Revista eMe Propiedad Raíz 2020

EDICIÓN # 13 F E B R E RO 2020

¿CÓMO HACER MI HOGAR

MÁS ECOLÓGICO? NUEVO PROYECTO: BELO HORIZONTE. TENER CASA PROPIA, AHORA ES MUCHO MÁS FÁCIL.

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CUANDO LO ENCONTRAMOS.

CONTENIDO QUIÉNES SOMOS

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BENEFICIOS DE CONSIGNAR CON NOSOTROS

03

¿CÓMO HACER MI HOGAR MÁS ECOLÓGICO?

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BELLO POR DONDE LO MIREN

06

¿SABES POR QUÉ TENER CASA PROPIA AHORA ES MUCHO MÁS FÁCIL?

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PROYECTOS DE VIVIENDA

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8 TIPS PARA EL 2020

30

USADOS PARA LA VENTA

32

7 CONSEJOS PARA LA COMPRA MÁS IMPORTANTE

40

ARRIENDOS

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BENEFICIOS D E CO N S I G N A R CO N N O S OT RO S

Q U I É N E S

SOMOS Somos una empresa con 22 años de experiencia,

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Contamos con un software especializado para hacer seguimiento de la administración de su inmueble.

Pautamos en El Colombiano permitiendo mayor visibilidad de su inmueble.

Asesoría, garantía y soporte en la reparación y mantenimiento de su inmueble.

Presencia en la revista inmobiliaria online de Espacio Urbano.

Aseguramos el pago de su canon, ya que tenemos el respaldo de aseguradoras como El Libertador, Unifianza y Sura.

Revista especializada en venta y arriendo de inmuebles, con alta distribución en la ciudad.

Gestión y pago de la cuota de administración de su inmueble sin costo adicional.

Contamos con dos sedes estratégicamente ubicadas en Laureles y en el Poblado.

Ofrecemos una tarifa preferencial del 9% + IVA por comisión en la administración de su inmueble.

entregando felicidad a las familias.

Desarrollamos y comercializamos proyectos de vivienda; trabajamos asociados con empresas constructoras y de gerencia en todo el territorio nacional.

Nuestra mayor responsabilidad es la satisfacción de nuestros clientes y nuestra principal herramienta es el compromiso de nuestros colaboradores.

SEDE LAURELES: Circular 78 # 32 – 78 Tel: 444 84 99 · opción 2

SEDE POBLADO: Calle 16 A Sur # 32B – 38 Local - 215 Mall Campestre Drive In Tel: 444 84 99 · opción 1

SEDE MOVICENTRO: Carrera 43A # 19A - 87 Oficina 223 Centro Automotriz

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03

¿CÓMO HACER MI HOGAR MÁS

ECOLÓGICO? Durante los últimos años hemos creado una consciencia más a fondo sobre el planeta y el cuidado que le podemos brindar desde las acciones y hábitos cotidianos.

Muchos han reducido en un gran porcentaje el consumo de plásticos de un solo uso, otros han cambiado su forma de comprar ropa pensando en materiales menos contaminantes. Entonces, ¿cómo sería posible contribuir desde el hogar?

Clasifica la basura Desde el hogar también podemos adquirir el hábito de reciclar y reutilizar objetos para varios usos. ¿No sabes cómo hacerlo bien?, aquí te dejamos la guía:

Pinta ecológicamente Si quieres hacerle un cambio de look a tu hogar, ¡está bien! puedes hacerlo de manera más consciente utilizando las pinturas ecológicas constituidas por productos minerales y vegetales, que además disminuyen los riesgos para tu salud.

Limpia con vinagre ¡Sí! El vinagre blanco tiene propiedades que sirven para desinfectar y limpiar. Así, puedes sustituir los jabones llenos de químicos que pueden ser perjudiciales tanto para el medio ambiente como para la salud. Puedes usarlo para limpiar superficies de acero inoxidable, lavar frutas y verduras, eliminar la cal, limpiar cristales y vidrios, entre otros.

Además, si quieres enseñar a tus hijos puedes implementar ponerle dibujos a las canecas para que ellos sepan clasificar las basuras y ponerlas en el lugar adecuado.

Siembra aire fresco Decora handmade Para las decoraciones de espacios, puedes utilizar objetos fabricados a partir de materiales reciclados como botellas, frascos, cajas y demás, que puedes adquirir en tiendas físicas u online.

También puedes intentar hacerlos tú mismo viendo tutoriales en Youtube, tomando ideas de Google o Pinterest sobre la decoración ecológica.

