Private Residences Ascona Lugano 1/24

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Private Residences ASCO NA | LU G AN O

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DRIVE

Diese neue Phase stellt ein wichtiges Kapitel im Wachstum von Engel & Völkers im Tessin und in der Schweiz dar. Hier finden Sie eine erlesene Auswahl der prestigeträchtigsten Immobilien, die derzeit im Tessin zum Verkauf stehen. Tessin ist eine Region von aussergewöhnlicher Schönheit, die eine einzigartige Kombination aus unberührter Natur, anspruchsvoller Modernität sowie wirtschaftliche und politische Stabilität bietet. Der Immobilienmarkt ist für seine Solidität und Attraktivität bekannt, und die Nachfrage ausländischer und schweizerischer Kunden nach exklusiven Immobilien nimmt aufgrund der natürlichen Schönheit, der strategischen geografischen Lage und der Steuervorteile der Region stetig zu. Sie werden die faszinierendsten und exklusivsten Residenzen entdecken, angefangen von der ruhigen und erholsamen Region Ascona und Locarno, über die Exklusivität des Luganer Gebiets bis hin zu den grünen Weinbergen des Mendrisiotto. Ich freue mich, mit Ihnen diese Reise in die Welt der prestigeträchtigen Immobilien zu teilen und hoffe, dass jede Seite in Ihnen den Wunsch weckt, den exklusiven Lebensstil, den der Kanton Tessin bietet, zu geniessen.

B.A. HSG, CEMS MIM Simon Incir Owner & CEO

Mit viel Freude und Stolz präsentiere ich Ihnen die erste Ausgabe der Zeitschrift Private Residences Ascona und Lugano. Nach dem Erfolg des Büros in Lugano ist es eine grosse Genugtuung, dass ich nun seit fast einem Jahr auch die Leitung des Büros in Ascona, meiner Heimatstadt, übernommen habe.

BOOT DÜSSELDORF 20-28 Gennaio 2024

BOOK

È con immenso piacere e profondo orgoglio che presento la prima edizione della rivista Private Residences Ascona e Lugano. Dopo il trionfo dell'ufficio di Lugano, è con grande soddisfazione che, da quasi un anno, ho assunto anche la direzione dell'ufficio di Ascona, la mia città natale. Questa nuova fase rappresenta un capitolo significativo nella crescita di Engel & Völkers in Ticino e in Svizzera. In questa rivista troverete una raffinata selezione delle più prestigiose residenze attualmente in vendita in Ticino. Il Ticino è una regione dalla bellezza straordinaria che offre un connubio unico tra natura incontaminata, clima mediterraneo e sofisticata modernità. Il mercato immobiliare è noto per la sua solidità e attrattività, infatti la domanda di proprietà esclusive è in costante aumento da parte di clienti stranieri e svizzeri, spinti dalla bellezza naturale della regione, dalla sua posizione geografica strategica e dai benefici fiscali. Scoprirete le dimore più affascinanti e prestigiose, partendo dalla tranquilla e vacanziera regione di Ascona e Locarno, passando dall’esclusività del Luganese arrivando al verde dei vigneti del Mendrisiotto.

Sono entusiasta di condividere con voi questo percorso immersivo nel mondo delle proprietà di prestigio, sperando che ciascuna pagina risvegli in voi il desiderio di abbracciare lo stile di vita esclusivo offerto dal Ticino.

via Gioacchino Respini 21 CH - 6600 Locarno www.didomenico.ch Official Dealer

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01 Regione Ascona-Locarno Proprietà in vendita Immobilien zum Verkauf

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02 Regione Luganese Proprietà in vendita Immobilien zum Verkauf

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03 Commerciale Engel & Völkers Ascona - Lugano Commercial 80 Engel & Völkers Ascona - Lugano Commercial

04 Andermatt Drei Könige & Post Residences Drei Könige & Post Residences

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Ascona Ascona è un vero paradiso fatto di lago, palme, un’inconfondibile atmosfera mediterranea e clima mite.

Caratterizzata da un ricco patrimonio storico, artistico e culturale, oggi è una rinomata meta di villeggiatura. Il suo caratteristico lungolago fa di questa piccola città un vero gioiello. Le tipiche case dalle facciate tinte a colori vivaci fanno di quello che una volta era un villaggio di pescatori una cittadina elegante dall’atmosfera mediterranea che invita a rilassarsi, fare una passeggiata e godersi un magnifico tramonto sul lago.

Ascona ist mit seiner direkten Seelage, den Palmen, dem mediterranen Ambiente und dem milden Klima ein wahrhaftiges Paradies. Geprägt von Geschichte, Kunst und Kultur ist es heute ein beliebter Ferienort und die charakteristische Seepromenade macht das kleine Städtchen am Lago Maggiore zu einem einzigartigen Bijou. Die typisch bunt gestrichenen Häuser an der Seepromenade verleihen dem ehemaligen Fischerdorf einen ganz besonderen Charme, welcher dazu einlädt, sich zu entspannen, ein wenig zu flanieren oder einen prächtigen Sonnenuntergang über dem See zu geniessen.

Locarnese Questa pittoresca regione è conosciuta per la sua bellezza naturale, con paesaggi mozzafiato, montagne imponenti, il lago cristallino e i suoi affascinanti villaggi.

