#Lieblingsmakler by Rudkowski & Hag

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Unsere Geschichte

Wir stellen uns vor

Köln – unsere Stadt

Für Sie vor Ort

Unser Anspruch

Kunden zu begeistern ist im Prinzip ganz einfach.

Der Schlüssel: Eine Immobilienberatung, wie wir sie uns selbst wünschen würden – freundlich, ehrlich, professionell.

Sie werden den Unterschied spüren – bedingungslose Begeisterung für Handwerk und Ästhetik!

Vorwort
Tipps
R&H in Zahlen Aus Haus wird Zuhause Exposed: Aus unserem Angebot Das sagen unsere Kunden Unser Merch 4 6 8 20 28 52 54 56 58 66 94 98
IMMOBILIENVERMARKTUNG
für Verkäufer und Käufer
WIR BEWEISEN, DASS
AUCH ANDERS GEHT.
DORT WO JEDER TAG BEGINNT UND WOHLFÜHLEN NIE ENDET.

HERZLICH WILLKOMMEN BEI RUDKOWSKI&HAG

So einfach, wie sich dies liest, so einfach ist es doch auch.

„Wohlfühlen“ – das ist am Ende das, wonach sich jeder im Leben sehnt.

Sei es durch unsere beruflichen Bestrebungen, um uns persönliche Wünsche zu erfüllen, oder durch kostbare Momente mit unseren Liebsten, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen. Unser Magazin widmet sich genau diesem Gefühl. Wir sind fest davon überzeugt, dass jeder Mensch das Recht hat, sich wohlzufühlen.

Und wo beginnt ein Wohlfühl-Tag? Natürlich daheim, in den eigenen vier Wänden. Wenn Sie also gerade Ihren Morgenkaffee am Küchentisch genießen, möchten wir Ihnen die Möglichkeit bieten, sich mit dieser Ausgabe zu entspannen und vielleicht sogar ein wenig Inspiration zu finden.

In diesem Sinne: Fühlen Sie sich wie Zuhause!

Herzliche Grüße

Michael Rudkowski Philipp Hag

1989 2006

Erfolgserlebnisse sammeln und den Grundstein einer Marke setzen.

Gemeinsame Ausbildung 2006 und erfolgreicher Fachhochschulabschluss im Jahr 2012.

Mit Rudkowski&Hag entsteht die Beratung, wie wir sie selbst gerne erleben würden.

FAMILIENUNTERNEHMEN IN ZWEITER GENERATION.

Als Familienunternehmen in Köln, das nun in der zweiten Generation tätig ist, konzentrieren wir uns darauf, Ein- und Mehrfamilienhäuser von der Eifel bis ins Ruhrgebiet zu errichten. Seit den ersten Umriss-Skizzen im Jahr 1965 ist uns bewusst, dass bei der Entwicklung von Immobilien unternehmerische Tugenden wie Ehrlichkeit, Fleiß und Gewissenhaftigkeit ausschlaggebend sind, um langfristig in positiver Erinnerung bei unseren Kunden zu bleiben.

Über die Jahre haben unsere Kunden festgestellt, dass gerade diese typischen Eigenschaften unseres Familienunternehmens oft bei anderen Immobilienverkäufen fehlen. Daher reagieren wir auf diesen Bedarf und widmen uns mit großer Leidenschaft und Hingabe der Vermarktung Ihrer Immobilien.

Eröffnung des neuen Headquarters von Rudkowski&Hag Köln-Lövenich.

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2023
2017
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#LIEBLINGSMAKLER

Nach seiner Ausbildung und seinem Studium bei einem Versicherungskonzern entschied sich Michael, in die dynamische Welt der Immobilienprojektentwicklung und des klassischen Bauträgergeschäfts einzutauchen. Er übernahm das Unternehmen seines Vaters, das einst als Bauträgergesellschaft gegründet wurde, und führte es in die zweite Generation, wodurch es zu einem etablierten Immobilienunternehmen mit zahlreichen attraktiven Neubauprojekten wurde. Sein besonderes Augenmerk liegt auf der Verbindung von Funktionalität und höchster Qualität in all seinen Projekten.

JAHRGANG 1986 VERKAUFTE IMMOBILIEN 712 ERFAHRUNG 2010 SEIT
MIT HERZ UND SEELE 9 8

JAHRGANG

Philipp legte den Grundstein seiner beruflichen Laufbahn als ausgebildeter Kaufmann für Versicherungen und Finanzen in Deutschlands Metropolen. Seine Expertise erstreckte sich dabei auf die Bereiche Vertrieb, Strategie und Geschäftsentwicklung. Nach einer langen Zeit im Großkonzern entschied er sich, seiner Leidenschaft für Wohnkultur, Interior Design und Immobilien nachzugehen. Heute unterstützt er Menschen dabei, eine Wohlfühlatmosphäre in ihren eigenen vier Wänden zu schaffen.

GEFÜHRTE

BESICHTIGUNGEN

SEIT

VERTRIEB IM BLUT

DU BIST DOCH DER #LIEBLINGSMAKLER VON TIKTOK?!
1987
7436
2012
PHILIPP HAG
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#GESCHÄFTS FÜHRUNG

CEO & Immobilienmakler PHILIPP HAG CEO & Immobilienmakler MICHAEL RUDKOWSKI
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#LIEBLINGS MAKLER

Immobilienmakler

Immobilienmaklerin

Immobilienmaklerin

Immobilienmaklerin

Werkstudentin

Immobilienmaklerin

ANNA-LENA CHRISTMANN JOLINA CLAES MARTINA LANGER JOCHEN SZABO PHYLLIS REICH
#MEDIATEAM
KATHARINA REICHSTEIN Schüleraushilfe VALENTINA PISPERS Video Producer LUKAS WEIGEL Foto Producer
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NORMAN KOBER

LISA KÖHNEN

Assistenz der Geschäftsführung

Head of Operations

Persönliche Assistenz & Verwaltung

Buchhaltung & Verwaltung

SABRINA KAISER

GEORGE

Feelgood Manager

KEINER IST SO SCHLAU, WIE WIR ALLE ZUSAMMEN.

DANIELA TUFAN JENNY ERTEL
Organisation
Backoffice
JACQUELINE RUDKOWSKI
BEATA BREITENBACH #OFFICE
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#LIEBLINGSMAKLER SIND SOCIAL

Unsere Community steht für uns an erster Stelle. Deshalb setzen wir mit Leidenschaft alles daran, den bestmöglichen Content zu erstellen. Unser Erfolgsrezept besteht aus einer Mischung aus informativen Neuigkeiten, verblüffenden Fakten und lustigen Elementen, um euch für Themen rund um Immobilien zu begeistern.

