EP Magazina - Marzo 2023

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Marzo 2023 EP MAGAZINE Scan Me

Siamo un’agenzia di multiservizi organizzati, per rispondere ad ogni esigenza di chi si avvicina al mondo immobiliare, con servizi integrati per tutto ciò che riguarda gli investimenti immobiliari: dall’acquisto, alla vendita, alla locazione, ma anche alla gestione e mantenimento del patrimonio immobiliare e alla sua valorizzazione e sviluppo.

IL TEAM

AGOSTI ROBERTO FRANCO

Sono sempre stato fermamente convinto che sia il lavoro di squadra a portare al successo; come Broker di Estate Partners, ogni giorno, faccio del mio meglio per creare un clima etico, di sinergie positive e di valore che ponga al centro le persone, dai clienti, ai collaboratori, fornitori e ai partner.

La propensione allo sviluppo e alla crescita, orientata al raggiungimento di obiettivi ambiziosi, mi ha spinto a una continua formazione sviluppando competenze specifiche in vari settori, che trovano espressione nel progetto EP University.

ALESSANDRA ROSSI

Mi piace costruire relazioni significative con tutte le persone. La squadra con cui ho l'onore di lavorare è seria, dinamica e sempre rivolta al futuro. Condurre le molte sfaccettature del mio lavoro, onestamente e in piena fiducia è qualcosa su cui non scendo a compromessi

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NOVITÀ DI MARZO

Tavazzano con Villavesco -

Vicolo Molina, 5

cod. 32841002-0198

Caratteristiche:

Casasingola

Trilocale

143mq

Ascensore

Cantina

Boxdoppio

Grandeterrazza

Descrizione:

L'immobile è così composto: primo piano con ingresso, una comoda cucina abitabile, un ampio salone, una spaziosa camera matrimoniale, una stanza utilizzabile come cabina armadio o come grande ripostiglio ed un bagno con vasca e finestra; al secondo piano troviamo la caratteristica principale della casa, una grande stanza chiusa circondata da vetrate che conducono sul grande terrazzo coperto con tettoia ed erba sintetica. Questo piano è raggiungibile grazie al comodo ascensore interno. L'immobile è completo al piano terra cantina ed un grande box doppio.

180.000€

IMMOBILI
RESIDENZIALI - LODI
www.estatepartners.it info@estatepartners.it 3
0373-500961

Cavenago d'Adda - Via Camate, 3

Caratteristiche:

Bilocale 53 mq Piano terra

Posto al piano terra di un caseggiato di tre piani con ampio cortile comune. L'ingresso dell'appartamento si apre sul soggiorno con parete attrezzata e cucina a vista Il disimpegno conduce alla zona notte con bagno e camera da letto matrimoniale L'immobile è completo di giardino privato e antistante portico e box singolo al piano interrato

82.000€

trattabili cod. 32841001-0084

Tavazzano con VillavescoVia Lago Gerundo, 7

Caratteristiche:

Bilocale 68mq

2° piano

1 camera

1 bagno Cantina

L'immobile è composto da un soggiorno open space con angolo cottura, il tutto viene reso più luminoso dai due bellissimi terrazzi, proseguendo troviamo un disimpegno che porta alla camera matrimoniale, in cui è presente un balcone, ed al bagno con vasca. L'immobile comprende anche una comoda cantina al piano seminterrato.

cod. 32841002-0068

90.000€

trattabile

Marudo - Via Vignazze, 12/B

Caratteristiche:

Trilocale 80mq

2° piano

2 camere 1 bagno

Terrazze Box doppio

L'immobile è composto da: un soggiorno molto luminoso, un terrazzo coperto, una cucina abitabile, un disimpegno, due camere da letto, una matrimoniale ed una singola e da un bagno con vasca e finestra. L'immobile è comprensivo di impianto di climatizzazione. Completa l'immobile un box doppio.

130.000€

cod. 32841002-0073

IMMOBILI RESIDENZIALI - LODI
Via
6 26013 | Crema Via San
2 26838 | Tavazzano con V. Via
1 20135 | Milano 4
Alessandro Manzoni,
Giovanni Bosco,
Andrea Maffei,
Box Giardino privato

Tavazzano con Villavesco - Villetta a schiera

Quadrilocale 109mq

3 piani

185.000€

Tavazzano c. V. - Via I° Maggio, 37

Caratteristiche:

