EHITUS
Erilahenduste ja sisuturunduse osakonna juht: Irmeli Karja irmeli.karja@ekspressmeedia.ee Reklaam: Karolin Merilai karolin.merilai@ekspressmeedia.ee Kujundaja: Marju Viliberg Keeletoimetaja: Helina Koldek Tr체kk: AS Printall OKTOOBER 2020
V채ljaande koostas Ekspress Meedia erilahenduste ja sisuturunduse osakond
Lai valik talveriideid!
Grolls Lasnam채e Grolls Mustam채e
Peterburi tee 75, Tallinn 60 70 160 info@grolls.ee Laki 30, Tallinn 60 70 155 mustamae@grolls.ee
www.grolls.ee
2
EHITUS
Tööriiete turg – funktsionaalselt mugavad ja ilusad riided karmis konkurentsis Mida aeg edasi, seda enam sarnanevad tarbijate ootused töö-, spordi- ja vabaajariietele. Tööriiete valikul on alati olnud olulisel kohal toote hind, kuid üha enam pööratakse tähelepanu ka funktsionaalsusele, vastupidavusele, stiilsusele ja mugavusele. See viib sektori uutesse kõrgustesse ning tootjad ja edasimüüjad karmimasse konkurentsi. UKU ADRIAN ILVES
Tööriiete valdkonnas ei ole Eestis iseenesest midagi sellist, mis tavapärasele turuja ettevõtlusloogikale ei alluks. Tegijaid – nii suuremaid kui ka väiksemaid – on palju ning iga aspekt toodete ja teenuste puhul loeb. Head hinda soovivad nagunii kõik. “Eks see veidi kulunud klišee ole, kuid
olemasolevat klienti on lihtsam hoida kui uut leida ja võita. Tuleb tööd teha ja vaeva näha ning klientidega suhelda. Konkurents on tihe ning igal tegijal on oma tugevad ja nõrgad küljed,” nendib lõviosas Helly Hanseni brändile keskendunud TAMEC PROFIRIIDED kaupluste tegevjuht Priit Vakkum. Vak-
EHITUS
Foto: Viktor Fremling
teenindusele ka Helly Hanseni brändituntus ning renomee. Ei ole sugugi tavaline, et üks bränd toodab nii spordi- ja vabaaja- kui ka tööriideid. Mitmed spordiriiete tehnoloogiad ja uuendused jõuavad Vakkumi sõnul hiljemalt järgmisel hooajal kasutusse ka tööriiete puhul. “Päris mitmed tööandjad on öelnud, et Helly Hanseni toodang on töötajale üks motivaatoritest. Samuti on paljud kliendid selle brändi usku ja ütlevad, et pole mõtet neile muud pakkudagi. Vahel ainult kurdetakse tööriiete väiksema värvivaliku üle võrreldes vabaajariietusega.” Ka Martin Lokk rõhutab, et väiksemas ettevõttes on ostuotsuse puhul kvaliteet ja lahendused tänu otsustaja isiklikule kogemusele rohkem läbi mõeldud. “Meie keskmine klient on 10–20 töötajaga ettevõte, kus hinnatakse mugavust ja kvaliteeti. Tihti on ostuotsuse tegija ise sama tööd teinud ja teab, et headel tööriietel, -jalatsitel ja -kinnastel on väga oluline roll töötaja rahulolu tagamisel. Kuigi enamik kliente on meesterahvad, siis järjest rohkem küsitakse tööriideid ka naistele ja sellest tulenevalt toodetakse ka rohkem naiste mudeleid.”
Aastatega kasvavad nii ruutmeetrid, käibed kui ka brändiportfell
kumi sõnul peab lisaks headele toodetele ja teenindusele klient alati tundma, et tema muresid soovitakse lahendada. “Me püüame klientide soovidele alati kiiresti reageerida. Siis, kui otsus on ettevõtte tasandil tehtud, on ju kõike kohe-kohe vaja,” muigab Vakkum. Ka Björnkläderi, Univerni, Gesto ja Nytello brände omava Grollsi juhataja Martin Lokk tõdeb, et iga uus klient saab tulla vaid konkurentidelt parema teeninduse ning hinna ja kvaliteedi suhtega ülelöömise kaudu, mis pole sugugi kerge. “Meie olulisim kogemus äriklienditurul näitab, et äriklient sooritab ostu oma vajadusest lähtuvalt. Ta on tihtipeale professionaal ja teab täpselt, mida tal vaja on. Meie ettevõtet iseloomustavad pikaaegsed kliendisuhted. Mitmed kliendid on meiega alates turule tulemisest 15 aastat tagasi.”