Ahorra agua

Para darle un toque de aire fresco a tus espacios puedes usar plantas de interiores, que además de ser un elemento decorativo que se ajusta muy bien al suelo, ventanas, muebles y paredes, contribuye a una sensación de frescura y tranquilidad para los habitantes.

Enciende responsablemente Para usar ciertos electrodomésticos del hogar puedes tener un uso más cuidadoso. Por ejemplo, establece días predeterminados para lavar la ropa, así no tendrás que utilizar tanta energía y agua en pocas prendas. Cuando vayas a usar el horno, procura cocinar en una sola tanda todos los alimentos que vayas a consumir en el día, así estarás ahorrando energía.

Existen muchas formas con las que puedes economizar agua desde tus hábitos cotidianos: Cepíllate los dientes con un vaso de agua, así no tendrás la canilla abierta por mucho tiempo.

Cierra la llave mientras te enjabonas las manos, el pelo y el cuerpo en general.

Asegúrate de cerrar bien la llave cuando termines para que no quede goteando.

04

Estas son pequeñas acciones, fáciles y prácticas que todos podemos hacer desde el hogar para aportar al cuidado y conservación del medio ambiente.

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BELLO POR DONDE LO MIREN

Hay un municipio que cada vez nos sorprende más y nos da más motivos para invertir en él. Un municipio que con su crecimiento y desarrollo acelerado ha hecho que sus habitantes cada vez se sientan más a gusto con el sector, no se quieran ir y que otras personas quieran hacer su futuro allí.

Este municipio es Bello, el mismo que por cada noticia negativa, tiene diez positivas, como sus nuevas vías, medios de transporte, aire limpio, centros comerciales, colegios, zonas verdes, crecimiento avanzado, nuevo autódromo, conectividad, valorización y su gente cálida.

Por eso Belo Horizonte nace como un homenaje a Bello.

Un proyecto para todos, que será construido por su gente, para su gente y para todos los que quieran ser parte de este fenómeno que no para de maravillarnos. El conjunto residencial contará con todas las comodidades, las mejores zonas comunes, apartamentos para todos los gustos y, lo mejor, estará ubicado en medio de este sector amigable, que cautiva a los locales, genera comunidad y no se pierde a pesar del progreso.

Cuando decimos que es de Bello para todos, es porque es un regalo no solo en calidad, sino en precio y facilidades, ya que será un proyecto de vivienda de interés social al que aplicarán subsidios.

TE INVITAMOS A CONOCER NUESTRA SALA DE VENTAS Y A COMPARTIR ESTA ALEGRÍA DE SER PARTE DE LAS BUENAS NOTICIAS QUE DÍA A DÍA NOS DA BELLO.

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BARRIO PRIMAVERA, BELLO

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¿

Sabes por qué tener casa propia ahora es mucho más fácil

Si lo que te preocupa es el crédito, también hay una opción para financiarlo y hacer tus cuotas mensuales más fáciles de llevar. Con el plan del Gobierno: Mi Casa Ya, podrás acceder a un subsidio para pagar un porcentaje de ese crédito aprobado.

?

¡Te lo contamos! Si el dinero era un dolor de cabeza para pensar en conseguir vivienda propia, ya no necesitas estresarte por eso, ahora con las opciones de subsidio podrás financiar tu hogar de manera más sencilla y al alcance de tu bolsillo.

Para ello debes cumplir con los siguientes requisitos: 1. Ingresos totales menores a 8 SMMLV. 2. No ser propietario de vivienda.

3. No haber sido beneficiario de algún tipo de subsidio sea de tasa o de especie.

4. Contar con un crédito aprobado para la adquisición de vivienda.

En eMe Propiedad Raíz aceptamos hasta 16 millones de pesos para el financiamiento de la cuota inicial por parte de las cajas de compensación. Para el crédito otorgado por Mi Casa Ya, cada cliente se encarga de llevar a cabo su proceso de manera independiente.

Evalúa si cumples con todos los requisitos y postúlate para ser elegido como uno de los beneficiarios del subsidio al que quieres aplicar, para iniciar tu proceso de compra de casa nueva

¿Cómo funciona?

Los subsidios son un aporte monetario, que no se restituye, otorgados para facilitar la adquisición de vivienda nueva, construcción en sitio propio o mejoramiento del hogar que ya se tiene.

Uno de nuestros proyectos más recientes, Belo Horizonte, ubicado en el sector Primavera de Bello, cuenta con el beneficio de los subsidios otorgados por las cajas de compensación (Comfama y Comfenalco) para financiar un porcentaje significativo de la cuota inicial, debido a que se encuentra bajo la modalidad de vivienda de interés social (VIS).

Los requisitos que debes cumplir para aplicar al beneficio son: 1. Ingresos del hogar iguales o menores a 4 SMMLV. 2. No ser propietario de vivienda.

