Vastgoedkrant 2021 editie 2

IMMO NOORD HOUSING Tijd voor een nieuw verhaal

EDITIE 2 - MAART 2021

VASTGOED

WELKOM IN ONS NIEUWE KANTOOR IN SCHILDE!

06 ICN Dé opkomende ontwikkelaar uit Antwerpen-Noord

08 Meerle, Ons Dorp Gezelligheid troef

12 Ontdek ons aanbod!

Nieuwbouw / Lifestyle / Invest / Droomwoning / Legal / Support local

IMMO NOORD HOUSING

EEN DUURZAME TREND MET KARAKTER Vintage meubilair is ongetwijfeld een van de belangrijkste interieurtrends van de laatste jaren. En het lijkt er niet meteen op dat dit de eerstkomende periode zal afnemen. Dat is ook logisch, want vintage heeft een aantal troeven die perfect aansluiten bij de tijdsgeest.

Vintage of retro?

De termen retro en vintage worden vaak door elkaar gebruikt. Toch zijn het twee verschillende zaken. Vintage meubels zijn oude meubels die opnieuw gebruikt worden, terwijl retro verwijst naar nieuwe meubels die de stijl van vroeger nabootsen.

02

LIFESTYLE - INTERIEUR

TIJD VOOR EEN NIEUW VERHAAL

Eerst en vooral past vintage meubilair als gegoten bij het toenemende milieubewustzijn.

Meubels een nieuw leven geven heeft vanzelfsprekend een veel kleinere impact op het milieu dan nieuwe meubels maken. Bovendien is het gros van de meubels uit pakweg de jaren zeventig veel duurzamer dan de doorsnee items die nu van de band rollen, bijvoorbeeld wat betreft de gebruikte materialen. Kiezen voor vintage is dus in meerdere opzichten kiezen voor duurzaamheid.

Karakter Deze groene reflex verklaart echter niet alles.

Er is ook een toenemende terugkeer naar een meer organisch gevoel in de woning. Dat uit zich bijvoorbeeld in warme kleuren, maar ook vintage meubels spelen hier een belangrijke rol. Ze creëren een authentieke, gezellige sfeer.

De unieke meubels lenen zich ook beter tot het uitdrukken van je persoonlijkheid dan nieuwe meubels, die vaak en masse geproduceerd worden. Bovendien hebben ze vaak meer karakter: ze hebben al een heel leven achter de rug en dat stralen ze ook uit.

Voor elk budget

Hoe laat je je huis groter aanvoelen?

Je huis groter laten aanvoelen zonder muren uit te breken of bij te bouwen: het kan! Enkele eenvoudige

Last but not least zijn vintage meubels dikwijls

en betaalbare trucs maken dit mogelijk.

heel goedkoop. Met wat geluk vind je enkele pareltjes op de rommelmarkt in je wijk of de

Een klassieke manier om een ruimte optisch te ver-

kringloopwinkel van je gemeente. Let wel: met

groten is door lichte kleuren te gebruiken. Een muur

de opkomst van de vintage trend duiken steeds

in een witte of een andere lichte en neutrale kleur,

meer gespecialiseerde winkels op, waar de

reflecteert het zonlicht en laat je ruimte groter lijken.

prijzen vaak de pan uit swingen. Maar wie een

Wil je dat je kamer er ook hoger uitziet? Dan kan je

beetje tijd en geduld investeert, scoort beslist

ervoor kiezen om je muur niet helemaal tot aan het

enkele toppers, ook met een beperkt budget.

plafond te verven, maar bovenaan een witte ruimte te laten. Zo lijkt het plafond hoger én je kamer groter. Ook spiegels, lichte kamerhoge gordijnen of hangplanten in plaats van staande planten hebben dat effect.

Online vintage vondsten doen?

Egale vloer Je vloer heeft eveneens een invloed op hoe groot je

•

furniture-love.com

ruimte lijkt. Bij een smalle kamer plaats je de vloer het

•

nomefurniture.com

best in de breedte, zodat de ruimte breder lijkt. En er

•

mrfrisko.com

zijn nog enkele huis-, tuin- en keukentips. Zo doet een

•

diefirma.be

naadloze, egale vloer - denk bijvoorbeeld aan een trendy

•

vintage-design-point.be

gietvloer - een plaats groter lijken. Ook grote tegels

•

vntg.com

zorgen voor een optisch grotere ruimte.

Langere planken Leg je parket? Doe dat dan in de richting van het zonlicht. Kijk waar het meeste zonlicht binnenkomt

Op zoek naar een nieuwe woning?

in je woonkamer en leg je parket in die richting. Dat ziet er niet alleen logischer uit, het laat je planken ook langer - en je kamer dus groter - aanvoelen!

Bekijk ons aanbod op pagina 12!

LIFESTYLE - INTERIEUR

03

IMMO NOORD HOUSING

#SUPPORTLOCAL

Kunstzinnige keramiek en hoogstaand design Als regionale vastgoedspeler met een hart voor de streek, zetten we graag lokale initiatieven en creatievelingen in de kijker. Deze keer richten we de spotlight op een originele keramiste en een bijzondere designshop.

Een voorliefde voor aardetinten Sophie Pierre is al zowat haar hele leven aan het kleien. Enkele jaren geleden zette ze de stap om vanuit haar atelier eigen werk te verkopen. Sophie Pierre: “Wat mijn werk bijzonder maakt, zijn de kleuren. Ik stel mijn eigen glazuren samen. Er zijn uiteindelijk maar zoveel modellen van een bord of een kop en het is dikwijls het glazuur dat het verschil maakt. Ik heb een voorliefde voor aardetinten die niet te schreeuwerig zijn. Er komt best wat zoekwerk aan te pas om leuke combinaties te vinden. Het leuke is dat mijn klanten een uniek item in handen krijgen, want mijn kleuren vind je nergens anders.”

Omdat Sophie Pierre haar kleuren zelf vervaardigt, krijg je als klant altijd een uniek item in handen. sophiepierreceramics.be

@sophiepierreceramics

Het artistieke als rode draad Interieurzaak Floow uit Schilde zag vijf jaar geleden het daglicht. Je vindt er een brede waaier aan meubels, tapijten, lampen, accessoires, maar ook kunstwerken.

Uitbaatster Amanda Lewis: “Ik ben vooral fan van de Nederlandse en Deense collecties. Er komt verfrissend design uit die landen. Het heeft een warme uitstraling en combineert leuk met hout en staal. Ook mijn voorliefde voor kunst drukt zijn stempel op wat je in de winkel vindt.

Je merkt het natuurlijk aan de kunstwerken die ik verkoop, maar het artistieke is eigenlijk een rode draad doorheen het volledige aanbod. Ik leg daarbij ook de klemtoon op organische materialen en betaalbaarheid. Dat laatste is heel belangrijk. Een strakke prijs-kwaliteitverhouding is essentieel voor ons. We houden de prijzen heel concurrentieel.” floow.be

Floow focust op een persoonlijke service en kiest er bewust voor om het klein en gezellig te houden.