Milline on keskmine klient? “Valdavalt on meil ikkagi ärikliendid, kes vahel ka isiklikuks tarbeks riideid ostavad. Olen pikka aega olnud arvamusel, et kõige parem klient on kuni 20 töötajaga ettevõte. Väikse ettevõtte omanik on tihtipeale hands-on, ehk teeb ka ise tööd, mis võimaldab tal paremini riiete kvaliteedi ja sobivuse osas valida. Suuremate ettevõtete puhul riiete valija ise reeglina sama tööd ei tee. Ja siis määrab juba Exceli tabel, mis tähendab seda, et põhikriteeriumiks saab hind. Omaette teema on veel hanked, kus küsitakse ka ainult hinda. Praeguseks on üldpilt natukene muutunud, meil on klientideks ka suurettevõtteid, kellele on oluline kvaliteet või hinna ja kvaliteedi suhe. Meie kõige tugevam külg on kõik see, mis sobib õue, ehk joped ja talvejoped, aga ka tööpüksid ning turvajalatsid,” kirjeldab Vakkum ning lisab, et nende suureks plussiks on lisaks heale
Vaadates oma ettevõtete arengule tagasi, tõdevad nii Vakkum kui ka Lokk, et ühel või teisel moel iseloomustab nende ettevõtte ajalugu kasvamine. “Meie kontsern on kiirelt kasvanud, nagu on kasvanud läbi erinevate ettevõtete omandamise ka meie omabrändi portfell. Vanim ja tuntuim bränd on Björnkläder, mis tähistas sellel aastal 115 aasta juubelit. Noorim on Gesto, mis on ühtlasi ka meie soodsaim bränd. 2019. aastal avasime lisaks Lasnamäe jaekauplusele ka Mustamäe kaupluse, et olla oma klientidele paremini kättesaadav,” ütleb Lokk. Tema sõnul on sektori kasvule aidanud muu hulgas kaasa ka tootjate suurenenud huvi uute funktsionaalsete kangaste vastu. “Eraldi tooksin veel välja leegi- ja sädemekindlate tööriiete arengu, kus on kandja tervise ohutusele väga suurt rõhku pööratud. Kui varem immutati leegi- ja sädemekindluse saavutamiseks kangaid kemikaalidega, siis tänapäeval on Björnkläderi tööriided toodetud kangast, mis sisaldab leegikindlaid kiude ja tänu sellele on tooted kandja tervisele sõbralikumad ning kaitseomadused säilivad toote eluea lõpuni.” “Olen Tamec Trade’i eesotsas olnud seitse aastat ja selle ajaga oleme kasvanud peaaegu kümme korda. Firma alustas 40-ruutmeetrisest pinnast ja oleme kasvanud kõik need aastad. Talveriietega kipub nii olema, et kui enne jõule lund maha ei tule, siis pooled ostavad ja mõtlevad ette, aga pooltele tuleb talve saabumine üllatusena. Ja tihti on ka nii, et kui jõuludeks ei osteta, siis vaadatakse, et äkki saan selle hooaja veel läbi,” kirjeldab Vakkum, rõhutades lisaks suurt populaarsust nautivale Helly Hanseni kaubamärgile ka erinevate tööjalatsite ja isikukaitsevahendite tähtsust. Kaasaegsed turvalised jalavarjud on kerged ja mugavad: komposiitplastist turvanina, torkekindlast kevlarist sisetallad, BOA-kinnitused. See on uus trend ja tase, mis sarnaselt tööriietele kõiki tehnoloogilisi võimalusi ära kasutab, et inimeste elu korraga nii mugavamaks kui ka turvalisemaks muuta.
