Issuu on Google+


4 E L O BSE R VA D O R • DÍ A D E L A CO NS T RU CCI Ó N L u n e s 2 1 d e o c t u b r e DE 2 0 1 3 .........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................

En 2012 representó el 9% del PIB

Sector que impacta favorablemente en la economía del país El pasado año dio trabajo a más de 70.000 personas. Desde 2007, se sitúa como el principal sector receptor de inversiones extranjeras. En total, entre 2005 y 2012 la inversión en la actividad pasó de US$ 1,5 millones a US$ 6.000 millones

E

n Uruguay, la construcción ha sido uno de los sectores de mayor recepción de inversión en los últimos 10 años. Según un informe de Uruguay XXI acerca de Infraestructura y construcción, publicado en marzo de este año, tal dinamismo sostenido ha tenido su correlato en el sector inmobiliario, dándose así un excepcional desempeño del segmento de viviendas de lujo, que aumentaron en gran medida las superficies transadas y los precios de ventas. Dicho crecimiento, permitió al sector de la construcción situarse como uno de los principales generadores de empleo en el país, superando los 70 mil puestos formales en el año 2012. Asimismo, desde el 2007, se ha colocado como el principal sector receptor de inversiones ext ranjeras, alcanzando los US$ 833 millones en 2011. Para los próximos años, se prevé la realización de desarrollos por demás importantes,

Es el principal sector receptor de inversiones extranjeras entre los que se destacan proyectos energéticos, desarrollo portuario, instalación de centros comerciales, entre otros.

Importancia de la construcción en la economía del país La industria de la construcción está estrechamente vinculada con el Producto Interno Bruto (PIB), al exhibir un comportamiento procíclico. En tal sentido, por las características propias del sector, la actividad de la construcción suele tener oscilaciones más fuertes a las que registra el PIB y por tanto se ve más afectada por los ciclos económicos, disminuyéndose cuando cae el producto y exhibiendo un mayor dinamismo en los períodos de auge. En los últimos años, el sector ha incrementado su participación en el valor agregado de la economía del país. Luego de sufrir los impactos de la crisis económica DEPA RTA MENTO DE PRODUCCIONE S ESPECIALES

importantes en el país. Es que por la duración y magnitud de los proyectos de inversión en el sector, la actividad es sumamente sensible a los períodos de inestabilidad económico-financiera. Así, luego de registrar un decrecimiento por la crisis regional que afectó a la economía uruguaya en el 2002, la construcción de viviendas mostró una importante recuperación entre los años 2004 y 2008. Por su parte, la fuerte inestabilidad que atravesó la economía mundial en 2009, volvió a impactar negativamente al sector en 2009 y 2010, observándose recién una recuperación para el 2011. Según datos de Uruguay XXI, en el primer semestre de 2012, la actividad registró un descenso en relación a lo observado en el mismo período de 2011, pero igual logró ubicarse en valores sumamente elevados de acuerdo a la perspectiva histórica. La construcción en Maldonado seguirá ubicándose a niveles históricos

regional, la construcción mostró una sostenida expansión, creciendo en términos reales a una tasa promedio anual de 6,4% ente los años 2004 y 2011. Así, mientras que en 2003 el sector representó solamente el 4% del PIB, para el período comprendido entre enero-setiembre de 2012 logró con éxito alcanzar 9%. Este crecimiento estuvo enmarcado por obras de gran magnitud como ser la instalación de la planta de celulosa UPM en 2005 y de Montes del Plata en 2012, inversiones que en total representaron US$ 1,2 millones y cerca de US$ 2.000 millones respectivamente. Según Uruguay XXI, entre 2005 y 2012 la inversión en la construcción pasó de algo más de US$ 1,5 millones a US$ 6.000 millones. En lo que respecta al origen de la inversión, el sector privado ha tenido una participación mayoritaria y ha sido el más dinámico en los últimos años, creciendo 30% en 2010, 36% en 2011 y 16% en 2012. Por su parte, en los últimos años la inversión dirigida al sector inmobiliario ha significado entre 25% y 31% del total invertido en la industria. Si bien en 2013 no se espera que el sector de la construcción exhiba un dinamismo tan extraordinario como en 2012, donde la expansión interanual

fue de 17% en enero-setiembre, la actividad del sector sí se situaría en niveles elevados desde el punto de vista histórico. Así, según el informe de Uruguay XXI, se prevé un aumento en el segmento de viviendas dirigidas a sectores de bajos ingresos y medio bajos, como también un fuerte incremento de la inversión pública, el que totalizaría 30% más, es decir al alcanzar los US$ 2.500 millones. Dicha inversión

El sector ocupa un lugar importante como generador de empleo se daría en el sistema carcelero, en el mantenimiento y en la mejora de la red vial primaria y secundaria y a obras relacionadas con la energía.

Un sector que da trabajo al uruguayo El crecimiento del sector de la construcción, permitió que la cantidad de trabajadores del sector cotizantes en el Banco de Previsión Social (BPS) registra-

ran un marcado incremento en los últimos años. De acuerdo a los datos obtenidos en la medición de octubre de 2012, la cantidad de cotizantes creció a una tasa media de 17% anual entre 2002 y 2012, obteniendo un máximo de 72.886 trabajadores inscriptos en el Banco de Previsión Social en noviembre de 2012. En tanto, según cifras del Instituto Nacional de Estadísticas, los trabajadores ocupados en el sector de la construcción en 2011 representaban el 7,3% del total ocupado en la economía, cifra un tanto superior a la observada en la última década. Dado que el sector se posiciona entonces en un lugar importante como generador de empleo en la economía, desde el año 2009 existen diversas iniciativas para capacitar a los trabajadores de esta actividad. Así se destaca el trabajo del Fondo de capacitación para obreros y empresarios de la construcción, que permitió la capacitación de 500 empleados en 2011, habiéndose ampliado los cupos para 2012 a 2.600 y a 3.500 en 2013.

El sector de la construcción de viviendas De 2001 a 2011 la construcción de viviendas presentó altibajos

Aún hoy la actividad del sector se sitúa en niveles elevados De acuerdo a el organismo, en lo que refiere a las perspectivas para el 2013 en el segmento de la construcción de viviendas, se prevé una menor realización de obras en la zona costera. Este descenso podría ser compensado por una expansión de la construcción de viviendas para los sectores de menor ingreso, promocionada por la ley 18.795 que brinda estímulos para la construcción de viviendas de interés social a partir del otorgamiento de exoneraciones tributarias. Por su parte, si bien la construcción de viviendas en Maldonado no se ubicaría en niveles tan excepcionales como los registrados en 2012, también permanecería en niveles elevados en términos históricos. En efecto, en 2012 se otorgaron permisos de construcción por parte de la Intendencia de Maldonado para una superficie de aproximadamente 430 mil metros cuadrados. Gran parte de las obras autorizadas en 2012 se construirían en el presente año.

DÍA DE LA CONSTRUCCIÓN (Suplemento Especial de El Observador) • Producción comercial: Julio César Denegri • Producción periodística: Marianella Apólito • Maquetación: Fernando Cortés • Impresión: Imprimex D.L. 342.090 - Edición amparada Decreto 218/96


DÍ A D E L A CO NS T RU CCI Ó N • E L O BSE R VA D O R

L u n es 2 1 de o c t u bre D E 2 0 1 3

5

.........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................

Normativa que promociona la construcción de viviendas de interés social

Sector inmobiliario festeja ley 18.795 E

l mercado inmobiliario en Montevideo, ha tenido un fuerte crecimiento desde el año 2003 hasta 2011. Sin embargo, si bien desde ese entonces ha manteniendo cifras récords de inversión y de construcción, las cifras de comercialización han disminuido sus niveles de actividad, indicó el Arquitecto Ariel Cagnoli, Presidente de la Asociación de Promotores Privados de la Construcción (APPCU). Según dijo en diálogo con El Observador, con referencia al mercado inmobiliario de segunda residencia, los niveles de construcción, aún continúan siendo históricamente muy elevados, “ya sea en lo que se refiere a viviendas individuales en la extensa área que va desde Punta del Este a José Ignacio, incluida el área rural de chacras marítimas, como en lo concerniente a complejos residenciales, en las áreas donde las ordenanzas municipales lo permiten”. Empero, Cagnoli explicó que aunque aquellas obras de carácter individual continúan en niveles altos, “es notorio que su comercialización se encuentra muy por debajo de los registros de años anteriores. A nuestro juicio, estos dos fenómenos, aparentemente

tradicionalmente ha sido mayoritariamente dirigido a argentinos”, explicó Cagnoli, señalando además que “no obstante ello, se aprecia una creciente diversificación del mercado, lo que no deja de ser sumamente alentador”. Cagnoli aseguró que muy diferente es la situación de las viviendas de interés social, un sector que cuenta hoy “con mayor dinamismo, superando todas la expectativas que teníamos cuando se aprobó la ley”. De acuerdo a lo explicado por el Presidente de la APPCU, “con la aplicación de la Ley 18.795 se está llegando nuevamente a las familias de ingresos medios y medios bajos, se está renovando la ciudad en áreas relegadas desde hace muchos años, y se le está dando continuidad a la actividad de la industria, que viene aminorando en otros sectores”. Ariel Cagnoli, Presidente de la APPCU

contradictorios, tiene una muy clara explicación. Por un lado, la expresión de que en un mundo con inseguridades y baja rentabilidad en valores de papeles fiduciarios, los ladrillos siguen siendo la más segura, y a la larga, la más rentable

inversión, independientemente de la coyuntura del mercado. Y por otro lado, la coyuntura económica regional y las restricciones que nos afectan desde la otra orilla, han indudablemente enlentecido la dinámica del mercado, que

Los préstamos hipotecarios son los principales motores del sector El Presidente de la APPCU aseguró que el mercado inmobiliario se nutre actualmente de inversiones de distintos orígenes. En primer lugar, destacó las realizadas por

los propios promotores privados uruguayos, “que desde siempre han tenido la vocación de construir y son, sin duda alguna, los principales hacedores de nuestra ciudad”. También, dijo, es fundamental la inversión extranjera, “tradicionalmente de argentinos y de países de la región, aunque, desde hace ya algunos años, también han incursionado capitales extraregionales, como ser los de origen español, seguramente explicado por la notoria crisis inmobiliaria de su país”. Cagnoli destacó que, si bien la inversión ha tenido importante incidencia en el mercado de alquileres, han sido los préstamos hipotecarios los principales motores del sector inmobiliario. “Desde siempre los créditos hipotecarios han venido fundamentalmente del Banco Hipotecario, y actualmente, también del sector financiero privado. Estos, han sido los grandes motores de la industria. La expansión del crédito hipotecario que en los últimos 5 años viene creciendo al 23% anual, es sin duda un gran motor que nos genera una optimista visión del futuro del sector. En particular en lo que hace a la vivienda de interés social”, finalizó.

