MIR&DOM.Novostroyki by Dmitry Chilikin

ЯНВАрь 2014

Москва

Новая

До 4 млн руб.: что можно приобрести в Москве

Москва

Апартаменты: дадут ли регистрацию

Подмосковье Новорязанское шоссе: медленно, но недорого

Коварные договоры Почему новостройки можно покупать не по любой схеме

КАТАЛОГ РУЧНОЙ СБОРКИ

113 проверенных новостроек Москвы 171 жилой комплекс Подмосковья * 20 домов до начала продаж 4 предложения с лучшими ценами

Один мой знакомый очень долго метался между покупкой квартиры – в Москве или в Подмосковье… Причина метаний – в ипотеку он влезать не хотел, а собственных накоплений было не то чтобы мало, но все же хотелось использовать их по максимуму. Однако вдоволь покатавшись по области, на вариантах вне МКАД он поставил жирный крест. Отпугнули перспективы ежедневно тратить на дорогу от дома и обратно уйму времени. Причем даже те предложения, где транспортная доступность изначально виделась отнюдь не в самом худшем свете, на поверку оказывались не такими уж беспроблемными. Те же пробки на дорогах, те же переполненные электрички, которые приходится брать штурмом…

Наталия Павлова-Каткова, главный редактор журнала

В итоге он перекинулся на столичные новостройки. На транспортные особенности некоторых из них можно было закрыть глаза, но вот не обращать внимания на высокие цены не получилось. Так, постепенно, мой знакомый пришел к пониманию, что ему подходят апартаменты. Специфика этого сегмента его ничуть не смущала, поэтому свой выбор он основывал лишь на габаритах помещений, округе, качестве работ и строках завершения строительства. Теперь мой знакомый – счастливый обладатель апартаментов в одном из комплексов на севере Москвы и ждет не дождется, когда их введут в эксплуатацию. Правда, в процессе ожидания в его жизни произошли серьезные перемены: он женился, через несколько месяцев в молодой семье будет прибавление… И вот теперь задумался: а не поспешил ли он, остановив свой выбор на комплексе, который имеет статус офисно-делового центра?.. О том, почему не все апартаменты подходят семьям с детьми, вы узнаете из этого номера журнала.

Приятного и полезного вам чтения! 2

январь 2014 | НОВОСТРОЙКИ

О журнале Журнал «Новостройки» – это коллекция практических советов для тех, кто обдумывает покупку квартиры в новостройке или недавно совершил сделку, подкрепленная уникальной и хорошо структурированной базой новостроек Москвы и Московской области. Наша миссия – сэкономить покупателям первичного жилья деньги, время и нервы, предоставив им развернутые ответы на любые сложные вопросы, которые у них возникают от момента выбора жилого комплекса или конкретной квартиры в строящемся доме до заселения и обустройства своего нового места жительства.

Журнал январь 2014 года Главный редактор Наталия Павлова-Каткова | news@miridom.ru Арт-директор Михаил Куренков Бильд-редактор Анастасия Козлова Дизайн и верстка Ольга ЗОТОВА Корректор Сергей Шевченко Фотографии и иллюстрации фотобанк Shutterstok Учредитель и издатель ООО «ИЦ «Мир и Дом» Генеральный директор Алена Шевченко Коммерческий директор Татьяна Мацкевич ДИРЕКТОР ПО РАЗВИТИЮ Алла НАСОНОВА Руководитель отдела рекламы Нина Машкевич | reklama@miridom.ru менеджеры по рекламе Михаил ЛЮЛЕКИН | manager2@miridom.ru Дмитрий НИКУЛИН | manager3@miridom.ru РАСПРОСТРАНЕНИЕ | distrib@miridom.ru председатель наблюдательного совета Александр КОВАЛЕНКО Адрес редакции 105082, г. Москва, Переведеновский переулок, дом 18, стр. 8 Телефоны 8-495-955-9486, 8-495-955-9489 Дистрибьюторы OOO Logic Media Group, ЗАО «Сейлс», ООО «Топ Индор Медиа», ООО «Мир Прессы», ООО «Транс-Медиа» Отпечатано в типографии ООО «Типографский комплекс «Девиз» 199178, Санкт-Петербург, В.О., 17-я линия, д. 60, лит. А, помещение 4Н Заказ № ТД-4567 Подписано в печать 16.12.2013 г. Тираж 20 000 экземпляров Все права защищены. Полная или частичная перепечатка материалов возможна только с разрешения редакции. Редакция не несет ответственности за достоверность информации, опубликованной в рекламных материалах. В каталоге использованы собственные фотографии журнала «Новостройки», иллюстрации компаний-застройщиков и агентств недвижимости. Распространение издания является бесплатным для читателей. Журнал зарегистрирован Комитетом РФ по печати. Свидетельство о регистрации ПИ № ФС 77-54756 от 17.07.2013 г.

НОВОСТРОЙКИ | январь 2014

Содержание В курсе

Оплата на брата .................................................................19

Новости.................................................................................. 6

Есть ли причины пугаться налогов на апартаменты?

Квартира с бонусами........................................................... 8 Январские акции от застройщиков Приключения апартаментов в России...........................10 Почему жить в них можно, а зарегистрироваться – не всегда

безопасная покупка Ловушка для покупателя ................................................. 20 Почему не стоит приобретать квартиру в новостройке по первому попавшемуся договору

Инфографика Стоит ли вам присматриваться к апартаментам? ......13 .

РЕЙТИНГИ

Инфографика Разделяй и властвуй ....................................................... 24

Зажить на четыре миллиона ........................................14

Перепланировать однокомнатную квартиру

Рейтинг самых доступных апартаментов столицы

в двухкомнатную? Нет ничего проще!

январь 2014 | НОВОСТРОЙКИ

Как обустроить Квадратные метры в квадратик ................................... 26 Плитка сделает новое жилье зрелищным

Жуковский..........................................................................38 Бронницы............................................................................39

и функциональным

Воскресенск........................................................................40

В СЕКТОРЕ

Коломна...............................................................................41

Урбанизм юго-восточного типа.......................................32

Луховицы............................................................................42

Способны ли пробки сделать окрестности Новорязанского шоссе экологически

Раменское...........................................................................43

привлекательными?

КАТАЛОГ НОВОСТРОЕК

Люберцы.............................................................................34

Инвестиционные объекты...............................................46

Котельники.........................................................................35

Москва.................................................................................50

Дзержинский......................................................................36

Новая Москва.....................................................................66

Лыткарино..........................................................................37

Подмосковье.......................................................................80

НОВОСТРОЙКИ | январь 2014

в курсе

ЖК ART: новый тренд в архитектуре

ФСК «Лидер» презентовала программу лояльности

В декабре на очередном заседании Градостроительного совета Московской области глава столичного региона Андрей Воробьев заявил, что в городе Королеве вводится мораторий на строительство коммерческого жилья. Основная причина – плотная застройка и нехватка инфраструктуры. На сегодняшний день недвижимость в Королеве пользуется стабильно высоким спросом. Так, по данным аналитического центра компании «Домус финанс», в ноябре по сравнению с прошлым месяцем рост цен на нее составил 1,78%, а объем предложения увеличился на 7%. Теперь Градостроительный совет не пропустит ни одного решения по коммерческому проекту строительства жилья в городе. Губернатор подчеркнул, что отныне новостройки в Королеве будут возводиться только при условии высокого процента расселения ветхого жилья либо социальной нагрузки по строительству инфраструктуры. Члены совета также посетили строительную площадку ЖК «Золотые ворота», приведенного в качестве положительного примера строительства. В связи с объявленным мораторием стоимость жилья в Королеве может существенно увеличиться. По мнению генерального директора компании «Домус финанс» Павла Лепиша, уже к середине 2014 года оно подорожает на 10–15%.

Борьба концептов для новых жилых комплексов в Москве и Подмосковье стала одной из главных тем на конференции «Недвижимость-2014: что нового предложит рынок?», прошедшей по инициативе Московского Бизнес Клуба в отеле «Савой». Замгендиректора Концерна «КРОСТ» Марина Резвова поделилась с участниками, крупными девелоперами столицы и региона, опытом разработки идей по созданию комфортной среды обитания на новых территориях. «Когда концерн взял площадку в Павшине, возник вопрос, что девелопер с 22-летней историей работы может предложить рынку в борьбе за своего покупателя, – рассказала она. – Нам пришла в голову идея объединить несколько индустрий: fashion, строительные технологии и искусство. Так родился ART – уникальный проект развития жилой территории, который по праву может считаться новым трендом в архитектуре и градостроительстве». Отличительная особенность квартала ART заключается в грамотной организации комфортного пространства для будущих жителей. На его создание отводится две трети территории ЖК. «В среднем человек тратит на пребывание во дворе своего дома не более 15 минут. Мы стремимся к тому, чтобы в нашем комплексе жители проводили до двух часов, то есть делаем среду обитания удобной и комфортной», – подчеркнула Марина Резвова.

ФСК «Лидер» сделала своим покупателям настоящий подарок: в UP-квартале «Новое Тушино» появилась уникальная шоу-рум, где все продумано до мельчайших деталей: в квартирах выполнены отделочные работы, они полностью укомплектованы мебелью, техникой и предметами декора. «О выводе на рынок недвижимости нового стандарта качества жилья, UP-квартала, ФСК «Лидер» объявила не так давно, в ноябре этого года, одновременно приступив к реализации первого корпуса в «Новом Тушине». В комплексе уже идут активные продажи, а открытие офиса продаж с шоу-рум лишь увеличит спрос и объем сделок, – уверен руководитель проекта Юрий Просвиров. – А ФСК «Лидер» теперь обладает эксклюзивным продуктом, аналогов которому в комфорт-классе пока нет». Специально для покупателей квартир в UP-квартале «Новое Тушино» была разработана партнерская программа лояльности клиентов: обладатели именных дисконтных карт смогут воспользоваться выгодными предложениями от компаний-партнеров. Каждый новосел сможет приобрести отделочные материалы, сантехническое и электрооборудование, бытовую технику, мебель, текстиль, предметы декора и многое другое на специальных условиях.

Новости

В Королеве подорожает недвижимость

январь 2014 | НОВОСТРОЙКИ

В курсе

Кому добавки?

Январские акции от застройщиков

Актуально

Пока одни потенциальные покупатели веселятся за праздничным столом или бороздят просторы заграничных курортов, другие присматриваются к бонусам, на которые застройщики в январе не скупятся.

Что дарят: Что дарят:

10 кв.м ЖК «Валь д’Эмероль»

Одинцовский район Объект в каталоге: лот 440, стр. 107 Вплоть до конца января покупателям абсолютно всех квартир в «Валь д’Эмероль» дарят ква дратные метры. Конеч но, вносить изменения в проект, прилепляя бонусные метры то тут, то там, никто не собирает ся. Речь идет о том, что некоторое количество площади отдается совер шенно бесплатно. Сколь ко именно – зависит от габаритов помещений. На наибольший «улов», разумеется, могут рас считывать претенденты на самые крупногабарит ные квартиры. Их выиг рыш составит 10 кв.м.

Что дарят:

дизайнпроект

отделкУ Что дарят:

10%

ЖК «Николин Парк»

от цены

Новая Москва

Объект в каталоге: лот 148, стр. 69 Самые зрелищные, но в то же время и самые сложные в плане ремонта квартиры – те, где очень высокие потолки. На пример, в ЖК «Николин Парк» они порой дости гают 4,5 м. Застройщики решили помочь исполь зовать это пространство эффективно, не нарушая при этом ни его гармо нии, ни достоинств. Так, покупателям квартир с высокими потолками они дарят индивидуальный дизайн-проект. Впрочем, воспользоваться пред ложением могут не все, а лишь те, кто заключат договор на отделочные работы с компанией-пар тнером застройщика.

ЖК Apart Ville Fitness&SPA Resort САО

Объект в каталоге: лот 389, стр. 64 До 15 января проводит ся акция для покупа телей апартаментов и таунхаусов в комплексе Apart Ville Fitness&SPA Resort. Всем, кто в этот период заключит договор с застройщи ком, компания «прос тит» 10% от стоимости жилья. Акция интересна еще и тем, что проходит в только что вышедшем на рынке объекте, по этом выбор вариантов пока велик.

ЖК «Новое Измайлово» Балашиха

Объект в каталоге: лот 278, стр. 86 В январе продлевается акция для покупателей квартир в нескольких корпусах ЖК «Новое Измайлово». Дарить будут чистовую отделку. Каждый может выбрать тот стиль, что нравится лично ему: классика, ар-деко и авангард. Акция поможет не только сэкономить на отделоч ных работах, но и не затягивать с новосельем: к моменту сдачи дома в эксплуатацию квартиры будут полностью под готовлены к прожива нию. С особенностями отделки можно ознако миться на сайте компа нии-застройщика – ФСК «Лидер». январь 2014 | НОВОСТРОЙКИ

30 000 руб.

Дорогие читатели!

Мы объявляем конкурс! Напишите нам, как вы или ваши знакомые покупали квартиру с помощью журнала чем вам помогли наши советы и каталог ручной , сборки, размещенные на его страницах. Расскажите, с какими трудностями и открытиями вы столкнулись при покупке.

Авторам лучших рассказов мы вручим ценные призы и сертификаты номиналом 30 тыс. руб. от магазинов по обустройству и ремонту, мебели и техники. Конкурс продлится до 1 апреля 2014 года, а победителей мы объявим в майском номере журнала. Свои рассказы посылайте на ящик news@miridom.ru, указав в теме письма слово «конкурс».

Желаем каждому из вас победы!

в курсе Терминология

Приключения апартаментов в России Почему жить в них можно, а зарегистрироваться – не всегда 10

январь 2014 | НОВОСТРОЙКИ

В курсе

Что такое апартаменты, поймет всякий, кто читал детские книжки Эдуарда Успенского. Если помните, зверек по имени Чебурашка долгое время обитал в телефонной будке. Причем даже с некоторым комфортом, потому что ростом был невелик, тесно ему не было, а будке имелся еще и телефон. Вот только назвать ее жильем все равно нельзя. Так же и с апартаментами. Проживать в них можно, а в некоторых и очень роскошно себя чувствовать, но жилой недвижимостью от этого они не становятся. Ответ на вопрос, почему так, поищем в российском законодательстве.

Сам по себе термин «апартаменты» ни в одном российском законе до сих пор не встречается. Зато присутствует в паре документов, разработанных Федеральным агентством по туризму. Например, в приказе «Об утверждении Системы классификации гостиниц и других средств размещения», который трактует понятие так: «Номер площадью не менее 40 кв. метров, состоящий из двух и более жилых комнат (гостиной/столовой, спальни), имеющий полный санузел и кухонное оборудование».

Если апартаменты не жилье, то что это?

Однако достаточно взглянуть на разнообразие вариантов апартаментов, которые предлагают застройщики, и среди них можно будет обнаружить помещения, недотягивающие до 40 кв.м или без какой-либо разбивки на комнаты. То есть «гостиничного» понятия на практике придерживаются отнюдь не всегда. Что и неудивительно: далеко не все новостройки, называемые комплексами апартаментов, в документах числятся гостиницами. Это легко понять, взглянув на свидетельства о праве собственности, полученные первыми покупателями апартаментов. В них объектом права значится «нежилое помещение» и даже добавка «предназначено для временно проживания» присутствует далеко не всегда.

В любых ли апартаментах можно зарегистрироваться?

Чтобы ответить на этот вопрос, стоит понять, а что же собственно такое регистрация с точки зрения законодательства. За пояснениями обратимся к закону «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», который вступил в силу в 2003 году, а последние изменения претерпел в начале прошлого года. Согласно статье 3 этого документа, регистрация бывает двух видов: по месту жительства и по месту пребывания. Что это за места, объясняется в статье 2.

Как следует из нее, место жительства – это «жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации». Место пребывания, в свою очередь, это «гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, больница, другое подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина, в которых он проживает временно». По месту жительства можно регистрироваться и постоянно и временно, по месту пребывания – только временно, максимум на пять лет (потом регистрацию можно будет продлить). Таким образом, поставить в паспорте бессрочный штамп с адресом апартаментов точно не получится. А вот пятилетнюю регистрацию получить можно, но лишь в том случае, если комплекс апартаментов считается гостиницей. Кстати, изо всех апартаментов, которые сейчас имеются в Москве, под определение гостиницы подпадает не более трети.

НОВОСТРОЙКИ | январь 2014

Терминология

Что считать жильем, описывается сразу в нескольких законах Российской Федерации. Скажем, в статье 15 второй части Жилищного кодекса жилым признается «изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства)». При этом Градостроительный и Земельный кодексы уточняют, что жилые здания можно строить только на землях с определенным назначением, например для возведения многоквартирных домов. Если же назначение земли иное, признать объект жилым не получится. Так вот, комплексы, именуемые апартаментами, наверняка не удовлетворяют второму условию (о назначении участка) и не обязаны придерживаться первого, касающегося соблюдения определенных санитарных и технических норм, – об уровне теплоизоляции, инсоляции, обеспеченности инфраструктурой и пр. Иными словами, жильем они являться не могут.

Почему апартаменты не являются жильем?

в курсе Терминология

Позволяет ли временная регистрация пользоваться всей местной инфраструктурой?

Два главных вида социальной инфраструктуры, привязанных к регистрации, – это государственная медицинская и образовательная. Вторая, пожалуй, даже важнее: семьи с детьми пользуются ею ежедневно (если, конечно, не выбирают для своих чад частные детские сады и школы). Право пользования этими объектами временная регистрация, конечно же, дает, но вот преимуществ при зачислении в ближайшие образовательные учреждения при этом не возникает, они есть лишь у владельцев постоянной регистрации по месту жительства. Иными словами, если рядом с комплексом апартаментов находится очень популярная школа, куда стремятся отдать своих детей все местные жители, попасть в нее будет практически нереально. А вот с обычной, «среднестатистической» школой таких проблем, скорее всего, не возникнет.

