66 72 mag web by FA-COM

N°

JANVIER 2016 45 000 exemplaires

PYRÉNÉES-ORIENTALES

IMMOBILIER & HABITAT

VOTRE FABRICANT D’ÉNERGIE POSITIVE est à retrouver en page 98 PERPIGNAN C A B E S TA N Y

CONTEMPORAINE OU TRADITIONNELLE, votre future maison en page 71 avec

Constructeur de Maisons Individuelles

économisez votre

énergie Voir page 92

LOGIAL

MEUBLES & DECORATION

le prix | le choix | les conseils

SALON CHAMBRE | LITERIE DRESSING SALLE À MANGER

Logial vous souhaite de joyeuses fêtes... Showroom de 1500m2 - Ouvert tous les jours sauf le dimanche

Zone commerciale - LE BOULOU 2

04 68 83 02 95 - logial.fr

FA Com Studio | 04 68 68 41 80

SOLDES DU 6 JANVIER AU 16 FÉVRIER 2016

Photo non contractuelle

DÉCORATION

ÉDITO

Comme le temps passe vite ! Pour 2016 les bonnes nouvelles sont au rendez-vous, cette année le prêt à taux zéro (PTZ) est amélioré et les prix de l’immobilier sont plutôt stables voire à la baisse. Tous les voyants sont au vert mais pour avoir une vision objective du marché seul les professionnels peuvent vous guider dans votre démarche. Pour la défiscalisation le principe est le même, renseignez-vous et surtout, comparez ! Retrouvez dans notre rubrique habitat, qui fait toujours partie prenante d’IMMO MARKET, les professionnels qui vous accompagneront dans vos travaux, pose de fenêtres, carrelage, piscine et décoration…

Pour conclure, toute l’équipe d’IMMO MARKET se joint à moi pour vous souhaiter d’excellentes fêtes et une bonne année 2016, que tous vos vœux se réalisent, c’est notre souhait le plus cher.

www.immo-market.net

Daniel FLEURY

SOMMAIRE 04 36 42

Plaine du Roussillon Littoral Catalan Montagne Catalane

55 69 86

programmes neufs Terrains & Constructions Habitat & Déco

FAITES LE TOUR DES

BANQUES EN

SEUL RENDEZ-VOUS

42 boulevard Henri Poincaré 66000 PERPIGNAN

04 68 38 44 10 www.empruntis-agence.com 3

PLAINE DU ROUSSILLON

47 avenue Joliot Curie - 66690 PALAU DEL VIDRE

04 68 98 56 12 - 06 20 46 93 62 www.immodelles.fr

Classe énergie

Palau del vidre Villa 2F, 1 étage, 70m² hab. sur parcelle 226m². Vaste hall d’entrée, salon/séjour traversant, cuis. indép. Étage : 2 chs / WC indép. et SdB. Gd gge, pièce d’appoint. Jardin, forage. idéal jeunes couples ou résid. secondaire 177 000 €

Palau del vidre Pavillon 3F, PP, 2004 excellent état, quartier résidentiel. Entrée, sal. séjour, cuis. indép. équ. Gge 16m². 3 chs, SdB, WC indép. Parcelle 433m² / forage casot, piscinable. Panneaux photovoltaïques avec un rendement annuel de 1600 € env. 289 000 €

Palau del vidre

saint andré Dans écrin de verdure 2800m², spacieuse villa, construction tradit. 150m² env. Vastes pièces de vie lumineuses, 4 chs dt 3 en RDC, 2 SdB, 3wc, gge 50m². Terrain piscinable.. Nous contacter pour plus de renseignements. 385 000 €

Villa 3 faces plainpied, sur parcelle de 470m², au bout d’une impasse, piscine couverte. 3 chambres, garage, mezzanine. Quartier calme. Réf. : V021 299 000 €

T R A N S A C T I O N 4

L O C A T I O N

Transaction

Location

Gestion

Syndic

Spécialiste de l’of fre locative Appartements • Maisons • Villas e so

al ci

si è g

•

60, avenue d’Espagne 66000 Perpignan contact@aris-groupe.com

w w w. a r i s -

groupe.com

04 68 85 27 00 5

30 a

Carte professionnelle : n° 66 2006 289 T-G

d’e

xpé e... c n e r rience é , ça fait toute la diff

Classe énergie

perpignan proche leclerc sud Appart. F4, petite copro. sans charges, 1er/der. ét., 66,50m2 hab., entièrement rénové, cuis. équ. donnant sur terrasse 12m2, séjour, 3 ch., SdE, pkg sécurisé, très bon état. Réf. : 6951 116 000 €

Classe énergie

pollestres Sympathique maison plain-pied 3 faces en excellent état et rénovée, cuisine équipée, séjour salon, 2 chambres, salle d’eau, wc, véranda, quartier calme. Réf. : 6977 178 000 €

Classe énergie

cabestany Maison au coeur du village avec tous les commerces à proximité, cuisine, séjour, chambre, salle d’eau, wc, double vitrage, garage 38m2 poss. d’aménagement + buanderie. Réf. : 151 89 500 €

w w w.

perpignan quartier le balcon Studio/F1 30m2, RdC de l’immeuble, petite copro. sans charges, jardin/tsse 50m2 env., poss. de rentrer véhicule sur terrain fermé par portail, pièce principale, cuis., SdE. Réf. : 6955 65 000 €

Classe énergie

perpignan quartier aviateurs Résidentiel et calme, belle villa d’architecte 160m2 hab., beaux volumes, prest. de qualité. RdC : séj./salon, cuis. équ., véranda, bur. Ét. : 4 ch., 2 SdE, dressing, chauffage au sol, clim., sous-sol de 80m2. Réf. : 6958 390 000 €

perpignan sud las cobas Appartement F2 situé au 2ème étage de l’immeuble comprenant entrée, cuisine ouverte équipée, chambre, une salle de bains, et un wc, parking sécurisé fermé, grand balcon. Réf. : 6743 96 000 €

aris-groupe.com

immobilier

groupe

Classe énergie

perpignan moulin à vent Appartement F3 situé dans petite copropriété, 1er étage de l’immeuble, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d’eau, bon état, commerces à proximité. Réf. : 6941 71 000 €

perpignan moyen vernet Appartement F3/4 traversant de 70m2 hab. situé au dernier étage de l’immeuble avec ascenseur, cuisine, séjour, 3 ch., chauffage au gaz, balcon, garage, vue dégagée. Réf. : 6932 65 000 €

perpignan massilia Appart. F2, jardin de 30m2, entrée directe dans séjour, cuisine ouverte, chambre, salle de bains avec un wc. Quartier calme et recherché, petite copropriété sans charges. Réf. : 1045 79 000 €

perpignan moyen vernet, proche lycée maillol Appartement F4 93m2 hab. situé au 2ème étage de l’immeuble, cuisine, séjour + salon, 3 chambres avec vue sur parc, salle de bains, copropriété calme et bien entretenue. Réf. : 6981 79 000 €

Classe énergie

aris-groupe.com

perpignan catalunya Appartement F3 dans quartier résidentiel récent et sécurisé, avec cuisine équipée, deux chambres, terrasse et stationnement privatif. Quartier calme, proche commodités. Réf. : 6957 137 000 €

Classe énergie

perpignan massilia Belle villa d’architecte 126m2 hab. sur 2 niveaux. RdC : séjour salon donnant sur sympathique jardin et terrasse arrière sans vis-à-vis, cuis. équ. avec cellier, chambre, SdE. Ét. : 2 ch., SdE, wc, loggia, très originale. Réf. : 6936 258 000 €

04 68 85 27 00 7

REPORTAGE

Le gi en mode détente... Une fois n’est pas coutume, toutes les forces du GI66 se sont retrouvées le jeudi 3 décembre dans la salle «Prestige» du stade Aimé Giral non pas pour une après-midi studieuse comme c’est le cas habituellement, mais cette fois pour partager un moment plus ludique. Le rendez-vous était donné aux équipes commerciales qui composent le groupement dans l’après-midi à la salle «Le Five» (Zone St Charles) pour une rencontre de BUBBLE BUMP placée sous le signe de la camaraderie et la bonne humeur. L’objectif annoncé à l’occasion de cette journée détente était clairement de prolonger cet esprit de cohésion qui règne dans les troupes du GI66 et qui a clairement permis de réaliser une année 2015 riches en succès. La suite de la journée a été plus traditionnelle permettant au GI66 de rassembler l’ensemble de ses équipes ainsi que ses partenaires autour d’un buffet copieux dans la fameuse salle prestige du stade Aimé Giral où l’ensemble des convives a pu admirer quelques exploits des participants de l’après-midi BUBBLE BUMP. L’occasion a été donné au président Daniel Clémente de recevoir le maillot de l’équipe de l’USAP signé par les joueurs. Le président a également tenu à féliciter ses troupes pour la bonne année réalisée et le développement constant du Groupement qui a d’ailleurs à cette occasion accueilli un nouvel adhérant en recevant l’agence JFM International de St Cyprien Village en la personne de Frédéric Menguez.

Le GI vous souhaite à tous de bonnes fêtes de fin d’année ! www.gi66.com 8

www.gi66.com 9

Pour vous, 2 agences sur Perpignan 2, bd Kennedy - 66100 PERPIGNAN

77, av. Marechal Joffre - 66000 PERPIGNAN

www.kennedy-transactions.fr

www.espace-immo66.com

ITÉ

LUS

EXC

ITÉ

LUS

EXC

Classe énergie

APPARTEMENT PERPIGNAN REF : 2097 COUP DE COEUR F4 ATYPIQUE PROCHE CENTRE VILLE AVEC PIERRES APPARENTES ET TERRASSE 40 M2 PLEIN SUD. DEUXIEME ET DERNIER ETAGE D’UNE PETITE COPROPRIETE DE 3. PAS DE CHARGES TRES CALME DANS UNE 128 000 € IMPASSE. LIEU TRES AGREABLE A VIVRE.

Classe énergie

IVIT

LUS

EXC

Classe énergie

APPARTEMENT PERPIGNAN SUD REF. : 2099 QUARTIER UNIVERSITÉ BEL APPARTEMENT PLEIN SUD DUPLEX F4 2EME ET DERNIER ÉTAGE D’UNE COPROPRIÉTÉ SANS CHARGES, 2 GRANDS BALCONS, PROCHE COMMERCES ET ECOLES. SUPER CADRE 169 000 € DE VIE A VISITER !

Classe énergie

IVIT

LUS

EXC

Classe énergie

APPARTEMENT TOULOUGES REF 2098 RÉSIDENCE RÉCENTE, PROCHE COLLèGE, TOUS COMMERCES, APPT 2 CHS AU 2EME ÉTAGE/2. ENTRÉE / PLACARD, GD SÉJOUR/CUISINE US, 2 CHS, SDB, wC SÉPARÉ, JOLIE TERRASSE ENSOLEILLÉE. PARKING DEVANT LA RÉSIDENCE , UN 154 000 € GARAGE. à VOIR IMPÉRATIVEMENT.

APPARTEMENT PERPIGNAN SUD REF : 2139 ROUTE DE CANET APPT MODERNE 1ER ETAGE SUR 2. GRAND SEJOUR SALON CUISINE EQUIPEE OUVERTE PIECE DE 50M² ENV. 3 CHS SALLE D’EAU GRANDS PLACARDS GGE TSSE PLEIN SUD. QUARTIER HYPER CALME ET RESIDENTIEL. A 178 000 € VOIR ABSOLUMENT PAS DE SYNDIC.

IVIT

LUS

VIT

USI

APPARTEMENT PERPIGNAN REF 1929 A SAISIR D’URGENCE RESIDENCE EL VIVES F3 PREMIER ETAGE A RAFRAICHIR AVEC CELLIER. PROXIMITE AUX COMMERCES ET ECOLES. EXCELLENT INVESTISSEMENT. 34 000 €

APPARTEMENT PERPIGNAN SUD REF 2028 MAGNIFIQUE APPARTEMENT ENTIEREMENT RENOVE, 2 CHAMBRES ET PARKING PRIVATIF EN SOUS-SOL. RESIDENCE BIEN ENTRETENUE, RENOVATION FAITE AVEC GOUT. JUSTE VOS VALISES A POSER ! 118 000 € L EXC

Classe énergie

EXC

Classe énergie

VIT

USI

L EXC

Classe énergie

VILLA PIA REF 2131 DANS LOTISSEMENT CALME, JOLIE VILLA PLAIN PIED SUR 350 M² DE TERRAIN, OFFRANT GRAND SÉJOUR, CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE, 2 CHAMBRES, 1 DRESSING, SALLE D EAU, BUANDERIE. JARDIN PAYSAGÉ AVEC TERRASSE 200 000 € COUVERTE, GARAGE.

04 68 66 08 08 10

VILLA PERPIGNAN SUD REF 2126 QUARTIER MASSILIA VILLA 3 FACES DE PLAIN PIED 3 CHAMBRES GRAND SEJOUR SALON AVEC CHEMINEE CUISINE EQUIPEE OUVERTE SUR LE SEJOUR BELLE SALLE DE BAIN VERANDA SUR BEAU TERRAIN ARBORE. A VOIR 239 000 € RAPIDEMENT NOUVEAU SUR LE MARCHE !

EXCLUSIVITÉ A SAINT CYPRIEN VILLAGE

*: Dans la limite des stocks disponibles. Visuel non-contractuel

RARE AU CALME A 5 MINUTES DES PLAGES SUPERBE PROGRAMME NEUF ET SECURISÉ 4 VILLAS + 1 APPARTEMENT TERRASSE PLEIN SUD.

A RESERVER IMMEDIATEMENT PRESTATIONS DE QUALITÉ

DE 173 250 € A 288 750 €*

04 68 66 08 08 11

TransacTions GesTion locaTive nos eXclUsiviTÉs :

Classe énergie

CABESTANY Grands volumes pour cette villa 4 faces, 1 chambre en rdc avec SdB / wc + garage, grand salon/séjour à l’étage + cuisine indep, bureau ou chambre, 4 ches au 2ème étage avec placards, SdB et wc. Cuisine d’été, piscine sans vis à vis. Quartier calme. 04 68 62 08 32 258 000 €

Classe énergie

10mn OuEST PERPIGNAN Très jolie villa 3F, belles prestations, style contemporain. Entrée salon séjour, cuisine aménagée de qualité, 2 baies vitrées pour profiter des terrasses et du jardin. Étage : 2 chs, vue Albères et Canigou, SdB balnéo, wc. Casot 8m2. 04 68 62 08 32 205 000 €

PROxImITé CABESTANY Très jolie villa 2 faces, entrée avec placard, salon séjour et cuisine US, chambre et salle d’eau en RdC, à l’étage, 2 chambres avec placard, dressing, salle de bains et wc. Très bien entretenue et très agréable. 04 68 62 08 32 235 000 €

PERPIGNAN SuD Appartement de type F3 à rénover complètement.