3. No haber sido beneficiario de subsidios de vivienda, bien sea a la tasa o a la cuota inicial.

4. Para el subsidio de la caja de compensación es necesario afiliarse o estar afiliado a una de las cajas para poder recibirlo.

5. Contar con el crédito aprobado para la adquisición de vivienda.

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Un NUEVO proyecto de Bello para

T D S Área total construida

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321 786 96 49

Lunes a domingo de 9:30 a.m. a 5:30 p.m.

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ZONAS COMUNES

B E L LO , M AC H A D O

A P A R TA M E N T O M O D E LO

DESDE

Área total construida

$1.304.250.000* 63 a 72 m2

Ú LT I M A T O R R E E N V E N TA

P recio s u jeto a ca m b io s s in p rev io av is o * No in cl u y e p a r qu ea dero , n i cu a r to ú til . Áreas privadas 56 a 64 m2

P R O Y E C T O P O R E TA P A S

Área total construida

198 m2 $160.000.000* DESDE

Áreas privadas 190 m2

Prec i o suj eto a ca mbi os si n p rev i o av i so *No i n c luy e p a r q uea d ero, n i c ua r to út i l n i a ca ba d o.

• Piscina adultos y niños • Cancha recreativa • Salón social • Gimnasio • Juegos infantiles • Salón infantil

Calle 37 # 45 - 76

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Lunes a domingo de 9:30 a.m. a 5:30 p.m.

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B E L LO , N O RT E A M É R I CA

ZONAS COMUNES

PEAJITO

A P A R TA M E N T O M O D E LO

NORTEAMERICA

CC. PUERTA DEL NORTE

ESTACIÓN NIQUÍA

Ú LT I M A T O R R E E N V E N TA

AUTOPISTA NORTE

• Piscina adultos y niños • Salón de adultos

UBICACIÓN

Avenida 26 Diagonal 52-140

Área total construida

68 a 91 m2 Áreas privadas 65 a 88 m2

• Parque acuático

• Gimnasio

• Juegos infantiles

• BBQ

$212.000.000*

• Salón infantil

• Cancha recreativa

Pre c io s u je to a ca mbio s s in p revio avis o *No inc lu ye p a rq u ea d e ro , a ca ba d o s , ni c u a rto ú til.

• Salón juvenil

• Zona de mascotas

DESDE

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RENDER PISCINA

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Lunes a domingo de 9:30 a.m. a 5:30 p.m.

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A LT O S D E C A L A S A N Z

ZONAS

Carrera 96C # 50 A - 31

COMUNES

CO N ST R U CC I Ó N TO R R E 1

• Piscina de adultos y niños

Área total construida

66 a 97 m2

Ú LT I M A T O R R E E N V E N TA

Áreas privadas 64 a 92

m2

DESDE

$226.340.000 * Pre cio suje to a ca mbios sin previo aviso *No incluye pa rquea de ro, a ca ba dos, ni cua rto útil.

• Gimnasio • Salón de jóvenes • Cancha recreativa • Juegos infantiles • Pista de triciclos

P R O Y E C T O P O R E TA P A S • Salón social

Carrera 96C # 50A - 31

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RENDER GIMNASIO

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16

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310 381 0707

Lunes a domingo de 9:30 a.m. a 5:30 p.m.

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ZONAS

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Primer Parque Laureles

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COMUNES

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Cra. 76

Pepe Ganga

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Universidad Pontificia Bolivariana

2

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9 l3 sa er sv an Tr

Ú LT I M A S O F I C I N A S Y A P A R TA M E N T O S

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A PA R TA M E N T O S Y O F I C I N A S

Unicentro

Avenida 33

a an

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ar

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Bo

B

Avenida 33

Área total construida

52 a 156 m2 Áreas privadas 49 a 147 m2

DESDE

• Lobby

$365’000.000* Pre cio s u je to a ca mb io s s in previo avis o *No in cl u ye pa r qu ea de ro , a ca b a do s , n i cu a r to ú t il .

• Salón de reuniones • Sky lounge • Gimnasio

P R O Y E C T O P O R E TA P A S

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IMAGEN REAL

18

322 12 29

323 287 1511

Lunes a domingo de 9:30 a.m. a 5:30 p.m.

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ZONAS

ENVIGADO, ZUÑIGA

COMUNES SALA DE V E N TA S

• Piscina romana

Área total construida

DESDE

• Gimnasio

2

62,2 hasta 93,6 m Áreas privadas desde 60 a 87 m2

A P A R TA M E N T O M O D E LO

• Salón social

419.190.000* Pre cio s u je to a ca mb io s s in previo avis o *No in cl u ye pa r q u ea d e ro , n i cu a r to ú til .