У застройщиков действительно имеется возможность сделать апартаменты менее комфортными, чем жилые дома: мы уже напоминали, что требования, предъявляемые законодательством к нежилой недвижимости, гораздо менее жесткие. Однако на практике немногие отваживаются на такие поблажки, а все потому, что это сильно снизит спрос и растянет продажи на неопределенный срок. А такое мало кто из застройщиков готов себе позволить. Поэтому, как правило, при проектировании комплексов апартаментов стараются следовать тем же нормативам, что и в жилье, а по объему инфраструктуры они порой даже превосходят традиционные ЖК. Более того: некоторые апартаменты могут дать такую фору жилью по планировкам и другим особенностям, что тут же попадают в разряд самых престижных предложений. Впрочем, многое будет, конечно же, зависеть от позиционирования объекта. Если главным его достоинством захочется сделать низкую цену, на остальные характеристики можно закрыть глаза.

Всегда ли апартаменты очень затратны в содержании?

Апартаменты проигрывают жилью по комфорту и инфраструктуре?

Поскольку апартаменты не являются жилыми помещениями, расходы для них вычисляются по иным тарифным сеткам. На потребляемые ресурсы (электроэнергию, воду и пр.) они окажутся выше на 10–25%. А вот что касается остальных трат, все будет зависеть от управляющей компании, может получиться даже дешевле. Правда, если комплекс является гостиницей (то есть в апартаментах можно будет зарегистрироваться), сэкономить вряд ли удастся. Там требования к уровню управляющей компании выше, а значит и ее услуги едва ли будут дешевы. Налоги на нежилье тоже вычисляются по иным принципам, чем на жилье: по ставке 0,75% против 0,01%. Впрочем, сейчас налоговое законодательство так активно меняется, что можно ожидать высоких налогов на любую новую недвижимость, какой бы она ни была де-юре.

январь 2014 | НОВОСТРОЙКИ

Стоит ли вам присматриваться к апартаментам? ДА

Вы хотите сэкономить на покупке?

НЕТ

Вам важно, чтобы ваш ребенок смог гарантированно посещать лучшие из государственных школ или детских садов, расположенных рядом?

Вам нужно помещение нестандартной планировки?

НЕТ

Вас беспокоит, что коммунальные платежи (а со временем и налоги) в апартаментах будут выше, чем в жилье?

ДА

Вы планируете сдавать апартаменты в аренду?

ДА

НЕТ

НЕТ Для начала вам лучше повнимательнее изучить предложения в классических ЖК, апартаменты вас могут разочаровать

Апартаменты вполне удовлетворяют вашим целям, сейчас их на рынке много, вам есть из чего выбирать

Москва

РЕЙТИНГИ

Наталия Павлова-Каткова

Зажить на четыре миллиона Рейтинг самых доступных апартаментов столицы 14

январь 2014 | НОВОСТРОЙКИ

РЕЙТИНГИ

Четыре миллиона – это разумный минимальный ценовой порог, который днем с огнем пытаются отыскать потенциальные покупатели в московских новостройках. Чаще всего не находят, хотя такие предложения имеются. Только располагаются они, как правило, не в классических ЖК, а в некоторых комплексах апартаментов. Журнал «Новостройки» отыскал такие варианты и составил рейтинг самых доступных предложений в границах старой территории города.

КАК МЫ ИСКАЛИ

А вот комплексы апартаментов более низкой ценовой категории могут быть абсолютно разные: высокие и не очень, объекты нового строительства и реновации. Так случилось, что сейчас они в основном сосредоточены на двух диаметрально противоположных концах города – на юге и севере, порой неподалеку от МКАД, а то и смело перешагивая за пределы кольца. Но сравнивать их трудно не только по причине географической разбросанности: они могут быть абсолютно разные. Часть имеет статус гостиничных комплексов, часть – административно-офисных зданий. Многие предлагаются поку-

Москва

В последние пару-тройку лет чуть ли не каждая третья новостройка, появляющаяся в Москве, де-юре является не жилой недвижимостью, а апартаментами. В Московской области ситуация не столь радикальная, но и там доля «не вполне жилья» заметно увеличилась. В пределах старых столичных границ предлагаются в основном объекты пафосные: с огромными площадями, высоченными потолками, окнами в пол, толстенными стенами из красного кирпича. Они – результат реконструкции исторических промзон, некогда принадлежавших именитым промышленникам и торговцам. В основном это невысокие приземистые строения со своей особой аурой, над которой не властны годы и столичные метаморфозы.

Apart Ville Fitness&SPA Resort

пателям сразу с отделкой, а порой и меблировкой, иные – в состоянии бетонной коробки, над которой еще предстоит тщательно поработать. А уж по способам оформления сделок вариантов еще больше – от договоров участия в долевом строительстве и купли-продажи до преддоговоров, если разрешения на строительство еще оказываются неполученными.

Shutterstock.com (2)

Неудивительно, что все эти особенности тут же отражаются на уровне цен. Но как мы ни старались найти относительно большое число дешевых апартаментов с примерно равными характеристиками, дабы сравнение было полностью корректным, – не получилось. Дело в том, что в низкой ценовой категории разнообразие предложений не так выражено. Одна из причин – часть проектов, которые должны были начать в 2013 году и где можно было ожидать наличия дешевых предложений, пока так и не вышли на рынок. Хотя пара «новичков», где продажи стартовали под занавес прошлого года либо официально начнутся после завершения зимних каникул, все же нашлось.

Апарт-отель YE’S

НОВОСТРОЙКИ | январь 2014

В рейтинг они попали, равно как и те комплексы, что были на слуху весь прошлый год. В большинстве своем они должны быть введены в эксплуатацию не позднее IV квартала 2015 года, а минимальные цены на отдельно взятые апартаменты в них сейчас варьируются от 2,5 до 4,5 млн руб.

1 место

Цена от

2,5

млн руб.

Москва

«Старт-формат»

Расположение

ЮАО, ул. 6-я Радиальная

Ближайшее метро

«Царицыно»

Количество этажей

Застройщик

МКХ

«Старт-формат» в каталоге на стр. 56

2 место

3,5

млн руб.

Loft Park

Цена от

Расположение

САО, ул. Михалковская

Ближайшее метро

«Водный стадион»

Количество этажей

Застройщик

Red Development

Это самый дешевый из представленных сегодня в Москве комплексов апартаментов: в ценовой диапазон до 4 млн руб. в нем укладываются буквально все предложения. Возводиться он будет в рамках микрорайона «Царицыно-2», правда сейчас площадка только подготавливается к работе: недавно завершили снос ранее находившихся здесь объектов и начали вбивать сваи для фундамента. Хуже другое: пока по этому комплексу не получено разрешение на строительство, продажи возможно осуществлять лишь по предварительным договорам (в дальнейшем их обещают переоформить в договоры долевого участия в строительстве). В комплексе будут одно- и двухкомнатные апартаменты, различающиеся лишь по количеству окон (два и три соответственно). В остальном все одно и то же: помещения будут передаваться покупателям в состоянии «голой коробки», и делать межкомнатные перегородки, разводку коммуникаций, черновую и чистовую отделку предстоит самостоятельно. Площадь самых маленьких имеющихся сейчас в продаже апартаментов составляет 22 кв.м, самых больших – около 40 кв.м. Комплекс планируют ввести в эксплуатацию в конце 2015 года.

Loft Park появился как результат реконструкции бывшей территории тонкосуконной фабрики им. Петра Алексеева, закрытой в 2006 году. Поэтому и строения здесь не по-московски приземистые – в 3–6 этажей, и масштабы комплекса весьма значительные – в нем восемь корпусов. Самые приемлемые по ценам апартаменты, стоимостью 3,5 млн руб., совсем крошечные – в них по 24 кв.м. Но несмотря на маленькие габариты, у них есть два весомых достоинства. Во-первых, помещения квадратные, а во-вторых, в них по два окна, что дает неплохой маневр для создания планировочных решений. В ценовой диапазон до 4 млн руб. попадают и варианты по 28 кв.м. Правда, таких сейчас осталось лишь четыре, на шестом и третьем этажах. Но речь идет лишь о первой очереди проекта, которая будет введена в эксплуатацию в конце нынешнего года, а на подходе старт продаж еще в двух очередях. Из интересных «фишек» комплекса – естественный солярий, в который летом собираются превращать пространства на крышах. Первый такой эксперимент проведут через год, когда появятся первые обитатели. Еще одна особенность – прямо около комплекса начинается парковая зона, ведущая к усадьбе «Михалково» и Головинским прудам. А подобное соседство в условиях мегаполиса особо ценно.

Loft Park в каталоге на стр. 63 январь 2014 | НОВОСТРОЙКИ

Shutterstock.com (2)

РЕЙТИНГИ

Зажить на четыре миллиона

3,8

Расположение

ЮАО, ул. Академика Миллионщикова

Ближайшее метро

«Каширская»

Количество этажей

Застройщик

«МонАрх»

Just M в каталоге на стр. 56

4 место

Shutterstock.com (2)

Цена от

4,3

Расположение

СЗАО, ул. Летная

Ближайшее метро

«Тушинская»

Количество этажей

Застройщик

Ler Group

НОВОСТРОЙКИ | январь 2014

млн руб.

Loft River

Вообще-то этот комплекс не должен был попасть в рейтинг: он несколько иного уровня, чем все остальные. Поэтому и расположение более камерное, и по габаритам некоторые апартаменты доходят до 130 кв.м с соответствующим уровнем цен. Однако имеется и несколько совсем небольших по местным меркам вариантов – от 26 кв.м, цены на которые вполне лояльны. Как и многие аналогичные ему проекты, этот – результат реконструкции и капитального ремонта бывших промышленных зданий: традиционный красный кирпич, скошенные крыши, мансардные этажи. Правда, в данном случае реконструкция потребовалась глобальная: заменили не только коммуникации и внутренние перегородки, но и частично фундамент и наружные стены. Что, впрочем, хорошо. А вот что не очень – по документам апартаменты оформляются как «нежилые помещения административно-делового назначения». То есть по нынешнему закону здесь невозможна даже временная регистрация. В остальном комплекс интересный. Находится он достаточно изолированно от другой застройки, рядом располагаются водноспортивная зона спорткомплекса «Буревестник» и другая инфраструктура.

Loft River в каталоге на стр. 61

Москва

Цена от

млн руб.

Just M

РЕЙТИНГИ

3 место

Комплекс, который появится неподалеку от парка «Коломенское», в документах значится как гостиница – а это, пожалуй, лучший для формата апартаментов статус здания. Правда, по числу машино-мест сразу понимаешь, что это не совсем жилье. В подземном паркинге можно размесить лишь 26 автомобилей (при том, что число апартаментов в комплексе превышает 90), а наличие дополнительной наземной парковочной площадки в проектной декларации не указано. Так что, возможно, машины придется оставлять во дворах соседних домов. Для тех, кто перемещениями по Москве на своих колесах не увлекается, комплекс может оказаться вполне интересным. Самые маленькие апартаменты в нем – студии площадью около 24 кв.м. В продаже их осталось немного, и расположены они на центральных этажах комплекса – с третьего по пятый, цены – от 3,8 до 4 млн руб. Чуть больше предложений по однокомнатным апартаментам, в которых куда больше возможностей сделать кухню (или кухню-столовую) отдельной комнатой. В них площади варьируются от 36 до 48 кв.м, отыскать их можно на всех этажах комплекса, а цены укладываются в диапазон от 5,8 до 7,4 млн руб. При этом в стоимость включена и отделка помещений.

5 место

Цена от

4,5

млн руб.

Москва

Апарт-отель Ye’s

Расположение

СЗАО, ул. Митинская

Ближайшее метро

«Митино»

Количество этажей

Застройщик

«Пионер»

Апарт-отель Ye’s в каталоге на стр. 61

6 место

4,5

млн руб.

Apart Ville Fitness&SPA Resort

Цена от

Расположение

САО, Дмитровское шоссе

Ближайшее метро

«Селигерская» (откроется в ноябре 2014 г.)

Количество этажей

Застройщик

Glincom

Этот комплекс апартаментов, где продажи открылись буквально в прошлом ноябре, – объект нового строительства. Поэтому исторической составляющей тут искать не приходится, зато и проектировался он сразу под требования нынешних реалий. Это коснулось и инженерных коммуникаций и планировочных решений. Так, основная масса апартаментов здесь невелика – в диапазоне 27–33 кв.м. Вариантов чуть габаритнее (39–43 кв.м) немного, буквально пара на этаже. Поэтому и общий разброс цен тоже относительно невелик, хотя они зависят и от этажа и от корпуса. Самые бюджетные варианты обойдутся в 4,5 млн руб., причем в эту сумму входят не только стены, но и отделка и даже меблировка. Такой подход в Ye’s выбрали потому, что хотят сделать его обитаемым с первых же дней после сдачи, которая произойдет в ноябре 2015 года. Ведь комплекс позиционируют как апарт-отель, где основная масса апартаментов будет сдаваться в длительную и среднесрочную аренду силами собственников или управляющей компании. Впрочем, ничто не мешает проживать здесь самому и пользоваться всеми видами гостиничного сервиса, которые будут предлагать обитателям. А кроме консьерж-сервиса в комплексе запланированы свой фитнес-клуб с бассейном, кафе, два ресторана, SPA-салон, магазины и другая внутренняя инфраструктура.

Apart Ville Fitness&SPA Resort – новый расположенный в старых границах Москвы комплекс, официальные продажи в котором открываются лишь в феврале (сейчас идет стадия предпродаж). Интересен он тем, что здесь развивают не вполне типичный для города формат: одновременно представлены и апартаменты и таунхаусы. Сам комплекс – это бывшая территория завода слуховых аппаратов, здание не сносят, а реконструируют, приспосабливая под специфику проживания. Из чего вытекает две приятные особенности. Во-первых, высокие потолки – до 4 м, а во-вторых, апартаменты реализуют сразу по договору купли-продажи. Число самых небольших и самых дешевых апартаментов (по 34 кв.м) невелико, они есть лишь на четырех этажах, причем цены везде разные, разброс от 4,5 до 5 млн руб. Впрочем, пока еще все есть в наличии. Тех, что побольше (42,5–43,6 кв.м), тоже немного, и стоят они в среднем на 1 млн руб. дороже, а цена самых просторных (88 кв.м) достигает 13,5 млн руб. Сдать комплекс планируют во II квартале 2015 года, а почти годом ранее буквально в ста метрах от него откроется станция метро «Селигерская», что отчасти нивелирует главную проблему Apart Ville Fitness&SPA Resort. Ведь располагается он за пределами МКАД, на Дмитровском шоссе, движение по которому вплоть до поворота на Лобню традиционно затруднено в любое время года.

Apart Ville Fitness&SPA Resort в каталоге на стр. 64 январь 2014 | НОВОСТРОЙКИ

Shutterstock.com (2)

РЕЙТИНГИ

Зажить на четыре миллиона

РЕЙТИНГИ

Оплата на брата

Есть ли причины пугаться налогов на апартаменты?

Shutterstock.com (2)

Существует два законопроекта: о налогообложении имущества юридических лиц и о налогообложении имущества физических лиц. В привязке к апартаментам сейчас активно обсуждают закон об использовании кадастровой стоимости при налогообложении имущества организаций, подписанный президентом РФ Евгений Шевченко Владимиром Путиным 5 ноября. Отныне база, по которой взимаются налоги, будет исчисляться исходя из кадастровой, а не балансовой стоимости. Однако повлечет это за собой увеличение налогов для организаций, но никак не отразится на налогообложении имущества физических лиц, в том числе владельцев апартаментов (по документам апартаменты – это нежилая недвижимость). Хотя весьма вероятно, что изменение в налогообложении апартаментов физических лиц все же произойдет, но в рамках повышения ставки налогов на всю собственность. Ставка налогообложения на нежилую недвижимость частных лиц пока не определена точно: законопроект о налоге на недвижимость еще не вступил в силу и сейчас находится в стадии разработки и рассмотрения. По последним данным, он вступит в силу в 2015 году, а переходный период затянется до 2020 года. Если законопроект будет принят в его нынешнем виде, владельцы нежилой недвижимости будут платить до 0,5% от ее кадастровой стоимости в год. При этом надо понимать, что кадастровая стоимость нежилого помещения значительно (до 20%) ниже, чем аналогичного помещения жилого назначения. НОВОСТРОЙКИ | январь 2014

Москва

Любая новинка всегда вызывает массу вопросов среди потенциальных покупателей. Один из таких – система исчисления налогов по апартаментам. Эта тема актуальна еще и потому, что сейчас в России в принципе меняется система налогообложения недвижимости. О том, с какими конкретно суммами ежегодно придется расставаться владельцам апартаментов, рассказывает коммерческий директор ГК «ГРАС» Евгений Шевченко.

Детали закона, касающегося налогообложения объектов недвижимости, еще уточняются, поэтому мы не можем говорить о его результатах, а только делать предположения. Конкретную ставку определяет субъект федерации. Даже в случае с нежилой недвижимостью пока нельзя сказать точно, какая ставка будет в Москве. Но даже если допустить, что самый радикальный вариант законопроекта будет принят, легко рассчитать его последствия. В качестве примера рассмотрим самые дешевые апартаменты бизнес-класса в квартале «Флотилия» – их стоимость составляет 8 млн руб. Аналогичную по качеству и площади квартиру в Москве можно приобрести за не менее чем 10 млн руб. По новому закону кадастровая стоимость обоих типов недвижимости будет приближена к рыночной. Так вот, налог на квартиру составит 10 тыс. руб. в год (по ставке 0,1% от кадастровой стоимости), а на аналогичные апартаменты – 40 тыс. руб. в год (0,5% от кадастровой стоимости). Если привести эти данные к помесячным (833 и 3333 руб. соответственно), окажется, что владелец апартаментов каждый месяц платит больше на 2,5 тыс. руб. В то же время разница в цене недвижимости (2 млн руб.) покрывает переплату владельца апартаментов на 66 лет вперед. Иначе говоря, покупатель и даже его дети могут оплачивать налог за счет экономии на покупке. Более того, поскольку юридически статус апартаментов до конца не определен, первичной в этом вопросе является судебная практика, которая создает законодательный прецедент. Судебная практика говорит, что апартаменты, используемые для проживания, а не в коммерческих целях, по своему статусу все больше приближаются к традиционному жилью. Это значит, что, если человек живет в апартаментах постоянно и использует их для собственных целей, он может в судебном порядке опротестовать и уточнить любую налоговую ставку.

