Новостройки

МАРТ 2015

Взятие крепостью: какой дом надежнее

Жилье из-под полы: закрытые продажи

В тесноте, да не в обиде: квартиры-студии

Синица в руке

КАТАЛОГ

Экономные квартиры на первых этажах

332 жилых комплекса Подмосковья

РУЧНОЙ СБОРКИ

78 проверенных новостроек Москвы * 25 домов на старте продаж

ПАРТНЕР ВЫПУСКА

«Ты не поверишь: у нас опять потоп, уже третий раз за два месяца, и по-прежнему дико холодно», – жалуется моя знакомая. Недавно она с семейством перебралась в новую квартиру в только что сданном доме. Новостройку выбирали долго и тщательно, а поселиться хотели непременно на последнем этаже: поближе к солнцу, получше виды из окон и сверху гаранНаталия Павлова-Каткова, тированно никто не топает. главный редактор журнала Именно такой вариант и купили. Сдали дом на несколько месяцев раньше срока, чему новоселы несказанно радовались: большинству из них ремонт удалось сделать еще до наступления холодов. Вот только во время приема квартиры провести тщательную проверку на возможные недоделки не получилось. Был самый конец весны, отопление уже не требовалось, и оценить, будет ли здесь тепло зимой, не представлялось возможным. И лишь осенью, когда жилье было полностью обустроено и обставлено, обнаружилось, что с температурным режимом беда. Мало того, что батареи грелись еле-еле (оказалось, система отопления смонтирована с ошибками), так еще дуло из окон, а одна стена была вообще ледяной – видимо, присутствовали дефекты во внешнем утеплении. Жильцы написали коллективную претензию застройщику, и теперь его представители – регулярные визитеры дома. Некоторые недоделки уже исправили, с некоторыми возятся до сих пор. Особенно не везет системе отопления: после каждого визита ремонтников батареи мало того, что вскоре вновь становятся холодными, так еще и начинают подтекать. Теперь моя знакомая, наученная горьким опытом, досрочную сдачу дома не считает преимуществом и относится к ней с опаской, а любовь к верхнему этажу сменила на повышенный интерес к первому: почему-то в их доме проблемы с отоплением нижние этажи не затронули, их жильцы чувствуют себя вполне комфортно и лишь посмеиваются над соседями сверху. О том, какие еще есть преимущества у квартир, расположенных на первом этаже, сколько смогут сэкономить те, кто ими заинтересуется, а также о том, в течение какого времени застройщик обязан исправлять обнаруживающиеся недоделки, вы узнаете из этого номера журнала.

О журнале Журнал «Новостройки» – это коллекция практических советов для тех, кто обдумывает покупку квартиры в новостройке или недавно совершил сделку, подкрепленная уникальной и хорошо структурированной

базой

новостроек Москвы и Московской области. .......................................................................

ТИРАЖ СЕРТИФИЦИРОВАН БЮРО ТИРАЖНОГО АУДИТА ........................................................................

Читать журнал можно не только в бумажном виде, но и на мобильном устройстве.

ПРИЯТНОГО И ПОЛЕЗНОГО ВАМ ЧТЕНИЯ!

2

МАРТ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

Содержание В КУРСЕ

КАК ВЫБРАТЬ

Новости.............................................................................6

Кварталы больших возможностей...............................24

Выбирать на равных......................................................10

В UP-кварталах вверх стремятся не цены, а качество жизни

Новые объекты столичного региона

Прочь из Москвы............................................................26

Подарки под софитами..................................................12 Мартовские акции от застройщиков Взятие крепостью..........................................................14 Какая новостройка прочнее: монолитная или панельная?

КАК СЭКОНОМИТЬ Первый пошел................................................................16 Квартиры на первых этажах могут оказаться и комфортнее и дешевле остальных

КАК ЗАРАБОТАТЬ

Переезд как осознанная необходимость

КАК ОБУСТРОИТЬ В тесноте, да не в обиде................................................38 Как превратить 25 кв.м в пространство, удобное для проживания дружной семьи

КАТАЛОГ НОВОСТРОЕК Москва.............................................................................44 Новая Москва.................................................................58 Подмосковье...................................................................68

Жилье из-под полы.......................................................20

Загородная недвижимость......................................... 62

Как приобрести квартиру в новостройке до старта продаж

Коммерческая недвижимость.................................. 106

НОВОСТРОЙКИ | МАРТ 2015

5

В КУРСЕ

Обманутыми дольщиками признают менее трети пострадавших от застройщиков

Льготные ипотечные кредиты получат лишь покупатели новостроек, но не все

Из 1264 человек, обратившихся в прошлом году в Москомстройинвест за признанием их обманутыми дольщиками, ведомство включило в реестр пострадавших лишь 471 физическое лицо. Это те, кто вкладывал денежные средства в строительство 15 жилых комплексов, расположенных как на старых территориях города, так и в Новой Москве. Среди этих площадок объекты по следующим адресам: ул. Новогиреевская, вл. 5; ул. Кастанаевская, вл. 68; пос. Марушкинское, 1–4; пос. Кокошкино, ул. Труда, вл. 8; пос. Михайлово-Ярцевское, комплекс «Шишкин лес»; пос. Воскресенское, дер. Ямонтово и другие. Остальных, кто приобретал будущие квартиры в других 54 сомнительных объектах, включать в реестр отказались. Основными причинами для отказа в ведомстве назвали неполный комплекс предоставленных документов, отсутствие документального подтверждения сделанных выплат по договорам, строительство многоквартирных домов на не предназначенных для этих целей участках (в том числе на землях ИЖС) и прочее. Напомним, что единые критерии, по которым граждане, чьи средства привлекались к строительству многоквартирных домов, могут быть признаны обманутыми дольщиками, утверждены Минрегионом России еще в конце сентября 2013 года и все профильные ведомства обязаны им следовать.

Минэкономразвития сформулировало основные положения, опираясь на которые банки смогут выдавать ипотечные кредиты на льготных условиях. Жилье, приобретаемое заемщиком, должно быть у него единственным либо же речь может идти об увеличении жилплощади в связи с рождением двух и более детей. И в том и в другом случае квартира должна находиться в новостройке, соответствующей критериям экономкласса и не превышающей его, а максимальная сумма кредита – быть ограничена региональным лимитом. Для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга он составляет 8 млн руб., для остальных регионов – 3 млн руб. При этом первоначальный взнос должен быть не ниже 20%, а срок кредита – не более 30 лет. При выполнении этих условий банки могут рассчитывать, что по выданным в 2015 году кредитам разницу между ставкой в 13% годовых, по которой они будут выдаваться, и среднерыночной (сейчас она на 6-7 процентных пункта выше) компенсируют из специальных средств, выделенных на субсидирование ипотеки и оцененных в 20 млрд руб.

Новости

Жители подмосковных многоэтажек смогут выбрать управляющую компанию по душе

По данным Государственной жилищной инспекции Московской области, в течение апреля будет проходить лицензирование управляющих компаний, а список претендентов на получение лицензии опубликуют до конца марта. Эта процедура является обязательной, и пройти ее должны все, кто планирует оказывать в Подмосковье услуги по управлению многоквартирными домами. Причем жители этих домов в те же самые сроки имеют возможность отказаться от услуг коммунальщиков, которые их не устраивают, а затем выбрать другую компанию из числа тех, что получат лицензию. По словам главы подмосковной Госжилинспекции Александра Когана, это не единственная для жителей возможность расстаться с нерадивыми управляющими. Даже если компания получит лицензию, но жители конкретного дома недовольны ее работой, они смогут расторгнуть с этой организацией договор управления. Для этого нужно провести общее собрание собственников, и если они примут решение о расторжении договора, данный дом не будет включен в реестр лицензий Московской области.

6

МАРТ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

Реклама

В КУРСЕ

Часть материнского капитала можно будет взять наличными

Начатая в конце прошлого года кампания по повышению требований к жилищно-строительным и жилищно-накопительным кооперативам доросла до стадии разработки поправок к соответствующим законам. В частности, свой вариант разработал Москомстройинвест, предлагаю­ щий ужесточить правила проверок деятельности кооперативов, а также целевого расходования денежных средств и предоставляемой ими отчетности.

Министерство труда и соцзащиты рекомендовало включить в антикризисный план правительства ряд мер, направленных на поддержку семей с детьми. В частности, тем, кому положен материнский капитал (а он предусмотрен при рождении второго ребенка), предлагается разрешить часть средств брать наличными.

Подмосковных новостроек хватит на всех покупателей

Новости

Строительным кооперативам продолжают «закручивать гайки»

По словам председателя Москомстройинвеста Константина Тимофеева, эти меры должны защитить граждан, вкладывающих свои средства в строительство жилья через кооперативы. А таких немало: по итогам прошлого года, доля возводимого ими жилья составляла около 10%. При этом надзорные органы сейчас не имеют достаточных полномочий для глубокой проверки кооперативов. Сейчас их деятельность регулируется положениями Жилищного кодекса и 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах», которые позволяют им собирать со своих членов деньги даже при отсутствии оформленных прав на земельный участок и разрешения на строительство. Предлагаемые поправки в законодательство планируют рассмотреть в Госдуме уже в первом квартале нынешнего года.

8

Аналогичная мера уже применялась во время предыдущего кризиса. Тогда выдаваемые налом суммы составляли 10 тыс. руб., и этой возможностью, по словам первого заместителя министра труда и соцзащиты России Сергея Вельмяйкина, в то время воспользовались почти все обладатели сертификата на маткапитал. На этот раз лимит возможного обналичивания увеличен вдвое – до 20 тыс. руб. Причем сам маткапитал с 2015 года «потяжелел» на 23 тыс. руб. и теперь составляет 453 тыс. руб. Оставшуюся часть средств по-прежнему можно потратить лишь безналично, причем исключительно на три цели – обучение ребенка, накопительную часть будущей пенсии матери или улучшение жилищных условий. По практике прошлых лет, самый популярный способ траты именно на покупку жилья.

Несмотря на сложную экономичес­ кую ситуацию, недостатка в новом жилищном строительстве в Московской области не предвидится. Об этом сообщил губернатор региона Андрей Воробьев, отметив, что сейчас на разных стадия строительства находится около 20 млн кв.м жилой недвижи­ мости. Учитывая, что в прошлом году в области ввели в эксплуатацию порядка 7,5 млн кв.м, при сохранении тех же темпов строительства только нынешнего задела с лихвой хватит на ближайшие 2,5–3 года. Причем резервы еще далеко не исчерпаны. По словам чиновника, в 2013–14 годах, пользуясь правом преимущест­ венного выкупа, область приобрела более 200 земельных участков общей площадью почти 1,3 тыс. га, которые можно использовать в том числе под жилищное строительство. При этом согласно плану развития области приоритеты освоения земель будут смещаться к более отдаленным от столицы территориям Подмосковья. Для их эффективного развития помимо строительства жилья там планируется создать достаточное количество разнообразных рабочих мест, которые сами по себе смогут привлечь новоселов. МАРТ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

В КУРСЕ

Выбирать на равных Новые объекты столичного региона

Новинки рынка

Начало 2015 года выдалось необычным: в отличие от года предыдущего, в течение которого Подмосковье серьезно опережало столицу по количеству новых проектов, теперь оба территориальных образования шагают в ногу. Вот и этот месяц лишь подтвердил наметившийся тренд.

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК, В КОТОРЫХ НЕДАВНО ОТКРЫТЫ ПРОДАЖИ, В КАТАЛОГЕ РУЧНОЙ СБОРКИ, СТР.

42-109, ОНИ ОТМЕЧЕНЫ ЗНАЧКОМ

МОСКВА И НОВАЯ МОСКВА

ПОДМОСКОВЬЕ

Самая дешевая из столичных новинок возводится в за­ мкадном районе Косино-Ухтомский, что на востоке Моск­ вы. Это расположенный неподалеку от Салтыковского лесопарка микрорайон «Мегаполис», в пределах которого планируют возвести 650 тыс. кв.м жилья и всей сопутствующей инфраструктуры. В его состав войдут десять монолитных домов высотой до 25 этажей, где представлены квартиры площадью 38–96 кв.м. Цена самой дешевой из них – 3,8 млн руб.

Самая дешевая из подмосковных новинок – ЖК «Брюсов-Парк», что возводится в 29 км от МКАД по Щелковскому шоссе в Лосино-Петровском. Это восемь монолитных 16-этажных корпусов, в двух из которых открылись продажи. В самой маленькой из представленных здесь студий всего 24 кв.м, продается она за 1,4 млн руб. А за 3 млн руб. можно подобрать «трешку» (от 69 кв.м). Первую очередь строительства обещают завершить в начале 2017 года.

Еще одна московская новостройка появилась на улице Большая Очаковская, до которой пока проще всего добираться от станции метро «Юго-Западная». Называется она ЖК «Мичурино-Запад» и представляет собой комплекс 20–24-этажных панельных корпусов с собственными мини-парком, волейбольной и хоккейной площадками. В комплексе представлены 1–3-комнатные квартиры площадью 35–77 кв.м, а минимальный бюджет покупки составляет 5,9 млн руб. Завершить строительство первых двух домов рассчитывают через год, примерно в те же сроки, когда по соседству с ними должна открыться новая станция метрополитена – «Очаково». Из объектов подороже – «Дом на Рогожском Валу», что возводится неподалеку от музея ретро-автомобилей и станции метро «Римская». Это два 13-этажных корпуса с двухуровневым подземным паркингом и благоустроенной придомовой территорией. Габариты квартир в комплексе варьируются от 50 до 105 кв.м, а цены начинаются с отметки в 13 млн руб. В начале года здесь приступили к подготовке котлована, а завершить стройку рассчитывают в конце 2016 года.

10

Следующая по уровню цен новинка – ЖК Friday Village. Это комплекс четырехэтажных домов, что возводится в Солнечногорском районе в 12 км от МКАД по Пятницкому шоссе. На его огороженной территории помимо жилья появятся детский сад, площадки для отдыха и игр, а также зона парковки. В самой маленькой из представленных здесь квартир 30 кв.м, а цены на старте продаж начинаются от 2,2 млн руб. Завершить строительство планируют в 2017 году. На 10 кв.м больше в самой маленькой квартире еще одного нового комплекса – «Мелодия», что возводится в Апрелевке в 20 км от МКАД по Киевскому шоссе. При этом для ее покупки потребуется лишь на 100 тыс. руб. больше, чем в предыдущей новостройке. Это комплекс девятиэтажных домов, расположенных в 200 м от ж/д станции Победа. Чтобы жителям не мешал шум проходящих поездов и электричек, между корпусами и железнодорожной веткой построят наземные паркинги, а детские площадки разместят в изолированных внутренних двориках. Стройка продлится до I квартала 2016 года.

МАРТ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

Реклама

В КУРСЕ

Подарки под софитами Мартовские акции от застройщиков

Актуально

В то время когда одни застройщики повышают цены, ссылаясь на экономическую нестабильность, другие по этой же причине придумывают антикризисные акции, обещающие весомые бонусы. Самое, пожалуй, неожиданное предложение месяца – примерить на себя роль телезвезды и получить за это квартиру.

Что дарят: РАССРОЧКУ на 4 года

Что дарят:

КВАРТИРУ

Что дарят: КОМПЕНСАЦИЮ

Что дарят: ЖК «ИЗУМРУДНЫЕ ХОЛМЫ»

Красногорск ОБЪЕКТ В КАТАЛОГЕ: ЛОТ 634, СТР. 86 Получить квартиру-студию в этом комплексе можно абсолютно бесплатно. Для этого даже не потребуется ничего покупать, а требуется лишь поучаст­ вовать в реалити-шоу: пожить под прицелом видеокамер в одной из предоставленных застройщиком квартир, пройдя предварительный отбор. Одиночкам, правда, бесплатное жилье не светит: к участию в конкурсе допускаются лишь семьи, в которых не менее двух человек.

12

за ипотеку

МАШИНУ ЖК LIKE CITY

Одинцовский р-н ЖК «ОТРАДА»

Красногорский р-н ОБЪЕКТ В КАТАЛОГЕ: ЛОТ 659, СТР. 86 Для тех, кто выберет квартиру в 26-м или 28-м корпусе этого комплекса, проводится акция под названием «Машина или машиноместо в подарок». Подарят, правда, не средство передвижения или место его стоянки, а эквивалентную их стоимости скидку на квартиру. Предложение действует для тех, кто сразу готов внести полную стоимость покупки.

Тем, для кого нынешние условия по ипотеке кажутся непомерно жесткими, но средств на покупку жилья не хватает, в этом комплексе предлагают воспользоваться рассрочкой, благодаря чему выплаты можно растянуть на четыре года. Предоставить ее могут как беспроцентно, так и под 10% годовых. Зависит это от срока и первоначального взноса, который может составлять 30–70% от цены квартиры.

ЖК «ЖЕМЧУЖИНА ВИКТОРИИ»

Балашиха ОБЪЕКТ В КАТАЛОГЕ: ЛОТ 296, СТР. 72 В этом комплексе действует специальная акция под названием «Антикризисная ставка». Согласно ее условиям для тех, кому для совершения покупки понадобится кредит, цену на квартиру снизят на 2%. Правда, воспользоваться этим предложением смогут лишь те, кто возьмет ипотеку в Сбербанке. МАРТ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

В КУРСЕ

Взятие крепостью

Какая новостройка прочнее: монолитная или панельная?

Технология

Споры о том, какая строительная технология лучше, можно вести бесконечно: единого мнения все равно не будет. А вот сравнить дома по какому-нибудь одному критерию, например по долговечности, вполне можно. Вот только даст ли это покупателю полезную информацию?

Срок эксплуатации здания зависит от всех конструктивных элементов дома, а они определяются не только строительной технологией в бытовом понимании этого термина. Скажем, ЗАВИСИТ ЛИ СРОК и у панельных и у монолитных домов могут быть одинаково обустроенные фундаменты, ЭКСПЛУАТАЦИИ ДОМА кровля и прочие составляющие с идентичной долговечностью. Согласно нормативным ОТ СТРОИТЕЛЬНОЙ срокам службы фундамент выдержит 200 лет и более; железобетонные перекрытия проТЕХНОЛОГИИ? служат 150 лет, межэтажные лестницы – 125 лет, кровля – до 50 лет, не несущие межкомнатные перегородки – до 40 лет. А вот некоторые элементы наружных стен и фасадов предстоит менять уже через четверть века. Если же говорить о заложенном в проекте сроке эксплуатации дома в целом, то для монолитных домов он составляет в среднем 125 лет, а для панельных – 75 лет. Ориентироваться на эти сведения, конечно, можно, но отдавая себе отчет, что это не более чем «средняя температура по больнице». К тому же нужно понимать, что гораздо раньше любой дом устареет не физически, а морально: представления о комфортном жилье меняются каждые 10–15 лет.

Монолитными могут называть совершенно разные дома. Цельномонолитные встречаются редко, разве что в элитном сегменте. В большинстве же случаев в монолите отливают лишь ПРАВДА ЛИ, ЧТО несущий скелет здания и межэтажные перекрытия (хотя их такими делают не всегда). А ВСЕ МОНОЛИТНЫЕ остальные ограждающие конструкции (внешние и внутренние стены) делают из кирпичей ДОМА РАВНО (это будет монолитно-кирпичный дом), блоков (в монолитно-блочных строениях) или панеНАДЕЖНЫЕ? лей (монолитно-панельное здание). Понятно, что цельномонолитный дом, если технология его строительства скрупулезно соблюдалась, будет прочнее, и именно потому, что он цельный. Таким домам отдают предпочтение в сейсмически активных районах, к которым ни Москва ни Московская область явно не относятся. Эту технологию рекомендуют применять и при высотном строительстве, поскольку из-за значительных габаритов таких домов по вертикали их верхние этажи могут колебаться с частотой 3–4 Гц, с чем объекты должны легко справляться. К слову, эта частота соответствует и интервалу колебания человеческих органов. И если частоты входят в резонанс, человек может испытывать необъяснимое чувство беспокойства, вплоть до состояния ужаса. Впрочем, к надежности конструкции это явно не относится, лишь к комфортности проживания. У остальных типов монолитных домов прочность чуть ниже. Впрочем, для столичного региона разница не столь принципиальна, лишь бы дома строились правильно, в четком соответствии с проектом.

Законодательство никаких рекомендаций на этот счет не дает, хотя о самой гарантии, безусловно, упоминает. Для тех домов, что строятся по закону о долевом участии, соОТЛИЧАЕТСЯ ЛИ ПО ответствующая информация прописана в статье 7 214-ФЗ. В ней, в частности, сказано, ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВУ что срок гарантии не может быть меньше пяти лет и исчисляется с момента подписания ГАРАНТИЯ НА ДОМА акта приема-передачи квартиры. Касается этот срок всех «компонентов» квартиры за РАЗНОГО ТИПА? исключением технологического и инженерного оборудования (а это инженерные коммуникации, внутриквартирные счетчики, сантехника и пр.). Для них допустимый минимум гарантии – три года. Если же новостройка возводится и продается по какой-либо иной схеме (например, как жилищно-строительный кооператив), вступает в силу закон «О защите прав потребителя». В статье 29 этого документа обозначен минимальный гарантийный срок для таких домов, и составляет он все те же пять лет.

14

МАРТ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

Евгений Редькин, генеральный директор компании «Реалист» Еще несколько месяцев назад для тех, кто пока не успел накопить полную сумму на новую квартиру, но был уверен в своих будущих доходах, главным помощником в незамедлительной покупке жилья становилась ипотека. Однако в конце прошлого года условия кредитования серьезно ужесточили. К счастью, уже с марта минимальные ставки для ипотечных заемщиков обещают откатить к отметке 13% годовых, а разницу между льготной ставкой и среднерыночной, которая останется высокой, банкам будет компенсировать государство.

Технология

Да, может. Меньше всего, как это ни парадоксально, МОЖЕТ ЛИ ГАРАНвезет тем, кто приобреТИЙНЫЙ СРОК НА тает квартиру по самому НОВУЮ КВАРТИРУ желанному и безопасноБЫТЬ МЕНЬШЕ му для покупателей виду ПЯТИ ЛЕТ? договора – купли-продажи. Такой застройщики предлагают оформить, когда дом уже возведен и зарегистрирован. В этом случае уже неважно, по какой конкретно схеме он строился, ведь этот процесс уже в прошлом, поэтому на законодательном уровне такая сделка регулируется вышеупомянутым законом «О защите прав потребителя», а конкретно – статьей 19. Согласно ей при заключении договора купли-продажи минимальный срок, в течение которого покупатель может высказать претензии по приобретенной квартире, составляет лишь два года. Так что в этом смысле покупка квартиры в новостройке по договору купли-продажи менее выгодна, чем любая другая. К счастью, это лишь единственное слабое звено подобных сделок, в остальном в плане юридической да и практической защищенности покупателя они по-прежнему превосходят все остальные.

Как уложиться в бюджет покупки квартиры в условиях экономической нестабильности?

В КУРСЕ

Законодательно срок гарантии на новостройки ограничен ДАЮТ ЛИ лишь снизу – теми самыми пяЗАСТРОЙЩИКИ тью годами. А вот делать его ГАРАНТИЮ больше застройщикам ничто СВЫШЕ ПЯТИ не мешает, тем более что для ЛЕТ? повышения интереса к своим объектам они активно используют другой срок – эксплуатации здания, сопоставимый с веком и более. Вот только подкрепить его длинной гарантией никто не торопится. Нет ни одной новостройки, застройщик которой добровольно возложил бы на себя ответственность перед покупателями на шесть, семь или более лет после передачи им готовых квартир. Получается довольно странная вещь: гарантия охватывает лишь 1/15 (для «панельки») или 1/25 (для монолита) часть обещанного срока существования здания. Что, безусловно, мало. Сами застройщики объясняют нежелание удлинить свою ответственность тем, что после завершения строительства эксплуатацией домов занимаются и сами новоселы и управляющая компания и через пятилетку именно по их вине в здании могут накапливаться проблемы. Объяснение, конечно, от лукавого, поскольку дефекты, возникшие от неправильной эксплуатации здания, к гарантийным случаям согласно законодательству вообще не относятся. Так что дело, скорее всего, в по-прежнему высоком спросе на жилье, который позволяет застройщикам не соревноваться по критерию наилучшего качества строительства. Что для покупателей, конечно же, плохо.

Для интересующихся новостройками это особенно приятно: выдавать кредиты по особым условиям станут лишь на квартиры в строящихся домах. Но повезет не всем: по низким ставкам кредит получат лишь те, у кого жилья до этого не было, причем для приобретения станут доступны лишь объекты экономкласса, а размер заемных средств будет сильно ограничен. И к сожалению, это лишь часть условий. Что же делать тем, кто им не соответствует? Компания «Реалист» предлагает следующее решение. Для начала мы внимательно изучим вашу ситуацию. Может быть, именно вы на льготный кредит все же можете претендовать. Например, возможно, у вас сложились неверные представления о современных квартирах экономкласса, а на самом деле в ваши пожелания к жилью некоторые из этих объектов вполне укладываются. В этом случае именно с помощью ипотечного кредита проблема решится легко. Второй вариант – зная размер имеющихся у вас средств и ваши будущие доходы, мы проведем переговоры с застройщиком по предоставлению вам индивидуальной рассрочки на подъемный для вас срок, а также скидки на выбранную квартиру. Большинство застройщиков, понимая сложное положение покупателей, к таким переговорам готовы и могут предложить более выгодные условия, нежели банки по своим кредитам. И наконец, третий вариант – не ограничивать поиск одним первичным жильем. Сейчас на вторичном рынке вести торг с продавцами порой даже проще, чем на первичном, а некоторые владельцы готовы получать средства от продажи частями, причем даже беспроцентно. Ничего страшного, что это будет не «первичка». Ведь покупаете вы не тип договора с продавцом, а условия будущего проживания. От них и нужно «плясать». А вписаться в бюджет специалисты компании «Реалист» вам помогут.

+7 495 223-6670

www.realistate.ru

НОВОСТРОЙКИ | МАРТ 2015 Реклама

15

Первый пошел Квартиры на первых этажах могут оказаться и комфортнее и дешевле остальных 16

МАРТ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

shutterstock.com

Этажность

КАК СЭКОНОМИТЬ

Наталия Павлова-Каткова

Реклама

Реклама

ВИД СНИЗУ

В итоге часть помещений простаивало, зато росло число желающих поселиться пониже. Причины тому вполне объективные: первый этаж стал куда комфортнее. Как напоминают специалисты агентства недвижимости «Азбука жилья», в современных домах все чаще предусматривают высокий цоколь, потому нет повода прятаться от посторонних взглядов и постоянно занавешивать окна, лишая себя естественного освещения. Потолки на первом этаже, как правило, стали выше, чем на остальных (это произошло изза попытки переориентировать его исключительно на коммерческое использование), что и для жильцов только плюс. Лифтовые шахты теперь стараются располагать так, чтобы они не граничили с квартирами, поэтому на первом этаже стало куда тише. Что же до автомобильных выхлопов, еще не факт, что больше всего от них страдают живущие в самом низу. Все зависит от взаиморасположения соседних зданий, места обустройства парковки, а также подхода к озеленению территории. Так, если кустарники и деревья высажены по

периметру дома, то в куда худшем положении в этом смысле могут оказаться жители 3–5-го этажей, нежели первого. Реагируя на повысивший спрос, застройщики многоэтажек стали оставлять под жилье по крайней мере часть первого этажа, а в некоторых новостройках появились корпуса, полностью лишенные коммерческих площадей. Квартирами, расположенными внизу, интересуются семьи с детьми и любители домашних животных, престарелые и самые активные, не жалеющие тратить время на лишние перемещения внутри подъезда. Но есть особая причина, по которой повнимательнее присмотреться к первому этажу стоит абсолютно каждому: на покупке этих квартир, как правило, можно неплохо экономить.

СЕМИПРОЦЕНТНЫЙ СЮРПРИЗ

Как утверждают специалисты компании «Бест-Новострой», квартиры на первом этаже в среднем на 7% дешевле аналогичных, расположенных выше. Впрочем, в каждой конкретной новостройке ситуация может быть разной. Например, в 7-м корпусе ЖК «Новое Бутово», что строится на территории Новой Москвы в 6 км от МКАД и граничит с районом Южное Бутово, двухкомнатная квартиВ КАТАЛОГЕ: ра на первом этаже сейчас продается за 6,4 млн руб., а аналогичная, распоЖК «НОВОЕ ложенная этажом выше, – за 6,8 млн БУТОВО»: ЛОТ 235, СТР. 59 руб. То есть разница составляет около 6%. В 17-этажном ЖК «Новое МедведЖК «НОВОЕ ково», который возводится в МытиМЕДВЕДКОщах, в корпусах одинаковой степени ВО»: ЛОТ 631, готовности двухкомнатная квартира СТР. 91

НА ПЕРВОМ НЕ ПАХНЕТ При правильной конфигурации здания и обилии зеленых насаждений выхлопные газы больше досаждают не жителям первого этажа, а обитающим на 3–5-м этажах

НОВОСТРОЙКИ | МАРТ 2015

17

Этажность

Еще несколько лет назад квартиры на первых этажах новостроек (мало- и среднеэтажные комплексы не в счет) появлялись лишь в порядке большого исключения. По старинке считалось, в качестве жилья они походят мало, куда разумнее отдавать эти площади под коммерческие помещения: магазины, отделения банков, студии красоты и прочее. Вот только подобное соседство жильцам не всегда в радость, а жизненно необходимую социальную инфраструктуру (школы, детские сады, поликлиники) далеко не всегда можно интегрировать в жилой объект, чаще она требует отдельно стоящих зданий.

КАК СЭКОНОМИТЬ

Нелюбовь к первому этажу, заложенная у жителей крупных городов, казалось, чуть ли не на генетическом уровне, сошла почти на нет. Ее отголосок – разве что более низкие цены, по инерции выставляемые некоторыми застройщиками на ближайшие к земле квартиры. Покупателям это только на руку, тем более что желающие поселиться пониже сэкономить смогут даже больше, чем кажется на первый взгляд.

Этажность

КАК СЭКОНОМИТЬ

Первый пошел примерной площадью 58 кв.м на первом этаже обойдется в 4,4 млн руб., на втором – в 4,6 млн руб. А если брать еще выше, выйдет около 4,7 млн руб. То есть при переходе с первого этажа на второй бюджет покупки возрастает на 4,5%, а разница между первым и третьим (а также всеми остальными) достигает почти 7%. К слову, жилье тех же габаритов на 7-м этаже уже построенного корпуса выставлено на продажу за 5,3 млн руб. В 25-этажном ЖК «Рациональ», который строится в Реутове, двухкомнатные квартиры площадью 56–57 кв.м на первом этаже обходятся в 5,4 млн руб. (или в 5,8 млн руб., если покупать с готовой отделкой), а на остальных – в 5,7 млн руб. (и соответственно в 6,2 млн руб.). В КАТАЛОГЕ: То есть варианты пониже обойдутся на 5,5% дешевле, а если присмаЖК «РАЦИОтриваться к предложениям с готоНАЛЬ»: ЛОТ вым ремонтом, то на 7%. В одном из 314, СТР. 73 строя­ щихся 17-этажных корпусов ЖК «ЗЕЛЕНОЖК «Татьянин парк» (Новая Москва, ГРАДСКИЙ»: 500 м от МКАД по Боровскому шоссе) СТР. 99 квартира площадью 50 кв.м на первом этаже продается за 6,2 млн руб., а расценки на большинство аналогичных вариантов на других этажах доходят почти до 6,9 млн руб. (можно найти и дешевле, но тогда выйдет на 1–2 кв.м меньше). То есть в цене можно выгадать до 11,2%. Разнится подход к ценообразованию на разных этажах и в ЖК «Зеленоградский», что возводится неподалеку от ЗелАО на территории Солнечногорского района. Правда, отличия тут не столь велики, как в большинстве других примеров. Так, в одном из 17-этажных корпусов «двушка» площадью 70 кв.м на самом нижнем уровне обойдется лишь на 40 тыс. руб. дешевле, чем на втором и семнадцатом. Разница по сравнению с аналогичными квартирами, находящимися на 3-4-м или 13–16-м этажах, составит 80,5 тыс. руб. А точно такие же квартиры на 5–12-м этажах (они здесь считаются

самыми престижными) продаются дороже на 95 тыс. руб. По факту это означает, что максимальная экономия при выборе первого этажа тут составит лишь 2,3%.