.......................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................


6 E L O BSE R VA D O R • DÍ A D E L A CO NS T RU CCI Ó N L u n e s 2 1 d e o c t u b r e DE 2 0 1 3 .........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................

Por su marco institucional y sus regímenes

Un territorio atractivo para invertir en el sector de la construcción Uruguay dispone de un marco jurídico estable y propicio para incentivar la inversión. Además de ser el país de la región con mayor estabilidad política, el segmento de la inversión en construcción presenta interesantes ventanas de oportunidades

U

ruguay resulta un territorio sumamente atractivo para invertir en construcción. En primer lugar, en 2011 la economía uruguaya creció 5,7% consolidando el noveno año de crecimiento consecutivo. Asimismo, el PIB per cápita se triplicó en los últimos siete años, llegando en 2011 a niveles cercanos a los US$ 14 mil. Asimismo, en abril de 2012, la calificadora Standard & Poor’s otorgó a Uruguay el Grado Inversor y en julio de 2012 lo hizo la calificadora Moody’s, lo que refleja la confianza que genera

La construcción es uno de los sectores que ha recibido más inversión en los últimos años (tanto extranjera como nacional) lo que ha permitido que se registre un fuerte crecimiento sectorial desde 2003, incrementando sensiblemente su participación en el valor agregado en la economía. El sector cuenta también con el Consejo Sectorial de la Construcción, integrado por empresarios, trabajadores y el gobierno, con la finalidad de analizar las potencialidades y desafíos que la actividad enfrenta con una visión conjunta y de largo plazo.

Genera confianza

Firmas extranjeras

el marco

miran al país

institucional y la política económica el marco institucional del país y la conducción de la política económica. Por otra parte, la ley de Promoción y Protección de Inversiones Nº 16.906 aprobada en 1998, con su actual decreto reglamentario 002/012 prevé un atractivo régimen para la inversión en Uruguay. Además, la inversión extranjera recibe por ley el mismo trato que la inversión nacional y Uruguay tiene vigentes acuerdos de promoción y protección de inversiones con 30 países, incluyendo entre otros a España, Estados Unidos, Finlandia, Francia y Reino Unido.

En el país, el inversor extranjero goza de los mismos beneficios que el inversor local

Este país es a su vez el territorio con mayor estabilidad política en América Latina, según el Índice de Estabilidad Política elaborado por el Banco Mundial en el año 2011 El Índice de Facilidad para hacer negocios –Doing Business 2013–, elaborado por el Banco Mundial, ubica a Uruguay en la posición número tres entre los países de América del Sur, situándose en el puesto 89 del ranking global. Uruguay dispone de un marco jurídico estable y propicio para incentivar la inversión. En particular, el segmento de la inversión en construcción presenta interesantes ventanas de oportunidad, como la ley de Participación Público-

Proyectos presentados a la Comap Los proyectos de inversión presentados a la Comisión de Aplicación de la Ley de Inversiones que incluyen alguna inversión en obra civil totalizaron 533 en 2012, acumulando una inversión en este rubro de casi US$ 1.400 millones en 2012. De esta manera, si bien ambas magnitudes registran un descenso con relación a los extraordinarios niveles de 2011, se sitúan en niveles considerablemente superiores a los previos a dicho año.

Privada y la ley de promoción de construcción de viviendas de interés social. Además, aquí rige la libre contratación en el mercado de alquileres. Uruguay ha registrado un período de fuerte crecimiento

en los últimos años y ofrece una importante agenda de desarrollo en el corto y mediano plazo, con interesantes oportunidades de construcción en obras de infraestructura y desarrollo de servicios públicos.

para invertir en construcción Ha existido un importante vínculo entre la Asociación de Promotores Privados de la Construcción (APPCU) y la Agencia Nacional de Vivienda (ANV) que permitió desarrollar la referida ley de promoción de construcción de viviendas de interés social. Existen también importantes empresas extranjeras que eligieron a Uruguay para instalarse y desarrollar sus actividades. Por todo esto, de un tiempo a esta parte, el sector de la construcción en Uruguay cuenta con interesantes ventanas de oportunidades.

.......................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................


DÍ A D E L A CO NS T RU CCI Ó N • E L O BSE R VA D O R

L u n es 2 1 de o c t u bre D E 2 0 1 3

7

.........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................

de inversión en construcción de viviendas de interés social, que tiene como objetivo facilitar a los sectores de ingreso medio y medio bajo el acceso a vivienda. En este contexto, promueve la inversión privada en construcción, refacción, reciclaje o ampliación de un mínimo de dos y hasta 100 viviendas por padrón, que podrán tener como destino la venta o alquiler, a partir del otorgamiento de exoneraciones tributarias y al acceso de un

Ley de promoción de inversiones nacionales y extranjeras En el mes de abril de 2012, la calificadora Standard & Poor’s otorgó a Uruguay el Grado Inversor y en julio de ese mismo año lo hizo la calificadora Moody’s. Esto refleja la confianza que genera a ojos extranjeros el marco institucional del país y la conducción de la política económica impuesta por los gobernantes de turno. En el Uruguay, el inversor extranjero goza de los mismos beneficios que el inversor nacional y no requiere autorización previa para instalarse en el territorio. Según la ley 16.906 del 7/1/98, es de interés nacional la promoción y protección de inversiones nacionales y extranjeras. Así, de acuerdo a los decretos 455/007 y 002/012 de dicha reglamentación, en virtud de esta y para los proyectos de inversión en cualquier sector de actividad que se presenten y sean promovidos por el Poder Ejecutivo, se permite exonerar del Impuesto a la Renta de las Actividades Económicas (IRAE) entre el 20% y el 100% del monto invertido, según tipificación del proyecto. También se exonera del Impuesto al Patrimonio los bienes muebles del activo fijo y obras civiles y se recupera el IVA de las compras de materiales y servicios para estas últimas. Asimismo, dicha normativa exonera de tasas o tributos la im-

La inversión extranjera recibe por ley igual trato que la nacional Uruguay dispone de un marco jurídico propicio para incentivar la inversión

portación de bienes muebles del activo fijos, declarados no competitivos de la industria nacional. Cabe señalar que esta normativa no aplica para aquellos proyectos que están destinados exclusivamente a la construcción y venta posterior de bienes inmuebles.

Contratos de Participación Público Privada Según la ley Nº 18.786 de julio de 2011, se entiende por participa-

ción público privada (PPP) todos los contratos en que una administración pública encarga a un privado, por un período determinado, el diseño, la construcción, la operación y la financiación de infraestructura. Según la normativa, dichos contratos podrán celebrarse para el desarrollo de infraestructura en los siguientes sectores de actividad: obras viales, ferroviarias, portuarias y aeroportuarias; obras de infraestructura energética; obras de disposición y tratamiento

de residuos; obras de infraestructura social, incluyendo cárceles, centros de salud, centros educativos, viviendas de interés social, complejos deportivos y obras de mejoramiento, equipamiento y desarrollo urbano.

Ley de promoción de construcción de vivienda de interés social Otro régimen atractivo para invertir en Uruguay es el propuesto por la ley 18.795 de promoción

fondo de garantía que facilite la obtención de créditos bancarios. Según la normativa, se entiende por vivienda de interés social aquellas viviendas catalogadas como vivienda económica (menos de 40 metros cuadrados en el caso de necesitar un dormitorio, adicionándosele 15 metros cuadrados por cada dormitorio extra) y como vivienda media (menos de 50 metros cuadrados en el caso de necesitar un dor mitorio, adicionándosele 19 metros cuadrados por cada dormitorio extra).

.......................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................


8 E L O BSE R VA D O R • DÍ A D E L A CO NS T RU CCI Ó N L u n e s 2 1 d e o c t u b r e DE 2 0 1 3 .........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................