CABESTANY Villa de construction traditionnelle à proximité des écoles et commerces. Entrée salon séjour et cuisine indép., 4 chambres avec placard, salle d’eau et salle de bains, garage, cuisine d’été, bbq. Au calme ! DPE en cours. 04 68 62 08 32 210 000 €

RIVESAlTES Proximité commerces et écoles, villa 4 faces de type F4 développant 157m² habitables + grand garage et jardin arboré. 04 68 62 08 32 312 000 €

04 68 62 08 32

50 000 €

www.avenirimmobilier66.com

Bonnes Fêtes de fin d’année ! TRèS RARE

ENTRE PERPIGNAN ET CANET Partie de Mas composé de 2 bâtiments + cour + terrain attenant avec abri. 04 68 62 08 32 NOuS CONSulTER

Classe énergie

PERPIGNAN SuD Appartement relooké moderne de type F3/4 belle pièce à vivre donnant sur grand Balcon, cuisine Equipée + cellier, 2 belles chambres, salle de bains. Cave. NOuS CONSulTER

SAlEIllES Magnifique villa récente 3F qui n’attend que vos meubles. Entrée avec placard, beau salon séjour et cuisine ouverte équipée, buanderie, suite parentale (chambre, sde et placard), à l’étage : 2 chambres avec placard, salle d’eau, garage. 359 000 €

61, av. de la Madeleine - 66330 CABESTANY 13

39 avenue Pasteur - 66130 Ille sur Têt

www.agenceterrescatalanes.com

Carte pro n° 66 2012 18T

eXclusiVitÉ

10mN ille sur têt Maison de village 3 faces en pierres apparentes, à finir de rénover, séjour avec coin cuisine, 2 belles chambres, grand garage, cave, terrasse dégagée, petite grange R+1 attenante. DPE vierge. Réf. : 0472 80 000 €

10mN ille sur têt MdV en R+1, cave et grenier aménageable. Habitation de l’époque bcp de charme, cuis. équ./ four à pain, séj./poêle bois, meubles anciens sur mesure. Nbses capacités, poss. vente garage séparé. DPE vierge. Réf. : 0549 65 000 €

Classe énergie

Nefiach Maison de village traversante, cour, gge ouvert. Cuis. d’été en RdC, cuis. équ. au 1er étage, ch. et séjour spacieux, chauff. radiant + chem. insert. Situation idéale, petit village calme, 5mn 149 500 € zone commerciale. À visiter. Réf. : 0557

proche ille sur têt MdV R+2 entièrement rénovée avec beaucoup de cachet. 3 ch., 2 SdB, bureau, poêle à bois + chauff. radiants. Cave/buanderie et terrasse avec vue sur la chaîne de 153 000 € montagne du Canigou et sur la mer. Réf. : 0568

Classe énergie

15mN perpigNaN ouest Villa 4F proche centre-ville avec garage, salle d’eau et salle de bains. Beaux volumes de pièce avec 6 ch. dont 4 en RdC. Terrasse en partie couverte et jardin arboré pour cette villa sur 635m² clos. Réf. : 0558 228 000 €

15mN perpigNaN ouest Idéal chambres d’hôtes, maison authentique du siècle dernier, 300m2 hab. + caves et dép. Cadre verdoyant calme, commodités à pied. 8 chambres. Nombreuses possibilités. À découvrir ! Réf. : 0570 290 000 €

04 34 12 62 01 • 06 26 36 02 63

Agence Hudellet Fondée en 1922

Classe énergie

alenya Sur terrain de 700m² avec piscine, villa 4F de style Méditerranéen, SH 140m², belle pièce à vivre 55m²/chem. insert, cuisine équipée, buanderie aménagée, 3 chambres, dressing, SdE, SdB balnéo, terrasse, garage. Excellent état d’entretien. 425 000 €

PeRPignan Beaux volumes, appart. F5/6 entièrement rénové 4ème étage rés. de standing/asc., hall d’entrée, séjour-salon 45m², cuisine équ. contemp., 4 belles ch., loggia vitrée isolée, SdB, SdE, gge ind., pkg sécurisé, cave. Très belles prest. DPE en cours. 330 000 €

Classe énergie

PeRPignan Remparts, maison de ville des années 50 rénovée avec goût, SH 120m², séjour+salon, cuisine équipée, 4 chambres, salle de bains, cave, garage et dépendances, jardinet type patio. État neuf. 250 000 €

Classe énergie

PeRPignan Palais des Congrès, 4ème étage rés./asc., F3/4 de 90m² avec hall d’entrée, séjour-salon + balcon, cuisine avec cellier attenant, 2 chambres, salle de bains, garage individuel. À voir absolument ! 143 000 €

Carte Pro n° 66-2006-44-TG

PeRPignan Proche Place République, petite copro., F4 traversant rénové, accès privatif, hall d’entrée, cuis. amén. + tsse (36m²), séj.+sal., ch., suite parentale, SdE, tommettes, chem. Beaucoup de charme. 145 000 €

Toutes transactions immobilières, gérances et locations

canet village À étrenner, bel appartement en duplex dans immeuble neuf, SH 105m², 2ème et dernier étage, séjour-salon 40m² + cuisine US avec terrasse 8m², 3 chambres, salle de bains, salle d’eau, faibles charges. DPE en cours. 252 000 €

néfiach Sur terrain arboré 1800m², piscine, belle villa 4F rénovée, SH 270m² en R+1, séjour-salon + cuis. équ. 70m², suite parentale en RdC, 3 ch., bureau, salle de jeux, SdB, SdE, cuisine d’été, buanderie. Beaux volumes, rénovation de qualité. DPE en cours. 480 000 €

www.agence-hudellet.com

15 bis rue Rempart -Villeneuve - PeRPIgnAn 15

marchais immobilier 2 aDresses sUr le DÉParTemenT PerPignan

www.orpi.com

PraDes

12 av. Gal Leclerc

1 bis av. du Festival

04 68 503 503

04 68 05 22 00

sit

é tr

PerPiGnan POrte d’esPaGne

 Le + : Piscine  T4 de 85m2  Plain-pied  Excellent état  Garage

d 04 68 503 503

Classe énergie

sit

é tr

Classe énergie

PerPiGnan saint GaudériQue

 Le + : terrasse  Appart. T2 35m2  Parking  Cave  Ascenseur 66 000 €

04 68 503 503

N° Carte Professionnelle de transaction 66-2011-29-TG

PerPiGnan kennedy

79 000 €

04 68 503 503

e é tr

04 68 503 503

80 000 €

Classe énergie

PerPiGnan Les aviateurs

 Le + : Grand jardin 225m2  Excellent état  T4 environ 83m2  Gardien  2 parkings

 Jardinet  À rénover 115 000 €

marchaisperpignan@orpi.com 16

04 68 503 503

PerPiGnan HÔPitaL

 Le + : Plain-pied  T4 environ 80m2  Impasse

 Le + : terrasse  T4 environ 78m2  Rénové  Climatisation  1er étage

Classe énergie

sit

Classe énergie

PerPiGnan Gare

 Le + : résidence de standing  T2 environ 42m2  Ascenseur  Terrasse  Parking sous-sol

Classe énergie

sit

é tr

sit

é tr

242 000 €

04 68 503 503

139 000 €

combien VaUT

VOTRE BIEN

OFFERTE*

DEMANDEZ-NOUS UNE ECM : Étude Comparative de Marché *Étude offerte sur présentation de ce magazine.

sit

é tr

marQuiXanes

Classe énergie

prades

135 000 €

Classe énergie

oLette

 Le + : Plain-pied  Maison de 88m2  Exposition sud 04 68 05 22 00

35 000 €

é tr

04 68 05 22 00

sit

Classe énergie

 Le + : du cachet, petit prix  Maison 56m2  3 chambres  Cave  Balcon

 Cuisine équipée  Garage

04 68 05 22 00

100 000 €

 Le + : Jardin  Maison T3  Séjour 40m2

mosset

sit

é tr

Classe énergie

taurinya

 Le + : vue dégagée  Appart. T3 77m2  Séjour 27m2  Garage  Dernier étage 04 68 05 22 00

é tr

294 000 €

sit

é tr

d 04 68 05 22 00

N° Carte Professionnelle de transaction 66-2011-29-TG

sit

é tr

 Le + : rénovation de qualité  Grand terrain  Garage double  Maison en pierres  2 habitations

vernet Les bains

 Le + : Plain-pied  Secteur calme  Villa de 181m2

 Jardin, garage  Bon état 119 000 €

marchaisimmobilier@orpi.com

04 68 05 22 00

 Parcelle de 722m2  Aucun travaux à prévoir 245 000 €

www.orpi.com 17

T R A N S A C T I O N - G E S T I O N - L O C AT I O N 36 avenue du Général Leclerc - 66000 PERPIGNAN

04 68 35 68 42 • 06 22 02 88 01 • www.rigaud-immobilier.com Bonnes fêtes de fin d’année ! nouveau

Classe énergie

10mn perpignan sud Quartier rés., belle villa moderne récente, 4F, F4/5, 166m² sur terrain 1246m². Constr. RT2012. Séj./cuis. US équ. 50m², suite parentale 25m², wc, buanderie en RdC. 2 ch., SdB, wc, mezz. 26 m² à l’étage. Garage 28m², terrasse couverte. Réf. : 3608 449 000 €

perpignan palais des congrès Beau F3 récent en 4 faces au 2ème et dernier étage d’un petit collectif. SH 61m² en parfait état, séjour/ cuisine US équipée 30m², SdE, 2 ch., clim. Jardin 50m², gge, 3 parkings sécurisés. Faibles charges. Vous serez séduits... DPE en cours. Réf. : 3560 173 000 €

théza Au calme, villa 4F F5, terrain arboré 6153m². Entrée, sa./chem., SàM, cuis. équ., 4 ch. dt 1 suite parentale/SdB + douche, dress., SdB, 2 wc, buand. Dépendance 2 pièces principales, abris voitures. Vous serez séduits par sa piscine et son poolhouse. À visiter sans tarder ! DPE en cours. Réf. : 3586 550 000 €

Classe énergie

perpignan espace méditerranée Dans une résidence de standing, appartement F3 de 70m² avec terrasse, cave et parking en sous-sol. Séjour/cuisine équipée de 30m², 2 chambres, salle de bains, wc, placards. Expo Sud. Bon état, à saisir. Réf. : 3517 169 000 €

eXclusivité Fia 66

Classe énergie

perpignan massilia Au 1er étage d’un immeuble de 2 étages. Appartement F4 de 90m² avec séjour de 32m², cuisine équipée, 3 chambres et SdE à l’italienne. Garage et terrasse de 13m² ! DPE en cours. Réf. : 3519 184 000 €

perpignan gare Appartement F1 bis loué meublé au 3ème et dernier étage. Sh 29m², séjour/cuisine, SdE wc, coin chambre. Loué 379€ + 37€ de provisions pour charges. Idéal investisseurs. Réf. : 3599 54 500 €

Classe énergie

perpignan castillet Au pied du Castillet, beau F3 duplex de 100m² avec patio intérieur en excellent état. Séjour 43m², cuisine aménagée, 2 chambres, SdE, SdB. Buanderie. Vue sur le Castillet. À voir absolument. Réf. : 3591 210 000 €

Classe énergie

perpignan briand Proche du centre ville, maison 2 faces F5 de 135m² habitables. Séjour 27m², cuisine, 4 chambres, salle de bains + douche, buanderie, cellier. Garage 20m². Cour 40m². À découvrir. Réf. : 3562 190 000 €

FA Com Studio • 04 68 68 41 80

perpignan gare Proche place de Catalogne, appart. F4/5 163m², 8ème/dernier étage accès privatif terrasse de toit 166m² avec Bbq, vue 360°. Séjour 60m² avec cheminée, cuisine, 3 ch., bureau, SdE, SdB. 36m² de balcons. 2 parkings, 2 caves. DPE vierge. Réf. : 3452 420 000 €

1er rĂŠseau national du dĂŠpartement www.laforet.com

AGENCE DE SAINT-CYPRIEN PLAGE

TRANSACTIONS - LOCATIONS

27 av. F. Desnoyer - 66750 ST-CYPRIEN PLAGE saint-cyprien@laforet.com

Chaque agence est une entité indépendante

SAINT-CYPRIEN PLAGE

04 68 37 01 86 SAINT-CYPRIEN PLAGE

SALEILLES

Classe énergie

Appart. T2, mezz., 4 à 6 couchages dont ch. en RdC. Séj./coin cuis., SdB wc, tsse, pkg sécu. Accès plage. Non soumis DPE. Copro. 33 lots. Charges 612€/an. Réf. : 2539 GARANTIE APRÈS-VENTE 89 990 €

Villa 3 pièces + mezz. haute. 2 ch. dont une au Rés. Les Sénioriales, villa PP 90m , 2 ch., séj. cuis. équ., RdC. Double terrasse. Possibilité de garage avec cellier, pkg priv., pisc. Poss. gge en sus. Copro. 132 lots. mezz. Copro. 33 lots. Charges 476€/an. Réf. : 2677 Charges 2772€/an (eau + prest. multiples). Réf. : 2549 GARANTIE APRÈS-VENTE 128 900 € 179 900 €

SAINT-CYPRIEN

SAINT-CYPRIEN PLAGE

Classe énergie

SAINT-CYPRIEN PLAGE

Classe énergie

Mais. PP 2F, séjour/véranda, 2 ch., cuisine équipée, SdB, Appart. T2 mezz., rés./ pisc. Dble séj./cuis. US, 2 zones de garage. Réf. : 2946 J.P. LACOSTE - 06 86 72 94 74 couchage dt 1 en mezz., loggia, SdE/wc. Clim. Parking Agent commercial RSAC Perpignan 402725576 privatif. Copro. 129 lots. Charges 1115€/an. Réf. : 2925 GARANTIE APRÈS-VENTE 200 000 € GARANTIE APRÈS-VENTE 118 000 € SAINT-CYPRIEN

ALENYA

Classe énergie

Vue mer, appart. rénové 6 couchages. Belle pièce de vie/terrasse. Place de parking privative. Copro. 67 lots. Charges 1160€/an. Réf. : 2928 GARANTIE APRÈS-VENTE 233 200 € SAINT-CYPRIEN PLAGE

Classe énergie

Villa (2015 gar. déc.) expo sud, 3 ch. (1 en RdC/SdE), SdB, cuis. équ., bureau vue Albères, gge, clim. gainée rév., volets centr. Réf. : 2940 249 000 €

Villa PP 3F, séj., 4 ch., cuis. équ., SdB, dép., terr. piscinable Appart. T3 stand., séj./cuis., 2 ch., SdB, pkg priv.séc. Copro. 104 J.P. LACOSTE - 06 86 72 94 74 lots. Charges 942€/an. Réf. : 2835 P. FORTIN - 06 78 36 46 39 537m2. Réf. : 2951

ORTAFFA

SAINT-CYPRIEN PLAGE

Classe énergie

Agent commercial RSAC Perpignan 402725576 Agent commercial RSAC Perpignan 423116029

GARANTIE APRÈS-VENTE

Villa d’arch. 4F, terr. piscinable 1700m² sans vis-à-vis. Tour 8m, séj. +55m², cuis. ouv., 5 ch. (2 RdC), SdB, SdE, 3 wc. Cellier, cave 46m² env. Gge. Réf. : 2817 GARANTIE APRÈS-VENTE 378 000 €

255 000 €

Classe énergie

Rés. sécu., proche plage/commerces, villa traversante de PP, 2 chambres, Belle terrasse expo Sud. Piscine. Copro. 76 lots. Charges 1200€/an. Réf. : 2614 GARANTIE APRÈS-VENTE 99 990 €

Retrouvez toutes nos annonces sur www.laforet.com et www.laforet-saintcyprien-66.com

212 000 € SAINT-CYPRIEN PLAGE

Classe énergie

Villa 3F, 2 ch., mezz., cuis. équ. neuve. Plage/comm. à pied. État irréprochable, tsses, jacuzzi, sans vis-àvis, gge. Copro. sans syndic ni charges. Réf. : 2830 GARANTIE APRÈS-VENTE 284 000 €

La vie, la maison, laforêt.

