Private Residences S I ENA | CO LLI N E TOSCAN E
Cari lettori Abbiamo il piacere di presentarvi il nostro Private Residences Siena – Colline Toscane 2023-2024, una pubblicazione che raccoglie una selezione delle nostre proposte immobiliari nella provincia di Siena e nella campagna fiorentina. La passione che guida la nostra attività quotidiana ci ha portato ad effettuare una selezione attenta e a presentare ai nostri clienti un ventaglio di proposte eterogenee con un denominatore comune: l'esclusività. Il network Engel&Voelkers è un network leader nell'intermediazione di immobili di prestigio ed è presente in oltre 30 paesi nel mondo, con oltre 1.000 sedi e 15.000 dipendenti. Dal connubio tra la globalità del marchio e le specifiche competenze locali dei singoli shop nasce la forza di un gruppo che nei suoi 45 anni di vita non ha mai smesso di crescere e rinnovarsi. I nostri consulenti immobiliari sapranno suggerirvi la migliore soluzione per le vostre esigenze, vi assisteranno nella ricerca dell'immobile dei vostri sogni e vi affiancheranno nelle varie fasi compravendita con grande professionalità e dedizione. Fateci visita presso i nostri shop di Siena e San Casciano in Val di Pesa, metteremo a vostra disposizione la nostra competenza, esclusività e passione.
Team E&V Siena | Colline Toscane
Siena Colline Toscane
Private Residences Siena • Colline Toscane
6 SIENA E D I N TO R N I
24 CHIANTI
72 CA M PAG N A F I O R E N T I N A
92 114
SAN GIMIGNANO E D I N TO R N I
CRETE SENESI
122 VA L D ' O R C I A
177 G LO B A L N E T WO R K
178 IMPRINT
Siena e dintorni Situata nel cuore della Toscana e circondata dalle verdi colline, Siena si vede sin da lontano risplendere perfetta nel suo equilibrio medievale. I tre colli su cui siede si stagliano in un panorama campestre idilliaco, nel quale i confini dell’antico centro sfumano in una campagna incontaminata e ricca di varietà. Siena è una delle città medievali più suggestive d’Italia. Il suo centro storico è rimasto intatto per secoli e conserva un patrimonio architettonico medievale unico, facendo sì che venisse riconosciuto patrimonio dell’umanità UNESCO dal 1995. Piazza del Campo, la Torre del Mangia, il Duomo, sono veri e propri gioielli che lasciano senza fiato. La Piazza, unica al mondo grazie alla sua singolare forma a conchiglia, è il centro della città dove i turisti e gli abitanti si soffermano estasiati ad ammirare i monumenti circostanti e da sola è in grado di essere lo scopo di un viaggio anche per chi vive dall’altra parte del mondo. Siena è una città adatta tutti, un luogo unico dalla rara bellezza, con le sue piccole stradine ricche di botteghe e le strette vie in pietra serena dove è possibile respirare la vera atmosfera della città rimanendone completamente incantati.
Located in the heart of Tuscany and surrounded by green hills, Siena can be seen from afar, resplendent in its medieval harmony. The three hills on which it stands are the high points in an idyllic backdrop of arable fields, where the edges of the ancient city blend into an unspoiled countryside rich in variety. Siena is one of the most impressive medieval cities in Italy. Its historic centre has remained intact for centuries and has preserved a unique, coherent inheritance of medieval architecture, making it a UNESCO World Heritage Site since 1995. Piazza del Campo, the Torre del Mangia, the Duomo, are real jewels that leave you breathless. The Campo square, unique in the world thanks to its unusual shell shape, is the centre of the city where tourists and inhabitants love to admire the surrounding monuments, and alone could be said to make a visit worthwhile, even from the other side of the world. Siena is a city for everyone, a unique place of rare beauty with its narrow streets in grey sandstone (pietra serena) where you can breathe in the true atmosphere of the city and be completely enchanted. 7
Siena T H E LO F T OV E R LO O K I N G S I E N A Interior approx. 261 sqm 3 bedrooms, 3 bathrooms EC - being processed Price € 510.000 E&V ID W-02SUU6
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Sovicille P O R T I O N O F S TO N E H O U S E I N U N TO U C H E D N AT U R E Interior approx. 348 sqm Land approx. 7.175 sqm 3 bedrooms, 3 bathrooms EC - being processed Price € 590.000 E&V ID W-02HBG2