Наталия Павлова-Каткова

Ловушка для покупателя Почему не стоит приобретать квартиру в новостройке по первому попавшемуся договору В России существует лишь два абсолютно законных способа покупки новостроек – по договору участия в долевом строительстве и договору паенакопления в жилищном кооперативе. Степень защищенности покупателей по этим схемам разная, однако обе находятся в рамках правового поля. Любые другие, мягко говоря, спорные, если не сказать прямо – абсолютно небезопасные. Но они так активно маскируются под разрешенные виды, что заметить нестыковки сможет лишь тот, кто внимательно вчитывается в текст документов.

январь 2014 | НОВОСТРОЙКИ

Безопасная покупка

Долевое участие

Чем же так привлекателен для покупателя договор участия в долевом строительстве (ДДУ)? Это единственная схема, при которой предметом договора выступает именно будущая квартира, а не намерения или денежные обязательства. То есть в договоре прописываются номер и площадь приобретаемой квартиры (хотя и с оговорками, что в процессе строительства габариты могут измениться), а сам он затем регистрируется в органах государственной регистрации, кадастра и картографии. Последнее особенно важно, так как практически полностью исключает риски двойных продаж. Практически – потому, что некоторые шероховатости все же есть. Редкий застройщик относит на регистрацию по одному договору – как правило, ждет, пока накопится некая масса. Затем какое-то время занимает сама регистрация, то есть возможность продать одну и ту же квартиру второй раз все-таки появляется. Впрочем, вероятность таких ситуаций невелика, они бывают крайне редко. В силу закона «Об участии в долевом строительстве» каждый дольщик (в данном случае покупатель) после подписания договора становится залогодержателем. Предметом залога при этом считается участок, где возводится дом, а также сам объект строительства, вернее часть данного имущества, пропорциональная стоимости квартиры. Это дает покупателю определенные гарантии, что в случае банкротства застройщика, которое влечет за собой появление недостроя, он сможет скомпенсировать свои вложения. Правда, не факт, что удастся вернуть всю потраченную сумму, так как

дольщик выступает конкурсным кредитором лишь третьей очереди: согласно закону «О несостоятельности» сначала будут компенсированы долги по зарплате и некоторым другим издержкам. Впрочем, компенсацию можно получить и не деньгами, а частью прав на недостроенный объект, иногда это гораздо выгоднее. Еще один приятный момент – в договоре четко оговаривается срок его исполнения, а за каждый день просрочки покупатель получает от 1/300 ставки рефинансирования до двойного размера этой суммы (в зависимости от того, кто является участником долевого строительства). Ставка рефинансирования сейчас составляет 8,25%, то есть за каждый день просрочки компенсация составит 0,0275–0,055% от стоимости покупки. Но тут есть один нюанс. Если застройщик по уважительным причинам не может своевременно исполнить свои обязательства, он должен уведомить об этом дольщика не позднее чем за месяц до даты завершения договора (такой ход событий предусмотрен 214-ФЗ). И тогда при согласии покупателя к первоначальному договору появляется дополнение с новым «дедлайном». К слову, если причины застройщиком названы действительно уважительные, уклоняться от подписания дополнительного договора в надежде получить финансовое вознаграждение не стоит. Суд сочтет такое требование необоснованным.

Плюсы и минусы покупки по договору долевого участия

Shutterstock.com (2)

Плюсы

Минусы

отсутствует риск двойных продаж

как правило, цены предложений выше, чем по другим видам договоров

четко указан срок исполнения договора, за каждый день просрочки взимаются пени в пользу дольщика-покупателя

финальная цена может несколько корректироваться из-за изменения площади квартиры

имеются четкие гарантийные обязательства: не менее 5 лет – на капитальные конструкции, не менее 3 лет – на коммуникации

в случае банкротства компании-застройщика дольщик может не вернуть полную сумму вложенных средств, так как выступает кредитором третьей очереди

НОВОСТРОЙКИ | январь 2014

Законодательство

В нынешнем году 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве», из которого вытекает первый тип взаимоотношений застройщика и покупателя, отпразднует десятилетие с момента введения в силу. Когда-то предполагалось, что он должен буквально захватить рынок первичной недвижимости, вытеснив с него любые другие способы продажи. Но не сложилось, хотя в Москве и Московской области доля новостроек, синхронизированных с 214-ФЗ, достаточно велика и составляет порядка 60%.

Жилищные кооперативы

Через жилищные кооперативы в Москве и Подмосковье строится около 30% жилья, а в 214-ФЗ указано: помимо долевого участия в строительстве привлечение денежных средств через жилищные кооперативы – единственно возможный в нашей стране законный способ оформления покупок квартир в строящихся домах. Сами кооперативы бывают двух видов – жилищно-накопительные (ЖНК) и жилищно-строительные (ЖКС). И хотя ЖСК на слуху гораздо больше, отдельное законодательство имеется лишь у ЖНК. Порядковый номер этого закона лишь на единичку отличается от 214-ФЗ, причем в силу он вступил тоже десятилетие назад. В 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» подробно описана суть этого типа организаций, а также права и обязанности его членов, войти в состав которых должен каждый покупатель. ЖСК очень подробно описаны в Жилищном кодексе РФ, но вот финансовые детали там не оговариваются. Поэтому тем, кто хочет прибрести квартиру через ЖСК, в первую очередь нужно изучить не закон, а устав. Там должно быть четко изложено, какие взносы предстоит делать, как часто, как можно выйти из кооператива и прочее. Каждый покупатель кроме документов о вступлении в строительный кооператив подписывает, как правило, договор паенакопления. В нем помимо всего прочего указываются частота и размеры паевых взносов – средств, за счет которых ведется строительство дома. При этом надо понимать, что суммы могут измениться – это определяет собрание всех членов кооператива. Еще один неприятный момент – договор паенакопления не подлежит регистрации, поэтому гарантий, даваемых ДДУ, от него ждать не приходится. В то же время члены кооператива, эпизодически знакомясь с документами, могут самостоятельно отслеживать, продана ли обещанная им квартира кому-то еще или нет. Вообще главный плюс жилищных кооперативов вытекает именно из их минусов. Поскольку сама процедура строительства и специфика взаимоотношений с пайщиками не

требует такого уровня регламентации, как это происходит при работе по 214-ФЗ, дополнительные затраты снижаются. А значит, как правило, и цены в таких домах оказываются несколько ниже. Но отсутствие избыточной регламентированности вовсе не означает вседозволенности. Наоборот, требования стали жестче. Так, в 2011 году в статье 110 Жилищного кодекса появились поправки, согласно которым все жилищные кооперативы самостоятельно выступают в роли застройщиков. А застройщик имеет право привлекать деньги лишь в том случае, если у него на руках имеется разрешение на строительство. Кроме того, сам кооператив обязан пройти регистрацию как юридическое лицо. Поэтому эпоха строительных кооперативов, созданных физическими лицами и ведущих незаконное строительство, почти позади. Так могут продолжать работать лишь те из них, что были организованы ранее 2011 года, а их с каждым годом остается все меньше.

Плюсы и минусы покупки по договору долевого участия Плюсы

Минусы

как правило, цена предложения ниже, чем по договору долевого участия

двойные продажи не исключены

возможен более длительный период рассрочки, не ограниченный сроком строительства

может возникнуть необходимость дополнительных платежей

покупатели, вступая в кооператив, входят и в состав его учредителей, поэтому де-юре через процедуру голосования могут влиять на частоту и размер промежуточных платежей

вернуть вложенные средства (кроме вступительного и членских взносов) можно лишь при выходе из кооператива

январь 2014 | НОВОСТРОЙКИ

Shutterstock.com (2)

Безопасная покупка Законодательство

Ловушка для покупателя

Предварительный договор купли-продажи. Претворяется самым идеальным изо всех видов договоров, при котором полностью отсутствует риск недостроя, – договором купли-продажи. В реальности договор купли-продажи можно заключить лишь тогда, когда дом уже достроен, введен в эксплуатацию и на него оформлены права собственности. Предварительный договор все эти момент игнорирует и аб-

солютно в любой момент строительства продает обещания заключить договор купли-продажи, как только это станет возможно. Вот только наступит ли когда-нибудь такой момент, никто сказать не сумеет. Договор займа. Этот договор чем-то похож на очень кривую ипотеку. Но если в случае с ипотечным кредитом банк дает покупателю деньги, а тот на них приобретает квартиру, то при договоре займа роль маленького банка берет на себя покупатель, кредитуя застройщика. Общее в том, что в обоих случаях предметом договора выступают деньги (взял – вернул), а недвижимость идет неким дополнительным фоном. По договору займа покупателю обещают, что долг ему вернут не денежными средствами, а квартирным эквивалентом этой суммы. Другое дело, что это будет конкретно за квартира – говорить сложно: ни о каких квартирах в договоре займа вообще не может идти речи. Так что остается уповать лишь на порядочность застройщика, а она юридически уж точно никак не регламентируются. На рынке встречаются и другие виды договоров, и называться они могут сколь угодно красиво. Главное – помнить, что любые названия, кроме двух законодательно разрешенных, сразу должны настораживать. Ведь все риски по ним ложатся исключительно на плечи самого покупателя.

Кто такие обманутые покупатели строящегося жилья В конце июля прошлого года президент РФ Владимир Путин подписал закон о введении реестра пострадавших покупателей строящегося жилья. Этот документ выделяет восемь признаков, по которым объект признается проблемным, а обманутыми считаются лишь те покупатели, кто приобрел жилье либо по 214-ФЗ, либо по механизму жилищных кооперативов. Поддержка государства гарантирована только им. Тем же, кто воспользовался другими схемами сделок, рассчитывать на нее не приходится.

Shutterstock.com (2)

Вот признаки проблемных объектов, при наличии которых покупатель считается обманутым: 1. Приостановка строительства на более чем шесть месяцев на основании решения исполнительного органа власти. 2. Просрочка застройщиком на более чем шесть месяцев исполнения обязательств по сделкам, заключенным с гражданами. 3. Несоответствие дома требованиям технических регламентов, проектной документации, а также техническим условиям подключения объектов к инженерным сетям. 4. Отмена разрешения на строительство либо правоустанавливающих документов на земельный участок. НОВОСТРОЙКИ | январь 2014

5. Признание дольщиков потерпевшими в рамках возбужденного уголовного дела против застройщика. 6. Вступление в силу приговора суда по уголовному делу о двойных продажах в отношении застройщика. 7. Банкротство, нахождение в процедуре банкротства или ликвидация застройщика в установленном законодательством порядке. 8. Доказанный судом факт двойных продаж.

Законодательство

Предварительный договор участия в долевом строительстве. Претворяется договором участия в долевом строительстве, тексты обоих почти на 90% совпадают. Однако предметом договора выступает не квартира, а лишь намерения в последующем заключить ДДУ, но денежные средства по будущему договору следует вносить сразу. Регистрации не подлежит, рисков двойных продаж не снимает, государственная поддержка при возникновении проблемных ситуаций на него не распространяется. Обычно застройщики предлагают такой вариант договора, когда хотят начать собирать с покупателей деньги, еще не имея на руках полного пакета документов, требуемых 214-ФЗ: разрешение на строительство и пр. Через какое-то время нужные документы у застройщика действительно могут появиться, и тогда предДДУ переоформят в ДДУ. Но никаких гарантий, что это на самом деле произойдет, нет.

Безопасная покупка

На свой страх и риск

Разделяй и властвуй Перепланировать однокомнатную квартиру в двухкомнатную? Нет ничего проще! 24

ЯНВАрь 2014 | НОВОСТРОЙКИ

инфографика в секторе

Расширить пространство небольшой квартиры можно, если перенести кухню на лоджию. Правда, проведение такой перепланировки требует значительных финансовых и временных затрат. Вам потребуется предварительное проведение технического обследования о возможности переноса кухни. За разработкой проекта перепланировки переноса кухни необходимо обратиться в лицензированную проектную организацию.

Интерьер

Вариант второй – перенести кухню в коридор или прихожую. При переносе помещения «мокрой зоны» оно не должно оказаться над жилым помещением соседей, так что согласовать перенос кухни в коридор будет значительно проще, чем, к примеру, перенос кухни на место комнаты. Любой перенос кухонной зоны возможен только в том случае, если на кухне установлена электрическая плита.

Если в квартире большая прихожая, жизненное пространство можно увеличить, внедрив в прихожую рабочее место и превратив ее тем самым в кабинет. Никаких согласований не потребуется! Рабочее место можно организовать во встроенном шкафу. Там легко расположить стол и компьютер. Отделите его ширмой и сформируйте личное пространство без лишних затрат площади и финансов!

Еще один вариант расширения площади однокомнатной квартиры – антресоль. Жилую антресоль в квартире отводят под спальню, библиотеку или кабинет, перенося на второй ярус приватную часть жилища. Если устройство второго яруса не повлечет за собой изменений конструкции пола, увеличения нагрузки на перекрытия, установки внутренних лестниц, то согласования в жилищной инспекции не потребуется.

НОВОСТРОЙКИ | ЯНВАрь 2014

Жанна Цыпкина

Квадратные метры в квадратик

Плитка сделает новое жилье зрелищным и функциональным

Citymax, производитель Novogres

Как классифицируется плитка Облицовочная • наименее устойчива к внешним воздействиям • обычно не классифицируется по истираемости, имеет высокое влагопоглощение (около 10%) • как правило, используется в декоративных целях

Фото предоставлены компаниями: «Novogresrus Россия», ОАО «Завод керамических изделий» (Екатеринбург), ОБИ

Для пола

Для бассейнов • имеет специальную глазурь, способную выдери мокрых живать долгий контакт с водой помещений • бывает двух типов: для закрытых и открытых (малое влагопоглощение, способность выдерживать отрицательную температуру) бассейнов

«Коко Шанель», производитель «Уралкерамика»

Фасадная и балконная

Напольная плитка

Толщина плитки

Настенная плитка

Плитка может отличаться оттенком

• имеет малое влагопоглощение • способна выдерживать отрицательную температуру

* если одна и та же пиктограмма изображена дважды, то качество по этому параметру повышенное

Что означают пиктограммы на упаковке*

Морозоустойчивая плитка

• эксплуатируется в более жестких условиях • по параметру неистираемости попадает в диапазон от второго (с минимальными свойствами) до пятого (с максимальными) класса • бывает глазурованной с нанесенным на поверхность рисунком и неглазурованной

Керамическая плитка Deep Blue, ОБИ

Количество обжигов плитки

Повышенная износостойкость плитки Качественная плитка необязательно должна быть дорогой. Сегодня на рынке представлено множество бюджетных вариантов от российских, белорусских и испанских производителей: например, под брендами «Керамогранит», «Керамин» и пр. НОВОСТРОЙКИ | январь 2014

Отделочные материалы

Плитка – это натуральное покрытие для пола и стен. Ее делают из керамических веществ, а иногда из натурального камня. Тогда она называется керамическим гранитом.

Как обустроить

Плитка – самый распространенный и простой в работе отделочный материл, который позволит быстро привести к финальному виду кухню, ванную и балкон в новенькой квартире. С ее укладкой может справиться даже непрофессионал, хотя некоторые тонкости все же имеются. Свои советы, как правильно выбрать плитку, дают представители компании ОБИ.

Как обустроить

При правильной укладке по пределу прочности плитка в 10–20 раз превосходит цемент и железобетон. Она выдерживает нагрузки в 30 тыс. тонн на 1 кв.м.

Solo Mosaico, Sveta

Solo Mosaico, «Мелодия»

Керамическая плитка Nastro, ОБИ

Solo Mosaico, «Аттика» Apavisa, Archconcept 

Несмотря на прочность, плитка – материал хрупкий. Укладывать ее нужно бережно, тщательно подгоняя рисунок (если он есть). Следует учитывать, что будет над верхним рядом плитки и как ее нижний ряд будет примыкать к ванной, раковине и другой сантехнике. Поэтому покупать плитку лучше с запасом, на 10–15% больше требуемого.

Duomo, производитель Novogres

Коллекция Cotti, фабрика Savoia



Коллекция Adora, фабрика Vitra



Коллекция 4D, фабрика Vitra

январь 2014 | НОВОСТРОЙКИ

Фото предоставлены компаниями: «Novogresrus Россия», «Уралкерамика», ОБИ, «Модена», Masterproff.ru

Отделочные материалы



Как обустроить

Decor Patagonia 1, производитель Novogres

Hipnotic, производитель Novogres

Фото предоставлены компаниями: «Novogresrus Россия», «Уралкерамика», ОБИ, «Модена», Masterproff.ru

Cosmos, производитель Novogres

Керамическая плитка «Легенда», ОБИ



Mosaico hipnotic azul, Mosaico hipnotic cobal copia, Mosaico hipnotic pistacho, производитель Novogres Magnum-Zefir, производитель Novogres 

Плитка не гнется и не деформируется, не боится огня и воды. Поэтому ее смело укладывают на кухнях, используют при облицовке каминов и ванных комнат, применяют в саунах и бассейнах. «Венеция», производитель Уралкерамика 

НОВОСТРОЙКИ | январь 2014

Futura, производитель Novogres

«Комплимент», производитель Уралкерамика

Отделочные материалы



Фото предоставлены компаниями: «Novogresrus Россия», ОБИ, «Модена»

Как обустроить Отделочные материалы

Самая зрелищная плитка – с эмалированной поверхностью. Чтобы достичь такого эффекта, ее покрывают слоем цветного стекла. Это придает ей цвет, блеск, а также позволяет добавить декоративный рисунок и различные оттенки. Единственный минус – со временем слой эмали истирается. Матовая плитка менее нарядна, но зато долговечнее. Она носит название клинкерной.

