ETZI-HAUS/ AUSTROHAUS Katalog 2017

das

AUSTROHAUS

ziegel massiv haus

I 1 I

I 2 I

4–9

AUSTROHAUS

Inhalt – Ziegel

10–53

Das Familienunternehmen

66–69

– Generationenhäuser

70–93

– Typenhäuser

– Architektenhäuser

54–65

94–103 ETZI-WOHNBAU

– Doppelhäuser

– Wohnbau

Impressum Etzenberger Holding GmbH, Lambacher Straße 40, 4655 Vorchdorf

Unsere Partner

Bilder und Grafik: ETZI-HAUS/Ö-Baumanagement GmbH, Shutterstock, CK Küchen Druck: Vorarlberger Verlagsanstalt GmbH Technische Änderungen vorbehalten Abbildungen enthalten Sonderausstattungen Satz- und Druckfehler vorbehalten, Auflage 08/2017

104–108 – Gewerbebau

109–111 Unsere starken Partner

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100 % in Familienbesitz – Maximilian Etzenberger, Gerlinde Etzenberger, David Etzenberger, Stefanie Etzenberger

Tradition & Qualität seit rund 25 Jahren Ein eigenes Haus zu bauen ist immer eine enorme Herausforderung. Schließlich geht es um eine große und langfristige Investition.

Seit Beginn unserer unternehmerrischen Tätigkeit im Jahre 1993, ist es meiner Familie und unserem erfahrenen Team ein Anliegen, unseren Kunden Wünsche zu erfüllen und ihren Traum von den eigenen 4 Wänden zu verwirklichen.

Im Laufe der knapp 25 Jahre durften wir mehr als 2.500 Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie mehrstöckige Wohn- und Gewerbebauten in Ziegelbauweise errichten.

Wir freuen uns schon darauf, durch Ihre Wünsche und Träume inspiriert zu werden, um den für Sie perfekten Wohnraum zu schaffen.

Wir bauen Häuser für Generationen Einer der österreichischen Marktführer für belags- und schlüsselfertige Ein- und Mehrfamilienhäuser aus Ziegel

Fixer Terminplan, fixe Preise

Alles aus einer Hand

Qualität und Gewährleistung

Individuelles Bauen und Planen

Vielseitige Bauweisen

Regionale österreichische Partner

Schnelle Bauzeit

Als Geschäftsführer unseres traditionellen und bodenständigen Familienunternehmens stehe ich für die heute nicht mehr selbstverständliche Handschlagqualität.

I 4 I

AUSTROHAUS

ca. 70 % Ihres Hauses werden von unserem eigenen Fachpersonal errichtet Weil es uns nicht reicht, einfach nur Häuser zu bauen.

Bei uns bekommen Sie das Rundumservice - von der Planung bis hin zur Einrichtung.

Ihre Spezialisten für: – Grundstücksvermittlung

– Planung, Architekten- und Ausführungsplanung

– Verkauf

– Bauleitung, Generalunternehmer-Ausführung

ETZI-ERDBAU

Ihre Spezialisten für: – Baggerungen

– Transporte

– Wegebau

– Steinschlichtungen

ETZI-BAU Ihre Spezialisten für: – Keller

– Baumeisterarbeiten

– Rohbau

– U. v. m.

ETZI-HAUSTEC

Ihre Spezialisten für: – Elektro- und Sanitärinstallationen – Heizungstechnik

– Klimatechnik

– Sicherheitstechnik

– U. v. m.

– Photovoltaikanlagen

ETZI-WOHNBAU

Ihre Spezialisten für: – Wohnbauten – Siedlungsprojekte

ETZI-WOHNWELT

Ihre Spezialisten für: – Innenausstattung

– Bäderplanung

– Einrichtungsberatung I 5 I

Alles unter einem Dach,

Alles aus einer Handd

Die Schauräume der ETZI Bau- und Wohnwelt umfassen alles, was das Herz – oder in diesem Fall das Haus – begehrt: Von unterschiedlichen Türen und Beschattungsarten über Fliesen- und Holzböden bis hin zu Teppichen und Tapeten.

Damit Ihr Wohn(t)raum vollständig wird, planen und realisieren wir für Sie auch Küchen, Kachelöfen, Badezimmer- und Sanitäreinrichtungen.

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Alles aus einer Hand: ETZI Bau- und Wohnwelt 1.500 m² Ausstellungsfläche Bildergalerie mit ca. 800 Häusern Bäder- und Küchplanung in 3D Abstimmung mit den Bauplänen Qualität und Gewährleistung Österreichische Markenprodukte Bestes Preis-Leistungs-Verhältnis

AUSTROHAUS

Besuchen Sie uns in der ETZI-Wohnwelt und lassen Sie sich auf 1.500 m² inspirieren I 7 I

das

ziegel massiv haus

I 8 I

AUSTROHAUS Wien 154

St. Pölten 156

Das Ziegelmassivhaus zum Preis eines Fertighauses AUSTROHAUS steht für österreichische Qualität und Know-how. Denn gerade jetzt spielt Regionalität und damit verbundene Wertschöpfung aus Österreich wieder eine verstärkte Rolle. Deshalb bieten wir Ihnen – qualitativ wie auch preislich – mit der Marke AUSTROHAUS massive Ziegelhäuser, welche durch Modellvielfalt und Nachhaltigkeit auf ganzer Linie punkten.

Ausgefeilte Grundrisse und rund 50 Haustypen legen den Grundstein für Ihr Traumhaus aus Ziegeln.

Unsere Ziegelhäuser können bei gleicher Leistung zum selben Preis und auch im gleichen Zeitraum wie vergleichbare Fertigteilhäuser in Leichtbauweise hergestellt werden. Mit unserer Schnellkalkulation können wir innerhalb von nur 30 Minuten einen objektiven Preisvergleich zu Mitbewerbern kalkulieren und gleichzeitig für jeden Häuslbauer ein individuell maßgeschneidertes Angebot – mit allen Leistungen und Kosten, welche bis zur Schlüsselübergabe (Keller, Garage, Pool, Terrasse etc.) entstehen – erstellen.

Die Vorteile der AUSTROHÄUSER: 34 Typen-, 11 Doppel- und 3 Generationenhäuser

Optional mit Keller möglich

Grundrisse 81 m² - 203 m²

Bauherrenmithilfe möglich

Mehr Infos unter:

www.austrohaus.at

Jegliche Dachform realisierbar

Österreichische Wertschöpfung

Flexibilität bei der Grundrissgestaltung

Fixer Terminplan, fixe Preise

Ziegelbauweise

Keine Anzahlung

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www.facebook.com/Austrohaus

AUSTROHAUS

Graz Der rechteckige Grundriss vereint flexible Raumgestaltung mit optimierten Kosten

Typenhausserie Graz Grundrisse 112 m² - 144 m² 3 – 4 Schlafräume Jegliche Dachform realisierbar Flexibilität bei der Grundrissgestaltung

Jedes Typenhaus ist individuell gestaltbar und richtet sich nach den Wünschen und Vorstellungen unserer Kunden.