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Siena VILLA WITH AMPLE GARDEN NEAR SIENA Interior approx. 181 sqm Land approx. 600 sqm 1 bedrooms, 3 bathrooms EC - being processed Price € 685.000 E&V ID W-026K1N
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Siena E L EG A N T A PA R T M E N T I N T H E H I S TO R I C C E N T R E Interior approx. 146 sqm 3 bedrooms, 1 bathrooms EC - being processed Price € 440.000 E&V ID W-02TJ8D
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Siena E L EG A N T A PA R T M E N T W I T H B E AU T I F U L V I E WS Interior approx. 188 sqm 3 bedrooms, 2 bathrooms EC - E 163,40 kWh/m²a Price € 990.000 E&V ID W-02BQ2Y
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Monteriggioni LU X U R I O U S V I L L A I N T H E V I C I N I T Y O F S I E N A Interior approx. 537 sqm Land approx. 18 ha 6 bedrooms, 7 bathrooms EC - being processed Price on request E&V ID W-02NW2P
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Siena, Fogliano PORTION OF A HUT NEAR SIENA Interior approx. 243 sqm Land approx. 1.000 sqm 3 bedrooms, 2 bathrooms EC - being processed Price € 695.000 E&V ID W-02SBZG
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Monteriggioni B E AU T I F U L A PA R T M E N T W I T H P R I VAT E P O O L Interior approx. 107 sqm Land approx. 535 sqm 2 bedrooms, 2 bathrooms EC - G 246,71 kWh/m²a Price € 425.000 E&V ID W-02R77F
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Chianti Situato in quella zona collinare tra le province di Siena e Firenze, il Chianti è da sempre considerato il cuore della vecchia Toscana ed è famoso per il paesaggio verdeggiante e l'ottimo vino rosso, conosciuto e apprezzato in tutto il mondo. Se facciamo eccezione per il fronte orientale, dove i Monti del Chianti lo separano dal Valdarno, questo territorio, dal carattere fiero quanto profondamente umano, ha reso sempre difficile la definizione dei propri confini. Confini che sono emersi, come sempre avviene, nel corso dei secoli e che sono andati intrecciandosi, ormai indissolubilmente, con quel suo vino che si produce in molti vigneti dei Comuni dell’ambito territoriale del Chianti Classico. Il Chianti offre panorami di grande fascino: verdi colline coperte da vigneti e oliveti, magnifici boschi di castagni, querce e lecci, strade sinuose, castelli e suggestivi borghi medievali in cui la cultura contadina è sopravvissuta, animata dall’amore per la terra e per la tradizione. L’armonia della natura avvolge le antiche pievi che emergono con delicatezza dalle colline, testimoni dei secoli passati, in compagnia di alti cipressi. Fra i boschi e la verde geometria delle viti sono nascosti antichi casali di campagna dove i sinceri sapori della cucina toscana non hanno mai smesso di conquistare il palato di ogni visitatore. Located in that hilly area between the provinces of Siena and Florence, Chianti has always been considered the heart of old Tuscany, and is famous for its verdant landscape and excellent red wine, known and appreciated all over the world. Apart from the eastern front, where the Chianti Mountains separate it from the Valdarno, this territory, with its proud and deeply human character, has always made it difficult to define its borders. Borders that have emerged, as always happens, over the centuries and that have now become indissolubly intertwined with its wine that is produced in the municipalities of the official Chianti Classico area. Chianti offers views of great charm: green hills covered by vineyards and olive groves, magnificent chestnut, oak and holm oak woods, winding roads, castles and suggestive medieval villages where peasant culture has survived, animated by the love for the land and for tradition. The harmony of nature surrounds the ancient churches that emerge delicately from the hills, witnesses of past centuries in the company of tall cypresses. Among the woods and the green geometry of the vines, ancient country houses are hidden where the sincere flavours of Tuscan cuisine have never ceased to conquer the palate of every visitor. 25
Castellina in Chianti B E AU T I F U L FA R M I N T H E H E A R T O F C H I A N T I C L AS S I C O Interior approx. 1.220 sqm Land approx. 23 ha 24 bedrooms, 25 bathrooms EC - being processed Price € 4.800.000 E&V ID W-02Q9F6