Sarl Guiltho Immo - SARL au capital de 15 000 € - RCS Perpignan 491754289 - Siège social : 27 av. Francois Desnoyer 66750 SAINT-CYPRIEN - 04 68 37 01 86 - saint-cyprien@ laforet.com - TVA intracommunautaire N° FR64491754289 - Titre professionnel : agent immobilier - Activités : transaction - Carte professionnelle (T) n° 66200711T délivrée par la préfecture de Perpignan (66000) 24 quai Sadi Carnot - Garantie financière transaction : CEGI 128 rue de la Boetie 75378 PARIS CEDEX 08 - Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante. Les prix de vente sont nets, hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière et les loyers sont charges comprises.

AGENCE DE RIVESALTES

TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION

52 bd Arago et 2 rue Bernard Palissy 66600 RIVESALTES - rivesaltes@laforet.com

Chaque agence est une entité indépendante

04 30 44 00 85 SALSES LE CHATEAU

PIA

Classe énergie

Villa 100m² environ. Séjour 40m², garage, 3 chambres, insert, forage, barbecue, quartier calme. Réf. : R2667 GARANTIE APRÈS-VENTE 160 000 €

RIVESALTES

Classe énergie

Villa PP, impasse, sur 560m². Séj./cuis. US 46m², 3 ch. + 1 d’appoint, insert, clim. rév., video surveillance, forage, gge. Réf. : R2652 GARANTIE APRÈS-VENTE 202 000 €

RIVESALTES

Classe énergie

ESPIRA DE L’AGLy

Classe énergie

Villa neuve 150m² + garage 90m². Quartier recherché, 4 chambres, sous-sol intégral, la clim gainable, forage... Réf. : R2645 GARANTIE APRÈS-VENTE 318 000 €

Maison de village avec grand garage. 120m² environ avec 3 chambres, 2 salles d’eau, 3 wc. Réf. : R2660 GARANTIE APRÈS-VENTE 124 000 €

MdV F5,entrée, 2 gges, cour, bureau. 1er : cuis./ séj./sal./chem., ch., SdE + wc, dress., 2 tsses. 2ème : 2 ch., wc, combles. DPE vierge Réf. : R2637 GARANTIE APRÈS-VENTE 158 000 €

VILLELONGUE DE LA SQUE

SALSES LE CHATEAU

VILLA CONTEmPORAINE

Classe énergie

Maison de village d’angle entièrement rénovée comprenant cuisine, salon, chambre, sde, buanderie. Réf. : R2557 GARANTIE APRÈS-VENTE 49 000 €

Villa 2F PP, entrée sur séjour salon cuisine, 3 ch. placards, SdB, wc, gge. Bonne situation, pas de travaux à prévoir. Réf. : R2629 GARANTIE APRÈS-VENTE 184 000 €

Villa F/5, contemp. Pièce à vivre, cuis., wc, buand., gge. 1er : bureau, 3 ch. (1/SdB), wc, SdE. Pisc., tsse. Coup de cœur assuré ! Réf. : R2618 GARANTIE APRÈS-VENTE 245 000 €

VILLA DE STANDING

bOmPAS

bAISSE DE PRIx

Classe énergie

Villa standing en énergie positive. 180m² hab. Séj./cuis. US 90m², 4 ch., photovoltaïque, piscine, gge double, nbses prestations... Réf. : R2617 GARANTIE APRÈS-VENTE 460 000 €

Classe énergie

Maison de village 63m² hab. Séjour/cuisine, 2 chambres dont une d’appoint, bureau et buanderie. Non soumis au DPE. Réf. : R2599 GARANTIE APRÈS-VENTE 75 000 €

Retrouvez toutes nos annonces sur www.laforet.com et www.laforet-immobilier-66.com

Maison T4 de 114m² avec jardin, rénovée. Spacieux séjour, cuisine entièrement aménagée, 3 ch., SdB, SdE. Jardin sans vis-à-vis. Réf. : R2596 GARANTIE APRÈS-VENTE 139 000 €

La vie, la maison, laforêt.

Laforêt Rivesaltes - AGLY SELECTION - SARL au capital de 1 000 € - RCS Perpignan 500 382 825 - Siège social : 52 boulevard Arago 66600 RIVESALTES - 04 30 44 00 85 - rivesaltes@laforet. com - TVA intracommunautaire N° FR58500382825 - Titres professionnels : agent immobilier et administrateur de biens - Activités : Transaction et gestion - Carte professionnelle (T+G) n° 66-2007-54 délivrée par la préfecture de Perpignan (66000) Pyrénées Orientales - Garantie financière transaction et gestion : CEGI 128 rue La Boétie 75008 PARIS 08. Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante. Les prix de vente sont nets, hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière et les loyers sont charges comprises.

Villa 129m² en impasse. Grand séjour + cuisine aménagée, 5 ch., garage, grand sous sol, chauffage central, insert. Réf. : R2650 GARANTIE APRÈS-VENTE 270 000 €

AGENCE DE RIVESALTES

TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION

52 bd Arago et 2 rue Bernard Palissy 66600 RIVESALTES - rivesaltes@laforet.com

Chaque agence est une entité indépendante

04 30 44 00 85 bAHO

ESPIRA DE L’AGLy

Classe énergie

MdV rénovée, matériaux de qualité. Belle pièce à vivre/cuis. US, 2 suites parentales. Aucuns travaux à prévoir, rue calme. Réf. : R2594 GARANTIE APRÈS-VENTE 94 000 € RIVESALTES

bOmPAS

Classe énergie

MdV 2F d’angle, entrée gge, buand., wc. 1er : cuis. équ./sal./poêle à bois. 2ème : ch., SdE + wc. Aucun travaux à prévoir. Réf. : R2593 GARANTIE APRÈS-VENTE 89 000 € bOmPAS

Classe énergie

Villa 4F coup de coeur. 130m² SH. Séj. 50m² env., 2 suites parentales, cuisine d’été, pisc. couverte. Environnement privilégié. Réf. : R2587 GARANTIE APRÈS-VENTE 368 000 € SALSES LE CHATEAU

Classe énergie

Immeuble dans quartier recherché, composé de 3 appartements vendus vides. Réf. : R2671 GARANTIE APRÈS-VENTE 160 000 €

Maison de village rénovée, 97m² habitables, comprenant un séjour avec insert, cuisine, 3 chambres, garage et terrasse. Réf. : R2567 GARANTIE APRÈS-VENTE 134 000 €

MdV, RdC : grande cuisine, salon, placard. 1er : grand palier, 2 ch., SdE, wc. Combles. Entièrement rénovée, très claire. Réf. : R2581 GARANTIE APRÈS-VENTE 108 000 €

RIVESALTES

Classe énergie

MdV 126m² + annexes 50m². Séj., gde cuis. équ. donnant sur tsse, 3 ch., SdB, SdE. Aucuns travaux à prévoir, bon secteur. Réf. : R2563 GARANTIE APRÈS-VENTE 159 900 €

Proche commodités, quartier recherché, villa PP rénovée. Entrée, séj., cuis. amén., 2 ch., SdE, wc, buand., gge. À visiter sans tarder ! Réf. : R2546 GARANTIE APRÈS-VENTE 150 000 €

Maison de village. Gge, wc, SdE. 1er : cuis./séj. 2ème : ch., wc, pièce/bureau. 3ème : ch., terrasse fermée. Non soumis au DPE. Réf. : R2448 GARANTIE APRÈS-VENTE 85 000 €

ESTAGEL

RIVESALTES

PEyRESTORTES

Classe énergie

Dans rue calme au centre du village, maison rénovée récemment, séjour, cuisine, chambre, salle d’eau, bureau, débarras. Réf. : R2658 GARANTIE APRÈS-VENTE 69 000 €

Classe énergie

Villa 3 faces 170m² sur 400m² env de parcelle, 4 chambres, garage double, forage, barbecue. Possibilité 2 appartements. Réf. : R2562 GARANTIE APRÈS-VENTE 199 000 €

Retrouvez toutes nos annonces sur www.laforet.com et www.laforet-immobilier-66.com

Classe énergie

Maison de village 140m² environ avec grande terrasse de 42m². 3 chambres, 2 SdE. Garages. Aucun travaux à prévoir. Réf. : R2672 GARANTIE APRÈS-VENTE 195 000 €

La vie, la maison, laforêt.

AGENCE DU BOULOU

TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION Chaque agence est une entité indépendante

34 av. du Gal de Gaulle - 66160 LE BOULOU leboulou@laforet.com

LE BOULOU

04 30 44 00 75

Classe énergie

Maison agréable à vivre, 102m², séj. 30m²/chem. donnant sur terrasse ombragée et jardin avec peu de vis-à vis, 4 ch., bonne exposition. Navette et bus scolaire à proximité. Réf. : 2446 GARANTIE APRÈS-VENTE 210 000 €

LE BOULOU

Classe énergie

Appartement T3 lumineux, 54m², proche des commodités, quartier calme et recherché, situé au 1er et dernier étage d’une copropriété sans charges. DPE vierge. Réf. : 2443 GARANTIE APRÈS-VENTE 95 000 €

Dans quartier recherché proche des commodités, maison de plain-pied de 84m² avec terrasse et parking, édifiée sur une parcelle de 220m². Réf. : 2321 GARANTIE APRÈS-VENTE 145 000 €

BANYULS DELS ASPRES

LE BOULOU

Classe énergie

Maison de 150m², sur 2 niveaux, avec un appartement T2 indépendant en RdC, patio, vue sur Canigou, grand garage. Énorme potentiel. Réf. : 2384 GARANTIE APRÈS-VENTE 165 000 € Retrouvez toutes nos annonces sur www.laforet.com et www.laforet-immobilier-66.com

Classe énergie

Constr. trad. en briques, cloisons briquettes, toiture maçonnée, dalles béton à tous les niveaux, maison 110m², sous-sol 140m², combles aménageables, 4 ch., parcelle de 315m². Réf. : 2454 GARANTIE APRÈS-VENTE 265 000 €

La vie, la maison, laforêt.

Laforêt Le Boulou. VALLESPIR SELECTION - SARL au capital de 1 000 € - RCS PERPIGNAN 500 084 041 - Siège social : 34, avenue du Général de Gaulle 66160 LE BOULOU - 04 30 44 00 75 leboulou@laforet.com - TVA intracommunautaire N° FR83500084041 - Titres professionnels : agent immobilier et administrateur de biens - Activités : Transaction et gestion - Carte professionnelle (T+G) n° 66-2007-48 délivrée par la préfecture de PERPIGNAN (66000) Pyrénées Orientales - Garantie financière transaction et gestion : CEGI 128 rue La Boétie 75008 PARIS 08. Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante. Les prix de vente sont nets, hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière et les loyers sont charges comprises.

Maison de ville de 120m² sur 2 niveaux, RdC + étage, édifiée sur une parcelle de 220m², 3 chambres + bureau. DPE vierge. Réf. : 2389 GARANTIE APRÈS-VENTE 170 000 €

AGENCE DE PRATS-DE-MOLLO

TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION

40 rue du Faubourg - 66230 PRATS-DE-MOLLO pratsdemollo@laforet.com

Chaque agence est une entité indépendante

06 65 58 48 38

LAMANERE

PRATS DE MOLLO LA PRESTE

Classe énergie

Mas TBE avec appart., studio, parcelle bois non attenante 1,2ha. Mas : séj. cuis. 45m² hab./chem., ch., SdB. Studio : accès ind. env 23m². Appart. : RdC : séj./cuis. travers., 1er : 2 ch./SdE. Copro. Réf. : 2142 06 65 58 48 38 GARANTIE APRÈS-VENTE 275 000 €

PP, TBE, appart. T4 + T2 ou locaux pro + gge et box. T4 : expo sud, séj. 30m²/balcon/chem., cuis., 3 ch. (2/loggia), SdB, wc. T2 : salon, cuis., bur., 06 65 58 48 38 SdE, wc. CC. Rés. calme. Copro. 45 lots. Réf. : 2198 GARANTIE APRÈS-VENTE 148 000 €

PRATS DE MOLLO LA PRESTE

Classe énergie

Maison 3F, jardin env. 400m², garage. RdC : cuis. amén., séj./chem., 2 portes fenêtres accès terrasse, SdE/wc. Ét. : 2 ch., wc. Vue Fort, montagnes, village. Proche commerces. Réf. : 2298 06 65 58 48 38 GARANTIE APRÈS-VENTE 112 000 €

Dans petit hameau, proche rando, rivière, station thermale.Maison à rafraîchir avec 2 log. ind. : 5 ch., 3 cuis. séj., 2 SdE et wc. Gge, cave, 06 65 58 48 38 terrasses, potagers et terres env 2ha. Réf. : 2306 GARANTIE APRÈS-VENTE 92 000 €

TRESSERRE

TORDERES

Classe énergie

Maison PP 71m , 2013, garantie décennale. Séj./cuis. 36m , 3 ch., SdB. Parcelle 235m² avec jardin. Gge et pkg intérieur. Vue sur Les Albères et Le Canigou. Réf. : 2320 04 30 44 00 75 GARANTIE APRÈS-VENTE 170 000 € 2

Retrouvez toutes nos annonces sur www.laforet.com et www.laforet-immobilier-66.com

Maison 4 faces, plain-pied, avec possibilité studio indépendant, terrain plat, spacieux et arboré, garage. 50% SHON restante. Réf. : 2362 04 30 44 00 75 GARANTIE APRÈS-VENTE 220 000 €

La vie, la maison, laforêt.