Wir werden oft gefragt: „Warum seid ihr auf TikTok?“ Die Antwort ist ganz einfach: Wir möchten uns von der Masse abheben und auf unkonventionelle Art und Weise in der digitalen Kommunikationswelt neue Wege gehen. Unser Ziel ist es, euch zu inspirieren und eine positive Bindung aufzubauen.

ES IST ERSTAUNLICH, WIE SICH UNSERE

REICHWEITE IN DEN LETZTEN JAHREN

ENTWICKELT HAT – UNGLAUBLICH, WIE

VIELE FOLLOWER WIR NUR INNERHALB KURZER ZEIT ERREICHEN UND FÜR

DAS, WAS WIR TUN UND SIND, BEGEISTERN DÜRFEN.

ÜBER 11 MIO LIKES ÜBER 300 K FOLLOWER TÄGLICH NEUER CONTENT 18

PODCAST ‚ANDERSMACHER‘ –MENSCHEN UND MARKEN, DIE

IN KEINE SCHUBLADE PASSEN

Als Dr. Aaron Brückner den Kontakt zu uns aufnahm und uns das Konzept vom Podcast „Andersmacher“ vorstellte, waren wir direkt begeistert. Als Unternehmensberater, Model und Autor lernt Aaron viele Menschen, Charaktere und Unternehmen kennen. Umso erfreulicher, dass Philipp Hag in einer ihm gewidmeten Folge über sich, seine berufliche Laufbahn, den gemeinsamen Unternehmensaufbau sowie über die Philosophie von Rudkowski&Hag sprechen durfte.

Auch sein neu veröffentlichtes Buch AUFFÄLLIG GUT möchten wir jedem ans Herz legen. Aaron vermittelt praxisnahe Strategien und zehn wichtige Regeln, um in den sozialen Medien erfolgreich Reichweite aufzubauen, Follower zu gewinnen und das volle Potenzial der Plattform auszuschöpfen. Er ermutigt dazu, die vielfältigen Möglichkeiten der digitalen Welt zu nutzen und sich selbst, das Unternehmen sowie Produkte und Dienstleistungen einer breiten Zielgruppe bekannt zu machen.

Eine absoluter #Lieblingsmakler-Tipp!

Überall erhältlich, wo es Bücher gibt!

HIER ENTLANG ZUR PODCAST-FOLGE

Raus aus dem Konzern, rein ins Sabbatical: Ein Gespräch über Karriere, Glück und Immobilienmakler.

MAN WIRD SCHNELL IN EINE SCHUBLADE

GESTECKT, IN DIE WIR DEFINITIV MIT UNSEREM UNTERNEHMEN NICHT HINGEHÖREN - WEIL WIR EINE ANDERE

ART VON DIENSTLEISTUNG UND SERVICE

ERBRINGEN, ALS DER KLASSISCHE IMMOBILIENMAKLER.

FOLGE #152

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KÖLN.

UNSERE STADT.

„Die Liebe zur Stadt“ - oft bloß ein Satz, für uns ein Gefühl.

Eine Stadt, reich an Herzlichkeit und kultureller Vielfalt. Das Leben mitten im städtischen Trubel und doch mit einem Ausblick ins Grüne ist der Traum vieler. Vom Grüngürtel bis hin zum Ufer des Rheins.

Eine Stadt, die lebendig ist und mit zahlreichen ansprechenden und besonders lebenswerten Vierteln eine Fülle an Abwechslung bietet.

Nicht alle bei Rudkowski & Hag sind gebürtige Kölner, aber die Liebe zur Stadt haben wir wohl alle gemeinsam.

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IMMOBILIENBERATUNG. HAUTNAH.

Rhein-Erft/Sieg Gebiet bis hin nach Düsseldorf-Oberkassel und Umgebung. Vertreten in besten Lagen, möchten wir

Ihnen immer das passende Zuhause bieten. Ein Ort zum Wohlfühlen, Ankommen und Leben.

IHRE #LIEBLINGSMAKLER.

WIR SIND DA, WO SIE SIND.

Mettfelder Straße

4 1 2 3
KÖLN 1 Widdersdorf Unter Linden 242 50859 Köln 2 Lövenich
44 50859 Köln-Lövenich 3 Frechen-Königsdorf
Str. 553 50226 Frechen 4 Rodenkirchen
Zusestraße
Aachener
50996
25 24
2
Köln-Rodenkirchen

NAVALEA.

100% EXTRA NATIVES OLIVENÖL.

100% KORONEIKI.

100% KALTEXTRAKTION.

MESSIENIEN, GRIECHENLAND.

HANDVERLESEN

Navalea Natives Olivenöl Extra steht für Genuss in seiner reinsten Form. Wir setzen auf höchste Qualität, traditionelle Herstellungsverfahren, faire Produktionsbedingungen und Liebe zur Natur. Verarbeitet werden nur handgepflückte, sortenreine Koroneiki Oliven aus ausgewählten griechischen Kleinanbaugebieten. Eine große Portion Fachwissen und ein kräftiger Schuss Leidenschaft verleihen dem Öl seine ganz persönliche frische Note.

NÄHRSTOFFREICH

Schon durch die liebevolle Pflege der alten Olivenbäume, die unsere Partner ihren Bäumen das ganze Jahr über entgegen bringen, entfalten die Oliven die höchsten Anteile an wertvollen Nährstoffen.

INSPIRIEREND

Das frische Extra Native Olivenöl verbindet das Beste aus zwei Welten – traditionelle, handverlesene Olivenanbaukultur und moderner mediterraner Lifestyle. Inspiriert durch Tradition und Innovation. Das mit edlem Design umhüllte Olivenöl kann im Shop direkt zu Dir nach Hause bestellt werden.

KALTEXTRAHIERT

Am Tag der Ernte setzen wir auf die schonende Handpflück Methode, die weder Baum noch der Olive schaden. Kaltgepresst unter 27˚- in wenigen Stunden in der Flasche – unter 0,5% Säuregehalt. So entsteht ein Extra Natives Olivenöl, welches einen hohen Anteil an gesunden Fettsäuren, Polyphenol und weiteren wertvollen Nährwerten vorzeigt. Gesundheit war nie einfacher.

SINNLICH

Nur die beste Auswahl an früh geernteten Koroneiki Oliven schafft es in die Flasche. Navalea besticht im Aroma mit sinnlichen Noten von frisch geschnittenem Gras, grüner Olive, Zitrone und Tomate. Im Geschmack ist es geschmeidig und harmonisch mit leicht bitterer und würziger Note. Einfach sinnlich.

INFO & ONLINE SHOP

Sie möchten mehr über Navalea erfahren? Fantastisch! Besuchen Sie uns auf unserer Webseite.

www.navalea.com oder QR-Code scannen.