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Greve in Chianti M O D E R N V I L L A S U R R O U N D E D BY CY P R E S S T R E E S Interior approx. 800 sqm Land approx. 9.000 sqm 7 bedrooms, 7 bathrooms EC - G 105,46 kWh/m²a Price € 1.390.000 E&V ID W-02SP44
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Castelnuovo Berardenga FA R M H O U S E WI T H O U T B U I L D I N G A N D V I E W OV E R S I E N A Interior approx. 638 sqm Land approx. 4.300 sqm EC - being processed Price € 1.500.000 E&V ID W-02SA2I
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Castelnuovo Berardenga T H E T E R R AC E O N C H I A N T I Interior approx. 255 sqm Land approx. 2.800 sqm 5 bedrooms, 3 bathrooms EC - being processed Price € 950.000 E&V ID W-02SX6O
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Barberino Tavarnelle E XC LU S I V E FA R M H O U S E I N F LO R E N T I N E C H I A N T I Interior approx. 552 sqm Land approx. 28,4 ha 8 bedrooms, 7 bathrooms EC - being processed Price € 2.950.000 E&V ID W-02QPM9
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Greve in Chianti C H A R M I N G FA R M H O U S E W I T H PA N O R A M I C V I E WS Interior approx. 600 sqm Land approx. 18 ha 4 bedrooms, 4 bathrooms EC - G 370,16 kWh/m2a Price € 2.500.000 E&V ID W-02T17X
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Gaiole in Chianti E XC LU S I V E FA R M H O U S E I N C H I A N T I C L AS S I C O Interior approx. 400 sqm Land approx. 6,5 ha 5 bedrooms, 6 bathrooms EC - being processed Price € 1.800.000 E&V ID W-02T38K
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Barberino Tavarnelle FAS C I N AT I N G M A N O R H O U S E I N C H I A N T I Interior approx. 170 sqm Land approx. 7.000 sqm 3 bedrooms, 3 bathrooms EC - C 55,33 kWh/m²a Price € 1.570.000 E&V ID W-02T9KU
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Gaiole in Chianti T Y P I CA L FA R M H O U S E I N T H E H E A R T O F C H I A N T I Interior approx. 720 sqm Land approx. 2.500 sqm 6 bedrooms, 6 bathrooms EC - G 537,77 kWh/m²a Price € 1.490.000 E&V ID W-0278FM
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Barberino Tavarnelle P O R T I O N O F FA R M H O U S E I N H A M L E T W I T H P O O L Interior approx.316 sqm 3 bedrooms, 4 bathrooms EC - being processed Price € 890.000 E&V ID W-02THEM
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Barberino Tavarnelle D E L I G H T F U L A PA R T M E N T I N T H E C E N T R E O F BA R B E R I N O Interior approx. 80 sqm Garden approx. 350 sqm 2 bedrooms, 1 bathrooms EC - G 292,21 kWh/m²a Price € 250.000 E&V ID W-02TKMG
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Barberino Tavarnelle MANOR VILLA IN THE CHIANTI HILLS Interior approx. 353 sqm Land approx. 1 ha 4 bedrooms, 5 bathrooms EC - being processed Price € 850.000 E&V ID W-02TUO6
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Greve in Chianti C H A R M I N G N O B L E V I L L A I N C H I A N T I C L AS S I C O Interior approx. 2.000 sqm Land approx. 30 ha 12 bedrooms, 12 bathrooms EC - G 525,9 kWh/m²a Price € 2.950.000 E&V ID W-02QK06
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Castelnuovo Berardenga FA R M H O U S E W I T H A N N E X E O N T H E O U T S K I R T S O F S I E N A Interior approx. 856 sqm Land approx. 1,16 ha 13 bedrooms, 16 bathrooms EC - being processed Price € 2.970.000 E&V ID W-02PXH4
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Barberino Tavarnelle E XC LU S I V E V I L L A I N T H E H E A R T O F C H I A N T I Interior approx. 494 sqm Land approx. 8.000 sqm 5 bedrooms, 6 bathrooms EC - being processed Price € 2.500.000 E&V ID W-02PWTM
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Greve in Chianti AU T H E N T I C C H I A N T I FA R M H O U S E W I T H O U T B U I L D I N G Interior approx. 600 sqm Land approx. 9.000 sqm 7 bedrooms, 7 bathrooms EC - G 222,38 kWh/m²a Price € 1.390.000 E&V ID W-02QK0A
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San Casciano Val di Pesa B E AU T I F U L FO R M E R O I L M I L L C LO S E TO T H E TOWN Interior approx. 333 sqm Land approx. 560 sqm 3 bedrooms, 2 bathrooms EC - F 248,07 kWh/m²a Price € 850.000 E&V ID W-02NXOC