• solarium • Terraza BBQ • Salón de jóvenes

Carrera 48 No 19 sur 110

RENDER FACHADA

IMAGEN REAL APTO. MODELO

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20

557 8840

312 843 1439

Lunes a domingo de 9:30 a.m. a 5:30 p.m.

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ENVIGADO, SEÑORIAL

Cll. 4ff Sur #42C - 113

ZONAS COMUNES

A P A R TA M E N T O M O D E LO

• Hall de acceso de doble altura

Área total construida DESDE

2

109.76 m

ENTREGA I N M E D I ATA

Áreas privadas 103.72 m2

• Piscina climatizada

$ 465.000.000* Precio sujeto a cambios sin previo aviso *No incluye parqueadero, ni cuarto útil.

para adultos y niños • Juegos infantiles • Gimnasio • Sauna y turco • Salón social

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Lunes a domingo de 9:30 a.m. a 5:30 p.m.

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POBLADO, LOMA SAN JULIÁN

ZONAS

Calle 29 # 41 – 98

COMUNES

A P A R TA M E N T O M O D E LO

• Portería 24 horas

Área total construida

DESDE

• Salón social • Piscina adultos y niños

A PA R TA M E N T O S

Ú LT I M O S A P T O S DISPONIBLES

88 a 94 m2 Áreas privadas 83 a 88 m2

$486.483.000* Pre cio s u je to a ca mb io s s in previo avis o *No in cl u ye pa r q u ea d e ro , n i cu a r to ú til .

• Cancha recreativa • Juegos infantiles • Zona de mascotas • Gimnasio

IMAGEN REAL APTO. MODELO

IMAGEN REAL APTO. MODELO

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322 9444

RENDER GIMNASIO

310 449 5181

Lunes a domingo de 9:30 a.m. a 5:30 p.m.

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pobladodesandiego@emepropiedadraiz.com.co www.eme.com.co

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Mall La Sebastiana

Trv. Intermedia

SALA DE V E N TA S

Crr. 27 B

Colegio Cumbres

Loma del Chocho

Terracina Plaza

A PA R TA M E N TO S

• Piscina

Texaco

Crr. 27 D Virgen de La Inmaculada

A P A R TA M E N T O M O D E LO

ZONAS COMUNES

Lom a de l Es cob ero

ENVIGADO, CUMBRES

City Plaza

• Gimnasio

Área total construida DESDE

• Salón social

2

124 m

Áreas privadas 116m2

$ 648.720.000* Pre cio s u je to a ca mb io s s in previo avis o *No in cl u ye pa r qu ea de ro , n i cu a r to ú til .

Cll. 36 sur # 27C - 64

• Coworking • Juegos infantiles • Salón de jóvenes • Salón de niños • Zona de mascotas

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322 9121

RENDER SALÓN DE NIÑOS

312 861 7012

Lunes a domingo de 9:30 a.m. a 5:30 p.m.

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ZONAS

POBLADO, LA CALERA

COMUNES

• Salón infantil y de jóvenes • Piscina semiolímpica y de niños • Sala de cine • Café

A P A R TA M E N T O M O D E LO

DESDE

Área total construida

• Gimnasio • Decks

Área total construida

$1.304.250.000* 2

198 m

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Ú LT I M O S A P A R TA M E N T O S

Áreas privadas 190 m2

2

198 m $1.304.250.000* DESDE

• Cancha de squash

Áreas privadas 190 m2

Prec i o suj eto a ca mbi os si n p rev i o av i so *No i n c luy e p a r q uea d ero, n i c ua r to út i l.

Cl. 5 # 25-98, Medellín, Antioquia

• SPA, Jacuzzi y Turco

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• Salón social • 2 hoyos de golf para práctica • Zona de yoga • Juegos infantiles

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322 3323

310 425 4643

Lunes a domingo de 9:30 a.m. a 5:30 p.m.

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PARA EL

8 2020 TIPS

Sabemos que lo primero que se te viene a la mente a la hora de comprar, arrendar o remodelar tu apartamento, es la decoración y cómo hacer que sea el hogar que siempre has soñado.

Hemos recopilado algunas tendencias para este 2020 que te ayudarán a lograrlo.

¡Empecemos!

PERSONALIZA TUS ESPACIOS La tendencia más marcada en el diseño y la decoración de este año se ha enfocado en darle personalidad a los espacios, es decir, ponerle un toque de tu estilo a la hora de crear un hogar, sin ceñirnos mucho a lo que dicen los expertos. Es momento de incentivar tu creatividad y ponerte en la tarea de buscar tu propia expresión y estilo. Para esto, tienes la ayuda del internet, donde puedes encontrar productos, ideas, referentes y mucho más.