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WILLKOMMEN IN UNSEREM BÜRO IN

WIDDERSDORF.

Was wären wir ohne die Nähe zu unseren Kunden?

Unser Office in Köln-Widdersdorf ermöglicht uns nicht nur inmitten eines beliebten Stadtviertels zu arbeiten, sondern auch im täglichen Austausch mit Menschen und Nachbarn zu stehen. Eine Synergie, die unser Tagesgeschäft zu dem macht, was wir lieben.

WIDDERSDORF

Wir freuen uns auf ein persönliches Kennenlernen – besuchen Sie uns doch gerne in Köln-Widdersdorf.

Filiale Widdersdorf

Unter Linden 242, 50859 Köln

Telefon: +49 2234 981340

Lise-Meitner-Ring Freimersdorfe Weg 28 29

HEADQUARTER LÖVENICH.

UNSERE NEUEN VIER WÄNDE.

Über drei Etagen und 400 m² präsentiert sich unsere

Beratungsfläche in Köln-Lövenich. Eine Zusammensetzung aus individuellem Design, minimalistischem Look und Kombination aus einer modernen und industriellen Einrichtung heißt Sie in unseren vier Wänden gerne willkommen. Abgerundet wird das Office durch einen eingebundenen Showroom, wo sich nicht nur lokale Anbieter positionieren, sondern auch Interessenten von möglichen Einrichtungsgegenständen begeistern können.

Headquarter Lövenich

Zusestraße 44

50859 Köln-Lövenich

Telefon: +49 2234 981340

Lise-Meitner-Ring

UNSERE KUNDEN SOLLEN SICH DIREKT ZUHAUSE FÜHLEN, WENN SIE UNSERE RÄUMLICHKEITEN BETRETEN. EIN GUTES GEFÜHL

IN ANGENEHMER UMGEBUNG IST

DER GRUNDSTEIN EINER ERFOLGREICHEN ZUSAMMENARBEIT.

Kö ner Straße
LÖVENICH
31 30
LÖVENICH

DEN KÖLNER SÜDEN IM STURM EROBERNWILLKOMMEN IN UNSEREM BÜRO IN RODENKIRCHEN

Wir möchten Ihnen nun unseren weiteren Standort vorstellen – unser neues Office in Köln-Rodenkirchen. Nicht nur die Anzahl unserer Mitarbeiter wächst stetig, auch unsere Standorte dürfen wir erweitern. Der tägliche Austausch und die Nähe zu unseren Kunden ist das, was uns ausmacht.

Kommen Sie gerne vorbei in Köln-Rodenkirchen –

Wir freuen uns auf Sie!

Filiale Rodenkirchen

Mettfelder Straße 2

50996 Köln-Rodenkirchen

Telefon: +49 2234 981340

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JETZT AUCH IN FRECHEN-KÖNIGSDORF FÜR SIE VOR ORT!

Wir wachsen stetig und dürfen Sie auch bald in Frechen-Königsdorf willkommen heißen. Der zentrale Standort ermöglicht uns einen täglichen Austausch mit unseren Kunden in Frechen und Umgebung.

Die Filiale ist im bekannten R&H-Stil eingerichtet und überzeugt mit dem individuellen Design.

Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Jetzt auch in Frechen-Königsdorf!

Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Filiale Frechen-Königsdorf

Aachener Str. 553

50226 Frechen

Telefon: +49 2234 981340

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SOLIDARITÄT UND DIE ACHTSAMKEIT

UNTEREINANDER IST UNS WICHTIG. UMSO

SCHÖNER DEN SV LÖWI ALS REGIONALEN

SPONSOR UNTERSTÜTZEN ZU DÜRFEN.

DAS WIR-GEFÜHL DES SV LÖWI

Das Vereinsleben zeichnet sich durch ein starkes Gemeinschaftsgefühl aus, das von Teamgeist, Leidenschaft und Zusammenhalt geprägt ist.

Der SV LöWi legt großen Wert auf die Förderung junger Talente und bietet ein breites Trainingsangebot für Spieler jeden Alters und Könnens.

Mit einer positiven Atmosphäre und einer lebendigen Fußballkultur ist der SV LöWi ein Ort, an dem sowohl erfahrene Spieler als auch Neueinsteiger ihr fußballerisches Zuhause finden können.

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KÖLNER HAIE

Wir freuen uns sehr über unsere Partnerschaft mit dem Kölner Eishockey Club!

Es ist uns eine Ehre, Teil der KEC-Familie zu sein und unsere Unterstützung für diese großartige Mannschaft zu zeigen.

Als langjährige Fans des KEC sind wir begeistert, diese Partnerschaft eingehen zu dürfen. Wir bewundern die Hingabe und das Engagement, das der gesamte Club zeigt, um ihren Sport auf höchstem Niveau zu spielen. Wir sind stolz darauf, ein Teil dieser Reise zu sein und sie auf ihrem Weg zum Erfolg zu begleiten.

Als Sponsor des KEC haben wir die Möglichkeit, die Mannschaft zu unterstützen und unseren Namen einer breiten Öffentlichkeit zu präsentieren.

Vielen Dank an den Kölner Eishockey Club für diese großartige Gelegenheit. Wir sind stolz darauf, Partner dieses großartigen Teams zu sein und freuen uns auf viele weitere gemeinsame Erfolge!

SICH AUF DEM EIS MACHEN

„WIR SIND BEREIT, GEMEINSAM MIT DEM KÖLNER
EISHOCKEY CLUB DIE EISFLÄCHE ZUM GLÜHEN ZU BRINGEN. AUF GEHT’S HAIE!“
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S.C. FORTUNA KÖLN

Unsere Partnerschaft mit dem Sport Club Fortuna Köln macht durch und durch Sinn. Denn die Fortuna und wir haben so einiges Gemeinsam!

Leidenschaft, Hingabe und Kampfgeist. Was die Fortuna im Fußball ausmacht, sind für uns ebenso wichtige Tugenden, die uns in unserem täglichen Geschäft begleiten. Das Herzstück des Vereins ist das Südstadion.

Fast 12.000 Sportbegeisterte finden hier Platz. Wer schon mal hier war, spürt den familiären Flair und den Zusammenhalt von Fans und Mannschaft. Ein Gefühl, das wir nur zu gut kennen und schätzen.

Der sympathische Verein im Süden Kölns blickt auf eine lange Tradition zurück. Wusstet ihr, dass die Fortuna sogar schon einmal im DFB-Pokalfinale stand? Um genau zu sein 1983. Der Gegner war kein geringerer als der 1. FC Köln. Wir schauen voller Vorfreude auf unsere gemeinsame Zukunft und sind stolz darauf, ein Teil der Fortuna-Familie zu sein.