04

#supportlocal SUPPORT LOCAL

TIJD VOOR EEN NIEUW VERHAAL

INVEST ANTWERPEN Italiëlei 19-26

DEURNE Bisschoppenhoflaan 361-363

DEURNE Borsbeeksesteenweg 93

COLUMN INVEST

NIEUW

Frédéric Vandenhende

bruto rendement 4,23%

€ 255.000

€ 219.000

bruto rendement 4,00%

€ 385.000

bruto rendement 5,92%

Het ideale startersappartement in het hart van Antwerpen.

Instapklaar met 2 slaapkamers en terras!

Dit appartementsgebouw met 12 units is volledig gerenoveerd met hoogwaardige afwerking.

Opbrengsteigendom met een gelijkvloerse studio, 2 1-slaapkamerappartementen, een tuin en garagebox.

EPC 181

EPC 136

EPC In aanvr.

Gvg-Wg-Gvkr-Gvv

DEURNE Cornelis Dyckstratelaan 20/5

Vg-Wg-Gvkr-Gvv

DEURNE Eugeen Fahylaan 36-38

Gedeeltelijk vergund Wp-Gvkr-Gvv

DEURNE Ter Heydelaan 90

Hoeveel geld heb je nodig om te investeren in vastgoed?

Als oprichter van Investr.be, het online

NIEUW

platform voor de vastgoedbelegger, wil Frédéric

Vandenhende

investeren

in

vastgoed transparanter en toegankelijker maken. Hij is dan ook de geknipte bruto rendement 4,53%

€ 168.000

€ 175.000

bruto rendement 5,14%

€ 699.000

bruto rendement 3,62%

Bent u op zoek naar een gerenoveerd appartement met terras en garagebox (+ € 25.000)? Zoek niet verder!

Bent u op zoek naar een volledig gerenoveerd appartement (103 m²) met 2 slaapkamers en terras? Dan is dit uw kans!

Verhuurde opbrengsteigendom van 4 appartementen op een centrale locatie vlakbij winkels en scholen.

EPC 518

EPC 381

EPC 290

Vg Wg Gmo Gvkr Gvv

Wg Gvkr Gvv

VG Wg Gvkr Gvv

persoon voor een terugkerende column over dit boeiende onderwerp. Deze keer vertelt hij ons hoeveel geld je nodig hebt om te investeren in vastgoed.

Het is een vraag die elke beginnende vastgoedbelegger zich stelt: hoeveel geld moet ik zelf investeren voor een vastgoedbeleg-

DEURNE Van Deynsestraat 149/3R

DEURNE Van Nevelestraat 113

K12, MOUGINS (FRANKRIJK) Impasse des bellevues 94 NIEUW

ging? Het antwoord is complex en hangt af van het pand, de huuropbrengst en de mogelijkheid om zelf bij te financieren.

Een voorbeeld

bruto rendement 5,09%

€ 147.500

€ 499.000

bruto rendement 6,25%

€ 177.000

bruto rendement 4,91%

Dé ideale investering of een tof, instapklaar 2-slaapkamerappartement!

We stellen u graag dit kwalitatief gerenoveerde opbrengsteigendom voor.

Klaar voor verhuur!

Op zoek naar een vakantieverblijf aan de Côte d’Azur? Kom tot rust in dit appartement met zwembad!

EPC 553

EPC EPC in aanvr. Vg in aanvr. Wg Vkr Gvv

EPC 241

MERKSPLAS Leest 2

RAVELS Grote Baan 77-79

Gvg Wg Vkr Gvv

KIEL De Bosschaertstraat 13-15

bruto rendement 5,14%

€ 990.000

€ 238.000

bruto rendement 3,78%

VG Gvkr Gvv

Prijs op aanvraag

Parkeergebouw vlakbij tal van commerciële handelszaken, met 62 autostaanplaatsen, 2 bergings en een ruim magazijn.

Dit gerenoveerde duplex-appartement met 2 slaapkamers is een ideale investering met goed rendement.

Volledig verhuurd appartementsgebouw te koop, centraal gelegen nabij winkels en openbaar vervoer.

EPC NVT

EPC 321

EPC 194

Wg Vkr Gvv

Vg Wg Gvv Gvkr

Vg Wg Gvkr Gvv Gmo

Netto huuropbrengst per maand

600 euro

Maandelijkse eigen inspanning

500 euro

Netto leningscapaciteit Te ontlenen bedrag

1.100 euro per maand 229.000 euro (rentevoet 1,5% op 20 jaar)

“Je kan perfect beleggen in vastgoed met minder dan 50.000 euro.”

Anders gezegd: je kan een aankoop doen van 230.000 euro zonder enige financiële inbreng. Uiteraard zijn de banken in dat geval niet geneigd om een lening toe te kennen. Doorgaans vragen ze een minimale eigen inbreng van ongeveer

VOSSELAAR Beersebaan 15

€ 240.000

20% van de totale som (+/- 46.000 euro).

Als je de financiering optelt bij die eigen

bruto rendement

5,11%

Handelspand (momenteel verhuurd) met extra ruimte op de verdieping, parking en privaat tuintje.

EPC In aanvr.

Interesse in dit aanbod?

Contacteer ons dan nu voor meer informatie.

T 03 314 81 91

middelen kom je aan een aankoopbedrag van +/- 275.000 euro. Conclusie: je kan perfect beleggen in vastgoed met minder dan 50.000 euro. Bijkomend voordeel: hoe minder eigen middelen, hoe hoger het totaal rendement. Als je leent aan 1,5% en je netto huurrendement bedraagt 2,8%, dan win je 1,3% per jaar op het geleende kapitaal.

Vg Wg Gvkr Gvv Gmo

INVEST

05

IMMO NOORD HOUSING

Kwaliteit en diversiteit als leidraad

Brita Van Rossum, Head of Development

ICN is reeds lang een gewaardeerde partner van ERA Immo Noord. Deze projectontwikkelaar is actief in België en het Groothertogdom Luxemburg en heeft meer dan 35 jaar vastgoedervaring op de teller.

Een vruchtbare samenwerking ICN werkt reeds vanaf het prille begin samen met ERA Immo Noord.

Brita Van Rossum: “Het unieke is dat ERA ons begeleidt vanaf de start

“Wij onderscheiden ons door onze focus te leggen op

van een project. Via hun marktstudies geven ze ons bijvoorbeeld

de globale kwaliteit van onze gebouwen. We realiseren

input over een locatie en hun ervaring vooraleer we beginnen te

in hoofdzaak appartementen, kantoren en retail,”

ontwikkelen. Zo weten we op voorhand bijvoorbeeld wie wat zoekt

zegt Brita Van Rossum, Head of Development van

in een bepaalde regio en kunnen we onze appartementen optimaal

de Belgische tak. “Traditioneel werken we veel in de

voor de eindgebruiker ontwikkelen.”

Noorderkempen, maar de laatste jaren zijn we ook actief in de rest van Vlaanderen, zoals in Gent en Antwerpen.”