Monolocale 36mq

2° Piano

1 Bagno Cantina

Monolocale posto al secondo piano di una palazzina di quattro piani totali. L'immobile è così composto: un piccolo ingresso che conduce al soggiorno con cucina a vista, tavolo da pranzo e divano letto, proseguendo si entra in un disimpegno che porta al bagno con finestra e doccia Cantina al piano interrato

cod. 32841002-0177

50.000€

2 camere

2 bagni Giardino privato Box singolo

Caratteristiche: La casa è sviluppata su due piani, al piano terra troviamo l'ingresso con un portico, un soggiorno, una cucina abitabile con accesso diretto sul giardino ed un bagno Salendo al primo piano troviamo le due camere da letto, quella matrimoniale con accesso ad un piccolo balcone, ed il secondo bagno Al piano seminterrato si trova un ampio spazio dedicabile a cantina o lavanderia

cod. 32841002-0079

IMMOBILI
LODI
RESIDENZIALI -
0373-500961 www.estatepartners.it info@estatepartners.it 5
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a trovarci
sui

NOVITÀ DI MARZO

Crema - Viale Europa, 93

cod. 32841001-0244

Caratteristiche:

239mq Quadrilocale

3camere

2bagni

Giardino privato

Cantina

Boxdoppio

Descrizione:

L'appartamento è posto al piano terra ed è fornito di ingresso privato da un cancellino che conduce al grande giardino di proprietà, circondato da siepi per una totale privacy, entrando dalla porta principale si viene accolti dal grande soggiorno, alla destra della porta dell'ingresso si entra nella cucina abitabile. Dal soggiorno è possibile accedere ad una prima, stanza da letto e al corridoio dalla quale si diramano tutte le altre stanze, due camere da letto e due bagni. L'immobile è completo di un box doppio posto al piano sotterraneo del complesso condominiale e di una cantina

398.000€

IMMOBILI RESIDENZIALI - CREMA e
cremasco
0373-500961 www.estatepartners.it info@estatepartners.it 7

UNA CASA PER LA TUA FAMIGLIA!

5locali

160mq

2piani

3camere

2bagni Giardino privato

Descrizione:

Villetta di testa disposta su due livelli, al piano terra sono presenti ingresso, cucina, ampio bagno, zona lavanderia e box singolo. Al primo piano si presenta la zona notte con tre camere da letto, un secondo bagno ed un secondo soggiorno

Circondata su tre lati da un bel giardino che comprende una fontana ed una grande piscina. Completa l'immobile un box singolo collegato direttamente alla casa

258.000€

IMMOBILI RESIDENZIALI - CREMA e cremasco
Agnadello -
Donatori Volontari,
Caratteristiche:
Via
11
cod. 32841015-1
6 26013 | Crema
2 26838 | Tavazzano con V.
1 20135 | Milano 8
Via Alessandro Manzoni,
Via San Giovanni Bosco,
Via Andrea Maffei,

Monte Cremasco - Via Verdi, 16

Caratteristiche:

Quadrilocale 100mq

2° piano

2 camere 1 bagno Balcone Box singolo

Dall'ingresso dove troviamo un disimpegno con ripostiglio, si accede al soggiorno molto ampio e luminoso. Il soggiorno è collegato alla cucina abitabile anch'essa con balcone esposto sull'esterno e dal quale si intravedono le montagne. Da un disimpegno passiamo alla zona notte che presenta due camere, una delle quali ha una porta finestra con balcone con vista montagne.

78.000€

Ripalta Guerina - Via Aldo Moro, 20

Caratteristiche:

Quadrilocale 145mq

2° Piano

3 camere

1 bagno

Balcone

Box singolo

L'appartamento è situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina di soli 6 appartamenti. Sono presenti quattro balconi di cui uno doppio, praticamente ogni finestra ha un balcone. Ci sono, inoltre, tre camere da letto molto grandi con bagno, il soggiorno con la sala da pranzo, la cucina abitabile e un comodo ripostiglio.

85.000€ trattabili

cod. 32841018-0008

cod. 32841015-8

Crema - Via S. Maria crocifissa di Rosa, 17

Caratteristiche:

Palazzo storico

352mq

12 locali

3 piani

3 bagni

Studio al piano terra

Posto nel cuore di Crema nelle immediate vicinanze delle due principali vie che caratterizzano la città Bellissimo palazzo storico su più piani con studio al piano al piano terra La parte abitativa del palazzo è sviluppato dal piano primo al piano sotto tetto La principale caratteristica è la presenza di bellissimi affreschi sul soffitto delle stanze

750.000€

cod. 32841001-0245

IMMOBILI RESIDENZIALI - CREMA e cremasco
26013 |
Via Alessandro Manzoni,
6
Crema
|
V
1 20135 | Milano 10
Via San Giovanni Bosco,
2 26838
Tavazzano con
Via Andrea Maffei,

Ripalta Cremasca - Via Don Carlo Valdameri

Caratteristiche:

Monolocale

56mq

2 piani

1 bagni Sottotetto Terrazza Box

Posto al primo piano di una palazzina indipendente. L'Appartamento è disposto su due piani, al primo troviamo un monolocale con angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato ed un balcone. Salendo le scale si trovano tre comodi locali sottotetto e la caratteristica principale dell'immobile: una bellissima e luminosa terrazza. L'immobile è completo di un box posto al piano terra.

