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31o1te mit

Badevergnügen in natürlicher Umgebung

b Ange viceSer tie Garan

Der Schwimmteich

Jahrgang 9 | Ausgabe Nr. 35 € 4,20

Junges Land mit Tradition und großer Vielfalt – Kroatien

Kerstin Telge Immobilien Chrysanderstraße 20 21029 Hamburg Telefon +49 (0)40 73090290 www.kerstin-telge-immobilien.de

Mobile Lagerfeuer für die Terrasse – Garten Mietrechtsänderung – Immobilienrecht

Editorial

Urlaubsparadies im eigenen Garten!

„Warum in die Ferne schweifen, wenn das Gute liegt so nah“ heißt es schon in einem alten Sprichwort. Sehr weise, wenn man die Möglichkeit hat, sein Urlaubsparadies im eigenen Garten zu schaffen.

Nicht nur die Gestaltung des Gartens, vor allem eine Wasserzone wertet den Garten auf. Wasser beruhigt, Wasser entspannt … Was liegt da näher als ein eigener Pool? Ein Sprung ins kühle Nass bei warmen Temperaturen ohne Kilometer weit zu fahren. Das ist eine verlockenede Vorstellung. Eine, die wahr werden kann, indem man seinen Garten in eine Wasseroase verwandelt! Statt dem klassischen gemauerten Pool werden in den letzten Jahren Schwimmteiche immer beliebter. Er ist eine Mischung aus Swimmingpool und Gartenteich mit dem Vorteil, ohne Chemie auszukommen, denn ein Teil des Schwimmteichs wird als Regenerationszone geplant. Heißt, die dortigen Pflanzen übernehmen die Reinigung auf ganz natürliche Weise, so dass das kühle Nass immer schön sauber ist und klares Wasser führt. Das ist nicht nur gut für die Umwelt, sondern auch für den Geldbeutel, da der Unterhalt des Schwimmteich weniger kostenintensiv ist. Details zur Planung und Umsetzung lesen Sie ab Seite 3.

Wer (noch) nicht die Möglichkeit hat, über diese Art der Gartengestaltung nachzudenken, der fährt in den Ferien einfach nach Kroatien.

Lassen Sie sich ab Seite 12 inspirieren, um dann selbst zwischen den vielen kleinen Inseln und am Festland Kultur, Land und Leute kennenzulernen.

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Der Schwimmteich ist die naturnahe Variante zum Swimmingpool.

Der Schwimmteich

Badevergnügen in natürlicher Umgebung Das Baden in einem See kennen viele meist nur aus dem Urlaub oder vom Baggersee in der Nähe. Im eigenen Garten schwimmen zu können beschränkte sich meist auf die Vorstellung eines gemauerten Swimmingpools, der nur mit viel Aufwand an Technik, Energie und Chemie betrieben werden kann.

Schwimmteiche sind hier eine echte Alternative und erfreuen sich immer größerer Beliebtheit.

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Schwimmteiche ermöglichen natürlichen Badespaß im eigenen Garten. Den größten Platzbedarf hat ein Schwimmteich, der ausschließlich über eine Pflanzenkläranlage gereingt wird

Vorbei sind die Zeiten, in denen der blau-weiß gekachelte Pool als Statussymbol für Wohlstand galt und der Garten streng durch Waschbetonplatten, Palisaden oder kleine Holzzäune in die Bereiche Freizeit-, Zier- und Nutzgarten unterteilt war. Wer heute seinen Garten (neu) plant, sieht ihn als Gesamtkomplex, in dem die einzelnen Bereiche fließend ineinander übergehen. Ein Schwimmteich lässt sich hier wunderbar integrieren – der gestalterischen Kreativität sind bei der Umsetzung des Vorhabens fast keine Grenzen gesetzt.

Was ist ein Schwimmteich?

Ein Bade- oder Schwimmteich ist ein meist künstlich angelegtes Gewässer, das gegen den Untergrund abgedichtet ist und auf Grund seiner Beschaffenheit in der Lage ist, ohne den Einsatz von chemischen Substanzen wie z.B. Chlor, sich selbst zu regenerieren. Diese natürliche Selbstreinigung ist der Natur nachempfunden und wird durch die Einteilung in eine sogenannte Badebzw. Schwimmzone, sowie eine Regenerationszone für das Wasser erreicht.

Wie funktioniert ein Schwimmteich?