LAS PAREDES SÍ HABLAN Este año sí que tendrán cosas por decir y mostrar de tu personalidad, es el momento de los arriesgados y de los que lo quieren intentar, especialmente para los que están buscando disminuir el blanco y los colores neutros.

Las paredes de colores neutrales y las texturas serán lo de este año, para esto debes tener en cuenta los muebles y las telas que estarán en el ambiente. Existen diferentes opciones que enriquecerán y llenarán de vida los espacios de tu apartamento, como texturas, vinilos y pinturas. ¿Y por qué no mezclarlos? Inténtalo, una buena opción es combinar terrazo con pintura, paredes con hasta cuatro colores, paredes con molduras y mucho más.

Foto modelo. marsella

MÁS NATURALEZA Hoy la conexión entre el ser humano y la naturaleza está más viva. Es hora de dejar un poco al lado las máquinas y la tecnología y conectarnos más con los elementos naturales y orgánicos, como los suelos de madera, la piedra, la luz del día y la vida vegetal que nos recuerdan el exterior y la naturaleza.

Una excelente opción es crear espacios que ayuden a desconectarse de la tecnología y a conectarse con lo natural, un pequeño jardín puede ser perfecto para esto, combinándolo con un sofá que lo puede convertir en un rincón para relajarse y liberarse.

NI TAN LLENO NI TAN VACÍO No podemos caer en los extremos en la decoración de los espacios, es decir, no llenarlos de objetos que pueden hacer parecer tu lugar una tienda de productos, ni tampoco dejarlos tan vacíos. Es mejor siempre jugar con ciertos elementos de decoración sin crear lucha de gigantes entre piezas de gran protagonismo y equilibrar con las proporciones y la lógica.

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Foto modelo. marsella

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Ahora encuentra el espacio ideal VOLVAMOS A LO VINTAGE Este estilo de decoración está inspirado para los que piensan que todo tiempo pasado fue mejor. Una tendencia enfocada en resaltar diseños con estilos antiguos combinados con accesorios vanguardistas y modernos.

El color de base es el blanco o el blanco roto, mientras que los accesorios y el mobiliario pueden vestir colores vivos o tonos pastel.

Los estampados de flores son los protagonistas absolutos y se presentan en cortinas, alfombras, cojines y edredones. La madera, el mimbre y la forja son los materiales más utilizados para recrear un mundo vintage.

AZUL CLÁSICO El color para este año, elegido por Pantone, es el azul clásico o classic blue, un color que destaca la elegancia y la simplicidad. Una opción ideal para un sofá, una pared, muebles interiores de tu cocina o cualquier elemento que quieras destacar sobre el resto.

Una manera sencilla de seguir las tendencias e introducir el classic blue en tu apartamento, es creando composiciones armoniosas, con paredes neutras, cortinas beige y una alfombra con azules difuminados, o apostar por el contraste, con tonalidades amarillas o verdes.

TRAE LO NÓRDICO Y LO JAPONÉS A TU APARTAMENTO Otra tendencia que viene para este año tiene aires orientales y nórdicos. La combinación de estos dos tipos de decoración dan como resultados un estilo minimalista, simple y funcional. En este predomina el color blanco, la madera natural, los materiales y formas orgánicas.

UNA OPCIÓN INDUSTRIAL Por último, una de las tendencias que vienen con más fuerza para este año, la tipo loft, la cual se destaca por la ausencia de divisiones, con zonas comunes conectadas entre sí y por permitir ver detalles de la obra como columnas, tubos, calefacción e instalaciones eléctricas.

Este estilo hace que los apartamentos se vean amplios y vanguardistas, además, se adapta a pequeños espacios como apartaestudios.

Hoy el tema de la decoración es aún más simple, ahora se pueden crear espacios increíbles con elementos fáciles de encontrar y con tutoriales de internet. Además, existen aplicaciones, como Pinterest, que te dan la posibilidad de inspirarte y que te ayudan a visualizar el hogar que sueñas.

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y conviértelo en el

hogar de tus suenos.

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Apartamento de 150 m², Las Brujas (Unidad: La Reserva) Muy nuevo, 3 alcobas con baño, estudio, cocina abierta, vista a verde, doble parqueadero, unidad completa. Contacto: 321 726 0175

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POBLADO ( O fi c i n a )

ABURRÁ SUR (Apto.)

ABURRÁ SUR (Casa)

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Apartamento de 106 m² Sector Loma de San Julián (Unidad: Avani) 3 alcobas, estudio, espectacular cocina abierta, balcón, parqueadero doble.