ЭКОНОМИЯ НА СТАБИЛЬНОСТИ

Дифференцировать цены в зависимости от этажа, впрочем, хотят не все застройщики. Скажем, в 17-этажном ЖК «Люберцы-2015», что неподалеку от обещанной к открытию в 2017 году станции метро «Некрасовка», цены на квартиры аналогичных габаритов и планировок в каждом корпусе одинаковы. Так, «однушки» площадью 37 кв.м на любой высоте стоят по 3,9 млн руб., а «двушки» площадью под 52 кв.м – около 5,1 млн руб. Аналогичная ситуация и в 19-этажном ЖК «Космическая гавань», который строится в Краснознаменске, что в 22 км от МКАД по Минскому шоссе. Например, во втором корпусе самые маленькие из представленных здесь квартир («однушки» по 39 кв.м) вне зависимости от этажа обойдутся в сумму, чуть меньшую 2,9 млн руб. А расположенные в нем же «двушки» (68 кв.м) «тянут» на стабильные 4,6 млн руб. Однако даже в этом случае покупка квартиры на первом этаже может оказаться выгоднее, чем на любом другом. Дело в том, что большинство застройщиков исходно указывают в договоре лишь ориентировочную (она же проектная) площадь квартиры, уточняя, что финальная определится лишь по завершении строительства, когда все помещения измерят представители БТИ. А поскольку стоимость квартиры напрямую привязана к ее площади, в финале может измениться и цена договора. Не случайно почти в любом договоре уточняют, как именно она рассчитывается, и помимо общей суммы приводят и относительную цену – за 1 кв.м. Делается это для того, чтобы при финальных взаимозачетах не возникало вопросов, почему сумма изменилась так, а не иначе. Теоретически габариты (а вслед за ними и стоимость) квартиры могут измениться в любую сторону. Однако чем выше

НА ПЕРВОМ НЕ ШУМНО Существует особая конструкция стеклопакетов, позволяющая снизить уличный шум даже при открытых окнах: жильцам первых этажей это особо пригодится

18

МАРТ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

Что же касается квартир на нижних этажах, особенно на первом, причин для их увеличения в процессе строительства нет, поэтому и доплачивать ничего не придется. Скорее уж произойдет обратное – их площади могут уменьшиться и покупка выйдет даже дешевле, чем виделось изначально. Впрочем, это случается крайне редко: как правило, финальные размеры помещений, расположенных снизу, четко соответствуют заложенному в проекте. Что для покупателей тоже лишь плюс: можно смело заранее продумывать планировку

ЛИФТ В НИКУДА

Интерес к первому этажу мог бы дать экономию не только на этапе покупке квартиры, но и в последующем на ее содержании – за счет тех услуг, которыми проживающие внизу попросту не пользуются или практически не пользуются. Например, не тратиться на лифт, мусоропровод, домофон. С точки зрения закона «О защите прав потребителей» все верно: согласно статье 16 предоставлять платные услуги без согласия потребителя нельзя. К сожалению, на практике эта логика не работает. А все дело в том, что Жилищный кодекс (главный документ, регламентирующий все, что касается жилья) относит эти платежи вовсе не к расчетам за услуги, а к затратам на содержание, работу по управлению и ремонту общего имущества. А общее имущество – это все, что находится за пределами квартир, причем в соответствии со статьей 36 ЖК РФ оно является общей долевой собственностью всех жильцов. И в этом контексте нет никакой разницы, где конкретно располагается квартира. Более того: общее имущество не ограничивается одним подъездом, а распространяется на весь дом в целом. Поэтому в разноэтажных зданиях, где некоторые секции ниже пяти этажей (а это предельная высота, для которой допустимо лифты вообще не устанавливать), а некоторые более высокие, по факту платить за лифт будут и те, в чьем подъезде подъемное оборудование вовсе отсутствует. Однако этот принцип изменить все же можно. Например, такое под силу региональным властям – в некоторых городах России с жильцов первых этажей за ненужные им опции в доме берут меньше, чем с остальных. Аналогичное правило можно принять на собрании собственников жилья, и в некоторых ТСЖ оно действительно действует. Но все же это исключение, а не правило. Поэтому по умолчанию рассчитывать на такую экономию жителям первых этажей все же не стоит. 

НА ПЕРВОМ КОМФОРТНО Даже если в квартире на первом этаже нет балкона, его можно построить самому: законодательство это позволяет, нужно лишь пройти согласование

НОВОСТРОЙКИ | МАРТ 2015

19

Этажность

Получившаяся экономия на объеме конструктива, скорее всего, приведет к тому, что увеличатся площади квартир. И чем выше этаж, тем большим может быть такое увеличение. Этот факт хорошо известен и застройщикам и специалистам по продаже новостроек, потому в некоторых компаниях покупателей, приобретающих будущие квартиры повыше от земли, заранее предупреждают, чтобы к моменту сдачи дома те поднакопили дополнительную сумму, дабы было чем расплатиться за избыточную площадь. Так поступают, например, в ГК ПИК. А вот сколько именно придется доплачивать, зависит от условий конкретного договора. Порой при перерасчетах учитывают каждый дополнительный или недостающий квадратный сантиметр, а иногда устанавливают допустимое изменение площади (как правило, 0,5–1 кв.м), при выявлении которого ни застройщик ни покупатель друг другу ничего не должны.

и расстановку мебели, не опасаясь, что впоследствии все придется переиначивать из-за изменившихся площадей.

КАК СЭКОНОМИТЬ

этаж, тем больше шансов, что они В КАТАЛОГЕ: увеличатся (то есть за квартиру приЖК «ЛЮБЕРдется доплачивать). Объясняется этот ЦЫ-2015»: ЛОТ факт с помощью физики. Максималь964, СТР. 76 ную нагрузку испытывают нижние ЖК «КОСчасти здания, поскольку на них давит МИЧЕСКАЯ вся находящаяся над ними конструкГАВАНЬ»: ция. С каждым последующим этажом СТР. 96 давление уменьшается, поэтому без вреда для прочности и безопасности дома часть его элементов можно делать не такими массивными.

shutterstock.com

Точка входа

КАК ЗАРАБОТАТЬ

Павел Прохоров

Жилье из-под полы Как приобрести квартиру в новостройке до старта продаж 20

МАРТ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

Купить жилье в новостройке до официального начала продаж не прочь многие, полагая, что в это время и выбор наибольший и цены наименьшие. С выбором, впрочем, вопрос спорный. Опытные застройщики одномоментно весь объем предложений на продажу не выставляют, растягивая его на весь период строительства, а наиболее лакомые варианты, как правило, оставляют на закуску, поближе к сроку сдачи дома, когда квартиры можно будет реализовать максимально дорого. Зато с «достартовым» бюджетом покупки все верно: только к тому моменту, когда доступ к будущим квартирам получат все желающие, ценник может вырасти на 20%. И грех не попытаться этим воспользоваться. Правда, войти в круг избранных покупателей сумеют далеко не все, да и риски при ранней сделке могут оказаться довольно высоки.

КАК ЗАРАБОТАТЬ

ПО ЛАКОМЫМ ЦЕНАМ

Точка входа

Предварительные продажи «среди своих», или закрытые, как правило, происходят до официального объявления о запуске проекта, до его выхода в информационное поле и начала первой рекламной кампании. При этом нужно понимать, что заключение даже одного-единственного договора долевого участия (ДДУ) невозможно до выполнения всех требований 214-ФЗ, по которому застройщик вправе привлекать денежные средства покупателей только после получения разрешения на строительство и опубликования проектной декларации. Фактически, размещая проектную декларацию на своем сайте, он уже сообщает рынку о проекте. «Однако лишь от маркетинговой политики конкретного девелопера зависит, как он скажет о новом ЖК рынку – громко, чтобы услышал широкий круг потенциальных покупателей, или шепотом, пока только для своих», – объяс­няет партнер д ­ евелоперской компании «Химки Групп» Дмит­рий Котровский. Квартиры на этапе закрытых продаж продаются дешевле, чем после официального старта. Так, по данным директора департамента стратегического консалтинга компании Kalinka Group Романа Попова, во время предварительных продаж одного из премиальных жилых комплексов, вышедшего на рынок в октябре, квартиры можно было приобрести в среднем на 6% дешевле, чем после официального начала продаж. Таким образом, даже на самой бюджетной квартире, площадью 49 кв.м и стоимостью 24,31 млн руб., все купившие жилье в этом жилом комплексе по специальным ценам сэкономили (читай, заработали) около 1,5 млн. И это не предел. По словам управляющего партнера агентства недвижимости Tweed Ирины Могилатовой, покупатели, вошедшие в закрытый пул, могут рассчитывать на дисконт до 20%. Впрочем, угадать, какую скидку они в итоге получат, заранее невозможно. Цена на старте во многом зависит от того, насколько активно покупают квартиры на предварительном этапе, добавляет заместитель генерального директора компании ОПИН Наталья Картавцева. Если активность высока, то и официальные стартовые цены скорее всего будут выше и соответственно участники закрытого пула заработают больше. НОВОСТРОЙКИ | МАРТ 2015

ПРОДАТЬ ВТИХУЮ

Во всем мире закрытые продажи – это в первую очередь инструмент дорогого премиального рынка. У нас в элитном сегменте, по словам Ирины Могилатовой, эта схема также используется в 70% жилых комплексов. Исключения составляют лишь небольшие проекты, где квартир меньше полусотни. Но в Москве все же своя специфика, и схему предварительных продаж здесь могут применить во всех сегментах, начиная от экономкласса и заканчивая элитными ЖК. Зависит это и от девелопера и от самого проекта. Некоторые застройщики практикуют продажи для «закрытого пула» постоянно, другие – как разовую акцию. Например, в компании Capital Group использовали схему предварительных продаж лишь в архпроекте «Лица», комплексе бизнес-класса. Дисконт, по словам коммерческого директора компании Алексея Белоусова, составил в среднем 10% от стартовой цены, заявленной на рынке в ноябре прошлого года. Основная задача, которую решает девелопер с помощью предпродаж, – получение дополнительного капитала, что не только позволит ему «выйти из котлована», но и даст возможность в дальнейшем продать квартиры по более высокой цене. Большинство жилых комплексов финансируется по стандартной схеме: 30% – собственные средства, 70% – заемные. «И застройщику зачастую выгоднее быстро продать на начальном этапе строительства часть квартир, чтобы сократить кредитную долю в проекте», – рассуждает Роман Попов. Главная проблема в том, что девелопер не имеет права открывать продажи до получения полного пакета документации, разрешающей строительство, объясняет руководитель блока по реализации элитной недвижимости компании «Бест-Новострой» Оксана Дивеева. «За каждую квартиру, проданную в период подготовки документов, застройщик должен будет заплатить миллион рублей штрафа», – уточняет заместитель генерального директора ЗАО «Дон-Строй Инвест» Ирина Постовалова. А это может разрушить экономику любого проекта. Поэтому обычно схема продаж на данном этапе выглядит следующим образом. Девелопер не афиширует жилой комплекс ни в СМИ ни на своем сайте, лишь передает информацию о нем инвесторам закрытого пула, которые уже приобретали недвижимость в его более

21

Точка входа

КАК ЗАРАБОТАТЬ

Жилье из-под полы ранних проектах. Риэлторы, которые публикуют данные о проекте без указания цен на собственных ресурсах, тоже обеспечивают приток клиентов, готовых рискнуть. Затем с инвесторами заключаются предварительные договоры. Отсутствие полного пакета необходимых для строительства документов – это основная причина, но далеко не единственная. По словам Романа Попова, на этапе закрытых продаж девелопер тестирует соответствие своих ценовых ожиданий рыночным условиям и создает некий отложенный спрос, чтобы к официальному старту продаж у него уже были конкретные покупатели и соответственно финансовые поступления. К тому же, замечает Алексей Белоусов, предварительные продажи – способ формирования пула лояльных к проекту потенциальных покупателей, привлечения их внимания либо скидкой, либо метрами в подарок. А при помощи так называемого сарафанного радио эта схема помогает раскачать целевую аудиторию. Кроме того, на данном этапе застройщик экономит на рекламе и маркетинговом продвижении, что отчасти компенсирует предоставленный покупателю дисконт.

РИСКИ С ШАМПАНСКИМ

Выгода покупателя вполне очевидна: во время предварительных продаж он приобретает квартиру с дисконтом. По словам Ирины Могилатовой, при дисконте 10–15% участник предварительных продаж может рассчитывать на 25–30% годовых: «Цена квартир в среднем вырастает на 30%, и получается, что на выходе инвестор получает 45% прибыли». В качестве свежих примеров удачных инвестиций риэлторы приводят проект «Дом Гельриха» и жилой комплекс «Андреевский». Так, в последнем на этапе закрытых продаж квартиры продавались в среднем по 8–10 тыс. долл./кв.м, а сейчас выходят на рынок уже по 20 тыс. за «квадрат». Как войти в закрытый пул покупателей? Во-первых, замечает Роман Попов, зачастую инвестиционные сделки совершают сами сотрудники компании-застройщика, которые хорошо понимают ситуацию и четко представляют себе сроки завершения строительства. Второй круг – риэлторы, привлекаемые к реализации проекта, а также знакомые топ-менеджеров и акционеров девелоперских структур и агентств. Причем основные клиенты – это профессиональные инвес­ торы: 80% тех, кто приобретает недвижимость на данном этапе, впоследствии перепродают ее, и лишь 20% покупают квартиру для того, чтобы в дальнейшем в ней жить. Начиная закрытые продажи, как правило, сотрудники девелоперской структуры и агентств оповещают своих бывших клиентов – тех, кто когда-то уже покупал квартиру, о выходе нового объекта. Впрочем, признаются риэлторы, если придет «человек с улицы» и скажет, что хочет инвестировать, например, 5 млн долл., то его без проблем включат в пул клиентов закрытых продаж.

22

Однако стоит учитывать, что, приобретая квартиру на предварительном этапе, инвестор рискует. Во-первых, замечает Роман Попов, девелопер может не угадать с ценой и на старте она может быть на том же уровне или даже выше, чем по окончании строительства. В качестве неудачных примеров можно привести жилой комплекс, расположенный по адресу: Новый Арбат, 27-29. Три-четыре года назад квартиры там продавались по 10 тыс. долл./кв.м, а сегодня инвесторы не могут их продать даже по этой цене. Не стоит забывать и о строительных рисках. Инвестируя в проект, у которого нет аккредитации банка, покупатель должен осознавать, что на любом этапе застройщик может столкнуться с проблемами, вплоть до того что жилой комплекс так и не будет возведен. При более оптимистичном сценарии, например, строительство может затянуться на 5–7 лет, но и в этом случае вся экономика инвестирования сойдет на нет. В частности, по словам риэлторов, компания Insigma довольно долго ждала аккредитации у банков проекта Red Side на Пресне. В результате закрытые продажи в этом жилом комплексе стартовали в начале прошлого года, тогда как официальные – только через полгода. Почти год в ожидании разрешения на строительство по закрытой схеме продавала квартиры и компания ЛСР в жилом комплексе «Олимп». А вот ЖК «Андреевский» от застройщика «Ведис Групп» был почти полностью распродан именно во время закрытых продаж. Так что закрытые продажи закрытым продажам рознь. И нужно обладать не только доступом в круг избранных, допущенных к покупке жилья «из-под полы», но и особым чутьем и значительной порцией везения, чтобы такая сделка принесла лишь хорошие эмоции и достойные дивиденды.  МАРТ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

КАК ЗАРАБОТАТЬ

УЗНАЙ ПЕРВЫМ Где получить информацию о готовящемся строительстве и начале продаж

Точка входа

У ВЛАСТЕЙ

У ЗАСТРОЙЩИКОВ

НА САЙТЕ DOMARASTUT.RU

В ЖУРНАЛЕ «НОВОСТРОЙКИ»

Почаще просматривайте сайты investmoscow.ru и invest.mosreg. ru: на них можно узнать о готовящемся строительстве в Москве и Подмосковье

Подпишитесь на новости крупных застройщиков: вы своевременно узнаете о начале продаж новых объектов и корпусов

Зарегистрируйтесь на сайте DomaRastut.ru и подпишитесь на рассылку информации о новостройках Москвы и Подмосковья, где продажи только открываются

Просматривайте раздел с новыми жилыми проектами, который содержится в каждом номере журнала «Новостройки»

НОВОСТРОЙКИ | МАРТ 2015

23

КАК ВЫБРАТЬ Форматы жилья

Кварталы больших возможностей В UP-кварталах вверх стремятся не цены, а качество жизни Журнал «Новостройки» продолжает серию публикаций о современных форматах жилой застройки, появившихся в последние 4–5 лет. На этот раз речь пойдет о UP-кварталах. По этой концепции сейчас возводятся три жилых комплекса, и это только начало. Желание получить как можно больше за меньшие деньги присуще всем покупателям, что бы они ни собирались приобрести. Покупатели квартир в новостройках в этом смысле не исключение, хотя именно на рынке недвижимости предложить товар с максимальными опциями за минимальный бюджет крайне сложно. Но именно такую задачу поставила перед собой ФСК «Лидер», разрабатывая концепцию нового формата комплексов, получивших название UP-кварталы. Основная идея заключалась в том, чтобы по параметрам и само жилье и окружающая территория соответствовали бизнес-классу, а по расценкам мало отличались от категории «эконом». Все UP-кварталы расположены вблизи города, не далее 5 км от МКАД, при этом площадки под них выби-

24

рают с оптимальным соотношением «экология – транспортная доступность». Территорию комплексов всегда огораживают, устанавливают систему видеонаблюдения, а въезд осуществ­ ляют по smart-картам. Планируют UP-кварталы так, чтобы в них было удобно и детям и взрослым, поэтому множество детских площадок перемежают с площадками спортивными, а также возводят всю социальную инфраструктуру. Сами дома могут быть различной высоты в зависимости от конкретного проекта, однако все они возводятся по монолитной технологии, с керамогранитными вентилируемыми фасадами, большими плоскостями остекления и разнообразно спланированными квартирами. А чтобы при таких особенностях цены оставались на сравнительно невысоком уровне, экономят вовсе не на стройматериалах, а МАРТ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

2 км 5-6 этажей 32–108 кв.м квартал сдан лот 331, стр. 82

Самый молодой из UP-кварталов – «Сколковский», что возводится в 4 км от МКАД по Можайскому шоссе рядом с инновационным центром «Сколково». Это комплекс 17-этажных монолитных домов с панорамным остеклением

эффективно выстраивают бизнес-процессы, при этом минимизируя использование заемных средств. Сейчас вблизи Москвы имеется три UP-квартала: два на западе и один на северо-западе. UP-квартал «Западное Кунцево», расположенный в стародачном местечке Ромашково, уже достроен и введен в эксплуатацию. Это уютные 5-6-этажные дома, выполненные в стиле европейского пригорода, с фасадами теплого песочного цвета, красными скатными крышами и удачно спланированными квартирами, в том числе и мансардными; длинный прогулочный бульвар, под которым скрывается подземный паркинг; множество зон для игр и отдыха, уличные тренажеры, роллердром и многое другое. В UP-квартале с этого учебного года открылась школа-полупансион «Лидеры», куда с удовольствием ходят не только юные жители «Западного Кунцево», но и обитатели ближайших районов Москвы.

UP-КВАРТАЛ «НОВОЕ ТУШИНО» Удаленность от МКАД Высотность Квартиры Срок сдачи Объект в каталоге

0,5 км 17–22 этажа 40–96 кв.м последняя очередь – 2018 год лот 338, стр. 86

на верхних этажах, просторными холлами и с квартирами свободной планировки. На его территории появятся школа и два детских сада, магазины шаговой доступности, аптеки, отделения связи, кафе, салоны красоты, а также изобилие игровых площадок, рассчитанных на детей разного возраста и любителей различных видов спорта. Строится квартал в три очереди, первая из которых будет сдана уже в конце нынешнего года, а возведение последних домов завершится четырьмя годами позже.

UР-КВАРТАЛ «СКОЛКОВСКИЙ» Удаленность от МКАД Высотность Квартиры Срок сдачи Объект в каталоге

4 км 17 этажей 44–96 кв.м последняя очередь – 2018 год лот 838, стр. 83

НОВОСТРОЙКИ | МАРТ 2015

Но это лишь начало. В ближайшее время ФСК «Лидер» выведет на рынок еще несколько UP-кварталов, в том числе и за пределами Московской области. В их основу будут положены те же принципы комфорта, удобства и безопасности, что присутствуют и в нынешних проектах. Что же касается деталей, они будут соответствовать потребностям покупателей. Ведь концепция UP-кварталов тем и интересна, что позволяет развиваться и подстраиваться под нужды жильцов. 

25

Форматы жилья

Удаленность от МКАД Высотность Квартиры Срок сдачи Объект в каталоге

КАК ВЫБРАТЬ

UP-КВАРТАЛ «ЗАПАДНОЕ КУНЦЕВО»

UP-квартал «Новое Тушино» строится на Путилковском шоссе, в менее чем километре от МКАД. От кольцевой автомагистрали его отгораживают корпуса бизнес-парка «Гринвуд» и лесопосадки, что нивелирует все возможные недостатки расположения, а на первый план выводит весомое достоинство – хорошую транспортную доступность. Проект включает в себя шесть 17–22-этажных корпусов, часть из которых уже построена, а часть продолжает возводиться. На территории комплекса запроектированы детские сады, один из которых на завершающем этапе строительства, и школа. Обустройство комплекса (озеленение, создание детских и спортивных площадок) ведется параллельно со строительством домов.

Прочь из Москвы Переезд как осознанная необходимость 26

март 2015 | НОВОСТРОЙКИ

shutterstock.com

Личный опыт

как выбрать

Татьяна Рыбакова

глину, сиротливо торчал десяток берез. Справа визжала лесопилка, на горизонте громыхали товарные поезда, сзади угрюмо выглядывали дачники со своих шести соток садового товарищества времен 70-х. «Ты здесь умрешь», – убежденно сказала подруга, и я ей поверила сразу и беспрекословно.

Разницы между деревней и коттеджным поселком я не видела никакой. Во всяком случае, приехав в 2002 году к разбогатевшей подруге на Рублевку, увидела там тех же деревенских кумушек, только вместо коз они «пасли» маленьких собачек, а их сыновья ездили не на тракторах, а на машинах аналогичных габаритов. И вообще, как быть с работой? Ездить каждый день на электричке по два-три часа в один конец? А в магазин за хлебом? Надо покупать машину, а я сидела за рулем 15 лет назад и всего три месяца…

Второй вариант был подальше, подороже, но вроде получше: рядом лесок, к тому же муж той самой разбогатевшей подруги (вернее он-то и разбогател) строил в этом поселке дома по финской технологии. Красивые и страшно дорогие. Поиск домов подешевле ничего не дал: при стоимости участка в 3,5 млн руб. и стоимости моей двухкомнатной квартиры в Марьине в 7,5 млн я в бюджет решительно не вписывалась. Тут стоит сказать, что накоплений на дом у меня не было. Более того, я только закончила ремонт купленной маме новостройки в подмосковных Котельниках и почти все заработанное уходило на оплату долгов.

Но человек предполагает, а обстоятельства сложились самым роковым для моего здоровья образом, и никакого выбора не оставалось. Смог 2010 года в сочетании с выбросами родного НПЗ в Капотне, приправленный антикомариными средствами сомнительного качества из сельпо у дачи подруги, привел к тому, что я стала постоянным посетителем аллерголога. А аллерголог посоветовала из города уезжать – и желательно за Московское малое кольцо, за «бетонку». «До 30 километров нужного вам чистого воздуха нет!» – решительно заявила врач. Сказать, что я была в ужасе, значит ничего не сказать. Но выбора, похоже, у меня не было.

После неудачи с участком поближе я расширила круг поиска. Вначале решила поискать таунхаусы – ведь это, как говорила мне реклама, компромисс между квартирой и загородным домом, взявший от них все преимущества. Действительность оказалась несколько иной: в отличие от квартиры таунхаусы требовали огромных для меня затрат на отделку, а в отличие от домов имели придомовые участки, годные только на стоянку автомобиля и установку у его капота стола со стульями типа «мечта туриста». А главное – к моему удивлению, стоимость таунхауса оказывалась больше, чем строительство дома, причем значительно.

Кто ищет, тот…

Поэтому я вернулась к поискам участка без подряда, но уже в радиусе 30 км от Москвы. И опять довольно быстро нашла два варианта. Один – по Яро­славскому направлению, прямо в лесу. Второй – рядом с Раменским.

Место нового жительства я искала полгода, с лета 2010-го. Начала, как многие тогда, с поиска участка без подряда. Несмотря на предупреждение врача, искала в 10 км от Москвы – просто боялась отдаляться от города. Нашла, кстати, довольно быстро два неплохих вроде варианта: рядом с Люберцами и в Ленинском районе. Первый был отметен, когда подруга отвезла меня туда на своей машине. Долго петляли по двухполосной разбитой дороге мимо промзон, полей аэрации (воняло ужасно), каких-то свалок. На месте будущего поселка трактор месил НОВОСТРОЙКИ | март 2015

Первый поселок был очень красив. Смутило два обстоятельства. Во-первых, то, что земля была явно лесного фонда, хотя застройщик и уверял, что это сельскохозяйственные угодья с разрешением дачного строительства. Кстати, «дачка» тоже была не лучшим вариантом: продав свою квартиру, я была бы вынуждена прописаться к маме – в то время регистрация на даче была делом хлопотным. Во-вторых, судя по

27

Личный опыт

«Уезжайте из Москвы, и подальше!..» Когда такой совет звучит из уст врача, стоит прислушаться. Мне прислушаться было трудно. Представьте себе человека, выросшего в столице национальной республики, с 18 лет живущего в Москве, видевшего деревню раз пять, из которых один был омрачен неосмотрительным потреблением парного молока в большом количестве, а второй – позорным бегством на крышу сарая от теленка, что долго веселило всю деревню.

как выбрать

Если бы проводили конкурс «Антидачник» или «Мегаполисофил», уверена, я заняла бы на нем первое место. Я любила Москву и не любила дачи. Настолько не любила, что с неохотой ездила на дачи к друзьям, а когда нам с экс-супругом достался дом на хуторе близ Дубны (справа сосновый бор, слева грибной лес, прямо через поле – Волга и песчаный пляж), решительно отказалась от наследства. Но так сложилось, что из столицы мне все-таки пришлось уехать. И теперь, по прошествии времени, могу сказать, что прохождение квеста под названием «переезд за город» помогло мне понять две очень важные вещи. Во-первых, нет слова «невозможно», если только речь не идет о полете к дружественным инопланетянам. Во-вторых, сложную задачу проще решить методом step by step.

Личный опыт

как выбрать

Прочь из Москвы уже построенным домам, большинство жителей собирались использовать их как дачи. Представив себя зимой в пустом, занесенном снегом поселке посреди леса, я выбрала второй вариант. Это был поселок на землях ИЖС, фактически он считался частью Раменского, хотя находился от города на некотором расстоянии. От вокзала сюда шел автобус, и дорога из Марьина заняла у меня час. Рядом был лес, за лесом – хорошая река с рыбалкой и пляжами, часть домов в поселке уже заселялась. Застройщик предлагал и дома с подрядом – гораздо дешевле аналогичных от строительных компаний. В общем, я выбрала участок и даже была готова внести небольшой залог, чтобы забронировать его на время продажи квартиры. Увы, именно это оказалось камнем преткновения. Брать залог и бронировать участок застройщик не хотел. Я же не готова была продавать квартиру без гарантии сохранения за мной участка и, главное, его цены и цены дома: по моим расчетам, выходило, что денег от продажи мне хватит в обрез.

Поездка в поселок с той же подругой обрадовала еще больше. Во-первых, я выяснила, что от места моей работы до поселка добираться 40–50 минут. Во-вторых, сам поселок оказался маленьким, на 40 домов, половина из которых дуплексы, в окружении леса. При этом к нему вела хорошая дорога. Сам проект дома, явно скопированный с немецкого, мне тоже понравился: на 109 кв.м компактно разместились кухня-гостиная, три спальни, два сан­узла и кладовка. Панорамное остекление одного угла гостиной тоже порадовало: отличное место для моих любимых цветов! Наконец, сам конструктив домов: до этого ничего дороже каркасного или пеноблокового дома я не рассматривала, а здесь мне предлагали кирпичный, с утеплением пенопластом и красивой штукатуркой. Участок тоже оказался немаленьким: для примера нас свозили в соседний поселок застройщика с такими же дуплексами. «Надо брать», – решили мы с подругой.

Уж не знаю, кто бы кого переубедил, но тут вмешалась мама. Стоит отметить, что зарегистрирована она была не в своей квартире, а в моей – как многие пенсионеры, она не хотела терять мос­ковскую прописку. Не хотела она ее терять и ради моей жизни на природе. «Продавай мою квартиру. Мне в ней все равно одной скучно и страшно», – заявила она.

Есть ли жизнь за «бетонкой»?

Итак, мой квест усложнился. Теперь надо было найти участок и дом, которые в сумме стоили бы не дороже подмосковной «однушки». Сказать, что у меня опустились руки, значит ничего не сказать. Я тупо просматривала объявления, выставив в условиях поиска цену маминой квартиры – 4 млн руб. Выпадавшие варианты радовали креативом. «Продается дом в историческом месте» – покосившаяся дача среди огорода. «Новостройка» – страшная коробка из пеноблоков. «Дом рядом с городом» – краснокирпичный особняк, глядит на оживленную трассу. А в новогодние праздники 2011 года мне попалась реклама: «Дом по цене «однушки». Да. Это был мой вариант. Дуплекс, то есть таунхаус из двух секций. Уже не страшно: если что, рядом есть соседи, но участок побольше традиционных таунхаусов – 3,5 сотки. Правда, 38 км от Москвы, то есть за «бетонкой»… Но привлекло направление – Новорижское шоссе. Престижное, скоростное. Еще больше привлекало то, что обещанная застройщиком цена включала отделку и оборудование «под ключ». Также порадовала система «трейд-ин»: застройщик силами своего риэл­торского агентства обещал продать мою квартиру, забронировав на это время мой участок. Это было тем более важно, что вписывалась я в бюджет только в случае покупки с новогодней скидкой – мне пообещали, что она сохранится.

28

Тут, кстати, замечу, что наличие, во-первых, уже построенных поселков, а во-вторых, шоу-рума – дуплекса с отделкой и обстановкой очень сильно мотивирует на покупку. А вот отсутствие газа, наоборот, настораживает. Меня успокоило то, что труба для газопровода уже лежала прямо перед въездом в поселок, а на повороте к нему горделиво желтел газораспределительный узел.

Сюрпризы и подарки

Как позже выяснилось, систему «трейд-ин» застройщик опробовал как раз на мне. После чего навсегда зарекся брать на продажу подмосковные квартиры. До марта месяца вообще не было звонков. С марта начались, но покупателям не нравилась цена. Дело в том, что продавала я квартиру «под ключ»: с отделкой, мебелью и оборудованием. Во-первых, потому что глупо было из только что собранной кухни выдирать посудомойку и плиту, а шкафы вывозить на склад. Во-вторых, продать квартиру мне надо было подороже. Аналогичные квартиры без отделки (голые стены из пенобетона и провода от распределительного щитка, торчащие из пола без март 2015 | НОВОСТРОЙКИ

как выбрать

стяжки) продавались по 3,9 млн руб. Мне кровь из носу надо было 4,8 млн.

Теперь, когда дом не только построен, но и обжит, а также на примере соседских домов могу дать совет. Обязательно наймите независимый технадзор. Обязательно! Даже если вы всецело доверяете застройщику и он клянется, что строит такие дома много лет и с закрытыми глазами. Я наняла, и теперь мой дуплекс самый качественный в поселке. После пары разбирательств подрядчик понял, что лучше строить с соблюдением всех норм.

загородная жизнь – это не лучше и не хуже, чем жизнь в мегаполисе, Это просто другая жизнь

Второй совет – всегда накидывайте на стройку процентов десять-двадцать от стоимости дома. Во-первых, все равно будут непредвиденные расходы. В процессе строительства типового проекта обязательно выяснится, что в цену не входят многие важные вещи. А иногда – наоборот, строители «разводят» на вещи ненужные. Мне, к примеру, пришлось доплачивать за увеличение ширины отмостки (по проекту она составляла только 60 см, а по ГОСТу должна быть 110 см), за звукоизоляцию стены с соседями, канализационного стояка, деревянных перекрытий. И еще я согласилась сдуру на предложенное подрядчиком «дополнительное утепление фундамента» по цене, которой хватило бы на устройство теплого пола. Третий совет – никогда не рассчитывайте на окончание стройки в срок. Потому что сделать это можно только за счет снижения качества. Бывает, правда, что и стройка затянулась и качество неважное, но от этого спасает, как уже сказано, независимый технадзор. Что касается сроков, фундамент (монолитная плита) был залит стремительно – за две недели, что я была в отпуске. Кирпичную коробку возвели за четыре месяца. А вот внутреннюю и внешнюю отделку пришлось отложить: наступил октябрь. На следующий НОВОСТРОЙКИ | март 2015

год строители как-то не торопились (видимо, помня, как их «дрючил» мой технадзор) и отделку начали только в июне. Закончили в декабре… Четвертый совет – никогда не верьте в сроки подключения газа! Мне обещали его по окончании отделки, осенью 2012го, – собственно, отделку я начала именно после заверений в том, что «техусловия на газ получены, начинаем врезку». Мне даже показали эти техусловия, но газа в поселке нет до сих пор… Такая же ситуация во всех соседних поселках независимо от степени их «крутости» – газ проводят по три-четыре года вне зависимости от степени ретивости девелопера и управляющей компании. Кстати, об управляющей компании. Когда я показывала проекты договоров с застройщиком знакомому юристу, он, небрежно пробежав глазами договор купли-продажи земли, договоры подряда на строительство и отделку, впился глазами в договор с управляющей компанией. И решительно отсоветовал мне его подписывать. Я не послушалась – прос­ то выбора не было, но за два года жизни в поселке не раз вспомнила эти предостережения. Потому что все поселковые коммуникации оказались записаны на некое ДНТ, организованное самим застройщиком, и сменить управляющую компанию или руководство этого ДНТ нам до сих пор не удалось. В результате длительных «военных действий» мы все же пришли к перемирию, но оно регулярно нарушается. И все же в декабре 2012 года я въехала в новый дом. Обошелся он мне дороже рассчитанного, и я опять влезла в долги, но, как подсчитала, все равно дешевле, чем самостоя­ тельное строительство на участке без подряда. Это, кстати, будущим покупателям домов на заметку.