Entrevista a Ignacio Otegui

La construcción se mantendrá hasta 2015 en un estado de meseta Según el Presidente de la Cámara de la Construcción, los niveles de actividad no crecerán como lo hicieron en el período 2011-2012. Sin embargo, no se presentará una crisis en el sector. Desde este 2013 al 2015 se espera una etapa de correcta estabilidad

E

n diálogo con El Observador, el Presidente de la Cámara de la Construcción, Ignacio Otegui, aseguró que actualmente no hay ningún elemento arriba de la mesa que haga suponer que la industria de la construcción vaya a pasar de un nivel de actividad por demás importante a una etapa de crisis. Será un escenario de meseta, indicó, sin sobresaltos importantes por caídas estrepitosas. Así, se espera la situación se mantenga estable hasta el 2015. ¿Qué expectativas tiene el sector para este año 2013?

veles bajos. Por tanto, entendemos que hay que generar un cambio de cultura muy fuerte a nivel de los responsables de la educación, primero que nada, a nivel de los sindicatos y empresarios, luego, para que realmente hayas políticas activas para educar para el trabajo. El país tiene algunos desafíos que pueden hipotecar las posibilidades de crecimiento. Algunos, como el de la capacitación de los recursos humanos, es un desafío al cual no hemos dado respuesta en el volumen necesario, más allá de que existen, sí, esfuerzos. Pero no son suficientes.

Según el último

En un período

registro, hay casi

de tres años,

69.000 trabajadores en obras Este va a ser un buen año. Por supuesto, el año 2012 fue un récord. En consecuencia, compararnos con un año récord, no es sencillo. Pero este 2013, en referencia a todos los registros históricos, consideramos que será el segundo mejor año en niveles de actividad. Lo cual para nosotros es importante. Incluso, probablemente, resulte un poco mejor de lo que esperamos en niveles de actividad. La impresión que uno tiene en este 2013, es que todos los motores que demandan a la industria y, en consecuencia, alimentan a esta actividad, se han mantenido activos. No hay ningún

Ignacio Otegui, Presidente de la Cámara de la Construcción

sector que presente una fuerte retracción. Pero, insisto, los niveles de crecimiento alcanzados en 2011-2012, serán muy difícil de mantener. ¿Cómo son los niveles de actividad actualmente? Cuando negociamos el convenio anterior, allá por octubre de 2010, había 48 mil obreros registrados directamente en las obras, más todo lo que la industria moviliza. Cerramos el convenio este, en setiembre de 2013, con un registro de casi 69 mil trabajadores en obras. El dato que tenemos hoy es un dato que recoge la actividad de agosto. Esto quiere decir que en un período de tres años, la

industria creció 40%. Era lo que esperábamos, un poco más, tal vez. Cómo hoy estamos al inicio de una negociación salarial, el escenario para adelante es más, referido a lo que está ocurriendo en 2013, de lo que ocurrió en los años previos. El escenario que nosotros esperamos es el de un año de meseta. De la misma forma que el país tuvo un crecimiento del 6% o 7% de su PIB y la industria tuvo registro del 14% de su PIB en años precedentes, mantener ese guarismo de crecimiento no es sencillo. Tampoco, probablemente, estén dadas las condiciones para que eso ocurra. Ahora bien, cabe destacar que el escenario de meseta, que espe-

ramos no solo para este año sino para los próximos dos, no implica un escenario de crisis. Implica un escenario de menor crecimiento, pero no de crisis. ¿Por qué no están las condiciones dadas para que el crecimiento ocurra? Si el Uruguay tuviera que enfrentar un crecimiento importante, no tenemos gente calificada para ocupar los puestos de trabajo que se requieren. Es uno de los debes que tenemos como país. Nos agarró durmiendo la siesta, pues nos estamos preocupando por este tema en un momento donde el desempleo está, en forma sostenida e históricamente, en ni-

la industria creció 40% Para mantener la tasa de crecimiento, el país debe resolver educar para el trabajo a los más jóvenes. No está mal que la UTU sea activa y potente; no está mal que la Universidad, que se va a instalar en el interior, esté vinculada al trabajo cotidiano; no está mal que los chiquilines se capaciten continuamente y deseen insertarse en el mercado laboral a sus 18 años. La segunda arista importante para que el Uruguay crezca es que haya energía a precios razonables y disponibles en forma certera. El que invierte en el país debe tener la seguridad de que va a disponer

.......................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................


DÍ A D E L A CO NS T RU CCI Ó N • E L O BSE R VA D O R

L u n es 2 1 de o c t u bre D E 2 0 1 3

9

.........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................

de energía. En este tema el Estado ya está dando una respuesta, en mi opinión, inteligente, haciendo una fuerte apuesta a energías renovables, particularmente a energía eólica. Si el país no ofrece esa seguridad al inversor, sea local o extranjero, se estrangula la posibilidad de crecimiento. Y el tercer tema que puede hipotecar las posibilidades de crecimiento es la disponibilidad o no de infraestructuras que permitan, una vez que el bien o el servicio

Este primer semestre de 2013, la COMAP aprobó proyectos en el entorno de US$ 680 millones. Esos son obras para el año que viene. Por tanto, para el próximo año, la industria tendrá un impacto de demanda de otros rubros que equivaldrá a 10 mil viviendas de interés social.

El escenario de

Uruguay tiene un

meseta, no implica

debe en promover

posicionarse ante

la educación para

una crisis

el trabajo

sea un hecho, exportarlo a manos del consumidor.

apartamentos en Punta del Este. ¿Qué va a sustituir a eso? Hay dos obras en las cuales hemos tenido avances importantes para que sean consolidadas como ser la regasificadora y la planta de ciclo combinado, de UTE. Esas dos representan en inversión el 75% de Montes del Plata. Por tanto hay proyectos que van a mantener a la industria en un nivel de actividad elevado. Probablemente eso no sea suficiente para seguir creciendo, pero sí para que no se desarme hasta el 2015.

Pero el país, ¿es atractivo para invertir? Lo es y mucho. La certeza jurídica del no cambio de las reglas de juego, la seguridad, etcétera, son elementos que nuestra sociedad ha ido construyendo a lo largo de los años. Así, se es consciente a nivel político, empresarial y sindical, que eso son elementos diferenciales y por tanto requieren de un cuidado particular, el cual le es dado por los actores.

¿Qué sucederá cuando finalice la obra de Montes del Plata? Es una obra por demás importante. Esta equivale a 8.000

En 2012 el sector turístico ocupó el primer lugar de la demanda en la construcción

¿Cómo se sitúa la demanda en la industria en la actualidad? Según datos de nuestros asesores, en 2012 el sector inmobiliario de generación de viviendas en todo el territorio nacional representó el 26% de la demanda sobre la industria. Por tanto, todo lo construido en Punta del Este, Colonia, Montevideo y el resto del país, presionó a la industria en 26%. La obra pública lo hizo en 28%.

Sumado todo eso, en el mejor de los caso, resulta 54%. Entonces, existe en este país un proceso de transformación productiva que es real y que impacta y demanda a la industria. El resto del porcentaje, responde a otras actividades que también demandan a la construcción. Según las cifras, el año pasado, entonces, a la cabeza de la demanda estuvo el sector turístico, lo siguió las grandes superficies

y oficinas, luego las obras vinculadas al sector agroganadero, después las relacionadas a la logística, luego las de industria y fuera de esa cuenta se encuentra el programa de viviendas de interés social, evaluado aparte, y Montes del Plata que, por sí misma, genera distorsiones importantes. La industria tiene hoy más motores prendidos porque el país se ha transformado.

.......................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................


10 E L O BSE R VA D O R • DÍ A D E L A CO NS T RU CCI Ó N L u n e s 2 1 d e o c t u b r e DE 2 0 1 3 .........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................

Según informe del INE

Se redujo la construcción de viviendas nuevas en segundo semestre de 2012 El Índice de Volumen Físico de la Construcción de Viviendas Nuevas en Montevideo, en el segundo semestre de 2012, fue de 170,77 presentando así una reducción de 11,83% respecto al semestre anterior y una de 8,28% respecto a igual semestre del año 2011

S

egún comunicó el pasado 1º de octubre el Instituto Nacional de Estadística (INE), el Índice de Volumen Físico de la Construcción de Viviendas Nuevas en el departamento de Montevideo, correspondiente al segundo semestre de 2012 fue de 170,77 presentando así una reducción de 11,83% respecto al semestre anterior y una reducción de 8,28% respecto a igual semestre del año 2011. La primer reducción de 11,83% se debe principalmente a la contracción en la producción de Vi-

Mercado Modelo y Bolívar, Pocitos, Punta Carretas y Buceo, acumulándo el 58% de estos.

En 2012 se aprobaron

Maldonado otorgó

1.443 permisos de

el pasado año,

construcción en Montevideo viendas Colectivas Económicas, Torres Económicas y Medianas con ascensor y las Torres Suntuarias, según lo indicó el instituto. Asimismo, el Valor Bruto de Producción (VBP) mostró una reducción de 3,94% respecto al primer semestre 2012, y un aumento de 5,26% respecto a igual semestre del año anterior. Según el INE, en cuanto al índice de precios del metro cuadrado de construcción, se presentó un incremento de 8,97% respecto al semestre anterior y de 15,58% respecto a igual semestre del año 2011. El aumento de precios en todas las tipologías contrarrestó

La situación en Maldonado Según el INE, en el departamento de Maldonado, en el año 2012, la Intendencia otorgó 1.810 permisos de construcción, de los cuales un 49% correspondió a obras nuevas. El destino principal de estos fue viviendas, representando estos el 87,6% y 88,9% de los permisos y superficies autorizados respectivamente.