MELDE DEINE KIDS DOCH MAL ZUM PROBETRAINING AN

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COLOGNE CYCLING CLUB E. V.

Wir sind stolze Sponsoren des Cologne Cycling Club e.V.. Die - von uns gestaltet und zur Verfügung gestellten - Trikots für die Mitglieder haben bei dem letzten Rennen eine gute Figur gemacht! Wir freuen uns, diesen Verein unterstützen zu dürfen und sind gespannt auf die nächsten Radrennen!

S.C. GLESSEN

HIER ENTLANG ZU UNSEREM COOLEN VIDEO MIT DEM CCC

Der S.C. Schwarz-Gelb Glessen feiert im Jahr 2023 sein 100-jähriges Jubiläum und blickt stolz auf eine lange Geschichte voller Leidenschaft und Engagement zurück. Das Herzstück des Vereins ist das wunderbare Waldstadion, das ein Ort für spannende Fußballspiele ist. Als Dorfverein hat er im Laufe der Jahre eine besondere Bindung zu seiner Gemeinschaft aufgebaut und ist zu einem wichtigen Bestandteil des sozialen Lebens in Glessen geworden. Auch wir sind froh, mit unserem Trikot-Sponsoring für die E-Jugend einen Teil zur Erfolgsgeschichte beizutragen.

JETZT MITGLIED WERDEN

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TUS BLAU-WEISS KÖNIGSDORF 1900 E.V.

Wir dürfen seit kürzester Zeit auch den TuS Blau-Weiß Königsdorf unterstützen!

Der TuS ist ein durch Ehrenamt getragener Sportverein für alle Generationen in und um Königsdorf, der seinen Mitgliedern ein breites Qualitätssportprogramm vom Freizeit- und Breitensport bis zum ambitionierten Leistungsbereich anbietet.

Der Verein wurde 1900 als Turnverein gegründet. Von Beginn an wurde ein planmäßiger und stetig wachsender Turnbetrieb durchgeführt. Jährlich wurden darüber hinaus beliebte Stiftungsfeste gefeiert. Während des ersten Weltkrieges wurde der Turnbetrieb eingestellt, doch mit Kriegsende lebte er schnell wieder auf.

Wir freuen uns, Sponsor des TuS Blau-Weiß Königsdorf sein zu dürfen und stehen hinter den Tugenden des Vereins: Fairness, Respekt und Miteinander.

OB FUSSBALL, HANDBALL, VOLLEYBALL, BADMINTON, BASKETBALL, TURNEN ODER REHASPORT. BEIM TUS KÖNIGSDORF IST MIT SICHERHEIT AUCH FÜR DICH WAS DABEI!

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ENTDECKE DIE COOLEN ANGEBOTE FÜR GROSS UND KLEIN UND WERDE AUCH EIN SHARKY!

SHARKY SPORTSCLUB

Seit vielen Jahren lernen Kinder bereits nach dem „Sharky-Prinzip“ Schwimmen. Dieses Prinzip basiert auf individuellem und qualitativ hochwertigem Unterricht in Kleinstgruppen, bei dem über dem Spaß nur noch die Sicherheit steht. Dieses erfolgreiche Konzept überträgt Sharky seit September 2019 im eigens erbauten Sportsclub vom Kinderschwimmen nun auch auf die sogenannten „Landkurse“ für Kinder und Erwachsene.

Das große Angebot umfasst neben den Schwimmkursen für Kinder auch ein umfangreiches Kursprogramm für Erwachsene im Wasser. Hierzu gehören zum Beispiel Aquafitness & Wassergymnastik für jedes Alter. Ein weiteres einzigartiges Highlight im Raum Köln sind die Floatkurse (Balance und HIIT).

Zum Sharky Sportsclub gehört ebenfalls ein Fitnessbereich mit breitem Kursangebot für Kinder und Erwachsene an Land. Ob Tanzen, Multisport, Fitness oder fitdankbaby-Kurse

– hier setzt die Schwimmschule Sharky auf bereits etablierte und langjährige Trainer und bewährte Kursprogramme. Sogar die Fitness-Innovation der Elektro-Muskel-Stimulation

– kurz EMS – findet im Sportsclub mit einem eigenen Studio ihren Platz. Detaillierte Kursbeschreibungen sowie Zeiten und Preise sind auf www.sharky-sportsclub.de zu finden.

Der mit neuester und innovativster Technik gebaute Sportsclub besticht nicht nur durch ein umfangreiches Kursprogramm, sondern auch durch ein revolutionäres Gesamtkonzept und verspricht einen rundum angenehmen und sportlichen Aufenthalt für Groß und Klein.

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UNSER #LIEBLINGSREZEPT

BLAUBEER-PANCAKES

Zutaten für 10 Portionen::

• 1 Buttermilch

• 5 Eier

• 7,5 EL Butter

• 625 g Weizenmehl

• 125 g Zucker

• 7,5 TL Backpulver

• 2 Pck. Vanillezucker

1. Die Butter bei geringer Hitze zerlassen und etwas abkühlen lassen.

2. Die Eier in eine Schüssel aufschlagen, die Buttermilch hinzufügen und beides miteinander verquirlen.

3. Das Mehl mit dem Zucker, dem Vanillezucker, dem Salz und dem Backpulver vermengen und vorsichtig unter die Eimasse rühren.

4. Die zerlassene Butter unterrühren und den Teig etwa 10 Min. ruhen lassen.

5. Etwas Butterschmalz in einer beschichten Pfanne bei mittlerer Temperatur erhitzen. Pro Pancake jeweils 2-3 EL Teig hineingeben, Blaubeeren nach Belieben obendrauf setzen und diese beidseitig goldbraun backen.

6. Die fertigen Blaubeer-Pancakes auf Tellern anrichten und servieren.

#LIEBLINGSMAKLER-TIPP: AM BESTEN SCHMECKEN

SIE MIT AHORNSIRUP, VANILLESOSSE ODER NUTELLA!

BEIM KOCHEN ENTSTEHEN NICHT

NUR MAHLZEITEN, SONDERN

ERINNERUNGEN AN ZUHAUSE

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WIR SEHEN ES ALS UNSERE AUFGABE, DAS HERZ UND DIE

SEELE IHRER IMMOBILIE ZU

FINDEN UND SIE VON IHRER BESTEN SEITE ZU PRÄSENTIEREN.

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UNSER ANSPRUCH.

UNSERE LEIDENSCHAFT.

UNSER VERSPRECHEN AN SIE.

Professionelle Analyse zum Wert Ihrer Immobilie

FUNDIERT & MARKTGERECHT

Es gibt unterschiedliche Informationsquellen, die Ihnen dabei

helfen den richtigen Preis zu ermitteln. Niemand kann jedoch eine Garantie auf den richtigen Preis geben. Jede Immobilie ist einzigartig.