Уроки деревенского

Сегодня я могу сказать: загородная жизнь – это не лучше и не хуже, чем жизнь в мегаполисе. Это просто другая жизнь. Если вы не можете обойтись без посиделок в модном кафе после работы, вряд ли она вам понравится. А если не можете в городе уснуть из-за шума машин – вам сюда. Но готовь-

29

Личный опыт

Наверное, во мне умер великий риэл­тор. Или просто очень надо было. Но квартиру я продала – сидела на всех форумах, доказывая, что выгоднее купить на дешевый ипотечный кредит мою квартиру со всем необходимым, чем, выплачивая ипотеку, искать деньги на отделку и обстановку. Кстати, я ничуть не кривила душой, чему доказательством теплая дружба с покупателями моей квартиры – молодоженами с ипотекой. Однако квартира продалась, а следовательно, деньги я застройщику отдала только в мае. Мне, конечно, с зимней скидкой было очень выгодно, а вот застройщику…

Личный опыт

КАК ВЫБРАТЬ

Прочь из Москвы

тесь к тому, что менять придется многое. Включая гардероб: за городом нужны сапоги, в которые вы можете всунуть ноги походя, чтобы не задерживаясь выйти во двор и открыть калитку гостю. Куртка, которую не просто легко накинуть, но и в которой удобно сидеть в машине. Кстати, лучше, если у нее будет капюшон – зонтик неудобен. Вам понадобятся вещи, в которых можно копаться на участке, а дома придется ходить в том, в чем не стыдно и на улице соседям показаться, поэтому джинсы с ковбойками и спортивные костюмы будут самое оно.

ПЕРЕЕХАВ ЖИТЬ ЗА ГОРОД, МНОГИЕ НЕМЕДЛЕННО ОБЗАВОДЯТСЯ РЕБЕНКОМ – НЕЗАВИСИМО ОТ НАЛИЧИЯ ДЕТЕЙ РАНЕЕ И ИХ КОЛИЧЕСТВА Впрочем, кое в чем можно сохранить городские привычки. Я, переезжая, первым делом купила хлебопечку – почему-то была убеждена, что поездка за хлебом станет проблемой. Оказалось, что в соседних магазинах продают невероятной вкусноты хлеб, который в отличие от столичного не плесневеет, а благородно сохнет. Вообще с продуктами все оказалось гораздо лучше, чем в столице. Во-первых, магазинов вокруг много и они продолжают расти как грибы после дождя. Во-вторых, в них масса продуктов местных производителей и они пусть не всегда дешевле, но всегда вкуснее масс-маркета, который мы традиционно покупаем в «Ашанах». А еще есть фермеры и просто деревенские жители, у кого можно купить домашнюю курочку, яйца, а в сезон – картошку, кабачки, огурчики…

30

Впрочем, огурчики, скорее всего, вы начнете выращивать сами. Я заметила, что у людей, купивших дом за городом, рано или поздно просыпается страсть к огородничеству. Моя соседка вначале стеснялась своей грядки с лучком и укропом – дескать, что подумают рафинированные жители коттеджного поселка… А жители принялись рьяно засаживать свои малые сотки огурцами, помидорами и даже картофелем. Сегодня одна я, пожалуй, ограничилась лишь тремя кустиками земляники да грядкой зелени – весь поселок утопает в парниках, грядках, а некоторые уже собрали первые яблоки в заложенном прошлой осенью саду. И это происходит не только с моими соседями: подруга, покупавшая дачу в лесу, дабы не иметь никаких огородов, хвастается урожаями клубники; коллега, уехавший в Прагу, теперь живет в ее пригороде и постит на «Фейсбуке» выращенные собственноручно перцы и баклажаны… А главное – переезд за город явно стал трендом! Пока это касается в основном тех, кто может работать удаленно. Переехали журналисты, половина моих соседей – программисты и владельцы интернет-бизнеса. Но едут и те, кто работает в офисе «с 9 до 18», в первую очередь молодые семьи. Кстати, при переезде большинство немедленно обзаводятся ребенком – независимо от наличия детей ранее и их количества. В результате у нас по поселку уже бегают пара десятков погодков и жители требуют с управляющего детскую площадку. Да, проблемы все равно есть: в дороге, как ни крути, приходится проводить больше времени, затраты на транспорт и на дом выше, да и подросткам скучно за городом. Но, как заметил мой взрослый сын, решительно уехавший от меня в Москву, «все же здорово просыпаться от пения птиц». Для меня это весомый аргумент.  МАРТ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

Реклама

Презентация объекта

В ТЕМЕ

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС «МОСКВА А101»

Адрес

Новая Москва, пос. Коммунарка

Территория

100 га

Дома

8–16-этажные, монолитно-кирпичные

Квартиры

1–3-комнатные, 35,5–103 кв.м

Отделка

есть варианты с отделкой и без

Проезд

Калужское шоссе, 4 км от МКАД

О ПРОЕКТЕ «Москва А101» – это жилой комплекс площадью 100 га с домами переменной высотности, от 8 до 16 этажей, являющийся частью проекта комплексного развития территории «А101» (3–23 км по Калужскому шоссе). Располагается ЖК на территории Новой Москвы, в 4 км от МКАД. Сейчас ведется строительство третьей очереди, состоящей из шести корпусов общей площадью более 100 тыс. кв.м.

О ДОМАХ Каждый дом в «Москве А101» возведен по монолитно-кирпичной технологии и обладает превосходной тепло- и шумоизоляцией, долговечен и надежен. Вентилируемые фасады придают домам

32

НА ВСЕ КВАРТИРЫ

5% СКИДКА ДО 31.03.2015

привлекательный облик и защищают от воздействия внешней среды. Благодаря четко продуманному расположению корпусов и соблюдению норм инсоляции, каждая квартира обеспечена доступом к солнечному свету. Входные группы, лифтовые холлы, вестибюли и места общего пользования имеют индивидуальный дизайн и соответствуют современным представлениям об уюте. Также во многих корпусах предусмотрены кладовые помещения для хранения спортивного снаряжения и других вещей, которым обычно не хватает места в квартире.

О КВАРТИРАХ В жилом комплексе представлены одно-, двух-, трехкомнатные квартиры свободной планировки (без несущих внутренних

www.A101.ru

тел. +7 (495) 308-0203 стен). Купить их можно в состоянии без отделки, а также с дизайнерской отделкой, выполненной в классическом, современном и японском стилях. Отличительная особенность квартир – высокие потолки, до 3 м, и увеличенная площадь кухни, благодаря чему ее можно объединить с гостиной и многофункционально использовать пространство. Площадь квартир варьируется от 35,5 кв.м до 103 кв.м.

ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ ЖК «Москва А101» – это не просто многоквартирные дома, это полноценный «город в городе», в котором есть все необходимое для комфортной и беззаботной жизни, учебы и отдыха. В поселке Коммунарка уже имеется социальная инфраструктура. До-

МАРТ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

в теме

полнительно одновременно с появлением новостроек и новых жителей в «Москве А101» открываются новые детские сады и школа, поликлиника, тысячи парковочных мест, современные магазины и кафе. Не нужно никуда ехать, чтобы получить качественное образование или провести свободное время: все необходимое для детей и взрослых находится рядом.

Презентация объекта

О транспортной доступности ЖК «Москва А101» расположен в 4 км от МКАД по Калужскому шоссе, которое активно реконструируется: до 8–10 увеличивается количество полос, строятся дополнительные развязки. Также для въезда в Москву автовладельцы вскоре смогут воспользоваться строящейся альтернативной Калужскому шоссе автодорогой. На автобусах и маршрутных такси жители района могут быстро добраться до метро «Теплый Стан», а в ближайшее время вблизи появятся новые станции метро – «Саларьево», «Румянцево» и «Коммунарка». портфель компании насчитывает 2,5 млн кв.м жилья. Среди реализованных проектов – элитные жилые комплексы в Москве, коттеджные поселки и ЖК в Новой Москве. С 2009 года приоритетным направлением работы холдинга стало комплексное освоение и застройка территории Новой Москвы вдоль Калужского шоссе (свыше 2,5 га земли), на которой реализуются разноформатные жилые объекты в рамках единой концепции мегапроекта мультиформатной застройки «А101». Всего запланировано строительство около 20 млн кв.м нового жилья, более 0,6 млн кв.м социальных объектов и около 3 млн кв.м коммерческой недвижимости. С 2014 года реализацией квартир в ЖК «Москва А101» занимается Компания «А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ».

Кроме того, к 2017 году через «Коммунарку» будет проходить маршрут скоростных трамваев, которые свяжут Курское и Киевское направления и станут еще одним вариантом комфортного и быстрого перемещения.

Об условиях приобретения Приобрести квартиру в ЖК «Москва А101» можно в рассрочку или с использованием ипотечного займа. Продажа осуществляется в соответствии с 214-ФЗ.

НОВОСТРОЙКИ | март 2015

О застройщике История Компании берет начало в 1992 г. с образования агентства недвижимости «Авгур Эстейт», выросшего до крупного инвестиционно-строительного холдинга. Уже более 20 лет застройщик работает на рынке недвижимости. Основные направления деятельности компании – инвестирование, строительство, а также реализация объектов жилой и коммерческой недвижимости. Общий девелоперский

33

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 154 ТЫС. РУБ/М2

8% ДКА

ма

к

8

С

К

рт а

И

Презентация объекта

В ДЕТАЛЯХ

СПОРТИВНЫЙ КВАРТАЛ «ФЛОТИЛИЯ»

Адрес

Москва, САО, р-н Ховрино, ул. Ляпидевского, вл. 1

Дом

авторский проект, четыре монолитных корпуса по 29 этажей

образ жизни. Апартаменты бизнес-класса с панорамным остеклением открывают виды на парк «Дружба» и Химкинское водохранилище.

Квартиры

1–5-комнатные, 46–196 кв.м, потолки – 3,1 м

ИНФРАСТРУКТУРА

Инфраструктура

7-этажный спортивно-развлекательный комплекс, паркинг, охрана

Рядом

парк «Дружба», спортцентр «Динамо», развитая инфраструктура района Ховрино

Срок сдачи I квартал 2016 года

О ПРОЕКТЕ «Флотилия» – многофункциональный квартал, расположенный в Северном округе столицы в десяти минутах ходьбы от станции метро «Речной вокзал». Яркий интересный облик комплекса, напоминающего наполненные ветром паруса, делает «Флотилию» архитектурной доминантой района. Динамичный образ квартала выражает основную идею проекта – активный

34

Ядром квартала «Флотилия» является семиэтажный спортивно-оздоровительный, культурный и развлекательный комплекс. Здесь располагаются: • спортивная и оздоровительная зоны с фитнесом, бассейном, SPA и волейбольным залом, отвечающие международным стандартам; • кинотеатр с шестью залами, бильярд, боулинг и игровой центр; • кафе, рестораны, супермаркет и торговая и выставочная галереи. На территории квартала будет оборудована зеленая прогулочная зона со скамейками и беседками, а также спортивные и детские площадки. Для владельцев ав-

www.flotiliya.com

тел. +7 (495) 983-3000 томобилей предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 1275 машиномест. Территория комплекса огорожена и круглосуточно охраняется.

УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ Апартаменты продаются со свободной планировкой по договору участия в долевом строительстве согласно 214-ФЗ. Стоимость 1 кв.м – от 154 тыс. руб. Каждому клиенту доступна ипотека от банков: Сбербанк, МИА, «Дельтакредит», Номосбанк и Росавтобанк.

МАРТ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС «УТЕСОВ»

КВАРТИРЫ ОТ 202 ТЫС. РУБ./М2

рт а

И

к

8

ма

К С Москва, СЗАО, р-н ХорошевоМневники, Карамышевская наб., Проектируемый пр-д, 2062

Дом

авторский проект, три монолитных корпуса от 9 до 31 этажа

Квартиры

1–4-комнатные, 46–222 кв.м, потолки – 3,1 м

Инфраструктура

торговые и развлекательные объекты, воссозданный природный ландшафт, паркинг, охрана

Рядом

Серебряный Бор, гребной канал и велотрек «Крылатское», развитая инфраструктура р-на Хорошево-Мневники

Срок сдачи IV квартал 2015 года

О ПРОЕКТЕ

Жилой комплекс премиум-класса «Утесов» находится в экологически благоприятном Северо-Западном округе столицы, в пяти минутах езды от станции метро «Полежаевская». Он располагается на Карамышевской набережной, откуда открываются панорамные виды на центр города, Серебряный Бор и ММДЦ «Москва-Сити». Пролегающая вдоль набережной обширная парковая зона – прекрасное место для

www.ytesov.ru

тел. +7 (495) 983-30-00 семейного отдыха и воскресного барбекю с друзьями. Комплекс органично вписан в окружающий природный ландшафт. Квартиры в ЖК «Утесов» обладают отличными видовыми характеристиками – из окон можно любоваться живописными окрестностями, извилистыми изгибами Москвы-реки. Особая ритмика архитектурного ансамбля создает ощущение легкости и свободы. Три корпуса ЖК «Утесов» объединены стилобатом, на крыше которого будет обустроена уютная озелененная зона для прогулок и отдыха. Важным преимуществом комплекса является его транспортная доступность. ЖК «Утесов» располагается рядом с проспектом Маршала Жукова и Звенигородским шоссе. В 2015 году в полукилометре от комплекса откроется станция метро «Улица Народного Ополчения».

спроектированы прогулочная зона, детские игровые и спортивные площадки. Двухуровневый подземный паркинг рассчитан на 1262 машиномест. Для поддержания порядка и обеспечения безопасности жителей и гостей ЖК «Утесов» круглосуточно будет работать служба охраны.

УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ

Квартиры продаются со свободной планировкой по договору участия в долевом строительстве согласно 214-ФЗ. Стоимость 1 кв.м – от 202 тыс. руб. Каждому клиенту доступна ипотека от банков: Сбербанк, Росевробанк, банки МИА, «Дельтакредит», и Росавтобанк.

ИНФРАСТРУКТУРА

На первых этажах и в стилобатной части расположится торговая и развлекательная инфраструктура. На территории комплекса

НОВОСТРОЙКИ | МАРТ 2015

35

Презентация объекта

8% ДКА

В ТЕМЕ

Адрес

КВАРТИРЫ БИЗНЕС-КЛАССА ОТ 120 ТЫС. РУБ./М2

Презентация объекта

В ТЕМЕ

ЖК «ДУБРОВКА»

адрес

Москва, Сосенское с/п, д. Сосенки

дома

монолитные

этажность

7-8 этажей

квартиры

1–4-комнатные, 50–180 кв.м

в проекте

фитнес-центр с бассейном, ТРЦ

срок сдачи

первая очередь сдана, вторая – I квартал 2015 года

ипотека

ВТБ 24, Сбербанк, Газпромбанк, РОСТ

проезд

5 км от МКАД по Калужскому шоссе; от метро «Теплый Стан» 10 мин на автобусах № 433, 598, 512, 531, 526

Снискавший заслуженную популярность жилой комплекс «Дубровка», расположенный в Новой Москве всего в 5 км от МКАД, продолжает развиваться. Возводимые сейчас на его территории 7-8-этажные монолитные корпуса, а также спортивно-деловой центр получили название Новый квартал. Частично квартал уже готов, так что купить квартиры можно и в полностью готовых, и в еще строящихся домах. Проект предусматривает строительство восьми монолитных жилых зданий, три

36

ЦЕНЫ СНИЖЕНЫ! КВАРТИРЫ БИЗНЕС-КЛАССА ОТ 120 ТЫС. РУБ/М2 из которых уже сданы в эксплуатацию. Дома в современном жилом комплексе переменной этажности (7-8 этажей), с эксплуатируемой кровлей, а представленные в них квартиры – свободной планировки, повышенной комфортности, площадью от 50 до 180 кв.м. Общая площадь жилых домов составляет 90 тыс. кв.м. На территории «Дубровки» бережно сохранены светлая березовая роща, вековые дубы, островки смешанного леса и естественные водоемы, в которых разводятся карпы для рыбалки. «Изюминка» проекта – собственный зоопарк, где в вольерах разгуливают кабаны, олени, ламы, пони и другие животные. Есть здесь и вся необ-

www.dubrovka.info

+7 (495) 720-9393 ходимая для жизни инфраструктура. Это бары, рестораны, дом быта, отделения – банка и страховое, ТЦ, продуктовые магазины, салоны красоты, детский сад. В спортивно-деловом центре на трех этажах будет расположен самый большой фитнес-центр в Новой Москве. В поселке регулярно проводятся благотворительные акции, субботники, развлекательные мероприятия для детей, конкурсы рисунков, спортивные соревнования для всех желающих; устраиваются чаепития и музыкальные вечера для жителей поселка и их гостей.

МАРТ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ЖК «ЭКОДОЛЬЕ ШОЛОХОВО»

ТАУНХАУСЫ ОТ 3,9 МЛН РУБ. В ТЕМЕ Презентация объекта

Адрес

Мытищинский р-н, дер. Шолохово

Таунхаусы

площадь секций – 88 кв.м, 130 кв.м, 169 кв.м с участками 1–4 сотки

Инфраструктура

школа, детский сад, детские и спортивные площадки, торговый центр, прогулочные зоны, парк

Рассрочка

для покупателей предоставляются комфортные условия рассрочки сроком до 1 года при первоначальном взносе 10%

Срок сдачи 1-я очередь – III квартал 2015 г.

Проезд

15 км от МКАД по Дмитровскому ш.; м. «Алтуфьево», 20 мин на маршрутных такси № 271, 270 или автобусах № 401, 519 до ост. «Шолохово»; от Савеловского вокзала 25 мин на электропоезде до ж/д ст. Луговая

Если вам надоело жить в шумных и грязных многоэтажках большого города и вы мечтаете о собственном загородном жилье, то стоит задуматься о приобретении недвижимости в ближайшем Подмосковье. Именно здесь, в 15 км от МКАД по Дмитровскому шоссе, строится мультиформатный жилой комплекс «Экодолье Шолохово», в котором вы найдете как жилые дома, так и уютные таунхаусы, по стоимости, сопоставимой со стоимостью однокомнатной городской квартиры.

роенном поселке с развитой социальной и коммерческой инфраструктура.

мультиформатный жилой комплекс

В ЖК «Экодолье Шолохово» запланировано строительство торговых центров, магазинов, кафе и, что особенно важно для семей с детьми, собственных детского сада и школы. Особое внимание уделят благоустройству жилого комплекса. По территории поселка протекает река Раздериха, по берегам которой обустроят уютные прогулочные зоны. Будут в поселке и свои детские площадки – для разных возрастных групп, чтобы маленькие жители в «Экодолье» могли отдыхать и развиваться в комфортной для них атмосфере.

ле с уличными тренажерами. И, конечно, в «Экодолье Шолохово» будет свой парк с уникальным ландшафтным дизайном и традиционными для проектов «Экодолье» зелеными холмами.

Не меньшее внимание будет уделено и спортивной инфраструктуре: в жилом комплексе запланировано обустройство нескольких спортивных площадок, в том чис-

Таким образом, жители поселка «Экодолье Шолохово» смогут сочетать комфорт загородной жизни на природе со всеми благами, присущими городскому проживанию.

www.sholokhovo.ecodolie.ru

тел. +7 (495) 125-3092

В ЖК «Экодолье Шолохово» представлены таунхаусы в трех вариантах – с площадью секции 88 кв.м, 130 кв.м и 169 кв.м по стоимости от 3,9 млн руб. Все – со всеми центральными коммуникациями, собственным земельным участком и парковочным местом. И все это в организованном благоуст-

НОВОСТРОЙКИ | МАРТ 2015

37

как обустроить Метраж

В тесноте, да не в обиде Главный козырь малюсеньких квартир-студий, которых сейчас предлагается превеликое множество, – сравнительно небольшой бюджет покупки. Однако, сэкономив в деньгах, интеллектуально и творчески придется выложиться на полную катушку, тщательно продумывая дизайн и обстановку. Ошибаться нельзя, иначе расходы на обустройство заметно возрастут, причем в ущерб функциональности. К счастью, самостоятельно изобретать велосипед совсем необязательно, можно воспользоваться чужим опытом грамотной организации маленького жилья.

38

март 2015 | НОВОСТРОЙКИ

shutterstock.com

Как превратить 25 кв.м в пространство, удобное для проживания дружной семьи

как обустроить Метраж

Студия – это самое лучшее решение для маленькой квартиры. Свободное открытое пространство не будет давить и создавать ощущение комнаты со спичечный коробок, а отсутствие узких коридоров и узких дверей лишь усилит такой эффект, даже если в квартире всего-то 25 кв.м. При этом квартиру-малышку вполне можно сделать не только визуально просторной, полной воздуха, но самое главное – комфортной для жизни и стильной. При ее обустройстве нужно сосредоточиться на главном: эргономике и функциональ­ ности, что позволит избежать беспорядка и тесноты. Для этого каждая деталь интерьера маленькой квартиры должна быть продумана до мелочей, вплоть до того, в какую сторону будут открываться кухонные шкафчики, ведь все это составные части удобства и красоты.

Уроки японского

Преобразование любой квартиры обычно начинается с выбора ее стиля. Для маленьких студий здесь существует свое правило: их не стоит оформлять в духе классики. Все классические стили нуждаются в большом пространстве и хорошей высоте потолков. Такой интерьер требует восприятия в целом, издалека, что в квартирах-малютках невозможно. Поэтому разумнее сосредоточиться на иных вариантах. Для оформления небольших квартир подойдут лаконичные современные стили, такие как скандинавский, минимализм. Они позволяют грамотно использовать каждый квадратный сантиметр и создают ощущение просторного помещения, не захламленного обилием аксессуаров и декора. Также можно выбрать японский стиль, ведь присущий ему минимум мебели и максимальный функционал всех предметов интерьера как раз то, что необходимо. Для отделки маленькой квартиры лучше использовать светлые оттенки: они визуально расширят пространство, добавят света и воздуха. Не стоит использовать обои с крупным или активным рисунком, темные цвета или слишком фактурную отделку – все эти приемы сделают квартиру еще меньше. Расширить пространство помогут зеркала, правильное расположение которых добавит и света и объема. Как и отделка стен, шторы в маленькой квартире должны быть светлыми и пропускать максимум света – это тоже сыг­ рает в пользу расширения пространства. А чтобы обстановка не получилась слишком блеклой, при светлой, нейтральной отделке в качестве акцентов можно использовать текстиль, к примеру яркие декоративные подушки.

Мебельный десант

Зачастую квартира-студия лишь первый этап в покупке недвижимости. Тем, кто планирует в будущем расширяться, стоит отдать предпочтение дорогой мебели, нежели дорогой отделке. Ведь хорошую мебель в будущем можно забрать в новую квартиру, а вот взять с собой обои или дорогостоящую декоративную штукатурку вряд ли получится. НОВОСТРОЙКИ | март 2015

Наиболее продуманной в маленькой квартире должна быть эргономика помещения. В качестве спального места в квартире-студии лучше использовать диван, нежели кровать. Так удастся сэкономить место, к примеру, для приема гостей. Главное – заранее продумать, куда и как этот диван будет раскладываться. Если вы все же мечтаете о полноценной кровати, удачный выбор – мебель-трансформер. Такая кровать легко убирается в шкаф или, поднимаясь вверх, сливается со стеной, полностью преобразуя пространство. А на временно освободившемся месте можно разместить, например, небольшой уютный диванчик. Если в квартире отсутствуют межкомнатные перегородки, это совершенно не означает, что нужно заставлять помещение множеством мебели, используя ее для зонирования пространства. Но и располагать мебель вдоль стен тоже не стоит – образовавшееся в центре пространство будет нефункциональным, использовать его вы вряд ли сможете. В целом мебель в квартире-студии должна быть единого дизайна, а ее размер – пропорционален габаритам помещения. Поэтому от огромного, пусть и очень удобного дивана придется отказаться.

Запретная стойка

Главная ошибка, которую допускают хозяева студий, – зонирование пространства при помощи барной стойки. Она занимает слишком много места и по факту оказывается ненужной. Не стоит заблуждаться относительно того, что барная стойка может исполнять роль обеденного стола. За ней невозможно регулярно и удобно принимать пищу, так что обойтись без стола вряд ли удастся. В целях экономии мес­

39

Метраж

как обустроить

В тесноте, да не в обиде та можно использовать стол-трансформер, который будет убираться в стену, а зонирование пространства выполнить другими приемами – при помощи отделки стен или же при помощи света. К примеру, обеденную зону можно выделить, повесив над столом стилизованный светильник. Если в квартире проживает молодая пара, которая большую часть времени проводит вне дома, нет надобности организовывать большую полноценную кухню. Максимально скрытые фасады в цвет стен или даже кухня, которая закрывается створками, – отличное решение, чтобы пространство для приготовления пищи не бросалось в глаза. Поэтому от массивной, тяжелой мебели стоит сразу отказаться, выбрав в качестве самого оптимального варианта светлые и легкие конструкции. Что касается стиральной машины, в маленькой квартире­студии на кухне ей не место. Размещать ее лучше в санузле, сделав его совмещенным. Ничего страшного и неудобного в этом нет: вряд ли в однокомнатной квартире станут проживать более трех человек, поэтому утреннего коллапса с очередью в ванную не будет. А вот угловые раковины и ванны использовать не стоит – они нефункциональны и неудобны, что противоречит главному правилу обустройства небольшой квартиры: удачной эргономике.

Безработный балкон

Балкон лучше всего оставить для зоны отдыха. Не стоит совершать ошибок и делать там рабочее место или ставить тренажер. Использование балкона для этих целей неудобно и непрактично. Не всегда есть возможность выполнить качественное утепление, и вы можете просто замерзнуть. А свет от окон будет бить в глаза со всех сторон, затрудняя работу. В качестве рабочего места лучше использовать небольшой столик для ноутбука.

Важным моментом в организации удобного пространства в маленькой квартире является система хранения. Удобные встроенные шкафы, продуманное место для хранения верхней одежды и обуви. Если у вас имеется спортинвентарь, то для экономии места хранить его можно на балконе. Мес­ та для хранения стоит делать закрытыми, так вам удастся избежать ощущения захламленности и загроможденности пространства. Однако даже если места для хранения будут организованы удачно, никакого хлама маленькие квартиры не терпят. Поэтому не складируйте в квартире ничего лишнего! От всех вещей, которыми вы не пользуетесь, необходимо вовремя избавляться. Ответственно относитесь к покупкам, тщательно продумайте, для чего вам эта вещь и где вы будете ее хранить. Впрочем, эти правила можно и не запоминать: квартира-малютка вас сама вскоре приучит к подобной модели поведения, весьма полезной при любых обстоятельствах. И в этом тайный плюс маленьких квартир-студий. Ну какое еще жилье не только способно дать пространство для обитания, но и приучить к полезным навыкам? 

Правила для квартир-малюток Советует Степан Бугаев, арт-директор архитектурного бюро «Победа дизайна»

40

• Правильно распределяйте деньги на обустройство маленькой квартиры: вместо дорогостоящей отделки лучше потратьтесь на дорогую мебель

• Не стоит использовать угловые раковины и ванны – они неудобны в использовании и особой экономии пространства не дают

• Не размещайте всю мебель вдоль стен: это снизит функциональность небольшой квартиры

• Превращать балкон квартиры-студии в рабочий кабинет или устанавливать на нем тренажеры – не самое лучшее решение

• Зонирование с помощью барной стойки – главная ошибка, которую зачастую допускают владельцы квартир-малюток

• Классический стиль не для маленьких квартир, он требует больших пространств и высоких потолков

март 2015 | НОВОСТРОЙКИ

КАК ОБУСТРОИТЬ

Коллекция подростковой мебели Altea Relax. Дизайн Pierluigi Colombo, CLEI, Италия

Метраж

Трансформируемый стол Wally.

CLEI, Италия

Превращения следуют Мягкий диван, по ночам превращающийся в двухъярусную кровать; просторный рабочий стол, при ненадобности сливающийся со стеной; полноценная кухня с кучей выдвигающихся элементов, которая занимает не более 0,5 кв.м… Дизайнеры придумали столько интересных трансформеров, что теперь даже самую маленькую квартиру превратить в уютную и комфортную можно без труда.

Диван-трансформер DOC. Дизайн Giulio Manzoni, CLEI, Италия

Мини-кухня ECOOKING. CLEI, Италия 

 Диван-

кровать Morfeo.

Paolo Castelli,  Италия Компактное решение для домашнего офиса.

Prepac, США 

НОВОСТРОЙКИ | МАРТ 2015

41

КАТАЛОГ РУЧНОЙ СБОРКИ НОВОСТРОЙКИ МОСКВЫ, НОВОЙ МОСКВЫ, ПОДМОСКОВЬЯ а также ЗАГОРОДНАЯ И КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Чтобы предоставить вам только достоверную информацию, мы включили в каталог лишь те новостройки, информацию о которых самостоятельно проверили и актуализировали.

Наберите

+7 (495) 777-9080, назовите номер ЛОТа заинтересовавшей вас новостройки, и мы соединим вас с застройщиком напрямую.

НОВОСТРОЙКИ | МАРТ 2015

Чтобы вам было удобнее пользоваться каталогом, в нем использованы следующие символы:

СТАРТ ПРОДАЖ

ОБЪЕКТ СДАН

ПОСЛЕДНИЕ КВАРТИРЫ

КВАРТИРЫ ДО 6 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ДО 4 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ДО 2 МЛН РУБ.

43

МОСКВА СВАО 45 стр. ВАО

45 стр.

ЮВАО

47 стр.

ЮАО

47 стр.

ЮЗАО

50 стр.

ЗАО

50 стр.

СЗАО

51 стр.

САО

53 стр.

ЗелАО

54 стр.

ЦАО

54 стр.

44

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

МОСКВА | СВАО, ВАО

КВАРТИРЫ ОТ 9,6 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 8,3 МЛН РУБ.

Панельный дом серии П-3М Квартиры: 42–110 м², потолки 2,75 м, внутренняя отделка класса «комфорт» В проекте: двухуровневый подземный паркинг, гостевые парковки Рядом: два детских сада, школа, спортивно-оздоровительные и развлекательные центры, благоустроенный пруд и парк Срок сдачи: II квартал 2016 года Проезд: м. «Медведково», 15 мин пешком

9–22-этажный многосекционный монолитно-кирпичный жилой дом Квартиры: 1–3-комнатные, 45–110 м² В проекте: детские и спортивные площадки, нежилой первый этаж, фитнес-центр, ДОУ с бассейном, паркинг Рядом: парки «Сокольники» и «Лосиный остров» Срок сдачи: II квартал 2018 года Проезд: м. «Алексеевская» или ВДНХ, 15 мин пешком

ЖК «МПИ»

ЖК «1147»

СВАО, ул. Осташковская, вл. 15, корп. 1

Москва, СВАО, ул. Маломосковская, 14

ЛОТ 119

ЛОТ 891 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 13,5 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 7,9 МЛН РУБ.

9-16-этажный двухсекционный жилой комплекс на 114 квартир Квартиры: 56,5-353 м² В проекте: двухуровневый подземный паркинг на 240 машиномест, детский сад, автомойка, консьерж-служба, лаунж-зона, детские площадки, кафе, SPA-салон Рядом: парк «Сокольники», ТТК Срок сдачи: I квартал 2016 года Проезд: м. «Алексеевская», 5 мин на автобусе

ЖК «ЭГОДОМ» СВАО, ул. Новоалексеевская, вл. 22А

ЛОТ 493

13-этажный монолитно-кирпичный комплекс бизнес-класса Квартиры: 1–4-комнатные, 50–128 м², потолки 3,2 м В проекте: детский сад, подземный паркинг Срок сдачи: IV квартал 2016 года Проезд: м. «Шоссе Энтузиастов», 15 мин на общественном транспорте

ЖК «КОНСЕНТ» ВАО, ул. 2-я Владимирская, 10А, стр. 1

ЛОТ 504

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 8,3 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 12 МЛН РУБ.

3-этажное реконструируемое здание с мансардой Апартаменты: 31–165 м², есть двухуровневые В проекте: наземный паркинг на 100 машино-мест Рядом: парк «Сокольники» Ипотека: от 12,9% годовых Срок сдачи: дом сдан Проезд: м. «Рижская», 15 мин пешком

Жилой комплекс премиум-класса переменной этажности Квартиры: 49–147 м², высота потолков – от 3,05 м В проекте: собственный парк, охраняемая территория, двухуровневый подземный паркинг, детский сад с бассейном, детский досуговый центр Ипотека: Банк Москвы, ВТБ 24. Возможность приобретения по программам trade in, лизинг и рассрочка Срок сдачи: 2016 год Проезд: м. «Преображенская площадь», 3 мин пешком

ЖК «ЛОФТ-ГАРДЕН»

КВАРТАЛ «НАСЛЕДИЕ»

ВАО, ул. 2-я Рыбинская, 13

Москва, ВАО, ул. Краснобогатырская, вл. 90

ЛОТ 354

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | МАРТ 2015

ЛОТ 847 ТЕЛ.: (495) 777-9080

45

Реклама

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

МОСКВА | ВАО, ЮВАО, ЮАО

КВАРТИРЫ ОТ 12,6 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 12–24 МЛН РУБ.

13–19-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1–4-комнатные, 45–129 м², потолки от 3 м В проекте: двухуровневый подземный паркинг Рядом: национальный лесопарк «Лосиный остров» Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: м. «Улица Подбельского» или «ВДНХ», 30 мин на общественном транспорте

28–35-этажный жилой комплекс Квартиры: 2-3-комнатные, 55–103 м². В проекте: детская и спортивная площадки, двухуровневый подземный паркинг, ТЦ с супермаркетом и кафе Рядом: Измайловский лесопарк Срок сдачи: дом сдан Проезд: м. «Первомайская», «Измайловская» 15 мин пешком

ЖК «СОКОЛИНЫЙ ФОРТ»

ЖК «ИЗМАЙЛОВСКИЙ»

ВАО, ул. 1-я Мясниковская, вл. 24

ВАО, ул. Первомайская, 42

ЛОТ 102

ЛОТ 799

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 4,7–8,2 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 5–11 МЛН РУБ.

