wohnen
DESIGNPREIS OFENFLAMME 2023
Ausgezeichnete Öfen aus ganz Europa
JOURNAL
Kamine und Kachelöfen prägen das Wohnen
EXTRA
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E D I TO RIAL
Liebe Leserin, lieber Leser
W
er in einem Eigenheim leben darf, genießt die Freiheit beim Wohnen, die Unabhängigkeit von einem Vermieter. Auf der anderen Seite steht in Artikel 14 Absatz 2 des Grundgesetzes: „Eigentum verpflichtet. Sein Gebrauch soll zugleich dem Wohle der Allgemeinheit dienen.“ Da stellt sich heute mehr denn je die Frage: Was heißt denn „zum Wohle der Allgemeinheit“? Wer definiert, was zum Wohle der Allgemeinheit ist? Und diesen Punkt rückt die quälende politische Diskussion über das Gebäudeenergiegesetz in den Blickpunkt. Natürlich müssen wir zum Wohle der Allgemeinheit auf klimaneutrale Heizsysteme umsteigen. Aber man darf schon die Frage stellen, ob die Politik den Eigenheimbesitzerinnen und -besitzern auch noch vorschreiben muss, welches Heizsystem es denn sein darf! Das Zauberwort, das sich aus einem gesunden Menschenverstand ergibt: Technologieoffenheit. Denn nur so werden wir es schaffen, die individuellen Herausforderungen, die jedes Bestandsgebäude stellt, zu meistern. Und ich kann dem Satz nur zustimmen, dass niemand zu etwas verpflichtet werden darf, das er in der jeweiligen Lebenslage nicht leisten kann. Denn viele Menschen haben sich ihren Traum vom eigenen Haus hart erarbeitet und sind – oft auch aufgrund der Kosten einer in die Jahre gekommenen Immobilie – nicht in der Lage, auf die Schnelle weitere Investitionen zu stemmen. Auch wenn Minister Habeck viel, viel Geld zur Verfügung stellen möchte, um soziale Härten abzufedern, sind ausufernde Förderprogramme immer mit Argwohn zu betrachten. Letztlich kommt das Geld von allen Steuerzahlern und da sollte sich das Gießkannenprinzip von selbst verbieten. Unser Fachautor in Heizungsfragen setzt sich ab Seite 32 mit dem derzeitigen Stand der Dinge auseinander – also auch mit dem möglichst umweltschonenden Heizen mit Gas, Öl und Holzpellets. Er zeigt auf, wie die Schritte in die Zukunft der Wärmeerzeugung aussehen könnten.
ÖKOLOGISCH & WOHNGESUND Immer mehr Kunden verlangen nach ökologischen und wohngesunden Anstrichsystemen. Als Pionier in puncto ölbasierender Holzanstriche sind wir hier optimal aufgestellt und bieten ein besonders umfangreiches Sortiment nachhaltiger Produkte – auch in Hinblick auf die Haltbarkeit. Vergleichstests zeigen, dass unsere Produkte zu den langlebigsten Systemen überhaupt zählen.
Und jetzt viel Freude beim Lesen unseres Magazins!
Foto: casaluz.de
Kurt Jeni, Chefredakteur
WWW.OSMO.DE
IN HALT ALTH AUS M O DE RNI S I ERE N
16 Umnutzung
28 Anbau
REPORTAGEN
6 Aufstockung Mit einem zweigeschossigen, leicht asymmetrischen Dachaufbau ergab sich niveauvolles urbanes Wohnen in der Mansarde. 16 Umnutzung Neues Wohnen in einer Scheune – mit großzügigen Flächen für die Nutzung in der warmen Jahreszeit. 74 Natursteinhaus 6 Aufstockung
24
Wintergarten Klotzen statt kleckern: Das in den 1980er-Jahren gebaute Haus sollte einen professionell geplanten und errichteten Wintergarten erhalten. Die Bauleute bekamen ein ganzjährig nutzbares Sonnenzimmer. 28 Anbau Die dreiköpfige Familie fühlt sich im Anbau mit Außenraumcharakter mehr als geborgen. Die logische Konsequenz: Das Wohnzimmer musste einfach kurzerhand in den neuen, lichtbringenden Bereich verlegt werden. 74 Natursteinhaus Mit viel Feingefühl haben die neuen Besitzer zwei archaische Häuser aus Naturstein zum perfekten Rückzugsort entwickelt.