Locarno, città principale del Locarnese e anche la città del cinema sul Lago Maggiore, è rinomata non solo per il suo clima mite, che attira turisti da tutto il mondo, ma anche per il famoso Festival del Film di Locarno.

Regione Ascona - Locarno

Diese malerische Gegend ist bekannt für ihre natürliche Schönheit mit atemberaubenden Landschaften, imposanten Berge, den kristallklaren See und ihre charmanten Dörfer. Locarno, die Hauptstadt des Locarnese und gleichzeitig auch die Filmstadt am Lago Maggiore, ist nicht nur berühmt für ihr mildes Klima, welches Touristen aus der ganzen Welt anzieht, sondern auch für das bekannte Locarno Film Festival.

Gambarogno

conosciuta per la sua bellezza naturale, che include boschi rigogliosi, uliveti, colline verdi e, naturalmente, il lago azzurro. Il Gambarogno è anche famoso per i suoi affascinanti borghi, villaggi di case colorate e strade di ciottoli, che conservano l'atmosfera autentica delle tradizioni locali.

Das Gambarogno ist eine faszinierende Region am Ufer des Lago Maggiore. Diese malerische Gegend ist bekannt für ihre natürliche Schönheit mit üppigen Wäldern, Olivenhainen, grünen Hügeln und natürlich den blauen See. Das Gambarogno ist auch berühmt für seine charmanten Viertel, Dörfer mit bunten Häusern und kopfsteingepflasterten Strassen, die die authentische Atmosphäre lokaler Traditionen bewahren.

Bellinzona e valli Bellinzona, la capitale del Canton Ticino, è famosa per i suoi imponenti castelli medievali, che sono patrimonio dell'umanità UNESCO e che offrono una vista spettacolare sulla città e sulle valli circostanti. Bellinzona è anche una roccaforte del carnevale. Al carnevale, che qui si chiama "Rabadan", che significa "rumore" in dialetto piemontese, oltre 150.000 persone festeggiano esuberanti per le strade e nei tendoni. Questo fa di Bellinzona il più grande carnevale della Svizzera dopo Basilea. Questa pittoresca regione è circondata da incantevoli valli, come la Valle Leventina e la Valle di Blenio, caratterizzate da fiumi cristallini, pittoreschi villaggi di montagna e splendide escursioni.

Bellinzona, die Hauptstadt des Kantons Tessin ist bekannt für ihre imposanten mittelalterlichen Burgen, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehören und einen spektakulären Blick auf die Stadt und die umliegenden Täler bieten. Bellinzona ist aber auch eine KarnevalsHochburg. An der Fasnacht, die hier "Rabadan" heisst, was im Piemonteser Dialekt "Lärm" bedeutet, feiern über 150‘000 Menschen ausgelassen auf den Strassen und in den Festzelten. Damit hat Bellinzona nach Basel den grössten Karneval der Schweiz. Diese malerische Region ist von bezaubernden Tälern wie dem Leventinatal und dem Bleniotal umgeben, die von kristallklaren Flüssen, malerischen Bergdörfern und herrlichen Wanderungen geprägt sind.

Il Gambarogno è una area affascinante situata sulle rive del Lago Maggiore. Questa pittoresca regione è 6

7

Ronco sopra Ascona PROPRIETÀ PRIVILEGIATA CON PRIVACY E VISTA LAGO PRIVILEGIERTES ANWESEN MIT PRIVACY UND SEESICHT

Villa 7 locali + Casa ospiti 5 locali, superficie abitabile totale ca. 554 m², superficie terreno ca. 8'438 m², prezzo CHF 16'500'000.7 Zimmer Villa + 5 Zimmer Gästehaus, Wohnfläche gesamt ca. 554 m², Grundstücksfläche ca. 8'438 m², Preis CHF 16'500'000.E&V ID W-02T6K3

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Ascona ESCLUSIVA PROPRIETÀ CON VISTA LAGO DA SOGNO EXKLUSIVE LIEGENSCHAFT MIT TRAUMSEESICHT 5 camere da letto, 4 bagni, superficie abitabile ca. 431 m², superficie terreno ca. 2'622 m², prezzo su richiesta 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Wohnfläche ca. 431 m², Grundstücksfläche ca. 2'622 m², Preis auf Anfrage E&V ID W-02P68K

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Brione sopra Minusio LU S S O I N C O N T R A T EC N O LO G I A M O D E R N A E V I S TA L AG O LU X U S T R I F F T M O D E R N E T EC H N O LO G I E U N D T R AU M S E E S I C H T

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Ascona 4 camere da letto, superficie abitabile ca. 357 m², superficie terreno ca. 860 m², prezzo CHF 5'900'000.4 Schlafzimmer, Wohnfläche ca.

357 m², Grundstücksfläche ca. 860 m², Preis CHF 5'900'000.E&V ID W-02RFRG

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A P PA R TA M E N TO D I P R E S T I G I O F R O N T E L AG O A D AS C O N A P R E S T I G E- A P PA R T E M E N T A N E R S T E R S E E L I N I E I N AS C O N A

2 camere da letto, superficie totale ca. 315 m² , superficie terrazza ca. 80 m², prezzo su richiesta 2 Schlafzimmer, Gesamtfläche ca. 315 m², Terrassenfläche ca. 80 m², Preis auf Anfrage E&V ID W-02U302

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Ronco sopra Ascona L A V I L L A” - P R O P R I E TÀ E S C LU S I VA C O N V I S TA L AG O DA S O G N O “ D I E V I L L A” - E X K LU S I V E L I EG E N S C H A F T M I T T R AU M S E E B L I C K

Ascona E L EG A N T E A P PA R TA M E N TO I N P O S I Z I O N E P R I V I L EG I ATA V I C I N O A L L AG O E L EG A N T E WO H N U N G A N B E S T L AG E N A H E S E E

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3 camere da letto, superficie abitabile ca. 154 m², superficie terreno ca. 685 m², prezzo CHF 5'100'000.3 Schlafzimmer, Wohnfläche ca.