OP DE VOLGENDE PAGINA’S VIND JE TWEE VAN ONZE

Kernversterkende aanpak ICN besteedt aandacht aan alle aspecten die met de ontwikkeling te maken hebben. Brita Van Rossum: “Dat begint uiteraard bij de aankoop van de gronden.

Die moeten een meerwaarde bieden, bijvoorbeeld een centrale ligging en een mooie omgeving. We willen vooral kernversterkend werken. De bevolking neemt toe en de gezinnen worden kleiner. Daarom is er veel vraag naar appartementen in het centrum.

PROJECTEN DIE OP DIT MOMENT IN VERKOOP ZIJN VIA ERA IMMO NOORD EN ERA HOUSING.

En hieronder een greep uit onze projecten in ontwerpfase: Op de hoek van de Van Aertselaerstraat en Molenstraat in Hoogstraten: programma van grondgebonden woningen en appartementen met grote groene publieke ruimtes.

Project De Brouwerij, achter de Vrijheid in Hoogstraten: opknappen van de Brouwerij en het brouwershuis met in de tuin woningen, appartementen en groene zones.

Diversiteit troef Ook diversiteit is een stokpaardje van ICN. Brita Van Rossum: “Doorgaans vind je bij onze projecten geen twee appartementen die hetzelfde zijn. Als koper moet je er dus snel bij zijn als je het appartement van jouw keuze wil! Daarnaast zorgen we ervoor dat elk appartement optimaal afgestemd is op zijn omgeving, met bijvoorbeeld een goede oriëntatie of een mooi uitzicht.”

Project Engels, centrum Antwerpen: programma van nieuwbouw en renovatie van appartementen, kantoren en commerciële ruimtes.

Project Meyvaert (oude Meyvaertfabriek), aan Dok Noord in Gent: programma van grondgebonden woningen, appartementen, kantoren en commerciële ruimtes met een grote parkzone.

Blijf je graag op de hoogte van onze toekomstige projecten?

Mail naar info@icn.eu.

Burgemeester J. Van Aperenstraat 9A B-2320 Hoogstraten

ICN is een bedrijf in volle groei. Dat betekent dat ze altijd op zoek zijn

+32 3 369 89 20

naar enthousiaste nieuwe medewerkers. Interesse? Op icn.eu/jobs

info@icn.eu

vind je meer info!

WWW.ICN.EU

xtra projecten

06

NIEUWBOUW

TIJD VOOR EEN NIEUW VERHAAL CENTRALE LIGGING

ONDERGRONDSE PARKEERGARAGE

ENERGIEZUINIG

De Witte Lelie

De toekomstige bewoners van de Witte Lelie wonen in het centrum én genieten aan de achterzijde van een uitzicht over een uitgestrekte groene oase.

EEN GENEREUS CONCEPT INTERVIEW MET DE ARCHITECT

Westmalle

6% BTW Als klap op de vuurpijl betaal je nu slechts 6% BTW bij aankoop van je nieuwe appartement.

Lees de voorwaarden op pagina 10.

Vanaf

€ 195.000

(excl. kosten)

Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo

EPB In opmaak

Dit hoogstaande project in hartje Westmalle biedt voor ieder wat wils. Je vindt ongetwijfeld een woning op maat bij de 17 appartementen met 1 of 2 slaapkamers of de 2 luxueuze penthouses met 2 slaapkamers. Daarnaast is er plaats voor 3 handelspanden.

Energiezuinig

De unieke appartementen - geen twee woningen zijn hetzelfde -

Een belangrijke troef van dit project is de

zijn een ontwerp van AIDarchitecten. Dit gerenommeerde bureau

energiezuinigheid. Gerd Van Zundert: “De

creëerde in opdracht van ICN Development een stijlvolle en dorpse

appartementen zijn voorzien van zonnepanelen en

architectuur met hedendaagse toetsen, die inzet op het gebruik van

voldoen aan de BEN-normen, wat staat voor Bijna-

hoogwaardige, kwalitatieve materialen. Architect Gerd Van Zundert:

EnergieNeutraal. Dat is niet alleen een opsteker voor

“Voor ons is het essentieel dat een gebouw zijn plek ‘verdient’. We

het milieu, maar ook voor de portemonnee van de

gebruiken bijvoorbeeld een lokale baksteen die verwijst naar de tinten

koper. Het betekent namelijk niet alleen een lagere

die kenmerkend zijn voor het dorp. Er is ook een knipoog naar het

energiefactuur, maar ook dat je als koper gedurende

verleden. Vroeger stond hier een hotel met dezelfde naam. De vorm

5 jaar van een korting op je kadastraal inkomen geniet!”

van dat gebouw keert terug in het nieuwe project. Ook de platanen die vroeger voor het hotel stonden, krijgen opnieuw een plekje.”

Groene vinger

Nieuwsgierig? Via deze

Een andere pijler van het ontwerp is de meerwaarde voor de

QR-code ontdek je nog

omgeving. Gerd Van Zundert: “We creëren bijvoorbeeld een nieuw,

veel meer over dit project!

aangenaam plein dat toegankelijk is voor alle bewoners van Westmalle. Het achterliggende groene gebied, met de beekvallei, trekken we door naar de straat vooraan. Zo ontstaat een groene vinger die vertrekt vanuit het centrum van het dorp.”

NIEUWBOUW

07

IMMO NOORD HOUSING

6% BTW Lees de voorwaarden

Meerle, Ons Dorp

op pagina 10.

APPARTEMENTEN VAN TOPKWALITEIT OP HET DORPSPLEIN CENTRALE LIGGING

KWALITATIEVE MATERIALEN

ELEKTRISCHE DEELFIETSEN VOORZIEN

Meerle

Centraler kan dit project in Meerle niet liggen. Deze topligging, samen met de landelijke architectuur met hedendaagse toetsen en het gebruik van kwalitatieve materialen, maken van dit project een hoogvlieger.

Vanaf

€ 185.000

(excl. kosten)

Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo

Gevarieerd aanbod

Ondergrondse parking en

Meerle, Ons Dorp bestaat uit 19

elektrische deelfietsen

appartementen met 1 of 2 slaapkamers en 4 zonnige, luxueuze penthouses met 2 of 3

Meerle, Ons Dorp bevindt zich pal in het dorpscentrum van

slaapkamers. De appartementen hebben

Meerle. Dankzij deze centrale ligging bevinden alle voorzieningen

een bewoonbare bewoonbare oppervlakte

zich op wandelafstand. Met een bushalte voor de deur is

tot 116m² met terrassen tot 28 m² of op de

ook de bereikbaarheid gegarandeerd. Je auto kan je kwijt in

begane grond de mogelijkheid tot een

de ondergrondse parking en om je mobiliteit helemaal te

private tuin van maximaal 146 m². Elke

optimaliseren, staan er steeds elektrische deelfietsen voor je klaar

woning heeft een uniek karakter met een

die je als bewoner via je smartphone of tablet activeert.

focus op comfortabel wonen.