95.000€

Vaiano Cremasco - Viale della liberazione, 1

Caratteristiche:

330mq Quadrilocale

3 camere

3 bagni Giardino privato Dependance Box auto

Villa singola con giardino su quattro lati, una dependance ristrutturata ed un garage.

La casa presenta rifiniture di classe ed è sviluppata su più livelli ed è così composta: cucina abitabile, un soggiorno collegato alla sala da pranzo, un bagno e due camere da letto al piano terra. Al primo piano troviamo una grande camera da letto con bagno e tre ripostigli.

Trattativa riservata

cod. 32841001-0244

Soresina - Via IV Novembre

Caratteristiche:

83mq

Bilocale

1 camere

3 camere

2 bagni

Giardino privato

Dall'ingresso si diramano tutte le stanze, sulla sinistra dell'ingresso troviamo il soggiorno, illuminato da una porta finestra che porta al primo balcone ed una porta che conduce alla camera da letto, molto grande e ben illuminata

Sulla destra, invece, troviamo due porte, una della cucina semi abitabile, con porta finestra che conduce al secondo balcone di casa, ed un'altra poco più avanti, dove, invece, troviamo il bagno con finestra

62.000€

cod. 32841001-0334

cod. 32841001-0320 0373-500961

IMMOBILI RESIDENZIALI - CREMA e cremasco
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Agente immobiliare professionista

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Forte motivazione a intraprendere un percorso di formazione per diventare mediatore creditizio;

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Portafoglio di clienti attivi;

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Back office dedicato e postazione in ufficio;

Via Alessandro Manzoni, 6 26013 | Crema Via San Giovanni Bosco, 2 26838 | Tavazzano con V. Via Andrea Maffei, 1 20135 | Milano 12

Nova Milanese box in affitto e in vendita

In zona centrale di Nova Milanese, proponiamo box di varie metrature in acquisto o in vendita.

Le autorimesse sono poste in zona residenziale, e sviluppate sui 3 piani interrati del condominio Andrea Doria.

Caratteristiche:

box in varie metrature

cancello automatico con telecomando è presente l'ascensore

bassi costi di gestione condominiale, soli € 10/mese (comprensivi di ascensore, illuminazione, pulizia ecc…)

Relativo all' affitto: contratto annuale rinnovabile. Possibilità di recesso con 60 giorni di preavviso

A PARTIRE DA:

cod. 32841001-0073

10.000€

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60€ al mese

Via
Manzoni, 6 26013 | Crema Via San
2 26838 | Tavazzano con V. Via
Maffei, 1 20135 | Milano 14
Alessandro
Giovanni Bosco,
Andrea

Ufficio cod. rif. 32841001-0316

140mq Bilocale 1camere

1bagni Soppalco Cantina

Immobile a reddito. Cod.rif. 328410010316

Appartamento cod. rif. 32841001-0321

Descrizione:

Bellissimo appartamento posto al piano terra di un palazzo storico, al momento utilizzato come ufficio e così composto: ingresso dal cortile comune, una grande soggiorno con cucina a vista ed il primo bagno, completa il piano terra una camera da letto con disimpegno e bagno privato Caratteristica dell'immobile è il soppalco che permette di sfruttare l'altezza dell'immobile nella sua completezza, ricavando così una eventuale seconda camera soppalcata dall'altezza di 2 60mt

Completa l'appartamento una cantina posizionata nel piano interrato di circa 6mq.

210.000

CREMONA - Appartamento
Ufficio Via Alessandro Manzoni, 6 26013 | Crema Via San Giovanni Bosco, 2 26838 | Tavazzano con V. Via Andrea Maffei, 1 20135 | Milano 16
o
Caratteristiche: Cremona - Via Oscasali, 1

Soresina - Via Caldara, 58

Caratteristiche:

A Soresina, in centro città, vendiamo una casa padronale di mq 630 oltre a rustici, disposta su più livelli, completamente da ristrutturare.

L'edificio terra cielo, è composto da appartamenti, negozi e autorimesse, giardino privato e porzioni di rustici da rivalutare.

90.000€

trattabili cod. 32841001-44

Soresina - Via Crema, 3

Posto nelle vicinanze del centro città e a tutti principali servizi che offre, l'immobile in questione è un terra cielo su più piani composto da appartamenti, negozi, autorimesse e giardino privato.