154 m², Grundstücksfläche ca. 685 m², Preis CHF 5'100'000.E&V ID W-02T4MF

3 camere da letto, superficie abitabile ca. 268 m², superficie terrazza ca. 82 m², prezzo CHF 4'400'000.3 Schlafzimmer, Wohnfläche ca. 268 m², Terrassenfläche ca. 82 m², Preis CHF 4'400'000.E&V ID W-02QANH

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Ronco sopra Ascona V I L L E T TA E S C LU S I VA C O N V I S TA L AG O E X K LU S I V E V I L L E T TA M I T T R AU M S E E S I C H T

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2 camere da letto, superficie abitabile ca. 200 m², superficie terreno ca. 700 m², prezzo su richiesta 2 Schlafzimmer, Wohnfläche ca.

200 m², Grundstücksfläche ca. 700 m², Preis auf Anfrage E&V ID W-02OJRN

Ascona

VILLA MEDITERRANEA CON GIARDINO MEDITERRANE VILLA MIT GARTEN

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3 camere da letto, superficie abitabile ca. 188 m², superficie terreno ca.

688 m², prezzo CHF 3'950'000.3 Schlafzimmer, Wohnfläche ca. 188 m², Grundstücksfläche ca. 688 m², Preis CHF 3'950'000.E&V ID W-02QC2R

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Tegna V I L L A D I LU S S O C O N PA R C O LU X U SV I L L A I N PA R K A N L AG E

Brissago V I L L E T TA D I 4 . 5 LO CA L I - V I V E R E C O M E I N PA R A D I S O 4 . 5 Z I M M E R V I L L E T TA - L E B E N WI E I M PA R A D I E S

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4 camere da letto, superficie abitabile ca. 432 m², superficie terreno ca. 2'477 m², prezzo CHF 3'680'000.4 Schlafzimmer, Wohnfläche ca.

432 m², Grundstücksfläche ca. 2'477 m², Preis CHF 3'680'000.E&V ID W-02KLHD

2 camere da letto, superficie abitabile ca. 153 m² , superficie terreno ca. 1'546 m², prezzo CHF 3'600'000.2 Schlafzimmer, Wohnfläche ca.

153 m², Grundstücksfläche ca. 1'546 m², Preis CHF 3'600'000.E&V ID W-02P441

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Brione sopra Minusio AT T I C O C O N G I A R D I N O, A R E A B E N E S S E R E E V I S TA L AG O DA S O G N O AT T I K A M I T G A R T E N , WE L L N E S S B E R E I C H U N D T R AU M S E E S I C H T

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Vira 3 camere da letto, superficie abitabile ca. 150 m², superficie esterna ca. 88 m², prezzo CHF 2'995'000.3 Schlafzimmer, Wohnfläche ca. 150 m², Aussenfläche ca. 88 m², Preis CHF 2'995'000.E&V ID W-02S4D3

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P U R E L A K E V I E W: V I V E R E I N U N A M B I E N T E D I LU S S O P U R E L A K E V I E W: WO H N E N AU F H Ö C H S T E M N I V E AU

3 camere da letto, superficie abitabile ca. 200 m², superficie terreno ca.

650 m², prezzo CHF 2'950'000.3 Schlafzimmer, Wohnfläche ca. 200 m², Grundstücksfläche ca. 650 m², Preis CHF 2'950'000.E&V ID W-02RW6Y

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Muralto M O D E R N A CASA U N I FA M I L I A R E C O N V I S TA L AG O M O D E R N E S E I N FA M I L I E N H AU S M I T S E E S I C H T

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4 camere da letto, superficie abitabile ca. 250 m² , superficie terreno ca. 2'681 m², prezzo CHF 2'800'000.4 Schlafzimmer, Wohnfläche ca. 250 m², Grundstücksfläche ca. 2'681 m², Preis CHF 2'800'000.E&V ID W-02SLMT

Brissago

AT T I C O D I 5 . 5 LO CA L I - OAS I D I T R A N Q U I L L I TÀ C O N S O F F I T T I A LT I 5 . 5 Z I .- AT T I K A - E R H O LOAS E I N H O H E N R ÄU M E N

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Ascona | +41 (0)91 785 14 80 | ascona@engelvoelkers.com

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4 camere da letto, superficie abitabile ca. 220 m², superficie terrazza ca.

46 m², prezzo CHF 2'550'000.4 Schlafzimmer, Wohnfläche ca. 220 m², Terrassenfläche ca. 46 m², Preis CHF 2'550'000.E&V ID W-02QG47

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Ronco sopra Ascona B U N G A LOW I N S T I L E T I C I N E S E C O N V I S TA L AG O M OZ Z A F I ATO B U N G A LOW M I T S C H Ö N S T E R S E E S I C H T I M T E S S I N E R S T I L

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Orselina 5 camere da letto, superficie abitabile ca. 148 m², superficie terreno ca. 642 m², prezzo CHF 2'500'000.5 Schlafzimmer, Wohnfläche ca.