Während die Schwimmzone dem reinen Badevergnügen vorbehalten ist und weitgehend unbepflanzt bleibt, übernimmt die Regenerationszone den Reinigungsprozess des Wassers und ist in die drei Hauptzonen Sumpf-, Flachund Tiefwasserzone eingeteilt. Die bio-

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logische Entkeimung des Wassers funk-

kraft mitbringt oder mit einem Mini-Bag-

Badespaß ist dahin. Zuviel Schatten,

tioniert durch bestimmte Stoffwech-

ger umgehen kann, ein wenig hand-

etwa durch Bäume, die direkt am Teich

selvorgänge unterschiedlicher Bakte-

werkliches Geschick bei der Verarbei-

stehen, hemmt wiederum das Wachs-

rienarten, die sich im Wurzelwerk der

tung der Teichfolie zeigt und einen

tum der Pflanzen und ist für den Selbst-

verschiedenen Wasserpflanzen ansie-

„grünen Daumen“ bei der Auswahl der

reinigungsprozess nicht förderlich. Au-

deln. Zusätzlich werden im Wasser trei-

Bepflanzung hat, kann sich theoretisch

ßerdem wird das Wasser durch herun-

bende Trüb- und Schwebstoffe durch

einen Badeteich in Eigenbau erstellen.

terfallendes Geäst, Laub oder im Baum

spezielle Teichsubstrate gebunden und

In der Praxis jedoch zeigt sich die The-

nistende Vögel zusätzlich belastet.

herausgefiltert. Die wichtigste Voraus-

matik für einen einwandfrei funktions-

Sehr wichtig ist auch die richtige

setzung für kristallklares Wasser ist je-

fähigen Schwimmteich dann doch ein

Pflanzenauswahl für die Sumpf-, Flach-

doch der ungehinderte Wasseraus-

wenig komplexer und ist nicht nur auf

und Tiefwasserzone. Hier gilt es, ein aus-

tausch zwischen der Schwimm- und der

den reinen Aufbau beschränkt. Grobe

gewogenes Verhältnis der verschiede-

Regenerationszone. Deshalb sollten

Fehler, die am Anfang gemacht werden,

nen, benötigten Bakterienarten, die sich

Mauern oder Aufschüttungen, die die

verzeiht der Schwimmteich nicht und

im Wurzelwerk der Pflanzen ansiedeln,

beiden Zonen voneinander trennen,

man wird keine Freude daran haben.

zu schaffen. Entscheidend ist ein gutes

nicht höher als bis ca. 30 cm unter der

Das fängt bei der Auswahl des Stand-

und stabiles Gleichgewicht all dieser Kri-

Wasseroberfläche geplant werden.

ortes an, denn es muss ein ausgewo-

terien herzustellen und dabei die Ab-

genes Verhältnis zwischen Sonnenein-

hängigkeit von Sonneneinstrahlung,

Der Schwimmteich zum Selbstbau

strahlung und Schatten gefunden wer-

Wassertemperatur, pH-Wert des Was-

– geht das?

den. Heizt sich das Wasser im Sommer

sers und Pflanzenwachstum zu be-

Wer zum Aushub eines Schwimm-

zu viel auf, wird die Algenbildung ge-

rücksichtigen.

teiches eine gehörige Portion Muskel-

fördert, das Wasser wird trüb und der

Auch über die tatsächliche Nutzung des Schwimmteiches sollte man sich

Tipps für den eigenen Schwimmteich:

schon während der Planung Gedanken

✔ Grundfläche: mind. 50 m2 , besser 60-70 m2 ❑

machen. Werden drei oder vier Perso-

✔ Mindesttiefe 1,50 m, besser 1,80 – 2 m ❑ (sonst erhitzt der Teich zu rasch; Folge: erhöhte Nährstoffbildung

nen ca. zwei bis dreimal pro Woche im Kinder mehrmals pro Woche die ganze

✔ Erstes Füllen des Teiches mit Leitungs- nicht mit Brunnenwasser ❑

Schulklasse oder die Kindergarten-

✔ Zu Anfang kann es trotzdem zu Algenbildung kommen ❑ (pH Wert des Teiches muss sich erst einmal regulieren)

gruppe mit?

✔ Technische Reinigungsmethoden langfristig kosten- und wartungsintensiver: ❑ Mischbauweise als Kombi von biologischer und technischer Reinigung

rade Wasserwirtschaft, Botanik oder

✔ Falls Fische im Teich: ❑ Umwälzleistung der Pumpen und Filter abstimmen auf hohen Nährstoffeintrag

diesen Zusammenhängen, die wie Zahn-

✔ Kosten: ab € 20.000,– (stark abhängig von Eigenleistungen und Größe) ❑ ✔ Grundreinigung des Teichgrunds im Frühjahr mit einem Schlammsauger ist zu ❑ empfehlen oder gleich eine Mini-Kläranlage installieren.

Kompetente Betriebe und Profis sind am Logo der Landschaftsgärtner zu erkennen.