Es kommt auf realistische Abwägungen an. Wir führen Sie sicher durch diesen Prozess, sodass sich Ihre Immobilie auch verkauft.

Wir erstellen qualifizierte Wertermittlungen von Immobilien, weil wir

es in den letzten Jahrzehnten gelernt haben, sowohl die Substanz und den Standort von Objekten einzuschätzen, als auch den Status quo des Marktes sowie deren Entwicklung zu berücksichtigen.

Immobilienmakler oder Marketing-Agentur?

Wir rücken Immobilien ins rechte Licht, erstellen professionelle Grundrisse, Video- und Luftbildaufnahmen und virtuelle Rundgänge, damit auch der richtige Käufer im digitalen Zeitalter aufmerksam und überzeugt wird. Darüber hinaus werden für den Verkauf Ihrer Immobilie diverse Unterlagen benötigt. Einige haben Sie bereits vorliegen, andere müssen Sie noch einholen. Begleiten Sie den Entscheidungsprozess der Interessenten. Vollständige Unterlagen sind die beste Basis für einen erfolgreichen Immobilienverkauf. Als professionelle Immobilienmakler stellen wir alle notwendigen Unterlagen zusammen und beschaffen fehlende Informationen wie Baupläne, Grundbuchauszüge und Teilungserklärungen.

Mit 360° Blickwinkel auf unsere Kunden…

… UND IHREN ERFOLG!

Wir behandeln alle Beteiligten, vom Kaufinteressenten bis zum Verkäufer so, als wenn sie ein Teil unserer Familie wären: Wir nehmen uns Zeit, sind für persönliche Belange jederzeit ansprechbar und gehen ehrlich miteinander um. Vorselektion von Interessenten, intelligentes Anfragemanagement sowie Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen.

Ganzheitliche Betreuung vom ersten Tag an, über Verhandlungen mit Käufern bis hin zur Abwicklung des notariellen Kaufvertrages.

WIR SIND BEIDES!
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FÜR VERKÄUFER.

Erforderliche Dokumente:

Grundbuchauszug

Energieausweis

Grundrisse

allgemeine Bauakte

Auskunft Baulastenverzeichnis

Flurkarte

Strom-/Wasserverbrauch

Nachweise möglicher Sanierungen/Modernisierungen

Kennenlernen

Liebe geht durch den Magen. Beim Immobilienverkauf ist das ähnlich. Als Ihre #Lieblingsmakler haben wir mit Ihnen im Zuge des Verkaufes eine Zeit lang engen Kontakt. Es geht um einen sehr persönlichen Lebensbereich - Ihr Zuhause. Grund genug also, um Vertrauen als Basis unserer Zusammenarbeit zu etablieren. Hier ein erster Eindruck.

Objektaufnahme

Wir kennen gern, was wir verkaufen. Daher setzen wir uns die Röntgen brille auf und prüfen sowohl die Substanz Ihrer Immobilie, als auch mögliche rechtliche Fallstricke. Mit dieser Vorbereitung sind wir auf alle Nachfragen von Käufern, Banken und Gutachtern vorbereitet.

Ihr Mehrwert: Keine böse Überraschung z.B. bei Wegerechten oder Nutzungsbeschränkungen.

Wertanalyse

Haben Sie an alles gedacht, was einen Wert hat?

Terrassen- oder Nutzflächen richtig berechnet? Warum wertet die Bank Ihr Objekt z.B. niedriger ein?

Eine fundierte Wertanalyse ist das A und O für den späteren Verkaufserfolg. Zahlreiche Faktoren müssen berücksichtigt werden. Oder möchten Sie Ihre Immobilie unter Wert verkaufen?

Vermarktung

Wie auch bei einem guten Gericht, isst das Auge mit. Umso wichtiger ist ein ansprechendes Exposé. Das Wesentliche sind aussagekräftige, gut belichtete und vor allem hochauflösende Innen- und Außenaufnahmen. Aber auch der Text darf nicht zu kurz kommen. Hier sollte die Immobilie detailliert und ansprechend beschrieben werden. Mögliche Highlights des Objektes lohnen sich herauszuarbeiten, sodass sich der potenzielle Käufer ein allumfassendes Bild Ihrer Immobilie machen kann.

Besichtigungen

Bei den Verhandlungen ist es hilfreich, als Verkäufer sowohl Dauer als auch Geschwindigkeit in der Hand zu haben. Das gelingt am besten, wenn der Verkäufer herausfindet, worum es dem Kaufinteressenten wirklich geht: Um ein Zuhause für die Familie, ein möglichst günstiges Schnäppchen oder um eine reine Kapitalanlage. Und ein guter Rat: Führen Sie keine Sammelbesichtigungen. Ein Einzeltermin vermittelt persönliches Interesse an der Person und die Möglichkeit auf spezielle Fragen einzugehen.

TIPPS FÜR KÄUFER.

Freundlich, ehrlich, professionell.

Ihre #Lieblingsmakler begleiten Sie durch den Immobiliendschungel. Schreiben Sie uns eine E-Mail, rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns gerne in unserem Office. +49 2234 981340 hello@rudkowski-hag.de

Immobiliensuche

Ganz klar: Die Suche nach einem neuen Zuhause ist nervig. So lauten zumindest die Aussagen der meisten Interessenten. Wir als Ihre #Lieblingsmakler stehen Ihnen immer gern mit Tipps und Tricks zur Seite, so dass der Weg ins neue Heim möglichst reibungslos und vor allem erfolgreich verläuft. Hier ein kleiner Einblick…

Finanzierung

Wie viel Haus können und wollen Sie sich eigentlich leisten? Bevor Sie mit der aktiven Immobiliensuche beginnen, lohnt es sich bei einem Finanzierungsberater oder der Hausbank vorzustellen und die Vermögensverhältnisse dem Bänker vorzutragen. Damit sind Sie bestens gewappnet, um auch eine zügige Kaufentscheidung treffen zu können. Denn Sie wollen ja nicht, dass Ihre Traumimmobilie an Ihnen vorbeigeht.

Besichtigung

Eins steht fest: Machen Sie so viele Besichtigungen wie möglich. Halten Sie sich nicht mit kleinen Details in Immobilienanzeigen auf. Wenn die groben Parameter wie Lage und Preis passen, dann vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung. Erst nachdem Sie mehrmals verschiedene Immobilien von innen gesehen haben, werden Sie ein genaues Gespür dafür bekommen, was Ihnen wichtig ist.

Kaufvertrag

Ihre #Lieblingsmakler geben Ihnen hilfreiche Tipps zur Ausgestaltung des Kaufvertrages, mit denen Sie bares Geld sparen können. Küchen und weiteres Mobiliar z.B. unterliegen nicht der Grunderwerbsteuer und sollten im Kaufvertrag separat aufgeführt werden.