148 m², Grundstücksfläche ca. 642 m², Preis CHF 2'500'000.E&V ID W-02TIRN

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L A R E S I D E N Z A I D E A L E C O N V I S TA L AG O DA S O G N O D I E I D E A L E R E S I D E N Z M I T AT E M B E R AU B E N D E R S E E S I C H T

3 camere da letto, superficie abitabile ca. 168 m², superficie terrazza ca. 34 m², prezzo CHF 2'400'000.3 Schlafzimmer, Wohnfläche ca. 168 m², Terrassenfläche ca. 34 m², Preis CHF 2'400'000.E&V ID W-02RKS4

Ascona | +41 (0)91 785 14 80 | ascona@engelvoelkers.com

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Ascona CASA I N P O S I Z I O N E C E N T R A L E C O N G I A R D I N O Z E N T R A L G E L EG E N E S H AU S M I T G A R T E N

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4 camere da letto, superficie abitabile ca. 225 m², superficie terreno ca. 305 m², prezzo CHF 2'300'000.4 Schlafzimmer, Wohnfläche ca.

225 m², Grundstücksfläche ca. 305 m², Preis CHF 2'300'000.E&V ID W-02QE5H

Muralto LU S S U O S O AT T I C O I N U N E D I F I C I O D I P R E S T I G I O LU X U R I Ö S E AT T I K AWO H N U N G I N P R E S T I G E T R ÄC H T I G E M G E BÄU D E

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Ascona | +41 (0)91 785 14 80 | ascona@engelvoelkers.com

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2 camere da letto, superficie abitabile ca. 150 m², superficie terrazza ca. 50 m², prezzo CHF 2'200'000.2 Schlafzimmer, Wohnfläche ca. 150 m², Terrassenfläche ca. 50 m², Preis CHF 2'200'000.E&V ID W-02SJO6

Ascona | +41 (0)91 785 14 80 | ascona@engelvoelkers.com

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Ranzo U N PA R A D I S O M E D I T E R R A N EO V I C I N O A L L AG O M E D I T E R R A N E S PA R A D I E S I N S E E N Ä H E

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4 camere da letto, superficie abitabile ca. 155 m², superficie terreno ca. 720 m², prezzo CHF 1'895'000.4 Schlafzimmer, Wohnfläche ca.

155 m², Grundstücksfläche ca. 720 m², Preis CHF 1'895'000.E&V ID W-02P49H

Ascona

A P PA R TA M E N TO VACA N Z A N E L C U O R E D I AS C O N A F E R I E NWO H N U N G I N M I T T E N VO N AS C O N A

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Ascona | +41 (0)91 785 14 80 | ascona@engelvoelkers.com

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3 camere da letto, superficie abitabile ca. 130 m², superficie terrazza ca.

30 m², prezzo CHF 1'890'000.3 Schlafzimmer, Wohnfläche ca. 130 m², Terrassenfläche ca. 30 m², Preis CHF 1'890'000.E&V ID W-02RRLQ

Ascona | +41 (0)91 785 14 80 | ascona@engelvoelkers.com

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Vairano U N I C O E I N C O M PA R A B I L E - N U OVA C O S T R U Z I O N E C O N V I S TA L AG O E I N Z I G A R T I G U N D U N V E R G L E I C H BA R - N E U BAU M I T S E E S I C H T

Ascona A P PA R TA M E N TO E S C LU S I VO, M O D E R N O E T R A N Q U I L LO C O N G I A R D I N O E X K LU S I V E , M O D E R N E U N D R U H I G E WO H N U N G M I T G A R T E N

Ascona | +41 (0)91 785 14 80 | ascona@engelvoelkers.com

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3 camere da letto, superficie abitabile ca. 160 m², superficie terreno ca. 501 m², prezzo CHF 1'800'000.3 Schlafzimmer, Wohnfläche ca.

160 m², Grundstücksfläche ca. 501 m², Preis CHF 1'800'000.E&V ID W-02QWMV

2 camere da letto, superficie abitabile ca. 110 m², superficie esterna ca. 111 m², prezzo CHF 1'750'000.2 Schlafzimmer, Wohnfläche ca. 110 m², Aussenfläche ca. 111 m², Preis CHF 1'750'000.E&V ID W-02TVYZ

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Ascona | +41 (0)91 785 14 80 | ascona@engelvoelkers.com

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Ascona R O M A N T I C O AT T I C O I N OT T I M A P O S I Z I O N E C O N V I S TA DA S O G N O R O M A N T I S C H E AT T I K A A N TO P- L AG E M I T T R AU M B L I C K

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Minusio 2 camere da letto, superficie abitabile ca. 177 m², superficie terrazza ca. 137 m², prezzo CHF 1'550'000.2 Schlafzimmer, Wohnfläche ca. 177 m², Terrassenfläche ca. 137 m², Preis CHF 1'550'000.E&V ID W-02RWH4

Ascona | +41 (0)91 785 14 80 | ascona@engelvoelkers.com

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A P PA R TA M E N TO E S C LU S I VO C O N V I S TA L AG O E 2 P O S T I I N G A R AG E C O M P R E S I E X K LU S I V E WO H N U N G M I T S E E S I C H T U N D I N K LU S I V E 2 G A R AG E N P L ÄT Z E N