Space, производитель Novogres



Passion, производитель Novogres

 Керамическая плитка «Эльза», ОБИ

Керамическая плитка Milena, ОБИ



Decor Riva, производитель Novogres

Ibitsu, производитель Novogres



Petalosdoblepaviment, производитель Novogres 

январь 2014 | НОВОСТРОЙКИ

Дорогие читатели! мы к вам с хорошими новостями!

Для активных пользователей интернета у нас тоже есть радостная весть!

Теперь вы сможете получать журнал

Теперь вы сможете полистать

прямо на дом или на любой другой удобный вам адрес. Для этого позвоните по телефону

(495) 955-9489 и сообщите о своем желании.

электронную версию журнала самыми первыми, за неделю до того, как он выйдет из печати. Для этого отправьте письмо на адрес:

podpiska@miridom.ru

Подмосковье

в секторе

Людмила Леонидова

Урбанизм юго-восточного типа Способны ли пробки сделать окрестности Новорязанского шоссе экологически привлекательными? Юго-восток – самая урбанизированная часть Подмосковья, здесь расположено 20,5% всех областных городов. А вот количество новостроек в этом секторе с трудом покрывает 11% общего объема областного строительства, что удивительно. Ведь цены здесь сравнительно умеренные, поэтому, казалось бы, и спрос должен быть стабильно высоким. Но есть несколько факторов, способных вставить палки в колеса даже ценовой лояльности. Прежде всего это сложная транспортная ситуация, которую не в состоянии облегчить ни наличие железной дороги, ни новые станции метро, вплотную подобравшиеся к границам мегаполиса, ни даже планы развития водного такси. Но есть и хорошая новость: экологическая ситуация здесь стала заметно лучше. Дорожные проблемы юго-восточного направления начинаются задолго до выезда за пределы Москвы – с вечно стоящих Волгоградского и Рязанского проспектов. В ряде городов ситуация осложняется еще и внутренними особенностями. Например, открытая недавно подъездная дорога к городу Жуковскому не только «отъела» у наукограда приличную часть Цаговского леса, известного своими реликтовыми соснами, но и привлекла дополнительный поток автомобилей, следующих с Новорязанки в Раменское. В итоге заторы переместились с федеральной трассы внутрь города, на площадь Громова и улицу Туполева. Не легче живется и Люберцам, в которых дополнительные пробки образуются перед многочисленными железнодорожными переездами. Впрочем, преимуществ от наличия железной дороги куда больше, чем доставляемых ею же проблем. Потихонечку подбирается к юго-востоку Подмосковья и метро. В начале ноября этого года на Таганско-Краснопресненской линии наконец-то открыли станции «Лермонтовский проспект» и «Жулебино», которые дали возможность добираться домой без пробок в том числе жителям Люберец. А в конце будущего года обещают открыть метро и в Котельниках.

Еще одна идея – использовать протекающую в этой части области Москву-реку и, создав водное такси, помочь добираться до столицы жителям тех городов, где железная дорога отсутствует, а метро даже не планируется. Вот только автодороги по-прежнему остаются проблемным. Более того, с тех пор как власти решили сместить акценты дорожного строительства, сосредоточив работы лишь в западной части города, уже нереально даже давать прогнозы, когда же изменится ситуация на юго-востоке. Упирается все, конечно, в нехватку денежных средств, которая тянется еще со времен кризиса 2008 года. Впрочем, финансовый дефицит подспудно нивелировал значимость другой серьезной местной проблемы. Дело в том, что юго-восток помимо всего прочего традиционно считался и самой промышленной частью области, что на экологической ситуации сказывалось не лучшим образом. Однако в последние годы проблема экологии отступила на второй план: многие промышленные предприятия ощутимо снизили свою производительность, а некоторые и вовсе закрылись. Конечно, для развития региона ничего хорошего в этом факте нет, а вот качество жизни может серьезно улучшиться. Если это на самом деле произойдет, интерес к юго-востоку заметно возрастет. А вместе с ним появятся и дороги – по закону экономики.

Районы

Люберецкий, Коломенский, Раменский, Воскресенский, Луховицкий

Города

Люберцы, Котельники, Дзержинский, Лыткарино, Жуковский, Бронницы, Раменское, Коломна, Воскресенск, Луховицы

Главные транспортные пути

Новорязанское шоссе, Рязанское направление Московской железной дороги

январь 2014 | НОВОСТРОЙКИ

ЛУХОВИЦЫ

В СЕКТОРЕ

Люберцы

Подмосковье

ОСНОВНЫЕ СВЕДЕНИЯ Удаленность от МКАД

0 км

Территория города

1287 га

Численность населения

181 тыс. чел.

Крупные автотрассы рядом

Рязанское шоссе, Новорязанское шоссе

Железнодорожные станции в черте города

Люберцы-1, Люберцы-2, Панки, Ухтомская

Ближайшие города

Котельники (0 км), Дзержинский (3,6 км), Москва (0 км)

Люберцы – самый густонаселенный город Московской области. Он занимает четвертое место по численности населения и первое по плотности. И эти показатели только продолжают нарастать: застраивают Люберцы очень активно. Правда, в силу транспортной специфики далеко не все новостройки можно назвать равнопривлекательными. Самая застраиваемая часть – это Красная Горка. Только в двух из четырех возводимых здесь микрорайонов (7, 7А, 8 и 8А) планируют построить около 20 зданий, в числе которых помимо жилья две школы, четыре детских сада, взрослая и детская поликлиники и станция «Скорой помощи». Правда, насколько быстро и полно будет реализован проект, сказать сложно. Судя по отзывам тех, кто уже заселился в первые дома, сроки строительства инфраструктуры постоянно срываются, а некоторые объекты и вовсе исчезли со страниц первоначального плана. Инфраструктурная неопределенность – не единственная и даже не самая главная проблема города. Ее затмевает проблема транспортная, которую, казалось бы, почти полностью должно нивелировать развитое железнодорожное сообщение. На территории города расположены сразу четыре пассажирские платформы: Ухтомская, Люберцы-1, Люберцы-2 и Панки. Правда, до них легко и просто можно добираться далеко не из всех точек города. Поэтому в фаворитах новостройки, расположенные недалеко от железной дороги, например ЖК «Академический». Пару месяцев назад у местных почитателей общественного транспорта случился праздник: наконец-то открылись две станции метро – «Жулебино» и «Лермонтовский проспект». И хотя располагаются они на территории Москвы, из некоторых

уголков Люберец до них можно добраться даже пешком: от границ города обе станции удалены на не более чем 400 м. Поэтому некоторым новостройкам очень повезло, например ЖК «Атлетик-Хаус»: от него до метро «Жулебино» всего 1 км. Однако если строящие дома далеко и от железной дороги и от метро, их будущие обитатели столкнутся с той же самой проблемой, что и автомобилисты: местные дороги чрезвычайно перегружены. Встать в пробке можно уже на люберецком «бродвее» – Октябрьском проспекте, продолжении Старой Рязанки. Причем если еще год назад столичные власти обещали оперативно реконструировать Волгоградский и Рязанский проспекты (главные для жителей Люберец подъездные пути к городу), то теперь эти планы перенесены на неопределенный срок.

КАК ДОБРАТЬСЯ На своих колесах • Традиционный путь: по Новорязанскому шоссе либо по Рязанскому проспекту (переходящему в Люберцах в Октябрьский проспект) – 1,7 км от МКАД • Альтернативный путь: по ул. Верхние Поля, далее через город Котельники – 3,5 км от МКАД

На чужих колесах • Быстрее: от м. «Жулебино» или «Лермонтовский проспект», далее пешком или на автобусе • Дольше, но привычнее: от м. «Выхино» на автобусах № 346, 463, 323, 414, 373 или маршрутках № 353, 346, 463, 323, 280, 560, 373, время в пути – от 30 минут

По рельсам • Чаще, но дольше: от Казанского вокзала на электричках, следующих до Быкова, Раменского, Голутвина, Черустей или Панков, до п/ф Люберцы-1, Люберцы-2, Панки или Ухтомская, время в пути – 30–40 минут • Реже, но быстрее: от Казанского вокзала на скоростной электричке «Спутник» (ходит каждые полчаса), время в пути – 23 минуты

Новостройки в Люберцах ищите в каталоге на стр. 76 34

январь 2014 | НОВОСТРОЙКИ

ОСНОВНЫЕ СВЕДЕНИЯ 0 км

Территория города

1424 га

Численность населения

35 тыс. чел.

Крупные автотрассы рядом

Новорязанское шоссе, Дзержинское шоссе, Новоегорьевское шоссе

Ближайшие города

Дзержинский (0 км), Люберцы (0 км), Москва (0 км)

Ближайшие города

Реутов (15 км), Старая Купавна (11 км)

Котельники – поселение немолодое, в сентябре прошлого года оно отметило 390-летие. Однако статус города ему был присвоен сравнительно недавно, в 2004 году. До этого момента Котельники считались сначала селом, а потом рабочим поселком, больше известным москвичам как Белая Дача.

vector-images.com

Это название фигурирует и сегодня, правда лишь как имя одного из микрорайонов города, которое активно используют и застройщики жилья, и владельцы торговых центров. Например, у МКАД на въезде в город располагается молл «Мега Белая Дача». К слову, с другими крупными торговыми заведениями в Котельниках тоже все хорошо. Так, здесь находятся ТЦ «Касторама», «Зельгрос», «Реал», Outlet Village «Белая Дача». Правда, самих местных жителей такое разнообразие не радует. Ежедневно устремляющиеся сюда обитатели близлежащих столичных районов катастрофически перегружают и без того вечно забитое Новорязанское шоссе. Только усиливают эту проблему и увеличившиеся в последние годы объемы строительства жилья. По сравнению с соседними Люберцами темпы появления новых объектов в Котельниках стремительными, конечно, не назовешь. Так, в настоящее время продажи ведутся всего в нескольких новых проектах, например ЖК «Парковый», «Зеленый остров», «Фламинго», и в микрорайоне «Белая Дача» – единственной комплексной застройке. Однако даже при таком в общем-то небогатом предложении город уже испытывает серьезный дефицит инфраструктурных объектов. Сегодня в Котельниках работает

всего пять детских садов, в которые, по данным местных органов образования, своей очереди ожидают 1250 малышей. А школ в городе вообще всего три. Многие родители возят своих отпрысков в сады и школы соседнего Дзержинского, а то и вовсе на ту сторону МКАД, в Москву. Нынешний строительный бум в Котельниках эксперты объясняют данным несколько лет назад московскими властями обещанием открыть здесь одноименную станцию метро. Согласно планам градоначальников это знаменательное событие должно было произойти в конце декабря 2013 года. Однако подмосковное правительство не смогло вовремя урегулировать вопрос с земельным участком. Поэтому теперь сроки открытия станции озвучивают как октябрь 2014 года.

КАК ДОБРАТЬСЯ На своих колесах • Кратчайший путь: переехав МКАД по ул. Верхние Поля, переходящей на территории области в Новоегорьевское шоссе, или свернув в районе 13-го км МКАД, за которой сразу начинается город • Альтернативный путь: по Новорязанскому шоссе – 3,6 км от МКАД

На чужих колесах • Длиннее, но может оказаться быстрее: от м. «Кузьминки» на автобусах № 347, 348, 354, 470, 474, 475, 562 или маршрутках № 354, 441, 538, время в пути в зависимости от транспортной ситуации – 20–40 минут • Короче, но обычно дольше: от м. «Люблино» или «Братиславская» на автобусе или маршрутке, время в пути – от 15 минут до 1 часа (из-за почти постоянной пробки в районе рынка «Садовод»)

По рельсам • Единственный вариант: от Казанского вокзала до п/ф Люберцы-1 (23–30 минут), далее на автобусе или маршрутке (15–20 минут)

Новостройки в Котельниках ищите в каталоге на стр. 78 НОВОСТРОЙКИ | январь 2014

Подмосковье

Удаленность от МКАД

В СЕКТОРЕ

Котельники

В СЕКТОРЕ

Дзержинский

Подмосковье

ОСНОВНЫЕ СВЕДЕНИЯ Удаленность от МКАД

0 км

Территория города

1566 га

Численность населения

48 тыс. чел.

Крупные автотрассы рядом

Дзержинское шоссе, Новорязанское шоссе

Ближайшие города

Люберцы (3,6 км), Котельники (0 км), Москва (0 км)

Ближайшие города

Орехово-Зуево (12 км)

Своим появлением на карте Подмосковья город обязан детской трудовой колонии, которую в 1920 году большевики открыли в зданиях одной из древнейших православных обителей – Николо-Угрешского монастыря, возведенного в конце XIV века. Инициатором «нецелевого использования» храмовых построек выступил председатель комиссии по борьбе с беспризорниками Феликс Дзержинский, чье имя и получил возникший при колонии поселок. В 1996 году Дзержинский был переведен из состава Люберецкого района в областное подчинение, после чего трижды признавался самым благоустроенным среди городов Подмосковья с населением до 100 тыс. жителей. Эта оценка особенно дорога его жителям хотя бы уже потому, что на территории Дзержинского расположен целый ряд промышленных объектов, негативно влияющих на экологию. Среди них – ТЭЦ-22, обеспечивающая электричеством более 1,5 млн жителей Москвы и Подмосковья, ФГУП «Центр двойных технологий «Союз», где производятся ракетное топливо, системы аэрозольного пожаротушения, составы для разметки дорог и краски. Однако город спланирован таким образом, что все производственные предприятия выведены на окраины и вытянуты вдоль МКАД. Другое «соседство» города куда привлекательнее. Это Москва-река, Томилинский лесопарк и водоемы, возникшие на месте выработанных песчаных карьеров. А в черте Дзержинского, на территории переданного в 1991 году православной церкви Николо-Угрешского монастыря, расположен красивый пруд. Еще одно достоинство города – образовательная инфраструктура. Здесь находятся шесть средних школ, в том числе

школа «Парус» с собственным бассейном и зимним садом, лицей им. Пушкина, две гимназии. А еще открыта спортивная детско-юношеская школа олимпийского резерва по дзюдо «Союз». Рынок новостроек обособленного, не имеющего железнодорожного сообщения Дзержинского предложением не богат. Основные продажи приходятся на новый монолитно-кирпичный дом экономкласса на Угрешской улице и ЖК «Никольский Квартал». Причина вялого спроса и как следствие предложения – все та же пресловутая транспортная доступность, которую в данном случае правильнее назвать недоступностью. Выезд в Москву из Дзержинского возможен либо по вечно перегруженному Новорязанскому шоссе через Люберцы, либо через МКАД. Напрямую на крупные столичные магистрали отсюда не попадешь: Дзержинское шоссе уводит в Капотню, из которой выбираться можно лишь окольными путями.

КАК ДОБРАТЬСЯ На своих колесах • Кратчайший, но не всегда удобный путь: через Капотню в районе 16-го км МКАД, далее по ул. Энергетиков, город начинается сразу за МКАД • Чуть длиннее: по ул. Верхние Поля на Новоегорьевское шоссе, свернув через 1 км направо на Дзержинское шоссе • Самый длинный путь, но минуя рынок «Садовод»: по Новорязанскому шоссе, свернув через 3 км на Дзержинское шоссе, далее еще 2 км

На чужих колесах • Короче, но не всегда быстрее: от м. «Люблино» на автобусе № 305 или маршрутке, время в пути – 20–50 минут • Длиннее, но может оказаться быстрее: от м. «Кузьминки» на автобусах № 347, 470, 595 или маршрутках, время в пути – 30–50 минут

По рельсам • Невозможно

Новостройки в Дзержинском ищите в каталоге на стр. 78 36

январь 2014 | НОВОСТРОЙКИ

ОСНОВНЫЕ СВЕДЕНИЯ 13 км

Территория города

1729 га

Численность населения

56 тыс. чел.

Крупные трассы рядом

Лыткаринское шоссе, Новорязанское шоссе

Ближайшие города

Дзержинский (6 км), Люберцы (11 км)

Лыткарино, находящееся всего в каком-то десятке километров от МКАД, – город-парадокс. С одной стороны, это самое что ни на есть ближнее Подмосковье, спрос на которое в последние годы стремительно растет. А с другой – тихий, спокойный городок, где нет ни одного проекта комплексной застройки. Строят здесь либо отдельные дома, либо мини-комплексы из двух-трех корпусов. Риэлторы называют лыткаринский рынок новостроек провинциальным и в то же время более качественным. Отсутствие повышенного спроса, а потому и стремительных темпов продаж позволяет застройщикам возводить монолитные дома за более долгие сроки.

vector-images.com

Причина неспешности лыткаринского рынка недвижимости объясняется сложной транспортной доступностью. Железнодорожного сообщения нет, добраться до Москвы можно только по перегруженному Новорязанскому шоссе. Правда, недавно появилась надежда на решение этой проблемы. После того, как Госдума приняла поправки об упрощенном изъятии земель в Подмосковье, у участка МКАД – Дзержинский – Лыткарино появились шансы наконец-то быть построенным. Ранее главным препятствием для осуществления этого плана служила агрофирма «Нева» из города Дзержинский, по владениям которой и должна пройти дорога. Предприятие крайне неодобрительно относилось к таким перспективам, поясняя, что использует земли, принадлежащие ей на правах частной собственности, по целевому назначению. Теперь, возможно, ситуация сдвинется с мертвой точки, хотя о результатах говорить еще рано. Но это не все хорошие новости. Недавно власти Москвы и Подмосковья объявили о намерении организовать еще и круглогодичный водный маршрут Лыткарино – Москва. Если задумка

удастся, по Москве-реке будут курсировать своеобразные водные такси, рассчитанные на 48 пассажиров, которые смогут доставлять жителей Лыткарина и соседнего Дзержинского к пристани в районе Марьино, откуда до метро рукой подать. При этом дорога по воде не в пример автомобильной займет лишь 30–35 минут. Еще один лыткаринский минус заключается в отсутствии развитой инфраструктуры. В частности, городу категорически не хватает крупных торговых объектов. Согласно градостроительному плану один из них должен появиться уже в ближайшем будущем. Если все задуманное и обещанное исполнится, цены на жилье в Лыткарине заметно вырастут.