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AUSTROHAUS Erdgeschoß – 53,27 m²

Obergeschoß – 58,55 m²

Graz 112 mit Flachdach

Graz 112 Wohnnutzfläche 111,82 m² + schlichtes, modernes Design + lichtdurchflutete Räume + offener Wohn-Ess-Koch-Bereich + 2 große Kinderzimmer + geräumiger Vorratsraum + optional mit Keller

I 11 I

AUSTROHAUS

Erdgeschoß – 61,63 m² Graz 128 mit Flachdach

Graz 128 Wohnnutzfläche 128,22 m² + schlichtes, modernes Design + lichtdurchflutete Räume + offener Wohn-Ess-Koch-Bereich + 2 große Kinderzimmer + Schlafzimmer mit abgeteiltem Schrankraum + überdachte Terrasse + optional mit Keller I 12 I

Obergeschoß – 66,59 m²

AUSTROHAUS

2017 DAS

MEISTVERKAUFTE

Erdgeschoß – 66,13 m² Graz 134 mit Flachdach

Graz 134 Wohnnutzfläche 134,15 m² + lichtdurchflutete Räume + offener Wohn-Ess-Koch-Bereich + 2 große Kinderzimmer + separates Gästezimmer oder Büro + Schlafzimmer mit abgeteiltem Schrankraum + Bad und WC getrennt + überdachte Terrasse I 13 I

Obergeschoß – 68,02 m²

AUSTROHAUS

2016 DAS

MEISTVERKAUFTE

Erdgeschoß – 74,89 m² Graz 144 mit Flachdach

Graz 144 Wohnnutzfläche 143,87 m² + lichtdurchflutete Räume + offener Wohn-Ess-Kochbereich + 2 große Kinderzimmer + Schlafzimmer mit abgeteiltem Schrankraum + geräumiger Hauswirtschaftsraum + überdachte Terrasse + Bad und WC getrennt + zusätzliches Zimmer im EG I 14 I

Obergeschoß – 68,98 m²

AUSTROHAUS Graz 134

Graz 128

Graz 112

Graz 144

I 15 I

Graz 112

Graz 128

Graz 134

AUSTROHAUS

Salzburg Stil und Design treffen Geborgenheit und Tradition

Typenhausserie Salzburg Grundrisse 127 m² - 202 m² 3–5 Schlafräume Jegliche Dachform realisierbar Flexibilität bei der Grundrissgestaltung

Jedes Typenhaus ist individuell gestaltbar und richtet sich nach den Wünschen und Vorstellungen unserer Kunden.

I 16 I

AUSTROHAUS Erdgeschoß – 61,90 m²

Obergeschoß – 65,01 m²

Salzburg 127 mit Satteldach

Salzburg 127 Wohnnutzfläche 126,91 m² + klassischer und zeitloser Baustil + lichtdurchflutete Räume + 2 große Kinderzimmer + Wohn-Ess-Koch-Bereich abtrennbar + geräumiger Hauswirtschaftsraum + optional mit Keller

I 17 I

AUSTROHAUS

Erdgeschoß – 65,70 m²

Salzburg 136 mit Walmdach

Salzburg 136 Wohnnutzfläche 136,62 m² + klassischer und zeitloser Baustil + lichtdurchflutete Räume + Wohn-Ess-Koch-Bereich + 2 große Kinderzimmer + Schlafzimmer mit abgeteiltem Schrankraum + optional mit Keller

I 18 I

Obergeschoß – 70,92 m²

AUSTROHAUS Erdgeschoß – 68,66 m²

Obergeschoß – 76,19 m²

Salzburg 145 mit Walmdach

Salzburg 145 Wohnnutzfläche 144,85 m² + klassischer und zeitloser Baustil + lichtdurchflutete Räume + offener Wohn-Ess-Koch-Bereich + 3 große Kinderzimmer + geräumiger Hauswirtschaftsraum + optional mit Keller

I 19 I

AUSTROHAUS

Erdgeschoß – 76,44 m²

Salzburg 156 mit Flachdach

Salzburg 156 Wohnnutzfläche 155,75 m² + klassischer und zeitloser Baustil + lichtdurchflutete Räume + offener Wohn-Ess-Kochbereich + Wohn-Ess-Koch-Bereich abtrennbar + 2 große Kinderzimmer + zusätzliches Zimmer im OG + optional mit Keller I 20 I

Obergeschoß – 79,31 m²

AUSTROHAUS Erdgeschoß – 82,11 m²

Obergeschoß – 93,49 m²

Salzburg 176 mit Flachdach

Salzburg 176 Wohnnutzfläche 175,60 m² + schlichtes, modernes Design + lichtdurchflutete Räume + höhenversetzter Wohnbereich + 3 große Kinderzimmer + Schlafzimmer mit abgeteiltem Schrankraum + zusätzliches Zimmer im EG + 2 geräumige Bäder + optional mit Keller I 21 I

AUSTROHAUS

Musterhaus Fertighauspark Blaue Lagune/Wien Erdgeschoß - 97,00 m²

Salzburg 202 mit Walmdach

Salzburg 202 Wohnnutzfläche 201,60 m² + klassischer und zeitloser Baustil + lichtdurchflutete Räume + höhenversetzter Wohnbereich + 2 große Kinderzimmer + Schlafzimmer mit abgeteiltem Schrankraum + zusätzliches Zimmer im EG + geräumige Galerie + optional mit Keller I 22 I

Obergeschoß - 104,60 m²

AUSTROHAUS Salzburg 136

Salzburg 177

Salzburg 145

I 23 I

Salzburg 136

Salzburg 156

Salzburg 145

Salzburg 145

AUSTROHAUS

St. Pölten Klassisch und von zeitloser Schönheit – ein unbeschreibliches Wohngefühl

Typenhausserie St. Pölten Grundrisse 145 m² - 172 m² 3–5 Schlafräume Jegliche Dachform realisierbar Flexibilität bei der Grundrissgestaltung

Jedes Typenhaus ist individuell gestaltbar und richtet sich nach den Wünschen und Vorstellungen unserer Kunden.

