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Aテ前 1 | Nツコ 1 | NOVIEMBRE / DICIEMBRE 2007 | ARGENTINA


EDITORIAL AÑO 1 - NÚMERO 1 NOVIEMBRE / DICIEMBRE 2007

ED

Cada vez más cerca C

uando se habla de medios de comunicación, suele prestársele poca atención a la palabra “medio”. Sin embargo, la posibilidad de entendernos, de contarnos qué nos pasa e intercambiar novedades crece en la medida de que haya alguien que reciba nuestro mensaje. Justamente es a partir de un medio, un nexo entre dos o más, que se establece la comunicación entre personas. Este es nuestro medio. La intención –esperamos que se cumpla–, es encontrarnos cada vez más cerca de nuestros clientes. Estamos orgullosos de su confianza y esta es una forma de agregarle aún más valor a su elección. Pero hay algo más: es nuestra manera periódica de decir gracias. Rincón Country será, si cumple sus objetivos, como aquellos manuales que nos indican formas de aprovechar nuevos objetos que acabamos de adquirir. Usted compró un terreno o una casa, eligió un estilo de vida y, en estas páginas que siguen, encontrará ideas y propuestas para ponerlo en práctica y disfrutarlo. Arquitectura, paisajismo, deportes, tecnología, gastronomía, viajes y novedades empresariales serán sólo algunos de los contenidos que formarán parte de esta publicación. Cada artículo apuntará a brindar una lectura placentera con diseño de calidad, que contenga información y servicios que contribuyan a mejorar la calidad de vida de los lectores. Un concepto compartido por nuestros anunciantes. Por eso están junto a Castex Propiedades S.A. en este proyecto comunicativo que hoy es realidad.

Rincón Country es el producto de mucha energía, ganas, cariño y corazón, para que se parezca a sus lectores. Seguramente se puede mejorar muchísimo. Y lo hará número a número. Éste es uno de los puntos más fuertes de la filosofía de trabajo de nuestra empresa: crecer a partir del trabajo en equipo, de la interacción con los clientes, hoy nuestros lectores, de los que esperamos, ansiosos, su aporte y sus comentarios a partir de esta primera edición. Espero que disfrute Rincón Country. Y más: que Usted y sus hijos sean nuestros clientes siempre. Estamos a su servicio y gracias por su confianza.

Lic. Ricardo Edelstein Pernice Presidente de Castex Propiedades S.A.

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SM

SUMARIO AÑO 1 - NÚMERO 1 NOVIEMBRE / DICIEMBRE 2007

AR Q U I TEC TU RA

PAISA JISMO

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PILE TAS

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16

En escala real

Árboles y civilización

Sueño líquido

Uno de los desafíos del arquitecto actual es

A lo largo de la historia de la arquitectura y el

Con la diversidad de materiales y terminaciones,

saber plasmar las fantasías y aspiraciones de

urbanismo, el diseño del paisaje ha evoluciona-

el diseño de natatorios ha cobrado protagonis-

clientes con expectativas cada vez más altas en

do hasta convertirse en un factor fundamental

mo y la pileta es un espacio que está cada vez

cuanto a lo arquitectónico y funcional. ¿Cómo

que contribuye a mejorar la calidad de vida de

más integrado con la casa, combinando a la

llevar a escala real la casa de los sueños?

las personas.

perfección estética y comodidad.

T UR I S M O

GA STR ON OMÍA

DEPOR TES

36

40

44

No voy en tren...

Tiempos de sushi

Gira la pelota

Los cruceros vacacionales son una forma alter-

El sushi, una de las preparaciones más represen-

El Torneo de Fútbol Intercountry de Zona Norte

nativa y económica de conocer distintos puntos

tativas de la gastronomía japonesa, llegó para

moviliza a más de cuatro mil countristas todos

del planeta. Restaurantes, actividades deporti-

quedarse en la mesa de los argentinos. Rituales

los fines de semana. El éxito de un evento que

vas y culturales se despliegan a bordo de estos

y secretos de una fusión entre dos culturas a tra-

convirtió a la cancha en el punto de encuentro

gigantes movedizos que tienen, siempre, un

vés de un plato cada día más popular.

favorito de los vecinos.

mar de fondo.

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Staff

E M PREN D I M I EN TO NORD ELTA

EM PREN DIMIEN TO TER RAVISTA

24

Director Richie Edelstein Pernice

32

Consejo Editorial Ricardo Edelstein Pernice Esteban Edelstein Pernice Coordinación Estrella Sosa Castex Propiedades S.A. Teléfono: 4788-5100 interno 111

El mejor golf

El Oeste en verde

El nombre Nordelta no sólo es sinónimo de

Terravista es un nuevo megaemprendimiento

tranquilidad. Hoy los habitantes de esta ciudad

que apunta a convertirse en un clásico de alto

pueblo disfrutan de una de las mejores canchas de

nivel de la Zona Oeste. Les ofrecemos un primer

golf de Sudamérica, diseñada por Jack Nicklaus, a

vistazo a 165 hectáreas a puro verde.

metros de su casa.

Director Jaime Smart

B AN CO FR A N C ÉS

Editora General Maricruz Barcia

EM PRESA

Jefa de Redacción Lucila Peró

48

50

Redactores Victoria Llorente, Paula Markous, Mariana Israel, Florencia Calveiro y Pablo Elías Director de Arte y Diseño Fabián G. Canosa

Echar raíces

La oficina en casa

BBVA Banco Francés crece en el mercado in-

Notebooks, blackberrys y teleconferencias ya son

mobiliario gracias a sus líneas para la compra

ingredientes habituales de un nuevo mode-

de viviendas y terrenos con tasas y plazos

lo de trabajo a distancia propio de la era de la

acordes a las necesidades del consumidor.

globalización. ¿Cuáles son los pros y contras de

Director Comercial Pedro Alberio palberio@grupoabierto.com Teléfono: 4513-4030 Impresa en Magnograf S.A.

estas tecnologías de comunicación? La revista Castex Rincón Country es una publicación bimestral de Castex Propiedades S. A.

C ATÁ LO G O D E P R OPI EDA D ES

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COUN TRY NE W S

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El contenido de los avisos publicitarios, opiniones vertidas por colaboradores o entrevistados no es responsabilidad de Castex Propiedades S. A. La reproducción total o parcial de cualquiera de los artículos, secciones o material gráfico de esta revista no está permitido. www.castex.com.ar

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ARQUITECTURA Textos: Lucila Peró Fotos: Gentileza Stieglitz

Soñar con los

Construir una casa es hacer realidad un sueño. Sobre este proceso, reflexiona el arquitecto Alejandro Apa, Director de Proyectos de Stieglitz, dedicado hace más de diez años a diseñar casas y a llevar las fantasías de sus clientes a una escala real.

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ojos abiertos

E

lla sueña, cada mañana, con una casa donde la cocina sea la protagonista; con dimensiones amplias para que sus hijos puedan jugar y correr mientras prepara el desayuno; quizás, hasta un enorme ventanal para distraer un rato la mirada mientras el olor a café empieza a apoderarse del ambiente. Él recorre todas las tardes los 40 kilómetros que separan la oficina de su refugio. Todavía sobre el asfalto, se visualiza llegando a una residencia con una terraza interminable en la que tomar un trago mientras desata el nudo de su corbata y deja sobre un sillón las presiones laborales, cuando el sol termina de ocultarse.

Como todos, ellos fantasean con una casa que sea el punto de encuentro familiar, una vivienda que refleje ese estilo de vida que siempre quisieron llevar. Atrapar esos sueños escondidos en el inconsciente de las personas y hacerlos realidad, convertirlos en el espacio ideal para vivir, es quizás uno de los desafíos más importantes de la arquitectura de hoy y de siempre. “Todos los proyectos deben partir de un sueño –asegura el arquitecto Alejandro Apa, Director de Proyectos de la empresa Stieglitz–. Busco conocer los pensamientos y sueños de cada integrante de una familia. Para ello, hay

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ARQUITECTURA

Perfil

que saber escuchar, con sensibilidad y los sentidos atentos, en cada momento de este proceso.”

El arquitecto Alejandro Apa, Director de Proyectos y Diseños de Stieglitz, tie-

Inspiración onírica

ne una vasta trayectoria y experiencia

Una de las modalidades que está creciendo dentro de countries del conurbano bonaerense es la edificación de viviendas unifamiliares para uso permanente y de altas prestaciones. Se trata de obras más complejas que tradicionales, pues allí los clientes tienen altas expectativas en cuanto a la calidad del producto, tanto desde lo arquitectónico y funcional, hasta lo tecnológico, el confort y lo constructivo. El mayor reto del arquitecto actual frente a este tipo de clientes es saber plasmar las ideas y aspiraciones de cada grupo familiar. Una vez que el proyecto se materializa, es muy difícil volver atrás. Por esta razón, es importante que la gente descubra sus propios sueños y el tipo de casa en la que aspira a vivir en familia, durante la etapa proyectual.

en la realización de proyectos residenciales, oficinas y arquitectura comercial. Hace más de diez años se especializa en el área de viviendas y residencias de alta gama, con más de 150 viviendas unifamiliares construidas.

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Muchas veces la gente se contagia de las situaciones ajenas; al ver las casas de sus vecinos las imita, en lugar de soñar con la casa propia. Lo ideal sería que los clientes se acerquen al estudio de arquitectura con su sueño virgen, sin la contaminación de lo visto o experimentado anteriormente y sin pensar en los límites de lo posible, ya que este es un momento de mucha libertad. Para dar comienzo al proyecto con el profesional, los clientes deberían llegan a un lugar donde no hay nada y de lo único que tienen que hablar es de ellos mismos. Una página en blanco que hay que escribir; donde la cantidad de variables es infinita, tan amplia como la imaginación del futuro propietarios. Este proceso significa abrirse a la posibilidad de algo totalmente nuevo, que no tenga que ver con las cosas que uno está acostumbrado a observar y entonces “como todo el mundo lo hace así…”. Las limitaciones de lo real llegarán más adelante. Entre ellas, se encuentran la geogra-


fía del terreno, el presupuesto disponible, la funcionalidad que requiere una casa y la cantidad de miembros que vivirán allí. El cliente y el arquitecto irán definiendo juntos este sueño, y deberán elaborar los límites hasta llegar a encontrar la autopista que los conducirá hacia la vivienda soñada. Llegar a cumplir este sueño implica “ponerle fin y meterse adentro para empezar a vivirlo”.