La caída se explica por la baja en la construcción de torres suntuarias con ascensor y calefacción

en gran medida algunas de las reducciones en volumen físico más importantes, determinando que el VBP se contrajera moderadamente. En su informe el instituto agregó además que en referencia a los permisos de construcción otorgados por la Intendencia de Montevideo, se registraron incrementos en el segundo semestre 2012 respecto a otros años, aclarando este punto no implica necesariamente aumentos en la producción en el siguiente período, puesto que los permisos no siempre llegan a efectivizarse en el futuro. Incluso se observa que los metros cuadrados efectivamente construidos, muestran una leve tendencia a la baja a partir del 2011. En el año 2012 se aprobaron un

total de 1.443 permisos de construcción, de los cuales el 74,7% correspondieron a viviendas, 18,3% a comercio, y 4,3% a industria. En términos de metros cuadrados autorizados, explicó el INE, los porcentajes de representación en cada caso fueron respectivamente 56,3%, 34,6% y 7,1%. La mayor parte de los permisos se otorgaron a obras nuevas (28,9%), varios tipos de obra simultáneas (24,4%) y regularizaciones (19,3%). En instituto recordó que los permisos y la superficie autorizada para obras nuevas se concentran en las viviendas. Si bien el número de permisos para vivienda nueva representan solo el 19,7% del total de permisos, en superficie autori-

zada representan más del 47,4%. Así informó también, que el metraje autorizado para comercio son mayoritariamente para obra nueva, concentrándose principalmente en obras de grandes superficies, promediando los 8.086 m2 por obra en el tramo de más de 2.000 m2. En referencia a los barrios donde se autorizó un mayor número de construcciones de viviendas, el INE destacó Cordón, Tres Cruces, Aguada, Punta Carretas y Ciudad Vieja, lugares donde se acumula el 10% de los permisos autorizados y el 24% de la superficie autorizada para vivienda. En las autorizaciones brindadas para Comercio, los barrios que acapararon más de ellos fueron

1.810 permisos de construcción En cuanto a los permisos asignados en cada localidad, la mayor cantidad de permisos fueron para la ciudad de Maldonado, acumulando estos el 28,7% y en Punta del Este, con el 18,6%. Punta del Este, en tanto, tiene más participación en lo que refiere a metros cuadrados autorizados para construcción, siendo el 49,9% de la superficie autorizada. En Maldonado, estos alcanzaron el 24,6%. Si se considera la superficie promedio se confirma que los permisos otorgados en Punta del Este son para viviendas colectivas o de gran superficie, siendo permisos de 1.020 m2 en promedio.

.......................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................


DÍ A D E L A CO NS T RU CCI Ó N • E L O BSE R VA D O R

L u n es 2 1 de o c t u bre D E 2 0 1 3

11

.........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................

Crecimiento se explica por la instalación de plantas de celulosas y el dinamismo de inversiones en Punta del Este

Principal sector receptor en IED Según un informe de Uruguay XXI, la Inversión Extranjera Directa en el sector de la construcción ha registrado un crecimiento exponencial en los últimos años, pasando de alcanzar US$ 37 millones en 2004 a US$ 883 millones en 2011

U

ruguay ha experimentado un fuerte flujo de Inversión Extranjera Directa (IED) en los últimos años. Según un informe de Uruguay XXI, la IED en el país en los últimos seis año se ha cuadruplicado, a raíz del persistente buen clima de negocios, caracterizado por reglas de juego claras y seguridad jurídica. A su vez, el organismo destacó que fue favorable para la inversión la existencia de un atractivo régimen de promoción de inversión. En estos últimos años, Uruguay se ha posicionado como uno de los principales receptores de inversión extranjera en América del Sur. En 2011, la IED alcanzó su máximo histórico, obteniendo US$ 2.614 millones y representando estos el 5,6% del PIB. La inversión extranjera directa (IED) en el sector de la construcción ha registrado un crecimiento exponencial en los pasados años, marcando US$ 37 millones en 2004 y US$ 883 millones en 2011. Este notable crecimiento le ha permitido erigirse como el principal sector receptor de IED

Vivienda de interés social

Punta del Este es un gran atractivo

desde 2007, acumulando cerca de 30% del total. Según los datos de Uruguay XXI, el importante crecimiento del sector de la construcción fue explicado, principalmente, por la construcción e instalaciones de las plantas de celulosas y por el dinamismo de las inversiones inmobiliarias en Punta del Este. Los datos de 2012 y 2013

ref lejarán la inf luencia de la construcción de la planta de celulosa Montes del Plata de capitales chilenos y sueco-finlandeses. En el sector de la construcción, se destaca además la participación de la empresa Teyma del grupo español Abengoa, encargada de la construcción de la planta de Montes del Plata, actualmente desarrollando un parque eólico y

Según Uruguay XXI, a principios de 2013 y desde que se lanzó la ley 18.795 se habían presentado 134 proyectos para la construcción de viviendas en Montevideo y el interior, de los cuales 114 ya fueron promovidos. Se prevé que los proyectos ingresados generen más de 4.300 viviendas, lo que resultaría más del doble de lo que se había proyectado como meta inicialmente. Del total de viviendas ingresadas, el 93,8% corresponde a obras nuevas y 6,2% a acciones sobre el stock existente. De acuerdo a los datos del organismo, se observa que los departamentos que tienen más proyectos ingresados son Montevideo con 72%, y Maldonado con 11%. Por

una planta de generación basada en biomasa, con una inversión conjunta de US$ 220 millones. Asimismo, en 2012 el grupo estadounidense Trump anunció inversiones inmobiliarias en Punta del Este en el entorno de US$ 100 millones.

su parte, se indicó que en lo que refiere a la participación de los departamentos en términos de viviendas, Montevideo recibe 62% y Maldonado 26%. A nivel de tamaños, resultaron mayoritarios los proyectos pequeños, es decir menos de 20 viviendas, los que que significaron 56% de los ingresados. Por su parte, los proyectos medianos, entre 21 y 50 viviendas, fueron 27% del total y los grandes, de 51 viviendas y más, representaron el 17%. Según el cronograma de obras planteado, 2% de las viviendas se habrían construido en 2012, aproximadamente 17% se construirán en 2013, 36% en 2014, 23% en 2015, 11% en 2016 y 10% en 2017.

Por último, Uruguay XXI destaca la inversión del grupo catalán Molins y de la brasileña Votorantim, que anunciaron la construcción junto a ANCAP de una planta de producción de cemento con una inversión de US$ 160 millones.

.......................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................


12 E L O BSE R VA D O R • DÍ A D E L A CO NS T RU CCI Ó N L u n e s 2 1 d e o c t u b r e DE 2 0 1 3 .........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................

Por la ley 18.795

En Montevideo la construcción se centró en viviendas de interés social A

partir del año 2013, el sector de la construcción comenzó a recuperarse, luego de la crisis del 2002, y no ha parado de crecer. La construcción de viviendas comenzó a levantar cabeza poco después, en la año 2004. Si se analiza el departamento de Montevideo, se observa que la construcción estuvo centrada principalmente en algunas pocas

M2 en permisos de construcción para vivienda, Intendencia de Montevideo 600.000 500.000 400.000 300.000

En Montevideo, la construcción ha tenido una actividad sostenida desde 2005 zonas, aunque en el último año se han observado ciertos cambios en la distribución espacial, aseguró la Agencia Nacional de Viviendas, según resultados obtenidos en su Informe de Mercado Inmobiliario, correspondiente al mes de mayo de 2013. Así, se indicó que en la capital

200.000 100.000 0

1998

1999

2000

2001

del país, la construcción ha tenido una actividad sostenida desde el año 2005. Esta, no se ha sido igual en todas las zonas de la región, sino que se ha concentrado principalmente en la costa. Pero, el pasado año 2012, se comenzó a observar un cambio en la tendencia antes mencionada.

2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008

Según el informe, la costa de Montevideo disminuyó su participación en los permisos de construcción, pasando de representar el 69% de los m2 en 2011 a 43% en 2012. La zona central del departamento, en tanto, aumentó su participación, pasando de 23% a 53%.

2009

2010

2011

2012*

De acuerdo a lo explicado, este cambio se debió fundamentalmente a la disminución de participación en los barrios Pocitos, Punta Carretas, Tres Cruces y Carrasco; así como por el aumento en participación de Aguada, Cordón, Ciudad Vieja, Parque Batlle y Palermo, entre otros.

F uent e: ANV

En la capital, la construcción ha tenido una actividad sostenida desde el año 2005. Desde allí, esta se ha concentrado principalmente en la costa. Sin embargo, en el pasado año 2012, se comenzó a observar un cambio en la tendencia antes mencionada El informe de la Agencia aseguró que la incidencia de la ley 18.795 de Promoción de Inversiones de Viviendas de Interés Social fue decisiva en los cambios de patrones analizados. Así, del total de los m2 otorgados en permisos de construcción en 2012, el 17% fue en padrones donde se construirán viviendas amparadas en dicha normativa. Al analizar por zonas, se puede observar que en la zona central del departamento, el 65% de los m2 corresponden a padrones amparados por esa ley. Los barrios donde tuvo mayor incidencia, es decir donde superan el 50% de los m2 otorgados para la construcción, fueron Larrañaga con 87%, La Blanqueada con 87%, Reducto con 78%, Aires Puros con 71%, La Comercial con 62%, Atahualpa con 61% y Jacinto Vera con 57%. El informe destaca además que si se analizan los m2 incrementares, la dinámica es la misma. Así, se explica que se observa un aumento en la participación de las zonas centrales de Montevideo en detrimento de las zonas costeras. El 18% de los m2 incrementares corresponden, entonces, a padrones amparados por la ley.