Aangename buitenruimtes Vanuit je privétuin of vanop je ruime terras geniet je volop van de gezonde buitenlucht. Bovendien profiteert het merendeel van de appartementen van een aangename zuid- en/of west-oriëntatie. Wees er dus snel bij en kies je ideale appartement!

xtra projecten

08

NIEUWBOUW

Voor meer info over Meerle, Ons Dorp scan je de QR-code hiernaast!

EPB In opmaak

TIJD VOOR EEN NIEUW VERHAAL

TERRAS OF PRIVATE TUIN

VLOERVERWARMING

Kasteelbeek

WONEN IN HET GROEN, OVERAL DICHTBIJ

Hoogstraten

Elk appartement beschikt over een aangenaam terras of een private tuin, zodat je ook van daaruit geniet van de groene omgeving.

GROENE OMGEVING

Judith, makelaar

Roger, koper van een appartement in Kasteelbeek

Kasteelbeek staat voor hedendaags wonen in een groene omgeving, met alle voorzieningen van het nabijgelegen centrum van Hoogstraten binnen handbereik. Het is een project dat volop inzet op maximaal wooncomfort, van de kwaliteit van de gebruikte materialen tot de gezellige vloerverwarming.

“Het contact met

Vanaf

€ 175.000

EPB In opmaak

(excl. kosten)

Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo

EPB In opmaak

makelaar Judith tijdens de verkoopperiode was heel

goed en fijn. Het hele proces is door één persoon geregeld.

Geen enkele vraag was teveel.

We kregen steeds binnen de kortste keren een antwoord.

De omgeving van Kasteelbeek is er alvast een om u tegen te zeggen. De overvloedige natuur werd zoveel mogelijk behouden en is een paradijs

Goede communicatie! Ook

voor de wandelaar of fietser. In deze buurt geniet je met volle teugen van

de brochure van Kasteelbeek

het groen, alsook van het rustgevende water van de Kasteelbeek, die hier

vonden wij zeer verzorgd en

passeert. Tegelijkertijd profiteer je van een centrale ligging, die je in geen

gedetailleerd.”

tijd naar de snelweg brengt, maar ook naar de supermarkt, het openbaar vervoer, horeca of winkels.

Op maat van iedereen Het aanbod van Kasteelbeek is verdeeld over drie residenties, met voor elk profiel wat wils. Zoek je een leuk startersappartement met een speelzone waar de kids zich kunnen uitleven? Of zoek je liever de rust op? Kasteelbeek heeft voor iedereen iets in zijn mars. Ook de appartementen zelf mikken op een dynamische mix van bewoners. Er komen knusse 1-slaapkamerappartementen en aangename 2-slaapkamerappartementen, maar ook ruime appartementen met 3 slaapkamers

Voor meer info over Kasteelbeek scan je de QR-code hiernaast!

en luxueuze penthouses.

NIEUWBOUW

09

IMMO NOORD HOUSING

Uitgelichte nieuwbouwprojecten LEGAL

89% VERKOCHT! De Bib Schotensesteenweg 138, 2100 Deurne Met handelszaken, horeca, openbaar vervoer, recreatiemogelijkheden, meerdere parken en belangrijke uitvalswegen in de onmiddellijke nabijheid, bieden de 9 hedendaagse appartementen van dit kleinschalige nieuwbouwproject een uitgelezen kans voor wie rustig maar centraal wil wonen. Maar ook voor de investeerder vormt het een mooie opportuniteit.

Verlaagd btw-tarief van 6% voor afbraak en heropbouw: wie komt in aanmerking?

VANAF EPB In opmaak

€ 143.500 (excl. kosten) Vg Wg Gvkr Vv Gmo

Koop je een woning om ze volledig af te breken en herop te bouwen?

Dan hebben we goed nieuws: tot en met 31 december 2022 geniet je van een verlaagd btw-tarief van 6% in plaats van 21%. Dat was al zo in 32 centrumsteden, maar een relancemaatregel breidt dat uit naar het hele land. Ook nieuw: het gunstige tarief geldt niet

Groen-Ende Hei-ende 3, 2340 Vlimmeren (Beerse) Groen-Ende is een knappe, tijdloze residentie op een uiterst centrale plaats in Vlimmeren. Dit nieuwbouwproject bestaat uit 17 appartementen met 1, 2 en 3 slaapkamers, terras en/of tuin, afgewerkt met kwalitatieve materialen en voorzien van alle comfort.

alleen voor de initiatiefnemers van de werken. Ook eigenaars die later ‘instappen’ in een project (omdat ze bijvoorbeeld via een

VANAF

€ 165.000 (excl. kosten)

EPB In opmaak

Vg Wg Gvkr Vv Gmo

bouwpromotor kopen) profiteren ervan.

De voorwaarden zijn wel

BIJNA UITVERKOCHT!

wat strenger dan in de 32

Zoggebeek Zoggebeekweg, 2310 Rijkevorsel

centrumsteden. Zo moet er bijvoorbeeld sprake zijn van de

In de charmante omgeving van de nieuwe Zoggebeekweg komen 10 eengezinswoningen met een klassieke, tijdloze uitstraling en een zalig licht, open gevoel. Alles draait hier om jouw woonkwaliteit. Bijna uitverkocht, dus nu of nooit!

afbraak van een gebouw en de heropbouw van een woning. Het gesloopte gebouw hoeft dus niet per se een ‘woning’ te zijn.

De afbraak en heropbouw moet door dezelfde persoon gebeuren.

Dat kan een particulier zijn, maar ook een bouwpromotor.

VANAF

De sloop moet omvangrijk zijn

EPB In opmaak

en op het volledige gebouw van toepassing. De heropgebouwde woning moet zich op hetzelfde kadastraal perceel bevinden als het gesloopte gebouw. Verder moet je bijvoorbeeld ook je domicilie in de heropgebouwde woning vestigen.

En zo zijn er nog wel een aantal voorwaarden om van deze regeling te kunnen genieten. Nieuwsgierig?

Neem contact met ons op en wij lichten alle voorwaarden graag toe.

Bisthoven De Manstraat 97, 2100 Deurne Residentie Bisthoven staat voor een gevarieerde woonmix van 18 1-, 2- en 3-slaapkamerappartementen, van 49 m² tot 111 m². Mooie privatieve tuinen en zonnige terrassen, gekoppeld aan een centrale ligging zorgen voor een interessant project voor een breed publiek. Hier vind je gegarandeerd een appartement dat aansluit bij jouw woonwensen.

BRON: www.notaris.be VANAF EPB In opmaak

10

NIEUWBOUW - LEGAL

€ 157.000 (excl. kosten) Vg Wg Gvkr Vv Gmo

€ 312.429 (excl. kosten) Vg Wg Gvkr Vv Gmo

TIJD VOOR EEN NIEUW VERHAAL

UITBREIDING NETWERK NIEUW KANTOOR IN SCHILDE

Met de opening van ons nieuwe kantoor in Schilde, voegen we alweer een nieuw hoofdstuk toe aan ons verhaal in het noorden van Antwerpen.

Kantoorverantwoordelijke Yin San vertelt er ons meer over.

EEN LOGISCHE UITBREIDING Yin San: “Immo Noord is al lang een gevestigde vastgoedwaarde in het noorden van Antwerpen.