Arquitectura y psicoanálisis Según el arquitecto Apa, hace falta tener un don poco común para construir la casa soñada, una capacidad para saber escuchar los sueños y pretensiones del cliente y elaborar proyectos que cumplimenten claramente los anhelos de los futuros propietarios. En sus palabras: “Significa leer la mente del cliente, desde las sensaciones y después convertirlo en un proceso arquitectónico”. Como Sigmund Freud en La interpretación de los sueños, hay un fuerte trabajo de análisis

y decodificación del lenguaje del otro. Muchas veces, el futuro propietario de una vivienda dice algo que no es exactamente igual a lo que está pensando. “Uno tiene que chequear que lo que te están diciendo realmente tiene que ver con lo que imaginan y sueñan.” Es imprescindible generar un fuerte lazo de confianza para que el cliente pueda abrir sus sentidos. Hay que poder abrir la puerta de las emociones, darle el aliciente para que éste pueda brindarse. Se genera una relación muy íntima, casi como un noviazgo. A veces, vienen matrimonios o familias y hay que buscar la manera de que todos participen y se sientan importantes en todas las decisiones. Hay que lograr una armonía y para esto es necesario tener mucho feeling.

En busca del sello propio Dos temas fundamentales, son la interpretación de la funcionalidad y la elección de la imagen de la casa a través de los estilos arquitectónicos.

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AQ

ARQUITECTURA

El repertorio es muy amplio: desde los neoclásicos a los contemporáneos, incluso es posible desarrollar un estilo propio para cada casa. De todas formas, existen tres grandes grupos de preferencias en cuanto a los estilos: el Clásico, desde los más formales, franceses, ingleses o italianos, hasta estilos europeos más antiguos; el llamado Moderno Contemporáneo, que en la Argentina tiene que ver con superficies lisas y despojadas, techos planos, líneas simples y clima minimalista; y las adaptaciones de estilos rústicos, como los coloridos Santa Fe Style o Mex Style, hasta los coloniales o de estilo campo argentino. Sin embargo, no hay que limitarse a trabajar exclusivamente con ciertos estilos, como el clásico o el contemporáneo, sino que el elegido sea simplemente la traducción del particular sello de cada familia. La mayoría de los sueños están ligados a incluir la naturaleza en la vida cotidiana. Por esta razón, muchos clientes aspiran a construir estanques, fuentes y piscinas cerca o dentro de su casa; además de incorporar enormes ventanales para vincularse con el paisaje exterior.

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¿Hay mucha distancia entre los sueños y las posibilidades reales de construcción? Según el arquitecto, siempre se trata de buscarle una escala humana y cotidiana a todo, ya sea una casa pequeña o una importante residencia. El éxito en este tipo de proyectos está en poder descubrir en el menor tiempo posible cuál es el camino correcto. Tarde o temprano, el camino se encuentra, el proyecto se resuelve y finalmente es el momento de comenzar a materializarlo y convertirlo en realidad.

Stieglitz tiene una trayectoria de más de medio siglo en el mercado argentino de la construcción, durante los cuales ha creado una mística de trabajo basada en la confianza, el diseño y la calidad. La solidez de sus construcciones es una característica “tan Stieglitz” como el prestigio alcanzado por su equipo de proyectistas.


TI

TIERRA Textos: Marcelo J. D’Andrea Casas Fotos: Gentileza Marcelo J. D’Andrea Casas

Pensando el paisaje El paisaje ha evolucionado con la historia y se ha convertido en parte esencial de nuestra cultura y una necesidad para mejorar nuestra calidad de vida. Proyectos ecosustentables y otras tendencias que nos revelan hacia dónde se orienta el paisajismo actual.

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Con el primer árbol derribado, comenzó la civilización. Con el último árbol derribado, terminará”. Esta frase, tan dura pero real, nos induce a reflexionar acerca de la importancia del paisajismo en nuestras vidas, en nuestras posibilidades de existir como raza dominante en este planeta. Si estudiamos la historia comprenderemos lo importante y lo relacionados que estuvieron siempre la arquitectura y el urbanismo con el diseño y la planificación del paisaje. El paisajismo fue, al principio, una noción cultural: se denominaba con el nombre de paisaje a un espacio creado por la naturaleza que quedaba impregnado en la memoria de las personas. Años más tarde, los egipcios, los griegos y los romanos desarrollaron obras donde se vinculaban los paisajes con la arquitectura. En el Renacimiento, en el Manierismo y en el Barroco se manifestaron las corrientes de pensamiento que vinculaban, por medio de la perspectiva lineal, los palacios con los jardines, como Le Notré en Versalles. Pero fue recién con los procesos de industrialización, el crecimiento edilicio y las grandes urbanizaciones, que comenzó a surgir en las ciudades la preocupación por crear espacios artificiales que recrearan escenarios naturales. Centros como Londres, Berlín y París, alcanzaron rápidamente el millón de habitantes y se volvió imperioso hacer planes urbanos que incorporaran áreas verdes naturales, en función de minimizar la ya incipiente polución. Buenos Aires no estuvo ajena a estos acontecimientos, si bien, como todo, nos llegó más tarde. Los bosques de

Palermo y el Rosedal, son algunas expresiones vivas de estos primeros proyectos.

El edificio como escultura Después de las Guerras Mundiales, y a partir del rastro destructivo que dejaron en las ciudades europeas, se gestó un nuevo hito en la historia del paisajismo: la aparición del Movimiento Moderno, que originó otra corriente de pensamiento entre la arquitectura y el paisaje. La arquitectura de esta corriente rompió con la tradición renacentista que consideraba a los edificios como telones de fondo y adornos del espacio. En cambio, durante este período, los edificios se erigieron como objetos escultóricos, el arquitecto fue elevado a una posición de artista. El ascenso del estatus del edificio dio como resultado un espacio en el que el entorno no tenía importancia alguna: la obra de arquitectura se mostraba como una escultura. Un ejemplo que encarna el paradigma de este momento en la arquitectura es la Villa Savoye, diseñada por Le Corbusier en París, en 1929. ¿Qué hay del paisaje? La mayoría de los arquitectos de entonces consideraban el paisaje como la naturaleza en estado puro. No debía notarse la intervención del hombre, debía ser completamente natural. Se comprueba la influencia de esta tendencia en, por ejemplo, Mies van der Rohe en Alemania ó en Le Corbusier en Francia, que en sus croquis trazaba las nuevas edificaciones que se elevaban hacia el cielo, mientras que, a sus pies, la vegetación crecía libremente, sin diseño alguno.

Perfil Marcelo J. D’Andrea Casas es arquitecto egresado de la UBA. Se especializó en Arquitectura del Paisaje en Barcelona en la Universidad Politécnica de Catalunya, donde fue alumno de la arquitecta-paisajista norteamericana Martha Schwartz. En su regreso a Buenos Aires fue becado por la UBA para estudiar la Carrera de Especialización en Gestión Ambiental Metropolitana, en convenio con la Universidad Politécnica de Milán. Es Profesor de Diseño del Paisaje en la UBA y ha dado clases como profesor invitado en las Universidades de Palermo, Morón, La Plata, Católica de Córdoba, Rosario y en la Universidad de la República en Montevideo. Ganó 13 Primeros Premios en Concursos de Paisajismo Nacionales e Internacionales, tanto públicos como privados. Participó en proyectos como Diseñador paisajístico de Nordelta, como la Av. de los Lagos, el Campo de Golf para Jack Nicklaus, el Puerto de Bahía Grande para Germán Frers, la Roseta Golf Residences para Carlos Ott, el Centro Comercial Nordelta y el Disco Premium para el Arq. Fleider, el Shopping Las Palmas del Pilar para CENCOSUD, el emprendimiento Lagos del Norte para los arquitectos Atelman-Fourcade-Tapia y en los últimos meses ha ganado el Concurso Privado para diseñar todos los espacios públicos y paisajísticos del emprendimiento Terravista. Dentro de una escala menor, ha diseñado jardines de edificios como la Torre Bellini, el emprendimiento Zencity y cientos de Jardines de casas en countries, barrios privados y dentro de la trama urbana.

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TI

TIERRA

Esta idea del paisajismo como escenario natural llevó a disminuir la preocupación por los paisajes y a banalizar los jardines, en detrimento de la arquitectura dominante. En la Argentina el diseño de los espacios verdes cayó así en manos de jardineros y aficionados, carentes de preparación técnica. No sucedió lo mismo en países como Estados Unidos, donde la profesión de Arquitecto Paisajista se enseña en la universidad desde 1899 y existe una Matrícula Colegiada obligatoria que regula el ejercicio de la profesión.

Las ciudades eco-sustentables En la actualidad, la preocupación ecológica por los recursos naturales, la revalorización de la naturaleza como mitigadora de la polución ambiental, la búsqueda de nuevas formas y conceptos de vida que, como los countries, impulsan un concepto del paisaje como ámbito que mejora la calidad de vida, nos induce a reflexionar sobre el crecimiento de las ciudades eco–sustentables.

La existencia de emprendimientos inmobiliarios como Nordelta, en Zona Norte, Terravista, en el Oeste, y Abril, en el Sur, constituyen ejemplos del éxito que tiene hoy en día la búsqueda de nuevos estilos de vida que mejoren nuestra existencia y que armonicen lo edilicio con lo natural.

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Bajo esta nueva mirada, toda acción sobre el medio natural es una construcción cultural, en la cual la arquitectura y el paisaje comprenden una nueva unidad. La existencia de emprendimientos inmobiliarios como Nordelta, en Zona Norte, Terravista, en el Oeste, y Abril, en el Sur, constituyen ejemplos del éxito que tiene hoy en día la búsqueda de nuevos estilos de vida que mejoren nuestra existencia y que armonicen lo edilicio con lo natural. También en la mayoría de las principales ciudades del mundo existe la inquietud por rediseñar espacios que antiguamente tenían algún uso particular y que hoy están abandonados, con el objetivo de crear parques públicos que amorticen la contaminación. Algunos de los ejemplos más conocidos son: el parque Citröen y el parque la Villette en París, los parques del Litoral en Barcelona, el parque Father Collins en Dublín y hasta los nuevos parques de Puerto Madero en Buenos Aires. Los despido, dejándoles como regalo este pensamiento: “El paisajismo es una herramienta de opinión”. Expresamos a través del manejo del espacio cómo queremos vivir.


El parque Father Collins en Irlanda: Un ejemplo de paisajismo moderno El arquitecto-paisajista Marcelo J. D´Andrea Casas

Por su parte, la tercera operación será instalar una gran

junto a los arquitectos Abelleyro y Romero decidieron

laguna central, capaz de deprimir el agua superficial y de

arriesgarse y presentar un proyecto en un concurso

contener la recolectada por las lluvias; y, en último lugar, la

internacional para diseñar el parque Father Collins en

vegetación se dispondrá de forma perimetral, para que fun-

Dublín. Para su sorpresa, su idea les valió el primer pre-

cione a modo de pantalla visual y sonora del proyecto urba-

mio de este concurso, que se realizó en 2003. D`Andrea

no. Esta pantalla natural brindará un paisaje arbolado a los

Casas todavía recuerda cuando viajaron a Irlanda para

vecinos del parque y esconderá los edificios que rodean el

recibir el premio:

predio a quienes se encuentran dentro del espacio verde.

