Zona Ovest
Lo sconto medio ha un ampio range, compreso tra
I prezzi medi registrano su base semestrale una
3%-11% in Monteverde e Gianicolense e tra 5-12% in
sostanziale stazionarietà in tutti i quartieri della macro
Aurelio e Colli Portuensi. I tempi medi di vendita vanno
area, con l’eccezione delle abitazioni da ristrutturare in
da 4 a 6 mesi.
Gianicolense e Monteverde Nuovo dove le quotazioni
In flessione nel semestre i canoni medi di locazione per le
sono al rialzo. I valori di compravendita sono compresi nel
abitazioni nuove o ristrutturate (130-210 euro/mq/anno).
range 2.700-4.000 euro/mq per gli alloggi ristrutturati al
I tempi medi di locazione si assestano sui 2 mesi circa dei
nuovo e nel range 2.300-3.500 per quelli da ristrutturare.
Colli Portuensi ai 5-6 mesi di Monteverde.
Fonte: Engel & Völkers
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Market Report • Milano & Roma H2 2021