3 camere da letto, superficie abitabile ca. 152 m², superficie terrazza ca. 32 m², prezzo CHF 1'500'000.3 Schlafzimmer, Wohnfläche ca. 152 m², Terrassenfläche ca. 32 m², Preis CHF 1'500'000.E&V ID W-02QE57

Ascona | +41 (0)91 785 14 80 | ascona@engelvoelkers.com

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Brissago B E AC H R E S I D E N C E S - 4 . 5 -Z I .-WO H N U N G M I T S E E S I C H T B E AC H R E S I D E N C E S - A P P. D I 4 . 5 LO CA L I C O N V I S TA L AG O

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3 camere da letto, superficie abitabile ca. 130 m², superficie terrazza ca. 14 m², prezzo CHF 1'495'000.3 Schlafzimmer, Wohnfläche ca. 130 m², Terrassenfläche ca. 14 m², Preis CHF 1'495'000.E&V ID W-02T6LB

Ascona | +41 (0)91 785 14 80 | ascona@engelvoelkers.com

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Orselina

Claro

B i j o u d a l c a r a t te r e m e d i te r r a n e o

U n p o s to d a s o g n o

B i j o u m i t m e d i te r r a n e m C h a r a k te r

E i n P l a t z z u m Tr ä u m e n

4 camere da letto, superficie abitabile ca. 230 m², superficie terreno ca. 238 m², prezzo CHF 1'490'000.4 Schlafzimmer, Wohnfläche ca. 230 m², Grundstücksfläche ca. 238 m², Preis CHF 1'490'000.E&V ID W-02TI21

3 camere da letto, superficie abitabile ca. 276 m², superficie terreno ca. 823 m², prezzo CHF 1'480'000.3 Schlafzimmer, Wohnfläche ca. 276 m², Grundstücksfläche ca. 823 m², Preis CHF 1'480'000.E&V ID W-02SRTZ

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Locarno Monti

Minusio

A p p a r t a m e n to m o d e r n o c o n v i s t a

O a s i d i r e l a x d i a l to s t a n d i n g

M o d e r n e Wo h n u n g m i t S e e s i c h t

E r h o l o a s e a u f h ö c h s te m N i ve a u

3 camere da letto, superficie abitabile ca.

138 m², superficie terrazza ca. 36 m², prezzo CHF 1'490'000.3 Schlafzimmer, Wohnfläche ca. 138 m², Terrassenfläche ca. 36 m², Preis CHF 1'490'000.E&V ID W-02RZ36

1 camera da letto, superficie abitabile ca. 107 m², superficie terrazza ca. 24 m², prezzo CHF 1'450'000.1 Schlafzimmer, Wohnfläche ca.

107 m², Terrassenfläche ca. 24 m², Preis CHF 1'450'000.E&V ID W-02SJOM

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Ascona | +41 (0)91 785 14 80 | ascona@engelvoelkers.com

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Ascona | +41 (0)91 785 14 80 | ascona@engelvoelkers.com

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Gerra

Villa bifamiliare con vista lago

A p p a r t a m e n to v i c i n o a l l a g o

D o p p e l v i l l a - H ä l f te m i t S e e b l i c k

R e n ov i e r te Wo h n u n g i n S e e n ä h e

2 camere da letto, superficie abitabile ca. 120 m², superficie terreno ca. 402 m², prezzo CHF 1'390'000.2 Schlafzimmer, Wohnfläche ca. 120 m², Grundstücksfläche ca. 402 m², Preis CHF 1'390'000.E&V ID W-02T885

3 camere da letto, superficie abitabile ca. 130 m², superficie terrazza ca. 45 m², prezzo CHF 1'125'000.3 Schlafzimmer, Wohnfläche ca. 130 m², Terrassenfläche ca. 45 m², Preis CHF 1'125'000.E&V ID W-02S5O6

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Ranzo

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Brissago

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Luganese Lugano e i suoi dintorni offrono un'esperienza unica nel cuore della Svizzera italiana. Questa affascinante città si trova sulle sponde del pittoresco Lago di Lugano, circondata dalle montagne delle Prealpi e ricca di cultura, storia e splendidi paesaggi.

Lugano è famosa per le sue eleganti piazze, i caffè all'aperto e le boutique di lusso. Il lungolago, con le sue passeggiate panoramiche e i giardini ben curati, offre una vista spettacolare sul lago e sulle colline circostanti.

La città è anche un centro culturale con musei, gallerie d'arte e eventi musicali che attirano visitatori da tutto il mondo.

Lugano und ihre Umgebung bieten eine einzigartige Erfahrung im Herzen der italienischen Schweiz. Diese bezaubernde Stadt liegt am Ufer des malerischen Luganersees, umgeben von den Voralpen und reich an Kultur, Geschichte und wunderschönen Landschaften.

Lugano ist bekannt für ihre eleganten Plätze, die Freiluftcafés und Luxus-Boutiquen. Die Uferpromenade mit ihren Panoramaspaziergängen und gepflegten Gärten bietet einen spektakulären Blick auf den See und die umliegenden Hügel. Die Stadt ist auch ein kulturelles Zentrum mit Museen, Kunstgalerien und Musikveranstaltungen, die Besucher aus aller Welt anziehen.