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Schwimmteich baden oder bringen die

✔ Bäume am Ufer oder in der Nähe, um ca. 4 Std. / Tag Schatten zu spenden ❑

Jedem Hausbesitzer, der nicht geLandschaftsbau studiert hat, wird bei all räder ineinander passen müssen, schnell klar, dass der Aufbau eines optimal funktionstüchtigen Schwimmteiches ohne professionelle Hilfe nur sehr schwer umzusetzen ist. Da der Trend

zum naturnahen Schwimmen in den

den. In Abstimmung mit einer Teich-

alle Komponenten aufeinander abge-

letzten Jahren stark zugenommen hat,

baufirma können zur Kostenminimierung

stimmt sind und zusammenpassen.

gibt es am Markt mittlerweile zahlreiche

beim Bau des Schwimmteiches auch

Nach Abschluss der Planung und vor

Firmen, die sich auf den Bau von

einzelne Komponenten in Eigenleistung

dem ersten Spatenstich sollte auch – am

Schwimm- und Naturteichen spezialisiert

erbracht werden. Wer handwerkliches

besten mit einem Fachmann – ein Pfle-

haben. Oft bieten diese Firmen schon

Geschick besitzt, kann den Aushub und

gekonzept erstellt werden. Der Sinn des

fertige Konzepte in vielen verschiedenen

das Verlegen der Teichfolie in Eigenre-

Schwimmteiches ist es zwar, sich selbst

Größen an und man kann sicher sein,

gie übernehmen und überlässt die Aus-

zu regenerieren, da es jedoch ein künst-

dass hier alle Komponenten präzise

wahl der Wasserpflanzen und das Be-

lich angelegtes und in sich geschlosse-

aufeinander abgestimmt sind. Selbst

pflanzen dem Spezialisten. Umgekehrt

nes System ist, fallen dennoch einige

Sonderwünsche bei der Teichform oder

ist es genauso gut möglich, sich den

Pflege- und Instandhaltungsarbeiten an.

Gestaltung lassen sich hier meist pro-

Schwimmteich bauen zu lassen und die

So sollten in bestimmten zeitlichen Ab-

blemlos integrieren, solange sie das

Gestaltung und Bepflanzung selbst zu

ständen der pH-Wert des Wassers ge-

Grundkonzept – einen sich selbst reini-

übernehmen. Wichtig für das naturnahe

prüft, der Wasserstand kontrolliert und

genden Schwimmteich – nicht gefähr-

Badevergnügen ist jedoch immer, dass

evtl. abgestorbene Pflanzenteile oder

Swimmteich mit italienischem Flair.

sonstige Verunreinigungen abgeschöpft

weitere Ausstattung oder Technik be-

Gunsten der Schwimmzone ausglei-

werden. Welche Maßnahmen zu wel-

nötigt. Jedoch sollte dann die Regene-

chen. Über eine mechanische Um-

chem Zeitpunkt durchgeführt werden

rationszone des Wassers wesentlich

wälzpumpe kann der Wasseraustausch

sollten, kann nicht pauschalisiert werden

größer als die Schwimmzone sein. Bei

zwischen den beiden Zonen optimal ge-

den heutigen Grundstücksgrößen ist es

steuert werden. Durch den Einsatz einer

nur selten möglich ein einigermaßen gro-

Pumpe kann beispielsweise auch ein

ßes Schwimmbecken mit der dazu be-

kleiner Bachlauf integriert werden. Der

nötigten großen Regenerationszone zu

Flusslauf bringt nicht nur eine optische

Natürlich kann ein Schwimmteich so

planen. Mit der entsprechenden Aus-

Aufwertung, sondern kann mit speziel-

geplant und gebaut werden, dass er für

stattung und mechanischer Technik

len Kieselgranulaten gefüllt werden,

seinen Selbstreinigungsprozess keine

lässt sich dieses Größenverhältnis zu

die durch ihren Filtereffekt für zusätzliche

und ist hauptsächlich von der Größe und der Bepflanzung des Schwimmteiches abhängig.

Ausstattung und Technik

Wenig Platz im Garten zu haben, heißt nicht automatisch auf den Lieblingsplatz am Wasser verzichten zu müssen. Waren es früher die klassischen Goldfischteiche, in welche man gerade einmal die Zehen eintauchen konnte, gibt es jetzt – dank viel Erfahrung im Schwimmteichbau und moderner Technik – auch die Möglichkeit in kleinen Anlagen seine Runden zu ziehen.

Stimmungsvoll auch abends mit der richtigen, dezenten Beleuchtung.