“Los irlandeses esperaban que bajara del avión un se-

Como el parque se encuentra en una zona donde los

ñor importante con un gran estudio en la Argentina, como

vientos son fuertes, los arquitectos aprovecharon esta ca-

Clorindo Testa o Mario Roberto Álvarez (los principales es-

racterística, que a primera vista puede parecer una desven-

tudios del país), pero se bajaron tres chicos. Yo en ese mo-

taja, para instalar cuatro molinos de viento que generan

mento tenía 29 años, que casi no hablaban inglés y que se

energía eléctrica y hacen que el parque sea eco-sustenta-

habían juntado dos meses antes para hacer este proyecto,

ble, en línea con la tendencia actual. Además, investigaron

mientras que otro grupo de 10 profesionales de Escocia

todas las especies autóctonas para facilitar su crecimiento

contaba que habían trabajado durante cuatro meses, de

y su mantenimiento.

día y de noche, quienes obtuvieron el 2º lugar. Nosotros tra-

La obra, que tiene un costo de 16.000.000 de euros,

bajábamos cada uno en su estudio y, para divertirnos, nos

está todavía en pañales. Comenzó en agosto y se prevé

reuníamos de 19 a 2 de la mañana a dibujar. ¡Y así y todo

que estará lista recién para principios del año 2009.

ganamos! Esas sorpresas que te da la vida...” El parque Father Collins tiene 22 hectáreas y se encuentra emplazado en un espacio libre, previsto para ser el pulmón natural de un emprendimiento inmobiliario en las afueras de Dublín. ¿Cuál fue el proyecto que planearon los arquitectos para el parque? Su idea se concreta en cuatro operaciones sobre el terreno. La primera consiste en incorporar un Boulevard de acceso desde el centro de Dublín, que permitirá ingresar en el parque solamente por medio del transporte público (conexión urbanismo-paisaje). En segundo lugar, se creará una pieza de hormigón armado de 15 metros de ancho por 600 de largo, con el fin de contener todos los servicios dentro del parque: baños, vestuarios, bares, salas de mantenimientos, y otros. Estas funciones son indispensables porque el parque cuenta con áreas deportivas como canchas de fútbol y de rugby, una bicisenda perimetral con postas deportivas, sectores de picnic y de alquiler de botes.

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AGUA Textos: Lucila Peró Fotos: Gentileza Selvas Natatorios

Más cerca del agua Con el progreso de la tecnología y la diversidad de materiales las posibilidades en cuanto a la arquitectura en natatorios se han multiplicado. Hoy en día, la pileta se ha integrado a la casa, combinando a la perfección estética y comodidad. 16


E

l calor ya empieza a recordarnos que el verano se acerca. Los días se alargan, el ritmo de trabajo y las obligaciones merman abriendo una brecha para el relax. Mientras soñamos con descansar sobre una playa perfecta nos damos cuenta de que el paraíso puede estar mucho más cerca de lo que nuestra imaginación suele viajar. Es aquí, en la propia casa, a tan sólo unos pasos, que podemos disfrutar de una pileta a la medida de nuestra fantasía. Actualmente, el jardín y la pileta han cobrado mayor protagonismo en nuestra vida; buscamos pasar más tiempo en esos lugares, disfrutando del aire libre y el máximo confort, gracias a que contamos con los medios necesarios para aprovecharlos durante todo el año. Sin embargo, para quienes todavía están pensando construir la pileta, esta es la época ideal para hacerlo, ya que no llueve tanto y se pueden evitar mayores demoras en la construcción que, por lo general, demanda entre 25 y 30 días. Pero, ¿cuál es el mejor lugar para ubicar una pileta? Esta parece ser la gran pregunta que difícilmente podremos responder sin la ayuda de un experto.

Primer paso: definir el lugar “¿Vamos a la pileta?”, solía decirse hace algunos años. Antiguamente, los natatorios se parecían a un cajón de cemento lleno de agua que, por lo general, se encontraba en el fondo del jardín, bien lejos y lo más escondido posible. Hoy en día, la expresión está cayendo en desuso porque es la pileta la que se ha acercado a nosotros. Las tendencias actuales señalan que las piscinas están instalándose cada vez más cerca de la casa, formando una armónica unidad con su estilo y con el diseño de jardín. ¿Qué ha cambiado? Antes, la variedad de formas, materiales, terminaciones y colores era limitada; por lo tanto, la estética quedaba en un segundo plano. En la actualidad, el diseño ha cobrado protagonismo. Piletas elevadas o a nivel, rectangulares o irregulares, con venecitas, borde infinito, clásico, finlandés…; con imaginación, las posibilidades de lograr un modelo en sintonía con nuestra casa, y nuestros sueños, son interminables. También se han multiplicado los colores a utilizar, al punto que no existen reglas para crear, o en todo caso, la única regla es que no se puede generalizar y la elección tiene que ver con las características de cada vivienda. Como consecuencia, la pileta ha pasado a ser un espacio atractivo del jardín y la casa; es por eso que la queremos lo más próxima posible. En algunos casos, llega a estar integrada con

Buscar asesoramiento Selvas Natatorios es una empresa, con más de 25 años de experiencia, que se especializa en diseño y construcción de piscinas brindando la mayor calidad en materiales y terminaciones. Ha construido piletas en numerosos countries como Abril, Ayres del Pilar, Campos de Álvarez, El Talar de Pacheco, Laguna del Sol, Mapuche, Martindale, Nordelta, Talar del Lago y Tortugas. Además, ha sido autora de la piscina del club house del Pacheco Golf Club y el Buenos Aires Golf Club, y de la mediática pileta del programa de televisión Gran Hermano, entre otras. Para comunicarse con ellos basta con llamar al (011) 4664-4668 o ingresar a: www.selvas-natatorios.com.ar.

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AG

AGUA

la galería o el quincho. A veces se mete incluso adentro de la casa, aunque esta alternativa es bastante costosa y requiere un mantenimiento especial.

Ventajas y desventajas

En la actualidad, el diseño ha cobrado protagonismo. Piletas elevadas o a nivel, rectangulares o irregulares, con venecitas, borde infinito, clásico, finlandés…

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Varias son las ventajas que tiene esta proximidad. Entre los beneficios de tener una pileta a pocos metros, está la sensación agradable que produce tener el agua –un elemento que calma y hasta se podría decir que es terapéutico– tan cerca. Pero en definitiva, lo más importante es “la comodidad y la posibilidad de aprovecharla más y que sea parte de tu vida”, dice Juan Selvas, dueño de Selvas Natatorios, un nombre con tradición en la construcción de piletas. Sin embargo, son muchas las cuestiones que hay que evaluar a la hora de definir la ubicación de la pileta; más aún cuando pensamos en construirla pegada a la casa. Por ejemplo, si hay chicos pequeños en la familia un tema importante es la protección que va a tener la pileta para prevenir accidentes. En estos casos no se puede descartar el tema del cerramiento. Para proteger los natatorios es conveniente la instalación de cercos, que pueden ser removibles y se ubican sobre la vereda de la piscina o sobre la tierra. También, hay cercos fijos, algunos son de policarbonato, aunque los más seguros para que no puedan trepar los

chicos son los removibles porque no tienen una estructura rígida horizontal. Cuando la pileta está muy cerca de la casa, “hay que buscar una protección que sea estética y combine con la arquitectura y el estilo de la vivienda”, agrega Selvas. Otro factor a tener en cuenta es la orientación con respecto al sol. Las casas, al igual que los árboles y plantas, siempre proyectan sombras y lo ideal es que estas no afecten a la pileta, al menos en los horarios en que más la usamos, como la tarde, que es cuando el sol menos daña. Una vez que tomamos la decisión de a estar tan cerca del agua, es importante tener presente algunas cuestiones a la hora de ubicar el solárium. Según Selvas, lo ideal es que el solárium esté proyectado hacia la parte de servicio de la casa y el espejo de agua, el sector más profundo y vistoso, orientado hacia el living, el ambiente con la mejor vista. Muchas decisiones para tomar. Poco a poco se está imponiendo la idea de un diseño personalizado y distintivo, que no afecte el precio final y que complazca al usuario. Por eso, lo mejor es asesorarse con especialistas que tengan en cuenta las necesidades de la familia antes de diseñar una nueva pileta. Conocer sus hábitos y deseos va a ser la mejor herramienta para que el resultado esté a la altura de sus expectativas.


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BUENA VIDA Textos: Victoria Llorente Fotos: SXC.HU

Cultura pura Después de una comida o antes de un buen licor, un cigarro, para muchos, puede ser sinónimo de placer absoluto. Qué hay detrás de este “deporte del humo” que logró desvelar hasta al mismísimo Colón.

“Cuba tiene una combinación de suelos, climas, vientos y situación geográfica que hacen único el sabor del tabaco.”

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Si no puedo fumar cigarros en el Paraíso, no iré”, decía Mark Twain, famosísimo escritor y amante del “buen fumar”. El cigarro, tan simple como parece, tiene un trasfondo complejo, un mundo de fanáticos y una elaboración sumamente delicada. “Habanos” en Cuba o “cigarros” en el resto del mundo: este pequeño placer de orígenes indígenas sigue causando sensaciones y creando nuevos adeptos.

Mundo cigarrero El señor de traje entra esta vez, sin su maletín, al salón. Son las 14, y en la calle 25 de mayo, en pleno Microcentro porteño de la ciudad de Buenos Aires, la gente camina como si alguien hubiera pisado un hormiguero. Hora del almuerzo. Es viernes y él decidió hacer una parada en Casa Lotar para disfrutar de ese cigarro que el curso del día no le va a permitir. Se acomoda en el sillón, mientras de fondo se escucha desde una pared el último unplugged de Norah Jones, abre su caja, saca un cigarro con mucho cuidado, lo huele, lo enciende y llena su boca de humo... Es el momento para fumarse un buen cigarro. La Casa Lotar abrió sus puertas en 1977 en Flores, cuando los hermanos Aldo y Sergio Sciaroni vieron la posibilidad de crear en un lugar central de la ciudad (en Flores), una tabaquería con un espacio para que los fumadores pudie-

ran disfrutar de su ritual con tranquilidad. Algo insólito por ese entonces. “En el `94, cuando en el Microcentro ya casi no quedaban tabaquerías, abrimos otro local en frente de la Bolsa de Comercio”, comenta Sciaroni, con habano en mano. Humidores, sacabocados, ceniceros, pureras, copones de vino, mocasines y corbatas adornan la vidriera de este local de estilo europeo y clima cálido que, día a día, visitan generalmente hombres de más de 40 años. “Son personas clásicas con gustos muy definidos y que disfrutan de un buen rato para fumar. Por día, pasa a fumar un promedio de 50 personas. Los demás sólo pasan y curiosean”, acota Sciaroni. Los amantes de los puros son conocidos por su aprecio a las buenas comidas, vinos y licores, y eligen la combinación más apropiada para cada momento particular. Algunos aconsejan que el mejor momento para fumar un puro es después de las comidas, acompañando al postre, el café, junto a un cognac, licor o champagne. “El clásico fumador de cigarros es muy volátil: siempre busca nuevos atractivos para su paladar, aunque ya haya encontrado su cigarro predilecto o definido su gusto”, comenta Marcelo Padilla, Gerente Comercial de Hernández Hnos., una de las empresas manufactureras de tabaco de la Argentina con mayor trayectoria en el mercado, fabricantes de Argen y Juwel, entre otros.