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AUSTROHAUS Erdgeschoß – 72,37 m²

Obergeschoß – 72,73 m²

St. Pölten 145 mit Flachdach

St. Pölten 145 Wohnnutzfläche 145,10 m² + klassischer und zeitloser Baustil + lichtdurchflutete Räume + offener Wohn-Ess-Koch-Bereich + 2 große Kinderzimmer + zusätzliches Zimmer im EG + Bad und WC getrennt + optional mit Keller I 25 I

AUSTROHAUS

Erdgeschoß – 74,21 m²

St. Pölten 154 mit Flachdach

St. Pölten 154 Wohnnutzfläche 153,64 m² + schlichtes, modernes Design + lichtdurchflutete Räume + 3 große Kinderzimmer + geräumiges Gästezimmer + Schlafzimmer mit abgeteiltem Schrankraum + Bad und WC getrennt + überdachte Terrasse + optional mit Keller I 26 I

Obergeschoß – 79,43 m²

AUSTROHAUS Erdgeschoß – 81,28 m²

Obergeschoß – 74,31 m²

St. Pölten 156 mit Flachdach

St. Pölten 156 Wohnnutzfläche 155,59 m² + schlichtes, modernes Design + lichtdurchflutete Räume + offener Wohn-Ess-Koch-Bereich + 2 große Kinderzimmer + Schlafzimmer mit abgeteiltem Schrankraum + zusätzliches Zimmer im EG + 2 überdachte Terrassen + optional mit Keller I 27 I

AUSTROHAUS

Erdgeschoß – 79,89 m²

St. Pölten 159 mit Flachdach

St. Pölten 159 Wohnnutzfläche 159,14 m² + schlichtes, modernes Design + lichtdurchflutete Räume + offener Wohn-Ess-Koch-Bereich + 2 große Kinderzimmer + Schlafzimmer mit abgeteiltem Schrankraum + geräumiges Badezimmer mit Zugang zum Schrankraum/Schlafzimmer + überdachte Terrasse + optional mit Keller

I 28 I

Obergeschoß – 79,25 m²

AUSTROHAUS Erdgeschoß – 81,13 m²

Obergeschoß – 87,06 m²

St. Pölten 168 mit Walmdach

St. Pölten 168 Wohnnutzfläche 168,19 m² + schlichtes, modernes Design + lichtdurchflutete Räume + offener Wohn-Ess-Koch-Bereich + 3 große Kinderzimmer + geräumiger Hauswirtschaftsraum + Bad und WC getrennt + optional mit Keller I 29 I

AUSTROHAUS

Erdgeschoß – 88,73 m²

St. Pölten 172 mit Flachdach

St. Pölten 172 Wohnnutzfläche 171,77 m² + schlichtes, modernes Design + lichtdurchflutete Räume + offener Wohn-Ess-Koch-Bereich + 2 große Kinderzimmer + Schlafzimmer mit abgeteiltem Schrankraum + zusätzliches Zimmer im EG + Bad und WC getrennt + überdachte Terrasse I 30 I

Obergeschoß – 83,04 m²

AUSTROHAUS St. Pölten 172

St. Pölten 145

St. Pölten - individualisiert

I 31 I

St. Pölten 159

St. Pölten - individualisiert

St. Pölten 154

St. Pölten - individualisiert

AUSTROHAUS

Wien Ganz im Trend der Zeit - leben inmitten modernster Architektur

Typenhausserie Wien Grundrisse 126 m² - 183 m² 3–5 Schlafräume Jegliche Dachform realisierbar Flexibilität bei der Grundrissgestaltung

Jedes Typenhaus ist individuell gestaltbar und richtet sich nach den Wünschen und Vorstellungen unserer Kunden.

I 32 I

AUSTROHAUS

2015 DAS

MEISTVERKAUFTE

Erdgeschoß – 60,62 m² Wien 126 mit Walmdach

Wien 126 Wohnnutzfläche 125,74 m² + schlichtes, modernes Design + Wohn-Ess-Koch-Bereich abtrennbar + 2 große Kinderzimmer + geräumiger Vorratsraum + Bad und WC getrennt + überdachte Terrasse + optional mit Keller I 33 I

Obergeschoß – 65,12 m²

AUSTROHAUS

Erdgeschoß – 65,79 m²

Wien 139 Wohnnutzfläche 139,37 m² + stilvolle und moderne Architektur + lichtdurchflutete Räume + offener Wohn-Ess-Koch-Bereich + 2 große Kinderzimmer + geräumiger Vorratsraum + überdachte Terrasse + optional mit Keller I 34 I

Obergeschoß – 73,58 m²

AUSTROHAUS Erdgeschoß - 97,90 m²

Obergeschoß - 49,38 m²

Wien 147 Wohnnutzfläche 147,28 m² + stilvolle und moderne Architektur + lichtdurchflutete Räume + offener Wohn-Ess-Koch-Bereich + 2 große Kinderzimmer + Schlafzimmer mit direktem Badzugang + 2 Bäder + großzügige Dachterrasse + optional mit Keller I 35 I

AUSTROHAUS

Erdgeschoß – 72,56 m²

Wien 151 Wohnnutzfläche 150,71 m² + stilvolle und moderne Architektur + lichtdurchflutete Räume + offener Wohn-Ess-Koch-Bereich + 2 große Kinderzimmer + Schlafzimmer mit abgeteiltem Schrankraum + überdachte Terrasse + optional mit Keller I 36 I

Obergeschoß – 78,15 m²

AUSTROHAUS Erdgeschoß – 78,25 m²

Obergeschoß – 75,74 m²

Wien 154 Wohnnutzfläche 153,99 m² + stilvolle und moderne Architektur + lichtdurchflutete Räume + offener Wohn-Ess-Koch-Bereich + 2 große Kinderzimmer + zusätzliches Zimmer im EG + großzügige Dachterrasse + optional mit Keller I 37 I

AUSTROHAUS

Musterhaus Fertighauspark Linz/Haid Erdgeschoß – 77,45 m²

Wien 155 - Variante 2

Wien 155 Wohnnutzfläche 155 m² + stilvolle und moderne Architektur + lichtdurchflutete Räume + offener Wohn-Ess-Koch-Bereich +separater Kochbereich + 2 große Kinderzimmer + Schlafzimmer mit abgeteiltem Schrankraum + großzügiger Balkon + optional mit Keller I 38 I

Obergeschoß – 77,55 m²

AUSTROHAUS Erdgeschoß – 79,92 m²

Obergeschoß – 75,65 m²

Wien 156 Wohnnutzfläche 155,57 m² + stilvolle und moderne Architektur + lichtdurchflutete Räume + offener Wohn-Ess-Koch-Bereich + 2 große Kinderzimmer + geräumiges Büro/Gästezimmer + Bad und WC getrennt + großzügiger Balkon + optional mit Keller I 39 I

AUSTROHAUS

Erdgeschoß – 82,54 m²

Wien 161 Variante 2

Wien 161 Wohnnutzfläche 161,41 m² + stilvolle und moderne Architektur + lichtdurchflutete Räume + offener Wohn-Ess-Koch-Bereich + 2 große Kinderzimmer + Bad und WC getrennt + Schlafzimmer mit abgeteiltem Schrankraum + überdachte Terrasse + optional mit Keller I 40 I

Obergeschoß – 78,87m²

AUSTROHAUS Erdgeschoß – 74,96 m²

Obergeschoß – 87,44 m²

Wien 162 mit Walmdach

Wien 162 Wohnnutzfläche 162,40 m² + stilvolle und moderne Architektur + lichtdurchflutete Räume + Wohn-Ess-Koch-Bereich trennbar + 2 große Kinderzimmer + Schlafzimmer mit abgeteiltem Schrankraum + Bad und WC getrennt + zusätzliches Zimmer im EG + optional mit Keller I 41 I

AUSTROHAUS

Erdgeschoß – 88,09 m²

Wien 183 Wohnnutzfläche 183,10 m² + stilvolle und moderne Architektur + lichtdurchflutete Räume + offener Wohn-Ess-Koch-Bereich + 2 große Kinderzimmer + Schlafzimmer mit abgeteiltem Schrankraum + zusätzliches Zimmer im EG + optional mit Keller I 42 I

Obergeschoß – 95,01 m²

AUSTROHAUS Wien 161

Wien 151

Wien 154

I 43 I

Wien 162

Wien 140

Wien 163

Wien 162

AUSTROHAUS

Linz Leben auf nur einer Wohnebene verspricht komfortables Wohnen – ein ganzes Leben lang.