Wasserqualität sorgen und die Rege-

zung her ist von Sumpflandschaften über

selbst können mit Leuchtringen und

nerationszone entlasten. Fast schon

die mediterrane Oase bis hin zum japa-

Schwimmkugeln wunderschöne Ak-

Standard bei einem Schwimmteich ist

nischen Garten alles möglich. Natur-

zente gesetzt werden. Eine Unterwas-

ein so genannter Skimmer. Ein Skimmer

materialien wie Holz und Stein können

serbeleuchtung, evtl. sogar mit einem

arbeitet direkt an der Wasseroberfläche

in jeder Form zur baulichen Gestaltung

eingebauten Farbwechsler, die dezent

und saugt den obersten Wasserfilm

von Stegen, Brücken oder Terrassen ein-

aus dem Wasser strahlt, schafft eine

an. Laub, kleines Geäst und ins Wasser

gesetzt und verarbeitet werden. Wer sei-

zauberhafte Stimmung von Wohlgefühl

gefallene Insekten werden in ein im

nen Schwimmteich in den Abendstun-

und Harmonie. Beleuchtete Sprudel-

den oder im Herbst, wenn es früher dun-

steine, Bachläufe oder kleine Wasser-

kel wird, ins rechte Licht setzen möch-

fälle spiegeln die Bewegung des Was-

te, plant schon vor Baubeginn die ent-

sers wieder und lassen seine Beob-

sprechende Beleuchtung mit ein. Dank

achter in ein Gefühl von Ruhe und Ge-

stromsparenden Solarleuchten und

lassenheit fallen. Und wer seinem

langlebigen LED-Leuchten wird der

Schwimmteich eine mystische Note

Schwimmteich so zum Highlight bei der

geben möchte, entscheidet sich für ein

nächsten Gartenparty. Eine indirekte

oder zwei Leuchten mit integrierten

Bei der landschaftlichen Gestaltung

Wegebeleuchtung und ein beleuchteter

Nebelerzeugern. Der Handel bietet hier

im und um den Schwimmteich sind kei-

Strauch am Schwimmteich strahlen

eine Unzahl von Möglichkeiten die – in

ne Grenzen gesetzt. Von der Bepflan-

Romantik pur aus. Im Schwimmteich

der richtigen Kombination genutzt –

Skimmer befindlichen Sieb gesammelt und so bequem entsorgt. Das so vorgereinigte Wasser des Skimmers kann dann über eine Rohrleitung ebenfalls der Regenerationszone zugeführt werden und sorgt für eine wesentliche Entlastung für die Selbstreinigung.

Die Gestaltung

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einmalige Effekte erzeugen. Die Be-

tagen nutzen, ist das auch keine große

Schwimmteich zulegen möchten, von

leuchtungseffekte sollten jedoch ge-

Herausforderung mehr. Mit der Instal-

der Komplexität des gesamten The-

zielt und mit Überlegung eingesetzt

lation eines Luftwärmetauscher-Aggreg-

mas überrascht sind und sich fast schon

werden. Denn wenn es zuviel blinkt und

ats wird Energie aus der Luft entnom-

überfordert fühlen. Wer sich jedoch ein

zu bunt leuchtet, ist es mit der Idylle

men und in komprimierter Form in den

wenig mit der Materie befasst, sich nicht

vorbei und man kommt sich eher vor

Wasserkreislauf des Schwimmteiches

scheut, fachmännische Hilfe einzuholen

wie auf einem Jahrmarkt.

geleitet. Bei einer Außentemperatur

und bereit ist auf die natürlichen Vor-

von nicht unter 5 bis 7 Grad ist es so

gänge in unserer Natur einzugehen,

möglich, eine Wassertemperatur von

der wird sicher schnell erkennen, dass

über 20 Grad im Schwimmteich zu

man sich mit einem Schwimmteich ein

halten.

gutes Stückchen Natur und Lebens-

Badevergnügen nur in den heißen Sommermonaten?

Möchte man einen Schwimmteich

qualität in den Garten zaubern kann.

über die normale Badesaison hinaus

Zusammenfassend kann man sa-

auch an kühlern Frühjahrs- oder Herbst-

gen, dass viele Leute, die sich einen

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Garten

Mobile Lagerfeuer für die Terrasse Feuerschalen haben eine jahrhundertealte Tradition. In letzter Zeit werden sie wiederentdeckt – als atmosphärische Dekoration, Wärmespender oder zum Grillen. Lesen Sie, was im Umgang mit den mobilen Lagerfeuern zu beachten ist.

Feuerstellen sorgen an Sommer-

schützt wird. Die Schalen selber sollten

eignet, weil der Abstand zwischen der

abenden nicht nur für wohltuende Wär-

etwa 40 Zentimeter Durchmesser haben

Glut und dem Grillgut geringer ist. Wer

me, sie verbreiten auch eine gemütliche

und 30 Zentimeter hoch sein, damit sich

Feuerkörbe zum Grillen verwenden

Stimmung. Offene Gartenfeuer sind al-

das Feuer gut entwickeln kann.

möchte, sollte darauf achten, dass eine

lerdings nicht zu empfehlen. Sie können

Die kleinen Heizungen für draußen

entsprechende Haltevorrichtung für den

brandgefährlich sein und müssen in

lassen sich mit Hilfe eines Rostes auch

Rost im Inneren des Feuerkorbs vor-

vielen Gemeinden vorher bei der Stadt-

zum Grill umfunktionieren. Feuerschalen

handen ist.

verwaltung angemeldet werden. We-

sind hierfür üblicherweise besser ge-

Quelle: www.immowelt.de

sentlich sicherer sind transportable Feuerschalen oder -körbe. Auch sie sollten aber windgeschützt und auf ebenem, nicht entflammbarem Untergrund platziert werden. Die Wärmespender sind je nach Geschmack in den unterschiedlichsten Materialien erhältlich – schick aus poliertem Edelstahl, schlicht schwarz aus pulverbeschichtetem Stahl oder rustikal in Ton. Ton hat dabei den Vorteil, dass die Wärme noch lange abstrahlt, nachdem das Feuer bereits erloschen ist.

