Новостройки by Dmitry Chilikin

ЯНВАРЬ 2015

Надежность номер один: безопасные новостройки Москвы

Миф про кооператив: покупаем по ЖСК

Расплата без слез Как купить квартиру в рассрочку и не стать должником застройщика

Запахло жареным: объединяем кухню с гостиной

КАТАЛОГ РУЧНОЙ СБОРКИ

129 проверенных новостроек Москвы 318 жилых комплексов Подмосковья * 24 дома на старте продаж

Наталия Павлова-Каткова, главный редактор журнала

«У меня проблема: никак не получается сына женить», – сокрушается одна моя знакомая. Парню вообще-то еще нет и двадцати – самый возраст, чтобы вдоволь погулять на вольных хлебах. Однако родители так не считают. В их семье ранние браки в порядке вещей, причем детьми обзаводятся сразу же, а внуками – не достигнув и сорока. Так было на протяжении нескольких поколений, и лишь сын придерживаться традиции пока не спешит.

«Наверное, жилищный вопрос всему виной, – предполагает его мама. – Надо приобретать парню отдельную квартиру». Парочку подходящих вариантов уже присмотрели – в новостройках ближайшего Подмосковья. Это «двушки-распашонки», в которых к моменту завершения строительства уже сделают ремонт, так что обживаться на новом месте можно будет практически сразу. Неподалеку от обоих комплексов останавливаются электрички, а рядом с одним из них к тому же строится метро. В окрестностях есть вся необходимая инфраструктура и парковые зоны для прогулок. В общем, понравились оба варианта. Однако дальше просмотров дело пока не сдвинулось и уперлось в финансы. Вообще-то деньги в семье водятся, но до полной суммы на покупку не хватает. Ипотечный кредит – не их вариант. Официально подтвердить доходы в нужном размере не выйдет, поскольку зарплату все члены семейства получают «серую». В те же банках, где готовы учитывать не только справки по форме 2-НДФЛ, условия невыгодные: слишком много придется переплачивать. Ситуацию могла бы спасти рассрочка, вот только дают ее на слишком короткий срок: всего-то на год, до завершения стройки. Остается либо подыскивать объекты подальше от МКАД, что неудобно, либо покупать «однушку», что неразумно. «Мы же на будущих внуков рассчитываем, а им теснота ни к чему», – переживает знакомая.

О журнале Журнал «Новостройки» – это коллекция практических советов для тех, кто обдумывает покупку квартиры в новостройке или недавно совершил сделку, подкрепленная уникальной и хорошо структурированной базой новостроек Москвы и Московской области. Наша миссия – сэкономить покупателям первичного жилья деньги, время и нервы, предоставив им развернутые ответы на любые сложные вопросы, которые у них возникают от момента выбора жилого комплекса или конкретной квартиры в строящемся доме до заселения и обустройства своего нового места жительства. Читать журнал можно не только в бумажном виде, но и на мобильном устройстве.

Между тем далеко не во всех новостройках рассрочка ограничивается сроком ввода дома в эксплуатацию, она может быть гораздо длиннее даже в тех, что возводятся по 214-ФЗ. О том, каким образом это происходит без нарушения действующего законодательства, а также в каких банках выгоднее всего взять кредит на просторную «двушку» в Подмосковье, вы узнаете из этого номера журнала.

ПОЛЕЗНОГО ВАМ ЧТЕНИЯ И УДАЧНОГО ОКОНЧАНИЯ ГОДА! 2

ЯНВАРЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

Содержание В КУРСЕ

КАК СЭКОНОМИТЬ

Новости.............................................................................4

Кредит не повредит.......................................................24

Апартаменты идут в атаку..............................................6

Прежде чем бросаться на низкую ставку, просчитайте все расходы на ипотеку

Новые объекты Московского региона

Дешевое с подвохом .....................................................32

Разрешите охладиться....................................................8

Во сколько обойдется содержание апартаментов

Новогодние акции от застройщиков

КАК ЗАРАБОТАТЬ

Расплата без слез..........................................................10 Помогает ли рассрочка беспроблемно

Ловля на жильца............................................................36

купить квартиру

Где водятся самые привлекательные для инвестора новостройки

БЕЗОПАСНАЯ ПОКУПКА

КАК ОБУСТРОИТЬ

Миф про кооператив......................................................12 Действительно ли так опасно покупать жилье через ЖСК Надежность номер один................................................16 Самые безопасные новостройки Москвы и Новой Москвы

НОВОСТРОЙКИ | ЯНВАРЬ 2015

Жареным запахло..........................................................42 Прежде чем объединять кухню и гостиную, посоветуйтесь с собственным носом

КАТАЛОГ НОВОСТРОЕК

Москва.............................................................................48 Новая Москва.................................................................64 Подмосковье...................................................................72

В КУРСЕ

Класс «комфорт» может оказаться дешевле, чем «эконом»

Платный въезд в Москву повлияет на популярность новостроек

Новости

Рынок недвижимости покоряет «Реалист»

В конце прошлого года на рынке недвижимости появился новый игрок – компания «Реалист». Она создана на базе отдела продаж ИК «АСН-Инвест», реализующей в столичном регионе ряд проектов. Среди них – жилые комплексы «Марьино-град» на территории Новой Москвы и «Экопарк Нахабино» в Красногорском районе. При этом «Реалист» является самостоятельной бизнес-единицей, которая оказывает сервисные услуги покупателям недвижимости, девелоперам, застройщикам и другим участникам рынка. «Компания «Реалист» – это синергия трех компетенций, – говорит ее соучредитель, генеральный директор инвестиционной компании «АСН-Инвест» Александр Тарханов. – Мы объединили опыт профессионалов в областях девелопмента, банковского бизнеса и качественных клиентских сервисов. Это позволяет нам сопровождать проект от момента зарождения идеи до получения разрешения на ввод в эксплуатацию и заселения жильцов. В своей работе мы основываемся на новейших технических разработках, международном опыте и собственных ноу-хау».

Расходы на содержание квартиры в новостройках экономкласса могут оказаться на 30% выше, чем в комплексах, предлагающих жилье класса «комфорт», то есть обладающее повышенными эксплуатационными характеристиками. К такому неожиданному выводу пришли аналитики компании NAI Becar, оценив дополнительные затраты, которые уже в первый год проживания вынуждены нести новоселы. По подсчетам специалистов, в новой квартире экономкласса с отделкой каждый второй собственник тратит до 300 тыс. руб. в год на мелкий ремонт и замену комплектующих, а кроме того, несет значительные затраты на отопление. Причина в том, что застройщики, желая предложить покупателю такого жилья наименьшие цены, экономят на технологических решениях, используют дешевые материалы, поэтому новоселы сразу после заселения зачастую вынуждены полностью менять инженерные трассы и утеплять стены. В проектах комфорт-класса подобные недостатки, как правило, сведены к минимуму. Их возводят с учетом энергоэффективных технологий, делают дополнительную теплоизоляцию фасадов, устанавливают двух-трехкамерные стеклопакеты и радиаторы с терморегуляторами, позволяющими задавать нужную температуру в помещениях. Все эти меры напрямую отражаются на суммах за коммунальные услуги и других затратах, считают специалисты.

В столичной мэрии рассматривается вопрос о введении платного въезда в отдельные районы города. По словам координатора движения «Синие ведерки» Петра Шкуматова, в департаменте транспорта обсуждают идею взимать за пересечение МКАД и ТТК по 200 руб. Вице-мэр Москвы по вопросам транспорта Максим Ликсутов эти сведения пока не подтверждает, однако отмечает, что идею платного въезда поддерживают довольно много жителей столицы, а также Федерация автовладельцев России. В случае если эти планы будут реализованы, сильнее всего нововведение почувствуют на себе жители районов, расположенных за МКАД, а также проживающие в Новой Москве и Подмосковье, если им регулярно придется ездить в центральные районы города на личном автотранспорте. В их число попадут и практически все покупатели новостроек, поскольку основная масса жилья сейчас строится именно за пределами кольцевой дороги. В связи с этим, как предполагают эксперты, может возникнуть дифференциация спроса. Проекты, обеспеченные развернутой социальной инфраструктурой, позволяющей учиться, лечиться, работать и отдыхать вблизи дома, у покупателей останутся в фаворитах. Те же, где подобные возможности не предусмотрены, могут оказаться «за бортом» спроса: их популярность снизится по меньшей мере на 5–10%. ЯНВАРЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

Ипотечные компании могут исчезнуть

Чтобы не платить НДФЛ с продажи квартиры, придется ждать пять лет

В КУРСЕ

Новое жилье будут строить на крышах

Новости

В ближайшее время новое жилье мож но будет строить безо всяких котлова нов – ведь появляться оно станет не на земле, а на уже существующих зда ниях: столичные власти выбрали дома, высотность которых можно увеличить. По словам 1-го замглавы столично го департамента градостроительной политики Олега Рындина, пригодными для надстройки признаны 400 домов, расположенных преимущественно в районах станций метро «Университет», ВДНХ, «Полежаевская», «Автозавод ская», «Новые Черемушки», «Марьи на Роща», «Кутузовский проспект», «Ленинский проспект» и «Проспект Вернадского». Все они удовлетворяют критериям, позволяющим увеличивать этажность: дома удалены от улич но-дорожной сети не менее чем на 3 м, число квартир в них не превышает 40, а потолки не ниже 3 м. Однако лишь по 80 выбранным адресам надстройку можно провести безболезненно, по остальным же имеются градострои тельные ограничения. Сейчас заканчивается надстройка первого такого дома, расположенного по адресу улица Мишина, 32. Будучи исходно четырехэтажным, он вырос еще на три этажа, к тому же увели чился вширь. Процесс инициировали сами жильцы, которые смогли приоб рести квартиры на верхних этажах по себестоимости, а остальные площади выставили на продажу, чтобы покрыть расходы на реконструкцию. НОВОСТРОЙКИ | ЯНВАРЬ 2015

Центробанк России решился занять ся регулированием ипотечных ком паний, которые в отличие от банков выдают населению не кредиты, а займы на покупку жилья. Рассматриваются два варианта развития событий: либо вывести их из тени, приравняв к профессио нальным участникам кредитного рынка наравне с микрофинансовыми организациями (МФО), либо же пол ностью ликвидировать этот сегмент рынка. Повышенный интерес к ипотечным компаниям возник в связи с идеей Центробанка оградить граждан от непрофессиональных кредиторов, поводом для которой стали учас тившиеся случаи мошенничества в этом никак пока не регулируемом сегменте кредитования физлиц, при том что ежегодный объем оказывае мых ипотечными компаниями услуг оценивается в 25 млрд руб.

Согласно изменениям в Налоговом кодексе РФ тем, кто продаст квартиру менее чем через пять лет после по купки, придется платить налог на до ходы физических лиц (НДФЛ), ставка по которому сейчас составляет 13%. В нынешней редакции кодекса аналогичный срок был почти вдвое меньшим и составлял три года. В некоторых случаях он сохранится: прежние нормы будут действовать для владельцев недвижимости, полученной в качестве подарка или наследства от близких родственников либо же оказавшейся в собственнос ти в результате приватизации или передачи по договору пожизненного содержания с иждивением. Новые правила налогообложения вступят в силу через год. Нововве дение в первую очередь отразится на инвесторах, которые приобретают жилье с целью дальнейшей пере продажи по более высоким ценам: им придется либо отсрочить момент продажи, либо согласиться на допол нительные расходы по сделке.

В КУРСЕ Новинки рынка

Апартаменты идут в атаку Новые объекты Московского региона Парадоксально, но факт: стоило властям лишь заикнуться о том, что усилят контроль за апартаментами и запретят их строить иначе, чем в составе гостиничных комплексов, как застройщики поспешили вывести на рынок несколько новинок с этим форматом недвижимости. Причем и в Москве и в Подмосковье. Впрочем, среди «новичков» рынка есть и классические жилые дома, в которых строятся и продаются привычные всем квартиры.

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК, В КОТОРЫХ НЕДАВНО ОТКРЫТЫ ПРОДАЖИ, В КАТАЛОГЕ РУЧНОЙ СБОРКИ, СТР. 46-139, ОНИ ОТМЕЧЕНЫ ЗНАЧКОМ

МОСКВА И НОВАЯ МОСКВА

ПОДМОСКОВЬЕ

В Москве новый комплекс апартаментов появился на юго-западе, неподалеку от Битцевского лесопарка и Тропаревского ландшафт ного заказника. Видимо, из-за обилия по соседству лесных мас сивов новостройка получила название «Ландыши». Кстати, новым требованиям к апартаментам она вполне соответствует и позицио нируется как гостиничный комплекс – с лобби-баром, рестораном и прочими составляющими. Из других особенностей – невысокая по столичным меркам этажность (7 этажей) и очень широкая линейка площадей. Так, в самых маленьких однокомнатных апартаментах будет всего по 25,6 кв.м, а в самых больших – 58,6 кв.м, габари ты «двушек» варьируются в пределах 47,2–81,1 кв.м, а площадь «трешек» составит 89,5–94,7 кв.м. Что касается цен, то на старте продаж они находятся в диапазоне 5–12,7 млн руб. Сдать комплекс в эксплуатацию планируют в I квартале 2017 года.

В последние полгода Красногорск пополняется строитель ными новинками с завидной регулярностью. Вот и этот месяц не стал исключением, и именно здесь появился новый комплекс апартаментов, получивший имя Red Loft. Отделанный клинкерным кирпичом, своим видом он дей ствительно отсылает к индустриальным зданиям и стилю лофт с его массивностью и масштабностью. А вот внутри все куда компактнее. Так, самые маленькие апартаменты недотягивают и до 25 кв.м, а самые большие не превыша ют 90 кв.м. Но самое привлекательное – это цены, которые сейчас начинаются с отметки в 1,9 млн руб. Сдать комплекс в эксплуатацию рассчитывают в IV квартале 2015 года.

А вот 13-этажный ЖК «Дом на Самаринской», что возводится в Южном округе неподалеку от Даниловского монастыря, – это пол ноценная жилая недвижимость. Квартиры здесь погабаритнее, от 40 кв.м, предусмотрены даже три пятикомнатные, площадь кото рых составит 132 кв.м, причем в некоторых из них высота потолков достигает внушительных 3,9 м. Отсюда и совсем другие стартовые цены: 10,7–32 млн руб. за квартиру. Еще одна особенность ком плекса – количество машиномест в его подземном паркинге даже превышает количество квартир (82 против 72). При этом паркинг будет одноуровневым: более глубокое заложение было бы и не возможно из-за близости к метро. К слову, до ближайшее станции «подземки» (а это «Тульская») всего 500 м. Строительство плани руют завершить в конце 2015 года, а квартиры передадут покупа телям в I квартале 2016 года.

На год больше потребуется для завершения строительства еще одной красногорской новинки, где продаются не апар таменты, а квартиры. Речь идет о ЖК «Опалиха О3» – по сути, целом городе, состоящем из 23 домов, в каждом из которых по 4–8 этажей, а также из множества объектов ин фраструктуры. Пока на продажу выставлен только один кор пус, габариты квартир в нем варьируются от 28 до 70 кв.м, а цены начинаются с 2,7 млн руб. Своя новинка есть и практически с противоположной сто роны Москвы – в Старой Купавне. Поскольку статус земель ного участка здесь позволяет возводить жилой дом, именно он и строится. Это 17-этажный ЖК «Калейдоскоп», назван ный так за нарядно расцвеченные вентилируемые фасады. В комплексе представлены 1–3-комнатные квартиры пло щадью 34–77 кв.м, причем минимальные цены дадут фору красногорскому комплексу апартаментов: несмотря на пе ревес по площадям почти в 10 кв.м, самая дешевая покуп ка в Старой Купавне обойдется сейчас в 1,7 млн руб. Таково влияние менее престижного направления и большей уда ленности от МКАД. На данный момент в «Калейдоскопе» идет монтаж нижних этажей, а завершить строительство собираются под занавес 2016 года.

ЯНВАРЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

В КУРСЕ

Разрешите охладиться Новогодние акции от застройщиков

Актуально

Все-таки застройщики – большие шалуны: вместо согревающих подарков зимой предпочитают вручать нечто диаметрально противоположное, например холодильники. Впрочем, если рассматривать это подношение как агрегат для поддержания правильной температуры новогоднего и постновогоднего шампанского, все встает на свои места.

Что дарят:

ХОЛОДИЛЬНИК

Что дарят:

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

ЖК «АНДЕРСЕН»

НАО ОБЪЕКТ В КАТАЛОГЕ: ЛОТ 543, СТР. 70 Каждому, кто приобретет квартиру в одном из 15 трехэтажных домов второй очереди строительства этого жилого комплекса, в подарок обещают преподнести холодильник. О размерах агрегата беспокоиться не надо: даже если он окажется очень большим, на кухню все равно поместится с легкостью – ведь помещения для приготовления пищи здесь весьма габаритные, от 9,4 до 12,3 кв.м.

ЖК «ВЫСОКИЕ ЖАВОРОНКИ»

Одинцовский р-н ОБЪЕКТ В КАТАЛОГЕ: ЛОТ 823, СТР. 123 Акция, которая проходит в этой новостройке, называется «Дача в подарок», хотя дарят по ней вовсе не летний домик, а землю – по 10 соток, что примерно эквивалентно 300 тыс. руб. Располагается земля совсем в другой части Подмосковья, в Сергиево-Посадском районе, но это и правильно: чем длиннее будет поездка от квартиры до дачи, тем четче ощущение загородного отдыха.

Что дарят:

12 М2

Что дарят: КУСОЧЕК МАШИНОМЕСТА ИЛИ КЛАДОВКИ

ЖК «ДА ВИНЧИ»

ЖК «ЛЕСНОЙ УГОЛОК»

Одинцово ОБЪЕКТ В КАТАЛОГЕ: ЛОТ 334, СТР. 96

Химки ОБЪЕКТ В КАТАЛОГЕ: ЛОТ 440, СТР. 108

Получить несколько бесплатных квадратных метров могут все покупатели квартир этого комплекса. Габариты подарка зависят от типа выбранной квартиры, ее площади и способа оплаты (а она может быть единоразовой в полном объеме, в рассрочку либо с привлечением ипотечного кредита). Наибольшую выгоду получат покупатели трехкомнатных квартир – максимальный размер скидки для них будет эквивалентен 12 кв.м.

Каждый, кто приобретет квартиру в этом жилом комплексе, получает сертификат на 200 тыс. руб. Использовать его можно либо на частичную оплату машиноместа в подземном паркинге, либо на покупку расположенной там же кладовки. Подарок как нельзя более актуален: все дома (а они здесь в 8-9 этажей) уже достроены, так что самое время одновременно с покупкой квартиры задуматься о месте хранения автомобиля или какого-нибудь скарба. ЯНВАРЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

В КУРСЕ Ценообразование

Расплата без слез Помогает ли рассрочка беспроблемно купить квартиру

Когда накопленных средств на покупку квартиры не хватает, но приобрести ее очень хочется, на ум тут же приходят два способа: либо взять в банке ипотечный кредит, либо воспользоваться рассрочкой от застройщика. Второй путь кажется более оптимальным, хотя тут есть свои нюансы.

Смотря что считать выгодой. Если есть желание сберечь время, не собирать кучу справок, необВСЕГДА ЛИ ходимых для получения кредита, сэкономить на дополнительных расходах типа платы за страхоРАССРОЧКА вание и если нет возможности подтвердить свои доходы или найти поручителей, то рассрочка, ВЫГОДНЕЕ, ЧЕМ для доступа к которой все эти действия не требуются, безусловно, выгодна. Насколько именИПОТЕЧНЫЙ но, зависит от условий ее предоставления. На короткий срок (3–6 месяцев) обычно выдается КРЕДИТ? беспроцентная рассрочка, что тут же ставит ее вообще вне конкуренции с ипотекой. А вот право пользования более длительной рассрочкой придется оплачивать. Проценты могут начисляться по-разному и колебаться от 1–1,5 в месяц до 18–20 в год, что в целом сопоставимо с ипотечными ставками. Однако в отличие от ипотечных кредитов максимальные сроки, на которые предоставляется рассрочка, не столь большие, поэтому ежемесячно для ее погашения предстоит вносить более серьезные суммы. И это главная причина, почему некоторые покупатели все же выбирают ипотечный кредит, а не рассрочку.

Если покупателю предлагается длительная рассрочка – на три года, пять, восемь лет, а то и целое десятилетие (а такие случаи порой встречаются на практике), с большой долей вероятО ЧЕМ МОЖЕТ ности можно предположить, что для приобретения жилья в такой новостройке сначала потреПОВЕДАТЬ СРОК буется вступить в кооператив либо же подписать предварительный договор купли-продажи РАССРОЧКИ? или любой другой, не подлежащий государственной регистрации. Застройщики, работающие по таким схемам, сознательно идут на длительную рассрочку, понимая, что их клиенты лишены доступа к ипотечным кредитам, поскольку оформляемые с ними договора предметом банковского залога не являются. Если же сделка оформляется по договору долевого участия (ДДУ), который по закону предметом залога считается, рассрочка скорее всего будет не в пример короче и составит от нескольких месяцев до двух – двух с половиной лет, и это в самом лучшем случае.

Согласно статье 5 закона «Об участии в долевом строительстве» (он же 214-ФЗ), «уплата цены ПОЧЕМУ договора производится путем внесения платежей единовременно или в установленный договоРАССРОЧКА ром период, исчисляемый годами, месяцами или неделями». Второй из описанных вариантов, ПО ДДУ ТАКАЯ по сути, и есть рассрочка. Как следует из статьи 12, обязательства по ДДУ считаются исполКОРОТКАЯ? ненными, когда стороны подписали передаточный акт, а покупатель выплатил в полном объеме необходимую по договору сумму, в которую оценена квартира. При этом, как сказано в статье 8 того же закона, после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома застройщик обязан передать квартиру покупателю в течение двух месяцев (или меньше, если это прописано в договоре), а покупатель, в свою очередь, получив сообщение застройщика о завершении долевого строительства, должен приступить к принятию квартиры в течение семи рабочих дней (опять же, если в договоре не значатся иные сроки). Из этих трех статей застройщики делают вывод, что погасить рассрочку покупатель должен не позднее момента ввода дома в эксплуатацию или в крайнем случае в последующие два месяца, которые могут пройти до приглашения на приемку квартиры. Именно к этим срокам, как правило, и привязывают график платежей по рассрочке, а клиентам поясняют, что растянуть оплату на более длительный срок по закону нельзя. А поскольку от момента начала привлечения на строительство денег дольщиков до завершения возведения объекта обычно проходит не более двух – двух с половиной лет, то и максимальная рассрочка по ДДУ составляет, как правило, такой же период. Или меньше, если квартира приобретается не на этапе котлована.

ЯНВАРЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

Есть и второй юридически корректный путь пролонгирования рассрочки на несколько лет. Для этого в приложении к ДДУ сразу прописывается возможность заменить его в последующем договором купли-продажи с заранее установленным графиком платежей. В новом договоре будет указано, что покупатель сможет получить ключи от квартиры тогда, когда сумма выплат превысит определенный процент (обычно речь идет о 60– 70%), но право собственности будет оформлено лишь после того, как деньги будут внесены в полном объеме. Правда, застройщики, работающие по 214-ФЗ, пока не очень-то спешат пользоваться этими возможностями и предоставлять покупателям длительную рассрочку, полагая, что роль кредитных организаций все же должна принадлежать банкам с их ипотечными и прочими финансовыми программами.

Евгений Редькин, генеральный директор компании «Реалист» Свободные средства на покупку новой квартиры в полном объеме есть далеко не у всех. Чтобы добрать остаток, одни беру взаймы у родственников и друзей, другие ориентируются на ипотечные кредиты, а некоторые с этой целью продают имеющееся у них жилье. Самый частый и самый сложный вариант – это именно одновременная продажа и покупка, ведь обе сделки требуется синхронизировать, а имеющуюся квартиру продать довольно оперативно, но при этом максимально дорого. Технология trade-in, которую предлагают некоторые застройщики, не самый удачный вариант – ведь быстро выкупить квартиру согласятся лишь со значительным дисконтом. Выставить жилье на продажу по самой высокой цене тоже не лучший путь. В этом случае на поиск покупателя уйдет слишком много времени, в течение которого квартиры в выбранной новостройке могут подорожать, а приглянувшийся вариант – исчезнуть из экспозиции. Обращаться за помощью в агентства недвижимости тоже не всегда выгодно: большинство из них свои услуги оценивают в процентах, то есть чем дороже квартира, тем больше придется заплатить. А это неразумно. Понимая все эти проблемы, компания «Реалист» предлагает следующее решение. Тем, кто уже выбрал квартиру в новостройке и готов внести за нее аванс, мы помогаем провести переговоры с застройщиком об индивидуальной рассрочке. Она должна быть не меньше того срока, что уйдет на продажу имеющейся у клиента квартиры. Чтобы определить этот срок, мы проводим качественную оценку жилья, учитывая его расположение, уровень спроса в данном районе и другие параметры, получая на выходе адекватную стоимость, за которую квартиру можно продать довольно оперативно, но при этом без демпинга. Более того – за услуги по продаже мы берем фиксированную цену, не зависящую от размера полученных при реализации квартиры средств, что для клиента выгодно. А когда квартира продана и деньги получены, можно тут же погасить рассрочку, не нарушая договоренности с застройщиком. Точно по такой же схеме мы готовы помочь приобрести квартиру на вторичном рынке. В конце концов, не так важно, что именно покупается – новостройка или нет, важно лишь, чтобы проблема, с которой обращается клиент, была решена с пользой для него.

+7 495 223 6670

www.realistate.ru

НОВОСТРОЙКИ | ЯНВАРЬ 2015 Реклама

Ценообразование

Чтобы выяснить, на чьей стороне правда, обратились в арбитражный суд, который стал на сторону застройщика и покупательницы. В вынесенном судом постановлении говорилось, что хотя 214-ФЗ и является специальным по отношению к нормам Гражданского кодекса РФ о купле-продаже, однако не содержит прямых запретов на применение отдельных положений кодекса о залоге недвижимости. Суд также не согласился с доводом Росреестра о том, что допсоглашение меняет условия первоначального договора. В ДДУ, прошедшем регистрацию, оговаривалась возможность рассрочки, а в соглашении стороны лишь обозначили новые условия и сроки. В результате соглашение зарегистрировали и более длительную рассрочку клиентка получила.

Как выгоднее продать старую квартиру, чтобы добрать денег на новую?

В КУРСЕ

Если покупка совершается по ДДУ, то на первый взгляд, нельзя. Однако полтора года назад произошел один интересный судебный прецедент. Застройщик на ранней стадии строительства заключил с покупательницей ДДУ и зарегистрировал его в Росреестре. Согласно договору клиентка должна была оплачивать будущую квартиру частями, то есть в рассрочку. Когда строительство было завершено, оказалось, что оперативно погасить остаток долга она не может. Застройщик, войдя в ее положение, согласился растянуть оставшуюся оплату на более значительный срок, для чего было заключено дополнительное соглашение о том, что до момента полной выплаты квартира будет находиться в залоге у застройщика, и составлен новый график платежей. Однако сотрудники Росреестра визировать дополнительное соглашение отказались, сославшись на то, что оно противоречит исходному ДДУ и 214-ФЗ.

МОЖНО ЛИ ПРИ НЕОБХОДИМОСТИ РАСТЯНУТЬ РАССРОЧКУ НА НЕСКОЛЬКО ЛЕТ?

Миф про кооператив

Действительно ли так опасно покупать жилье через ЖСК 12

ЯНВАРЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

shutterstock.com

Схема продаж

БЕЗОПАСНАЯ ПОКУПКА

Геннадий Смолин

СРАВНИТЕЛЬНЫЙ АНАЛИЗ

Честно говоря, выбирай мы объект для себя, в первую очередь присмотрелись бы к соседнему строящемуся комплексу «Некрасовка-Парк» (проект компании Lexion Development). Состоит он из почти такого же набора «панелек», располагается чуть дальше от Октябрьского проспекта – одной из самых крупных и шумных магистралей города, но существенно ближе к будущей станции метро «Некрасовская», которую обещают открыть уже в 2015 году. К тому же продажи там идут по договору долевого участия (ДДУ), действительно самому «прозрачному» для покупателя. Однако в данный момент нас интересует совсем другая схема – ЖСК. Она тоже вполне законна, о чем сказано чуть ли не в первых строках 214-ФЗ, самого знакового и известного закона для всех «новостройщиков». Там, в частности, говорится, что до того привлекать деньги граждан на строительство можно тремя способами: либо через ДДУ, либо с помощью выпуска жилищных сертификатов, либо же через кооперативы: жилищно-строительные или жилищно-накопительные. А через ЖСК осуществ ляет сделки ГК «ПИК», которая ведет проект «Красная горка». «Вот и правильно, что вы к нам, а не к соседям: у нас квартиры аналогичных габаритов дешевле», – говорит встречающий нас в офисе продаж менеджер. И не обманывает. Практически всегда бюджет на покупку через ЖСК оказывается по меньшей мере на 10% ниже, чем в случае ДДУ. Другое дело, что заявляемой стоимостью квартиры дело не ограничивается – в кооперативах еще есть разнообразные взносы. «А у нас он лишь один, вступительный, причем маленький», – поясняет менеджер и утверждает, что никакие другие взносы не предусмотрены, а доплатить сверх оговоренного придется лишь в том случае, если по итогам обмеров БТИ возрастет (что, к слову, на практике случается регулярно). Впрочем, мы привыкли верить не словам, а документам, поэтому решили внимательно изучить устав кооператива.

ЖИЗНЬ ПО УСТАВУ

Устав – это главный документ, которому кооператив обязан строго следовать. Но не только ему. Особенностям функционирования ЖСК посвящен целый раздел в Жилищном коНОВОСТРОЙКИ | ЯНВАРЬ 2015

дексе РФ. Внимательно прочитать его стоит еще до того, как начнешь знакомиться с уставом конкретного кооператива. Тогда и заметить все «скользкие» места в уставе будет проще, и станет понятнее, почему же продажи будущего жилья через кооператив являются законными. Например, одна из главных претензий ярых поклонников ДДУ к схеме ЖСК заключается в том, что она не защищает от двойных продаж. Все дело в том, что договор паенакоп ления, который после вступления в кооператив заключает каждый его член и который собственно и описывает сделку по приобретению будущей квартиры, не подлежит государственной регистрации (в отличие от ДДУ). А раз нет внешней контролирующей инстанции, теоретически (а порой и практически) на ту же самую будущую квартиру можно оформить еще один (или не один) договор паенакопления, уже с другим членом кооператива. Что это не совсем так, понимаешь, читая статью 112. В ней говорится, что «количество членов жилищного кооператива не может быть менее чем пять, но не должно превышать количество жилых помещений в строящемся или приобретаемом кооперативом многоквартирном доме». По сути, это специфическая форма защиты от двойных продаж. Другое дело, что в полной мере она сработает лишь тогда, когда правление строго ведет реестр членов кооператива. В уставе кооператива «Красная горка» эта обязанность членов правления прописана детально. В частности, в нем сказано, что в реестре должны быть указаны и характеристики жилого помещения, которое будет передано впоследствии пайщику. Что же касается информации менеджера, что взнос будет только один, найти ей подтверждение в уставе нам так и не удалось. Наоборот, в нем перечислено множество разных взносов (кроме собственно паевого) – вступительный, вносимый один раз, членский, взимаемый периодически, дополнительный, размер и момент выплаты которого определяются на общем собрании членов ЖСК, а также целевой, идущий в том числе на погашение расходов за оформление помещения в собственность. В связи с тем, что показания менеджера и устава разошлись, эксперимент мы решили продолжить уже на другой новостройке.

ПАЙ НЕ РАЗЕВАЙ

В качестве следующего объекта мы выбрали ЖК «Экопарк Нахабино». Это комплекс пятиэтажных домов, который возводится в 15 км от МКАД по Волоколамскому шоссе. Устав кооператива и договор паенакопления, заключаемый с покупателями жилья в этой новостройке, мы изучили заранее, обнаружив их в интернете. В договоре вполне внятно описывался и его

Схема продаж

Чтобы посмотреть, как на практике происходит покупка новостройки через жилищный кооператив, мы отправились в микрорайон «Красная горка», что возводится в подмосковных Люберцах. Это почти полсотни домов разнообразных панельных серий: КОПЭ-М «Парус», КОПЭ «Башня», П3-М, П-111М, П-44Т, П-44ТМ, Д-23. Часть из них уже возведена, часть продолжает строиться.

БЕЗОПАСНАЯ ПОКУПКА

С тех пор как вексельные схемы продажи новостроек канули в Лету, чуть ли не главной «пугалкой» для новых покупателей стало приобретение жилья через жилищные кооперативы. Но вот что любопытно: эта технология существует на вполне легальных основаниях и прописана аж в двух законах и одном кодексе. Так есть ли реальные причины ее опасаться?

даже крупные строительные холдинги, одни названия которых, казалось бы, прочно ассоциируются именно со схемой кооператива. Например, подобное происходит на многих стройплощадках «СУ-155», где юридические взаимоотношения с покупателями переоформляют, меняя договора паенакопления на ДДУ.

ПЛЮСЫ И МИНУСЫ ПОКУПКИ ЧЕРЕЗ ЖИЛИЩНЫЙ КООПЕРАТИВ ПЛЮСЫ

МИНУСЫ

+ как правило, более низкие цены, чем при покупке по ДДУ

– двойные продажи не исключены

+ часто предоставляются длинные рассрочки, не ограниченные сроком строительства

– ипотечные кредиты дают не так часто

+ покупатели, вступая в кооператив, входят и в состав его учредителей, поэтому де-юре через процедуру голосования могут влиять на частоту и размер промежуточных платежей

– могут потребоваться дополнительные платежи – вернуть вложенные средства (кроме вступительного и членских взносов) можно лишь при выходе из кооператива

предмет – будущая квартир с конкретными параметрами, а также процедура оплаты взносов и процесс передачи жилья. Четко обозначено и то, что ЖСК выступает в роли инвестора, а роль застройщика выполняет ООО «Фрегат». А вот раздел «ответственность сторон» вызвал множество вопросов. В нем перечислялась масса штрафных санкций, которые будут наложены на пайщика, если он не выполнит тот или иной пункт договора, и в то же время ничего конкретного не было сказано о финансовых и прочих компенсациях со стороны самого ЖСК, если обещанного не получит пайщик. Со всеми этими вопросами мы и отправились на стройплощадку. Но опоздали… Оказалось, что у объекта сменилась схема продаж и теперь будущие квартиры в нем продают по ДДУ. Застройщиком выступает все тот же «Фрегат», а вот промежуточное звено в виде ЖСК исчезло. Кстати, подобные метаморфозы в последнее время происходят довольно часто. Так поступают

Возможно, это реакция на настроения властей, желающих внести коррективы в действующее законодательство. Одну из таких инициатив в середине декабря озвучил заместитель председателя правительства Московской области Герман Елянюшкин, сообщивший, что ими подготовлен пакет предложений в Министерство строительства и ЖКХ России об ограничении использования схем жилищно-строительных коо перативов. Речь при этом идет не столько о запрете ЖСК как таковых, а том, чтобы в заключаемых с пайщиками договорах была четко прописана схема строительства и финансирования. «Жилищно-строительный кооператив – это форма самообъе динения граждан, когда они объединяются и договариваются построить жилой дом фактически на собственный страх и риск, – говорит он. – Когда схемы ЖСК используют застройщики, то ни о каком самообъединении граждан речи не идет, граждане не понимают, каким образом и куда уходят их деньги, и хуже того – органы, призванные осуществлять контроль за строительством, тоже не понимают, каким образом средства расходятся, и в правовом поле не могут вести контроль, у них нет таких полномочий. В итоге мы получаем такую суррогатную схему, псевдозаконную». Именно с этими неясностями он и предлагает бороться. Предложения поступят в Минстрой после новогодних праздников, и как будут разворачиваться события дальше, покажет время. Пока же в теме «опасно или нет покупать новостройку через ЖСК» вопросов по-прежнему больше, чем ответов. 

НОВОСТРОЙКИ, ПРОДАЮЩИЕСЯ ПО СХЕМЕ ЖСК, ЧАСТЬ КОРПУСОВ КОТОРЫХ ВВОДИТСЯ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ В 2015 ГОДУ НАЗВАНИЕ ЖК

РАСПОЛОЖЕНИЕ

ГАБАРИТЫ КВАРТИР

СТОИМОСТЬ

МОСКВА «О7»

ЗАО, ул. Озерная, вл. 7

45–113 кв.м

7,5–20,7 млн руб.

«Мельникова, 1-3»

ЮВАО, ул. Мельникова, вл. 1-3

46–108 кв.м

8,7–21,6 млн руб.

«В 17-м проезде Марьиной Рощи»

СВАО, 17-й пр-д Марьиной Рощи, вл. 1

41–77 кв.м

9,2–16,6 млн руб.

«Мосфильмовский»

ЗАО, ул. Мосфильмовская, вл. 82

46–154 кв.м

10,9–43,5 млн руб.

«Поливаново»

Подольский р-н, пос. Поливаново

27–101 кв.м

1,6–5,1 млн руб.

«Андреевка»

Солнечногорский р-н, пос. Андреевка

46–88 кв.м

3–5 млн руб.

«Центр-2»

Железнодорожный, ул. Автозаводская

40–87 кв.м

3–5,5 млн руб.

«Беляниново»

Мытищинский р-н, пос. Беляниново

48–74 кв.м

3,2–5,2 млн руб.

«Красная горка»

Люберцы, кварталы 7А, 8, 8А

44–104 кв.м

4,1–8,4 млн руб.

«Левобережный»

Химки, ул. Совхозная, вл. 11

44–83 кв.м

4,2–9,3 млн руб.

ПОДМОСКОВЬЕ

ЯНВАРЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

Источник: данные портала «Проверено.ру»

БЕЗОПАСНАЯ ПОКУПКА Схема продаж

Миф про кооператив

БЕЗОПАСНАЯ ПОКУПКА

Самые безопасные новостройки Москвы и Новой Москвы 16

ЯНВАРЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

shutterstock.com

Проверенные объекты

Надежность номер один

БЕЗОПАСНАЯ ПОКУПКА

Покупка квартиры в еще не достроенном доме – дело рискованное: слишком уж много факторов влияет на процесс возведения жилья. Стопроцентной гарантии, что объект будет возведен качественно и в обещанный срок, не даст никто, однако есть множество способов снизить свои риски. Один из них – прислушаться к сведениям инстанций, которые по долгу службы контролируют все стройки города. Журнал «Новостройки» именно так и поступил, составив в результате список самых безопасных объектов Москвы в ее старых и новых границах.

К сожалению, потенциальным покупателям – тем, для кого эти сведения наиболее ценны, пользоваться таким списком трудно. В нем фигурируют лишь застройщики (в основном мало кому знакомые компании, что указываются в строительной документации и ДДУ с покупателем), а вовсе не крупные строительно-девелоперские холдинги, в которые они, как правило, входят и которые куда четче ассоциируются с конкретными новостройками. Фирменные

названия – а они есть практически у каждого строящегося жилого комплекса и помогают быстрее опознать новостройку – там тоже отсутствуют, есть лишь строительные адреса площадок. Журнал «Новостройки» переструктурировал свежий «белый список», обнародованный «Москомстройинвестом», и привел его к более привычному и удобному для пользования виду, дополнив данные ценами на квартиры. Кстати, рассортировав новостройки от самых добросовестных застройщиков по географическому признаку, мы сделали одно интересное наблюдение. Больше всего таких объектов оказалось либо в самом дорогом (ЦАО), либо в самых новых и дешевых (НАО и ТАО) округах Москвы, а меньше всего – на юго-западе, юго-востоке города и в Зеленограде.

«БЕЛЫЙ СПИСОК» МОСКОВСКИХ НОВОСТРОЕК, составленный на основе информации от «Москомстройинвеста» НАЗВАНИЕ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

СТОИМОСТЬ КВАРТИР

ОБЪЕКТ В КАТАЛОГЕ

МОСКВА В ПРЕЖНИХ ГРАНИЦАХ СЕВЕРО-ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ «Савеловский-Сити»

ул. Складочная, вл. 1

5–8 млн руб.

—

Sky Parks

ул. Изумрудная, вл. 18/14

5–11,5 млн руб.

—

«Дом на Изумрудной»

ул. Изумрудная, вл. 65

7–14,5 млн руб.

—

«Мос-Анджелес»

ул. Коминтерна, вл. 28

8,8–23,5 млн руб.

—

«Триколор»

ул. Ростокинская, вл. 2

10,3–24,9 млн руб.

лот 205, стр. 49

«Искры радости»

ул. Искры, вл. 3

от 11,7 млн руб.

лот 350, стр. 49

Egodom

ул. Новоалексеевская, вл. 22А

от 17,9 млн руб.

лот 493, стр. 49

«Алексеевский»

ул. Маломосковская, вл. 4

33–55 млн руб.

—

ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ «Лосиный остров»

Погонный пр-д, вл. 1

9,3–27,7 млн руб.

«Измайлово-Lane»

ул. Борисовская, вл. 4

10–21 млн руб.

—

«Соколиный форт»

ул. 1-я Мясниковская, вл. 2

12–31 млн руб.

лот 102, стр. 50

«Богородский»

б-р Маршала Рокоссовского, вл. 5–8

от 13,2 млн руб.

—

«Виноградный»

Измайловский пр-д, вл. 1

от 14–81 млн руб.

НОВОСТРОЙКИ | ЯНВАРЬ 2015

лот 353, стр. 50

лот 100, стр. 50

Проверенные объекты

Столичные власти отслеживают не только проблемные новостройки, эпизодически публикуя «черный список» застройщиков, но и тех, кто работает, по их мнению, на совесть: строго в рамках 214-ФЗ, причем своевременно предоставляя ежеквартальную отчетность по возводимому жилью. Таких включают в другой список – «белый».

БЕЗОПАСНАЯ ПОКУПКА Проверенные объекты

Надежность номер один НАЗВАНИЕ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

СТОИМОСТЬ КВАРТИР

ОБЪЕКТ В КАТАЛОГЕ

ЮГО-ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ «Некрасовка, квартал 10, 11»

пос. Некрасовка

4,7–8,2 млн руб.

лот 136, стр. 51

«Некрасовка-Парк»

пос. Некрасовка

5–11 млн руб.

лот 135, стр. 51

ЮЖНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ Just M

ул. Академика Миллионщикова, вл. 20

от 4,5 млн руб.

лот 443, стр. 54

«Царицыно»

ул. 6-я Радиальная, вл. 7

от 5 млн руб.

лот 210, стр. 52

River Park

ул. Речников, вл. 7

6,8–14,2 млн руб.

лот 787, стр. 54

«Микрорайон 7Б»

Северное Чертаново, мкр. 7Б

7–9,5 млн руб.

М-House

ул. Кировоградская, вл. 25

8,7–19,8 млн руб.

лот 382, стр. 52

«Вершинино»

Электролитный пр-д, вл. 16

9–16,3 млн руб.

лот 213, стр. 53

«Донской Олимп»

ул. Серпуховской Вал, вл. 19-21

от 13,5 млн руб.

лот 214, стр. 54

Barkli Residence

1-й Рощинский пр-д, вл. 2

от 44,5 млн руб.

—

ЮГО-ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ «Версис»

Нахимовский пр-т

от 16 млн руб.

—

ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ «Фили-град»

Береговой пр-д, вл. 5

6,3–25 млн руб.

лот 110, стр. 55

«Крылатское»

Рублевское ш., вл. 68-70

7,1–15 млн руб.

лот 774, стр. 56

«Лобачевский»

ул. Лобачевского, вл. 118

от 9,1 млн руб.

лот 219, стр. 57

«Штаб-квартира на Мосфильмовской»

р-н Раменки, кв. 2531

от 10 млн руб.

лот 798, стр. 55

«Барклая, 7»

ул. Барклая, вл. 7, корп. 12

12,3–25,6 млн руб.

лот 336, стр. 56

«АкадемикА»

ул. Академика Павлова, вл. 24

13,5–36 млн руб.

—

«Академ-Палас»

пр-т Вернадского, вл. 78

17,9–145 млн руб.

лот 223, стр. 55

«Долина Сетунь»

ул. Минская / ул. Мосфильмовская

36,5–220 млн руб.

лот 220, стр. 56

«Снегири-Эко»

ул. Минская, корп. 1–26

от 75 млн руб.

—

СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ YE`S

ул. Митинская, вл. 16

от 4,3 млн руб.

лот 388, стр. 58

«Новая Пресня»

Причальный пр-д, вл. 8

5,4–20,6 млн руб.

«Life-Митинская»

ул. Митинская, 30

8–15,2 млн руб.

лот 341, стр. 58

«На Циолковского»

ул. Циолковского, вл. 9-11

9–25 млн руб.

лот 773, стр. 59

«Утесов»

Карамышевская наб.

от 12,9 млн руб.

лот 123, стр. 58

«Алые паруса»

ул. Авиационная, вл. 77

от 22,7 млн руб.

лот 225, стр. 60

—

СЕВЕРНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ «Лайнер»

Хорошевское ш., вл. 38А

5,5–19,2 млн руб.

«Водный»

Головинское ш., вл. 5

6–15,6 млн руб.

лот 229, стр. 61

«Белый парк»

р-н Левобережный, мкр. 1Б, 2

от 7,7 млн руб.

лот 232, стр. 60

«Флотилия»

ул. Ляпидевского, вл. 1

от 8,5 млн руб.

лот 230, стр. 62

«Юннаты»

ул. Юннатов, вл. 16

8,5–22 млн руб.

лот 385, стр. 62

—

ЯНВАРЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

СТОИМОСТЬ КВАРТИР

ОБЪЕКТ В КАТАЛОГЕ

«ВТБ Арена-Парк»

Ленинградский пр-т, вл. 36

9–215 млн руб.

лот 444, стр. 61

«Карамель»

ул. 1-я Квесисская, вл. 9–13

13,3–45,5 млн руб.

лот 772, стр. 63

«Петровский парк»

ул. Верхняя Масловка, вл. 23-25

от 45 млн руб.

—

ЗЕЛЕНОГРАДСКИЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ «Зеленый бор»

ул. Радио, вл. 11

от 4,6 млн руб.

лот 111, стр. 63

«Волга»

ул. Большая Спасская, вл. 4

9–22 млн руб.

лот 788, стр. 63

«Дом на Люсиновской»

3-й Люсиновский пер., вл. 1

11–36,5 млн руб.

—

Redside

ул. 2-я Черногрязская, 6

от 17,3 млн руб.

лот 489, стр. 63

Royal House on Yauza

Наставнический пер., вл. 3

19,5–37 млн руб.

—

Wine House

ул. Садовническая, вл. 57

22–51 млн руб.

—

Sky House

ул. Мытная, вл. 40–44

от 22,6 млн руб.

—

Balchug Residence

ул. Садовническая, вл. 31

от 24,2 млн руб.

—

Balchug Viewpoint

Садовническая наб., вл. 3–7

от 25 млн руб.

—

«Садовые кварталы»

ул. Усачева, вл. 11

от 25,5 млн руб.

—

«IQ-квартал»

ММДЦ «Москва-Сити», уч. 11

от 26 млн руб.

—

«Сады Пекина»

ул. Большая Садовая, вл. 5

от 26 млн руб.

—

«Шатер»

ул. Верхняя Красносельская, 19А

от 31,5 млн руб.

—

«Oко»

ММДЦ «Москва-Сити», уч. 16А

от 38 млн руб.

—

Barrin House

ул. Малая Пироговская, вл. 8

от 43 млн руб.

—

«Литератор»

ул. Льва Толстого, вл. 23/7

от 54 млн руб.

лот 638, стр. 63

«Итальянский квартал»

ул. Долгоруковская, вл. 21

от 54,8 млн руб.

—

«Кленовый DOM»

Пречистенская наб., вл. 5

от 60 млн руб.

—

«Granddeluxe на Плющихе»

ул. Погодинская, вл. 4

от 65 млн руб.

—

«Каретный-Plaza»

Большой Каретный пер., вл. 24/12

от 71 млн руб.

—

Turandot Residences

ул. Арбат, вл. 24

от 81 млн руб.

—

Knightsbridge Private Park

ул. Кооперативная, вл. 14/19, вл. 16

от 157 млн руб.

—

«Булгаков»

Большой Козихинский пер., вл. 25

от 158 млн руб.

—

НОВАЯ МОСКВА НОВОМОСКОВСКИЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ «Солнцево-Парк»

с.п. Внуковское, дер. Пыхтино

от 3,2 млн руб.