AGENCE dE PERPIGNAN

TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION

7bis av. Julien Panchot - 66000 PERPIGNAN perpignan@laforet.com

Chaque agence est une entité indépendante

CABESTANY

04 68 37 90 70 PERPIGNAN

PERPIGNAN CENTRE VILLE

Classe énergie

Dans quartier résidentiel, belle villa plain pied, 3F, Très bel appt de 85m² dans immeuble cossu avec Prox. centre ville. T2, 52m² dans rés. calme avec 100m² habitables. Beau séjour avec mezzanine, ascenseur. Belle hauteur sous plafond, tomettes. asc., balcon/tsse bien exposée, cuisine neuve Grenier et terrasse communs. à voir. Réf. : 128 indép, SdB et WC séparés. À saisir. Réf. : 313 terrain 471m² piscinable arboré. Réf. : 384 158 500 € 77 000 € GARANTIE APRÈS-VENTE 262 000 € PERPIGNAN

PERPIGNAN

Classe énergie

PERPIGNAN PoRTE d’ESPAGNE

Classe énergie

Maison de ville 3F, 77m² TB située, calme, ttes commodités à prox. 3 chs, pergola, cuis. sép. aménagée, poss. dble séjour/cuis. US. Réf. : 409 134 000 €

Proche Place de Catalogne, appt standing 147m², pisc., 2 chbs / loggia et suite, cuis. US, accès tsse, Séj. traversant. Sdb, WC sép. Cave, pkg. Réf. : 342 GARANTIE APRÈS-VENTE 285 000 €

Maison T5, 140m², sal./séjour de 60m² avec cuis. équipée, 4 chs dont une avec dressing, SdE avec douche à l’italienne. Piscine. Réf. : 292 GARANTIE APRÈS-VENTE 255 000 €

PERPIGNAN PoRTE d’ESPAGNE

PERPIGNAN

Classe énergie

Villa avec piscine 3F. 150m². Sal./séj. 60m² dont Superbe T3 rénové 71m², lumineux, traversant. mezz., cuis. aménagée, 2 SdE, 3 chambres dont 1 Cuisi. équ. séj. 30m², chs / placard, Sdb douche en RdC. Sous-sol. 80m², véranda. Réf. : 184 italienne. Balcon. Nbrx rangements. Réf. : 422 248 000 € 89 000 €

Proche Centre Ville. Appt T4 traversant 93m², 3ème étage avec asc. 3 chbs, salon/séjour lumineux, places de parking sécurisée. A visiter. Réf. : 252 GARANTIE APRÈS-VENTE 119 000 €

PERPIGNAN LA LuNETTE

PERPIGNAN CENTRE VILLE

PERPIGNAN

Classe énergie

Superbe T2 style loft de 48 m² dans résidence de standing. Beaucoup de charme et des rangements. Faibles charges. Réf. : 404 69 000 €

Classe énergie

Maison 2 faces, 104m², jardin, 3 chambres, 1 Superbe F3 de 80m² au 7ème étage, totalement bureau, séjour avec cheminée, cuisine, cellier, SdE, rénové, avec parking dans résidence de standing. SdB, 2 wc. Rafraîchissements à prévoir. Réf. : 317 Vue panoramique ! Réf. : 104 GARANTIE APRÈS-VENTE 159 000 € 202 000 €

Retrouvez toutes nos annonces sur www.laforet.com et www.laforet-66.com

La vie, la maison, laforêt.

ESSOR IMMOBILIER - SAS au capital de 26 500 € - RCS 752355735 - Siège social : 8 rue Jean Jaurès 66500 PRADES - 04 68 96 0987 - prades@laforet.com - TVA intracommunautaire N° FR 19 752355735 - Titres professionnels : agent immobilier et administrateur de biens - Activités : transaction et gestion - Carte professionnelle (T+G) n° 66-2014-24 délivrée par la préfecture de PERPIGNAN CEDEX (66951) 24, quai Sadi Carnot - Garantie financière transaction et gestion : GROUPAMA ASSURANCE CREDIT 5, rue du centre 93199 NOISY LE GRAND CEDEX - Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante. Les prix de vente sont nets, hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière et les loyers sont charges comprises.

AGENCE DE PERPIGNAN

TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION

7bis av. Julien Panchot - 66000 PERPIGNAN perpignan@laforet.com

Chaque agence est une entité indépendante

PERPIGNAN

04 68 37 90 70 PERPIGNAN

Classe énergie

PERPIGNAN

Classe énergie

Maison divisée en 2 appts. RdC : F3 de 57m². 1er T3 récent, résid. standing, quartier agréable T3 traversant 65m², 2ème étage avec ascenceur, étage : F3 de 70m². Rafraichissement à prévoir. proche tt commerces, 1er ét., gge. Séj./sal./cuis. US, résidence bien située, lumineux , beaux volumes, Bonne rentabilité locative. Réf. : 176 tsse 15m². Cuisine équ., wc sép. . Réf. : 335 balcon, 2 chs, SdB / douche à l’italienne. Réf. : 421 149 000 € 149 000 € 79 000 € PERPIGNAN VERTEFEUILLE

PERPIGNAN LA LUNETTE

Classe énergie

PERPIGNAN

Classe énergie

Dans quartier résidentiel, villa 3F, 150m² sur parcelle de 428m², 4 chb., 1 bureau, cuis. séparée, salon/séjour, garage. Réf. : 212 GARANTIE APRÈS-VENTE 295 000 €

T3 traversant 72m², cave, 2 chambres, cuisine Prox. Centre Ville. T3 traversant, 63m², sal./SàM avec balcon, séjour avec terrasse., SdB, WC. accès tsse. 2 chbs 13m², SdB rénovée, cuis. indép. Nombreux placards. Lumineux. Réf. : 272 Cave, pkg privé. À saisir rapidement. Réf. : 308 GARANTIE APRÈS-VENTE 110 000 € 82 000 €

PERPIGNAN

PERPIGNAN SAINT MARTIN

Classe énergie

Centre, appt de charme / cave, en RDC composé Gde maison 3F, 143m², 2 niv. Pompe à chaleur, Belle maison de ville entièrement rénovée de d’une grande pièce à vivre, SDE et kitchenette dble vitrage, volets roulants élec. Douche italienne, 145m². Grande pièce de vie de 70m², suite jardin arboré. Aucun travaux à prévoir. Réf. : 407 dans un bel immeuble du 19ème siècle. Réf. : 413 parentale, bureau. Réf. : 410 242 000 € 45 000 € 285 000 € PERPIGNAN

PERPIGNAN

Classe énergie

Villa 129m² 3F, F6, terrain piscinable. 4 chs, 2 Appt T4, 88 m², 3 chbs, cuis. indép. et grand séjour sdb, 2 wc, séjour + cuis. 42m², tsse, très jolie avec terrasse au sud et vue Canigou. Cave et place de parking fermé. Affaire à saisir. Réf. : 226 rénovation, ensoleillé et lumineux.Réf. : 341 90 000 € 239 000 €

Retrouvez toutes nos annonces sur www.laforet.com/perpignan

PERPIGNAN

Proche gare. Appt F3 rénové avec parking et cave. Grande pièce à vivre ouverte avec cuisine US, 2 chbs, SdB. Aucuns travaux et du charme. Réf. : 339 GARANTIE APRÈS-VENTE 119 000 €

La vie, la maison, laforêt.

AGENCE DE THUIR TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION

Rés. du Docteur Duclos, av. F. Mitterrand 66300 THUIR - thuir@laforet.com

Chaque agence est une entité indépendante

15MN DE PERPIGNAN

04 68 57 10 10 ILLE SUR TET

ST FELIU D AVALL

Maison de village comprenant cuisine, salon, 1 chambre, salle d’eau, wc, placard. Idéal investisseur. Classe énergie

Cortal de 46m2 au sol comprenant une superficie totale d’environ 92m2 sur deux étages. Non assujetti au DPE

Maison de village comprenant 3 chambres, cuisine, salon, salle de bain, combles aménageables. DPE VIERGE 39 000 € GARANTIE APRÈS-VENTE 45 000 €

GARANTIE APRÈS-VENTE PRoCHE THUIR

LLUPIA PERPIGNAN

Classe énergie

57 000 € 5MN DE THUIR

Classe énergie

Maison de village 2F, cour. Bureau, cave, sdb et Grange à aménager d’environ 170m wc, cuisine sur séjour, 2 chs, patio. Production habitables avec patio, raccordée à l’eau et d’eau chaude par panneaux solaires. l’électricité. Non assujetti DPE. GARANTIE APRÈS-VENTE 82 000 € 87 000 €

Maison de village entièrement rénovée en 2005. Salon séjour cuisine équipée, 3 chambres, SdB / wc. Proche tous commerces. GARANTIE APRÈS-VENTE 89 000 €

NEFIACH

ST FELIU D AVALL

SECTEUR THUIR

2mn Ille sur Têt, MdV pierres. Entrée, salon, séjour, 3 chs, cuisine aménagée et équipée / coin repas. Chauf. élect. + chem. Double vitrage, Classe décoration énergie D récente. GARANTIE APRÈS-VENTE 92 000 €

Maison. Entrée, salon, cuis. aménagée, tsse avec vue, 3 chs, SdB. Plus bâtisse att. / toiture neuve. 60m2 SH, 2 caves 25m2 chacune env. GARANTIE APRÈS-VENTE 109 000 €

MILLAS

LoS MASoS

Classe énergie

B Classe énergie

10mn Perpignan, maison de village rénovée en cayroux avec garage comprenant séjour cuisine US équipée, 2 chambres, une salle d’eau, wc, double vitrage. 117 000 €

MILLAS

Maison de village 3F, terrasse partie couverte 30m2, cuis. d’été, place de stationnement, Classe 100m2 hab, énergie C cuis. équ., 3 chs, salon séjour, Maison 160m2 SH, tsse, gge 50m2 env. Salon, 5mn Prades, prox. commerces écoles, villa, jardin. Classe 2 wc, 2 SdE, séjour, cuis. indep., 3 chs dt suite parentale, 2 Entrée, salon, séj. / chem., cuis. indép., 4 chs, 2 énergie D buanderie. bureaux, 2 SdB. Clim. réversible dble vitrage. SdB, ch. de service, buand., gge. DPE en cours. 139 000 € GARANTIE APRÈS-VENTE 119 000 € GARANTIE APRÈS-VENTE 139 000 € GARANTIE APRÈS-VENTE Retrouvez toutes nos annonces sur :

www.laforet.com

La vie, la maison, laforêt.

Laforêt Thuir - SARL ACCORD immobilier capital social : 10 000 € Siège social : Rés du docteur Duclos, av François Mitterrand 66300 Thuir - 04 68 57 10 10 thuir@laforet.com perpignan 484887955 N°TVA FR794887955 titre(s) professionnel(s) agent immobilier et administrateur de biens. Carte professionnelle N° 66-2006-342 crée par la préfecture de Perpignan 66951 CEDEX 24 quai sadi carnot Activité : transaction et gestion : CEGI 128 rue de la boetie 75008 PARIS. Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante. Les prix de vente sont nets, hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière et les loyers sont charges comprises.

AGENCE D’ILLE SUR TÊT TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION

49 avenue Pasteur - 66130 ILLE SUR TÊT thuir@laforet.com

Chaque agence est une entité indépendante

15MN DE PERPIGNAN

04 68 57 10 10 ILLE SUR TET

Classe énergie

LLUPIA

Classe énergie

Maison de village, tsse, gge en parfait état. Séjour, cuisine aménagée équipée, dépendances, SdB, 4 chambres. Proche écoles et commerces. GARANTIE APRÈS-VENTE 145 000 €

Maison entièrement rénovée dans impasse calme. 3 chs, salon séjour cuis. équ., tsse, gge, SdB, wc, jardin / tsse couv., proche tt com. GARANTIE APRÈS-VENTE 159 000 €

Ancienne grange et maison rénovées 3F beaux volumes, pierres apparentes, SdE, voute, 2 pièces de vie, tsses, 3 chs, SdE, SdB, gge. GARANTIE APRÈS-VENTE 182 000 €

THUIR

ILLE SUR TET

5MN DE THUIR

Classe énergie

Appt récent F3, tsse, 1 étage, cuisine aménagée équipée, SdE / douche italienne, clim. réversible, vue dégagée, gge 30m2. Asc. 199 000 €

Proche du centre, villa d’architecte 3F. Gge Villa 3 faces récente, 2009, dans un quartier de 100m2 + un de 15m2, salon séjour, cuis. calme composée d’un T2 et T3 indépendants, aménagée, 3 chambres, SdE, 2 wc, 2 tsses. garage, jardin, balcon , climatisation. GARANTIE APRÈS-VENTE 200 000 € 213 000 €

THUIR

MILLAS

Classe énergie

NYLS

Classe énergie

Dans résidence sécurisée / ascenseur, appt F3, 2 tsses, gge. Séjour ouvert sur cuis. aménagée équ., 2 chs, buand., wc, SdE, 2 pas des com. 233 000 €

Villa récente 4F, PP, piscine, jardin arboré. Gd salon séjour / chem. ouvert sur cuisine équ. Tsse, 3 chs dt 1 suite parentale, wc, SdB, gge. GARANTIE APRÈS-VENTE 250 000 €

Villa 4F 143m hab. pisc. gge, jardin 500m2. Séjour salon, cuis. us, cellier, 3 chs, bureau, SdB, dressing, wc, solarium, tsse couv., forage. GARANTIE APRÈS-VENTE 275 000 €

ST FELIU D AVALL

THUIR

15MN DE THUIR

Classe énergie

Propriété 2 villas PP, pisc., parc 2000m2 env. Villa 1 : séj. sal., cuis. 3 chs dt 1 suite, SdB. Villa 2 : sal., cuisine, 2 chs, bureau, SdE. GARANTIE APRÈS-VENTE 418 000 € Retrouvez toutes nos annonces sur :

www.laforet.com

Classe énergie

Villa + 215m2 SH, terrain 1074m2, pisc. Hall, salon séj., cuis. aménagée cellier, 5 chs, mezz., 2 SdB, 2 wc, cave, gge 53m2. Proche ttes com. GARANTIE APRÈS-VENTE 464 000 €

Classe énergie

Mas en cayrou sur 2,3 hectares env. Hall, séjour, salon, cuisine, 3 chs, SdB, SdE, atelier peinture, cave à vin, garage, appt F2 indép. GARANTIE APRÈS-VENTE 493 500 €

La vie, la maison, laforêt.

1er réseau national du département www.laforet.com

Rivesaltes

Perpignan Ille-sur-Têt Thuir St-Cyprien Plage Prades Font-Romeu

Le Boulou

Argelès sur mer

Prats-de-Mollo

Le bouLou 34 av. du Gal de Gaulle 66160 Le Boulou 04 30 44 00 75

perpiGnan 7bis av. Julien panchot 66000 PERPIGNAN 04 68 37 90 70

prades 8 rue Jean Jaurès 66500 Prades 04 68 96 09 87

rivesaLtes 2 rue Bernard Palissy 52 boulevard Arago 66600 Rivesaltes 04 30 44 00 85

thuir Rés. du docteur Duclos Av. François Mitterand 66300 Thuir 04 68 57 10 10

Font-romeu 1 avenue d’Espagne BP 37 66120 Font-Romeu 04 68 04 06 83

st-cyprien pLaGe 27 av. François Desnoyer 66750 St-Cyprien Plage 04 68 37 01 86

iLLe-sur-têt 49 avenue Pasteur 66130 Ille-sur-Têt 04 68 35 68 28

prats-de-moLLo 40 rue du Faubourg 66230 Prats-de-Mollo 06 65 58 48 38

La vie, la maison, laforêt.