Beim Kauf von offenen Feuerkörben ist darauf zu achten, dass eine verzinkte Bodenschale mitgeliefert wird. Diese sorgt dafür, dass die herunterfallende Asche aufgefangen wird und so den Gartenboden oder die Terrasse schützt.

Darüber hinaus sollten die Stäbe des Korbes eng genug angeordnet sein, damit die Glut nicht herausfällt. Bei Feuerschalen hingegen ist es wichtig, dass sie auf robusten Füßen stehen, damit der Untergrund vor der glühenden Hitze ge-

Feuerschalen wärmen an kühlen Abenden und sorgen für eine schöne Atmosphäre.

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Kroatien – junges Land mit Tradition Knapp 1.200 Inseln mit über 5.000 km Küste und zusätzlichen ca. 1.750 km Küste am Festland bieten die besten Voraussetzung für einen wunderschönen

Urlaub

am

Adriatischen Meer. Malerische Steilküsten mit einsamen Badebuchten für Romantiker, Felsenund Kieselstränden mit kristallklarem Wasser für Taucher und herrlichen Sandstränden für Badeurlauber – in Kroatien findet jeder „seinen“ Strand.

Das Land mit seinen knapp über 4,7 Mio. Einwohnern auf einer Fläche von ca. 55.500 km2 hat seinen Gästen jedoch viel mehr zu bieten. Mit seinen acht National- und elf Naturparks zählt Kroatien zu den bestbewahrten ökologischen Regionen in Europa. Die einzigartige Flora und Fauna des Landes lässt das Herz jedes Naturliebhabers höher schlagen. In dem relativ kleinen Land findet man auf engstem Raum weit über 3.000 verschiedene Pflanzenarten. Wer gerne mit

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Die Stadt Dubrovnik wird auch als „Perle der Adria“ und „Kroatisches Athen“ bezeichnet, die gesamte Altstadt wurde 1979 von der UNESCO in die Liste des Weltkulturerbes aufgenommen.

Die Stadtmauern von Dubrovnik sind 1940 Meter lang sowie bis zwischen drei und sechs Meter breit und (gegen eine Gebühr) komplett begehbar. Sie sind das besterhaltene Fortifikationssystem in Europa und umfassen einen perfekt erhaltenen Komplex öffentlicher und privater, sakraler und säkularer Bauwerke aus allen Perioden der Stadtgeschichte, beginnend mit seiner Gründung im 7. Jahrhundert. (Quelle: Wikipedia)

und groĂ&#x;er Vielfalt

dem Fotoapparat auf Safari geht, bekommt mit etwas Glück viele geschützte Tierarten vor sein Objektiv: Den Gänsegeier trifft man auf der Insel Cres, Braunbären im Gebiet um die Gebirgsgemeinde Kutarevo und Delfine oder die Mittelmeermönchsrobbe in den Gewässern der Kvarner Bucht. In den

Geschichte Die ersten Besiedlungen des heutigen Staatsgebietes von Kroatien gehen bis ins 12. Jahrhundert v. Chr. zurück. Illyrer, Kelten und später auch Griechen ließen sich hier nieder und besiedelten das Gebiet. Mit dem Aufstieg des Rö-

Ende des vierten Jahrhunderts n. Chr. wurde das Gebiet bei der Teilung des Römischen Reiches Westroms zugesprochen. Nach dessen Niedergang im Jahr 476 begann für das Kroatische Staatsgebiet ein über Jahrhunderte anhaltender Wechsel zwischen fränkischer und byzantinischer Oberhoheit. Während

Nationalparks befinden sich mit die letz-

mischen Reiches kam Kroatien als Teil

dieser Zeit wurde das Gebiet oftmals

ten Rückzugsgebiete für Wildpferde-

der römischen Provinz Illyrien ca. 160 v.

auch vom Reitervolk der Awaren be-

herden.

Chr. unter die Herrschaft Roms. Gegen

droht. Der byzantinische Kaiser Herakleios rief – um der Bedrohung des aus Zentralasien stammenden Reitervolkes etwas entgegenzusetzen – im 7. Jahr-

Kulinarische Köstlichkeiten präsentieren sich an vielen Ecken wie hier am Eingang eines Restaurants in Trogir.

hundert die aus dem Norden stammenden Kroaten um Hilfe. Die Kroaten siedelten sich hier an und vermischten sich nach und nach mit der einheimischen Bevölkerung. Im Jahr 925 wurde dann unter Tomislav erstmals das Kroatische Königreich ausgerufen. Anerkannt wurde das Königreich durch Papst Johannes X., als er Tomislav in einem Brief mit „rex croatorum“ (König der Kroaten) ansprach. Mit der aufstrebenden Macht Ungarns und später Österreich-Ungarns fiel das Königreich dann seit dem Jahr 1102 unter das Machtgefüge der Habsburger. Nach über 700 Jahren endete nach dem Ersten Weltkrieg 1918 die ungarische Vorherrschaft und das Königreich der Serben, Kroaten und Slowenen entstand. Die über Jahrhunderte getrennte Entwicklung der Kulturen, besonders zwischen Kroaten und Serben, stellte das junge Königreich vor fast unlösbare Probleme und es kam immer wieder zu Unruhen. Während sich das Königreich zu einem von Ser-

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Hafen von Makarska.