40 Dachdämmung
32 Heizung 64 Treppenhaus
44 Dachfenster
50 Innenliegender Sonnenschutz
RATGEBER Leser-Service im Internet
32
Heizung: Brennwerttechnik Ein Ziel: Gas, Öl und Holzpellets sparsam verbrennen. Ein Überblick. 38 Warmwasser dezentral gewinnen Durchlauferhitzer können in alten Häusern zu Problemlösern werden. 40 Dachdämmung Hilfreich im Sommer und im Winter. 44 Dachfenster Tageslicht für helle, luftige Räume. 50 Innenliegender Sonnenschutz Starke Akzente mit hohem Nutzen. 56 Badsanierung Mehr Nachhaltigkeit und Lifestyle. 62 Raumklima Geräte für den ganzjährigen Komfort. 64 Live vor Ort: Treppenhaus Mit viel Sorgfalt zum Altbau-Juwel. 68 Immobilienkauf: Seychellen Orte mit spektakulärer Naturvielfalt.
56 Bad
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PRODUKTE UND SERVICE
3 12
Editorial
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Aktuell Neues & Interessantes
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themen zum Nachlesen erhalten Sie auf unserer Homepage www.renovieren.de
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Neben den eingerückten Loggien dienen als zweite, ebenso wichtige Tageslichtquelle Velux-Fenster, die bis in die Raumtiefen für natürliche Belichtung und frische Luft sorgen.
6 ALTHAUS MODERNISIEREN 8/9 2023
Foto: Michel Bonvin, Velux
RE P O RTAGE AUF S TO CK UNG
Foto: Michel Bonvin, Velux
„Mit seinem von den Mansarddächern der umliegenden Häuser inspirierten Giebeldach führt das Gebäude aus den 1960er-Jahren das Erbe dieses historischen Stadtteils von Lausanne fort“, so Architekt Manuel Bieler vom Büro Localarchitecture.
Wohnen auf hohem Niveau in Lausanne. Mit einem zweigeschossigen, leicht asymmetrischen Dachaufbau schufen die Architekten in der Innenstadt eine moderne Neuinterpretation der umliegenden Mansarddach-Häuser.
Die Dachfenster in der exklusiven Wohnung lassen sich elektrisch betreiben.
Foto: Kasia Jackowska, Velux
Urbanes Wohnen in der Mansarde
RE P O RTAGE AUF S TO CK UNG
Foto: Kasia Jackowska, Velux
Foto: Michel Bonvin, Velux
D
as im Grundriss L-förmige Gebäude war Ende der 1960er-Jahre entstanden und trug ein Flachdach, das zwei Stockwerke niedriger war als die Nachbargebäude mit Mansarddächern. Eine schnelle Kalkulation bewies, dass das vorgeschlagene Konzept einer Aufstockung finanziell tragfähig war, sodass die Ausarbeitung eines konkreten Entwurfs beginnen konnte. Da das Gebäude kaum tragende Innenwände hatte, war die primär tragende Struktur die Fassade, was sich für das geplante Mansarddach sehr gut eignete. Holzbögen, die von horizontalen Stahlelementen zusammengehalten werden, sitzen auf der Oberseite des bestehenden Gebäudes. Eine 70 Zentimeter dicke Deckenplatte ermöglicht die Umleitung von Rohren in den bestehenden Schächten. Um die Bewohner der unteren Etagen möglichst wenig zu beeinträchtigen, wurde die Dachkonstruktion ausschließlich aus Holz gefertigt und das
Mut zu außergewöhnlichen Lösungen: Die Badewanne wurde in den Treppenaufgang von der Küche ins nächste Geschoss integriert.
Mit außenliegenden SolarHitzeschutzmarkisen lässt sich am Fenster der Lichteinfall bequem regulieren.
8 ALTHAUS MODERNISIEREN 8/9 2023
Foto: Michel Bonvin, Velux
darunterliegende Gebäude während des Bauprozesses nicht angerührt. Das Gewicht einer überschüssigen Zwölf-ZentimeterBetonschicht, die im ersten Schritt entfernt wurde, entsprach dem Gewicht der gesamten Holzkonstruktion, die die beiden neuen Stockwerke beinhaltet. So trägt das Holzskelett die Dachlast auf die bestehenden Außenwände ab und schafft im Inneren viel Raum und Licht für eine flexible Grundrissgestaltung. Das traditionelle Mansarddach bietet keine Außenbereiche, die die Architekten
jedoch für unverzichtbar hielten. Mit der Kombination aus großformatigen Dachfenstern von Velux und eingerückten Loggien wählten sie die sinnvollste Lösung, die eine großzügige natürliche Belichtung und einen direkten Zugang ins Freie bietet, ohne die Dachform durch Aufbauten und Gauben zu beeinträchtigen. So verfügt jede Wohnung über eine rundum verglaste Loggia, die das Tageslicht ins Innere bringt und gleichzeitig einen Privatbereich im Freien schafft. Die zweite, ebenso wichtige Tageslichtquelle sind große, elektrisch betrie-
Mit der Kombination aus großformatigen Dachfenstern und eingerückten Loggien wählten die Architekten die sinnvollste Lösung für eine natürliche Belichtung.