Typenhausserie Linz Grundrisse 81 m² - 166 m² Barrierefreies Wohnen Jegliche Dachform realisierbar Flexibilität bei der Grundrissgestaltung

Jedes Typenhaus ist individuell gestaltbar und richtet sich nach den Wünschen und Vorstellungen unserer Kunden.

I 44 I

AUSTROHAUS Erdgeschoß – 81,10 m²

Keller – 38,22 m²

Linz 81 mit Walmdach

Linz 81 Wohnnutzfläche 81,10 m² + lichtdurchflutete Räume + offener Wohn-Ess-Koch-Bereich, abtrennbar + 1 großes Schlafzimmer + großzügiger Hauswirtschaftsraum + überdachte Terrasse

I 45 I

AUSTROHAUS

Erdgeschoß – 91,38 m²

Linz 91 mit Flachdach

Linz 91 Wohnnutzfläche 91,38 m² + schlichtes, modernes Design + lichtdurchflutete Räume + Wohn-Ess-Koch-Bereich, abtrennbar + 2 große Schlafzimmer + überdachte Terrasse

I 46 I

Keller – 45,93 m²

AUSTROHAUS Erdgeschoß – 102,25 m²

Keller – 48,29 m²

Linz 102 mit Pultdach

Linz 102 Wohnnutzfläche 102,25 m² + schlichtes, modernes Design + lichtdurchflutete Räume + offener Wohn-Ess-Koch-Bereich,abtrennbar + 2 große Schlafzimmer + Schlafzimmer mit abgeteiltem Schrankraum + großzügiger Vorratsraum + überdachte Terrasse I 47 I

AUSTROHAUS

Erdgeschoß – 106,80 m²

Linz 107 mit Flachdach

Linz 107 Wohnnutzfläche 106,80 m² + schlichtes, modernes Design + lichtdurchflutete Räume + offener Wohn-Ess-Koch-Bereich,abtrennbar + 2 große Schlafzimmer + 2 überdachte Terrassen

I 48 I

Keller – 69,17 m²

AUSTROHAUS Erdgeschoß – 112,19 m²

Keller – 81,64 m²

Linz 112 mit Walmdach

Linz 112 Wohnnutzfläche 112,19 m² + schlichtes, modernes Design + lichtdurchflutete Räume + offener Wohn-Ess-Koch-Bereich, abtrennbar + 2 große Kinderzimmer + überdachte Terrasse

I 49 I

AUSTROHAUS

Erdgeschoß – 130,10 m²

Linz 130 mit Flachdach

Linz 130 Wohnnutzfläche 130,10 m² + schlichtes, modernes Design + lichtdurchflutete Räume + offener Wohn-Ess-Koch-Bereich, abtrennbar + 2 große Kinderzimmer mit Zugang zum Bad + Schlafzimmer mit abgeteiltem Schrankraum und Zugang zum Bad + 2 Bäder I 50 I

Keller – 73,14 m²

AUSTROHAUS Erdgeschoß – 153,26 m²

Keller – 60,78 m²

Linz 153 mit Walmdach

Linz 153 Wohnnutzfläche 153,26 m² + schlichtes, modernes Design + lichtdurchflutete Räume + offener Wohn-Ess-Koch-Bereich, abtrennbar + 3 große Kinderzimmer + 2 Bäder + Schlafzimmer mit abgeteiltem Schrankraum und direktem Zugang zum Bad I 51 I

AUSTROHAUS

Erdgeschoß – 165,57 m²

Linz 166 mit Flachdach

Linz 166 Wohnnutzfläche 165,57 m² + schlichtes, modernes Design + lichtdurchflutete Räume + offener Wohn-Ess-Koch-Bereich + 2 große Kinderzimmer + Schrankraum und direktem Zugang zum Bad

I 52 I

Keller – 50,51 m²

AUSTROHAUS DOPPELHÄUSER

Linz 166

Linz – individualisiert

Linz – individualisiert

I 53 I

Linz 102

Linz 123

Linz 107

Linz 112

Doppelhäuser

DOPPELHÄUSER

Alleine Wohnen – Kosten teilen!

Doppelhausserie 103–135 m²/Haushälfte 3–5 Schlafräume Flexibilität bei der Grundrissgestaltung

Jedes Doppelhaus ist individuell gestaltbar und richtet sich nach den Wünschen und Vorstellungen unserer Kunden.

I 54 I

AUSTROHAUS DOPPELHÄUSER Erdgeschoß – je 49,61 m²

Obergeschoß – je 54,24 m²

(mit Kellerabgang)

Doppelhaus 01 – gerade Ausführung

Doppelhaus 01 Wohnnutzfläche je 103,85 m² + schlichtes, modernes Design + lichtdurchflutete Räume + offener Wohn-Ess-Koch-Bereich + 2 große Kinderzimmer + überdachte Terrasse Doppelhaus optional mit Keller I 55 I

DOPPELHÄUSER

Erdgeschoß – je 55,07 m² Doppelhaus 02 – gerade Ausführung

(mit Kellerabgang)

Doppelhaus 02 Wohnnutzfläche je 114,85 m² + schlichtes, modernes Design + offener Wohn-Ess-Koch-Bereich + großzügiger Vorratsraum + 2 große Kinderzimmer + Schlafzimmer mit abgeteiltem Schrankraum + zusätzliches Zimmer im EG + überdachte Terrasse Doppelhaus optional mit Keller I 56 I

Obergeschoß – je 59,78 m²

AUSTROHAUS DOPPELHÄUSER Erdgeschoß – je 57,78 m²

Obergeschoß – je 62,18 m²

(mit Kellerabgang)

Doppelhaus 03 – gerade Ausführung

Doppelhaus 03 Wohnnutzfläche je 119,96 m² + schlichtes, modernes Design + lichtdurchflutete Räume + offener Wohn-Ess-Kochbereich + großzügiger Vorratsraum + 2 große Kinderzimmer + zusätzliches Zimmer im EG + überdachte Terrasse