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San Casciano Val di Pesa E L EG A N T A PA R T M E N T W I T H SW I M M I N G P O O L Interior approx. 234 sqm Outdoor space approx. 60 sqm 3 bedrooms, 3 bathrooms EC - being processed Price € 790.000 E&V ID W-02RLDW
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Barberino Tavarnelle H O U S E I N B O R G O WI T H P O O L I N T H E H E A R T O F C H I A N T I Interior approx. 280 sqm Land approx. 1,5 ha 4 bedrooms, 3 bathrooms EC - D 114,34 kWh/m²a Price € 720.000 E&V ID W-02N6HA
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Barberino Tavarnelle B E AU T I F U L P O R T I O N O F FA R M H O U S E I N C H I A N T I Interior approx. 300 sqm Land approx. 1 ha 4 bedrooms, 3 bathrooms EC - being processed Price € 640.000 E&V ID W-02NJBW
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Barberino Tavarnelle P O R T I O N O F FA R M H O U S E W I T H P O O L A N D V I E WS Interior approx. 182 sqm Land approx. 120 sqm 3 bedrooms, 3 bathrooms EC - E 111,5 kWh/m²a Price € 597.000 E&V ID W-02PW2J
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Castelnuovo Berardenga A PA R T M E N T W I T H S P L E N D I D PA N O R A M I C LO G G I A Interior approx. 177 sqm 3 bedrooms, 3 bathrooms EC - C 114,51 kWh/m²a Price € 550.000 E&V ID W-02OKNI
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Gaiole in Chianti A PA R T M E N T I N H A M L E T W I T H S H A R E D P O O L Interior approx. 89 sqm Land approx. 80 sqm 2 bedrooms, 2 bathrooms EC - being processed Price € 260.000 E&V ID W-02OEHP
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Campagna fiorentina Punto di incontro tra arte, cultura, natura ed enogastronomia, la campagna fiorentina è un'area dalla grande bellezza naturale e ricchezza storica situata nelle colline toscane intorno alla città di Firenze. Caratterizzata da una grande varietà di paesaggi, con le sue dolci colline e valli coperte di vigneti, oliveti e boschi, questa zona offre panorami tra i più pittoreschi. All’interno di questa meravigliosa cornice naturale si stagliano gioielli architettonici e artistici come monumenti, palazzi, castelli e chiese dallo stile tipicamente rinascimentale, che fanno tornare la mente a fastosi tempi lontani. Completano il quadro affscinanti borghi medievali che offrono un'opportunità unica di immergersi nella storia e nell'arte della Toscana. La tranquillità e la quiete di cui si gode in questi territori rendono la campagna toscana il luogo ideale per chiunque sia alla ricerca di un riparo dal caos della città, con i suoi numerosi percorsi verdi immersi nella natura adatti a passeggiate a piedi o in bici e la possibilità di praticare sport all’aperto come la pesca e il golf.
A meeting point of art, culture, nature, food and wine, the Florentine countryside is an area of great natural beauty and historical richness located in the Tuscan hills around the city of Florence. Characterised by a great variety of landscapes, with its rolling hills and valleys covered in vineyards, olive groves and woods, this area offers some of the most picturesque views. Within this marvellous natural setting are architectural and artistic gems such as monuments, palaces, castles and churches in the typical Renaissance style, which bring to mind sumptuous times long past. Fascinating medieval villages complete the picture, offering a unique opportunity to immerse oneself in the history and art of Tuscany. The tranquillity and quietness enjoyed in these areas make the Tuscan countryside the ideal place for anyone seeking shelter from the hustle and bustle of the city, with its numerous green paths immersed in nature suitable for walking or cycling and the possibility of practising outdoor sports such as fishing and golf.
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Impruneta H I S TO R I C P R O P E R T Y O N T H E O U T S K I R T S O F F LO R E N C E Interior approx. 2.104 sqm Land approx. 8,5 ha 13 bedrooms, 12 bathrooms EC - being processed Price € 7.000.000 E&V ID W-02QWM6
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Palaia T U S CA N FA R M H O U S E B E T WE E N P I SA A N D F LO R E N C E Interior approx. 700 sqm Land approx. 18 ha EC - exempt Price € 690.000 E&V ID W-02R5HU