Na de opstart van ons eerste kantoor in Hoogstraten breidden we al snel uit naar tal van andere gemeenten in de streek. Een uitgebreid netwerk van lokaal verankerde vestigingen, in bijvoorbeeld Turnhout, Brecht, Beerse en Brasschaat, is het resultaat. Schilde sluit daar geografisch perfect bij aan. In dat opzicht is het een logische stap. De gemeente was tot voor kort een beetje een missing link voor ERA en daar

Maak je graag kennis met Yin San voor

brengen we nu verandering in.”

een vrijblijvende schatting? Bel haar gerust op het nummer 0475 24 05 27.

Interessante omgeving

Ervaring

Persoonlijke begeleiding

Maar dat is niet alles. Ook de specifieke

Als vastgoedspeler die lokaal sterk staat,

Ook de unieke ERA-aanpak kan hier zijn

kwaliteiten van Schilde speelden

maar tegelijkertijd kan profiteren van het

vruchten afwerpen. “Iedereen binnen ons team

een rol. Yin San: “Het is een heel groene en bosrijke gemeente, waar het aangenaam wonen is.

Als makelaar is het mooi meegenomen als je in zo een mooie en interessante omgeving kan werken. Verder vind je hier een aantrekkelijk én

krachtige ERA-netwerk, denken we dat

Immo Noord is al

36 jaar actief in de

vastgoedmarkt

we hier absoluut een meerwaarde kunnen bieden. Yin San: “Voor een vastgoedspeler met roots in de regio

heeft zijn eigen specialisatie: inkoop, verkoop, verhuur of nieuwbouw,” zegt Yin San. “We bundelen die complementaire specialiteiten om onze klanten de beste service te bieden.

biedt Schilde een interessante

De meeste verkopen zijn het resultaat van een

opportuniteit om ons aanbod uit te

actieve aanpak en de persoonlijke begeleiding

breiden en onze klanten nog beter

van de kandidaten. Die goede relatie met

te vertegenwoordigen. Ook hier

kopers en verkopers wordt jaar na jaar

willen we zowel koper als verkoper

belangrijker. Wij spelen voortdurend in op de

duidelijk maken dat ze er niet alleen

snel bewegende vastgoedmarkt en de laatste

breed vastgoedaanbod, ook

voor staan en dat ze altijd en overal een

in het betaalbare segment.”

beroep kunnen doen op onze knowhow en

innovaties.”

ervaring. We zijn al meer dan 36 jaar actief in de vastgoedmarkt.”

KANTOOR SCHILDE

11

IMMO NOORD HOUSING

ARENDONK Vrijheid 26

BAARLE-HERTOG Molenstraat 48

€ 235.000

IN OPTIE

€ 269.000

BERCHEM Potvlietlaan 10/5

NIEUW

€ 165.000

BORGERHOUT Borsbeekstraat 66

IN OPTIE

€ 269.000

BORGERHOUT Luitenant Lippenslaan 46

€ 249.000

Handelspand van 90 m² in het centrum van Arendonk met ruime parkeergelegenheid in de nabijheid.

Deze te renoveren gezinswoning met 3 tot 5 slaapkamers op ca. 309 m², ligt in centrum Baarle-Hertog!

Volledig gerenoveerd appartement met 1 slaapkamer.

Gelegen op het vijfde verdiep in een rustige wijk!

Deze instapklare bel-étagewoning ligt binnen de stad én heeft een tuin en inpandige garage.

Dit moderne en luxueus gerenoveerde 3-slaapkamerappartement ligt op een steenworp van Antwerpen Centrum.

EPC C

EPC 310

EPC 163

EPC 202

EPC 220

Vg Wg Gvkr Gvv Gmo

Gvg WG Gvv Gvkr

BRASSCHAAT Bredabaan 547

BRASSCHAAT Bredabaan 894 bus 2

“ Bedankt voor de eerlijke en open communicatie!”

€ 365.000 In het centrum van Brasschaat bevindt zich deze charmante ééngezinswoning met 3 ruime slaapkamers.

EPC 160

Wg Gvkr Gvv

Els P.

Vg Wg Gmo Gvkr Gvv

DEURNE August van de Wielelei 305/2R

€ 175.000

DEURNE Bisschoppenhoflaan 139/4

€ 175.000

Dit op te frissen appartement beschikt over 2 slaapkamers, een polyvalente ruimte en een terras (+ garage aan € 20.000).

Dit op te frissen appartement van 128 m² heeft met 4 slaapkamers een zee van ruimte!

EPC 159

EPC 442

Wg Vg Gvkr Gvv

DEURNE Bisschoppenhoflaan 448

IN OPTIE

€ 145.000

€ 265.000

BRASSCHAAT Du Boislei 74

IN OPTIE

€ 250.000

BRASSCHAAT Het Innemen 65

€ 525.000

Deze te renoveren woning met tot 4 slaapkamers is gelegen op een toplocatie in centrum Brasschaat!

Deze lichtrijke woning met 3 slaapkamers bevindt zich op een toplocatie in centrum Brasschaat!

EPC 260

EPC 719

EPC 493

Vg Wg Gmo Gvkr Vv

“ Deskundig advies, heldere communicatie en afspraken werden correct nagekomen.”

Lieve R.

DEURNE De Sossastraat 45

Vg Wg Gvkr Gvv

DEURNE Bisschoppenhoflaan 293/9

€ 149.000

€ 220.000

Gvg WG Gvv Gvkr

DEURNE Bisschoppenhoflaan 361-363/1.01

€ 267.000

Dit leuke startersappartement is instapklaar. Met twee slaapkamers en een terras is dit een buitenkans!

In dit gerenoveerde appartementsgebouw vindt u dit prachtige 2-slaapkamerappartement op verdieping 1.

EPC 219

EPC 80

Vg in aanvr. Wg Vkr Gvv

DEURNE Du Montstraat 35

NIEUW

€ 175.000

Vg in aanvr. Wg Gvkr Gvv

Gerenoveerd appartement met 3 slaapkamers in het centrum van Maria-ter-Heide Brasschaat.

Vg in aanvr. Wg Gvkr Gvv

DEURNE Cornelis Dyckstratelaan 12

Vg in aanvr. WG Gvkr Gvv

NIEUW

€ 310.000

Vg in aanvr. Wg Gvkr Gvv

DEURNE Edelvalklaan 31/2

€ 199.000

Dakappartement met 2 slaapkamers, 2 terrassen & garagebox (€ 13.000).

Dit gelijkvloers appartement in Deurne is volledig te renoveren.

Twee slaapkamers en een tuin!

Deze instapklare woning met 2 à 3 slaapkamers heeft een leuke stadstuin met tuinhuis.

Unieke kans!

Grote toekomstplannen? Deze leuke woning met magazijn van maar liefst 222 m² heeft veel te bieden!

Dit stijlvolle appartement met 2 tot 3 slaapkamers is gelegen in de Zwarte Arend-wijk te Deurne.