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BUENA VIDA Si bien existen innumerables cantidades de cigarros y gustos diversos, el requisito fundamental de un buen puro es que “tenga un buen aroma, un buen quemar, una excelente estructura y, esencialmente, equilibrio en todo su arder”, acota Padilla.

De mayas y otras yerbas

Cohiba, Montecristo, Partagás, Padrón, Davidoff y Pantaleón son las marcas por excelencia de puros en el mundo.

Los primeros registros del tabaco se remontan a 1492, cuando Cristóbal Colón, al llegar a la isla de Cuba mandó –como era de costumbre cuando arribaba a tierras desconocidas– a dos de sus hombres a investigar la isla. Una de las cosas que más les llamó la atención fue ver a hombres y mujeres aspirando el humo de unos cilindros de hojas secas. De regreso a Playa Blanca, en la bahía, relataron a Colón lo que habían visto, quien hizo la siguiente anotación en su diario el día 6 de noviembre de 1492: “...Iban siempre los hombres con un tizón en las manos (cuaba) y ciertas hierbas para tomar sus sahumerios, que son unas hierbas secas (cojiba)

Cómo fumar un buen cigarro y no morir en el intento… 1º.- Llévese el puro encendido a los labios y sople a través de él para expulsar todo sabor desagradable producido por el encendido. 2º.- Llene su boca con el humo frío y reténgalo sin inhalarlo; retire el puro de la boca y suéltelo lentamente; antes de dar la siguiente bocanada, aguarde unos instantes. 3º.- No fume precipitadamente, sino a intervalos de un minuto más o menos para que el puro no se apague. 4º. - El sabor que tiene la primera mitad del puro es distinta a la de la segunda, porque la cantidad de humo aumenta y el sabor se intensifica. 5º.- Los fumadores expertos perciben este momento en que el puro ha desprendido su verdadera esencia y lo apagan satisfechos, antes de llegar a ese momento; otros, que nunca abandonan, acabarán por tener una sensación desagradable en la boca, cuando el sabor del puro llegue a su máxima agrura. 7º.- Sujete el puro suave pero firmemente; no lo aplaste con los dedos como un cigarrillo. 9º.- El cenicero debe ser el lugar final de reposo de un puro; déjelo apagar por sí solo, se consumirá rápidamente y generará el mínimo olor; apagándolo con los dedos o aplastándolo sobre el cenicero, sólo esparcirá más restos de tabaco y, con ellos, humos desagradables.

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metidas en una cierta hoja seca también a manera de mosquete...estos mosquetes... llaman ellos tabacos”. En realidad, el hombre había fumado desde muchísimos años antes. Unos 1500 años atrás, fueron los mayas quienes primero usaron las hojas de tabaco para fumarlas. Su legado de tallas y grabados demuestra cómo este pueblo centroamericano dio al fumar un carácter religioso y ceremonial. Algunos pueblos de la América precolombina no sólo emplearon el tabaco con fines rituales, sino que llegó a ser utilizado como remedio curativo. Los nativos mayas estaban convencidos de que la enfermedad era producida por un mal espíritu que se apoderaba del enfermo, y sólo podía ser expulsado de él mediante el humo del tabaco.

Puros de acá y de allá Cohiba, Montecristo, Partagás, Padrón, Davidoff y Pantaléon son las marcas por excelencia de puros en el mundo. Los cigarros dominicanos y cubanos se distinguen más que nada por su sabor. “Los habanos, cigarros o puros, como gusten llamarlos, tienen determinadas cualidades. Seguramente la más específica es el aroma de la hoja de la capa –la hoja que envuelve al cigarro y le da su terminación– que, como la cubana, no existe ninguna”, comenta Marcelo Padilla. Según Aldo Sciaroni, las diferencias no radican en la calidad, sino en el sabor. “Cuba tiene una combinación de suelos, climas, vientos y situación geográfica que hacen único el sabor del tabaco. Mucha gente se ha llevado semillas cubanas a otras partes del mundo, pero nunca lograron igualar el sabor”, explica uno de los dueños de Casa Lotar. Su aroma, presente en cada rincón de la isla es prácticamente una de sus cartas de presentación en conjunto con el azúcar. En la tierra de Fidel, el habano, lejos de ser una muestra de ostentación y estar relegado a los niveles sociales más altos, es un símbolo de la cultura cubana. De hecho, los trabajadores del tabaco están considerados entre los más cultos del país. Allí mismo una fábrica de tabacos produce distintas marcas de habanos que más tarde recorrerán todos los rincones del mundo. En Partagás, por ejemplo, se fabrican las marcas Bolívar, Ramón Allones, La Gloria Cubana y los Cohiba Robustos. Famosos, literatos, actores, políticos de izquierda y de derecha, hicieron y hacen de los cigarros, un “deporte del humo” con clase y estilo. “Sus cigarros están a salvo, Señor”, fueron las palabras del gerente de la tabaquería Dunhill al mismísimo Winston Churchill, después del ataque relámpago a Londres. Parece que el líder inglés, como Mark Twain, tampoco optaba por el Paraíso si no le aseguraban que allá arriba también se fuman puros.


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EMPRENDIMIENTO NORDELTA Textos: Florencia Calveiro Fotos: Gentileza Nordelta

Ciudad, pueblo, Nordelta crece a un ritmo exponencial. Hoy sus habitantes no sólo disfrutan de la tranquilidad y seguridad de un pueblo y las comodidades de la ciudad, sino que además cuentan con una de las mejores canchas de golf de Sudamérica a metros de su hogar.

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verde y golf A

sólo 30 kilómetros de la Ciudad Buenos Aires emerge una ciudadpueblo vestida de espacios verdes y espejos de agua, donde cada día se empieza a construir una casa nueva. En sus once barrios viven 1600 familias, que cuentan con un centro comercial, un centro médico, cuatro colegios y una cancha de golf exclusiva, todo al alcance de sus manos. Su nombre, Nordelta, es bien conocido. Y últimamente ha estado en boca de todos, debido a la construcción de una majestuosa cancha de golf, diseñada por Jack Nicklaus. “La idea central es crear una de las mejores canchas de golf de Sudamérica, en un entorno diferente y dentro de una ciudad como Nordelta. Al mismo tiempo, queremos brindarle al socio del club una experiencia inolvidable”, indica Martín Lonardi, Director de la cancha de golf de la ciudadpueblo.

Con 18 hoyos, driving range, dos greens de práctica y un bar ubicado en el hoyo 9, este predio es un valor agregado para uno de los mayores proyectos inmobiliarios de la Argentina. Ahora, ¿qué características tiene que la convierten en una de las mejores canchas de Sudamérica? “El diseñador, el estilo y sobre todo la construcción y el mantenimiento son únicos–agrega Lonardi–. Los gustos de las canchas pueden variar; a algunos les gusta con más árboles, a otros con más agua, pero el estado y el cuidado de esta cancha la hace muy particular”. Hasta el momento, el Golf Club cuenta con los primeros 300 miembros, integrados por un grupo amplio de nordelteños: los hay con experiencia, como así también están quienes recién se están iniciando.

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EMPRENDIMIENTO NORDELTA

“El propósito de la cancha es servir a la comunidad de Nordelta. Queremos que la gente disfrute del juego” (Jack Nicklaus).

Los planes para el futuro incluyen incrementar las membresías, organizar torneos para socios, y hacer clínicas para principiantes, junto con una escuela para menores. A su vez, la cancha podrá ser sede de torneos nacionales e internacionales de alto prestigio. Al día de hoy, ya fue visitada por figuras reconocidas de este deporte, quienes estuvieron jugando aquí, como el “Gato” Romero y Paquito Aleman. “En dos años, cuando se asiente el terreno, será una de las mejores canchas del país”, decía Romero en 2005, al conocer los inicios del Nordelta Golf Club.

La cancha de golf en números Diseño de Nicklaus Design. 18 hoyos. Par 72. Superficie: 65 hectáreas. Longitud total desde los tees “scratch”: 7.240 yardas. Ancho mínimo de los corredores de los fairways: 85 metros, y 100 metros en las landing areas. En los hoyos se han previsto múltiples tees para los distintos niveles de juego.

Un barrio verde Siguiendo la tendencia internacional de edificar barrios en torno al golf, Nordelta dio vida a su propio Golf Club. El barrio requirió una inversión total estimada en 40 millones de dólares, que incluye diseño urbanístico y cancha de golf. Cuenta con una superficie de 270 hectáreas, de las cuales se comercializará sólo el 37%. ¿El resto? Se destinará a áreas verdes comunes y espejos de agua. Compuesto por 390 lotes, el Golf cuenta con un Club House (en construcción), una pileta, canchas de tenis y condominios, además de su gran protagonista, la cancha de golf. El nuevo barrio ofrece a sus habitantes todos los servicios, canalizados a través de redes subterráneas. A esto se suma el acceso a todas las comodidades de Nordelta: educación, salud, y un centro comercial.

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Driving Range: 4,5 hectáreas.


La voz del maestro La cancha de golf de Nordelta fue diseñada por Nicklaus Design, compañía dirigida por Jack Nicklaus, una figura clave de este deporte, que cuenta con años de trayectoria y numerosos premios. En 1974 fue incluido dentro del Salón de la Fama del Golf Mundial, y en 1988 recibió el título de PGA’s Golfer of the Century (Golfista del siglo, según la PGA, Asociación de Golfistas Profesionales de América). Además, en cinco ocasiones fue nombrado como el mejor jugador de la temporada del PGA tour. A principios de 2006, Nicklaus visitó la ciudadpueblo, y dio una recorrida por la cancha, en plena construcción. “Nordelta es una comunidad similar a las que estoy acostumbrado a conocer en Estados Unidos. Es muy parecido a otros barrios ubicados cerca de donde yo vivo. La mayoría tendrán golf en un futuro y, de hecho, algunos ya lo tienen”, contó en ese entonces. Nicklaus Design ha dado vida a más de 270 canchas de golf en todo el mundo. De estas, hay 36 que se encuentran dentro de las 100 mejores comunidades de golf. Sin embargo, Nicklaus no cree haber alcanzado la perfección en sus diseños: “Nunca alcanzas el nivel óptimo. Siempre encuentras algo nuevo y mejor para aprender”, señala, y agrega: “En ocasiones, hacemos diseños junto con gente que no está en mi organización; es una forma de aprender. Así, aprendo

algo de todos. La realidad es que aprendemos mientras hacemos y, en consecuencia, nos mejoramos mientras hacemos”. Este mismo nivel de superación personal era el que guiaba al golfista cuando se dedicaba al golf profesional: “Cuando era más joven, jugaba a todos los deportes americanos: fútbol, básquet, tenis... Me gustaban todos. Pero el golf es diferente, lo puedo hacer por mí mismo. Y descubrí que mi habilidad para mejorar no se basaba en compararme con otra persona, sino en trabajar tan duro como yo quisiera”. Con respecto a la cancha de Nordelta, se trata de un espacio abierto tanto para el golf profesional como para los principiantes y aficionados. “Ahora hago golf para todos”, contaba Nicklaus durante su visita. “Debo asegurarme de que los ganadores puedan participar de torneos, que los jóvenes puedan aprender y que los miembros de Nordelta puedan jugar”. En esta misma línea, el maestro del golf agregaba: “El propósito de la cancha de Nordelta es servir a la comunidad y a la gente que vivirá en la ciudadpueblo. Queremos que la gente de acá disfrute el juego, y no hacer una cancha tan difícil que nadie pueda jugar en ella”. Ya retirado del golf, Nicklaus dice que, si bien extraña el juego, tiene una nueva competencia en su empresa: “La mayoría de la gente trabaja toda su vida para jubilarse y poder jugar al golf. Yo he jugado al golf toda mi vida para retirarme y ponerme a trabajar”.