Il complesso è completamente da ristrutturare e grazie alle sue potenzialità è ideale per tutte quelle persone che vogliono fare un investimento.

60.000€

cod. 32841001-58

IMMOBILI RESIDENZIALI - CREMONA e dintorni
30 Locali 630mq 2 piani
8 camere 2 bagno Casa indipendente
0373-500961 www.estatepartners.it info@estatepartners.it 17 Caratteristiche: 28 locali 630mq 2 piani 10 camere 2 bagni Casa indipendente

Opportunità di investimento

Casanova del Morbasco - Via Cremona

cod. 32841013-0043

Complesso immobiliare agricolo, già convento, ora dismesso, centralissimo, attiguo alla chiesa parrocchiale e ai servizi urbani, costituito da casa padronale con parco secolare, abitazioni coloniche, rustici e area edificabile, destinato a profittevoli iniziative immobiliari.

920.000€ trattabili

6 26013 | Crema
26838 | Tavazzano con V.
1 20135 | Milano 18
Via Alessandro Manzoni,
Via San Giovanni Bosco, 2
Via Andrea Maffei,

Il BLOG di Estate Partners

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6 Segnali che provano che si è pronti ad acquistare una casa

Se siete stanchi di pagare un affitto, ecco a voi 6 segnali che attestano che siete pronti ad acquistare una casa con Estate Partners!

Vendere nel settore immobiliare, cosa serve?

Chi opera nel settore immobiliare ha bisogno di avere una formazione adeguata. In Estate Partners offriamo esperienza e formazione

Cosa rilascia il notaio dopo il rogito?

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Mutuo 100%: tutto quello che c'è da sapere

I mutui casa al 100% finanziano il valore totale dell’immobile. Estate Partners si avvale di esperti del credito per offrire consulenze.

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Locale commerciale - Verolanuova Via Tito Speri

ATTIVITA' COMMERCIALI - BRESCIA
Posto all'interno del centro commerciale "Il Castello" 830mq totali di cui: 570mq di commerciale, 190mq di terrazza e 80mq di locali accessori al secondo piano Altezza interna 3,50m Locale polivalente, valido per diverse attività 400.000€ cod. 32841001-27 0373-500961 www.estatepartners.it info@estatepartners.it 23
ATTIVITA' COMMERCIALI - CREMA
Coworking con servizi a Crema - Via Manzoni, 6 60mq 1 bagno Vicinanza a uffici, scuole, banche Grande afflusso commerciale Locale in affitto 6+6 Internet con collegamento in fibra 100 MB e wi-fi in tutti gli ambienti Reception multilingue con possibilità di servizio centralino 3 sale riunioni con video-schermo e proiettore Coffee corner a libero accesso con bevande calde e acqua minerale 110.000€ trattabili a partire da 200€ cod. 32841001-0069 cod. 32841001-115 Via Alessandro Manzoni, 6 26013 | Crema Via San Giovanni Bosco, 2 26838 | Tavazzano con V. Via Andrea Maffei, 1 20135 | Milano 24
Attività di bar a Crema - Centro

Quinzano d'Oglio - Via Matteotti, 60

Caratteristiche

6992mq totali 3835mq edificabili

Posto in zona centrale e caratterizzata da una media densità edilizia, abbiamo disponibilità, per sviluppo immobiliare residenziale e/o commerciale, un'area di 6.992 mq. Ex Consorzio Agrario Provinciale. La vocazione della zona è mista: prevalentemente residenziale, con alcune attività commerciali e artigianali e facilmente accessibile sia con mezzi privati che con i mezzi di pubblico trasporto (stazione bus nelle vicinanze)

cod. 32841001-30

Castelverde - Costa Sant'Abramo Via Redenzione

A Costa Sant'Abramo (Cremona) in ottima zona residenziale, ben abitata, disponiamo in vendita lotto di terreno edificabile a fini residenziali di 2070mq di superficie fondiaria con 3000mc di edificabilità Ottima opportunità per sviluppo di ville a schiera o appartamenti, prezzo interessante e ottima posizione. Disponibilità di progetto.

cod. 32841001-0007

190.000€ trattabili

685.000€ trattabili

TERRENI EDIFICABILI
Lotto frazionabile Fronte strada Linea telefonica Metano
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I NOSTRI SERVIZI

Via Alessandro Manzoni, 6 26013 | Crema Via San Giovanni Bosco, 2 26838 | Tavazzano con V.
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Via Andrea Maffei, 1 20135 | Milano
www.estatepartners.it ESTATE PARTNERS S.R.L. Via Manzoni, 6 - 26013 Crema (CR) TEL: 0373-500961 info@estatepartners.it

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