Collina d'Oro

Regione Lugano

Questa regione, che prende il nome dalla sua abbondante esposizione al sole, offre un'esperienza di vita tranquilla e raffinata tra lussureggianti colline verdi, panorami mozzafiato sul Lago di Lugano e le prestigiose scuole internazionali.

Qui, l'eleganza e la bellezza si fondono armoniosamente con la natura. Ville sontuose, circondate da rigogliosi giardini, si affacciano sulle acque scintillanti del lago, creando una vista pittoresca e serena. I sentieri ben curati attraversano boschi profumati e prati fioriti, invitando gli amanti della natura a esplorare la bellezza naturale di questa zona.

Ausblicken auf den Luganersee und prestigeträchtigen internationalen Schulen.

Hier verschmelzen Eleganz und Schönheit harmonisch mit der Natur. Prächtige Villen, umgeben von üppigen Gärten, blicken auf die glitzernden Gewässer des Sees und schaffen eine malerische und friedliche Aussicht.

Gepflegte Wanderwege führen durch duftende Wälder und blühende Wiesen und laden Naturliebhaber dazu ein, die natürliche Schönheit dieser Gegend zu erkunden.

Malcantone Il Malcantone è una suggestiva regione situata nella Svizzera meridionale. Questa pittoresca zona è caratterizzata da verdi colline, boschi rigogliosi e affascinanti paesaggi montani. Il Malcantone è famoso per la sua bellezza naturale e il suo fascino rustico, che lo rendono una meta ideale per gli amanti della natura e delle attività all'aperto.

Das Malcantone ist eine malerische Region in der Südschweiz. Diese reizvolle Gegend ist geprägt von grünen Hügeln, üppigen Wäldern und faszinierenden Berglandschaften. Es ist bekannt für seine natürliche Schönheit und seinen rustikalen Charme, was es zu einem idealen Ziel für Naturliebhaber und OutdoorAktivitäten macht.

Mendrisiotto Il Mendrisiotto è una regione incantevole caratterizzata da paesaggi collinari mozzafiato, vigneti rigogliosi e affascinanti borghi storici, questa zona è un vero gioiello nascosto nel cuore della Svizzera. I vigneti del Mendrisiotto producono alcuni dei vini più pregiati della regione, grazie al clima temperato e ai terreni fertili.

Das Mendrisiotto ist eine bezaubernde Region.

Gekennzeichnet durch atemberaubende Hügellandschaften, üppige Weinberge und charmante historische Dörfer, ist diese Gegend ein wahres Juwel im Herzen der Schweiz. Die Weinberge im Mendrisiotto produzieren einige der besten Weine der Region, dank des gemäßigten Klimas und der fruchtbaren Böden.

Diese Region, benannt nach ihrer sehr sonnigen Lage, bietet eine ruhige und elegante Lebenserfahrung zwischen üppigen grünen Hügeln, atemberaubenden

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Cademario 8 camere da letto, superficie commerciale ca. 660 m², superficie terreno ca. 1'444 m², prezzo CHF 7'150'000.8 Schlafzimmer, Gesamtfläche ca. 660 m², Grundstücksfläche ca. 1'444 m², Preis CHF 7'150'000.E&V ID W-02SDFK

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Ristorante Eden Roc Marina Beach Club Feeling im Lifestyle Restaurant mit hausgemachten Pasta, Dim Sum oder orientalischer Mezze Aldesago

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A Tschuggen Collection Hotel 58

4 camere da letto, superficie commerciale ca. 250 m², superficie esterna ca. 138 m², prezzo CHF 5’894’000.4 Schlafzimmer, Gesamtfläche ca. 250 m², Aussenfläche ca. 138 m², Preis CHF 5'894'000.E&V ID W-02OZZ8

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Agno M E R AV I G L I O SA V I L L A N E L V E R D E C O N D É P E N DA N C E E R U S T I C O T R AU M H A F T E V I L L A I M G R Ü N E N M I T D É P E N DA N C E U N D R U S T I C O

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Lugano 9 camere da letto, superficie commerciale ca. 538 m², superficie terreno ca. 2'840 m², prezzo CHF 5'500'000.9 Schlafzimmer, Gesamtfläche ca. 538 m², Grundstücksfläche ca. 2'840 m², Preis CHF 5'500'000.E&V ID W-02QHE6

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4 camere da letto, superficie commerciale ca. 245 m², superficie terrazza ca.

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Lugano

P R E S T I G I O S O AT T I C O I N C E N T R O A LU G A N O C O N R O O F TO P T E R R AC E A 3 6 0 ° E X K LU S I V E S P E N T H O U S E I M Z E N T R U M VO N LU G A N O M I T E I N E R 3 6 0 °- DAC H T E R R AS S E

Aldesago LU S S U O S O D U P L E X C O N PA N O R A M A M OZ Z A F I ATO LU X U R I Ö S E D U P L E X WO H N U N G M I T AT E M B E R AU B E N D E M PA N O R A M A

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4 camere da letto, superficie abitabile ca. 380 m², superficie terrazza ca. 200 m², prezzo CHF 5'450'000.4 Schlafzimmer, Wohnfläche ca. 380 m², Terrassenfläche ca. 200 m², Preis CHF 5'450'000.E&V ID W-02QOPW

3 camere da letto, superficie abitabile ca. 287 m², superficie terrazza ca. 101 m², prezzo CHF 4'800'000.3 Schlafzimmer, Wohnfläche ca. 287 m², Terrassenfläche ca. 101 m², Preis CHF 4'800'000.E&V ID W-02TFNL

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Montagnola

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3 camere da letto, superficie abitabile ca. 230 m², superficie terreno ca. 660 m², prezzo CHF 4'500'000.3 Schlafzimmer, Wohnfläche ca. 230 m², Grundstücksfläche ca. 660 m², Preis CHF 4'500'000.E&V ID W-02QO24

4 camere da letto, superficie abitabile ca. 322 m², superficie terreno ca. 700 m², prezzo CHF 4'250'000.4 Schlafzimmer, Wohnfläche ca.