3
4
EHITUS
Tee- või platsisillutis on oluline osa avalikust ruumist Omavalitsustes mõeldakse üha enam sellele, et avalikud teed ja platsid oleksid lisaks korras olemisele ka ilusad. ANNE-MARI ALVER
Maastikuarhitekt Sulev Nurme ütleb, et ehkki sageli lähtutakse teede ja platside ehitusel eeskätt eelarvest ja praktilisest vajadusest – ehk siis paigaldatakse asfalt –, kohtab üha enam ka huvitavamaid lahendusi. Eelkõige käib see nende teede ja platside kohta, kus autoga ei sõideta ning rohkem jalgsi käiakse ja vaba aega veedetakse. Sulev Nurme toob positiivsena välja, et Eestis kasutatakse ka üha enam erinevaid tee- ja platsikattematerjale. Lisaks asfaldile näeb aina enam sillutiskive, klinkertelliseid ja graniiti. Viimane on kõige kallim ja sobib eriti hästi näiteks ajaloohõngulisse piirkonda. Õnnestunud teid ja platse jagub Sulev Nurme sõnul igasse Eesti piirkonda. Näidetena toob ta välja Elva ja Võru linnasüdamed, Tallinna Balti jaama turu sillutise, Keila raudteejaama platsi ning Sillamäe Mere puiestee.
Elva
Foto: Ragnar Vutt
Linnaruum mõjutab inimesi Elva linnasüdame lahendus leiti 2016. aastal EV100 arhitektuuriprogrammi “Hea avalik ruum” raames korraldatud arhitektuurivõistlusel. Võidutööks osutus töö nimega “Sõstrapõõsaste vahel”, mille autorid on Ülle Maiste, Diana Taalfeld, Roomet Helbre, Taavi Kuningas ja Anne Saarniit. “Projekti eesmärk oli luua linnas seni puuduv keskväljak ja tuua tegevused tagasi linna südamesse, aedlinnale sobivasse miljöösse,” selgitab vallaarhitekt Jaanika Saar ning tutvustab, et kõnniteedel ja platsidel on kasutatud enamasti betoonkivisillutist, osaliselt graniitkivi. Tänavaäärse jalutustee kõrvale on rajatud sillutatud “istumistaskud”, mis on palistatud puidust haljastuskastidega. Aedlinnale omast mitmekesisust aitavad rõhutada ka hajusalt muru sisse paigutatud suured lihvitud valged betoonplaadid. Nende abil saab vajadusel hõlpsalt liikuda ka haljastuse vahel.
Balti jaama turg Elva keskväljak on kaetud betoon- ja graniitkivisillutisega, mis tekitavad erineva tonaalsusega mustreid. Järvepoolses osas on pinnakate muudetud taotluslikult looduslikumaks, asendudes sõelmete ja multšiga ning lõppedes Arbi järve kohale rajatud puidust platvormiga. Autoliikluse eraldamiseks kergliiklusteest on kasutatud graniidist täringukividega sillutatud kaldepinda, mis hõlbustab ratturil teeületust ega tekita ohtlikke kõrguste vahesid erinevate tasapindade vahel. Autoliikluseks
Foto: Shutterstock
mõeldud tee on asfalteeritud, liikluse rahustamiseks mõeldud ja keskväljaku pikenduskiireks olev künnis on kaetud graniidist täringukividega. Teeäärsed parkimisalad on sillutatud murukiviga. Ehitusprojekti eriosad koostas Novarc Group AS, arhitektid Ülle Maiste ja Diana Taalfeld. Ehitustööd tegi RTS Infraehitus OÜ. “Oleme tulemusega väga rahul ja oleme saanud uue keskväljaku osas väga palju positiivset tagasisidet. Elva inimestel on linnasüdame valmimise üle väga hea meel. Juba väljaku valmimise eel oli näha roh-
kelt huvilisi, kes väljakul oma aega veetsid. Möödunud suvi andis tõestust kvaliteetse linnaruumi vajadusest inimeste vaba aja liikumisharjumuste mõjutamisel, sest keskväljakul ja Arbi järve ääres oli näha väga palju inimesi nii siit kui ka mujalt. Linnasüdamele jätkub uudistajaid kindlasti igal aastaajal,” hindab tulemust Elva vallavalitsuse kommunikatsioonijuht Merilyn Säde.