лот 157, стр. 70

«Воскресенское, 5»

пос. Воскресенское

3,2–8 млн руб.

лот 546, стр. 66

«В Щербинке»

Щербинка, ул. Овражная-Заводская, 10

3,5–8,6 млн руб.

лот 807, стр. 69

«Андерсен»

пос. Десеновское, дер. Десна, уч. 29

3,5–12,5 млн руб.

лот 543, стр. 70

«Первый Московский»

пос. Московский, корп. 1–36

3,8–10,6 млн руб.

лот 143, стр. 67

«Марьино-град»

пос. Марьино, уч. III-1/3Б

3,9–4,2 млн руб.

лот 147, стр. 65

«Кокошкино»

пос. Кокошкино, ул. Железнодорожная, уч. 5

3,9–7,5 млн руб.

лот 817, стр. 68

НОВОСТРОЙКИ | ЯНВАРЬ 2015

Проверенные объекты

ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ

БЕЗОПАСНАЯ ПОКУПКА

НАЗВАНИЕ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА

БЕЗОПАСНАЯ ПОКУПКА Проверенные объекты

Надежность номер один НАЗВАНИЕ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

СТОИМОСТЬ КВАРТИР

ОБЪЕКТ В КАТАЛОГЕ

«Калипсо-2»

Щербинка, ул. 40 лет Октября, вл. 7

4,2–7 млн руб.

лот 507, стр. 68

«Бутовские аллеи»

пос. Сосенское, дер. Столбово, 1–29

4,2–10 млн руб.

лот 145, стр. 68

«Рутаун»

пос. Марьино, уч. III-1/3В

от 4,3 млн руб.

лот 357, стр. 65

«Прима-Парк»

Щербинка, ул. Малые Барыши, 42

4,3–5,9 млн руб.

лот 149, стр. 69

«Квартал А101»

пос. Сосенское, дер. Столбово, уч. 34

4,3–10 млн руб.

лот 152, стр. 69

«Переделкино Ближнее»

пос. Внуковское, дер. Рассказовка

4,5–11,2 млн руб.

лот 144, стр. 69

«Рассказово»

пос. Внуковское, дер. Рассказовка

4,5–11,2 млн руб.

лот 775, стр. 65

«Новое Бутово»

пос. Воскресенское, дер. Язово, корп. 1–6, 8, 9, 12

4,6–7,4 млн руб.

стр. 65

«Эдальго»

пос. Коммунарка, уч. 363Б

4,7–13,9 млн руб.

лот 358, стр. 70

«Бунинский»

пос. Сосенское, дер. Столбово, уч. 27, корп. 7–16

от 4,8 млн руб.

лот 151, стр. 65

«Коммунарка»

пос. Коммунарка

от 5 млн руб.

лот 146, стр. 70

«Дом на Садовой»

Щербинка, ул. Садовая, 9

5–7,3 млн руб.

лот 237, стр. 67

«Татьянин парк»

с.о. Московский, дер. Говорово

от 5,5 млн руб.

лот 150, стр. 69

«Вяземское»

пос. Сосенское, дер. НиколоХованское, 14–21, 31–48

8–12,2 млн руб.

—

«Дубровка»

пос. Сосенское, дер. Сосенки, уч. 20-1

от 8,5 млн руб.

стр. 45

«Николин парк»

пос. Сосенское, дер. НиколоХованское, 1–11

от 10 млн руб.

лот 148, стр. 69

«Никольское-Таун»

пос. Сосенское, дер. НиколоХованское, уч. 11

10–12,7 млн руб.

—

«Кронбург»

с.п. Воскресенское, дер. Губкино, ул. Кронбургская, вл. 1–38

от 12 млн руб.

—

ТРОИЦКИЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ «Кутузовские березы»

с.п. Роговское, пос. Рогово

2–4 млн руб.

«Борисоглебское»

пос. Новофедоровское, дер. Зверево, уч. 100

2–4,5 млн руб.

лот 548, стр. 71

«Шишкин Лес»

с.п. Михайлово-Ярцевское, пос. Шишкин Лес

2,3–8,1 млн руб.

лот 551, стр. 70

«Престиж»

пос. Киевский

2,7–4,2 млн руб.

лот 240, стр. 71

«Акварель»

пос. Щапово

от 3,4 млн руб.

лот 550, стр. 68

«Тройка»

Троицк, ул. Текстильщиков, Е-42

от 3,5 млн руб.

—

«Ново-Никольское»

пос. Первомайское, дер. Ивановское

3,6–7,4 млн руб.

лот 242, стр. 68

«Экопарк Горчаково»

пос. Первомайское, дер. Горчаково

3,8–8,2 млн руб.

лот 239, стр. 70

«Изумрудный»

Троицк, 37-й км Калужского ш.

4,5–11 млн руб.

лот 243, стр. 71

«Солнечный»

Троицк, ул. Солнечная, 8–11

5,2–11,7 млн руб.

лот 553, стр. 71

Ravissant

пос. Первомайское, дер. Каменка

6,1–8,3 млн руб.

—

«Ширяевские усадьбы»

пос. Первомайское, дер. Ширяево, 1–14

6,8–10,2 млн руб.

—

«Троицкая Ривьера»

Троицк, ул. Заречная, вл. 8

6,8–11 млн руб.

—

лот 552, стр. 71

ЯНВАРЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

БЕЗОПАСНАЯ ПОКУПКА

САМЫЕ ДЕШЕВЫЕ ИЗ САМЫХ БЕЗОПАСНЫХ НОВОСТРОЕК МОСКВЫ

Проверенные объекты

Название новостройки Цена самой

ДЕШЕВОЙ квартиры в ней

НОВОСТРОЙКИ | ЯНВАРЬ 2015

В ДЕТАЛЯХ Темпы строительства

Ускорение следует Микрорайон «Новое Измайлово» введут в эксплуатацию раньше обещанного

В любой новостройке, состоящей из нескольких корпусов, у новоселов есть множество поводов для радости. Это не только момент получения ключей и заселения в собственную квартиру, но и ввод в эксплуатацию каждого последующего дома, с которым вся стройка все ближе и ближе подходит к финалу. Но главное торжество наступает в день сдачи последнего корпуса, особенно если это случается раньше запланированного, а вместе с ним досрочно сдается и вся инфраструктура. Именно так и произойдет в микрорайоне «Новое Измайлово». «Новое Измайлово», что возводится рядом с Горенским ле сопарком (продолжением Измайловского парка), – это ком плекс из десяти монолитных корпусов, который среди всех новостроек Балашихи считается самым удачным в плане транспортной доступности. Располагается он практически на границе с Москвой, всего в 2 км от МКАД, причем до пер вого на шоссе светофора, что делает подъезд к комплексу удобным. При этом находится «Новое Измайлово» на неко тором удалении от дороги, в результате чего шум автотранс порта до домов почти не долетает.

ИНФРАСТРУКТУРА МИКРОРАЙОНА «НОВОЕ ИЗМАЙЛОВО» уже построено

строится

детский сад с бассейном  супермаркет  детские и спортивные площадки (у сданных корпусов) 

детский сад (второй в составе комплекса) школа  медицинский центр  игровые площадки (у последних корпусов)  

Если об этих особенностях комплекса знают все, кому дово дится проезжать мимо, то о другом его достоинстве известно не каждому. Речь о скорости строительства. Дело в том, что

ЯНВАРЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

К этому моменту в «Новом Измайлове» появится и вся инфраструктура. Часть объектов, кстати, уже достроена и активно эксплуатируется. Скажем, расположенные между домами детские и спортивные площадки сдаются одновременно с домами, к которым они примыкают. Уже год, как функционирует детский сад «Аленький цветочек», рассчитанный на 190 малышей. В нем помимо спален и игровых комнат есть помещения для занятий музыкой, физкультурой, изобразительным искусством, а также компьютерный класс и собственный бассейн. Уже работает и супермаркет «Базилик» – первый объект новой торговой сети, развивающей формат «магазин рядом с домом», причем для жителей окрестностей в нем предусмотрены специальные карты с накопительной системой скидок. В процессе возведения находится еще несколько объектов. Это второй на микрорайон детский сад, средняя образовательная школа, а также медицинский центр, в котором будут оказывать услуги и взрослым и детям. Все они будут введены в эксплуатацию в следующем году. Кроме того, возможность для появления инфраструктуры (банков, парикмахерских, прачечных и пр.) имеется и на первых этажах жилых корпусов, где предусмотрены помещения с индивидуальными входами.

КОРПУСА 3, 4, 5, 6, 8, 9, 10 сданы и заселены

КОРПУС 7 этажность

25 этажей

квартиры в наличии 2- и 4-комнатные, 67–101 кв.м срок сдачи

Темпы строительства

Застройщики, особенно те, что работают по 214-ФЗ, их стараются не нарушать: иначе согласно действующему законодательству придется выплачивать неустойку покупателям. Однако на практике случается всякое, и, по статистике стройкомплекса Московской области, с вводом в эксплуатацию задерживается почти 30% подмосковных новостроек. А вот в микрорайоне «Новое Измайлово» происходит диа метрально противоположный процесс. Корпус 7 сдали на полтора месяца раньше срока, и уже с середины ноября выдаются ключи от квартир. Предпоследний, 11-й корпус, что предполагался к сдаче в последние дни III квартала 2015 года, как ясно по нынешним темпам строительства, завершат на полгода раньше срока, уже к концу марта. И наконец, самый последний дом, 12-й, планируют завершить не позже кануна следующего нового года, то есть по меньшей мере на квартал раньше обещанного.

ФАКТЫ О КОРПУСАХ МИКРОРАЙОНА «НОВОЕ ИЗМАЙЛОВО»

корпус сдан (на 3 мес. раньше срока) КОРПУС 11

этажность

25 этажей

квартиры в наличии 1-2-комнатные, 40–69 кв.м срок сдачи

31 марта 2015 года (на 6 мес. раньше срока) КОРПУС 12

этажность

25 этажей

квартиры в наличии 1–3-комнатные, 41–96 кв.м срок сдачи

не позднее 31 декабря 2015 года (не менее чем на 3 мес. раньше срока)

Любопытно, что в последних корпусах у покупателей появилась возможность приобрести квартиры в том состоянии, в каком они ранее не предлагались. Так, если в первых домах здесь продавались лишь квартиры без отделки, то к моменту выхода в продажу корпуса 7 появились предложения с готовой отделкой одного из четырех типов. При этом для классического стиля были выбраны обои и ламинат самых умиротворяющих тонов, цвета песка и камня. Для вариантов в стиле авангард и модерн базовый светлый фон разбавили яркими и контрастными акцентами черного и красного, а для отделки в варианте ар-деко взяли материалы, стилизованные под структуру дерева или тонированные в оттенки древесины. В корпусах 11 и 12 появился и промежуточный продукт – нечто среднее между квартирой с отделкой и без. Это так называемая чистовая отделка, когда все черновые работы (установка межкомнатных перегородок, разводка электрики, стяжка полов и выравнивание стен) производятся силами застройщика, а покупателю остается выбрать и поклеить обои и уложить напольные покрытия. Такое решение обойдется дешевле, чем квартира с полной отделкой, цветовую гамму можно подобрать полностью по своему вкусу, не ограничиваясь четырьмя предложенными вариантами, а на оставшиеся работы уйдет не более 1–2 месяцев (в зависимости от габаритов квартиры). То есть переезжать в новое жилье можно будет практически сразу после начала заселения.

www.fsk-lider.ru

тел.: (495)

995-888-0

8-800-700-9808 (звонок бесплатный)

НОВОСТРОЙКИ | ЯНВАРЬ 2015

В ДЕТАЛЯХ

со стороны степень готовности новостройки оценить сложно. Пока идет монтаж коробки здания и вращаются подъемные краны, динамика стройки хорошо заметна, однако когда возведение фасадов завершено и рабочие перемещаются внутрь, приступая к внутренней отделке и прочим манипуляциям, скорость процессов уже не увидишь. Остается полагаться лишь на сроки, указываемые в договорах с покупателями.

Рейтинги

КАК СЭКОНОМИТЬ

Наталия Павлова-Каткова

Прежде чем бросаться на низкую ставку, просчитайте все расходы на ипотеку 24

ЯНВАРЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

Shutterstock.com

Кредит не повредит

КАК СЭКОНОМИТЬ

Чем ниже ставка, тем привлекательнее кажется ипотечный кредит. Но верна ли такая позиция? Журнал «Новостройки», внимательно посчитав все предстоящие заемщику расходы, выяснил, что ориентироваться лишь на заманчивые проценты себе дороже.

КАК МЫ СЧИТАЛИ

Изо всех банков, кредитующих первичное жилье, мы выделили те, что подходят под заданные условия. Почти 60% тут же отпало: в них требования к первоначальному взносу выше. Затем отбросили такие, где условия кредитования указаны нечетко и подбираются чуть ли не под каждого заемщика или каждый объект в индивидуальном порядке. Отсеяли и те, где аккредитовано меньше десяти новостроек Москвы и Московской области, поскольку это сильно сужает выбор жилья. В оставшихся же определили минимально возможную при заданных нами условиях процентную ставку (спецпрограммы, распространяющиеся на отдельные новостройки, не учитывались). Для тех, где ставка оказалась более низкой, мы подсчитали все расходы, которые понесет клиент в процессе погашения кредита. Те расходы, что вытекают из величины процентной ставки, вычислялись с помощью ипотечного калькулятора от портала Ipotek.ru, остальные – вручную. Подсчеты велись для идеального с точки зрения банка заемщика: работающего по найму и готового подтвердить свои доходы по форме 2-НДФЛ в требуемом для получения кредита размере (каждый платеж не должен превышать 60% от ежемесячных доходов). Кроме того, наш гипотетический заемщик выполнил все требования банка, чтобы ставка по кредиту стала минимальной, в том числе оформил страхование на все виды рисков. Поскольку каждый банк взаимодействует с множеством страховых компаний, условия в которых могут несколько различаться, мы взяли средние по рынку тарифы. Ежегодные страховые взносы рассчитали НОВОСТРОЙКИ | ЯНВАРЬ 2015

по сумме остатка по кредиту, увеличенному на 10%. Личное страхование (примерная ставка 0,3%) рассчитывалось на весь срок кредита, имущественное (0,2%) – после возникновения права собственности, то есть на четыре года, а титульное (0,35%) – на первые три года после возникновения права собственности. Затраты на оценку недвижимости, которые могут потребоваться после завершения строительства, не учитывались: даже один и тот же банк для разных новостроек может по-разному трактовать это требование, к тому же заранее невозможно понять, как переоценка отразится на стоимости залога. Но для информации сообщим, что в среднем за работу оценщика потребуется около 15–20 тыс. руб. Просчитав по этой методике расходы на кредит, мы составили рейтинг привлекательности ипотечных предложений от разных банков. Интересный момент: если те же самые банки выстроить в другом порядке (от самой маленькой процентной ставки к самой большой, как это обычно хочется сделать каждому заемщику), абсолютно все позиции окажутся иными. Скажем, Связь-банк, где ставка минимальная из всех представленных в рейтинге, у нас занял лишь третье место. Банк «Союз», который, судя по ставке, мог бы претендовать на третью строчку, на самом деле обосновался лишь на пятой. А два банка, у которых ставки абсолютно одинаковы (это Локо-банк и Росевробанк), вовсе не разделили одно и то же место, а попали соответственно на четвертую и восьмую строчки. Главных причин несовпадения мест две. Во-первых, некоторые банки наименьшие из заявляемых ими ставок предоставляют… за отдельную плату. То есть еще в момент оформления кредита заемщик должен внести некоторую сумму – определенный процент от выдаваемых ему средств. Иными словами, расплачиваться за банковские услуги он начинает даже раньше, чем банк их ему предоставляет. Во-вторых, банки по-разному реагируют на тот момент, когда у заемщика появляется право собственности, то есть новостройка уже достроена и введена в эксплуатацию, квартира покупателем принята и права на нее зарегистрированы в Росреестре. Некоторые ставку снижают – на 0,4–1%, в связи с чем ежемесячные платежи ипотечного заемщика тоже уменьшаются. Другие сохраняют ее на прежнем уровне. В результате и получилось, что при низких ставках порой приходится выплачивать куда больше, чем по более «тяжеловесным» кредитам. А оно вам надо?..

Рейтинги

Сравнивать суммарные расходы по ипотечным кредитам разумнее на конкретных примерах. Мы рассмотрели случай покупки в строящемся по 214-ФЗ доме квартиры стоимостью 6 млн руб. За эти деньги можно в некоторых московских новостройках приобрести «однушку», в Новой Москве подобрать «двушку», а в отдельных подмосковных проектах потянуть даже «трешку». Из них 20% внесли в качестве первоначального взноса, взяв недостающие 4,8 млн руб. в кредит на шесть лет, планируя погашать его ежемесячно равными (аннуитетными) платежами. Мы также предположили, что в течение первых двух лет кредитования дом будет строиться, то есть предметом банковского залога на этот период станет право требования по договору долевого участия. А затем, когда квартиру оформят в собственность, предметом ипотеки станет сама недвижимость.

1 МЕСТО БАНК МИА ВСЕ РАСХОДЫ ЗА КРЕДИТ

Рейтинги

6,842

МЛН РУБ.

(42,5% сверх суммы кредита)

Этот банк отмеряет ставки с размахом: минимальные из них (12% до получения права собственности и оформления залога и 11,5% после) распространяются на все кредиты, взятые на срок аж до 15 лет, причем не зависят даже от размера первоначального взноса – главное, чтобы он был не меньше 10%. Самые же большие проценты (13,5 и 13 соответственно) возьмут с тех, кто оформит кредиты на 21–30 лет, а в качестве первоначального взноса выплатит до 50% от стоимости жилья. Без подтверждения доходов кредит не дадут, обязательно потребуют справку по форме либо 2-, либо 3-НДФЛ, причем в обоих случая ставки одни и те же. А вот если возникнет необходимость показать и дополнительные доходы, проценты увеличат на 0,5 пункта. На полпроцента повысят ставку и тем, кто откажется платить комиссию за выдачу кредита. Впрочем, самые большие надбавки, как и в большинстве других банков, ожидают противников страхования. При отсутствии личного страхования проценты увеличат на 1,5 пункта, а если после сдачи дома и регистрации квартиры не застраховать риски утраты права собственности, ставка возрастет на 3%.

Количество аккредитованных новостроек в Московском регионе

более 40

Кредит 4,8 млн руб. на 6 лет (стоимость квартиры 6 млн руб., первоначальный взнос 1,2 млн руб.)  минимально возможная ставка На этапе строительства  ежемесячный платеж  минимально возможная ставка После получения права собственности  ежемесячный платеж Расходы на выполнение условий о минимальном значении ставки, за весь срок кредита Увеличение минимально возможной ставки  при неиспользовании опции «снижение ставки» и ее аналогов (при их наличии)  при подтверждении дохода иначе, чем по формам 2- или 3-НДФЛ  за незастрахованные риски

2 МЕСТО БАНК «РУБЛЕВ» ВСЕ РАСХОДЫ ЗА КРЕДИТ

6,910

МЛН РУБ.

(43,96% сверх суммы кредита)

нет на 0,5% на 1,5–3%

Минимальная ставка по кредиту, которую заявляет банк по ипотечной программе на новостройки, – 11,2%. Однако действовать она будет лишь тогда, когда недвижимость уже передадут в залог банку, в качестве первоначального взноса выплатят более 50%, а кредит возьмут на не более чем семь лет. А вот максимальная из применяемых здесь ставок составляет 13,1%. Она актуальна на этапе строительства при условии, что кредит взят на срок, превышающий 15 лет, с первоначальным взносом 10–20%. Все указанные ставки относятся лишь к тому случаю, когда доходы в необходимом для получения кредита размере подтверждены справкой по форме 2-НДФЛ. Тем, кто представит справку по форме банка, ставку увеличат на 0,5%, а если принести справку по форме 3- или 4-НДФЛ – на 0,75%, а вообще без справок кредит «потяжелеет» сразу на 5%. В обязательном порядке не требует банк и заключать договоры страхования, однако мотивирует к этому шагу довольно жестко: за каждый незастрахованный риск (личное страхование, титульное, порча и повреждение имущества) к ставке накинут по 4,5%.

Количество аккредитованных новостроек в Московском регионе

Кредит 4,8 млн руб. на 6 лет (стоимость квартиры 6 млн руб., первоначальный взнос 1,2 млн руб.)  минимально возможная ставка На этапе строительства  ежемесячный платеж  минимально возможная ставка После получения права собственности  ежемесячный платеж Расходы на выполнение условий о минимальном значении ставки, за весь срок кредита Увеличение минимально возможной ставки  при неиспользовании опции «снижение ставки» и ее аналогов (при их наличии)  при подтверждении дохода иначе, чем по форме 2-НДФЛ  за каждый незастрахованный риск

12% 93 840 руб. 11,5% 92 968 руб. 125 000 руб.

12,7% 95 597 руб. 11,7% 93 834 руб. 112 000 руб. нет на 0,5–5% на 4,5%

ЯНВАРЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

Shutterstock.com

КАК СЭКОНОМИТЬ

Кредит не повредит

СВЯЗЬ-БАНК ВСЕ РАСХОДЫ ЗА КРЕДИТ

6,932

МЛН РУБ.

Количество аккредитованных новостроек в Московском регионе Кредит 4,8 млн руб. на 6 лет (стоимость квартиры 6 млн руб., первоначальный взнос 1,2 млн руб.)  минимально возможная ставка На этапе строительства  ежемесячный платеж  минимально возможная ставка После получения права собственности  ежемесячный платеж Расходы на выполнение условий о минимальном значении ставки, за весь срок кредита Увеличение минимально возможной ставки  при неиспользовании опции «снижение ставки» и ее аналогов (при их наличии)  при подтверждении дохода нестандартными способами  при отсутствии личного страхования

4 МЕСТО ЛОКО-БАНК ВСЕ РАСХОДЫ ЗА КРЕДИТ

6,959

МЛН РУБ.

(44,97% сверх размера кредита)

11,95% 93 716 руб. 11,95% 93 716 руб. 184 000 руб. нет нет на 0,5%

Этот банк один из немногих, кто готов предложить ипотечные кредиты на новострой ки без первоначального взноса. Правда, для этого доходы в необходимом размере должны быть подтверждены исключительно по форме 2-НДФЛ, а процентная ставка составит 12,85%. Минимальный же ее размер (11,5%) распространяется на те слу чаи, когда первоначальный взнос превышает 51%, а доход хотя бы за три последних месяца подтверждается официальной налоговой отчетностью по форме 2,- 3- или 4-НДФЛ. Если доход подтверждают иные документы, ставка за тот же самый кредит дорастет до 12,5%. А вот с индивидуальными предпринимателями как с единствен ными заемщиками здесь работать не готовы: в обязательном порядке потребуется созаемщик, причем такой, кто работает на найму и может подтвердить доходы, не обходимые для получения всего объема кредита. Что касается страхования, то иму щественное является обязательным, а вот личным и титульным можно пренебречь, расплатившись за их отсутствие надбавкой к процентам на 2,5 пункта.

Количество аккредитованных новостроек в Московском регионе Кредит 4,8 млн руб. на 6 лет (стоимость квартиры 6 млн руб., первоначальный взнос 1,2 млн руб.).  минимально возможная ставка На этапе строительства  ежемесячный платеж  минимально возможная ставка После получения права собственности  ежемесячный платеж Расходы на выполнение условий о минимальном значении ставки, за весь срок кредита Увеличение минимально возможной ставки  при неиспользовании опции «снижение ставки» и ее аналогов (при их наличии)  при подтверждении дохода иначе, чем по форме 2- или 3-НДФЛ  при отсутствии комплексного страхования НОВОСТРОЙКИ | ЯНВАРЬ 2015

12 12,25% 94 466 руб. 11,75% 93 590 руб. 232 000 руб. на 0,5% на 0,5% на 2%

Рейтинги

(44,4% сверх размера кредита)

КАК СЭКОНОМИТЬ

3 МЕСТО

Еще недавно новостройки здесь делили на три категории, что подчас вызывало путаницу и у клиентов и у сотрудников. Теперь от той системы отказались, ставки к кредитам стали применять одни и те же, постоянные при любой стадии готов ности дома. Не зависят ставки и от формы подтверждения дохода, зато это влияет на минимальный размер первоначального взноса. Он составит 10% для тех, кто предоставит справку по форме 2-НДФЛ, и 20%, если справка будет по форме бан ка. В принципе, можно обойтись и вообще без первоначального взноса, однако в этом случае потребуется дополнительное обеспечение по кредиту. Минимально возможные ставки (11,8%) действуют в том случае, если первый взнос составит 50–90%, а максимальные (13%) – если сразу выплатить менее пятой части стоимос ти квартиры. Обязательные условия получения кредита – комиссия (1,5% от раз мера кредита) и имущественное страхование. А вот от личного страхования можно отказаться – правда, в этом случае ставку повысят на 0,5%.

5 МЕСТО БАНК «СОЮЗ» ВСЕ РАСХОДЫ ЗА КРЕДИТ

Рейтинги

6,991

МЛН РУБ.

(45,7% сверх суммы кредита)

Ставку ниже базовой здесь можно купить. Так, если минимальная базовая ставка составляет 12% (после завершения строительства за кредит сроком до семи лет при первоначальном взносе 30%), ее можно уменьшить на 0,5%. Для этого нужно в момент оформления кредита заплатить 2,5% от его размера. То же самое касается и всех других базовых ставок. Скажем, максимальные – 13,25% до возникновения права собственности и 12,75% после (это условия кредитования на 16–25 лет при первоначальном взносе 15–30%) – по той же схеме можно превратить в 12,75% и 12,25% соответственно. Доход здесь разрешат подтвердить справками по форме 2- или 3-НДФЛ, выпиской с банковского счета, куда регулярно перечисляется зарплата или пенсия, справкой о размере пенсии, а также налоговой декларацией от индивидуальных предпринимателей. Во всех остальных случаях ставку увеличат на 0,5%. Что касается страхования, здесь рекомендуют оформить полис сразу на все риски (так называемое комплексное ипотечное страхование): без него ставка возрастает на 2%.

Количество аккредитованных новостроек в Московском регионе

Кредит 4,8 млн руб. на 6 лет (стоимость квартиры 6 млн руб., первоначальный взнос 1,2 млн руб.).  минимально возможная ставка На этапе строительства  ежемесячный платеж  минимально возможная ставка После получения права собственности  ежемесячный платеж Расходы на выполнение условий о минимальном значении ставки, за весь срок кредита Увеличение минимально возможной ставки  при неиспользовании опции «снижение ставки» и ее аналогов (при их наличии)  при подтверждении дохода иначе, чем по форме 2- или 3-НДФЛ  при отсутствии комплексного страхования

6 МЕСТО СМП-БАНК ВСЕ РАСХОДЫ ЗА КРЕДИТ

7,007

МЛН РУБ.

(45,9% сверх размера кредита)

на 0,5% на 0,5% на 2%

Этот банк может быть интересен для самых молодых заемщиков: на ипотечный кредит могут претендовать те, кому исполнилось 18 лет, хотя в большинстве других банков «входной порог» в ипотеку составляет 23 года, а в некоторых 27 лет. Правда, при этом нужно иметь стаж работы от полугода, а доходы подтверждать по форме 2-НДФЛ. Можно, конечно, и иначе, но нужно быть готовым к увеличению либо ставки, либо срока кредита, что автоматически вызовет рост процентов. Минимальные из предлагаемых ставок – 12% на период строительства и 11,5% после передачи уже готовой квартиры в залог банку. При этом первоначальный взнос должен превышать 50%, а кредит браться на срок 3–7 лет. Максимальные базовые ставки (14,5% и 14% соответственно) распространяются на кредиты, взятые на 21–25 лет при первоначальном взносе 15–19%. Впрочем, размер ставки зависит не только от взноса и срока, но и от других условий. Так, если доход подтверждать по форме банка, добавят еще 0,5%, а если отказаться от личного страхования – 3%. А вот от имущественного страхования откреститься не удастся: оно является обязательным.

Количество аккредитованных новостроек в Московском регионе

Кредит 4,8 млн руб. на 6 лет (стоимость квартиры 6 млн руб., первоначальный взнос 1,2 млн руб.)  минимально возможная ставка На этапе строительства  ежемесячный платеж  минимально возможная ставка После получения права собственности  ежемесячный платеж Расходы на выполнение условий о минимальном значении ставки, за весь срок кредита Увеличение минимально возможной ставки  при неиспользовании опции «снижение ставки» и ее аналогов (при их наличии)  при подтверждении дохода иначе, чем по форме 2- или 3-НДФЛ  при отсутствии личного страхования

12,25% 94 466 руб. 11,75% 93 590 руб. 232 000 руб.

13% 96 356 руб. 12,5% 95 467 руб. 112 000 руб. нет на 0,5% на 3%

ЯНВАРЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

Shutterstock.com

КАК СЭКОНОМИТЬ

Кредит не повредит

БАНК ВТБ 24 ВСЕ РАСХОДЫ ЗА КРЕДИТ

7,026

МЛН РУБ.

Количество аккредитованных новостроек в Московском регионе Кредит 4,8 млн руб. на 6 лет (стоимость квартиры 6 млн руб., первоначальный взнос 1,2 млн руб.)  минимально возможная ставка На этапе строительства  ежемесячный платеж  минимально возможная ставка После получения права собственности  ежемесячный платеж Расходы на выполнение условий о минимальном значении ставки, за весь срок кредита Увеличение минимально возможной ставки  при неиспользовании опции «снижение ставки» и ее аналогов (при их наличии)  при подтверждении дохода иначе, чем по форме 2- или 3-НДФЛ  при отсутствии страхования, кроме риска утраты и повреждения квартиры

8 МЕСТО РОСЕВРОБАНК ВСЕ РАСХОДЫ ЗА КРЕДИТ

7,031

МЛН РУБ.

(46,47% сверх размера кредита)

13,15% 96 736 руб. 12,55% 95 667 руб. 112 000 руб. нет нет на 1%

Этот банк отличается тем, что на этапе строительства дома в качестве обеспечения кредита готов принять не только право требования по ДДУ (что логично), но и по договору паенакопления, участия в ЖСК, и по предварительному договору купли-продажи. Правда, как им это удается, не вполне ясно: закон «Об ипотеке» такие ситуации не предусматривает. Ставка от степени готовности дома здесь не зависит и определяется лишь размером первоначального взноса. Самая большая, при взносе от 15% до 20%, составит 12,75%, самая маленькая – 12,25%, если сразу выплатить более половины стоимости квартиры. Обязательный расход – комиссия за предоставления кредита, которая составляет 1,5%. Страховку можно не оформлять, однако нужно быть готовым, что расходы по кредиту при этом возрастут. Так, если застраховать только имущество, ставку увеличат на 3%, если добавить еще и страхование титула – на 2%, а если вместо титула оформить личное страхование – на 1%. И лишь при наличии комплексного страхования всех трех рисков ставка останется на базовом уровне.

Количество аккредитованных новостроек в Московском регионе Кредит 4,8 млн руб. на 6 лет (стоимость квартиры 6 млн руб., первоначальный взнос 1,2 млн руб.)  минимально возможная ставка На этапе строительства  ежемесячный платеж  минимально возможная ставка После получения права собственности  ежемесячный платеж Расходы на выполнение условий о минимальном значении ставки, за весь срок кредита Увеличение минимально возможной ставки  при неиспользовании опции «снижение ставки» и ее аналогов (при их наличии)  при нестандартном подтверждении дохода  при отсутствии страхования некоторых рисков НОВОСТРОЙКИ | ЯНВАРЬ 2015

252

более 50 12,5% 95 094 руб. 12,5% 95 094 руб. 184 000 руб. нет нет на 1–3%

Рейтинги

(46,4% сверх размера кредита)

КАК СЭКОНОМИТЬ

7 МЕСТО

Этот банк готов выдавать ипотечные кредиты на новостройки на весьма существенный срок – вплоть до 50 лет. Кроме того, он стал одним из первых, кто решил монетизировать отсутствие аккредитации объекта: на такие тоже можно взять ипотечный кредит. Правда, дадут не более 2 млн руб. и максимум на 20 лет, а ставка до передачи уже готовой квартиры в залог банку составит весомые 16,75%. Для аккредитованных новостроек условия куда мягче. Самые высокие ставки – при первоначальном взносе 10–20% и кредите до 2 млн руб.: на этапе строительства они составят 14,45%, а затем снизятся до уровня 13,85%. Самые низкие – 12,65% и 12,15% соответственно – для кредитов, превышающих 5 млн руб., когда в качестве первоначального взноса оплачивается от 20% от стоимости квартиры. Довольно лояльно здесь относятся и к отсутствию страхования за исключением риска утраты и повреждения жилья, который актуален лишь после завершения строительства. Тем, кто не пожелает страховать иные риски, ставку увеличат лишь на 1%, что существенно меньше, чем в большинстве других банков.

9 МЕСТО РОСБАНК ВСЕ РАСХОДЫ ЗА КРЕДИТ

Рейтинги

7,043

МЛН РУБ.

(46,7% сверх размера кредита)

Минимальная базовая ставка здесь составляет 12,95% на этапе строительства, а после передачи квартиры в залог банку ее уменьшат на 0,6%. На такие условия могут рассчитывать те, кто берет кредит на 5–7 лет, оплатив в качестве первоначального взноса более 50% от стоимости квартиры. Самые высокие проценты (14,45% до появления объекта залога и 13,85% после) распространяются на кредиты сроком на 21–25 лет с первоначальным взносом 20–30%. Однако это не финальные значения – их можно как уменьшить, так и увеличить. Чтобы уменьшить, нужно воспользоваться опцией «выбери ставку по кредиту». Если в момент оформления кредита сразу выплатить 1,5% от его размера, ставку понизят на 0,5%, а если оплатишь 3% – уменьшат на 1%. Увеличат же ставку, если доходы подтверждать справкой по форме банка (+0,5%), владельцам собственного бизнеса (+1%), а также если в качестве дополнительных доходов рассматривать данные управленческого счета (+1,5%). Кроме того, если не застраховать жизнь, к ставке приплюсуют 3,5%, титул – 3%, а вот страхование имущества является обязательным условием.

Количество аккредитованных новостроек в Московском регионе

более 20

Кредит 4,8 млн руб. на 6 лет (стоимость квартиры 6 млн руб., первоначальный взнос 1,2 млн руб.)  минимально возможная ставка На этапе строительства  ежемесячный платеж  минимально возможная ставка После получения права собственности  ежемесячный платеж Расходы на выполнение условий о минимальном значении ставки, за весь срок кредита Увеличение минимально возможной ставки  при неиспользовании опции «снижение ставки» и ее аналогов (при их наличии)  при подтверждении дохода иначе, чем по форме 2- или 3-НДФЛ  при отсутствии некоторых видов страхования

10 МЕСТО ТРАНСКАПИТАЛБАНК ВСЕ РАСХОДЫ ЗА КРЕДИТ

7,178

МЛН РУБ.

(49,54% сверх размера кредита)

на 0,5–1% на 0,5–1,5% на 3–6,5%

Этот банк дает несколько возможностей снизить базовую ставку по кредиту. Так, чтобы уменьшить ее на 0,5%, нужно при оформлении кредита заплатить 1% от получаемой суммы. Возможность в течение всего срока кредитования платить меньше на 1% даст единовременный взнос в размере 2,5%. Если же сразу выплатить 3,5% от суммы кредита, ставку уменьшат на 1,5%. Без выполнения этих условий минимальные ставки в аккредитованных новостройках – 14,25% в период строительства и 13,25% после его завершения. Причем для этого кредит должен быть оформлен на 3–10 лет, а в качестве первоначального взноса необходимо оплатить более 50% от стоимости квартиры. Максимальные ставки (15,25% и соответственно 14,25%) касаются тех случаев, когда кредит берется на 20–25 лет с первым взносом 15–30%. Дополнительными процентами «штрафуют» за отсутствие страхования. Так, если не оформить личное страхование, кредит подорожает на 2,5%, а при отсутствии титульного – на 1%. А вот что касается способов подтверждения доходов, на ставки они не влияют, зато могут отразиться на размере кредита и его сроке.

Количество аккредитованных новостроек в Московском регионе

Кредит 4,8 млн руб. на 6 лет (стоимость квартиры 6 млн руб., первоначальный взнос 1,2 млн руб.)  минимально возможная ставка На этапе строительства  ежемесячный платеж  минимально возможная ставка После получения права собственности  ежемесячный платеж Расходы на выполнение условий о минимальном значении ставки, за весь срок кредита Увеличение минимально возможной ставки  при неиспользовании опции «снижение ставки» и ее аналогов (при их наличии)  при подтверждении дохода иначе, чем по форме 2- или 3-НДФЛ  за каждый незастрахованный риск

12,45% 94 967 руб. 11,85% 93 913 руб. 256 000 руб.

13,25% 96 990 руб. 12,25% 95 209 руб. 280 000 руб. на 0,5–1,5% нет на 1–2,5%

ЯНВАРЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

Shutterstock.com

КАК СЭКОНОМИТЬ

Кредит не повредит

Ипотека для своих Всегда ли нужно обращаться за кредитом на новостройку в свой банк НЕТ

У вас есть зарплатная карта, счет или положительная кредитная история в каком-либо банке?

ДА

НЕТ

Этот банк выдает ипотечные кредиты на новостройки?

ДА

НЕТ

Интересующая вас новостройка аккредитована в этом банке?

ДА

НЕТ

Ваш банк (или застройщик) готов аккредитовать интересующую вас новостройку, взяв за эту процедуру не более 1% от размера будущего кредита?

ДА

НЕТ

У других банков, аккредитовавших ту же новостройку, ставки не ниже, чем в вашем, а если и ниже, то не более чем на 0,5%?

ДА

НЕТ

После регистрации права собственности ваш банк снижает ставки по кредиту?

ДА

НЕТ

Для своих клиентов ваш банк предлагает спецусловия по кредиту (более низкие ставки и пр.)?

ДА

ОБРАТИТЕСЬ В ДРУГОЙ БАНК

ДЕТАЛЬНЕЕ ИЗУЧИТЕ УСЛОВИЯ ВАШЕГО И ДРУГИХ БАНКОВ

ОФОРМЛЯЙТЕ КРЕДИТ В СВОЕМ БАНКЕ

Дешевое с подвохом Во сколько обойдется содержание апартаментов 32

ЯНВАРЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

shutterstock.com

Апартаменты

КАК СЭКОНОМИТЬ

Мария Неретина

ЧТО ТАКОЕ АПАРТАМЕНТЫ?

Бытует мнение, что апартаменты, входящие в состав гос тиничных комплексов, это все-таки жилые помещения, по скольку в них можно и проживать и зарегистрироваться. Это не так, поскольку с точки зрения Жилищного кодекса РФ (статья 15) жилыми называются лишь те объекты, что пред назначены для постоянного проживания граждан и связаны с реализацией их жилищных прав. Гостиница же объект для временного проживания, а гостиничный бизнес – сфера ус луг, не связанная с реализацией жилищных прав. Из всего этого нагромождения юридических терминов следует, что апартаменты это в любом случае нежилое помещение, в чем и состоит их принципиальное отличие от квартир. Причем внешне и функционально они могут быть абсолютно иден тичными. Если застройщик добросовестен, не экономил на строительстве и к тому же не поддался творческим порывам и не создал чересчур креативную планировку, то разница будет состоять как раз в этих правовых тонкостях.

НАЛОГОВЫЙ ВОПРОС

С 1 января 2015 года вступили в силу новые правила рас чета суммы налога на имущество физических лиц, в первую очередь на недвижимость. Во-первых, налог теперь будет исчисляться по-другому: за основу берется кадастровая стоимость недвижимости (подробнее о порядке начисле

ния налога на имущество физических лиц можно прочесть в № 12 журнала «Новостройки» за 2014 год или на сайте DomaRastut.ru). Налоговая ставка для владельцев квартиры составит 0,1% от кадастровой стоимости, если та составляет менее 300 млн руб. Кроме того, владельцы квартир имеют право на налого вый вычет в размере стоимости 20 кв.м. То есть если вы вла деете квартирой площадью 50 кв.м, кадастровая стоимость которой составляет 5 млн руб., то платить будете 0,1% не от 5 млн руб., а только от 3 млн руб. (это стоимость 30 кв.м). Для владельцев же апартаментов, во-первых, действует другая налоговая ставка – 0,5%, а во-вторых, они не получают пра ва на налоговый вычет. Применительно к реальным новостройкам эти расчеты вы глядят так. Для примера возьмем многофункциональный комплекс «Фили-град», в рамках которого строятся корпуса и с квартирами и с апартаментами. Рассчитаем налоговую нагрузку для одинаковых по площади однокомнатных по мещений – квартиры площадью 43,6 кв.м и апартаментов площадью 42,6 кв.м. Стоимость квартиры на момент написа ния статьи составляла около 9,5 млн руб., а апартаментов – 6,8 млн руб. Сдача в эксплуатацию запланирована на конец 2015 года, так что взимать налог будут уже по новым правилам. По скольку кадастровая стоимость, исходя из которой он и будет исчисляться, приближена к рыночной, возьмем для вычис ления будущих платежей нынешнюю стоимость квартиры и апартаментов. В реальности они будут выше, так как сейчас

АПАРТАМЕНТЫ ВАС ЗАИНТЕРЕСУЮТ, ЕСЛИ • хочется сэкономить на покупке • нравятся нестандартные планировки • не смущает отсутствие постоянной регистрации • не пугают высокие налоги и коммунальные платежи

НОВОСТРОЙКИ | ЯНВАРЬ 2015

Апартаменты

На самом деле апартаментов не существует, по крайней мере с точки зрения российского законодательства. В сви детельстве о праве собственности будут фигурировать вовсе не «апартаменты» и не «квартира», а «помещение», причем нежилое.

КАК СЭКОНОМИТЬ

Самое доступное жилье в Москве – это вообще не жилье, а удивительное явление, известное под названием «апартаменты». В продаже их довольно много – порядка 70 проектов, да и сегмент этот существует не первый год, но… Много все-таки в нем непонятного, подозрительного даже. Потенциальных покупателей продолжает волновать вопрос: в чем же подвох? То есть, если сейчас имеется возможность сэкономить на цене, где и за что придется доплачивать и главное – сколько?

КАК СЭКОНОМИТЬ

Дешевое с подвохом КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ

Собственникам апартаментов коммунальные платежи обходятся также дороже, чем владельцам аналогичных по площади квартир, и тому есть несколько причин.

Апартаменты

Прежде всего при оплате коммунальных услуг владельцем квартиры часть стоимости субсидируется. Во-вторых, для нежилых помещений действуют другие тарифы, и тут возникает самый сложный момент в подсчетах. Дело в том, что даже для квартир существует несколько вариантов тарификации, которые могут выбрать собственники, ТСЖ или управляющая компания. В среднем специалисты говорят о разнице в 23% за набор основных коммунальных услуг, причем разница в цене за электричество будет наиболее ощутимой – 46%.

ТАК БУДЕТ ВСЕГДА?

комплекс еще строится, но соотношение останется примерно тем же. Итак, сумма налога на квартиру составит около 5,1 тыс. руб. в год, а на апартаменты – чуть больше 33,8 тыс. руб. На первый взгляд – пугающая разница, но давайте вспомним, что, выбрав апартаменты, мы сэкономили около 2,7 млн руб. Окупаться эта разница будет около 80 лет – есть, над чем задуматься. Тем не менее эти данные недостаточно точные, поскольку кадастровая стоимость устанавливается не для конкретной квартиры, а для дома или даже целого квартала, поэтому может быть даже выше рыночной и почти наверняка выше той, что заплатил покупатель, приобретая недвижимость на этапе строительства. Эту оценку можно оспорить через суд, однако она вероятнее всего все равно останется выше цены договора. Пересчитываться кадастровая стоимость будет не реже одного раза в пять лет.

Если обратиться к российским реалиям, то можно понять, что данные расчеты и тарифы не являются чем-то незыб лемым. Уже больше года правительство Москвы пытается регламентировать возведение апартаментов и максимально приблизить его к жилищному строительству. Недавно в Москве был принят первый закон в этом отношении – запретили строить гостиницы на землях, не предназначенных для этого. Следует ждать и другие шаги, направленные на приведение сегмента апартаментов в правовое поле, причем не только от правительства. Важную роль в данном процессе могут сыграть жители и суды. Вспомним об известном решении Конституционного суда РФ, который в 2011 году признал незаконным запрет на регистрацию в дачных домах, если те соответствуют требованиям, предъяв ляемым к жилым зданиям. Аналогия очевидна: если апартаменты возведены как жилой дом и единственное отличие в назначении земельного участка, где дом стоит, то жители, воспользовавшись аналогией, имеют шансы получить право на постоянную регистрацию в такой недвижимости. Таким же образом есть шансы и на изменение тарифов ЖКХ и даже налоговой ставки. Но все это дело возможного будущего. 

АПАРТАМЕНТЫ ВАС МОГУТ НЕ ОБРАДОВАТЬ, ЕСЛИ • для покупки планируете взять ипотечный кредит • требуется постоянная регистрация • в семье есть дети школьного и дошкольного возраста • не хочется переплачивать за коммунальные платежи и налоги

ЯНВАРЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

Название комплекса Re:form «Лофт-Гарден» Tivoli «Старт-формат» Just M

Red Loft «Микрорайон 1 Мая» «Яхонтовый лес» «Штаб-квартира» «О`Пушкино» «Атлетик-Хаус» «Клевер» Korston Private Residences Rastorguevo Village

МОСКВА ВАО, р-н Преображенское, ул. Хромова ВАО, р-н Сокольники, ул. 1-я Рыбинская ВАО, р-н Сокольники, Стромынский пер. ЮАО, р-н Бирюлево Восточное, ул. 6-я Радиальная ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, ул. Академика Миллионщикова ЮАО, р-н Донской, Духовской пер. ЮАО, р-н Донской, Духовской пер. ЮЗАО, р-н Зюзино, ул. Малая Юшуньская ЮЗАО, р-н Коньково, ул. Островитянова ЗАО, р-н Филевский Парк, Береговой пр-д

Минимальная Минимальная площадь, кв.м цена, млн руб.

