樂 齡 再 造 友善城市中的高齡養護站 編著: 劉威宏/李政緯 指導老師: 陳鼎岳 空間設計室內組
目 錄 01-前言 02-動機 03-目的 04-研究參考文獻彙整 05-研究成果彙整 06-研究結論 07-研究發展基地特質屬性 08-基地選址 10-研究置入基地與Programs整合 11-使用者分析 09-Programs特質屬性
目 錄 12-定性定量 13-案例分析-轉化設計概念與手法 14-量體發展 15-室內風格-案例分析 16-資料參考來源
01.前言 隨 著醫療與科技的進步，老年人口平均壽命延長且生育率不斷 下降，使得人口比例迅速老化，高齡化是全球先進國家的普遍現象 ，台灣1993年已邁入高齡化社會，2018年轉為高齡社會，2020 年人口數呈現負成長，並預計在2025年到達超高齡化社會，然而 高速的人口結構轉型將會壓迫現有空間，使人的行為與活動在空間 中失衡。 7％↑ 14％↑ 20％↑ 1993 2016 2018 2020 2025 高齡化 長照2.0 預防醫學 (在地老化) 老人再造 (普設長照機構) (由政府轉私人營運) 長照1.0 2006 現在 2022 高齡社會 人口負成長 超高齡 政策走向 時間 1993 2018 2022 2025
02.動機 面 對人口老化問題，從早期的有病再醫，排斥進入醫院與藥局 的社會觀念，轉為中期對於預防勝於治療的態度，使逐漸將藥局與 醫院社區化，到現在面臨高齡化社會產能不足的影響，使社會風氣 轉為活到老做到老的社會轉型，在退休後依舊保持產值。 醫療水準的提升，也使得高齡者不必擔心基本的生理與安全需求， 進而提升到心理需求與自我滿足的層次，但隨著年齡增加，身體機能 逐漸下降，使得原有的空間對於高齡者不友善 。
03.目的 在 交通便利與醫療資源先進並且生活機能良好的城市蛋黃區中 ，尋找出維持高齡者產值的可能性空間，並創造出以高齡者需求為本 的機能空間，使在地的工作者們能夠在熟悉的環境中安享晚年，不會 因為退休或年老而受到城市的排擠與歧視，進而要求他們告老還鄉或 者重新適應新的環境，也讓既有的城市不會受到人口轉型帶來的壓迫 ，並且落實國家在地老化的社會政策。
04.研究參考文獻彙整 4-1.Burton&Mitchell移動空間 4-2.高齡友善公共空間規劃原則 4-3.梅斯通用設計 4-4.馬斯洛需求層級理論 4-5.WHO全球高齡友善城市高齡友善環境監測指標 4-6.綠建築九大指標 1.熟悉性 2.特殊性 3.舒適性 4.易讀性 5.可及性 6.安全性 六項設計原則： 1.包容性 2.可及性 3.支持性 4.安全性 5.便利性 6.舒適性 六項評估原則 : 1.公平性 2.易感性 3.省能性 4.易操作性 5.靈活性 6.寬容性 7.空間性 七項設計原則 : 1.生理需求 2.安全需求 3.社會需求 4.尊重需求 5.自我實現需求 五大需求: 1.交通 2.安居 3.公平性 4.社會參與 5.戶外空間和建築 6.敬老與社會融入 7.公民參與和就業 8.溝通與訊息 9.社區支持與健康服務 九大面向指標 : 1.生物多樣性指標 2.綠化量指標 3.基地保水指標 4.日常節能指標（必要） 5. CO2減量指標 6.廢棄物減量指標 7.室內環境指標 8.水資源指標（必要） 9.污水垃圾改善指標 1
05.研究方法- 案例分析比較差異 Kampung Admiralty 5-1案例簡介 九如城養老養生綜合體 5-1.1比較差異 動機 目的 社區整合集合式住宅新風貌。 老齡化社會下的全新模式。 為同一個屋簷下的居民整合公共設 施與服務，打破人與人之間的隔閡 ，解決高齡化問題。 打造多功能性的養老綜合體，打破傳統 三代同堂的居住方式，創造終身幸福居 住的家。 性質明確的集合式住宅與實驗性質的整合空間 結 論 結 論 同為整合性住宅，但社會文化不同使高齡需求空間類型不同