КАК ДОБРАТЬСЯ На своих колесах • Единственный путь: по Новорязанскому шоссе до поворота на Лыткаринское шоссе, общий путь – 13 км

На чужих колесах • Быстрее, но в переполненном автобусе: от м. «Лермонтовский проспект», далее пересев на проходящий автобус до Лыткарина (в перспективе пустят несквозные маршруты), время в пути – 25–40 минут • Оптимальный вариант: от м. «Выхино» на автобусах № 329, 393 или от м. «Кузьминки» на автобусах № 348, 538, время в пути – 40–60 минут • Дольше: от м. «Люблино» на автобусе № 518, время в пути – 1 час и более

По рельсам • Единственный вариант: от Казанского вокзала до п/ф Люберцы-1 (23–30 минут в зависимости от количества остановок), далее на автобусе или маршрутке (ходят каждые 20–30 минут), время в пути – 30–55 минут

Новостройки в Лыткарине ищите в каталоге на стр. 82 НОВОСТРОЙКИ | январь 2014

Подмосковье

Удаленность от МКАД

В СЕКТОРЕ

Лыткарино

В СЕКТОРЕ

Жуковский

Подмосковье

ОСНОВНЫЕ СВЕДЕНИЯ Удаленность от МКАД

19 км

Территория города

4700 га

Численность населения

109 тыс. чел.

Крупные трассы рядом

Новорязанское шоссе, Егорьевское шоссе

Железнодорожные станции в черте города

Отдых

Ближайшие города

Раменское (0 км), Малаховка (0 км), Люберцы (13 км)

Как и многие города, появившиеся на карте в советское время, Жуковский своим рождением обязан крупному предприятию из числа тех, что принято называть градообразующими. Только в данном случае таковым стал не гигантский завод по выпуску чего-нибудь крайне необходимого народному хозяйству, а научно-исследовательский институт, вернее институты. Первым в районе п/ф Отдых (Казанская железная дорога) появился Центральный аэрогидродинамический институт им. Жуковского, а затем Летно-исследовательский институт им. Громова. Сегодня в городе только крупных научных учреждений, связанных с авиацией, насчитывается целых семь. А ведь есть еще машиностроительный завод, алюминиевое и стекольное производство... Не говоря уже о том, что именно здесь, на аэродроме ЛИИ им. Громова, раз в два года проводится самый крупный в Европе авиасалон «МАКС». Словом, звание столицы отечественной авиации город оправдывает на все 100%. Помимо авиационного прошлого и настоящего Жуковский считается одним из лучших подмосковных городов по уровню образования. Согласно городской статистике здесь проживает более 1 тыс. кандидатов и 128 докторов наук, а также один академик и пять членов-корреспондентов РАН. Не подводит и молодое поколение: ученики школ Жуковского постоянно становятся победителями региональных и российских олимпиад, с легкостью поступая в лучшие московские вузы. Вполне респектабельно выглядит и рынок жилья Жуковского. Основную массу новостроек здесь составляют монолитно-кир-

пичные здания, большинство из которых уже построено и сдано в эксплуатацию. Панельного типового домостроения в городе практически нет. А вот темпы роста нового жилья несколько подкачали: в последние годы объем строительства заметно уменьшился, что, естественно, сказалось на росте цен (на 8–10% выше, чем, например, в соседнем Раменском). При этом транспортная доступность Жуковского, как и многих городов юго-восточного направления, оставляет желать лучшего: заторы на пути оттуда в Москву начинаются уже с шести утра и нередко растягиваются на 5 км.

КАК ДОБРАТЬСЯ На своих колесах • С проблемным поворотом: по Новорязанскому шоссе до поворота на Рязанское шоссе, с него поворот на Лермонтовский проспект, общий путь – 19 км • Более простой: по Рязанскому шоссе (первый его участок за МКАД называется Октябрьский проспект), далее повернув на Лермонтовский проспект, общий путь – 19 км

На чужих колесах • Быстрее, но в переполненном автобусе: от м. «Лермонтовский проспект», далее пересев на проходящий автобус до Жуковского или Раменского (в перспективе пустят несквозные маршруты), время в пути – 30–40 минут • Более привычно: от м. «Выхино», далее на автобусах № 424 и 478, время в пути – 45–50 минут • Альтернативный вариант: от м. «Кузьминки», далее на автобусах № 525 и 441, время в пути – около 1 часа

По рельсам • Единственный вариант: от Казанского вокзала до п/ф Отдых (до некоторых районов города удобнее добираться от п/ф Ильинская), время в пути – 49–59 минут

Новостройки в Жуковском ищите в каталоге на стр. 79 38

январь 2014 | НОВОСТРОЙКИ

ОСНОВНЫЕ СВЕДЕНИЯ 41 км

Территория города

2200 га

Численность населения

20 тыс. чел.

Крупные трассы рядом

Новорязанское шоссе

Ближайшие города

Воскресенск (31 км), Раменское (19 км)

Ближайшие города

Куровское (40 км)

Центр города Бронницы можно смело использовать в качестве декораций под открытым небом для экранизации русской классики типа «Женитьбы Бальзаминова». Дело в том, что это один из немногих подмосковных городов, где в центральной части и по сей день сохранилась планировка улиц конца XVII века и застройка XIX века. Еще одним украшением города служит озеро Бельское, на берегу которого расположен спортивный комплекс. Здесь разместились детско-юношеская школа олимпийского резерва и государственное училище олимпийского резерва со специализациями «гребля на байдарках и каноэ» и «футбол». Для развития последнего организовали 15 футбольных полей; одно из них, с искусственным газоном, было построено по гранту ФИФА.

vector-images.com

Жилой фонд Бронниц оценивается сегодня почти в 450 тыс. кв.м. Большую его часть составляют частная застройка и ветхое жилье. Есть и 9-10-этажные дома советских времен, кирпичные и панельные. А в постперестроечные годы здесь возводились преимущественно 5–7-этажные кирпичные и кирпично-монолитные жилые здания, часть которых строилось специально для семей офицеров Минобороны и переселенцев из районов Крайнего Севера. Согласно генеральному плану развития к 2020 году площадь жилого фонда должна увеличиться почти вдвое – до 750,7 тыс. кв.м, а население вырасти с 18,7 до 25 тыс. чело-

век. Прогноз, что и говорить, оптимистичный. Учитывая, что работы в городе немного, а та, что есть, оплачивается отнюдь не по столичным расценкам, рассчитывать на спрос со стороны местного населения не приходится. Те же, кто ездит на работу в Москву, перебираться на жительство в Бронницы не торопятся. По словам автомобилистов, преодоление 41 км, что отделяют их от МКАД, могут занимать от двух и более часов в одну сторону. Причем стоять приходится в основном на участке от Люберец до Московской кольцевой. В общем, не наездишься... Кроме того, есть в Бронницах проблема и, что называется, внутригородского порядка: для строительства нового жилья понадобятся дополнительные энергетические мощности, которых, по словам экспертов, у города нет, во всяком случае пока.

КАК ДОБРАТЬСЯ На своих колесах • Единственный вариант: по Новорязанскому шоссе, повернув налево в районе села Тимонино, общий путь – 41 км

На чужих колесах • Оптимальный вариант: от м. «Выхино» на автобусе № 324, время в пути – 1 час – 1 час 40 минут в зависимости от загруженности дороги • В перспективе: от м. «Лермонтовский проспект» (пока возможна лишь пересадка в проходящий автобус, что не всегда удобно)

По рельсам • Единственный вариант: от Казанского вокзала до п/ф Бронницы (находится на большом удалении от города), далее на автобусе № 55, общее время в пути – 1 час 10 минут – 1 час 30 минут

Новостройки в Бронницах ищите в каталоге на стр. 79 НОВОСТРОЙКИ | январь 2014

Подмосковье

Удаленность от МКАД

В СЕКТОРЕ

Бронницы

В СЕКТОРЕ

Воскресенск

Подмосковье

ОСНОВНЫЕ СВЕДЕНИЯ Удаленность от МКАД

79 км

Территория города

3800 га

Численность населения

93 тыс. чел.

Крупные трассы рядом

Новорязанское шоссе, Егорьевское шоссе

Железнодорожные станции в черте города

88-й км, Воскресенск, Шиферная, Цемгигант

Ближайшие города

Бронницы (31 км), Егорьевск (22 км), Коломна (19 км)

Учитывая количество и разнообразие предприятий, разместившихся на территории, Воскресенск уверенно можно называть крупнейшим промышленным центром Подмосковья. Здесь и два цементных завода, и два химкомбината, и ДСК, и ЖБИ, а также кирпичный и деревообрабатывающий заводы, не говоря уже о машиностроительных и металлообрабатывающих предприятиях. Однако в Книгу рекордов Гиннесса город вошел не по промышленным показателям, а по... спортивным. Дело в том, что Воскресенск рекордсмен по числу олимпийских чемпионов на душу населения. Его уроженцами оказались целых семь олимпийцев, среди которых в частности знаменитые хоккеисты Игорь Ларионов и Валерий Каменский. Спорт для Воскресенска вообще тема особая. До начала 2000-х годов он считался крупнейшим хоккейным центром Московской области. До своего переезда в Мытищи и смены названия здесь базировалась команда «Химик», которая в советское время неоднократно становилась призером чемпионата СССР. А сегодня в городе открыто сразу несколько спортивных школ олимпийского резерва, специализирующихся на хоккее, легкой атлетике и фехтовании. А вот с точки зрения жилой недвижимости похвастаться Воскресенску особо нечем. Большую часть жилых строений и по сей день составляют двух- и четырехэтажные дома до-

военной и послевоенной постройки, признанные ветхими, многоэтажное панельное жилье строилось в основном в 70–80-х годах прошлого столетия. В последние годы Воскресенск стал застраиваться панельно-кирпичными многоквартирными домами местного ДСК. Промышленное назначение сказалось и на планировке города. Он состоит из шести обособленных жилых районов, разделенных между собой притоками Москвы-реки и промышленными зонами. Доля местных жителей среди покупателей нового жилья в Воскресенске составляет 40%. Остальные 60% – семьи военных, переселенцы из областей Крайнего Севера, выходцы из бывших союзных республик. Основная часть населения города работает на местных предприятиях. Те же, кто ездит-таки на работу в Москву, проводят в пути по 4–5 часов в день.

КАК ДОБРАТЬСЯ На своих колесах • Основной маршрут: по Новорязанскому шоссе, повернув налево в районе деревни Новотроицкое, общий путь – около 79 км • Альтернативный вариант: по Егорьевскому шоссе, повернув направо перед деревней Поминово, общий путь – около 94 км

На чужих колесах

• Единственный вариант: от м. «Выхино» на автобусе № 358, время в пути – от 1,5 часа

По рельсам • Единственный вариант: от Казанского вокзала на электричках, следующих до Голутвина, Рязани или Шиферной (хотя в среднем раз в 1–1,5 часа), время в пути – 1 час 30 минут – 1 час 55 минут

Новостройки в Воскресенске ищите в каталоге на стр. 82 40

январь 2014 | НОВОСТРОЙКИ

ОСНОВНЫЕ СВЕДЕНИЯ 88 км

Территория города

6500 га

Численность населения

145 тыс. чел.

Крупные трассы рядом

Новорязанское шоссе

Железнодорожные станции в черте города

Коломна, Голутвин

Ближайшие города

Воскресенск (19 км), Луховицы (16 км)

Первое упоминание о Коломне датируется 1177 годом. Это не только один из самых древних, но и самых крупных городов дальнего пояса Подмосковья. А также и самых холодных, что сказывается даже на специфике строительства. Помимо исторических достопримечательностей (Коломенский кремль, отражавший нападения татаро-монгольских войск; Бобреневский монастырь, возведенный после победы в Куликовской битве; Староголутвинский монастырь, основанный Сергием Радонежским в 1385 году) город славен и своими промышленными предприятиями, где трудятся не только местные жители, но и обитатели окрестных городов – Луховиц, Зарайска, Озер. На коломенских заводах производят тепловозы и дизель-генераторы для АЭС и подводных лодок, делают ракетные комплексы «Игла» и «Искандер», производят станки.

vector-images.com

Есть в Коломне и большой домостроительный комбинат, цементный завод и лакокрасочное производство, из-за которых она попала в список пяти худших городов Подмосковья по экологическим показателям. Однако в наличии собственного домостроительного комплекса имеются и свои плюсы. Темпы строительства жилья в Коломне одни из самых высоких в Подмосковье. Не случайно именно здесь «оседает»

более 30% всех сертификатов, которые выдаются военным для покупки жилья в Московской области. Что же касается транспортной доступности, самый простой и надежный способ добраться сюда – железная дорога. Поезда от Казанского вокзала идут примерно два часа и останавливаются на территории города дважды – на станциях Голутвин и Коломна. Путешествие из Москвы на автомобиле при хорошем раскладе занимает два с половиной часа. Пробочных участков два – Новорязанское шоссе в районе Люберец и центральная улица Октябрьской Революции в самой Коломне. Особенно тяжелая ситуация на дороге из столицы летом, когда около 80 тыс. москвичей (по оценкам местных властей) устремляются на свои дачные участки, расположенные в окрестностях города.

КАК ДОБРАТЬСЯ На своих колесах • Единственный вариант: по Новорязанскому шоссе, свернув на Коломну после села Никульское, общий путь – 88 км

На чужих колесах • Единственный вариант: от м. «Выхино» на автобусе Москва – Коломна (ходят каждые 30 минут), время в пути – около 2 часов

По рельсам • Часто, но долго: от Казанского вокзала на электричке Москва – Голутвин до п/ф Коломна или Голутвин, время в пути – 2 часа 15 минут – 2 часа 25 минут • Реже, но быстрее: от Казанского вокзала на экспрессе Москва – Рязань (ходит три раза в сутки) до п/ф Голутвин, время в пути – 1 час 34 минуты – 1 час 44 минуты

Новостройки Подмосковья ищите в каталоге на стр. 83 НОВОСТРОЙКИ | январь 2014

Подмосковье

Удаленность от МКАД

В СЕКТОРЕ

Коломна

В СЕКТОРЕ

Луховицы

Подмосковье

ОСНОВНЫЕ СВЕДЕНИЯ Удаленность от МКАД

110 км

Территория города

4100 га

Численность населения

29,8 тыс. чел.

Железнодорожные станции в черте города

Луховицы

Крупные трассы рядом

Новорязанское шоссе

Ближайшие города

Коломна (16 км)

Это самый удаленный от Москвы город юго-востока области, однако местные жители уверены, что живут именно в столице, о чем с гордостью сообщают всем гостям. В месте, где от федеральная трассы «Урал» (она же Новорязанское шоссе) следует свернуть к центру Луховиц, красуется плакат: «Есть в России три столицы – Москва, Питер, Луховицы». Сообщение, разумеется, шуточное, но доля правды в нем все же есть. Город действительно порой называют столицей, но не государственной или культурной, а... огуречной! С давних времен эти места славятся своими сочными и хрустящими огурчиками, которые родятся здесь в огромных количествах. Огурцу в Луховицах не только посвящен отдельный музей, но даже установлен памятник. Помимо огородных достижений Луховицы могут похвастаться и промышленностью. В городе, население которого немного недотягивает до 30 тыс. человек, расположено десять довольно крупных предприятий, в том числе станкостроительное и деревообрабатывающее. Однако здешний рынок новостроек назвать активно развивающимся трудно даже с натяжкой. В связи с низкой покупательской способностью местного населения и почти отсутствующим спросом со стороны приезжих комплексной застройкой в Луховицах долгое время вообще не занимались. Едва ли не первым таким проектом стал жилой комплекс «Трио» экономкласса, расположенный в центре города на улице Тимирязева. Правда, по московским меркам назвать его микрорайоном в традиционном понимании довольно сложно – в составе ЖК всего два дома. Кстати, недавно к выводу на рынок был заявлен еще один

проект комплексной застройки – микрорайон 2А на улице Первомайской. Но и его к масштабным не причислишь: в состав микрорайона входит всего три панельных корпуса. Помимо ЖК «Трио» на улице Тимирязева расположены еще две новостройки – многоквартирный кирпичный дом экономкласса, сданный в эксплуатацию пять лет назад, и двухэтажный блочный дом с мансардой. У микрорайона на улице Первомайской тоже есть «конкуренты» – панельно-кирпичный и кирпичный дома. В отличие от корпусов микрорайона 2А эти новостройки уже не только выведены в продажу, но и сданы в эксплуатацию.