Accidentes en la construcción

Se promociona la seguridad laboral En el año 2006 la construcción tenía unos 26 mil trabajadores en obras, en la actualidad esa cifra se coloca en 69 mil, sin embargo, el número de accidentes mortales se ha mantenido estable. Según explicó a El Observador el Presidente de la Cámara de la Construcción, Ignacio Otegui, se han generado acciones que han provocado retracciones sobre la mortalidad en la actividad. “Pueden ser suficientes o no, pueden ser perfectibles o no, pueden ser mejoradas sí, pero hay muy pocas industrias a nivel local que, de forma conjunta y tripartita –empresarios, sindicato y Estado–, hayan generado mecanismos y barreras para tratar que las normas de seguridad pongan por encima de cualquier otro valor la vida del trabajador”, señaló Otegui. Según el empresario, desde la Cámara se tiene la “total tranquilidad de que se ha hecho mucho para que la industria no se vea enfrentada a esas dos gráficas en paralelo, es decir a la posibilidad

de que si se multiplicó por tres la cantidad de trabajadores se hubiera multiplicado por tres el número de obreros fallecidos. Eso no quiere decir que sea suficiente lo realizado hasta el momento, pero sí bastante”, señaló. Según Otegui, “en este terreno, la industria mostró mejoras”. En el día de hoy, en el marco de la celebración del Día de la Construcción,la Presidencia de la República, el Ministerio de Trabajo y Seguridad Social, el SUNCA y las cámaras empresariales de la construcción lanzarán la segunda edición de la campaña Plan Obra Segura con el objetivo de seguir sensibilizando a la población en la prevención de los accidentes laborales. El acuerdo, firmado en mayo del año pasado y por el cual, Presidencia de la República y el Fondo Social de la Construcción asumieron el compromiso de financiar la campaña publicitaria, mantiene como principal meta desarrollar una campaña mediá-

tica educativa de prevención de accidentes de trabajo en la industria de la construcción. Esta se proyectará en spots publicitarios de radio, televisión y gráficas en la vía pública y transporte colectivo. La iniciativa, según expresó el ministro de Trabajo, Eduardo Brenta, pretende lograr una sensibilización particular hacia todos los que componen el mundo del trabajo de la construcción. Asimismo, Brenta aseguró que para evitar los accidentes fatales en la industria de la construcción, hay que educar a los trabajadores con el conjunto de prácticas preestablecidas y las normas previstas que en materia de seguridad existen en Uruguay. Otegui, dijo, en tanto, que esta campaña es un aporte importante para transmitir con claridad a la población y los actores del sector la preocupación profunda que la industria organizada tiene sobre los temas de salud e higiene laboral. Señaló, que los temas de salud e higiene laboral tienen poca

permeabilidad a nivel de la sociedad y agregó que el país se debe actualizar en ese sentido. Por su parte, el secretario general del SUNCA, Óscar Andrade, explicó que los cinco ejes fundamentales para avanzar en materia de salud laboral son: sensibilización, formación, fiscalización, mejores normativas y la solidaridad.

Informe sobre accidentes laborales del BSE Según lo comprobó un informe de la gerencia de siniestros del Banco de Seguros del Estado (BSE) publicado en mayo de este año, por ocupaciones, los que más se lastiman son los peones de la minería, de la construcción, industria manufacturera y los que se desempeñan en el transporte de carga. Luego le siguen los trabajos no calificados de ventas y servicios, los peones agropecuarios y forestales, los artesanos de industrias manufacturera y los operarios de industrias extractivas.

El estudio del BSE determinó que en la agricultura, la industria manufacturera y la construcción, el personal no calificado es el que más se lastima. De hecho, 27.249 empleados tuvieron accidentes de distinta gravedad en un año, mientras que el personal calificado y que tiene una especialización tuvo 7.868 accidentes. Según el informe al que El Observador accedió en aquel momento, de los casos estudiados 52 murieron. Entre los que fallecieron, la mayoría eran novatos y tenían poca experiencia. Casi el 35% de los fallecidos tenía menos de seis meses de contratados y casi la mitad de los que perdieron la vida hacía un año que estaban en la empresa. De los 52 fallecidos, 12 trabajaban en el sector transporte y tenían entre 36 y 45 años de edad; nueve se desempeñaban en la construcción; nueve en la industria manufacturera; y siete en la pesca y área rural.


DÍ A D E L A CO NS T RU CCI Ó N • E L O BSE R VA D O R

L u n es 2 1 de o c t u bre D E 2 0 1 3

13

.........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................

Entrevista con el Gerente de Unidad de Negocios de SIKA Uruguay, Arq. Pablo Kalbantner

Una firma con trayectoria en innovación Por el constate crecimiento y las perspectivas de futuro, la empresa ha llevado a cabo una importante inversión en la ampliación de su planta con un incremento de más de 100% en la capacidad de producción y almacenamiento

¿Cuáles son los productos y los servicios que brinda SIKA Uruguay? Para contextualizar la respuesta, me gustaría comenzar explicando que nos vemos como una empresa que soluciona problemas en la obra, problemas de humedades y patologías constructivas entre otros. Somos los expertos para resolver estos problemas a través de nuestros productos, sistemas y servicios. SIKA Uruguay fabrica y comercializa productos químicos para la construcción y la industria entre los que se destacan: impermeabilizantes; aditivos para hormigón y mortero; morteros predosificados; sistemas para pisos y revestimientos de protección;

adhesivos y selladores elásticos; adhesivos y pastinas para la colocación de cerámicos; pinturas; adhesivos estructurales y sistemas para el refuerzo de estructuras. El principal servicio que la firma ofrece es la asistencia técnica pre y posventa que realiza nuestro Departamento Técnico atendiendo consultas tanto personalmente en nuestras oficinas o en obra, telefónicamente, vía correo electrónico o a través de nuestro sitio web. ¿A qué público apuntan? Apuntamos a dos tipos de público: el profesional, como empresas constructoras, plantas de hormigón premezclado o prefabricado, contratistas especializados, etc; y también al usuario final, a través de nuestra gran red de distribuidores de todo el país, acercando a todos nuestros clientes la tecnología de punta utilizada en grandes obras nacionales e internacionales y la información necesaria para el uso adecuado de nuestros productos. ¿Desea destacar algún trabajo realizado por la empresa en los últimos tiempos y de importancia?

Gent ile z a SIK A Uruguay

E

n el 2012, Sika Uruguay inició un proceso de ampliación de su planta de almacenamiento y producción, que culminó a finales de ese año. Esta importante obra permite un incremento de más de 100% en su capacidad de producción de morteros, aditivos, impermeabilizantes y membranas líquidas.

Gerente de Unidad de Negocios, Arq. Pablo Kalbantner

A lo largo de sus 55 años de presencia en nuestro país ha participado con sus productos y servicios en casi todas las obras importantes entre las que se puede mencionar la represa binacional de Salto Grande, los puentes internacionales Fray BentosPuerto Unzué y Paysandú-Colón, el Edificio Libertad, edificios residenciales como El Torreón

de Punta del Este, el auditorio del Sodre, la ampliación de la Asociación Española, las plantas de pulpa de celulosa UPM y Montes del Plata, la Torre Ejecutiva y la nueva terminal del Aeropuerto Internacional de Carrasco. También hemos participado en la rehabilitación de obras patrimoniales como el Teatro Solís en Montevideo, el teatro Macció

en San José, la catedral de Florida y la Torre de los Homenajes del Estadio Centenario entre otras. Empresa comprometida con el planeta SIKA Uruguay SA es una empresa comprometida con la sustentabilidad y el medioambiente y está certificada ISO 9001:2008 relativa a Sistemas de Gestión de la Calidad, manteniendo esta certificación desde el 31 de marzo de 1995, también está certificada ISO 14001:2004 en Sistemas de Gestión Ambiental, datando la certificación original del 12 de diciembre de 1999. Asimismo participa del Programa de Cuidado Responsable del medioambiente. Según indicó Kalbantner, nuestros productos cumplen con los requisitos necesarios para que los proyectos puedan recibir certificación LEED. Para SIKA Uruguay es de gran importancia el desarrollo profesional y personal de sus empleados ya que somos un equipo dedicado a resolver cualquier problema que nuestros clientes tengan en su obra.

.......................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................


14 E L O BSE R VA D O R • DÍ A D E L A CO NS T RU CCI Ó N L u n e s 2 1 d e o c t u b r e DE 2 0 1 3 .........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................

A partir de una gran alianza

Dos grandes permiten tecnología italiana con mano de obra uruguaya Bromyros SA empresa líder en la fabricación de aislaciones térmicas y soluciones constructivas junto a la firma Schnell Home Italia permitirán la fabricación local de un nuevo e innovador sistema constructivo de industria nacional

B

fotos gent ile z a bromy ros sa

ROMYROS SA, fiel a su trayectoria de más de medio siglo como empresa de avanzada en la fabricación y suministro de productos de la más diversa entidad, se ha propuesto asumir una posición de liderazgo también en un nuevo desafío. A tales efectos, recientemente firmó un acuerdo en exclusividad para el Uruguay por la Patente “Concrewall” de la firma italiana SCHNELL Home, pionera en el campo de la prefabricación dentro del ámbito de la Comunidad Económica Europea adquiriendo equipamiento que arribará al Uruguay en los próximos meses. CONCREWALL by Schnell System, fabricado en Uruguay por BROMYROS S.A. bajo el nombre CONCREspuma®, presenta una propuesta que incluye la rapidez y facilidad de ejecución junto con ventajas en el balance económico global de la obra, combinando inteligentemente la solución total de los aspectos estructurales con los del cerramiento, los del acon-

Muestra de tipos de paneles

porcionándole así las destacables propiedades estructurales que le permiten la construcción de hasta tres niveles prescindiendo de cualquier elemento de sustentación de otro material. Presentación “gruesa” de paramentos, pasible de recibir las terminaciones que sean deseables: pintura de distintos tipos, aplacados de piedra o madera, cerámica, etcétera. A las características mencionadas, deben agregarse: Rápido; reduce el tiempo de la construcción con respecto al sistema tradicional Versátil; compatible con todos los sistemas de construcción