SYNDIC - LOCATIONS - TRANSACTIONS

Tél : 04 68 51 54 74

www.cabinetdelacite.fr

N° Carte pro : 66-2006-103-TG

PERPIGNAN A deux pas du centre ville grâce à la nouvelle passerelle piétonne, joli appartement de type 3 sur 76m2. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un grand séjour avec balcon, d’une cuisine indépendante, de 2 chambres et une salle de bain avec WC indépendant. Stationnement facile. Réf. : 1245 74 000 € Classe énergie

Maquette FA Com Studio - 04 68 68 41 80

PETIT PRIX

Classe énergie

PERPIGNAN HYPER CENTRE Appt. 81m2 proximité place République. 2 chambres, grand séjour donnant sur balcon, cuisine indépendante. Possibilité garage souterrain en sus. Réf. : 1173 102 000 €

LE BARCARES A proximité immédiate du Lydia, appartement de type studio cabine meublé composé d’une jolie pièce de vie donnant sur un terrasse avec plage. Réf. : 1281 70 600 €

PERPIGNAN SAINT MARTIN Appartement de type 2 dans copropriété aux faibles charges. Réf. : 1283

une

75 000 €

IdéAL INvESTISSEUR

PERPIGNAN REPUBLIQUE À proximité place République, dans résidence récente, 1er étage / ascenseur gd F3. Séjour, 2 chs, salle de bains, wc séparé. Tsse, garage en sous sol sécurisé. Réf. : 1277 115 000 €

SAINT CYPRIEN Proximité immédiate du port, maison de type 3 qui se compose d’une entrée, séjour avec coin cuisine, deux chambres + une place de parking. Jardin. Vendu meublé. Réf. : 1278 125 000 €

PERPIGNAN A proximité immédiate de la place de la catalogne, local commercial ou possibilité de studio. Réf. : 1282 30 000 €

A votre service depuis 45 ans ! 2 c i t é B artissol - 66000 PERPIGNAN 31

CARBONNELL 15 avenue Einstein - pErpignan

04 68 34 36 99 • 06 13 46 68 92

TERRAINS À BÂTIR saleilles, Domaine des Crouettes à 10 minutes de Perpignan et des plages

FFERTS TAIRE O BLE O N E FRAIS d CEllES DOU TS R SuR pA E LOGEMEN L 6) P I R T ier 201 ou 31 janv u

Carte pro n° 66-2006-279-T

Clôtures sur voiries réalisées

À partir de

79 900 €

laTOUR Bas elNe, Le Carlemany à 15 minutes de Perpignan et à 2 minutes des plages

IRE E NOT*A d S I A FR S OFFEjaRnTvier 2016) u 31

(jusqu’a

À partir de 32

59 900 €

*Voir conditions en agence - Hors frais d’emprunt, hypothèque... - Illustrations non contractuelles. Dans la limite des stocks disponibles. FA Com Studio | 04 68 68 41 80

(jusqu’a

TRANSACTIONS uN pETIT BIJOu À ¼h dE pERpIgNAN

695 000 € 640 000 €

Pour les amoureux d’espace, de raffinement et d’ambiance cosy...

Nichée au sommet d’un petit village, cette magnifique maison de Maître de 300m2 hab. environ, offre une vue imprenable dans une ambiance « Shabby Chic » du meilleur goût où aucun détail n’a été oublié ou négligé. Cuisine, cellier, séjour, salon avec cheminée, 6 chambres dont 3 avec salle d’eau, salle de bains, salle de gym. Combles aménageables, garage de 70m2, piscine chauffée.

*Dans la limite des stocks disponibles - Visuel non contractuel.

LITTORAL CATALAN

Exceptionnel à ARGELÈS SUR MER

DERNIERS APPARTEMENTS NEUFS DU F2 AU F4 à partir de 2350€/m²*

Renseignez-vous !

Résidence Acapulco B - 66700 Port Argelès

04 68 22 08 05 www.marineimmo.com vente@marineimmo.com 36

AGENCE PEYROT Votre partenaire immobilier sur la côte du Roussillon

Village Marin Catalan - 2 rue de Barcelone à Torreilles

04 68 53 87 64

C.P. : 66-2006-281TGPT

VENTE - LOCATION À L’ANNÉE / VACANCES - SYNDIC coup de cŒur

torreilles plage Villa 4F, terrain 699m², salon/séjour donnant sur gde terrasse avec piscine, cuis. ouv. équ., 2 ch./gds placards, SdE douche italienne, wc. Ét. : ch./gd placard. Garage, clim., jardin arboré disposant d’un arrosage automatique, forage. 395 000 €

torreilles plage Appartement 2 pièces traversant, séjour avec coin cuisine ouvrant sur le jardin, chambre, SdB et wc, place de parking, espace vert et piscine. Proche de la mer et des commerces. Bien en copropriété, 105 lots. 75 000 €

torreilles plage Agréable villa plain-pied F3, entrée, séjour avec coin cuisine donnant accès sur un jardin d’environ 30m², 2 chambres avec chacune salle d’eau et toilettes, parking privé et piscine. Proche mer/commodités. 105 lots. 137 800 €

torreilles plage Proximité plage, villa PP F3 pièces, séjour/ coin cuisine donnant sur un jardin sans vis-à-vis, 2 chambres, salle d’eau, wc, place de parking, espace vert et piscine. Entièrement rénovée avec goût. Bien en copropriété. 105 lots. 156 000 €

st laurent de la salanque Villa 3F, piscine, SH 150m². Très gde pièce à vivre beaux volumes, cuisine équ. donnant sur l’espace tsse, 4 ch. dont une parentale, dressing, SdE, SdB, 2 wc, cellier, cave. Gge, terrasses. Beau produit, idéal grande famille. 375 000 €

torreilles plage Agréable villa F3, 2 faces de plain-pied, composée d’un séjour avec coin cuisine aménagée équipée, de 2 chambres, une salle de bains, wc, parking commun. Clim., chauffages électriques, VMC. 123 000 €

www.peyrot-immo.fr

EXCLUSIVITÉ

IFAC INTERNATIONAL 13, avenue du Général de Gaulle • 66200 ELNE Tél : 04 68 22 09 50 • Port : 06 06 62 22 61 Consulter notre site : www.ifac.fr

LATOUR BAS ELNE

La COLLINE DES POèTES 3 Km DES PLAGES ET DU PORT DE PLAISANCE PROChE COmmERCES, ACCèS RAPIDE PAR 4 VOIES, PARCELLES CONSTRUCTIBLES, LIBRE DE CONSTRUCTEUR

DERNIERS TERRAINS DISPoNIblES E N 3 FA C E S E T 4 FA C E S .

C O m m E R C I A L I S AT I O N E N C O U R S

VENTE EXCLUSIVE PAR L’AGENCE IFAC INTERNATIONAL

NOUVEAUTÉ

IFAC INTERNATIONAL PALAU DEL VIDRE

LE MAS DES CAMELIAS C O m m E R C I A L I S AT I O N D ’ U N N O U V E A U L O T I S S E m E N T

3 1 PA R C E L L E S V I A B I L I S É E S D E T Y P E 4 FA C E S L I B R E D E C O N S T R U C T E U R , C A D R E V E R D O YA N T

C O m m E R C I A L I S AT I O N E N C O U R S

PARCELLES EXCLUSIVEmENT 4 FA C E S , 505 m 2 , À PARTIR DE 125 0 0 0 € VENTE EXCLUSIVE PAR L’AGENCE IFAC INTERNATIONAL

N° carte PRO : 66-2006-145-T

04 68 22 09 50 • 06 06 62 22 61 ifac.international@wanadoo.fr

Transactions - Promotions Terrains à Bâtir

consultez notre site

www.ifac.fr

elne Dans un petit ensemble immobilier neuf de 14 villas, superbe villa plain pied. Cour, patio 25m2 fermés et carrelés, salon séjour, kitchenette équipée, 2 chambres, placards, salle d’eau, sèche serviette, wc. Étage : 1 chambre, toilette, lavabo. Menuiseries alu, volets roulants... Réf. : 7156 250 000 €

elne Villa plain pied de 120m2 SH. Terrasse sud, entrée, cuisine équipée, salon séjour cheminée, 3 chambres avec placards, wc, 1 chambre sans placard, salle d’eau, bidet, wc, rangement. Chauffage gaz, menuiseries pvc. Barbecue, forage, atelier, garage 2 voitures. Charpente béton. Réf. : 7152 232 000 €

elne Dans lotissement calme, très belle villa 3 faces sur 364m2 clos et arboré avec piscine, terrasse sud, cuisine d’été, bassin d’agrément. Entrée, cuisine équipée, salon, séjour, climatisation réversible, wc,1 chambre. À l’étage : palier, 1 chambre / placard, climatisée, wc, salle de bains, 1 chambre / placard... Réf. : 7148 290 000 €

brouillA Villa 4 faces de grand standing sur 990m2 de terrain clos et arboré, piscine 10 x4. Loggia, entrée, 2 placards, vaste salon séjour cheminée insert, cuisine équipée donnant sur belle véranda et terrasse sud. Cellier, 2 chambres / SdE privatives et placards, wc lave mains… Réf. : 7119 435 000 €

rAre

exclusivité iFAc pAlAu del vidre À 200 mètres du centre du village, lotissement résidentiel de 31 parcelles, 4 faces, 500m2 environ, libre de constructeur. 125 000 €

elne Proche de la cathédrale, maison de village typique avec garage 1 voiture. 1er étage : kitchenette, séjour, wc, salle d’eau. 2ème étage : 1 grande chambre. Bon état. Réf. : 7146 86 000 €

DÉFISCALISATION IMMÉDIATE LOI PINEL PRIMO ACCEDANT VISITE DES APPARTEMENTS SUR PLACE POSSIBILITÉ DE LOCATION IMMÉDIATE

A R G E L È S S U R M E R38 rue du 14 juillet

FACom Studio | 04 68 68 41 80

Les Balcons de la Massane

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS

Résidence de 12 appartements Reste un studio, T2 48m2/53m2 + terrasse 17m2, un T4 90m2 + terrasse 190m2 Excellente exposition. Clim. réversible individuelle dans toutes les pièces. Garages et celliers. Ascenseur. Cuisine et salle de bains aménagées. FINANCEMENTS ADAPTÉS VOUS PERMETTANT DE DEVENIR PROPRIÉTAIRE

BANYULS SUR MER Résidence Eden Roc

DERNIERS T2 ET T3 Face à la plage des Elmes Grandes terrasses vue mer T2 avec terrasse10m2 à partir de 185 000 $ T3 avec terrasse17m2 à partir de 225 000 $ LIVRAISON ET LOCATION IMMÉDIATE fINANCEMENTS ADAPTÉS

IMMO2G

PROMOTEUR CONSTRUCTEUR

06 70 02 20 26

MONTAGNE CATALANE

De TRA Rn VA iÈ Re UX T s OP eR PO mi RT né Un s iT és

Illustration non contractuelle • Dans la limite des stocks disponibles

Lotissement LES ANGLES Lotissement Terra del Sud

En coeur de station à proximité des pistes Vue exceptionnelle 7 parcelles 4 faces de 470m2 à 650m2 À PARTIR DE 140 000 € Immeuble LE PHŒNIX - 840 avenue d’Argelès 66100 PERPIGNAN : Email : bernard.carbonnell@orange.fr •

04 68 51 17 65 - 06 16 39 29 49

www.bernard-carbonnell-immobilier.fr

NOUVELLE ADRESSE : 74/76, avenue du Maréchal Joffre 66120 FONT-ROMEU

04 68 30 10 41 VENTE - SYNDIC - TOUTES LOCATIONS

Classe énergie

FONT-ROMEU Sur magnifique parcelle de 1700m², chalet en fustes, salon, salle à manger, cuisine américaine, mezzanine,3 chambres, salle d’eau, salle de bain, buanderie, garage + partie aménageable en RDC. Exposition plein sud avec vue panoramique. Réf. : 458 575 000 €

FONT-ROMEU Charmant duplex de 37m², entrée, séjour/cuisine, chambre, salle d’eau/wc, chambre en mezzanine, balcon, exposition sud. Parking extérieur. Réf. : 453 76 000 €

FONT-ROMEU Spacieux T3 traversant en parfait état, séjour, salle à manger, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bain, wc, balcon, garage individuel, cave. Exposition sud, belle vue dégagée. Réf. : 450 118 000 €

Classe énergie

FONT-ROMEU Plein centre-ville à 50m des télécabines, duplex de 40m², entrée, séjour/cuisine, chambre, salle de bain, wc, petite chambre aveugle à l’étage, grand balcon 7m², exposition sud. Réf. : 459 94 000 €

FONT-ROMEU Spacieux T1bis de 24m², entrée, séjour/cuisine, coin nuit, salle de bain, wc, grand balcon. Parking extérieur privé, exposition sud, belle vue dégagée. Réf. : 441 58 000 €

www.agence-delias.com 43

Achats - Ventes depuis 1986 Té

U cL

PyRénéES 2000 Chalet en fustes, 6 ch., gde cuisine intégrée, vaste séj./poêle à bois/ terrasse pano., garage poss. plusieurs vl, nbx rangements. Parfait état. 850 000 €

é S LU

Classe énergie

EgaT Chalet récent sur les hauteurs, panorama imposant, 4 ch., SdE, SdB, jacuzzi sur tsse ext. Cuis. équ./coin repas/séj./salon/ 2ème tsse. Garage. Parfait état. 390 000 €

S LU

LES angLES Chalet, 5 ch., 3 SdB, cuis. équ./ coin repas, séj./chem./terrasse ensoleillée vue lac de Matemale et Cambre d’Aze. Gge. État proche neuf. Vendu meublé. 710 000 €

S LU

Classe énergie

PyRénéES 2000 Calme, proche des pistes, chalet en cours de rénovation, 3 ch., 2 SdB. Grande terrasse parfait ensoleillement, vue montagnes. DPE en cours. 380 000 €

Classe énergie

PyRénéES 2000 Cadre prestige, chalet récent, parcelle 700m², beaux volumes, beau panorama. Constr. qualité, espaces de vie à écart chambres, accès PP, dble gge. 685 000 €

Té

U cL

Classe énergie

SUPERBOLQUÈRE Maison en pierres état neuf, vieux bois, pierres et poutres apparentes. Rénovation de qualité esprit très actuel. RdC : espace jeu, sauna. Garage. 954 000 €

Classe énergie

SUPERBOLQUÈRE Chalet +160m² hab., parcelle 950m². Séj./poêle à bois, SàM, cuis. équ. ind. Tsse ensoleillée vue Cambre d’Aze. Buand., gd garage porte auto. 478 000 €

04 68 30 26 26

PyRénéES 2000 Proche commerces/pistes, chalet 4F bénéficiant d’une très bonne expo., vue imposante montagnes. 2 chambres + cabine (2 lits superposés). 185 000 €

BOLQUÈRE Chalet luxueux, parcelle 1300m2, point de vue remarquable. SH 255m², 4 ch., 2 bains, SdE, gde mezz. Vaste séj./chem., gde 920 000 € terrasse sud. Garage.