17-этажный панельный дом серии П-44Т Квартиры: 1–3-комнатные, потолки 2,7 м Предполгагаемая цена: от 4,5 млн руб. В проекте: наземный паркинг Ипотека: РосЕвроБанк и ВТБ 24 Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: м. «Выхино», 20 мин на автобусе; от Казанского вокзала 30 мин на электричке до п/ф Люберцы-1, 10 мин на автобусе

ЖК «НЕКРАСОВКА, КВАРТАЛ 10, 11»

Квартал 17–25-этажных панельных домов серий П-44Т, П-44К и Д-25Н1 Квартиры: 1–3-комнатные, 48-80 м² Ипотека: ВТБ 24, Газпромбанк, Связь-банк, Сбербанк Срок сдачи: I квартал 2015 года Проезд: м. «Выхино», 20 мин на автобусе

ЖК «НЕКРАСОВКА ПАРК, 7-ОЙ КВАРТАЛ»

ЮВАО, Некрасовка, квартал 10, 11

ЮВАО, пр-т Защитников Москвы, мкр. Некрасовка, кв. 7

ЛОТ 136

ЛОТ 135

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 6,8–14,2 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 10,3 МЛН РУБ.

22–23-этажный монолитно-каркасный жилой дом с видом на парк Квартиры: 40–90 м², свободная планировка, потолки 2,8 м В проекте: подземный паркинг, охраняемая территория Рядом: Битцевский лесопарк Срок сдачи: дом сдан Проезд: м. «Улица Академика Янгеля», 3 мин пешком

19-этажный панельный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 39–78 м² В проекте: паркинг Рядом: Нагатинский затон, парк «Коломенское» Срок сдачи: II квартал 2016 года Проезд: м. «Коломенская», далее на автобусе

ЖК RIVER PARK ЮАО, ул. Речников, вл. 7

ЛОТ 787 ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | МАРТ 2015

ЖК М-HOUSE ЮАО, ул. Кировоградская, 25

ЛОТ 382 ТЕЛ.: (495) 777-9080

47

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

МОСКВА | ЮАО

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 4,5 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 11 МЛН РУБ.

20-этажный монолитный дом с панорамными видами. Лучший проект бизнес-класса в Москве Квартиры: 1–3-комн., 49–110 м² Рядом: Битцевский лесопарк Ипотека: «Уралсиб», Связь-банк, ВТБ 24 Срок сдачи: дом сдан, заселяется Проезд: м. «Чертановская», 1 мин пешком

7-этажный комплекс апартаментов, объект редевелопмента на территории Апартаменты: студии, 1–3-комнантые, от 24 м², продаются с отделкой, потолки до 3,2 м В проекте: подземный паркинг Рядом: парк «Коломенское» Ипотека: ВТБ 24, «Банк Москвы» Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: м. «Каширская», далее на автобусе

JUST M

ЖК «ГОРИЗОНТ»

ЮАО, ул. Академика Миллионщикова, вл. 20

ЮАО, Балаклавский пр-т, 16

АЗБУКА ЖИЛЬЯ

ЛОТ 443 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 984-0689

АПАРТАМЕНТЫ 7,4–45,5 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 6,7 МЛН РУБ.

5–19-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 41–100 м² В проекте: детсад, детские и спортивные площадки, подземный паркинг Рядом: школа, медицинский центр, музей-заповедник «Коломенское», парк «Садовники» Срок сдачи: II квартал 2016 года Проезд: м. «Нагатинская», 15 мин пешком

Объект реконструкции исторического здания 1869 года Апартаменты: 32–250 м² В проекте: офисные и торговые помещения, охраняемый паркинг Рассрочка: беспроцентная на 1 год при первом взносе 20% Срок сдачи: дом сдан Проезд: м. «Тульская», 15 мин пешком

МФК THE LOFT CLUB

ЖК «ДОМ НА НАГАТИНСКОЙ»

ЮАО, Духовской пер., 17

ЮАО, 1-й Нагатинский пр-д, вл. 14

ЛОТ 769

ЛОТ 928

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 11,7 МЛН РУБ.

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 14,5 МЛН РУБ.

5-этажный монолитно-кирпичный комплекс Апартаменты: 1–3-комнатные, 41–266 м², в некоторых есть антресольные этажи (24–44 м²) и выход на эксплуатируемую кровлю В проекте: паркинг, сквер, прогулочные аллеи, торговые и офисные помещения Срок сдачи: дом сдан Проезд: м. «Тульская», 7 мин пешком

5-6-этажный кирпичный комплекс Апартаменты: 1–4-комнатные, 34,5–191 м², потолки 5–6 м В проекте: кафе, ресторан, салон красоты, мини-отель, автомойка, паркинг Срок сдачи: дом сдан Проезд: м. «Тульская», 15 мин пешком

МФК LOFT17

МФК «ДАНИЛОВСКАЯ МАНУФАКТУРА»

ЮАО, Духовской пер., 17

ЮАО, Варшавское ш., 9

ЛОТ 640

ЛОТ 953

ТЕЛ.: (495) 777-9080

48

ТЕЛ.: (495) 777-9080

МАРТ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

Реклама

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

МОСКВА | ЮЗАО, ЗАО

КВАРТИРЫ ОТ 7,5-52,8 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 19,4 МЛН РУБ.

21–32-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 2-комнатные, от 100 м², от 19,4 млн руб.; 3-комнатные, от 160 м², от 21,8 млн руб.; 4-комнатные, от 166 м², от 22,6 млн руб. В проекте: подземный паркинг Рядом: дворец спорта «Мегасфера» Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: м. «Проспект Вернадского», 25 мин пешком

8–23-этажный монолитнокирпичный жилой комплекс Квартиры: 1-5-комнатные, 45–245 м² В проекте: наземно-подземная стоянка, спортивнооздоровительный комплекс Рядом: Битцевский лесопарк Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: м. «Ясенево», 5 мин пешком

ЖК «НОВОЯСЕНЕВСКИЙ»

ЖК «ЭМЕРАЛЬД»

ЮЗАО, Новоясеневский пр-т, 5-13

ЮЗАО, Ленинский пр-т, 105

ЛОТ 217

ЛОТ 215 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

АПАРТАМЕНТЫ 5–12,7 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 17,9–145 МЛН РУБ.

25–32-этажный монолитнокирпичный комплекс в стиле хай-тек Квартиры: 1–5-комнатные, 69–323 м² а также пентхаусы Рядом: парковая зона вдоль набережной реки Самородинка Рассрочка: беспроцентная на 6 мес., под 1% на 6–12 мес., под 18% на 12–18 мес.; первоначальный взнос 30% Срок сдачи: II квартал 2014 года

7-этажный трехсекционный монолитно-кирпичный комплекс Апартаменты: 1–3-комнатные, 26–95 м² В проекте: лобби-бар, ресторан, аптечный пункт, паркинг Рядом: Тропаревский парк, заказник «Теплый Стан» Срок сдачи: I квартал 2017 года Проезд: м. «Беляево», 20–25 мин пешком или 7 мин на автобусе

МФК «ЛАНДЫШИ»

ЖК «АКАДЕМ-ПАЛАС»

ЮЗАО, ул. Островитянова

ЗАО, пр-т Вернадского, 78

ЛОТ 223

ЛОТ 922

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 7,1–15 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 32 МЛН РУБ.

23-24-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1–4-комнатные, 49–149 м² В проекте: детсад, школа, спорткомплекс с бассейном, подземный паркинг Срок сдачи: IV квартал 2016 года Проезд: м. «Крылатское», 20 мин на автобусе

ЖК «КРЫЛАТСКИЙ» ЗАО, Рублевское ш., вл. 68-70, корп. 1–4

ЛОТ 774 ТЕЛ.: (495) 777-9080

50

36–39-этажный монолитнокирпичный жилой комплекс, облицованный гранитом Квартиры: 1–4-комнатные, 59–142 м², а также пентхаусы В проекте: подземный паркинг Рядом: фитнес-центр World Class, Московский гольф-клуб Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: м. «Киевская» или «Университет», 10–15 мин на общественном транспорте

ЖК «ДОЛИНА СЕТУНЬ» ЗАО, ул. Мосфильмовская, 70

ЛОТ 220 ТЕЛ.: (495) 777-9080

МАРТ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

Вас заинтересовала новостройка? Позвоните +7 (495) 777-9080 и назовите ее лот

москва | ЗАО, сзао

Квартиры от 11 млн руб.

16–26-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 2-комнатные, 55–58 м², от 11 млн руб.; 3-комнатные, 68–74 м², от 12 млн руб. Срок сдачи: дом сдан Проезд: м. «Славянский бульвар», 10 мин пешком

ЖК «Квартал Триумфальный» ЗАО, Славянский б-р, 13-14

Лот 268 тел.: (495) 777-9080

Квартиры от 7,8 млн руб. Квартиры от 10,1 млн руб.

16–22-этажный монолитный четырехсекционный дом Квартиры: 1–4-комн., от 39 до 150 м² Подземный паркинг, огороженная территория, видеонаблюдение На территории: комплексное благоустройство и озеленение, гостевые парковки, места для отдыха, детская и спортивная площадки Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, Газпромбанк Срок сдачи: дом сдан, заселяется, собственность Индивидуальные условия покупки! Проезд: м. «Сходненская», 15 мин пешком

ЖК «Life-Митинская Ecopark» Москва, СЗАО, ул. Митинская, вл. 22 25-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1-4-комнатные, 43-100 м², с отделкой В проекте: детские и спортивные площадки, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс Рядом: Ландшафтный парк, Новогорский лесопарк с лодочным прокатом и зонами для купания Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, Банк Москвы Срок сдачи: II квартал 2016 года Проезд: м. «Митино» или «Волоколамская», далее 10 минут пешком

жк «Балтийский квартет» СЗАО, б-р Яна Райниса, 31

азбука жилья тел.: (495) 984-0628

Апартаменты от 4,5 млн руб.

Ye’s СЗАО, ул. Митинская

Лот 388 тел.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | март 2015

Реклама

12–22-этажный апарт-отель, возводимый в рамках микрорайона «Life-Митинская» Апартаменты: 27–43 м², продаются с отделкой и меблировкой В проекте: фитнес-клуб с бассейном, кафе, два ресторана, SPA-салон, магазины Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: м. «Митино», далее пешком

Лот 893

тел.: (495) 777-9080 51

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

МОСКВА | СЗАО

КВАРТИРЫ ОТ 10,5 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 12,2 МЛН РУБ.

17-этажные панельные дома серии «ЕвроПа» и монолитные дома Квартиры: 35–97 м² В проекте: паркинг (1 млн руб. за машино-место), детский сад, школа Срок сдачи: дом сдан Проезд: м. «Митино», 10 мин пешком

9–31-этажные монолитно-кирпичные дома (три корпуса) премиум-класса Квартиры: 1–4-комнатные, потолки от 3 м В проекте: подземные и наземные паркинги, собственный тепловой пункт, социальная инфраструктура на первых этажах Рядом: Москва-река Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: м. «Полежаевская», 10 мин пешком

ЖК «УТЕСОВ»

ЖК «LIFE-МИТИНСКАЯ»

СЗАО, ул. Мневники, 7, корп. 6

СЗАО, ул. Митинская, 30

ЛОТ 123

ЛОТ 341

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 23,2 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 16,3 МЛН РУБ.

27–29-этажный монолитнокирпичный жилой комплекс, достраивается последний корпус Квартиры: 1–4-комнатные, 53–143 м², потолки 3,1 м В проекте: подземный паркинг, авторская отделка холлов, прогулочная набережная, футбольное поле Ипотека: ВТБ 24, Номос-банк Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: м. «Щукинская», 20 мин пешком

ЖК «АЛЫЕ ПАРУСА»

ЖК «ЗОДИАК»

СЗАО, ул. Авиационная, 77/1

СЗАО, Сосновая аллея, 1

ЛОТ 225

30-этажный жилой комплекс с видовыми квартирами и пентхаусами Квартиры: 1-5 комнатные, от 56 м², потолки от 3 м, есть пентхаусы В проекте: паркинг, автономные системы энерго- и водообеспечения, супермаркет, детский сад, фитнесклуб, прачечная, кафе, аптека, автосервис Рядом: парк Покровское-Стрешнево Срок сдачи: дом сдан Проезд: м. «Тушинская», «Щукинская», «Планерная» или «Сокол»

ЛОТ 130

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 6,8 МЛН РУБ.

ИНТЕРЕСУЮТ

Многоэтажный монолитный жилой дом Квартиры и апартаменты: 34-120 м². В проекте: детсады, школы, магазины, медицинские центры, кафе, рестораны, фитнес-центр, бассейн, йога-центр, парки и скверы, паркинг Ипотека: ВТБ 24, Россельхозбанк, Банк Открытие Срок сдачи: IV квартал 2017 года (1 очередь) Проезд: от м. «Международная» пешком 20 минут

КОММЕРЧЕСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ В НОВОСТРОЙКАХ? СМОТРИТЕ

НОВЫЙ РАЗДЕЛ КАТАЛОГА НА СТР. 106-109

52

КВАРТАЛ «СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ» СЗАО, Шелепихинская набережная, вл. 34

ЛОТ 959 ТЕЛ.: (495) 777-9080

МАРТ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

МОСКВА | САО

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 9,6 МЛН РУБ.

ТАУНХАУСЫ ОТ 143 964 РУБ./М2

6-этажный монолитный комплекс апартаментов Апартаменты: 38–170 м², дизайн-проекты интерьеров В проекте: кафе и рестораны, услуги room-service по доставке продуктов, салон красоты, химчистка Рядом: парк «Покровское-Стрешнево» Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: м. «Войковская», 2 мин пешком

ЖК PETROVSKY APART HOUSE САО, Старопетровский пр-д, 1

ЛОТ 115

Новый комплекс таунхаусов и апартаментов в «старой Москве» Таунхаусы от 130 м² с террасой на крыше, таунхаусы с камином В проекте: детский сад, фитнес-клуб, салон красоты, магазины, рестораны, паркинг, детские площадки, профессиональный сервис отеля. Машиноместо в подарок Ипотека: Банк Москвы, рассрочка платежа Срок сдачи: лето 2015 г. Проезд: удобный доступ по Дмитровскому, Алтуфьевскому, Ленинградскому шоссе, 100 м от м. Селигерская (2015 г.), 30 маршрутов общественного транспорта

APART VILLE FITNESS&SPA RESORT САО, Дмитровское ш., 81

ЛОТ 811

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

АПАРТАМЕНТЫ 9–215 МЛН РУБ.

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 5,3 МЛН РУБ.

12–25-этажный многофункциональный монолитный деловой комплекс Апартаменты: 1–8-комнатные, 44–374 м² В проекте: подземный паркинг, ТРЦ, бизнес-центр Срок сдачи: III квартал 2017 года Проезд: м. «Динамо», 5 мин пешком

МФК «ВТБ «АРЕНА-ПАРК» САО, Ленинградский пр-т, вл. 36

ЛОТ 444

Новый комплекс апартаментов и таунхаусов в «старой Москве» Апартаменты от 27 м² В проекте: детский сад, фитнес-клуб, салон красоты, магазины, рестораны, паркинг, детские площадки и др. Ипотека: Банк Москвы; рассрочка Срок сдачи: лето 2015 г. Проезд: удобный доступ по Дмитровскому, Алтуфьевскому, Ленинградскому шоссе, 100 м от м. Селигерская (2015 г.), 30 маршрутов общественного транспорта

APART VILLE FITNESS&SPA RESORT САО, Дмитровское ш., 81

ЛОТ 389

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 6,7–18,4 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 9,3 МЛН РУБ.

27-28-этажный жилой комплекс Квартиры: 1–4-комнатные, 40–131 м² В проекте: нежилые первые этажи, подземный паркинг Ипотека: Банк Москвы Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: м. «Речной вокзал», 15 мин пешком

9–15-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1-комнатные, 42–65 м²; 2-комнатные, 74–77 м²; 3-комнатные, 101–120 м² Срок сдачи: идет возведение стен, по состоянию на 20 августа продажи приостановлены Проезд: м. «Беговая», 15 мин пешком

ЖК «КРИСТАЛЛ»

ЖК «ПОЛИНЫ ОСИПЕНКО, 10»

САО, ул. Смольная, мкр. 2, уч. 2В

САО, ул. Полины Осипенко, 10, корп. 1

ЛОТ 770

ЛОТ 113

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | МАРТ 2015

ТЕЛ.: (495) 777-9080

53

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

МОСКВА | САО, ЗелАО, ЦАО

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 5,1 МЛН РУБ.

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 15 МЛН РУБ.

6-этажный кирпичный апарт-комплекс в стиле лофт Апартаменты: 24–217 м², потолки 3,2 м, с чистовой отделкой В проекте: охраняемая огороженная территория, наземный паркинг, магазины, отделения банков, рестораны Рядом: историческая усадьба, дубовая роща, Головинские пруды Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: м. «Войковская», 30 мин на маршрутном такси

3-этажный монолитно-кирпичный комплекс в стиле лофт, реконструкция промышленного здания постройки начала XX века Апартаменты: осталось два предложения 50–60 м², потолки 3 м В проекте: подземный паркинг Срок сдачи: дом сдан Проезд: м. «Сокол», 30 мин пешком

ЖК LOFT PARK

ЖК STUDIO № 8

САО, ул. Адмирала Макарова, вл. 2

САО, пр-д Аэропорта, 8

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 7,6 МЛН РУБ.

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 15 МЛН РУБ.

ЛОТ 114

ЛОТ 271

28-этажный комплекс апартаментов, облицованный керамогранитом Апартаменты: 1–4-комнатные, 56–168 м² В проекте: двухуровневый подземный паркинг, спортивный центр, кинотеатр, выставочный зал, рестораны, супермаркет Ипотека: ВТБ 24, МИА, Росевробанк, Росавтобанк, Номос-банк Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: м. «Речной вокзал», 10 мин пешком

24-этажный монолитный комплекс Апартаменты: 1–3-комнатные, 49–118 м², 1-2-уровневые, с отделкой В проекте: детская и спортивная площадки, кафе, открытый кинотеатр, развлекательный игровой центр, ТЦ, паркинг Срок сдачи: IV квартал 2017 года Проезд: м. «Динамо», 15 мин пешком

МФК «ФЛОТИЛИЯ»

МФК «ЛИЦА»

САО, ул. Ляпидевского, 1

САО, Хорошевское ш., вл. 38

ЛОТ 230

ЛОТ 952

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 4,6 МЛН РУБ.

АПАРТАМЕНТЫ 9–22 МЛН РУБ.

7–17-этажный жилой комплекс Квартиры: 42–82 м², потолки 3 м В проекте: подземные паркинги, система «теплый дом». Ипотека: Сбербанк, «Возрождение», Ханты-Мансийский банк, Банк Москвы Срок сдачи: завершающая стадия строительства Проезд: 30 км от МКАД по Ленинградскому шоссе или 20 км по Пятницкому шоссе; от Ленинградского вокзала 30–45 мин на электричке до п/ф Крюково

ЖК «ЗЕЛЕНЫЙ БОР»

16–19-этажный комплекс Апартаменты: 1–4-комнатные, 43–109 м² В проекте: двухуровневый подземный паркинг, детская площадка, ландшафтный дизайн Срок сдачи: II квартал 2017 года Проезд: м. «Сухаревская», 10 мин пешком

МФК «ВОЛГА»

ЗелАО, мкр. 23, ул. Радио, вл. 11

ЦАО, ул. Большая Спасская, вл. 4, стр. 1; Докучаев пер., вл. 2, стр. 1

ЛОТ 111

ЛОТ 788

ТЕЛ.: (495) 777-9080

54

ТЕЛ.: (495) 777-9080

МАРТ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

МОСКВА | ЦАО

КВАРТИРЫ ОТ 12,8 МЛН РУБ.

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 55 МЛН РУБ.

4–8-этажный элитный жилой комплекс Квартиры: 80–250 м², на нижних этажах – двухуровневые, с отдельными входами и мини-садом, на верхних – с открытыми террасами до 150 м² Апартаменты: 77–103 м², потолки до 4 м В проекте: двухуровневый подземный паркинг, фитнес-центр с бассейном, кафе Ипотека: СМП Банк Срок сдачи: дом сдан Проезд: м. «Фрунзенская» или «Парк культуры»

Квартал из девяти корпусов переменной этажности Апартаменты: 44–358 м² В проекте: детский сад, зона отдыха, медицинская клиника, фитнес-центр, бассейны, бани, фреш-бар, кафе, пекарня, ресторан, салон красоты, супермаркет Срок сдачи: IV квартал 2017 года Проезд: м. «Ул. 1905 года», далее 10 мин пешком

МФК RED SIDE ЦАО, ул. Сергея Макеева, 9

ЛОТ 489

ЖК «ЛИТЕРАТОР» ЦАО, ул. Льва Толстого, 23/7

ЛОТ 638

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 9,5 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 69 МЛН РУБ.

3–5-этажный монолитный комплекс Апартаменты: 37–331 м², потолки 3,1–4,5 м; в некоторых есть антресольный этаж (13–88 м², потолки 2,3–2,7 м) и террасы (10–38 м²) В проекте: паркинги, детская площадка, зона отдыха Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: м. «Белорусская», 10 мин пешком

7–11-этажный монолитнокирпичный комплекс Квартиры: 1–4-комнатные, 81–231 м² В проекте: фонтан, зимние сады, террасы, паркинг Ипотека: ВТБ 24 Срок сдачи: дом сдан Проезд: м. «Парк Культуры», 15 мин пешком

МФК АRT RESIDENCE

ЖК «GRAND DELUXE НА ПЛЮЩИХЕ»

ЦАО, 3-я ул. Ямского Поля, 8

ЦАО, ул. Погодинская, вл. 4

ЛОТ 692

ЛОТ 946

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 43 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 15 МЛН РУБ.

6-этажный комплекс loft-апартаментов Апартаменты и мансарды со «вторым светом», 33–105 м². В проекте: современная инженерия и системы безопасности Срок сдачи: дом сдан Проезд: м. «Парк культуры», 5 мин пешком

7–12-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–4-комнатные, 58–394 м² В проекте: фитнес-клуб класса «люкс» с бассейном и зоной SPA, детская площадка, детский клуб, паркинг с автомойкой Ипотека: ВТБ 24 Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: м. «Фрунзенская», 10 мин пешком

ЖК BARRIN HOUSE

ЖК «НИКОЛАЕВСКИЙ ДОМ»

ЦАО, ул. Малая Пироговская, вл. 8

ЦАО, Комсомольский пр-т, 9а

ЛОТ 948

ЛОТ 541

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | МАРТ 2015

ТЕЛ.: (495) 777-9080

55

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

МОСКВА | ЦАО

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 24 МЛН РУБ.

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 25 МЛН РУБ.

12-этажный монолитный комплекс Апартаменты: 1–4-комнатные, 50–157 м² В проекте: детские и спортивные площадки, ресторан, кафе-кондитерская, салон красоты, SPA-центр, мини-маркет, аптека, офисно-административный корпус, сады, паркинг Ипотека: ВТБ 24 Срок сдачи: II квартал 2016 года Проезд: м. «Маяковская», 5 мин пешком

7-этажный монолитнокирпичный комплекс Апартаменты: 1–4-комнатные, 57–287 м², потолки 5,2 м В проекте: кафе, офисные помещения, служба эксплуатации, паркинг Срок сдачи: III квартал 2016 года Проезд: м. «Новокузнецкая», 15 мин пешком

МФК BALCHUG RESIDENCE ЦАО, Садовническая ул., вл. 31

ЛОТ 957

МФК «САДЫ ПЕКИНА» ЦАО, ул. Большая Садовая, 5, стр. 1, 2

ЛОТ 943

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 27,5 МЛН РУБ.

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 22 МЛН РУБ.

3–7-этажный кирпичный комплекс Апартаменты: 50–160 м², потолки 3,4 м Квартиры: 1–5-комнатные, 60–250 м², потолки 3,6–7,2 м В проекте: кафе, магазины, фитнес-клуб, террасы, ECO-двор с фонтанами, паркинг Ипотека: ВТБ 24 Срок сдачи: II квартал 2016 года Проезд: м. «Новокузнецкая», 10 мин пешком

Многоэтажный монолитный комплекс Апартаменты: 60–116 м² В проекте: рестораны, бутики, luxury SPA-салоны, фитнес-клубы класса «люкс», VIP-отделения крупнейших банков, филиалы частных клиник и международных образовательных учреждений, паркинг Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: м. «Международная», 5 мин пешком

МФК «IQ-КВАРТАЛ»

МФК WINE HOUSE

ЦАО, Пресненская наб., 10, стр. 2

ЦАО, ул. Садовническая, вл. 57

ЛОТ 944

ЛОТ 945

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 36 МЛН РУБ.

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 77,3 МЛН РУБ.

4–7-этажный кирпичный комплекс Апартаменты: 60–270 м², объединение по горизонтали и вертикали, потолки 3–4 м В проекте: эксплуатируемая кровля, сезонная кладовая, паркинг Срок сдачи: I квартал 2017 года Проезд: м. «Арбатская», 5 мин пешком

3-этажный монолитно-кирпичный комплекс Апартаменты: 2–4-комнатные, разноуровневые, 110–350 м², потолки 4 м В проекте: паркинг Срок сдачи: дом сдан Проезд: м. «Третьяковская», 5 мин пешком

МФК «ТЕАТРАЛЬНЫЙ ДОМ»

МФК «КАДАШЕВСКИЕ ПАЛАТЫ»

ЦАО, ул. Поварская, 8/1

ЦАО, 3-й Кадашевский пер., 7/9, стр. 1

ЛОТ 950

ЛОТ 949

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

56

МАРТ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

МОСКВА | ЦАО

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 40 МЛН РУБ.

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 55,2 МЛН РУБ.

5-этажный кирпичный комплекс Апартаменты: 64–266 м², двухуровневые на 1-2-м этажах, с террасой и мини-садом В проекте: ресепшен-зона, лаундж-зона, библиотека, паркинг Срок сдачи: дом сдан Проезд: м. «Фрунзенская», 10 мин пешком

5-этажный кирпичный комплекс Апартаменты: 1–4-комнатные, 60–245 м², потолки 3,4–5 м В проекте: магазины, салоны, кафе, паркинг Срок сдачи: III квартал 2017 года Проезд: м. «Третьяковская», 10 мин пешком

МФК «ФАБРИКА МАРАТА»

МФК CLERKENWELL HOUSE

ЦАО, Большой Ордынский пер., вл. 4

ЦАО, Комсомольский пр-т, 42, стр. 2

ЛОТ 954

ЛОТ 951

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 25 МЛН РУБ.

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 25 МЛН РУБ.

4-5-этажный монолитнокирпичный комплекс Апартаменты: 102–165 м², потолки 5,5–7 м В проекте: паркинг Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: м. «Краснопресненская» или «Баррикадная», 10–15 мин пешком

4–6-этажный монолитнокирпичный комплекс Апартаменты: 1–4-комнатные, 53–259 м² В проекте: офисные и административные помещения, кафе, паркинг Срок сдачи: IV квартал 2016 года Проезд: м. «Новокузнецкая», 15 мин пешком

МФК «РАССВЕТ»

МФК BALCHUG VIEWPOINT

ЦАО, Столярный пер., 3, корп. 34

ЦАО, Садовническая наб., вл. 3, 5, 7

ЛОТ 956

ЛОТ 958

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 15,5 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 45 МЛН РУБ.

13-этажный монолитный комплекс Апартаменты: 1–4-комнатные, 44–131 м², потолки 3–5,5 м В проекте: сервисные помещения для хранения велосипедов и детских колясок, паркинг Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: м. «Серпуховская» или «Шаболовская», 10–15 мин пешком

7-этажный монолитный жилой дом Квартиры: 1–4-комнатные, 66–431 м² В проекте: зимние сады, балконные галереи или небольшие уютные дворики в каждой квартире; фитнес-клуб, массажный кабинет, детская комната, бассейн, паркинг Ипотека: ВТБ 24 Срок сдачи: I квартал 2015 года Проезд: м. «Смоленская», 5 мин пешком

МФК «ДОМ НА ЛЮСИНОВСКОЙ»

ЖК «СМОЛЕНСКИЙ DELUXE»

ЦАО, 3-й Люсиновский пер., 1

ЦАО, 1-й Смоленский пер., 21

ЛОТ 955

ЛОТ 947

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | МАРТ 2015

ТЕЛ.: (495) 777-9080

57

НОВАЯ МОСКВА Новомосковский административный округ (НАО) 59 стр. Троицкий административный округ (ТАО)

58

61 стр.

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

МОСКВА | НАО

КВАРТИРЫ ОТ 2,3 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 4,8 МЛН РУБ.

3–12-этажный монолитнокирпичный комплекс Квартиры: 1-2-комнатные, 27–56 м² В проекте: два наземных многоэтажных гаража на 700 машино-мест, магазины, аптеки, банк, пункты охраны, социальные и сервисные службы, детские площадки Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: м. «Теплый Стан», далее на общественном транспорте

ЖК «МАРЬИНО ГРАД» НАО, рядом с Киевским и Калужским шоссе, 12 км от МКАД

ЛОТ 147

9-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 37–97 м² В проекте: детсад, школа, ТЦ, бизнес-центр, ресторан, супермаркет, зоопарк, паркинг Ипотека: ВТБ 24, МИА, Транскапиталбанк Срок сдачи: III-IV квартал 2017 года Проезд: 7 км до МКАД по Киевскому или Боровскому шоссе; м. «Юго-Западная», далее на маршрутном такси

ЖК «РАССКАЗОВО» НАО, пос. Внуковское, дер. Рассказовка

ЛОТ 775

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 4,8 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 2,7 МЛН РУБ.

12–14-этажный монолитно-кирпичный комплекс Квартиры: 1–2-комнатные, 40–70,5 м², 2,7–4,5 млн руб. В проекте: паркинг, школа, детский сад, поликлиника, озеленение территории Рядом: дом культуры и библиотека Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: м. «Юго-Западная», 30 мин на общественном транспорте; от Киевского вокзала 30–37 мин на электричке до п/ф Толстопальцево, 10 мин пешком

Монолит-кирпич, этажностью от 16 до 17 Квартиры: 1–3-комнатные, 38–80 м² В проекте: многоэтажный паркинг, детский сад, школа, супермаркет, поликлиника Ипотека: от 14,5% Срок сдачи: I квартал 2016 года Проезд: м. «Бунинская аллея», 15 мин пешком

ЖК «НОВОЕ БУТОВО»

ЖК «МАРУШКИНО»

НАО, 6 км от МКАД, дер. Язово

НАО, пос. Марушкино, 1-4, 17 км от МКАД

ЛОТ 235

ЛОТ 236

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 3,9–7,5 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 3,3 МЛН РУБ.

1–16-этажные многосекционные корпуса и дома башенного типа категории «комфорт» Квартиры: 48-72 м², в продаже остались 2 и 3-комнатные В проекте: детский сад, общеобразовательная школа, торгово-развлекательный центр, подземный паркинг Срок сдачи: I квартал 2016 года Проезд: м. «Бульвар Дмитрия Донского», далее на общественном транспорте; от Курского вокзала на электричке до п/ф Щербинка

14–17-этажный монолитный жилой дом Квартиры: 1–3-комнатные, 43–93 м² Рядом: детсады, школа, библиотека, больница, поликлиника, магазины, гипермаркеты, ТРК, лес Ипотека: Банк Москвы, ВТБ 24, «Гранд-Инвест», «Глобэкс» Проезд: 22 км от МКАД по Минскому шоссе; от Киевского вокзала до ж/д станции Кокошкино, 5 мин пешком

ЖК «КОКОШКИНО» НАО, пос. Кокошкино, ул. Железнодорожная, 5, корп. 1

ЛОТ 817 ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | МАРТ 2015

ЖК «ПРИМА-ПАРК» НАО, Щербинка, мкр. «Местечко Барыши»

ЛОТ 149 ТЕЛ.: (495) 777-9080

59

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

МОСКВА | НАО

КВАРТИРЫ ОТ 3,3 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 3,3 МЛН РУБ.

Комплекс 3-этажных монолитнокирпичных домов Квартиры: 1–3-комнатные, 35,5–76 м² В проекте: детский сад, лодочная станция, ТРЦ Ипотека: СМП Банк Дата сдачи: 1-я очередь сдана Проезд: 11 км от МКАД по Калужскому шоссе; от м. «Теплый Стан» на автобусе до остановки «Санаторий «Десна»

1–16-этажные многосекционные корпуса и дома башенного типа категории «комфорт» Квартиры: 48-72 м², в продаже остались 2 и 3-комнатные В проекте: детский сад, общеобразовательная школа, торгово-развлекательный центр, подземный паркинг Срок сдачи: I квартал 2016 года Проезд: м. «Бульвар Дмитрия Донского», далее на общественном транспорте; от Курского вокзала на электричке до п/ф Щербинка

ЖК «ПРИМА-ПАРК»

ЖК «АНДЕРСЕН» НАО, пос. Десеневское, уч. 29

ЛОТ 543

НАО, Щербинка, мкр. «Местечко Барыши»

ЛОТ 149

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТАУНХАУСЫ 7,3–10,5 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 3,5–8,6 МЛН РУБ.