322 m², Grundstücksfläche ca. 700 m², Preis CHF 4'250'000.E&V ID W-029ADR

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Lugano S I G N O R I L E V I L L A T I C I N E S E I N P O S I Z I O N E P R I V I L EG I ATA H E R R S C H A F T L I C H E T E S S I N E R V I L L A I N P R I V I L EG I E R T E R L AG E

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5 camere da letto, superficie commerciale ca. 433 m², superficie terreno ca. 1'574 m², prezzo CHF 3'890'000.5 Schlafzimmer, Gesamtfläche ca. 433 m², Grundstücksfläche ca. 1'574 m², Preis CHF 3'890'000.E&V ID W-02TML3

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Vico Morcote E L EG A N Z A E S C LU S I VA P E R G U S T I R A F F I N AT I E X K LU S I V E E L EG A N Z F Ü R V E RWÖ H N T E A N S P R Ü C H E

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Castagnola 3 camere da letto, superficie abitabile ca. 286 m², superficie esterna ca. 150 m², prezzo CHF 3'750'000.3 Schlafzimmer, Wohnfläche ca. 286 m², Aussenfläche ca. 150 m², Preis CHF 3'750'000.E&V ID W-02U2HY

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E L EG A N T E A P PA R TA M E N TO S U L L AG O D I LU G A N O E L EG A N T E WO H N U N G D I R E K T A M LU G A N E R S E E

2 camere da letto, superficie commerciale ca. 140 m², superficie terrazza ca. 22 m², prezzo su richiesta 2 Schlafzimmer, Gesamtfläche ca. 140 m², Terrassenfläche ca. 22 m², Preis auf Anfrage W-02TELT

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Novazzano F U S I O N E A R M O N I O SA T R A M O D E R N I TÀ E B E N E S S E R E H A R M O N I S C H E V E R B I N D U N G VO N M O D E R N E U N D W E L L N E S S

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Montagnola 5 camere da letto, superficie commerciale ca. 670 m², superficie terreno ca. 1'311 m², prezzo CHF 3'500'000.5 Schlafzimmer, Gesamtfläche ca. 670 m², Grundstücksfläche ca. 1'311 m², Preis CHF 3'500'000.E&V ID W-02SYEZ

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D E L I Z I O SA V I L L A C O N E S T E SA PA R T I C E L L A P R I VATA A L AG O R O M A N T I S C H E V I L L A M I T G R O S S E M P R I VATG R U N D S T Ü C K D I R E K T A M S E E

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Mendrisio P E R L A A R C H I T E T TO N I CA N AS C O S TA N E L L A S TO R I A T I C I N E S E A R C H I T E K TO N I S C H E P E R L E V E R S T EC K T I N D E R T E S S I N E R G E S C H I C H T E

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5 camere da letto, superficie abitabile ca. 185 m², superficie terreno ca. 2'231 m², prezzo CHF 2'950'000.5 Schlafzimmer, Wohnfläche ca. 185 m², Grundstücksfläche ca. 2'231 m², Preis CHF 2'950'000.E&V ID W-02RZUO

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Brusino Arsizio P E R L A S U L L AG O D I LU G A N O P E R L E A M LU G A N E R S E E

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Lugano 6 camere da letto, superficie abitabile ca. 300 m², superficie terreno ca. 923 m², prezzo CHF 2'390'000.6 Schlafzimmer, Wohnfläche ca.

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Lugano

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Ruvigliana A p p a r t a m e n to c o n v i s t a l a g o Wo h n u n g m i t S e e b l i c k 2 camere da letto, superficie abitabile ca. 120 m², superficie terrazza ca. 17 m², prezzo CHF 1'500'000.2 Schlafzimmer, Wohnfläche ca. 120 m², Terrassenfläche ca. 17 m², Preis CHF 1'500'000.E&V IDW-02RTFR

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Palazzina/ Gebäude | Lugano

Palazzina/ Gebäude | Castagnola

Engel & Völkers Ascona - Lugano Commercial Il mercato immobiliare in Ticino ha subito un grande aumento: la domanda di immobili di vacanza, ma anche di residenza primaria è cresciuta notevolmente.

Non solo la clientela svizzera ha riscoperto il Ticino, ma anche gli stranieri provenienti da tutto il mondo. L’attuale instabilità politica europea e mondiale, sta portando molte famiglie a rivalutare il luogo dove vivere e soprattutto le persone facoltose si stanno trasferendo verso paesi più sicuri, dove poter avere una stabilità economica e una sicurezza per la loro famiglia. La Svizzera, e in particolare il Ticino, con la sua possibilità di avere un regime fiscale forfettario per stranieri è una delle mete predilette.

