Galapagos

CONJUNTO RESIDENCIAL

“LOS GALAPAGOS” ARQU154 - TALLER DE DISENO ARQUITEC. III

Arq. FIGUEROA CADENILLAS LUIGGI GEORGE Arq. SACHUN AZABACHE CARLOS MARTIN Alumna: Rubio Pantigoso Estefany Katherin Miguel Rodriguez Brayhan Gerardo

“LOS GALAPAGOS”

1. PLANO DE UBICACCIÓN Y LOCALIZACIÓN

UBICACIÓN MEMORIA DESCRIPTIVA

 LOCALIZACION / SECTOR / USOS DE SUELO /ASOLEMIENTO Y VIENTOS / DIMENSIONES / CONCLUSIONES

El terreno se encuentra localizado en la ciudad de Trujillo en el distrito de VICTOR LARCO HERRERA, al costado del colegio ALFRED NOBEL

2. MEMORIA DESCRIPTIVA (COMCEPTUALIZACIÓN)

VISTAS EXTERIORES

AV. VICTOR LARCO CLL. LOS TILOS

Analizado el terreno, se podría decir que este se encuentra …

RDM – Zona residencial media. ZRPZona residencial publica.

CV/CZ- Comercio vecinal/zonal.

A mas de 5 km a la redonda , encontraremos los usos especiales como la Educación E, Salud H, PZ Parques Zonales y por ultimo frente al terreno encontramos ZRP- zona recreación publica.

Se sabe que en la ciudad de Trujillo el sol sale por el este y se oculta en el oeste, teniendo en cuenta que nuestro terreno tendrá cambios de temperatura entre intensos por la radiación solar y fríos por el recorrido de vientos que se generan en este caso de SUR OESTE a NOR ESTE



DIMENSION DEL TERRENO:

CONCLUSION: Este terreno es optimo en sus dimensiones y en el contexto que se encuentra, ya que después de ver sido estudiado cumple con los requerimientos mínimos para el desarrollo del futuro condominio propuesto.

5040 m2 APROX. Ubicado en Trujillo – Perú



CARACTERISTICAS:

•

Frente a la avenida principal y el paseo de las aguas.

3 terreno colindante

•

VISTA POSTERIOR

PLANTAMIENTO DEL CONJUNTO

CUDRO NORMATIVO PARAMETROS

R.N.C

PROYECTO

USOS PERMITIDOS

RDM-ZRP-E

RECIDENCIAL

AREA MINIMA

40%

40%

DENSIDAD NETA

1300 HAB/HA. HASTA 2250 HAB/HA

980 HAB/HA

COEFICIENTE DE EDIFICACION

LIBRE

-

ALTURA MAXIMA

1.5 (a+r) =9 PISOS

2 PISOS

RETIRO MINIMO

AV. 3MT/ 2MT

3 MT

ESTACIONAMIE NTO

1 PLAZA * VIVIENDA

SI CUMPLE

“LOS GALAPAGOS”

IDEA RECTORA

VISTA FRONTAL En la función de esta misma, se sabe de por si que estos lo utilizan como hogar y protección.- Por la parte familiar la dureza representa la fortaleza y el hogar siempre será el punto de encuentro de reuniones y festejos.

¿COMO SE RELACIONA EL CAPARAZÓN DE LA TORTUGA CON LA FAMILIA?

CUADRO RNE -PDU

1

El proyecto inicia con el planteamiento de distribución GENERAL (DE LOS DEPARTAMENTOS) la cual fue basada en el caparazón de la tortuga donde sus cuadrilátero son parte de la residencia y su figura central hexagonal permite la repartición alrededor de este .

2

“LOS GALAPAGOS”

3. PLANO DE DISTRIBUCION A NIVEL DE CONJUNTO, SEÑALANDO LAS TIPOLOGIAS

TIPOLOGIA DE PARCELA

TIPOLOGIA DE VIVIENDA

TIPOLOGIA POR CONJUNTO

ESC 1/100

“LOS GALAPAGOS”

3. PLANO DE DISTRIBUCION A NIVEL DE CONJUNTO, SEÑALANDO LAS TIPOLOGIAS

FUNCION POR TIPOLOGIA

ZONA SERVICIO

ZONA SOCIAL

Cuenta con una sola tipología, distribuidas en tres zonas.