3-этажный поселок таунхаусов Таунхаусы: 92,4–134,4 м² В проекте: детсад, школа, поликлиника, ТРЦ, ресторан, паркинг Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: II квартал 2016 года Проезд: 3 км от МКАД по Калужскому шоссе; м. «Теплый Стан», далее на автобусе

КП «НИКОЛЬСКОЕ» НАО, пос. Сосенское, вблизи дер. Николо-Хованское, уч. 11

14–24-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–4-комнатные, 36–110 м² В проекте: детсад, детские и спортивные площадки, паркинг Срок сдачи: I квартал 2015 года Проезд: 10 км от МКАД по Симферопольскому шоссе; от Курского вокзала до ж/д станции Щербинка, далее пешком; м. «Бульвар Дмитрия Донского», далее на маршрутном такси

МИКРОРАЙОН В ЩЕРБИНКЕ НАО, Щербинка

ЛОТ 776

ЛОТ 807

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРА 4,9 МЛН РУБ.

КВАРТИРА 4,6 МЛН РУБ.

12-этажный монолитно-кирпичный корпус, третья очередь ЖК «Москва А101» Квартира: 1-комнатная, 52 м², на втором этаже, в цене учтена скидка в 10% Рядом: школа, детский сад Рассрочка: при взносе от 50% Срок сдачи: IV квартал 2016 года Проезд: 5 км от МКАД по Калужскому шоссе, поворот налево и еще 1,5 км; м. «Теплый Стан», на маршрутке № 895 до конечной остановки Прописка: город Москва

12-этажный монолитно-кирпичный корпус, третья очередь ЖК «Москва А101» Квартира: 1-комнатная, 45,4 м², на втором этаже, в цене учтена скидка в 10% Рядом: школа, детский сад Рассрочка: при взносе от 50% Срок сдачи: IV квартал 2016 года Проезд: 5 км от МКАД по Калужскому шоссе, поворот налево и еще 1,5 км; м. «Теплый Стан», на маршрутке № 895 до конечной остановки Прописка: город Москва

ЖК «МОСКВА А101», КОРП. 13

ЖК «МОСКВА А101», КОРП. 14

НАО, Коммунарка

НАО, Коммунарка

ТЕЛ.: (495) 241-9287

ТЕЛ.: (495) 241-9287

60

МАРТ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

МОСКВА | НАО, ТАО

КВАРТИРА 4,1 МЛН РУБ.

КВАРТИРА 4,2 МЛН РУБ.

12-этажный монолитно-кирпичный корпус, третья очередь ЖК «Москва А101» Квартира: 1-комнатная, 43,5 м², на втором этаже, в цене учтена скидка в 10% Рядом: школа, детский сад Рассрочка: при взносе от 50% Срок сдачи: I квартал 2017 года Проезд: 5 км от МКАД по Калужскому шоссе, поворот налево и еще 1,5 км; м. «Теплый Стан», на маршрутке № 895 до конечной остановки Прописка: город Москва

12-этажный монолитно-кирпичный корпус, третья очередь ЖК «Москва А101» Квартира: 1-комнатная, 41,8 м², на втором этаже, в цене учтена скидка в 5% Рядом: школа, детский сад Рассрочка: при взносе от 50% Срок сдачи: I квартал 2017 года Проезд: 5 км от МКАД по Калужскому шоссе, поворот налево и еще 1,5 км; м. «Теплый Стан», на маршрутке № 895 до конечной остановки Прописка: город Москва

ЖК «МОСКВА А101», КОРП. 15

ЖК «МОСКВА А101», КОРП. 16

НАО, Коммунарка

НАО, Коммунарка

ТЕЛ.: (495) 241-9287

ТЕЛ.: (495) 241-9287

КВАРТИРА 4,6 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 3,6–7,4 МЛН РУБ.

4–9-этажные дома, таунхаусы и коттеджи (разноформатный жилой комплекс) Квартиры: 1–3-комнатные, 45–100,5 м², 3,2–7 млн руб. Таунхаусы: 104–154 м², 7,6–11,3 млн руб. Коттеджи: 398–855 м², в каждом сауна, в некоторых бассейн В проекте: школы, детсады, спорткомплекс Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 22 км от МКАД по Киевскому шоссе

12-этажный монолитно-кирпичный корпус, третья очередь ЖК «Москва А101» Квартира: однокомнатная, 50 м², на третьем этаже, в цене учтена скидка в 5% Рядом: школа, детский сад Рассрочка: предоставляется при минимальном взносе 50% Срок сдачи: I квартал 2017 года Проезд: 5 км от МКАД по Калужскому шоссе, поворот налево и еще 1,5 км; м. «Теплый Стан», на маршрутке № 895 до конечной остановки Прописка: город Москва

ЖК «МОСКВА А101», КОРП. 17 НАО, Коммунарка

ЖК «НОВО-НИКОЛЬСКОЕ» ТАО, дер. Ивановское, 22 км от МКАД

ЛОТ 242

ТЕЛ.: (495) 241-9287

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 4,4–5,8 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 3,4 МЛН РУБ.

3-этажный комплекс жилых домов, построенных по методу несъемной опалубки Квартиры: 1–3-комнатные, 56–114 м² Рядом: муниципальные и частные детские сады и пансионаты, школа Ипотека: Сбербанк, Мособлбанк, Рост-банк, «Возрождение» и др. Срок сдачи: частично сдан, некоторые корпуса сдаются во II–IV квартале 2014 года Проезд: 32 км от МКАД по Киевскому шоссе; от Киевского вокзала до п/ф Крекшино, далее на автобусе

9-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1-комнатные, от 49 м² и 3,4 млн руб.; 2-комнатные, от 61 м² и 4,2 млн руб. Рядом: школа, детский сад, детские площадки, бассейн Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, «Возрождение», Транскапиталбанк Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 32 км от МКАД по Калужскому или Варшавскому шоссе; от Курского вокзала до п/ф Кутузовская, далее на автобусе

ЖК «КИЕВСКОЕ ШОССЕ»

ЖК «АКВАРЕЛЬ»

ТАО, пос. Первомайское

ТАО, пос. Щапово, ул. Садовый Квартал

ЛОТ 549

ЛОТ 550

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | МАРТ 2015

ТЕЛ.: (495) 777-9080

61

А МОЖЕТ, ДОМ? Тем, кто присматривается к новостройкам, расположенным за МКАД, совсем необязательно ограничиваться одними многоэтажками или малоэтажными многоквартирными домами. Можно смело выбирать и среди домов индивидуальных, например готовых коттеджей, или построить дом самому.

Самые интересные объекты и проекты домов представлены на стр. 63-67

Вас заинтересовал коттедж? Позвоните +7 (495) 255-1710 и назовите его лот

Участки от 5,8 млн руб.

КП Vita Verde

Участки от 6,6 млн руб.

Коттеджный поселок в итальянском стиле Участки: 15–84 сотки Коммуникации: все центральные, входят в стоимость Коттеджи: от 240 м² на участках 12 соток – от 15 млн руб. Ипотека: Сбербанк, «Юникредит» В проекте: детские и спортивные площадки, детсад, охраняемая территория Срок сдачи: 1-я и 2-я очереди сданы Проезд: по Дмитровскому шоссе, от МКАД 15 км; от Савеловского вокзала до ж/д станции Катуар, далее на автобусе до ост. «Аксаково»

Поселок бизнес-класса на территории хвойно-лиственного парка рядом с прудом. Круглосуточная охрана, система видеонаблюдения по периметру. Участок 11 соток без подряда, все центральные коммуникации – 6,6 млн руб. Участок 25 соток без подряда, все центральные коммуникации – 11,8 млн руб. В проекте: детская площадка, зона отдыха и др. Ипотека: Сбербанк Проезд: 30 км от МКАД по Симферопольскому ш.; от Курского вокзала до ж/д станции Подольск, далее на автобусе до ост. Щапово; от м. «Южная» на автобусе до Подольска, далее пересадка на автобус до ост. Щапово

Мытищинский р-н, с.п. Федоскино, рядом с дер. Аксаково

КП «Булгаков»

56.043132,37.592399

НАО, Подольский район, рядом п. Щапово, дер. Песье

ЛОТ 21-78

ЛОТ 21-80

тел.: (495) 255-1710

тел.: (495) 255-1710

Участки от 400 000 руб.

Дуплексы от 2,4 млн руб.

Дачный поселок на берегу водохранилища «Солнечное» с возможностью круглогодичного проживания Участки: 6–35 соток Коммуникации: входят в стоимость земли В проекте: магазин, пляж, места для рыбалки, зоны барбекю, спортивные и детские площадки, круглосуточная охрана, Рассрочка: беспроцентная, на 6 мес. Проезд: по Ленинградскому ш., от МКАД 75 км; от Ленинградского вокзала до ж/д станции Клин, далее на автобусе

Поселок из 344 участков с подрядом и без Дуплексы: 110 м², участки 3 сотки, от 1,8 млн руб.; за подключение всех коммуникаций 350 тыс. руб. Участки: 6,3 сотки, с подрядом и без Коттеджи: 120–140 м², строятся по договору подряда на участках от 6,3 сотки Коммуникации: все центральные Проезд: по Каширскому ш., от МКАД 10 км; от м. «Домодедовская» на автобусе до ост. «Мисайлово-1», далее пешком

КП «Солнечный берег»

КП «Иринское-Лайф»

Клинский р-н, рядом с дер. Голиково

Ленинский р-н, рядом с дер. Мисайлово

56.372854,36.853575

55°34′23.6″N, 37°50′12.15″E

ЛОТ 21-79

ЛОТ 20-12

тел.: (495) 255-1710

НОВОСТРОЙКИ | март 2015

тел.: (495) 255-1710

63

Еще больше новостроек на сайте www.domarastut.ru

а может дом? | загородная недвижимость

Коттеджи от 12 млн руб.

коттеджи от 9,5 млн руб. Коттеджный поселок Коттеджи: фасады из голландского кирпича ручной формовки, пластиковые стеклопакеты, стальные входные двери с декоративной отделкой В проекте: супермаркет, детский сад, прогулочные зоны. Срок сдачи: II квартал 2016 года Проезд: 23 км от МКАД по Новорижскому шоссе

Охраняемый поселок, все коттеджи выдержаны в стиле австрийского шале Коттеджи: 145–235 м², участки 10–12 соток, два вида отделки Коммуникации: все центральные Рядом: детский сад, школы, гимназии, магазины, ТЦ, рестораны, SPA-салоны, фитнес-центры, Москва-река, лес Срок сдачи: первая очередь – II квартал 2015 года Проезд: 23 км от МКАД по Рублево-Успенскому ш.; от Белорусского вокзала до ж/д станции Одинцово, далее на автобусе

КП «Шале Рублево»

КП «РОЩА»

Одинцовский р-н., п. Горки-10

Истринский р-н, дер. Обушково

ЛОТ 21-82

ЛОТ 20-38

тел.: (495) 255-1710

тел.: (495) 255-1710

коттеджи от 7,9 млн руб.

Участки от 8,5 млн руб.

Коттеджный поселок Коттеджи: фасады из бельгийского кирпича ручной формовки, а также оштукатуренные и украшенные деревянными элементами; кровля из металлочерепицы Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: 16 км от МКАД по Новорижскому шоссе

Коттеджный поселок из 5 жилых кварталов с единым центром на главной площади Участки: без подряда, от 19 соток, а также лесные и прилесные участки Коттедж: 336 м² на участке 20 соток, цена – 24 млн руб. В проекте: детский сад, детские и спортивные площадки, парковая зона с велосипедными дорожками Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, Росбанк и др. Проезд: по Киевскому ш., от МКАД 27 км; от Киевского вокзала до ж/д станции Апрелевка, далее пешком или на автобусе

КП «Мартемьяново»

КП «Рига! Рига!»

Наро-Фоминский район, рядом с дер. Мартемьяново

Красногорский р-н, дер. Тимошкино

ЛОТ 20-21

55.515399,37.069769

ЛОТ 21-77

тел.: (495) 255-1710

тел.: (495) 255-1710

дуплексы от 4,5 млн руб.

коттеджи от 7,4 млн руб. Коттеджный поселок в хвойном лесу Коттеджи: 120–220 м², кирпичные Участки: 6–12 соток, центральные коммуникации В проекте: детские и спортивные площадки, озеро с песчаным пляжем, летнее кафе, лодочная станция, мини-маркет Срок сдачи: IV кв 2015 года Проезд: 52 км от МКАД по Новорижскому шоссе

Поселок дуплексов с детской площадкой, магазином, кафе, рестораном, фитнес-клубом, SPA-центром Дуплексы: с отделкой, 110–145 м², участки 2–2,5 сотки Коммуникации: все центральные Проезд: по Носовихинскому ш., от МКАД 11 км; от Казанского вокзала до ж/д станции Люберцы; от м. «Выхино» на маршрутном такси

КП «Павлино Forest» Люберецкий р-н, рядом с дер. Марусино

КП «RADOSTЬ»

55°42′44.46″N, 37°58′34.36″E

Истринский р-н, дер. Троица

ЛОТ 20-05

тел.: (495) 255-1710

64

ЛОТ 20-72

тел.: (495) 255-1710

март 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛ КОТТЕДЖ? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 255-1710 И НАЗОВИТЕ ЕГО ЛОТ

ТАУНХАУСЫ ОТ 7,5 МЛН РУБ.

УЧАСТКИ ОТ 6,7 МЛН РУБ.

Поселок таунхаусов с детским садом, спортивной площадкой, теннисным кортом, ТЦ, супермаркетом, рестораном Таунхаусы: от 155 м², Коммуникации: все центральные Проезд: по Новорязанскому ш., от МКАД 15 км; от Казанского вокзала до ж/д станции Малаховка; от м. «Выхино», «Кузьминки» на маршрутном такси

КП «МАЛАХОВСКОЕ ОЗЕРО»

Поселок бизнес-класса на берегу Истринского водохранилища. Развитая инфраструктура района. Участки: 11-35 соток, лесные и на береговой линии В проекте: супермаркет, автомойка, детская и спортивные площадки, парковые территории на берегу, пляж, зоны для рыбалки Коммуникации: все центральные, входят в стоимость Рассрочка и ипотека: есть Срок сдачи: 2015 год Проезд: 47 км от МКАД по Пятницкому ш., от Ленинградского вокзала до ж/д станции «Солнечногорск», далее 7 км автобусом

Люберецкий р-н, пос. Малаховка

КП «ПОЛУОСТРОВ»

55°37′43.82″N, 38°0′47.34″E

Солнечногорский р-н., дер. Якиманское

ЛОТ 20-03

ЛОТ 21-81

ТЕЛ.: (495) 255-1710

ТЕЛ.: (495) 255-1710

ТАУНХАУСЫ ОТ 6,3 МЛН РУБ.

УЧАСТКИ ОТ 1,1 МЛН РУБ.

Поселок таунхаусов с детской и спортивной площадками, паркингом Таунхаусы: 3-этажные, 142–173 м², свободной планировки, без отделки, участки 1–3 сотки Коммуникации: электричество, газ, водопровод, индивидуальное отопление, канализация Проезд: по Каширскому ш., от МКАД 5 км; от м. «Домодедовская» на автобусе

Поселок из 74 участков без подряда, с детской и спортивной площадками, парковой зоной Участки: 10–22 сотки, под ИЖС Коммуникации: электричество, газификация Проезд: по Новорязанскому ш., от МКАД 27 км; от Казанского вокзала до ж/д станции Бронницы, далее на общественном транспорте; от м. «Выхино» на автобусе до Бронниц, далее до поселка

КП «ВУДЛЕНД-ТАУН»

КП «БЕРЕЗОВАЯ ОПУШКА»

Ленинский р-н, с.п. Молоковское

Раменский р-н, рядом с. Синьково

55°33′4.56″N, 37°49′43.72″E

55°29′50.23″N, 38°5′29.89″E

ЛОТ 20-10

ЛОТ 20-25

ТЕЛ.: (495) 255-1710

НОВОСТРОЙКИ | МАРТ 2015

ТЕЛ.: (495) 255-1710

65

А МОЖЕТ ДОМ? | ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

КОТТЕДЖ 5,92 МЛН РУБ.

КОТТЕДЖ 6,67 МЛН РУБ.

Проект СП-237 Коттедж: 237 м², 2 этажа Материал: клееный брус

Проект СП-265 Коттедж: 237 м², 2 этажа Материал: клееный брус

ТЕЛ.: (495) 255-1710 ЛОТ 21-65

ТЕЛ.: (495) 255-1710 ЛОТ 21-66

КОТТЕДЖ 6,29 МЛН РУБ.

КОТТЕДЖ 5,62 МЛН РУБ.

Проект СП-194 Коттедж: 194 м², 2 этажа Материал: клееный брус

Проект СП-189 Коттедж: 189 м², 2 этажа Материал: клееный брус

ТЕЛ.: (495) 255-1710 ЛОТ 21-67

ТЕЛ.: (495) 255-1710 ЛОТ 21-68

КОТТЕДЖ 4,93 МЛН РУБ.

Проект ФК-200 Коттедж: 200 м², 2 этажа Материал: клееный брус

ТЕЛ.: (495) 255-1710 ЛОТ 21-69

66

КОТТЕДЖ 3,88 МЛН РУБ.

Проект КД-157 Коттедж: 157 м², 2 этажа Материал: 1 этаж – керамический блок POROTHERM; 2 этаж – клееный брус

ТЕЛ.: (495) 255-1710 ЛОТ 21-70

МАРТ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

А МОЖЕТ ДОМ? | ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

КОТТЕДЖ 5,03 МЛН РУБ.

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛ КОТТЕДЖ? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 255-1710 И НАЗОВИТЕ ЕГО ЛОТ

КОТТЕДЖ 8,18 МЛН РУБ.

Проект КД-225 Коттедж: 225 м², 2 этажа Материал: 1 этаж – керамический блок POROTHERM; 2 этаж – клееный брус

Проект КД-347 Коттедж: 347 м², 2 этажа Материал: 1 этаж – керамический блок POROTHERM; 2 этаж – клееный брус

ТЕЛ.: (495) 255-1710 ЛОТ 21-71

ТЕЛ.: (495) 255-1710 ЛОТ 21-72

КОТТЕДЖ 15,39 МЛН РУБ.

Проект КД-511 Коттедж: 511 м², 2 этажа Материал: 1 этаж – керамический блок POROTHERM; 2 этаж – клееный брус

ТЕЛ.: (495) 255-1710 ЛОТ 21-73

КОТТЕДЖ 7,13 МЛН РУБ.

Проект Ф-274 Коттедж: 274 м², 2 этажа Материал: Фахверк. Жесткая каркасная конструкция дома из клееного бруса (состоящая из системы стоек, ригелей, раскосов и обвязок.)

ТЕЛ.: (495) 255-1710 ЛОТ 21-75

НОВОСТРОЙКИ | МАРТ 2015

КОТТЕДЖ 4,82 МЛН РУБ.

Проект Ф-184 Коттедж: 184 м², 2 этажа Материал: Фахверк. Жесткая каркасная конструкция дома из клееного бруса (состоящая из системы стоек, ригелей, раскосов и обвязок.)

ТЕЛ.: (495) 255-1710 ЛОТ 21-74

КОТТЕДЖ 3,62 МЛН РУБ.

Проект ПБ-164 Коттедж: 164 м², 2 этажа Материал: панели + клееный брус

ТЕЛ.: (495) 255-1710 ЛОТ 21-76

67

ПОДМОСКОВЬЕ

Андреевка

99 стр.

Красногорск

Апрелевка

96 стр.

Кубинка

Архангельское

84 стр.

Лыткарино

78 стр.

Балашиха

71 стр.

Люберцы

76 стр.

Бронницы

101 стр.

Мытищи

90 стр.

85 стр.

103 стр.

Видное

79 стр.

Наро-Фоминск 102 стр.

Голицыно

97 стр.

Нахабино

87 стр.

Деденево

98 стр.

Ногинск

93 стр.

Дедовск

87 стр.

Одинцово

82 стр.

Дзержинский

78 стр.

Павл. Слобода

84 стр.

104 стр.

Поварово

98 стр.

80 стр.

Подольск

81 стр.

Железнодорожный 75 стр.

Раменское

94 стр.

Жуковский

78 стр.

Реутов

72 стр.

Звенигород

97 стр.

Сергиев Посад 105 стр.

Ивантеевка

91 стр.

Солнечногорск 104 стр.

Истра

97 стр.

Фрязино

93 стр.

Королев

91 стр.

Химки

88 стр.

Котельники

77 стр.

Чехов

101 стр.

Красноармейск

99 стр.

Щелково

Краснознаменск

96 стр.

Яхрома

Дмитров Домодедово

68

70 стр.

104 стр.

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

0-20 КМ ОТ МКАД, ВОСТОК | Щелково

ЩЕЛКОВО

КВАРТИРЫ ОТ 2,7 МЛН РУБ.

14-этажный монолитный комплекс Квартиры: 42–204 м² В проекте: магазины, аптека, офисные помещения Рядом: школа Рассрочка: на 6 мес. при взносе 50% Ипотека: ВТБ 24, «Возрождение» Срок сдачи: III квартал 2013 года Проезд: 17 км от МКАД; м. «Щелковская», 40 мин на общественном транспорте

квартиры от 1,3 млн руб. по Щелковскому шоссе от м. «Щелковская»

от МКАД до границы города 15 км время в пути

30–60 мин

от Ярославского вокзала до ж/д станций Соколовская, время в пути Воронок, Щелково, 40–55 мин Гагаринская, Чкаловская или Бахчиванджи

КВАРТИРЫ ОТ 2 МЛН РУБ.

ЖК «ЖЕГАЛОВО» Щелково, мкр. Новое Жегалово, 40

ЛОТ 253 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 2,1–3,7 МЛН РУБ.

14–19-этажный монолитнокирпичный комплекс (6 корпусов построены, 10 строятся) Квартиры: 31–123 м² В проекте: детские сады, школа Рассрочка: 2 мес. при взносе 30% Ипотека: «Возрождение» Проезд: 20 км по Щелковскому шоссе; от Ярославского вокзала 50 мин на электричке до п/ф Воронок или Щелково, 10 мин на общественном транспорте

ЖК «БОГОРОДСКИЙ» Щелково, мкр. Богородский

ЛОТ 257

17-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1-2-комнатные, 46–82 м² В проекте: паркинг, детские и спортивные площадки, благоустроенная набережная Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: 22 км от МКАД по Щелковскому шоссе; от Ярославского вокзала до ж/д станции Чкаловская, далее на автобусе

ЖК «БЕРЕГ КЛЯЗЬМЫ» Щелковский р-н, пос. Биокомбината

ЛОТ 791

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 1,3 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 1,9–3,8 МЛН РУБ.

3-4-этажный жилой комплекс из 54 домов Квартиры: 1–3-комнатные, 26–161 м² В проекте: детсад, школа, ТЦ Срок сдачи: II квартал 2018 года Проезд: 20 км от МКАД по Щелковскому шоссе; м. «Щелковская», далее на автобусе

ЖК «АНИСКИНО»

16-17-этажный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 32–91 м² В проекте: супермаркет на первом этаже Рассрочка: на 12 мес. при первом взносе от 70% – беспроцентная, при взносе от 30% – под 12% годовых Срок сдачи: I квартал 2016 года Проезд: 22 км от МКАД по Щелковскому шоссе; от Ярославского вокзала до ж/д станции Чкаловская, далее на автобусе

ЖК «КЛЯЗЬМИНСКАЯ ВЫСОТА»

Щелковский р-н, с.п. Анискинское

Щелковский р-н, пос. Биокомбината, вл. 6

ЛОТ 897

ЛОТ 792

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

70

МАРТ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

0-20 КМ ОТ МКАД, ВОСТОК | Балашиха

ЖК «ПРЕОБРАЖЕНСКИЙ КВАРТАЛ»

БАЛАШИХА

Балашиха, мкр.28

ТИРЫ КВАР

4,5

квартиры от 2 млн руб. от МКАД до границы города 5 км

от м. «Первомайская», время в пути «Щелковская», «Новогирее20 мин во», «Перово», «Выхино» от Курского вокзала до ж/д время в пути станций Горенки, Балашиха, 25–42 мин Никольская или Салтыковская

КВАРТИРЫ 2–4,3 МЛН РУБ.

Реклама

по Горьковскому шоссе

от руб. млн.

19-25-этажный комплекс из пяти монолитно-кирпичных домов и паркинга Квартиры: 1–3-комнатные, 37,36–96,23 м².; пентхаусы 67,91–139,75 м² Ипотека: Сбербанк, МИА, РОСТ, «РосВектура», Банк «Балтика», Открытие, Газпромбанк, ВТБ 24, АК БАРС Банк, Инвестторгбанк Проезд: 5 км от МКАД по шоссе Энтузиастов (Горьковское шоссе). ИДЕТ СДАЧА ДОМА

ТЕЛ.: (495) 984-0400, www.dm-holding.com

КВАРТИРЫ ОТ 4,6 МЛН РУБ. Жилой комплекс «Акварели» располагаетсяв центре города Балашиха Квартиры: от 35,8 до 101,7 м² В проекте: внутренний двор 7,2 га, охраняемая территория, собственный детский сад, подземный паркинг, панорамное остекление Срок сдачи: 1 очередь - сдана, 2 очередь - II квартал 2015 года. Проезд: 7 км от МКАД

17-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 36–97 м², потолки 2,8 м В проекте: ландшафтный дизайн, спортивные и детские площадки Рядом: школа, бассейн, детсад Ипотека: МИА Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 6 км от МКАД по Щелковскому шоссе; м. «Щелковская», 30 мин на общественном транспорте

ЖК «КВАРТАЛ ЛУКИНО»

ЖК «АКВАРЕЛИ»

Балашиха, квартал Лукино

Балашиха

ЛОТ 287

ЛОТ 333 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 3 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 2,4-7 МЛН РУБ.

19–23-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 42–128 м², 3–5,4 млн руб., потолки 3 м В проекте: пекарня, детские сады, школа, торговый комплекс, поликлиника Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: IV квартал 2013-го – II квартал 2014 года Проезд: 7 км от МКАД по Щелковскому шоссе; м. «Щелковская», 40 мин на общественном транспорте

ЖК «НИКОЛЬСКО-ТРУБЕЦКОЕ» Балашиха, мкр. 22А, корп. 1–5

ЛОТ 295 ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | МАРТ 2015

6-этажный монолитно-кирпичный комплекс из 10 корпусов Квартиры: 1-2-комнатные, 25–47 м² В проекте: подземный паркинг, фитнес-центр с бассейном Рядом: горнолыжный комплекс «Лисья Гора», ледовый дворец Ипотека: Росавтобанк, Сбербанк и др. Рассрочка: беспроцентная на 6 мес. при первом взносе 50% Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 5 км от МКАД по Носовихинскому шоссе; м. «Новокосино», 5 мин на маршрутном такси

ЖК «КВАРТАЛ «ЕВРОПА» Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Школьная

ЛОТ 482

ТЕЛ.: (495) 777-9080

71

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

0-20 КМ ОТ МКАД, ВОСТОК | Балашиха, Реутов

КВАРТИРЫ ОТ 3,3 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 4,1 МЛН РУБ.

20–25-этажный комплекс из десяти монолитных домов Квартиры: 37–95 м² В проекте: детский сад, школа Ипотека: «Уралсиб», Балтинвестбанк, «Возрождение», Срок сдачи: корпуса 3-10 - сданы Проезд: 1 км от МКАД по Горьковскому шоссе; м. «Новогиреево», 15 мин на общественном транспорте

19–25-этажный комплекс панельных домов серии П-111М, а также монолитных зданий Квартиры: 1–3-комн., от 41 до 75 м² Ипотека: Сбербанк, «Возрождение», ВТБ 24. Субсидии Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: 5 км от МКАД по Щелковскому шоссе; м. «Щелковская», далее на автобусе; от Курского вокзала до п/ф Салтыковская, далее на общественном транспорте

ЖК «АЛЕКСЕЕВСКАЯ РОЩА»

ЖК «НОВОЕ ИЗМАЙЛОВО»

Балашиха, ул. Лукино

Балашиха, Западная коммунальная зона

АЗБУКА ЖИЛЬЯ

ЛОТ 278

ТЕЛ.: (495) 984-0682

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 2,7–4,2 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 2,8 МЛН РУБ.

3-этажный комплекс кирпичных домов Квартиры: 1-2-комнатные, а также студии, 29–44 м² Рядом: парки, спортплощадки, детские сады, школы Ипотека: Сбербанк, СМП Банк Рассрочка: на 2 мес. Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: м. «Щелковская», 20 мин на общественном транспорте; 2 мин от МКАД по ул. Слободка

ЖК «ГОЛЬЯНОВО-ПАРК»

17–25-этажные монолитнокирпичные здания Квартиры: 1–3-комнатные, 39–92 м², 2,6–5,3 млн руб. В проекте: паркинг, школа, детсад Ипотека: Риабанк, ВТБ 24, СМП-банк, «Возрождение», Райффайзенбанк Срок сдачи: 3-й корпус – II квартал 2015 года Проезд: 9,5 км от МКАД по Горьковскому шоссе; от Курского вокзала до п/ф Никольское, далее на общественном транспорте

ЖК «ЖЕМЧУЖИНА ВИКТОРИИ»

Балашиха, квартал Абрамцево

Балашиха, ш. Энтузиастов, вл. 79, корп. 1, 5, 6, 7

ЛОТ 283

ЛОТ 296

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

РЕУТОВ

КВАРТИРЫ ОТ 7,4 МЛН РУБ.

21–25-этажный панельный дом Квартиры: 1-комнатные, 56–61 м², от 7,4 млн руб.; 2-комнатные, 77–82 м², от 8,4 млн руб.; 3-комнатные, 122,5–165 м², от 13,7 млн руб. Ипотека: Сбербанк, Газпромбанк и другие банки Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: м. «Новокосино», 10 мин пешком

квартиры от 4,1 млн руб.

72

съезды с МКАД между Горьковским и Носовихинским шоссе

от МКАД до границы города 0 км

от м. «Новогиреево», «Новокосино», «Первомайская», «Выхино», «Щелковская»

время в пути от 15 мин

ЖК «ДОМ НА ЮБИЛЕЙНОМ ПРОСПЕКТЕ, ВЛ. 36»

от Курского вокзала до ж/д станций Реутово или Стройка

время в пути

ЛОТ 323

14–30 мин

Реутов, Юбилейный пр-т, вл. 36 ТЕЛ.: (495) 777-9080

МАРТ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

0-20 КМ ОТ МКАД, ВОСТОК | Реутов

КВАРТИРЫ ОТ 4,9 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 5-10,2 МЛН РУБ.

17-этажный монолитнокирпичный комплекс Квартиры: 1-комнатные, 50–55 м², от 4,9 млн руб.; 2-комнатные, 75–83 м², от 6,9 млн руб.; 3-комнатные, 108 м², от 9,4 млн руб. Ипотека: Сбербанк, Газпромбанк и др. Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: м. «Новокосино», 10 мин пешком

25-этажный монолитнокирпичный жилой комплекс Квартиры: 1-комнатные, от 56 м², 3-комнатные, 117 м² Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: II квартал 2014 года Проезд: м. «Новокосино», 10 мин пешком

ЖК «МИКРОРАЙОН 9А»

ЖК «НА ЮБИЛЕЙНОМ ПРОСПЕКТЕ, 4»

Реутов, Юбилейный пр-т, мкр. 9А

Реутов, Юбилейный пр-т, 4

ЛОТ 312

ЛОТ 316

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 4,6 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 5,5 МЛН РУБ.

19-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1-комнатные, от 54 м², от 4,6 млн руб.; 2-комнатные, от 78 м², 3-комнатные, 115 м², 9,2 млн руб. В проекте: детские и спортивные площадки, паркинг Рядом: школа, детский сад Ипотека: Сбербанк, Газпромбанк и другие банки Срок сдачи: III квартал 2014 года Проезд: м. «Новокосино», 20 мин пешком

ЖК «ДОМ НА УЛИЦЕ ОКТЯБРЯ, ВЛ. 1» Реутов, ул. Октября, вл. 1

25-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1-комнатные, от 58 м², от 5,5 млн руб.; 2-комнатные, 89– 91 м², от 8,3 млн руб.; 3-комнатные, 127–132 м², от 11,1 млн руб. Ипотека: Сбербанк, Газпромбанк и другие банки Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: м. «Новокосино», 15 мин пешком

ЖК «ДОМ НА ЮБИЛЕЙНОМ ПРОСПЕКТЕ, 44А» Реутов, Юбилейный пр-т, 44А

ЛОТ 320

ЛОТ 321

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 4,8–9,8 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 4,1 МЛН РУБ.

19-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1-комнатные, от 54 м²; 3-комнатные, 117 м² В проекте: многоуровневый паркинг, гостевые парковки Ипотека: Сбербанк, Газпромбанк и другие банки Срок сдачи: I квартал 2014 года Проезд: м. «Новокосино», 20 мин пешком

8-25 этажный жилой комплекс Квартиры: 1-4 комнатные, 37-108 м²., 3,4 – 9,3 млн. руб., с отделкой и без В проекте: паркинг, отдельные кладовые на цокольном этаже, торговый центр, проект вписан точечно в существующую застройку 60-80 гг, рядом вся инфраструктура Ипотека: Московский кредитный банк Рассрочка: до 6 месяцев Срок сдачи: II квартал 2016 года Проезд: 15 минут транспортом до м. «Новогиреево»

ЖК «ДОМ НА УЛИЦЕ ОКТЯБРЯ, ВЛ. 2»

ЖК «РАЦИОНАЛЬ»

Реутов, ул. Октября, вл. 2

Реутов, ул. Головашкина, дом 3

ЛОТ 319

ЛОТ 314

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | МАРТ 2015

ТЕЛ.: (495) 777-9080

73

Реклама

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

0-20 КМ ОТ МКАД, ВОСТОК | Железнодорожный

ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ

КВАРТИРЫ ОТ 3,1 МЛН РУБ.

