espacio de antesala urbana a los diferentes talleres en los que el comercio semi-exterior se vería potenciado. Junto a estas operaciones, se incluyen una suerte de perforaciones en el nivel de calle que generando estructuras en patio inglés, permiten completar la iluminación y ventilación de los locales bajos con lo que también se haría posible el uso de los sótanos y semi-sótanos que habitualmente acompañan estas construcciones. A nivel oficial, la intervención arquitectónica iría acompañada de un aparato administrativo que gestionase un sistema de cesiones temporales de suelo público al ente privado. Estas cesiones de suelo, se producirían en cantidad proporcional al escriturado en la vivienda o local. Por su parte, el inquilino se comprometería a asumir los gastos derivados de la construcción, así como su mantenimiento y uso duran-
te el tiempo durante el cual se produjese la cesión. Consecuentemente, una vez realizada la operación, es previsible que se desencadenase un fenómeno, no sólo de recuperación y repoblación de la calle, sino de saneamiento mercantil del espacio privado en las plantas superiores. En este sentido, si las plantas bajas se reactivan, automáticamente, como si de un efecto de capilaridad se tratase, los primeros niveles se verían revalorizados en términos de venta e indirectamente se convertirían en objetivo de posibles compradores que completasen el ciclo de rehabilitación social de la calle. Finalmente decir, que la operativa descrita bien podría ser extendida, no sólo a otros ámbitos de la ciudad de Palermo, sino igualmente a contextos de otras tantas ciudades mediterráneas con similares problemáticas urbanas.
69