10 Illustratsioon: Shutterstock
Projekteerimise etappi jääb ju ka ehitusmaterjalide valimine, samuti tuleb paika panna ruumiplaan. Mitu tuba mu majja tuleb? Mitu ruutmeetrit elamispinda mu majja tuleb? Mitu ruutmeetrit jääb kõrvalhoonetele? See nimekiri tuleb väga pikk ja kulub tükk aega enne, kui see kõik majaplaanile paigutatud saab. Kindlasti soovitan ma selles etapis koostööd teha sisearhitektide või arhitektibürooga. Mina kasutasin oma teise maja ehitamisel sisearhitekti abi ja pole kordagi pidanud kahetsema – tema pakutud ruumilahendus on suurepärane. •• No aga eestlane on kokkuhoidlik ja harjunud ise pusima, omaette nokitsemine aitab raha kokku hoida. See suhtumine on väheste või puudulike teadmiste juures väga vale. Ma olen seda näinud küll, kui juba kavandamise etapis hakatakse siit-sealt kokku hoidma. Tehke siis juba väiksem maja, aga ärge säästke seal, kus seda teha ei tohiks. Üks levinuim viga on see, et võetakse eskiisprojekt ja öeldakse ehitajale: tehke nii, nagu olete varem teinud. Ja ehitaja muide teebki nii. Koos kõikide miinuste ja plussidega. Need e-kursused õpetavad selliseid ohte märkama ja aitavad tähelepanu pöörata asjadele, mis tagavad omanikule rahulikuma une. •• Millist kursust majaehitajad kõige rohkem tellinud on? Seitsmeosalist tasuta minikursust „Kuidas alustada majaehitust?” Ühtlasi on väga hästi vastu võetud moodulmajade võrdlemise kursus. Mulle teeb see vaid head meelt, et moodulmaju ostetakse üha rohkem, sest nende majade puhul on kogu ehitamisprotsess tellijale lihtsam. Kui see perele sobib, on moodulmaja väga hea esimene valik. Tänapäeval on tehastes tootearendus väga kvaliteetne ja kõik moodulmajad ei näe enam sugugi seest ja väljast ühesugused välja. Mina julgustan küll tellijat moodulmaja kasuks otsustama. Täna ehitatakse ka passiivmaju juba moodulmajade lahendusena. •• Millest sõltub e-kursuse hind? Mahust. Näiteks e-kursus oma maja ehitamisest sisaldab ligi 300 lk (formaat A4), sellele lisanduvad videomaterjalid õppevahendite
Tasuta seitsmeosaline e-kursus „Kuidas alustada majaehitust?” •• Kuidas alustada ehitustöödega? •• Näpunäiteid projekteerimisest. •• Mida peab teadma ruumiplaanist? •• Puitmaja kogemusest. •• Kuidas sõlmida hea ehitusleping? •• Kuidas võrrelda hinnapakkumisi? •• Kuidas mõjutada maja haldamise kulusid?
Tasulised e-kursused •• Oma maja ehitus •• Moodulmajade võrdlus •• Kinnisvara ostueelne ülevaatus •• Passiivmaja •• Ehituslepingu sõlmimine •• Küttesüsteemi valik
näol, pildid, näidised, dokumentatsioon. See e-kursus ongi kõige kallim ja maksab 99 eurot. •• Kui kaua tulevane majaomanik seda kursust kasutada saab? Mul on e-kursustele pandud kolmeaastane kasutusõigus, kuid ma ei keera alati kohe n-ö kraani kinni, kui see aeg läbi saab. Ma saan ju aru, et finantseerimine ja kogu muu protsess on ajamahukas. •• Kui palju praegu e-kursustel osalejaid on? 300 ringis ja loodetavasti tuleb neid aina juurde. Eks info liigub suust suhu ja ma olen püüdnud ka piisavalt artikliturundust teha. Õnneks olen ma jõudnud täna juba sinnani, et saan vahel ka väga kasulikku tagasisidet, kuidas ühte või teist asja veel paremini teha. •• Mida soovitada inimesele, kes tahaks väga oma maja, aga ei julge seda esimest sammu kuidagi astuda?
Praegu on maja ehitamiseks väga hea aeg, sest laenuintressid on madalad. Minu arvates olukorras, kus intressid on madalad, tasub alati kinnisvarasse investeerida, sest selle väärtus ainuüksi inflatsiooni tõttu kasvab ajaga. Ja muidugi kaaluge ja vaagige igati läbi asukoht. Muidugi võib oma maja põllu peale ehitada, aga siis pange see pigem metsa äärde püsti, kus laastavad tuuled elukeskkonda ei halvenda. Jälgige alati, et paigas oleks trassid, valgustus, kanalisatsioon, sadeveed ja ka muud juriidilised probleemid. E-kursus kinnisvara ostueelsest ülevaatusest aitab neid riskikohti märgata. •• Mis tulevik praegustele e-kursustele lisada võiks? Olen mõelnud teha kursuse ehitusmaterjalidest ja nende võrdlemisest. Kas valida puit- või plastaknad, savi- või kipskrohvi? Igal materjalil on oma plussid ja miinused ja neid võikski rohkem lahti kirjutada.