Kose valla pilkupüüdvad lahendused Kose valla abivallavanem Jaanus Saadve tutvustab, milliseid tee-
ja platsilahendusi vallas valitud ning tehtud on. Võimalusel tellitakse töö ka oma vallas asuvalt ettevõttelt. “Kose vallas on viimasel ajal tehtud mõned kenad ja korrektsed liiklusruumi osad jalakäijatele. Esimene neist Kose bussipeatuses olev laiem kõnniteeosa kaupluse Aksiid juures. Parima pakkumise tegi ja lahenduse kõnniteekividest ehitas välja meie vallas tegutsev ettevõte Kivitammi MK OÜ. Lahendus on kahevärviline ja vähemasti kevadest sügiseni hästi loetava tekstiga KOSE. Lisaks ehitasid samad tegijad Kosel kõnnitee ujulaesisest parklast ülekäigurajani ja Grossi poe taha. Ikka olid materjaliks kõnniteekivid,” räägib Saadve. Teine pilkupüüdev ja lastele rõõmu pakkuv kõnnitee koos bussiooteplatvormiga valmis Oru põhikooli juures. Taas kasutati kahevärvilisi kõnniteekive, millest bussiplatvormil ka peatuse nimi Oru moodustub. Jalgtee kooli juurest bussipeatusse ehitati vallatult looklevana. Ehitajaks samuti Kivitammi MK. Selleks et vähendada autode liikumiskiirust, ehitati kõnniteede kulgemise suunale ülekäigurajale samadest kividest ja betoonäärekividest ka väike künnis.
Building Performance Vajad professionaalset teenust 24/7 Saada hinnapäring:
hind@caverion.com Caverion Eesti AS pakub järgmiste tehnosüsteemide hooldusteenust: • Elektrisüsteemide ehitus, hooldus ja remont kesk -ja madalpingel • Ventilatsioonisüsteemide hooldus ja remont • Jahutussüsteemide hooldus ja remont • Küttesüsteemide hooldus ja remont • Hooneautomaatika ehitus ja hooldus ja remont • Tuleohutussüsteemide (ATS, Sprinkler, tulekustutid, voolikusüsteemid) hooldust ja remonti
Meie ei vaja pakutava teenuse jaoks alltöövõttu, meie oskame kõike ise teha! Caverion Eesti AS on Eesti Kinnisvara Korrashoiu Liidu, Eesti Külmaliidu ja Eesti Elektritööde Ettevõtjate Liidu liige.
6
TAMEC TRADE OÜ
EHITUS
Tööriided ei pea olema robustsed tunked
hese brändiga terves maailmas, mis ühtaegu nii spordi- ja vabaaja- kui ka erinevaid ilmastikutingimusi taluvaid tööriideid toodab. Uudistades suures osas Helly Hanseni tööriideid pakkuvates TAMEC PROFIRIIDED kauplustes Tallinnas, Pärnus ja Tartus, on üllatused kerged tekkima. “Kas see on tööjope?” ja “Kas see fliis on tõesti mõeldud ka väljas töötamiseks?” on vaid mõned küsimused, mis poes ringi vaadates tekkida võivad. Pole ka ime, sest tööriiete üheks kliendiks on näiteks ka Eesti Rahvusringhääling. “Kõik meie riided on justkui mõeldud tööks, aga neid soetatakse ka vabal ajal kandmiseks, firma esindusriieteks, jõulukingitusteks ja ka lihtsalt enda isikliku maitse järgi. Trendid on muutunud, vanasti nägi ehitusplatsil hoopis teistsuguseid riideid,” kommenteerib Tamec Trade’i tegevjuht ja ettevõtte omanik Priit Vakkum.
Klientide nõuded tööriiete funktsionaalsuse, mugavuse ja esteetika osas kasvavad väsimatult. Nüüdseks on see viinud lahendusteni, kus pealtnäha soliidsed ja igapäevaselt kasutatavad väliriided on ühtaegu ka vastupidavad tööriided, mida polegi väga kerge üksteisest eristada. Mõistetagu töö all siis kas ehitus- ja eletritöid, transporttöid või hoopis valgekraeliste maailma kuuluvat reporteritööd, mis pidevalt erinevates oludes ning ilmastikutingimustes ringi toimetamist hõlmab – tööriided ei seostu enam ammu ebamugavate roobadega, mis seljas kohmakad tunduvad ja nii ka väljapoole paistavad. Spordi- ja vabaajariietele iseloomulikud kvaliteedi- ja mugavuse as-
pektid infiltreeruvad järjest enam tööriietesse, mis peavad taluma nii tuult, sademeid kui ka sädemeid.