EPC 483

EPC 367

EPC 179

EPC 323

EPC 481

Vg Wg Gmo Gvkr Gvv

DEURNE Jaak Embrechtsstraat 61

Gvg Wg Gvkr Gvv

DEURNE Lode Sellaan 35 NIEUW

€ 229.900

NIEUW

€ 310.000

Vg in aanvr. Vkr Wg Gvv

DEURNE Oude Bosuilbaan 23-25

Vg in aanvr. WG Gvv Gvkr

DEURNE Ruggeveldlaan 649/2

Bekijk ons volledige aanbod op € 274.000

€ 210.000

Deze woning is uiterst centraal gelegen nabij verbindingswegen, winkels, openbaar vervoer en groen.

Bent u op zoek naar een centraal gelegen bel-étagewoning met 3 slaapkamers? Zoek niet verder!

Op zoek naar een ruim appartement? Dit dakappartement met twee grote terrassen is een unieke kans! (Garage: € 25.000)

Dit instapklaar appartement met 2 slaapkamers en 2 terrassen wordt momenteel volledig gerenoveerd.

EPC In aanvr.

EPC 370

EPC 340

EPC 192

12

Gvg Wg Gmo Gvkr Gvv

AANBOD

Vg Wg Gvkr Gvv

Vg in aanvr. Gvkr Gvv Wg

Vg in aanvr. Wg Gvv Gvkr

immonoord.be & era.be/housing

Vg in aanvr. Gvkr Wg Gvv

Dv: Dagvaarding uitgebracht - Gcd: Geen dagvaarding uitgebracht - Vkr: Verkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig - Gvkr: Geen verkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig - Vv: Verkavelingsvergunnnig - Gvv: Geen verkavelingsvergunning - In aanvr.: in aanvraag - In opm.: in opmaak - NVT: niet van toepassing

TIJD VOOR EEN NIEUW VERHAAL

BORGERHOUT Turnhoutsebaan 455/48

BRASSCHAAT Bredabaan 438

PREMIUM AANBOD BOUWEL Wateringen 6

BORGERHOUT Juul Grietensstraat 53 NIEUW

€ 149.000

€ 295.000

Dit leuke appartement met 2 slaapkamers en een ruim terras bevindt zich nabij het park Rivierenhof!

Dit handelsgelijkvloers van 160 m² in centrum Brasschaat heeft twee privatieve autostaanplaatsen.

EPC 132

EPC In aanvr.

Vg Wg Gvkr Gvv

BRASSCHAAT Olmelei 10

Vg Wg Gvv Gvkr Gmo

BRASSCHAAT Vinklaan 7 bus 2001

Prijs op aanvraag

€ 399.000

Deze charmante woning staat op een perceel van 795 m² in een bosrijke omgeving. Perfect instapklaar in alle comfort!

Deze verborgen parel in Borgerhout is volledig gerenoveerd met 3 slaapkamers, een tuin en inpandige garage.

EPC 250

EPC 204

Vg in aanvr. Wv Gvkr Gvv

BRASSCHAAT Verhoevenlei 129

€ 340.000

Op zoek naar een te renoveren villa? Deze woning met 4 slaapkamers ligt op een perceel van 785 m²!

Dit nieuwbouwappartement van 92 m² met 2 terrassen en een garagebox ligt op een rustige locatie.

EPC 820

EPC In aanvr.

Vg Wg Gvv Gvkr

€ 485.000

HOOGSTRATEN Vrijheid 54 bus 5

Vg Wg Gvv Gvkr

€ 699.000 DEURNE Bisschoppenhoflaan 361-363/2.01

DEURNE Bisschoppenhoflaan 422

IN OPTIE

NIEUW

€ 249.000

€ 475.000

Deze buitengewone woning omvat twee wooneenheden en is gelegen op een perceel van 453 m² in het centrum van Brasschaat.

Dit schitterende penthouse van maar liefst 180 m² met 3 slaapkamers is gelegen op een uitstekende locatie in centrum Hoogstraten.

EPC 445

EPC 101

Vg Wg Gmo Gvkr Vv

WG Vg gvv GVKR

€ 165.000

Dit prachtige 2-slaapkamerappartement op verdieping 2 is gerenoveerd met hoogwaardige afwerking.

Gerenoveerd dakappartement met 2 slaapkamers en 2 terrassen.

EPC 78

EPC 257

Vg in aanvr. Wg Gvkr Gvv

DEURNE Gallifortlei 289/GLVL

DEURNE Gijsbrecht van Deurnelaan 60-62

€ 249.000

€ 149.900

In dit magazijn met centrale ligging heeft u een groot magazijn met een apart bureel ter beschikking!

Verander dit 2-slaapkamerappartement helemaal naar uw eigen smaak (garage aan € 25.000).

EPC F

EPC 523

Vg in aanvr. Wg Gvkr Gvv

IN OPTIE

HOOGSTRATEN Adres op aanvraag

€ 1.250.000

€ 449.000

Zoekt u een unieke eigendom met veel mogelijkheden, dat tevens gelegen is nabij het levendige stadscentrum van Hoogstraten?

Appartement met prachtig uitzicht op domein Wilaard nabij het centrum van Kapellen. Ideaal voor wie graag in het groen woont!

EPC 146

EPC 304

Vg Lwag Gmo Gvkr Gvv

TURNHOUT Kampheidelaan 1

NIEUW

Wg Vg in aanvr. Gvkr Gvv

DEURNE Van Amstelstraat 122/3

€ 142.500

Deze authentieke woning nabij parken én dichtbij het stadscentrum heeft een veranda en een tuin!

Ideaal gelegen instapklaar 1-slaapkamerappartement.

EPC 330

EPC 290

Vg in aanvr. Wg Gvkr Gvv

WG Vg Vv GVKR

ZOERSEL Kievit 15

€ 645.000

Prijs op aanvraag

KAPELLEN Koning Astridlaan 37 A bus 3

Vg Wg Gvkr Gvv

NIEUW

DEURNE Silsburgstraat 76

Vg in aanvr. Wg Gvkr Gvv

€ 649.000

In residentiële, bosrijke en rustige omgeving gelegen villa op prachtig perceel van 3.545 m², nabij het centrum van Ravels.

Deze grote woning met 4 slaapkamers en 2 badkamers is prachtig afgewerkt met een grote zwemvijver en aangename tuin.

EPC 184

EPC 275

Vg Wp Gvkr VV Gmo

Vg GVV GVKR WG

Wg Gvkr Gvv

PREMIUM AANBOD

13

IMMO NOORD HOUSING

DEURNE Van Duyststraat 175

EKEREN Kattenberg 158

€ 390.000

NIEUW

€ 247.000

EKEREN Klein Heiken 139-141

NIEUW

EKEREN Prinshoeveweg 125

€ 169.000

€ 449.000

EKEREN Willy Staeslei 95 bus 3

€ 145.000

Hoogwaardig gerenoveerde bel-étagewoning met 3 slaapkamers, tuin, garage en polyvalente ruimte!

Te renoveren eengezinswoning met 4 slaapkamers op een zuidwest georiënteerd perceel van 155 m².