КАК ДОБРАТЬСЯ На своих колесах • Короче, но возможно, медленнее: по Новорязанскому шоссе, срезав часть пути, проехав через Коломну, общий путь – 110 км • Длиннее, но при более высоком скоростном режиме: по Новорязанскому шоссе никуда не сворачивая, общий путь – 120 км

На чужих колесах • Единственный вариант: от м. «Выхино» на автобусе Москва – Луховицы (ходит каждый час), время в пути – от 2 часов

По рельсам • Дольше: от Казанского вокзала до п/ф Луховицы на электричке Москва – Рязань (ходит трижды в сутки), время в пути – 2 часа 25 минут • Быстрее: от Казанского вокзала до п/ф Луховицы на экспрессе Москва – Рязань (ходит трижды в стуки), время в пути – 1 час 50 минут – 2 часа 5 минут • Наиболее часто, но с пересадкой на автобус: от Казанского вокзала до п/ф Голутвин (в среднем раз в час), далее на автобусе до Луховиц – 20 км, общее время в пути – 2,5–3 часа в зависимости от стыковок с автобусом

Новостройки Подмосковья ищите в каталоге на стр. 74 42

январь 2014 | НОВОСТРОЙКИ

ОСНОВНЫЕ СВЕДЕНИЯ 30 км

Территория города

5946 га

Численность населения

101 тыс. чел.

Крупные трассы рядом

Новорязанское шоссе

Железнодорожные станции в черте города

Фабричная, Раменское, 42-й км и 47-й км

Ближайшие города

Бронницы (28 км), Жуковский (0 км)

Сто лет назад город Раменское славился текстильной промышленностью, качество продукции которой не уступало знаменитой ивановской. Теперь текстиль здесь не делают: все корпуса прядильного комбината реконструированы в офисы и сданы в аренду. Зато скоро по соседству появится большой пассажирский аэропорт – четвертый по счету в столичном регионе.

vector-images.com

Веткой железной дороги Раменское условно разделено на две несимметричные части. Центр расположен в северо-восточной зоне города, а основной въезд в Раменское – на юго-востоке. А вот новое жилье строится по обе стороны. Для города с населением 100 тыс. человек предложение довольно разнообразное: здесь представлено 11 жилых комплексов как эконом-, так и бизнес-класса. Наличие последних придает Раменскому респектабельности – на юго-востоке Подмосковья бизнес-класс сегодня встретишь нечасто. Возможно, именно поэтому, несмотря на относительно большое удаление от Москвы (около 30 км), сюда охотно переезжают столичные жители: по статистике каждая третья квартира в Раменском приобретается ими. Впрочем, дело не только в уровне жилья, но и в специфике транспортной системы: автотранспортом здесь можно вообще не пользоваться, а перемещаться исключительно на электричках. Благо на территории города находятся сразу четыре платформы, так что практически до любой его части от вокзалов можно добраться своим ходом. Еще одна причина популярности Раменского – наличие в городе большого количества рабочих мест. Даже несмотря на перепрофилированные текстильные предприятия, заняться здесь есть чем. Сегодня в Раменском производят башенные краны, счетные приборы, краски и лаки

Tikkurila, а еще сыр Hohland, йогурты Ehrmann, вафельный торт «Сюрприз» и множество мясных деликатесов. Кроме того, в городе расположен концерн «Авионика», производящий для нашей армии авиационную технику и внесенный президентским указом в перечень стратегических предприятий РФ. А недавно было принято решение превратить экспериментальный аэродром ЛИИ им. Громова, расположенный между городами Жуковский и Раменское, в гражданский. Развивать его будут по той же схеме, что и аэропорты «Домодедово», «Шереметьево» и «Внуково». Поэтому предполагается, что через шесть лет большая столичная авиатройка превратится в четверку, а новый аэропорт будет ежегодно перевозить до 10 млн пассажиров. Доставит ли местным жителям такое соседство одни удобства или здесь возникнут те же проблемы, что и в окрестностях других аэропортов, пока предположить сложно.

КАК ДОБРАТЬСЯ На своих колесах • Традиционный путь: по Новорязанскому шоссе 17 км от МКАД до поворота налево в районе поселка Тельмана, далее еще 10 км до въезда в город • Альтернативный вариант: по Рязанскому шоссе, свернув через 7,5 км налево на Егорьевское шоссе, далее через 24 км, в районе деревни Донино, повернуть направо на Донинское шоссе, по нему еще 6,3 км

На чужих колесах • Единственный вариант: от м. «Выхино» на автобусе № 424, время в пути – около 1 часа

По рельсам • Чаще, но дольше: от Казанского вокзала до п/ф 42-й км, Фабричная, Раменское или 47-й км (смотря в какую часть города нужно попасть), время в пути – 1 час – 1 час 10 минут • Реже, но быстрее: от Казанского вокзала до п/ф Раменское на экспрессе «Спутник» (ходит один-два раза в час), время в пути – 45 минут

Новостройки в Раменском ищите в каталоге на стр. 80 НОВОСТРОЙКИ | январь 2014

Подмосковье

Удаленность от МКАД

В СЕКТОРЕ

Раменское

Вас заинтересовала новостройка? Позвоните +7 (495) 777-9080 и назовите ее лот

Каталог новостроек

Москвы, Новой Москвы, Московской области

январь 2014 | НОВОСТРОЙКИ

Вас заинтересовала новостройка? Позвоните +7 (495) 777-9080 и назовите ее лот

Каталог ручной сборки Чтобы предоставить вам только достоверную информацию, мы включили в каталог лишь те новостройки, информацию о которых самостоятельно проверили и актуализировали. Чтобы вам было удобнее пользоваться каталогом, наиболее интересные новостройки мы обозначили следующими символами:

СТАРТ ПРОДАЖ

ОТЛИЧНОЕ КАЧЕСТВО

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ОБЪЕКТ

ПОСЛЕДНИЕ КВАРТИРЫ

ЛУЧШАЯ ЦЕНА

Чтобы сэкономить ваше время, по каждой новостройке мы узнали координаты лучших менеджеров по показам и продажам, которые знают эти объекты как свои пять пальцев.

+7 (495) 777-9080,

Наберите назовите номер лота заинтересовавшей вас новостройки, и мы соединим вас с ними напрямую.

Если вас заинтересовал инвестиционный объект, продажи в котором еще не открыты, пишите на адрес

lot@miridom.ru,

указав в теме письма номер лота. Мы будем держать вас в курсе и сообщим о начале продаж! НОВОСТРОЙКИ | январь 2014

Вас заинтересовал инвестиционный объект? пишите на адрес lot@miridom.ru, указав номер лота

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ОБЪЕКТЫ

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ОБЪЕКТ ПРОДАЖИ ЕЩЕ НЕ ОТКРЫТЫ Монолитно-кирпичный жилой комплекс бизнес-класса на стадии подготовки площадки Срок сдачи: 2015–2016 год Проезд: м. «Алексеевская», 13 мин пешком; от Ярославского вокзала 10 мин на электричке до ст. Маленковская

ЖК «Маломосковская» СВАО, ул. Маломосковская, вл. 14-16

ЛОТ И-116

e-mail: lot@m iridom.ru

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ОБЪЕКТ ПРОДАЖИ ЕЩЕ НЕ ОТКРЫТЫ 24-этажный жилой дом по проекту архитектурного бюро АДМ Квартиры: 1–4-комнатные, свободная планировка, потолки 3 м В проекте: застекленные нишидворы на 16 квартир каждый, зимний сад, стеклянные зеленые панели на фасаде, двухуровневый подземный паркинг, наземная парковка Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: м. «Алексеевская», 5 мин пешком

ЖК «Староалексеевская» СВАО, ул. Староалексеевская, вл. 5

ЛОТ И-117

e-mail: lot@m iridom.ru

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ОБЪЕКТ ПРОДАЖИ ЕЩЕ НЕ ОТКРЫТЫ 10-этажные монолитно-кирпичные дома с панорамным остеклением Квартиры: 1–4-комнатные, 49–147 м², потолки 3,05 м, в каждой большая лоджия В проекте: двухуровневый подземный паркинг, оборудованный индивидуальными кладовыми Ипотека: ВТБ 24 Срок сдачи: I квартал 2016 года Проезд: м. «Преображенская площадь», 10 мин пешком

Если вас заинтересовал

инвестиционный объект, в котором продажи еще не открыты, пишите на адрес

lot@miridom.ru,

указав в теме письма номер лота. Мы будем держать вас в курсе и сообщим вам о начале продаж! 46

ЖК «Наследие» ВАО, 1-я ул. Бухвостова, 12/11

ЛОТ И-206

e-mail: lot@m iridom.ru

январь 2014 | НОВОСТРОЙКИ

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ОБЪЕКТЫ

Вас заинтересовал инвестиционный объект? пишите на адрес lot@miridom.ru, указав номер лота

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ОБЪЕКТ

ПРОДАЖИ ЕЩЕ НЕ ОТКРЫТЫ

ПРОДАЖИ ЕЩЕ НЕ ОТКРЫТЫ 13–17-этажный жилой комплекс Рядом: инфраструктура района Хорошево-Мневники Срок сдачи: 2014 год Проезд: м. «Полежаевская» или «Октябрьское поле», 10 мин на общественном транспорте; в перспективе рядом с комплексом откроют м. «Улица Народного Ополчения»

ЖК «Народного Ополчения, 15» СЗАО, ул. Народного Ополчения, вл. 15 ЛОТ И-228

8–25-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1-комнатные, 38– 45 м²; 2-комнатные, 52–64 м²; 3-комнатные, 78–85 м² Планируемые цены: от 3 млн руб. на старте продаж В проекте: подземный паркинг с кладовыми для каждой квартиры Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: м. «Новокосино», 30 мин пешком

ЖК «Реутов Северный» Реутов, ул. Садовая, 6

ЛОТ И-314

e-mail: lot@m iridom.ru

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ОБЪЕКТ

ПРОДАЖИ ЕЩЕ НЕ ОТКРЫТЫ

ПРОДАЖИ ЕЩЕ НЕ ОТКРЫТЫ 25-этажный монолитнокирпичный комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 55–117 м² Планируемые цены: 1-комнатные квартиры от 3,7 млн руб., 2-комнатные – от 4,6 млн руб., 3-комнатные – от 7,7 млн руб. на старте продаж Срок сдачи: I квартал 2016 года Проезд: м. «Новогиреево», 15 мин на общественном транспорте

3–4-этажный монолитнокирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные (сдаются с отделкой), потолки 2,6 м В проекте: детский сад, школа, социально-реабилитационный центр, спортивный комплекс, кинотеатр, банный комплекс, кафе, рестораны, парк и торгово-развлекательный комплекс Рядом: река Клязьма Проезд: от Курского вокзала до п/ф Гаврино, 5 мин пешком; 8 км от Павловского Посада

ЖК «Микрорайон 6А»

ЖК «Гавринская пойма»

Реутов, мкр. 6А (вблизи ул. Некрасова)

Павлово-Посадский р-н, дер. Гаврино

e-mail: lot@m iridom.ru

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ОБЪЕКТ

ПРОДАЖИ ЕЩЕ НЕ ОТКРЫТЫ

ЛОТ И-324

ЛОТ И-332

17-этажный комплекс панельных домов серии П-44Т из семи корпусов на участке более 6 га Квартиры: 1–3-комнатные, 38–81 м², кухни 7,5–12 м² Разрешение на строительство: в стадии рассмотрения Проезд: м. «Юго-Западная», 30 мин на общественном транспорте; от Киевского вокзала на электричке до п/ф Солнечная, 20 мин пешком

Жилой комплекс, возводимый в рамках реконструкции квартала 55-56 Филевского парка В проекте: подземный паркинг Разрешение на строительство: выдано Проезд: м «Багратионовская», 10 мин пешком

ЖК «Ул. Авиаторов, корп. 1–7»

ЖК «Ул. Барклая, вл. 7»

ЗАО, Солнцево, ул. Авиаторов, корп. 1–7

ЗАО, ул. Барклая, вл. 7, корп. 12

e-mail: lot@m iridom.ru

ЛОТ И-335

НОВОСТРОЙКИ | январь 2014

ЛОТ И-336

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ОБЪЕКТЫ

Вас заинтересовал инвестиционный объект? пишите на адрес lot@miridom.ru, указав номер лота

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ОБЪЕКТ

ПРОДАЖИ ЕЩЕ НЕ ОТКРЫТЫ

ПРОДАЖИ ЕЩЕ НЕ ОТКРЫТЫ Комплекс разноэтажных жилых домов В проекте: подземный паркинг Стадия: объявлен конкурс на корректировку планировочной концепции проекта Проезд: м. «Речной вокзал»

Жилой дом на участке 0,23 га В проекте: нежилой первый этаж, подземный паркинг Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: м. «Динамо», 7 мин на общественном транспорте

ЖК «Левобережный, мкрн 1Б, 2А»

ЖК «Ул. Юннатов, вл. 16»

САО, р-н Левобережный, мкр. 1Б и 2А

САО, ул. Юннатов, вл. 16

e-mail: lot@m iridom.ru

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ОБЪЕКТ

ПРОДАЖИ ЕЩЕ НЕ ОТКРЫТЫ

ЛОТ И-337

ЛОТ И-385

17-этажный комплекс апартаментов общей площадью около 50 тыс. м² В проекте: спортивная, развлекательная и офисная инфраструктура Срок сдачи: 2016 год Проезд: м. «Алексеевская», 5 мин пешком

ЖК «Алекс-сити»

16-этажный комплекс апартаментов на месте бывшего детского сада В проекте: нежилые помещения коммунально-бытового назначения, административные помещения, подземный паркинг Разрешение на строительство: выдано, публичные слушания пройдены Проезд: м. «ВДНХ», 15 мин пешком

ЖК «Бориса Галушкина, вл. 10»

СВАО, пр-т Мира, 95, стр. 3

СВАО, ул. Бориса Галушкина, вл. 10, корп. 2

ЛОТ И-339

ЛОТ И-384

e-mail: lot@m iridom.ru

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ОБЪЕКТ

ХОТИТЕ, ЧТОБЫ ЖУРНАЛ «НОВОСТРОЙКИ» ВАМ ПРИНОСИЛИ

ПРОДАЖИ ЕЩЕ НЕ ОТКРЫТЫ Комплекс из трех жилых домов общей площадью 76 тыс. м², спроектированных в единой архитектурной концепции В проекте: встроеннопристроенные нежилые помещения для размещения социальнореабилитационного центра ветеранов ФСБ России, магазинов и фитнес-центра Срок сдачи: 2017 год Проезд: м. «Щелковская»

ПРЯМО НА ДОМ? ПОЗВОНИТЕ ПО ТЕЛЕФОНУ

(495) 955-9489

И ЗАКАЖИТЕ ДОСТАВКУ

ЖК «Калошино А» ВАО, Гольяново, мкр. Калошино

ЛОТ И-383

e-mail: lot@m iridom.ru

январь 2014 | НОВОСТРОЙКИ

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ОБЪЕКТЫ

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ОБЪЕКТ ПРОДАЖИ ЕЩЕ НЕ ОТКРЫТЫ

Вас заинтересовал инвестиционный объект? пишите на адрес lot@miridom.ru, указав номер лота

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ОБЪЕКТ ПРОДАЖИ ЕЩЕ НЕ ОТКРЫТЫ

17–25-этажный жилой комплекс, возводимый в рамках проекта комплексной реконструкции микрорайона В проекте: снос восьми пятиэтажек и возведение новых домов Проезд: м. «Рязанский проспект»

Жилой комплекс на бывшей территории завода «Красная Пресня» В проекте: снос существующих построек для освобождения территории под жилую застройку Проезд: м. «Улица 1905 года», 10 мин пешком

ЖК «Мкр. 126» ЮВАО, р-н Рязанский, мкр. 126, корп. 4, 5

ЖК «Пресненский Вал, д. 14»

ЛОТ И-342

ЛОТ И-343

ЦАО, ул. Пресненский Вал, 14

e-mail: lot@m iridom.ru

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ОБЪЕКТ

ПРОДАЖИ ЕЩЕ НЕ ОТКРЫТЫ

ПРОДАЖИ ЕЩЕ НЕ ОТКРЫТЫ 22-этажный жилой дом Разрешение на строительство: на согласовании Проезд: м. «Улица 1905 года», 10 мин пешком

Многофункциональный комплекс жилого и общественно-делового назначения Квартиры: всего 137 В проекте: подземный паркинг Проезд: м. «Таганская», 10 мин пешком

ЖК «Пресненский Вал, д. 21»

ЖК «Котельнический»

ЦАО, ул. Пресненский Вал, 21

ЦАО, 4-й Котельнический пер., вл. 3

e-mail: lot@m iridom.ru

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ОБЪЕКТ

ПРОДАЖИ ЕЩЕ НЕ ОТКРЫТЫ

ЛОТ И-344

ЛОТ И-345

3–7-этажный монолитно-кирпичный дом клубного типа на 27 квартир, реконструкция особняка Квартиры: 2–5-комнатные, 64–155,5 м² В проекте: частично сохраняется исторический фасад и реставрируется в соответствии плановым реставрационным заданием Москомнаследия Проезд: м. «Белорусская», 15 мин пешком

ЖК «Большой Тишинский, д. 30/44» ЦАО, Большой Тишинский, пер., 30/44, стр. 1

ЛОТ И-346 e-mail: lot@m iridom.ru

НОВОСТРОЙКИ | январь 2014

12-этажный монолитно-кирпичный дом Квартиры: студии, 20–22 м²; 1-3-комнатные, 40-74 м² Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, «Возрождение» Рассрочка: до конца строительства под 5% при первоначальном взносе 20% Скидки: 2% при единовременной оплате Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: 70 км от МКАД по Егорьевскому шоссе; от Курского вокзала на электричке до п/ф 88-й км, далее на маршрутке №24 до Егорьевска

ЖК «Европейский, д. 14» Егорьевск, 5-й мкр., д. 14

ЛОТ И-347

e-mail: lot@m iridom.ru

341 388

273

125

231

122

130

225

349

230 356

348

229 115 389

125

340

232

121

128

121

350 272

116

114

227

129 127 126 123 131 386 226 124

206 351

274

133 228

117

118

271

354

113 123

270 126

106

110

221 268 107 220 109 105 126 266 267

268

214

222 223 219

142

355

213

215 213 140

217

212 211

210 130

382

387 141

204

МОСКВА

119 132

353

СВАО 52 стр. ВАО

205

53 стр.

