Text: Remo Bürgi, Faktor Journalisten
Bei «Greencity» ist der Name Programm: Das Areal am Zürcher Südausgang ist ein 2000-Watt-Pionier. Die Eckpfeiler der Mobilitätsstrategie legten die Projektverantwortlichen bereits im Gestaltungsplan fest. Le nom « Greencity » est pro grammatique : le quartier situé à la sortie sud de Zurich est un projet pionnier de la société à 2000 watts. Les piliers de la stra tégie de mobilité ont été définis dès le plan d’aménagement par les responsables du projet.
WENIGE PARKPLÄTZE, VIELE ALTERNATIVEN PEU DE PARKINGS, MAIS BEAUCOUP D’ALTERNATIVES MENO PARCHEGGI, MOLTE ALTERNATIVE
Das ehemalige Industriegebiet Manegg liegt im Süden Zürichs, eingebettet zwischen der Sihl und der Autobahn A3. Wo früher Papier produziert wurde, entsteht seit einigen Jahren ein modernes Quartier mit Wohn- und Bürogebäuden. Verantwortlich für die Entwicklung und Realisierung des als «Greencity» bezeichneten Areals ist die Immobilienentwicklerin und Totalunternehmerin Losinger Marazzi. Sie entwickelte ein städtebauliches Leitbild sowie einen Gestaltungsplan und setzte so in enger Abstimmung mit der Stadt Zürich frühzeitig die Leitplanken für die Gestaltung des neuen Quartiers. Die Nachhaltigkeit ist einer der zentralen Entwicklungsaspekte. Als eines der ersten Areale in der Schweiz wird Greencity konsequent nach den Zielen der 2000-Watt-Gesellschaft realisiert. Dafür haben die Behörden verbindliche Regeln aufgestellt.
L’ancienne zone industrielle de Manegg s’étend au sud de Zurich, entre la Sihl et l’autoroute A3. Là où jadis on fabriquait du papier, un quartier moderne avec des immeubles d’habitation et des bureaux est en train d’éclore après plusieurs années de travaux. Le développement et la réalisation du lotissement baptisé « Greencity » ont été confiés à Losinger Marazzi SA, promoteur immobilier et entrepreneur total. L’entreprise a élaboré un modèle d’urbanisme de même qu’un plan d’aménagement et a défini bien en amont, et en étroite concertation avec la ville de Zurich, les lignes directrices de l’aménagement du nouveau quartier. L’un des principaux partis pris du projet est le développement durable. Le site de Greencity est l’une des premières réalisations en Suisse à répondre sur toute la ligne aux objectifs de la société à 2000 watts. Les autorités ont édicté des règles contraignantes en la matière.
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Nel caso di «Greencity», il nome è tutto un programma: il pionieristico insediamento all’uscita sud di Zurigo è conforme alla Società a 2000 Watt. I responsabili del progetto hanno gettato le fondamenta della strategia di mobilità già nella pianificazione urbanistica.
L’ex zona industriale di Manegg si trova a sud di Zurigo, tra il fiume Sihl e l’autostrada A3. Dove un tempo si produceva carta, sorge ormai da alcuni anni un moderno quartiere di abitazioni e uffici. Responsabile dello sviluppo e della realizzazione dell’area denominata «Greencity» è l’impresa totale e promotore immobiliare Losinger Marazzi. Quest’ultima ha sviluppato un modello urbano e un piano di edificabilità fissando così da subito, d’intesa con la città di Zurigo, le linee guida per la realizzazione del nuovo quartiere. La sostenibilità è uno degli aspetti centrali del progetto. Green city è tra le prime aree in Svizzera a essere realizzata in modo sistematico secondo gli obiettivi della Società a 2000 Watt. A tale fine, le autorità hanno elaborato una serie di regole vincolanti.