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Castelfiorentino FA R M H O U S E C O M P L E X I N A PA N O R A M I C P O S I T I O N Interior approx. 2.000 sqm Land approx. 70 ha 15 bedrooms, 17 bathrooms EC - being processed Price € 2.950.000 E&V ID W-02SLSD
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Palaia H A M L E T I N A N E N C H A N T I N G C O R N E R O F T U S CA N Y Interior approx. 938 sqm Land approx. 1,5 ha 18 bedrooms, 17 bathrooms EC - C 114,69 kWh/m2a Price € 2.600.000 E&V ID W-02OTIR
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Castelfiorentino B E AU T I F U L R E S I D E N T I A L V I L L A I N CAS T E L F I O R E N T I N O Interior approx. 597 sqm Land approx. 3.500 sqm 7 bedrooms, 6 bathrooms EC - B 17,83 kWh/m2a Price € 1.200.000 E&V ID W-02T1F5
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Montespertoli E L EG A N T E S TAT E W I T H O R G A N I C W I N E P R O D U CT I O N Interior approx. 2.167 sqm Land approx. 69,4ha bedrooms 33, bathrooms 29 EC - being processed Price € 7.500.000 E&V ID W-02TC0Q
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Montaione P O R T I O N O F A FA R M H O U S E WI T H G A R D E N A N D T E R R AC E Interior approx. 210 sqm Garden approx. 150 sqm 2 bedrooms, 2 bathrooms EC - G 310,59 kWh/m²a Price € 350.000 E&V ID W-02TKLW
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Montelupo Fiorentino P O R T I O N O F H I S TO R I C V I L L A C LO S E TO F LO R E N C E Interior approx. 111sqm Outdoor space approx 15 sqm 2 bedrooms, 2 bathrooms EC - being processed Price € 340.000 E&V ID W-02TC39
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Incisa e Figline Valdarno B E AU T I F U L FA R M H O U S E N E A R G R E V E I N C H I A N T I Interior approx. 500 sqm Land approx. 23,17 ha 6 bedrooms, 6 bathrooms EC - being processed Price € 2.490.000 E&V ID W-02QPIM
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San Gimignano e dintorni San Gimignano, cinta da mura duecentesche che abbracciano un ambiente medievale di intatto splendore, si trova a metà strada tra Firenze e Siena ed è famosa per la sua architettura e per le sue stupende torri medievali che la rendono una delle mete più iconiche e riconoscibili di tutta la Toscana. Dichiarata Patrimonio dell’Umanità dall’UNESCO nel 1990, la città è stata soprannominata la "Manhattan del Medioevo" proprio per questo suo profilo cittadino davvero unico. Nel periodo più florido infatti, le ricche famiglie di San Gimignano arrivarono a costruire ben 72 torri come simbolo del loro benessere e potere. Di queste oggi ne rimangono 14 che contribuiscono a rendere ancora più affascinante l’atmosfera del borgo medievale. San Gimignano è una delle piccole perle della provincia senese, la campagna abbraccia il centro storico: le vigne adornano i campi appena usciti dalle mura. La terra è ricca, fin dal Medioevo, quando già si producevano lo zafferano e la Vernaccia, vino amato da Dante Alighieri, Boccaccio, e Michelangelo Buonarroti, sempre presente ai banchetti dei Medici.
San Gimignano, surrounded by thirteenth-century walls that embrace a medieval environment of intact splendour, is located halfway between Florence and Siena and is famous for its architecture and its imposing medieval towers that make it one of the most iconic and recognizable destinations of all of Tuscany. Declared a World Heritage Site by UNESCO in 1990, the city has been nicknamed the "Manhattan of the Middle Ages" precisely because of this truly unique city skyline. In fact, during the most prosperous period of the city, the wealthy families of San Gimignano came to build 72 towers as a symbol of their well-being and power. Of these, 14 remain today, which contribute to making the atmosphere of the medieval village even more fascinating. San Gimignano is one of the small pearls of the Sienese province; the countryside embraces the historic centre: the vineyards adorn the fields just outside the walls. The land has been rich since the Middle Ages, when saffron and wine were already produced, a wine loved by Dante Alighieri, Boccaccio, and Michelangelo Buonarroti, and always present at the Medici banquets.