M Ra

Classe énergie

M Ra

n HE

PyRénéES 2000 Calme proche pistes, chalet + appart. Ét. : 2 ch. + coin nuit, SdE, SdB, cuis. équ./séj./poêle/tsse. RdC : appart. 2 ch., SdE, cuis. équ./coin repas, jardin. Gge. 481 000 €

SUPERBOLQUÈRE Calme, idyllique, chalet 4 ch., 3 SdB. Accès PP, gd séj. sal./chem., tsse couv., cuis. équ. ind. Parcelle plate clôturée. Aucun vis-à-vis. Dble garage. 595 000 €

Classe énergie

S LU

BOLQUÈRE Très beau chalet de plain-pied construit sur magnifique parcelle de 598m² avec vue pano. sur les Pyrénées, 4 ch., 2 bains, garage, buanderie et sauna. 790 000 €

Té

U cL

Classe énergie

Té

U cL

7 , a v. M a l . J o f f r e - 6 6 1 2 0 F O N T- R O M E U

Achats - Ventes depuis 1986 Té

M Ra

i US

Classe énergie

SUPERBOLQUÈRE Résidence haut de gamme calme, prest. luxueuses, appart. 3 ch. + gd espace/velux. Séj./sal./chem., tsse 30m². Cave, garage fermé + pkg ext. privé. 586 000 €

Classe énergie

Té

cERdagnE Chalet 4F 2 nvx comprenant un haut de chalet avec jolie cuisine ouverte sur séj./coin repas ainsi qu’une chambre. Bas : 2 chambres, cuisine, salle d’eau. 245 000 €

SUPERBOLQUÈRE Très proche commerces/ pistes, accès de plain-pied, chalet récent 3F, jardin, gge. Grande entrée, 2 ch., SdE, 2 wc, séj./cheminée, cuisine équipée. 210 000 €

S LU

Classe énergie

S LU

Classe énergie

FOnT-ROMEU Appart. rénové, grande ch./ balcon + grande cabine (2 couchages supp.) Cuisine équipée, séj./coin repas ouvrant sur large balcon vue montagne. 149 000 €

S LU

Classe énergie

FOnT-ROMEU Der. ét./asc., appart. état neuf, 2 ch./accès balcon, mezz., SdE, wc. Cuisine semi-ouv. équ., coin repas, salon/tsse pano. Meublé/équ., gge ind. fermé. 215 000 €

E éc

Classe énergie

S LU

OdEiLLO via Parcelle 250m², mais. 4F, ch./ combles, pce à vivre/cuis. équ., séj./chem./ coin repas. SdE, wc. RdC : cave/buand. Tsse vue montagnes. Poss. extension. 140 000 €

SUPERBOLQUÈRE Parcelle 1000m² env., chalet point de vue exceptionnel, pleine nature, proche commerces, 4 ch., séj./chem./ tsse. Emplacement de qualité. 399 000 €

Té

U cL

Classe énergie

S LU

TaRgaSSOnnE Quart. rés., chalet, parcelle 436m², 4 ch., 2 bains, sauna, séj./ chem./tsse sud vue montagnes. RdC : studio ind./sauna/ jacuzzi + gge. Prest. luxueuses. 540 000 €

Té

SUPERBOLQUÈRE Chalet neuf et moderne, prest. haute qualité. Calme, ensoleillé. 3 ch./ douches et bains + gde mezz. Séj./poêle, cuis./SàM, grande terrasse. 730 000 €

Classe énergie

U cL

PyRénéES 2000 Quart. rés. vue imprenable Pyrénées proche pistes/commerces, grandes terrasses pano., 2 vastes salon chem., 4 ch. 2 grands garages automatisés. 635 000 €

U cL

Té

U cL

Classe énergie

FOnT-ROMEU Dans une résidence récente à proximité du centre, appartement composé d’une chambre, cuisine équipée, coin repas ouvrant sur séjour. 76 000 €

Classe énergie

FOnT-ROMEU Rés. proche centre, appart., ch. + cabine/fenêtre, cuis. équ. ouverte/coin repas/séj./large tsse pano. Emplacement pkg privé int. et casier à skis. 110 000 €

w w w. a g e n c e o l y m p e . f r infos@agenceolympe.fr

C.P. : 66-2006-281TGPT

Agence Réservez vos vacances en ligne sur

www.peyrot-immo.fr

*Dans limite des stocks disponibles. Visuel non contractuel.

Les ChaLets de Font-Romeu sud

21 parcelles plein sud

À proximité du centre de la station, dans un quartier calme. Exposition Sud avec Vue panoramique. A SAISIR ! Presentation complète sur le site : chalet.peyrot-immo.fr

A partir de

55 000 €*

Bourg Madame 04 68 04 68 04

A VoIR ABSoLument.

CAn VILAR Appt T3, 2ème ét. résid., rénovation récente ferme authentique du pays. Const. pierre, bois. Séjour coin cuis. équ., 2 chs, SdE/wc, comble. Expo sud. Cœur du village. Ref. : 4258 99 000 €

St pIeRRe deLS FoRCAtS Route des Pistes, local aménagé en appt T3, 1er étage. Séjour sud, coin cuis. équ., 2 chs Nord, SdE / wc, wc indép. Tsse 50m² env. Vendu meublé. Ref. : 4367 60 000 €

St pIeRRe deLS FoRCAtS Chalet luxueux proche pistes. 2 logements indép, parcelle 1150m². T5 et T2 cab. mezz. Gge 4 VL, caves, dép. jardin, tsse, cellier... Très belle réalisation d’archi. Ref. : 4005 672 000 €

Pyrénées 2000 04 68 30 05 75 HAmeAu 2000

LeS GRAndS HoRIZonS

Classe énergie

SupeR BoLqueRe Chalet bois situé sur 914m², coeur de la forêt. Salon/Séjour avec chem., cuis., SdB, WC, ch, 2 grandes mezz. Soubassement 205 000 € aménageable, gge. Réf. : 4413

pyReneeS 2000 3 pièces, proche pistes, calme. Hall, salon/séj., cuis. indép. 2 chs, SdB, WC indép. Loggia vitrée, vue pano. Meublé. Copro 69 141 000 € lots, ch. 200,69 € /an. Réf. : 4426

pyReneeS 2000 4 pièces, proches commerces. Hall, salon/séjour, balcon sud, cuisine indép. 3 chs, SdB, WC indép. Vendu meublé. Copro 161 lots, ch :1 044,33 € /an. Réf. : 4390 125 000 €

Peyrot

Agence Peyrot nouveau !

application mobile

45 ans d’expérience ! Transactions - Syndic - Location de vacances et à l'année

les angles 04 68 04 42 05 A SAISIR

FoRmIGueReS Appartement 40m2 en rez de jardin composé d’une pièce à vivre avec coin cuisine, une salle d’eau, wc, une chambre, un débarra. Vendu meublé. Bien en copropriété Réf. : 4352 86 000 €

LeS AnGLeS Chalet mitoyen avec terrasse, pièce à vivre avec coin cuisine, chambre, grande mezzanine, salle d’eau / WC, garage fermé au pied du chalet. Bien en copropriété : Nb de lots : 5. Réf. : 4288 108 000 €

LeS AnGLeS Studio cabine plein sud avec balcon et vue sur les pistes. 1 pièce à vivre avec coin cuisine, salle de bain avec WC. Vendu Meublé. Bien en copropriété. Ch. : 540,59 € /an Réf. : 4419 33 000 €

BeAuCoup de potentIeL

LeS AnGLeS Appartement T2 d’une superficie de 41.5m², situé au premier étage. Entrée, cuisine, séjour, chambre, salle de bain avec WC. Réf. : 4250 76 000 €

Font Romeu 04 68 30 05 21 LeS CAmpARoLS

LeS BICHeS

LeS pInSonS II

Font-Romeu Studio cabine proche golf et de forêt. Cabine salle d’eau / wc, salon/ séjour, coin cuisine, balcon sud. Vendu meublé. Placard à skis, box VL. Copro 235 lots, ch. 903,00 €/an. Réf. : 4307 55 000 €

Font-Romeu 3 pièces dans résidence de standing, proche CV. Hall, séjour / coin cuis. 2 chs, SDB, 2 wc, balcon sud. Box voiture. Vendu meublé. Copropriété de 22 lots, ch. : 163 000 € 1 242,33 €/ an Ref. : 4354

Font-Romeu 2 pièces cabine mezz. Coin cab., salon/séjour avec balcon expo sud, coin cuisine, salle de bains, wc indép. ch, mezz. Box voiture. Vendu meublé. Copro. 69 lots, 105 000 € ch. 934,53 €/an. Réf. : 4260 pLAne Sud

CentRe StAtIon

Classe énergie

LeS AnGLeS Appt 3 pièces : salon avec coin cuisine, 2 chambres disposant chacune de sa salle d’eau et de son wc. Vue sur le lac, vendu meublé, 2 places de pkg. Bien en copropriété : 15 lots, Ch.: 207 € /an. Réf. : 4272 86 000 €

LeS BICHeS

Classe énergie

Font-Romeu 2 pièces cabine dans résidence de standing. Cabine, salon/séjour avec balcon, coin cuisine, chambre, salle de bains, wc, box voiture. Vendu meublé. Copro. : 69 lots, ch. 831,25 € /an. Réf. : 4342 87 000 €

LeS AnGLeS Près des commerces, 3 pièces duplex. Pièce à vivre donnant sur balcon, vue imprenable sur lac. Coin cuisine à aménager, 2 chs, SdB, 2 wc. Vendu meublé, casier à ski et pkg. Bien en copropriété : 141 lots, Ch. : 1 277,78 € /an. Réf. : 4181 98 000 €

Classe énergie

Font-Romeu 4 pièces duplex. Salon/séjour avec cheminée, loggia, balcon. cuis. indép. avec balcon, SdB, SdE, wc indép. 3 chs, mezz., salon détente/sport, tsse sud 40m², cellier. 239 000 € Cours. Meublé. Réf. : 4180

Classe énergie

Font-Romeu 2 pièces cab. RdC résid. calme. Salon/séjour, coin cuisine, terrasse, salle d’eau, wc,chambre sud, cabine indép. Placard à skis, parking couvert. Vendu meublé. Copro. Ch. : 732,82 €/an. Réf. : 4371 76 000 €

« Dans votre recherche d’achat ou de location vacances, laissez-vous guider par les professionnels de la montagne pour redécouvrir un territoire d’exception, au cœur du Parc Naturel Régional des Pyrénées Catalanes. »

Joyeuses fêtes de fin d´année... baISSE dE prIX

Classe énergie

puyvalador Dans petite station, chalet entrée directe séjour/cuisine par terrasse vue pistes et montagnes, SdE/wc, une mezzanine aménagée en chambre. Réf. : 2698 65 000 € pyrÉNÉES SolEIl 04 68 04 31 31

loCaTIoN

Classe énergie

bolquèrE Magnifique maison de 170m² sur un terrain clos de 1700m², cheminée, 4 chambres, mezzanine, 2 garages, abris voiture, exposition Sud. 465 000 € alTI 2000 04 68 30 27 80

ESTavar Location de chalets au sein d’un Parc Résidentiel de Loisirs. Modèles de 4 à 6 personnes, PP ou avec mezz. Ouvert toute l’année. À partir de 39 € / nuit. l’ESCapadE 04 68 30 81 00

Location vacances - Achats - Ventes - Lotissements

5, av. Serrat de l’Ours - 66210 BOLQUERE

www.immobilier-pyrenees-2000.com pyrenees2000@orange.fr

Classe énergie

Carte Pro n° 66-2006-90-T-G

pyrÉNÉES 2000 Studio cabine 4 couchages, proche des pistes, balcon exposition sud et vue sur montagnes, placard à skis. 46 000 €

Classe énergie

pyrÉNÉES 2000 Agréable appartement T2 au pied des pistes, 1 chambre, balcon avec vue sur pistes, cave + placard à skis. 63 000 €

Classe énergie

aNGouSTrINE Maison 4 faces à rénover, cheminée, 4 chambres, SdB, wc, jardin arboré clos, lot. calme. DPE en cours. 145 800 €

pyrÉNÉES 2000 Spacieux 2 pièces rénové, cuisine équipée indépendante, cheminée, terrasse expo sud, belle vue sur montagnes. 113 000 €

Classe énergie

pyrÉNÉES 2000 Au pied des pistes, joli studio exposition sud, local à skis + cave, vendu meublé, parking résidence. 39 500 €

Classe énergie

04 68 30 27 80

EGaT Chalet en rondins, cuis. équipée, cheminée, 3 chambres, sauna, terrasse avec jacuzzi, vue 180° Pyrénées, garage. 498 000 €

PYRÉNÉES SOLEIL 2 avenue de Mont-Louis - LES ANGLES

Carte Pro. n° 66-2006-187-T-G-PT-PS

04 68 04 31 31 - www.ladresse-lesangles.com

Classe énergie

lES aNGlES Au rez-de-chaussée d’une résidence située à 50m des commerces, appartement avec séjour ouvrant sur double balcon, exposition Sud et Ouest, une cabine fermée (fenêtre), une chambre. Réf. : 2695 81 000 € lES aNGlES Appartement 37m² situé dans résidence au pied des pistes, composé d’un séjour avec coin cuisine aménagé, d’une chambre, d’une cabine, d’une salle de bains, wc indépendants. Réf. : 2709 97 000 €

lES aNGlES Agréable appartement rénové comprenant un séjour, un coin cuisine, une chambre, une cabine et une salle d’eau avec wc. Jolie vue sur le lac. Classe énergie

Classe énergie

Réf. : 2699

68 000 €

lES aNGlES Appartement lumineux séjour avec loggia intégrée vitrée superbe vue sur lac et montagnes exposition Sud Est, cuisine équipée, 2 chambrettes, salle de bains, wc indépendants. Réf. : 2691 80 000 €

ChoiSiSSEz votRE foRmuLE PouR voS vACANCES CôTé NATURE À Estavar, dans un cadre naturel préservé, bordé par la rivière Le Sègre : Vente d’Habitats Légers de Loisirs, avec possibilité d’achat de la parcelle Location de vacances, dans des chalets de 28m² à 44m² Parc Résidentiel de Loisirs ouvert toute l’année.

PRL L’ESCAPADE - Cami del Segre - 66800 Estavar

00 33 (4) 68 30 81 00 -

- www.lescapade.com 49

VOTRE CHALET INDIVIDUEL à la location ou à la vente

EN PYRÉNÉES CATALANES près de FONT-ROMEU TOUTE L’ANNÉE

2 parcs privés Chalets (H.L.L) de 2,3 ou 4 chambres 1 ou 2 salle de bains Calme, confort, espace, belle vue LE VEDRIGNANS**** - 66800 Saillagouse EL PASTURAL**** - 66800 Err Informations et réservations

www.levedrignans.com 04 68 04 04 79

contact@levedrignans.com

OURS DIRECTEUR DE LA PUBLICATION Daniel FLEURY ASSISTANTE DE DIRECTION Nathalie BARRIÈRE SERVICE COMMERCIAL Ingrid CASTEX Agnès chauvet-le goff Laurent DE TORO Nathalie FERRER ASSISTANTE COMMERCIALE Marine BRAMANT RESPONSABLE STUDIO Philippe PLUAL INFOGRAPHISTE Marlène LIGER BERNAL DISTRIBUTION INTÉGRÉE Yannick DESBOUCHAGES Création et distribution Damien PEREZ Responsable Guillaume REY Distributeur

Chemin des Gourgues BP27 66690 PALAU DEL VIDRE T. 04 68 68 41 80 F. 04 68 82 74 38 immo66@fa-com.fr www.immo-market.net

Édition Pyrénées-Orientales

Mensuel gratuit d’information sur l’immobilier et l’habitat. Petites annonces de professionnels.

Tirage : 45 000 exemplaires

Déclaration de tirage sous la responsabilité de l’éditeur

AUTRES ÉDITIONS IMMO MARKET Aude et Ouest Hérault

MENTIONS LÉGALES Code APE-NAF 7312Z Siret : 510 379 910 00019 - N° TVA Intracommunautaire : FR7751037910 Les manuscrits et documents envoyés ne sont pas rendus. En aucun cas le journal n’est responsable des documents qui lui sont confiés. Toute reproduction même partielle des articles et illustrations parus dans ce numéro est interdite, sauf autorisation préalable et écrite de la direction. Les articles insérés n’engagent que la responsabilité de leurs auteurs. Tous les prix de vente sont indiqués Frais d’Agence Inclus (FAI). Les prix sont à titre indicatif sous réserve d’erreurs typographiques. Imprimé en CEE - Ne pas jeter sur la voie publique.