14–18-этажный комплекс панельных домов серии ГМС Квартиры: 1–3-комнатные, 39,6–71 м², 3,1–5,9 млн руб.; продаются с отделкой В проекте: школа, детский сад, бассейн, поликлиника, паркинг Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, «Уралсиб», Банк Москвы, Райффайзенбанк и др. Срок сдачи: III квартал 2014 года Проезд: 8 км от МКАД по Носовихинскому шоссе; от Курского вокзала на электричке до п/ф Железнодорожная, 5 мин пешком

квартиры от 3,1 млн руб. по Носовихинскому шоссе

от МКАД до границы города 10 км

от м. «Выхино», «Новоковремя в пути сино», «Новогиреево» или 15 мин «Щелковская» от Курского вокзала до ж/д станций Кучино или Железнодорожная

время в пути

22–39 мин

КВАРТИРЫ ОТ 3,4-5,4 МЛН РУБ.

ЖК «ЦЕНТР-2»

15–19-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 41–84 м², с отделкой и без В проекте: детские сады, школа, спорткомплекс с бассейном и др. Ипотека: Сбербанк, «Возрождение» Рассрочка: до марта 2014 года Срок сдачи: IV квартал 2014-го – III квартал 2015 года Проезд: 9 км от МКАД по Носовихинскому шоссе; от Курского вокзала на электричке до п/ф Железнодорожная, 20 мин пешком

ЖК «МИКРОРАЙОН ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» Железнодорожный, ул. Маяковского, 14

ЛОТ 367 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 3,3–6 МЛН РУБ. Монолитные и панельные дома переменной этажности, новый микрорайон в лесу Квартиры: 49–100,61 кв.м В проекте: детский сад, школы, спортивно-оздоровительный и медицинский центры Ипотека: Сбербанк, «Возрождение» Акция: при покупке квартиры 200 тыс. руб. в подарок на отделочные материалы Проезд: 10 км от МКАД по Носовихинскому или Горьковскому шоссе; от Курского вокзала до ж/д станции Кучино, 10 мин пешком

ЖК «ЛЕОНОВСКИЙ ПАРК»

Железнодорожный, ул. Автозаводская, 209, 213, 214

Железнодорожный, Леоновское ш., вл. 2, корп. 7-12

ЛОТ 368

ЛОТ 370

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 4 МЛН РУБ.

17-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 48–81 м², 2,9–4,5 млн руб. В проекте: детская площадка, паркинг Рядом: лесной массив, спортивный комплекс с бассейном, детский сад Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: дом сдан Проезд: 11 км от МКАД по Носовихинскому шоссе; от Курского вокзала на электричке до п/ф Железнодорожная, 20 мин пешком

ЖК «АГРОГОРОДОК, 2-4» Железнодорожный, дер. Черное, ул. Агрогородок, 19, 20, 32

ЛОТ 371

ИНТЕРЕСУЮТ

КОММЕРЧЕСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ В НОВОСТРОЙКАХ? СМОТРИТЕ

НОВЫЙ РАЗДЕЛ КАТАЛОГА НА СТР. 106-109

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | МАРТ 2015

75

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

0-20 КМ ОТ МКАД, ЮГ | Люберцы

ЛЮБЕРЦЫ

АПАРТАМЕНТЫ 3,1–5,6 МЛН РУБ.

9-этажный монолитный комплекс Апартаменты: 1-2-комнатные, 35–66 м² В проекте: подземный паркинг, спортивный комплекс Рассрочка: беспроцентная до конца строительства Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: м. «Жулебино», 10 мин пешком

квартиры от 1,5 млн руб. по Рязанскому шоссе от м. «Лермонтовский проспект» или «Жулебино» от Казанского вокзала до ж/д станций Люберцы-1, Люберцы-2, Панки или Ухтомская

от МКАД до границы города 2 км время в пути

7–15 мин

МФК «АТЛЕТИК ХАУС» время в пути

23–40 мин

КВАРТИРЫ 2,7–5,2 МЛН РУБ.

Люберцы, мкр. Городок «Б», ул. 3-е Почтовое Отделение, вл. 61

ЛОТ 393 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 1,5 МЛН РУБ.

5–18-этажный комплекс монолитно-кирпичных домов Квартиры: 1–3-комнатные, 41–83 м² Ипотека: Транскапиталбанк, Сбербанк Срок сдачи: 1-я очередь – II квартал 2014 года, 2-я очередь – II квартал 2015 года Проезд: 10 км от МКАД по Новорязанскому шоссе

3–5-этажный комплекс монолитно-каркасных домов Квартиры: 24-44 м² Скидка: 10% при единоврем. оплате Рассрочка: беспроцентная на год при взносе 60% Срок сдачи: дом сдан Проезд: 13 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; от Казанского вокзала до п/ф Малаховка; м. «Кузьминки» или «Выхино», далее на автобусе

ЖК «КРАСКОВО»

ЖК «ЗАРЕЧЬЕ»

Люберецкий р-н, пос. Красково, ул. Карла Маркса

Люберецкий р-н, пос. Малаховка

ЛОТ 399

ЛОТ 400

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 3,3 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 3,5 МЛН РУБ.

17-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 28,5–82,5 м², с отделкой В проекте: детские и спортивные площадки, паркинг Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, Банк Москвы Срок сдачи: первая очередь – III квартал 2015 года Проезд: 10 км от МКАД по Косинскому ш.; от Казанского вокзала до ж/д станции Люберцы-1, далее на автобусе; от м. «Лермонтовский проспект» на автобусе

ЖК «ЛЮБЕРЦЫ 2015» Люберецкий р-н., поселок Некрасовка, ул. Пехорская

ЛОТ 964 ТЕЛ.: (495) 777-9080

76

9-11-этажный монолитный дом Квартиры: 1-2-3-комнатные, 29,9-89,5 м² В проекте: 2 детских сада, школа, поликлиника, парковки, рекреации площадью более 17 Га Рядом: школы, детские сады, супермаркеты Ипотека: ВТБ24, Кредит Европа Банк Проезд: м. «Выхино» и «Новокосино» на общественном транспорте 20 мин, 2 км от МКАД

ЖК «ЛЮБЕРЕЦКИЙ» Люберцы, Косинское ш., 54

ЛОТ 790 ТЕЛ.: (495) 777-9080

МАРТ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

0-20 КМ ОТ МКАД, ЮГ | Люберцы, Котельники

КВАРТИРЫ 1,9-2,2 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 2,7–5,7 МЛН РУБ.

12-этажный монолитно-кирпичный дом Квартиры: 1-3-комнатные, а также студии, 31–84 м², кухни объединены с гостиными, продаются с отделкой и без Рядом: лесопарк, пруд Скидки: при единовременной оплате цена уменьшается на 5 тыс. руб./м² Рассрочка: беспроцентная до конца строительства Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 8 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; м. «Жулебино», 20 мин на автобусе

17-этажный комплекс из двух монолитно-каркасных домов Квартиры: 1–3-комнатные, 39–84 м², без отделки и с отделкой Ипотека: Сбербанк, МТС-банк, ВТБ 24 Скидки: на 2-3-комнатные квартиры при единовременной оплате 100% Срок сдачи: IV квартал 2014 года, Проезд: 8 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; от Казанского вокзала 40 мин до п/ф Томилино

ЖК «ТОМИЛИНО»

ЖК «ГОГОЛЯ-2»

Люберецкий р-н, пос. Томилино

Люберецкий р-н, пос. Томилино

ЛОТ 398

ЛОТ 396

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КОТЕЛЬНИКИ

КВАРТИРЫ ОТ 5,5 МЛН РУБ. Семь 4-этажных монолитно-кирпичных корпусов и два блока 3-этажных таунхаусов Квартиры: 37–100 кв.м Таунхаусы: 157–227 кв.м, от 16,5 млн руб., панорамные окна, потолки 3 м, кладовые помещения на минус первом уровне – 8–18 кв.м В проекте: подземный паркинг, кладовые, огороженная охраняемая территория Рядом: Томилинский лесопарк, торговые центры «Мега», «Ашан», «Аулет» Срок сдачи: комплекс сдан Проезд: 2 км от МКАД. Новорязанское шоссе. Метро «Котельники», «Жулебино»

квартиры от 3,2 млн руб. по Егорьевскому шоссе

от МКАД до границы города 0 км

от м. «Кузьминки», «Люблино» или «Братиславская»

время в пути от 20 мин

ж/д станций в пределах города нет

КВАРТИРЫ 3,2–12,2 МЛН РУБ.

ЖК «ДЕВЯТЬ» Котельники, Яничкин пр-д, 2 ТЕЛ.: (495) 995-75-99

КВАРТИРЫ 4,3–6,6 МЛН РУБ.

19–23-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–4-комнатные, 34–142 м²; есть пентхаусы В проекте: подземные паркинги, детские и спортивные площадки Ипотека: Московское ипотечное агентство Срок сдачи: I квартал 2016 года – I квартал 2017 года Проезд: 0,5 км от МКАД по Новоегорьевскому шоссе; м. «Кузьминки», 30–40 мин на автобусе

15–17-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 52–118 м², потолки 2,8 м В проекте: подземный трехуровневый паркинг, аптечный пункт, детсад, школа Срок сдачи: дом сдан Проезд: 4 км от МКАД по Новорязанскому шоссе

ЖК «БЕЛАЯ ДАЧА»

ЖК «ЗЕЛЕНЫЙ ОСТРОВ»

Котельники, мкр. Белая Дача

Котельники, мкр. Южный

ЛОТ 405

ЛОТ 403

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | МАРТ 2015

ТЕЛ.: (495) 777-9080

77

0-20 КМ ОТ МКАД, ЮГ | Дзержинский, Лыткарино, Жуковский

ДЗЕРЖИНСКИЙ

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

КВАРТИРЫ 4,2–6,6 МЛН РУБ.

15–17-этажный монолитно-кирпичный дом Квартиры: 1-3-комнатные, 50–95 м² В проекте: детский сад, двухуровневая подземная стоянка Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: 2 км от МКАД по ул. Энергетиков (17-й км МКАД); м. «Люблино» или «Кузьминки», 20–40 мин на маршрутном такси

квартиры от 4,2 млн руб. по Дзержинскому шоссе

от МКАД до границы города 0 км

от м. «Люблино» или «Кузьминки»

время в пути 20 мин

ЖК «В 4-М МИКРОРАЙОНЕ» Дзержинский, мкр. 4, корп. 3

ж/д станций в пределах города нет

ЛОТ 408 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЛЫТКАРИНО

КВАРТИРЫ ОТ 2,5 МЛН РУБ.

17-этажные монолитно-кирпичные жилые дома Квартиры: 1–3-комнатные, 35–78 м² В проекте: детсад, детские и спортивные площадки, паркинг Рядом: детсады, школа, поликлиника, больница, магазины, кафе, аптека Ипотека: ВТБ 24, МИА, Транскапиталбанк, «Уралсиб», «Дельта-Кредит» Срок сдачи: II квартал 2017 года Проезд: 14 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; м. «Кузьминки», «Выхино», «Котельники», далее на автобусе

квартиры от 2,5 млн руб. по Новорязанскому шоссе, от МКАД до границы города

13 км

м. «Лермонтовский проспект», «Выхино» или «Люблино»

время в пути от 20 мин

ЖК «ВЫСОКИЙ БЕРЕГ» Лыткарино, ул. Набережная

ж/д станций в пределах города нет

ЛОТ 934 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ЖУКОВСКИЙ

КВАРТИРЫ 3,3–7,4 МЛН РУБ.

9–12-этажный монолитнокирпичный комплекс Квартиры: 1–5-комнатные, 54–134 м² Ипотека: ВТБ 24, Банк Москвы, Связь-банк, РОСТ-банк, Сбербанк Рассрочка: беспроцентная при взносе от 50% для 1-комнатных, 30% – для 2-комнатных и 20% – для 3–5-комнатных Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 26 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; от Казанского вокзала до п/ф Ильинская; м. «Выхино» или «Кузьминки», 50 мин на автобусе

квартиры от 3,3 млн руб. по Рязанскому шоссе

от МКАД до границы города 20 км

от м. «Лермонтовский проспект» или «Выхино»

время в пути от 30 мин

от Казанского вокзала до ж/д станции Отдых

78

время в пути

42–57 мин

ЖК «ИЛЬИНСКИЙ ПАРК» Жуковский, пос. Ильинский, ул. Чкалова, 2/27

ЛОТ 412 ТЕЛ.: (495) 777-9080

МАРТ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

0-20 КМ ОТ МКАД, ЮГ | Видное

ВИДНОЕ

КВАРТИРЫ ОТ 2,8 МЛН РУБ.

4-этажный квартал из 15 монолитных домов Квартиры: студии – 2 комнатные, 23,6– 56,76 кв.м., 2,8 – 5,8 млн руб., потолки 2,7 м В проекте: подземный паркинг, лифты, кладовки, охраняемая территория, детские площадки, детский сад, школа, ТЦ Рядом: Троицкая усадьба, дворянская усадьба Суханово, Булатниковский пруд Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: от Курского вокзала до ж/д ст. «Битца», далее 15 мин пешком; от м. «Бульвар Дмитрия Донского» на автобусе 10 минут, далее пешком.

квартиры от 1 млн руб. по трассе М4 «Дон»

от МКАД до границы города 2 км

от м. «Домодедовская» или «Кантемировская»

время в пути от 20 мин

ЖК «БУЛАТНИКОВО»

время в пути

Ленинский р-н, поселение Булатниковское, дер. Жабкино

от Павелецкого вокзала до ж/д станции Расторгуево

25–44 мин

КВАРТИРЫ 2,1–5 МЛН РУБ.

ЛОТ 449 ТЕЛ.: (495) 995-75-99

КВАРТИРЫ ОТ 3,2 МЛН РУБ.

4-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс с мансардой Квартиры: 1–5-комнатные – от 35 до 160 м², от 3,2 до 12,7 млн руб.; 3–5-комнатные – двухуровневые В проекте: фитнес-центр, SPA-, медицинский центр, школа верховой езды Ипотека: Сбербанк, МИА и др. Срок сдачи: до II квартала 2014 года Проезд: 4 км от МКАД по трассе М4 «Дон»; м. «Бульвар Дмитрия Донского», 20 мин на маршрутном такси; п/ф Расторгуево или Бутово, 15 мин на автобусе

9–17-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 30–77 м² В проекте: школа, детсад с бассейном, набережная с парковой зоной Срок сдачи: 1-я очередь – I квартал 2017 года Проезд: 6 км от МКАД по трассе М4 «Дон»; от Павелецкого вокзала до ж/д станции Расторгуево; м. «Домодедовская», далее на автобусе

ЖК «ВИДНЫЙ БЕРЕГ»

ЖК «СУХАНОВО-ПАРК»

Ленинский р-н, дер. Ермолино, уч. 13

Видное, с/п Булатниковское, дер. Суханово

ЛОТ 789

ЛОТ 456

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 1 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 2,6–6,9 МЛН РУБ.

5–17-этажный монолитно-кирпичный жилой дом Квартиры: студии, а также 1–3-комнатные, 30–97 м² В проекте: нежилой первый этаж Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: III квартал 2016 года Проезд: 4 км от МКАД по трассе М4 «Дон»; от Павелецкого вокзала до ж/д станции Расторгуево; м. «Домодедовская», далее на автобусе

13–16-этажный монолитный жилой комплекс Студии: 18,2 м², от 1 млн. руб. Квартиры: 1–3-комнатные – от 45 до 85 м², от 1,7 до 4,4 млн руб. В проекте: торговый центр, паркинги, детский сад, школа, рестораны Ипотека: ВТБ 24, Сбербанк и др. Срок сдачи: IV квартал 2014 года (последний корпус) Проезд: 4 км от МКАД по трассе М4 «Дон»; м. «Кантемировская», 15–20 мин на автобусе; п/ф Расторгуево, троллейбус №1 или №2

ЖК «БЕРЕЗОВАЯ РОЩА»

ЖК «БИТЦЕВСКИЕ ХОЛМЫ»

Видное, мкр. 6, корп. 1, 5

Видное, ул. Школьная, 79А

ЛОТ 457

ЛОТ 777

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | МАРТ 2015

ТЕЛ.: (495) 777-9080

79

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

0-20 КМ ОТ МКАД, ЮГ | Домодедово

ДОМОДЕДОВО

КВАРТИРЫ ОТ 3,6 МЛН РУБ.

11–17-этажный монолитнокирпичный жилой комплекс Рядом: школа, детский сад, магазины, аптека, стадион, инфраструктура города Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: 15 км от МКАД по трассе М4 «Дон», Каширскому или Симферопольскому шоссе; м. «Домодедовская», далее на автобусе; п/ф Домодедово, далее на автобусе

квартиры от 2,3 млн руб.

по трассе М4 «Дон»

от МКАД до границы города

14 км от м. «Домодедовская» от Павелецкого вокзала до ж/д станций Домодедово, Взлетная или Востряково

время в пути

25 мин

время в пути

32–57 мин

КВАРТИРЫ ОТ 2,3 МЛН РУБ.

ЖК «ДОМОДЕДОВО» Домодедово, мкр. Северный, ул. Гагарина, 19

ЛОТ 445 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 2,5–3,7 МЛН РУБ.

9–17-этажный комплекс домов серии «Евро’Па» Квартиры: 1–3-комнатные, 35–94 м² В проекте: детсад, школа, паркинг Срок сдачи: IV квартал 2013 года – III квартал 2015 года Проезд: 22 км от МКАД по трассе М4 «Дон»

4-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1-2-комнатные, 41–64 м² В проекте: детские и спортивные площадки, детсад, ТРЦ, аптека, салон красоты, кафе, банк, химчистка, спортзал, парк, паркинг Рядом: школа, поликлиника, лесничество Ипотека: ВТБ 24, Банк Москвы Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: 11 км от МКАД по Домодедовскому шоссе; м. «Домодедовская», далее на автобусе

ЖК «НОВОЕ ДОМОДЕДОВО»

ЖК «ЛУКИНО»

Домодедово, мкр. Западный

Домодедово, 11 км от МКАД, Лукино

ЛОТ 686

ЛОТ 936

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 3,4 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 3,2 МЛН РУБ.

10-этажный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные – от 43 до 88 м², от 2,6 до 4,5 млн руб. В проекте: наземный паркинг Рядом: школа, детский сад, дом детского творчества, магазины, аптека Ипотека: Сбербанк, «Дельта Кредит» Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: 21 км от МКАД по трассе М4 «Дон»; м. «Домодедовская», 1,5 ч на автобусе

ЖК «МИКРОРАЙОН АВИАЦИОННЫЙ» Домодедово, мкр. Авиационный, ул. Жуковского, д. 8

ЛОТ 468 ТЕЛ.: (495) 777-9080

80

12–17-этажный панельный жилой комплекс Квартиры: 1-комнатные – от 42 м², от 3,2 млн руб.; 2-комнатные – от 61 м², от 4 млн руб. В проекте: школа, детский сад Ипотека: Сбербанк, «Дельта Кредит», «Возрождение» и еще два банка Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: 21 км от МКАД по трассе М4 «Дон»; м. «Домодедовская», 40 мин на автобусе

ЖК «МИКРОРАЙОН ЗАПАДНЫЙ» Домодедово, мкр. Западный

ЛОТ 472 ТЕЛ.: (495) 777-9080

МАРТ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

0-20 КМ ОТ МКАД, ЮГ | Подольск

ПОДОЛЬСК

КВАРТИРЫ 2,9–7,9 МЛН РУБ.

17-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные, а также студии, 42–104 м² В проекте: поликлиника, магазин Рядом: ПКиО им. Талалихина, городской пляж, лицей Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: 18 км от МКАД по Варшавскому шоссе; от Курского вокзала до п/ф Силикатная, далее на автобусе

квартиры от 2,3 млн руб. по Симферопольскому шоссе

от МКАД до границы города 11 км

от м. «Бульвар Дмитрия Донского», «Анино» или «Теплый Стан»

время в пути от 30 мин

от Курского вокзала до ж/д станций Силикатная, Подольск или Кутузовская

время в пути

36–59 мин

КВАРТИРЫ ОТ 3,2 МЛН РУБ.

ЖК «ПАРКОВЫЙ» Подольск, ул. Ульяновых, 31

ЛОТ 512 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 2,7 МЛН РУБ. Комплекс из пяти монолитных домов Квартиры: 40–79 м² В проекте: школа, детский сад Ипотека: МИА, Сбербанк, ВТБ 24, «Возрождение», Транскапиталбанк, «Уралсиб», Газпромбанк, «Петрокоммерц», Связь-банк, Банк Москвы Скидки: 750–1000 руб./м² Срок сдачи: I квартал 2015 года Проезд: м. «Южная» или «Аннино», 30–40 мин на автобусе; от Курского вокзала до ж/д станции Весенняя, 10 мин на автобусе; рядом планируют построить монорельсовую дорогу

10-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 40–117 м² В проекте: двухуровневый подземный паркинг Рядом: парковая зона, река Пахра Ипотека: МКБ, ВТБ 24, МИА, Банк Москвы Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 19 км от МКАД по Варшавскому шоссе; от Курского вокзала до п/ф Подольск, 3 км до комплекса

ЖК «РИВЬЕРА-ПАРК»

ЖК «ВЕСЕННИЙ»

Подольск, ул. Парковая, 3

Подольск

ЛОТ 513

АЗБУКА ЖИЛЬЯ

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 984-0689

КВАРТИРЫ ОТ 2,8 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 2,3 МЛН РУБ.

5-этажный кирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 43–95 м² В проекте: подземный паркинг, торгово-развлекательные заведения Срок сдачи: сдан Проезд: 17 км от МКАД по Варшавскому шоссе; от Курского вокзала до п/ф Подольск, далее на автобусе

ЖК «МОСКОВСКИЙ» Подольск, мкр. Красная Горка, ул. Колхозная, 55, корп. 1

ЛОТ 516 ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | МАРТ 2015

17-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 34–83 м² В проекте: детские и спортивные площадки Ипотека: Сбербанк, Банк Москвы, Транскапиталбанк, МТС-банк Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: 10 км от МКАД по Варшавскому шоссе; от Курского вокзала до п/ф Силикатная, 20 мин пешком

ЖК «МОЛОДЕЖНЫЙ» Подольск, ул. Кольцевая, 3

ЛОТ 518 ТЕЛ.: (495) 777-9080

81

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

0-20 КМ ОТ МКАД, ЗАПАД | Одинцово

ОДИНЦОВО

КВАРТИРЫ 6,5–12,1 МЛН РУБ.

4–6-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 45–106 м², потолки 3–3,5 м В проекте: нежилые первые этажи, подземный паркинг Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24 Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: 2,6 км от МКАД; м. «Славянский бульвар» или «Юго-Западная», далее на автобусе

квартиры от 2 млн руб. по Можайскому шоссе

от МКАД до границы города 6 км

от м. «Парк Победы», «Киевская» или «Юго-Западная»

время в пути от 30 мин

от Белорусского вокзала до ж/д станций Баковка, Одинцово или Отрадное

время в пути

24–38 мин

КВАРТИРЫ ОТ 2,7 МЛН РУБ.

ЖК «АКАДЕМГОРОДОК» Одинцовский р-н, пос. Заречье, ул. Университетская, корп. А, Б, В, Г

ЛОТ 780 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 2 МЛН РУБ.

17-этажный комплекс монолитнокирпичных домов Квартиры: 1–3-комнатные, 38–89 м² В проекте: подземный паркинг, детский центр Ипотека: Сбербанк, «Уралсиб», Банк Москвы Срок сдачи: IV квартал 2016 года Проезд: 25 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе; м. «Молодежная», далее на автобусе

3–4-этажный комплекс монолитных домов Квартиры: 1–3 комнатные, 28–85 кв.м В проекте: многоуровневый паркинг, школа, детский сад, торговый центр, прогулочные зоны, спортивные площадки Ипотека: Сбербанк, МИА, РосЕвроБанк, «Открытие» и др. Срок сдачи: первый этап – I квартал 2015 г. Рассрочка: беспроцентная на 1,5 года Проезд: 15 км от МКАД по Минскому шоссе; от Киевского вокзала до ж/д станции «Лесной Городок», автобус №442 от м. «Парк Победы»

ЖК «ВАЛЬ Д`ЭМЕРОЛЬ» Одинцовский р-н, дер. Солманово

ЛОТ 593

ЖК «УСПЕНСКИЙ» Одинцовский р-н, п. Горки-10, уч. 47, 48

ЛОТ 590

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 4,6 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 3 МЛН РУБ.

5-6-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1–4-комнатные, 40–122 м² В проекте: двухуровневый подземный паркинг Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, «Возрождение», Банк Москвы и др. Срок сдачи: дом сдан Проезд: 2 км от МКАД по Минскому шоссе; м. «Молодежная», 10 мин на общественном транспорте

UP-КВАРТАЛ «ЗАПАДНОЕ КУНЦЕВО» Одинцовский р-н, пос. Ромашково

ЛОТ 331 ТЕЛ.: (495) 777-9080

82

14–22-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1-4-комнатные, 31–124 м² В проекте: школа, детский сад, ТРЦ, паркинг Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: 8 км от МКАД по Минскому шоссе; от Белорусского вокзала до п/ф Одинцово, 10 мин на автобусе

ЖК «ОДИНЦОВСКИЙ ПАРК» Одинцовский р-н, дер. Губкино, корп. 9

ЛОТ 584 ТЕЛ.: (495) 777-9080

МАРТ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

0-20 КМ ОТ МКАД, ЗАПАД | Одинцово

КВАРТИРЫ ОТ 6 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 4 МЛН РУБ.

7–24-этажный монолитный комплекс бизнес-класса В проекте: внутренний двор без машин, спортивные и детские площадки, супермаркет, ресторан, подземный паркинг Срок сдачи: дом сдан Квартиры: панорамные окна Ипотека: 50 кредитных программ

ЖК «ДА ВИНЧИ» Одинцово, 6 км от МКАД

ЛОТ 334 ТЕЛ.: (495) 777-9080

UP-КВАРТАЛ КВАРТИРЫ 2,5–6 МЛН РУБ.

8-этажный монолитный жилой дом Квартиры: 1–3-комнатные, 33–105 м² Рядом: детсад, школа, поликлиника, магазины, дом культуры, паркинг Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: 20 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе

«СКОЛКОВСКИЙ» Одинцово, ул. Чистяковой, 1, 1А, 1Б, 21

ЖК «ДОМ НА УСПЕНКЕ» Одинцовский р-н, с. Успенское, 34

ЛОТ 840 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 2,2 МЛН РУБ.

17-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3 комнатные, 27–74 м² Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 25 км от МКАД по РублевоУспенскому шоссе; от Белорусского вокзала до п/ф Усово, далее на маршрутном такси

Разноэтажный комплекс жилых домов Квартиры: 1–3-комнатные, 44–94 м² В проекте: детсад, школа, поликлиника, магазин, аптека, паркинг Ипотека: ВТБ 24 Срок сдачи: 1-я очередь – IV квартал 2015 года Проезд: 4 км от МКАД по Можайскому шоссе; от Белорусского вокзала до ж/д станции Трехгорка, 10 мин пешком; м. «Киевская», «Парк Победы», «Славянский бульвар», далее на автобусе

ЖК «УСПЕНСКИЕ ГОРКИ» Одинцовский р-н, п. Горки-10, Рублево-Успенское шоссе, уч. 56-57

ЛОТ 591 ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | МАРТ 2015

ЛОТ 838 ТЕЛ.: (495) 777-9080

83

0-20 КМ ОТ МКАД, ЗАПАД | Архангельское, Павловская Слобода

АРХАНГЕЛЬСКОЕ

КВАРТИРЫ 4,3–8,3 МЛН РУБ.

7-8-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 43–77 м² В проекте: многоуровневый паркинг, детский сад, библиотека, спортивные и детские площадки, апарт-отель Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24 Срок сдачи: I квартал 2015 года Проезд: 9 км от МКАД по Новорижскому шоссе; м. «Тушинская» или «Строгино», далее на автобусе; от Рижского вокзала до п/ф Павшино, далее на маршрутке

квартиры от 4,3 млн руб. по Новорижскому шоссе

от МКАД до границы города 6 км

от м. «Строгино» или «Тушинская»

время в пути от 15 мин

ЖК «АРХАНГЕЛЬСКОЕ» пос. Архангельское

ж/д станций в пределах населенного пункта нет

ЛОТ 660 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ПАВЛОВСКАЯ СЛОБОДА

КВАРТИРЫ 2,6–5,1 МЛН РУБ.

4-этажный комплекс монолитнокирпичных домов Квартиры: 1–3-комнатные, 38–79 м² В проекте: детский центр, детские и спортивные площадки, охраняемая территория, паркинг Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, Связь-банк, МИА, Русстройбанк, «Интеркоммерц» Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 23 км от МКАД по Новорижскому шоссе; от Рижского вокзала до п/ф Нахабино, 10 мин на автобусе № 1

квартиры от 2,3 млн руб. по Новорижскому шоссе

от МКАД до границы города 22 км

от м. «Тушинская» или «Щукинская»

время в пути от 50 мин

ж/д станций в пределах населенного пункта нет

ЖК «НАХАБИНО-СКВЕР» с.п. Павло-Слободское, дер. Исаково

ЛОТ 668 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 2,3–4,7 МЛН РУБ.

ИНТЕРЕСУЮТ

4-этажный комплекс из 17 монолитно-кирпичных домов Квартиры: 1–3-комнатные, 36–75 м² В проекте: детский центр, детские и спортивные площадки, паркинг Ипотека: Связь-банк, Русстройбанк, ВТБ 24, Сбербанк, МИА и др. Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 25 км от МКАД по Волоколамскому шоссе; от Рижского вокзала 45 мин до п/ф Нахабино, 10 мин на автобусе № 1

КОММЕРЧЕСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ В НОВОСТРОЙКАХ? СМОТРИТЕ

НОВЫЙ РАЗДЕЛ КАТАЛОГА НА СТР. 106-109

ЖК «ИСТРИНО-ПАРК» с.п. Павло-Слободское, дер. Исаково

ЛОТ 669 ТЕЛ.: (495) 777-9080

84

МАРТ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

Павловская Слобода , Красногорск

РЕМОНТ И ОТДЕЛКА

КВАРТИРЫ ОТ 3,3 МЛН РУБ.

3-этажный кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 38–98 м² В проекте: парковка, круглосуточная охрана, детские и спортивные площадки Рядом: ТРК «Павлово подворье», Павловская гимназия, фитнес-клуб Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, «Возрождение», «ДельтаКредит» Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: 14 км от МКАД по Новорижскому шоссе; от Курского вокзала до ж/д станции Нахабино, 10 мин на автобусе; м. «Щукинская», 20 мин на автобусе

 Опыт более 1000 квартир и коммерческих помещений 

Стандартный ремонт, Бизнес ремонт, VIP ремонт, Индивидуальные проекты Квартиры, дома, офисы и коммерческие помещения





ЖК «ПАВЛОВСКИЙ КВАРТАЛ»

Работа по этапам, система контроля качества, современная организация труда 

ЛОТ 636 ТЕЛ.: (495) 777-9080

Частные и корпоративные заказчики Опыт работы на стороне застройщика «Отделка от застройщика»



Реклама

С.п. Павлово-Слободское, дер. Лобаново (Новорижское ш., 14 км от МКАД)

ООО «ЕвроСтройМайсен»

КРАСНОГОРСК

КВАРТИРЫ ОТ 9,3 МЛН РУБ.

4–8-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс в лесном массиве на берегу Москвы-реки Квартиры: 1–4-комнатные, 46–284 м²; панорамные окна, террасы; открылись продажи в новом корпусе В проекте: собственная благоустроенная набережная, детские и спортивные площадки, консьерж-сервис, детский сад, подземный паркинг Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, «Возрождение» Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: 1 км от МКАД по Мякининскому шоссе; м. «Мякинино», 10 мин пешком

квартиры от 2,2 млн руб. по Волоколамскому шоссе

от МКАД до границы города 1,5 км

от м. «Волоколамская», время в пути «Тушинская» или «Митино» от 5 мин от Рижского вокзала до ж/д станций Павшино, Красногорская или Опалиха

время в пути

32–43 мин

ТАУНХАУСЫ ОТ 7,18 МЛН РУБ.

ЖК «ПАРК РУБЛЕВО» Красногорский р-н, Мякининская пойма

ЛОТ 643 ТЕЛ.: (495) 777-9080

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 2,8 МЛН РУБ.