Nonostante l’aumento dei tassi di interesse e l'insicurezza macroeconomica, il mattone rimane uno dei beni più sicuri e stabili che ci siano. Scoprite qui alcuni investimenti commerciali in canton Ticino.

Der Immobilienmarkt im Tessin hat einen starken Aufschwung erlebt: Die Nachfrage nach Ferienimmobilien, aber auch nach Erstwohnsitzen ist stark gestiegen. Nicht nur Schweizer Kunden haben das Tessin für sich entdeckt, sondern auch Ausländer aus der ganzen Welt. Die derzeitige politische Instabilität in Europa und der Welt veranlasst viele Familien, ihren Wohnort neu zu wählen, und vor allem wohlhabende Menschen zieht es in sicherere Länder, wo sie wirtschaftliche Stabilität und Sicherheit für ihre Familien finden. Die Schweiz und insbesondere das Tessin mit seiner Möglichkeit einer Pauschalbesteuerung für Ausländer ist ein beliebtes Ziel. Trotz steigender Zinsen und makroökonomischer Unsicherheiten sind Immobilien nach wie vor eine der sichersten Anlagen.

Palazzina/ Gebäude | Mendrisio

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Terreno/ Grundstück | Agra, Collina d‘Oro

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Terreno/ Grundstück | Brione sopra Minusio Palazzina/ Gebäude | Brissago

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A N D E R M AT T

DREI KÖNIGE & POST RESIDENCES Andermatt Prestigiosa residenza nel cuore delle Alpi svizzere Luxusresidenz im Herzen der Schweizer Alpen

Uno storico punto di riferimento locale trasformato in una residenza di lusso

L'idilliaca cittadina di Andermatt Situata ai piedi del Passo del Gottardo,

Lo storico edificio Drei Könige & Post è

panoramica

un'icona di Andermatt e da generazioni

mozzafiato dal centro di Andermatt.

funge da prestigioso hotel. La proprietà è

La città è famosa per il suo eccezionale

stata ora riprogettata per offrire una vita

sci e gli sport sulla neve, per le sue attività

moderna ai massimi livelli in appartamenti

escursionistiche e per l'atmosfera pittoresca

di lusso.

del villaggio.

questa struttura gode di un'ampia vista

Ein beliebtes lokales Wahrzeichen wird für luxuriöses Wohnen umgebaut

Am Fusse des Gotthard-Passes gelegen,

Das historische Gebäude Drei Könige &

Andermatt aus, einen atemberaubenden

Post ist eine Ikone in Andermatt und diente

Panoramablick auf die Alpenlandschaft. Der

über Generationen hinweg als angesehenes

Ort ist bekannt für seine aussergewöhnlichen

Hotel. Diese traditionsreiche Immobilie

Ski- und Schneesportmöglichkeiten, seine

wurde nun umgestaltet, um modernes

Wanderaktivitäten und für die malerische

Wohnen auf höchstem Niveau in luxuriösen

Atmosphäre des Dorfes.

su

uno

scenario

alpino

Der idyllische Ort Andermatt bietet diese Immobilie, vom Zentrum von

Wohnungen zu bieten.

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Calore ed eleganza si uniscono in questa oasi di serenità I raffinati spazi abitativi, impreziositi da caldi legni naturali e morbide texture, favoriscono il completo relax. L'ambiente è accogliente e chic in egual misura, con finiture di pregio, dettagli di lusso e un tocco di stile che valorizza ogni momento trascorso a casa.

Wärme und Eleganz vereinen sich in dieser Oase der Ruhe Raffinierte Wohnräume, die mit warmen Naturhölzern

und

weichen

Texturen

geschmückt sind, laden zum Entspannen ein.

Das Ambiente ist gleichermassen gemütlich und

schick,

mit

feinen

Oberflächen,

luxuriösen Details und einem Hauch von Stil, um jeden Moment, den man zu Hause verbringt, zu verschönern.

Un progetto del prestigioso studio A++

Ein Konzept des renommierten A++ Architekturbüro

Drei Könige & Post è stato ripensato per

Drei Könige & Post wurde von dem

una vita di lusso dal rinomato studio di

renommierten,

architetturae A++ HUMAN SUSTAINABLE

Designbüro A++ HUMAN SUSTAINABLE

ARCHITECTURE. Con un vasto portfolio

ARCHITECTURE

di lavori, il loro approccio innovativo e su

neu

misura fonde la sostenibilità con la qualità

maßgeschneiderter

e l'estetica per creare progetti davvero

Nachhaltigkeit mit Qualität und Ästhetik,

sorprendenti con un fascino senza tempo.

um wahrhaft beeindruckende Projekte mit

weltweit für

konzipiert.

tätigen

das

Luxusleben

Ihr

innovativer,

Ansatz

verbindet

Maggiori informazioni Mehr Details

zeitlosem Charme zu schaffen

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Storie di successi Erfolgsgeschichten Una selezione degli immobili venduti nel 2023. Il nostro successo è anche il vostro.

Eine Auswahl der im Jahr 2023 verkauften Immobilien. Unser Erfolg ist auch Ihrer.

Appartamento/ Wohnung | Brissago

Villa/ Villa | Castagnola

Appartamento/ Wohnung | Morcote

Casa/ Haus | Bissone

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Appartamenti/ Wohnungen | Locarno Monti

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Appartamento/ Wohnung | Locarno Monti

Terreno/ Grundstück | Ascona

Appartamento/ Wohnung | Carona 87

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