醫療 體驗 康復 療養 運營 服務 數據 信息 廚房 食品 研究 培訓 05.研究方法- 案例分析比較差異(議題) 空間整合機能 三明治垂直聚落(All in One Village) 公寓社區、醫療中心、社區廣場 全方位養老養生服務系統 (老人機能需求綜合體) 醫療體驗、康復療養、運營服務 數據信息、廚房食品、研究培訓 結 論 結 論 以不同的機能與需求空間創造出對於老人的友善空間 公寓社區 醫療中心 社區廣場 機能 整合 基地位置 位於非都市地段，生態資源豐富 ，需考慮與自然的結合 都市內，交通便利、生活機能良好 ， 需考慮市容與體積限制 。 基地特點受周遭環境條件影響而有變化
05.研究方法- 案例分析比較差異(議題) 使用者與公共空間 動線 居住者的年齡層分布廣，讓公共空 間的使用需求多樣化。 居住者以老人為主，開放空間使用 行為單一。 垂直動線使不同年齡層的互動性增 加，動線多元且具備相似性。 以水平動線為主，使各樓層的巡迴 動線較單一。 結 論 透過不同的動線排列方式使移動空間友善，創造出熟悉性 結 論 空間受使用者的不同而多樣或單一化 綠化 垂直綠化設計，減少熱島效應與 增加生物多樣性以及視覺享受。 周遭既有綠帶與湖水，受大自然環 繞。 結 論 綠化與建築的比例不同，使建築物與外界產生區分或延伸
缺乏無障礙 設施 交通不便 生活資源匱乏 原居住空間 不友善 無人照顧 社會偏見、 歧視 不友善空間 06.研究結論 對 於高齡者而言，在交通便利與醫療資源先進並且生活機能良 好的整合性需求空間必須建立在具有友善的公共空間和熟悉單一的 移動空間以及通用設計上，且此基地必須具有潛藏老人產值再造的 可能性，以符合老人的心理需求，作為在地老化基地選擇要件。
07.研究發展基地特質屬性 交通便利 醫療資源 就近豐富 生活機能良好 貼和自然環境 、日照充足 友善的公共戶 外空間 熟悉單一的 移動空間 通用設計 無障礙空間及 設備 潛藏高齡者 產值再造可能性 高齡友善空間
08.基地選址 台中 ->七期->秋虹谷->落點位置 8-1台中 舊 有的火車站帶動早期中區的繁榮，都市擴張重劃以及大型交通建設陸續完 工後，在交通便利的影響下導致人口大量移入，人口重心受到交通建設的影響，逐 漸南移，重劃區的成功也使政府將七期轉為新市政中心，也帶動台中市整體與周遭 副都心得繁榮，讓台中市被NCC連續數年評選為全台最適合移居的城市，也讓人口 成長數為六都之冠。 8-2台中區域分析 01.大型醫療設施分布 02.大型樂齡中心分布 ＋ ＋＋ ＋ ＋ ＋＋ ＋ ＋ ＋ ＋ ＋ 復健中心 ＋ 醫療中心 照護中心 樂齡中心
03.副都市中心 04.金磚四區 05.特色發展區 08.基地選址 台中 ->七期->秋虹谷->落點位置 七期重劃區(新市政) 中區舊市政(文化) 台中港特區 清泉崗機場 烏日高鐵門戶(交通) 豐原山城核心 水楠經貿園區(經貿) (山城) (交通) 七期 八期 博物館特區 美術館特區 七期重劃區 中區舊市政 台中港特區 清泉崗機場 烏日高鐵門戶 豐原山城核心
台中市
8 4 2 2 8 2 7 6 7 2 3 9 1 0 . 2 7 1 1 8
1 0 6 年 1 8 1 5 3 0 9 0 6 9 4 3 1 7 7 1 3 0 3 9 9 5 2 7 8 7 0 7 0 1 0 9 0 7 3 3