Объект в каталоге

39 32 50 21

5,9 6,9 10,2 2,5

лот 442, стр. 50 лот 354, стр. 50 лот 441, стр. 51 лот 387, стр. 53

4,3

лот 443, стр. 54

32 40 56 26 41

7,4 12,1 3,2 5,0 6,2

лот 769, стр. 53 лот 640, стр. 53 лот 138, стр. 55 лот 922, стр. 54 лот 110, стр. 55

ЗАО, р-н Раменки, ул. Мосфильмовская

9,8

лот 798, стр. 55

СЗАО, р-н Покровское-Стрешнево, ул. Летная СЗАО, р-н Митино, 1-й Митинский пер. СЗАО, р-н Щукино, ул. Берзарина СЗАО, р-н Щукино, ул. Маршала Рыбалко САО, р-н Головинский, ул. Михалковская САО, р-н Западное Дегунино, Дмитровское ш. САО, р-н Головинский, Головинское ш. САО, р-н Хорошевский, Ленинградский пр-т САО, р-н Ховрино, ул. Ляпидевского САО, р-н Беговой, 3-я ул. Ямского Поля САО, р-н Аэропорт, ул. Часовая САО, р-н Аэропорт, Ленинградский пр-т САО, р-н Хорошевский, пр-д Аэропорта САО, р-н Войковский, Старопетровский пр-д САО, р-н Савеловский, ул. Верхняя Масловка СВАО, р-н Лосиноостровский, ул. Изумрудная ЦАО, р-н Красносельский, ул. Большая Спасская ЦАО, р-н Хамовники, Комсомольский пр-т ЦАО, р-н Хамовники, Комсомольский пр-т ЦАО, р-н Хамовники, ул. Льва Толстого ПОДМОСКОВЬЕ Красногорск, ул. Октябрьская Балашиха, мкр. 1 Мая Ногинский р-н, дер. Жилино Балашиха, мкр. 1 Мая Пушкино, ул. Набережная Люберцы, ул. 3-е Почтовое Отделение Истринский р-н, дер. Крачково Серпухов, Борисовское ш. Видное, мкр. Расторгуево

20 27 39 41 24 34 43 40 56 37 52 44 50 56 85 30 43 33 63 77

4,0 4,5 6,6 7,1 3,7 4,5 6,7 7,6 8,2 9,5 9,5 9,7 11,0 12,6 33,0 5,0 8,8 14,4 22,0 37,0

лот 125, стр. 57 лот 388, стр. 58 лот 124, стр. 57 лот 797, стр. 60 лот 114, стр. 105 лот 811, стр. 61 лот 229, стр. 61 лот 835, стр. 62 лот 230, стр. 62 лот 692, стр. 63 лот 274, стр. 61 лот 444, стр. 61 лот 271, стр. 62 лот 115, стр. 61 лот 118, стр. 62 лот 349, стр. 49 лот 788, стр. 63 — — лот 638, стр. 63

25 32 47

1,9 2,4 2,6 2,7 3,1 3,1 3,5 3,6 3,9

лот 924, стр. 99 лот 280, стр. 75 лот 306, стр. 118 лот 802, стр. 75 лот 192, стр. 115 лот 393, стр. 82 лот 675, стр. 127 — лот 462, стр. 90

НОВОСТРОЙКИ | ЯНВАРЬ 2015

50 35 35 58 44

Апартаменты

The Loft Club Loft 17 «Айвазовский» «Ландыши» «Фили-град» «Штаб-квартира на Мосфильмовской» Loft River YE’S Berzarina 12 «Маршал» Loft Park Apart Ville Fitness SPA Resort «Водный» «Искра-Парк» «Флотилия» Art Residence Loft Time «ВТБ Арена-Парк» Studio № 8 Petrovsky Apart House Manhattan House «Скай-Паркс» «Волга» «Николаевский дом» Clercenwell House «Литератор»

Месторасположение

КАК СЭКОНОМИТЬ

ГДЕ ИСКАТЬ АПАРТАМЕНТЫ

Ловля на жильца Где водятся самые привлекательные для инвестора новостройки 36

ЯНВАРЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

shutterstock.com

Азбука инвестора

КАК ЗАРАБОТАТЬ

Дмитрий Чариков, Дарья Кузнецова

Прежде чем понять, где же купить инвестиционную квартиру, стоит задуматься о потребностях тех, кому ее впоследствии придется продавать. На первый взгляд, главная потребность абсолютно понятна: дом должен быть расположен так, чтобы от него можно было легко добраться практически в любую часть города. Из этого следует, что рядом должна быть платформа электрички, а еще лучше – станция метро, являющегося основной транспортной артерией столицы. Жители Москвы или переезжающие сюда обитатели Подмосковья с таким подходом абсолютно согласны и при выборе новостройки непременно ориентируются на нынешние или будущие станции «подземки», которые, кстати, появятся не только в Первопрестольной в ее прежних границах, но и в Новой Москве, а также в области. По этой логике, располагающиеся в подобных локациях новостройки должны и дорожать сильнее всего, и продаваться оперативнее других.

ОБ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ НОВОСТРОЕК, РАСПОЛОЖЕННЫХ У БУДУЩИХ СТАНЦИЙ МЕТРО, ЧИТАЙТЕ В СТАТЬЕ «ПОДЗЕМНЫЙ ТОЛЧОК» В ЖУРНАЛЕ «НОВОСТРОЙКИ» ЗА НОЯБРЬ 2014 ГОДА ИЛИ НА САЙТЕ DOMARASTUT.RU

Однако логика нарушается, если жилье в Москве и области начинают выбирать жители регионов. А среди тех, кто приобретает квартиры в новостройках, их довольно много. Так, по данным компании «Миэль-Новостройки», в Москве на долю покупателей из регионов России приходится около 17%. Для сравнения: это в 1,5 раза больше числа покупок, совершаемых жителями Подмосковья. В Московской области региональных покупателей еще больше: ими приобретается почти каждая четвертая квартира в строящихся домах. Более того: большинство из них совершают первую покупку, не имея в столичном регионе другого жилья, в связи с чем зачастую ориентируются на новостройки в высокой стадии готовности. То есть покупают именно тогда, когда инвесторы свои варианты начинают активно выставлять на продажу. Поэтому игнорировать предпочтения таких покупателей не стоит. А они совсем иные, чем у москвичей и «подмосквичей». Например, к близости «подземки» иногородние относятся куда спокойнее. И дело здесь в том, что метро, даже если и присутствует во многих крупных городах России, не играет в них такой роли, как в столице. Поэтому и при выборе жилья в Московском регионе о местной специфике передвижения такие покупатели задумываются не всегда. Для инвесторов эта информация очень полезна, ведь она означает, что желая заработать на перепродаже квартиры, можно ориентироваться на куда более широкий круг новостроек.

НОВОСТРОЙКИ | ЯНВАРЬ 2015

Азбука инвестора

МЕТРО, ДА НЕ ТО

КАК ЗАРАБОТАТЬ

Казалось бы, нет ничего проще, чем определиться с местами расположения новостроек, инвестиции в которые не только дадут максимальную прибыль, но и позволят оперативно ее получить, быстро продав квартиру. Для этого достаточно знать, на какие критерии обращают внимание покупатели, выбирая новое место жительства. А они вполне понятные: удачная транспортная доступность, качественная инфраструктура, хорошая экология… На самом деле все не столь однозначно, ведь новое жилье в столичном регионе приобретают не только местные, но и региональные покупатели, а у них могут быть совсем другие взгляды на комфорт. С одной стороны, задачу инвестора это серьезно упрощает: получается, что имея цель заработать, можно брать чуть ли не любой объект, лишь бы ценовая категория устраивала. С другой стороны, сужать выборку придется не за счет геолокации, а другими способами, куда более трудоемкими и требующими большей погруженности в специфику рынка недвижимости. А это уже не так легко.

Азбука инвестора

КАК ЗАРАБОТАТЬ

Ловля на жильца ДЫШАТЬ НА РАССТОЯНИИ

Более спокойно регионалы воспринимают и состояние экологии того или иного района, чего не скажешь о столичных жителях с серьезным стажем или коренных москвичах. Для них наличие рядом с домом скверов, лесопарков, водоемов и отсутствие по соседству промышленных зон и шумных дорог – не пустой звук и очень важное условие в выборе недвижимости. Более того, именно желание дышать свежим воздухом часто подстегивает их к переезду в более благополучные с экологической точки зрения места. Но вот что при этом интересно: по мнению специалистов компании «Бест-Новострой», расположение квартиры рядом с парком само по себе еще не повышает ее цену, зато если к соседству прилагаются и виды на лесной массив, продается такое жилье быстрее. Что инвес торам только на руку.

ЭКОЛОГИЧЕСКИЕ КАРТЫ МОСКВЫ И ПОДМОСКОВЬЯ СМОТРИТЕ В СТАТЬЕ «ЭКОЛОГИЯ В КВАДРАТЕ» В ЖУРНАЛЕ «НОВОСТРОЙКИ» ЗА ИЮЛЬ 2014 ГОДА ИЛИ НА САЙТЕ DOMARASTUT.RU

Требования к хорошей экологии порой выходят на первое место, обгоняя даже пожелания по транспортной доступности. В результате границы активного спроса отодвинулись уже на 30–40 км от МКАД. И это не предел, учитывая, сколь стремительно осваиваются подмосковные территории и как быстро разрастается городская застройка. А вот региональные покупатели удаленность от МКАД часто рассматривают уже как поражение в социальном статусе. Они готовы закрыть глаза на экологию, принося ее в жертву возможности стать «настоящим москвичом». Другое дело, что через несколько лет проживания в столице и у них постепенно начинают смещаться акценты и снова встанет вопрос о покупке квартиры, которую будут выбирать уже по совсем иным критериям. Но это уже другая история. К слову, критерии выбора меняются и у коренных жителей Московского региона, а вслед за тем сокращается и время проживания на одном месте. Проще говоря, если ранее квартира воспринималась как объект если не на всю оставшуюся жизнь, то уж точно на несколько десятилетий, то сегодняшний покупатель спокойнее относится к тому, что возможно через пару-тройку лет нынешнее жилье он продаст и приобретет новое. А это означает, что на инвестиционную составляющую стоит обращать внимание не только тем, кто покупку квартиры в новостройке рассматривает исключительно как способ заработать, но и тем, кто планирует в ней жить.

ШКОЛА ИЗ БУДУЩЕГО

Еще одна составляющая достойного соседства новостройки – социальная инфраструктура. С этим не спорят ни столичные ни региональные покупатели, да оно и понятно: и тем и другим в большинстве случаев приходится водить детей в школы и детские сады, эпизодически пользоваться услугами врачей, регулярно посещать магазины… Но вот что характерно: к обещаниям застройщиков запустить к моменту сдачи дома все социальные объекты и те и другие покупатели относятся с настороженностью, предпочитая видеть их готовыми уже тогда, когда жилье еще возводится. Из-за чего при выборе новостройки больше ориентируются не на внутреннюю инфраструктуру, а все же на внешнюю, уже имеющуюся в наличии. И это, пожалуй, единственная особенность спроса, на которую покупатель-инвестор может не столь сильно обращать внимание. А все дело в том, что социальная инфраструктура будет построена в любом случае: это обязательное требование, налагаемое на застройщиков. Ее количество просчитывается заранее и зависит от ориентировочной численности будущих жителей и загруженности ближайших детских и лечебных учреждений. Возводить такие объекты застройщик действительно, скорее всего, будет в последнюю очередь – чтобы и загрузку им обеспечить, и свои затраты оптимизировать. Однако для инвестора, который исходно планирует продать квартиру либо под самый финал строительства дома, либо уже после его заселения, это не столь важно: к тому моменту покупатели новые инфраструктурные объекты уже смогут увидеть своими глазами, поэтому недоверие к обещаниям пропадет. Из всего вышесказанного следует, что в качестве инвестиционных можно рассматривать практически любые новостройки независимо от локации, «поймав» их на самом старте продаж, пока цены минимальны. Другое дело – придется проверять и тщательно изучать множество других параметров, так или иначе влияющих на будущую прибыль инвестора. Но об этом мы расскажем в последующих публикациях.  ЯНВАРЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

УЗНАЙ ПЕРВЫМ Где получить информацию о готовящемся строительстве и начале продаж

У ВЛАСТЕЙ

У ЗАСТРОЙЩИКОВ

НА САЙТЕ DOMARASTUT.RU

В ЖУРНАЛЕ НОВОСТРОЙКИ

Почаще просматривайте сайты investmoscow.ru и invest.mosreg. ru: на них можно узнать о готовящемся строительстве в Москве и Подмосковье

Подпишитесь на новости крупных застройщиков: вы своевременно узнаете о начале продаж новых объектов и корпусов

Зарегистрируйтесь на сайте DomaRastut.ru и подпишитесь на рассылку информации о новостройках Москвы и Подмосковья, где продажи только открываются

Просматривайте раздел с новыми жилыми проектами, который содержится в каждом номере журнала «Новостройки»

 Подвесной светильник MHY, дизайн Norway Says, Норвегия

 Коллекция посуды из серии «Приключения муми-троллей». Дизайн TOVE SLOTTEELEVANT, Финляндия

Подвесной светильник DOO-WOP, LOUIS POULSEN, Дания

 Часы «Овечка». Decoylab, США

Территория «вкусного» цвета  Штабелируемый стул DSX. Дизайн – Чарльз и Рэй Имз. Vitra, Швейцария

 Набор детской посуды «Овечка Шон». Auerhahn, Германия

Стул Queen 650. Дизайн Marco Pocci and Claudio Dondoli. PEDRALI, Италия 

Яркие элементы привносить в кухонную и столовую зону можно без опаски: практически все сочные цвета повышают аппетит и поднимают настроение. Главное – не переборщить с их сочетаниями, все-таки самое «вкусное» место квартиры и обставлено должно быть со вкусом.

 Обеденный стол Dining Table. Vitra, Швейцария

 Овощечистка Apple. Konstar, Гонконг

Fun Factory Place Setting. Waechtersbach, Германия 

 Посуда Dinnerware Tatnall Street. Paula Deen, США

Набор антипригарной посуды. Farberware, США 

Домашняя винотека. VG, Италия Коллекция посуды Oregami. American Atelier 

 Стол YAMI. Redo Design Studio, Польша

 Щетки для мытья посуды из коллекции аксессуаров для кухни Dolls. Vigar, Испания

Стул Intricate Orchard. LEXMOD, CША



Жареным запахло Прежде чем объединять кухню и гостиную, посоветуйтесь с собственным носом

shutterstock.com

Татьяна Елекоева

КАК ОБУСТРОИТЬ

Обсуждая проекты формата «кухня-гостиная», дизайнеры любят говорить, что преимущества такой планировки в том, что кухня совмещена с гостиной, а неудобства – что гостиная интегрирована в кухню. Однако если подойти к решению задачи совмещения этих двух пространств с умом, подобное парадоксальное заявление легко можно опровергнуть.

ЛОЖКИ ДЕГТЯ НА КУХНЕ-ГОСТИНОЙ

Перепланировка

Свободная кухня, не ограниченная стенами и дверьми от жилой зоны, действительно одно из лучших дизайнерских решений. Кухня-гостиная – это не только визуальное расширение пространства, но и увеличение источников света на единой площади, поскольку два окна справляются с этой функцией гораздо лучше, чем одно. Это и невероятно широкий простор для творчества как для дизайнеров, так и для самих владельцев квартиры – ведь только вариантов зонирования территории open space наберется не менее тысячи. Однако есть и нюансы, которые обязательно надо учесть, прежде чем начинать рушить стены. В первую очередь – это правовые аспекты, связанные с перепланировкой квартиры. Во-первых, стена, разделяющая кухню и гостиную, не должна быть несущей. Во-вторых, на кухне должна быть установлена электрическая, а не газовая плита. В-третьих, мойка и плита – так называемая мокрая зона – должны оставаться в пределах кухни. По словам старшего юриста практики по недвижимости «Дювернуа-Лигал» Евгения Ширстова, действующие правила содержат запрет на расположение кухни над жилыми комнатами квартиры этажом ниже, поэтому наличие «кухонной» составляющей позволяет судам и чиновникам принимать решения о незаконности выполненной перепланировки. «Исключение составляют только двухуровневые квартиры, где кухня может быть размещена на втором уровне, – поясняет эксперт. – Хотя объективно в большинстве случаев речь скорее может идти лишь о формальной стороне вопроса, так как фактически создание кухни-столовой никак не меняет конфигурацию кухни и расположение утвари и оборудования, то есть не создает дополнительных рисков». Тем не менее иски от соседей, недовольных тем, что в квартире выше этажом была сделана перепланировка, появляются в судах с завидной регулярностью. И хотя, по словам юриста, суды нередко принимают решения о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, для исключения каких-либо рисков проект перепланировки лучше согласовывать заранее.

ФИЛЬТРУЕМ ВОПРОС

Не все просто и с технической стороной вопроса. Мода на open space в квартирном дизайне пришла в Россию из США. На родине фастфуда, где за почти 250 лет так НОВОСТРОЙКИ | ЯНВАРЬ 2015

и не смогли сформироваться устойчивые кулинарные традиции, отдельные помещения для приготовления пищи не нужны по определению. Требования к кухне у среднестатис тического американца минимальны – были бы холодильник для хранения напитков, микроволновка, чтобы разогреть пиццу и бургер, и пара шкафов, куда можно сложить полуфабрикаты. В России же ежедневно готовят почти в каждой семье. Мы печем блины, жарим рыбу, тушим капусту, разделываем селедку – одним словом, на российских кухнях редко пахнет розами. Кроме того, в процессе приготовления пищи выделяются жирные пары, со временем образующие маслянистую пленку, имеющую свойство оседать на любой поверхности. Это неприятно, но не смертельно, если речь идет о кухне, где пол покрыт кафельной плиткой и стоит мебель со специальным покрытием, которое легко отмывается обычными моющими средствами. Значительно хуже, когда жирные испарения покроют ту часть объединенного помещения, что предназначена под гостиную. Ведь здесь хочется поставить уютную мягкую мебель, постелить красивый ковер, повесить картины.

Перепланировка

КАК ОБУСТРОИТЬ

Жареным запахло хоочистителя надо вычислить объем помещения (площадь, помноженная на высоту), а затем умножить полученную цифру на пять, а еще лучше – на десять. Например, если общая площадь кухни-гостиной 25 кв.м, а высота потолков 3 м, то минимальная мощность двигателя вытяжки должна составлять 750 куб.м/час.

Как показывает практика, если кухня на все 100% используется по своему прямому назначению, то полностью избавиться от запаха пищи и жирного налета невозможно. Современная бытовая техника – пароварки, мультиварки-скороварки, аэрогрили и т.д. – поможет решить проблему, но лишь частично. А вот хорошая вытяжка и мощная система вентиляции способны удалить до 95% загрязнений и запахов и очистить воздух на кухне в течение нескольких минут.

АТАКА С ВОЗДУХА

Сейчас на рынке бытовой кухонной техники огромный выбор воздухоочистителей стоимостью от 1,3 до 38,5 тыс. руб. По принципу действия они делятся всего на два типа. К первому относятся циркуляционные вытяжки, которые прогоняют всасываемый воздух через специальные угольные фильтры, а затем возвращают очищенный обратно в помещение. Такие вытяжки бывают очень интересных конструкций и необычного дизайна: можно встретить модели, встраиваемые в стол, настенные, подвесные и т.д. Однако такие вытяжки оснащены не очень мощными вентиляторами. Кроме того, они оборудованы специальными фильтрами, которые следует периодически менять, поэтому особой популярностью не пользуются.

При этом надо учитывать, что мощность вытяжки, заявленная производителем, обычно ниже реальной, так как при подключении прибора к вентиляционному каналу производительность падает из-за сопротивления воздуха. Причем соединение агрегата с вентиляционным каналом, выполненным гофрированным металлическим рукавом, снижает его эффективность почти в два раза. Поэтому для надежности к производительности вытяжки нужно добавить еще как минимум 200–250 куб.м/час. Кроме того, прибор должен быть мощнее, если колпак крепится выше 65–85 см от варочной поверхности.

ЖИР НА ВЕСЬ МИР

Приобретая вытяжку, необходимо также обратить внимание на наличие жироулавливающего фильтра, поскольку в некоторых недорогих проточных вытяжках его нет. В противном случае придется собственноручно удалять копоть и жировой налет с внутренней поверхности колпака, воздуховода и отсека вентилятора. Кроме того, хороший фильтр может значительно увеличить срок службы вытяжки, надежно защищая внутренние детали и обеспечивая безопасность рабочей системы от ее выхода из строя, которая может произойти в результате высокой нагрузки.

Значительно больше поклонников у вытяжек с проточной системой воздухоочищения, выбрасывающих отработанный воздух на улицу через дымоход. Они лучше справляются с функцией очистки воздуха и, как правило, также могут работать в режиме циркуляции, особенно подходящем для зимы, поскольку позволяют сохранить тепло в помещении.

Во многом производительность и эффективность очистки воздуха зависит и от материала, из которого изготовлен жироулавливающий фильтр. Наиболее бюджетные варианты – фильтры из флизелина или синтепона (цена от 140 до 160 руб. за штуку), заменяемые новыми по мере загрязнения. Однако делать это придется довольно часто, как минимум раз в два-три месяца, поскольку они очень быстро забиваются жировыми отложениями, да и особой прочностью и надежностью не отличаются. Есть еще одна проблема, с которой сталкиваются те, кто сделал выбор в пользу синтетических фильтров: найти им замену не всегда просто, ведь у каждой модели свои размеры и форма. Если же долго не менять жировой фильтр, то вытяжка не сможет работать на полную мощность, а значит жир и сажа будут постепенно оседать на стенах и поверхностях кухни-гостиной.

Впрочем, ключевым фактором является даже не тип вытяжки, а ее пропускная способность, то есть количество воздуха, которое проходит сквозь вытяжку в единицу времени. Для того чтобы в кухне-гостиной воздух был максимально чистым, его объем должен в течение часа смениться примерно 5–10 раз. Поэтому при выборе возду-

Так что разумнее сразу заплатить больше (в среднем на 15–20%) и купить многоразовый металлический жироулавливающий фильтр кассетного типа, который легко моется как вручную, так и в посудомоечной машине. Срок же эксплуатации такого фильтра сравним со сроком службы самой вытяжки – в замене он не нуждается. 

ЯНВАРЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ЖК «ДУБРОВКА»

КВАРТИРЫ ОТ 110 ТЫС. РУБ./М2 В ТЕМЕ Презентация объекта

адрес

Москва, Сосенское с/п, д. Сосенки

дома

монолитные

этажность

7-8 этажей

квартиры

1–4-комнатные, 50–180 кв.м

в проекте

фитнес-центр с бассейном, ТРЦ

срок сдачи

первая очередь сдана, вторая – IV квартал 2014 года

ипотека

ВТБ 24, Сбербанк, Газпромбанк, РОСТ

проезд

5 км от МКАД по Калужскому шоссе; от метро «Теплый Стан» 10 мин на автобусах № 433, 598, 512, 531, 526

Снискавший заслуженную популярность жилой комплекс «Дубровка», расположенный в Новой Москве всего в 5 км от МКАД, продолжает развиваться. Возводимые сейчас на его территории 7-8-этажные монолитные корпуса, а также спортивно-деловой центр получили название Новый квартал. Частично квартал уже готов, так что купить квартиры можно и в полностью готовых, и в еще строящихся домах. Проект предусматривает строительство восьми монолитных жилых зданий, три из которых уже сданы в эксплуатацию. Дома в современном жилом ком-

НОВОСТРОЙКИ | ЯНВАРЬ 2015

РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ В ПОДАРОК! www.dubrovka.info плексе переменной этажности (7-8 этажей), с эксплуатируемой кровлей, а представленные в них квартиры – свободной планировки, повышенной комфортности, площадью от 50 до 180 кв.м. Общая площадь жилых домов составляет 90 тыс. кв.м. На территории «Дубровки» бережно сохранены светлая березовая роща, вековые дубы, островки смешанного леса и естественные водоемы, в которых разводятся карпы для рыбалки. «Изюминка» проекта – собственный зоопарк, где в вольерах разгуливают кабаны, олени, ламы, пони и другие животные. Есть здесь и вся необходимая для жизни инфраструктура. Это бары, рестораны, дом быта, отделения – банка и страховое, ТЦ, продуктовые магазины, салоны красоты, детский сад. В спортивно-деловом центре на трех эта-

+7 (495) 720-9393 жах будет расположен самый большой фитнес-центр в Новой Москве. В поселке регулярно проводятся благотворительные акции, субботники, развлекательные мероприятия для детей, конкурсы рисунков, спортивные соревнования для всех желающих; устраиваются чаепития и музыкальные вечера для жителей поселка и их гостей.

КАТАЛОГ РУЧНОЙ СБОРКИ НОВОСТРОЙКИ МОСКВЫ, НОВОЙ МОСКВЫ, ПОДМОСКОВЬЯ

Чтобы предоставить вам только достоверную информацию, мы включили в каталог лишь те новостройки, информацию о которых самостоятельно проверили и актуализировали.

Наберите

+7 (495) 777-9080, назовите номер ЛОТа заинтересовавшей вас новостройки, и мы соединим вас с застройщиком напрямую.

НОВОСТРОЙКИ | ЯНВАРЬ 2015

Чтобы вам было удобнее пользоваться каталогом, в нем использованы следующие символы:

СТАРТ ПРОДАЖ

ОБЪЕКТ СДАН

ПОСЛЕДНИЕ КВАРТИРЫ

КВАРТИРЫ ДО 6 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ДО 4 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ДО 2 МЛН РУБ.

МОСКВА СВАО 49 стр. ВАО

49 стр.

ЮВАО

51 стр.

ЮАО

52 стр.

ЮЗАО

54 стр.

ЗАО

55 стр.

СЗАО

57 стр.

САО

60 стр.

ЗелАО

63 стр.

ЦАО

63 стр.

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

МОСКВА | СВАО, ВАО

КВАРТИРЫ ОТ 7,3 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 17,9 МЛН РУБ.

Панельный дом серии П-3М Квартиры: 42–110 м², потолки 2,75 м, внутренняя отделка класса «комфорт» В проекте: двухуровневый подземный паркинг, гостевые парковки Рядом: два детских сада, школа, спортивно-оздоровительные и развлекательные центры, благоустроенный пруд и парк Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: м. «Медведково», 15 мин пешком

ЖК «МПИ» СВАО, ул. Осташковская, вл. 15, корп. 1

ЛОТ 119

9-16-этажный двухсекционный жилой комплекс на 114 квартир Квартиры: 53-353 м² В проекте: двухуровневый подземный паркинг на 240 машиномест, детский сад, автомойка, консьерж-служба, лаунж-зона, детские площадки, кафе, SPA-салон Рядом: парк «Сокольники», ТТК Срок сдачи: I квартал 2016 года Проезд: м. «Алексеевская», 5 мин на автобусе

ЖК «ЭГОДОМ» СВАО, ул. Новоалексеевская, вл. 22А

ЛОТ 493

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 7–17,9 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 10,3–24,9 МЛН РУБ. 31–46-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс с фасадами цветов российского флага, проект архитектора Владимира Плоткина Квартиры: 1–3-комнатные, 52–125 м², 9,3–17,4 млн руб. В проекте: подземный паркинг Рядом: Ботанический сад, ВВЦ Срок сдачи: III квартал 2014 года Проезд: м. «ВДНХ», 10 мин на общественном транспорте

9–22-этажный многосекционный монолитно-кирпичный жилой дом Квартиры: 1–3-комнатные, 45–110 м² В проекте: детские и спортивные площадки, нежилой первый этаж, фитнес-центр, ДОУ с бассейном, паркинг Рядом: парки «Сокольники» и «Лосиный остров» Срок сдачи: II квартал 2018 года Проезд: м. «Алексеевская» или ВДНХ, 15 мин пешком

ЖК «1147» Москва, СВАО, ул. Маломосковская, 14

ЖК «ТРИКОЛОР» СВАО, ул. Ростокинская, 2

ЛОТ 205

ЛОТ 891 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 11,7 МЛН РУБ.

АПАРТАМЕНТЫ 5–16 МЛН РУБ.

18-этажный монолитнокаркасный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 50–132 м², 9,5–16 млн руб. В проекте: подземный паркинг, спорткомплекс Рядом: Московский экономический институт Рассрочка: беспроцентная на 3 мес. при первом взносе 50%, на 6 мес. под 24% годовых Проезд: м. «Свиблово», 15 мин пешком

5–10-этажный монолитнокаркасный жилой дом Апартаменты: 1–3-комнатные, 31–99 м², есть варианты с отделкой и меблировкой В проекте: подземный паркинг Рядом: стадион «Красная стрела», Бабушкинский парк культуры и отдыха Срок сдачи: дом сдан Проезд: м. «Бабушкинская», 10 мин пешком

ЖК «ИСКРЫ РАДОСТИ»

ЖК «СКАЙ-ПАРКС»

СВАО, ул. Искры, вл. 3

СВАО, ул. Изумрудная, 18/14

ЛОТ 350

ЛОТ 349

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | ЯНВАРЬ 2015

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

МОСКВА | ВАО

КВАРТИРЫ ОТ 7,9 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 12–31 МЛН РУБ. 13–19-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1–4-комнатные, 45–129 м², потолки от 3 м В проекте: двухуровневый подземный паркинг Рядом: национальный лесопарк «Лосиный остров» Срок сдачи: I квартал 2015 года Проезд: м. «Улица Подбельского» или «ВДНХ», 30 мин на общественном транспорте

13-этажный монолитно-кирпичный комплекс бизнес-класса Квартиры: 1–4-комнатные, 50–128 м², потолки 3,2 м В проекте: детский сад, подземный паркинг Срок сдачи: IV квартал 2016 года Проезд: м. «Шоссе Энтузиастов», 15 мин на общественном транспорте

ЖК «СОКОЛИНЫЙ ФОРТ»

ЖК «КОНСЕНТ» ВАО, ул. 2-я Владимирская, 10А, стр. 1

ЛОТ 504

ВАО, ул. 1-я Мясниковская, вл. 24

ЛОТ 102

ТЕЛ.: (495) 777-9080

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 5,9 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 9,3–27,7 МЛН РУБ. 12–29-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 43–128 м², потолки 3,1 м В проекте: подземный паркинг на 1700 машино-мест Рядом: национальный парк «Лосиный остров» Срок сдачи: дом сдан Проезд: м. «Улица Подбельского», 6 мин на трамвае

10-этажный монолитный дом, объект реконструкции Апартаменты: 36–83 м², свободная планировка В проекте: подземный паркинг, ресторан на крыше Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: м. «Преображенская площадь», 2 мин пешком

ЖК «ЛОСИНЫЙ ОСТРОВ»

RE:FORM ВАО, ул. Хромова, 3

ВАО, Погонный пр-д, 3А

ЛОТ 442

ЛОТ 353

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 14–81 МЛН РУБ.

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 7,7 МЛН РУБ. 3-этажное реконструируемое здание с мансардой Апартаменты: 31–165 м², есть двухуровневые В проекте: наземный паркинг на 100 машино-мест Рядом: парк «Сокольники» Ипотека: от 12,9% годовых Срок сдачи: II квартал 2014 года Проезд: м. «Рижская», 15 мин пешком

Квартал 5–17-этажных домов Квартиры: 53–125 м² Рядом: Серебряно-Виноградный пруд, Измайловс к ий парк Срок сдачи: II квартал 2014 года Проезд: м. «Измайловская», «Партизанская» или «Первомайская», далее на автобусе

ЖК «ВИНОГРАДНЫЙ»

ЖК «ЛОФТ-ГАРДЕН»

ВАО, Измайловский пр-д, вл. 1, корп. 4

ВАО, ул. 2-я Рыбинская, 13

ЛОТ 100 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЛОТ 354

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЯНВАРЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

МОСКВА | ВАО, ЮВАО

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 10,2 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 18–20-этажный монолитный жилой дом Квартиры: 1–3-комнатные, 40,5–100 м² В проекте: детская и спортивная площадки, детский клуб, магазин, кафе, салон красоты, банк, химчистка, ателье, паркинг Рядом: набережная реки Яузы, парки «Сокольники» и «Лосиный остров» Ипотека: ВТБ 24, Банк Москвы, «Возрождение», «Союз» Срок сдачи: IV квартал 2016 года Проезд: м. «Сокольники», «Преображенская площадь», 10–15 мин пешком

5-этажный монолитно-кирпичный комплекс Апартаменты: 1-2-комнатные, 50–66 м², в некоторых есть камины и террасы; в продаже осталось всего пять, на все оформлено право собственности, продаются по договору купли-продажи В проекте: паркинг, бассейн Срок сдачи: сдан Проезд: м. «Сокольники», 10 мин пешком; 10 мин езды до Садового кольца

ЖК «ЯУЗА-ПАРК»

TIVOLI

ВАО, Стромынский пер., 6

ВАО, ул. Краснобогатырская, вл. 28

ЛОТ 441

ЛОТ 812

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 3,4-8,6 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 7,6–15,5 МЛН РУБ.

Комплекс монолитных домов переменной этажности Квартиры: 1-3-комнатные, 38-96 м² В проекте: детские и спортивные площадки, детсад, школа, поликлиника, банк, химчистка, салон красоты, паркинг Рядом: Салтыковский лесопарк Срок сдачи: III квартал 2017 года Проезд: от м. «Новокосино» на автобусе до ост. «3-й район Новокосино»

17-этажный двухсекционный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 42–98 м² В проекте: детские и спортивные площадки, нежилой первый этаж, кружки и секции для детей, паркинг Рядом: набережная реки Яузы, парк «Лефортово» Ипотека: МДМ-банк Срок сдачи: II квартал 2016 года Проезд: м. «Бауманская» или «Электрозаводская», далее на автобусе

ЖК «МЕГАПОЛИС»

ЖК «ЛЕФОРТ»

ВАО, ул. Салтыковская, 8

Москва, ЮВАО, Солдатский пер., 26

ЛОТ 826

ЛОТ 892

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 5–11 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 4,7–8,2 МЛН РУБ. 17-этажный панельный дом серии П-44Т Квартиры: 1–3-комнатные, потолки 2,7 м Предполгагаемая цена: от 4,5 млн руб. В проекте: наземный паркинг Ипотека: РосЕвроБанк и ВТБ 24 Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: м. «Выхино», 20 мин на автобусе; от Казанского вокзала 30 мин на электричке до п/ф Люберцы-1, 10 мин на автобусе

Квартал 17–25-этажных панельных домов серий П-44Т, П-44К и Д-25Н1 Квартиры: 1–3-комнатные, 48-80 м² Ипотека: ВТБ 24, Газпромбанк, Связь-банк, Сбербанк Срок сдачи: I квартал 2015 года Проезд: м. «Выхино», 20 мин на автобусе

ЖК «НЕКРАСОВКА ПАРК, 7-ОЙ КВАРТАЛ» ЮВАО, пр-т Защитников Москвы, мкр. Некрасовка, кв. 7

ЛОТ 135 ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | ЯНВАРЬ 2015

ЖК «НЕКРАСОВКА, КВАРТАЛ 10, 11» ЮВАО, Некрасовка, квартал 10, 11

ЛОТ 136 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

МОСКВА | ЮАО

КВАРТИРЫ 7–37 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 4,8 МЛН РУБ. 20–24-этажный монолитно-кирпичный дом Квартиры: 35–110 м², потолки 2,8 м, часть квартир сдается с отделкой В проекте: подземный паркинг Срок сдачи: дом сдан Проезд: м. «Царицыно» или «Кантемировская», далее на общественном транспорте; от Павелецкого вокзала 20 мин на электричке до п/ф БирюлевоПассажирская, 15 мин пешком

9-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 44–185 м², а также двухуровневые В проекте: фасады в стиле классической архитектуры Рядом: горнолыжный склон «Кант» Срок сдачи: дом сдан, покупка по договору купли-продажи Проезд: 10 мин от ТТК

ЖК «ЗАГОРЬЕ»

ЖК «НАГОРНОЕ» ЮАО, ул. Нагорная, 5, корп. 4

ЛОТ 142

ЮАО, ул. Михневская, 8, корп. 1–3

ЛОТ 141

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 13,5 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 10,7–32 МЛН РУБ.

18-этажный монолитный жилой комплекс с закрытой территорией Квартиры: 48–284 м² В проекте: детсад, двухуровневый паркинг, вентилируемые кладовые комнаты Срок сдачи: II квартал 2016 года Проезд: м. «Тульская, 10 мин пешком

12-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1–5-комнатные, 40–132 м², потолки 3,3–3,9 м В проекте: детская площадка, подземный паркинг, огороженная территория, система видеонаблюдения Рядом: Даниловский монастырь Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: м. «Тульская», 5 мин пешком

ЖК «ДОНСКОЙ ОЛИМП»

ЖК «ДОМ НА САМАРИНСКОЙ»

ЮАО, ул. Серпуховской Вал, 19

ЮАО, ул. 2-я Самаринская, 4

ЛОТ 214

ЛОТ 921

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 5 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 8,7–19,8 МЛН РУБ.

18-этажный монолитный комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 37–105 м² В проекте: школа, детский сад, двухуровневый подземный паркинг Рядом: парк-музей «Царицыно» Срок сдачи: I квартал 2015 года Проезд: м. «Царицыно», 5 мин на общественном транспорте

22–23-этажный монолитно-каркасный жилой дом с видом на парк Квартиры: 40–90 м², свободная планировка, потолки 2,8 м В проекте: подземный паркинг, охраняемая территория Рядом: Битцевский лесопарк Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: м. «Улица Академика Янгеля», 3 мин пешком

ЖК «ЦАРИЦЫНО-1, 2»

ЖК М-HOUSE

ЮАО, ул. Элеваторная, 23-25

ЮАО, ул. Кировоградская, 25

ЛОТ 210

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЛОТ 382 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЯНВАРЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

МОСКВА | ЮАО

КВАРТИРЫ 7–11,7 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 10,7 МЛН РУБ.

15-этажный панельный дом серии И-155МК Квартиры: 1–3-комнатные, 46–84 м² Рядом: парк-музей «Коломенское», набережная Москвы-реки Ипотека: «Возрождение» Срок сдачи: дом сдан Проезд: м. «Коломенская», 25 мин пешком

20-этажный монолитный дом с панорамными видами. Лучший проект бизнес-класса в Москве Квартиры: 1–3-комн., 49–110 м² Рядом: Битцевский лесопарк Ипотека: «Уралсиб», Связь-банк, ВТБ 24 Срок сдачи: дом сдан, заселяется Проезд: м. «Чертановская», 1 мин пешком

ЖК «НАГАТИНО-САДОВНИКИ, 29Б»

ЖК «ГОРИЗОНТ»

ЮАО, Нагатино-Садовники, мкр. 1, вл. 29Б

ЮАО, Балаклавский пр-т, 16

ЛОТ 771

АЗБУКА ЖИЛЬЯ

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 984-0689

КВАРТИРЫ 9–16,3 МЛН РУБ.

АПАРТАМЕНТЫ 3–5,3 МЛН РУБ. 18-этажный комплекс апартаментов, возводимый в рамках застройки микрорайона «Царицыно-2» Апартаменты: 1-2-комнатные, а также студии, 22–40 м² Рядом: инфраструктура микрорайонов «Царицыно» и «Царицыно-2» Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: м. «Царицыно», 10 мин на общественном транспорте

25-этажный жилой комплекс из панельных домов серии П-44Т-1/25Н1 Квартиры: 1-3-комнатные квартиры, 39–80 м2, четыре варианта отделки В проекте: детский сад и начальная школа, парковочный комплекс, детские и спортивные площадки Срок сдачи: I квартал 2015 года Рядом: горнолыжный комплекс «Кант» Проезд: м. «Нагорная»

ЖК «ВЕРШИНИНО» ЮАО, Электролитный пр-д

ЛОТ 213

ЖК START FORMAT

ЮАО, ул. 6-я Радиальная

ЛОТ 387

ТЕЛ.: (495) 777-9080

АПАРТАМЕНТЫ 7,4–45,5 МЛН РУБ.

АПАРТАМЕНТЫ 12,1–82 МЛН РУБ.

Объект реконструкции исторического здания 1869 года Апартаменты: 32–250 м² В проекте: офисные и торговые помещения, охраняемый паркинг Рассрочка: беспроцентная на 1 год при первом взносе 20% Срок сдачи: дом сдан Проезд: м. «Тульская», 15 мин пешком

5-этажный монолитно-кирпичный комплекс Апартаменты: 1–3-комнатные, 41–266 м², в некоторых есть антресольные этажи (24–44 м²) и выход на эксплуатируемую кровлю В проекте: паркинг, сквер, прогулочные аллеи, торговые и офисные помещения Срок сдачи: II квартал 2014 года Проезд: м. «Тульская», 7 мин пешком

МФК THE LOFT CLUB

МФК LOFT17

ЮАО, Духовской пер., 17

ЛОТ 769

ЛОТ 640

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | ЯНВАРЬ 2015

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

МОСКВА | ЮАО, ЮЗАО

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 4,5 МЛН РУБ.

JUST M

КВАРТИРЫ 6,8–14,2 МЛН РУБ. 19-этажный панельный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 39–78 м² В проекте: паркинг Рядом: Нагатинский затон, парк «Коломенское» Срок сдачи: II квартал 2016 года Проезд: м. «Коломенская», далее на автобусе

7-этажный комплекс апартаментов, объект редевелопмента на территории Апартаменты: студии, 1–3-комнантые, от 24 м², продаются с отделкой, потолки до 3,2 м В проекте: подземный паркинг Рядом: парк «Коломенское» Ипотека: ВТБ 24, «Банк Москвы» Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: м. «Каширская», далее на автобусе

ЖК RIVER PARK

ЮАО, ул. Академика Миллионщикова, вл. 20

ЮАО, ул. Речников, вл. 7

ЛОТ 787

ЛОТ 443 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 11,3 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 5,7 МЛН РУБ. 14–25-этажный монолитный дом Квартиры: 44–137 м², потолки 2,8 м В проекте: двухэтажный офисный блок, объединяющий три секции здания Рядом: Битцевский парк, Москва-река, парк-музей «Коломенское» Ипотека: «Зенит», РосЕвроБанк, «Возрождение», ВТБ 24, Банк Москвы Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: м. «Чертановская», 10 мин пешком

18-этажный монолитный жилой комплекс с закрытой территорией Квартиры: 1-4 комнатные квартиры от 54 м² В проекте: двухуровневый паркинг, вентилируемые кладовые комнаты, детский сад Срок сдачи: II–III квартал 2016 года, строительство пока не начато Проезд: м. «Тульская», 10 мин пешком

ЖК «ДОНСКОЙ ОЛИМП»

ЖК «ЧЕРТАНОВО»

ЮАО, ул. Серпуховский Вал, 19

ЮАО, Балаклавский пр-т, корп. 2

ЛОТ 214

ЛОТ 140

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 7,5-52,8 МЛН РУБ.

АПАРТАМЕНТЫ 5–12,7 МЛН РУБ.

8–23-этажный монолитнокирпичный жилой комплекс Квартиры: 1-5-комнатные, 45–245 м² В проекте: наземно-подземная стоянка, спортивнооздоровительный комплекс Рядом: Битцевский лесопарк Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: м. «Ясенево», 5 мин пешком

7-этажный трехсекционный монолитно-кирпичный комплекс Апартаменты: 1–3-комнатные, 26–95 м² В проекте: лобби-бар, ресторан, аптечный пункт, паркинг Рядом: Тропаревский парк, заказник «Теплый Стан» Срок сдачи: I квартал 2017 года Проезд: м. «Беляево», 20–25 мин пешком или 7 мин на автобусе

ЖК «НОВОЯСЕНЕВСКИЙ»

МФК «ЛАНДЫШИ»

ЮЗАО, Новоясеневский пр-т, 5-13

ЮЗАО, ул. Островитянова

ЛОТ 217

ЛОТ 922

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЯНВАРЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

МОСКВА | ЮЗАО, ЗАО

АПАРТАМЕНТЫ 10,6-29,2 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 19,4 МЛН РУБ. 21–32-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 2-комнатные, от 100 м², от 19,4 млн руб.; 3-комнатные, от 160 м², от 21,8 млн руб.; 4-комнатные, от 166 м², от 22,6 млн руб. В проекте: подземный паркинг Рядом: дворец спорта «Мегасфера» Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: м. «Проспект Вернадского», 25 мин пешком

6–30-этажный монолитный комплекс из двух корпусов Квартиры: 56–132 м² В проекте: детский сад, игровая площадка, двухуровневый подземный паркинг, нежилые помещения на первых этажах Ипотека: Сбербанк, Столичный ипотечный центр Проезд: м. «Каховская», 5 мин пешком, или «Севастопольская», 10 мин пешком

ЖК «АЙВАЗОВСКИЙ» ЮЗАО, ул. Малая Юшуньская, вл. 3

ЛОТ 138

ЖК «ЭМЕРАЛЬД» ЮЗАО, Ленинский пр-т, 105

ЛОТ 215

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТАУНХАУСЫ ОТ 13,2 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 17,9–145 МЛН РУБ. 25–32-этажный монолитнокирпичный комплекс в стиле хай-тек Квартиры: 1–5-комнатные, 69–323 м² а также пентхаусы Рядом: парковая зона вдоль набережной реки Самородинка Рассрочка: беспроцентная на 6 мес., под 1% на 6–12 мес., под 18% на 12–18 мес.; первоначальный взнос 30% Срок сдачи: II квартал 2014 года

3-этажный кирпичный комплекс таунхаусов, ранее известный как «Потапово» Таунхаусы: 164–230 м², 13,3–18,6 млн руб., в некоторых есть подвал В проекте: детские и спортивные площадки, озеро с лодочной станцией, детский сад, гимназия Рассрочка: беспроцентная на 3 мес., первоначальный взнос 1 млн руб. Срок сдачи: I квартал 2014 года Проезд: м. «Бунинская аллея», 5 мин на общественном транспорте

ЖК «АКАДЕМ-ПАЛАС»

ЖК «МАРК ТВЕН» ЮЗАО, Южное Бутово, квартал 78-80

ЛОТ 216

ЗАО, пр-т Вернадского, 78

ЛОТ 223

ТЕЛ.: (495) 777-9080

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 10 МЛН РУБ.

АПАРТАМЕНТЫ 6,3–25 МЛН РУБ. 18–33-этажные корпуса. Апартаменты: 41–100 м² В проекте: двухуровневый подземный паркинг, наземная гостевая стоянка, детский сад, игровые площадки, на нижних этажах нежилые помещения Рассрочка: на 6 мес. при взносе 50% Срок сдачи: IV квартал 2015 года (второй корпус) Проезд: м. «Фили», 10 мин транспортом; в 2015 году рядом с комплексом откроют м. «Шелепиха»

29-этажный мультифункциональный комплекс Апартаменты: 1-2-комнатные, 52–119 м² В проекте: подземный паркинг Рядом: МГУ, парк Победы, Воробьевы горы, спорткомплекс «Лужники» Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: м. «Университет» или «Славянский бульвар», далее пешком

МФК «ШТАБ-КВАРТИРА НА МОСФИЛЬМОВСКОЙ» ЗАО, ул. Мосфильмовская

ЛОТ 798 ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | ЯНВАРЬ 2015

ЖК «ФИЛИ-ГРАД» ЗАО, Береговой пр-д, вл. 5

ЛОТ 110 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

МОСКВА | ЗАО

КВАРТИРЫ ОТ 9 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 7,1–15 МЛН РУБ.

17–23-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1-комнатные, 49–50 м², от 9 млн руб.; 2-комнатные, 69–85 м², от 12,9 млн руб.; 3-комнатные, 129 м², от 20,8 млн руб.; 4-комнатные, 125 м², от 22,3 млн руб. Срок сдачи: IV квартал 2013 года Проезд: м. «Славянский бульвар», 15 мин на общественном транспорте

23-24-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1–4-комнатные, 49–149 м² В проекте: детсад, школа, спорткомплекс с бассейном, подземный паркинг Срок сдачи: IV квартал 2016 года Проезд: м. «Крылатское», 20 мин на автобусе

ЖК «КРЫЛАТСКИЙ»

ЖК «АЙЛАНТ» ЗАО, ул. Веерная, корп. 32/1

ЗАО, Рублевское ш., вл. 68-70, корп. 1–4

ЛОТ 266

ЛОТ 774 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 9,8-43,5 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 12,3–25,6 МЛН РУБ.

15–22-этажный монолитнокирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–4-комнатные, 46–154 м² В проекте: спортивный центр, площадки для выгула собак Рядом: река Раменка, Ботанический сад МГУ Срок сдачи: I квартал 2014-го – I квартал 2015 года Проезд: м. «Университет», 10–15 мин на общественном транспорте

ЖК «МОСФИЛЬМОВСКИЙ» ЗАО, ул. Мосфильмовская

ЛОТ 221

Жилой комплекс, возводимый в рамках реконструкции квартала 55-56 Филевского парка В проекте: подземный паркинг Разрешение на строительство: выдано Проезд: м «Багратионовская», 10 мин пешком

ЖК «УЛ. БАРКЛАЯ, ВЛ. 7» ЗАО, ул. Барклая, вл. 7, корп. 12

ЛОТ 336

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 36,5–220 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 11 МЛН РУБ. 16–26-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 2-комнатные, 55–58 м², от 11 млн руб.; 3-комнатные, 68–74 м², от 12 млн руб. Срок сдачи: дом сдан Проезд: м. «Славянский бульвар», 10 мин пешком

36–39-этажный монолитнокирпичный жилой комплекс, облицованный гранитом Квартиры: 1–4-комнатные, 59–142 м², а также пентхаусы В проекте: подземный паркинг Рядом: фитнес-центр World Class, Московский гольф-клуб Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: м. «Киевская» или «Университет», 10–15 мин на общественном транспорте

ЖК «ДОЛИНА СЕТУНЬ»

ЖК «КВАРТАЛ ТРИУМФАЛЬНЫЙ»

ЗАО, ул. Мосфильмовская, 70

ЗАО, Славянский б-р, 13-14

ЛОТ 220

ЛОТ 268

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЯНВАРЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

МОСКВА | ЗАО, СЗАО

КВАРТИРЫ ОТ 9,1 МЛН РУБ. 21–25-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 61–122 м2 В проекте: подземный паркинг, детский сад Проезд: м. «Проспект Вернадского», 10 мин на транспорте; от Киевского вокзала на электричке до п/ф Матвеевская, 15 мин пешком; в 2017 году рядом с комплексом откроют м. «Мичуринский проспект»

ЖК «ЛОБАЧЕВСКИЙ» ЗАО, ул. Лобачевского, 118

ЛОТ 219 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 7,4-15 МЛН РУБ. АПАРТАМЕНТЫ ОТ 4,2 МЛН РУБ.