IMMO MARKET© est une publication de la s.a.r.l. FA COM International Magazines

SUPER BOLQUERE Vends terrain 760m2 avec permis de construire accepté pour chalet en rondin plus soubassement en pierre. 156 000 € FoNT-Romeu

CASTEL PARC en plein cœur de Font-Romeu, sous le Grand Hôtel, programme de 13 chalets de standing en vieux bois et pierres.

Nous consulter* e

l sir el ai arc s p à re iè rn

FoNT-Romeu Lotissement de 9 parcelles. Dernière opportunité ! Parcelle de 505m2 pour chalet 4 faces.

Le Parc du Clos St Savin

Nous consulter*

FoNT-Romeu Complexe de 4 chalets individuels + chalet avec commerces et 2 appartements en

vieux bois, à partir de 100m2 habitables. Livraison fin d’année 2015.

Nous consulter* SAS Pyrénées Cerdagne Immobilier 6 Bd Campredon - BP 79- 66123 Font Romeu Cedex

Tél. : 04 68 30 20 87 Port. 06 07 38 59 17 54

*Dans la limite des stocks disponibles, document non contractuel.

Les 5 Flocons d’Argent

PROGRAMMES NEUFS LOCALISATION D E S P R O G R A M M E S N E UFS S U R P E R P I G N A N E T S A R ÉGION

Narbonne Béziers

Tautavel Estagel

Le Barcarès

Rivesaltes

Latour-de-France

Bompas Saint-Estève

Ille sur Têt

PERPIGNAN

Canet-enRoussillon

60 100 62 67

Millas

Canohès Vinça

Sainte-Marie 59 61 63

Thuir

Saint-Cyprien

Elne 68

des

Collioure Port-Vendres 56

Le Boulou

Céret

Argelès-sur-Mer

Espagne

Banyuls Cerbère

LIVRAISON ImmÉDIATE

BOMPAS (66) LES VILLAS DE LA GRANGE

Au coeur d’un domaine résidentiel

À SAISIR VENEZ VISITER NOTRE VILLA DÉCORÉE 78 avenue des Tamaris Angle rue de la Grange 66430 Bompas

Villas 3 et 4 pièces Terrasses orientées sud Garantie Icade(1)

Tous les jours de 8h30 à 20h

VOTRE CONSEILLER AU

01 41 72 73 74 www.icade-immobilier-neuf.com

FA Com Studio | 04 68 68 41 80 • (1) Renseignements auprès de nos conseillers - Icade Promotion - 35, rue de la Gare - 75168 Paris Cedex 19 - SASU au capital de 29 683 456 euros - RCS Paris 784 606 576 - N° Orias 13003036 - IOBSP Mandataire Non Exclusif - Carte T N°12384, préfecture de police de Paris. Illustration non contractuelle. Crédit photo © Roger Richter/Corbis

04 68 86 35 22 06 14 90 46 08

www.salanquepromotion.fr 3 RÉSIDENCES à Saint-Cyprien, Canet et Toulouges du T2 au T4

RÉSIDENCE LEO

à Toulouges

DÉMARRAGE DES TRAVAUx 1er TRIMESTRE 2016 R T 2 0 1 2 - LO I P I N E L - D O - G FA - A R - G PA C U I S I N E É Q U I P É E S U I VA N T M O D È L E - S A L L E D E B A I N S A M É N A G É E CHAUFFE EAU THERMODYNAMIQUE - VIDÉOPHONE - DIGICODE A S C E N S E U R - C L I M AT I S AT I O N R É V E R S I B L E - É Q U I P E M E N T P H O T O V O LTA Ï Q U E V O L E T S R O U L A N T S É L E C T R I Q U E S - I S O L AT I O N R E N F O R C É E V E N T I L AT I O N R É G U L É E - V I T R A G E S P E R F O R M A N T S

Photos non contractuelles - FACom Studio | 04 68 68 41 80

RÉSIDENCE LES TERRASSES DE LuCIE

TRAVAUx EN COURS

*Dans la limite des stocks disponibles - photos non contractuelles - FACom Studio | 04 68 68 41 80

à Saint-Cyprien Village

TRAVAUx EN COURS

RÉSIDENCE CHARLOTTE

à Canet en Roussillon

À LON U L A VE USS I U NO N RO E ET N CA

Méd i Canet

Dans un site privilégié, deux bâtiments à la vente, dédiés aux professionnels de la santé...

Méd i Canet Vente en VEFA

Son implantation et sa capacité d’accueil font de Méd i Canet un lieu privilégié, destiné aux Professionnels de Santé, médecins, dentistes, kinésithérapeutes, etc... Cet espace permettra de favoriser, diversifier et mutualiser l’offre de soins sur la commune de Canet-enRoussillon.

• 2 bâtiments en R+2 • 3 000m2 de surface privative • 150 places de stationnement Lot brut : à partir de 1920 € TTC/m2 * Lot équipé : à partir de 2580 € TTC/m2 * * : Prix pour une surface de 200m2 située au 1er ou au 2ème étage. Dans la limite des stocks disponibles, visuels non-contractuels

PRinCiPE dE diStRibution dES LotS

REZ dE CHAuSSÉE 2 lots bruts pour une surface totale privative de 426m2.

ÉtAgES Lots équipés (hors mobilier) avec possibilité de mutualisation (salle d’attente, local à déchets et ménage), surface privative de 506m2 sur ce niveau.

• dÉbut dES tRAVAux : 1er semestre 2016 • LiVRAiSon : 1er semestre 2017

Méd i Canet Direction PERPIGNAN

Direction CANET-PLAGE

Renseignements : medicanet@sillages.fr

Société publique locale Sillages BP 210 - 66141 Canet en Roussillon CEDEX Tél. : + 33 4 68 86 72 73 • Fax : + 33 4 68 86 72 35 contact@sillages.fr • www.sillages.fr Vers Perpignan

D617 Centre de Natation Arlette Franco

Méd i canet Vers Canet-Village

D81 Vers Sainte-Marie & Barcarès

Vers Canet-Plage

dEVEnEZ propriétairE En

LOCATION-ACCESSION(1) À pErpiGnan

Exonération dE taxE foncièrE pEndant 15 ans

VERNET EST Saint Génis des Tanyères

Construction RT 2012 - À étrenner

CHARLES BORDES

appartements t3 avec jardin ou terrasse, environ 68m2

à partir de 114 490 €*

Construction BBC - Dernières opportunités

TERRA VIVA

PERPIGNAN SUD Quartier Porte d’Espagne appartements t3 environ 60m2 exposition sud avec terrasses et place de parking en sous-sol

à partir de 120 000 €*

Conditions d’éligiblité à la location-accession : plafonds des revenus annuels 1 personne 23 779 € 4 personnes 40 643 € 2 personnes 31 709 € 5 personnes et plus 44 595 € 3 personnes 36 678 € (1)

Renseignements : 04 68 66 29 52 www.oph-perpignan.com 67

Devenir propriétaire

à Elne

DEPUIS

SANS APPORT c’est possible avec la location-accession*

POUR LE PRIX D’UN LOYER

- Exonération de taxes foncières pendant 15 ans - Frais de notaires réduits - TVA à taux réduit

OPÉRATIVE CO

DU LAN GUED

C-

U S SIL LO

04 68 50 85 03 - marcou-habitat.fr 30, boulevard Kennedy 66000 PERPIGNAN 68

*Sous réserve de plafond de revenus - voir conditions en agence

AVANTAGES :

TERRAINS & CONSTRUCTIONS

cabestany Les Portes de la Mer Parcelles 2, 3 et 4 faces à partir de 88 000 € Lot n°26 : 4 faces, 440m2 : 122 000 €* SpéciaL inveStiSSeurS : parcelles 2 logements

d pa ern rc iè el re le

perpignan Les Jardins du Clos Banet

Illustration non contractuelle • Dans la limite des stocks disponibles

t te rav rm a in ux és

Lotissements

Lot n°11 4 faces, 1649m2 Possibilité 2 logements : 188 000 €* Immeuble LE PHŒNIX - 840 avenue d’Argelès 66100 PERPIGNAN : Email : bernard.carbonnell@orange.fr •

04 68 51 17 65 - 06 16 39 29 49

www.bernard-carbonnell-immobilier.fr

CONSTRUCTEUR DE MAISONS PRÊTES-À-VIVRE

• Volets roulants • Éclairage • Chauffage... et bien plus encore!

Cuisine

équipée avec électroménager

Visitez notre showroom

Salle de bains

Meuble vasque Receveur extra plat Colonne hydro-massante Sèche serviette soufflant

Déco

Peintures Rideaux Placards Luminaires

Domotique

Box TaHoma Somfy Volets roulants connectés Capteur d’ensoleillement Détecteur de fumée connecté

Votre maison, prête à vivre 90m2 habitables, terrain compris :

2 chambres | 1 bureau | Pièce à vivre 47m2 | Garage

à partir de 166 300 €**

3 chambres | 2 bains dont suite | RdC | Garage

à partir de 190 600 €**

NOMBREUX TERRAINS DISPONIBLES

DÉCOUVREZ NOTRE CONCEPT SUR www.maisons-avenir-tradition.com *Conditions de l’offre à découvrir en agence. Offre non cumulable avec toute autre promotion passée ou à venir. **Maison à construire sur terrain sélectionné avec nos partenaires fonciers. Sous réserve de disponibilité du lot. Prix hors papiers peints, peintures, branchements, adaptation au sol et frais de notaire. Images, photos et visuels non contractuels. Prix énoncés « à partir de ».

CONSTRUCTEUR DE MAISONS PRÊTES-À-VIVRE

PERPIGNAN/VILLA EXPO 3 rue de Blanes - 04 68 51 70 45 perpignan@mat-fr.com

VOTRE CONSTRUCTEUR SPÉCIALISÉ DANS LA MAISON PRÊTE À VIVRE Venez découvrir et tester, dans notre showroom, tous les équipements compris dans votre maison...

Plus pratique : programmation à distance depuis votre smartphone, votre ordinateur ou votre tablette Plus économique : programmez votre chauffage en mode Éco Plus sûre : en cas d'absence, activez votre simulateur de présence

’E E D PA R

en partenariat avec

NOUVEAU : LA MAISON CONNECTÉE

*Hors frais de notaire, hors PPP, hors adaptation au sol et branchements - Photos non contractuelles - FA Com Studio | 04 68 68 41 80

...Cuisine, salle d'eau, portes de placards et toute votre déco !

IMMOB

Une démonstration en agence s'impose ! 24 ch. de Saint-Roch à PERPIGNAN - 04 68 52 54 01

www.oliviadeloustal.com

terrains

à bâtir

li co bre ns ch tr o uc ix te du ur

VInÇa

st laurent de la salanque

Véritable carte postale

À 5 MINUTES DES PLAGES

Terrains de 240m2 à 652m2

à partir de 49 350 €

Terrains 3 et 4 faces

à partir de 84 900 € *

ponteIlla nYls

st jean pla de corts

DERNIERS LOTS !

PRIX EN BAISSE !

Parcelles de 370m2 à 600m2

à partir de 89 900 €

Terrains à bâtir à partir de 54 900 € 49

Contactez Laura au 06

900 € *

86 77 55 37

Toutes nos offres sur

www.groupe-sm.com Photos non contractuelles. *Dans la limite des stocks disponibles - **Prêt complémentaire sur l’achat d’un terrain - Voir conditions en agence.

Maison F4 Plain Pied 86m2 habitables sur terrain 3 faces 415m2 clôturé. 3 chambres, cuisine / séjour 41m2 246 000 € frais notaire compris

Document non-contractuel. Dans la limite des stocks disponibles

Maison F4 90m2 habitables sur terrain 3 faces 365m2 clôturé. 3 chambres dont 1 parentale au RDC Cuisine / séjour 40m2 232 000 € frais notaire compris

11-66 PERPIGNAN

36 boulevard Kennedy 66000 PERPIGNAN 04 68 88 10 48 contact@hmgroupe.com

Joyeuses fêtes de fin d’année ! Rivesaltes

Villa 3 chambres + garage tout confort, climatisation + alarme, beau terrain 3 faces.

noUVeAU

166 500 €*

Prades

1ère ACqUisition

Jolie villa 3 chambres, garage, clim alarme sur terrain au calme.

146 000 €*

Belle villa tout confort 3 chambres + garage, clim., alarme sur parcelle 3 faces !

201 500 €*

CoNtACtEz-Nous ! 36 bd Kennedy - 66000 PERPIGNAN

contact@hmgroupe.com

04 68 88 10 48

Titulaire du droit d’usage de la marque Trabeco pour les départements 11 et 66 - photos non contractuelles

FAire Vite !

*Prix établis avec nos partenaires fonciers - Hors Frais de Notaire, branchements compris base de 10 ml - FA Com Studio • 04 68 68 41 80

Alenya

Proche Canet sur beau terrain 3 faces, villa tout confort + garage, 3 chambres, climatisation + alarme.

A sAisir

177 000 €*

Argelès sur Mer Bord de mer

sur belle parcelle bien orientée, villa contemporaine 3 chambres tout confort, climatisation + alarme.

196 500 €*

Pia 1ère ACqUisition

PC ok livraison été 2016, villa 3 chambres sur terrain plein sud.

135 000 €*

Vinça sur terrain expo plein sud Villa 3 chambres + garage tout confort climatisation + alarme.

Centre VillAge

141 000 €*

Saint-Estève AU CAlme

tout confort, villa 3 chambres + garage, climatisation, alarme sur parcelle 3 faces.

197 700 €* 79

TERRAINS À BÂTIR NÉFIACH

MAUREILLAS

Lotissement “L’Oliu”

Lotissement “Las Feixes”

TA offerte - à partir de

Parcelles de 162m2 à 1087m2 à partir de

BAGES

VERNET LES BAINS

Lotissement “Les Templiers”

Lotissement “Les 3 Bergers”

Parcelles de 205m2 à 1000m2 à partir de

Parcelles de 1050m2 à 1400m2 à partir de

53 900 €

39 900 €*

109 900 €*

PORT-LA-NOUVELLE - Lotissement « Côté Mer » - Éligible Loi Pinel NÉFIACH - Lotissement « L’Oliu » - TA offerte MONTNER - Lotissement « Le Clos de la Coste » - Dernier lot 480m2 CORBÈRE - Lotissement « Le Clos des Tilleuls » - Parcelles de 363m2 à 473m2 ESPIRA DE L’AGLY - Lotissement « Les Jardins d’Anna » - Parcelles de 173m2 à 206m2 PERPIGNAN - Lotissement « Les Allées du Mas Canteroux » - Parcelles de 208m2 à 467m2 TRESSERE - PROCHAINEMENT NOUVEAU LOTISSEMENT

à partir de 46

900 €* 900 €* à 69 900 €* à partir de 79 900 €* à partir de 49 900 €* à partir de 64 900 €* à partir de 49

*Voir conditions en agence.

49 900 €

*Dans la limite des stocks disponibles - Visuels non contractuels

Terrains à bâtir LE BOULOU

Au pied du Massif des Albères avec une vue exceptionnelle. Proche de la Mer et aux portes de l’Espagne, dans un environnement unique. Découvrez ce havre de paix. Livraison immédiate !