Op te frissen woning met 3 slaapkamers, een veranda én een grote garage op perceel van 959 m²!

Op een centrale locatie in Ekeren ligt dit appartement van 72 m² met 2 slaapkamers.

Het ideale startersappartement van 63 m² met 1 slaapkamer in een kleinschalig appartementsgebouw.

EPC 479

EPC 476

EPC 518

EPC 361

EPC 486

Vg in aanvr. Wg Vkr Gvv

Interesse in een

Vg Wg Gvkr Gvv

HOOGSTRATEN Vrijheid 147 bus 5

Vg Wg Gvv Gvkr

HOOGSTRATEN Vrijheid 147 bus 6

Vg Wg Gmo Gvkr Gvv

KALMTHOUT Kapellensesteenweg 519

Vg Wg Gvv Gvkr

KAPELLEN Ertbrandstraat 13

IN OPTIE

vrijblijvende schatting? € 328.000

Contacteer ons! info@immonoord.be of housing@era.be

MINDERHOUT Desmedtstraat 10

€ 265.000

Dit ruime appartement van ca.

105 m² met 2 slaapkamers is gelegen te midden het levendige centrum van stad Hoogstraten.

In het levendige centrum van Hoogstraten ligt dit appartement van 105 m² met 2 slaapkamers en ruim terras van 20 m².

Prachtige villa met vijver op een perceel van 9.847 m². Unieke woonst nabij centrum Heide-Kalmthout!

Deze instapklare woning met 2 slaapkamers werd tot in de puntjes afgewerkt en zeer praktisch ingedeeld.

EPC 95

EPC 95

EPC 193

EPC 315

Vg Wg Gmo Gvkr Gvv

RAVELS Bovenheide 38

€ 6.000

Prijs op aanvraag

€ 335.000

Vg Wg Gmo Gvkr Gvv

SCHILDE Waterstraat 415

€ 325.000

Vg Wg Vv Gvkr

SCHOTEN Wilgendaalstraat 19

€ 185.000

€ 190.000

Vg Wg Gvkr Gvv

SINT-LENAARTS Heiken 0 4B

€ 185.000

Achter het appartementsgebouw in Desmedtstraat 10 te Minderhout, ligt deze bovengrondse autostaanplaats.

Deze vrijstaande woning is gelegen in een rustige straat in het centrum van Ravels, op een perceel van 384 m².

Deze bouwgrond van 2.172 m² is gunstig gelegen in een bosrijk gebied met twee dorpskernen vlakbij.

Een betaalbaar perceel bouwgrond met een grondoppervlak van ca. 161 m² in het centrum van Schoten.

Centraal gelegen perceel bouwgrond voor halfopen woning met oppervlakte van 546 m².

EPC NVT

EPC 424

EPC NVT

EPC NVT

EPC NVT

Vg Wg Gvv Gvkr

TURNHOUT Steenweg op Mol 163

NIEUW

€ 245.000 Deze woning met stadstuintje werd recent gerenoveerd met een luxe keuken, badkamer en zonnepanelen!

EPC 441

Vg Wg Gvkr Vv Gmo

“ Verrassend, aangenaam, persoonlijk, kwalitatief, duidelijk en alles in orde!”

Sonja. B.

Vg, Wg, Gvv, Gvkr

WORTEL Grote Plaats 38

NIEUW

€ 390.000

WORTEL Langenberg 11

NIEUW

€ 345.000

Gvg Wg Gvv Gvkr

VOSSELAAR Hofeinde 41

Gvg Wg Gmo Gvkr Gvv

WECHELDERZANDE Koolmeesweg 3

€ 171.000

€ 39.000 Recreatiegrond van 1.077 m² met mogelijkheid tot het bouwen van een weekendverblijf van max. 60 m² grondoppervlakte.

Mooi bouwperceel van 664 m² voor vrijstaande woning, met straatbreedte van 15 meter.

EPC NVT

EPC NVT

EPC NVT

Vg Wg Gvv Gvkr

WUUSTWEZEL Poorthof 2

Gvg Rg Gvkr Vv Gmo

€ 475.000

Perceel bouwgrond van 573 m², geschikt voor een halfopen bebouwing. Gelegen in de dorpskern.

Instapklare woning op een rustige locatie in het centrum van Zoersel met 3 slaapkamers.

EPC 599

EPC 392

EPC NVT

EPC 221

AANBOD

Gvg Wg Gvkr Vv Gmo

Gvg Wg Gvkr Vv Gmo

ZOERSEL De Wagenmaker 9

Deze ruime woning met charmante gevel en 3 slaapkamers is gelegen in het centrum van Wortel.

14

IN OPTIE

Deze volledig af te werken woning op een perceel van 442 m² heeft een zuidoost georiënteerde tuin.

€ 148.980

Vg Wg Gvv Gvkr

WEELDE Geeneinde 35-37

€ 149.900

Op zoek naar een gelijkvloerse woning? Deze woning is instapklaar met 3 slaapkamers én een vrij zicht!

Vg Wg Gvv Gvkr

Gvg Wg Ag Gmo Gvkr Vv

Vg Wg Gmo Gvkr Gvv

Interesse in dit aanbod?

Contacteer ons dan nu voor meer informatie.

T 03 360 85 30

TIJD VOOR EEN NIEUW VERHAAL

ESSEN Bosbessenlaan 1

IN OPTIE

€ 265.000

HOOGSTRATEN Brouwerijstraat 17 bus 4

HOOGSTRATEN Katelijnestraat 1 lot 1

€ 338.000

€ 190.000

HOOGSTRATEN Lodewijk de Konincklaan 318

€ 448.000

HOOGSTRATEN Moerstraat 6

€ 225.000

Deze vrijstaande woning met 2 slaapkamers ligt in een rustige en groene omgeving te Essen.

Dit ruime appartement met 3 slaapkamers op een toplocatie in Hoogstraten is volledig instapklaar.

Bouwen aan de toekomst?

Misschien is deze HOB bouwgrond van 509 m² wel geschikt!

Vrijstaande, goed onderhouden woning in centrum Hoogstraten met 3 slaapkamers.

De 2 units van Friswit zijn goedgelegen, makkelijk bereikbare kantoorruimten op wandelafstand van de Vrijheid.

EPC 298

EPC 153

EPC NVT

EPC 200

EPC In opm.

Vg Wg Vv Gvkr

MEER Meerdorp 24A

Vg Wg Gvv Gvkr

MEERLE Burg. Van Nuetenstraat 8

Gvg Wg Gmo Gvkr Vv

MEERLE Voort 31 lot 1

Vg Wg Gvv Gvkr

MORTSEL Roderveldlaan 101

Vg Wg Gvkr Gvv Gmo

MINDERHOUT Desmedtstraat 3A bus 5

NIEUW

€ 215.000

€ 325.000

€ 210.000

€ 395.000

€ 338.000

Dit handelspand kan u volledig naar eigen smaak inrichten.

Gelegen op een centrale locatie te Meer!

In een kindvriendelijke buurt te Meerle ligt deze instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers.