Nebenkosten Nicht vergessen sollten Sie die Erwerbsnebenkosten.

Grunderwerbsteuer, Makler- und Notargebühren, Verwaltungskosten sowie etwaige Aufwendungen, um die Immobilie nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten, müssen Sie im Blick behalten.

TIPPS
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KURZ & KNAPP – 360° WIR über

59 Jahre Erfahrung im Immobiliengeschäft

unser Lieblingsmops mit dem gewissen Charme

61.587 gefahrene Kilometer pro Smart

100% zufriedene Kunden

800M2

200% jeden Tag Fotografie & Videografie im Haus

31 Tassen Kaffee pro Tag über 10 MIO Likes in Social Media Channels

Beratungsfläche & Showroom

GEORGE
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„Ich stand Maklern immer kritisch gegenüber, bis wir selbst auf der Suche nach einem Eigenheim waren. Wir wurden vom Gegenteil überzeugt.“

Die ehemaligen Eigentümer des Objekts entschlossen sich aus familiären Gründen neue Wege zu gehen. Gekoppelt war diese Entscheidung mit dem Wechsel in eine neue Stadt. So hatten sie sich dazu entschlossen ihr 2019 errichtetes Haus in Zusammenarbeit mit einem passenden Makler zu veräußern.

„Ich wusste sofort, dass wir dort gut aufgehoben sind“, äußerte die ehemalige Eigentümerin, als sie während ihrer Suche nach dem passenden Immobilienmakler von Rudkowski&Hag sprach.

Eine ehrliche Beratung auf Augenhöhe ist für Rudkowski&Hag selbstverständlich. Ohne Zeitdruck und dem gewissen Feingefühl, begleiteten sie die Eigentümer beim Verkauf Ihrer Immobilie.

HOMESTORY
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Der erste Eindruck zählt. Dies gilt auch beim ersten Schritt in ein mögliches Zuhause. Rudkowski&Hag

präsentieren Ihre Objekte nicht nur mit Hilfe von Videografie und professioneller Fotografie, sondern auch mit viel Zeit und Leidenschaft bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

„Die 360° Rundum-Betreuung hat uns imponiert. Als Erinnerung erhielten wir eine Videopräsentation unserer alten Immobilie,“ so der Verkäufer der Immobilie.

Den wichtigsten Ort in das richtige Licht rücken.

„Die richtige und professionelle Präsentation einer Immobilie ist uns besonders wichtig“, so Michael Rudkowski (CEO Rudkowski&Hag) und weiter – „Wer in diesem Preissegment ein Objekt kauft oder verkauft, soll bereits beim Blick ins Exposé abgeholt werden und sich jederzeit gut aufgehoben fühlen“.

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„Das Vertrauen zu erfahren, für solch eine moderne und luxuriöse Immobilie einen Käufer zu finden, begeistert mich immer wieder“, erzählte Philipp Hag (CEO Rudkowski&Hag), als wir über dieses Projekt sprachen.

„Wir können uns noch heute an die erste Besichtigung erinnern“, so die heutigen Eigentümer – „Herr Hag hatte uns nicht zu viel versprochen; ganz im Gegenteil“.

Nur mit Liebe zum Detail wird das beste Ergebnis erzielt.

Diese atemberaubende und luxuriöse

Villa befindet sich in bevorzugter Lage im Kölner Süden.

„Schöner hätten wir es uns nicht vorstellen können. Eine Mischung aus Minimalismus, warmen Materialien und hochwertigen Produkten“, schwärmten die Käufer noch während des Interviews.

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Nichts geht über den persönlichen Austausch...

„Im Zuge des Immobilienkaufs wurde sich wirklich Zeit genommen und jede noch so spezielle Frage beantwortet. Das richtige Bauchgefühl sollte beim Kauf eines Objektes immer passen.“

Klares Credo von Rudkowski&Hag: “Wir möchten das Objekt gemeinsam mit unseren Kunden erleben und es zu einem Zuhause machen. Dies bedeutet eine gemeinsame Reise vom Besichtigungstermin bis zur Schlüsselübergabe.“

LUXURIÖSE VILLA MIT POOL

„Dank unseren Lieblingsmaklern haben wir nun endlich unser Lieblings-Zuhause gefunden.“

Sie suchen einen Partner, der sich mit voller Entschlossenheit und Begeisterung für Ihre Wünsche und Anliegen im Bereich Ihrer (Wunsch-) Immobilie einsetzt?

Überzeugen Sie sich selbst in einem persönlichen Gespräch.

Zimmer 7

Badezimmer 3

Besonderheiten:

Sauna, Wellness, beheizbarer Pool, SmartHome, Doppelgarage, Solarthermie

... und einhergehendes Vertrauen.
Standort Köln Baujahr 2018 Wohn- / Nutzfläche 410 m² Grundstücksfläche 810 m²
ECKDATEN
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EXPOSED. EINE AUSWAHL

VON EXKLUSIVEN IMMOBILIEN

AUS UNSEREM ANGEBOT.

Unser Immobilienportfolio besticht durch Vielfalt, individuellem Design und exklusiver Lage. Ein Haus ist mehr, als nur ein Wohnort. Ein Haus soll Ihr Zuhause sein.

Ein Ort zum Lachen, Leben und Wohlfühlen.

Machen Sie sich selbst ein Bild. Vielleicht ist Ihre Traumimmobilie ja bereits dabei!

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LUXURIÖSE VILLA MIT POOL

Standort/Region: Köln

ECKDATEN Standort

„Wohlfühlfaktor trifft auf Professionalität”

Dank der Rundum Betreuung durch Rudkowski&Hag konnten wir uns komplett auf unsere Zukunft fokussieren. Beruflich bedingt haben wir bereits häufiger mit Immobilienmaklern zu tun gehabt. Aber Rudkowski&Hag hat gezeigt, dass Immobilienvermarktung eben auch anders bzw. richtig geht. Ein großes Lob und Dankeschön für die professionelle Abwicklung und ständige Erreichbarkeit. Gerne vertrauen wir

Herrn Rudkowski und Herrn Hag auch unsere nächsten Immobilien an.