Bromyros SA fabrica, comercializa y aplica aislantes térmicos dicionamiento térmico y acústico del edificio, así como la libertad formal casi ilimitada por parte del proyectista al momento de concebir el diseño del edificio. La piedra angular del sistema, es la conformación del panel básico como un sándwich de Espumaplast® de espesor variable con sendas mallas metálicas a ambos lados y/o armado interiormente y terminado con hormigones o morteros de dosificaciones adecuadas. Estos componentes constitutivos básicos provenientes de nuestra planta son de muy fácil manejo y adaptación en obra por la extrema liviandad y docilidad del material constitutivo del núcleo (Espumaplast®) combinado con la imprescindible rigidez proporcionada por el acero incorporado. Se obtiene así un producto de un peso del orden de 4 kg/m 2, lo que implica una inusual simplicidad de transporte y puesta en obra tanto como una muy importante facilidad en la confección de las instalaciones. Por otro lado, su otro componente básico, la obra húmeda incorporada en obra, (revoque

SCHNELL Home es pionera en

Ilustración de paneles Schnell Home

y/o hormigón) le confieren sus propiedades definitivas: resistencia y durabilidad; monolitismo y capacidad estructural; y notable aumento en las propiedades de los paneles. El mencionado sistema, basado en el ensamblado de módulos de Espumaplast® con malla metálica exterior, transforma el concepto de la aislación de un muro, al no lograrse la propiedad por el agregado de material aislante al mismo, sino por transformarse este en un cerramiento de por sí aislante, desde que su alma se compone de un panel de tales características. Esencialmente, el sistema en cuestión presenta entre sus particularidades y propiedades más importantes las siguientes: Construcción realizada a partir de módulos confeccionados en fábrica, de muy fácil y muy

rápida puesta en obra, adaptados a las medidas estándar necesarias (facilidad de corte). El mismo concepto de módulos (pero con una morfología distinta) se emplean para cerramientos verticales y horizontales. Esto permite realizar los entrepisos y cubiertas con la misma facilidad y rapidez que los muros. Cimentación sumamente rápida, simple y económica, en consonancia con la liviandad del edificio. Módulos construidos sobre la base de una placa ondulada de Espumaplast® de 5 cm (mínimo) de espesor, con malla electrosoldada de acero galvanizado aplicada en ambas caras y arriostradas entre sí en base a alambres del mismo material unidos por igual procedimiento (lo que hace que trabajen solidarias).

Muy bajo peso propio (entre 4 - 5 kg/m2 de panel) de los elementos a ensamblar, lo que permite el manejo humano de elementos de importantes dimensiones haciendo innecesario además el empleo de máquinas para ello (paneles prefabricados con un ancho modular de 1.200 mm y de longitud variable). Facilidad y economía extremas en el transporte hasta la obra con el espacio dentro de los vehículos utilizado en un 100%. Montaje de instalaciones en obra directamente en los paneles ya ensamblados previo a la etapa de rigidización y revestimiento de estos. Terminación del edificio realizando, como última tarea de la etapa “gruesa”, una aplicación de hormigón proyectado y alisado por ambos lados del panel, pro-

el campo de la prefabricación Aislante térmico y acústico. Evita la posibilidad de que se produzcan patologías muy comunes en ellos, caso puentes térmicos, en general de difícil y costosa solución. Confiamos en que sin duda alguna, este nuevo sistema tendrá una favorable recepción en el mercado (por las bondades que con consigo acarrea); colocándolo a disposición de técnicos, inversores y autoridades, con la seguridad de que sabrán obtener el máximo provecho de él, y recordando nuestros contactos para ampliación de la información que se entienda pertinente de este y de los demás productos de nuestra vasta cartera.


DÍ A D E L A CO NS T RU CCI Ó N • E L O BSE R VA D O R

L u n es 2 1 de o c t u bre D E 2 0 1 3

15

.........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................

Se destaca su servicio posventa

Con la fortaleza de una corporación Corporación de Maquinaria brinda el prefecto equilibrio entre la flexibilidad de una pequeña empresa y la fortaleza de una corporación. L a firma provee soluciones de excelencia a cada cliente, servicio y atención las 24 horas, los 365 días del año

C

orporacion de Maquinaria SA es una de las cinco empresas del Grupo ERRO. Esta es representante exclusivo de New Holland Agriculture para el sector agrícola y de CASE Construction en la línea vial y movimiento de tierra. Desde 1994 la firma viene trabajando y acompañando el desarrollo del sector, apostando a estar cada día más cerca del cliente, teniendo la flexibilidad de una pequeña empresa y la fortaleza de una corporación. La firma y la marca CASE Construction se caracterizan por brindar soluciones de calidad, servicios y respaldo a sus clientes, donde el servicio posventa es por demás destacable: más del 70% de los m2 edificados en infraestructura están dedicados a posventa y el 62% de los colaboradores de la empresa de trabajan para el área de servicios o repuestos. La empresa cuenta con siete sucursales en distintas zonas del país, como ser Mercedes, Young, Tacuarembó, Río Branco, Durazno, Montevideo y las nuevas instalaciones corporativas recien-

La firma tiene siete sucursales en distintas zonas del país

temente inauguradas en la ciudad de Dolores. Cada sucursal cuenta con dos vendedores que cubren la demanda de la zona de influencia; deposito y mostrador de repuestos, taller con un coordinador de servicios y mecánicos capacitados por fábrica. Tanto el mostrador de repuestos como servicios trabaja las 24 horas los 365 días del año. Cada mostrador de cada sucursal tiene un celular de servicio de urgencias para pedidos y despacho fuera del horario de oficina. Según indicó la Gerente Comer-

cial, Analía Gómez, la empresa ha “hecho hincapié en la capacitación de los mecánicos, para quienes anualmente se define un programa de capacitación bajado por fábrica. Por otro lado consideramos de especial importancia la capacitación de los operadores a fin de que puedan maximizar el rendimiento del equipo de forma segura“. Tradicionalmente el producto insignia de CASE CE ha sido la retroexcavadora 580. “Hemos trabajado fuerte en los últimos dos años en la ampliación de la

gama de productos ofertados, en la cobertura de territorio, así también como en llegar a cada tipo de cliente con el producto a medida. Cuando hacemos referencia del ‘producto a medida’, hablamos no solo del equipo con las especificaciones solicitadas por el cliente sino también de ofrecerle buenas opciones de financiación, como también poder valorizar el equipo usado de nuestros clientes”. Gómez expresó también que en “esta línea hemos desarrollado un acuerdo exclusivo muy conve-

niente con el Banco Santander para financiación de maquinaria nueva y usada hasta en 3 años SIN interés con cuotas mensuales, trimestrales o semestrales”. “Por otro lado hemos lanzado la marca Usado con Origen Definido con el fin de dar valor a los equipos usados de nuestros clientes a la hora del plan recambio de equipos. Mensualmente se publica el suplemento con El Observador Agropecuario y la revista Verde, donde se pueden encontrar maquinaria agrícola y vial usada, con origen y trato conocido por la empresa. A nueve meses de su lanzamiento podemos decir que es una herramienta que ha dado muy buenos resultados y es esperado y buscado en las sucursales para ver las ofertas y novedades del mes”, reconoció. Por último, destacó que “con un mercado tan demandante y exigente como el de nuestros días miramos para atrás y estamos confiados de estar en el camino correcto, aun falta mucho por hacer y desarrollar, pero seguiremos apostando para estar a la altura de los desafíos que vendrán”.

.......................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................


16 E L O BSE R VA D O R • DÍ A D E L A CO NS T RU CCI Ó N L u n e s 2 1 d e o c t u b r e DE 2 0 1 3 .........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................

Con historia familiar

Siempre ofreciendo la mejor relación entre la calidad y el precio RC Aberturas tiene más de 35 años de experiencia. Actualmente, la firma está buscando, a través del sistema comercial de franquicias, llevar sus ofertas a varias ciudades del interior, para cumplir con el objetivo de estar cada vez más cerca de sus clientes

D

esde hace más de 35 años, RC Aberturas se dedica a la importación, fabricación y venta de aberturas y cerramientos en todos los materiales, como ser madera, aluminio, chapa e hierro. La firma, actualmente dirigida por Raúl Cianciulli, apunta desde el inicio de su larga historia, a tener en plaza la mejor relación entre la calidad y el precio. RC Aberturas importa diferentes modelos y calidades de hojas de puertas y sus marcos, así como ventanas solas o con postigones. Todos los productos ofrecidos por la firma, están a la vanguardia en cuanto a tecnología se refiere. En entrevista con El Observador, el Director de la firma contó la historia de su empresa y destacó los proyectos que tiene a futuro. ¿Cómo surgió RC Aberturas? ¿Puede contar brevemente la historia de la firma? La historia comenzó hace muchísimos años cuando mi abuelo se El taller en sus inicios, con el abuelo del actual director de RC Aberturas

La firma cuenta con talleres de carpintería en madera y aluminio instaló en este predio con un taller de herrería de obra. Junto a él trabajó mi padre toda su vida y yo me integré a la empresa hace más de 35 años. Con el paso del tiempo aquel taller de herrería se fue transformando en una importante empresa, que hoy día trabaja todos los productos referentes a nuestro rubro. En RC Aberturas, fabricamos , importamos y comercializamos a nuestra amplia gama de clientes, es decir, desde el consumidor final que quiere cambiar su puerta, hasta un estudio de arquitectos o constructora que desarrolla un emprendimiento mediano o grande. ¿Cuál es la actualidad de la empresa? La actualidad nos encuentra trabajando a mí junto a dos de mis hijos, Fabrizio y Victoria, y también junto mi yerno, Juan Carlos. Además, en la empresa hay un grupo de colaboradores, teniendo la mayoría de ellos muchos años de experiencia en la firma, en especial, la señora Mercedes. Cabe destacar, también, que en RC Aberturas tenemos nuestros