Parcelles à partir de 48 900 €*

Bureau de vente sur place, de 10h à 18h, les lundis et jeudis Fermé du 23 décembre 2015 au 7 janvier 2016

www.terrains-leclosdubois.com - 06 34 48 21 57 / 06 10 82 56 51

LES VILLAS SUDINE VOTRE MAISON PERSONNALISÉE ET UNIQUE

Neuf et rénovation Tous types de constructions Maisons passives ou à énergie positive

Un spécialiste à votre écoute : Joseph SILVA, Maître d’œuvre 21 boulevard des Pyrénées à Perpignan - info@villas-sudine.com

www.villas-sudine.com - 04 68 34 20 53 82

Les Toits de la

Ruiz père et fils Maîtres constructeurs depuis 23 ans

Méditerranée Peut-on faire une étude béton et parasismique sans avoir fait une étude de sol ? À quoi sert une étude béton ? Est-il raisonnable de se passer de l’assurance dommage-ouvrage ? La garantie décennale est-elle suffisante ?

Quels sont les risques si je construis en prenant moi-même une entreprise générale ou des artisans ?

l’étude de sol et de béton, l’assurance dommage-ouvrage, les garanties de remboursement des acomptes et de livraison sont prévues dans nos devis.

une équipe inchangée depuis 1992 à votre service Vue exceptionnelle sur le Canigou et les Albères, un endroit qui vous permettra de vivre en harmonie avec la nature

Villa 4 chambres 239

000 €*

17 rue des Glaïeuls • 66000 PeRPiGnAn

04 68 66 08 88

06 34 48 21 57 • 06 10 82 56 51 www.toitsdelamediterranee.com 84

Maquette FA Com Studio : 04 68 68 41 80

Posez les bonnes questions

*Tarif donné pour la signature d’un contrat de vente en l’état futur d’achèvement avec la SCI Phoebus. Prix hors peintures et papiers peints, aménagement jardin et cuisine et frais de notaire. Illustrations non contractuelles. Voir conditions en agence.

Un certain art de vivre

Votre villa clés en mains ou à la carte C’est une entreprise de maçonnerie qui pilote et qui coordonne un groupement d’artisans pour la réalisation de votre villa personnalisée C’ESt un PRix RESPECté POuR dES tRAVAux ACCOmPLiS

- nOS PROJEtS -

ARGELÈS PLAGE Villa mitoyenne, 3 chambres, cuisine séjour 48m2, garage, terrasse.

194 580 €*

SAint CyPRiEn Villa 3 faces sur 420m2, séjour traversant, 3 chambres, 2 bains, 2 wc, grand garage.

235 300 €*

POLLEStRES Villa F4/5, garage, porche d’entrée, 3 faces sur 330m2.

196 800 €*

SAint EStÈVE Villa 3 faces sur 360m2, 3 chambres, 2 bains, 2 wc, cuisine séjour double orientation.

191 220 €*

200 560 €*

ALEnyA Belle villa, cuisine séjour traversant, 3 chambres, 2 bains.

205 630 €*

*Voir conditions en agence - FA Com Studio | 04 68 68 41 80

SALEiLLES Villa 3 faces. RdC : grand séjour, chambre parentale. Étage : 2 chambres, bains, wc. Terrasse.

Prix pour villas clés en mains, prêtes à habiter construites selon les normes RT 2012

gerard.vezinhet@wanadoo.fr - 3 rue Eugène Chevreul à Perpignan

06 64 95 60 04

www.sarlamvconstruction.fr

HABITAT & DÉCO

DEPUIS PLUS DE 30 ANS l’expérience ne s’improvise pas ! Spécialiste dans la pose de : Carrelage et faïence Piscine Marbre, pierres naturelles... Chape fluide pour plancher chauffant Etanchéité, drainage, acoustique sous carrelage

8 rue Galy Galdric à Saleilles 06 43 86 44 77 www.murillo-carrelage.fr 86

Venez dĂŠcouvrir notre nouvelle

salle dâ&#x20AC;&#x2122;exposition avenue Julien Panchot

Cuisines, salles de bains, plomberie, sanitaires, carrelages

sur plus de 3000m ... 2

NOUVELLE COLLECTION 87

14 Box cuisines entièrement montées et équipées !

21 Box salles de Bains en situation

des centaines de propositions

800m2 de carrelages et faïences • Plus de 70 meubles de salle de bains en présentation • Baignoires balnéo en fonctionnement • Cabinets de toilettes (toilettes japonnaises en fonctionnement)...

Le saviez-vous ?

a une deuxième adresse à perpignan Bld Paul Langevin (voir ci-contre) Espace de vente et salle d’exposition, peinture, menuiserie, etc...

PEINTURES

MENUISERIES 89

2 adresses pour mieux vous servir : Peinture, menuiserie : 253, Bld Paul Langevin • Perpignan

04 68 56 68 97

Horaires d’ouverture :

Du lundi au vendredi : de 8h45 à 11h45 et de 14h00 à 18h00 Fermé le samedi

Cuisines, salles de bains, carrelages : 3760 Av. Julien Panchot • Route de Thuir • PERPIgNAN

04 68 56 99 99

www.ccl.fr 90

Maquette FA Com - 04 68 68 41 80

Horaires d’ouverture :

Du lundi au vendredi : de 8h45 à 11h45 et de 14h00 à 18h00 Samedi : de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00

| 04 68 68

41 80

N: ÉCLOSIO tte Une rece pérative de la Coo LEMAL t de Lauren

Fa Com studio

Sep

Photo ©Phili

ppe Klein

rant

• N° 33 e 2014 / Octobr tembre

au - rest

4**** hOtel

nOs

€* POur R À 25 DÉJEUrtN7jE/7 midi & sOir

os Exp : is des and Pala notre st bre, r octo ouver su osition au 6 xp tr du 3 nous re 0m2 d’e Venez us de 40 pl

t.com illa-duflo | www.v Perpignan sert +9€)

mbre elle Nove e nouv tr rant Cou uvrir no TION... déco POSI Venez LLE EX SA

*Voir au dos

Ouve

12/09/14

67 67 nnezan à plats / Des 04 68 56 oint albert do de 2 entrées et 2 rond-p rée + Plat (choix : Ent

4 TOBRE 201 BRE / OC riel gratuit Bimestnées-Orientales

SEPTEM

Édition :

Pyré

12/09/14

17:09

17:14

1 3-OK.indd

ine-3

couv-cuis

LA MEILLEURE RECETTE *

quement

Le midi uni

-33.indd

r-cuisine

cavalie

POUR COMMUNIQUER

L’Ancienne Ec ole RESTAUR

ANT

La recett studio

| 04 68

68 41

d’Hélène

Fa Com

E N D IR EC T DE LA

MER

Évadez-vous et découv rez d’autres saveurs Nouve lle à côté de chez nous... carte d’a ut Ou plus loin ! à dé couvrir omne

ail : cont

04 68 68 Studio -

04 68 22

DEL VID RE

34 09

act@anci

enne-ec

FA COM

20, av. Jolio t Curie • 66690 PAL Rés AU

ervatio www.anc n au ienne-ec ole.fr • E-m

ESCAPADE

GOURMANDE

41 80

Photo

nO POur 5€* ER À 2 ir DÉJEveUrtN7j/7 midi & sO

s aux Clafoutihes pêc

t de la mer.

ole.fr

Maquette

ippe Klein

uran

©Phil

a rest ** l 4** hOte

En direc

Ans e Ger bal

om duflot.c ) .villa- n | www à Perpignats / Dessert +9€ 67 67 donnezan rées et 2 pla 68 56 -point albertt (choix de 2 ent

• La Crié e / PO RTVEN

DRE S / 04 68 98 46 00

rond : Entrée + Pla ment

i unique

Le mid

40 000 exemplaires

Demandez le menu : Bimestriel gratuit sur la cuisine en Pays Catalan, distribué sur les PyrénéesOrientales. Plus de 100 pages couleurs, avec de nombreuses recettes, des dossiers sur les produits du terroir, des portraits des grands chefs de la région...

04 68 68 41 80 • cuisine66@fa-com.fr

www.lacuisinedecheznous.fr 91

économisez votre énergie Poêle

Solaire

Climatisation

Isolation

Chauffe-eau Thermo et CESI

Puit de lumière et led

PROLONGATION DU CRÉDIT D’IMPÔTS 30% JUSQU’AU 31 DÉCEMBRE 2016  Nous gérons l’intégralité de vos dossiers administratifs, crédit d’impôt, aides de l’ANAH, Eco-PTZ, financement par notre partenaire DOMOFINANCE, ainsi que l’ensemble des démarches auprès d’ERDF dans le cadre du photovoltaïque.

04 68 67 25 15 - www.domagest.com 92

COMMUNICATION / ALARME / ANTENNE

BIENVIVRE

BIEN-

COMMUNIQUER

antenne tv - tnt - satellite internet par satellite télécommunication téléphonie câblage informatique réseau optique wifi vdi visioconférence

sécurité alarmes détection incendie télésurveillance vidéoprotection domotique automatisme contrôle d’accès interphone sonorisation

BIEN-

PROTÉGER

installer et protéger

votre bien-être 2 rue Chasselas - espaCe polygone à perpignan contact@c2a-france.com

04 68 52 12 00 • www.c2a-france.com 93

CUisiNes

BaiNs

dressiNgs

Entreprise familiale avec une expérience de plus de 25 ans, Cuisines de la Grone vous reçoit dans les meilleures conditions afin de vous guider et de vous conseiller dans le choix de votre cuisine, salle de bain ou dressing. Quel que soit votre budget, nous respectons nos valeurs qui sont : • Qualité de prestation haut de gamme • Votre satisfaction Venez nous voir dans nos deux showrooms ! Nous étudierons ensemble votre projet dans une ambiance chaleureuse pour faire quelque chose d’unique...

PLaCards et dressiNgs

Modulables à l’infini, ils s’accommodent de toutes les situations, se conjuguent sur tous les tons et s’ajustent à vos espaces, quels qu’ils soient. Plier poser, suspendre, vous en conviendrez très vite, ranger peut enfin devenir un plaisir.

Cuisines de la Grone

*Selon arrêté préfectoral du 6 janvier au 16 février 2016 - FA Com Studio | 04 68 68 41 80

Une famille qui se rassemble pour des projets qui vous ressemblent.

Nous vous proposons une étude personnalisée, stylisée adaptée à vos besoins et envies. Un chiffrage détaillé élément par élément et perspective 3d de votre futur aménagement sera effectué par nos techniciens conseils.

SOLDES* DE FOLIE DANS NOS 2 SHOWROOMS

ZA 1 bis rue des Faisans 66700 Argelès-sur-Mer 20 carrer d’en Cavailles 66160 Le Boulou

04 68 81 02 49 www.cuisinesdelagrone.com

n. et NARB

ONNE

N°

EXCEPT IONNEL uée dan

s un qua rtier cal ord du me can agréable al de la Robine , et és et com pratique, merces.

N°

vous da ns u T3 au T5

oFFreselles ionn eXcept

ût et le go L’esprit tecture de l’archi collections

de par ons des itecture, t des mais son arch est le refle chacune est unique, par on e qu’elle traBeco n, unique parc vos goûts. Mais ratio n, ou «très lité et de sa déco personna votre régio projet nos de votre dans le style de votre soit e ent se tienn quel que Patrimoin oraine», traBeco guer avec contemp es régionaux et à dialo connaître ialist ontrer 35 spéc vous renc mieux vous prêts à r apprendre à aits. vous, pou vos souh x cerner et mieu

PÉRATIVE OO

DU LAN GU

parcours

fléché

CONSEIL VOTRE

0 com 08 10m m o41 neuf. b i l i e rdepuis appel local prix d’un

r de

cteu

stru

sons

surtaxé fixe non

88 10 48

co.fr

vi e ser

Voir page

-i i c a d e elles vidu

indi

mai

réné

-O

Con

un poste

e 35 ag

r à vot nces

les / N°63

É 32 77 60 UT VEA IR... OU R S N COUV NOLERDAU É 100 À81 0 age ir p

de Angle Rue Tamaris des Avenue Bompas 66430

Titulaire

de du droit d’usage

rienta

n - 04 68

PerPigna

- 66000 w.trabe om- ww 11 et 66. ents mgroupe.c pour les départem la marque

d Kennedy

@h contact

ées-O

obilier.co

UeLLes

s inDiviD

isons trÈ

Les Ma 36 boulevar

Pyrén

Liv n Changez de raison 20 ratio e gu 15 vie,choisisin sez au la mer décoré villa! di 27 et GRUI vendre28 Mars ESPAC SSAN E EPH saMedi YRA SIBA DE PR ez-nous trO rencon e MOTIO Voir pag N 04 ac e 21 sur pl la Grange 68S

ur rendez 43 41 34 -vous terra nee-imm

U S SIL

Au coeu

s accueil

- 04 68

-RO

AS BOMP AS LES VILL ANGE l GRaine résidentie DE LA r d’un dom

Le site de votre magazine immobilier fait peau neuve !

Retrouvez son contenu et plus encore sur

www.immo-market.net 96

i n n o v a n t | e s t h é t i q u e | p e r f o r m a n t | r é s i s ta n t Le revêtement de sol perméable

AMénAgeMent et entretien extérieur

une perméabilité durable et totale à l’eau qui supprime flaques, écoulements indésirables, ravinements et un retour aux nappes phréatiques par infiltrations.

06 61 41 76 46 - PERPIGNAN www.paysage-sans-limite.fr www.facebook.com/paysagesanslimite.sarl 97

vous souhaite une excellente année 2016... Retrouvez-nous pour les soldes du 6 janvier au 16 février

Porte d’Espagne - RN9 Lot. le Grand Chêne PERPIGNAN - 04 68 56 82 07

Mas Guérido - 1 rue Aristide Bergès CABESTANY - 04 68 50 83 13 98

NOUVEAU ARGELÈS SUR MER RÉSIDENCE

* : Dans la limite des stocks disponibles - Visuels non contractuels • FA Com Studio | 04 68 68 41 80

L’Écrivain Petite résidence de 11 appartements

Du T2 au T3, terrasse ou jardin avec garage et parking. Exposition plein sud

à partir de 158 000 €*

RÉSIDENCE

La Palangre ARgElèS PlAgE Travaux démarrés

Appartement T3, avec garage ou parking, terrasse vue mer

à partir de 380 000 €*

FA C E

L A

M E R

04 68 95 62 84

www.athaner-immobilier.com 24 avenue des Flamants Roses - Argelès sur Mer

EXCLUSIVITÉ

PERPIGNAN SUD (66)

DOMAINE DU PARC

Une signature contemporaine

APPARTEMENTS

2 ET 3 PIÈCES

Renseignements et vente :

Av. de la Côte Radieuse / Rue du Pic du Barbet 66000 Perpignan

Résidence intimiste et sécurisée Jardins ou terrasses

Tous les jours de 8h30 à 20h

VOTRE CONSEILLER AU

01 41 72 73 74 www.icade-immobilier-neuf.com

*Voir conditions auprès de nos conseillers commerciaux. FA Com Studio | 04 68 68 41 80 - Icade Promotion - 35, rue de la Gare - 75168 Paris Cedex 19 - SASU au capital de 29 683 456 euros RCS Paris 784 606 576 - N° Orias 13003036 - IOBSP Mandataire Non Exclusif - Carte T N°12384, préfecture de police de Paris. Illustration non contractuelle. Crédit photo © Roger Richter/Corbis

100