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RE P O RTAGE AUF S TO CK UNG
Den Architekten des Lausanner Büros Localarchitecture geht es bei Projekten vor allem um natürliches Licht.
Geradezu traumhaft ist der Zugang ins Freie. Bei schönem Wetter lässt es sich hier besonders gut entspannen.
10 ALTHAUS MODERNISIEREN 8/9 2023
Foto: Michel Bonvin, Velux
Fotos (2) : Kasia Jackowska, Velux
„Wenn die Stadt schläft, gibt es nicht viel störendes Licht, daher schließen wir normalerweise nicht die Jalousien“, so Architekt Manuel Bieler, der selbst in einer der neu entstandenen Wohnungen mit seiner Lebensgefährtin und zwei Kindern lebt.
Foto: Michel Bonvin, Velux
bene Dachfenster, die bis in die Raumtiefen für natürliche Belichtung und frische Luft sorgen. Die Holzbauweise der Aufstockung erweist sich als statisch sinnvoll wie ökologisch konsequent. Fast der gesamte Anbau besteht aus verschiedenen Arten von Holz:
Wände und Böden, sogar die Treppenhäuser und Aufzugschächte wurden mit Holzpaneele verlängert. Keinerlei Betonelement kam bei diesem Projekt zum Einsatz. Das Dreieck – ein Leitmotiv des Tragwerks – wiederholt sich als Ornament an vielen Stellen, zum Beispiel an den Heizungsjalousien.
Vorbildliche Nachverdichtung im urbanen Umfeld: Durch die Dachaufstockung wurde Raum für zehn neue Wohnungen mit viel Licht und freier Grundrissgestaltung geschaffen.
Die Dachaufstockung in Lausanne ist aus zweierlei Gründen als gelungen zu bezeich-
FAKTEN Baujahr:
1960er-Jahre
Projekt: Dachaufstockung mit Holzkonstruktion; Tageslicht durch Kombination aus großformatigen Velux-Dachfenstern und eingerückten Loggien Hersteller: Velux Deutschland GmbH www.velux.de Architekten: Localarchitecture Architekt Manuel Bieler Architectes EPFL FAS SIA Côtes-de-Montbenon 6 1003 Lausanne, Schweiz Telefon 0041/21/3106898 www.localarchitecture.ch
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Quelle und Grafik: Localarchitekture
DACHGESCHOSS
nen: Sie schuf auf beispielhafte Weise unter Einbeziehung des Bestands und ohne Beeinträchtigung der Bewohner während der Bauphase zehn neue Wohnungen, darunter eine Maisonette, in begehrter Innenstadtlage wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Das erweist sich für die Bewohner und den Investor als gleichermaßen attraktiv. Zugleich fügt sich das Hauserweiterungsprojekt gestalterisch perfekt ein in seine Umgebung. „Mit seinem von den Mansarddächern der umliegenden Häuser inspirierten Giebeldach führt das Gebäude aus den 1960er-Jahren das Erbe dieses historischen Stadtteils von Lausanne fort“, beschreibt Manuel Bieler von Localarchitecture die Situation. Eine glänzende, leichte Fassade, die die neue Dachhülle bedeckt, „verschiebt das Haus vorwärts und rückwärts in der Zeit“, so Bieler abschließend über den Designaspekt bei der Dachhülle. I
AKT U ELL
STEUERLICHE FÖRDERUNG FÜR SONNENSCHUTZ Sommerlicher Wärmeschutz verhindert, dass die
ente Gebäude (BEG EM). Sowohl Produkte als auch
Sonnenstrahlen durch die Glasscheiben ins Innere
Gebäude müssen verschiedene Bedingungen erfül-
dringen und die Räume sich übermäßig aufheizen.
len, damit die jeweilige Förderung zustande kommt.