“Nordelta es una comunidad similar a las que yo estoy acostumbrado a conocer en Estados Unidos. Es muy parecido a otros barrios ubicados cerca de donde yo vivo” (Jack Nicklaus).

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EMPRENDIMIENTO NORDELTA

Nordelta hoy El objetivo de Nordelta es generar un cambio en la calidad de vida de sus habitantes, a través de un desarrollo urbano integral que combine la tranquilidad y seguridad de un pueblo con las comodidades de una ciudad. En esta línea, la ciudadpueblo ha ido creciendo en los últimos años. Para empezar, hoy en día ofrece cuatro alternativas educativas: los colegios Michael Ham, Northlands, Marín y, recientemente, el Saint Lukes. A la propuesta educativa se suma el área de deportes, compuesta por el Golf Club, el Club Nordelta, el Club de fútbol, Puerto Canoas y Naval Motors. A su vez, en 2004 la ciudadpueblo inauguró su propio centro comercial. Se trata de un complejo de 6.000 metros cuadrados, con dos niveles. Aquí, los nordelteños encuentran 30 locales con una amplia gama de productos y servicios, entre ellos, bancos, restaurantes y venta de accesorios e indumentaria. Al centro comercial se suma un supermercado Disco de 1.000 metros cuadrados. Además, la ciudadpueblo cuenta con un Centro Médico propio, un emprendimiento conjunto de los sanatorios Otamendi y Las Lomas, con atención todos los días del año. Pero en Nordelta no sólo es importante la propia calidad de vida, sino también la de quienes más lo necesitan y cuentan con menos recursos para lograrlo. Con este objetivo nació Fundación Nordelta, que trabaja codo a codo con gente del barrio Las Tunas desde junio de 2002 en distintos programas de asistencia, salud, educación y capacitación profesional. Este intercambio enriquece a la comunidad de Nordelta y Las Tunas en el sentido más amplio de la palabra, ya que, en definitiva, se trata de relaciones humanas de gente que entiende que no se puede quedar mirando las necesidades de sus vecinos sin hacer nada el respecto.

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EMPRENDIMIENTO TERRAVISTA Textos: Victoria Llorente Fotos: Renders Gentileza Terravista

Terravista, un mega en el Oeste

La atención a los detalles y la previsibilidad son dos de las características que distinguen a este megaemprendimiento ubicado sobre el km 47 del Acceso Oeste. Les ofrecemos la primera de una serie de notas donde presentaremos este importante proyecto inmobiliario.

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erminó su día de trabajo. Se sube al auto, lo pone en marcha y piensa que muy pronto llegará nuevamente a Terravista donde disfrutará del final del día cerca de la naturaleza, posiblemente practicando algún deporte, pasando tiempo con su pareja y sus hijos y lejos del trajinar urbano. Esta es la propuesta de Terravista, el nuevo megaemprendimiento ubicado en el mismo Oeste –más precisamente en el km 47- y que apunta a convertirse en un clásico de alto nivel en el mercado de emprendimientos inmobiliarios. “Desde su concepción, tanto los desarrollistas como el importante grupo de trabajo involucrado, tuvo la consigna de pensar un lugar que fuera el mejor para vivir, para poder ofrecer un tipo de proyecto que, entendemos, no existía

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en la zona”, cuenta Esteban Edelstein Pernice, directivo de Castex Propiedades, que comercializa los casi 800 lotes de este emprendimiento de 165 hectáreas de extensión. Desde hace más de dos años, un grupo interdisciplinario de especialistas se reúne semanalmente para delinear el proyecto en el que ningún detalle fue librado al azar. “Nuestra estrategia fue contratar a los número uno en cada especialidad para que ellos, desde su lugar, pensaran cómo hacer el mejor lugar para vivir”, cuenta Marcela Sztenberg, presidente de Desarrolladora Terravista S.A. Paisajistas, diseñadores, arquitectos, ingenieros, asesores, estudios de diseño y comunicación y comercializadores dieron forma a este megaemprendimiento que tiene algunos ingredientes novedosos para el país.


En busca de una identidad propia Uno de los primeros desafíos con los que se encontró el grupo de trabajo fue encontrar el nombre que identificaría el lugar, aquel que le diera una identidad propia. La premisa fue buscar un nombre que fuera único. Para esta tarea se contrató a Diseño Shakespear, estudio con casi 50 años de trayectoria en el diseño y en la construcción de valor a través del diseño de experiencias de marca. “Entre las primeras cosas que el hombre designó estuvieron los lugares que él mismo habitaba. Con el paso de los años, esas identidades se fueron construyendo y evolucionando con los contenidos que los lugares fueron adoptando: las personas que vivían en él, su estilo de vida, lo que producían, lo que hacían, su cultura, tradiciones, historia, etc”, explica Lorenzo Shakespear, directivo de la empresa

de diseño. “Una marca moderna debe inspirar un sentimiento personal y privado sobre sí misma. El nombre Terravista fue creado durante un período de dos meses y surgió de un pool de trescientas posibilidades. Desde el punto de vista de la sugestión, Terravista es el sueño de cualquier profesional de marcas: es un nombre hermoso, dúctil, vital, suave y fuerte a la vez, delicado pero con virilidad y fortaleza”, comenta.

Un Masterplan que sigue en marcha El estudio de arquitectura Robirosa, Beccar Varela, Pasinato Arquitectos es probablemente uno de los estudios con más experiencia en el país en el diseño de este tipo de urbanizaciones. Por esta razón, fue elegido entre importantes estudios para concebir el Masterplan de Terravista.

“Lo interesante en la arquitectura de Terravista es la integración entre arquitectura y paisaje. Se han creado espacios de transición entre el adentro y el afuera que permiten un pleno disfrute del lugar” (Arq. José Ignacio Miguens).

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EMPRENDIMIENTO TERRAVISTA Si bien este plan puede ir cambiando con el paso del tiempo, hay ciertos aspectos que se mantienen inamovibles y forman parte de la esencia del proyecto. “El plan maestro introduce un concepto de interacción entre lotes y espacios verdes y fomenta las actividades al aire libre. El trazado curvo de las calles sugiere una circulación armoniosa y genera visuales dinámicas y coloridas que conectan los espacios privados, los deportivos y la arquitectura con el parque central y las plazas. Del mismo modo, el acceso principal fue diseñado con amplitud y categoría para actuar como un auténtico filtro entre la ruta y el sector residencial”, explica el arquitecto Fernando Robirosa, del estudio autor del Masterplan.

Estilo Terravista Terravista en miniatura Desde principios de noviembre, Terravista cuenta con un Show Room de ventas de primera categoría para que los interesados puedan recibir información del proyecto y enterarse de las novedades. Los visitantes son asesorados de manera personalizada por el equipo de ventas de Castex.

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Terravista, además de tener un nombre único, buscó tener una personalidad propia, sólida y definida. Por eso, el estilo del pórtico de acceso, el Club House Deportivo y el Club House Principal son diseñados en conjunto por el Estudio Aisenson y Lacroze - Miguens - Prati Arquitectos. Es una arquitectura muy funcional y actual. “La propuesta arquitectónica es integrar espacio, función y materialidad en un lenguaje contemporáneo”, comenta el arquitecto Roberto Aisenson. El Arquitecto José Miguens agrega: “Lo interesante en la arquitectura de Terravista es la integración entre arquitectura y paisaje. Se han creado espacios de transición entre el

‘adentro y el afuera’ que pemiten un pleno disfrute del lugar.” El House Principal, que se construirá en una etapa posterior, será uno de los orgullos del lugar. La piscina cubierta, el gimnasio, el spa con sala de masajes y de relax, y el sauna serán de un gran aporte para completar la vocación de este emprendimiento. Además, contará con un restaurante exclusivo y un sector de esparcimiento para adolescentes con un Media Room e internet inalámbrico. “Cada lugar estuvo estratégicamente pensado. Terravista va a marcar un estilo propio digno de ser imitado”, afirma la presidenta de la sociedad desarrolladora, Marcela Sztenberg.

Te quiero verde Uno de los lugares distintivos de Terravista será seguramente el Paseo del Encuentro. Este paseo es la bienvenida al Club House Deportivo y en donde se produce un diálogo directo entre arquitectura y paisaje, digno de ser recorrido. El diseño del paisaje de Terravista estuvo a cargo del arquitecto paisajista Marcelo D’Andrea Casas, quien fue el responsable del paisajismo del Golf Club Nordelta, junto a Jack Nicklaus, entre otros trabajos. Ameno, vivible, luminoso, amigable, relajado y diferente fueron los conceptos que inspiraron al arquitecto del paisaje, elegido entre importantes estudios especialistas. Además del Paseo del Encuentro y la Rotonda de las Cuatro Estaciones, D’Andrea


“El Masterplan introduce un concepto de interacción entre lotes y espacios verdes, y fomenta el sentido de comunidad entre vecinos, así como de actividades al aire libre” (Arq. Fernando Robirosa). Casas propuso otros lugares que distinguen a Terravista y le dan aún más personalidad: la Plaza del Caracol, conformada por álamos dispuestos en forma espiral y que tendrá un espacio para correr y un lugar para los más chiquitos, y el Parque Central.

Infraestructura y seguridad La generosa oferta de Terravista será posible, tangible y sostenible en el tiempo porque la red de servicios se materializará según los más exigentes requerimientos. “Los requerimientos energéticos actuales han superado con creces los cálculos tradicionales de consumo hogareño. Por eso, Terravista será el primer proyecto inmobiliario que va a ofrecer 8 Kw de potencia por lote y posibilidad de conexionado trifásico”, explica Luis Zambruno, ingeniero de la empresa desarrollista. Del mismo modo, contará con un sistema de seguridad perimetral de última generación, pavimentos con cunetas revestidas, cloacas, telefonía e internet, que harán de Terravista un barrio diferente.