Keeruliste sõnade taga peitub väärt sisu
Helly Hanseni tööriietega kõlbab linna peale minna
Eluaegse garantiiga BOA-kinnitusega tööjalatsid, Polarteci materjal fliisis, õhuke Primalofti soojustus või Lifa polüpropüleenkiud termopesus võivad paista tundmatule pilgule lihtsalt huvitavad ja keerulised mõisted, kuid tegelikult peitub nende taga sisuline
Pikaajalised Helly Hanseni riiete kasutajad teavad, et märksõnad kvaliteet, veekindlus, disain, mugavus ja funktsionaalsus pole selle brändi puhul sugugi ülepaisutatud. Tegemist on ühe vä-
EHITUSALASED RAAMATUD
kasutegur, mis selle kandjale meie muutlikus ning mitte alati mugavas kliimas abikäe ulatab. Nii töö- kui ka spordiriiete juures on väga oluline termopesu kasutamine. HH Lifa termopesus sisalduv polüpropüleen on umbes 40 protsenti parem niiskuse välja juhtimisel kui polüester. Lifa Merino termopesu sisaldab lisaks Lifa kiule ka meriinovilla, mis aitab riideesemel ühtaegu niiskust välja transportida ja keha mõnusalt soojas hoida, ilma inimese keha ebamugavalt torkimata. “Veekindlat riiet oskavad tänapäeval kõik valmistada, kuid olulisem trikk on selles, kuidas see ka hingama panna,” ütleb Vakkum keset poeriiuleid, tuues näiteks kolmekihilise ja kõrge veepidavusega tööjope, mis sobib vabalt ka matkamiseks. Riided on nägusad ja funktsionaalsed, see lubab riideesemeid efektiivselt nii igapäevaseks kandmiseks kui ka töötegemiseks kasutada. “Isegi kui hetkel on ilus ilm, võib tunni aja pärast tulla Helly Hanseni ilm,” nendib Vakkum, võttes kokku Helly Hanseni toodete põhieesmärgi kaitsta kandjat erinevates ilmastikutingimustes. www.profiriided.ee info@profiriided.ee +372 5981 8815
MÜÜK JA LISAINFO: ET Infokeskuse AS; Rävala pst 8, Tallinn tel 660 4555 www.ehituskeskus.ee
SIHTGRUPP: • ehituse tellijad • arhitektid • projekteerijad • eelarvestajad • ehitusettevõtjad • korteriühistute esindajad • individuaalehitajad
Ehitustööde kulud 2020
Ehitushanke kulukontroll
Tuulduvad fassaadid
Viimase plaanija süsteem
Krohviga fassaadisoojustuse liitsüsteemid
Ehitustööde ja materjalide kuluandmed tööliikide kaupa ehitustööde ajagraafikute ja tööde kavandamiseks.
Ehituskulude kavandamine ja ehitusmaksumuse mõjutamine projekti eri etappidel, kulude juhtimine ja kontroll, eelarvestamise meetodid, lisa- ja muudatustööd.
Projekteerimist ja ehitustöid kirjeldavad näited kvaliteetseks teostuseks uusehitusel ja remondil. Rikkalik valik fotosid koos joonistega.
Projekteerimise ja ehitustootmise juhtimise juhend toetudes praktilistele kogemustele.
Õhukeste ja paksude krohvide kasutamine ning nende liitsüsteemid uusehituses ja remonditöödel. Soovitused krohvilahenduste projekteerimiseks, tööde teostamiseks ja kvaliteedi tagamiseks.
Tööjõukulud ja tootlus – uusehitus ja remont
8
FERMID OÜ
EHITUS
Kindel katus algab tugevast
kandekonstruktsioonist Järjest rohkem kasutatakse katuste ehitamisel traditsiooniliste sarikate asemel puitferme, sest need hoiavad kokku kallist tööaega ja võimaldavad tugiposte kasutamata katta märksa laiemaid ruume.