1 0 7 年 1 9 6 0 6 7 9 3 4 0 9 3 2 9 9 1 3 2 2 4 6 7 2 8 0 3 8 9 4 1 1 . 5 0 0 6 8
1 0 8 年 2 1 2 3 5 2 9 6 3 9 8 3 4 1 1 9 3 4 2 8 6 9 2 8 1 5 2 6 1 1 2 1 7 8 9 4
1 0 9 年 2 3 0 3 0 3 9 9 1 4 1 3 5 1 6 0 3 6 4 6 0 4 2 8 2 0 7 8 7 1 2 . 9 2 5 6 1
1 1 0 年 2 5 0 4 8 6 9 9 9 4 4 3 6 3 2 2 3 8 6 7 5 2 2 8 2 0 9 4 3 1 3 . 7 1 0 0 3
1 1 1 年 2 6 7 4 5 2 1 0 1 5 1 1 3 7 4 9 9 4 0 6 4 6 2 2 8 1 23 0 8 1 4 . 4 5 2 9 7
08.基地選址 台中 ->七期->秋虹谷->落點位置 8-3人口數據 0 50000 100000 150000 200000 250000 300000 85歲以上(人) 75-84歲(人) 65-74歲(人) 111110109108107106105104103102 6 5 7 4 歲(人) 7 5 8 4 歲(人) 8 5 以上(人) 總計(人) 總人口數(人) 老年比(％) 1 0 2 年 1 3 8 4 5 3 8 0 9 9 3 2 4 5 6 0 2 4 4 0 0 6 2 7 0 1 6 6 1 9 0 3 1 7 0 3 1 0 3 年 1 4 5 7 2 5 8 2 3 5 8 2 6 7 5 1 2 5 4 8 3 4 2 7 1 9 8 3 5 9 . 3 6 9 4 6 5 1 0 4 年 1 5 4 6 8 2 8 4 9 4 5 2 8 5 1 2 2 6 8 1 3 9 2 7 4 4 4 4 5 9 7 7 0 2 4 5 1 0 5 年 1 6 6 0 8 4 8 7 8 0 2 3 0 3 4 2 2
西屯區
1 2 3 4 3 5 6 1 4 2 3 2 8 2 0 2 8 5 2 2 4 8 3 1 9 . 0 2 2 3 3 2 3 3
1 0 7 年 1 3 5 7 0 5 8 1 1 2 3 8 5 2 1 7 6 6 2 2 7 1 4 7 9 . 5 8 2 3 4 0 9 5 1
1 0 8 年 1 4 8 3 0 6 0 9 7 2 4 4 5 2 3 3 7 2 2 2 9 0 0 5 1 0 2 0 5 8 9 0 7
1 0 9 年 1 6 3 1 4 6 3 8 5 2 4 6 9 2 5 1 6 8 2 3 0 6 1 1 1 0 . 9 1 3 6 1 6 4 4
1 1 0 年 1 8 0 2 3 6 5 5 8 2 4 7 0 2 7 0 5 1 2 3 1 7 2 7 1 1 6 7 3 6 50 4 6
1 1 1 年 1 9 4 0 1 6 6 4 3 2 4 9 2 2 8 5 3 6 2 3 0 8 1 7 1 2 . 3 6 3 0 4 0 8 5
0.8基地選址 台中 ->七期->秋虹谷->落點位置 0 5000 10000 15000 20000 85歲以上(人) 75-84歲(人)
111110109108107106105104103102 6 5 7 4 歲(人) 7 5 8 4 歲(人) 8 5 以上(人) 總計(人) 總人口數(人) 老年比(％) 1 0 2 年 8 7 6 1 5
1
1
.