ЮВАО 54 стр.

352

ЮАО

102

120

ЮЗАО 57 стр.

206 207 100 209

55 стр.

ЗАО

57 стр.

СЗАО

60 стр.

САО

63 стр.

ЗелАО 65 стр. ЦАО

207

65 стр.

208 134 208

121

136

135

Номера на карте соответствуют номерам лотов в каталоге Хотите узнать подробности об объекте? Позвоните +7 (495) 777-9080 и назовите его лот 51

Москва | СВАО

Вас заинтересовала новостройка? Позвоните +7 (495) 777-9080 и назовите ее лот

Квартиры от 6,8 млн руб.

Квартиры от 7 млн руб. 12-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 52-126 м², 7–14 млн руб.; потолки 2,7 м В проекте: закрытый паркинг, гостевые автостоянки Рядом: парк «Лосиный остров» Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, Связь-банк, Нордеа-банк Срок сдачи: III квартал 2013 года Проезд: м. «Медведково», 7 мин на общественном транспорте; от Ярославского вокзала до п/ф «Лось»

Панельный дом серии П-3М Квартиры: 42–110 м², потолки 2,75 м, внутренняя отделка класса «комфорт» В проекте: двухуровневый подземный паркинг, гостевые парковки Рядом: два детских сада, школа, спортивно-оздоровительные и развлекательные центры, благоустроенный пруд и парк Проезд: м. «Медведково», 15 мин пешком

ЖК «МПИ»

ЖК «Холмогоры»

СВАО, ул. Осташковская, вл. 15, корп. 1

СВАО, ул. Холмогорская, 2/3

тел.: (495) 777-9080

Квартиры 9,3 млн руб.

Апартаменты от 9 млн руб.

ЛОТ 119

ЛОТ 204

31–46-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс с фасадами цветов российского флага, проект архитектора Владимира Плоткина Квартиры: 1–3-комнатные, 52–125 м², 9,3–17,4 млн руб. В проекте: подземный паркинг Рядом: Ботанический сад, ВВЦ Срок сдачи: I-II квартал 2014 года Проезд: м. «ВДНХ», 10 мин на общественном транспорте

ЖК «Триколор»

ЖК «Парк мира»

3–8-этажный комплекс монолитных домов, включающий апартаменты, особняки и офисы в стиле экофьюжн Апартаменты: 43–118 м², свободная планировка Особняки: 288–687 м², от 50 млн руб., эксплуатируемая кровля, возможно установить камин В проекте: офисный центр, торговый центр, наземный и подземные паркинги Срок сдачи: апартаменты сданы, особняки – I квартал 2014 года Проезд: м. «Алексеевская», 10 мин пешком

СВАО, ул. Ростокинская, 2

СВАО, пр-т Мира, 102, корп. 1

тел.: (495) 777-9080

ЛОТ 205

ЛОТ 348

ЧТО ОЗНАЧАЮТ ПИКТОГРАММЫ В КАТАЛОГЕ?

январь 2014 | НОВОСТРОЙКИ

Вас заинтересовала новостройка? Позвоните +7 (495) 777-9080 и назовите ее лот

СВАО/ВАО | Москва

Апартаменты 5–16 млн руб.

Квартиры от 9,5 млн руб.

5–10-этажный монолитнокаркасный жилой дом Апартаменты: 1–3-комнатные, 31–99 м², есть варианты с отделкой и меблировкой В проекте: подземный паркинг Рядом: стадион «Красная стрела», Бабушкинский парк культуры и отдыха Срок сдачи: IV квартал 2013 года Проезд: м. «Бабушкинская», 10 мин пешком

18-этажный монолитно-каркасный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 50– 132 м², 9,5–16 млн руб. В проекте: подземный паркинг, спорткомплекс Рядом: Московский экономический институт Рассрочка: беспроцентная на 3 мес. при первом взносе 50%, на 6 мес. под 24% годовых Проезд: м. «Свиблово», 15 мин пешком

ЖК «Скай-Паркс»

ЖК «Искры радости»

СВАО, ул. Изумрудная, 18/14

СВАО, ул. Искры, вл. 3

тел.: (495) 777-9080

ЛОТ 349

Квартиры от 13 млн руб.

ЛОТ 350

Квартиры от 10 млн руб.

25-этажный панельный дом серии КОПЭ «Парус» Квартиры: 1–3-комнатные, 40–102 м², квартиры выставляются на продажу порционно, пока в наличии только 3-комнатные В проекте: паркинг Ипотека: «Возрождение», «Балтика», Инвестиционный торговый банк Срок сдачи: 2015 год Проезд: м. «Марьина Роща», 10 мин на общественном транспорте

ЖК «17-й пр-д Марьиной Рощи, вл. 1»

Квартал 5–17-этажных домов Квартиры: 53–125 м² Рядом: Серебряно-Виноградный пруд, Измайловс к ий парк Срок сдачи: IV квартал 2013 года Проезд: м. «Измайловская», «Партизанская» или «Первомайская», далее на автобусе

жк «Виноградный»

СВАО, 17-й пр-д Марьиной Рощи, вл. 1

ВАО, Измайловский пр-д, вл. 1, корп. 4

тел.: (495) 777-9080

Квартиры от 5,2 млн руб.

Квартиры от 13,7 млн руб.

ЛОТ 351

ЛОТ 100

1–16-этажный комплекс зданий Квартиры: 43–202 м², потолки 3 м, все комнаты изолированные В проекте: двухуровневый подземный паркинг с мини-автосервисом и мойкой, гостевые парковки, ландшафтное озеленение, зоны отдыха, детский сад Рядом: Терлецкий лесопарк Срок сдачи: IV квартал 2015 года

13–19-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1–4-комнатные, 45–129 м², потолки от 3 м В проекте: двухуровневый подземный паркинг Рядом: национальный лесопарк «Лосиный остров» Срок сдачи: I квартал 2015 года Проезд: м. «Улица Подбельского» или «ВДНХ», 30 мин на общественном транспорте

жк «Московские окна»

жк «Соколиный форт»

ВАО, ул. Новогиреевская, вл. 5

ВАО, ул. 1-я Мясниковская, вл. 24

ЛОТ 101

ЛОТ 102

тел.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | январь 2014

Москва | ВАО/ЮВАО

Квартиры от 6 млн руб. 12–15-этажный жилой комплекс из энергосберегающих панельных домов серии П-3МК «Флагман» Квартиры: 1–4-комнатные, 43–106 м², от 6 до 12,5 млн руб.; с отделкой и без Рядом: 12 детских садов, десять школ, усадьба «Кусково», Терлецкий лесопарк Срок сдачи: IV квартал 2013 года Проезд: м. «Новогиреево», 20 мин пешком; от Курского вокзала 15 мин на электричке до п/ф Кусково, 10 мин пешком

Вас заинтересовала новостройка? Позвоните +7 (495) 777-9080 и назовите ее лот

Квартиры от 11,6 млн руб. 13–16-этажный монолитнокирпичный жилой комплекс Квартиры: в продаже остались 2- и 3-комнатные, 54–75 м², 11,6– 16,7 млн руб. В проекте: подземный паркинг, детский сад Рядом: стадион «Крылья Советов», Измайловский парк Срок сдачи: дом сдан Проезд: м. «Семеновская», 15 мин пешком

ЖК «Большое Кусково»

ЖК «Бориса Жигуленкова, 7-9»

ВАО, ул. Перовская, вл. 66

ВАО, ул. Бориса Жигуленкова, 7-9

тел.: (495) 777-9080

ЛОТ 207

Квартиры от 9 млн руб.

ЛОТ 352

Апартаменты от 6,9 млн руб.

12–29-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 42–98 м², 9–22 млн руб., потолки 3,1 м В проекте: подземный паркинг на 1700 машино-мест Рядом: национальный парк «Лосиный остров» Срок сдачи: дом сдан Проезд: м. «Улица Подбельского», 6 мин на трамвае

ЖК «Лосиный остров» ВАО, Погонный пр-д, 3А

3-этажное реконструируемое здание с мансардой Апартаменты: 36–165 м², 6,9–32 млн руб., есть двухуровневые В проекте: наземный паркинг на 100 машино-мест Рядом: парк «Сокольники» Ипотека: от 12,9% годовых Срок сдачи: I квартал 2014 года Проезд: м. «Рижская», 15 мин пешком

ЖК «Лофт-Гарден» ВАО, ул. 2-я Рыбинская, 13

ЛОТ 353

ЛОТ 354

тел.: (495) 777-9080

Квартиры от 6,1 млн руб.

Квартиры 8-20,5 млн руб.

18-этажный жилой монолитный дом с вентилируемым фасадом Квартиры: 38–105 м², потолки 2,8 м Ипотека: «Уралсиб», Газпромбанк, ВТБ 24, КБ «МИА», Московский кредитный банк, Сбербанк Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: м. «Волжская», 7 мин пешком; м. «Текстильщики», 20–35 мин на общественном транспорте

3–23-этажный комплекс монолитных зданий, облицованных кирпичом Квартиры: 48–133 м² В проекте: подземный паркинг, детский сад Ипотека: «Возрождение» Срок сдачи: III квартал 2013 года (первые корпуса) и IV квартал 2014 года Проезд: м. «Волгоградский проспект», 5 мин пешком; м. «Дубровка», 10 мин пешком; м. «Пролетарская», 15 мин пешком

жк «Life-Волжская»

жк «Ул. Мельникова»

ЮВАО, ул. Чистова, вл. 18, корп. 5

ЮВАО, ул. Мельникова, вл. 1-3, корп. 1–4

тел.: (495) 777-9080

ЛОТ 121

ЛОТ 134

январь 2014 | НОВОСТРОЙКИ

Вас заинтересовала новостройка? Позвоните +7 (495) 777-9080 и назовите ее лот

ЮВАО/ЮАО | Москва

Апартаменты от 3,6 млн руб. Три квартала из 25 домов панельных серий П-44Т, П-44К (открыты продажи только в домах серии Д25Н1) Квартиры: 37–103 м² Ипотека: ВТБ 24, Газпромбанк, Связь-банк, Сбербанк Рассрочка: 6 мес. под 15% годовых, первоначальный взнос 70% Срок сдачи: III квартал 2013 года (для дома серии Д25Н1), здание построено, ведется внутренняя отделка Проезд: м. «Выхино», 20 мин на автобусе

Квартиры 17-этажный панельный дом серии П-44Т Квартиры: 1–3-комнатные, потолки 2,7 м Предполгагаемая цена: от 4,5 млн руб. В проекте: наземный паркинг Ипотека: РосЕвроБанк и ВТБ 24 Рассрочка: беспроцентная до декабря 2013 года Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: м. «Выхино», 20 мин на автобусе; от Казанского вокзала 30 мин на электричке до ст. Люберцы-1, 10 мин на автобусе

жк «Некрасовка-Парк»

жк «Некрасовка, квартал 10, 11»

ЮВАО, мкр. Некрасовка, пр-т Защитников Москвы

ЮВАО, Некрасовка, квартал 10, 11

тел.: (495) 777-9080

ЛОТ 135

Квартиры от 6,2 млн руб.

ЛОТ 136

Квартиры от 4,7 млн руб. 20–24-этажный монолитно-кирпичный дом Квартиры: 34–91 м², потолки 2,8 м, часть квартир сдается с отделкой В проекте: подземный паркинг Срок сдачи: дом сдан Проезд: м. «Царицыно» или «Кантемировская», далее на общественном транспорте; от Павелецкого вокзала 20 мин на электричке до п/ф БирюлевоПассажирская, 15 мин пешком

14–25-этажный монолитный дом Квартиры: 48–137 м², потолки 2,8 м В проекте: двухэтажный офисный блок, объединяющий три секции здания Рядом: Битцевский парк, Москва-река, парк-музей «Коломенское» Ипотека: «Зенит», РосЕвроБанк, «Возрождение», ВТБ 24, Банк Москвы Проезд: м. «Чертановская», 10 мин пешком

ЖК «Чертаново»

ЖК «Загорье»

ЮАО, Балаклавский пр-т, корп. 2

ЮАО, ул. Михневская, 8, корп. 1–3

тел.: (495) 777-9080

ЛОТ 140

Квартиры 5,5–35 млн руб.

ЛОТ 141

Квартиры от 6,6 млн руб.

9-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 44–185 м², а также двухуровневые В проекте: фасады в стиле классической архитектуры Рядом: горнолыжный склон «Кант» Срок сдачи: дом построен, покупка по договору купли-продажи Проезд: 10 мин от ТТК

ЖК «НАГОРНОЕ»

22–23-этажный монолитнокаркасный жилой дом с вентилируемым фасадом Квартиры: 40–90 м², свободная планировка, потолки 2,8 м В проекте: подземный паркинг, прогулочная территория, на первых этажах – супермаркет, кафе, аптека Рядом: Битцевский лесопарк Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: м. «Улица Академика Янгеля», 3 мин пешком

ЖК М-House

ЮАО, ул. Нагорная, 5, корп. 4

ЮАО, ул. Кировоградская, 25

тел.: (495) 777-9080

ЛОТ 142

НОВОСТРОЙКИ | январь 2014

ЛОТ 382

Вас заинтересовала новостройка? Позвоните +7 (495) 777-9080 и назовите ее лот

Москва | ЮАО

Апартаменты 2,5–4 млн руб.

квартиры от 3,2 млн руб.

18-этажный комплекс апартаментов, возводимый в рамках застройки микрорайона «Царицыно-2» Апартаменты: 1-2-комнатные, а также студии, 22–40 м² Рядом: инфраструктура микрорайонов «Царицыно» и «Царицыно-2» Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: м. «Царицыно», 10 мин на общественном транспорте

ЖК «Старт-формат»

18-этажный монолитный комплекс жилых домов и апартаментов Квартиры: 1–3-комнатные, 37–88 м², 4–8 млн руб. В проекте: школа, детский сад, двухуровневый подземный паркинг Рядом: парк-музей «Царицыно» Срок сдачи: I квартал 2015 года Проезд: м. «Царицыно», 5 мин на общественном транспорте

ЖК «Царицыно-2»

ЮАО, ул. 6-я Радиальная

ЮАО, ул. Элеваторная, 23-25

тел.: (495) 777-9080

Квартиры от 8,7 млн руб.

Квартиры от 6,8 млн руб.

ЛОТ 387

ЛОТ 210

18–25-этажный жилой комплекс из монолитно-кирпичных домов, а также панельных домов серии КОПЭ-М «Парус» Квартиры: 1–4-комнатные, 42–123 м², от 8,4 до 20 млн руб. В проекте: паркинг, детские и спортивные площадки Срок сдачи: III квартал 2013 года Проезд: м. «Улица Академика Янгеля», 5 мин пешком

9–17-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1-комнатные, 38–41 м², от 6,8 млн руб.; 2-комнатные, 58–63 м², от 9,3 млн руб.; 3-комнатные, 75–77 м², от 12,4 млн руб.; 4-комнатные, от 92 м², от 15,6 млн руб. В проекте: подземный паркинг, благоустройство территории Рядом: Битцевский лесопарк Срок сдачи: III квартал 2014 года Проезд: м. «Пражская», 15 мин пешком

ЖК «Чертановский»

ЖК «Зеленый берег»

ЮАО, Южное Чертаново, мкр. 17

ЮАО, ул. Кировоградская, 78, корп. 3А

тел.: (495) 777-9080

Апартаменты от 3,8 млн руб.

Квартиры от 7,6 млн руб.

ЛОТ 211

ЛОТ 212

25-этажный жилой комплекс из панельных домов серии П-44Т-1/25Н1 Квартиры: 39–78 м2, четыре варианта отделки В проекте: детский сад и начальная школа, парковочный комплекс, детские и спортивные площадки Рядом: горнолыжный комплекс «Кант» Проезд: м. «Нагорная»

7-этажный комплекс апартаментов, объект редевелопмента на территории Апартаменты: студии, 1–3-комнантые, от 24 м², продаются с отделкой, потолки до 3,2 м В проекте: подземный паркинг Рядом: парк «Коломенское» Ипотека: ВТБ 24, «Банк Москвы» Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: м. «Каширская», далее на автобусе

Just M

ЖК «Вершинино»

ЮАО, ул. Академика Миллионщикова, вл. 20

ЮАО, Электролитный пр-д

тел.: (495) 777-9080

ЛОТ 212

ЛОТ 213

январь 2014 | НОВОСТРОЙКИ

Вас заинтересовала новостройка? Позвоните +7 (495) 777-9080 и назовите ее лот

ЮЗАО/ЗАО | Москва

Квартиры от 19,4 млн руб.

Таунхаусы от 13,2 млн руб.

21–32-этажный монолитнокирпичный жилой комплекс Квартиры: 2-комнатные, от 100 м², от 19,4 млн руб.; 3-комнатные, от 160 м², от 21,8 млн руб.; 4-комнатные, от 166 м², от 22,6 млн руб. В проекте: подземный паркинг Рядом: дворец спорта «Мегасфера» Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: IV квартал 2013 года Проезд: м. «Проспект Вернадского», 25 мин пешком

3-этажный кирпичный комплекс таунхаусов, ранее известный как «Потапово» Таунхаусы: 164–230 м², 13,3–18,6 млн руб., в некоторых есть подвал В проекте: детские и спортивные площадки, озеро с лодочной станцией, детский сад, гимназия Рассрочка: беспроцентная на 3 мес., первоначальный взнос 1 млн руб. Срок сдачи: I квартал 2014 года Проезд: м. «Бунинская аллея», 5 мин на общественном транспорте

ЖК «Эмеральд»

ЖК «Марк Твен»

ЮЗАО, Ленинский пр-т, 105

ЮЗАО, Южное Бутово, квартал 78-80

тел.: (495) 777-9080

Квартиры от 7,5 млн руб.

