Stadsetning fasteigna

STANDSETNING FASTEIGNA

HAFÐU SAMBAND OG VIÐ HJÁLPUM ÞÉR AÐ GERA EIGNINA SÖLULEGRI! Allar upplýsingar á dekorhonnun@gmail.com og í síma 699-7911/698-7911

www.dekor.is

Dekor undirstrikar bestu eiginleika eignar þinnar og eykur möguleika til þess að ná athygli stærri hóps kaupenda.

Um 90% kaupenda byrja leitina að draumaheimilinu á netinu og þeir eiga að muna vel eftir eigninni eftir að hafa skoðað hana á fasteignasíðunum, fá góða tilfinningu fyrir þeim strax.

Góðar myndir stórauka líkur á að þær seljist.

Kaupendur eiga að fá þá tilfinningu að þetta sé staður sem þeir vilja búa á og gera að sínu heimili.

Standsetning flýtir ekki bara fyrir sölu eignanna heldur getur hún ýtt undir söluvirði þeirra.

Þetta er nýjung á markaðnum þar sem boðið er upp á heildarlausn: Innanhússhönnun, ljósmyndir og myndskeið.

ÞJÓNUSTA DEKOR Í upphafi er hvert verkefni metið, tekið út og gerð ítarleg þarfagreining.

Reynt verður að ná sem bestri útkomu með litlum tilkostnaði og reynt að fara út í sem minnstar framkvæmdir. Þjónustan er alltaf sniðin að þörfum hvers og eins, og stærð verkefnis fer eftir því hve mikið fé viðkomandi vill setja í það.

Verkáætlun er gerð með verkefnum og breytingum sem þarf að ráðast í, teikningar og myndrænar útlitslýsingar ásamt kostnaðaráætlun. Í kostnaðaráætluninni kemur fram allur efniskostnaður, leiga á húsgögnum þegar við á, kostnaður við ljósmynda- og myndvinnslu, kostnaður á aðkeyptri þjónustu iðnaðarfólks og þjónustu Dekor.

MYNDIR FYRIR OG EFTIR BREYTINGU FYRIR

EFTIR

FYRIR

EFTIR

FYRIR

EFTIR

FYRIR

EFTIR

Umbreyting á fasteignum – lykillinn að skjótri og góðri sölu. Það sem seljandi græðir á því að taka eignina í gegn

• Eignin hans stendur uppúr sambærilegum eignum á söluskrá, það á einnig við um nýbyggingar og dýrari eignir.

• Eignir seljast hraðar í samanburði við eignir sem eru óbreyttar, jafnvel þegar lítið er um sölur á fasteignamarkaðnum.

• Fleiri tilboð berast og verð hækkar í sumum tilfellum.

• Kaupendur sjá eignina sem eign sem hefur verið vel við haldið.

• Eignin er tilbúin og kaupendur geta flutt strax inn.

• Myndir af eignunum líta mikið betur út og standa út á fasteignavefum.

Peningar sparast á því að taka eign í gegn fyrir sölu RESA (The Real Estate Staging Association) gerði rannsókn árið 2012 í Kanada, þar sem að skoðaðar voru 89 eignir sem höfðu verið á sölu í 166 daga að meðaltali áður en tekin var ákvörðun um að uppfæra eignina. Þær eignir sem voru teknar í gegn, seldust að meðaltali 32 dögum seinna. Það er 81% styttri tími á markaðnum en þær sem ekki voru standsettar, og tilboð bárust að meðaltali 26 dögum eftir að eignin var sett á sölu.

VERKI SKILAÐ Þegar breytingum og yfirhalningu á fasteigninni er lokið er verkefninu skilað með vel unnum ljósmyndum, myndskeiðum og textalýsingu á fasteigninni sem nýtist á sölusíðum fasteigna, vel unnið skjal sem nýtist í sölumöppu fyrir fasteignasölurnar.

Dekor sér um allt utanumhald á verkefninu, hefur yfirumsjón og ht innanhússhönnun og skilar verkefninu fullunnu.

HAFIÐ SAMBAND OG FÁIÐ TILBOÐ Í VERKIÐ!

Elva Rósa Skúladóttir

Sigrún Kristín Skúladóttir

dekorhonnun@gmail.com - www.dekor.is s:699-7911/698-7911

Þeir sem nýta sér þjónustu Dekor frá 20% afslátt af vörum í vefverslun okkar - kíkið endilega á úrvalið! www.esjadekor.is