ЖК «LIFE-МИТИНСКАЯ ECOPARK»

3–5-этажный комплекс лофт-апартаментов Апартаменты: 20–141 м² Рядом: водноспортивный комплекс «Буревестник», автодром «ТушиноРинг», фитнес-центр «Зебра», ТЦ «Крокус», Москва-река, река Сходня, природоохранная зона парка «Москворецкий» Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: м. «Тушинская», 30 мин на общественном транспорте

Москва, СЗАО, ул. Митинская, вл. 22 25-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1-4-комнатные, 43-100 м², с отделкой В проекте: детские и спортивные площадки, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс Рядом: Ландшафтный парк, Новогорский лесопарк с лодочным прокатом и зонами для купания Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, Банк Москвы Срок сдачи: III квартал 2016 года Проезд: м. «Митино» или «Волоколамская», далее 10 минут пешком

ЖК LOFT RIVER СЗАО, ул. Летная, 99

ЛОТ 125

ТЕЛ.: (495) 777-9080

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 6,6 МЛН РУБ.

ЖК BERZARINA 12

6-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: от 29 м², в доме 61 квартира Рядом: супермаркеты, торговые центры, рестораны, кафе Срок сдачи: III квартал 2013 года, строительство завершено, идет внутренняя отделка Проезд: м. «Октябрьское поле», 10 мин пешком

СЗАО, ул. Берзарина, 12

ЛОТ 124

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | ЯНВАРЬ 2015

ЛОТ 893

ТЕЛ.: (495) 777-9080 57

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

МОСКВА | СЗАО

КВАРТИРЫ ОТ 9,4 МЛН РУБ.

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 4,5 МЛН РУБ. 12–22-этажный апарт-отель, возводимый в рамках микрорайона «Life-Митинская» Апартаменты: 27–43 м², продаются с отделкой и меблировкой В проекте: фитнес-клуб с бассейном, кафе, два ресторана, SPA-салон, магазины Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: м. «Митино», далее пешком

16–22-этажный монолитный четырехсекционный дом Квартиры: 1–4-комн., от 39 до 150 м² В проекте: подземный паркинг, огороженная территория, видеонаблюдение На территории: комплексное благоустройство и озеленение, гостевые парковки, места для отдыха, детская и спортивная площадки Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, Газпромбанк Срок сдачи: дом сдан, заселяется Проезд: м. «Сходненская», 15 мин пешком

ЖК «БАЛТИЙСКИЙ КВАРТЕТ»

YE’S

СЗАО, б-р Яна Райниса, 31

СЗАО, ул. Митинская

АЗБУКА ЖИЛЬЯ

ЛОТ 388

ТЕЛ.: (495) 984-0689

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 5,3 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 15,5 МЛН РУБ.

23–24-этажный жилой комплекс Квартиры: 32–145 м² В проекте: детский сад, магазин экопродуктов, салон красоты Рядом: Троице-Лыково, Серебряный Бор, Москва-река Срок сдачи: дом сдан Проезд: м. «Строгино», 15 мин пешком

30-этажный жилой комплекс с видовыми квартирами и пентхаусами Квартиры: 1-5 комнатные, от 56 м², потолки от 3 м, есть пентхаусы В проекте: паркинг, автономные системы энерго- и водообеспечения, супермаркет, детский сад, фитнесклуб, прачечная, кафе, аптека, автосервис Рядом: парк Покровское-Стрешнево Срок сдачи: дом сдан Проезд: м. «Тушинская», «Щукинская», «Планерная» или «Сокол»

ЖК «АЛЬБАТРОС» (миниполис «Строгинский»)

ЖК «ЗОДИАК»

СЗАО, ул. Твардовского, вл. 14, корп. 6, 7

СЗАО, Сосновая аллея, 1

ЛОТ 127

ЛОТ 130

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 12,9 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 8–15,2 МЛН РУБ. 17-этажные панельные дома серии «ЕвроПа» и монолитные дома Квартиры: 35–97 м² В проекте: паркинг (1 млн руб. за машино-место), детский сад, школа Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: м. «Митино», 10 мин пешком

9–31-этажные монолитно-кирпичные дома (три корпуса) премиум-класса Квартиры: 1–4-комнатные, потолки от 3 м В проекте: подземные и наземные паркинги, собственный тепловой пункт, социальная инфраструктура на первых этажах Рядом: Москва-река Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: м. «Полежаевская», 10 мин пешком

ЖК «УТЕСОВ»

ЖК «LIFE-МИТИНСКАЯ»

СЗАО, ул. Мневники, 7, корп. 6

СЗАО, ул. Митинская, 30

ЛОТ 123

ЛОТ 341

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЯНВАРЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

МОСКВА | СЗАО

КВАРТИРЫ 7,5–19,2 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 9–25 МЛН РУБ.

24-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: от 31 м² Рядом: канал им. Москвы, Химкинское водохранилище, Серебряный Бор Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: м. «Октябрьское поле», 5 мин на общественном транспорте

17–20-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1–4-комнатные, 42–125 м² В проекте: нежилые первые этажи, подземный паркинг Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: м. «Тушинская», 10 мин пешком

ЖК WELLTON PARK

ЖК «ЦИОЛКОВСКОГО, ВЛ. 9, 11

СЗАО, пр-т Маршала Жукова, вл. 43

СЗАО, ул. Циолковского, вл. 9–13, корп. 6А, 6Б

ЛОТ 126

ЛОТ 773

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 29 МЛН РУБ. 32-этажный монолитный жилой комплекс с фасадами, отделанными натуральным камнем и светлой клинкерной плиткой Квартиры: от 71 м², панорамное остекление эркеров, французские балконы, штатные места для установки внешних блоков кондиционеров, потолки 3,1 м В проекте: трехуровневый подземный паркинг, комплексное озеленение придомовой территории Рядом: рестораны, фитнес-центры

ЖК «ДОМ В СОСНОВОЙ РОЩЕ» СЗАО, ул. Маршала Бирюзова, 41

ЛОТ 129

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 119,774 РУБ./М2 Новый комплекс апартаментов и таунхаусов с собственной инфраструктурой Апартаменты от 30 м².; а также апартаменты с террасой В проекте: детский сад, фитнес-клуб, салон красоты, магазины, рестораны, паркинг, детские площадки и др. Ипотека: Банк Москвы; рассрочка Скидка: 1 миллион рублей на покупку апартаментов с антресолью Срок сдачи: лето 2015 г. Проезд: удобный доступ по Дмитровскому, Алтуфьевскому, Ленинградскому шоссе, 100 м от м. Селигерская (2015 г.), 30 маршрутов общественного транспорта

APART VILLE FITNESS&SPA RESORT САО, Дмитровское ш., 81

ЛОТ 389

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ

КВАРТИРЫ 8,3–25,5 МЛН РУБ. 16-этажный жилой комплекс Квартиры: 52–192 м2, на последнем этаже – увеличенной площади В проекте: подземный паркинг, офисные помещения на первых этажах Рядом: парк «Покровское-Стрешнево» Срок сдачи: 2014 год Проезд: м. «Щукинская», 10 мин пешком

Разноуровневый жилой комплекс, первая очередь строительства – монолитный дом треугольной формы Квартиры: 34–89 м2 В проекте: детский сад, паркинг, ресторан, слон красоты Проезд: м. «Полежаевская» или «Октябрьское поле», 10 мин на общественном транспорте; в перспективе рядом с комплексом откроют м. «Улица Народного Ополчения»

ЖК «ЩУКИНСКАЯ, 8»

ЖК UNION PARK

СЗАО, ул. Щукинская, вл. 8

СЗАО, б-р Генерала Карбышева, вл. 9

ЛОТ 227

ЛОТ 226

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | ЯНВАРЬ 2015

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

МОСКВА | СЗАО, САО

КВАРТИРЫ ОТ 17 МЛН РУБ.

АПАРТАМЕНТЫ 8,2–48,9 МЛН РУБ. Разноэтажный многофункциональный жилой комплекс Апартаменты: 1–4-комнатные, 37–257 м² Квартиры: 1–6-комн., 61–270 м², 18,5–79 млн руб. В проекте: подземный паркинг Срок сдачи: дом сдан Проезд: м. «Октябрьское поле», 5 мин пешком

27–29-этажный монолитнокирпичный жилой комплекс, достраивается последний корпус Квартиры: 1–4-комнатные, 53– 143 м², 15–35 млн руб., потолки 3,1 м В проекте: подземный паркинг, авторская отделка холлов, прогулочная набережная, футбольное поле Ипотека: ВТБ 24, Номос-банк Срок сдачи: II квартал 2016 года Проезд: м. «Щукинская», 20 мин пешком

ЖК «АЛЫЕ ПАРУСА»

МФК «МАРШАЛ»

СЗАО, ул. Авиационная, 77/1

СЗАО, ул. Маршала Рыбалко, вл. 2

ЛОТ 225

ЛОТ 797

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 7,7 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 7 МЛН РУБ. 23-этажный монолитнокирпичный жилой комплекс Квартиры: 1-комнатные, 39,3–39,8 м²; 2-комнатные, 56,2–59,2 м²; 3-комнатные, 76,3–78,8 м² Ипотека: Банк Москвы Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: м. «Речной вокзал», 15 мин пешком

14–23-этажный жилой комплекс Квартиры: 39–79 м2 В проекте: подземный паркинг Рядом: канал им. Москвы, парк «Дружба», школы, детские сады, музыкальная школа, две поликлиники, спортклуб «Вымпел», 12 спортивных площадок, пляж «Левобережный» Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: м. «Речной вокзал», 8 мин пешком; в 2015 году рядом с комплексом откроют м. «Беломорская» и «Улица Дыбенко»

ЖК «БЕЛЫЙ ПАРК»

ЖК «В ЛЕВОБЕРЕЖНОМ»

САО, ул. Смольная, 57

ЛОТ 232

ЛОТ 273

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 6,7–18,4 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 9,3 МЛН РУБ.

27-28-этажный жилой комплекс Квартиры: 1–4-комнатные, 40–131 м² В проекте: нежилые первые этажи, подземный паркинг Ипотека: Банк Москвы Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: м. «Речной вокзал», 15 мин пешком

9–15-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1-комнатные, 42–65 м²; 2-комнатные, 74–77 м²; 3-комнатные, 101–120 м² Срок сдачи: идет возведение стен, по состоянию на 20 августа продажи приостановлены Проезд: м. «Беговая», 15 мин пешком

ЖК «КРИСТАЛЛ»

ЖК «ПОЛИНЫ ОСИПЕНКО, 10»

САО, ул. Смольная, мкр. 2, уч. 2В

САО, ул. Полины Осипенко, 10, корп. 1

ЛОТ 770

ЛОТ 113

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЯНВАРЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

МОСКВА | САО

АПАРТАМЕНТЫ 6–15,6 МЛН РУБ.

МФК «ВОДНЫЙ»

АПАРТАМЕНТЫ 9–215 МЛН РУБ.

26-этажный монолитно-кирпичный комплекс апартаментов Апартаменты: 1–3-комнатные, 43–97 м², 4,4–10 млн руб. В проекте: паркинг, детский сад, фитнес-центр, ресторанный дворик Рассрочка: беспроцентная на 6 мес. (первоначальный взнос 50%), под 12% на 1 год (взнос 30%) Ипотека: МИА, «Балтика», Росавтобанк, «Зенит» Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: м. «Водный стадион», 5 мин пешком

12–25-этажный многофункциональный монолитный деловой комплекс Апартаменты: 1–8-комнатные, 44–374 м² В проекте: подземный паркинг, ТРЦ, бизнес-центр Срок сдачи: III квартал 2017 года Проезд: м. «Динамо», 5 мин пешком

МФК «ВТБ «АРЕНА-ПАРК»

САО, Головинское ш., 5

САО, Ленинградский пр-т, вл. 36

ЛОТ 229

ЛОТ 444

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТАУНХАУСЫ ОТ 113,300 РУБ./М2 Новый комплекс таунхаусов и апартаментов с собственной инфраструктурой Таунхаусы от 130 м² с террасой на крыше, таунхаусы с камином В проекте: детский сад, фитнес-клуб, салон красоты, магазины, рестораны, паркинг, детские площадки, профессиональный сервис отеля. Машиноместо в подарок Ипотека: Банк Москвы, рассрочка платежа Срок сдачи: лето 2015 г. Проезд: удобный доступ по Дмитровскому, Алтуфьевскому, Ленинградскому шоссе, 100 м от м. Селигерская (2015 г.), 30 маршрутов общественного транспорта

APART VILLE FITNESS&SPA RESORT САО, Дмитровское ш., 81

АПАРТАМЕНТЫ 4,7–59,4 МЛН РУБ. 6-этажный кирпичный апарт-комплекс в стиле лофт Апартаменты: 24–217 м², потолки 3,2 м, с чистовой отделкой В проекте: охраняемая огороженная территория, наземный паркинг, магазины, отделения банков, рестораны Рядом: историческая усадьба, дубовая роща, Головинские пруды Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: м. «Войковская», 30 мин на маршрутном такси

ЖК LOFT PARK САО, ул. Адмирала Макарова, вл. 2

ЛОТ 114

ЛОТ 811

ТЕЛ.: (495) 777-9080

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 9 МЛН РУБ.

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 12,6 МЛН РУБ. 6-этажный монолитный комплекс апартаментов Апартаменты: 38–170 м², дизайн-проекты интерьеров В проекте: кафе и рестораны, услуги room-service по доставке продуктов, салон красоты, химчистка Рядом: парк «Покровское-Стрешнево» Срок сдачи: IV квартал 2013 года Проезд: м. «Войковская», 2 мин пешком

3–7-этажный кирпичный реконструированный жилой комплекс Апартаменты: 1-комнатные, 54–80 м²; 2-комнатные, 91–199 м²; 3-комнатные, 205–419 м² Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: м. «Сокол», 10 мин пешком

ЖК LOFT TIME

ЖК PETROVSKY APART HOUSE

САО, ул. Часовая, 28

САО, Старопетровский пр-д, 1

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЛОТ 274

НОВОСТРОЙКИ | ЯНВАРЬ 2015

ЛОТ 115

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

МОСКВА | САО

КВАРТИРЫ 8,5–22 МЛН РУБ.

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 8,5 МЛН РУБ.

12-этажный монолитный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 46–98 м² В проекте: детская площадка, нежилой первый этаж, двухуровневый подземный паркинг Рядом: Петровский и Тимирязевский парки Ипотека: Сбербанк, ВТБ Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: м. «Динамо», «Савеловская», далее 15-20 мин пешком

28-этажный комплекс апартаментов, облицованный керамогранитом Апартаменты: 1–4-комнатные, 56–168 м², 8,3–21 млн руб.) В проекте: двухуровневый подземный паркинг, спортивный центр, кинотеатр, выставочный зал, рестораны, супермаркет Ипотека: ВТБ 24, МИА, Росевробанк, Росавтобанк, Номос-банк Срок сдачи: III квартал 2016 года Проезд: м. «Речной вокзал», 10 мин пешком

ЖК «ЮННАТЫ»

МФК «ФЛОТИЛИЯ»

САО, ул. Юннатов, 16

САО, ул. Ляпидевского, 1

ЛОТ 385

ЛОТ 230

ТЕЛ.: (495) 777-9080

АПАРТАМЕНТЫ 11–31 МЛН РУБ.

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 10 МЛН РУБ. Комплекс лофт-апартаментов постройки 1930-х годов Апартаменты: 33–70 м², потолки 3,1–6,5 м В проекте: охраняемая территория, паркинг, центральное кондиционирование Рядом: Петровский парк и Тимирязевский лесопарк Срок сдачи: дом сдан Проезд: м. «Динамо», 10 мин пешком

3-этажный монолитно-кирпичный комплекс в стиле лофт, реконструкция промышленного здания постройки начала XX века Апартаменты: осталось два предложения 50–60 м², потолки 3 м В проекте: подземный паркинг Срок сдачи: дом сдан Проезд: м. «Сокол», 30 мин пешком

ЖК STUDIO № 8

ЖК «МАНХЭТТЕН-ХАУС»

САО, пр-д Аэропорта, 8

САО, ул. Верхняя Масловка, 20, стр. 1

ЛОТ 271

ЛОТ 118

ТЕЛ.: (495) 777-9080

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 7,6 МЛН РУБ Разноэтажный комплекс Апартаменты: 1–4-комнатные, 40–130 м² В проекте: детский сад, ресторан, мини-маркет, аптека, банк, салон красоты, зоомагазин Срок сдачи: II квартал 2018 года Проезд: м. «Динамо», 10 мин пешком

ЕЩЕ

БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК

НА НОВОМ САЙТЕ

DomaRastut.ru

ЖК «ИСКРА-ПАРК» САО, Ленинградский пр-т, 35

ЛОТ 835

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЯНВАРЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

МОСКВА | САО, ЦАО, ЗелАО

КВАРТИРЫ 13,3–45,5 МЛН РУБ.

АПАРТАМЕНТЫ 9–22 МЛН РУБ. 16–19-этажный комплекс Апартаменты: 1–4-комнатные, 43–109 м² В проекте: двухуровневый подземный паркинг, детская площадка, ландшафтный дизайн Срок сдачи: II квартал 2017 года Проезд: м. «Сухаревская», 10 мин пешком

16-этажный жилой дом Квартиры: 1–5-комнатные, 54–228 м² В проекте: нежилой первый этаж, подземный паркинг Срок сдачи: I квартал 2016 года Проезд: м. «Савеловская», 7 мин пешком

МФК «ВОЛГА»

ЖК «КАРАМЕЛЬ» САО, ул. 1-я Квесисская, вл. 9–13, стр. 1, 2

ЦАО, ул. Большая Спасская, вл. 4, стр. 1; Докучаев пер., вл. 2, стр. 1

ЛОТ 772

ЛОТ 788 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 17,3 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 54 МЛН РУБ. 4–8-этажный элитный жилой комплекс Квартиры: 80–250 м², на нижних этажах – двухуровневые, с отдельными входами и мини-садом, на верхних – с открытыми террасами до 150 м² Апартаменты: 41–103 м², потолки до 4 м В проекте: двухуровневый подземный паркинг, фитнес-центр с бассейном, кафе Ипотека: СМП Банк Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: м. «Фрунзенская» или «Парк культуры»

Квартал из девяти корпусов переменной этажности Апартаменты: 44–358 м² В проекте: детский сад, зона отдыха, медицинская клиника, фитнес-центр, бассейны, бани, фреш-бар, кафе, пекарня, ресторан, салон красоты, супермаркет Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: м. «Ул. 1905 года», далее 10 мин пешком

МФК RED SIDE ЦАО, ул. Сергея Макеева, 9

ЛОТ 489

ЖК «ЛИТЕРАТОР» ЦАО, ул. Льва Толстого, 23/7

ЛОТ 638

ТЕЛ.: (495) 777-9080

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 9,5 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 4,6 МЛН РУБ.

3–5-этажный монолитный комплекс Апартаменты: 37–331 м², потолки 3,1–4,5 м; в некоторых есть антресольный этаж (13–88 м², потолки 2,3–2,7 м) и террасы (10–38 м²) В проекте: паркинги, детская площадка, зона отдыха Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: м. «Белорусская», 10 мин пешком

МФК АRT RESIDENCE

7–17-этажный жилой комплекс Квартиры: 42–82 м², потолки 3 м В проекте: подземные паркинги, система «теплый дом». Ипотека: Сбербанк, «Возрождение», Ханты-Мансийский банк, Банк Москвы Срок сдачи: завершающая стадия строительства Проезд: 30 км от МКАД по Ленинградскому шоссе или 20 км по Пятницкому шоссе; от Ленинградского вокзала 30–45 мин на электричке до п/ф Крюково

ЖК «ЗЕЛЕНЫЙ БОР»

ЦАО, 3-я ул. Ямского Поля, 8

ЗелАО, мкр. 23, ул. Радио, вл. 11

ЛОТ 692

ЛОТ 111

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | ЯНВАРЬ 2015

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВАЯ МОСКВА Новомосковский административный округ (НАО) 65 стр. Троицкий административный округ (ТАО)

70 стр.

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

МОСКВА | НАО

КВАРТИРЫ 3,9–4,2 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 4,3–8,3 МЛН РУБ.

3–12-этажный монолитнокирпичный комплекс Квартиры: 1-2-комнатные, 27–56 м² В проекте: два наземных многоэтажных гаража на 700 машино-мест, магазины, аптеки, банк, пункты охраны, социальные и сервисные службы, детские площадки Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: м. «Теплый Стан», далее на общественном транспорте

ЖК «МАРЬИНО ГРАД» НАО, рядом с Киевским и Калужским шоссе, 12 км от МКАД

ЛОТ 147

Монолит-кирпич, этажностью от 16 до 17 Квартиры: 1–3-комнатные, 38–80 м² В проекте: многоэтажный паркинг, детский сад, школа, супермаркет, поликлиника Ипотека: от 14,5% Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: м. «Бунинская аллея», 15 мин пешком

ЖК «НОВОЕ БУТОВО» (корпус 6) НАО, 6 км от МКАД, дер. Язово

GALAXY REALTY

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 223-8900

КВАРТИРЫ ОТ 4,8 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 2,7 МЛН РУБ. 12–14-этажный монолитно-кирпичный комплекс Квартиры: 1–2-комнатные, 40–70,5 м², 2,7–4,5 млн руб. В проекте: паркинг, школа, детский сад, поликлиника, озеленение территории Рядом: дом культуры и библиотека Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: м. «Юго-Западная», 30 мин на общественном транспорте; от Киевского вокзала 30–37 мин на электричке до п/ф Толстопальцево, 10 мин пешком

13–19-этажные панельные дома серий КОПЭ-М «Парус», КОПЭ «Башня» и П-3МК «Флагман» Квартиры: 1-3-комнатные В проекте: школа, детские сады, парковки, спортивно-оздоровительные комплексы, поликлиники, магазины, торговые центры Рядом: Бутовский лесопарк Проезд: м. «Бунинская аллея», 15 мин пешком

ЖК «МАРУШКИНО»

ЖК «БУНИНСКИЙ»

НАО, пос. Марушкино, 1-4, 17 км от МКАД

НАО, 6 км от МКАД

ЛОТ 236

ЛОТ 151 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 4,5–11,2 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 4,3 МЛН РУБ.

9-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 37–97 м² В проекте: детсад, школа, ТЦ, бизнес-центр, ресторан, супермаркет, зоопарк, паркинг Ипотека: ВТБ 24, МИА, Транскапиталбанк Срок сдачи: III квартал 2017 года Проезд: 7 км до МКАД по Киевскому или Боровскому шоссе; м. «Юго-Западная», далее на маршрутном такси

ЖК «РАССКАЗОВО»

3-этажный комплекс домов из ячеистого газобетона Квартиры: 1–4-комнатные, 42,6– 110 м², 3,4–5,9 млн руб.; потолки 2,7 м В проекте: детский сад, торговый центр Ипотека: Райффайзенбанк, МИА, Сбербанк, ВТБ 24, Газпромбанк и др. Срок сдачи: дом сдан Проезд: 15 км от МКАД по Киевскому шоссе; м. «Юго-Западная», «Ясенево» и «Теплый Стан», далее на маршрутном такси до оп/ф «Поселок Марьино»

ЖК «РУТАУН»

НАО, пос. Внуковское, дер. Рассказовка

НАО, пос. Марьино

ЛОТ 775

ЛОТ 357

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | ЯНВАРЬ 2015

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

МОСКВА | НАО

КВАРТИРЫ ОТ 4,8 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 2,4 МЛН РУБ. 17-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 43–102 м², 2,4–7,2 млн руб. В проекте: наземный паркинг на 300 машино-мест, закрытая благоустроенная территория Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 21 км от МКАД по Минскому или Киевскому шоссе; от Киевского вокзала на электричке до п/ф Крекшино, далее на автобусе

15–21-этажный комплекс кирпичнокаркасных домов серии И-79-99, а также монолитно-кирпичных зданий Квартиры: 1–3-комнатные, 43–96 м², 4,8–10,8 млн руб. В проекте: школа, детсад Рядом: Баковский лесопарк Срок сдачи: корпуса сданы досрочно Проезд: 7 км от МКАД по Киевскому шоссе; в конце 2014 года неподалеку откроют м. «Саларьево»

ЖК «ЮГО-ЗАПАДНЫЙ» НАО, пос. Московский

ЛОТ 362

ЖК «НОВОЕ КРЕКШИНО» НАО, с/п Марушкино, пос. свх. «Крекшино»

ЛОТ 364

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 3,2–8 МЛН РУБ. Два 17-этажных монолитно-кирпичных дома Квартиры: 1–3-комнатные, 40–100 м² В проекте: подземный паркинг, детская площадка, зона отдыха Рядом: две школы, детская школа искусств, детский сад «Воскресеночка» Ипотека: НС-банк Срок сдачи: II квартал 2014-го – II квартал 2015 года Проезд: 12 км от МКАД по Калужскому шоссе; м. «Теплый Стан», 25 мин на автобусе

ЖК «ВОСКРЕСЕНСКОЕ»

КВАРТИРЫ ОТ 4 МЛН РУБ. 5–14-этажный монолитнокирпичный комплекс из десяти зданий Квартиры: 1–6-комнатные, 44–196 м² В проекте: школа, детский сад, подземный паркинг, ТРЦ, гостиница, поликлиника Срок сдачи: сдан Проезд: 13 км от МКАД по Варшавскому шоссе; от Курского вокзала до п/ф Силикатная, 10 мин пешком

ЖК «РОДНИКИ»

НАО, пос. Воскресенское

НАО, Подольский р-н, пос. Знамя Октября, мкр. «Родники»

ЛОТ 546

ЛОТ 544

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТАУНХАУСЫ 7,3–10,5 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 2,8 МЛН РУБ.

3-этажный поселок таунхаусов Таунхаусы: 92,4–134,4 м² В проекте: детсад, школа, поликлиника, ТРЦ, ресторан, паркинг Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: II квартал 2016 года Проезд: 3 км от МКАД по Калужскому шоссе; м. «Теплый Стан», далее на автобусе

КП «НИКОЛЬСКОЕ» НАО, пос. Сосенское, вблизи дер. Николо-Хованское, уч. 11

ЛОТ 776 ТЕЛ.: (495) 777-9080

12–17-этажный жилой комплекс Квартиры: 1-комн. – 38-41 м², 2-комн. – 52-66 м², 3-комн. – 76-87 м², 4-комн. – 94–99 м² В проекте: три детских сада, две школы, спорткомплекс, поликлиника, подземный и наземный паркинги Ипотека: СМП Банк Срок сдачи: первая очередь сдана Проезд: м. «Теплый Стан», далее на общественном транспорте

ЖК «НОВЫЕ ВАТУТИНКИ» НАО, Калужское ш., 14 км от МКАД, мкр. Центральный

ЛОТ 156 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЯНВАРЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

МОСКВА | НАО

КВАРТИРЫ 3,7–7,5 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 3,8–10,6 МЛН РУБ. 14–25-этажные дома серий П-111М, П-44Т, П-44К и КОПЭ В проекте: школы, детские сады, больница со станцией «Скорой помощи», поликлиника, стадион, культурно-развлекательный и физкультурно-оздоровительный центры и наземно-подземные гаражи Проезд: м. «Юго-Западная» и «Теплый Стан», 40 мин на общественном транспорте

14-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1-комнатные, 42 м²; 2-комнатные, от 62 м² и 5,4 млн руб.; 3-комнатные, 79 м², от 7 млн руб. Рядом: детские сады, школы, поликлиника Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: сдан Проезд: 12 км от МКАД по Калужскому шоссе; м. «Теплый Стан», 25 мин на автобусе

ЖК «САНДЕЙ-ХИЛЛЗ» НАО, пос. Воскресенское, мкр. Новое Воскресенское, 4А

ЛОТ 545

ЖК «ПЕРВЫЙ МОСКОВСКИЙ ГОРОД-ПАРК» НАО, Киевское ш., 8 км от МКАД

ЛОТ 143

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 3,6 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 2,7–5,8 МЛН РУБ.

4-5-этажный комплекс многоквартирных домов и таунхаусов плюс участки для индивидуального строительства Квартиры: 1-2-комнатные, 30–75 м², 3,6–6,4 млн руб., продаются с отделкой Таунхаусы: 170–302 м², 11,5–14 млн руб. Участки: 10–24 сотки Рядом: спортивный комплекс с бассейном, сауной и катком; лицей Срок сдачи: I квартал 2014 года Проезд: 2 км от МКАД по Калужскому шоссе

14–19-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 39–104 м² Рядом: детский сад, большой универмаг, библиотека и школа Ипотека: Сбербанк, «Уралсиб» и др. Рассрочка: беспроцентная, до ввода в эксплуатацию, при первом взносе от 20% Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: 15 км от МКАД по Киевскому или Боровскому шоссе; от Киевского вокзала 35 мин до п/ф Толстопальцево, 10 мин на автобусе

КП «ЛЕСНЫЕ ПОЛЯНЫ»

ЖК «ЗЕЛЕНАЯ МОСКВА 2»

НАО, пос. Газопровод

НАО, дер. Марушкино, Липовая аллея

ЛОТ 447

ЛОТ 547

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 5–7,3 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 4–9,5 МЛН РУБ. 17-этажные двухсекционные монолитные жилые дома Квартиры: 1–3-комнатные, 40–100 м² В проекте: детские и спортивные площадки, детсад, школа, поликлиника, паркинг Ипотека: Сбербанк, «Возрождение» Срок сдачи: IV квартал 2014-го – II квартал 2015 года Проезд: 9 км от МКАД по Калужскому шоссе; м. «Теплый Стан», далее на общественном транспорте

16-этажный четырехсекционный монолитно-кирпичный жилой дом Квартиры: 1–3-комнатные, 42–90 м² В проекте: детские и спортивные площадки Рядом: детский сад, школа, усадьба Остафьево Срок сдачи: дом сдан Проезд: м. «Бульвар Дмитрия Донского», далее 20 мин на автобусе; от Курского вокзала до ж/д станции Щербинка, далее 10 мин пешком

ЖК «ДОМ НА САДОВОЙ» НАО, Щербинка, ул. Садовая, 9

ЛОТ 237 ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | ЯНВАРЬ 2015

ЖК «ВОСКРЕСЕНСКИЙ ПАРК» НАО, пос. Воскресенское

ЛОТ 821 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

МОСКВА | НАО

КВАРТИРЫ 3,9–7,5 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 3,6–7,4 МЛН РУБ. 4–9-этажные дома, таунхаусы и коттеджи (разноформатный жилой комплекс) Квартиры: 1–3-комнатные, 45–100,5 м², 3,2–7 млн руб. Таунхаусы: 104–154 м², 7,6–11,3 млн руб. Коттеджи: 398–855 м², в каждом сауна, в некоторых бассейн В проекте: школы, детсады, спорткомплекс Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 22 км от МКАД по Киевскому шоссе

14–17-этажный монолитный жилой дом Квартиры: 1–3-комнатные, 43–93 м² Рядом: детсады, школа, библиотека, больница, поликлиника, магазины, гипермаркеты, ТРК, лес Ипотека: Банк Москвы, ВТБ 24, «Гранд-Инвест», «Глобэкс» Проезд: 22 км от МКАД по Минскому шоссе; от Киевского вокзала до ж/д станции Кокошкино, 5 мин пешком

ЖК «КОКОШКИНО»

ЖК «НОВО-НИКОЛЬСКОЕ»

НАО, пос. Кокошкино, ул. Железнодорожная, 5, корп. 1

ТАО, дер. Ивановское, 22 км от МКАД

ЛОТ 817

ЛОТ 242

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 4,4–5,8 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 3,4 МЛН РУБ.

3-этажный комплекс жилых домов, построенных по методу несъемной опалубки Квартиры: 1–3-комнатные, 56–114 м² Рядом: муниципальные и частные детские сады и пансионаты, школа Ипотека: Сбербанк, Мособлбанк, Рост-банк, «Возрождение» и др. Срок сдачи: частично сдан, некоторые корпуса сдаются во II–IV квартале 2014 года Проезд: 32 км от МКАД по Киевскому шоссе; от Киевского вокзала до п/ф Крекшино, далее на автобусе

9-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1-комнатные, от 49 м² и 3,4 млн руб.; 2-комнатные, от 61 м² и 4,2 млн руб. Рядом: школа, детский сад, детские площадки, бассейн Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, «Возрождение», Транскапиталбанк Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 32 км от МКАД по Калужскому или Варшавскому шоссе; от Курского вокзала до п/ф Кутузовская, далее на автобусе

ЖК «КИЕВСКОЕ ШОССЕ»

ЖК «АКВАРЕЛЬ»

ТАО, пос. Первомайское

ТАО, пос. Щапово, ул. Садовый Квартал

ЛОТ 549

ЛОТ 550

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 4,2–7 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 4,2–10 МЛН РУБ. 3-этажный монолитнокирпичный комплекс В проекте: детский сад, магазины, кафе, детские площадки, два гаражных комплекса Срок сдачи: III квартал 2014 года Проезд: м. «Бунинская аллея», 15 мин пешком

17-этажный монолитнокаркасный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 37–85 м², свободной планировки В проекте: подземный паркинг Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 5 км от МКАД по Варшавскому шоссе; м. «Южная» или «Бульвар Дмитрия Донского», далее на автобусе

ЖК «КАЛИПСО-2» НАО, Щербинка, ул. 40 лет Октября, вл. 7

ЛОТ 507 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЖК «БУТОВСКИЕ АЛЛЕИ» НАО, Сосенское, вблизи дер. Столбово

ЛОТ 145

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЯНВАРЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

МОСКВА | НАО

КВАРТИРЫ ОТ 5,5 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 10 МЛН РУБ.

6–25-этажный монолитнокирпичный комплекс Квартиры: 40–135 м² В проекте: школа, два детских сада, медицинский центр, многоуровневые наземно-подземные парковки Срок сдачи: II квартал 2015 года (первые шесть домов) Проезд: м. «Юго-Западная» или «Проспект Вернадского», далее на общественном транспорте; от Киевского вокзала 12 мин на электричке до п/ф Сколково

ЖК «ТАТЬЯНИН ПАРК» НАО, Боровское ш., 500 м от МКАД

ЛОТ 150

5–9-этажный жилой комплекс Квартиры: в продаже остались только 3-комнатные В проекте: детский сад, торговый центр, салон красоты, эксплуатируемые кровли, зона барбекю, теннисные корты, круглосуточная охрана Срок сдачи: II квартал 2015 года

ЖК «НИКОЛИН ПАРК» НАО, Калужское ш., 3 км от МКАД

ЛОТ 148

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 4,3–5,9 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 4,3–10 МЛН РУБ. 8–17-этажные монолитно-кирпичные дома переменной этажности В проекте: просторные внутренние дворы, центральный парк и живописные бульвары; работают два детских сада, школа и лицей, спортивный комплекс и кинозал; запланировано строительство новых детских садов, школ, магазинов, многоуровневого паркинга Срок сдачи: IV квартал 2013 года (3-я очередь строительства) Проезд: м. «Теплый Стан», далее на общественном транспорте

1–16-этажные многосекционные корпуса и дома башенного типа категории «комфорт» Квартиры: 48-72 м², в продаже остались 2 и 3-комнатные В проекте: детский сад, общеобразовательная школа, торгово-развлекательный центр, подземный паркинг Срок сдачи: сдан Проезд: м. «Бульвар Дмитрия Донского», далее на общественном транспорте; от Курского вокзала на электричке до п/ф Щербинка

ЖК «ПРИМА-ПАРК»

ЖК «КВАРТАЛ А101»

НАО, Щербинка, мкр. «Местечко Барыши»

НАО, Калужское ш., 3 км от МКАД

ЛОТ 152

ЛОТ 149

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 3,5–8,6 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 4,5–11,2 МЛН РУБ.

14–24-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–4-комнатные, 36–110 м² В проекте: детсад, детские и спортивные площадки, паркинг Срок сдачи: I квартал 2015 года Проезд: 10 км от МКАД по Симферопольскому шоссе; от Курского вокзала до ж/д станции Щербинка, далее пешком; м. «Бульвар Дмитрия Донского», далее на маршрутном такси

4–25-этажный монолитный комплекс Квартиры: 35–85 м² В проекте: шесть школ, шесть детских садов, больница, поликлиника, стадион, наземно-подземные гаражи Срок сдачи: 2022 год Проезд: м. «Юго-Западная» и «Проспект Вернадского», далее на общественном транспорте; от Киевского вокзала 20 мин на электричке до п/ф Переделкино

МИКРОРАЙОН В ЩЕРБИНКЕ

ЖК «ПЕРЕДЕЛКИНО БЛИЖНЕЕ»

НАО, Щербинка

НАО, Боровское ш., 8 км от МКАД

ЛОТ 807

ЛОТ 144

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | ЯНВАРЬ 2015

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

МОСКВА | НАО, ТАО

КВАРТИРЫ 4,7–13,9 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 5 МЛН РУБ. 12–25-этажный монолитнокирпичный комплекс В проекте: три детских сада, школа, физико-математический лицей, спорткомплекс «Прометей», пожарная часть, дом культуры, деловой центр, отдел полиции, гаражный комплекс Срок сдачи: 2015 год Проезд: м. «Теплый Стан», далее на общественном транспорте

25-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–4-комнатные, 32–116 м² В проекте: мини-детсад, торговый центр Рассрочка: беспроцентная на 6 мес., первый взнос 10% Срок сдачи: II квартал 2014 года Проезд: 3 км от МКАД по Калужскому шоссе; м. «Теплый Стан», далее на маршрутном такси

ЖК «ЭДАЛЬГО» НАО, пос. Коммунарка, корп. 2, 5, 6, 7

ЛОТ 358

ЖК «КОММУНАРКА» НАО, Калужское ш., 4 км от МКАД

ЛОТ 146

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 3,2 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 3,5–12,5 МЛН РУБ. Комплекс 3-этажных монолитнокирпичных домов Квартиры: 1–3-комнатные, 35,5–76 м² В проекте: детский сад, лодочная станция, ТРЦ Ипотека: СМП Банк Дата сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 11 км от МКАД по Калужскому шоссе; от м. «Теплый Стан» на автобусе до остановки «Санаторий «Десна»

13–25-этажные панельные дома серий П-44Т, П-44К, П-111М, КОПЭ-М «Парус», Д-25 Квартиры: в продаже остались 2-комнатные В проекте: детские сады, школы, паркинг Рядом: поликлиника, православный храм, торговый центр, скейт-парк, стадион, спортивные и детские площадки, концертный зал Срок сдачи: IV квартал 2014 года

ЖК «СОЛНЦЕВО-ПАРК» НАО, Боровское ш., 9 км от МКАД

ЛОТ 157

ЖК «АНДЕРСЕН» НАО, пос. Десеневское, уч. 29

ЛОТ 543

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 2,3–8,1 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 3,8–8,2 МЛН РУБ.

8–12-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 39–135 м² Рядом: школа, детский сад, магазины, поликлиника, больница, спортклуб, предприятия бытового обслуживания, школа верховой езды, санаторий Срок сдачи: сдан Проезд: 34 км от МКАД по Калужскому шоссе; м. «Теплый Стан», 50 мин на автобусе

3–5-этажный блочно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 42–113 м² Срок сдачи: II квартал 2014 года Проезд: м. «Теплый Стан», 40–50 мин на общественном транспорте; от Киевского вокзала 40–50 мин на электричке до п/ф Апрелевка, 10 мин на общественном транспорте

ЖК «ШИШКИН ЛЕС»

ЖК «ЭКОПАРК ГОРЧАКОВО»

ТАО, пос. Шишкин Лес

ТАО, дер. Горчаково, 26 км от МКАД

ЛОТ 551

ЛОТ 239

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЯНВАРЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

МОСКВА | ТАО

КВАРТИРЫ 4,5–11 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 2–4,5 МЛН РУБ.

3-этажные монолитно-панельные дома, таунхаусы и коттеджи Квартиры: 1–3-комнатные, 41–95 м², 3,1–6,3 млн руб. Таунхаусы: панельно-каркасные и монолитно-кирпичные Коттеджи: 130–156 м² В проекте: детский сад, торговый центр, парковая зона отдыха Рядом: инфраструктура города Троицка Срок сдачи: IV квартал 2013 года Проезд: 18 км от МКАД по Калужскому шоссе

3-этажный комплекс многоквартирных домов Квартиры: 1–3-комнатные, 34–76 м², отопительные газовые котлы в каждой В проекте: две школы, три детских сада, спортивно-оздоровительный комплекс, торговый центр Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, Банк Москвы, «Возрождение», Промсвязьбанк, «Балтика», Рост-банк и др. Срок сдачи: IV квартал 2016 года Проезд: 42 км от МКАД по Киевскому шоссе; от Киевского вокзала до п/ф Рассудово, 15 мин пешком

ЖК «ИЗУМРУДНЫЙ»

ЖК «БОРИСОГЛЕБСКОЕ»

ТАО, Троицк, ул. Лагерная, 47

ТАО, с/п Новофедоровское

ЛОТ 243

ЛОТ 548

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 5,2–11,7 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 2,8–12 МЛН РУБ.

6-этажный комплекс монолитнокирпичных домов Квартиры: 1–3-комнатные, 58–103 м², в каждой – гардеробная и французские окна, кухни 13–24 м², потолки 3–3,2 м В проекте: подземный паркинг Рядом: детские сады, школы, гимназии, лицей Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, СМП Банк Срок сдачи: дом сдан Проезд: 20 км от МКАД по Калужскому шоссе; м. «Теплый Стан», 40 мин на автобусе

ЖК «СОЛНЕЧНЫЙ» ТАО, Троицк, ул. Солнечная, 8-11

ЛОТ 553

Малоэтажный жилой комплекс Квартиры: 1–4-комнатные, 1–3-уровненые, 39–170 м² Рядом: река, пляж, социальная инфраструктура Ипотека: Сбербанк, 2Т-банк Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: 22 км от МКАД по Калужскому шоссе; м. «Теплый Стан», 50 мин на автобусе

ЖК «ТРОИЦКАЯ РИВЬЕРА» ТАО, Троицк, ул. Заречная, 14-16

ЛОТ 552

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 2,3-6,6 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 2,7–4,2 МЛН РУБ. 16-этажный монолитнокирпичный жилой комплекс Квартиры: студии, 26–30 м², от 1,9 млн руб.; 1-2-комнатные, 36– 64,5 м² В проекте: паркинг, спортивные и детские площадки Ипотека: Сбербанк Рассрочка: на 1-комнатные до 6 мес., на 2-комнатные до 12 мес., первоначальный взнос 60% Срок сдачи: 3-й корпус сдан, 4-й корпус – I квартал 2015 года

Малоэтажный жилой комплекс Квартиры: 1-3-комнатные, 36-88 м². В проекте: детские и спортивные площадки, детсад, школа, магазины, ТЦ, паркинг Ипотека: 2Т Банк, Сбербанк Срок сдачи: III квартал 2016 года Проезд: по Калужскому ш., от МКАД 22 км; от м. «Юго-Западная», «Теплый Стан» на автобусе

ЖК «ЛЕГЕНДА»

ЖК «ПРЕСТИЖ»

ТАО, Троицк

ТАО, пос. Киевский, 40 км от МКАД

ЛОТ 825

ЛОТ 240

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | ЯНВАРЬ 2015

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ПОДМОСКОВЬЕ Андреевка

128 стр.

Лыткарино

86 стр.

Апрелевка

122 стр.

Люберцы

82 стр.

Архангельское

97 стр.

Мытищи

112 стр.

Балашиха

75 стр.

Наро-Фоминск 134 стр.

Видное

87 стр.

Нахабино

102 стр. 118 стр.

Голицыно

123 стр.

Ногинск

Деденево

131 стр.

Одинцово

Дедовск

103 стр.

Павл. Посад

Дзержинский

85 стр.

Павл. Слобода

94 стр. 133 стр. 97 стр.

Дмитров

137 стр.

Поварово

128 стр.

Долгопрудный

110 стр.

Подольск

92 стр.

90 стр.

Пушкино

115 стр.

Железнодорожный 81 стр.

Раменское

120 стр.

Жуковский

87 стр.

Реутов

Звенигород

124 стр.

Сергиев Посад 139 стр.

Ивантеевка

116 стр.

Солнечногорск 136 стр.

Истра

126 стр.

Старая Купавна 78 стр.

Королев

114 стр.

Фрязино

118 стр.

Химки

104 стр.

Домодедово

Котельники

84 стр.

79 стр.

Красноармейск

131 стр.

Щелково

Краснознаменск

123 стр.

Электрогорск 132 стр.

98 стр.

Электросталь 132 стр.

Красногорск

74 стр.

Кубинка

135 стр.

Электроугли

119 стр.

Лобня

111 стр.

Яхрома

137 стр.

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

0-20 КМ ОТ МКАД, ВОСТОК | Щелково

ЩЕЛКОВО

КВАРТИРЫ ОТ 2,7 МЛН РУБ. 14-этажный монолитный комплекс Квартиры: 42–204 м² В проекте: магазины, аптека, офисные помещения Рядом: школа Рассрочка: на 6 мес. при взносе 50% Ипотека: ВТБ 24, «Возрождение» Срок сдачи: III квартал 2013 года Проезд: 17 км от МКАД; м. «Щелковская», 40 мин на общественном транспорте

квартиры от 1,1 млн руб. по Щелковскому шоссе от м. «Щелковская»

от МКАД до границы города 15 км время в пути

30–60 мин

от Ярославского вокзала до ж/д станций Соколовская, время в пути Воронок, Щелково, 40–55 мин Гагаринская, Чкаловская или Бахчиванджи

КВАРТИРЫ 1,9–3,8 МЛН РУБ.

ЖК «ЖЕГАЛОВО» Щелково, мкр. Новое Жегалово, 40

ЛОТ 253 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 2,1–3,7 МЛН РУБ. 17-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1-2-комнатные, 46–82 м² В проекте: паркинг, детские и спортивные площадки, благоустроенная набережная Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: 22 км от МКАД по Щелковскому шоссе; от Ярославского вокзала до ж/д станции Чкаловская, далее на автобусе

16-17-этажный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 32–91 м² В проекте: супермаркет на первом этаже Рассрочка: на 12 мес. при первом взносе от 70% – беспроцентная, при взносе от 30% – под 12% годовых Срок сдачи: I квартал 2016 года Проезд: 22 км от МКАД по Щелковскому шоссе; от Ярославского вокзала до ж/д станции Чкаловская, далее на автобусе

ЖК «КЛЯЗЬМИНСКАЯ ВЫСОТА» Щелковский р-н, пос. Биокомбината, вл. 6

ЖК «БЕРЕГ КЛЯЗЬМЫ» Щелковский р-н, пос. Биокомбината

ЛОТ 791

ЛОТ 792 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 3-6 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 2,2 МЛН РУБ.

14-22-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1-3-комантные, 37-88 м² Рядом: аптеки, гипермаркеты, фитнес-клуб, кафе, школа, детский сад Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 20 км от МКАД по Щелковскому шоссе; от Ярославского вокзала 50 мин на электричке до п/ф Воронок, 30 мин пешком

17-этажный монолитнокирпичный жилой комплекс Квартиры: 40–90 м² В проекте: торговый комплекс, ландшафтный дизайн, зоны барбекю Рассрочка: беспроцентная на 3 мес. Ипотека: ВТБ 24 Срок сдачи: III квартал 2014 года Проезд: 20 км от МКАД по Щелковскому шоссе; от Ярославского вокзала 1 ч на электричке до п/ф Чкаловская, 5 мин пешком

ЖК «НА УЛИЦЕ ЗАРЕЧНАЯ»

ЖК «ВЕГА»

Щелково, ул. Заречная, 5 / Пролетарский пр-т, 12

Щелково (Щелково-3), ул. Радиоцентра № 5, 1-3

ЛОТ 255

ЛОТ 258

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЯНВАРЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

0-20 КМ ОТ МКАД, ВОСТОК | Щелково, Балашиха

КВАРТИРЫ ОТ 2 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 1,1 МЛН РУБ.