Para todos los gustos Terravista es, ante todo, un proyecto pensado para vivirlo. Cada detalle fue analizado y eso es una de las cartas más fuertes en este megaemprendimiento en el que ningún as-

pecto fue librado al azar. Por eso se propuso contar, desde un primer momento, con un coordinador de Soft Amenities, encargado de organizar las actividades deportivas, recreativas y sociales para propietarios de todas las edades. Además de las escuelas de fútbol, tenis y hockey, el equipo de Soft Amenities ofrecerá, de acuerdo con el interés de los propietarios, talleres de música, arte, teatro, coro, cocina, magia, comedia musical y taekwondo. Distribuidas en distintos sectores dentro del proyecto y pensadas para ser construidas en diferentes etapas, se construirán dos canchas de fútbol 11, nueve canchas de tenis, una de hockey, un playón polideportivo para basket, voley y fútbol. Para aquellos que prefieren el entrenamiento independiente y para los que busquen un equilibrio en su preparación física, estaciones de ejercicios y elongación y una senda aeróbica completarán esta extensa inversión en salud y bienestar. “El objetivo fue pensar en la gente, estar atento a todas sus necesidades y gustos y ofrecerles lo mejor en todo”, ratifica Esteban Edelstein Pernice y comenta que Terravista ya es parte de ese objetivo. Fueron, por ahora, dos años de trabajo, y cientos de detalles lo confirman.

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VIAJES Fotos: Gentileza Costa Cruceros

Vacaciones a bordo Son como ciudades flotantes. Desde los mรกs variados restaurantes hasta las actividades mรกs insรณlitas, pueden disfrutarse en un crucero vacacional. Bienvenidos a bordo de una manera diferente de conocer el planeta. 36


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l mar, de a ratos transparente, de a ratos verdoso y en otros momentos, turquesa, es el eterno acompañante de esos gigantes que recorren las aguas y eligen diferentes costas para reposar. Bares, restaurantes y lobbies al mejor estilo de un hotel 5 estrellas, se mueven al compás del barco como ciudades móviles. Y el mar, siempre de fondo. Dejarse llevar por las sensaciones que despierta un crucero puede ser algo maravilloso. El mar, la brisa marina, el sol y todos los placeres que se despliegan alrededor del huésped configuran un imán para todos los gustos y edades. Esta forma de viajar, que de a poco fue dejando de ser una novedad, se está convirtiendo en una magnífica oportunidad para cambiar la rutina de las vacaciones. Hoy los barcos dejaron de ser simples medios de transporte para transformarse en el deseo de escapar de lo convencional y disfrutar del mundo desde otro punto de vista. Estos gigantes de notable elegancia incluyen todo lo que un ser humano exige para disfrutar de las vacaciones. Pero además tienen una ventaja importante: su precio. En los cruceros está incluido desde el transporte hasta el alojamiento, las comidas, la diversión y la oportunidad de descubrir diferentes destinos en un solo viaje.

Mañana, tarde y noche Para desmentir el prejuicio de que navegar puede tornarse muy aburrido, las actividades de a bordo son numerosísimas. Quienes se inclinan por los deportes disponen de una amplia gama de opciones: puentes acondicionados para aerobics, sala de fitness– con aparatos altamente computarizados–, jacuzzi, sauna, sesiones de masajes, clases de gimnasia…la enumeración siempre será incompleta. Otra alternativa es relajarse en la piscina y participar de los juegos que organizan los animadores que son verdaderos especialistas en diversión y buen humor. Los niños disponen de muchas recreaciones apropiadas para su edad orientadas por instructores especializados. Tienen sus propios espacios y suelen estar agrupados por edades que van desde los 3 a los 17 años. A la tardecita, cuando el sol empieza a caer y la brisa de mar se hace más presente que nunca, el barco adquiere una animación muy especial. Los shows internacionales presentados en teatros de gran lujo permiten participar de veladas cargadas de glamour y buen gusto. El casino con sus ruletas y máquinas tragamonedas, son el reducto ideal para quienes deseen probar suerte hasta altas horas de la

Quienes se inclinan por los deportes disponen de una amplia gama de opciones: puentes acondicionados para aerobics, sala de fitness, jacuzzi, sauna... noche. En las discotecas y en los bares, el clima es alegre y festivo, y los DJ y cantantes animan el lugar en vivo con excelente música internacional. Las madrugadas también son un espectáculo memorable en donde no faltan deliciosos buffets, muchas veces servidos al aire libre, en el puente superior del barco.

Sabor a bordo Las mañanas suelen comenzar con un exquisito desayuno en el camarote o en alguno de los buffets o restaurantes del barco, ambientados según su estilo y propuesta gastronómica. Algunos pasajeros eligen desayunar en los bares más informales, mientras que otros prefieren deleitarse en espacios más lujosos. La carta, que incluye frutas, jugos, lácteos y tortas está pensada para todo tipo de paladares y gustos. En el almuerzo y la cena, los sabores internacionales son los dominantes: antipastos, carnes, pastas, pescado, vistosos postres y recetas especiales rinden culto a los países visitados. La colección de platos suele ser tan amplia que a menudo no alcanza el tiempo del viaje para degustar la carta ofrecida.

Estilo italiano, gusto argentino: Costa Cruceros Aún cuando la moda de los cruceros está en franca expansión, muchos argentinos ignoran que todos los veranos de diciembre a marzo desde el puerto de Buenos Aires, zarpan imponentes naves rumbo, tanto al sur (Patagonia y Chile) como hacia el norte (la costa de Brasil y sus playas). La compañía italiana Costa Cruceros, que desde 1948 realiza cruceros desde nuestro país, es una de las más emblemáticas en este tipo de vacaciones. Sus naves tienen una exclusiva impronta italiana donde la elegancia y el refinamiento siguen los cánones europeos. Su tripulación habla español y está especialmente entrenada para satisfacer el gusto de los sudamericanos. Para el próximo verano, Costa ofrece una magnífica nave denominada Costa Victoria con salidas desde el puerto de Buenos Aires hacia Brasil, incluyendo Punta del Este –en Uruguay–, Río de Janeiro, Guaruja y Porto Belo, entre otras playas brasileras. Pero los cruceros no son sólo una alternativa para el verano. En el Mediterráneo, en el norte de Europa y el Caribe siempre encontrará un crucero disponible para disfrutar de magníficos viajes que promedian los 8 días. La compañía italiana también ofrece excelentes itinerarios por los Emiratos Árabes, el océano Índico y el lejano Oriente. La moda de los cruceros indudablemente está en pleno auge y los argentinos, como siempre, ya están en sintonía con la tendencia.

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VIAJES

Los shows internacionales presentados en teatros de gran lujo permiten participar de veladas cargadas de glamour y de buen gusto.

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Hay moros en la costa… La mayoría de los cruceros suelen incluir una escala por día. Es habitual que se organicen excursiones para conocer los paisajes más variados que suelen ser playas y rincones en algunos casos inhóspitos cuando el crucero navega durante los cálidos veranos de Sudamérica. Mar y tierra, diversión y tranquilidad, libertad y actividades: un crucero es una suma perfecta de todo aquello que quisiéramos para unas vacaciones poco rutinarias. Un mundo donde la atención personalizada se hace presente las 24 horas. Todo este despliegue de mimos es lo que puede sentir cada pasajero, un invitado de honor. Hay un promedio de un tripulante cada dos huéspedes, algo que no ocurre prácticamente en ningún resort del mundo. Y menos en uno “andante”, que tiene el mar de fondo.

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GASTRONOMÍA Fotos: Gentileza Sushiclub y Nordelta

El sushi en la mesa de los argentinos

Desde su desembarco, el sushi ha ganado cada vez más comensales en la mesa argentina. ¿Cómo logró insertarse con éxito este plato, pese a los contrastes que existen entre la gastronomía local y la japonesa? 40


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i es posible imaginar un arte de lo cotidiano, la cocina es probablemente su mayor exponente. Ella es la más completa amalgama de expresiones culturales de un pueblo: sus colores y aromas, su concepción estética, sus formas, su poesía y hasta sus normas sociales y creencias. Así, desde cada plato es posible revelar, ingrediente por ingrediente, la identidad de una nación, sazonada por los condimentos de su historia. El sushi, uno de los componentes más representativos del paradigma gastronómico japonés, no es la excepción a la regla. Uno a uno, se deducen del manjar oriental, algunas de las principales características de esta cultura: desde los ingredientes que intervienen en sus platos y los colores que predominan en su presentación, hasta la disciplina que hace falta para prepararlo.

Sabor esencial Si bien fue originalmente un plato chino, a partir del año 718, el sushi comenzó a formar parte de la dieta japonesa. Sus ingredientes básicos son el arroz cocido –aderezado con vinagre de arroz, azúcar y sal–, los mariscos y el pescado crudo. Pero la característica esencial del sushi es que se prepara generalmente en raciones pequeñas, del tamaño de un bocado y puede adoptar diversas formas. Makis, niguiris y sashimis son las piezas más habituales y a partir de su expansión hacia Occidente se sumaron otras variedades, como las famosas geishas o los clásicos rolls, una forma de preparación ideada en Estados Unidos que incorporó ingredientes propios de este continente. Esta forma de preparar el sushi con el arroz por fuera se ajusta más a los gustos occidentales. “Sushiclub ha incorporado estas influencias desarrollando una variedad de rolls propios como el Buenos Aires, Crazy, Spring, Tiago, Explosion y Hot, además de los tradicionales como el California”, explica Carlos Dassonville, Responsable de Marketing de Sushiclub.

Paladares criollos ¿Quién hubiera pensado que los argentinos, amantes del asado, capaces de rendirle culto a las milanesas, serían capaces de recibir de brazos abiertos este exótico plato a base de arroz y pescado crudo? Lo cierto es que el sushi fue muy bien recibido por los paladares locales y fue ganando más espacio al tiempo que aumentaba la oferta gastronómica en Buenos Aires. “Al principio era muy top comer sushi; todavía sigue siéndolo, pero poco a poco se instaló la costumbre y hoy ya es algo más masivo en comparación con los principios”, agrega Dassonville. Un largo viaje ha recorrido este plato japonés incorporando tradiciones y nuevos elementos propios de cada cultura a la que ha llegado, pero manteniendo su esencia y algunos secretos básicos propios del buen sushi: “Una materia prima de calidad, el punto de cocción del arroz exacto, cuchillos bien afilados y un buen sushiman que sepa armar la piezas”, bromea Dassonville.

La característica esencial del sushi es que se prepara generalmente en raciones pequeñas, del tamaño de un bocado y puede adoptar diversas formas. Makis, niguiris y sashimis son las piezas más habituales.

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GASTRONOMÍA

Paseo de la Bahía en Nordelta Diccionario sushi Los elementos básicos al momento de consumir sushi son: un plato, palillos de madera y un posa-palillos. Además, una infinidad de ingredientes y condimentos con nombres exóticos forman parte de esta cocina oriental con vocabulario propio: Sushi-zu: vinagre de arroz, principal aderezo del sushi. Shoyu: salsa de soja japonesa, condimento imprescindible para sumergir brevemente las piezas de sushi antes de llevarlas a la boca. Gari: jengibre dulce encurtido y cortado en láminas para comer entre bocados de sushi y limpiar el sabor de la boca. Wasabi: una pasta verde con un sabor ácido y picante y parecido al rábano; mata los gérmenes del pescado fresco. Mirin: vino de arroz sin alcohol que sirve para eliminar el sabor a pescado.