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Apartamento de 69 m² en Itagüí. (Unidad: Moratto), cerca al Mall Suramérica, estrenar, piso alto, vista hermosa, cocina abierta, 3 alcobas, piscina, juegos, turco, gimnasio. Contacto: 321 726 0175

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Apartamento de 71 m² en Sabaneta, El Carmelo (Unidad: Índigo), muy nuevo, 3 alcobas, hermosa cocina abierta, balcón, unidad completa.

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RIONEGRO (Apto.)

ENVIGADO (Apto.)

I TA G Ü Í (Apto.)

ABURRÁ SUR (Apto.)

Precio: $350.000.000

Apartamento de 45 m², (Unidad: Villanova), Muy nuevo, piso alto, 2 alcobas, cocina abierta, balcón, parqueadero, vista, piscina, turco, gimnasio.

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Apartamento de 75 m² sector Envigado (Unidad: Mediterráneo) 3 alcobas, cocina abierta, balcón, parqueadero, piscina, juegos.

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ENVIGADO (Apto.)

S A B A N E TA ( O fi c i n a )

LLÁMANOS Si deseas recibir más información Precio: $280.000.000 Apartamento de 62 m², sector Clínica Somer. (Unidad: Sendai), apartaestudio, nuevo, piso 5, alcoba independiente, balcón, espectacular vista.

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Precio: $230.000.000 Oficina de 36 m², sector Sabaneta, avenida Las Vegas (Edificio: Latitud Sur ) Nuevas, cocineta y baño privado, baja admón, parqueadero.

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Precio: $280.000.000 Apartamento de 69 m² Sector Envigado(Unidad: Terranova), 3 alcobas, cocina abierta, balcón, parqueadero, piscina, gimnasio.

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USADOS PA R A L A V E N TA

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BELÉN (Apto.)

Precio: $152.000.000

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Precio: $420.000.000

Apartamento de 146 m² (Edificio Caribe) Amplios espacios, 3 alcobas, biblioteca, servicio, cocina integral, balcón, garaje, ascensor, portería 24 horas. Contacto: 3104892518

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Precio: $472.000.000 Apartamento de 105 m², sector Santa Teresita. Exclusivo apartamento de 3 alcobas, servicio, balcón, garaje doble, útil, lobby, portería diurna. Está alquilado, se cede contrato.

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Apartamento de 52 m² en Belén Rincón. Bonita unidad cerca Euro de los Bernal, iluminado, 3 alcobas, 2 baños, piscina, juegos, ascensor, portería.

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Apartamento de 120 m², sector Carlos E Restrepo. Moderno diseño, 3 alcobas, biblioteca, servicio, balcón, ascensor, 2 garajes, útil, completa unidad cerrada. Contacto: 3104892518

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Apartamento de 96 m², sector Los Colores, moderna unidad cerrada con todas las comodidades, hermoso diseño y acabados, 3 alcobas, 2 baños, amplio balcón, 1 garaje, útil. Contacto: 3104892518

Apartamento de 84 m² en Los Colores. Moderno diseño y acabados, 3 alcobas, biblioteca, cocina abierta, balcón, garaje, útil, completa unidad cerrada. Contacto: 310 4892518

BELÉN (Apto.)

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OCCIDENTE (Apto.)

Precio: $530.000.000

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Precio: $180.000.000

Precio: $400.000.000 Apartamento de 90 m² Loma de los Bernal, hermosa unidad con todas las comodidades, primer piso de 2 alcobas, biblioteca o tercera alcoba, garaje, util. Contacto: 3104892518

Apartamento de 52 m² en Rodeo Alto. 3 alcobas con clóset, 2 baños cabinados, garaje, juegos, piscina, cancha, bajos costos mensuales.

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USADOS PA R A L A V E N TA

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Precio: $277.000.000

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Apartamento de 76 m², sector Córdoba. Moderno diseño, construcción tradicional, 3 alcobas, estudio, balcón, ascensor, garaje, útil, completa unidad cerrada. Contacto: 3104892518

Apartamento de 120m² en Santa Teresita, iluminado, 3 Alcobas, servicio, estar, balcón, garaje doble, útil, ascensor. Portería 24 horas.

Contacto: 3104892518

Precio: $250.000.000

Precio: $222.000.000 Apartamento de 71 m², sector Niquía, (Unidad: Los Árboles) para estrenar, 3 alcobas, cocina abierta, balcón, parqueadero, piscina.