Поселок таунхаусов с детской и спортивной площадками, паркингом, огороженной территорией, рядом лес с велосипедными дорожками; первоклассные материалы строительства; высокая степень готовности Таунхаусы: 146–176 кв.м с участками 1–6 соток Ипотека: ВТБ 24, «Открытие», Транскапиталбанк; возможность использования материнского капитала в качестве первого взноса Проезд: 12 км от МКАД по Пятницкому шоссе; м. «Пятницкое шоссе», далее на автобусе, остановка в 150 м от поселка

КП «САБУРОВО ПАРК» Красногорский р-н, рядом с дер. Сабурово

ЛОТ 965 ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | МАРТ 2015

eurostroy@outlook.com тел.+7 (968) 714-39-81

«ОТРАДА-АПАРТ»

6-этажный монолитно-кирпичный комплекс Апартаменты: студии, 27–71 кв.м с отделкой, техникой и мебелью В проекте: подземный паркинг, спортивные и детские площадки, охраняемая территория Рядом: школа, детский сад, лес, зоопарк с 450 видами животных, парк, магазины Ипотека: ВТБ 24, Банк Москвы, «Интеркоммерц», Сбербанк, Газпромбанк, «Возрождение», «Уралсиб» Рассрочка: беспроцентная Срок сдачи: II квартал 2016 года Проезд: 6 км от МКАД по Пятницкому шоссе; м. «Пятницкое шоссе», 10 мин на автобусе

Красногорский р-н, пос. Отрадное

ЛОТ 963 ТЕЛ.: (495) 777-9080

85

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

0-20 КМ ОТ МКАД, ЗАПАД | Красногорск

КВАРТИРЫ ОТ 2,9 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 4,1 МЛН РУБ.

17–22-этажный монолитный комплекс из шести монолитных домов Квартиры: 39–96 м², свободные планировки, витражное остекление балконов и лоджий, на верхних этажах панорамное остекление В проекте: подземный паркинг, детские и спортивные площадки, доступ на территорию по смарт-карте Срок сдачи: 6-й корпус – IV квартал 2015 года Проезд: 0,5 км от МКАД по Путилковскому шоссе; м. «Планерная», 15 мин на общественном транспорте

UP-КВАРТАЛ «НОВОЕ ТУШИНО» Красногорский р-н, дер. Путилково

ЛОТ 338

4–8-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: студии от 28 м², 1–3-комнатные, в т.ч. с террасами, 32–70 м², 40 вариантов функциональных планировок В проекте: детские сады, школа со стадионом, супермаркеты, ТЦ, кафе, рестораны, аптеки, бульвар, паркинг, собственный выезд на Новую Ригу Рядом: фитнес-центр, горнолыжный комплекс Срок сдачи: IV квартал 2016 года Проезд: 8,5 км от МКАД по Новой Риге, ж/д станция в 5 мин.

ЖК «ОПАЛИХА О3» Красногорск, мкр. Опалиха

ЛОТ 925

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 6,4 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 4,1 МЛН РУБ.

ЖК «ОТРАДА»

6-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 40–113 кв.м В проекте: подземный паркинг, спортивные и детские площадки, охраняемая территория Рядом: зоопарк с 450 видами животных, ТРЦ Отрада Ипотека: ВТБ 24, Банк Москвы, «Интеркоммерц», Сбербанк, Газпромбанк, «Возрождение», «Уралсиб» Рассрочка: беспроцентная; субсидии Срок сдачи: 2-я очередь сдана, 3-я очередь – август 2015 года Проезд: 6 км от МКАД по Пятницкому шоссе; м. «Пятницкое шоссе», 10 мин на автобусе

10–25-этажный комплекс домов Квартиры: студии, а также 1–3-комнатные, 26–94 м², с отделкой и без В проекте: школы, детсады, медицинский центр, спортивно-развлекательный комплекс, паркинги Ипотека: Сбербанк, «Уралсиб», ВТБ 24 и др. Срок сдачи: первые очереди сданы, полное завершение работ – 2018 год Проезд: 9 км от МКАД по Волоколамскому шоссе; от Рижского вокзала до п/ф Опалиха, далее на автобусе; м. «Тушинская» или «Митино», далее на маршрутке

ЖК «ИЗУМРУДНЫЕ ХОЛМЫ»

Красногорский р-н, пос. Отрадное

Красногорск, б-р Космонавтов

ЛОТ 659

ЛОТ 634

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 2,2 МЛН РУБ.

МФК RED LOFT

6-этажный монолитно-кирпичный комплекс Апартаменты: 1–3-комнатные, 25–90 м² В проекте: коммерческие площади на 1-м этаже (банк, аптека, магазины), паркинг, система видеонаблюдения Рядом: городской парк Ипотека: МИА Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: 5 км от МКАД по Волоколамскому шоссе; от ж/д станции Тушино (м. «Тушинская») до ж/д станции Павшино, 15 мин пешком; м. «Митино», далее на маршрутном такси до ост. «Проходная» и пешком

КВАРТИРЫ 2,5-5,1 МЛН РУБ.

3-этажный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 40-77 м² Рядом: спортивный центр Срок сдачи: I квартал 2015 года Проезд: 10 км от МКАД по Новорижскому или Волоколамскому шоссе; от Рижского вокзала до п/ф Аникеевка

ЖК «КРАСНОГОРСК-ПАРК»

Красногорск, ул. Октябрьская, 10

Красногорск, мкр. Опалиха

ЛОТ 924

ЛОТ 654

ТЕЛ.: (495) 777-9080

86

ТЕЛ.: (495) 777-9080

МАРТ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

НАХАБИНО

КВАРТИРЫ ОТ 3,5 МЛН РУБ.

14-этажный монолитный жилой дом Квартиры: 1–3-комнатные, 45–102 м² Рядом: река Нахабинка Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, Металлинвестбанк Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: 34 км от МКАД по Волоколамскому шоссе; от Рижского вокзала до ж/д станции Нахабино; м. «Митино», далее на автобусе

квартиры от 3,5 млн руб. по Волоколамскому шоссе

от МКАД до границы города 13 км

от м. «Тушинская»

время в пути от 30 мин

от Рижского вокзала до ж/д станции Нахабино

время в пути

45–47 мин

ДЕДОВСК

ЖК «БЕРЕГ НАХАБИНО» Красногорский р-н., пос. Нахабино, ул. Красноармейская, 58

ЛОТ 898 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 3,9–6,7 МЛН РУБ.

12–17-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 43–88 м² Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24 Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 25 км от МКАД по Волоколамскому шоссе; от Рижского вокзала до п/ф Дедовск, 10 мин пешком

квартиры от 3,9 млн руб. по Волоколамскому шоссе

от МКАД до границы города 20 км

от м. «Тушинская»

время в пути от 40 мин

от Рижского вокзала до ж/д станций Малиновка, Дедовск или Миитовская

НОВОСТРОЙКИ | МАРТ 2015

время в пути

49–59 мин

ЖК «ДЕДОВСКИЙ» Дедовск, ул. Гвардейская, 15

ЛОТ 666 ТЕЛ.: (495) 777-9080

87

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

0-20 КМ ОТ МКАД, СЕВЕР | Химки

ХИМКИ

КВАРТИРЫ ОТ 2,9 МЛН РУБ. Разноэтажный жилой комплекс Квартиры: студии, а также 1-3-комнатные, 30-73 м2, некоторые с отдельным входом, 40 вариантов функциональных планировок В проекте: детские сады, школа, помещения для творческих и образовательных кружков, секций, подземные и наземные паркинги Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: III квартал 2016 года Проезд: 4,4 км от МКАД по Ленинградскому шоссе, планируется строительство ж/д станции Химки-2 в шаговой доступности и станции «легкого метро» в 2017 году

квартиры от 2,2 млн руб. по Ленинградскому, Новокуркинскому шоссе или Молодежной улице от м. «Речной вокзал», «Планерная», «Тушинская», «Сходненская», «Волоколамская» от Ленинградского вокзала до ж/д станций Левобережная, Химки, Планерная, Новоподрезково, Подрезково, Сходня или Фирсановка

от МКАД до границы города 0 км время в пути от 7 мин время в пути

20-50 мин

КВАРТИРЫ 5,4–9,5 МЛН РУБ.

ЖК «ЖУРАВЛИК»

25-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 42–93 м² В проекте: детские и спортивные площадки, нежилой 1-й этаж, паркинг Рядом: детсады, школы, супермаркеты, поликлиника, аптека, салон красоты, фитнес-клуб, парк, ТРЦ Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24 Срок сдачи: II–III квартал 2016 года Проезд: 3 км от МКАД по Ленинградскому шоссе; м. «Планерная», «Речной вокзал», далее на автобусе

ЖК «СОЛНЕЧНАЯ СИСТЕМА» Химки, северо-западная промышленно- коммунальная зона

ЛОТ 708 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 2,2 МЛН РУБ.

17-этажный панельный жилой дом Квартиры: 1-2-комнатные, 36–66,5 м² В проекте: детсад, школа, паркинг Рядом: школа искусств, гимназия, филиал Российской академии туризма, больница, ТРЦ Срок сдачи: I квартал 2016 года Проезд: 12 км от МКАД по Ленинградскому шоссе; от Ленинградского вокзала до ж/д станции Сходня; м. «Речной вокзал», «Комсомольская», далее на автобусе

ЖК «АВЕНТИН»

Химки, ул. 9 Мая, корп. 3, 4

Химки, мкр. Сходня, ул. Железнодорожная, 3

ЛОТ 937

ЛОТ 935

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 3,4 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 4,3 МЛН РУБ.

17-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 36–80 м² Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: 2 км от МКАД по Ленинградскому шоссе; м. «Речной вокзал» или «Планерная», 15 мин на автобусе

17–25-этажные монолитнокирпичные дома Квартиры: 1–4-комнатные, 41–123 м² В проекте: подземный паркинг Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 2 км от МКАД по Ленинградскому шоссе; от Ленинградского вокзала до п/ф Химки, 10 мин пешком

ЖК «МАЯКОВСКИЙ»

ЖК «РЕЗИДЕНЦИЯ ВАСКО ДА ГАМА»

Химки, мкр. Лобаново, ул. 8 Марта, 10

Химки, ул. Ватутина, 9

ЛОТ 704

ЛОТ 695

ТЕЛ.: (495) 777-9080

88

ТЕЛ.: (495) 777-9080

МАРТ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

0-20 КМ ОТ МКАД, СЕВЕР | Химки

КВАРТИРЫ ОТ 2,4 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 5,1-6,6 МЛН РУБ.

22-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1-2-комнатные, 57–73 м² Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 4 км от МКАД по Ленинградскому шоссе; от Ленинградского вокзала до п/ф Химки, 10 мин на автобусе

9-этажный монолитнокирпичный комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 37–83 м² Пентхаусы: 5–7-комнатные В проекте: подземный паркинг, детсад с бассейном Срок сдачи: I квартал 2017 года Проезд: 14 км от МКАД по Ленинградскому шоссе; от Ленинградского вокзала до п/ф Сходня, далее на автобусе

ЖК «СХОДНЯ-ПАРК»

ЖК «ГЕЛИОС»

Химки, мкр. Сходня, ул. Первомайская, 69–77

Химки, ул. Академика Грушина, 3-3А

ЛОТ 719

ЛОТ 709

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 3,7 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 3,2 МЛН РУБ.

2-3-этажные кирпичные дома Квартиры: 1-2-комнатные, 39–57 м² Срок сдачи: сдан Проезд: 17 км от МКАД по Ленинградскому шоссе; от Ленинградского вокзала до п/ф Фирсановка, 10 мин пешком

4-5-этажный комплекс монолитно-кирпичных домов, а также двухэтажных коттеджей и таунхаусов Студии: от 2,9 млн руб. Квартиры: 1–3-комнатные, 42–95 м² Таунхаусы: 243–250 м², от 12 млн руб. Коттеджи: три разновидности домов, участки 9–13 соток Срок сдачи: IV квартал 2014 года – III квартал 2015 года Проезд: 5 км от МКАД по Вашутинскому шоссе; от Ленинградского вокзала до п/ф Химки, 15 мин на автобусе

ЖК RIVER STREET

ЖК «МИШИНО» Химки, Вашутинское ш.

Химки, мкр. Фирсановка, ул. Речная

ЛОТ 707

ЛОТ 718

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 3,6 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 4,3–10,5 МЛН РУБ.

12–17-этажные монолитные дома Квартиры: 2-комнатные, 63–74 м² В проекте: детсад, школа, гаражный комплекс, торговый центр Срок сдачи: III квартал 2014 года – I квартал 2016 года Проезд: 10 км от МКАД по Ленинградскому шоссе

ЖК «ПОДРЕЗКОВО»

8–9-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 40–84 м² В проекте: детские площадки, детский сад, фитнес-клуб, подземный паркинг Рядом: детские сады, школа, супермаркет, Мега, Икеа, Гранд, 3D кинотеатр Срок сдачи: дом сдан Проезд: 2 км от МКАД по Ленинградскому шоссе; от Ленинградского вокзала до ж/д станции Химки, далее пешком; от м. «Речной вокзал» на автобусе, далее пешком

ЖК «ЛЕСНОЙ УГОЛОК»

Химки, мкр. Подрезково, ул. 1-я Лесная

Химки, пересечение ул. Опанасенко и Ленинского пр-та

ЛОТ 717

ЛОТ 440

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | МАРТ 2015

89

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

0-20 КМ ОТ МКАД, СЕВЕР | Мытищи

МЫТИЩИ

КВАРТИРЫ ОТ 8,2 МЛН РУБ.

12–25-этажный монолитный комплекс бизнес-класса В проекте: подземная парковка, детские и спортивные площадки, медицинский кабинет Квартиры: панорамные окна Рядом: гимназия, детские сады, ТЦ Ипотека: более 50 кредитных программ Срок сдачи: дом сдан Проезд: 20 минут на электричке до центра Москвы, 6 км до МКАД

квартиры от 2,1 млн руб. по Ярославскому шоссе

от МКАД до границы города 0 км

от м. «Медведково» или ВДНХ

время в пути от 20 мин

от Ярославского вокзала до ж/д станций Перловская, Тайнинская, Мытищи, Строитель или Челюскинская

ЖК «НЬЮТОН» время в пути

21–38 мин

КВАРТИРЫ ОТ 4,6 МЛН РУБ.

Мытищи, ул. Рождественская

ЛОТ 158 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КОТТЕДЖИ ОТ 8 МЛН РУБ. Коттеджи с центральными коммуникациями и земельными участками в организованном поселке. Коттеджи: 1-, 2– этажные, 110 - 393 м² + участок от 7 соток Рядом: торговые центры, горнолыжный курорт, конно-спортивный клуб, фитнес, спа, яхт-клуб, аква-парк, океанариум. В проекте: школа, детский сад, детские и спортивные площадки, торговый центр, прогулочные парковые зоны. Срок сдачи: 2016 г. Проезд: 15 км от МКАД по Дмитровскому шоссе; от Савеловского вокзала 25 мин на электричке.

13-17-этажный жилой комплекс, монолит, наружные стены из керамических блоков. Огороженный и охраняемый внутренний двор. Квартиры: 26–100 м², со свободными планировками и панорамным остеклением В проекте: открытый паркинг на 300 машиномест, детский сад Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: 5 км от МКАД по Осташковскому и Волковскому шоссе; м. «Медведково», 20 мин на автобусе

ЖК «ДЕКАРТ» Мытищи, мкр. Ядреево, ул. Мира

ЛОТ 536

ЖК «ЭКОДОЛЬЕ ШОЛОХОВО» Мытищинский р-н, д. Шолохово

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 125-30-92

КВАРТИРЫ ОТ 4,05 МЛН РУБ.

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 2,1 МЛН РУБ.

Современный загородный жилой комплекс комфорт-класса 1-3 комнатные квартиры (некоторые с финишной отделкой), полностью готовые к заселению. 1-комнатные квартиры – от 46,9 м² – 4 050 000 руб. Инфраструктура: школы, детские сады, теннисные корты, стадион, каток, поликлиника, магазины Рядом: Пироговское водохранилище, рестораны, пляжи, дома отдыха, гольфклубы, яхт-клубы, курорт «Пирогово» Ипотека: ВТБ 24, Сбербанк и др. Срок сдачи: сдан Проезд: 12 км от МКАД; от Ярославского вокзала до п/ф Мытищи; м. «Медведково», далее на автобусе

ЖК «ПИРОГОВСКИЙ»

Разноэтажный монолитнокирпичный жилой дом Квартиры: 1–3-комнатные, 24–95 м², от 2,9 млн руб., апартаменты – от 2,1 млн руб. В проекте: детская и спортивная площадки, детсад, школа, поликлиника, магазины, рестораны, кинотеатр Ипотека: Сбербанк, Банк Москвы, Металлинвестбанк Срок сдачи: III квартал 2017 года Проезд: 12 км от МКАД по Осташковскому шоссе; м. «Медведково», «Мытищи», далее на автобусе

ЖК «ПИРОГОВСКАЯ РИВЬЕРА» Мытищи, дер. Пирогово, 18, 19

Мытищи, ул. Фабричная, 15

ЛОТ 841

ТЕЛ.: (495) 788-8265

ТЕЛ.: (495) 777-9080

90

МАРТ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

Мытищи, Королев, Ивантеевка

ТАУНХАУСЫ ОТ 3,9 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ ОТ 3,5 МЛН РУБ.

17-этажный комплекс монолитнокирпичных домов Квартиры: 1–3-комнатные, 38–102 м² В проекте: детсад, школа, спортивно-оздоровительный и медицинский центры Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: 6 км от МКАД по Волковскому шоссе; от Ярославского вокзала до п/ф Мытищи, 15 мин на автобусе

ЖК «НОВОЕ МЕДВЕДКОВО»

4-комнатные таунхаусы с центральными коммуникациями и земельными участками в собственность. Таунхаусы: 3-этажные, 87-169 м + участок от 1 до 4 соток. Рядом: торговые центры, горнолыжный курорт, конно-спортивный клуб, фитнес, спа, яхт-клуб, аква-парк, океанариум. В проекте: школа, детский сад, детские и спортивные площадки, торговый центр, прогулочные парковые зоны. Срок сдачи: 3 квартал 2015 г. Проезд: 15 км от МКАД по Дмитровскому шоссе; от Савеловского вокзала 25 мин на электричке.

ЖК «ЭКОДОЛЬЕ ШОЛОХОВО»

Мытищи, мкр. 17А, корп. 26, 28, 29

Мытищинский р-н, д. Шолохово

ЛОТ 631

ТЕЛ.: (495) 125-30-92

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КОРОЛЕВ

КВАРТИРЫ ОТ 4,3 МЛН РУБ.

17-этажный панельно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–2-комнатные, 47–84 кв.м, кухни 11–18 кв.м, панорамные остекленные лоджии; продаются по договору купли-продажи в состоянии под чистовую отделку Рядом: лесопарк «Лосиный остров» Срок сдачи: комплекс сдан Проезд: 11 км от МКАД по Ярославскому шоссе; от Ярославского вокзала до ж/д станции Болшево, 5–7 мин на автобусе

квартиры от 4,3 млн руб. по Ярославскому шоссе

от МКАД до границы города 6 км

от м. ВДНХ

время в пути от 40 мин

от Ярославского вокзала до ж/д станций Подлипки-Дачные, Болшево, Валентиновка или Фабрика 1 Мая

время в пути

23–53 мин

ЖК «СТРЕЛА» Королев, ул. Силикатная, 4, корп. 3 ТЕЛ.: (495) 233-0246

ИВАНТЕЕВКА

КВАРТИРЫ ОТ 2,64 МЛН РУБ.

17-этажный монолитнокирпичный комплекс из шести домов Квартиры: 1–3-комн., 34–61 м² Ипотека: Сбербанк, «Возрождение», ВТБ 24 Проезд: 17 км от МКАД по Ярославскому шоссе (до указателя поворота на Ивантеевку); от Ярославского вокзала до ж/д станции Ивантеевка, 10 мин пешком;

квартиры от 2,64 млн руб. по Ярославскому шоссе

от МКАД до границы города 17 км

от м. ВДНХ

время в пути от 50 мин

от Ярославского вокзала до ж/д станций Ивантеевка-2, Ивантеевка, Детская

НОВОСТРОЙКИ | МАРТ 2015

время в пути

42 мин – 1 ч 15 мин

ЖК «ДАЧА ШАТЕНА» Ивантеевка, ул. Хлебозаводская, 10, корп. 1, 2, 4, 5, 6

АЗБУКА ЖИЛЬЯ ТЕЛ.: (495) 984-0689

91

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

21-40 КМ ОТ МКАД, ВОСТОК | Фрязино, Ногинск

ФРЯЗИНО

КВАРТИРЫ 1,1–2,9 МЛН РУБ.

10-этажный жилой комплекс Квартиры: студии и 1–3-комнатные, 30–72 м² В проекте: нежилой первый этаж Ипотека: Мособлбанк Срок сдачи: III квартал 2016 года Проезд: 32 км от МКАД по Щелковскому шоссе; от Ярославского вокзала до ж/д станции Воронок, далее на маршрутке до Литвинова; м. «Щелковская», далее на автобусе

квартиры от 1,1 млн руб. по Щелковскому шоссе

от МКАД до границы города 25 км

от м. «Щелковская»

время в пути от 45 мин

от Ярославского вокзала до ж/д станции Фрязино-пассажирская

время в пути

56 мин – 1 ч 30 мин

ЖК «ТРУБИНО» Щелковский р-н, пос. Литвиново (8 км от Фрязина)

ЛОТ 781 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 1,45 МЛН РУБ.

ИНТЕРЕСУЮТ

16-этажный комплекс монолитных жилых домов Квартиры: студии, 1-2-3 комнатные от 24, 2 до 78 м² В проекте: детский сад, детский городок, банный комплекс, кафе и рестораны, супермаркет, современные магазины, центр детского досуга Срок сдачи: первая очередь – II квартал 2016 г. Рассрочка: беспроцентная, на 12 месяцев Проезд: 23 км от МКАД по Щелковскому или Горьковскому шоссе

КОММЕРЧЕСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ В НОВОСТРОЙКАХ? СМОТРИТЕ

НОВЫЙ РАЗДЕЛ КАТАЛОГА НА СТР. 106-109

ЖК «БРЮСОВ ПАРК» Лосино-Петровский, в пределах ул. Горького, Гоголя, Чехова, Строителей

АЗБУКА ЖИЛЬЯ ТЕЛ.: (495) 984-0689

НОГИНСК

КВАРТИРЫ 1,5–3,7 МЛН РУБ.

10–17-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: студии, 1–3-комнатные, 30–88 м² В проекте: детский сад, детские и спортивные площадки, паркинг, бытовые услуги Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: 41 км от МКАД по Горьковскому ш.; от Курского вокзала до ж/д станции Ногинск, далее на автобусе

квартиры от 1,5 млн руб. по Горьковскому шоссе

от МКАД до границы города 38 км

от м. «Партизанская» или «Измайловская»

время в пути

от Курского вокзала до ж/д станции Ногинск или Захарово

время в пути

НОВОСТРОЙКИ | МАРТ 2015

1 ч 15 мин

1 ч 6 мин – 1 ч 42 мин

ЖК «ПОЛЕТ» Ногинск, ул. Аэроклубная, 15

ЛОТ 926 ТЕЛ.: (495) 777-9080

93

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

21-40 КМ ОТ МКАД, ЮГ | Раменское

РАМЕНСКОЕ

КВАРТИРЫ ОТ 2,3 МЛН РУБ.

12–14-этажный монолитнопанельный дом Квартиры: 1–4-комн., 34–76 м² Рассрочка: беспроцентная на полгода (не на все квартиры) Ипотека: Сбербанк, СМП-банк, «Балтика», МИА Военная ипотека Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: 20 км от МКАД по Рязанскому шоссе; от Казанского вокзала до ж/д станции Быково

квартиры от 1 млн руб. по Новорязанскому шоссе

от МКАД до границы города 31 км

от м. «Выхино»

время в пути от 1 ч 10 мин

от Казанского вокзала до ж/д станции Фабричная, Раменское или 47 км

время в пути

45 мин – 1 ч 15 мин

КВАРТИРЫ 1-3,7 МЛН РУБ.

ЖК «ЭКО-КВАДРАТ» Раменский р-н, пос. Быково, ул. Щорса, 4

АЗБУКА ЖИЛЬЯ ТЕЛ.: (495) 984-0682

КВАРТИРЫ ОТ 1,9 МЛН РУБ.

3-этажный комплекс монолитно-кирпичных домов Квартиры: 1-комнатные, 30–39 м² В проекте: паркинг Рядом: школа, детский сад Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: II квартал 2014 года Проезд: 28 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; от Казанского вокзала до п/ф Раменское, 20 мин на автобусе

3-этажный комплекс жилых домов Квартиры: 1–3-комнатные, а также студии, 18–87 м² В проекте: детский сад, торговый центр, паркинг, игровые площадки Срок сдачи: II–III квартал 2015 года Проезд: 30 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; от Казанского вокзала до п/ф 47-й км, далее 3 км до комплекса

ЖК «БЕРЕЗОВАЯ РОЩА» Раменское, ул. Березовая Просека

ЛОТ 568

ЖК «СОФЬИНО»

Раменский р-н, с. Софьино

ЛОТ 418

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 3,1–5,9 МЛН РУБ.

ИНТЕРЕСУЮТ

14–17-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс (квартиры с полной отделкой) Квартиры: 1–3-комнатные, 38–84 м², с отделкой Ипотека: Сбербанк, «Возрождение», Росевробанк, ВТБ 24 и др. Скидка: 5% при единовременной оплате Срок сдачи: II квартал 2014 года Проезд: 33 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; от Казанского вокзала до п/ф Фабричная

КОММЕРЧЕСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ В НОВОСТРОЙКАХ? СМОТРИТЕ

НОВЫЙ РАЗДЕЛ КАТАЛОГА НА СТР. 106-109

94

ЖК «НА УЛ. ЧУГУНОВА» Раменское, ул. Чугунова, 23, 25

ЛОТ 424 ТЕЛ.: (495) 777-9080

МАРТ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

21-40 КМ ОТ МКАД, ЮГ | Раменское

КВАРТИРЫ 2,3–3,3 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 2,5–6,7 МЛН РУБ.

16–22-этажный монолитнокирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–4-комнатные, 41–134 м², потолки 3 м В проекте: детский сад, торгово-развлекательный центр Ипотека: Сбербанк Рассрочка: при взносе 25% Срок сдачи: I квартал 2014 года – III квартал 2015 года Проезд: 37 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; от Казанского вокзала 45–60 мин до п/ф Фабричная, 15 мин пешком

9–17-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1-2-комнатные, 43–65 м² В проекте: школа, детский сад, бассейн, SPA-cалон, сквер Ипотека: РИА-банк, ВТБ 24, Банк Москвы, Росинтербанк Срок сдачи: II квартал 2014 года – IV квартал 2015 года Проезд: 37 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; от Казанского вокзала 45–60 мин до п/ф Раменское

ЖК «ЗЕЛЕНАЯ ОКОЛИЦА»

ЖК «СЕВЕРНЫЙ ПАРК»

Раменское, ул. Приборостроителей

Раменское, Северное ш., корп. 1–4

ЛОТ 417

ЛОТ 415

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 2,2–5,1 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 2,2–3,8 МЛН РУБ.

ЖК «РОДНИКИ»

17-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 38–95 м² В проекте: детские и спортивные площадки, нежилой первый этаж, магазины, офисы, аптеки, ТЦ, паркинг Рядом: детские сад, лесопарк Ипотека: Сбербанк, «Возрождение» и др. Срок сдачи: 2-я очередь – IV квартал 2015 года Проезд: 21 км от МКАД по Егорьевскому шоссе; от Казанского вокзала до ж/д станции Родники или Удельная; м. «Жулебино», «Рязанский проспект», далее на автобусе

10–22-этажный монолитно-кирпичный комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 32–79 м² В проекте: паркинг Ипотека: «Уралсиб», РИА-банк, Сбербанк Скидки: 1% при единовременной оплате Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 33 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; от Казанского вокзала до п/ф Фабричная

ЖК «ПАРК НА ФАБРИЧНОЙ»

Раменский р-н., пос. Родники, ул. Трудовая, 3

Раменское, пос. Красный Октябрь

ЛОТ 880

ЛОТ 425

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 3,5–9 МЛН РУБ.

5–14-этажный монолитнокирпичный комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 48–146 м² Ипотека: ВТБ 24, Банк Москвы, Газпромбанк, Сбербанк Срок сдачи: комплекс сдан Проезд: 18 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; от Казанского вокзала до п/ф Удельная, 5 мин пешком

ЖК «ФЛАГМАН» Раменский р-н, пос. Удельная, ул. Полевая, 52

ЛОТ 421

ЖИЛЬЕ ОПТОМ ДЛЯ ЧАСТНЫХ И ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ ИНВЕСТОРОВ ПОДБОР ОБЪЕКТОВ ДЛЯ ОПТОВОГО ВЫКУПА МОСКВА, НОВАЯ МОСКВА, ПОДМОСКОВЬЕ ПРИЕМ ЗАЯВОК

OPT@MIRIDOM.RU

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | МАРТ 2015

95

21-40 КМ ОТ МКАД, ЗАПАД | Апрелевка, Краснознаменск

АПРЕЛЕВКА

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

ТАУНХАУСЫ ОТ 3,7 МЛН РУБ. Комплекс таунхаусов, коттеджей и участков без подряда Таунхаусы: 2-этажные, 87–210 м², участки 1–3,5 сотки Коттеджи: от 179 м², участки от 4 соток, от 7,4 млн руб. Участки: 8–27 соток, ИЖС, коммуникации по границе, от 3,8 млн руб. Рядом: школы, детские сады, каток, оздоровительный комплекс с бассейном Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: I квартал 2014 года Проезд: 30 км от МКАД по Киевскому шоссе; от Киевского вокзала 50 мин на электричке

квартиры от 2,3 млн руб. по Киевскому шоссе от м. «Юго-Западная»

от МКАД до границы города 26 км время в пути

40 мин

от Киевского вокзала до время в пути ж/д станции Победа, Апре34–54 мин левка или Дачная

Апрелевка, дер. Мартемьяново

ЛОТ 556 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 2,3 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 3,1–7,5 МЛН РУБ.

ЖК VESNA

КП «АПРЕЛЕВКА-ПАРК»

6-9-12-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 27–99 м² В проекте: 2 детских сада, школа, детские и спортивные площадки, физкультурно-оздоровительный комплекс, ТЦ, крытый паркинг Ипотека: Сбербанк, «Возрождение», ВТБ 24, Банк Москвы, «ДельтаКредит» Срок сдачи: 1-я очередь – сдана; 2-я очередь – III квартал 2016 года; 3-я очередь – 2018 год Проезд: 27 км от МКАД по Киевскому шоссе; от Киевского вокзала до ж/д станции Апрелевка (40 мин), 15 мин пешком или 5 мин на фирменном маршрутном автобусе

9-этажный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 39–80 м² В проекте: детские и спортивные площадки, детский сад, реконструкция школы, паркинг Срок сдачи: I квартал 2016 года Проезд: 28 км от МКАД по Киевскому ш.; от Киевского вокзала до ж/д станции Победа; от м. «Тропарево» на автобусе

ЖК «МЕЛОДИЯ»

Апрелевка, Киевское ш., 27 км

Апрелевка, ул. Пролетарская

ЛОТ 486

ЛОТ 961 ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КРАСНОЗНАМЕНСК

КВАРТИРЫ ОТ 2,8 МЛН РУБ.

17–19-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс. Лучший проект экономкласса в Подмосковье Квартиры: 1–3-комн., от 39 до 96 м² В проекте: детский сад, детская поликлиника, молодежный центр Ипотека: Сбербанк, «Возрождение», Газпромбанк, СМП-банк, ВТБ 24 Рассрочка: до 18 месяцев, первый взнос 50% Срок сдачи: 2-й, 3-й и 4-й корпуса – II квартал 2016 года Проезд: 22 км от МКАД по Киевскому, Минскому или Можайскому шоссе

квартиры от 2,8 млн руб. по Минскому шоссе

от МКАД до границы города 26 км

от м. «Парк Победы» или «Юго-Западная»

время в пути от 40 мин

от Белорусского вокзала до ж/д станции Голицыно

время в пути

44–59 мин

ЖК «КОСМИЧЕСКАЯ ГАВАНЬ» Краснознаменск, 1-й мкр., ул. Минская

АЗБУКА ЖИЛЬЯ ТЕЛ.: (495) 984-0689

96

МАРТ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

Голицыно, Звенигород, Истра

ГОЛИЦЫНО

КВАРТИРЫ 2-4,8 МЛН РУБ.

12-17-этажные панельные и монолитно-кирпичные жилые дома Квартиры: 1-3-комнатные, 39-81 м². В проекте: детсады, школы, спорткомплекс, поликлиника, аптека, паркинг Срок сдачи: первая очередь II квартал 2016 года Проезд: 23 км от МКАД по Можайскому ш.; от Белорусского вокзала до ж/д станции Голицыно или Дачная; от м. «Парк Победы», «Белорусская», «Тушинская», «Кунцевская» на автобусе

квартиры от 2 млн руб. по Можайскому или Минскому шоссе, от МКАД до границы города

28 км

от м. «Парк Победы» или «Тушинская»

время в пути от 40 мин

от Белорусского вокзала до ж/д станции Голицыно

время в пути

44–59 мин

ЗВЕНИГОРОД

ЖК «ВЫСОКИЕ ЖАВОРОНКИ» Голицыно, г.п. Большие Вяземы

ЛОТ 823 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 2,6–3,7 МЛН РУБ.

6-этажный жилой комплекс из десяти монолитных домов Квартиры: 1-2-комнатные, 38–52 м² В проекте: детсад, школа, детский клуб, детские и спортивные площадки, гимназия, магазины, банк, паркинг Рядом: спорткомплекс с бассейнами, лес, лыжная база, городской пляж, кинотеатр Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: 37 км от МКАД по РублевоУспенскому шоссе; от Белорусского вокзала до ж/д станции Звенигород, далее на автобусе

квартиры от 2,6 млн руб. по Рублево-Успенскому шоссе

от МКАД до границы города 38 км

м. «Строгино», «Кунцевская» или «Тушинская»

время в пути от 50 мин время в пути

от Белорусского вокзала 1 ч 2 мин – до ж/д станции Звенигород

1 ч 21 мин

ИСТРА

ЖК «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» Звенигород, ул. Почтовая, 36

ЛОТ 850 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 1,5-5,3 МЛН РУБ.