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Casole d'Elsa T Y P I CA L T U S CA N FA R M H O U S E WI T H SWI M M I N G P O O L Interior approx. 969 sqm Land approx. 1,15 ha 13 bedrooms, 11 bathrooms EC - G 594,89 kWh/m²a Price € 1.950.000 E&V ID W-02LNXM
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Gambassi Terme TUSCAN RETREAT BETWEEN SAN GIMIGNANO AND VOLTERRA Interior approx. 120 sqm Land approx. 4 ha 2 bedrooms, 2 bathrooms EC - G 384,72 kWh/m²a Price € 390.000 E&V ID W-02JZYL
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Volterra FARMHOUSE WITH POOL IN A UNIQUE PANORAMIC SETTING Interior approx. 981 sqm Land approx. 98 ha 5 bedrooms, 6 bathrooms EC - A2 26,19 kWh/m²a Price € 3.500.000 E&V ID W-02SXAZ
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Casole d'Elsa H I S TO R I C FA R M H O U S E OV E R LO O K I N G T H E H I L L S Interior approx.826 sqm Land approx. 1,55 ha 13 bedrooms, 9 bathrooms EC - being processed Price € 2.400.000 E&V ID W-02TKPR
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San Gimignano R O M A N T I C T U S CA N FA R M H O U S E I N S A N G I M I G N A N O Interior approx. 498 sqm Land approx. 2 ha 8 bedrooms, 6 bathrooms EC - F 230,67 kWh/m²a Price € 1.800.000 E&V ID W-02G0HI
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Certaldo FA R M H O U S E WI T H V I E WS O F T H E C O U N T RYS I D E Interior approx. 400 sqm Land approx. 2,7 ha 5 bedrooms, 4 bathrooms EC - B 44,09 kWh/m²a Price € 1.600.000 E&V ID W-02RBZG
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Montaione FA R M H O U S E W I T H L A N D A N D PA N O R A M I C P O O L Interior approx. 715 sqm Land approx. 7,73 ha 14 bedrooms, 8 bathrooms EC - being processed Price € 1.500.000 E&V ID W-02S7GP
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Colle di Val d’Elsa A PA R T M E N T W I T H P R I VAT E G A R D E N A N D S H A R E D P O O L Interior approx. 155 sqm Land approx. 250 sqm 2 bedrooms, 3 bathrooms EC - D 104,32 kWh/m²a Price € 580.000 E&V ID W-02S4IS
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Montaione A PA R T M E N T S I N H A M L E T W I T H P O O L Interior approx. from 60 sqm to 87 sqm Land approx. from 31 sqm to 295 sqm 1-2 bedrooms, 1-2 bathrooms EC - being processed Price from € 249.000 to € 357.000 E&V ID D-000IAK
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Gambassi Terme A PA R T M E N T I N A N A N C I E N T H A M L E T W I T H B I O - P O O L Interior approx. 93 sqm Land approx. 20 sqm 2 bedrooms, 2 bathrooms EC - E 97,47 kWh/m²a Price € 320.000 E&V ID W-02Q1TX
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Crete Senesi Le Crete Senesi rappresentano un’unicità nel panorama Toscano: cipressi, ulivi e lussureggianti verdi che ben rappresentano la nostra regione, vengono sostituiti da un paesaggio quasi lunare, fatto da biancane, balze e calanchi, espressione di un fenomeno geologico possibile per il particolare suolo, di formazione argillosa. Tra le onde di questo mare di terra si ergono castelli e roccaforti ma i muri più diffusi sono quelli dei poderi, costruzioni semplici dalle spalle forti, testimoni di un’importante civiltà contadina. I contadini hanno infatti curato per secoli l’equilibrio e la bellezza di questo paesaggio, basato sulle principali colture come grano, vite e olivo. Nelle Crete Senesi, la terra lavorata dall’uomo fa da sfondo a strade bianche che seguono il sinuoso andamento del territorio correndo sulla cresta di colline e toccando antiche fattorie e piccoli borghi medievali. Difficile rimanere indifferenti dinanzi a uno spettacolo così suggestivo, di un paesaggio che, pur rimanendo sempre uguale, cambia profondamente al cambiare delle stagioni. Ben lo sanno i fotografi e turisti di tutto il mondo alla ricerca di orizzonti, silenzi, colori che sembrano sparire per poi colpire all'improvviso, con un cambio di luce e prospettiva. The Crete Senesi represent a uniqueness in the Tuscan landscape: cypresses, olive trees and lush greenery that well represent our region, are replaced by an almost lunar landscape, made up of biancane, crags and gullies, expression of a geological phenomenon possible for the particular soil, of clayey formation. Among the waves of this sea of land there are castles and strongholds but the most common walls are those of farms, simple buildings with strong shoulders, witnesses of an important peasant civilization. The farmers have in fact taken care of the balance and beauty of this landscape for centuries, basing on crops such as wheat, vines and olive trees. In the Crete Senesi, the land worked by man is the backdrop to white roads that follow the sinuous course of the territory, running along the crest of hills and touching ancient farms and small medieval villages. It is difficult to remain indifferent in front of such an evocative landscape that, while remaining the same, changes profoundly with the changing seasons. Photographers and tourists from all over the world know this well and come in search of horizons, silences, colours that seem to disappear and then strike suddenly, with a change of light and perspective. 115