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Apartamento de 112 m², sector Florida Nueva. Cerca de todo, 3 alcobas, servicio, biblioteca, balcón, garaje, gimnasio, juegos, ascensor. Contacto: 3104892518

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Apartamento de 68 m² en Niquía. (Unidad: Roterdam) para estrenar, 3 alcobas, cocina abierta, balcón, parqueadero. Contacto: 310 546 3880

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Precio: $410.000.000

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Precio: $460.000.000

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Precio: $290.000.000 Apartamento de 71 m² en Hacienda Niquía, piso alto, 2 alcobas, dos baños, cocina abierta, balcón, parqueadero. Precio negociable.

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CONSEJOS PARA LA COMPRA MÁS

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I M P O R TA N T E

Si en este momento quieres dar ese paso de tener vivienda propia, te recomendamos leer estos 7 puntos que te ayudarán en este proceso. Ten en cuenta que estás ante una de la decisiones más importantes de tu vida, y por ende, toda la información es valiosa.

Define tu entidad bancaria para el financiamiento que puede ser a través de un crédito de Definir qué tipo de vivienda quieres para vivir. ¿Casa o apartamento? ¿usada o nueva?

vivienda o un leasing habitacional. Escoge el que mejor tasa te ofrezca para pagar menos

Adicionalmente, tener claro cuántas habitaciones y baños necesitas, así como zonas de

intereses. Vale aclarar que los créditos de libre inversión y rotativos no son recomendables por

entretenimiento como piscinas, gimnasio, juegos infantiles, etc.

sus altas tasas.

Establecer una ubicación de acuerdo a tus necesidades, como cercanía a colegios, vías de acceso y movilidad, supermercados, centros comerciales, entre otros.

Además este detalle te definirá el estrato, lo que es muy importante para tus cuentas de servicio.

En tus cuentas debes pensar en los gastos del proceso de negociación como es la escrituración y registro de la propiedad.

Revisa la experiencia y trayectoria del grupo promotor del proyecto, en caso de vivienda nueva, y que cuente con una fiducia para garantizar la viabilidad del proyecto.

Debes tener claro un presupuesto de acuerdo a los ahorros que tienes para la cuota inicial, por lo general equivale al 30% del inmueble. Si tienes ingresos menores a 8 SMMLV podrás acceder al subsidio Mi Casa Ya que te presta hasta $24’843.480; podrás aplicar también al subsidio a la tasa de interés que te baja en 4 o 5 puntos porcentuales (dependiendo del tipo de vivienda) durante los primeros 7 años, así tu cuota mensual será menor. Las cajas de compensación también otorgan subsidios pero solo para viviendas de hasta 70 SMMLV.

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En el plan de ahorro que organices para pagar tu vivienda debes saber el costo mensual de la administración y así no llevarte sorpresas al final.

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ARRIENDOS

Precio: $ 1.200.000 / Código: 005721

Precio: $1.350.000 / Código: 005644 Apartamento de 65 m² en Rodeo Alto. Para estrenar en unidad cerrada, el apto cuenta con 3 habitaciones, 2 baños, sala-comedor, balcón. Unidad con vigilancia y zonas comunes. Contacto: 3146924584

Apartamento de 110 m², sector Señorial. Cuenta con alcoba ppal, baño y vestier, alcobas auxiliares con clóset y baños. Sala, comedor, balcón. Unidad cerrada con zonas comunes completas.

Contacto: 3104747737

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Precio: $ 1.350.000 / Código: 005708

Apartamento de 55 m² en Viviendas del Sur. Para estrenar, cuenta con alcoba principal clóset y baño, alcoba auxiliar con clóset, sala, comedor, cocina, balcón, parqueadero descubierto, unidad cerrada.

Contacto: 3104747737

ENVIGADO (Apto.)

Precio: $ 2.300.000 / Código: 005650

SAN MARTÍN (Apto.)

I TA G Ü Í (Apto.)

BELÉN (Apto)

Apartamento de 54 m², sector Sierra Morena. Para estrenar, alcoba principal con clóset y baño. Alcoba auxiliar con clóset. Cocina semi-integral, zona de ropas, sala comedor. Parqueadero. Unidad con zonas comunes y portería 24 horas. Contacto: 3104747737

Precio: $ 750.000 / Código: 005595

Apartamento de 69 m², sector San Martín. Con dos alcobas, dos baños, parqueadero, sala-comedor, cocina, balcón. Contacto: 3104747737

Apartamento de 45 m². Hermoso apartamento en unidad cerrada, vigilancia 24 horas, cuenta con 3 alcobas, sala, comedor, cocina integral, red de gas y calentador.

Contacto: 3104747737

MEDELLÍN (Apto.)

S A B A N E TA (Apto.)

Precio: $ 950.000 / Código: 005707

MEDELLÍN (Apto.)