14–19-этажный монолитнокирпичный комплекс (6 корпусов построены, 10 строятся) Квартиры: 31–123 м² В проекте: детские сады, школа Рассрочка: 2 мес. при взносе 30% Ипотека: «Возрождение» Проезд: 20 км по Щелковскому шоссе; от Ярославского вокзала 50 мин на электричке до п/ф Воронок или Щелково, 10 мин на общественном транспорте

3-4-этажный жилой комплекс из 54 домов Квартиры: 1–3-комнатные, 26–161 м² В проекте: детсад, школа, ТЦ Срок сдачи: II квартал 2018 года Проезд: 20 км от МКАД по Щелковскому шоссе; м. «Щелковская», далее на автобусе

ЖК «БОГОРОДСКИЙ»

ЖК «АНИСКИНО»

Щелково, мкр. Богородский

Щелковский р-н, с.п. Анискинское

ЛОТ 257

ЛОТ 897 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

БАЛАШИХА

АПАРТАМЕНТЫ 5–6,7 МЛН РУБ. 19-этажный многофункциональный комплекс Апартаменты: 1-2-комнатные, 33–60 м² В проекте: рестораны, банк Рядом: Измайловский и Горенский лесопарки Срок сдачи: дом сдан Проезд: м. «Щелковская», далее на автобусе

квартиры от 2 млн руб. по Горьковскому шоссе

от МКАД до границы города 5 км

от м. «Первомайская», время в пути «Щелковская», «Новогирее20 мин во», «Перово», «Выхино» от Курского вокзала до ж/д время в пути станций Горенки, Балашиха, 25–42 мин Никольская или Салтыковская

КВАРТИРЫ ОТ 2,2 МЛН РУБ.

МФК «ШТАБ-КВАРТИРА» Балашиха, мкр. 1 Мая

ЛОТ 802 ТЕЛ.: (495) 777-9080

АПАРТАМЕНТЫ 2,4–4,4 МЛН РУБ. 13–21-этажный монолитно-кирпичный многофункциональный комплекс Апартаменты: 1-2-комнатные, 32–65 м² В проекте: пятиэтажная наземная парковка, торговые галереи, универсам, кафе, ресторанный дворик Рядом: школа, детские сады Срок сдачи: III квартал 2014 года Ипотека: МИА Проезд: м. «Щелковская», 10 мин на общественном транспорте

17–25-этажный комплекс панельных домов серий П-44Т, П-44К, Д-25Н1, П-111М, а также монолитно-кирпичных зданий по индивидуальному проекту Квартиры: 32–102 м² Рядом: парк «Лосиный остров» Ипотека: Газпромбанк, Сбербанк, «Возрождение», ВТБ 24, СМП Банк Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 3 км от МКАД по Щелковскому шоссе; м. «Щелковская», 20 мин на общественном транспорте

ЖК «МИКРОРАЙОН ЩИТНИКОВО Б»

ЖК «МИКРОРАЙОН 1 МАЯ»

Балашихинский р-н, пос. Восточный, мкр. Щитниково

Балашиха, мкр. 1 Мая, корп. 21

ЛОТ 282

ЛОТ 280

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | ЯНВАРЬ 2015

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

0-20 КМ ОТ МКАД, ВОСТОК | Балашиха

КВАРТИРЫ ОТ 3,1 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 65,75 ТЫС. РУБ./М2 Жилой комплекс «Акварели» располагаетсяв центре города Балашиха Квартиры: от 35,8 до 101,7 м² В проекте: внутренний двор 7,2 га, охраняемая территория, собственный детский сад, подземный паркинг, панорамное остекление Срок сдачи: 1 очередь - сдана, 2 очередь - II квартал 2015 года. Проезд: 7 км от МКАД

19–25-этажный комплекс панельных домов серии П-111М, а также монолитных зданий Квартиры: 1–3-комн., от 41 до 75 м² Ипотека: Сбербанк, «Возрождение», ВТБ 24. Субсидии Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: 5 км от МКАД по Щелковскому шоссе; м. «Щелковская», далее на автобусе; от Курского вокзала до п/ф Салтыковская, далее на общественном транспорте

ЖК «АЛЕКСЕЕВСКАЯ РОЩА»

ЖК «АКВАРЕЛИ»

Балашиха, ул. Лукино

Балашиха

АЗБУКА ЖИЛЬЯ

ЛОТ 333

ТЕЛ.: (495) 984-0682

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 2–4,3 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 2,4–6,4 МЛН РУБ.

17-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 36–97 м², потолки 2,8 м В проекте: ландшафтный дизайн, спортивные и детские площадки Рядом: школа, бассейн, детсад Ипотека: МИА Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 6 км от МКАД по Щелковскому шоссе; м. «Щелковская», 30 мин на общественном транспорте

ЖК «КВАРТАЛ ЛУКИНО» Балашиха, квартал Лукино

ЛОТ 287

19-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 28–47 м² В проекте: подземный паркинг Рядом: школа, детсад, поликлиника Срок сдачи: IV квартал 2015 г. Проезд: 7 км от МКАД по Горьковскому шоссе; от Курского вокзала на электричке до п/ф Балашиха, 15 мин пешком

ЖК «СПУТНИК» Балашиха, ул. Молодежная

ЛОТ 290

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 3,6–4,7 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 2,3 МЛН РУБ.

12–25-этажный жилой комплекс из панельных домов серии П-111М, а также монолитно-кирпичных задний Квартиры: 1–3-комнатные, 35–77 м² В проекте: парковка, детский сад Ипотека: «Возрождение», Райффайзенбанк Срок сдачи: комплекс сдан Проезд: 4 км от МКАД по Щелковскому шоссе; от Курского вокзала до п/ф Балашиха, 10 мин на общественном транспорте

ЖК «ЛЕСНОЙ ГОРОДОК»

1–4-этажный комплекс домов с мансардами Квартиры: 1-2-комнатные, 33–58 м², потолки 2,8–3,1 м В проекте: детсад Ипотека: Газпромбанк, Сбербанк, «Возрождение», ВТБ 24, «Уралсиб», Райффайзенбанк, Номос-банк, «Зенит», Московско-Парижский банк, Кредит-Европа банк Проезд: 13 км от МКАД по Горьковскому шоссе; м. «Новогиреево», далее на общественном транспорте

Балашиха, 16 мкр. им. Гагарина, Балашихинское ш., 10-12

ЖК «САКРАМЕНТО»

ЛОТ 285

ЛОТ 297

ТЕЛ.: (495) 777-9080

Балашиха, мкр. «Сакраменто» ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЯНВАРЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

0-20 КМ ОТ МКАД, ВОСТОК | Балашиха

КВАРТИРЫ ОТ 3,5 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 64,5 ТЫС. РУБ./М² 20–25-этажный комплекс из десяти монолитных домов Квартиры: 37–95 м² В проекте: детский сад, школа Ипотека: «Уралсиб», Балтинвестбанк, «Возрождение», Срок сдачи: полностью достроят в 2016 году Проезд: 1 км от МКАД по Горьковскому шоссе; м. «Новогиреево», 15 мин на общественном транспорте

17-этажное монолитнокирпичное здание Квартиры: 1–3-комнатные, 46–88 м², 3,5–6,5 млн руб., потолки 2,75 м Рядом: школа, детский сад Ипотека: Райффайзенбанк, Сбербанк, ВТБ 24, «Возрождение» Проезд: 5 км от МКАД по Горьковскому шоссе; м. «Новогиреево», 50 мин на общественном транспорте

ЖК «В 28-М МИКРОРАЙОНЕ»

ЖК «НОВОЕ ИЗМАЙЛОВО»

Балашиха, мкр. 28, корп. 7 (на пересечении ул. Разина и Евстафьева)

Балашиха, Западная коммунальная зона

ЛОТ 278

ЛОТ 294 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 3 МЛН РУБ.

ЖК «ПРЕОБРАЖЕНСКИЙ КВАРТАЛ»

ЖК «НИКОЛЬСКО-ТРУБЕЦКОЕ» Балашиха, мкр. 22А, корп. 1–5

ЛОТ 295 ТЕЛ.: (495) 777-9080

Балашиха, мкр.28

ТИРЫ КВАР

4,2

от руб. млн.

19–23-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 42–128 м², 3–5,4 млн руб., потолки 3 м В проекте: пекарня, детские сады, школа, торговый комплекс, поликлиника Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: IV квартал 2013-го – II квартал 2014 года Проезд: 7 км от МКАД по Щелковскому шоссе; м. «Щелковская», 40 мин на общественном транспорте

19-25-этажный комплекс из пяти монолитно-кирпичных домов и паркинга Квартиры: 1–3-комнатные, 37,36–96,23 м².; пентхаусы 67,91–139,75 м² Ипотека: Сбербанк, МИА, РОСТ, «РосВектура», Банк «Балтика», Открытие, Газпромбанк, ВТБ 24, АК БАРС Банк, Инвестторгбанк Проезд: 5 км от МКАД по шоссе Энтузиастов (Горьковское шоссе). ИДЕТ СДАЧА ДОМА

ТЕЛ.: (495) 984-0400, www.dm-holding.com

КВАРТИРЫ 2,4-7 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 2,7–4,2 МЛН РУБ. 3-этажный комплекс кирпичных домов Квартиры: 1-2-комнатные, а также студии, 29–44 м² Рядом: парки, спортплощадки, детские сады, школы Ипотека: Сбербанк, СМП Банк Рассрочка: на 2 мес. Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: м. «Щелковская», 20 мин на общественном транспорте; 2 мин от МКАД по ул. Слободка

6-этажный монолитно-кирпичный комплекс из 10 корпусов Квартиры: 1-2-комнатные, 25–47 м² В проекте: подземный паркинг, фитнес-центр с бассейном Рядом: горнолыжный комплекс «Лисья Гора», ледовый дворец Ипотека: Росавтобанк, Сбербанк и др. Рассрочка: беспроцентная на 6 мес. при первом взносе 50% Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 5 км от МКАД по Носовихинскому шоссе; м. «Новокосино», 5 мин на маршрутном такси

ЖК «КВАРТАЛ «ЕВРОПА» Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Школьная

ЛОТ 482

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | ЯНВАРЬ 2015

ЖК «ГОЛЬЯНОВО-ПАРК» Балашиха, квартал Абрамцево

ЛОТ 283 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

0-20 КМ ОТ МКАД, ВОСТОК | Старая Купавна

СТАРАЯ КУПАВНА

КВАРТИРЫ 1,7–3,6 МЛН РУБ. 17-этажный пятисекционный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 34–77 м² В проекте: детские площадки, паркинг Рядом: детсад, школа, поликлиника, бассейн, фитнес-залы, ДК, торговые центры Ипотека: ВТБ 24 Срок сдачи: IV квартал 2016 года Проезд: 19 км от МКАД по Горьковскому шоссе; от Курского вокзала до ж/д станции Купавна, далее на автобусе; м. «Партизанская» или «Новокосино», далее на автобусе

квартиры от 1,4 млн руб. по Горьковскому шоссе

от МКАД до границы города 19 км

от м. «Партизанская», время в пути «Перово», «Измайловская», 35–60 мин «Новокосино» ж/д станций в пределах города нет

КВАРТИРЫ ОТ 1,7 МЛН РУБ.

ЖК «КАЛЕЙДОСКОП» Старая Купавна, ул. Кирова

ЛОТ 923 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 1,4 МЛН РУБ.

17-этажный панельный жилой дом Квартиры: 42–81 м², кухни до 11,6 м² Ипотека: «Зенит», «Возрождение», РосЕвроБанк Срок сдачи: II квартал 2014 года Проезд: м. «Новогиреево», 30 мин на общественном транспорте

17-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1-2-комнатные, 27–55 м² В проекте: подземный паркинг, охраняемый периметр Рядом: Купавинское озеро с пляжной зоной Ипотека: Сбербанк, Банк Москвы Срок сдачи: I квартал 2015 года Проезд: 19 км от МКАД по Горьковскому шоссе; м. «Партизанская», 40 мин на автобусе

ЖК «НА УЛИЦЕ ЧЕХОВА»

ЖК «КУПАВИНО»

Старая Купавна, ул. Чехова, 16

Старая Купавна, ул. Октябрьская, 14А

ЛОТ 329

ЛОТ 325

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 1,5–1,8 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 1,9 МЛН РУБ.

3-этажный комплекс монолитнокирпичных домов Квартиры: 1-2-комнатные, 28–47 м² В проекте: охраняемая территория, детский сад, спортивная площадка, парковка Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24 Срок сдачи: III квартал 2014 года Проезд: 21 км от МКАД по Новорижскому шоссе

17-этажный панельный жилой комплекс Квартиры: 1-комнатные, 46 м², от 1,9 млн руб.; 2-комнатные, 62 м², от 1,97 млн руб. Ипотека: «Зенит», «Возрождение», РосЕвроБанк Срок сдачи: сдан Проезд: от Курского вокзала до п/ф Кашино, 40 мин на общественном транспорте

ЖК «ГАРМОНИЯ»

ЖК «НА УЛИЦЕ ШЕВЧЕНКО»

Старая Купавна, дер. Новая Купавна, 1

Старая Купавна, ул. Шевченко, 13-16

ЛОТ 822

ЛОТ 327

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЯНВАРЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

0-20 КМ ОТ МКАД, ВОСТОК | Реутов

РЕУТОВ

КВАРТИРЫ ОТ 2,8 МЛН РУБ. 12–25-этажный монолитнокирпичный жилой комплекс Квартиры: студии, 27–29 м²; 1-комнатные, 40–43 м²; 2-комнатные, 54–68 м²; 3-комнатные, от 86 м² В проекте: школы, детские сады, паркинг Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: м. «Новокосино», 10 мин пешком

квартиры от 2,8 млн руб. съезды с МКАД между Горьковским и Носовихинским шоссе

от МКАД до границы города 0 км

от м. «Новогиреево», «Новокосино», «Первомайская», «Выхино», «Щелковская»

время в пути от 15 мин

ЖК «НОВОКОСИНО-2»

от Курского вокзала до ж/д станций Реутово или Стройка

время в пути

ЛОТ 313

14–30 мин

КВАРТИРЫ ОТ 4,9 МЛН РУБ.

Реутов, ул. Челомея, мкр. 10 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 5-10,2 МЛН РУБ.

17-этажный монолитнокирпичный комплекс Квартиры: 1-комнатные, 50–55 м², от 4,9 млн руб.; 2-комнатные, 75–83 м², от 6,9 млн руб.; 3-комнатные, 108 м², от 9,4 млн руб. Ипотека: Сбербанк, Газпромбанк и др. Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: м. «Новокосино», 10 мин пешком

25-этажный монолитнокирпичный жилой комплекс Квартиры: 1-комнатные, от 56 м², 3-комнатные, 117 м² Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: II квартал 2014 года Проезд: м. «Новокосино», 10 мин пешком

ЖК «МИКРОРАЙОН 9А»

ЖК «НА ЮБИЛЕЙНОМ ПРОСПЕКТЕ, 4»

Реутов, Юбилейный пр-т, мкр. 9А

Реутов, Юбилейный пр-т, 4

ЛОТ 312

ЛОТ 316

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 4,9–8,7 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 4,8–9,8 МЛН РУБ. 19-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1-комнатные, от 54 м²; 3-комнатные, 117 м² В проекте: многоуровневый паркинг, гостевые парковки Ипотека: Сбербанк, Газпромбанк и другие банки Срок сдачи: I квартал 2014 года Проезд: м. «Новокосино», 20 мин пешком

6–25-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1-3-комнатные, а также студии, 31–94 м² В проекте: детский сад Рядом: школа, Салтыковский лесопарк Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: м. «Новокосино», 5 мин пешком

ЖК «НОВОКОСИНО»

ЖК «ДОМ НА УЛИЦЕ ОКТЯБРЯ, ВЛ. 2»

Реутов, Носовихинское ш., 25В, корп. 1, 2

Реутов, ул. Октября, вл. 2

ЛОТ 317

ЛОТ 319

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | ЯНВАРЬ 2015

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

0-20 КМ ОТ МКАД, ВОСТОК | Реутов

КВАРТИРЫ ОТ 5,5 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 7,4 МЛН РУБ.

25-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1-комнатные, от 58 м², от 5,5 млн руб.; 2-комнатные, 89– 91 м², от 8,3 млн руб.; 3-комнатные, 127–132 м², от 11,1 млн руб. Ипотека: Сбербанк, Газпромбанк и другие банки Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: м. «Новокосино», 15 мин пешком

ЖК «ДОМ НА ЮБИЛЕЙНОМ ПРОСПЕКТЕ, 44А» Реутов, Юбилейный пр-т, 44А

ЛОТ 321

21–25-этажный панельный дом Квартиры: 1-комнатные, 56–61 м², от 7,4 млн руб.; 2-комнатные, 77–82 м², от 8,4 млн руб.; 3-комнатные, 122,5–165 м², от 13,7 млн руб. Ипотека: Сбербанк, Газпромбанк и другие банки Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: м. «Новокосино», 10 мин пешком

ЖК «ДОМ НА ЮБИЛЕЙНОМ ПРОСПЕКТЕ, ВЛ. 36» Реутов, Юбилейный пр-т, вл. 36

ЛОТ 323

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 5,2 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 5,7 МЛН РУБ.

25-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1-комнатные, 54–62 м², от 5,2 млн руб.; 2-комнатные, 79– 82 м², от 7,9 млн руб.; 3-комнатные, 111,5–120 м², от 10 млн руб. Рядом: спортивный комплекс, площадка для выгула собак Ипотека: Сбербанк, Газпромбанк, Московское ипотечное агентство Скидки: при оплате 100% Срок сдачи: IV квартал 2013 года Проезд: м. «Новокосино», 10 мин пешком

25-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 60–136 м² В проекте: в каждом подъезде – комната консьержа, помещение для хранения колясок и велосипедов Ипотека: Сбербанк, Газпромбанк, Транскапиталбанк и еще три банка Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: м. «Новокосино», 30 мин пешком

ЖК «НА ЮБИЛЕЙНОМ ПРОСПЕКТЕ, 24-26»

ЖК «ДОМ НА УЛИЦЕ АШХАБАДСКАЯ»

Реутов, Юбилейный пр-т, 24-26

Реутов, ул. Ашхабадская, 29

ЛОТ 318

ЛОТ 315

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 4,6 МЛН РУБ. 19-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1-комнатные, от 54 м², от 4,6 млн руб.; 2-комнатные, от 78 м², 3-комнатные, 115 м², 9,2 млн руб. В проекте: детские и спортивные площадки, паркинг Рядом: школа, детский сад Ипотека: Сбербанк, Газпромбанк и другие банки Срок сдачи: III квартал 2014 года Проезд: м. «Новокосино», 20 мин пешком

ЕЩЕ

БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК

НА НОВОМ САЙТЕ

ДомаРастут.рф

ЖК «ДОМ НА УЛИЦЕ ОКТЯБРЯ, ВЛ. 1» Реутов, ул. Октября, вл. 1

ЛОТ 320 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЯНВАРЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

0-20 КМ ОТ МКАД, ВОСТОК | Железнодорожный

ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ

КВАРТИРЫ ОТ 3,1 МЛН РУБ. 14–18-этажный комплекс панельных домов серии ГМС Квартиры: 1–3-комнатные, 39,6–71 м², 3,1–5,9 млн руб.; продаются с отделкой В проекте: школа, детский сад, бассейн, поликлиника, паркинг Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, «Уралсиб», Банк Москвы, Райффайзенбанк и др. Срок сдачи: III квартал 2014 года Проезд: 8 км от МКАД по Носовихинскому шоссе; от Курского вокзала на электричке до п/ф Железнодорожная, 5 мин пешком

квартиры от 2,9 млн руб. по Носовихинскому шоссе

от МКАД до границы города 10 км

от м. «Выхино», «Новоковремя в пути сино», «Новогиреево» или 15 мин «Щелковская» от Курского вокзала до ж/д станций Кучино или Железнодорожная

время в пути

22–39 мин

КВАРТИРЫ ОТ 3,4-5,4 МЛН РУБ.

ЖК «ЦЕНТР-2»

15–19-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 41–84 м², с отделкой и без В проекте: детские сады, школа, спорткомплекс с бассейном и др. Ипотека: Сбербанк, «Возрождение» Рассрочка: до марта 2014 года Срок сдачи: IV квартал 2014-го – III квартал 2015 года Проезд: 9 км от МКАД по Носовихинскому шоссе; от Курского вокзала на электричке до п/ф Железнодорожная, 20 мин пешком

ЖК «МИКРОРАЙОН ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» Железнодорожный, ул. Маяковского, 14

ЛОТ 367 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 4,2-6,9 МЛН РУБ. 7–20-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1-3-комнатные, 53-105 м² В проекте: детский сад, две школы и спортивно-оздоровительный центр, медицинский центр Ипотека: «Возрождение» Срок сдачи: сдан Проезд: 15 км от МКАД по Носовихинскому шоссе; от Курского вокзала на электричке до п/ф Кучино, 15 мин пешком

ЖК «ЛЕОНОВСКИЙ ПАРК»

Железнодорожный, ул. Автозаводская, 209, 213, 214

Железнодорожный, Леоновское ш., вл. 2, корп. 7

ЛОТ 368

ЛОТ 370

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 2,9 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 4,5 МЛН РУБ.

17-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 48–81 м², 2,9–4,5 млн руб. В проекте: детская площадка, паркинг Рядом: лесной массив, спортивный комплекс с бассейном, детский сад Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: дом сдан Проезд: 11 км от МКАД по Носовихинскому шоссе; от Курского вокзала на электричке до п/ф Железнодорожная, 20 мин пешком

ЖК «АГРОГОРОДОК, 2-4»

17-этажный комплекс панельных домов серии П-44К Квартиры: 1–3-комнатные, 57–80 м² В проекте: детсад, многоярусная парковка Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 10 км от МКАД по Носовихинскому шоссе; от Курского вокзала до п/ф Железнодорожная

Железнодорожный, дер. Черное, ул. Агрогородок, 2, 3, 4

МИКРОРАЙОН «ЮЖНОЕ КУЧИНО 2»

ЛОТ 371

ЛОТ 626

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | ЯНВАРЬ 2015

Железнодорожный, мкр. «Южное Кучино 2» ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

0-20 КМ ОТ МКАД, ЮГ | Люберцы

ЛЮБЕРЦЫ

АПАРТАМЕНТЫ 3,1–5,6 МЛН РУБ. 9-этажный монолитный комплекс Апартаменты: 1-2-комнатные, 35–66 м² В проекте: подземный паркинг, спортивный комплекс Рассрочка: беспроцентная до конца строительства Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: м. «Жулебино», 10 мин пешком

квартиры от 1,2 млн руб. по Рязанскому шоссе от м. «Лермонтовский проспект» или «Жулебино» от Казанского вокзала до ж/д станций Люберцы-1, Люберцы-2, Панки или Ухтомская

от МКАД до границы города 2 км время в пути

7–15 мин

МФК «АТЛЕТИК ХАУС» время в пути

23–40 мин

КВАРТИРЫ 2,7–5,2 МЛН РУБ.

Люберцы, мкр. Городок «Б», ул. 3-е Почтовое Отделение, вл. 61

ЛОТ 393 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 1,3-4,9 МЛН РУБ.

5–18-этажный комплекс монолитно-кирпичных домов Квартиры: 1–3-комнатные, 41–83 м² Ипотека: Транскапиталбанк, Сбербанк Срок сдачи: 1-я очередь – II квартал 2014 года, 2-я очередь – II квартал 2015 года Проезд: 10 км от МКАД по Новорязанскому шоссе

3–5-этажный комплекс монолитно-каркасных домов Квартиры: 24-44 м² Скидка: 10% при единоврем. оплате Рассрочка: беспроцентная на год при взносе 60% Срок сдачи: 1-я очередь – II квартал 2014 года, 2-я очередь – II квартал 2015 года Проезд: 13 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; от Казанского вокзала до п/ф Малаховка; м. «Кузьминки» или «Выхино», далее на автобусе

ЖК «КРАСКОВО»

ЖК «ЗАРЕЧЬЕ»

Люберецкий р-н, пос. Красково, ул. Карла Маркса

Люберецкий р-н, пос. Малаховка

ЛОТ 399

ЛОТ 400

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 3–7,1 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 3 МЛН РУБ.

11–25-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 29–100 м² В проекте: детский сад, подземный паркинг Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, «Возрождение» Срок сдачи: дом сдан Проезд: 7 км от МКАД по Новорязанскому шоссе, от Казанского вокзала до п/ф Люберцы-1

9-11-этажный монолитный дом Квартиры: 1-2-3-комнатные, 29,9-89,5 м² В проекте: 2 детских сада, школа, поликлиника, парковки, рекреации площадью более 17 Га Рядом: школы, детские сады, супермаркеты Ипотека: ВТБ24, Кредит Европа Банк Проезд: м. «Выхино» и «Новокосино» на общественном транспорте 20 мин, 2 км от МКАД

ЖК «АКАДЕМИЧЕСКИЙ»

ЖК «ЛЮБЕРЕЦКИЙ»

Люберцы, ул. Инициативная, 13

Люберцы, Косинское ш., 54

ЛОТ 397 ТЕЛ.: (495) 777-9080

GALAXY GROUP ТЕЛ.: +7 (495) 223-89-00

ЯНВАРЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

0-20 КМ ОТ МКАД, ЮГ | Люберцы

КВАРТИРЫ 1,9-2,2 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 2,3 МЛН РУБ.

12-этажный монолитно-кирпичный дом Квартиры: 1-3-комнатные, а также студии, 31–84 м², кухни объединены с гостиными, продаются с отделкой и без Рядом: лесопарк, пруд Скидки: при единовременной оплате цена уменьшается на 5 тыс. руб./м² Рассрочка: беспроцентная до конца строительства Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 8 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; м. «Жулебино», 20 мин на автобусе

3–5-этажный жилой комплекс пеноблочных домов Квартиры: 1–4-комнатные, а также студии, 24–156 м²; часть продается с отделкой В проекте: общественный центр Ипотека: ВТБ 24, Сбербанк, «Возрождение», Банк Москвы, РосЕвроБанк, «Балтика» Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 9 км от МКАД по Новоухтомскому шоссе; 2,5 км от м. «Некрасовка» (открытие в 2015 году)

ЖК «ТОМИЛИНО»

ЖК «ЗАРЕЧНЫЙ»

Люберецкий р-н, пос. Томилино

Люберецкий р-н, дер. Марусино

ЛОТ 398

ЛОТ 565

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 4 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 2,7–5,7 МЛН РУБ.

Дома серии П-3М, КОПЭ-М «Парус», П-44ТМ, КОПЭ-М «Башня» Квартиры: 1–3-комн., 44–101м² В проекте: детсады, школы, детские и спортивные площадки, магазины, аптеки, фитнес-клуб Проезд: 6 км от МКАД по Рязанскому шоссе; от Казанского вокзала до ж/д станции Люберцы-1, 10 мин пешком; м. «Выхино», далее на автобусе

ЖК «КРАСНАЯ ГОРКА, МКР. 7-8» Люберцы, Комсомольский пр-т

ЛОТ 804

ЖК «ГОГОЛЯ-2» Люберецкий р-н, пос. Томилино

ЛОТ 396

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 2,1–4,4 МЛН РУБ.

ЖК «ОКТЯБРЬ»

17-этажный комплекс из двух монолитно-каркасных домов Квартиры: 1–3-комнатные, 39–84 м², без отделки и с отделкой Ипотека: Сбербанк, МТС-банк, ВТБ 24 Скидки: на 2-3-комнатные квартиры при единовременной оплате 100% Срок сдачи: IV квартал 2014 года, Проезд: 8 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; от Казанского вокзала 40 мин до п/ф Томилино

17-этажный монолитный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 30–77 м² Ипотека: Сбербанк, ВТБ, Банк Москвы, МИА, МКБ, « Балтика», Транскапиталбанк, Росавтобанк Рассрочка: беспроцентная на 3 мес. Скидка: 3% при единовременной оплате Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 12 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; м. «Выхино» или «Кузьминки», далее на маршрутном такси

КВАРТИРЫ 4,2–6,5 МЛН РУБ. 18-этажный монолитнокирпичный жилой дом Квартиры: 1-2-комнатные, 47–74 м² В проекте: паркинг Рядом: Наташинский парк и пруды Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 2 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; от Казанского вокзала до ж/д станции Ухтомская, далее на автобусе; м. «Выхино», «Новогиреево», далее на автобусе

ЖК «НА УЛИЦЕ ЛЬВА ТОЛСТОГО»

Люберецкий р-н, пос. Октябрьский, ул. Ленина, вл. 25

Люберцы, ул. Льва Толстого, 23

ЛОТ 402

ЛОТ 843

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | ЯНВАРЬ 2015

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

0-20 КМ ОТ МКАД, ЮГ | Люберцы, Котельники

КВАРТИРЫ 1,2–3,9 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 4,8–9,1 МЛН РУБ. 12–17-этажный монолитнокирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 49–103 м² В проекте: подземный паркинг Срок сдачи: дом сдан Проезд: 4 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; от Казанского вокзала до п/ф Люберцы-1; м. «Жулебино», далее на автобусе

3-этажный комплекс жилых домов Квартиры: 1–3-комнатные, а также студии, 22–66 м² В проекте: супермаркет, кафе, фитнес-клуб Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, Рост-банк, «Возрождение» Срок сдачи: III–IV квартал 2015 года Проезд: 11 км от МКАД по Егорьевскому шоссе; от Казанского вокзала до п/ф Люберцы-1, далее на автобусе; 4 км от м. «Некрасовка» (открытие в 2015 году)

ЖК «КОРЕНЕВСКИЙ ФОРТ»

ЖК «ДОМ С ФОНТАНОМ»

Люберецкий р-н, дер. Мотяково

Люберцы, ул. Авиаторов, 15

ЛОТ 392

ЛОТ 566 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 3,7–8,2 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 5,2–10,3 МЛН РУБ.

22-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 30–92 м², потолки 2,8 м, в некоторых кухня объединена с гостиной Ипотека: Сбербанк, «Возрождение», Газпромбанк Срок сдачи: дом сдан Проезд: 6 км от МКАД по Новорязанскому шоссе

23-этажный монолитный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 41–94 м² В проекте: многоуровневый наземный паркинг, физкультурнооздоровительный комплекс с бассейном Срок сдачи: II квартал 2014 года Проезд: м. «Жулебино», 15 мин пешком

ЖК «НА УЛ. ЮБИЛЕЙНАЯ, 26»

МИНИПОЛИС «САМОЦВЕТЫ»

Люберцы, ул. Юбилейная, 26

Люберцы, ул. Кирова, 12А

ЛОТ 391

ЛОТ 394

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КОТЕЛЬНИКИ

КВАРТИРЫ 4,4–12 МЛН РУБ. 24-этажные жилые дома Квартиры: 1–3-комнатные, 37–109 м² В проекте: детсад, детские и спортивные площадки, аптека, кафе, подземный паркинг Ипотека: ВТБ 24, Сбербанк Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: 3 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; м. «Жулебино», 10 мин пешком

квартиры от 3,2 млн руб. по Егорьевскому шоссе

от МКАД до границы города 0 км

от м. «Кузьминки», «Люблино» или «Братиславская»

время в пути от 20 мин

ж/д станций в пределах города нет

ЖК «БЕЛЫЕ РОСЫ» Котельники, Новорязанское ш., 19-й км, уч. 1

ЛОТ 805 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЯНВАРЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

0-20 КМ ОТ МКАД, ЮГ | Котельники, Дзержинский

КВАРТИРЫ 4,3–6,6 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 3,2–12,2 МЛН РУБ.

15–17-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 52–118 м², потолки 2,8 м В проекте: подземный трехуровневый паркинг, аптечный пункт, детсад, школа Срок сдачи: дом сдан Проезд: 4 км от МКАД по Новорязанскому шоссе

19–23-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–4-комнатные, 34–142 м²; есть пентхаусы В проекте: подземные паркинги, детские и спортивные площадки Ипотека: Московское ипотечное агентство Срок сдачи: I квартал 2016 года – I квартал 2017 года Проезд: 0,5 км от МКАД по Новоегорьевскому шоссе; м. «Кузьминки», 30–40 мин на автобусе

ЖК «БЕЛАЯ ДАЧА»

ЖК «ЗЕЛЕНЫЙ ОСТРОВ»

Котельники, мкр. Белая Дача

Котельники, мкр. Южный

ЛОТ 405

ЛОТ 403 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ДЗЕРЖИНСКИЙ

КВАРТИРЫ 4,2–6,6 МЛН РУБ. 15–17-этажный монолитно-кирпичный дом Квартиры: 1-3-комнатные, 50–95 м² В проекте: детский сад, двухуровневая подземная стоянка Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: 2 км от МКАД по ул. Энергетиков (17-й км МКАД); м. «Люблино» или «Кузьминки», 20–40 мин на маршрутном такси

квартиры от 4 млн руб. по Дзержинскому шоссе

от МКАД до границы города 0 км

от м. «Люблино» или «Кузьминки»

время в пути 20 мин

ЖК «В 4-М МИКРОРАЙОНЕ» ж/д станций в пределах города нет

Дзержинский, мкр. 4, корп. 3

ЛОТ 408 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ХОТИТЕ ЧИТАТЬ «НОВОСТРОЙКИ»

КВАРТИРЫ 4–13 МЛН РУБ. 7–12-этажный монолитнокирпичный комплекс Квартиры: 1–5-комнатные (есть двухуровневые), 47–174 м² В проекте: подземный паркинг Рядом: Николо-Угрешский монастырь Рассрочка: 3 мес. при взносе 70% Ипотека: «Возрождение» Срок сдачи: комплекс сдан Проезд: 2 км от МКАД по ул. Энергетиков (17-й км МКАД); м. «Люблино» или «Кузьминки», 20–40 мин на маршрутном такси

на МОБИЛЬНЫХ УСТРОЙСТВАХ?

ТЕПЕРЬ ЭТО ВОЗМОЖНО!

ЖК «НИКОЛЬСКИЙ КВАРТАЛ» Дзержинский, мкр. 2, ул. Бондарева, 1

ЛОТ 407 ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | ЯНВАРЬ 2015

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

0-20 КМ ОТ МКАД, ЮГ | Лыткарино

ЛЫТКАРИНО

КВАРТИРЫ ОТ 2,5 МЛН РУБ. 17-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 39–72 м² Ипотека: ВТБ 24, Сбербанк, Райффайзенбанк, Нордеа-банк, СМП, «Возрождение», «Дельта Кредит» Скидка: 7% при единовременной оплате Срок сдачи: III квартал 2014 года Проезд: 12 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; м. «Кузьминки», 1 ч на автобусе

квартиры от 2,5 млн руб. по Новорязанскому шоссе, от МКАД до границы города

13 км

м. «Лермонтовский проспект», «Выхино» или «Люблино»

время в пути от 20 мин

ж/д станций в пределах города нет

КВАРТИРЫ 2,8–5,1 МЛН РУБ.

ЖК «КОЛХОЗНАЯ, 3» Лыткарино, ул. Колхозная, мкр. 4, корп. 3, 1-1А

ЛОТ 427 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 3,2 МЛН РУБ.

17-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 41–85 м², потолки 3 м В проекте: ландшафтный дизайн Рядом: Москва-река (500 м) Ипотека: Сбербанк, Газпромбанк Проезд: 12 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; м. «Кузьминки», 1 ч на автобусе

ЖК «ПРИБРЕЖНЫЙ»

19-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 39–68 м² В проекте: нежилые помещения на первом этаже Рядом: школы, детские сады, магазины Срок сдачи: дом сдан Проезд: 12 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; м. «Кузьминки», 1 ч на автобусе

ЖК «ПЕРВОМАЙСКИЙ»

Лыткарино, ул. Колхозная

Лыткарино, ул. Первомайская, квартал 8, корп. 1

ЛОТ 428

ЛОТ 689

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 3–4,75 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 2,8–4,1 МЛН РУБ.

19-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 39–81 м², панорамные виды на Москву-реку Срок сдачи: сдан Проезд: 12 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; м. «Кузьминки», 1 ч на автобусе

17-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1-2-комнатные, 38–63 м² Ипотека: ВТБ 24, Сбербанк, Райффайзенбанк, СМП Банк, «Возрождение», «Дельта Кредит» и др. Скидки: 5% при единовременной оплате Срок сдачи: III квартал 2014 года Проезд: 12 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; м. «Кузьминки», 1 ч на автобусе

ЖК «АДМИРАЛТЕЙСКИЙ»

ЖК «НА УЛИЦЕ КОЛХОЗНАЯ»

Лыткарино, ул. Набережная, 5

Лыткарино, мкр. 4А, ул. Колхозная, 1-1А, корп. 2,

ЛОТ 429

ЛОТ 426

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЯНВАРЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

0-20 КМ ОТ МКАД, ЮГ | Жуковский, Видное

ЖУКОВСКИЙ

КВАРТИРЫ 3,3–7,4 МЛН РУБ. 9–12-этажный монолитнокирпичный комплекс Квартиры: 1–5-комнатные, 54–134 м² Ипотека: ВТБ 24, Банк Москвы, Связь-банк, РОСТ-банк, Сбербанк Рассрочка: беспроцентная при взносе от 50% для 1-комнатных, 30% – для 2-комнатных и 20% – для 3–5-комнатных Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 26 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; от Казанского вокзала до п/ф Ильинская; м. «Выхино» или «Кузьминки», 50 мин на автобусе

квартиры от 3,3 млн руб. по Рязанскому шоссе

от МКАД до границы города 20 км

от м. «Лермонтовский проспект» или «Выхино»

время в пути от 30 мин

от Казанского вокзала до ж/д станции Отдых

время в пути

42–57 мин

ВИДНОЕ

ЖК «ИЛЬИНСКИЙ ПАРК» Жуковский, пос. Ильинский, ул. Чкалова, 2/27

ЛОТ 412 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 3,5 МЛН РУБ. 13–17-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1-й корп.: 1-комнатные – от 47 м², от 3,9 млн руб..; 2-й корп.: 1–3-комнатные – от 43 до 90 м², от 3,5 до 5,9 млн руб..; 3-й корп.: 2-3-комнатные – от 74 от 88 м², от 5 до 5,8 млн руб. В проекте: школа, детский сад Ипотека: МТС-банк, Сбербанк и др. Срок сдачи: III квартал 2015-го – II квартал 2016 года Проезд: 4 км от МКАД по трассе М4 «Дон»; м. «Домодедовская», 15 мин на автобусе

квартиры от 1 млн руб. по трассе М4 «Дон»

от МКАД до границы города 2 км

от м. «Домодедовская» или «Кантемировская»

время в пути от 20 мин

от Павелецкого вокзала до ж/д станции Расторгуево

время в пути

25–44 мин

КВАРТИРЫ ОТ 2,3 МЛН РУБ.

ЖК «ЗЕЛЕНЫЕ АЛЛЕИ» Видное, дер. Тарычево, ул. Школьная, корп. 1–3

ЛОТ 448 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 7,7 МЛН РУБ.

4-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1-2-комнатные – от 23 до 47 м², от 2,3 до 3,3 млн руб. В проекте: подземный паркинг, детский сад и начальная школа, детские и спортивные площадки Ипотека: МТС-банк, ВТБ 24, Сбербанк Срок сдачи: IV квартал 2014-го – IV квартал 2015 года Проезд: 4 км от МКАД по трассе М4 «Дон»; м. «Бульвар Дмитрия Донского», 20 мин на автобусе; п/ф Битца, 7 мин на общественном транспорте

9–12-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 2-комнатные – от 81,5 м², от 7,7 млн руб.; 3-комнатные – 114 м², 10,2 млн руб. Рядом: кинотеатр, дом культуры, детский городок, стадион, бассейн Срок сдачи: дом сдан Проезд: 4 км от МКАД по трассе М4 «Дон»; м. «Кантемировская», 15-20 мин на автобусе; п/ф Расторгуево, троллейбус №1 или №2

ЖК «БУЛАТНИКОВО»

ЖК «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ»

Видное, с/п Булатниковское, уч. 3

Видное, ул. Строительная, 3

ЛОТ 449

ЛОТ 463

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | ЯНВАРЬ 2015

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

0-20 КМ ОТ МКАД, ЮГ | Видное

КВАРТИРЫ ОТ 3,2 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 3,3 МЛН РУБ.

17-этажный панельный жилой комплекс Квартиры: 1-3-комнатные – от 36 до 74 м², от 2,9 до 5 млн руб. В проекте: детские площадки, детский сад на 120 мест Ипотека: ВТБ 24, Сбербанк и др. Срок сдачи: дом сдан Проезд: 5 км от МКАД по трассе М4 «Дон»; м. «Домодедовская» или «Кантемировская», 15–20 мин на автобусе; п/ф Расторгуево, две остановки на троллейбусе

9–17-этажный панельный жилой комплекс Квартиры: 1-4-комнатные – от 37 до 99 м², от 3,3 до 5,9 млн руб. В проекте: школы, детские сады, паркинг Ипотека: «Возрождение», ВТБ 24 и др. Скидки: 5,5% на квартиры в 28-м корпусе Срок сдачи: строящие корпуса – II–IV квартал 2015 года, полная сдача комплекса – 2020 год Проезд: 4 км от МКАД по Симферопольскому шоссе, м. «Южная», 20 мин на автобусе; п/ф Бутово, далее на автобусе

ЖК «ЮЖНОЕ ВИДНОЕ»

ЖК «ВОСТОЧНОЕ БУТОВО»

Видное, мкр. Южное Видное, ул. Березовая

Видное, дер. Боброво

ЛОТ 451

ЛОТ 452

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 1 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 2,6–6,9 МЛН РУБ.

13–16-этажный монолитный жилой комплекс Студии: 18,2 м², от 1 млн. руб. Квартиры: 1–3-комнатные – от 45 до 85 м², от 1,7 до 4,4 млн руб. В проекте: торговый центр, паркинги, детский сад, школа, рестораны Ипотека: ВТБ 24, Сбербанк и др. Срок сдачи: IV квартал 2014 года (последний корпус) Проезд: 4 км от МКАД по трассе М4 «Дон»; м. «Кантемировская», 15–20 мин на автобусе; п/ф Расторгуево, троллейбус №1 или №2

5–17-этажный монолитно-кирпичный жилой дом Квартиры: студии, а также 1–3-комнатные, 30–97 м² В проекте: нежилой первый этаж Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: III квартал 2016 года Проезд: 4 км от МКАД по трассе М4 «Дон»; от Павелецкого вокзала до ж/д станции Расторгуево; м. «Домодедовская», далее на автобусе

ЖК «БЕРЕЗОВАЯ РОЩА»

ЖК «БИТЦЕВСКИЕ ХОЛМЫ»

Видное, мкр. 6, корп. 1, 5

Видное, ул. Школьная, 79А

ЛОТ 457

ЛОТ 777

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 2,6 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 2,8–6,6 МЛН РУБ. 13–25-этажный монолитнокирпичный комплекс домов П-44Т, П-44К, 111-М, П-3М Квартиры: 1–3-комнатные, 35–80 м², потолки 2,65–2,75 м В проекте: многоэтажный паркинг, детский сад, школа, супермаркет Ипотека: от ведущих банков Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: м. «Бульвар Дмитрия Донского», 20 мин на общественном транспорте

7–9-этажный панельный комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 39–83 м² В проекте: детсады, школы, спортивные площадки, медицинский центр, зона отдыха с фонтаном, паркинг и др. Срок сдачи: IV квартал 2016 года Проезд: 7 км от МКАД по Симферопольскому и далее по Расторгуевскому шоссе; от Павелецкого вокзала до ж/д станции Расторгуево, далее на автобусе; м. «Домодедовская», «Аннино», «Бульвар Дмитрия Донского», далее на автобусе

ЖК «ГОСУДАРЕВ ДОМ» Ленинский р-н, с.п. Булатниковское, рядом с дер. Лопатино

ЛОТ 894 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЖК «БУТОВО ПАРК 3» Московская обл., Ленинский р-н, дер. Новодрожжино

GALAXY REALTY ТЕЛ.: (495) 223-8900

ЯНВАРЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

0-20 КМ ОТ МКАД, ЮГ | Видное

КВАРТИРЫ 2,8–7,8 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 2,1–5 МЛН РУБ.

10–25-этажный комплекс панельных домов серий П-44Т, П-44К, 111-М, П3М, КОПЭ-башня Квартиры: 1–3-комнатные, 35–103 м² В проекте: школы, детские сады, поликлиника, спортивный центр, паркинг, православный храм и др. Рядом: лесопарк, канатный парк, прогулочные и велосипедные зоны Ипотека: Сбербанк, ВТБ24, Уралсиб и др. Рассрочка: до конца строительства при взносе 20% Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: от м. «Бульвар Дмитрия Донского» на автобусе

9–17-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 30–77 м² В проекте: школа, детсад с бассейном, набережная с парковой зоной Срок сдачи: 1-я очередь – I квартал 2017 года Проезд: 6 км от МКАД по трассе М4 «Дон»; от Павелецкого вокзала до ж/д станции Расторгуево; м. «Домодедовская», далее на автобусе

ЖК «БУТОВО-ПАРК», 1-3 ОЧЕРЕДИ

ЖК «ВИДНЫЙ БЕРЕГ»

Ленинский р-н

Ленинский р-н, дер. Ермолино, уч. 13

ЛОТ 844

ЛОТ 789

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 3 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 3,2 МЛН РУБ.

4-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1-комнатные – от 34 м², от 3 млн руб.; 2-комнатные – от 42 м², от 3,6 млн руб. В проекте: магазин, аптека, парковка и детские площадки Рядом: лесопарковая зона и пруды Срок сдачи: IV квартал 2013-го – II квартал 2014 года Проезд: 5 км от МКАД по трассе М4 «Дон» или Каширскому шоссе; м. «Домодедовская», 25 мин на автобусе; п/ф Расторгуево, 10–15 мин на автобусе

4-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс с мансардой Квартиры: 1–5-комнатные – от 35 до 160 м², от 3,2 до 12,7 млн руб.; 3–5-комнатные – двухуровневые В проекте: фитнес-центр, SPA-, медицинский центр, школа верховой езды Ипотека: Сбербанк, МИА и др. Срок сдачи: до II квартала 2014 года Проезд: 4 км от МКАД по трассе М4 «Дон»; м. «Бульвар Дмитрия Донского», 20 мин на маршрутном такси; п/ф Расторгуево или Бутово, 15 мин на автобусе

ЖК «ВИДНОЕ»

ЖК «СУХАНОВО-ПАРК»

Видное, Белокаменное ш., корп. 1–9

Видное, с/п Булатниковское, дер. Суханово

ЛОТ 454

ЛОТ 456

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 2,7–6,3 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 3 МЛН РУБ. 8–17-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные – от 36 до 72 м², от 3 до 5,2 млн руб. В проекте: детский сад, школа, детский развивающий центр Ипотека: «Уралсиб», Сбербанк и др. Скидки: до 7% при единовременной оплате 1- или 2-комнатных квартир Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: 3 км от МКАД по трассе М4 «Дон»; м. «Домодедовская», 15 мин на автобусе

5-этажный комплекс жилых домов Квартиры: 1–3-комнатные, 35–88 м² В проекте: детсад, ТЦ, паркинг, нежилые первые этажи Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: I квартал 2016 года Проезд: 9 км от МКАД по Варшавскому и Расторгуевскому шоссе; от Павелецкого вокзала до ж/д станции Расторгуево, далее на автобусе; м. «Бульвар Дмитрия Донского», далее на автобусе

ЖК «УСАДЬБА СУХАНОВО»

ЖК «КРАСКИ ЖИЗНИ»

Ленинский р-н, с.п. Булатниковское, пос. Суханово

Видное, Битцевский пр-д

ЛОТ 786

ЛОТ 450

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | ЯНВАРЬ 2015

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

0-20 КМ ОТ МКАД, ЮГ | Видное, Домодедово

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 3,9 МЛН РУБ.

ТАУНХАУСЫ ОТ 5,3 МЛН РУБ.

5-этажный монолитно-кирпичный комплекс Апартаменты: 1–5-комнатные – от 44 до 183 м², от 3,9 до 16,5 млн руб. В проекте: спортивно-оздоровительный комплекс, паркинг, теннисные корты, детская площадка Рядом: сосновый бор Ипотека: Связь-банк Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: 3 км от МКАД по трассе М4 «Дон»; м. «Домодедовская», 15–20 мин на автобусе; п/ф Расторгуево, далее на автобусе

Коттеджный поселок, построенный по принципу архитектурного пригорода Таунхаусы: 97–170 м², двухуровневые, участки до 2 соток, от 5,3 млн руб. Коттеджи: 140–270 м², участки 5,5–20 соток, от 12,8 млн руб. В проекте: фитнес-центр, консьерж-служба, школа и детский сад Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24 и др. Срок сдачи: IV квартал 2013-го – II квартал 2014 года Проезд: 9 км от МКАД по трассе М4 «Дон»; м. «Домодедовская», 30 мин на автобусе; п/ф Ленинская, 10 мин на автобусе

ЖК «ЮЖНАЯ ДОЛИНА»

МФК RASTORGUEVO VILLAGE

Видное, мкр. Южные Горки, г/п Горки Ленинские

Видное, ул. Сосновая, 15

ЛОТ 461

ЛОТ 462

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ДОМОДЕДОВО

КВАРТИРЫ 3,5-5,8 МЛН РУБ. 11–17-этажный монолитнокирпичный жилой комплекс Рядом: школа, детский сад, магазины, аптека, стадион, инфраструктура города Проезд: 15 км от МКАД по трассе М4 «Дон», Каширскому или Симферопольскому шоссе; м. «Домодедовская», далее на автобусе; п/ф Домодедово, далее на автобусе

квартиры от 1,8 млн руб.