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Situado dentro de la zona de Bahía Grande en Nordelta, una zona navegable con salida directa al río Luján, el Paseo de la Bahía es un proyecto de uso mixto; que combina diferentes usos en un mismo edificio, como ser propiedades de uso residencial, de oficinas, locales comerciales y restaurantes. Bahía Grande es actualmente uno de los lugares de mayor crecimiento dentro de Nordelta. Es en esta zona donde Nordelta ha realizado una importante obra que consta de marinas y un board walk diseñados por Germán Frers. Para la inauguración de esta obra está previsto realizar una gran fiesta el 23, 24, y 25 de noviembre. “Para presentar este nuevo espacio de características únicas en la zona, apelaremos a lo que el entorno nos ofrece, una fiesta para los sentidos. Es así que en los días de la inauguración habrá exposiciones náuticas, espectáculos, música, una exquisita oferta gastronómica y muchas sorpresas”, nos comenta la Lic. Eleonora Hussar, responsable de las relaciones con la comunidad.  El complejo Paseo de La Bahía ha sido diseñado por el Estudio Aisenson. En su planta

baja con vista a las marinas, se está desarrollando un polo gastronómico y de servicios. El complejo será lindero al Border Walk y a las amarras; se podrá llegar en barco y va a contar con una variedad de restaurantes, entre los cuales se encuentran Los Inmortales, Downtown Matias y SushiClub. La ambientación, la música, la atención a los clientes y las fantásticas terrazas sobre el río ofrecerán a quienes los visiten un clima único, distendido de los que sólo se encuentran en los lugares de turismo o vacaciones. Abrirá también una sucursal de Banco Comafi con servicios exclusivos para la gente de Nordelta: cajas de seguridad, sala de firma de boletos y asesoramiento financiero. Los edificios que integran el Paseo de la Bahía también cuentan con departamentos en dúplex apto profesional, ideales para instalar oficinas, consultorios y estudios, en una zona en pleno desarrollo. El atractivo polo gastronómico, inmerso en un entorno ideal para el disfrute, pronto podrá ser visitado por los habitantes de Nordelta, de sus alrededores y hasta desde Buenos Aires.


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DEPORTES Textos: Pablo Elías Fotos: Gentileza San Diego, La Lomada, Mapuche, Campos de Álvarez.

Pasión de fin de semana Más de cuatro mil personas, repartidas en 180 equipos de 45 countries, despuntan su amor por el fútbol jugando en el Torneo de Fútbol Intercountry de Zona Norte. Algunos de los protagonistas nos contaron cómo el fútbol forja relaciones entre countristas.

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llos son capaces de salir antes del trabajo, postergar alguna fiesta y hasta cancelar algún viaje al exterior para correr dos horas del fin de semana detrás de una pelota. Sus rodillas llevan acumulados unos cuantos años de lesiones, pero la garra sigue siendo la misma que al principio. Este es el denominador común de todos los hombres que forman parte del Torneo Intercountry de Zona Norte, coordinado por la Asociación Intercountry de Fútbol de Zona Norte (AIFZN).

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¿Quiénes compiten en este torneo? “Los socios propietarios de los 45 countries inscriptos y sus familiares”, explica José María Amulet, Gerente de la Asociación, algo así como la AFA de estos campeonatos aficionados. Claudio Muratore, Capitán del equipo de la categoría maxi y representante de la Comisión, cuenta: “Soy un apasionado del fútbol y cuando evalué la posibilidad de irme a vivir a un country, prioricé que allí se jugara al fútbol. Sin dudas, eso lo encontré en Mapuche”.


El nivel del torneo es grandioso. Basta con nombrar a algunos ex jugadores profesionales como Acosta, Bassedas, Passet, Ruggeri, Escudero, Rinaldi, y Latorre, quien llegó a Boca Juniors cuando sus dirigentes lo vieron “descosiéndola” en las canchas de Mapuche.

Los protagonistas, en la cancha La mayoría de los jugadores amanecen observando un paisaje compuesto por el verde césped de una cancha de fútbol y las redes de los arcos que piden silenciosamente ser infladas por un buen gol. Tal es el caso de Daniel Aragón, que vive frente a la cancha en la que juega todos los fines de semana, y es capitán, desde 2004, del equipo Senior de Campos de Álvarez. “Para nosotros no existe el sábado sin el Torneo Intercountry. Nos juntamos a la mañana en los bancos de las canchas de tenis y empezamos a opinar sobre cómo el técnico debería armar el equipo. Cuando se suspenden las fechas, se nos arruina el fin de semana”, dice Aragón. No es el único. Para muchos countristas es difícil imaginar un sábado sin ponerse los botines, sobre todo, si para ir a jugar les basta con subirse a una bicicleta y pedalear unos pocos metros. “Esto no tiene precio. Todo se facilita al vivir en un barrio privado que posee una infraestructura deportiva tan amplia para quienes disfrutan de hacer deportes”, dice Gonzalo Gorbea, representante de la Comisión de Fútbol del barrio La Lomada, un barrio que participa por cuarto año consecutivo en los torneos de la Asociación. “El sábado es distinto –asegura-. Uno se levanta distinto, almuerza y, cerca de las 14, nos juntamos todos para jugar, ya sea en La Lomada o en el country que toque”, comenta Gorbea. Los equipos se inscribieron por la gran pasión que despierta el fútbol y, además, por ser un torneo sanamente competitivo. “La experiencia es altamente positiva y, año tras año, se suma gente, incrementando la población que practica este deporte”, señala Gonzalo. Así, se juntan a entrenar uno o dos veces, comentan lo que pasó en el último partido y, a medida que avanza la semana, crece la ansiedad

por el que se viene. Según Gorbea, “no importa cuan bien o mal juegues. Participás, competís, te divertís, a veces te amargás; pero eso es lo lindo”.

Locos x el fútbol En Mapuche se percibe la locura por el fútbol. Varios equipos están colapsados de integrantes. “Lo que sobra es predisposición para jugar. Hay jugadores que se quedan sin poder participar del partido, aunque hagamos cinco cambios por juego”, asegura Oscar Spinetta, máximo responsable de la Subcomisión de Fútbol. Mapuche posee una profunda tradición futbolística y cuenta con equipos en todas las categorías. Ese auge futbolístico se debe, en gran parte, al aporte de Mario Zanabria, ex futbolista de Newell’s Old Boys y campeón Intercontinental con Boca, en 1978, y también socio de MCC. A Guillermo Cascio, vicepresidente de la Comisión Directiva e integrante de la Subcomisión

“Lo que sobra es predisposición para jugar. Hay jugadores que se quedan sin poder participar del partido, aunque hagamos cinco cambios por juego”, asegura Oscar Spinetta, máximo responsable de la Subcomisión de Fútbol.

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DT

DEPORTES

“Si un partido se suspende por lluvia no llegás a completar tu fin de semana”, confiesa Alejandro de María, jugador de la categoría Maxi.

de Fútbol, además de sangre, le corren pelotas de fútbol por las venas. “No hay nada como esa sensación de nervios en el estómago que brota antes de un partido importante, la satisfacción de un buen quite, una gambeta y la emoción máxima que es el grito de gol”, relata. Cuando juegan de visitantes, “es muy lindo el clima en el camino. Hay charla técnica, cantos y bromas. Volvemos, por un rato, a ser adolescentes y si ganamos la vuelta, es una fiesta.” En cambio, cuando les toca perder, el silencio, según él, es absoluto. Pero no sólo allí se respira fanatismo. En Campos de Álvarez, las cábalas y los festejos demuestran la pasión que sienten los vecinos por este deporte: “Somos muy futboleros, desplegamos banderas en las ventanas de las casas, plantamos muñecos vestidos de jugadores en los jardines, salimos en caravanas adentro del barrio a festejar campeonatos con bocinazos y cornetas y siempre estamos pendientes de cualquier partido de todas las categorías, porque disfrutamos como propio el triunfo de cualquiera”, agrega Aragón.

Tercer Tiempo San Diego es otro de los countries que participa en este torneo de fútbol del que participan chicos desde 10 años hasta adultos que superan los 52. En agosto, este country inauguró el House de Fútbol. Alejandro De María, jugador de

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la categoría Maxi y Presidente de la Comisión de Fútbol y Hockey, vive en el barrio desde hace 14 años: “Ya jugaba al fútbol en otros torneos pero, al mudarnos con mi familia, nuestra calidad de vida aumentó”, asegura. Ese mismo año, su equipo se inscribió en los torneos de la AZFN. “Si un partido se suspende por lluvia o feriado, es como que te falta algo, como que no llegás a completar tu fin de semana”, confiesa De María. “Jugar es lo que más adrenalina me causa.” Antes del pitazo inicial, lo más importante es el recibimiento al rival a través de un saludo ceremonial y, al final de cada torneo, la Asociación entrega premios como el de “Caballerosidad Deportiva” y “Mejor Anfitrión”. Una vez concluido el partido y calmados los ánimos por el score, es clave compartir el momento del tercer tiempo. Allí es donde afloran los valores de compañerismo y la importancia de la familia. “Este momento es fundamental. Nos reunimos para el famoso tercer tiempo y enseguida recuperamos las calorías que gastamos”, revela Gonzalo. En Mapuche, los terceros tiempos se prolongan en charlas, rondas de chistes y, a veces, alguna canción de Víctor Heredia. De esto trata participar del Torneo Intercountry de Zona Norte: patear la pelota, pararla, pasarla, meter un gol, compartir con amigos y vecinos y volver, el próximo fin de semana, a disfrutar otra vez.


BF

BBVA BANCO FRANCÉS Textos: BBVA Banco Francés Fotos: SXC.HU

Tu nueva casa

más cerca

Día a día crece la presencia de BBVA Banco Francés en el mercado inmobiliario con sus líneas, tanto para la compra de terrenos y viviendas, como para la construcción de estas últimas, satisfaciendo la creciente demanda con tasas y plazos muy interesantes y acordes a las necesidades del consumidor.