Intentando estar mas cerca de usted RC Aber turas desea estar cada vez más cerca de sus clientes, cuyo origen no se limita a la capital sino que es del país entero. Así, contó a El Observador su Director, Raúl Cianciulli, la firma está intentando a través de franquicias llevar sus numerosas ofertas a varias ciudades del interior como ser Salto, Paysandú, Coloinia, Maldonado y Punta del Este, Young, entre otras zonas del país. A través del sistema comercial de franquicias, la reconocida y exitosa marca RC Aberturas, proyecta distribuir sus productos y servicios, así como expandir su comercio, compartiendo con otra firma el uso de su nombre y su forma de hacer negocios. “Estamos entonces en la búsqueda de estas empresas y personas que quieran acompañarnos en este gran emprendimiento”, destacó Cianciulli.

propios talleres de carpintería de madera y de aluminio. Desde sus comienzos a hoy, seguimos comercializando todos los productos propios de una herrería de obra. En la firma, el cliente puede encontrar un importantísimo stock de productos importados y también fabricados aquí, sin perjuicio de fabricar lo que sea a

Este importante local nos acercará de nuevo a la zona de influencia, Costa de Oro y todo el este. De todos modos debemos agradecer muchísimo a nuestros clientes que han encontrado el local cerrado durante un tiempo, subrayando la lealtad comercial de ellos, quienes nos siguieron visitando en nuestro local y casa Matriz, ubicado en Av. General Flores y Br. Batlle y Ordoñez, mismo frente a la plaza del Ejército.

Ofrece la colocación de sus productos, con poliuretano expandido

medida y en cualquier material. En RC Aberturas nos caracterizamos por estar siempre agregando a nuestra lista de productos, los elementos más nuevos como ser los sistemas integrados de ventana en alumino natural o color con cristales, mosquitero, cortina y taparollo. Asimismo, se encuentran portones basculantes

importados; frentes de placard, divisorias de ambientes; como herrajes de diferentes calidades. ¿Cuáles son los proyectos a futuro de RC Aberturas? En especial, destaco la inmediata reapertura de nuestro local ubicado en Av. Italia y Candelaria, en el barrio Malvín.

¿La empresa realiza obras de gran porte? De hecho, sí. El mercado ha cambiado y nos ha obligado a estar en condiciones desde todo punto de vista, para atender obras de mediano y gran porte. Incluso, tenemos nuestro propio taller de lustre, contamos con la labor de calificados operarios carpinteros, quienes se encargan de hacer las colocaciones en obra con espuma de poliuretano.


DÍ A D E L A CO NS T RU CCI Ó N • E L O BSE R VA D O R

L u n es 2 1 de o c t u bre D E 2 0 1 3

17

.........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................

Aluminios del Uruguay

El trabajo uruguayo es liderazgo El diseño propio de sus líneas de aberturas y el respaldo de la asistencia técnica a carpinteros, constructores, inversores y arquitectos, es una fortaleza que el mercado reconoce a Aluminos del Uruguay, una firma com medio siglo de experiencia

D

esde las primeras obras de la década de 1960 como Opus Alfa, Ciudadela y Panamericano, hasta nuestros días, ha transcurrido medio siglo con la presencia líder de los perfiles de Aluminios del Uruguay en las construcciones más emblemáticas de nuestro país. Hace ya 30 años, que la línea de puertas y ventanas Mecal se utiliza en todo tipo de viviendas del mercado local. En la última década, la empresa ha lanzado las líneas Gala, Probba, Summa y Metta para satisfacer necesidades específicas del mercado, alcanzando con éxito el objetivo. La oferta de Aluminios del Uruguay abarca productos para los programas sociales de vivienda, para las oficinas comerciales, para casas de todo nivel y para los más importantes y modernos edificios que se aprecian en la costa de la capital y de Punta del Este. Durante los últimos dos años se han modernizado los procesos de fabricación de perfiles de aluminio y de anodizado, contribuyendo a mejorar la calidad y la productividad de dichos procesos.

Jorge Soler, Gerente General de Aluminios del Uruguay

La preocupación por la calidad de sus productos se refleja en que Aluminios del Uruguay es la única empresa del sector que imprime su marca en cada uno de los perfiles que fabrica para identificarlos, evitando confusiones con productos similares que

pueden terminar en perjuicio para el comprador final. En especial, el atributo más importante de un perfil de aluminio, para uso en viviendas, que es la protección superficial anodizada, tiene el respaldo de la conformidad con la Norma Unit-Iso 1076 tam-

bién grabada en el perfil. Esto es especialmente relevante porque en el caso de la capa de anodizado, “lo esencial es invisible a los ojos” debido a su transparencia, aseguró Jorge Soler, Gerente General de la firma. Aluminios del Uruguay se responsabiliza en forma trasparente por

la calidad de su producto, subrayó Soler. La pasión por la fabricación de sus productos es otro distintivo de la empresa, aseguró. En efecto, dijo, Aluminios del Uruguay es la única empresa que suministra perfiles de aluminio totalmente fabricados en el país. El “trabajo uruguayo” es más que un slogan para la empresa, es una de las razones de su liderazgo, aportando el respaldo de su gente a los productos que fabrica, indicó el Gerente General de la firma. El diseño propio de sus líneas de aberturas y el respaldo de la asistencia técnica a carpinteros, constructores, inversores y arquitectos es una fortaleza que el mercado reconoce y permite completar una oferta confiable que se mantiene firme durante 50 años trabajando junto a todo el sector de la construcción en Uruguay. Para finalizar, Soler expresó: “En este día tan especial, queremos darle a todos los empresarios y trabajadores de la construcción un gran saludo y la certeza de que seguiremos impulsando el trabajo de los uruguayos, para ofrecer al sector productos de calidad”.

.......................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................


18 E L O BSE R VA D O R • DÍ A D E L A CO NS T RU CCI Ó N L u n e s 2 1 d e o c t u b r e DE 2 0 1 3 .........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................

Hasta mañana en el Predio de Exposiciones de la Rural del Prado

La séptima edición de la feria es declarada de interés nacional En un área de 22.000 m2, 240 expositores se hicieron presente en la Feria de la Construcción. Este año, expone como una de las novedades al SIMO 2013, donde se reúnen los desarrollos inmobiliarios vinculados a la vivienda de interés social más destacados

D

esde el pasado 17 de octubre y hasta mañana, martes 22, se estará desarrollando en el Predio de Exposiciones de la Rural del Prado la séptima edición de la Feria de la Construcción, un evento que reúne profesionales, técnicos, estudiantes y a las empresas más relevantes del ámbito de la construcción, de nuestro país y la región. Debido a la importancia que tiene en la promoción para el sector y la actualización de nuevas tecnologías como así también por su espacio académico mediante los ciclos de conferencias y charlas técnicas, la feria fue declarada de “interés nacional” por la Presidencia de la República y cuenta con el apoyo de la Intendencia de Montevideo y los ministerios directamente relacionados con la temática, como ser los de Trabajo y Seguridad Social (MTSS), Transporte y Obras Públicas (MTOP), Vivienda, Ordenamiento Territorial y Medio Ambiente (MVOTMA) y de Industria, Energía y Minería (MIEM).

Este año será visitada por un total de más de 50.000 personas Allí, más de 240 expositores ordenados en un área total de 22 mil m2, forman parte de esta nueva edición patrocinada por la Liga de la Construcción y la Camara de la Construcción del Uruguay. Desde sus inicios a la actualidad, año tras año, el crecimiento de la feria quedó marcado en evidencia al repasar los números. En su edición de 2009 la visitaron 32 mil personas, en 2011 los asistentes se incrementaron hasta superar las 40 mil visitas. Para esta nueva edición la perspectiva es superar los 50 mil visitantes, informó la Camara de la Construcción Uruguaya en su página web. Este año, la feria expone como una de las novedades al SIMO 2013 (Salón Inmobiliario de Montevideo). Este salón cuenta con el apoyo de la Asociación de Promotores Privados de la Construcción del Uruguay (APCCU). Allí, se exhibe una muestra que reúne los desarrollos inmobiliarios vinculados a la vivienda de interés social más destacados e innovadores del mercado

Costo de la construcción aumento 0,67% en agosto Índice de costo de mano de obra fue el único que no incrementó

Más de 240 expositores forman parte de esta nueva edición

Empresas y organismos que dicen presente Rollerway - Asf Cortinas, A Todo Color Pinturas, A. Casaretto, A&C Digital, Abby, Abelenda Hnos, Acher, Acrílicos sudamericanos, AIU, Alcafe Hnos, Alsina Uruguay, Alumex, Alumnios del Uruguay S.A., América Tecnología y Servicio, Amesti - Estufas ecológicas, Andamios Tubulares, Andamios Tubulares, APT, Arachem, Arachem, Argas, Arquifoam, Arquitectos de la comunidad, Arquiyeso, Arte Aluminio, Arteducha, Aserradero El Puntal, Asia Alum, Atenko, Bacha de los Reyes, Barraca de madera Luissi, Barraca Malvín, Barraca Panamericana, Barraca Paraná, Barraca Uno, Beauconcrete, Bertoni, Bianchi Hnos, Blandir, Block, Bracol, Bromberg y Cia, Bromyros, Cabañas del Pinar, Cademil, Cámara de la Construcción, Canflomero S.A., Carpintería Cuitiño, Carpintería Roberto Cuitiño, Carpinteria Soca´s, Cerámicas del Castillo, Cerámicas Olmos, Cerámicas Sakoman, Ceresita, Cir - Acondicionamiento Térmico, Coflex, Construdeco, Corin, Corin Rent Up, Corporación de Máquinas CASE, Crupe, Cylius S.A. - Basani,

Con catálogo oficial Según informó la Camara de la Construcción del Uruguay, el catálogo oficial es una publicación que se entrega a todos los visitantes. Se trata de una guía completa para recorrer la feria con toda la información necesaria para aprovechar al máximo la experiencia.