Asciano E L EG A N T A PA R T M E N T I N H A M L E T W I T H P O O L Interior approx. 127 sqm Garden approx. 200 sqm 3 bedrooms, 2 bathrooms EC - C 69,41 kWh/m²a Price € 450.000 E&V ID W-02SXD8
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Sinalunga C H A R M I N G TOWN - H O U S E I N T H E C E N T R E O F S I N A LU N G A Interior approx. 412 sqm Garden approx. 300 sqm 6 bedrooms, 2 bathrooms EC - G 284 kWh/m²a Price € 580.000 E&V ID W-02T4JT
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Sinalunga L A R G E A PA R T M E N T W I T H VAS T P R I VAT E G A R D E N Interior approx. 212 sqm Land approx. 1.000 sqm 3 bedrooms, 2 bathrooms EC - being processed Price € 430.000 E&V ID W-02RORC
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Val d'Orcia Nel cuore delle Terre di Siena c'è un paesaggio perfetto, essenziale, composto da colline, calanchi, sinuosi fiumi e caratteristici viali bordati di cipressi, così caratteristico e così consolidato nell’immaginario collettivo di Toscana da essere stato dichiarato Patrimonio dell’Umanità dall’UNESCO nel 2004. Autentico scrigno di natura e paesaggi, la Val d’Orcia è uno dei luoghi più suggestivi della nostra terra. La natura si racconta attraverso le dolci colline, che vivono durante le stagioni una lenta trasformazione iniziata milioni di anni fa. Il fiume che ha dato il nome alla valle è poco più di un torrentello: per buona parte dell’anno si prosciuga, ma con le piogge d’autunno torna forte e impetuoso. Sui colli, borghi e monumenti di straordinario fascino sorvegliano boschi di querce, oliveti e i vigneti dove si producono il Brunello e gli altri grandi vini di questa parte di Toscana. Protagonista assoluto della Val d' Orcia è di fatto una natura ancora incontaminata e bellissima, con colori sempre diversi a seconda delle varie stagioni. L'intera area è infatti oggi un parco protetto.
In the heart of the Terre di Siena there is a perfect, essential landscape, made up of hills, gullies, sinuous rivers and characteristic cypress-lined avenues, so characteristic and so consolidated in the collective imagination of Tuscany that it has been declared a World Heritage Site by 'UNESCO in 2004. An authentic treasure trove of nature and landscapes, Val d’Orcia is one of the most evocative places in our land. Nature express itself through the rolling hills, which experience a slow transformation over the seasons that began millions of years ago. The river that gave the valley its name is little more than a stream: it dries up for most of the year, but with the autumn rains it returns strong and impetuous. On the hills, villages and monuments of extraordinary charm are watched by oak woods, olive groves and the vineyards where Brunello and the other great wines of this part of Tuscany are produced. The absolute protagonist of the Val d'Orcia is in fact a still uncontaminated and beautiful nature, with always different colours according to the various seasons. The entire area is in fact today a protected park.
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Cetona E N C H A N T I N G D E TAC H E D C OT TAG E Interior approx. 77 sqm Land approx. 5.626 sqm 1 bedrooms, 1 bathrooms EC - being processed Price € 300.000 E&V ID W-02TG5Q
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San Casciano dei Bagni P O D E R E I L T R A M O N TO Interior approx. 319 sqm Land approx. 12,4 ha 4 bedrooms, 4 bathrooms EC - G 346, 50 kWh/m²a Price € 1.300.000 E&V ID W-02O8YB
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Cetona A D E L I G H T F U L C O U N T RY H O U S E WI T H P O O L Interior approx. 180 sqm Land approx. 7.294 sqm 4 bedrooms, 3 bathrooms EC - F 200,24 kWh/m²a Price € 475.000 E&V ID W-02R6ZJ
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Sinalunga SMALL HAMLET WITH A NOBLE VILLA Interior approx. 2.000 sqm Land approx. 18 ha 16 bedrooms, 10 bathrooms EC - being processed Price € 2.900.000 E&V ID W-02SU9E
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Sarteano E N C H A N T I N G V I L L A OV E R LO O K I N G T H E VA L D ’ O R C I A Interior approx. 640 sqm Land approx. 2,4 ha 6 bedrooms, 8 bathrooms EC - A 37.3 kWh/m²a Price € 5.850.000 E&V ID W-02M8TE