4-этажный комплекс монолитнокирпичных домов Квартиры: студии, а также 1–3-комнатные, 28–109 м² В проекте: спорткомплекс, торговый центр, два детсада, школа, спортплощадки, двухуровневый паркинг Рассрочка: беспроцентная на 3 мес. при первом взносе от 30% Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: 32 км от МКАД по Волоколамскому шоссе; от Рижского вокзала до п/ф Манихино-1 или Истра, далее на автобусе

квартиры от 1,5 млн руб. по Волоколамскому шоссе

от МКАД до границы города 36 км

от м. «Тушинская» или «Мякинино»

время в пути от 55 мин

от Рижского вокзала до ж/д станции Истра или Новоиерусалимская

время в пути

НОВОСТРОЙКИ | МАРТ 2015

1 ч 15 мин – 1 ч 25 мин

ЖК «МАЛАЯ ИСТРА» Истринский р-н, с.п. Ивановское, дер. Высоково

ЛОТ 680 ТЕЛ.: (495) 777-9080

97

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

21-40 КМ ОТ МКАД, СЕВЕР | Деденево, Поварово

ДЕДЕНЕВО

КВАРТИРЫ 3,1–6,8 МЛН РУБ.

10-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–4-комнатные, 53–114 м² Рядом: школа, детский сад Срок сдачи: сдан Проезд: 37 км от МКАД по Дмитровскому шоссе; от Савеловского вокзала 50 мин до станции Турист, 5 мин пешком

квартиры от 3,1 млн руб. по Дмитровскому шоссе

от МКАД до границы поселка 41 км

от м. «Алтуфьево»

время в пути от 50 мин

от Савеловского вокзала до ж/д станции Турист

время в пути

1 ч 2 мин – 1 ч 22 мин

КВАРТИРЫ ОТ 3,1 МЛН РУБ.

ЖК «НА УЛИЦЕ ЗАВОДСКОЙ» Деденево (Дмитровский р-н), ул. Заводская

ЛОТ 753 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 2,4 МЛН РУБ.

14–16-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные , 44–92 м² В проекте: паркинг Срок сдачи: сдан Проезд: 35 км от МКАД по Пятницкому или Ленинградскому шоссе; от Ленинградского вокзала до п/ф Поварово-1, 5 мин пешком

ЖК «ПОВАРОВО ПЕРВЫЙ»

9-этажный монолитно-кирпичный дом Квартиры: 1-2-комнатные, 47–75 м² Срок сдачи: сдан Проезд: 33 км от МКАД по Ленинградскому шоссе; от Ленинградского вокзала до п/ф Поварово-1, 10 мин пешком

ЖК «ЛОКОМОТИВНЫЙ, 10»

пос. Поварово, Солнечногорский р-н, мкр. 1

пос. Поварово, Солнечногорский р-н, мкр. Локомотивный, 10

ЛОТ 721

ЛОТ 722

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

Еще БОЛЬШЕ новостроек

на новом сайте

ДомаРастут.рф .рф 98

МАРТ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

21-40 КМ ОТ МКАД, СЕВЕР | Андреевка, Красноармейск

АНДРЕЕВКА

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

КВАРТИРЫ ОТ 1,8 МЛН РУБ.

17-25-этажный комплекс из 32 корпусов Квартиры: 1-2-комнатные, 25-69 м², продаются с готовой отделкой В проекте: подземный и наземный паркинги, детские сады, школа Рассрочка: беспроцентная на 6 месяцев при взносе 50%; под 12% на 1 год при взносе 30% Срок сдачи: 1-я очередь – IV квартал 2015 г. Проезд: 27 км от МКАД по Пятницкому шоссе; от м. «Сходненская», «Митино», «Тушино» или «Речной вокзал» на автобусе; от Ленинградского вокзала до ж/д ст. Крюково, далее на маршрутке

квартиры от 1,8 млн руб. по Пятницкому шоссе от м. «Пятницкое шоссе»

от МКАД до границы поселка 20 км время в пути

44 мин

время в пути от Ленинградского вокзала 29 мин – до ж/д станции Крюково

56 мин

ТАУНХАУСЫ ОТ 3,9 МЛН РУБ.

ЖК «ЗЕЛЕНОГРАДСКИЙ» Солнечногорский р-н, пос. Андреевка, ул. Жилинская, 18/1 и 20,2 (2 км от ЗелАО)

АЗБУКА ЖИЛЬЯ ТЕЛ.: (495) 984-0682

ДУПЛЕКСЫ ОТ 2,3 МЛН РУБ.

Таунхаусы: 80–140 м², 2- и 3-этажные дома, придомовые участки, машиноместа В проекте: два детских сада – с языковым и творческим уклоном, школа, несколько ТЦ, магазины, управляющая компания, банки, фитнеc- и бьюти-центры, аптека, офисные площади, центры развлечений и досуга, детские игровые зоны, спортивные площадки, набережная, летний кинотеатр и др. Рядом: поликлиника, детские сады, школа Ипотека: МИА, Балтика Срок сдачи: IV квартал 2016 года Проезд: м. «Пятницкое шоссе», 15 мин на общественном транспорте, 12 км от Москвы

Поселок двухэтажных коттеджей и дуплексов Дуплексы: 118 м², участки от 3 соток Коттеджи: 94–224 м², участки 6–13 соток Срок сдачи: I квартал 2015 года Проезд: 47 км от МКАД по Ленинградскому шоссе

ЖК «НЕМЕЦКАЯ ДЕРЕВНЯ»

КП «ПАЛИТРА»

Солнечногорский район, д. Брехово

Солнечногорский р-н, дер. Мелечкино

ЛОТ 724

ЛОТ 729

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КРАСНОАРМЕЙСК квартиры от 1,4 млн руб. по Ярославскому шоссе, от МКАД до границы города

37 км

от м. ВДНХ

время в пути от 1 ч 20 мин

от Ярославского вокзала до время в пути ж/д станции Красноармейск 1 ч 37 мин

КВАРТИРЫ ОТ 1,4 МЛН РУБ. Комплекс из двух 17-этажных монолитно-кирпичных и одного 10-этажного панельного дома с удобной транспортной доступностью от Москвы Квартиры: от 28 м² Рядом: развитая инфраструктура, сосновый лес с чистым воздухом .Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24 и др Условия продажи: скидки, рассрочка, материнский капитал Срок сдачи: II-IV квартал 2015 года Проезд: м. «ВДНХ», далее на автобусе; от Ярославского вокзала на электричке до ст. Красноармейск

ЖК «НОВАЯ ЖИЗНЬ»

Красноармейск, ул. Новая Жизнь, 8, 8А, 8Б ТЕЛ.: (495) 740-3988, (495) 740-3738 проектная декларация на сайте www.hc-newlife.ru. e-mail: info@dvmgruppa.ru

НОВОСТРОЙКИ | МАРТ 2015

99

Реклама

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

41-60 КМ ОТ МКАД, ЮГ | Бронницы, Чехов

БРОННИЦЫ

КВАРТИРЫ 2–4,2 МЛН РУБ.

8–12-этажный кирпичнопанельный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 42–90 м² Ипотека: Сбербанк, Райффайзенбанк, ВТБ 24, Нордеа-банк, «Дельта Кредит» Срок сдачи: I квартал 2014 года (1-я очередь) Проезд: 44 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; от Казанского вокзала 1 ч – 1 ч 20 мин до п/ф Бронницы

квартиры от 2 млн руб. по Новорязанскому шоссе, от МКАД до границы

от МКАД до границы города 41 км

от м. «Выхино» или «Лермонтовский проспект»

время в пути от 1 ч

от Казанского вокзала до ж/д станции Бронницы

время в пути

56 мин – 1 ч 20 мин

ЧЕХОВ

ЖК «ПЕРСПЕКТИВА» Бронницы, Зеленый пр-д, 1

ЛОТ 414 ТЕЛ.: (495) 777-9080

АПАРТАМЕНТЫ ОТ 1,1 МЛН РУБ.

3-4 этажный монолитно-каркасный комплекс из 53 домов Квартиры: студии от 1,1 млн руб., квартиры, 1–3-комнатные, 18–77 м², от 1,5 млн руб. Рассрочка: 24 мес. под 1,5% в месяц; беспроцентная на 6 мес. при взносе 50% В проекте: четырехуровневый паркинг, детский сад, торговый центр Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: 52 км от МКАД по Симферопольскому шоссе; от Курского вокзала до п/ф Чехов, 20 мин на автобусе

квартиры от 1,1 млн руб. по Симферопольскому шоссе

от МКАД до границы города 53 км

от м. «Южная»

время в пути от 1 ч 20 мин

от Курского вокзала до ж/д станции Чехов

время в пути

1 ч 7 мин – 1 ч 40 мин

ЖК «ЧЕХОВСКИЙ ПОСАД» Чеховский р-н, c.п. Стремиловское, дер. Большое Петровское

ЛОТ 527 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ ОТ 1,4 МЛН РУБ.

3-этажный односекционный жилой дом Квартиры: 1–3-комнатные, 38–63 м² В проекте: детские и спортивные площадки, детсад, школа, мини-зоопарк, спорткомплекс, кинотеатр, ресторан, магазин, аптека, банк, пляж Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: 38 км от МКАД по Симферопольскому шоссе; от Павелецкого вокзала до ж/д станции Белые Столбы, далее на автобусе; от Курского вокзала до ж/д станции Столбовая, далее на автобусе; м. «Южная», далее на автобусе

ЖК «ШЕРВУДСКИЙ ЛЕС» Чеховский р-н, с.п. Любучанское, дер. Прохорово

ЛОТ 852

ЖИЛЬЕ ОПТОМ ДЛЯ ЧАСТНЫХ И ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ ИНВЕСТОРОВ ПОДБОР ОБЪЕКТОВ ДЛЯ ОПТОВОГО ВЫКУПА МОСКВА, НОВАЯ МОСКВА, ПОДМОСКОВЬЕ ПРИЕМ ЗАЯВОК

OPT@MIRIDOM.RU

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | МАРТ 2015

101

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

21-40 КМ ОТ МКАД, ЗАПАД | Наро-Фоминск

НАРО-ФОМИНСК

КВАРТИРЫ ОТ 2,8 МЛН РУБ.

12-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1-комнатные, от 41 м²; 2-комнатные, от 61 м² и 4,1 млн руб.; 3-комнатные, от 86 м² и 5,5 млн руб. В проекте: двухуровневый подземный паркинг Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 55 км от МКАД по Киевскому шоссе; от Киевского вокзала 1 ч 15 мин на электричке

квартиры от 1,6 млн руб. по Киевскому шоссе

от МКАД до границы города 54 км

от м. «Юго-Западная»

время в пути от 1 ч 20 мин

от Киевского вокзала до ж/д станции Нара

время в пути

51 мин – 1 ч 25 мин

КВАРТИРЫ 1,6–3,9 МЛН РУБ.

ЖК «ДОМ НА РИЖСКОЙ» Наро-Фоминск, ул. Рижская

ЛОТ 561 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 4,2–14 МЛН РУБ.

17-этажный монолитный железобетонный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 43–85 м², а также двухуровневые пентхаусы, 205–249 м² В проекте: подземный паркинг Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: 55 км от МКАД по Киевскому шоссе; от Киевского вокзала 1 ч 15 мин на электричке, 7 мин пешком

17-этажный комплекс панельнокирпичных домов серии 349/05 Квартиры: 1–3-комнатные, 36–79 м² В проекте: паркинг, школа, детский сад, поликлиника, аптека, теннисный корт Рядом: стадион, парк, детский сад, храм Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: 1-я очередь сдана Проезд: 55 км от МКАД по Киевскому шоссе; от Киевского вокзала 1 ч 15 мин на электричке

ЖК «КВАРТАЛ У РЕКИ»

ЖК «НИКОЛЬСКИЙ»

Наро-Фоминск, ул. Найдова-Железова, 2

Наро-Фоминск, ул. Генерала Ефремова

ЛОТ 562

ЛОТ 563

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

Еще БОЛЬШЕ новостроек

на новом сайте

ДомаРастут.рф .рф 102

МАРТ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

21-40 КМ ОТ МКАД, ЗАПАД | Наро-Фоминск, Кубинка

КВАРТИРЫ ОТ 6,5 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 1,9–3,3 МЛН РУБ.

15-17-этажный монолитнокаркасный жилой комплекс Квартиры: в продаже остались 3-комнатные, от 101 м² Рядом: школа, торговый центр, храм Срок сдачи: сдан Проезд: 55 км от МКАД по Киевскому шоссе; от Киевского вокзала 1 ч 15 мин на электричке

5-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1-2-комнатные, 39–63 м² В проекте: детский сад, магазины, паркинг Рядом: школа, лес, водоем Ипотека: Банк Москвы, «Рублев», «Дельта-Кредит» Срок сдачи: I квартал 2015 года Проезд: 48 км от МКАД по Киевскому шоссе; от Киевского вокзала до ж/д станции Зосимова Пустынь, 5 мин пешком

ЖК «НОВЫЙ КВАРТАЛ БЕКАСОВО» Наро-Фоминский р-н, дер. Бекасово, 1–3

ЛОТ 855

ЖК «ГРАНД-КАСКАД»

Наро-Фоминск, ул. Войкова, 3

ЛОТ 877

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

КУБИНКА

КВАРТИРЫ 2,6–4,8 МЛН РУБ.

квартиры от 2,6 млн руб. по Минскому шоссе

от МКАД до границы города 47 км

от м. «Парк Победы» или «Тушинская»

время в пути от 1 ч 10 мин

от Белорусского вокзала до ж/д станции Кубинка-1

время в пути

1 ч – 1 ч 20 мин

7-9 этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс комфорт-класса Квартиры: 1-3 комнатные, 43-96 м2, потолки 2,85 м, окна – двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты; остекленные лоджии; экономичное отопление и горячее водоснабжение от автономных крышных котельных Рядом: детский сад, школа, ТЦ, поликлиника, Москва-река Ипотека: Сбербанк и др.; рассрочка Срок сдачи: дома сданы Проезд: 56 км от МКАД по Минскому шоссе, 10 минут от ж/д станции Тучково (1час 10 минут от Белорусского вокзала)

ЖК «МОСКВОРЕЦКИЙ» М.О., Рузский р-н, п.Тучково, ул.Москворецкая, вл. 2 ООО «ПРОКСИМА-1» (495) 669-99-48

КВАРТИРЫ ОТ 3,5 МЛН РУБ.

7–9-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 2-3-комнатные, 61–83 м² В проекте: подземный паркинг Срок сдачи: дом сдан Проезд: 50 км по Можайскому или Минскому шоссе; от Белорусского вокзала до п/ф Кубинка-1

ИНТЕРЕСУЮТ

КОММЕРЧЕСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ В НОВОСТРОЙКАХ? СМОТРИТЕ

ЖК «ПОЛЕТ» Кубинка, Наро-Фоминское ш., 4–10

ЛОТ 614

НОВЫЙ РАЗДЕЛ КАТАЛОГА НА СТР. 106-109

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | МАРТ 2015

103

41-60 КМ ОТ МКАД, СЕВЕР | Солнечногорск, Яхрома, Дмитров

СОЛНЕЧНОГОРСК

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК НА САЙТЕ WWW.DOMARASTUT.RU

КВАРТИРЫ 1,9-3,8 МЛН РУБ.

4-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1-комнатные, 26–34 м², от 1,54 млн руб.; 2-комнатные, 41–49 м², от 2,3 млн руб. Ипотека: Промсвязьбанк Рассрочка: беспроцентная Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: м. «Тушинская», 30 мин на общественном транспорте

квартиры от 1,9 млн руб. по Ленинградскому шоссе

от МКАД до границы города 46 км

от м. «Войковская» или «Водный стадион»

время в пути от 1 ч 11 мин

от Ленинградского вокзала до ж/д станции Подсолнечная

время в пути

51 мин – 1 ч 36 мин

ЯХРОМА

ЖК «МИТИНО ДАЛЬНЕЕ» Солнечногорский р-н, пос. Брехово, 1-4

ЛОТ 276 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 2,2–3 МЛН РУБ.

9-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 50–69 м², свободная планировка Рядом: канал им. Москвы, парковая зона, река Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, Газпромбанк, «Возрождение», «Дельта-Кредит», Мособлбанк Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 53 км от МКАД по Дмитровскому шоссе; от Савеловского вокзала 1 ч до станции Яхрома, 7 мин на автобусе

квартиры от 2,2 млн руб. по Дмитровскому шоссе

от МКАД до границы города 45 км

от м. «Алтуфьево»

время в пути от 1 ч

от Савеловского вокзала до ж/д станции Яхрома

время в пути

1 ч 8 мин – 1 ч 28 мин

ДМИТРОВ

ЖК «НА УЛИЦЕ БУСАЛОВА» Яхрома, ул. Бусалова, 15, 17

ЛОТ 756 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 1,6–3,7 МЛН РУБ.

3-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 27–65 м² В проекте: детские и спортивные площадки, детсад, школа Рядом: спортивные секции и клубы, магазины, ТК, продуктовые и строительные рынки Срок сдачи: I квартал 2016 года Проезд: 13 км от МКАД по Дмитровскому шоссе; от Савеловского вокзала до ж/д станции Лобня, далее на автобусе; м. «Алтуфьево», далее на автобусе

квартиры от 1,6 млн руб. по Дмитровскому шоссе

от МКАД до границы города 52 км

от м. «Алтуфьево»

время в пути от 1 ч 10 мин

от Савеловского вокзала до ж/д станции Дмитров или Каналстрой

104

время в пути

56 мин – 1 ч 29 мин

ЖК «АЛЬБЕРТВИЛЬ» Дмитровский р-н, с.п. Габовское, рядом с дер. Бабаиха и Акиньшево

ЛОТ 896 ТЕЛ.: (495) 777-9080

МАРТ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛА НОВОСТРОЙКА? ПОЗВОНИТЕ +7 (495) 777-9080 И НАЗОВИТЕ ЕЕ ЛОТ

41-60 КМ ОТ МКАД | Дмитров, Сергиев Посад

КВАРТИРЫ 2–4 МЛН РУБ.

КВАРТИРЫ 2–4,9 МЛН РУБ.

3–9-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 37–72 м² В проекте: школа, детский сад Ипотека: Сургутнефтегазбанк, ИТБ, «Возрождение», «Сбербанк» Срок сдачи: III квартал 2014 года – II квартал 2015 года Проезд: 59 км от МКАД по Дмитровскому шоссе; от Савеловского вокзала 1 ч 20 мин до станции Дмитров, 10 мин на автобусе

17-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: студии, от 27 м², 1-2-комнатные, 40–60 м² Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, Примсоцбанк Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 55 км от МКАД по Дмитровскому шоссе; от Савеловского вокзала 1 ч 20 мин до станции Дмитров, 8–10 мин на автобусе

ЖК «СПОРТИВНЫЙ»

ЖК «КНЯЗЬ ДОЛГОРУКИЙ»

Дмитров, Внуковский мкр., 2, 3, 4, 9, корп. 1

Дмитров, ул. Оборонная, 12, стр. 1 и 2

ЛОТ 758

ЛОТ 761

ТЕЛ.: (495) 777-9080

ТЕЛ.: (495) 777-9080

СЕРГИЕВ ПОСАД

КВАРТИРЫ ОТ 2,7 МЛН РУБ. Монолитный жилой дом Квартиры: 30–95 м², вторая очередь от 2,7 млн руб, 1-я очередь – от 3,5 млн руб. В проекте: спортплощадка, теннисный корт, детская площадка Срок сдачи: 1-я очередь сдана, 2-я очередь – I квартал 2016 года Проезд: 55 км от МКАД по Ярославскому шоссе; м. «ВДНХ», далее на автобусе

квартиры от 2,3 млн руб. по Ярославскому шоссе

от МКАД до границы города 53 км

от м. ВДНХ, «Щелковская» или «Ботанический сад»

время в пути от 1 ч 25 мин

от Ярославского вокзала до ж/д станции Семхоз или Сергиев Посад

время в пути

1ч–1ч 37 мин

ЖК «АРХИМЕД» Сергиев Посад, ул. Инженерная, 21

ЛОТ 166 ТЕЛ.: (495) 777-9080

КВАРТИРЫ 2,3–4,6 МЛН РУБ.

9–17-этажный монолитный жилой дом Квартиры: 1–3-комнатные, 42,5–89 м² В проекте: детские площадки, культурно-коммерческий центр, подземный паркинг Рядом: детсад, школа, магазины, теннисный корт, Троице-Сергиева лавра Ипотека: Сбербанк, «Возрождение», Мособлбанк Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: 52 км от МКАД по Ярославскому шоссе; от Ярославского вокзала до Сергиева Посада, далее на общественном транспорте; м. ВДНХ, далее на автобусе

ЖК «ВИКТОРИЯ-ПАРК» Сергиев Посад, ул. 1-й Ударной Армии

ЛОТ 859

ЖИЛЬЕ ОПТОМ ДЛЯ ЧАСТНЫХ И ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ ИНВЕСТОРОВ ПОДБОР ОБЪЕКТОВ ДЛЯ ОПТОВОГО ВЫКУПА МОСКВА, НОВАЯ МОСКВА, ПОДМОСКОВЬЕ ПРИЕМ ЗАЯВОК

OPT@MIRIDOM.RU

ТЕЛ.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | МАРТ 2015

105

ВНИМАНИЕ! НОВЫЙ РАЗДЕЛ В КАТАЛОГЕ!

ЖК «LIFE-МИТИНСКАЯ ECOPARK»

КОММЕРЧЕСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ в новостройках

Помещения свободного назначения Площади: 50–250 м² Ставка продажи: от 200 тыс. руб./м² Адрес: Москва, ул. Митинская

ТЕЛ.: (495) 777-9080 ЛОТ 893

ЖК «АНГЛИЙСКИЙ КВАРТАЛ»

По многочисленным просьбам читателей мы вводим в каталог раздел, в котором представлены помещения в строящихся домах, предназначенные под кафе и магазины, офисы и предприятия службы быта. Их можно приобрести в собственность или арендовать. Партнером раздела и вашим помощником в подборе помещений выступает профессиональная консалтинговая и брокерская компания DNA Realty. Среди ее клиентов более 200 сетевых розничных компаний: банки, операторы фастфуда, рестораны, зоомагазины, магазины бытовой техники и электроники, салоны сотовой связи, продуктовые и промтоварные магазины, кофейни, аптеки. На реализации у компании находится несколько сотен объектов совокупной площадью более 300 тыс. м², а общий объем уже завершенных сделок превысил 50 тыс. м².

Помещения под офисы, street retail Площади: 136–668 м² Ставка аренды: 37–44 тыс. руб./м² в год Адрес: Москва, ул. Мытная, 7, стр. 1

ТЕЛ.: (495) 125-4575

ЖК МПИ

Раздел коммерческих помещений в каталоге будет пополняться ежемесячно. Приоритет отдается тем объектам, по которым возможна аренда и покупка без выплаты покупателем риэлторской комиссии за сделку.

Для подачи объявлений в этот раздел обращайтесь в редакцию:

+7 (495) 955-9486

Помещения свободного назначения Площади: 98–234 м² Ставка продажи: 167 тыс. руб./м² Адрес: Москва, м. «Бабушкинская»

ТЕЛ.: (495) 125-4575

Для подбора помещений звоните в DNA Realty:

+7 106 (495) 125-4575

МАРТ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ | Москва, Новая Москва, Балашиха

МФК APART VILLE FITNESS&SPA

Помещения свободного назначения Площади: от 35 м² Ставка продажи: 125 тыс. руб./м² Ставка аренды: от 20 тыс. руб./м² в год Адрес: Москва, Дмитровское ш.

ТЕЛ.: (495) 125-4575

ЖК «НА НОВОМ АРБАТЕ»

Помещение под кафе или ресторан Площади: от 100 м², на первом этаже Ставка аренды: 6000 руб./м² в месяц, упрощенная система налогообложения Адрес: Москва, ул. Новый Арбат

ЖК «БУНИНСКИЙ»

ОФИС В ЦАО

Помещения под офисы: готовый арендный бизнес, огороженная территория с собственной парковкой на 30 машиномест Площади: общая площадь всех помещений под аренду 1926,7 м² Ставка продажи: 11 млн долл. ТЕЛ.: (495) 125-4575 Адрес: Москва, ул. Бажова

Помещения под офисы, торговлю, сферу услуг Площади: 123–287 м² Ставка аренды: 17 тыс. руб./м² в год Адрес: Новая Москва, пос. Сосенское

ТЕЛ.: (495) 125-4575

«АГРОГОРОДОК»

ЖК «АКВАРЕЛИ»

Помещения свободного назначения Площади: 86–210 м² Ставка продажи: 120–130 тыс. руб./м² Адрес: Балашиха

НОВОСТРОЙКИ | МАРТ 2015

ТЕЛ.: (495) 777-9080 ЛОТ 333

ТЕЛ.: (495) 125-4575

Помещение свободного назначения Площадь: 168 м² Ставка продажи: от 100 тыс. руб./м² Ставка аренды: 1200 руб./м² в месяц Адрес: Балашиха, дер. Черное

ТЕЛ.: (495) 125-4575

107

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ | Дмитров, Домодедово, Мытищи

МКР. «ВНУКОВСКИЙ»

Помещения в торговом центре Площади: 49–1027 м² Ставка аренды: 10,5–13,5 тыс. руб./м² в год Адрес: Дмитров

ТЕЛ.: (495) 125-4575

ЖК «ДОМОДЕДОВО»

Помещения свободного назначения Площади: от 80 м² Ставка продажи: от 80 тыс. руб./м² Ставка аренды: от 1,5 тыс. руб./м² в месяц Адрес: Домодедово

МКР. «ЗАПАДНЫЙ»

МКР. «АВИАЦИОННЫЙ»

Помещения свободного назначения Площади: от 80 м² Ставка продажи: от 80 тыс. руб./м² Ставка аренды: от 1,5 тыс. руб./м² в месяц Адрес: Домодедово

ТЕЛ.: (495) 125-4575

Помещения свободного назначения Площади: от 80 м² Ставка продажи: от 80 тыс. руб./м² Ставка аренды: от 1,5 тыс. руб./м² в месяц Адрес: Домодедово

МКР. «СЕВЕРНЫЙ»

Помещения свободного назначения Площади: от 80 м² Ставка продажи: от 80 тыс. руб./м² Ставка аренды: от 1,5 тыс. руб./м² в месяц Адрес: Домодедово

108

ТЕЛ.: (495) 125-4575

ЖК «ДЕКАРТ»

Помещение под автомойку Площади: от 275 м² Ставка продажи: 60 тыс. руб./м² Адрес: Мытищи, ул. Мира

ТЕЛ.: (495) 125-4575

ТЕЛ.: (495) 125-4575

ТЕЛ.: (495) 777-9080 ЛОТ 536

МАРТ 2015 | НОВОСТРОЙКИ

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ | Мытищи, Одинцово, Сергиев Посад, Химки, Щелково

ЖК «НЬЮТОН»

Помещение под ресторан, супермаркет Площади: 900–1300 м² Ставка продажи: от 110 тыс. руб./м² Адрес: Мытищи, ул. Кирпичная

ТЕЛ.: (495) 777-9080 ЛОТ 158

ЖК «ЯРОСЛАВСКИЙ»

Помещения под офисы, торговлю, сферу услуг Площади: 162–180 м² Ставка аренды: 12–15 тыс. руб./м² в год Адрес: Мытищи

ТЕЛ.: (495) 125-4575

ЖК В ОДИНЦОВЕ

Готовое помещение под банк, меблированное, с депозитарием Площадь: 160 м², первый этаж жилого дома Ставка аренды: 260 тыс. руб. в месяц, упрощенная система налогообложения Адрес: Одинцово, ул.Комсомольская

Помещения свободного назначения Площади: 50–400 м² Ставка продажи: 65–105 тыс. руб./м² Адрес: Сергиев Посад

ТЕЛ.: (495) 125-4575

ТЕЛ.: (495) 777-9080 ЛОТ 166

ЖК «ЛЕВОБЕРЕЖНЫЙ»

ЖК «СОЛНЕЧНАЯ ДОЛИНА»

Помещения под офисы, торговлю, сферу услуг Площади: 99–242 м² Ставка аренды: 12–16 тыс. руб./м² в год Адрес: Химки

ТЕЛ.: (495) 125-4575

НОВОСТРОЙКИ | МАРТ 2015

ЖК «АРХИМЕД»

Помещения свободного назначения Площади: 30–918 м² Продажа, аренда Адрес: Щелково

ТЕЛ.: (495) 125-4575

109

Где взять журнал

НОВОСТРОЙКИ

А ТАКЖЕ: • магазины и торговые центры Москвы и Московской области • рейсы бизнес-авиации • агентства недвижимости («БЕСТ-Новостройки», «ИНКОМ-Новостройки», «МИЭЛЬ-Новостройки», МИЦ, МИАН, «АВГУР ЭСТЕЙТ», Est-a-Tet)

Сеть автозаправок ВР 110

Сеть Сеть Сеть магазинов кофеен автозаправок «Азбука «Шоколадница» Трасса вкуса»

Крупные торговые центры

Конноспортивные Автосалоны Бизнесцентры Lexus, Toyota комплексы и класса А и В+ и др. гольф-клубы

НОВОСТРОЙКИ ПРЯМО НА ДОМ Отныне у журнала «Новостройки» существует редакционная подписка. Жители Москвы, Новой Москвы и Московской области смогут получать его прямо на дом

ВАРИАНТЫ ПОДПИСКИ

3 номера 300 руб.

6 номеров 540 руб.

12 номеров 960 руб.

Журналы вы будете получать начиная с ближайшего нового месяца к моменту оплаты

КАК ОФОРМИТЬ ПОДПИСКУ 1. Заполните квитанцию, внимательно и разборчиво указав свой адрес 2. Вырежьте ее и оплатите в банке (обратите внимание: банк возьмет с вас комиссию за свои услуги) 3. Обязательно пришлите копию оплаченной квитанции по адресу: 125252, г. Москва, Переведеновский пер., д. 18, стр. 8, ИЦ «Мир и Дом» либо на электронный адрес: podpiska@miridom.ru, указав в письме свой контактный номер телефона Предложение о подписке действует только для физических лиц Служба подписки ответит на все ваши вопросы по телефону

+7 (495) 955-9489

Читайте В СЛЕДУЮЩЕМ НОМЕРЕ – Эко-невидаль: в каких московских районах можно дышать полной грудью – Уловки из парковки: как выбрать машиноместо – Не два, а полтора: в чем вся соль антресоли

ЖУРНАЛ МАРТ 2015 ГОДА ГЛАВНЫЙ РЕДАКТОР Наталия ПАВЛОВА-КАТКОВА | news@miridom.ru ВЫПУСКАЮЩИЙ РЕДАКТОР Маргарита БЫКОВА | mm@miridom.ru АРТ-ДИРЕКТОР Михаил КУРЕНКОВ ДИЗАЙН И ВЕРСТКА Ольга ЗОТОВА ФОТОГРАФИИ И ИЛЛЮСТРАЦИИ фотобанк Shutterstok УЧРЕДИТЕЛЬ И ИЗДАТЕЛЬ ООО «ИЦ «Мир и Дом» ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР Алена ШЕВЧЕНКО КОММЕРЧЕСКИЙ ДИРЕКТОР Татьяна МАЦКЕВИЧ РУКОВОДИТЕЛЬ ОТДЕЛА РЕКЛАМЫ Нина МАШКЕВИЧ | nina@miridom.ru МЕНЕДЖЕРЫ ПО РЕКЛАМЕ Дмитрий НИКУЛИН | nikylin@miridom.ru Анастасия НАБОКОВА | nabokova@miridom.ru РАСПРОСТРАНЕНИЕ | distrib@miridom.ru PR-ОТДЕЛ | pr@miridom.ru Адрес редакции 105082, г. Москва, Переведеновский переулок, дом 18, стр. 8 Телефоны: 8-495-955-9486, 8-495-955-9489 Дистрибьюторы: OOO Logic Media Group, ООО «Топ Индор Медиа», ООО «Мир Прессы», ООО «Урал-Пресс», ООО «ПВС-Пресс», ООО «Центр-Пресс», ООО «Арбат-Нева» Отпечатано в типографии ООО «Первый полиграфический комбинат», Московская обл., г. Красногорск Подписано в печать 13.02.2015 г. Заказ №150235 Тираж 40 000 экземпляров

12+

Все права защищены. Полная или частичная перепечатка материалов возможна только с разрешения редакции. Материалы, размещенные в рубриках «В деталях» и «В теме» являются рекламными. Объекты в каталоге с номерами телефонов, отличными от (495) 777-9080, являются рекламными. Цены, указанные в каталоге, актуальны на день верстки журнала. Редакция не несет ответственности за достоверность информации, опубликованной в рекламных материалах. В каталоге использованы собственные фотографии журнала «Новостройки», иллюстрации компанийзастройщиков и агентств недвижимости. Распространение издания является бесплатным для читателей. Журнал зарегистрирован Комитетом РФ по печати. Свидетельство о регистрации ПИ № ФС 7754756 от 17.07.2013 г. СТРАТЕГИЧЕСКИЕ ПАРТНЕРЫ ЖУРНАЛА