Durch die Förderung bestimmter Verschattungen
Für die BEG ist unter anderem wichtig zu wissen,
will die Bundesregierung unnötige Kühlenergie
dass der Antrag auf Förderung vor Beginn der Maß-
vermeiden und Treibhausgasemission reduzieren.
nahme gestellt werden muss. Zudem ist es zwin-
Das bedeutet: weniger Klimaanlagen, die Betriebs-
gend erforderlich, einen Energieberater einzubinden.
zeiten bestehender Anlagen verringern sich. So soll
Um die BEG-Förderfähigkeit eines Projektes prüfen
auch die Emission von umweltschädlichen Kälte-
zu können, hat Warema einen digitalen Förderassis-
mitteln eingedämmt werden. Aktuell gibt es zwei
tenten entwickelt, der alle notwendigen Unterlagen
Fördermöglichkeiten für Sonnenschutzprodukte:
und den ansonsten aufwendigen Nachweis des
die steuerliche Förderung und das Teilprogramm
sommerlichen Wärmeschutzes nach DIN 4108-2
Einzelmaßnahmen der Bundesförderung für effizi-
erstellen kann. www.warema.de/foerderung
HAUS VOR DER RENTE IN SCHUSS BRINGEN nicht nur kommunale Abgaben und Verbrauchskosten, sondern der ganz normale
Im Idealfall, so rät der VPB, lassen die Hausbesitzer zwei oder drei Jahre vor
haben es bei Renteneintritt abbezahlt, das
Verschleiß am Haus. Die meisten Häuser
dem eigentlichen Ruhestand eine Art
Haus ist in gutem Zustand und sie können
sind bei Eintritt der Besitzer in den Ruhe-
große Inspektion machen, um zu prüfen,
sich die laufende Unterhaltung auf Dauer
stand auch 30 oder 40 Jahre alt. Je nach-
was saniert und repariert werden muss.
finanziell leisten, so der Verband Privater
dem, wie gut die Besitzer die Immobilie in
Stehen dann größere Investitionen an,
Bauherren (VPB).
Schuss gehalten haben und ob sie zwi-
können sie noch aus dem laufenden
Die meisten Hausbesitzer unterschätzen
schenzeitlich sogar modernisiert haben,
Einkommen bezahlt werden, das ja
allerdings die Kosten für den laufenden
kommen mehr oder weniger hohe Unter-
deutlich über der späteren Rente liegt.
Unterhalt der Immobilie. Darunter fallen
haltskosten auf die Rentner zu.
Weitere Infos: www.vpb.de
12 ALTHAUS MODERNISIEREN 8/9 2023
Adressen Seite 83
Das eigene Haus gilt als die ideale Altersvorsorge – vorausgesetzt, die Besitzer
Foto: Tom Philippi
GOLD BEIM GOLDEN CUBE 2023 Wieder ein Preis, der ins bayerische Erkheim geht. Als Sieger ist Holzhaushersteller Baufritz aus Erkheim im Unterallgäu aus dem beliebten Golden-Cube-Wettbewerb für Fertighaushersteller auf Initiative des Fachschriften-Verlags hervorgegangen. Schon in der Auswahl der renommierten Fach-Jury unter die Besten nominiert, haben im Publikumsvoting die Follower der HausbauHelden das Baufritz-Musterhaus „My Smart Green Home: Schwarzwald“ zu ihrem Favoriten in der Kategorie „Modern Family Home“ gewählt und insgesamt 29 040 Stimmen vergeben. Hier hat das monolithisch klare Holzhaus mit seiner modernen Fassade unter allen Einreichungen überzeugend den ersten Platz geschafft. Im Bild: Kevin Hartmann, Marketingleitung Baufritz und Dagmar Fritz-Kramer, Geschäftsführerin Baufritz. www.baufritz.com
Und dÄmmen was fÜr PU! Jetzt energetisch sanieren und mit einer nachhaltigen PU-Dämmung attraktive Förderung sichern! Für mehr Wohnkomfort, dauerhafte Energieeinsparung und weniger CO2 . Jetzt Macher werden: www.macher.daemmt-besser.de
AKT U ELL
DAS BAD WIRD NACHHALTIG Moderne Bäder können nicht nur wohnlich, sondern auch ökologisch und energetisch punkten. Von wassersparenden Armaturen und Duschköpfen über recyclingfähige Produkte und hocheffiziente WCSpültechnologien bis hin zu natürlichen Materialien und zertifizierten Hölzern bei Badmöbeln haben sie einiges zu bieten. Was das Badezimmer noch so alles in puncto Nachhaltigkeit bereithält, erfahren Interessierte unverbindlich am 16. September 2023, dem Tag des Bades.