Die Stadt liegt in der historischen Region Dalmatien im Zentrum der Makarska Riviera. Sie ist auch der Zweitsitz der katholischen Erzdiözese Split-Makarska. Am westlichen Ende der Uferstraße Obala kralja Zvonimira beginnt eine Küstenpromenade, auf der man die Landzunge Sveti Petar umgehen kann (Leuchtturm, Grundmauern der Peterskirche aus dem 15. Jh. sowie die 1993 erneuerte Peterskirche).

ben geführten Staat entwickelte, op-

te die Unabhängigkeitsbestrebungen

zerstört. Die vorherrschenden Betriebe

ponierten die Kroaten immer wieder da-

mit militärischen Mitteln verhindern,

in der Industrie sind Erdölraffinerien,

gegen. Nach dem Zweiten Weltkrieg

und es kam schließlich durch den 10-

Stahl- und Eisenwerke, Chemieunter-

wurde dann der Grundstein für die Fö-

Tage-Krieg in Slowenien (1991), dem

nehmen und Schiffswerften. Traditi-

derative Volksrepublik Jugoslawien ge-

Kroatienkrieg (1991–1995), dem Bos-

onsgemäß trägt die Schiffbauindustrie

legt. Aus den Teilrepubliken Slowenien,

nienkrieg (1992-1995) und dem Koso-

einen wichtigen Teil zur Wirtschafts-

Kroatien, Bosnien-Herzegowina, Ser-

vokrieg (1999) zum Zerfall der Jugosla-

leistung des Landes bei. Anhand der

bien, Montenegro und Mazedonien ent-

wischen Republik.

Anzahl der Aufträge liegen die kroati-

stand das Blockfreie Jugoslawien und

Die Republik Kroatien wurde am

schen Schiffswerften europaweit auf

bekam eine Verfassung, die nach dem

15.01.1992 von Deutschland und den

Platz zwei, weltweit auf Platz fünf. In der

Vorbild der UdSSR gestaltet war. Unter

meisten anderen EU-Staaten anerkannt

Landwirtschaft werden hauptsächlich

ihrem ersten Ministerpräsidenten Tito

und ist seit 1996 im Europarat. Nach dem

Zuckerrüben, Kartoffeln, Weizen und

entfernte sich das Land dann sehr

Antrag zur Mitgliedschaft in der EU im Fe-

Mais angebaut, in den klimatisch etwas

schnell von dem sowjetischen Vorbild,

bruar 2003 wird Kroatien am 1.7.2013 das

wärmeren Lagen Obst und Wein. Die

näherte sich den blockfreien Staaten im

28. Mitglied in der Europäischen Union.

Insel- und Küstenregionen des Landes zählen zu den ältesten Weinbaugebieten

Westen und knüpfte wirtschaftliche Kontakte. Nach dem Tod Titos nahmen

Wirtschaft

der Welt. Über 600 verschiedene Weine

die Spannungen zwischen den einzelnen

Seit der Unabhängigkeit Kroatiens

mit geschützter Herkunftsbezeichnung

Teilrepubliken rasch wieder zu und es

wurde die Wirtschaft immer mehr pri-

werden hier jedes Jahr gekeltert. In

gab immer mehr Unruhen. Im Jahr

vatisiert und es fand eine Umorientie-

Süddalmatien werden hauptsächlich

1991 erklärten dann zunächst Slowenien

rung hin zum europäischen Markt statt.

mit Zitrusfrüchten und Tabak hohe

und Kroatien ihre Unabhängigkeit von Ju-

Doch die Jahrzehntelange sozialisti-

Ernteerträge erzielt. Bei der Viehhaltung

goslawien. Noch im gleichen Jahr zogen

sche Wirtschaftsform und der lange

dominiert im Hinternland die Rinder-,

Mazedonien und ein Jahr später Bosnien

Krieg zur Unabhängigkeit des Landes

Schweine- und Schafzucht, während

und Herzegowina nach. Die zentrale Re-

hatte die Wirtschaft nahezu lahm gelegt

in den Küstengebieten der Fischfang

gierung in der Hauptstadt Belgrad woll-

und viele Industrieanlagen weitgehend

eine sehr wichtige Einnahmequelle dar-

15 17

Die gesamte Altstadt von Trogir zählt seit 1997 zum Weltkulturerbe der UNESCO. Der Ort gilt als herausragendes Beispiel für städtebauliche Kontinuität, hier der venezianische Einfluss bedingt durch die lange Herrschaft 1420 bis 1797.