1
年 9
7
1
年 1
1
年 1
1
年
65-74歲(人)
0 2 2
8 4 2
5 6 2 5 2 1 3 1 7 6 7
3 2 9 6 2 4 3 4 8
0 3
3
9 5 0 7 2 2 0 0 4 1 6 4 5 5 2 1 5 6 9 8 7 . 6 2 8 7 2 1 6 3 9
0 4
0 1 9 3 5 2 2 2 2 1 1 4 1 7 5 2 9 2 1 8 7 8 8 8 . 0 1 1 8 6 5 3 6 7
0 5
1 0 9 9 5 3 6 2 2 2 5 9 1 8 7 2 0 2 2 1 9 4 2 8 . 4 3 4 6 3 6 0 7 6
0 6
08.基地選址 台中-> 七期 ->秋虹谷->落點位置 七 期重劃區為台中交通最便利的地方，能夠快速銜接國一與台74線，朝馬地區 更市客運樞紐，將來台中的綠線與藍線皆會通過此區，提升大眾運輸的便利性，也是 全台高樓數量最多的大樓密集區，鄰近許多學區與綠地公園，為生活機能最良好的地 區。 8-4七期 8-5七期區域分析 台 灣 大 道 南下 市 政 路 南下 北上 北上 黎明路二段 至善國中 上安國小 道禾實驗教育 惠來國小 黎明國小 基 地 位 置 基 地 位 置 南下 市 政 路 南下 北上 北上 黎明路二段 世貿中心 台中歌劇院 時代廣場 大遠百 新光三越 新市政 老虎城 台中林酒店 台 灣 大 道 01.主要建設分布 02.學區分布
08.基地選址 台中-> 七期 ->秋虹谷->落點位置 南下 市 政 路 南下 北上 北上 潮洋環保公園 秋紅谷 朝馬運動中心 惠泰公園惠安公園 夏綠地公園 公一之三公園新市政公園 逢甲公園 福星公園 基 地 位 置 台 灣 大 道 黎明路二段 環保公園 基 地 位 置 南下 南下 北上 北上 黎明路二段 ＋ ＋ ＋ ＋ ＋ 晨悅診所 ＋ ＋ ＋ 優康家診所 三和診所 璟德診所 醫龍中醫診所 加恩診所 台 灣 大 道 市 政 路 禾麗診所大生診所 黎明路二段和欣客運 市 政 路 台 灣 大 道 統聯 台中客運 國光客運 基 地 位 置 南下 南下 北上 北上 03.綠地公園分布 04.醫療資源分布 05.轉運站分布
08.基地選址 台中->七期-> 秋虹谷 ->落點位置 8-6秋紅谷 作 為台中七期重劃區最早規劃並且施作的起始點，帶動了周遭的都市規劃與繁 榮，然而原有的基地規劃並非秋紅谷的現貌，秋紅谷也被非以人為本的設計，逐漸 成為無人問津的地標，希望藉由此設計增加此基地與在地綠帶的連結性，落實以人 為本、以自然為尊的城市綠洲。 8-7秋紅谷基地分析 01.綠帶 02.水文 基地 綠帶 基地 綠帶 水文
08.基地選址 台中->七期-> 秋虹谷 ->落點位置 03.人流聚集 04.主次車流 基地 基地 主車流 次車流 人群密度高 人群密度高
08.基地選址 台中->七期->秋虹谷-> 落點位置 8-8七期區域分析 挑 選此基地作為設計落點的主要原因在於，轉運站乃是此區的人流匯聚點，且 在商業區與住宅區的分界線上，具備創造高齡再造的可能性，側邊為次要動線是相較 附近雜亂交通的緩和區，直面秋紅谷且後方相連口袋公園，具有串聯周邊自然軸線的 可能性，秋紅谷周圍的三面已經被既有的高樓阻隔視野，因此此區也是日造最充足的 地方，聳立的高樓也使得室外景觀具有獨特的天際線，白天與夜晚呈現截然不同的市 容。 8-9七期區域分析 01.現況 02.人流 基地 綠帶 水文 人群密度高 人群密度低 人流走向 客運
08.基地選址 台中->七期->秋虹谷-> 落點位置
04.視野 綠帶 水文 客運 基地 綠帶 水文 視野狹窄 視野寬闊 秋紅谷 噪音小 噪音大 基地 轉運站 住商分界線 秋紅谷自然環境 單行道