Cyma, De Marco, Delta Ascensores, Doble Altura Deco, Domilan, Easy Home, Eboril - Security Market, Ehitus - Sueldos de la Construcción, Electric Cur, Elevaciones, Empresas Argentinas, Enzo De Nicola, Escuela Ma-pa, Estructuras del Uruguay, Estufas Magna, Etcheverry y Cia. S.A., Extintores Dandrea, Extintores Ingleses, Facultad de Arquitectura, Ferretería Kirkor, Filsa, Firtux, Fondos de la Construcción, Fridulsa, FV Grifería de Alta Tecnología, Gabetir, Gabycar, Garimport, Gaudin Hogar y Tiempo libre, Gianni, GPS Uruguay, Grassi, Grúas San Blas, Grupo Akesse, Grupo Carpol, Guas Madra, Hidroservice, Hidrotecnia Uruguay, Hierro Estudio – Prefabricadas, Hierromat, Homero De León S.A, Hopresa, Igaben, Imperplast, Inca, Indian Construction, Ingeniero Pablo Cibulis, Innova, Instituto de Enseñanza de la Construcción de UTU, Inverprix, J.R. Williams, KPM, Kroser, La casa de la Engrampadora, Lamiplast, Lavrasul, Lidasur S.A., Living Containers, Luganer, Lydenor, M. Puletto, Maderas Silberstein, Marmolería Laviere Vitacca, Maxor, Mensuario Del Constructor, Menta Management, Metalcorp, Metalo-

gic, MGI, Miguel y Carlos Russo, Miland, Molveno - Ietsa, Monolíticos JB, Montercuir, Montervideo Gas - Conecta, Montevideo Industrial, Morff, Mr. Parquet, Multicontainer, Myl, Nefeval, Nicoll Uruguay, Ontil, Orvet, Parque Oriental S.A. - Tromen, Pertilco, Pinturas Renner, Placamundo, Plan Juntos, Poliglass, Porto Ltda., Pressura, Proamar, Prokrete, Promet, Quimtex Express Uruguay, Redplan S.A, Reiki, Renovables, Revista Vivienda, Revocadoras Tigre, Richi - Kalop, Secocenter, Seler Parrado - La Casa del Tornillo, Shafer, Sika Uruguay, Sitea, Sonda - Autodesk, Ssangyong Uruguay, Steck Servicios Empresariales, SUNCA, Techos & Barbacoas, Técnica Construcciones, Tecnoandamio, Terny S.A., Tigre, Todosoft, Torre del Lago - Losas Adesso, Tubacero, Tubomaxx, Urufor, Uruterm, UTE, Vadex Uruguay, Verosol - Bandalux, Vértice - Soluciones en Altura, Vicente Farina, Vidriería Gabriel Bia, Vimar, Virax, Vitrilan, Vivero El Señor de los Árboles, Volkemax, Worker Calzado - Stadium, XCMG Uruguay, Zw CAD Uruguay.

“Allí se encuentran detalladas todas las empresas que participan de la exposición, cada una con una breve descripción y sus correspondientes datos de contacto. Además, se publican las distintas conferencias que se llevan a cabo durante los días del evento, con sus respectivos lugares y horarios. Por otra parte, el visitante puede encontrar en este catálogo

el plano general de la exposición con la ubicación de las empresas”, explicó en su sitio web la Cámara de la Construcción. “Cada expositor dispone de un espacio gratuito para publicar la información de su empresa en el catálogo”, expresó. Se trata de una publicación de distribución gratuita que tiene un tiraje de 30 mil ejemplares

Según publicó a finales de setiembre el Instituto Nacional de Estadísticas (INE), el costo de la construcción se encareció 0,67% en el mes de agosto. De acuerdo a las cifras presentadas por el INE, casi todos los componentes que conforman el Índice del Costo de la Construcción evolucionaron al alza. Así, se destacó una suba del 1,68% respecto a julio en el índice de materiales, el que se colocó en 388, 01, con una incremento mensual de 0,48 puntos. En importancia lo siguieron la suba del índice de impuestos, que presentó un incremento del 0,82%, y del índice de gastos generales, que subió 0,74% respecto al es anterior. Durante el mes de agosto, el indicador del costo de mano de obra fue el único indice que no incrementó respecto al julio, exhibiendo sí un mínimo descenso del 0,01%. En lo que va del año 2013, el Índice del Costo de la Construcción acumula un aumento del 3,41% y en los últimos 12 meses el alza es de 14,85%. El costo de la construcción se encareció un 0,67% en agosto, impulsado por el encarecimiento de los materiales, informó el Instituto Nacional de Estadística (INE). Casi todos los componentes del Índice del Costo de la Construcción (ICC) evolucionaron al alza en el mes. El índice de materiales aumentó 1,68% con respecto a julio y explicó así 0,48 puntos del incremento mensual. Le siguieron en importancia el aumento del índice de impuestos (+0,82%) y el del índice de gastos generales (+0,74%). El indicador del costo de la mano de obra fue el único que no creció en el mes, con un mínimo descenso de 0,01%. El ICC acumula en lo que va del año un aumento de 3,41% y en los últimos 12 meses el alza es de 14,85%.


DÍ A D E L A CO NS T RU CCI Ó N • E L O BSE R VA D O R

L u n es 2 1 de o c t u bre D E 2 0 1 3

19

.........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................

Llegó hace 18 años para quedarse

Un alto diferencial en el mercado Espina realiza proyectos de ingeniería civil y arquitectura; infraestructura hidráulica; instalaciones eléctricas, metalúrgicas y mecánicas. L a firma se encarga también de la gestión de plantas depuradoras

D

e origen español, Espina llegó a Uruguay en el año 1995 con el objetivo de realizar, en aquel momento, la quinta línea de bombeo para OSE. Tras el éxito alcanzado, decidió mantener su presencia en el país para desarrollar proyectos vinculados a la ingeniería civil, arquitectura de grandes dimensiones, infraestructura hidráulica, instalaciones eléctricas, metalúrgicas y mecánicas, para posteriormente incorporar otras actividades como ser la gestión de monitoreo, mantenimiento y control de plantas depuradoras que realiza desde el año 2007. Según indicó a El Observador su gerente general, el Ingeniero Gabriel Viñales, Espina llevó a cabo a lo largo de estos 18 años de experiencia en el mercado nacional, la realización de construcciones específicas para instituciones vinculadas a la salud, como ser el nuevo hospital para el Instituto Nacional del Cáncer y la ampliación del sanatorio Crami en Las Piedras. Asimismo, realizó el acondicionamiento de la rambla de la ciudad de Colonia; remodeló el emblemático edificio Jaureguiberry; y también

realizó numerosas obras industriales, destacándose la construcción de estructuras y edificios industriales como ser plantas de producción, subestaciones eléctricas, plantas de tratamiento, edificios de operación de estaciones de bombeo, entre otros. “Hemos trabajado en Botnia, Montes del Plata; hemos construido centros de distribución logísticos para Fábricas Nacionales de Cervezas del grupo Ambeb, para el representante de Samsung en Uruguay y actualmente estamos trabajando para Tiempost. Además, continuamos trabajando para OSE, actualmente con seis obras muy importantes en ejecución por un valor total superior a los US$ 50 millones”, expresó Viñales, quien además contó que Espina se hizo adjudicataria recientemente de la construcción de la obra del emisario subacuático de la zona oeste para la Intendencia de Montevideo, ubicado detrás del Cerro. “Es una obra de aproximadamente 45 millones de dólares, que comenzará a ejecutarse, en consorcio con otra empresa española, a principios del año próximo”.

talleres metalúrgico y eléctrico propios. Según explicó, esto le permite a Espina ofrecer en la mayoría de los casos soluciones llave en mano sin dependencia directa de terceros en dichos rubros, teniendo además antecedentes muy relevantes de obras exclusivamente metalúrgicas o eléctricas con sus correspondientes montajes como servicio directo a sus clientes, lo que habla del desarrollo de dichas áreas en forma independiente a la evolución de las obras principales de la empresa constructora.

Ing. Gabriel Viñales, Gerente General de Espina

La firma realizará también en los próximos meses la ampliación del hospital Pasteur. “Se trata de una obra nueva, de cinco niveles, en la que está prevista una inversión total de US$ 12 millones. Allí, se realizará la nueva edificación en condición

llave en mano para ASSE”, dijo el Ingeniero.

Diferencial de Espina Viñales destacó que la empresa que gerencia posee un gran diferencial en el mercado, al tener

Viñales aseguró que tanto el área de obras civiles y arquitectura como los talleres de Espina están muy bien equipados y en constante actualización tecnológica, adquiriendo de modo permanente maquinaria y equipos que optimizan la realización de las tareas y mejoran, así, la calidad de los procesos. Esto, sumado a la alta calificación técnica de su plantilla profesional, permite dar servicio de apoyo a toda la estructura y ofrecer soluciones globales a sus clientes.

.......................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................



Suplemento Día de la Construcción 2013