I 57 I

Doppelhaus optional mit Keller

DOPPELHÄUSER

Erdgeschoß – je 59,52 m² Doppelhaus 04 – gerade Ausführung

(mit Kellerabgang)

Doppelhaus 04 Wohnnutzfläche je 133 m² + schlichtes, modernes Design + offener Wohn-Ess-Koch-Bereich + großzügiger Vorratsraum + 3 große Kinderzimmer + zusätzliches Zimmer im EG + überdachte Terrasse Doppelhaus optional mit Keller I 58 I

Obergeschoß – je 73,48 m²

AUSTROHAUS DOPPELHÄUSER Erdgeschoß – je 53,40 m²

Obergeschoß -– je 56,12 m²

(mit Kellerabgang)

Doppelhaus 05 – gerade Ausführung

Doppelhaus 05 Wohnnutzfläche je 109,52 m² + schlichtes, modernes Design + lichtdurchflutete Räume + offener Wohn-Ess-Koch-Bereich + 2 große Kinderzimmer + zusätzliches Zimmer im EG + überdachte Terrasse Doppelhaus optional mit Keller I 59 I

DOPPELHÄUSER

Erdgeschoß – je 55,34 m² Doppelhaus 06 - gerade Ausführung

(mit Kellerabgang)

Doppelhaus 06 Wohnnutzfläche je 114,76 m² + schlichtes, modernes Design + offener Wohn-Ess-Koch-Bereich + großzügiger Vorratsraum + 2 große Kinderzimmer + zusätzliches Zimmer im EG + überdachte Terrasse Doppelhaus optional mit Keller I 60 I

Obergeschoß – je 59,42 m²

AUSTROHAUS DOPPELHÄUSER Erdgeschoß – je 59,64 m²

Obergeschoß – je 64,59 m²

(mit Kellerabgang)

Doppelhaus 07 – gerade Ausführung

Doppelhaus 07 Wohnnutzfläche 124,23 m² + schlichtes, modernes Design + offener Wohn-Ess-Koch-Bereich + großzügiger Vorratsraum + 2 große Kinderzimmer + zusätzliches Zimmer im EG + überdachte Terrasse Doppelhaus optional mit Keller I 61 I

DOPPELHÄUSER

Erdgeschoß – je 57,80 m² Doppelhaus 08 – gerade Ausführung

(mit Kellerabgang)

Doppelhaus 08 Wohnnutzfläche je 130,51 m² + schlichtes, modernes Design + offener Wohn-Ess-Koch-Bereich + großzügiger Vorratsraum + 3 große Kinderzimmer + zusätzliches Zimmer im EG + überdachte Terrasse Doppelhaus optional mit Keller I 62 I

Obergeschoß – je 72,71 m²

AUSTROHAUS DOPPELHÄUSER Erdgeschoß – je 63,82 m²

Obergeschoß – je 68,06 m²

(mit Kellerabgang)

Doppelhaus 09 – Rückseite

Doppelhaus 09 Wohnnutzfläche je 131,88 m² + schlichtes, modernes Design + offener Wohn-Ess-Koch-Bereich + 2 große Kinderzimmer + zusätzliches Zimmer im EG + überdachte Terrasse + Garage mit Abstellraum Doppelhaus optional mit Keller I 63 I

DOPPELHÄUSER

Erdgeschoß – je 62,45 m² Doppelhaus 10 – Rückseite

(mit Kellerabgang)

Doppelhaus 10 Wohnnutzfläche je 127,53 m² + schlichtes, modernes Design + offener Wohn-Ess-Koch-Bereich + 2 große Kinderzimmer + zusätzliches Zimmer im EG + großzügiges Ankleidezimmer Doppelhaus optional mit Keller I 64 I

Obergeschoß – je 65,08 m²

AUSTROHAUS DOPPELHÄUSER

Doppelhaus – in Hanglage Erdgeschoß – je 63,45 m²

Obergeschoß – je 71,70 m²

(mit Kellerabgang)

Doppelhaus 11 – Rückseite

Doppelhaus 11 Wohnnutzfläche je 135,15 m² + schlichtes, modernes Design + offener Wohn-Ess-Koch-Bereich + 2 große Kinderzimmer + überdachte Terrasse + großzügiges Carport + großer Abstellraum Doppelhaus optional mit Keller I 65 I

Generationenhäuser

GENERATIONENHÄUSER

Das Leben unter einem Dach für Jung und Alt - Gemeinsam Wohnen, miteinander Leben

Für das Zusammenleben von Generationen sprechen viele gute Gründe:

1. Sie können auf eine Betreuung Ihrer Kinder durch die Großeltern setzen 2. Sie können Ihre Eltern im Fall der Fälle zu Hause umsorgen und pflegen 3. Eine spätere Umnutzung des Hauses zur Vermietung ist einfach und machbar 4. Mit zwei Eingängen und abgeschlossenen Etagen haben Sie genug Freiraum 5. Sie können günstiger finanzieren und schneller tilgen 6. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist mit einem Generationenhaus möglich 7. U. v. m.

Jedes Generationenhaus ist individuell gestaltbar und richtet sich nach den Wünschen und Vorstellungen unserer Kunden.

I 66 I

AUSTROHAUS GENERATIONENHÄUSER

Generationenhaus 01 Generation 1 Erdgeschoß – 49,66 m²

Erdgeschoß gesamt – 104,66 m²

Generation 2 Erdgeschoß – 55,00 m² Obergeschoß – 58,35 m² Gesamte Wohnfläche 163,01 m² + Wohnen und Arbeiten unter einem Dach möglich + separater Eingang für Kunden/ Kinder/Großeltern/Mieter + Vermietung der zweiten Wohneinheit möglich

I 67 I

Obergeschoß -– 58,35 m²

GENERATIONENHÄUSER

Generationenhaus 02 Generation 1 Erdgeschoß – 105,72 m²

Generation 1/EG – 105,72 m²

Generation 2 Obergeschoß – 102,45 m² Gesamte Wohnfläche 208,17 m² + schlichtes, modernes Design + lichtdurchflutete Räume + zwei fast gleich große Wohneinheiten + Raumaufteilung geeignet für zwei Familien + Vermietung der zweiten Wohneinheit möglich

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Generation 2/OG – 102,45 m²

AUSTROHAUS GENERATIONENHÄUSER

Generationenhaus 03 Generation 1 Erdgeschoß – 97,09 m²

Generation 1/EG – 97,09 m²

Generation 2 Obergeschoß – 96,72 m² Gesamte Wohnfläche 193,81 m² + schlichtes, modernes Design + lichtdurchflutete Räume + zwei fast gleich große Wohneinheiten + Raumaufteilung geeignet für zwei Familien + Vermietung der zweiten Wohneinheit möglich

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Generation 2/OG – 96,72 m²

das

ziegel architekten ETZI-HAUS ARCHITEKTENHAUS

haus

I 70 I

AUSTROHAUS ETZI-HAUS: Ein eigenes Haus zu bauen, ist immer eine enorme Herausforderung. Unserem Architektenteam bereitet es jedes Mal wieder große Freude, perfekte und innovative Lösungen zu finden, die den Anforderungen unserer Kunden nicht nur entsprechen, sondern diese im Rahmen der finanziellen Möglichkeiten oftmals weit übertreffen.