Puidust ogaplaatfermid on tehases toodetud katuse kandesõrestikud. Need koosnevad puitdetailidest ja neid ühendavatest kuumtsingitud ogaplaatidest, mis pressitakse puitu spetsiaalse pressiga. Konstruktsiooni sees olev sõrestik jagatakse optimaalselt, arvestades puidu kulu ja vastuvõetavaid koormuseid. Lahenduse kasvavat populaarsust näitab see, et järjest rohkem arhitekte ja insenere näeb puitfermide kasutamist ette enda loodud hoonetes. Samas kui ferme pole projektis ette nähtud, tasub siiski tootjaga nõu pidada, kas välja pakutud sarikalahenduse saab asendada fermidega. Eeliseid on mitmeid.
Mõõtudelt täpsemad kui sarikad Ogaplaatfermide põhieelis võrreldes traditsiooniliste sarikatega on suure osa töömahu liikumine objektilt tehasesse, mis võimaldab säästa töömaal oluliselt aega ja saada seejuures parem tulemus. Tehases toodetud fermid on täpsemad kui objektil kokku löödud sarikad ja tekitavad vähem jäätmeid. Oluliselt hoiab töömaal kokku ka ruumi, sest kokkulepitud ajaks kohale toodud konstruktsioone võib tõsta hoonele ka otse autolt.
Ferme tasub tellida tootjalt, kes neid ise projekteerib Nagu ikka, võib siingi parema hinna saamiseks võtta pakkumised mitmelt pakkujalt. Samas on oluline, mis selle raha eest saab, ja siin ei tee süvenemine paha, sest erinevad firmad võivad pakkuda samale katusele väga erinevaid lahendusi. Fermitootjad kasutavad fermide arvutamiseks erinevaid programme, mis võimaldab pakkuda klientidele kiireid lahendusi ja teha vajadusel muudatusi ka vahetult enne fermide tootmist. Näiteks Fermid OÜ projekteerib oma toodangut Rootsi tarkvara MiTek Pamir abil, mis võimaldab genereerida katusekonstruktsiooni-
dest 3D-mudeli – nii saab tellija selge pildi ette, missugune katust kandev tarindisüsteem välja nägema hakkab.
Millele pöörata tellides tähelepanu? Kontrollitud tootmine. Kas tootja annab katusefermidele kaasa CE-märgise, mis tõendab, et toodetakse vastavalt standardile. Materjalide kvaliteet. CE-märgis peaks olema ka fermides kasutatavatel materjalidel. Heade fermide puit on tugevussorteeritud ja ogaplaadid toodetud rangelt kontrollitud tingimustes. Tootmiskogemus. Turul tegutsevad ka fermide vahendajad,
kes ise tootmisega ei tegele. Küsige tootjalt tootmiskogemuse kohta ja tehtud tööde referentse. Kliendisuhtlus. Kui kiiresti saab päringule tagasisidet? Kui kiirelt reageeritakse soovitud muudatustele projektis? Transpordi võimalus. Pärast fermide valmimist on vaja need ka objektile tarnida ja paika tõsta. Korralikul fermitootjal on kas oma transport või kindlad partnerid transpordi- ja tõsteteenuse osutamiseks.