Duschen mit einem umweltbewussten Ansatz: Beim Tag des Bades am 16. September 2023 steht das Thema Nachhaltigkeit im Fokus.
Bundesweit in teilnehmenden Badstudios und Bäder-Fachausstellungen. Der Tag des Bades ist ein Aktionstag der Vereinigung Deutsche Fotos: Karsten Jipp, FAR_design; VDS
Sanitärwirtschaft e. V. (VDS). Weitere Infos dazu gibt es unter www.tagdesbades.de
Wer sein Bad top modernisieren lassen möchte, sollte sich vorher fundiert von einem Badprofi beraten lassen, damit das Vorhaben gelingt.
WICHTIGE MASSNAHME: FENSTERTAUSCH Energetisches Bauen und Sanieren sind in
noch im Jahr 2020 als wichtigste Renovie-
zunehmenden Willen zu den Investitionen
Deutschland auch politisch Pflicht. Dabei
rungsgründe die Verbesserung von Wohn-
in Energieeinsparungen und Kostensenkun-
spielen Fenster als Schwachstellen für
komfort und -qualität von 83,7 Prozent der
gen. Davon profitieren auch einige Herstel-
Wärmeverluste eine zentrale Rolle.
Befragten angegeben.
ler. „Zweifellos ist energetisches Sanieren
Allerdings gibt es bei den Konsumenten
Zwei Jahre später schrumpfte dieser Anteil
eine wesentliche Maßnahme zur Verbesse-
weitreichende Änderungen in der Eigen-
auf 74,1 Prozent. Das bedeutet einen Rück-
rung der Energieeffizienz. Trotz der nach-
heim- und Sanierungsplanung. So wurden
gang von 11,5 Prozent. Profitiert haben
vollziehbaren Verunsicherung bei den
laut Studie des Privaten Baumarkts (PBM)
davon vor allem die Investitionen in Ener-
Konsumenten konnten wir unsere Exporte
von 2022, die das IFAK-Institut im Auftrag
gieeinsparungen und Kostensenkungen.
sogar steigern. In der besonderen wirt-
des Fachschriften-Verlages durchführte,
2020 lag diese noch bei 71,3 Prozent, im
schaftlichen Lage führen wir das auf ver-
Jahr 2022 bereits bei 82,6 Prozent. Das
lässliche Zulieferer, selbstständige Produk-
bedeutet einen Anstieg von 13,7 Prozent.
tion, unsere kurzen Lieferzeiten und Infra-
Die Fenster stehen dabei im Fokus der
struktur zurück. Zudem verzeichnen wir mit
energieeffizienten Renovierungsvorhaben.
unseren gut isolierenden „Iglo-Energy“-
Denn laut PBM stehen Fenster- und Dach-
Fenstern eine zunehmende Nachfrage auch
fensterwechsel im Vordergrund, 40,7 Pro-
auf dem deutschen Markt. Mit ihnen lassen
zent der Befragten sprachen sich bei ihren
sich gegenüber einfach verglasten Fens-
Renovierungsvorhaben dafür aus. Der hier
tern bis zu Dreiviertel der Wärmeverluste
im Vergleich zu 2020 festgestellte Anstieg
vermeiden“, erklärt Paweł Jereczek, Sales
von 18,7 Prozent korrespondiert mit dem
Director bei Drutex.
Foto: Drutex
14 ALTHAUS MODERNISIEREN 8/9 2023
TOP FUNKTION & DESIGN Mit dem iF Design Award Gold werden die Besten der Besten preisgekrönt. Bei Keuco Axess, Design by Studio F. A. Porsche, trifft Design auf Barrierefreiheit. Besonders auffällig bei der gesamten barrierefreien Serie ist die klare Linienführung aller Produkte – vom Stützklappgriff über das Relingsystem
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Der SonnenLicht Manager
R E P O RTAGE U MNUTZUNG
Das Mauerwerk wurde gründlich aufgearbeitet, ansonsten blieb die Fassade belassen. Wieder im Originalmaß: der Ausschnitt für das frühere Tor.
Ländliches Lowtech 16 ALTHAUS MODERNISIEREN 8/9 2023
Einer verlassenen Uckermärker Scheune verliehen Barth und Breker Architekten ideenreich und budgetbewusst neues Leben. Unter dem alten Dach entstand ein Haus mit ganzjährig bewohnbaren Räumen und großzügigen Flächen für die Nutzung in der warmen Jahreszeit.
Die beiden Berliner Architekten Petr Barth (links) und Taras Breker sind auch Energieberater.
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