Unsere Architekten liefern den Bauherren einerseits viel Kreativität und können die Entwürfe mit einem einzigartigen 3D-Programm visualisieren, andererseits behalten sie aber auch den Überblick über das vorgegebene Baubudget.

Am Anfang steht bei den Häuslbauern der Traum eines eigenen Hauses: „Wie soll es aussehen und kann ich mir dieses Traumhaus dann auch leisten?“

Unsere Architekten stimmen sich während der Planung laufend mit den Kollegen aus der Technik und der Kalkulation ab und ermöglichen es so, unnötige Kosten zu vermeiden. Das Planungshonorar wird natürlich bei einem Bauauftrag als Akontierung vollständig angerechnet.

Die Vorteile der ETZI-HÄUSER: Individuelle und maßgeschneiderte Häuser

Modernste Visualisierung in 3D

Planung durch hauseigene Architekten

Verschiedene Wandaufbauten möglich

Mehr Infos unter:

www.etzi-haus.com Einhaltung des Baubudgets

Optimale Anpassung an das Grundstück

Individuelle Umsetzung der Kundenwünsche

persönliche und kompetente Beratung

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www.facebook.com/EtziHaus

ETZI-HAUS ARCHITEKTENHAUS

das leistbare architektenhaus

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Individuelles Wohnen no. 001

Erdgeschoß Obergeschoß

Wohnnutzfläche

164,92 m² 113,14 m² 278,06 m²

Bad mit Wellnessbereich 2 große Büroräume

elegantes, modernes Design lichtdurchflutete Räume offener Wohn-Ess-Koch-Bereich großer Hobbyraum Schlafzimmer mit abgeteiltem Schrankraum I 72 I

Individuelles Wohnen no. 002

Erdgeschoß 191,89 m² Obergeschoß 80,19 m² Wohnnutzfläche 272,08 m² 3 große Kinderzimmer Schlafzimmer mit abgeteiltem Schrankraum

elegantes, modernes Design lichtdurchflutete Räume offener Wohn-Ess-Koch-Bereich großes Bad mit Sauna geräumiger Fitnessraum I 73 I

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Individuelles Wohnen no. 003

Erdgeschoß 177,19 m² Obergeschoß 106,94 m² Wohnnutzfläche 284,13 m² 2 große Kinderzimmer Schlafzimmer mit abgeteiltem Schrankraum

modernes Design lichtdurchflutete Räume offener Wohn-Ess-Koch-Bereich 2 geräumige Bäder zusätzliche Lounge I 74 I

Individuelles Wohnen no. 004

Erdgeschoß 136,12 m² Obergeschoß 95,38 m² Wohnnutzfläche 231,50 m² 2 große Kinderzimmer Schlafzimmer mit abgeteiltem Schrankraum

modernes Design lichtdurchflutete Räume offener Wohn-Ess-Koch-Bereich 2 geräumige Bäder Wellness- und Fitnessbereich I 75 I

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Individuelles Wohnen no. 005

Erdgeschoß 139,94 m² Obergeschoß 59,82 m² Wohnnutzfläche 199,76 m² 2 große Kinderzimmer Schlafzimmer mit abgeteiltem Schrankraum

modernes Design lichtdurchflutete Räume offener Wohn-Ess-Koch-Bereich 2 großzügige Bäder eigener Wellnessraum I 76 I

Individuelles Wohnen no. 006

Erdgeschoß 198,43 m² Obergeschoß 46,57 m² Wohnnutzfläche 245,00 m² großes Gästezimmer Schlafzimmer mit abgeteiltem Schrankraum

modernes Design lichtdurchflutete Räume offener Wohn-Ess-Koch-Bereich geräumiges Bad zusätzliche Lounge I 77 I

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Individuelles Wohnen no. 007

Erdgeschoß 103,84 m² Obergeschoß 66,69 m² Wohnnutzfläche 170,53 m² eigenes Obergeschoß für Kinder 2 Bäder

modernes Design lichtdurchflutete Räume offener Wohn-Ess-Koch-Bereich 2 geräumige Abstellräume großer Hauswirtschaftsraum I 78 I

Individuelles Wohnen no. 008

Erdgeschoß 154,65 m² Obergeschoß 78,73 m² Wohnnutzfläche 233,38 m² 2 große Kinderzimmer Schlafzimmer mit abgeteiltem Schrankraum

modernes Design lichtdurchflutete Räume offener Wohn-Ess-Koch-Bereich geräumiger Wellness- und Fitnessraum 2 Abstellräume

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Individuelles Wohnen no. 009

Erdgeschoß 151,77 m² Obergeschoß 105,03 m² Wohnnutzfläche 256,80 m² Kinderzimmer mit eigenem Bad Schlafzimmer mit abgeteiltem Schrankraum

modernes Design lichtdurchflutete Räume offener Wohn-Ess-Koch-Bereich geräumiges Weinlager/Humidor Gästezimmer mit Bad und Küchenecke I 80 I

Individuelles Wohnen no. 010

Keller Erdgeschoß Obergeschoß

Wohnnutzfläche

23,69 m² 88,44 m² 82,44 m² 170,88 m²

2 große Kinderzimmer Schlafzimmer mit abgeteiltem Schrankraum

moderner Villencharakter lichtdurchflutete Räume offener Wohn-Ess-Koch-Bereich 2 geräumige Abstellräume Bad und WC getrennt

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Individuelles Wohnen no. 011

Keller 57,95 m² Erdgeschoß 111,25 m² Wohnnutzfläche 111,25 m² 2 große Kinderzimmer Schlafzimmer mit abgeteiltem Schrankraum

modernes Design lichtdurchflutete Räume offener Wohn-Ess-Koch-Bereich Bebauung in Hanglage

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Individuelles Wohnen no. 012

Erdgeschoß 155,31 m² Wohnnutzfläche 155,31 m²

1 großes Kinderzimmer Schlafzimmer mit abgeteiltem Schrankraum

modernes Design mit überhohen Räumen lichtdurchflutete Räume offener Wohn-Ess-Koch-Bereich geräumiger Hauswirtschafts-/Technikraum Bad mit WC und ein zusätzliches WC I 83 I

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Individuelles Wohnen no. 013

Keller 109,84 m² Erdgeschoß 83,83 m² Wohnnutzfläche 83,83 m² 2 große Kinderzimmer Schlafzimmer mit abgeteiltem Schrankraum

modernes Design mit vielen Terrassenflächen lichtdurchflutete Räume offener Wohn-Ess-Koch-Bereich 2 Bäder geräumiges Gästezimmer/Büro I 84 I