Partnerid. Küsige julgelt fermitootjalt lisaväärtuste kohta, mida tema partnerid võivad pakkuda: fermide transport, paigaldus, kinnitustarvikud, vajalikud puitmaterjalid, katusekattematerjalid jne. Tootja tugi. Kliendisuhtlus ei lõpe pärast fermide valmimist. Korralik tootja küsib pärast fermide paigaldust klientidelt ka tagasisidet ja on nõuga abiks paigaldusprotsessi juures. www.fermid.ee
Paindlik ja kogenud tootja Fermid OÜ meeskonnal on fermide projekteerimise ja tootmise kogemust üle viie aasta. Selle aja jooksul on tarnitud sadu fermikomplekte ja paljudest tellijatest on saanud püsivad koostööpartnerid. Piisavalt kompaktne tehas võimaldab kiireid tarneaegu ja paindlikkust. Kliendisõbraliku ettevõttena tunnistab Fermid OÜ oma harva ettetulevaid vigu ja teeb kiiresti kõik, et probleem lahendatud saaks, mitte ei otsi süüdlast ega peida pead liiva alla. Hinnapakkumise koostamine on kliendile alati tasuta ja fermikomplekti tellimisel projekteerimise eest eraldi tasu ei võeta. Lisaks katusefermidele on ettevõtte tooteportfellis ka puit-metalltalad, mis võimaldavad paigaldada kommunikatsioone vahelae sisse ja loobuda seetõttu ripplagedest. Lisaks tehakse lihtsamaid puitkarkasse, nagu väiksemate hoonete, suvilate ja garaažide seinaelemendid.
EHITUS
Fassaad on ärihoone nägu ja visiitkaart
9
Foto: Priit Simson
Esimene, mida majast näeme, on enamasti just fassaad. Reeglina täidab fassaad kaht eesmärki – lisaks maja välimusele sõltub sellest ka maja soojustus. ANNE-MARI ALVER
“Korralikult renoveeritud välisfassaad tagab hoone pika ea ja hea soojapidavuse aastateks,” selgitab paljude ärihoonete fassaaditöid teinud ettevõtte Estlander Grupp OÜ juht Andres Kaar. Kui nii mõnegi töö maja juures võib ära teha väikese ettevalmistuse ja osavate käte abiga, siis fassaaditööd tuleks kindlasti usaldada professionaalide hoolde. “Fassaaditööd ei ole loterii. Et tulevikus probleeme vältida, soo-
vitame valida pikema ajalooga teenusepakkuja. Professionaalsel fassaadipaigaldajal on kvalifitseeritud tööjõud ja ta on kursis uute tehnoloogiatega,” märgib Andres Kaar.
Büroohoonete levinud fassaaditüübid Andres Kaar ütleb erinevaid fassaaditüüpe tutvustades, et vanemad ärihooned, mis on rajatud nõukaajal või 90. aastatel, on põhiliselt ehitatud krohvfassaa-
didel, kuna varem oli Eesti turul lihtsalt materjalide valik väiksem. “Tänapäeval on fassaadimaterjalide valik väga lai ja kombineeritakse ka erinevaid fassaadimaterjale. Uutel büroohoonetel on kõige levinumatest fassaaditüüpidest kasutusel tuulduvad fassaadid, kus kasutatakse nii puitu kui ka erinevaid fassaadiplaa-
te, klaasfassaadid, krohvfassaadid ja betoonelementidest fassaadid,” räägib Kaar ning lisab, et fassaadimaterjalid sõltuvad ehitatava büroohoone hinnaklassist, piirkonna miljöösse sobilikkusest ning arhitekti ja arendaja eelistustest. “Vanemate büroohoonete puhul, mida renoveeritakse, kasuta-
takse põhiliselt siiski tänapäevasel kujul olevaid sarnaseid fassaadimaterjale, millest on varem ehitatud hoone fassaad ehk siis krohvfassaadid krohvitakse üle ja vajadusel ka soojustatakse uuesti, betoonelementidest fassaadidel tehakse vuukide renoveerimine, tuulduvatel fassaadidel vahetatakse fassaadi kattematerjal
PARIM JA SOODSAIM VALIK EHITUSPLAATE • välisseintele • soklitele • rõdupiiretele • lagedele • tsementlaastplaadid • tsementkiudplaadid • tuuletõkkeplaadid • krohvialusplaadid • veekindlad
www.ehitusplaat.ee Peterburi tee 63a, Tallinn tel 515 2521, 515 5119 info@ehitusplaat.ee
plaadid • tuletõkkeplaadid
10
EHITUS
Foto: Priit Simson
ning vajadusel ka lisasoojustatakse, klaasfassaadidel tehakse hooldustööd,” märgib Andres Kaar.