St.-Laurentius-Kathedrale aus dem 13. Jahrhundert. Das westliche Hauptportal ist ein Meisterwerk von Radovan und das wichtigste Werk im romanischgotischen Stil in Kroatien.

stellt. Mit knapp 2/3 des erwirtschafte-

kroatischen Küche auch viele Einflüsse

Adriaküste wegen der oftmals wech-

ten Bruttoinlandprodukts stellt das

anderer Länder. Griechische Mousaka,

selnden Herrschaft viele bauliche und

Dienstleistungsgewerbe den stärksten

österreichischer Strudel und italieni-

kulturelle Einflüsse byzantinischer sowie

Wirtschaftssektor dar, die Tourismus-

sche Pasta haben hier ihren festen

auch venezianischer Herkunft zeigt.

branche weist die höchsten Zuwachs-

Platz gefunden und lassen kulinarisch ge-

Plitvicer Seen: Das Gebiet des Na-

raten auf.

sehen garantiert keine Langeweile auf-

tionalparks, der seit 1979 zum UNESCO-

kommen. Besonders beliebte Vorspei-

Weltkulturerbe zählt, umfasst 16 Seen,

Land & Leute

sen sind der Paski sir – ein Schafskäse

die fast alle durch Wasserfälle der un-

Die Kroaten sehen ihr Land nicht

oder Prsut – ein luftgetrockneter Schin-

terschiedlichsten Größen miteinander

dem Balkan zugehörig, sondern eher als

ken. Zu den Fleischspezialitäten der

verbunden sind. Eingerahmt von teil-

mitteleuropäisches Land mit mediter-

Landesküche zählt das Pasticada – ma-

weise unkultivierten Tannen-, Fichten-

ranem Flair. Ebenso vielfältig wie die

riniertes Rindfleisch mit Knoblauch und

und Buchenwäldern haben hier ge-

Landschaft ist auch die Küche des Lan-

Zwiebeln in Weiß- oder Rotwein gekocht

schützte Tierarten wie Bär, Luchs und

des. Aufgrund des großen Fischreich-

und das Peka – unter einer Tonglocke ge-

Wolf einen Rückzugsort gefunden, der

tums werden an der Küste und auf den

dünstetes Lammfleisch.

ihnen einen idealen und ungestörten

Inseln Meeresfrüchte und fangfrischer Fisch – meistens gegrillt – serviert. Im

Lebensraum bietet. Ebenso können Kroatiens Sehenswürdigkeiten

hier viele seltene Schmetterlingsarten,

Landesinnern sind eher Fleischgerichte

Um alle Sehenswürdigkeiten, die

die als bunte Farbtupfer durch die Luft

verbreitet, die im Vergleich zum Fisch

Kroatiens Natur und Kultur zu bieten hat,

schaukeln, bewundert werden. Um ei-

deftiger zubereitet werden. Traditionell

aufzuzählen, müsste man ein mehr-

nen Bären oder einen Luchs mit eigenen

wird in Kroatien bodenständig und ein-

bändiges Buch schreiben. Herausra-

Augen zu sehen, bedarf es jedoch sehr

fach, jedoch stets mit frischen Zutaten

gend sind hier wohl der Naturpark Plit-

viel Glück und Geduld. Die seltenen

und äußerst schmackhaft gekocht.

vicer Seen und die Stadt Dubrovnik, die

Waldbewohner sind sehr scheu und hal-

Historisch bedingt findet man in der

neben ihrer wunderschönen Lage an der

ten sich am liebsten fernab der mensch-

16 18

lichen Bewunderung auf. Einzig die

essierte auf ihre Kosten. Wer an einem

sel mit ihrem Wahrzeichen, den vier

Wölfe bekunden ihre Anwesenheit

milden Abend den Sonnenuntergang am

Glockentürmen und einer wunder-

durch ihr Heulen weit über die Seen und

Meer von einem der vielen gemütlichen

schönen Uferpromenade mit urgemüt-

Schluchten des Nationalparks. Vielen Be-

Restaurants beobachtet und dabei noch

lichen Restaurants und Bars. Auf der In-

suchern, die die verschlungenen Wan-

die hervorragende Küche mit einem

sel Ciovo mit seinen knapp 6.000 Ein-

derwege entlang der Seen und Was-

guten Glas Wein genießt, dem wird Du-

wohnern wächst ein immergrüner

serfälle zum ersten mal erkunden, haben

brovnik sicher immer in guter Erinnerung

Buschwald, dessen bezaubernder Duft

das Gefühl, schon einmal hier gewesen

bleiben.

bis weit aufs Meer hinaus zu riechen ist.

zu sein. Das liegt wahrscheinlich daran, dass hier viele Filmszenen aus den

Die Insel Pag ist als das „Ibiza“ KroaDie Inseln

tiens bekannt. Bei ausgelassener Stim-

weltbekannten Karl May Filmen „Der Öl-

Von den fast 1.200 Inseln vor der Kü-

mung finden am berühmten Strand

prinz“ und „Der Schatz im Silbersee“

ste Kroatiens sind nur knapp 70 be-

Zrce fast täglich Beachpartys statt, die

gedreht wurden.