по трассе М4 «Дон»

от МКАД до границы города

14 км от м. «Домодедовская» от Павелецкого вокзала до ж/д станций Домодедово, Взлетная или Востряково

время в пути

25 мин

время в пути

32–57 мин

КВАРТИРЫ ОТ 2,3 МЛН РУБ.

ЖК «ДОМОДЕДОВО» Домодедово, мкр. Северный, ул. Гагарина, 19

ЛОТ 445 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 3,2 МЛН РУБ.

9–17-этажный комплекс домов серии «Евро’Па» Квартиры: 1–3-комнатные, 35–94 м² В проекте: детсад, школа, паркинг Срок сдачи: IV квартал 2013 года – III квартал 2015 года Проезд: 22 км от МКАД по трассе М4 «Дон»

ЖК «НОВОЕ ДОМОДЕДОВО» Домодедово, мкр. Западный

ЛОТ 686 ТЕЛ.: (495) 777-9080

12–17-этажный панельный жилой комплекс Квартиры: 1-комнатные – от 42 м², от 3,2 млн руб.; 2-комнатные – от 61 м², от 4 млн руб. В проекте: школа, детский сад Ипотека: Сбербанк, «Дельта Кредит», «Возрождение» и еще два банка Срок сдачи: дом сдан Проезд: 21 км от МКАД по трассе М4 «Дон»; м. «Домодедовская», 40 мин на автобусе

ЖК «МИКРОРАЙОН ЗАПАДНЫЙ» Домодедово, мкр. Западный, ул. Текстильщиков, уч. 31

ЛОТ 472 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЯНВАРЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

0-20 КМ ОТ МКАД, ЮГ | Домодедово

КВАРТИРЫ ОТ 1,8 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 2,3 МЛН РУБ. 11–17-этажный панельный жилой комплекс Квартиры: 1-комнатные – от 36 м², от 2,3 млн руб.; 2-комнатные – от 61 м², от 3 млн руб. В проекте: спортивный комплекс, паркинг, торговый центр Ипотека: ВТБ 24, «Банк Москвы» Срок сдачи: IV квартал 2014-го – II квартал 2015 года Проезд: 15 км от МКАД по трассе М4 «Дон»; м. «Домодедовская», 35 мин на автобусе

14–22-этажный панельный жилой комплекс Квартиры: студии – от 24 м², от 1,3 млн руб.; 1-комнатные – от 38 м², от 2,3 млн руб.; 2-комнатные – от 56 м², от 3 млн руб.; 3-комнатные – от 73 м², от 3,7 млн руб. В проекте: детские сады, школа, паркинг Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24 и др. Скидки: 10% на все квартиры Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 23 км от МКАД по трассе М4 «Дон»; м. «Домодедовская», 40 мин на автобусе

ЖК «ЮЖНОЕ ДОМОДЕДОВО» Домодедово, мкр. Южный, квартал 3

ЛОТ 464

ЖК «ДОМОДЕДОВО-ПАРК» Домодедово, квартал А-1, корп. 103, 104, 107

ЛОТ 465

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 2 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 2,6 МЛН РУБ.

3-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные – от 39 до 77 м², от 2 до 3,2 млн руб. В проекте: детский сад Рядом: больница, поликлиника, школа, магазины, спорткомплекс Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24 и др. Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 37 км от МКАД по трассе М4 «Дон»; м. «Домодедовская», 40 мин на автобусе; п/ф Барыбино, далее на автобусе

ЖК «РУПОЛИС-РАСТУНОВО» Домодедово, мкр. Белые Столбы, пос. Растуново

ЛОТ 466

10-этажный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные – от 43 до 88 м², от 2,6 до 4,5 млн руб. В проекте: наземный паркинг Рядом: школа, детский сад, дом детского творчества, магазины, аптека Ипотека: Сбербанк, «Дельта Кредит» Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 21 км от МКАД по трассе М4 «Дон»; м. «Домодедовская», 1,5 ч на автобусе

ЖК «МИКРОРАЙОН АВИАЦИОННЫЙ» Домодедово, мкр. Авиационный, ул. Жуковского, уч. 14, д. 8

ЛОТ 468

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 4,4 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 2,7 МЛН РУБ.

10–17-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1-3-комнатные – от 55 до 87 м², от 4,4 до 6,3 млн руб. В проекте: детские площадки Рядом: медицинские и образовательные учреждения, стадион, санатории и дома отдыха Срок сдачи: дом сдан Проезд: 15 км от МКАД по трассе М4 «Дон»; м. «Домодедовская», 30 мин на автобусе

ЖК «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ»

17-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1-комнатные – от 44 м², от 2,7 млн руб.; 2-комнатные – от 76 м², от 4,1 млн руб. В проекте: наземная парковка Рядом: школа, детский сад, магазиныИпотека: Сбербанк, «Дельта Кредит» Срок сдачи: I квартал 2015 года Проезд: 21 км от МКАД по трассе М4 «Дон»; м. «Домодедовская», 1,5 ч на автобусе

ЖК «НА УЛИЦЕ КИРОВА, 15»

Домодедово, мкр. Центральный, ул. Кирова, 4, 5, 7

Домодедово, мкр. Западный, ул. Кирова, 15

ЛОТ 471

ЛОТ 469

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | ЯНВАРЬ 2015

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

0-20 КМ ОТ МКАД, ЮГ | Подольск

ПОДОЛЬСК

КВАРТИРЫ ОТ 2,4 МЛН РУБ. 9–14-этажный комплекс монолитных домов Квартиры: 1–3-комнатные, 41–84 м² В проекте: школа, детсад, паркинг, стадион, часовня Проезд: 17 км от МКАД по Симферопольскому шоссе; м. «Южная», далее на маршрутном такси; от Курского вокзала до п/ф Кутузовская, 20 мин пешком

квартиры от 2,3 млн руб. по Симферопольскому шоссе

от МКАД до границы города 11 км

от м. «Бульвар Дмитрия Донского», «Анино» или «Теплый Стан»

время в пути от 30 мин

от Курского вокзала до ж/д станций Силикатная, Подольск или Кутузовская

время в пути

36–59 мин

КВАРТИРЫ 2,9–7,9 МЛН РУБ.

ЖК «БОРОДИНО» Подольск, мкр. Кутузово, Бородинский б-р

ЛОТ 508 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 3 МЛН РУБ.

17-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные, а также студии, 42–104 м² В проекте: поликлиника, магазин Рядом: ПКиО им. Талалихина, городской пляж, лицей Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: 18 км от МКАД по Варшавскому шоссе; от Курского вокзала до п/ф Силикатная, далее на автобусе

17-этажный монолитнокаркасный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 41–95 м² В проекте: паркинг, детские площадки Срок сдачи: дом сдан Проезд: 20 км от МКАД по Варшавскому шоссе; от Курского вокзала до п/ф Кутузовская, 4 км до комплекса

ЖК «ПАРКОВЫЙ»

ЖК «ФЕТИЩЕВО»

Подольск, ул. Ульяновых, 31

Подольск, ул. Юбилейная, 2А

ЛОТ 512

ЛОТ 511

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 4,6 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 3,2 МЛН РУБ.

18-этажный жилой дом Квартиры: 2-комнатные, 55–56 м² Рядом: детсады, школы, супермаркеты, пруд Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, Банк Москвы, «Возрождение», Райффайзенбанк, Газпромбанк Срок сдачи: дом сдан Проезд: 16 км от МКАД по Симферопольскому шоссе; от Курского вокзала до ж/д станции Кутузовская; м. «Аннино», «Южная», «Бульвар Дмитрия Донского», далее на автобусе

10-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 40–117 м² В проекте: двухуровневый подземный паркинг Рядом: парковая зона, река Пахра Ипотека: МКБ, ВТБ 24, МИА, Банк Москвы Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 19 км от МКАД по Варшавскому шоссе; от Курского вокзала до п/ф Подольск, 3 км до комплекса

ЖК «ЮЖНЫЙ»

ЖК «РИВЬЕРА-ПАРК»

Подольск, Электромонтажный пр-д, 9

Подольск, ул. Парковая, 3

ЛОТ 845

ЛОТ 513

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЯНВАРЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

0-20 КМ ОТ МКАД, ЮГ | Подольск

КВАРТИРЫ ОТ 3,3 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 2,5 МЛН РУБ.

18–22-этажный комплекс каркасномонолитных домов системы КУБ-2,5 Квартиры: 1–3-комнатные, 42–96 м², продаются с отделкой, в 2-3-комнатных – по две ванные комнаты, кухни до 13 м² В проекте: подземный паркинг Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24 и др. Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 20 км от МКАД по Варшавскому шоссе; м. «Южная» или «Бульвар Дмитрия Донского», далее на маршрутном такси; от Курского вокзала до п/ф Подольск

Комплекс из пяти монолитных домов Квартиры: 40–79 м² В проекте: школа, детский сад Ипотека: МИА, Сбербанк, ВТБ 24, «Возрождение», Транскапиталбанк, «Уралсиб», Газпромбанк, «Петрокоммерц», Связь-банк, Банк Москвы Скидки: 750–1000 руб./м² Срок сдачи: I квартал 2015 года Проезд: м. «Южная» или «Анино», 30–40 мин на автобусе; от Курского вокзала до ж/д станции Весенняя, 10 мин на автобусе; рядом планируют построить монорельсовую дорогу

ЖК «ПОДОЛЬСКИЕ ПРОСТОРЫ»

ЖК «ВЕСЕННИЙ»

Подольск, мкр. Юго-Западный, ул. Ленинградская

Подольск

ЛОТ 514

АЗБУКА ЖИЛЬЯ

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 984-0689

КВАРТИРЫ 3,3–8 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 5,7 МЛН РУБ.

17-этажный монолитный комплекс из трех зданий Квартиры: 1–4-комнатные, 40–157 м² В проекте: паркинг Срок сдачи: сдан Проезд: 15 км от МКАД по Варшавскому шоссе; от Курского вокзала до п/ф Силикатная, 7 мин пешком

17-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: в продаже остались 3-комнатные, 88–95 м² Срок сдачи: дом сдан Проезд: 11 км от МКАД по Варшавскому шоссе; от Курского вокзала до п/ф Силикатная, 7 мин пешком

ЖК «ЮЖНЫЙ ПАРК»

ЖК «НА УЛИЦЕ БЫКОВСКАЯ»

Подольск, ул. Профсоюзная, 4

Подольск, ул. Быковская, 10

ЛОТ 519

ЛОТ 515

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 2,8 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 2,3 МЛН РУБ.

5-этажный кирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 43–95 м² В проекте: подземный паркинг, торгово-развлекательные заведения Срок сдачи: сдан Проезд: 17 км от МКАД по Варшавскому шоссе; от Курского вокзала до п/ф Подольск, далее на автобусе

ЖК «МОСКОВСКИЙ» Подольск, мкр. Красная Горка, ул. Колхозная, 55, корп. 1

ЛОТ 516 ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | ЯНВАРЬ 2015

17-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 34–83 м² В проекте: детские и спортивные площадки Ипотека: Сбербанк, Банк Москвы, Транскапиталбанк, МТС-банк Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: 10 км от МКАД по Варшавскому шоссе; от Курского вокзала до п/ф Силикатная, 20 мин пешком

ЖК «МОЛОДЕЖНЫЙ» Подольск, ул. Кольцевая, 3

ЛОТ 518 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

0-20 КМ ОТ МКАД, ЗАПАД | Одинцово

ОДИНЦОВО

КВАРТИРЫ 6,5–12,1 МЛН РУБ. 4–6-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 45–106 м², потолки 3–3,5 м В проекте: нежилые первые этажи, подземный паркинг Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24 Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: 2,6 км от МКАД; м. «Славянский бульвар» или «Юго-Западная», далее на автобусе

квартиры от 2 млн руб. по Можайскому шоссе

от МКАД до границы города 6 км

от м. «Парк Победы», «Киевская» или «Юго-Западная»

время в пути от 30 мин

от Белорусского вокзала до ж/д станций Баковка, Одинцово или Отрадное

время в пути

24–38 мин

КВАРТИРЫ ОТ 5,2 МЛН РУБ.

ЖК «АКАДЕМГОРОДОК» Одинцовский р-н, пос. Заречье, ул. Университетская, корп. А, Б, В, Г

ЛОТ 780 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 4 МЛН РУБ.

24-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–4-комнатные, 47–150 м² В проекте: подземный паркинг Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 7 км от МКАД по Можайскому шоссе; от Белорусского вокзала до п/ф «Баковка, 20 мин пешком

ЖК «ВЫСОКАЯ НОТА» (МКР. «ГАРМОНИЯ») Одинцово, мкр. 7-7А, ул. Вокзальная, корп. 10

ЛОТ 578

9-этажный комплекс монолитно-кирпичных домов Квартиры: 1–3-комнатные, 57–128 м² В проекте: подземный паркинг Срок сдачи: 1-я и 2-я очереди сданы, 3-я – IV квартал 2015 года Проезд: 14 км от МКАД по Можайскому шоссе; от Белорусского вокзала до п/ф Перхушково

ЖК «СОЗВЕЗДИЕ ОДИНЦОВО» Одинцовский р-н, с.п. Жаворонковское, с. Юдино, ул. Школьная, 11, корп. 2-4

ЛОТ 586

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 2,1 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 3 МЛН РУБ.

3-этажный комплекс монолитно-кирпичных домов Квартиры: 1-2-комнатные, 25–62 м² В проекте: детский сад, начальная школа, РКЦ Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 1,5 км от МКАД по Минскому шоссе

14–22-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1-4-комнатные, 31–124 м² В проекте: школа, детский сад, ТРЦ, паркинг Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: 8 км от МКАД по Минскому шоссе; от Белорусского вокзала до п/ф Одинцово, 10 мин на автобусе

ЖК «РУБЛЕВСКИЙ»

ЖК «ОДИНЦОВСКИЙ ПАРК»

Одинцовский р-н, пос. Немчиновка, Рублевский пр-д

Одинцовский р-н, дер. Губкино, корп. 9

ЛОТ 581

ЛОТ 584

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЯНВАРЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

0-20 КМ ОТ МКАД, ЗАПАД | Одинцово

КВАРТИРЫ ОТ 3,5 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 3,6 МЛН РУБ.

9–21-этажный комплекс монолитно-кирпичных домов Квартиры: 1–3-комнатные, 44–111 м² В проекте: школа, детский сад, поликлиника Срок сдачи: дом сдан Проезд: 11 км от МКАД по Минскому шоссе; м. «Парк Победы», автобус № 442; от Киевского вокзала до п/ф Лесной Городок

ЖК «ЛЕСНОЙ ГОРОДОК» Одинцовский р-н, Лесной Городок, ул. Энергетиков / ул. Грибовская

ЛОТ 587 ТЕЛ.: (495) 777-9080

UP-КВАРТАЛ КВАРТИРЫ ОТ 2 МЛН РУБ. 17-этажный комплекс монолитнокирпичных домов Квартиры: 1–3-комнатные, 38–89 м² В проекте: подземный паркинг, детский центр Ипотека: Сбербанк, «Уралсиб», Банк Москвы Срок сдачи: IV квартал 2016 года Проезд: 25 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе; м. «Молодежная», далее на автобусе

«СКОЛКОВСКИЙ» Одинцово, ул. Чистяковой, 1, 1А, 1Б, 21

ЖК «УСПЕНСКИЙ» Одинцовский р-н, п. Горки-10, уч. 47, 48

ЛОТ 590 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 2,5-6,3 МЛН РУБ. 4-этажный комплекс монолитнокирпичных домов Квартиры: 1–3-комнатные, 36–92 м² Ипотека: МИА, Сбербанк, РОСТ Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 17 км от МКАД по Минскому шоссе; от Белорусского вокзала до п/ф Здравница

Разноэтажный комплекс жилых домов Квартиры: 1–3-комнатные, 44–94 м² В проекте: детсад, школа, поликлиника, магазин, аптека, паркинг Ипотека: ВТБ 24 Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: 4 км от МКАД по Можайскому шоссе; от Белорусского вокзала до ж/д станции Трехгорка, 10 мин пешком; м. «Киевская», «Парк Победы», «Славянский бульвар», далее на автобусе

ЖК «ПЕРХУШКОВО-ЛАЙФ» Одинцовский р-н, с.п. Жаворонковское, с. Перхушково

ЛОТ 589 ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | ЯНВАРЬ 2015

ЛОТ 838 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

0-20 КМ ОТ МКАД, ЗАПАД | Одинцово

КВАРТИРЫ ОТ 4,9 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 4,6–15 МЛН РУБ. 5-6-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1–4-комнатные, 40–122 м² В проекте: двухуровневый подземный паркинг Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, «Возрождение», Банк Москвы и др. Срок сдачи: дом сдан Проезд: 2 км от МКАД по Минскому шоссе; м. «Молодежная», 10 мин на общественном транспорте

25-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1-2-комнатные, 43–70 м² В проекте: подземный паркинг, фитнес-центр Ипотека: «Возрождение», Сбербанк, «Дельта Кредит» Срок сдачи: IV квартал 2013 года Проезд: 7 км от МКАД по Можайскому шоссе; от Белорусского вокзала до п/ф Баковка, 20 мин пешком

ЖК «НА УЛИЦЕ ВОКЗАЛЬНАЯ» Одинцово, ул. Вокзальная, 39Б

ЛОТ 577

UP-КВАРТАЛ «ЗАПАДНОЕ КУНЦЕВО» Одинцовский р-н, пос. Ромашково

ЛОТ 331

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 2,5–6 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 4,7 МЛН РУБ.

8-этажный монолитный жилой дом Квартиры: 1–3-комнатные, 33–105 м² Рядом: детсад, школа, поликлиника, магазины, дом культуры, паркинг Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: 20 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе

Разноэтажный монолитно-кирпичный жилой дом Квартиры: 1–3-комнатные, 43–115,5 м² В проекте: детская и спортивная площадки, химчистка, интернет-клуб, оптика, турфирма, адвокатская и нотариальная конторы, паркинг Ипотека: Сбербанк, «Возрождение», «Дельта-Кредит» Срок сдачи: IV квартал 2016 года Проезд: 6 км от МКАД по Можайскому шоссе; от Белорусского вокзала до ж/д станции Баковка, 5 мин пешком; м. «Парк Победы» или «Молодежная», далее на автобусе

ЖК «ДОМ НА УСПЕНКЕ»

ЖК «ДОМ НА БАКОВКЕ»

Одинцовский р-н, с. Успенское, 34

Одинцово, мкр. Баковка

ЛОТ 840

ЛОТ 839

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 2,2 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 83 ТЫС. РУБ. /М2 7–24-этажный монолитный комплекс бизнес-класса В проекте: внутренний двор без машин, спортивные и детские площадки, супермаркет, ресторан, подземный паркинг Квартиры: панорамные окна Ипотека: 50 кредитных программ

17-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3 комнатные, 27–74 м² Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 25 км от МКАД по РублевоУспенскому шоссе; от Белорусского вокзала до п/ф Усово, далее на маршрутном такси

ЖК «УСПЕНСКИЕ ГОРКИ» Одинцовский р-н, п. Горки-10, Рублево-Успенское шоссе, уч. 56-57

ЛОТ 591 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЖК «ДА ВИНЧИ» Одинцово, 6 км от МКАД

ЛОТ 334 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЯНВАРЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

Одинцово, Архангельское, Павловская Слобода

КВАРТИРЫ ОТ 3,1 МЛН РУБ.

КОТТЕДЖИ ОТ 12 МЛН РУБ.

5–12-этажный монолитнокирпичный комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 40–96 м² В проекте: подземный паркинг, медицинский центр Ипотека: Сбербанк, «Балтика», «Уралсиб», Транскапиталбанк Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: 12 км от МКАД по Минскому шоссе; от Киевского вокзала до п/ф Лесной Городок, 7 мин пешком

Охраняемый поселок, все коттеджи выдержаны в стиле австрийского шале Коттеджи: 145–235 м², участки 10–12 соток, два вида отделки Коммуникации: все центральные Рядом: детский сад, школы, гимназии, магазины, ТЦ, рестораны, SPA-салоны, фитнес-центры, Москва-река, лес Срок сдачи: первая очередь – II квартал 2015 года Проезд: 23 км от МКАД по Рублево-Успенскому ш.; от Белорусского вокзала до ж/д станции Одинцово, далее на автобусе

ЖК «ИРИС»

КП «ШАЛЕ РУБЛЕВО»

Одинцовский р-н, Лесной Городок, ул. Фасадная, 2

Одинцовский р-н., п. Горки-10

ЛОТ 588

ЛОТ 870

ТЕЛ.: (495) 777-9080

АРХАНГЕЛЬСКОЕ

КВАРТИРЫ 4,3–8,3 МЛН РУБ. 7-8-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 43–77 м² В проекте: многоуровневый паркинг, детский сад, библиотека, спортивные и детские площадки, апарт-отель Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24 Срок сдачи: I квартал 2015 года Проезд: 9 км от МКАД по Новорижскому шоссе; м. «Тушинская» или «Строгино», далее на автобусе; от Рижского вокзала до п/ф Павшино, далее на маршрутке

квартиры от 4,3 млн руб. по Новорижскому шоссе

от МКАД до границы города 6 км

от м. «Строгино» или «Тушинская»

время в пути от 15 мин

ЖК «АРХАНГЕЛЬСКОЕ» пос. Архангельское

ж/д станций в пределах населенного пункта нет

ЛОТ 660 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ПАВЛОВСКАЯ СЛОБОДА

КВАРТИРЫ 2,6–5,1 МЛН РУБ. 4-этажный комплекс монолитнокирпичных домов Квартиры: 1–3-комнатные, 38–79 м² В проекте: детский центр, детские и спортивные площадки, охраняемая территория, паркинг Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, Связь-банк, МИА, Русстройбанк, «Интеркоммерц» Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 23 км от МКАД по Новорижскому шоссе; от Рижского вокзала до п/ф Нахабино, 10 мин на автобусе № 1

квартиры от 2,3 млн руб. по Новорижскому шоссе

от МКАД до границы города 22 км

от м. «Тушинская» или «Щукинская»

время в пути от 50 мин

ж/д станций в пределах населенного пункта нет

НОВОСТРОЙКИ | ЯНВАРЬ 2015

ЖК «НАХАБИНО-СКВЕР» с.п. Павло-Слободское, дер. Исаково

ЛОТ 668 ТЕЛ.: (495) 777-9080

0-20 КМ ОТ МКАД, ЗАПАД | Павловская Слобода, Красногорск

КВАРТИРЫ 3,2–7,3 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 2,3–4,7 МЛН РУБ.

3-4-этажный комплекс многоквартирных домов, стилизованных под коттеджи Квартиры: 1–3-комнатные, 40–150 м² В проекте: детсад, спортивно-оздоровительный комплекс, медицинский центр, магазины, подземный паркинг Срок сдачи: IV квартал 2016 года Проезд: 26 км от МКАД по Новорижскому шоссе; от Рижского вокзала до ж/д станции Нахабино, далее на автобусе

4-этажный комплекс из 17 монолитно-кирпичных домов Квартиры: 1–3-комнатные, 36–75 м² В проекте: детский центр, детские и спортивные площадки, паркинг Ипотека: Связь-банк, Русстройбанк, ВТБ 24, Сбербанк, МИА и др. Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 25 км от МКАД по Волоколамскому шоссе; от Рижского вокзала 45 мин до п/ф Нахабино, 10 мин на автобусе № 1

ЖК «СКАЗКА»

ЖК «ИСТРИНО-ПАРК»

Павловская Слобода, ул. Комсомольская

с.п. Павло-Слободское, дер. Исаково

ЛОТ 782

ЛОТ 669

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 2,6–4,5 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 2,7 МЛН РУБ. 3-этажный комплекс кирпичных домов Квартиры: 1–3-комнатные, 38–87 м² Рядом: гольф-клуб, Павловская гимназия Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: 14 км от МКАД по Новорижскому шоссе; от Курского вокзала до п/ф Нахабино, далее на автобусе

ЖК «ПАВЛОВСКИЙ КВАРТАЛ» ЖК «ИСТРОВО» с.п. Павло-Слободское, дер. Веледниково

ЛОТ 671

с.п. Павлово-Слободское, дер. Лобаново, ул. Новая

ЛОТ 636 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КРАСНОГОРСК

КВАРТИРЫ ОТ 4,9 МЛН РУБ. 25-этажный монолитный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 42–95 м² В проекте: наземный паркинг Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 4 км от МКАД по Новорижскому шоссе; от Рижского вокзала до п/ф Павшино; м. «Тушинская», 25 мин на автобусе

квартиры от 2,1 млн руб. по Волоколамскому шоссе

от МКАД до границы города 1,5 км

от м. «Волоколамская», время в пути «Тушинская» или «Митино» от 5 мин от Рижского вокзала до ж/д станций Павшино, Красногорская или Опалиха

время в пути

32–43 мин

ЖК «КРАСНОГОРСКИЕ КЛЮЧИ» Красногорск, ул. Вокзальная

ЛОТ 645 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЯНВАРЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

0-20 КМ ОТ МКАД, ЗАПАД | Красногорск

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 1,9 МЛН РУБ.

МФК RED LOFT

6-этажный монолитно-кирпичный комплекс Апартаменты: 1–3-комнатные, 25–90 м² В проекте: коммерческие площади на 1-м этаже (банк, аптека, магазины), паркинг, система видеонаблюдения Рядом: городской парк Ипотека: МИА Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: 5 км от МКАД по Волоколамскому шоссе; от ж/д станции Тушино (м. «Тушинская») до ж/д станции Павшино, 15 мин пешком; м. «Митино», далее на маршрутном такси до ост. «Проходная» и пешком

Красногорск, ул. Октябрьская, 10

ЛОТ 924 ТЕЛ.: (495) 777-9080

17-этажные монолитнокирпичные дома Квартиры: 1–3-комнатные, 30–109 м² В проекте: подземный паркинг, спорткомплекс с бассейном и фитнес-залами, школа, офисные и торговые помещения, спортивные и детские площадки Срок сдачи: IV квартал 2016 года Проезд: 6 км от МКАД по Волоколамскому шоссе, м. «Митино», далее на маршрутном такси

КВАРТИРЫ ОТ 84 ТЫС. РУБ\М2

ЖК «ПАРКОВЫЕ АЛЛЕИ» (корпус 5) Красногорск

ЛОТ 736 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 5,6 МЛН РУБ. 18–23-этажный монолитно-кирпичный комплекс Квартиры: 1–4-комнатные, 49–119 м² Ипотека: «Возрождение» Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 1,5 км от МКАД по Волоколамскому шоссе; м. «Волоколамская», 20 мин на автобусе

ЖК «ПАВШИНО-БЭСТ» Красногорск, Павшинская пойма, корп. 4, 6

ЛОТ 644 ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | ЯНВАРЬ 2015

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

0-20 КМ ОТ МКАД, ЗАПАД | Красногорск

КВАРТИРЫ ОТ 4,8 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 4,7 МЛН РУБ.

12–14-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1-2-комнатные, от 58 м² Срок сдачи: сдан Проезд: 6 км от МКАД по Волоколамскому шоссе; м. «Митино», 15 мин на автобусе

17-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 41–83 м² Срок сдачи: сдан Проезд: 3 км от МКАД по Волоколамскому шоссе; м. «Митино», 15 мин на автобусе

ЖК «БЕНУА»

ЖК «ЛЕВИТАН»

Красногорск, ул. Советская

ЛОТ 649

ЛОТ 648

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 3,1 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 4,4 МЛН РУБ. 10-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1-2-комнатные, 35–64 м² Срок сдачи: 1-я очередь сдана; 2-я очередь – IV квартал 2014 года Проезд: 10 км от МКАД по Волоколамскому шоссе; от Рижского вокзала до п/ф Опалиха

6–9-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 34–87 м² Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 13 км от МКАД по Новорижскому шоссе; от Рижского вокзала до п/ф Красногорская

ЖК «ГЕОЛОГ»

ЖК «ЗЕМЛЕДЕЛЕЦ» Красногорск, ул. Вилора Трифонова, 9

ЛОТ 652

Красногорск, мкр. Опалиха, ул. Геологов, 17А

ЛОТ 655

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 2,5-5,1 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 3,7 МЛН РУБ. 25-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 28–73 м² Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: 5 км от МКАД по Новорижскому шоссе; от Рижского вокзала до п/ф Павшино, 10 мин пешком

3-этажный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 40-77 м² Рядом: спортивный центр Срок сдачи: I квартал 2015 года Проезд: 10 км от МКАД по Новорижскому или Волоколамскому шоссе; от Рижского вокзала до п/ф Аникеевка

ЖК «КРАСНОГОРСК-ПАРК»

МФК «МОЛОДЕЖНЫЙ III»

Красногорск, мкр. Опалиха

Красногорск, ул. Причальная

ЛОТ 654

ЛОТ 657

ТЕЛ.: (495) 777-9080

100

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЯНВАРЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

КВАРТИРЫ 3,8–9,5 МЛН РУБ. 17–22-этажный монолитный комплекс из шести монолитных домов Квартиры: 39–96 м², свободные планировки, витражное остекление балконов и лоджий, на верхних этажах панорамное остекление В проекте: подземный паркинг, детские и спортивные площадки, доступ на территорию по смарт-карте Срок сдачи: 1-я очередь – IV квартал 2015 года Проезд: 0,5 км от МКАД по Путилковскому шоссе; м. «Планерная», 15 мин на общественном транспорте

UP-КВАРТАЛ «НОВОЕ ТУШИНО» Красногорский р-н, дер. Путилково

ЛОТ 338

КВАРТИРЫ ОТ 6,8 МЛН РУБ. 17-этажный монолитнокирпичный комплекс Квартиры: 2-3-комнатные, 80–106 м² В проекте: подземный паркинг Срок сдачи: сдан Проезд: 6 км от МКАД по Волоколамскому шоссе; м. «Митино», 15 мин на автобусе

ЖК «РЕАЛ-ПАРК» Красногорск, ул. Народного Ополчения, 1, 2, 4, 5

ЛОТ 650

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 6,6 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 2,4 МЛН РУБ.

25-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: в продаже остались 3-комнатные, от 97 м² В проекте: подземный паркинг, детский сад Срок сдачи: II квартал 2014 года Проезд: 8 км от МКАД по Волоколамскому шоссе; от Рижского вокзала до п/ф Красногорская

ЖК «ЮЖНОЕ КРАСНОГОРЬЕ» Красногорск, ул. Южная

ЛОТ 653 ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | ЯНВАРЬ 2015

4–8-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: студии от 28 м²; 1–3-комнатные, в т.ч. с террасами, 32–70 м² В проекте: детсады, школа со стадионом, супермаркеты, ТЦ, кафе, рестораны, аптеки, бульвар, паркинг Рядом: фитнес-центр, горнолыжный комплекс Срок сдачи: IV квартал 2016 года Проезд: 12 км от МКАД по Волоколамскому шоссе; от Рижского вокзала до ж/д станции Опалиха; м. «Митино», далее на автобусе

ЖК «ОПАЛИХА О3» Красногорск, мкр. Опалиха

ЛОТ 925 ТЕЛ.: (495) 777-9080

101

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

0-20 КМ ОТ МКАД, ЗАПАД | Красногорск, Нахабино

КВАРТИРЫ ОТ 6,4 МЛН РУБ.

ТАУНХАУСЫ 15,6–28 МЛН РУБ.

17–25-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: в продаже остались 3-комнатные, от 111 м² Срок сдачи: сдан Проезд: 6 км от МКАД по Новорижскому шоссе; от Рижского вокзала до п/ф Павшино

2-этажный поселок монолитно-кирпичных таунхаусов Таунхаусы: 219–259 м² В проекте: водоем с лодочной станцией, пляж Срок сдачи: 1-я и 2-я очередь сданы, 3-я очередь – IV квартал 2014 года Проезд: 10 км от МКАД по Новорижскому или Волоколамскому шоссе; от Рижского вокзала до п/ф Аникеевка, 20 мин пешком

КП «РИЖСКИЙ КВАРТАЛ»

ЖК «ЮЖНЫЙ»

Красногорск, мкр. Опалиха

Красногорск, ул. Заводская , 18

ЛОТ 656

ЛОТ 646

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 4,3 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 2,1–4,3 МЛН РУБ.

25-этажный комплекс панельных домов серий П-44Т/25, П-44ТМ Квартиры: 1–3-комнатные, 38–131 м² Ипотека: «Возрождение» Срок сдачи: III–IV квартал 2014 года Проезд: м. «Волоколамская», 15 мин на автобусе

ЖК «ПАВШИНСКАЯ ПОЙМА» Красногорск, мкр. «Прибрежный-1», корп. 42А

ЛОТ 641

4-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 31–73 м² В проекте: детсад, магазин, наземный паркинг Ипотека: МИА, «Балтика» Срок сдачи: II квартал 2017 года Проезд: 10 км от МКАД по Пятницкому шоссе; м. «Митино», далее на автобусе

ЖК «ЗАМИТИНО» Красногорский р-н, дер. Сабурово

ЛОТ 783

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НАХАБИНО

КВАРТИРЫ 1,7-4,8 МЛН РУБ. 7-этажный монолитно-кирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 24–83 м² Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: 15 км от МКАД по Волоколамскому шоссе; от Рижского вокзала до п/ф Нахабино, далее на автобусе

квартиры от 1,7 млн руб. по Волоколамскому шоссе

от МКАД до границы города 13 км

от м. «Тушинская»

время в пути от 30 мин

от Рижского вокзала до ж/д станции Нахабино

102

время в пути

45–47 мин

ЖК «КРАСНОГОРСКИЙ» Нахабино, ул. Родниковая

ЛОТ 664 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЯНВАРЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

0-20 КМ ОТ МКАД, ЗАПАД | Нахабино, Дедовск

КВАРТИРЫ ОТ 2,5 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 1,7 МЛН РУБ.

10-этажный монолитнокирпичный комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 39–99 м² В проекте: наземный паркинг Срок сдачи: I квартал 2015 года Проезд: Новорижское или Волоколамское шоссе, 17 км от МКАД; от Рижского вокзала до п/ф Нахабино, 5 мин пешком

3–5-этажный комплекс монолитно-кирпичных домов Квартиры: 1–3-комнатные, 20–77 м² В проекте: подземный паркинг Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: 15 км от МКАД по Волоколамскому шоссе; от Рижского вокзала до п/ф Нахабино, 15 мин на автобусе

ЖК «НАХАБИНО ЦЕНТРАЛЬНОЕ»

ЖК «ЭКОПАРК НАХАБИНО»

Нахабино, ул. Институтская, 86

Нахабино, ул. Володарского

ЛОТ 662

ЛОТ 665

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ДЕДОВСК

КВАРТИРЫ ОТ 3,5 МЛН РУБ. 14-этажный монолитный жилой дом Квартиры: 1–3-комнатные, 45–102 м² Рядом: река Нахабинка Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, Металлинвестбанк Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: 34 км от МКАД по Волоколамскому шоссе; от Рижского вокзала до ж/д станции Нахабино; м. «Митино», далее на автобусе

ЖК «БЕРЕГ НАХАБИНО» Красногорский р-н., пос. Нахабино, ул. Красноармейская, 58

ЛОТ 898 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТАУНХАУСЫ 10,9–13,7 МЛН РУБ.

квартиры от 3,9 млн руб. по Волоколамскому шоссе

от МКАД до границы города 20 км

от м. «Тушинская»

время в пути от 40 мин

от Рижского вокзала до ж/д станций Малиновка, Дедовск или Миитовская

12–17-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 43–88 м² Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24 Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 25 км от МКАД по Волоколамскому шоссе; от Рижского вокзала до п/ф Дедовск, 10 мин пешком

КП «СЕРЕБРЯНАЯ РОЩА»

ЖК «ДЕДОВСКИЙ»

Дедовск, ул. Разина,

Дедовск, ул. Гвардейская, 15

ЛОТ 667

ЛОТ 666

НОВОСТРОЙКИ | ЯНВАРЬ 2015

49–59 мин

КВАРТИРЫ 3,9–6,7 МЛН РУБ.

2-этажный поселок коттеджей и таунхаусов Таунхаусы: 220–240 м², участки 1,8 сотки Коттеджи: 318–450 м², участки 12 соток, 21–27,8 млн руб. Рядом: торговый комплекс, больница, детский сад Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: II квартал 2014 года Проезд: 19 км от МКАД по Волоколамскому шоссе; от Рижского вокзала до п/ф Дедовск

ТЕЛ.: (495) 777-9080

время в пути

ТЕЛ.: (495) 777-9080

103

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

0-20 КМ ОТ МКАД, СЕВЕР | Химки

ХИМКИ

КВАРТИРЫ 4,7-14 МЛН РУБ. Комплекс многоквартирных домов и таунхаусов Квартиры: 1–4-комнатные, 45–180 м² Таунхаусы: 235–240 м², 17,2-18 млн руб. В проекте: две школы, три детсада, поликлиника и спортивно-оздоровительный комплекс Срок сдачи: II квартал 2014 года – III квартал 2015 года Проезд: 8 км от МКАД по Ленинградскому шоссе; от Ленинградского вокзала до п/ф Химки, 20 мин на автобусе

квартиры от 1,6 млн руб. по Ленинградскому, Новокуркинскому шоссе или Молодежной улице от м. «Речной вокзал», «Планерная», «Тушинская», «Сходненская», «Волоколамская» от Ленинградского вокзала до ж/д станций Левобережная, Химки, Планерная, Новоподрезково, Подрезково, Сходня или Фирсановка

от МКАД до границы города 0 км время в пути от 7 мин время в пути

20-50 мин

КВАРТИРЫ ОТ 3,4 МЛН РУБ.

ЖК «ЗАГОРОДНЫЙ КВАРТАЛ» Химки, кв-л Ивакино

ЛОТ 439 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 4,3 МЛН РУБ. 17–25-этажные монолитнокирпичные дома Квартиры: 1–4-комнатные, 41–123 м² В проекте: подземный паркинг Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 2 км от МКАД по Ленинградскому шоссе; от Ленинградского вокзала до п/ф Химки, 10 мин пешком

17-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 36–80 м² Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: 2 км от МКАД по Ленинградскому шоссе; м. «Речной вокзал» или «Планерная», 15 мин на автобусе

ЖК «МАЯКОВСКИЙ»

ЖК «РЕЗИДЕНЦИЯ ВАСКО ДА ГАМА»

Химки, мкр. Лобаново, ул. 8 Марта, 10

Химки, ул. Ватутина, 9

ЛОТ 704

ЛОТ 695

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 5,5 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 3,6 МЛН РУБ.

3-4-этажный комплекс монолитно-кирпичных домов и таунхаусов Квартиры: 2–5-комнатные, 67–160 м² Таунхаусы: 252–300 м², от 15 млн руб. Срок сдачи: комплекс сдан Проезд: 12 км от МКАД по Ленинградскому шоссе; от Ленинградского вокзала до п/ф Сходня, 10 мин пешком

17-этажные монолитнокирпичные дома Квартиры: 1–3-комнатные, 36–92 м² В проекте: торговые центры Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: 6 км от МКАД по Ленинградскому шоссе; от Ленинградского вокзала до п/ф «Планерная», 10 мин пешком

ЖК «ШАЛЯПИНСКАЯ УСАДЬБА»

ЖК «АВИАТОР»

Химки, мкр. Сходня, ул. Микояна, 10

Химки, мкр. Планерная, корп. 3

ЛОТ 715

ЛОТ 706

ТЕЛ.: (495) 777-9080

104

ЯНВАРЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

0-20 КМ ОТ МКАД, СЕВЕР | Химки

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

КВАРТИРЫ ОТ 2,8 МЛН РУБ. Разноэтажный жилой комплекс Квартиры: студии, а также 1-3-комнатные, 30-73 м², некоторые с отдельным входом В проекте: детские сады, школа, помещения для творческих и образовательных кружков, секций, подземные и наземные паркинги Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, Банк Москвы, ДельтаКредит, МТС-Банк Срок сдачи: III квартал 2016 года Проезд: 4,5 км от МКАД по Ленинградскому шоссе

ЖК «СОЛНЕЧНАЯ СИСТЕМА» Химки, северо-западная промышленно- коммунальная зона

ЛОТ 708 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 4,2 МЛН РУБ. 25-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 40–105 м² Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: 7 км от МКАД по Новокуркинскому ш.

ЖК «МЕНДЕЛЕЕВ» Химки, пересечение Новокуркинского ш. и пр-та Мельникова

ЛОТ 705 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 3,7 МЛН РУБ. 17–25-этажный комплекс монолитно-кирпичных и панельных домов серии КОПЭ-М «Парус» Квартиры: 1–4-комнатные, 41–114 м² В проекте: больница, детсад, школа Срок сдачи: 1-я очередь сдана, 2-я очередь – III квартал 2014 года, 3-я очередь – I квартал 2015 года Проезд: м. «Речной вокзал», 15 мин на автобусе

МКР. «ЛЕВОБЕРЕЖНЫЙ» Химки, ул. Совхозная, 2-19

ЛОТ 700 ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | ЯНВАРЬ 2015

105

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

0-20 КМ ОТ МКАД, СЕВЕР | Химки

КВАРТИРЫ ОТ 4,7 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 5 МЛН РУБ.

17-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 45–80 м² В проекте: подземный паркинг Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: 3 км от МКАД по Ленинградскому шоссе; от Ленинградского вокзала до п/ф Химки, 10 мин пешком

12-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 51–123 м² В проекте: двухуровневый подземный паркинг, фитнес-центр Срок сдачи: II квартал 2014 года Проезд: м. «Речной вокзал», 20 мин на автобусе

ЖК «СТРЕЛЕЦКИЙ»

ЖК NUOVA VITA Химки, Ленинский пр-т

Химки, мкр. Лобаново, на пересечении ул. 8 Марта и пр-та Мира

ЛОТ 701

ЛОТ 703

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 4 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 3 МЛН РУБ.

3–5-этажные монолитнокирпичные дома Квартиры: 1–4-комнатные, 43–130 м² В проекте: два детсада, школа, поликлиника, физкультурно-оздоровительный комплекс Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 10 км от МКАД по Ленинградскому шоссе; от Ленинградского вокзала до п/ф Химки, далее на автобусе

7-этажный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 44–109 м² В проекте: детские и спортивные площадки, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном Рядом: детсады, школы, спортивный клуб, православный храм Ипотека: ВТБ 24, МИА и др. Срок сдачи: IV квартал 2016 года Проезд: 10 км от МКАД по Ленинградскому шоссе; от Ленинградского вокзала до ж/д станции Сходня, далее пешком; м. «Речной вокзал», далее на маршрутном такси

ЖК «ШЕРЕМЕТЬЕВО-ПАРК»

ЖК «НОВОГОРСК» Химки, мкр. Новогорск

Солнечногорский р-н, дер. Черная Грязь, ул. Спортивная, 24 (0,5 км от Химок)

ЛОТ 713

ЛОТ 895

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 5 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 3,5 МЛН РУБ.

7-8-этажный кирпичный жилой комплекс Квартиры: 2-3-комнатные, 72–142 м², а также пентхаусы, 200–300 м² В проекте: два наземных паркинга на 800 м/мест Срок сдачи: 1-я очередь сдана, 2-я очередь – IV квартал 2014 года Проезд: 12 км от МКАД по Ленинградскому шоссе; м. «Планерная» или «Речной вокзал», 40 мин на автобусе

3–9-этажные монолитнокирпичные дома Квартиры: 1–4-комнатные, 33–104 м² Срок сдачи: III квартал 2014 года Проезд: 11 км от МКАД по Ленинградскому шоссе; от Ленинградского вокзала до п/ф Химки, 20 мин на автобусе

ЖК «БЕРЕГ»

ЖК «ГОРОД НАБЕРЕЖНЫХ»

Химки, кв-л Ивакино

Химки, Ленинградское ш.

ЛОТ 711

ЛОТ 712

ТЕЛ.: (495) 777-9080

106

ЯНВАРЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

0-20 КМ ОТ МКАД, СЕВЕР | Химки

КВАРТИРЫ ОТ 9,5 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 3,7 МЛН РУБ.

25-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: в продаже остались 3-комнатные, от 98 м² Срок сдачи: III квартал 2014 года Проезд: м. «Речной вокзал», 20 мин на автобусе

22-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 43–85 м² В проекте: подземный паркинг Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: 2 км от МКАД по Ленинградскому шоссе; м. «Планерная» или «Речной вокзал», 15 мин на автобусе

ЖК «КИРОВА, 10»

ЖК «ЛЕРМОНТОВ»

Химки, ул. Кирова, 10, корп. 2

Химки, мкр. Лобаново, 8

ЛОТ 696

ЛОТ 699

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 9 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 5,1-6,6 МЛН РУБ. 22-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1-2-комнатные, 57–73 м² Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 4 км от МКАД по Ленинградскому шоссе; от Ленинградского вокзала до п/ф Химки, 10 мин на автобусе

22–25-этажный комплекс монолитно-кирпичных домов Квартиры: 2-3-комнатные, 81–114 м² В проекте: трехуровневый подземный паркинг Срок сдачи: сдан Проезд: 1 км от МКАД по Ленинградскому шоссе; от Ленинградского вокзала до п/ф Химки, 10 мин пешком

ЖК «МОСКОВСКИЙ КВАРТАЛ» (ЖК «12 КВАРТАЛ»)

ЖК «ГЕЛИОС»

Химки, ул. Калинина

Химки, ул. Академика Грушина, 3-3А

ЛОТ 694

ЛОТ 709

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 3,7 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 3,2 МЛН РУБ.

4-5-этажный комплекс монолитно-кирпичных домов, а также двухэтажных коттеджей и таунхаусов Студии: от 2,9 млн руб. Квартиры: 1–3-комнатные, 42–95 м² Таунхаусы: 243–250 м², от 12 млн руб. Коттеджи: три разновидности домов, участки 9–13 соток Срок сдачи: IV квартал 2014 года – III квартал 2015 года Проезд: 5 км от МКАД по Вашутинскому шоссе; от Ленинградского вокзала до п/ф Химки, 15 мин на автобусе

2-3-этажные кирпичные дома Квартиры: 1-2-комнатные, 39–57 м² Срок сдачи: сдан Проезд: 17 км от МКАД по Ленинградскому шоссе; от Ленинградского вокзала до п/ф Фирсановка, 10 мин пешком

ЖК «МИШИНО»

ЖК RIVER STREET

Химки, Вашутинское ш.