La estrategia de esto es mantener la unidad desde el exterior hasta el interior.

TIPOLOGIA POR CONJUNTO – SEMI SOTANO

ZONA INTIMA ESC 1/100

“LOS GALAPAGOS”

3. PLANO DE DISTRIBUCION A NIVEL DE CONJUNTO, SEÑALANDO LAS TIPOLOGIAS

FUNCION POR TIPOLOGIA

ZONA SERVICIO

ZONA SOCIAL

Cuenta con una sola tipología, distribuidas en tres zonas.

La estrategia de esto es mantener la unidad desde el exterior hasta el interior.

TIPOLOGIA POR CONJUNTO – 1° NIVEL

ZONA INTIMA ESC 1/100

“LOS GALAPAGOS”

3. PLANO DE DISTRIBUCION A NIVEL DE CONJUNTO, SEÑALANDO LAS TIPOLOGIAS

FUNCION POR TIPOLOGIA

ZONA SERVICIO

ZONA SOCIAL

Cuenta con una sola tipología, distribuidas en tres zonas.

La estrategia de esto es mantener la unidad desde el exterior hasta el interior.

TIPOLOGIA POR CONJUNTO – 2° NIVEL

ZONA INTIMA ESC 1/100

“LOS GALAPAGOS”

TIPOLOGIA POR CONJUNTO – SEMI SOTANO

CUADRO DE AREAS – SEMI SOTANO

4. PLANO DE DISTRIBUCIÓN (DETALLE)

ESC 1/100

SEMI -SOTANO

ESC 1/50

“LOS GALAPAGOS”

TIPOLOGIA POR CONJUNTO – 1° NIVEL

CUADRO DE AREAS – 1° NIVEL

4. PLANO DE DISTRIBUCIÓN (DETALLE)

ESC 1/100

1° NIVEL

ESC 1/50

“LOS GALAPAGOS”

TIPOLOGIA POR CONJUNTO – 2° NIVEL

CUADRO DE AREAS – 2° NIVEL

4. PLANO DE DISTRIBUCIÓN (DETALLE)

ESC 1/100

2° NIVEL

ESC 1/50

“LOS GALAPAGOS”

PRIMER NIVEL

SEMI SOTANO

ESC 1/100

ESC 1/100

4. PLANO DE DISTRIBUCIÓN (DETALLE)

SEGUNDO NIVEL

ESC 1/100

PLANO DE TECHO

TOTAL AMBIENTES:

ESC 1/100

213.21 M2

“LOS GALAPAGOS”

SECCION A-A°

5. CORTES Y ELEVACIONES POR TIPOLOGIA

“LOS GALAPAGOS”

ELEVACIÓN

5. ELEVACIONES POR TIPOLOGIA CONJUNTO

“LOS GALAPAGOS”

6. DESARROLLO DEL SUM

CORTES S.U.M – SEMI SOTANO

PLANTA S.U.M– SEMI SOTANO

ESC 1/100

PLANTA EN CONJUNTO S.U.M – SEMI SOTANO

ESC 1/100

ESC 1/100

“LOS GALAPAGOS”

7. VISTA O PERSPECTIVA POR TIPOLOGIA

PERSPECTIVA EXTERIOR DE LA TIPOLOGIA

PERSPECTIVA EXTERIOR DE LA TIPOLOGIA

PERSPECTIVA INTERIOR DE LA TIPOLOGIA

PANEL PUBLICITARIO DE VENTAS DE VIVIENDA

“LOS

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“LOS GALAPAGOS”

9.PLANO ESTRUCTURAL

“LOS GALAPAGOS”

9.PLANO ESTRUCTURAL

“LOS GALAPAGOS”

11. ANEXOS