wohnt. Die größten und bekanntesten

jedes Jahr tausende von Jugendlichen

Dubrovnik: Die Stadt gilt als die kul-

Urlaubsinseln sind die Inseln Krk, Cres,

anziehen.

turelle Hauptstadt des Landes. Beson-

Brac und Hvar. Fast jede Insel hat hier

ders in der historischen Altstadt, die an

seine eigene Geschichte und Sehens-

Ob Bade-, Kultur- oder Abenteuer-

drei Seiten vom Meer umspült wird,

würdigkeiten. Überall findet man Sand-

urlaub, ob auf einer Insel- oder auf dem

fühlt sich jeder Besucher sofort ins

und Kieselstrände, beeindruckende Un-

Festland – wer seinen Urlaub in Kroatien

Mittelalter zurückversetzt. Ein einmali-

terwasserwelten und unberührte Na-

plant, der muss sich nicht entscheiden.

ges Erlebnis ist ein Rundgang auf der ca.

turlandschaften. Doch auch die kleine-

Für schöne und abwechslungsreiche

2 km langen und an manchen Stellen bis

ren Inseln haben ihren Gästen eine

Ferientage ist Kroatien auf jeden Fall die

zu 25 m hohen Stadtmauer. Doch in Du-

Menge zu bieten. So lockt die Altstadt

ERste Adresse.

brovnik kommen nicht nur Kulturinter-

der Stadt Rab auf der gleichnamigen In-

Tucˇepi ist ein Badeort knapp 2 km südlich von Makarska mit etwa 1000 Einwohnern – er gilt als Touristenmagnet mit seinen malerischen weißen Kiesstränden, die von Kiefern gesäumt sind.

Immobilienrecht

Mietrechtsänderung – vereinfachte Durchsetzung des Räumungsanspruches des Vermieters bei Zahlungsverzug Das neue Mietrecht sieht mittlerweile vor, dass Räumungsangelegenheiten vorrangig und beschleunigt durchzuführen sind. Räumungsprozesse haben in Zukunft Vorrang vor anderen Zivilangelegenheiten.

Es besteht auch die Möglichkeit für

liner Modells vor. Danach kann der Ver-

die während des Verfahrens anfallenden

mieter sich mit dem Räumungstitel

Mieten eine so genannte Sicherungs-

kurzfristig den Besitz seiner Wohnung

anordnung zu beantragen. Sofern die

verschaffen ohne eine vollständige

Räumungsklage mit der Zahlungsklage

Räumung, die meist äußerst kostenin-

der rückständigen Miete verbunden wird,

tensiv ist, vornehmen zu lassen. In der

so kann der Vermieter den Erlass einer

Vergangenheit hatte sich dieses Berli-

Sicherungsanordnung für die während

ner Modell bereits etabliert, da die

der Prozesslaufzeit anfallenden Mieten

Vermieter in der Regel mehrere tau-

verlangen. Der Mieter ist in diesem Fall

send Euro Vorschuss an den Gerichts-

verpflichtet eine entsprechende Sicher-

vollzieher leisten mussten, damit dieser

heit, wie zum Beispiel Bankbürgschaft,

die Räumung überhaupt auf den Weg

hierfür zu leisten. Erbringt er diese nicht,

gebracht hat. Soweit möglich, kann der

Hausrates und gegebenenfalls der Ver-

hat der Vermieter die Möglichkeit, die

Vermieter auch von seinem Vermie-

wertung.

Räumung der Wohnung im Wege des

terpfandrecht an den eingebrachten Ge-

In Zukunft ist der Ausspruch einer

einstweiligen Rechtsschutzverfahrens

genständen Gebrauch machen. Un-

fristlosen Kündigung auch dann möglich,

zu beantragen. Gerade diese Möglichkeit

pfändbare Gegenstände hat der Ver-

wenn der Mieter mit einer vereinbarten

ist in Anbetracht der früher sehr langen

mieter jedoch herauszugeben. In der

Sicherheitsleistung in Höhe von 2 Kalt-

Verfahrensdauer, die teilweise höher als

Praxis haben wir die Mieter anlässlich

mieten in Verzug ist. Auch dieser Fall wird

2 Jahre waren, aus der Sicht der Ver-

der Vollstreckung aufgefordert, die ih-

nunmehr vom Gesetzgeber als fristloser

mieter äußerst begrüßenswert. So erhält

nen gehörenden Gegenstände inner-

Kündigungsgrund im Sinne eines Zah-

der Vermieter entweder die Sicherheit für

halb einer Frist von 2 Wochen abzu-

lungsverzuges anerkannt.

seine mietvertraglichen Ansprüche oder

holen. Dies funktioniert zumindestens

den Besitz an seiner Wohnung innerhalb

in den Fällen, in denen der Hausrat noch

kurzer Zeit.

einen gewissen Wert verkörpert. Ist

Die Neuregelung sieht auch eine

dies nicht der Fall, trägt der Vermieter

Festschreibung des so genannten Ber-

natürlich die Last der Unterbringung des

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