Химки, мкр. Фирсановка, ул. Речная

ЛОТ 707

ЛОТ 718

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | ЯНВАРЬ 2015

107

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

0-20 КМ ОТ МКАД, СЕВЕР | Химки

КВАРТИРЫ 1,9-6,3 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 2,4 МЛН РУБ. 9-этажный монолитнокирпичный комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 37–83 м² Пентхаусы: 5–7-комнатные В проекте: подземный паркинг, детсад с бассейном Срок сдачи: I квартал 2017 года Проезд: 14 км от МКАД по Ленинградскому шоссе; от Ленинградского вокзала до п/ф Сходня, далее на автобусе

25-этажный монолитно-кирпичный комплекс Квартиры: 1-3-комнатные, 24-83 м². В проекте: подземный паркинг Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: 4 км от МКАД по Ленинградскому ш.; от м. «Речной вокзал» на автобусе

ЖК «ЛЕНИНГРАДСКИЙ» Химки, ул. 9 мая

ЖК «СХОДНЯ-ПАРК» Химки, мкр. Сходня, ул. Первомайская, 69–77

ЛОТ 824

ЛОТ 719

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 3,6 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 4,3–10,5 МЛН РУБ. 8–9-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 40–84 м² В проекте: детские площадки, детский сад, фитнес-клуб, подземный паркинг Рядом: детские сады, школа, супермаркет, Мега, Икеа, Гранд, 3D кинотеатр Срок сдачи: дом сдан Проезд: 2 км от МКАД по Ленинградскому шоссе; от Ленинградского вокзала до ж/д станции Химки, далее пешком; от м. «Речной вокзал» на автобусе, далее пешком

12–17-этажные монолитные дома Квартиры: 2-комнатные, 63–74 м² В проекте: детсад, школа, гаражный комплекс, торговый центр Срок сдачи: III квартал 2014 года – I квартал 2016 года Проезд: 10 км от МКАД по Ленинградскому шоссе

ЖК «ПОДРЕЗКОВО»

ЖК «ЛЕСНОЙ УГОЛОК»

Химки, мкр. Подрезково, ул. 1-я Лесная

Химки, пересечение ул. Опанасенко и Ленинского пр-та

ЛОТ 717

ЛОТ 440

ТЕЛ.: (495) 777-9080

Еще БОЛЬШЕ новостроек

на новом сайте

ДомаРастут.рф .рф 108

ЯНВАРЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

0-20 КМ ОТ МКАД, СЕВЕР | Химки

КВАРТИРЫ ОТ 7,2 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 3,69 МЛН РУБ. 17 этажный монолитно-кирпичный дом Квартиры: 1-2-3-комнатные, 41,4–92,3 кв. м, с установленными двухкамерными стеклопакетами В проекте: детские сад, парковка, здания с коммерческой инфраструктурой Рядом: 2 детских сада, 2 школы, детская поликлиника, супермаркеты, фитнес-центр, парк «Дубки» Ипотека: Локо-Банк Срок сдачи: III квартал 2017 года Проезд: 2,5 км от МКАД, м. «Планерная», «Речной вокзал», 20 мин на общественном транспорте

25-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–4-комнатные, 55–131 м² В проекте: подземный паркинг Срок сдачи: III квартал 2014 года Проезд: 2 км от МКАД по Новокуркинскому шоссе; м. «Речной вокзал» или «Планерная», 20 мин на автобусе

ЖК «НА ЮБИЛЕЙНОМ ПРОСПЕКТЕ»

ЖК «АЛЬФА ЦЕНТАВРА»

Химки, Юбилейный пр-т, 60А

Химки, пересечение ул. 9 Мая и Нагорного шоссе

GALAXY GROUP

ЛОТ 710 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: +7 (495) 120-07-77

КВАРТИРЫ ОТ 5,3 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 4,3 МЛН РУБ. 7–24-этажные монолитнокирпичные дома Квартиры: 1–5-комнатные, 38–222 м² В проекте: подземный паркинг, детсад Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 2 км от МКАД по Ленинградскому шоссе; м. «Планерная» или «Речной вокзал», 20 мин на автобусе

10–17-этажные монолитнокирпичные дома Квартиры: 2-3-комнатные, 58–78 м² Срок сдачи: II квартал 2014 года Проезд: 11 км от МКАД по Ленинградскому шоссе; от Ленинградского вокзала до п/ф Сходня, 5 мин пешком

ЖК «МИЧУРИНСКИЙ КВАРТАЛ»

ЖК «ПРАВЫЙ БЕРЕГ»

Химки, мкр. Сходня, кв-л 7

Химки, ул. Юннатов

ЛОТ 714

ЛОТ 697

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 3,6 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 2,8–5,6 МЛН РУБ.

17-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 40–83 м² Срок сдачи: сдан Проезд: 15 км от МКАД по Ленинградскому шоссе; от Ленинградского вокзала до п/ф Сходня, 5 мин на маршрутке

12–17-этажный жилой комплекс с зеленым садом на эксплуатируемой кровле Квартиры: 37–73 м² В проекте: детсады, школа, клиника, фитнес-центр, подземный и наземный паркинг, офисный центр Ипотека: МИА, «Уралсиб», МТС-банк Срок сдачи: IV квартал 2016 года Проезд: 4 км от МКАД по Ленинградскому шоссе

ЖК «ПЕРВОМАЙСКИЙ»

ЖК «ДВЕ СТОЛИЦЫ»

Химки, мкр. Сходня, ул. Первомайская, 59

Химки, Транспортный пр-д, корп. 13.1, 16.1

ЛОТ 716

ЛОТ 795

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | ЯНВАРЬ 2015

ТЕЛ.: (495) 777-9080

109

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

0-20 КМ ОТ МКАД, СЕВЕР | Химки, Долгопрудный

КВАРТИРЫ 1,6–4,9 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 5,2 МЛН РУБ.

8-этажный жилой комплекс Квартиры: студии, а также 1–3-комнатные, 26–88 м² В проекте: детсад, школа, офисный центр, паркинг Ипотека: « Возрождение» Срок сдачи: I квартал 2016 года Проезд: 17 км от МКАД по Ленинградскому шоссе; м. «Речной вокзал», далее на автобусе

ЖК FLIGHT CITY Солнечногорский р-н, дер. Елино, корп. 21 (1,5 км от Химок)

22–25-этажный комплекс монолитно-кирпичных домов Квартиры: 1–3-комнатные, 41–137 м² В проекте: двухуровневый подземный паркинг Срок сдачи: 1-я очередь сдана, 2-я очередь – I квартал 2015 года Проезд: 2,5 км от МКАД по Ленинградскому шоссе; от Ленинградского вокзала до п/ф Химки, 5 мин пешком

ЖК «МОСКОВСКАЯ, 21» Химки, 12-й квартал, ул. Московская, 21

ЛОТ 779

ЛОТ 693

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ДОЛГОПРУДНЫЙ

КВАРТИРЫ ОТ 4 МЛН РУБ. 3-этажный монолитнокирпичный комплекс Квартиры: 1-комнатные, 34–41 м² Срок сдачи: сдан Проезд: 3 км от МКАД по Ленинградскому шоссе; от Ленинградского вокзала до п/ф Химки, 10 мин пешком

ЖК «ДУБРАВА» Химки, ул. Опанасенко

ЛОТ 702 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 2,9–4,9 МЛН РУБ.

квартиры от 2,8 млн руб. по Дмитровскому шоссе

от МКАД до границы города 4 км

от м. «Речной вокзал», «Алтуфьево», Сходненская»

время в пути от 30 мин

от Савеловского вокзала до ж/д станций Новодачная, Долгопрудная, Водники, Хлебниково

17–41 мин

КВАРТИРЫ 2,8–8,6 МЛН РУБ.

25-этажный комплекс панельных домов серии И-155МК Квартиры: 1–3-комнатные, 46–87 м² Рядом: четыре детсада, две школы, поликлиника, стадион «Салют», ТЦ «Конфитюр» с кинотеатром Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: 6 км от МКАД по Лихачевскому пр-ту (между Дмитровским и Ленинградским шоссе); м. «Алтуфьево», 30 мин на маршрутке

17–25-этажный комплекс из 28 монолитно-кирпичных домов Квартиры: 1–4-комнатные, 36–90 м², на верхних этажах двухуровневые В проекте: подземные паркинги, молодежный спортивный центр с яхт-школой и центр водных видов спорта Рядом: Клязьминское водохранилище Ипотека: Сбербанк, «Возрождение», Металлинвестбанк Срок сдачи: II квартал 2014 года – IV квартал 2016 года

ЖК «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ»

ЖК «МОСКОВСКИЕ ВОДНИКИ»

Долгопрудный, Новый б-р

Долгопрудный, ул. Московская

ЛОТ 738

ЛОТ 739

ТЕЛ.: (495) 777-9080

110

ЯНВАРЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

0-20 КМ ОТ МКАД, СЕВЕР | Лобня

ЛОБНЯ

КВАРТИРЫ 1,7–3,4 МЛН РУБ.

квартиры от 1,7 млн руб. по Дмитровскому шоссе, от МКАД до границы города

от МКАД до границы города 12 км

от м. «Алтуфьево»

время в пути от 45 мин

от Савеловского вокзала до ж/д станций Лобня, Депо или Луговая

время в пути

25–45

КВАРТИРЫ 2,5–5,2 МЛН РУБ.

ЖК «ЛИДЕР»

12–16-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: студии, 28–34 м²; 1-комнатные, 40 м²; 2-комнатные, 64 м² В проекте: два детских игровых комплекса, детский спорткомплекс Ипотека: ВТБ 24, Сбербанк, Банк Москвы, «Дельта-Кредит» и др. Срок сдачи: IV квартал 2014 года – IV квартал 2015 года Проезд: 20 км от МКАД по Дмитровскому шоссе; от Савеловского вокзала 30 мин на электричке до станции Лобня, 10 мин на автобусе

Лобня, ул. Спортивная, 1, и 1, корп. 2

ЛОТ 740 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 1,7–3,6 МЛН РУБ.

13–19-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 49–97 м² Рядом: две школы детский сад Ипотека: Сбербанк, Банк Москвы, «Возрождение», ВТБ 24, Транскапиталбанк Срок сдачи: частично сдан, полностью – IV квартал 2015 года Проезд: 15 км от МКАД по Дмитровскому шоссе; от Савеловского вокзала 35 мин на электричке до станции Депо, 7 мин пешком

17-этажный жилой комплекс из 20 монолитно-кирпичных домов Квартиры: студии, 28–29 м²; 1- и 2-комнатные, 33–65 м² В проекте: школа, детсад, спортивные и детские площадки, паркинги Ипотека: ВТБ 24, «Балтика», МИА Срок сдачи: 1-я очередь – III квартал 2015 года Проезд: 18 км от МКАД по Дмитровскому шоссе; от Савеловского вокзала 30 мин на электричке до станции Лобня, 15 мин на автобусе

ЖК «МИКРОРАЙОН ВОСТОЧНЫЙ»

ЖК «ЛОБНЯ-СИТИ»

Лобня, Свободный пр-д, 1, 3, 5, 7, 9

Лобня, Краснополянское ш.

ЛОТ 741

ЛОТ 743

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 4,1–5,1 МЛН РУБ. 17-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: в продаже остались 2- и 3-комнатные, 63–81 м² Ипотека: Сбербанк, «Рублев», «Город» Срок сдачи: I квартал 2015 года Проезд: 14 км от МКАД по Дмитровскому шоссе; от Савеловского вокзала 30 мин на электричке до станции Лобня

ЕЩЕ

БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК

НА НОВОМ САЙТЕ

ДомаРастут.рф

ЖК «ДОМ НА КОЛЬЦЕВОЙ» Лобня, мкр. Южный, ул. Кольцевая, 14А

ЛОТ 742 ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | ЯНВАРЬ 2015

111

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

0-20 КМ ОТ МКАД, СЕВЕР | Мытищи

МЫТИЩИ

КВАРТИРЫ ОТ 102 ТЫС. РУБ. /М2 12–25-этажный монолитный комплекс бизнес-класса В проекте: подземная парковка, детские и спортивные площадки, медицинский кабинет Квартиры: панорамные окна Рядом: гимназия, детские сады, ТЦ Ипотека: более 50 кредитных программ Проезд: 20 минут на электричке до центра Москвы, 6 км до МКАД

квартиры от 1,7 млн руб. по Ярославскому шоссе

от МКАД до границы города 0 км

от м. «Медведково» или ВДНХ

время в пути от 20 мин

от Ярославского вокзала до ж/д станций Перловская, Тайнинская, Мытищи, Строитель или Челюскинская

ЖК «НЬЮТОН» время в пути

21–38 мин

КВАРТИРЫ 3,6–6,3 МЛН РУБ.

Мытищи, ул. Рождественская

ЛОТ 158 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 1,7–7 МЛН РУБ.

17-этажный монолитный комплекс Квартиры: 40–80 м²; студии, 34 м² В проекте: детский сад, школа, придомная парковка Ипотека: Инвестторгбанк, ВТБ 24, Райффайзенбанк, МИА, Сбербанк Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: 9 км от МКАД по Ярославскому шоссе; м. «Бабушкинская», 50 мин на автобусе; от Ярославского вокзала до п/ф Строитель, 5 мин пешком

Разноэтажный монолитнокирпичный жилой дом Квартиры: студии, а также 1–3-комнатные, 24–95 м² В проекте: детская и спортивная площадки, детсад, школа, поликлиника, магазины, рестораны, кинотеатр Ипотека: Сбербанк, Банк Москвы, Металлинвестбанк Срок сдачи: III квартал 2017 года Проезд: 12 км от МКАД по Осташковскому шоссе; м. «Медведково», «Мытищи», далее на автобусе

ЖК «СПУТНИК»

ЖК «ПИРОГОВСКАЯ РИВЬЕРА»

Мытищи, ул. 2-я Институтская, мкр. 30, корп. 24, 25, 28

Мытищи, дер. Пирогово, 18, 19

ЛОТ 161

ЛОТ 841 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 4,3–9 МЛН РУБ. 17–20-этажный монолитнокирпичный комплекс В проекте: подземная и наземная парковка Ипотека: ВТБ 24, Сбербанк, Петрокоммерц Срок сдачи: дом сдан Проезд: м. «Медведково», 35–40 мин на общественном транспорте

ЕЩЕ

БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК

НА НОВОМ САЙТЕ

ДомаРастут.рф

ЖК «КОМФОРТНЫЙ КВАРТАЛ» Мытищи, ул. Колпакова, 10, корп. 21, 22

ЛОТ 164 ТЕЛ.: (495) 777-9080

112

ЯНВАРЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

0-20 КМ ОТ МКАД, СЕВЕР | Мытищи

КВАРТИРЫ ОТ 2,8 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 3,6–7,2 МЛН РУБ.

17-этажный комплекс монолитнокирпичных домов Квартиры: 1–3-комнатные, 32–102 м² В проекте: детсад, школа, спортивно-оздоровительный и медицинский центры Срок сдачи: I квартал 2016 года Проезд: 6 км от МКАД по Волковскому шоссе; от Ярославского вокзала до п/ф Мытищи, 15 мин на автобусе

7–16-этажный монолитный комплекс бизнес-класса Квартиры: 1–3-комнатные, до 88 м² Рядом: детский сад, гимназия, школа ийского резерва, стадион, ТРК «Красный кит» Ипотека: Сбербанк, ВТБ24, Связь банк, Райфайзенбанк, Зенит, Уралсиб Срок сдачи: II квартал 2016 года Проезд: от Ярославского вокзала до ж/д станции Мытищи, далее 15 мин пешком

ЖК «НОВОЕ МЕДВЕДКОВО»

ЖК «РОЖДЕСТВЕНСКИЙ»

Мытищи, мкр. 17А, корп. 26, 28, 29

Мытищи, ул. Шараповский карьер

ЛОТ 631

ЛОТ 814

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 5,2 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 4–6,6 МЛН РУБ. 12-этажный монолитный дом Квартиры: 1-комнатные, 35–44 м²; 2-комнатные, 52,7– 63,2 м²; 3-комнатные, 76,7–86,4 м² В проекте: подземная парковка Срок сдачи: дом сдан Проезд: м. «Медведково», 35–40 мин на общественном транспорте

17-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 43–100 м² В проекте: детский сад, школа, SPA-комплекс Срок сдачи: первые корпуса сданы, окончание строительства всего комплекса – III квартал 2015 года Проезд: 3 км от МКАД по Ярославскому шоссе; от Ярославского вокзала до п/ф Тайнинская, 5 мин пешком

ЖК «ЦВЕТОЧНЫЙ ГОРОД» Мытищи, мкр. 22, корп. 8

ЖК «БАРБАРИС» Мытищи, ул. Колпакова, мкр. 17, корп. 35

ЛОТ 630

ЛОТ 162

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 88 ТЫС. РУБ./М²

КВАРТИРЫ 2-5,1 МЛН РУБ.

13-17-этажный жилой комплекс, монолит, наружные стены из керамических блоков. Огороженный и охраняемый внутренний двор. Квартиры: 26–100 м², со свободными планировками и панорамным остеклением В проекте: открытый паркинг на 300 машиномест, детский сад Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: 5 км от МКАД по Осташковскому и Волковскому шоссе; м. «Медведково», 20 мин на автобусе

17-этажный жилой квартал из 6 монолитно-кирпичных корпусов Квартиры: студии, а также 1-3-комнатные, 27-65 м² В проекте: детский сад, школа, магазины, подземный паркинг Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, Уралсиб, Балтика, Банк Москвы Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: 9 км от МКАД по Ярославскому шоссе; от Ярославского вокзала до ж/д станции Мытищи, далее на автобусе

ЖК «ДЕКАРТ»

ЖК «ЛИДЕР-ПАРК»

Мытищи, мкр. Ядреево, ул. Мира

Мытищи, мкр. 17-А, 2-й Рупасовский пер.

ЛОТ 536

ЛОТ 796

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | ЯНВАРЬ 2015

ТЕЛ.: (495) 777-9080

113

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

0-20 КМ ОТ МКАД, СЕВЕР | Королев

КОРОЛЕВ

КВАРТИРЫ ОТ 4,1 МЛН РУБ. 22–25-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 56–177 м², часть – двухуровневые В проекте: паркинг, фитнес-центр Ипотека: Райффайзенбанк, «Петрокоммерц», Риабанк Срок сдачи: IV квартал 2016 года Проезд: 12 км от МКАД по Ярославскому шоссе; от Ярославского вокзала 35 мин на электричке до п/ф ПодлипкиДачные, 20 мин пешком

квартиры от 3,7 млн руб. по Ярославскому шоссе

от МКАД до границы города 6 км

от м. ВДНХ

время в пути от 40 мин

от Ярославского вокзала до ж/д станций Подлипки-Дачные, Болшево, Валентиновка или Фабрика 1 Мая

ЖК «ЗОЛОТЫЕ ВОРОТА» время в пути

23–53 мин

КВАРТИРЫ ОТ 7 МЛН РУБ.

Королев, ул. Пионерская, 15А, корп. 1

ЛОТ 250 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 4,4–8,8 МЛН РУБ. 17-этажный монолитно-кирпичный дом Квартиры: 45–95 м² В проекте: подземный паркинг Рассрочка: на 6 мес. при первоначальном взносе 40% Ипотека: ВТБ 24 Срок сдачи: дом сдан Проезд: м. «ВДНХ», 30 мин на общественном транспорте

25-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 64–95 м² Ипотека: ВТБ 24, Сбербанк Срок сдачи: строительство завершено Проезд: 12 км от МКАД по Ярославскому шоссе; от Ярославского вокзала 35 мин на электричке до п/ф Подлипки-Дачные, 20 мин пешком

ЖК «СТАТУС»

ЖК «ДЕЛЬТА»

Королев, пр-т Королева, 5Д

Королев, ул. Полевая, 43/12

ЛОТ 244

ЛОТ 245

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 11 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 3,7 МЛН РУБ. 22-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 41–77 м² Рядом: торговые центры, рестораны, салоны красоты, медицинский центр Рассрочка: до августа 2014 года, первоначальный взнос 40% Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: м. «ВДНХ», 30 мин на общественном транспорте

3-этажный монолитнокирпичный жилой комплекс Квартиры: в продаже остались 5-6-комнатные, 200-260 м², на все оформлено право собственности, продаются по договору купли-продажи В проекте: подземный паркинг Ипотека: Сбербанк, « Возрождение», ВТБ 24, «Уралсиб» Срок сдачи: сдан Проезд: 8 км от МКАД по Ярославскому шоссе

ЖК «СОСНОВЫЙ БОР»

ЖК «ОМЕГА-2»

Королев, ул. Советская, 2

Королев, ул. Спартаковская, 11

ЛОТ 483

ЛОТ 249

ТЕЛ.: (495) 777-9080

114

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЯНВАРЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

0-20 КМ ОТ МКАД, СЕВЕР | Королев, Пушкино

ПУШКИНО

КВАРТИРЫ ОТ 4,3 МЛН РУБ. 16-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 45–97 м² В проекте: двухуровневый подземный паркинг Рядом: магазины, рестораны, торговые центры и салоны красоты Ипотека: ВТБ 24 Проезд: м. «ВДНХ», 30 мин на общественном транспорте

ЖК «ГАЛАКТИКА-2» Королев, Октябрьский б-р, 5Б

ЛОТ 247 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 2,4-4,7 МЛН РУБ.

квартиры от 1,3 млн руб. по Ярославскому шоссе

от МКАД до границы города 14 км

от м. «Медведково» или ВДНХ

время в пути от 50 мин

от Ярославского вокзала до ж/д станций Клязьма, Мамонтовская, Пушкино или Заветы Ильича

Пушкино, в р-не мкр. Новая Деревня

Монолитно-кирпичный комплекс Апартаменты и квартиры: от 50 м², с межкомнатными перегородками, разводкой электрики, В проекте: детский сад, торговый центр, многоуровневый наземный паркинг, собственная котельная Ипотека: Сбербанк, «Возрождение», ВТБ 24, Московское ипотечное агентство, «ДельтаКредит», «Город» Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 5 мин от микрорайона до развязки с выездом на Ярославское шоссе

ЖК «О`ПУШКИНО» Пушкино

ЛОТ 202

ЛОТ 192

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 2 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 2,7 МЛН РУБ.

14-этажный монолитно-кирпичный дом Квартиры: 31–77 м² Рассрочка: на 1,5 года с первым взносом 30% Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 20 км от МКАД по Ярославскому шоссе; от Ярославского вокзала 50 мин на электричке до п/ф Пушкино

ЖК «УЛИЦА ПЕРВОМАЙСКАЯ» Пушкино, пересечение ул. Боголюбская, Первомайская и 2-я Домбровская

ЛОТ 194 ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | ЯНВАРЬ 2015

30–51 мин

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 3,4 МЛН РУБ.

6–17-этажный монолитнокирпичный комплекс Квартиры: от 28 м² В проекте: три школы, три детских сада, поликлиника с подстанцией «Скорой помощи» Проезд: 21 км от МКАД по Ярославскому шоссе; м. «Медведково» или «ВДНХ», далее на автобусе; от Ярославского вокзала 50 мин на электричке до п/ф Пушкино

ЖК «НОВОЕ ПУШКИНО»

время в пути

15-этажный монолитный жилой дом Квартиры: 1–3-комнатные, 39–126 м² В проекте: детские и спортивные площадки, паркинг Рядом: детсад, спортивный комплекс со стадионом, кафе Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: 19 км от МКАД по Ярославскому шоссе; от Ярославского вокзала до ж/д станции Пушкино; м. ВДНХ, «Медведково», далее на автобусе

ЖК «ФОРТИС» Пушкино, ул. 50 лет Комсомола, 28

ЛОТ 842 ТЕЛ.: (495) 777-9080

115

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

0-20 КМ ОТ МКАД, СЕВЕР | Пушкино, Ивантеевка

КВАРТИРЫ 2,4-3,2 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 1,3 МЛН РУБ.

5–14-этажный монолитнокирпичный комплекс Квартиры: 38–68 м², часть сдается с отделкой, потолки 2,8 м Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, Петрокммерц, Связьбанк Рассрочка: на 6 мес., первоначальный взнос 50% Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 25 км от МКАД по Ярославскому шоссе; м. «ВДНХ», далее на автобусе

5-этажный комплекс жилых домов Квартиры: 1–3-комнатные, а также студии, 22–90 м² В проекте: детский сад Рядом: школа, детский сад, зеленая зона, в 50 м река Срок сдачи: III–IV квартал 2015 года Проезд: 19 км от МКАД по Ярославскому шоссе или Староярославскому шоссе на автомобиле; от Ярославского вокзала на электричке до п/ф Правда

ЖК «ПУШКИНСКАЯ СЛОБОДА» Пушкинский р-н, пос. Братовщина, ул. Липки

ЖК «ЗЕЛЕНЫЙ ГОРОД»

ЛОТ 195

ЛОТ 197

Пушкино, пос. Зеленоградский

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ИВАНТЕЕВКА

КВАРТИРЫ 2,3-5,8 МЛН РУБ. 4-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: студии и 1-2-комнатные, 25–80 м², некоторые с антресольным этажом и «вторым светом» Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, Банк Москвы Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: 18 км от МКАД по Ярославскому шоссе; от Ярославского вокзала до ж/д станции Зеленый Бор; м. ВДНХ, далее на автобусе

квартиры от 2 млн руб. по Ярославскому шоссе

от МКАД до границы города 17 км

от м. ВДНХ

время в пути от 50 мин

от Ярославского вокзала до ж/д станций Ивантеевка-2, Ивантеевка, Детская

время в пути

42 мин – 1 ч 15 мин

КВАРТИРЫ ОТ 2,4 МЛН РУБ.

ЖК «ГОЛЛАНДСКИЙ КВАРТАЛ» Ивантеевка, ул. Бочарова

ЛОТ 793 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 2,2 МЛН РУБ.

17-этажный монолитнокирпичный комплекс из шести домов Квартиры: 1–3-комн., 34–61 м² Ипотека: Сбербанк, «Возрождение», ВТБ 24 Проезд: 17 км от МКАД по Ярославскому шоссе (до указателя поворота на Ивантеевку); от Ярославского вокзала до ж/д станции Ивантеевка, 10 мин пешком;

ЖК «ДАЧА ШАТЕНА» Ивантеевка, ул. Хлебозаводская, 10, корп. 1, 2, 4, 5, 6

АЗБУКА ЖИЛЬЯ ТЕЛ.: (495) 984-0689

116

Девять жилых многоквартирных домов категории «комфорт» Квартиры: 31–71 м² Проезд: 14 км от МКАД; м. «ВДНХ», 35–40 мин на автобусе; от Ярославского вокзала 55 мин или от п/ф Лосиноостровская 30 мин на электричке до п/ф Ивантеевка

ЖК «ЗАРЕЧНАЯ СЛОБОДА» Ивантеевка

ЛОТ 181 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЯНВАРЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

0-20 КМ ОТ МКАД, СЕВЕР | Ивантеевка

КВАРТИРЫ ОТ 2,1 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 2–2,4 МЛН РУБ. Монолитный дом Квартиры: студии от 25 м², 1- и 2-комнатные квартиры до 85 м² Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: м. «ВДНХ», 35–40 мин на автобусе

12–16-этажный монолитно-кирпичный комплекс Квартиры: 36–81 м² Проезд: от Ярославского вокзала на электричке до п/ф Ивантеевка, 10 мин пешком; на автомобиле по Ярославскому шоссе до указателя поворота на Ивантеевку

ЖК «НОВАЯ СЛОБОДА» Ивантеевка, ул. Новая Слобода, квартал 9

ЖК «ДОМ НА СТУДЕНЧЕСКОМ»

ЛОТ 182

ЛОТ 183

ТЕЛ.: (495) 777-9080

Ивантеевка, Студенческий пр-д, вл. 3 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 2,2 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 4,2 МЛН РУБ. 17-этажный четырехсекционный сборно-монолитный дом Квартиры: от 52 м², в продаже остались 2-комнатные квартиры. Рядом: спортивная и детская площадки, огороженная парковка Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 14 км от МКАД; м. «ВДНХ», 35–40 мин на автобусе; от Ярославского вокзала на электричке до п/ф Ивантеевка

Монолитно-кирпичный дом Квартиры: от 48 м² Срок сдачи: сентябрь 2013 года Ипотека: Сбербанк, «Уралсиб», «Возрождение», Московское ипотечное агентство Проезд: м. «ВДНХ», 35–40 мин на автобусе

ЖК «СОЗВЕЗДИЕ»

ЖК «НОВОСЕЛКИ, 6»

Ивантеевка, ул. Луговая, Студенческий пр-д

Ивантеевка, ул. Новоселки, 6

ЛОТ 184

ЛОТ 186

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 2,3 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 2,6 МЛН РУБ. 17-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: от 39 м² Срок сдачи: декабрь 2014 года Проезд: 14 км от МКАД; м. «ВДНХ», 35–40 мин на автобусе; от Ярославского вокзала на электричке до п/ф Ивантеевка, 7 мин пешком

18-этажный монолитнокирпичный комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 40–90 м² В проекте: подземная и наземная парковка Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 17 км от МКАД; от Ярославского вокзала на электричке до ст. Ивантеевка-2

ЖК «ИСКРА»

ЖК «НОВОСЕЛКИ, 7»

Ивантеевка, Центральный пр-д, кв. 6, д. 8

Ивантеевка, ул. Новоселки, 7

ЛОТ 189

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | ЯНВАРЬ 2015

ЛОТ 187 ТЕЛ.: (495) 777-9080

117

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

21-40 КМ ОТ МКАД, ВОСТОК | Фрязино, Ногинск

ФРЯЗИНО

КВАРТИРЫ 1,1–2,9 МЛН РУБ. 10-этажный жилой комплекс Квартиры: студии и 1–3-комнатные, 30–72 м² В проекте: нежилой первый этаж Ипотека: Мособлбанк Срок сдачи: III квартал 2016 года Проезд: 32 км от МКАД по Щелковскому шоссе; от Ярославского вокзала до ж/д станции Воронок, далее на маршрутке до Литвинова; м. «Щелковская», далее на автобусе

квартиры от 1,1 млн руб. по Щелковскому шоссе

от МКАД до границы города 25 км

от м. «Щелковская»

время в пути от 45 мин

от Ярославского вокзала до ж/д станции Фрязино-пассажирская

время в пути

56 мин – 1 ч 30 мин

НОГИНСК

ЖК «ТРУБИНО» Щелковский р-н, пос. Литвиново (8 км от Фрязина)

ЛОТ 781 ТЕЛ.: (495) 777-9080

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 2,4 МЛН РУБ. 2–9-этажный монолитнокирпичный жилой комплекс Апартаменты: 1-комнатные, 47–50 м², от 2,3 млн руб.; 2-комнатные, 61– 62 м², от 2,9 млн руб., 3-комнатные, 85–92 м², от 4,15 млн руб.; 4-комнатные, 130–180 м², от 10 млн руб. Ипотека: Промсвязьбанк Срок сдачи: дом сдан Проезд: 38 км от МКАД по Горьковскому шоссе, от Курского вокзала до п/ф Захарово, 10 мин на общественном транспорте

квартиры от 1,1 млн руб. по Горьковскому шоссе

от МКАД до границы города 38 км

от м. «Партизанская» или «Измайловская»

время в пути

от Курского вокзала до ж/д станции Ногинск или Захарово

время в пути

1 ч 15 мин

1 ч 6 мин – 1 ч 42 мин

КВАРТИРЫ 1,8–2,4 МЛН РУБ.

ЖК «ЯХОНТОВЫЙ ЛЕС» Ногинский р-н, дер. Жилино

ЛОТ 306 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 1,5–3,7 МЛН РУБ. 10–17-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: студии, 1–3-комнатные, 30–88 м² В проекте: детский сад, детские и спортивные площадки, паркинг, бытовые услуги Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: 41 км от МКАД по Горьковскому ш.; от Курского вокзала до ж/д станции Ногинск, далее на автобусе

15-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс из трех зданий Квартиры: 1-2-комнатные, 44-65 м² Ипотека: Сбербанк, Газпромбанк, ВТБ 24 Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 38 км от МКАД по Горьковскому шоссе, от Курского вокзала до п/ф Ногинск, 10 мин пешком

ЖК «ЛЕСНАЯ СКАЗКА»

ЖК «ПОЛЕТ»

Ногинск, ул. 7-я Черноголовская, 1-3

Ногинск, ул. Аэроклубная, 15

ЛОТ 302

ЛОТ 926

ТЕЛ.: (495) 777-9080

118

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЯНВАРЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

21-40 КМ ОТ МКАД, ВОСТОК | Ногинск, Электроугли

КВАРТИРЫ ОТ 1,1 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 1,6 МЛН РУБ.

3-этажный комплекс из 13 многоквартирных домов Квартиры: студии, 1–3-комнатные, 26–74 м² В проекте: детский сад, торговый центр, паркинг Рядом: лесопарковая зона Ипотека: РТС-банк Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: 38 км от МКАД по Горьковскому шоссе

9-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1–2-комнатные, 29–62 м², потолки 2,7 м; на последнем этаже - 5,7 м В проекте: паркинг Ипотека: Балтика, Сбербанк Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: Горьковское ш., 35 км от МКАД; от Курского вокзала до ст. «Захарово», далее на автобусе

ЖК «РЯБИНОВЫЕ АЛЛЕИ»

ЖК «ЗАХАРОВО-ПАРК»

Ногинск, ул. Поселковая

Ногинск, ул. Советской Конституции, 21

ЛОТ 485

АЗБУКА ЖИЛЬЯ

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 984-0682

КВАРТИРЫ ОТ 1,4 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 1,9-5 МЛН РУБ. 9–14-этажный монолитнокирпичный жилой комплекс Квартиры: 1-2-комнатные, 34–83 м² Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24 Срок сдачи: III квартал 2014 года Проезд: 38 км от МКАД по Горьковскому шоссе, от Курского вокзала до п/ф Ногинск, 15 мин пешком

9-этажный монолитный жилой дом Квартиры: 1-комнатные, 28-39 м² В проекте: детские площадки, паркинг Рядом: детсады, школы, магазины, река Срок сдачи: IV квартал 2014 года. Проезд: по Горьковскому ш., от МКАД 43 км; от Курского вокзала до ж/д станции Захарово, далее на общественном транспорте

ЖК «НА 1-Й ТЕКСТИЛЬНОЙ»

ЖК «НОГИНСК»

Ногинск, 1-й Текстильный переулок, 5

Ногинск, ул. Третьего Интернационала, 6-7А

ЛОТ 305

ЛОТ 303

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 1,5-4,7 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 2–4,5 МЛН РУБ.

3-этажный монолитнокирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–4-комнатные, 33–107 м² Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, «Возрождение» Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 38 км от МКАД по Горьковскому шоссе, от Курского вокзала до п/ф Захарово, 10 мин пешком

3-этажный комплекс жилых домов Квартиры: 1–3-комнатные с патио, 47–113,5 м² В проекте: детсад, детские площадки, магазины, аптеки, банки, тренажерный зал, теннисный корт, футбольная и баскетбольная площадки, искусственное озеро Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: I квартал 2016 года Проезд: 17 км от МКАД по Носовихинскому шоссе; от Курского вокзала до ж/д станции 33-й км, далее пешком; м. «Новокосино», далее на автобусе

ЖК «КИРОВ–ПАРК»

ЖК «ПАТИО-ПАРК»

Ногинск, ул. Кирова, 1-1А

Электроугли, мкр. Светлый

ЛОТ 304

ЛОТ 846

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | ЯНВАРЬ 2015

ТЕЛ.: (495) 777-9080

119

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

21-40 КМ ОТ МКАД, ЮГ | Раменское

РАМЕНСКОЕ

КВАРТИРЫ 2,5–6,7 МЛН РУБ. 16–22-этажный монолитнокирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–4-комнатные, 41–134 м², потолки 3 м В проекте: детский сад, торгово-развлекательный центр Ипотека: Сбербанк Рассрочка: при взносе 25% Срок сдачи: I квартал 2014 года – III квартал 2015 года Проезд: 37 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; от Казанского вокзала 45–60 мин до п/ф Фабричная, 15 мин пешком

квартиры от 1 млн руб. по Новорязанскому шоссе

от МКАД до границы города 31 км

от м. «Выхино»

время в пути от 1 ч 10 мин

от Казанского вокзала до ж/д станции Фабричная, Раменское или 47 км

время в пути

45 мин – 1 ч 15 мин

КВАРТИРЫ 3,1–5,2 МЛН РУБ.

ЖК «СЕВЕРНЫЙ ПАРК» Раменское, Северное ш., корп. 1–4

ЛОТ 415 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 2,2 МЛН РУБ. 12–14-этажный монолитнопанельный дом Квартиры: 1–4-комн., 34–76 м² Рассрочка: беспроцентная на полгода (не на все квартиры) Ипотека: Сбербанк, СМП-банк, «Балтика», МИА Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: 20 км от МКАД по Рязанскому шоссе; от Казанского вокзала до ж/д станции Быково

14-этажный кирпичнопанельный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 42–82 м² В проекте: парковочные места, детские и спортивные площадки Срок сдачи: IV квартал 2013 года Проезд: 37 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; от Казанского вокзала 45–60 мин до п/ф Раменское

ЖК «ДОНИНСКОЕ Ш., 16»

ЖК «ЭКО-КВАДРАТ»

Раменское, мкр. 10, Донинское ш., 16

Раменский р-н, пос. Быково, ул. Щорса, 4

ЛОТ 416

АЗБУКА ЖИЛЬЯ ТЕЛ.: (495) 984-0682

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 2,2–5,1 МЛН РУБ.

ЕЩЕ

БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК

НА НОВОМ САЙТЕ

ДомаРастут.рф

ЖК «РОДНИКИ»

17-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 38–95 м² В проекте: детские и спортивные площадки, нежилой первый этаж, магазины, офисы, аптеки, ТЦ, паркинг Рядом: детские сад, лесопарк Ипотека: Сбербанк, «Возрождение» и др. Срок сдачи: 2-я очередь – IV квартал 2015 года Проезд: 21 км от МКАД по Егорьевскому шоссе; от Казанского вокзала до ж/д станции Родники или Удельная; м. «Жулебино», «Рязанский проспект», далее на автобусе

Раменский р-н., пос. Родники, ул. Трудовая, 3

ЛОТ 880 ТЕЛ.: (495) 777-9080

120

ЯНВАРЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

21-40 КМ ОТ МКАД, ЮГ | Раменское

КВАРТИРЫ 3,1–5,9 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 2,3–3,3 МЛН РУБ.

14–17-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс (квартиры с полной отделкой) Квартиры: 1–3-комнатные, 38–84 м², с отделкой Ипотека: Сбербанк, «Возрождение», Росевробанк, ВТБ 24 и др. Скидка: 5% при единовременной оплате Срок сдачи: II квартал 2014 года Проезд: 33 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; от Казанского вокзала до п/ф Фабричная

9–17-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1-2-комнатные, 43–65 м² В проекте: школа, детский сад, бассейн, SPA-cалон, сквер Ипотека: РИА-банк, ВТБ 24, Банк Москвы, Росинтербанк Срок сдачи: II квартал 2014 года – IV квартал 2015 года Проезд: 37 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; от Казанского вокзала 45–60 мин до п/ф Раменское

ЖК «НА УЛ. ЧУГУНОВА»

ЖК «ЗЕЛЕНАЯ ОКОЛИЦА»

Раменское, ул. Чугунова, 23, 25

Раменское, ул. Приборостроителей

ЛОТ 424

ЛОТ 417

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 2,2–3,8 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 1-3,7 МЛН РУБ.

10–22-этажный монолитно-кирпичный комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 32–79 м² В проекте: паркинг Ипотека: «Уралсиб», РИА-банк, Сбербанк Скидки: 1% при единовременной оплате Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 33 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; от Казанского вокзала до п/ф Фабричная

ЖК «ПАРК НА ФАБРИЧНОЙ»

3-этажный комплекс жилых домов Квартиры: 1–3-комнатные, а также студии, 18–87 м² В проекте: детский сад, торговый центр, паркинг, игровые площадки Срок сдачи: II–III квартал 2015 года Проезд: 30 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; от Казанского вокзала до п/ф 47-й км, далее 3 км до комплекса

ЖК «БЕРЕЗОВАЯ РОЩА»

Раменское, пос. Красный Октябрь

Раменское, ул. Березовая Просека

ЛОТ 425

ЛОТ 568

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 3,5–9 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 2,6–3,7 МЛН РУБ.

5–14-этажный монолитнокирпичный комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 48–146 м² Ипотека: ВТБ 24, Банк Москвы, Газпромбанк, Сбербанк Срок сдачи: комплекс сдан Проезд: 18 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; от Казанского вокзала до п/ф Удельная, 5 мин пешком

ЖК «ФЛАГМАН» Раменский р-н, пос. Удельная, ул. Полевая, 52

ЛОТ 421 ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | ЯНВАРЬ 2015

3-этажный комплекс монолитно-кирпичных домов Квартиры: 1-2-комнатные, 33–55 м² Рядом: детский сад, школа поликлиника, детский санаторий Ипотека: Росевробанк, МосковскоПарижский банк, Кредит Европа банк Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 20 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; от Казанского вокзала до п/ф Ильинское

ЖК «ИЛЬИНСКАЯ СЛОБОДА» Раменский р-н, пос. Ильинский, ул. Наты Бабушкиной

ЛОТ 423 ТЕЛ.: (495) 777-9080

121

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

21-40 КМ ОТ МКАД, ЗАПАД | Апрелевка

АПРЕЛЕВКА

КВАРТИРЫ 2,9–7,4 МЛН РУБ. 14-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–4-комнатные, 52–134 м², 2,9–6,7 млн руб. В проекте: детско-юношеская спортивная школа, объекты торговой и социально-бытовой инфраструктуры Ипотека: ВТБ 24, «Возрождение», «Балтика», Банк Москвы и др. Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: 30 км от МКАД по Киевскому шоссе; от Киевского вокзала 50 мин на электричке

квартиры от 2,9 млн руб. по Киевскому шоссе от м. «Юго-Западная»

от МКАД до границы города 26 км время в пути

40 мин

от Киевского вокзала до время в пути ж/д станции Победа, Апре34–54 мин левка или Дачная

КВАРТИРЫ ОТ 67 ТЫС. РУБ./М²

ЖК «НА УЛИЦЕ ДУБКИ» Апрелевка, ул. Дубки, корп. 1–4

ЛОТ 554 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТАУНХАУСЫ 4,1–6,1 МЛН РУБ.

8-этажный монолитный дом, облицованный композитными панелями Квартиры: 1–3-комнатные, 37–94 м² В проекте: кладовые помещения в подвале, 7–16 м², объекты инфраструктуры на 1-м этаже Ипотека: Сбербанк, «Возрождение» Срок сдачи: дом сдан Проезд: 30 км от МКАД по Киевскому шоссе; от Киевского вокзала 50 мин на электричке

ЖК «СОСНОВЫЙ ПАРК» Апрелевка, ул. Дубки, 3

ЛОТ 555

2-3-этажный поселок кирпичных таунхаусов Таунхаусы: 79–99 м², мансарды 37–45 м², участки 0,5–3 сотки, есть проекты со встроенными гаражами В проекте: детский сад, торговобытовой комплекс, детский городок, спортивные площадки Ипотека: РосЕвроБанк Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 30 км от МКАД по Киевскому шоссе; от Киевского вокзала 50 мин на электричке

КП «МАРТЕМЬЯНОВО-ПАРК» Апрелевка, дер. Мартемьяново

ЛОТ 557

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТАУНХАУСЫ ОТ 3,7 МЛН РУБ. Комплекс таунхаусов, коттеджей и участков без подряда Таунхаусы: 2-этажные, 87–210 м², участки 1–3,5 сотки Коттеджи: от 179 м², участки от 4 соток, от 7,4 млн руб. Участки: 8–27 соток, ИЖС, коммуникации по границе, от 3,8 млн руб. Рядом: школы, детские сады, каток, оздоровительный комплекс с бассейном Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: I квартал 2014 года Проезд: 30 км от МКАД по Киевскому шоссе; от Киевского вокзала 50 мин на электричке

ЕЩЕ

БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК

НА НОВОМ САЙТЕ

ДомаРастут.рф

КП «АПРЕЛЕВКА-ПАРК» Апрелевка, дер. Мартемьяново

ЛОТ 556 ТЕЛ.: (495) 777-9080

122

ЯНВАРЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

21-40 КМ ОТ МКАД, ЗАПАД | Краснознаменск, Голицыно

КРАСНОЗНАМЕНСК

КВАРТИРЫ ОТ 2,9 МЛН РУБ. 17–19-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс. Лучший проект экономкласса в Подмосковье Квартиры: 1–3-комн., от 39 до 96 м² В проекте: детский сад, детская поликлиника, молодежный центр Ипотека: Сбербанк, «Возрождение», Газпромбанк, СМП-банк, ВТБ 24 Рассрочка: до 18 месяцев, первый взнос 50% Срок сдачи: 1-й, 5-й и 6-й корпуса сданы, заселяются, 2-й, 3-й и 4-й корпуса – II квартал 2016 года Проезд: 22 км от МКАД по Киевскому, Минскому или Можайскому шоссе

квартиры от 1,8 млн руб. по Минскому шоссе

от МКАД до границы города 26 км

от м. «Парк Победы» или «Юго-Западная»

время в пути от 40 мин

от Белорусского вокзала до ж/д станции Голицыно

время в пути

44–59 мин

ЖК «КОСМИЧЕСКАЯ ГАВАНЬ» Краснознаменск, 1-й мкр., ул. Минская

АЗБУКА ЖИЛЬЯ ТЕЛ.: (495) 984-0689

ГОЛИЦЫНО

КВАРТИРЫ 1,8-5 МЛН РУБ.

ЖК «ЗВЕЗДНЫЙ»

12–17-этажные монолитно-кирпичные дома по индивидуальному проекту Квартиры: 40–83 м² В проекте: детский сад, офисный центр, детские и спортивные площадки Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, Банк Москвы, «Северный морской путь», Банк проектного финансирования, СМП Банк Срок сдачи: 1-й корпус сдан, 2-й корпус – II квартал 2014 года Проезд: 27 км от МКАД по Минскому шоссе; м. «Киевская» или «Юго-Западная», далее на автобусе; от Белорусского вокзала до п/ф Голицыно, далее на автобусе

Краснознаменск, ул. Строителей, мкр. 6

ЛОТ 620 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 2-4,8 МЛН РУБ.

квартиры от 2 млн руб. по Можайскому или Минскому шоссе, от МКАД до границы города

28 км

от м. «Парк Победы» или «Тушинская»

время в пути от 40 мин

от Белорусского вокзала до ж/д станции Голицыно

время в пути

КВАРТИРЫ ОТ 3,2 МЛН РУБ. 17-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 52–96 м² Срок сдачи: II квартал 2014 года Проезд: 44 км от МКАД по Минскому шоссе; от Белорусского вокзала до п/ф Голицыно

12-17-этажные панельные и монолитно-кирпичные жилые дома Квартиры: 1-3-комнатные, 39-81 м². В проекте: детсады, школы, спорткомплекс, поликлиника, аптека, паркинг Срок сдачи: первая очередь II квартал 2016 года Проезд: 23 км от МКАД по Можайскому ш.; от Белорусского вокзала до ж/д станции Голицыно или Дачная; от м. «Парк Победы», «Белорусская», «Тушинская», «Кунцевская» на автобусе

ЖК «ВЫСОКИЕ ЖАВОРОНКИ» Голицыно, г.п. Большие Вяземы

ЛОТ 823 ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | ЯНВАРЬ 2015

44–59 мин

ЖК «МОЛОДЕЖНЫЙ» Голицыно, мкр. Молодежный, б-р Генерала Ремизова, 10

ЛОТ 594 ТЕЛ.: (495) 777-9080

123

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

21-40 КМ ОТ МКАД, ЗАПАД | Голицыно, Звенигород

КВАРТИРЫ 2,8-6,3 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ

9-этажный панельный жилой комплекс Квартиры: 1-2-комнатные, 35–64 м² В проекте: детские и спортивные площадки, паркинг Рядом: детсад, гимназия, больница, аптеки, кафе, супермаркеты, банк Срок сдачи: IV квартал 2014 года (1 очередь), IV квартал 2015 года (2 очередь) Проезд: 27 км от МКАД по Можайскому шоссе; от Белорусского вокзала до ж/д станции Голицыно или Малые Вяземы, далее на автобусе; м. «Славянский бульвар», «Кунцевская» далее на автобусе

ЖК «ГОЛИЦЫН-ПАРК» Одинцовский р-н, пос. Большие Вяземы, ул. Школьный Поселок (1 км от Голицына)

17-этажный шестисекционный жилой дом Квартиры: 1–4-комнатные, 37–106 м² В проекте: детские и спортивные площадки, нежилой первый этаж, подземный паркинг Рядом: детсад, школа, торговые комплексы Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, Банк Москвы, Газпромбанк Срок сдачи: ???? Проезд: 31 км от МКАД по Минскому шоссе; от Белорусского вокзала до ж/д станции Голицыно; м. «Парк Победы», далее на автобусе

ЖК «КНЯЗЬ ГОЛИЦЫН» Голицыно, Заводской пр-т, 12

ЛОТ 848

ЛОТ 847

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЗВЕНИГОРОД

КВАРТИРЫ ОТ 2 МЛН РУБ. 5-этажный комплекс монолитно-кирпичных домов Квартиры: 1–3-комнатные, 34–93 м² В проекте: детский сад Срок сдачи: сдан Проезд: 45 км от МКАД по РублевоУспенскому или Новорижскому шоссе; м. «Кунцевская», далее на автобусе

квартиры от 1 млн руб. по Рублево-Успенскому шоссе

от МКАД до границы города 38 км

м. «Строгино», «Кунцевская» или «Тушинская»

время в пути от 50 мин

время в пути от Белорусского вокзала 1 ч 2 мин – до ж/д станции Звенигород

1 ч 21 мин

КВАРТИРЫ 3,3–5 МЛН РУБ.

ЖК «ЗАРЕЧЬЕ» Звенигород, ул. Садовая, кв-л Заречье

ЛОТ 598 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 4,2 МЛН РУБ.