03.噪音
09.Programs特質屬性 居住空間 1.無障礙空間 1.隱私性高 2.噪音小 2.光線充足 過道 戶外空間 1.視覺延伸 2.綠帶延續 商業空間 1.住商動線區分 活動空間 1.自然採光 2.公私空間區隔
10.研究置入基地與Program整合
RF 綠帶 綠帶
交誼空間 照護空間 活動空間 活動空間 照護空間 SPA 運動空間 教學空間 桌遊空間 3F 1F 2F
泡泡圖
仲介空間 商業空間
11. 使用者分析 1.使用者常態症狀 視力下降、老花 注意防滑 動作鈍化、無力 關節退化變形疼痛 久坐、腰痠 無法行走 皮膚變薄 上廁所頻率增加 嗜睡、淺眠 重聽、敏感 ↓ 4.使用者活動分析 6時間 活動 7 早餐 8 志工 10 樂齡學堂 12 益智遊戲 13:30 吃飯 午休 6時間 活動 7 8 志工 10 樂齡學堂 12 產能再造 13:30 吃飯 午休早餐 時間 活動 15 17 18 19:30 21 復健/運動 志工 吃飯 三溫暖 (1)長照、養護活動分析 (2)安養、日照活動分析 時間 活動 15 17 18 19:30 21 志工 吃飯 三溫暖產能再造
12.定向定量 1. 高齡者照護類型 長期照護型 2. 照護比例 照護員(日間) 1:5 養護型 安養型 照護員(夜間) 1:15 護理師(駐點) 1:15 社會工作人員1:100 3.空間需求 開放空間 1 . 戶外庭園 2 . 大廳 3 . 共食空間 4 . 樂齡學堂 5 . 桌遊室 6 . 運動空間 7 . 空中花園 8 . 廚房 9 . 櫃台 10.陽台 11.洗衣間 12.曬衣間 私密空間 移動空間 1 . 無障礙動線 2 . 工作人員動線 3 . 顧客動線 4 . 電梯 5 . 落塵區 6 . 人行道 1 . 營養師空間 2 . 護理站 3 . 社工辦公室 4 . 物理治療室 5 . 住宿空間 6 . 洗浴空間 7 . 廁所 8 . 照護員休息室 9 . 行政區 4人房2間 2人房4間 4人房2間 1人房4間 40人 12人 3人 3人 1人 樂齡學堂 20人 4人房2間 2人房4間 最多容納 60人 物理治療師 1人 營養師 1人
13.案例分析-轉化設計概念與手法 SOZAWE NL Architects 13-1. 量體案例參考 索澤 13-1-1. 設計概念與手法 綠地延伸 人流置入 →⇧ → ⇧
13.案例分析-轉化設計概念與手法 皮克林賓樂雅酒店 13-2. 量體案例參考 WOHA 13-2-1. 設計概念與手法 以巨柱托高底層空間 →⇧ →⇧ 基地輪廓線呼應 1F 2F 懸挑設計
13.案例分析-轉化設計概念與手法 上海綠之秋 13-3. 量體案例參考 同济原作设計工作室 13-3-1. 設計概念與手法 動線與無障礙空間 型變序列 透過設計修飾無障礙動線，改善使用者身心機能
13.案例分析-轉化設計概念與手法 肯特州立設計閣樓 13-4. 量體案例參考 WEISS MANFREDI 13-4-1. 設計概念與手法 天井與視覺穿透 型變序列 透過天井將空間打開，並由外而內的可視程度區分開放、半開放與私密空間 → ⇧
13.案例分析-轉化設計概念與手法 School and Student Residence 13-5. 量體案例參考 13-5-1. 設計概念與手法 屋頂花園 Chartier Dalix ⇧ 頂樓花園創造各樓層的獨立綠帶，並將土地還原自然，每層樓的退縮使各 樓層不會侵犯它樓層的日照率
14. 量體發展