Individuelles Wohnen no. 014

Keller 80,31 m² Erdgeschoß 113,38 m² Obergeschoß 92,86 m² Wohnnutzfläche 206,24 m² 2 große Kinderzimmer Schlafzimmer mit abgeteiltem Schrankraum

geräumiges Gästezimmer/Büro lichtdurchflutete Räume offener Wohn-Ess-Kochbereich 2 Bäder geräumiger Partyraum im Keller I 85 I

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Individuelles Wohnen no. 015

Keller 32,80 m² Erdgeschoß 95,56 m² Obergeschoß 82,64 m² Wohnnutzfläche 178,20 m² großer Weinkeller Schlafzimmer mit abgeteiltem Schrankraum

modernes Design lichtdurchflutete Räume offener Wohn-Ess-Koch-Bereich geräumiges Bad zusätzliche Lounge I 86 I

Individuelles Wohnen no. 016

Erdgeschoß 96,23 m² Obergeschoß 108,54 m² Wohnnutzfläche 204,77 m² zusätzliche Wohnung im Obergeschoß Schlafzimmer mit abgeteiltem Schrankraum

schlichtes, modernes Design lichtdurchflutete Räume offener Wohn-Ess-Koch-Bereich 3 große Bäder geräumiges Büro I 87 I

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Individuelles Wohnen no. 017

Keller 31,18 m² Erdgeschoß 88,51 m² Obergeschoß 79,50 m² Wohnnutzfläche 168,01 m² 2 große Kinderzimmer Schlafzimmer mit abgeteiltem Schrankraum

interessante Hangbebauung lichtdurchflutete Räume offener Wohn-Ess-Koch-Bereich Weinkeller und Jagdstüberl Bad und WC getrennt I 88 I

Individuelles Wohnen no. 018

Keller 80,87 m² Erdgeschoß 74,92 m² Obergeschoß 70,53 m² Wohnnutzfläche 145,45 m² 2 große Kinderzimmer Schlafzimmer mit abgeteiltem Schrankraum

modernes Design lichtdurchflutete Räume offener Wohn-Ess-Koch-Bereich behindertengerechtes WC 2 geräumige Hobbyräume I 89 I

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Individuelles Wohnen no. 019

Keller 86,31 m² Erdgeschoß 97,71 m² Obergeschoß 88,89 m² Wohnnutzfläche 272,91 m² Bad mit Sauna und Whirlpool geräumiger Trainingsraum

modernes Design lichtdurchflutete Räume offener Wohn-Ess-Kochbereich zusätzlicher Lift großer Ankleideraum I 90 I

Individuelles Wohnen no. 020

Erdgeschoß 126,26 m² Obergeschoß 56,02 m² Wohnnutzfläche 182,28 m² 2 große Kinderzimmer Schlafzimmer mit abgeteiltem Schrankraum

modernes Design lichtdurchflutete Räume offener Wohn-Ess-Koch-Bereich 2 Bäder Fitnessraum I 91 I

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Individuelles Wohnen no. 021

Erdgeschoß 94,57 m² Obergeschoß 85,86 m² Wohnnutzfläche 180,43 m² 2 große Kinderzimmer Schlafzimmer mit abgeteiltem Schrankraum

schlichtes, modernes Design lichtdurchflutete Räume offener Wohn-Ess-Koch-Bereich geräumiges Gästezimmer Bad mit WC und ein zusätzliches WC I 92 I

Individuelles Wohnen no. 022

Untergeschoß 81,48 m² Erdgeschoß 89,41 m² Obergeschoß 73,55 m² Wohnnutzfläche 244,44 m² 2 große Kinderzimmer Schlafzimmer mit abgeteiltem Schrankraum

modernes Design lichtdurchflutete Räume offener Wohn-Ess-Koch-Bereich geräumiges Gästezimmer/Büro zusätzlicher Lift I 93 I

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Wohn- und Gewerbebau

WOHN - U. GEWERBEBAU

Seit 2010 ist ETZI-HAUS neben der Realisierung von Ein- und Zweifamilienhäusern auch auf die Entwicklung und Umsetzung von Siedlungs- und Mehrgeschoßbauten spezialisiert.

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ETZI-WOHNBAU

Doppelhäuser

ETZI-WOHNBAU

Reihenhäuser

ETZI-WOHNBAU

Mehrparteienhäuser

ETZI-WOHNBAU

Siedlungsbau

ETZI-WOHNBAU

Und vieles mehr

ETZI-WOHNBAU

Individuelles Leben no. 001

Moderne Architektur zeichnet diese vier verschachtelt geplanten Luxuswohnungen aus: großzügig überdachte Terrassen und Balkone, geräumige Wohnungen und schützende Carports.

Das exklusive Penthouse am Dach ist mit einem direkten Zugang zum Lift ausgestattet.

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WOHN - U. GEWERBEBAU

LUXUSWOHNUNGEN

ETZI-WOHNBAU

Echtfoto mit kleinen Abänderungen

Individuelles Leben WOHN - U. GEWERBEBAU

no. 002

TOP 01 TOP 02 TOP 03 Gesamtfläche

WOHNBAU FÜR 3 EINHEITEN Dieser Baukörper umfasst drei Wohneinheiten – zwei jeweils mit eigenem Garten und ein Penthouse mit großzügiger Dachterrasse.

112,00 m² 112,00 m² 166,00 m² 390,00 m²

Die seitlich angeordneten Carports sind den jeweiligen erdgeschoßigen Wohneinheiten zugeordnet.

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Das vorgelagerte Carport mit Eingangsüberdachung und eigener Stiege erschließt die dritte Wohneinheit.

ETZI-WOHNBAU

Echtfoto mit kleinen Abänderungen

Individuelles Leben no. 003

Dieses in Hanglage geplante Wohnhaus umfasst vier Wohneinheiten – eine großzügige Gartenwohnung, zwei ebenerdige (barrierefreie) Wohnungen und ein Penthouse mit Dachterrasse.

125,00 m² 114,00 m² 114,00 m² 121,00 m² 474,00 m²

Ein Gemeinschaftsgarten bietet allen Bewohnern die Möglichkeit, zusätzlichen Freiraum zu genießen.

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Der Keller umfasst neben Allgemeinflächen auch den Wohneinheiten zugeordnete Abstellflächen.

WOHN - U. GEWERBEBAU

TOP 01 TOP 02 TOP 03 TOP 04 Gesamtfläche

WOHNBAU IN HANGLAGE

ETZI-WOHNBAU

Echtfoto mit kleinen Abänderungen

Individuelles Leben WOHN - U. GEWERBEBAU

no. 004

TOP 01 TOP 02 TOP 03 TOP 04 TOP 05 Gesamtfläche

WOHNBAU FÜR JUNGE FAMILIEN U. PAARE Dieses Wohnhaus mit fünf Wohneinheiten eignet sich ideal für junge Familien und Paare. Die Einheiten haben eine Größe von 92,00 m² - 95,00 m².