Комплекс 7–12-этажных кирпичных домов Квартиры: 2-3-комнатные, 64–101 м² Рядом: инфраструктура нового микрорайона Пронино Срок сдачи: II квартал 2014 года Проезд: 45 км от МКАД по Новорижскому или Рублево -Успенскому шоссе; от Белорусского вокзала до п/ф Звенигород

ЖК «СПОРТИВНАЯ, КОРП. 5, 8» Звенигород, ул. Спортивная, корп. 5, 8

ЛОТ 603 ТЕЛ.: (495) 777-9080

124

6-этажный монолитный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 44–96 м² В проекте: подземный паркинг Срок сдачи: дом сдан Проезд: 42 км от МКАД по РублевоУспенскому или Новорижскому шоссе; от Белорусского вокзала до п/ф Звенигород, далее на автобусе

ЖК «МАЛИНОВЫЙ РУЧЕЙ» Звенигород, ул. Чехова / ул. Почтовая

ЛОТ 604 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЯНВАРЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

21-40 КМ ОТ МКАД, ЗАПАД | Звенигород

КВАРТИРЫ ОТ 4,6 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 2,1-4,6 МЛН РУБ.

6-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–4-комнатные, 60–99 м² В проекте: подземный паркинг Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 42 км от МКАД по РублевоУспенскому или Новорижскому шоссе; от Белорусского вокзала до п/ф Звенигород, далее на автобусе

ЖК «ДОМ НА ПОЧТОВОЙ»

5-этажный комплекс монолитно-кирпичных домов Квартиры: 1–3-комнатные, 38–95 м² В проекте: подземный паркинг Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: 42 км от МКАД по РублевоУспенскому или Новорижскому шоссе; от Белорусского вокзала до п/ф Звенигород, далее на автобусе

ЖК «КВАРТАЛ»

Звенигород, ул. Почтовая, 1

Звенигород, ул. Дзержинского, вл. 8, 10, 12

ЛОТ 607

ЛОТ 601

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 1,9-6,1 МЛН РУБ.

ТАУНХАУСЫ ОТ 7,6 МЛН РУБ. 2-этажный поселок монолитнокирпичных таунхаусов Таунхаусы: 131–265 м², участки от 1,6 сотки Рядом: дворец спорта «Звезда», Всероссийская академия дзюдо Срок сдачи: 1-я и 2-я очереди сданы, в 3-й продажи открыли в апреле 2014 года Проезд: 42 км от МКАД по РублевоУспенскому или Новорижскому шоссе; от Белорусского вокзала до п/ф Звенигород, далее на автобусе

10–12-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 31–96 м² В проекте: паркинг Срок сдачи: дом сдан Проезд: 42 км от МКАД по РублевоУспенскому или Новорижскому шоссе; от Белорусского вокзала до п/ф Звенигород, далее на автобусе

КП COUNTRY PARK

ЖК «ТЕРРА» Звенигород, мкр. Пронина, корп. 8

ЛОТ 609

Звенигород, мкр. Первомайский, ул. Первомайская

ЛОТ 683

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 4,1 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 2,5-3,8 МЛН РУБ.

7-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 35–132 м² В проекте: подземный паркинг Срок сдачи: сдан Проезд: 42 км от МКАД по РублевоУспенскому или Новорижскому шоссе; от Белорусского вокзала до п/ф Звенигород, далее на автобусе

ЖК «ДОМ НА ДВОРЯНСКОЙ» Звенигород, ул. Пролетарская, 23

ЛОТ 606 ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | ЯНВАРЬ 2015

9–14-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 50–82 м² Ипотека: ВТБ 24 Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 42 км от МКАД по РублевоУспенскому или Новорижскому шоссе; от Белорусского вокзала до п/ф Звенигород, 15 мин пешком

ЖК «ХОЛМОГОРЫ-3» Звенигород, мкр. Южный, ул. Радужная, 10

ЛОТ 595 ТЕЛ.: (495) 777-9080

125

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

21-40 КМ ОТ МКАД, ЗАПАД | Звенигород, Истра

КВАРТИРЫ ОТ 4,5 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 1 МЛН РУБ.

5-6-этажный монолитнокирпичный комплекс Квартиры: 2-3-комнатные, 56–87 м² В проекте: паркинг Срок сдачи: сдан Проезд: 42 км от МКАД по РублевоУспенскому или Новорижскому шоссе; от Белорусского вокзала до п/ф Звенигород, далее на автобусе

ЖК «СЕРЕБРЯНЫЕ ЗВОНЫ» Звенигород, ул. Макарова, 19, корп. 1–3

ЛОТ 602

3-этажный монолитный жилой комплекс из двух домов Квартиры: 1–3-комнатные, 20–160 м², свободной планировки, с отделкой и без В проекте: детсад, магазины, аптека, паркинг Рядом: детсад, школа, больница, поликлиника, магазины, гипермаркет Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: 37 км от МКАД по РублевоУспенскому шоссе; от Белорусского вокзала до ж/д станции Звенигород; м. «Кунцевская», далее на автобусе

ЖК «ПОРЕЧЬЕ»

Звенигород, пос. Поречье

ЛОТ 849 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ИСТРА

КВАРТИРЫ 2,6–3,7 МЛН РУБ. 6-этажный жилой комплекс из десяти монолитных домов Квартиры: 1-2-комнатные, 38–52 м² В проекте: детсад, школа, детский клуб, детские и спортивные площадки, гимназия, магазины, банк, паркинг Рядом: спорткомплекс с бассейнами, лес, лыжная база, городской пляж, кинотеатр Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: 37 км от МКАД по РублевоУспенскому шоссе; от Белорусского вокзала до ж/д станции Звенигород, далее на автобусе

ЖК «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» Звенигород, ул. Почтовая, 36

ЛОТ 850 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 2,3–4,4 МЛН РУБ.

квартиры от 1,5 млн руб. по Волоколамскому шоссе

от МКАД до границы города 36 км

от м. «Тушинская» или «Мякинино»

время в пути от 55 мин

от Рижского вокзала до ж/д станции Истра или Новоиерусалимская

время в пути

1 ч 15 мин – 1 ч 25 мин

КВАРТИРЫ 2–5 МЛН РУБ.

4-5-этажный монолитно-каркасный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 40–77 м² В проекте: футбольное поле, прогулочная зона Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: 35 км от МКАД по Волоколамскому шоссе; от Рижского вокзала до п/ф Истра, 10 мин на автобусе

4-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 44–98 м² В проекте: спортивные и детские площадки, торгово-развлекательный комплекс, паркинг, гостевая парковка, охраняемая территория Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, Росбанк, АИЖК, МРЖК Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 40 км от МКАД по Новорижскому шоссе; от Рижского вокзала до п/ф Истра, далее на автобусе

ЖК «МИКРОРАЙОН ВОСТОЧНЫЙ»

ЖК «ИСТРИНСКОЕ ПОДВОРЬЕ»

Истра, пр-т Генерала Белобородова

Истринский р-н, с.п. Лучинское, дер. Давыдовское

ЛОТ 677

ЛОТ 673

ТЕЛ.: (495) 777-9080

126

ЯНВАРЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

21-40 КМ ОТ МКАД, ЗАПАД | Истра

ДУПЛЕКСЫ 3,9–4 МЛН РУБ.

КП MELODY

2-3-этажный поселок монолитно-кирпичных дуплексов, таунхаусов и коттеджей Дуплексы: 2-этажные, 108 м², участки 2,5–3,3 сотки Таунхаусы: 3-этажные, 250 м², участки 2,5 сотки, от 8 млн руб. Коттеджи: 2-этажные, 162 м², участки от 5 соток Участки: 5–12,5 сотки, 3–6 млн руб. В проекте: фитнес, сауна, крытый бассейн Ипотека: Сбербанк, Росевробанк Срок сдачи: II квартал 2014 года Проезд: 44 км от МКАД по Новорижскому шоссе; от Рижского вокзала до п/ф Истра, 20 мин на автобусе

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 3,5 МЛН РУБ. 2-этажный комплекс апартаментов, таунхаусов и коттеджей из газосиликатных блоков Апартаменты: 35–256 м², свободная планировка Таунхаусы: 120–182 м², участки от 2,3 сотки Коттеджи: от 250 м², в некоторых по два балкона, участки 2,3–13 соток Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: 44 км от МКАД по Новорижскому шоссе; от Рижского вокзала до п/ф Истра, 20 мин на автобусе

ЖК «КЛЕВЕР»

Истринский р-н, дер. Крючково

ЛОТ 676

ЛОТ 675

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТАУНХАУСЫ 3,7–6,5 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 1,9–4 МЛН РУБ.

2-3-этажный поселок коттеджей и таунхаусов Таунхаусы: 79–138 м² Коттеджи: 120–270 м², участки 3–13,8 сотки, 7,5–21,5 млн руб. В проекте: универмаг Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, Росбанк, АИЖК, МРЖК Срок сдачи: 2-я очередь – IV квартал 2014 года Проезд: 40 км от МКАД по Новорижскому шоссе; от Рижского вокзала до п/ф Истра, далее на автобусе

24-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 37–84 м² В проекте: подземный паркинг, охраняемая территория, детские площадки Рассрочка: беспроцентная при первоначальном взносе 70%, под 10% годовых при первом взносе до 70% Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: 40 км от МКАД по Волоколамскому шоссе; от Рижского вокзала до п/ф Истра, далее на автобусе

КП «ЗАРЕЧНЫЙ»

ЖК «РОЗА ВЕТРОВ»

Истринский р-н, с.п. Лучинское, дер. Давыдовское

Истра, ул. Рабочая, 1А

ЛОТ 674

ЛОТ 678

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 5,8 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 1,5-5,3 МЛН РУБ.

9–14-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 3-комнатные, 86 м² В проекте: подземная автостоянка Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: II квартал 2014 года Проезд: 40 км от МКАД по Волоколамскому шоссе; от Рижского вокзала до п/ф Истра, 10 мин на автобусе

ЖК «ДЕСЯТОЧКА-3»

4-этажный комплекс монолитнокирпичных домов Квартиры: студии, а также 1–3-комнатные, 28–109 м² В проекте: спорткомплекс, торговый центр, два детсада, школа, спортплощадки, двухуровневый паркинг Рассрочка: беспроцентная на 3 мес. при первом взносе от 30% Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: 32 км от МКАД по Волоколамскому шоссе; от Рижского вокзала до п/ф Манихино-1 или Истра, далее на автобусе

ЖК «МАЛАЯ ИСТРА»

Истра, ул. 25 лет Октября

Истринский р-н, с.п. Ивановское, дер. Высоково

ЛОТ 679

ЛОТ 680

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | ЯНВАРЬ 2015

127

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

21-40 КМ ОТ МКАД, СЕВЕР | Поварово, Андреевка

ПОВАРОВО

КВАРТИРЫ ОТ 2,7 МЛН РУБ. 16-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 45–75 м² Срок сдачи: сдан Проезд: 25 км от МКАД по Ленинградскому шоссе; м. «Речной вокзал» или «Войковская», 45 мин на автобусе

квартиры от 2,4 млн руб. по Ленинградскому шоссе

от МКАД до границы поселка 35 км

маршрутов от станций метро нет от Ленинградского вокзала время в пути до ж/д станции Поваровка 51 мин – 1 ч 15 мин или Поварово-1

КВАРТИРЫ ОТ 3,1 МЛН РУБ.

ЖК «ЗАПОВЕДНАЯ РИВЬЕРА» Солнечногорский р-н, пос. Чашниково, 13

ЛОТ 730 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 2,4 МЛН РУБ. 9-этажный монолитно-кирпичный дом Квартиры: 1-2-комнатные, 47–75 м² Срок сдачи: сдан Проезд: 33 км от МКАД по Ленинградскому шоссе; от Ленинградского вокзала до п/ф Поварово-1, 10 мин пешком

14–16-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные , 44–92 м² В проекте: паркинг Срок сдачи: сдан Проезд: 35 км от МКАД по Пятницкому или Ленинградскому шоссе; от Ленинградского вокзала до п/ф Поварово-1, 5 мин пешком

ЖК «ЛОКОМОТИВНЫЙ, 10»

ЖК «ПОВАРОВО ПЕРВЫЙ» пос. Поварово, Солнечногорский р-н, мкр. 1

пос. Поварово, Солнечногорский р-н, мкр. Локомотивный, 10

ЛОТ 721

ЛОТ 722

ТЕЛ.: (495) 777-9080

АНДРЕЕВКА

КВАРТИРЫ ОТ 3,3 МЛН РУБ. 8–12-этажный комплекс монолитно-кирпичных домов Квартиры: 1–4-комнатные, 46–108 м² Срок сдачи: III квартал 2014 года Проезд: 20 км от МКАД по Пятницкому шоссе; от Ленинградского вокзала до п/ф Крюково, далее на автобусе

квартиры от 1,7 млн руб. по Пятницкому шоссе от м. «Пятницкое шоссе»

от МКАД до границы поселка 20 км время в пути

44 мин

время в пути от Ленинградского вокзала 29 мин – до ж/д станции Крюково

56 мин

128

ЖК «УЮТНЫЙ» г.п. Андреевка, Солнечногорский р-н, ул. Жилинская, 1–5

ЛОТ 632 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЯНВАРЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

21-40 КМ ОТ МКАД, СЕВЕР | Андреевка

ТАУНХАУСЫ ОТ 3,9 МЛН РУБ. Таунхаусы: 80–140 м², 2- и 3-этажные дома, придомовые участки, машиноместа В проекте: два детских сада – с языковым и творческим уклоном, школа, несколько ТЦ, магазины, управляющая компания, банки, фитнеc- и бьюти-центры, аптека, офисные площади, центры развлечений и досуга, детские игровые зоны, спортивные площадки, набережная, летний кинотеатр и др. Рядом: поликлиника, детские сады, школа Ипотека: МИА, Балтика Срок сдачи: IV квартал 2016 года Проезд: м. «Пятницкое шоссе», 15 мин на общественном транспорте, 12 км от Москвы

ЖК «НЕМЕЦКАЯ ДЕРЕВНЯ» Солнечногорский район, д. Брехово

ЛОТ 724 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 1,8 МЛН РУБ. 17-25-этажный комплекс из 32 корпусов Квартиры: 1-2-комнатные, 25-69 м², продаются с готовой отделкой В проекте: подземный и наземный паркинги, детские сады, школа Рассрочка: беспроцентная на 6 месяцев при взносе 50%; под 12% на 1 год при взносе 30% Срок сдачи: 1-я очередь – IV квартал 2015 г. Проезд: 27 км от МКАД по Пятницкому шоссе; от м. «Сходненская», «Митино», «Тушино» или «Речной вокзал» на автобусе; от Ленинградского вокзала до ж/д ст. Крюково, далее на маршрутке

ЖК «ЗЕЛЕНОГРАДСКИЙ» Солнечногорский р-н, пос. Андреевка, ул. Жилинская, 18/1 и 20,2 (2 км от ЗелАО)

АЗБУКА ЖИЛЬЯ ТЕЛ.: (495) 984-0682

КВАРТИРЫ ОТ 3,8 МЛН РУБ. 12–17-этажные панельные жилые дома серии П-111М Квартиры: 1–3-комнатные, 47–96 м² В проекте: детские площадки, паркинг Рядом: детсады, школы, лицей, гимназия, магазины, гипермаркеты, лесопарк Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: дом сдан Проезд: 20 км от МКАД по Ленинградскому шоссе; от Ленинградского вокзала до ж/д станции Крюково; м. «Речной вокзал», «Тушино», «Комсомольская», «Митино», далее на автобусе

ЖК «АНДРЕЕВСКИЙ КВАРТАЛ» пос. Андреевка, Солнечногорский р-н, 40, 44

ЛОТ 837

НОВОСТРОЙКИ | ЯНВАРЬ 2015

ТЕЛ.: (495) 777-9080

129

21-40 КМ ОТ МКАД, СЕВЕР | Деденево, Красноармейск

ДЕДЕНЕВО

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

КВАРТИРЫ 3,1–6,8 МЛН РУБ. 10-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–4-комнатные, 53–114 м² Рядом: школа, детский сад Срок сдачи: сдан Проезд: 37 км от МКАД по Дмитровскому шоссе; от Савеловского вокзала 50 мин до станции Турист, 5 мин пешком

квартиры от 3,1 млн руб. по Дмитровскому шоссе

от МКАД до границы поселка 41 км

от м. «Алтуфьево»

время в пути от 50 мин

от Савеловского вокзала до ж/д станции Турист

время в пути

1 ч 2 мин – 1 ч 22 мин

КРАСНОАРМЕЙСК

ЖК «НА УЛИЦЕ ЗАВОДСКОЙ» Деденево (Дмитровский р-н), ул. Заводская

ЛОТ 753 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 1,4 МЛН РУБ. Комплекс из двух 17-этажных монолитно-кирпичных и одного 10-этажного панельного дома с удобной транспортной доступностью от Москвы Квартиры: от 28 м² Рядом: развитая инфраструктура, сосновый лес с чистым воздухом Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24 и др. Условия продажи: скидки, рассрочка, материнский капитал Срок сдачи: III–IV квартал 2014 года Проезд: м. «ВДНХ», далее на автобусе; от Ярославского вокзала на электричке до ст. Красноармейск

квартиры от 1,4 млн руб. по Ярославскому шоссе, от МКАД до границы города

37 км

от м. ВДНХ

время в пути от 1 ч 20 мин

ЖК «НОВАЯ ЖИЗНЬ»

от Ярославского вокзала до время в пути ж/д станции Красноармейск 1 ч 37 мин

Красноармейск, ул. Новая Жизнь, 8, 8А, 8Б ТЕЛ.: (495) 740-3988, +7-925-445-1137, (495) 787-9303, проектная декларация на сайте

www.hc-newlife.ru. e-mail: info@dvmgruppa.ru

ЧТО ОЗНАЧАЮТ ПИКТОГРАММЫ В КАТАЛОГЕ?

СТАРТ ПРОДАЖ

ОБЪЕКТ СДАН

НОВОСТРОЙКИ | ЯНВАРЬ 2015

ПОСЛЕДНИЕ КВАРТИРЫ

КВАРТИРЫ ДО 2 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ДО 4 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ДО 6 МЛН РУБ.

131

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

41-60 КМ ОТ МКАД, ВОСТОК | Электрогорск, Электросталь

ЭЛЕКТРОГОРСК

КВАРТИРЫ 1,3–2,8 МЛН РУБ. 12-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 42–94 м², потолки 2,8 м Рядом: озеро Стахановское Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: III квартал 2014 года Проезд: 65 км от МКАД по Горьковскому шоссе; от Курского вокзала 1 ч 45 мин на электричке до п/ф Электрогорск, 15 мин пешком

квартиры от 1,3 млн руб. по Горьковскому шоссе

от МКАД до границы города 65 км

от м. «Партизанская»

время в пути от 2 ч

от Курского вокзала до ж/д станции Электрогорск

ЖК «СТАХАНОВСКИЙ» время в пути

1 ч 45 мин

Электрогорск, ул. Кржижановского

ЛОТ 299 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЭЛЕКТРОСТАЛЬ

КВАРТИРЫ 1,9–3,7 МЛН РУБ. 10-этажный монолитно-кирпичный жилой дом Квартиры: 1–3-комнатные, 44–100 м². Рядом: детсад, школа, Стахановское озеро Ипотека: ВТБ 24, «Возрождение» Срок сдачи: дом сдан Проезд: 65 км от МКАД по Горьковскому шоссе; от Курского вокзала до ж/д станции Электрогорск, 10 мин пешком; м. «Партизанская», далее на автобусе

ЖК «ВОСТОЧНЫЕ ЗОРИ-1» Электрогорск, ул. Ухтомского, 4А

ЛОТ 881 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 2–3,9 МЛН РУБ.

квартиры от 1,8 млн руб. по Горьковскому шоссе

от м. «Партизанская» или «Измайловская» от Курского вокзала до ж/д станции Металлург, Электросталь или Машиностроитель

от МКАД до границы города 41 км время в пути

1 ч 30 мин

время в пути

1 ч 6 мин – 1 ч 42 мин

КВАРТИРЫ ОТ 2,6 МЛН РУБ. 10-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1-3-комнатные, 45-95 м² Рядом: детские сады, школы, ТЦ, лес, пруд Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24 Срок сдачи: I квартал 2015 года Проезд: 50 км от МКАД по Горьковскому шоссе; от Курского вокзала до ж/д станции Фрязево, далее на маршрутном такси; от м. «Курская», «Партизанская» на маршрутном такси

Многоэтажный монолитно-кирпичный жилой дом Квартиры: 1–3-комнатные, 34–78 м² Рядом: детсад, школа, магазины, ресторан, деловой центр, спортивный комплекс, пруд Юбилейный, лес Ипотека: Сбербанк, Инвестторгбанк и др. Срок сдачи: I квартал 2015 года Проезд: 50 км от МКАД по Горьковскому шоссе; от Курского вокзала до ж/д станции Фрязево, далее на маршрутном такси; м. «Курская», «Партизанская», далее на маршрутном такси

ЖК «НОВЫЕ КЛЮШКИ»

ЖК «ЯЛАГИНСКИЕ АЛЛЕИ»

Электросталь, ул. Спортивная, 2

Электросталь, мкр. 5, ул. Ялагина, 11, 12

ЛОТ 882

ЛОТ 883

ТЕЛ.: (495) 777-9080

132

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЯНВАРЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

Электросталь, Павловский Посад

ПАВЛОВСКИЙ ПОСАД

КВАРТИРЫ ОТ 1,8 МЛН РУБ. Многоэтажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: студии, 1–3-комнатные, 28–68 м² Рядом: детсады, школы, ТЦ, лес, пруд Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, «Возрождение», Газпромбанк Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: 50 км от МКАД по Горьковскому шоссе; от Курского вокзала до ж/д станции Фрязево, далее на маршрутном такси; м. «Курская», «Партизанская», далее на маршрутном такси

ЖК «НОВОЕ ЯЛАГИНО»

квартиры от 1,9 млн руб. по Горьковскому шоссе

от м. «Партизанская» от Курского вокзала до ж/д станции Павловский Посад

Электросталь, ул. Ялагина, 24

ЛОТ 884 ТЕЛ.: (495) 777-9080

от МКАД до границы города 68 км время в пути

2 ч 30 мин

время в пути

1 ч 20 мин

КВАРТИРЫ ОТ 2 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 1,9–3,3 МЛН РУБ.

3-этажный трехсекционный монолитно-кирпичный жилой дом Квартиры: остались 1-комнатные, 44–57 м². В проекте: детские площадки Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: 58 км от МКАД по Носовихинскому шоссе; от Курского вокзала до ж/д станции Павловский Посад, далее пешком; м. «Партизанская», далее на автобусе; м. «Новокосино», далее на маршрутном такси

14–17-этажный четырехсекционный монолитно-кирпичный жилой дом Квартиры: 1–3-комнатные, 44,5–79 м² В проекте: детские и спортивные площадки, паркинг Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, «Возрождение», «Авангард» Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 60 км от МКАД по Горьковскому шоссе; от Курского вокзала до ж/д станции Павловский Посад, 15 мин пешком; м. «Партизанская», далее на автобусе; м. «Новокосино», далее на маршрутном такси

ЖК «НА УЛИЦЕ ВОКЗАЛЬНАЯ, 1»

ЖК «НА УЛИЦЕ ВОЛОДАРСКОГО, 52»

Павловский Посад, ул. Вокзальная, 1

Павловский Посад, ул. Володарского, 52

ЛОТ 886

ЛОТ 887 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЧТО ОЗНАЧАЮТ ПИКТОГРАММЫ В КАТАЛОГЕ?

СТАРТ ПРОДАЖ

ОБЪЕКТ СДАН

НОВОСТРОЙКИ | ЯНВАРЬ 2015

ПОСЛЕДНИЕ КВАРТИРЫ

КВАРТИРЫ ДО 2 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ДО 4 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ДО 6 МЛН РУБ.

133

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

41-60 КМ ОТ МКАД, ЗАПАД | Наро-Фоминск

НАРО-ФОМИНСК

КВАРТИРЫ ОТ 2,8 МЛН РУБ. 12-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1-комнатные, от 41 м²; 2-комнатные, от 61 м² и 4,1 млн руб.; 3-комнатные, от 86 м² и 5,5 млн руб. В проекте: двухуровневый подземный паркинг Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 55 км от МКАД по Киевскому шоссе; от Киевского вокзала 1 ч 15 мин на электричке

квартиры от 1,6 млн руб. по Киевскому шоссе

от МКАД до границы города 54 км

от м. «Юго-Западная»

время в пути от 1 ч 20 мин

от Киевского вокзала до ж/д станции Нара

время в пути

51 мин – 1 ч 25 мин

КВАРТИРЫ 1,6–3,9 МЛН РУБ.

ЖК «ДОМ НА РИЖСКОЙ» Наро-Фоминск, ул. Рижская

ЛОТ 561 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 2,9–5,2 МЛН РУБ.

17-этажный комплекс панельнокирпичных домов серии 349/05 Квартиры: 1–3-комнатные, 36–79 м² В проекте: паркинг, школа, детский сад, поликлиника, аптека, теннисный корт Рядом: стадион, парк, детский сад, храм Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: 1-я очередь сдана Проезд: 55 км от МКАД по Киевскому шоссе; от Киевского вокзала 1 ч 15 мин на электричке

17-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1-комнатные, от 45,4 м²; 2-комнатные, от 67 м² и 4,1 млн руб.; 3-комнатные, от 86 м² и 5 млн руб. В проекте: подземный паркинг, гостевая стоянка, детские площадки Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: 55 км от МКАД по Киевскому шоссе; от Киевского вокзала 1 ч 15 мин на электричке, 5 мин пешком

ЖК «КВАРТАЛ У РЕКИ»

ЖК «АВИАТОР»

Наро-Фоминск, ул. Найдова-Железова, 2

Наро-Фоминск, ул. Курзенкова

ЛОТ 562

ЛОТ 564

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 6,5 МЛН РУБ. 15-17-этажный монолитнокаркасный жилой комплекс Квартиры: в продаже остались 3-комнатные, от 101 м² Рядом: школа, торговый центр, храм Срок сдачи: сдан Проезд: 55 км от МКАД по Киевскому шоссе; от Киевского вокзала 1 ч 15 мин на электричке

ЕЩЕ

БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК

НА НОВОМ САЙТЕ

DomaRastut.ru

ЖК «ГРАНД-КАСКАД»

Наро-Фоминск, ул. Войкова, 3

ЛОТ 877

ТЕЛ.: (495) 777-9080

134

ЯНВАРЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

41-60 КМ ОТ МКАД, ЗАПАД | Наро-Фоминск, Кубинка

КВАРТИРЫ 4,2–14 МЛН РУБ.

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

КВАРТИРЫ 3,2–7,3 МЛН РУБ.

17-этажный монолитный железобетонный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 43–85 м², а также двухуровневые пентхаусы, 205–249 м² В проекте: подземный паркинг Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: 55 км от МКАД по Киевскому шоссе; от Киевского вокзала 1 ч 15 мин на электричке, 7 мин пешком

6-7-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 47–115 м² В проекте: детские и спортивные площадки, нежилые первые этажи, продовольственный рынок, ТЦ, паркинг Ипотека: «Гранд-Инвест», «Возрождение», Транскапиталбанк Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: 35 км от МКАД по Киевскому шоссе; от Киевского вокзала до ж/д станции Селятино или Алабино; м. «Юго-Западная», далее на автобусе

ЖК «НИКОЛЬСКИЙ»

ЖК «НОВОЕ СЕЛЯТИНО»

Наро-Фоминск, ул. Генерала Ефремова

Наро-Фоминский р-н, пос. Селятино

ЛОТ 563

ЛОТ 856

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 1,9–3,3 МЛН РУБ.

КОТТЕДЖИ ОТ 9,5 МЛН РУБ.

5-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1-2-комнатные, 39–63 м² В проекте: детский сад, магазины, паркинг Рядом: школа, лес, водоем Ипотека: Банк Москвы, «Рублев», «Дельта-Кредит» Срок сдачи: I квартал 2015 года Проезд: 48 км от МКАД по Киевскому шоссе; от Киевского вокзала до ж/д станции Зосимова Пустынь, 5 мин пешком

2-этажный кирпичный коттеджный поселок Коттеджи: 185–195 м², с коммуникациями и без, участки 10–12 соток В проекте: детские и спортивные площадки, волейбольная площадка на территории пляжа, лодочная станция, SPA-центр, салон красоты, аптека, магазин, ресторан Рядом: река Нара, лес Срок сдачи: дома построены Проезд: 56 км от МКАД по Киевскому шоссе; от Киевского вокзала до ж/д станции Нара, далее на общественном транспорте

ЖК «НОВЫЙ КВАРТАЛ БЕКАСОВО»

КП «ТУРЕЙКА-ПАРК»

Наро-Фоминский р-н, дер. Бекасово, 1–3

Наро-Фоминский р-н, дер. Турейка

ЛОТ 855

ЛОТ 857

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КУБИНКА

КВАРТИРЫ ОТ 3,5 МЛН РУБ. 7–9-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 2-3-комнатные, 61–83 м² В проекте: подземный паркинг Срок сдачи: дом сдан Проезд: 50 км по Можайскому или Минскому шоссе; от Белорусского вокзала до п/ф Кубинка-1

квартиры от 3,5 млн руб. по Минскому шоссе

от МКАД до границы города 47 км

от м. «Парк Победы» или «Тушинская»

время в пути от 1 ч 10 мин

от Белорусского вокзала до ж/д станции Кубинка-1

НОВОСТРОЙКИ | ЯНВАРЬ 2015

время в пути

1 ч – 1 ч 20 мин

ЖК «ПОЛЕТ» Кубинка, Наро-Фоминское ш., 4–10

ЛОТ 614 ТЕЛ.: (495) 777-9080

135

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

41-60 КМ ОТ МКАД, СЕВЕР | Солнечногорск

СОЛНЕЧНОГОРСК

КВАРТИРЫ ОТ 5 МЛН РУБ. 12-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 2-комнатные, от 63 м² Срок сдачи: сдан Проезд: 47 км от МКАД по Ленинградскому шоссе

квартиры от 1,8 млн руб. по Ленинградскому шоссе

от МКАД до границы города 46 км

от м. «Войковская» или «Водный стадион»

время в пути от 1 ч 11 мин

от Ленинградского вокзала до ж/д станции Подсолнечная

время в пути

51 мин – 1 ч 36 мин

КВАРТИРЫ 2-2,6 МЛН РУБ.

ЖК «НА УЛ. ЛЕНИНГРАДСКАЯ» Солнечногорск, ул. Ленинградская, 14

ЛОТ 726 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ДУПЛЕКСЫ ОТ 2,3 МЛН РУБ.

17-этажные монолитнокирпичные дома Квартиры: 1–7-комнатные, 40–238 м² В проекте: подземный паркинг, школы и детсады, больница и поликлиника Срок сдачи: 1-я очередь – II квартал 2014 года, 2-я очередь – I квартал 2015 года Проезд: 38 км от МКАД по Ленинградскому шоссе; от Ленинградского вокзала до п/ф Березки Дачные, 5 мин пешком

ЖК «БЕРЕЗКИ» Солнечногорский р-н, с.п. Пешковское, пос. Жуково

Поселок двухэтажных коттеджей и дуплексов Дуплексы: 118 м², участки от 3 соток Коттеджи: 94–224 м², участки 6–13 соток Срок сдачи: I квартал 2015 года Проезд: 47 км от МКАД по Ленинградскому шоссе

КП «ПАЛИТРА» Солнечногорский р-н, дер. Мелечкино

ЛОТ 728

ЛОТ 729

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 1,8–3,6 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 4,6 МЛН РУБ.

12–14-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: студии, 1–3-комнатные, 36–77 м² В проекте: нежилой первый этаж, магазины, аптека, паркинг Рядом: детсады, школы, поликлиники, озеро Сенеж с яхт-клубом и др. Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24 Срок сдачи: IV квартал 2016 года Проезд: 45 км от МКАД по Ленинградскому шоссе; от Ленинградского вокзала до ж/д станции Подсолнечная; м. «Водный Стадион», далее на автобусе

ЖК «ШАХМАТОВО-ПАРК» Солнечногорск, ул. Красная и Ленинградская, 5

ЛОТ 858 ТЕЛ.: (495) 777-9080

136

23-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 2-3-комнатные, 74–101 м² В проекте: паркинг Срок сдачи: сдан Проезд: 47 км от МКАД по Ленинградскому шоссе

ЖК «ТАИСИЯ» Солнечногорск, мкр. 1, ул. Красная, 60

ЛОТ 725 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЯНВАРЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

41-60 КМ ОТ МКАД | Яхрома, Дмитров

ЯХРОМА

КВАРТИРЫ 2,2–3 МЛН РУБ. 9-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 50–69 м², свободная планировка Рядом: канал им. Москвы, парковая зона, река Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, Газпромбанк, «Возрождение», «Дельта-Кредит», Мособлбанк Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 53 км от МКАД по Дмитровскому шоссе; от Савеловского вокзала 1 ч до станции Яхрома, 7 мин на автобусе

квартиры от 2,2 млн руб. по Дмитровскому шоссе

от МКАД до границы города 45 км

от м. «Алтуфьево»

время в пути от 1 ч

от Савеловского вокзала до ж/д станции Яхрома

время в пути

1 ч 8 мин – 1 ч 28 мин

ДМИТРОВ

ЖК «НА УЛИЦЕ БУСАЛОВА» Яхрома, ул. Бусалова, 15, 17

ЛОТ 756 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 2,9–5,3 МЛН РУБ. 9–16-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные,43–104 м² Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24 Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: 56 км от МКАД по Дмитровскому шоссе; от Савеловского вокзала 1 ч 20 мин до станции Дмитров

квартиры от 1,6 млн руб. по Дмитровскому шоссе

от МКАД до границы города 52 км

от м. «Алтуфьево»

время в пути от 1 ч 10 мин

от Савеловского вокзала до ж/д станции Дмитров или Каналстрой

время в пути

56 мин – 1 ч 29 мин

КВАРТИРЫ 3,1–3,9 МЛН РУБ.

ЖК «НА УЛИЦЕ МОСКОВСКАЯ» Дмитров, ул. Московская

ЛОТ 762 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 2,3-4,4 МЛН РУБ. 3-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 24–88 м² В проекте: паркинг, благоустройство территории Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, Инвестторгбанк Срок сдачи: III-IV квартал 2015 года Проезд: 55 км от МКАД по Дмитровскому шоссе; от Савеловского вокзала 1 ч 20 мин до станции Дмитров, 10 мин на автобусе

17-этажный панельно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 2-3-комнатные, 66–88 м² В проекте: паркинг, детская площадка Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, Инвестторгбанк Срок сдачи: 1-я очередь – I квартал 2015 года Проезд: 55 км от МКАД по Дмитровскому шоссе; от Савеловского вокзала 1 ч 20 мин до станции Дмитров, 10 мин на автобусе

ЖК «НА УЛИЦЕ ВЫСОКОВОЛЬТНАЯ» Дмитров, ул. Высоковольтная, 1–6

ЛОТ 759 ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | ЯНВАРЬ 2015

ЖК «НОВОСПАССКИЙ» Дмитров, ул. Спасская, вл. 5, 6, 13

ЛОТ 760 ТЕЛ.: (495) 777-9080

137

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

41-60 КМ ОТ МКАД, СЕВЕР | Дмитров

КВАРТИРЫ 1,6–3,7 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 3,2–5,6 МЛН РУБ. 11-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 41–110 м² Рядом: парк культуры и отдыха «Березовая роща» Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, «Балтика» и еще шесть банков Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: 55 км от МКАД по Дмитровскому шоссе; от Савеловского вокзала 1 ч 20 мин до станции Дмитров, 8–10 мин на автобусе

3-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 27–65 м² В проекте: детские и спортивные площадки, детсад, школа Рядом: спортивные секции и клубы, магазины, ТК, продуктовые и строительные рынки Срок сдачи: I квартал 2016 года Проезд: 13 км от МКАД по Дмитровскому шоссе; от Савеловского вокзала до ж/д станции Лобня, далее на автобусе; м. «Алтуфьево», далее на автобусе

ЖК «АЛЬБЕРТВИЛЬ» Дмитровский р-н, с.п. Габовское, рядом с дер. Бабаиха и Акиньшево

ЖК «МОСКОВСКИЙ» Дмитров, ул. Московская, 1

ЛОТ 763

ЛОТ 896 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 2–4 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 4,8–10,7 МЛН РУБ.

3–9-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 37–72 м² В проекте: школа, детский сад Ипотека: Сургутнефтегазбанк, ИТБ, «Возрождение», «Сбербанк» Срок сдачи: III квартал 2014 года – II квартал 2015 года Проезд: 59 км от МКАД по Дмитровскому шоссе; от Савеловского вокзала 1 ч 20 мин до станции Дмитров, 10 мин на автобусе

9-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1–4-комнатные, 48–127 м² Ипотека: Московский кредитный банк, Сбербанк, ВТБ 24 Срок сдачи: сдан Проезд: 55 км от МКАД по Дмитровскому шоссе; от Савеловского вокзала 1 ч 20 мин до станции Дмитров, 10–15 мин пешком

ЖК «СПОРТИВНЫЙ»

ЖК «СЕВЕРНАЯ ЖЕМЧУЖИНА»

Дмитров, Внуковский мкр., 2, 3, 4, 9, корп. 1

Дмитров, ул. Подлипичье, 6

ЛОТ 758

ЛОТ 765

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 2–4,9 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 3,9 МЛН РУБ.

17-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: студии, от 27 м², 1-2-комнатные, 40–60 м² Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, Примсоцбанк Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 55 км от МКАД по Дмитровскому шоссе; от Савеловского вокзала 1 ч 20 мин до станции Дмитров, 8–10 мин на автобусе

7–9-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: в продаже остались 3-комнатные, от 90,7 м² Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 57 км от МКАД по Дмитровскому шоссе; от Савеловского вокзала 1 ч 20 мин до станции Дмитров, 15 мин на автобусе

ЖК «КНЯЗЬ ДОЛГОРУКИЙ»

ЖК «НА УЛИЦЕ ВНУКОВСКОЙ»

Дмитров, ул. Оборонная, 12, стр. 1 и 2

Дмитров, ул. Внуковская, 4

ЛОТ 761

ЛОТ 767

ТЕЛ.: (495) 777-9080

138

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЯНВАРЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

41-60 КМ ОТ МКАД, СЕВЕР | Дмитров, Сергиев Посад

СЕРГИЕВ ПОСАД

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

КВАРТИРЫ ОТ 2 МЛН РУБ. Монолитно-кирпичный дом Квартиры: 30–85 м² В проекте: подземный паркинг, детские площадки Срок сдачи: II квартал 2014 года Проезд: 1 час 15 мин на электричке от Ярославского вокзала

квартиры от 1,6 млн руб. по Ярославскому шоссе

от МКАД до границы города 53 км

от м. ВДНХ, «Щелковская» или «Ботанический сад»

время в пути от 1 ч 25 мин

от Ярославского вокзала до ж/д станции Семхоз или Сергиев Посад

время в пути

1ч–1ч 37 мин

ЖК «ПОСАД-ПРЕМЬЕР» Сергиев Посад

ЛОТ 175 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 48 ТЫС. РУБ./М²

КВАРТИРЫ ОТ 2 МЛН РУБ.

Монолитный жилой дом Квартиры: 30–95 м² В проекте: спортплощадка, теннисный корт, детская площадка Срок сдачи: I квартал 2016 года Проезд: 55 км от МКАД по Ярославскому шоссе; м. «ВДНХ», далее на автобусе

17-этажные дома с просторным внутренним двором Квартиры: 42–96 м², большие кухни (от 10 м²) Срок сдачи: дом сдан Проезд: м. «ВДНХ», далее на автобусе

ЖК «МОСКОВСКИЙ» Сергиев Посад

ЖК «АРХИМЕД» Сергиев Посад, ул. Инженерная, 21

ЛОТ 171

ЛОТ 166

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 1,6-4,9 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 2,3–4,6 МЛН РУБ.

5-6-этажный жилой комплекс Квартиры: 34–92 м², потолки 2,8 м, панорамное остекление В проекте: подземный паркинг Рядом: детский сад, школа, поликлиники, магазины Срок сдачи: IV квартал 20143 года Проезд: от Ярославского вокзала 1 ч 15 мин на электричке

ЖК «ЭКОПАРК ВИФАНСКИЕ ПРУДЫ» Сергиев Посад

ЛОТ 172 ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | ЯНВАРЬ 2015

9–17-этажный монолитный жилой дом Квартиры: 1–3-комнатные, 42,5–89 м² В проекте: детские площадки, культурно-коммерческий центр, подземный паркинг Рядом: детсад, школа, магазины, теннисный корт, Троице-Сергиева лавра Ипотека: Сбербанк, «Возрождение», Мособлбанк Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: 52 км от МКАД по Ярославскому шоссе; от Ярославского вокзала до Сергиева Посада, далее на общественном транспорте; м. ВДНХ, далее на автобусе

ЖК «ВИКТОРИЯ-ПАРК» Сергиев Посад, ул. 1-й Ударной Армии

ЛОТ 859 ТЕЛ.: (495) 777-9080

139

Между делом ПО ГОРИЗОНТАЛИ 1 У строителей: синоним слова «подъезд» 5 Чем он выше, тем быстрее построят дом 8 Прибор с пузырьком воздуха внутри 9 Газ из холодильника 10 Дороже денег 11 Буква «З» в 214-ФЗ 13 Резкий рост или падение цен 14 «Бабушкин» стиль интерьера 15 Богач, который может купить любую недвижимость 16 Она делает пол ровным 19 Усатый непрошеный жилец, ныне редкий 20 Его суют не в свои дела

140

3 7

13 14 16

19 20

29 30

любопытные соседи 22 В нем бесполезно искать

иголку 23 Чемоданчик, в котором до сих пор порой носят деньги на сделку с недвижимостью 24 Каждый отдельный дом в жилом комплексе 25 Криминальный специалист по вскрытию замков 27 Размер всех комнат в квартире 30 Грузик на ниточке, который подскажет, прямые ли стены 31 Просторная альтернатива лоджии, обычно бывает в загородных домах 35 Он «живет» в гудящем домике во дворе 38 Объединение для строительства дома вскладчину 40 …участия в долевом строительстве безопаснее предварительного… 41 Имя жены Ельцина 42 Главная составляющая монолитных и панельных домов 46 Обитаемый чердак 47 Пожилая владелица загородной недвижимости и двух веселых гусей 48 Стиль жилья на бывшей фабрике 49 Платье без рукавов, заменитель домашнего халата и не только 50 Бумажка со счетом на оплату услуг ЖКХ 52 Ниша с занавесками, где обычно скрывается кровать 53 Нежилье, которое продают под видом жилья 54 Мультяшный домовенок

33 38

53 54

ПО ВЕРТИКАЛИ 1 Обслуживание 2 Если в доме она скатная, снег с нее упадет сам 3 Лает, кусает, в дом не пускает 4 Аэропорт не только для внуков 6 Вообще-то это дом на крыше, но зачастую так называют любую квартиру на верхнем этаже 7 Фрагмент города между четырьмя улицами 10 Главный по дому 12 Ежемесячный платеж за квартиру 13 Та же приемка, только другими словами 17 Нить, стягивающая лук, или наклонная балка на лестнице 18 Сейчас эту «движимость» называют «Лада», а раньше звали… 20 Рост 2,25 Дюймовочки, английская мера длины 21 Деревянное «оружие» ревнивой жены, обитающее на кухне 26 Яма для будущего дома

28 Покупка квартиры задешево с целью потом продать ее задорого 29 Он бывает качества, соответствия или жилищный 32 Сегодня он играет…, а завтра родину продаст 33 За день до сдачи дома она «номер один» 34 Контроль, в том числе за качеством строительства 36 Из нее делают металлический «скелет» зданий 37 «Умный» переключатель электричества 39 Веранда нараспашку 43 Единица с шестью нулями, на которую в Москве не купишь и четвертинки от «однушки» 44 Помощник в период летнего отключения горячей воды 45 Безвозмездная материальная помощь, например на оплату коммунальных услуг 51 Канал в Средней Азии

ОТВЕТЫ НА КРОССВОРД ПРОШЛОГО НОМЕРА

По горизонтали

1 молоток 3 рарашек 5 иглу 8 коттедж 12 участок

13 валидол 14 озеленение

15 глазок 18 стена 19 кошка

20 подвал 22 шкаф 24 вахтер

25 переезд 26 агент 27 сплав 30 лоджия 32 риэлтор

34 краска 36 Пиаф 37 обои

39 новостройка 41 ракушка 43 БТИ 44 Флетчер 46 конь 47 стул 48 крыша 49 декор

50 стремянка

По вертикали

2 комплекс 3 рантье 4 рако-

вина 6 унитаз 7 стройплощадка 9 твин 10 жилетка 11 дрель 16 ковер 17 подъезд 20 пуховик 21 собственник 23 кондиционер 28 госкомиссия 29 договор 30 ламинат 31 ячейка 33 лифт 35 дворник 38 таунхаус 40 асфальт 42 кухня 45 Чехия

ЯНВАРЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

Где взять журнал

НОВОСТРОЙКИ Автосалоны Lexus, Toyota и др.

Сеть автозаправок ВР

Сеть автозаправок Трасса

Конноспортивные комплексы и гольф-клубы

Сеть кофеен «Шоколадница»

Бизнесцентры класса А и В+

Крупные торговые центры

142

А ТАКЖЕ: • магазины и торговые центры Москвы и Московской области • рейсы бизнес-авиации • агентства недвижимости («БЕСТ-Новостройки», «ИНКОМ-Новостройки», «МИЭЛЬ-Новостройки», МИЦ, МИАН, «АВГУР ЭСТЕЙТ», Est-a-Tet)

Читайте В СЛЕДУЮЩЕМ НОМЕРЕ: – Комфортная скорость: всегда ли досрочная сдача дома это хорошо, а затягивание сроков – плохо – С небес на землю: стоит ли менять квартиру на таунхаус – Тайна «мокрой» комнаты: стоит ли затаскивать в ванную джакузи

ЖУРНАЛ ЯНВАРЬ 2015 ГОДА ГЛАВНЫЙ РЕДАКТОР Наталия ПАВЛОВА-КАТКОВА | news@miridom.ru ВЫПУСКАЮЩИЙ РЕДАКТОР Маргарита БЫКОВА | mm@miridom.ru АРТ-ДИРЕКТОР Михаил КУРЕНКОВ ДИЗАЙН И ВЕРСТКА Ольга ЗОТОВА ФОТОГРАФИИ И ИЛЛЮСТРАЦИИ фотобанк Shutterstok УЧРЕДИТЕЛЬ И ИЗДАТЕЛЬ ООО «ИЦ «Мир и Дом» ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР Алена ШЕВЧЕНКО КОММЕРЧЕСКИЙ ДИРЕКТОР Татьяна МАЦКЕВИЧ РУКОВОДИТЕЛЬ ОТДЕЛА РЕКЛАМЫ Нина МАШКЕВИЧ | nina@miridom.ru МЕНЕДЖЕРЫ ПО РЕКЛАМЕ Дмитрий НИКУЛИН | nikylin@miridom.ru Анастасия НАБОКОВА | nabokova@miridom.ru РАСПРОСТРАНЕНИЕ | distrib@miridom.ru PR-ОТДЕЛ | pr@miridom.ru Адрес редакции 105082, г. Москва, Переведеновский переулок, дом 18, стр. 8 Телефоны: 8-495-955-9486, 8-495-955-9489 Дистрибьюторы: OOO Logic Media Group, ООО «Топ Индор Медиа», ООО «Мир Прессы», ООО «Транс-Медиа», ООО «Урал-Пресс», ООО «ПВС-Пресс», ООО «Центр-Пресс», ООО «Арбат-Нева» Отпечатано в типографии ООО «Первый полиграфический комбинат», Московская обл., г. Красногорск Подписано в печать 12.12.2014 г. Заказ № 143273 Тираж 40 000 экземпляров

12+

Все права защищены. Полная или частичная перепечатка материалов возможна только с разрешения редакции. Материалы, размещенные в рубриках «В деталях» и «В теме» являются рекламными. Объекты в каталоге с номерами телефонов, отличными от (495) 777-9080, являются рекламными. Цены, указанные в каталоге, актуальны на день верстки журнала. Редакция не несет ответственности за достоверность информации, опубликованной в рекламных материалах. В каталоге использованы собственные фотографии журнала «Новостройки», иллюстрации компанийзастройщиков и агентств недвижимости. Распространение издания является бесплатным для читателей. Журнал зарегистрирован Комитетом РФ по печати. Свидетельство о регистрации ПИ № ФС 7754756 от 17.07.2013 г. СТРАТЕГИЧЕСКИЕ ПАРТНЕРЫ ЖУРНАЛА

144

ЯНВАРЬ 2015 | НОВОСТРОЙКИ