Perceel bouwgrond van 912 m² voor het bouwen van een vrijstaande woning.

Nieuwbouwappartement (145 m²) in residentie de Punt aan de Laan met 3 slaapkamers & terras (30 m²).

Is dit ruime appartement met 3 slaapkamers, een zonnig terras, garage én staanplaats net wat jij zoekt?

EPC NVT

EPC 296

EPC NVT

EPC In aanvr.

EPC 102

Vg Wg Vv Gvkr

SINT-LENAARTS Leemstraat

VANAF

50%

TURNHOUT Grote Markt 33 bus 6

Gvg Wg Gmo Gvkr Vv

TURNHOUT Grote Markt 76 bus 5

Vg Wg Gvkr Gvv

TURNHOUT Rivierstraat 15

Vg Wg Vv Gvkr

TURNHOUT Stationstraat 14 bus 7

VERKOCHT

€ 245.000

€ 157.500

Misschien zijn deze bouwgronden, geschikt voor HOB vanaf 542 m². Lot 3 en 6 nog beschikbaar!

EPC NVT

Vg Wg Gvv Gvkr

Gvg Wg Ag Gmo Gvkr Vv

WEELDE Huzenblek 46

€ 275.000 Dit appartement in hartje Turnhout heeft met 2 slaapkamers en een overdekt terras heel wat te bieden!

Goed onderhouden rijwoning met 3 slaapkamers en tuin op 210 m² grondoppervlakte gelegen in het centrum.

Dit 1-slaapkamerappartement met een centrale ligging is ideaal voor een starter of student.

EPC 437

EPC 105

EPC 309

EPC 178

Vg Wg Gvkr Gvv

€ 325.000

Vg Wg Gvv Gvkr

WOMMELGEM Van Tichelenlei 48

€ 435.000

Vrijstaande woning met 3 slaapkamers op 775 m² waar gelijkvloers wonen mogelijk is.

Gelegen in een rustige wijk.

Combineer wonen en werken in deze multifunctionele woning met handelspand in centrum Westmalle.

Op een uiterst centrale locatie in het centrum van Wommelgem ligt deze bel-étage met 3 slaapkamers.

EPC 320

EPC F

EPC 362

Vg Wg Gvkr Vv Gmo

ZOERSEL Frans Janssenslaan 27

IN OPTIE

€ 410.000

Vg Wg Gvkr Gvv

ZOERSEL Ten Halvelaan - lot 2

€ 335.000

Vg Wg Gmo Gvkr Gvv

Vg Wg Gvkr Gvv Gmo

Vg Wg Gvv Gvkr

Zin om te verhuizen naar een nieuwe job? Wij zoeken gemotiveerde collega’s!

ZOERSEL Ten Halvelaan - kavel 5

€ 399.000

Op een centrale maar rustige locatie ligt deze perfect onderhouden woning met 3 slaapkamers.

Gunstig gelegen perceel van 3.696 m² voor het bouwen van een ééngezinswoning.

Perceel van maar liefst 8.008 m² op een toplocatie in Sint-Antonius Zoersel voor het bouwen van een open bebouwing.

EPC 658

EPC NVT

EPC NVT

Vg Wg Vv Gvkr

€ 128.000

Dit verhuurd 2-slaapkamerappartement op de zesde verdieping werd goed onderhouden en heeft een prachtig zicht!

WESTMALLE Antwerpsesteenweg 313

€ 385.000

€ 240.000

IN OPTIE

Gvg Wg Gmo Gvkr Vv

Scan deze QR-code en bekijk al onze vacatures of neem contact op via vacature@immonoord.be.

Gvg Wg Gmo Gvkr Vv

AANBOD

15

IMMO NOORD HOUSING

DROOMWONING

Vakantie bij jou thuis In een schitterende

ERA Open Huizen Dag schot in de roos!

Op 6 maart mochten we meer

residentiële, bosrijke omgeving bevindt zich deze villa met 5 slaapkamers, 2 badkamers en buitenzwembad. In deze

dan 100 bezoekers - op een veilige

droomwoning staat alles in het

manier - verwelkomen op onze Open

teken van jouw luxe en word je

Huizen Dag. Een succes, gezien de

omringd door het groen!

Poppel In deze woning met prachtige, ruime tuin ervaar je een onbekommerd vakantiegevoel bij jou thuis. Hier kom je helemaal tot rust!

omstandigheden! Het zonnetje was van de partij en sommige bezoekers

Topindeling

maakten maximaal van de gelegenheid

Op het prachtige perceel van ca. 2.900 m² geniet

gebruik om meerdere panden te

je onbekommerd van de rust en de zon. Bij mooi

bezoeken. Naar aanleiding van de

weer neem je een verkwikkende duik in het

De woning zelf is subliem. Via een royale entree

Open Huizen Dag werden maar liefst

zwembad in de mooie, onderhoudsvriendelijke

met vide en gastentoilet betreed je de ruime

18 panden verkocht! Ben jij ook op zoek

tuin of geniet je van een drankje aan de rand van

woonkamer met gezellige inbouwhaard.

naar een nieuwe thuis? Noteer dan

het water. Dat gebeurt bovendien in alle privacy

Verder is er op het gelijkvloers een keuken

alvast zaterdag 5 juni 2021 in je agenda!

en gemoedsrust, want een alarminstallatie zorgt

met alle comfort, een bijkeuken, slaapkamer,

voor extra veiligheid.

dressing en badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel. Op de verdieping bevinden zich nog 4 slaapkamers en een tweede

Zalige omgeving

badkamer. De vrijstaande garage, een carport voor 2 auto’s en 2 extra parkeerplaatsen zorgen voor maximaal gemak.

Ook de omgeving leent zich perfect om te ontspannen. De streek, met haar talrijke

Ontdek meer over deze woning

bossen en natuurgebieden, lijkt wel gemaakt

via onderstaande QR-code:

voor heerlijke wandel- of fietsuitstapjes. De bereikbaarheid is hier evenzeer een troef, met bijvoorbeeld vlotte verbindingswegen naar Nederland en de rest van België.

ONZE KANTOREN

Kantoor Hoogstraten

Kantoor Turnhout

Kantoor Brasschaat

03 314 81 91 info@immonoord.be Vrijheid 147 2320 Hoogstraten

014 49 60 60 info@immonoord.be Grote Markt 42 2300 Turnhout

03 666 85 50 info@immonoord.be Bredabaan 210 2930 Brasschaat

Kantoor Deurne

Kantoor Brecht

Kantoor Beerse

Kantoor Schilde

03 360 85 30 housing@era.be Ruggeveldlaan 751 2100 Deurne

03 314 81 91 info@immonoord.be Gasthuisstraat 16 2960 Brecht

014 49 60 60 info@immonoord.be Lindenlaan 1 2340 Beerse

03 666 85 50 info@immonoord.be Turnhoutsebaan 87 2970 Schilde

16

V.U.: ERA Immo Noord, Vrijheid 147, 2320 Hoogstraten - REALISATIE: www.eindeloos-communicatie.be