95,00 m² 95,00 m² 95,00 m² 95,00 m² 92,00 m² 472,00 m²

Die erdgeschoßigen Wohnungen sind mit eigenen Gärten ausgestattet. Die Erschließung der oberen Einheiten erfolgt durch ein offenes Stiegenhaus.

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Durch das zurückversetzte Dachgeschoß entsteht eine uneinsehbare Dachterrasse.

ETZI-WOHNBAU

Individuelles Leben no. 005

Aufgrund der steilen Hanglage wurde bei der Erweiterung eines Tourismusbetriebes auf Erdhäuser gesetzt. Diese fügen sich optisch ideal in den Hang ein und stellen ein einzigartiges Erlebnis dar.

Ziel der Planung war es, geräumige Ferienhäuser in die wunderschöne Landschaft des Mühlviertels, die vom Granit geprägt ist, einzubetten.

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WOHN - U. GEWERBEBAU

ERDHÄUSER IM MÜHLVIERTEL

ETZI-WOHNBAU

Echtfoto mit kleinen Abänderungen

Individuelles Leben WOHN - U. GEWERBEBAU

no. 006

MODERNER MEHRGESCHOSSBAU Im urbanen Bereich sind Platz und Privatsphäre oftmals Mangelware. Aus diesem Grund wurde darauf geachtet, dass diese Bedürfnisse erfüllt werden.

Damit trotz großer Dichte an Wohnungen die Intimsphäre gewahrt bleibt, wurden alle Balkone und Freiflächen so gestaltet, dass sie von außen nicht einsehbar sind.

Im Dachgeschoß befindet sich jeweils ein Penthouse mit großzügiger Dachterrasse.

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ETZI-WOHNBAU

Individuelles Leben no. 007

Viel Wohnraum auf wenig Platz zu schaffen, wird durch verdichteten Wohnbau möglich.

Dank verschachtelter Grundrisse finden in den 3 gekoppelten Häusern insgesamt 6 Wohneinheiten Platz.

Eine Besonderheit ist die optisch moderne Gestaltung des Hauses, welche durch geräumige Carports im Eingangsbereich einwandfrei abgerundet wird.

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WOHN - U. GEWERBEBAU

GROSSZÜGIGER WOHNRAUM

ETZI-WOHNBAU

Individuelles Leben WOHN - U. GEWERBEBAU

no. 008

MODERNE WOHNSIEDLUNG IN GABLITZ Die südwestlich ausgerichteten Doppelhäuser bestechen mit hellen Zimmern und großzügigen Wohn-Ess-Bereichen mit direktem Zugang zum Garten.

5 Doppelhäuser (10 Doppelhaushälften) Neuer Wohnraum für 10 Familien

Die Positionierung im Hang und die Anordnung der unterschiedlichen Haustypen lockern den Siedlungscharakter auf und machen jedes Doppelhaus zu einem individuellen Baukörper.

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ETZI-WOHNBAU

Individuelles Leben no. 009

Die Neugestaltung eines gesamten Stadtteils ist eine ganz besondere Herausforderung, da die Balance zwischen großzügigen Gärten und leistbaren Grundstücken zu halten ist.

12 Doppelhäuser (24 Doppelhaushälften) 8 Einfamilienhäuser Neuer Wohnraum für 32 Familien

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Dank der Durchmischung von individuellen Einfamilien- und Doppelhäusern in verschiedenen Größen wird einerseits ein Angebot für unterschiedliche Budgets geschaffen, andererseits wird der durch die vorhandenen Verkehrswege eingeschränkte Platz optimal ausgenutzt.

WOHN - U. GEWERBEBAU

SIEDLUNGSBAU

Individuelles Arbeiten

WOHN - U. GEWERBEBAU

no. 001

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Individuelles Arbeiten

I 105 I

WOHN - U. GEWERBEBAU

no. 002

Individuelles Arbeiten

WOHN - U. GEWERBEBAU

no. 003

I 106 I

das

ziegel architekten

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WOHN - U. GEWERBEBAU

haus

das

ziegel architekten

ETZI-HAUS ARCHITEKTENHAUS

haus

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AUSTROHAUS

LINZ / VORCHDORF

Gutschein € 2.000,-

Beim Kauf einer Küche (inkl. E-Geräte, Armaturen, Spüle), einer Essgruppe oder von Wohnmöbeln bei Concept-Küchen (ab einem Einkauf im Wert von € 9.950,–) erhalten Sie mit diesem Gutschein eine Gutschrift im Wert von € 2.000,– (inkl. Mwst.).

Einzulösen bei Concept-Küchen. www.concept-kuechen.at Nicht in Kombination mit anderen Aktionen einlösbar. Der Wert des Gutscheines ist nicht in bar ablösbar.

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WÄRMEPUMPEN-SYSTEME

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AUSTROHAUS Pantone Orange 021 CMYK: 0% Cyan / 53% Magenta / 100% Yellow / 0% Schwarz RGB: 242 / 140 / 0 Klebefolie: MACal 9807-07pro (Luminous Orange) RAL: 2004 Reinorange

Pantone CoolGray 8 CMYK: 0% Cyan / 0% Magenta / 0% Yellow / 43% Schwarz RGB: 172 / 171 / 171 Klebefolie: MACal 9889-03pro (Light Grey) RAL: 7004 Signalgrau

und viele mehr

Pantone Process Black CMYK: 0% Cyan / 0% Magenta / 0% Yellow / 100% Schwarz RGB: 29 / 29 / 27 Klebefolie: MACal 9889-00pro (Black) RAL: 9005 Tiefschwarz

Partner, auf die man bauen kann!

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Standorte/Verkaufsgebiet Linz

St. Pölten

Haid Blaue Lagune Zentrale Vorchdorf

Rauchenwarth

Eisenstadt

Salzburg Eugendorf

Salzburg

Bez. Liezen

Bregenz Innsbruck Graz Klagenfurt

Verkaufsgebiet Österreich Musterhaus Haid

Kompetenzzentrum/Zentrale

IKEA-Platz (Haus Nr. 9) 4053 Haid Tel.: +43 7229 83186

Lambacher Straße 40 4655 Vorchdorf Tel.: +43 7614 71797-0 E-Mail: office@etzi-haus.com

ETZI Bau- und Wohnwelt

Musterhaus Blaue Lagune

Wickstraße 8 4655 Vorchdorf Tel.: +43 7614 71797-0 E-Mail: office@etzi-haus.com

Blaue Lagune (Haus Nr. 107) 2351 Wr. Neudorf Tel.: +43 2236 660087

Zweigstelle Rauchenwarth

Vertriebsstandort Salzburg

Standorte

www.austrohaus.at www.etzi-haus.com

www.facebook.com/Austrohaus www.facebook.com/EtziHaus

Ihr Ansprechpartner:

Salzburger Straße 7 5301 Eugendorf Tel.: +43 7614 71797-0

Gewerbepark 3 2320 Rauchenwarth Tel.: +43 2230 3234-0 E-Mail: office@etzi-haus.com

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