1.邊界界定 2.區分內外關係 3.量體長出、退縮 4.綠帶延伸 5.動線延伸 動線的往外延伸使 內外關係產生連結
15.室內風格- 案例分析 天津万科怡园养老中心 15-1案例簡介 北京同仁堂粹和康养体验中心 天 以挑空的手法將自然光置入室內使 演色性增加，在公共空間創造出溫 暖的柔和感。 圓形的流明天花板使空間開闊，使 用明度較高的人造光配合綠意，讓 空間中的知覺恆常性更加自然。
壁 大量木色與暖色使人在室內空間內如 同被樹林環繞構築出溫馨的社區客廳 純白底牆搭配木色家具，家具多以 框與線的形式呈現，創造空間的層 次與視覺深度 地 以同色系的地板讓高齡者能夠增 加空間的熟悉度並區分空間性質 使用拋光大理石地板使空間整體明 亮，增加空間整潔俐落的一致性 15.室內風格- 案例分析
綠意 以植生牆的方式呈現室內，提升空氣 品質與美觀 將戶外的植物作為窗景，以木色框架 將植物作為框景 家 具 以木製倒角為主搭配布製地毯與 畫作增加溫暖氛圍 以木製與曲線倒角調和空間並配 置植栽增添氛圍 15.室內風格- 案例分析
動線 以垂直動線區分使用者並區分空間性 質，讓使用者可以選擇適合自身的機 能 以中庭為中心，將機能空間排列圍合 出單一動 員工生活區域 挑高中庭 公共活動空間 設備放置區 機能空間 5F 4F 3F 2F 4F 大廳入口
參照 1 . https://www.taichung.gov.tw/ 2 . https://demographics.taichung.gov.tw/Demographic/index.html?s=1395 9658 3 . https://zh.m.wikipedia.org/wiki/%E7%A7%8B%E7%B4%85%E8%B0%B7 %E5%BB%A3%E5%A0%B4 4 . https://zh.m.wikipedia.org/wiki/%E8%87%BA%E4%B8%AD%E5%B8%82 5 . https://zh.m.wikipedia.org/wiki/%E8%87%BA%E4%B8%AD%E5%B8%82 %E7%AC%AC%E4%B8%83%E6%9C%9F%E5%B8%82%E5%9C%B0%E9 %87%8D%E5%8A%83%E5%8D%80 6 . https://issuu.com/paggyho/docs/red_park 7 . https://www.google.com/search?q=%E5%BF%83%E4%B9%8B%E8%B0% B7%E6%95%99%E8%82%B2%E5%9C%92%E5%8D%80&oq=%E6%96%B0 %E7%9F%A5%E8%B0%B7%E6%95%99%E8%82%B2&aqs=chrome.1.69i5 7j0i13i512.4860j0j15&sourceid=chrome&ie=UTF-8 8 . https://read01.com/d0kLnjk.html#.Yz5_gHZ-WCo 9 . https://www.xuehua.us/a/5eb5413a86ec4d5f9a5687d3?lang=zh-hk 10 . https://www.xinmedia.com/article/171089 11 . http://www.cnsf99.com/Detail/index.html?id=562&aid=19201 12 . https://www.airitilibrary.com/Publication/alDetailedMesh?docid= 10163212-201603-201606060014-201606060014-49-70
16.參考資料來源