Patrick Helmes

HIER SCANNEN ZUM EXPOSÉ-VIDEO

Badezimmer 5

Besonderheiten:

12 m Pool, Sauna/Whirlpool, Klimaanlagen, 360° Kamin, 5 Luxusbäder inkl. Whirlpool und Regendusche, Kameraüberwachung, Alarmanlage, Garten Bewässerungsanlage, SmartHome

Köln
2009
/ Nutzfläche 521,84 m²
860,00 m²
7
Baujahr
Wohn-
Grundstücksfläche
Zimmer
69 68

ATRIUMHAUS DER EXTRAKLASSE

Standort/Region: Köln-Widdersdorf

ECKDATEN

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Standort Köln

Baujahr 2014

Wohn- / Nutzfläche 284,48 m²

Grundstücksfläche 595,00 m²

Zimmer 7

Badezimmer 5

Besonderheiten: moderne & minimalistische Gestaltung, Sichtestrichböden, lichtdurchflutete Räume, Alarmanlage, LCN Smart HomeSystem, Vollunterkellerung inklusive Fußbodenheizung im gesamten Objekt

71 70

GROSSZÜGIGE DOPPELHAUSHÄLFTE

IN BESTLAGE

Standort/Region: Köln

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„Die Makler meines Vertrauens”

Herr Rudkowski und Herr Hag haben den Hausverkauf zu einer entspannten und erfolgreichen Erfahrung gemacht. Ihre professionelle Herangehensweise und ihr Fachwissen haben unser Vertrauen gewonnen. Sie haben zügig zuverlässige neue Käufer für unser Haus gefunden. Auch zukünftige Immobilienanliegen werden wir über Rudkowski & Hag akquirieren lassen.

Moritz Müller

ECKDATEN

Standort Köln

Baujahr 2014

Wohn- / Nutzfläche 210,00 m²

Zimmer 6

Badezimmer 3

Besonderheiten:

Einbauküche mit hochwertigen Geräten, Kamin, maßgefertigte Einbauschränke im Ankleidebereich, hochwertige Terrassenbereiche im Erd- und Staffelgeschoss, BUS-System zur vollständigen SmartHomeSteuerung

73 72

BERGISCHE RARITÄT

Standort/Region: Wuppertal

ECKDATEN

Standort Wuppertal

Baujahr ca. 1850

Wohn- / Nutzfläche 123,28 m²

Grundstücksfläche 1.312,00 m²

Zimmer 6

Badezimmer 3

Besonderheiten:

Saniertes Fachwerkhaus, Doppelgarage sowie zwei Außenstellplätze, ruhige und naturreiche Umgebung, durchdachtesRaumkonzept auf drei Etagen, 2-fach Verglasung mit schöner Sproßenverglasung, modernisierte Bäder und Böden

75 74

LUXURIÖSE VILLA

MIT AUFZUG

Standort/Region: Köln

ECKDATEN

Standort Köln

Baujahr 2015

Wohn- / Nutzfläche 509,04 m²

Grundstücksfläche 600,00 m²

Zimmer 10

Badezimmer 5

Besonderheiten:

Lüftungsanlage, hochwertige Markenküche von Häcker, moderner Personenaufzug, Kameraüberwachung, mögliches Generationenhaus, vollständig ausgebauter Keller

77 76

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HERRSCHAFTLICHE VILLA MIT

AUFZUG UND EIGENEM KINO

Standort/Region: Köln

ECKDATEN

Standort Köln

Baujahr 2012

Wohn- / Nutzfläche 668,53 m²

Grundstücksfläche 805,00 m²

Zimmer 12

Badezimmer 4

Besonderheiten: moderner Personenaufzug, Lüftungsanlage, Details mit Blattgoldverzierung, Wellnessraum inkl. Sauna, großer Kinoraum, Fitnessraum, Smart Home-System, Kameraüberwachung

79 78

LUXURIÖSES BAUERNHAUS

Standort/Region: Hürth

ECKDATEN

Baujahr 1900

Wohn- / Nutzfläche 309,80 m²

Grundstücksfläche 645,00 m²

Zimmer 9

Besonderheiten:

Kernsanierung 1999, aufwendige Modernisierung 2014 massives Echtholzparkett, Kupferverzierungen, Alarmanlage, großzügige Terrasse im wunderschönen Garten

Standort Hürth
81 80

BAUHAUSVILLA FRECHEN

Standort/Region: Köln

ECKDATEN

Standort Köln

Baujahr 2012

Wohn- / Nutzfläche 425,01 m²

Grundstücksfläche 1.024,00 m²

Zimmer 8

Badezimmer 4

Besonderheiten: umwerfende Architektur, Echtholzparkett, Fahrstuhl, Smart Home Technologie, hochwertige Küche inkl. Einbaugeräten der Firma Gaggenau, Sicherheitssystem, Einliegerwohnung, wunderschönes Grundstück inkl. altem Baumbestand

83 82

HERRLICHE VILLA MIT ZWEI WOHNEINHEITEN

Standort/Region: Köln

ECKDATEN

Standort Köln

Baujahr 2014

Wohn- / Nutzfläche 399,00 m²

Grundstücksfläche 867,00 m²

Zimmer 9

Badezimmer 4

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Besonderheiten: Be- und Entlüftungsanlage, separat nutzbare Wohnungseinheiten, beheizter Pool mit Gegenstromanlage, Wellnessbereich mit Sauna von Klafs, Sicherheitssystem

85 84

OPULENTE BAUHAUSVILLA IN ATEMBERAUBENDER LAGE

Standort/Region: Köln

ECKDATEN

Standort Köln

Baujahr 2019

Wohn- / Nutzfläche 753,00 m²

Grundstücksfläche 723,00 m²

Zimmer 7

Badezimmer 8

Besonderheiten:

Hochwertige Materialien, eigene

Schwimmhalle mit Spa-Bereich, Bibliothek mit Echtholzkamin, hochwertige Bulthaup Küche, Smart-Home und Alarmanlage

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LUXURIÖSE ATRIUMVILLA

Standort/Region: Köln

ECKDATEN

Standort Köln

Baujahr 2015

Wohn- / Nutzfläche 287,00 m²

Grundstücksfläche 460,00 m²

Zimmer 6

Badezimmer 3

Besonderheiten:

Atrium als zweite Terrasse im Erdgeschoss, große Dachterrasse mit schöner Aussicht, Panorama Gaskamin, Smart-Home, moderne Einbauküche mit Corian-Arbeitsplatte

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89 88

LUXURIÖSE ARCHITEKTEN VILLA IN BESTER LAGE

Standort/Region: Frechen

ECKDATEN

Zimmer 6

Badezimmer 3

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Besonderheiten:

Großzügiges EFH in zentraler Lage, hochwertige Marken, stilvolles Design mit namenhaften Herstellern, Fitnessstudio und Saunabereich, großer Poolbereich und Grünfläche, Bewässerungsanlage

202207 Wohn- / Nutzfläche 362,33 m²
780,00 m²
Standort Köln Baujahr
Grundstücksfläche
91 90

EXKLUSIVE NEUBAU ARCHITEKTEN VILLA MIT MAXIMALEM WOHNKOMFORT

Standort/Region: Mönchengladbach

ECKDATEN

Standort Mönchengladbach

Baujahr 2022

Wohn- / Nutzfläche 451,00 m²

Grundstücksfläche 2322,00 m²

Zimmer 5

Badezimmer 2

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Besonderheiten:

Großzügiger Grundriss in privater Wohnlage, hochwertige Designestrich Spachtelböden, individuell gefertigte Küche mit 4,70m langer Kochinsel, bodentiefe Panoramafenster

92 93

DAS BESTE KOMMT ZUM SCHLUSS.

