ERA One - Luxebrochure Baillet-Latourlei 114

KOPEN ROYALE VILLA MET 5 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 4.000 M²

BAILLET-LATOURLEI 114 2930 BRASSCHAAT ROYALE VILLA MET 5 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 4.000 M².

ENKELE STERKE PUNTEN • • • • • •

prachtig perceel van 4.000 m² met absolute privacy gelijkvloerse praktijkruimte met aparte ingang en volledig afgescheiden van het woongedeelte bewoonbare oppervlakte van maar liefst 504 m² 5 slaapkamers verwarmd zwembad uitstekend gelegen op één van de meest gegeerde locaties in Brasschaat

INDELING GELIJKVLOERS U betreedt de villa middels de volumineuze inkomhal met aparte vestiaireruimte en gastentoilet. Van hieruit heeft u enerzijds toegang tot de lichtrijke leefruimte met aansluitend de riante leefkeuken en anderzijds tot de eetkamer.

Bovendien heeft u gelijkvloers de mogelijkheid tot het inrichten van een praktijkruimte daar er reeds een aparte ingang werd voorzien naar de bureau met apart toilet en met aaneensluitend polyvalente ruimte met zicht op de tuin.

De inpandige garage biedt ruimte voor het stallen van twee auto's en werd voorzien van een automatische poort.

EERSTE VERDIEPING Op verdieping verleent de overloop toegang tot een vijftal slaapkamers dewelke allen doorgang verlenen naar het zonnig terras. De mastersuite beschikt over een slaapkamer, dressingruimte en ensuite badkamer.

Voorts werd er nog een tweede badkamer voorzien.

TUIN Deze ruime villa werd gerenoveerd met kwalitatieve materialen en met oog voor een praktische indeling en connectie met de tuin, welke werd aangelegd met een verwarmd zwembad en volledig werd omheind.

Omwille van de oppervlakte van het perceel en het groene karakter geniet u hier van absolute privacy en rust.

JE NIEUWE THUIS ZO GEVONDEN.

DE IDEALE LOCATIE ZO GEVONDEN.

COMFORT EPC-waarde

198 kWh/m²

EPC certificaat

20171129-0002014742-1

Keuken

Spoelbak dubbel, Vaatwasser, Dampkap, Microgolfoven, Amerikaanse Koelkast, Stoomoven, Combi oven, Bijkeuken, Bar-Tablet, Volledig ingebouwd, Kasten met toestellen, Ingemaakte kasten, Luxueuze afwerking, Open Keuken, Tegels, Natuursteen, Moderne afwerking

Badkamer (2)

Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel dubbel in meubel, Tegels

Allerlei

Alarm

Soort verwarming

Centrale verwarming

Verwarming grondstof

Gas

Verwarming radiator

Convectoren, Radiatoren, Radiatoren met thermostatische kraan

Warm water

Boiler op CV

Nutsvoorzieningen

Gas, Elektriciteit, Septische put, Aansluiting riolering, Kabeldistributie, Stadswater, Telefoon, Internet

Schrijnwerk

Hout, Dubbele beglazing

Kelder

Troffelvloer

Isolatie

Spouwmuur, Dubbele Beglazing, Dakisolatie

Staat

Gerenoveerd, Instapklaar

STEDENBOUW Bouwjaar

1976

Gewestplan

Woonpark

Kadastrale gegevens

BRASSCHAAT 2 AFD/11322E0074/00H000

Stedenbouwkundige inlichtingen

Aangevraagd

K.I

3 183 EUR

O-peil

Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied

LIGGING Omgeving

Centrum, Residentieel, Omgeving school, Nabij openbaar vervoer, Villawijk

Oriëntatie perceel

Zuid-West

TERREIN Bewoonbare opp.

504 m²

Oppervlakte terrein

4 000 m²

Straatbreedte

40 m

Bouwtype

Open

PARKEERPLAATSEN Garage

1

Dit document is louter ter informatieve titel en heeft geen bindende kracht. Onnauwkeurigheden of onjuistheden kunnen geen verhaal doen ontstaan.

GRONDPLAN

GRONDPLAN

CONTACTEER ONS VOOR MEER INFORMATIE

ERA ONE (BRASSCHAAT)

ERA ONE (BEERSE)

Bredabaan 210 2930 Brasschaat 03 666 85 50 brasschaat@era-one.be ERA.BE/ONE

Lindenlaan 1 2340 Beerse 014 49 60 60 one@era.be ERA.BE/ONE

ERA ONE (DEURNE)

ERA ONE (HOOGSTRATEN)

Ruggeveldlaan 751 2100 Deurne 03 360 85 30 one@era.be ERA.BE/ONE

Vrijheid 147 2320 Hoogstraten 03 314 81 91 one@era.be ERA.BE/ONE

ERA ONE (SCHILDE)

ERA ONE (TURNHOUT)

Turnhoutsebaan 87 2970 Schilde 03 666 85 50 one@era.be ERA.BE/ONE

Grote Markt 42 2300 Turnhout 014 49 60 60 one@era.be ERA.BE/ONE

JOUW DOSSIERBEHEERDER JOYCE SLEECKX joyce@era-one.be 0475 24 01 05

ZO GEVONDEN.

ERA ONE