KYLÄSSÄ

Anna Koponen sisustaa ammatikseen. Tänä keväänä työn alla ovat olleet omat uudet työtilat. Espoon Asuntojen liiketiloissa Suurpellossa houkuttelivat hyvä sijainti ja suuret ikkunat.

Meidän tiloissamme

Sijainti on yksi tärkeimmistä kriteereistä, kun yritykset etsivät uutta toimitilaa. Ja tietysti tilojen pitää palvella mahdollisimman hyvin yritysten tarpeita.

Teksti Timo Hämäläinen Kuvat Eemeli Sarka

"Korona-aika on lisännyt töitä. Sisustamme paljon koteja.

Koulutussihteeri Tea Huusko toivottaa uudet oppilaat tervetulleiksi autokouluun. – Tänne on hyvät kulkuyhteydet, mikä on meille tärkeää, Huusko kiittää.

Anna Koponen Interior Design Oy löysi uuden toimitilan Espoon Suurpellosta. Yhtiö allekirjoitti vuokrasopimuksen Espoon Asuntojen kanssa huhtikuun ensimmäisenä päivänä.

Osoitteessa Kynäniekanpiha 4 sijaitseva kiinteistö valmistui vuonna 2020. Sisustussuunnittelutoimisto on tilojen ensimmäinen vuokralainen. – Uudet tilat houkuttelivat. Upeat ikkunat tuovat sisälle luonnonvaloa, joka on työssämme tärkeää eri värejä ja materiaaleja valitessa, sanoo sisustussuunnittelutoimiston omistaja ja toimitusjohtaja Anna Koponen.

Huoneisto sijaitsee yrityksen kannalta hyvässä paikassa. – Tänne on helppo tulla niin asiakkaiden kuin työntekijöidenkin – myös Helsingistä. Kauppa ja parkkipaikat ovat lähellä.

Koposen mukaan 89 neliömetrin suuruisen toimitilan vuokrataso oli sopiva. Pienen miinuksen hän antaa kuitenkin siitä, että yritys joutui itse kustantamaan jääkaapin. Toisaalta suunnittelutoimistolle sopi hyvin, että se sai remontoida uudet tilat oman ilmeensä mukaisiksi.

Koponen halusi löytää uuden toimitilan nopeasti. Aiempi toimitila oli muutoin hyvä, mutta tila

"Tilat ovat viihtyisät, mikä on tärkeää imagolle.

kävi ahtaaksi, kun yritys palkkasi kaksi uutta työntekijää. Yhtiössä työskentelee nyt neljä henkilöä ja osa-aikainen assistentti. – Korona-aika on meidän toimistomme kohdalla lisännyt töitä, sillä suunnittelemme paljon koteja. Pandemian aikana ihmiset ovat matkustamisen sijasta satsanneet koteihin ja siellä viihtymiseen. Moni on halunnut tehdä muutoksia, jotka helpottavat etätyöskentelyä, Koponen sanoo.

Viihtyisä tila luo hyvää ilmapiiriä

Autokoulu Safiirilla oli aiemmin toimipiste Espoonlahdessa kauppakeskus Lippulaivassa. Yhtiön oli löydettävä uusi toimitila, kun kauppakeskus kolmisen vuotta sitten meni täysremonttiin.

Uudet tilat löytyvät Lippulaivan läheltä osoitteesta Espoonlahdenkatu 1. Tiloissa toimi aiemmin Aktia pankki. – Sijainti hyvien liikenneyhteyksien äärellä on meille tärkeää. Autokoulullemme pääsee helposti julkisilla liikennevälineillä. Kulkuyhteydet paranevat entisestään, kun lähelle valmistuu aikanaan uusi Lippulaivan kauppakeskus, jonka myötä metroasema avataan, koulutussihteeri Tea Huusko sanoo.

Safiiri ei halunnut muuttaa kauas aiemmasta toimipaikasta, sillä yritys tunnetaan alueella hyvin. Yhtiöllä on Espoossa kaikkiaan neljä toimipistettä ja Helsingissä kaksi.

Huuskon mukaan nykyinen toimitila on autokoululle oivallinen. – Tilat ovat viihtyisät, mikä on tärkeää autokoulun imagolle, houkuttelevuudelle ja hyvälle ilmapiirille. – Tilat ovat myös käytännölliset. Täältä löytyy huoneet luokkatilaa ja ajosimulaattoria varten sekä lisäksi henkilökunnalle omat tilat.

Luokkatilan tarve on autokoulun opetuksessa vähentynyt, koska teoriatunteja pidetään yhä enemmän verkon välityksellä etäopetuksena. Koronapandemian aikana lähiopetus jäi kokonaan pois.

Muutoin koronapandemia ei ole juurikaan vaikuttanut Autokoulu Safiirin toimintaan. – Pandemian alussa maaliskuussa oli hetken hiljaista, mutta kesä oli jo hyvin kiireinen.

Huuskon mukaan yhteydenpito isännöitsijään on sujunut hyvin. – Isännöitsijän on aina tavoittanut ja hän on hoitanut asiat kuntoon, mikäli jotain tarpeita on ilmennyt. ✘

Liiketiloja vuokralla

Espoon Asunnot vuokraa asuntojen lisäksi liiketiloja, joita on noin 120

Lisäksi tarjolla on päiväkoti- ja palvelutiloja, joita voidaan vuokrata myös yrityksille.

20m2

Tilat ovat kooltaan kahdestakymmenestä yli sataan neliömetriin. 100m2

Liiketilojen, päiväkotien ja palvelutalojen osuus Espoon Asuntojen liikevaihdosta on yhteensä