FEEDBACK UNSERER KUNDEN.

„Hausverkauf”

Die tolle Rundumbetreuung durch Rudkowski&Hag

„Sie haben bewiesen, dass Immobilienvermarktung auch anders geht und, na klar, wir werden Sie weiterempfehlen!“

„Einfach super Typen!”

„Rundum glücklich“

„Gewusst wie! Starke Tipps einfach erklärt“

Als uns die Nachricht zur Eigenbedarfsanmeldung von unserem Vermieter ereilte, brach fast eine kleine Welt zusammen. Als vierköpfige Familie

in kurzer Zeit innerhalb von Köln umziehen sicherlich kein leichtes Unterfangen. Die fachliche Kompetenz und Weitsicht hat uns bei den beiden Jungunternehmern besonders gefallen. Durch ein paar wirklich clevere Tipps haben wir eine schöne neue Wohnung gefunden und auch beim Umzug hat sich der Kontakt ausgezahlt. Ganz klare Weiterempfehlung, auch wenn es

mal nur eine Kleinigkeit ist sind die Jungs zur Stelle.

Jan Brinkop & Familie, 41 Jahre, kaufmännischer Angestellter bei Volvo Group Trucks, Köln

Die Suche nach einer schönen und bezahlbaren Immobilie gestaltet sich in der heutigen Zeit ja doch etwas schwierig. Mit unserem neuen Zuhause sind wir überglücklich und sind insbesondere auch dank der tollen Betreuung durch Herrn Hag in voller Vorfreude auf den Einzug.

Vanessa & Alexander Lippold, Familie aus Frechen

Immobilien hat uns den doch sehr schweren Schritt, das Haus unserer Eltern zu verkaufen vereinfacht. Wir brauchten uns um nichts kümmern und uns wurde schnell klar, die richtige Wahl mit den beiden sympathischen Immobilienmaklern getroffen zu haben. Mit den neuen Eigentümern sind wir mehr als einverstanden.

Selbst die Suche nach einer schönen neuen Wohnung wurde parallel angestoßen und wir wurden bei allen administrativen Dingen unterstützt.

Maria & Hans-Peter Gernoth, Geschwister aus Pulheim

Ein großes Kompliment an Sie und vielen Dank für Ihren Einsatz, der sicher nicht immer leicht war! Meine Frau und ich haben besonders die Art geschätzt, mit der Sie es geschafft haben, allen Beteiligten vertrauensvoll zu begegnen und den Verkauf des Hauses so zum erfolgreichen Abschluss zu führen. Wir freuen uns ganz besonders, dass die junge Käuferfamilie happy ist. Wir sind es auch!

Familie Heinke aus Neuss

„Souveränität gepaart mit Herzlichkeit“

Herr Philipp Hag von Rudkowski&Hag Immobilien hat meine Wohnung in Rekordzeit vermietet. Die drei sympathischen jungen Herren sind für mich ein Glücksgriff. Die Auswahl der Bewerber und die schnelle Kommunikation waren besonders angenehm. Nicht nur, dass Herr Hag uns wertvolle Tipps gab, er kümmerte sich von A-Z um alle Belange der Vermietung. Vielen Dank nochmals!

Doris Käß, 60 Jahre, Immobilieninvestorin, Köln

„1A Sachverstand”

Neben einer symphatischen Besichtigung wurden auch all unsere Fragen rund um die Bausubstanz und Materialien mit einem umfangreichen Verständnis der Materie erklärt. Wir waren schon bei der ein oder an-derem Besichtigung mit Maklern. Es wurde viel versprochen und geredet. Danach war die Enttäuschung leider oft groß. Aber bei Herrn Rudkowski haben wir uns sofort wohlgefühlt. Er weiß von was er spricht und zeigt dies auf eine ruhige und für jedermann verständliche Weise. Danke von ganzem Herzen.

Sarah, Heinz & Giulia Plitzko, Bergisch Gladbach

Ich hatte viele Vorbehalte und von Maklern auch immer eher Abstand genommen. Aber was die beiden an Empathie an den Tag legen war schon beeindruckend. Ich kann nur DANKE sagen, dass Ihr meine Familie und mich bei unserer Entscheidung so professionell, offen und ehrlich begleitet habt.

André Sudradjat & Family, 30 Jahre, Toningenieur

„Service beyond”

Die Immobilien meines Vaters zu verwalten war eine enorme Herausforderung für mich. Dank eurer Hilfe, habe ich nun aber die notwendigen Grundlagen dazu schaffen können und kann nun entspannt in die Zukunft blicken. Besonders eure Ruhe und Hilfsbereitschaft bei vielleicht auch “nervigen” Fragen von mir, hat mir gut gefallen und mir ein gutes Gefühl gegeben. Vielen Dank für Eure angenehme Art und respektvolle, professionelle Betreuung.

Corina Schwab, 31 Jahre, Event Marketing, Düsseldorf, www.corinaconcept.com

94 95

NEW YORK

Im März 2022 waren wir auf großer Reise.

Für die #Lieblingsmakler ging es aus dem überschaubaren Köln in die Weltmetropole New York. Die Energie von Manhattan ist wirklich beeindruckend und hat uns seit der Ankunft mitgerissen.

Wir durften viele außergewöhnliche Momente genießen und einige der Top-Makler von Manhattan kennenlernen.

Allen voran: Ryan Serhant. Die moderne Art und Weise, wie er sein Immobilienimperium führt, ist für unsnach wie vor - sehr inspirierend.

Gleiches gilt auch für Ellis Bachman von Eklund|Gomes, der uns in einige seiner unfassbaren Projekte Einblick gewährte.

Besonderer Dank gilt unserem local hero in New York, Jonathan Burger. Erfolgreicher Immobilienmakler in Manhattan und übrigens ein echter Widdersdorfer!

Mit tollen Erinnerungen im Gepäck freuen wir uns auf das nächste Mal. Bis bald New York.

#LIEBLINGSMAKLER X WELTMETROPOLE

EINE REISE NACH NEW YORK: INSPIRIERENDE ABENTEUER IN DER STADT, DIE NIEMALS SCHLÄFT

96 97

UNSER #LIEBLINGSMERCH

EXKLUSIV FÜR

UNSERE KUNDEN

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