Precio: $ 800.000 / Código: 005690 Apartaestudio de 40 m² en Boston. Tiene una habitación amplia con clóset, sala, cocina integral, zona de ropas, baño. Edificio con portería las 24 horas .

Contacto: 3128082955

ENVIGADO (Apto.)

Precio: $ 1.400.000 / Código: 005686 Apartamento de 65 m² en Las Antillas. Con 3 habitaciones muy cómodas, cada una con clóset y alcoba principal con baño, baño social, sala comedor amplia, cocina integral, parqueadero privado, unidad con piscina, salón social, portería 24 horas.

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ARRIENDOS ENVIGADO (Apto)

Precio: $ 4.500.000 / Código: 005730

Precio: $ 3.550.000 / Código: 005688 Apartamento de 132 m² en Zúñiga. Cuenta con 3 habitaciones amplias, sala comedor, cocina integral abierta, pisos en porcelanato. Todas las alcobas con clóset y baño. Alcoba principal con vestier. 2 parqueaderos y útil. Contacto: 3128082955

Apartamento de 69 m², sector Loma del Indio. Excelente ubicación, para estrenar de dos alcobas, principal con clóset doble y baño, auxiliar con clóset. Cocina moderna abierta, muy iluminada. Sala, comedor, parqueadero. Contacto: 3226515401

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Precio: $ 1.300.000 / Código: 005726

Apartamento de 220 m² en el Poblado. Excelente ubicación cerca al Parque Comercial El Tesoro, 3 alcobas con baño cada una, dos de ellas con vestier. Cocina integral, sala, comedor, estudio, parqueadero y cuarto útil. Edificio con salón social, salón de juegos, seguridad 24 horas.

Contacto: 3226515401

POBLADO (Apto.)

Precio: $ 1.800.000 / Código: 005729

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POBLADO (Apto.)

Apartamento de 69 m², sector Ciudad del Río. Dos alcobas, principal con vestier y baño, auxiliar con clóset en madera, cocina moderna con barra, iluminación LED, sala - comedor, parqueadero.

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Precio: $ 1.800.000 / Código: 005713

Apartamento de 67 m², sector Viviendas del Sur. 3 alcobas, principal con clóset y baño, auxiliares con clóset. Cocina semi-integral con concepto moderno. Sala-comedor, parqueadero, unidad completa con zonas comunes. Contacto: 3226515401

Apartaestudio de 40 m² en Ciudad del Río. Para estrenar con acabados modernos. Cocina integral, baño, balcón, parqueadero, zonas comunes.

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Precio: $ 2.700.000 / Código: 005723

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Precio: $ 7.000.000 / Código: 005719 Apartamento de 302 m² en Las Santas. 85 mts2 de terraza, 4 alcobas cada una con baño y vestier. Alcoba de servicio con baño completo. Sala, comedor, estudio, sala auxiliar, sala de TV, balcón. Unidad cerrada con zonas comunes y seguridad 24 horas.

Contacto: 3105067169

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Precio: $ 3.200.000 / Código: 005231 Apartamento de 120 m² en Santa María de Los Ángeles, piso alto, 3 alcobas con piso en madera laminada, la principal con vestier y baño. Sala comedor, baño familiar, balcón, cocina, zona de ropas, alcoba de servicio, parqueadero doble lineal con cuarto útil integrado. Unidad cerrada con portería 24 horas. Contacto: 3105067169

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ARRIENDOS

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Precio: $ 2.400.000 / Código: 005702 Apartamento de 130 m² en Milla de Oro. Amplio y hermoso, 2 alcobas y alcoba de servicio. Alcobas auxiliares con clóset en madera, principal con baño y vestier, sala, comedor, cocina integral, balcón grande y pequeño.

Parqueadero cubierto. Contacto: 3105067169

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Precio: $ 5.300.000 / Código: 005400 Apartamento de 168 m², sector La Calera. Espectacular y moderno, para estrenar en exclusivo sector. 3 alcobas cada una con baño y vestier, sala de estar, clóset de linos, sala, comedor, cocina abierta, balcón y hermosa vista. Unidad cerrada con zonas comunes completas. Contacto: 3105067169

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LO MEJOR DE ESTOS AÑOS, HA SIDO ESTAR EN TANTOS HOGARES

QUE NOS HAN HECHO SENTIR EN FAMILIA.

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SEDE POBLADO:

Mall Campestre Drive In, Local 215 (Calle 16A Sur # 32B-38) SEDE LAURELES:

Carrera 78 # 35-78 Medellín, Colombia S E D E M OV I C E N T R O :

Centro Comercial Automotríz, Carrera 43A # 19A - 87, Oficina 223