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Sarteano LU X U RY V I L L A WI T H V I E WS I N VA L D ’ O R C I A Interior approx. 640 sqm Land approx. 2 ha 6 bedrooms, 7 bathrooms EC - C 86,9 kWh/m²a Price € 5.850.000 E&V ID W-02M8TC
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Sarteano S T U N N I N G FA R M H O U S E OV E R LO O K I N G VA L D I C H I A N A Interior approx. 543 sqm Land approx. 2,5 ha 5 bedrooms, 7 bathrooms EC - D 71,3 kWh/m²a Price € 4.200.000 E&V ID W-02M8TF
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Pienza V I L L A A M O N G OA KS A N D O L I V E T R E E S I N VA L D ’ O R C I A Interior approx. 740 sqm Land approx. 7,02 ha 7 bedrooms, 8 bathrooms EC - F 206,6 kWh/m²a Price € 3.200.000 E&V ID W-02O353
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Cetona R U S T I C A N D E L EG A N T FA R M H O U S E Interior approx. 560 sqm Land approx. 13,3 ha 6 bedrooms, 7 bathrooms EC - G 284,34 kWh/m²a Price € 3.000.000 E&V ID W-02LYCY
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San Quirico d'Orcia FA R M H O U S E TO R E N OVAT E I N SA N Q U I R I C O D ’ O R C I A Interior approx. 984 sqm Land approx. 69,84 ha 6 bedrooms, 2 bathrooms EC - being processed Price € 2.300.000 E&V ID W-02PYN3
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Pienza FA R M H O U S E OV E R LO O K I N G T H E VA L D ’ O R C I A Interior approx. 538 sqm Land approx. 5 ha 6 bedrooms, 5 bathrooms EC - G 343,95 kWh/m²a Price € 2.250.000 E&V ID W-02QOH7
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Cetona B E AU T I F U L FO R M E R M I L L W I T H P O O L Interior approx. 1.137 sqm Land approx. 5 ha 7 bedrooms, 7 bathrooms EC - F 288,7 kWh/m²a Price € 1.900.000 E&V ID W-02N1L7
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Sarteano PA N O R A M I C FA R M H O U S E A M O N G T H E O L I V E T R E E S Interior approx. 246 sqm Land approx. 7,28 ha 3 bedrooms, 3 bathrooms EC - being processed Price € 1.250.000 E&V ID W-02QG95
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Pienza S TO N E FA R M H O U S E B E T WE E N P I E N Z A Interior approx. 254 sqm Land approx. 2 ha 3 bedrooms, 3 bathrooms EC - being processed Price € 890.000 E&V ID W-02AJC8
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Torrita di Siena PA N O R A M I C R U I N W I T H A V I E W O F M O N T E P U LC I A N O Interior approx. 1.100 sqm Land approx. 1,5 ha EC - exempt Price € 800.000 E&V ID W-02RK04
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Pienza R U S T I C O TO R E N OVAT E N E A R T H E G L A D I ATO R S E T T I N G Interior approx. 500 sqm Land approx. 2.000 sqm EC - exempt Price € 790.000 E&V ID W-02RK0I
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Montepulciano T U S CA N FA R M H O U S E O F C H A R ACT E R TO B E R E S TO R E D Interior approx. 372 sqm Land approx. 1 ha EC - being processed Price € 690.000 E&V ID W-02R988
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Radicofani E L EG A N T TOWN H O U S E I N T H E H E A R T O F VA L D ’ O R C I A Interior approx. 290 sqm Land approx. 70 sqm 4 bedrooms, 4 bathrooms EC - F, 220,90 kWh/m²a Price € 650.000 E&V ID W-02S3DD
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Radicofani P R E T T Y FA R M H O U S E B E T WE E N R A D I C O FA N I Interior approx. 160 sqm Land approx. 2.000 sqm 2 bedrooms, 2 bathrooms EC - being processed Price € 650.000 E&V ID W-02RKA6
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San Casciano dei Bagni R U S T I C FA R M H O U S E TO R E S TO R E Interior approx. 575 sqm Land approx. 2,48 ha EC - exempt Price € 440.000 E&V ID W-02RPX4
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Cetona E L EG A N T TOWN H O U S E I N C E TO N A Interior approx. 333 sqm 2 bedrooms, 4 bathrooms EC - D, 160,86 kWh/m²a Price € 420.000 E&V ID W-02S7IZ
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Chianciano Terme 1 9 5 0 S V I L L A TO B E R E S TO R E D Interior approx. 420 sqm Land approx. 3.000 sqm 6 bedrooms, 4 bathrooms EC - being processed Price € 320.000 E&V ID W-02QRHV
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Radicofani R U I N I N T H E H E A R T O F VA L D ’ O R C I A Interior approx. 567 sqm Land approx. 1,5 ha EC - exempt Price € 380.000 E&V ID W-02MWXE
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Cetona A PA R T M E N T I N A S M A L L B O R G O W I T H S H A R E D P O O L Interior approx. 119 sqm 2 bedrooms, 2 bathrooms EC - G, 431,72 kWh/m²a Price € 335.000 E&V ID W-02PKMF
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San Casciano dei Bagni FA R M H O U S E WI T H U N I Q U E R E S TO R AT I O N P R O J ECT Interior approx. 190 sqm Land approx. 5,87 ha EC - exempt Price € 280.000 E&V ID W-02RVXO
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