D

esde hace tiempo, el BBVA Banco Francés ha tomado la decisión de ser un fuerte protagonista en el mercado del Real Estate ofreciendo líneas novedosas, tasas agresivas y plazos acordes a las necesidades de la gente. Rincón Country conversó con Francisco Fernández de la Puente, Gerente del Canal Inmobiliario y Prendario del BBVA Banco Francés, para conocer a fondo las opciones disponibles en materia de créditos hipotecarios. - ¿Cuál es la importancia que tiene el producto hipotecario dentro de un banco? - El préstamo hipotecario es el mejor ejemplo de un producto que genera en un cliente temor, expectativa, ansiedad y, sobre todo, un alto grado de satisfacción cuando se logra cerrar y liquidar el crédito. - ¿Por qué es tan grande la satisfacción? - Porque en ese momento logramos cumplirle al cliente el sueño de contar con su propia vivienda y, además, sabemos que con él tendremos

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una relación duradera en el tiempo. Este largo plazo genera una relación mucho más cercana, de confianza, donde el cliente empieza a sumar otros productos de la entidad que satisfacen sus necesidades financieras. - ¿Qué tipo de asesoramiento espera recibir el cliente? - Es muy importante cuando uno se sienta a conversar con un cliente que quiere obtener el financiamiento para comprar o construir una casa, brindarle un asesoramiento profesional y personal. El primero consiste en explicarle detalladamente cada línea que tenemos, su funcionamiento, sus ventajas y desventajas. El asesoramiento personal tiene que ver con involucrarse con la situación particular del cliente –si trabaja en relación de dependencia o es autónomo, si es soltero o casado, si tiene hijos, si dispone de un ingreso que le permitirá realizar cancelaciones parciales en el corto plazo, etc.­–.


Más opciones El BBVA Banco Francés opera actualmente una amplia gama de productos para la compra de viviendas que pueden dividirse en dos: por un lado, la Hipoteca Flexible tradicional y, por el otro, la Línea Préstamo Flexible. Esta última abarca dos líneas más: la de Construcción en Barrios Cerrados y la de Compra en Pozo. (Ver recuadro) - ¿Qué beneficios tienen estas dos últimas líneas? - Estas líneas le permiten al cliente ganarle al aumento de precios que tiene la construcción, teniendo la casa construida cuando disponga de la escrituración, y comprar un departamento en un valor de pozo –menor al valor de terminación–, aportando sólo el 30% de inicio y pudiendo solventar las enormes cuotas que posee un desarrollo de 18 a 24 meses, dada la relación tiempo versus monto.

para volver a captar clientes, ya que la dinámica social ha cambiado. Hoy en día, la gente es mucho más profesional en la elección de un crédito y busca un servicio de excelencia. También debemos agregar un cambio en las relaciones del ingreso versus el valor de los inmuebles, que provocó que la masa de gente activa en tomar créditos inmobiliarios en los noventa, hoy sea menor. A pesar de ello, nosotros consideramos que las condiciones actuales de oferta son más interesantes: hoy tenemos tasas reales negativas, beneficios impositivos y líneas mucho más flexibles. BBVA Banco Francés ha mantenido las tasas hipotecarias a la fecha, a pesar de la suba provocada en la gran mayoría de las entidades bancarias y esta es una señal de que queremos seguir involucrados y muy activos en este negocio que, sin dudas, necesita financiamiento.

“Hoy en día, la gente es mucho más profesional en la elección de un crédito y busca un servicio de excelencia.”

- ¿Cómo están las tasas de los créditos en la actualidad? - Estos nuevos productos surgen dado que, en los últimos años, el sistema bancario tuvo que flexibilizarse, adoptar medidas más activas y generar nuevas herramientas de financiamiento

1. Hipoteca Flexible tradicional: a) Compra de primera vivienda: hasta un 80% del valor del inmueble. b) Compra de terreno: hasta un 50% del valor del terreno. c) Construcción de viviendas: hasta un 75% del valor del terreno más el proyecto. d) Otros destinos (compra de oficinas o comercios hipotecando la vivienda permanente): hasta un 50% del valor del Inmueble. e) Refacción o ampliación: hasta un 50% del valor del inmueble. f ) Línea inquilinos: hasta 100% en viviendas de un valor de $ 200.000 y hasta 90% en viviendas de $200.001 hasta $ 300.000.

2. Línea de Préstamo Flexible: a) Hay una línea disponible para la Construcción en Barrios Cerrados que no tienen todavía escrituración. En este caso, se financia la construcción de la vivienda recibiendo la cesión de los derechos de escrituración de su adhesión al fideicomiso. Como requisitos, se califica el barrio cerrado o country; se pide que el cliente tomador del crédito tenga el terreno totalmente pago y se otorga una línea que opera igual que el crédito de construcción tradicional (vía avance de obra) hasta un 50% del valor del proyecto. Cuando el barrio permite la escrituración del terreno,

el crédito se transforma en un crédito hipotecario (con un monto máximo de $200.000). Esto hace que mucha gente que hoy no tiene la totalidad del dinero para poder construir su casa, y ante la posesión de uno o más lotes en un barrio que está montando su infraestructura (luz, agua, cloacas, calles, etc.), pueda llevarla a cabo sin necesidad de esperar hasta la finalización de los trámites que implica una escrituración (con un promedio de tiempo de un año y medio) de ese lote en un barrio privado. b) La Línea de Compra en Pozo, al igual que la anterior, es novedosa y única en el mercado. Esta permite que un cliente pueda comprar una unidad en un emprendimiento de edificios o condominios previamente calificado por nuestra entidad. El cliente aporta el 30% de inicio y el Banco le aporta hasta el 60% del valor de las cuotas que tiene que pagar mes a mes al desarrollista. Al finalizar la obra, el crédito se transforma en un crédito hipotecario tradicional. Es de suma importancia resaltar que el Banco califica al cliente y le cierra no sólo el primer tramo (desembolsos mensuales con pagos de interés sobre saldo en la etapa de construcción), sino también el segundo, cuando el crédito ya desembolsado se transforma con la garantía del bien escriturable en un préstamo hipotecario (al plazo y tasa convenidos al momento del primer desembolso).

Contacto Para más información, comunicarse al 0810-666-CASA (2272) o escribir a canalinmobiliario@bancofrances.com.ar

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VE

VIDA EMPRESARIA Textos: Lucila Peró Fotos: SXC.HU

La empresa online Compañías globales con empresarios desparramados por el mundo que llevan la oficina dentro de sus laptops. Sedes virtuales que reemplazan a los ya demodé edificios centrales de las empresas. Tiempos y distancias que se acortan... ¿Adónde nos lleva este nuevo modelo de trabajo online?

T Hacia una empresa virtual Los empleados pasan un 30% de su tiempo trabajando lejos de la oficina en más del 80% de las compañías locales. El gasto de las empresas en telecomunicaciones fue de 2.300 millones de dólares en 2006, con 525.000 desktops y 90.000 notebooks vendidas aproximadamente. En lo que respecta a teléfonos IP y soft-

eléfonos celulares, correos electrónicos, blogs, notebooks y conexión las 24 horas y en todo lugar. Las nuevas tecnologías ya invadieron nuestras vidas; pensemos cuántas horas pasamos leyendo y respondiendo e-mails o participando en conference calls, y las veces que chequeamos nuestro blackberry. Ahora, estas innovaciones avanzan en el terreno de las empresas, incentivadas por su crecimiento a incorporar el trabajo a distancia. Las herramientas tecnológicas de los últimos años se diseñaron a la medida de estos cambios, para facilitar el trabajo en red entre las personas, sin padecer las restricciones del tiempo y del espacio. Pero, ¿qué ocurre con la forma de comunicarnos? ¿Cómo repercute el nuevo modelo comunicacional en las organizaciones?

phones, se calcula que se vendieron 38.000 en el mismo período. (Fuente: Consultora IDC)

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Una estructura global La creación de grupos remotos de trabajo ya es común dentro de las compañías. “Aunque estoy físicamente en la Argentina, la mayoría del equipo está

en Estados Unidos y en Europa. Tenemos teleconferencias y usamos herramientas de sharing de datos”, comenta Gonzalo Guzmán, Executive MBA del IAE, Director de Carrier Relations para América Latina y el Caribe, de la empresa Global Crossing. Gonzalo Estarli, Director de Sistemas y Tecnología del IAE afirma: “Si bien estas tecnologías no son nuevas, hoy, gracias a la conexión por VPN, los blackberrys y los portales de colaboración uno puede entrar al sitio de la compañía desde cualquier parte, mirar los e-mails y consultar las novedades. Estas herramientas están más expandidas, sobre todo en compañías con un alto índice de viajes”. Dentro de la oficina, el mail puede unir a los integrantes en reemplazo del teléfono o de la reunión, con la ventaja de que queda registrado lo hablado. Otra ventaja que hace que aumente el teletrabajo es la económica: “Esta tecnología reduce los costos operativos y los tiempos de commuting”, explica Guzmán. ¿Cómo impactan estas nuevas redes de trabajo en la estructura organizacional? Según Marcelo Pancotto, Profesor del área de Operaciones y Tecno-


logía del IAE, con la tecnología aparecieron ‘equipos virtuales’, antes inviables. “No debería asombrarnos que la tecnología diseñe nuevas arquitecturas organizacionales y configuraciones de los procesos de negocios”, declara.

Adictos a vivir online No todo es rapidez y eficiencia en la era tecnológica. Por la misma puerta también entraron algunas desventajas:“Es negativa la rapidez con la que se envían e-mails. Cuando la gente está enojada, como no hay que cerrar un sobre o pegar una estampilla, no tienen tiempo para ‘enfriarse’ y llegan verdaderos ‘ex abruptos’ emocionales”, opina la profesora del área de Empresa, Sociedad y Economía del IAE, Paola Delbosco. A esto se suma que la tecnología invade todos los momentos de la vida; se genera una cultura en la que vivimos online y la oficina se traslada al dormitorio. Entonces, según Estarli, es difícil encontrar el equilibrio entre la familia y el trabajo. “Creemos que para dedicarle más tiempo a nuestros seres queridos es bueno el blackberry para contestar llamadas y correos desde cualquier lado, pero se genera una dependencia”, juzga.

¿Relaciones despersonalizadas? E-mails, blogs, foros y programas como el Skype

son ya canales formales para intercambiar mensajes y datos dentro de las empresas. Frente a estos cambios, algunos acusan a la tecnología de despersonalizar las relaciones. Guzmán prefiere destacar lo positivo: más bien acelera los procesos y facilita la comunicación. De hecho, en su empresa fomentan el uso de nuevas herramientas que comuniquen oficinas globales, tales como voz sobre IP, conferencias vía Internet y mensajes instantáneos. “El único criterio para prohibir ciertos programas es el de ataques de virus y worms. Por esto, el MSN Messenger no está permitido”, aclara.

Por una mejor calidad de vida La tendencia indica que la tecnología apunta a mejorar la calidad de vida de los empleados dándoles mayor libertad. Además del teletrabajo, las innovaciones impulsan a las empresas a instalarse en el verde, en los suburbios. En Pilar los tres grandes emprendimientos de oficinas, Bureau Pilar, Concord y Office Park, se están ampliando y ya están vendidos. Vivimos un nuevo concepto de trabajo, más humano y centrado en el bienestar, y al paso al que cambia la tecnología podemos afirmar que, mientras las empresas tengan necesidades y aspiraciones, el futuro nos deparará aún más sorpresas.

“Es negativa la rapidez con la que se envían emails”, opina la profesora del área Empresa, Sociedad y Economía del IAE, Paola Delbosco.


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Rincón Country #01  
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