Väike fassaadimaterjalide spikker Andres Kaar selgitab, et krohvfassaadide puhul liigitatakse fassaadid reeglina kaheks: õhekrohvfassaadid ja raskekrohvfassaadid. Põhiline viimistlusmaterjal, mida õhekrohvfassaadidel kasutatakse, on silikoonkrohv, mis on põhjamaisesse kliimasse ideaalne viimistlusmaterjal. See on vastupidav meie kliimale ja selle muutustele, vetthülgav ja isepuhastuv, sest vihmaga tekib fassaadipinnale pärliefekt, mis peseb fassaadilt mustuse maha. Teine levinud krohvfassaadide süsteem on raskekrohv, mis paigaldatakse seina paksema kihina. Levinuim raskekrohvi materjal, mida Eestis hoonetel kasutatakse, on lubitsementkrohv. Autentsetel hoonetel, näiteks vanalinnas või Kadrioru miljööväärtuslikes piirkondades, kasutatakse tihti krohvina ka puhast lubikrohvi. Puitfassaadi valides saab klient olemasolevatest voodrilauaprofiilidest välja valida täpselt sellise profiiliga voodrilauad, nagu ta ise soovib. Erinevad mõõdud, must-
rid, sammud, värvid võimaldavad pakkuda puitfassaadile visuaalselt väga erinevaid lahendusi. Alternatiivina puit- ja krohvfassaadidele on võimalik oma hoone fassaad viimistleda ka näiteks kivipuruplaadiga.
“Tänapäeval on fassaadimaterjalide valik väga lai ja kombineeritakse ka erinevaid fassaadimaterjale.” Valguslahendus võimaldab silma paista “Klientidele pakuvad huvi hooned, mis on teistest eristuvad ja silmapaistvad, seetõttu oleme kasutanud hoonete fassaadidel valguselemente,” tutvustab uudset lahendust arendustega tegeleva ettevõtte Hammerhead OÜ juhatuse liige Allan Kool. “Eestis on palju pimedat aega ja valgusega saame anda hoonele teistest täiesti eristuva välisil-
FASSAADITÖÖD • FASSAADI RENOVEERIMINE • SOOJUSTAMINE • ARMEERIMINE JA KROHVIMINE • HÜDROISOLATSIOONITÖÖD • VUNDAMENTIDE JA SOKLITE • SOOJUSTAMINE Üle 14 aasta kogemusi! Anname asjatundlikku nõu ja teeme fassaaditööde pakkumise lähtuvalt Sinu vajadustest.
KORLEK EHITUS OÜ +372 5843 8814 kaarel@korlekehitus.ee
www.FASSAADITÖÖD.ee www.MAALRITÖÖD.ee
me. Lisaks sellele püüame üürnikeks olevate ettevõtete reklaamid selgelt, kuid maitsekalt fassaadile välja tuua, ka see muudab hoonete välisilmet. Fassaadimaterjale kasutame seinast seina, sandwich-paneelidest fassaadiplaatideni ja nii alumiinium- kui ka klaasfassaade, kuid viimase efekti anname siiski LED-valgustusega,” selgitab Allan Kool. Hammerheadi arendustes on kasutatud valgusefektide saamiseks erinevaid nn videoid, mis hoogsamalt või rahulikumalt lainetena või terve hoone ulatuses korraga värve vahetavad. “Tempokamad videod jooksevad sageli tööpäevadel ja tööaegadel ning rahulikumad töövälisel ajal. Jõuluvideos on rohkem punast ja valget. Püüame pakkuda põnevaid lahendusi, kuid anname endale aru, et kui mingid lahendused lähevad teistest oluliselt kallimaks, siis kajastub see üürihinnas ja üürihind on üürniku jaoks oluline faktor. Sellega seoses püüame olla oma lahenduste valikul tasakaalukad, kuid siiski tugevalt silmapaistvamad võrreldes ümbritsevaga,” arutleb Allan Kool.
Teostame üldehitustöid, nii eramute, paarismajade, rida- ja korterelamute kui garaažide ehituseks ja renoveerimiseks.
Küsi pakkumist! + 372 56470174 meriferm@gmail.com meriferm.ee
Teostame üldehitustöid, nii eramute, paarismajade, rida- ja korterelamute kui garaažide ehituseks ja renoveerimiseks.
Küsi pakkumist! + 372 56470174 meriferm@gmail.com meriferm.ee
Juba 29 aastat teiega!