Квартиры от 4 млн руб.

ЛОТ 215

ЛОТ 216

8–23-этажный монолитнокирпичный жилой комплекс Квартиры: 1-комнатные, 45–68 м², от 7,5 млн руб.; 2-комнатные, 90–110 м², от 16,2 млн руб.; 3-комнатные, 127– 186 м², от 16,2 млн руб.; 4-комнатные, 163–235 м², от 22,5 млн руб. В проекте: наземно-подземная стоянка, спортивнооздоровительный комплекс Рядом: Битцевский лесопарк Срок сдачи: II квартал 2014 года Проезд: м. «Ясенево», 5 мин пешком

7–20-этажный монолитнокирпичный жилой комплекс, проект архитектора Сергея Чобана Квартиры: студии, от 30 м², от 4 млн руб.; 1–3-комнатные, 42–93 м² , 5–11 млн руб. В проекте: школа, детский сад Ипотека: Инвестторгбанк Рассрочка: до декабря 2015 года Срок сдачи: I квартал 2016 года Проезд: м. «Улица Скобелевская», 15 мин пешком

ЖК «Новоясеневский»

ЖК «Эталон-сити»

ЮЗАО, Новоясеневский пр-т, 5-13

ЮЗАО, ул. Старокрымская, 13

тел.: (495) 777-9080

Квартиры от 14,3 млн руб.

Квартиры от 49 млн руб.

ЛОТ 217

ЛОТ 218

23-этажный монолитно-кирпичный дом, отделанный керамогранитом Квартиры: 1–4-комнатные, от 51 м², а также двухуровневые пентхаусы до 198 м² (в них есть ванные комнаты с окнами); кухни от 12 м², большие прихожие, эркеры В проекте: многоуровневый подземный паркинг Проезд: м. «Кунцевская», 15 мин пешком

ЖК «Катрин Хаус» ЗАО, ул. Екатерины Будановой, вл. 5

ЛОТ 106

тел.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | январь 2014

22-этажный монолитный дом Квартиры: 3-4-комнатные, 137–346 м², потолки 3,2–3,4 м В проекте: прогулочная зона, двухуровневая подземная парковка Срок сдачи: дом построен Проезд: м. «Кунцевская», 10 мин пешком

ЖК «Суворов Парк» ЗАО, ул. Малая Филевская, 40

ЛОТ 107

тел.: (495) 777-9080

Вас заинтересовала новостройка? Позвоните +7 (495) 777-9080 и назовите ее лот

Москва | ЗАО

Квартиры от 7,5 млн руб.

Квартиры от 7,3 млн руб. 21–25-этажный монолитнокирпичный жилой комплекс Квартиры: 61–122 м2 В проекте: подземный паркинг, детский сад Проезд: м. «Проспект Вернадского», 10 мин на транспорте; от Киевского вокзала на электричке до п/ф Матвеевская, 15 мин пешком; в 2017 году рядом с комплексом откроют м. «Мичуринский проспект»

22-этажный четырехсекционный панельный дом серии И-155Н Квартиры: 50,8–95,8 м² Ипотека: «Зенит», РосЕвроБанк, «Возрождение», ВТБ 24, Банк Москвы Проезд: м. «Славянский бульвар» или «Пионерская», 5 мин пешком

ЖК «Фили-Давыдково, квартал 69»

ЖК «Лобачевский»

ЗАО, Фили-Давыдково, кв. 69, корп. 2

ЗАО, ул. Лобачевского, 118

тел.: (495) 777-9080

апартаменты от 5,4 млн руб.

Квартиры от 19,5 млн руб.

ЛОТ 109

ЛОТ 219

18–33-этажные корпуса. Апартаменты: 41-100 м² В проекте: двухуровневый подземный паркинг, наземная гостевая стоянка, детский сад, игровые площадки, на нижних этажах нежилые помещения Рассрочка: на 6 месяцев при взносе 50% Срок сдачи: IV квартал 2015 года (второй корпус) Проезд: м. «Фили», 10 мин транспортом; в 2015 году рядом с комплексом откроют м. «Шелепиха»

36–39-этажный монолитнокирпичный жилой комплекс, облицованный гранитом Квартиры: 1–4-комнатные, 59–193,5 м², от 19,5 до 50 млн руб., а также пентхаусы В проекте: подземный паркинг Рядом: фитнес-центр World Class, Московский гольф-клуб Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: м. «Киевская» или «Университет», 10–15 мин на общественном транспорте

ЖК «Фили Град»

ЖК «Долина Сетунь»

ЗАО, Береговой пр-д, вл. 5

ЗАО, ул. Мосфильмовская, 70

тел.: (499) 270-2020

тел.: (495) 777-9080

Метриум Групп

ХОТИТЕ, ЧТОБЫ ЖУРНАЛ «НОВОСТРОЙКИ» ВАМ ПРИНОСИЛИ

ЛОТ 220

Квартиры от 8 млн руб. 15–22-этажный монолитнокирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–4-комнатные, 46–146 м², от 8,9 до 27 млн руб. В проекте: спортивный центр, площадки для выгула собак Рядом: река Раменка, Ботанический сад МГУ Срок сдачи: I квартал 2014-го – I квартал 2015 года Проезд: м. «Университет», 10–15 мин на общественном транспорте

ПРЯМО НА ДОМ? ПОЗВОНИТЕ ПО ТЕЛЕФОНУ

(495) 955-9489

И ЗАКАЖИТЕ ДОСТАВКУ

ЖК «Мосфильмовский» ЗАО, ул. Мосфильмовская

ЛОТ 221

тел.: (495) 777-9080

январь 2014 | НОВОСТРОЙКИ

Вас заинтересовала новостройка? Позвоните +7 (495) 777-9080 и назовите ее лот

ЗАО | Москва

Квартиры от 18 млн руб.

Квартиры от 7,4 млн руб.

25–32-этажный монолитнокирпичный комплекс в стиле хай-тек Квартиры: 1–5-комнатные 69–323 м², 19–77 млн руб., а также пентхаусы Рядом: парковая зона вдоль набережной реки Самородинка Рассрочка: беспроцентная на 6 мес., под 1% на 6–12 мес., под 18% на 12–18 мес.; первоначальный взнос 30% Срок сдачи: II квартал 2014 года

20–24-этажный монолитнокирпичный комплекс Квартиры: 1–4-комнатные, 44–118 м², кухни 11–16,8 м², балконы и лоджии 2,5–4,6 м², гардеробные В проекте: двухуровневый подземный паркинг Рядом: Большой Очаковский пруд с зоной отдыха вокруг него Ипотека: Балтика Срок сдачи: I квартал 2015 года Проезд: м. «Юго-Западная», 5 мин на общественном транспорте

ЖК «Академ-Палас»

ЖК «О7»

ЗАО, пр-т Вернадского, 78

ЗАО, ул. Озерная, 7

тел.: (495) 777-9080

Квартиры от 9 млн руб.

Апартаменты от 9,4 млн руб.

ЛОТ 223

ЛОТ 224

17–23-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1-комнатные, 49–50 м², от 9 млн руб.; 2-комнатные, 69–85 м², от 12,9 млн руб.; 3-комнатные, 129 м², от 20,8 млн руб.; 4-комнатные, 125 м², от 22,3 млн руб. Срок сдачи: IV квартал 2013 года Проезд: м. «Славянский бульвар», 15 мин на общественном транспорте

29-этажный монолитный многофункциональный комплекс Апартаменты: 1-комнатные, 52 м², от 9,38 млн руб.; 2-комнатные, 55–68 м², от 9,9 млн руб.; 3-комнатные, 70–128 м², от 12,2 млн руб. Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: м. «Университет», 25 мин пешком

ЖК «Айлант»

ЖК «Штаб-квартира на Мосфильмовской»

ЗАО, ул. Веерная, корп. 32/1

ЗАО, пересечение ул. Минская и Мосфильмовская

тел.: (495) 777-9080

ЛОТ 266

Квартиры от 11 млн руб.

ЛОТ 267

Квартиры от 27 млн руб.

16–26-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 2-комнатные, 55–58 м², от 11 млн руб.; 3-комнатные, 68–74 м², от 12 млн руб. Срок сдачи: IV квартал 2013 года Проезд: м. «Славянский бульвар», 10 мин пешком

ЖК «Квартал Триумфальный» ЗАО, Славянский б-р, 13-14

ЛОТ 268

тел.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | январь 2014

9–19-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 2-комнатные, 97–110 м², от 27 млн руб.; 3-комнатные, 132–151 м²; от 38,8 млн руб.; 4-комнатные, 170–178 м², от 36,7 млн руб. Ипотека: ВТБ 24, Газпромбанк, АКБ «Русский земельный банк» Срок сдачи: IV квартал 2013 года Проезд: м. «Университет», 3 мин пешком

ЖК Dominion ЗАО, Ломоносовский пр-т

ЛОТ 269

тел.: (495) 777-9080

Москва | ЗАО/СЗАО

Квартиры от 11,5 млн руб.

Вас заинтересовала новостройка? Позвоните +7 (495) 777-9080 и назовите ее лот

Квартиры от 31 млн руб.

33–40-этажный монолитный железобетонный жилой комплекс Квартиры: 1-комнатные, 48–57,5 м², от 11,5 млн руб.; 2-комнатные, 76,7–79,1 м², от 14,5 млн руб.; 3-комнатные, 102–112,5 м², от 20,6 млн руб.; 4-комнатные, 136,8–137,1 м², от 24,6 млн руб. Ипотека: «Возрождение», НС-банк Срок сдачи: IV квартал 2013 года Проезд: м. «Молодежная», 5 мин пешком

10–24-этажные монолитные дома Квартиры: в продаже остались 3-комнатные, 148–202 м², 31–50 млн руб., потолки 3 м В проекте: двухуровневый подземный паркинг с автомойкой, медицинский центр, детский сад Срок сдачи: комплекс сдан Проезд: м. «Юго-Западная», 5 мин пешком

ЖК «Рублевские огни»

ЖК «Академия Люкс»

ЗАО, Рублевское ш., 107

ЗАО, ул. Покрышкина, 8

тел.: (495) 777-9080

Квартиры от 149 тыс. руб. /м²

Квартиры от 6,3 млн руб.

ЛОТ 355

ЛОТ 270

14–17-этажные панельные дома серии П-44Т, в продаже последний корпус (пятый) Квартиры: 40–88 м² Рядом: Алешкинский лес, Химкинское водохранилище, Бутаковский залив, торговый центр, физкультурнооздоровительный центр Проезд: м. «Сходненская», 5 мин пешком

17-этажные панельные дома серии «ЕвроПа» Квартиры: 27–97 м² В проекте: паркинг (1 млн руб. за машино-место), детский сад, школа Срок сдачи: II квартал 2013 года Проезд: м. «Митино», 10 мин пешком

жк «LIFE-Сходненская»

жк «LIFE-Митинская»

СЗАО, Химкинский б-р, 14, корп. 1–5

СЗАО, ул. Митинская, 30, стр. 5

тел.: (495) 777-9080

Квартиры от 9,1 млн руб.

квартиры от 15 млн руб.

ЛОТ 340

ЛОТ 341

9–31-этажные монолитно-кирпичные дома (три корпуса) премиум-класса Квартиры: 1–4-комнатные, потолки от 3 м В проекте: подземные и наземные паркинги, собственный тепловой пункт, социальная инфраструктура на первых этажах Рядом: Москва-река Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: м. «Полежаевская», 10 мин пешком

30-этажный жилой комплекс Квартиры: от 56 м², потолки от 3 м, есть пентхаусы В проекте: паркинг, автономные системы энерго- и водообеспечения, супермаркет, детский сад, фитнесклуб, прачечная, кафе, аптека, автосервис Срок сдачи: дом введен в эксплуатацию Проезд: м. «Тушинская», 30 мин на общественном транспорте

жк «Утесов»

жк «Зодиак»

СЗАО, ул. Мневники, 7, корп. 6

СЗАО, Сосновая аллея, 1

тел.: (495) 777-9080

ЛОТ 123

ЛОТ 130

январь 2014 | НОВОСТРОЙКИ

Вас заинтересовала новостройка? Позвоните +7 (495) 777-9080 и назовите ее лот

СЗАО | Москва

Апартаменты от 4,2 млн руб.

Квартиры от 5,6 млн руб.

3–5-этажный комплекс лофт-апартаментов Апартаменты: 20–141 м² Рядом: водноспортивный комплекс «Буревестник», автодром «ТушиноРинг», фитнес-центр «Зебра», ТЦ «Крокус», Москва-река, река Сходня, природоохранная зона парка «Москворецкий» Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: м. «Тушинская», 30 мин на общественном транспорте

жк Loft River

24-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: от 31 м² Рядом: канал им. Москвы, Химкинское водохранилище, Серебряный Бор Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: м. «Октябрьское поле», 5 мин на общественном транспорте

жк Wellton Park

СЗАО, ул. Летная, 99

СЗАО, пр-т Маршала Жукова, вл. 43

тел.: (495) 777-9080

Квартиры от 6,1 млн руб.

Квартиры от 5,3 млн руб.

ЛОТ 126

ЛОТ 125

19–25-этажный жилой комплекс Квартиры: 33–82 м², потолки 2,8 м В проекте: паркинг, детская площадка Рядом: три детских сада, гимназия, две школы, тренажерный зал, магазины Срок сдачи: I квартал 2015 года

23–24-этажный жилой комплекс Квартиры: 31–145 м² В проекте: детский сад, магазин экопродуктов, салон красоты Рядом: Троице-Лыково, Серебряный Бор, Москва-река Срок сдачи: II квартал 2013 года, дом построен, ведутся внутренние работы Проезд: м. «Строгино», 15 мин пешком

жк «Wellton Park – Золотая Миля»

жк «Альбатрос» (миниполис «Строгинский»)

ЛОТ 386

ЛОТ 127

СЗАО, Карамышевская наб.

СЗАО, ул. Твардовского, вл. 14, корп. 6, 7

тел.: (495) 777-9080

Квартиры от 142 тыс. руб./м²

Апартаменты от 4,5 млн руб. 12–22-этажный апарт-отель, возводимый в рамках микрорайона «Life-Митинская» Апартаменты: 27–43 м², продаются с отделкой и меблировкой В проекте: фитнес-клуб с бассейном, кафе, два ресторана, SPA-салон, магазины Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: м. «Митино», далее пешком

16–22-этажный жилой комплекс из четырех секций Квартиры: 66–132 м² Ипотека: «Возрождение», ВТБ 24, Банк Москвы, Газпромбанк, Инвестторгбанк, Транскапиталбанк Срок сдачи: введен в эксплуатацию Проезд: м. «Сходненская»

ЖК «Балтийский квартет»

Ye’s

СЗАО, б-р Яна Райниса, 31

СЗАО, ул. Митинская

тел.: (495) 795-0908

тел.: (495) 777-9080

азбука жилья

НОВОСТРОЙКИ | январь 2014

ЛОТ 388

Москва | СЗАО

Вас заинтересовала новостройка? Позвоните +7 (495) 777-9080 и назовите ее лот

Квартиры от 6,5 млн руб.

Апартаменты от 10,6 млн руб.

25-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс по индивидуальному проекту Квартиры: от 39 м² В проекте: паркинг на 400 автомобилей Рядом: поле, ледовая арена, 25-метровый бассейн, боулинг-центр Срок сдачи: дом введен в эксплуатацию Проезд: м. «Строгино», 15 мин пешком

жк «Подсолнухи» (миниполис «Строгинский»)

29–38-этажный жилой комплекс Квартиры: 58–134 м², панорамное остекление Рядом: Строгинская пойма, магазины, салон красоты, химчистка, аптека, стоматологическая клиника, кафе Срок сдачи: дом введен в эксплуатацию Проезд: м. «Строгино», 7 мин пешком

жк «Янтарный город »

СЗАО, ул. Твардовского, вл. 2, корп. 1, 2

СЗАО, Проектируемый пр-д № 5433, мкр. 14А, корп. 1–4

тел.: (495) 777-9080

апартаменты от 7,8 млн руб.

Квартиры от 17 млн руб.

ЛОТ 131

ЛОТ 132

3–17-этажный многофункциональный жилой комплекс Апартаменты: 37–257 м² Квартиры: 60-267м², от 14,8 млн руб. В проекте: подземный двухуровневый паркинг Рядом: торговые и спортивные центры, детские развивающие центры, учебные заведения, лечебные центры Проезд: м. «Октябрьское поле», 5 мин пешком

27–29-этажный монолитнокирпичный жилой комплекс, достраивается последний корпус Квартиры: 1–4-комнатные, 53– 143 м², 15–35 млн руб., потолки 3,1 м В проекте: подземный паркинг, авторская отделка холлов, прогулочная набережная, футбольное поле Ипотека: ВТБ 24, Номос-банк Срок сдачи: II квартал 2016 года Проезд: м. «Щукинская», 20 мин пешком

жк «Маршал»

ЖК «Алые Паруса»

СЗАО, ул. Маршала Рыбалко, вл. 2

СЗАО, ул. Авиационная, 77/1

тел.: (495) 777-9080

Квартиры 7–27 млн руб.

квартиры

ЛОТ 133

ЛОТ 225

Разноуровневый жилой комплекс, первая очередь строительства – монолитный дом треугольной формы Квартиры: 34–89 м2 В проекте: детский сад, паркинг, ресторан, слон красоты Проезд: м. «Полежаевская» или «Октябрьское поле», 10 мин на общественном транспорте; в перспективе рядом с комплексом откроют м. «Улица Народного Ополчения»

16-этажный жилой комплекс Квартиры: 52–192 м2, на последнем этаже – увеличенной площади В проекте: подземный паркинг, офисные помещения на первых этажах Рядом: парк «Покровское-Стрешнево» Срок сдачи: 2014 год Проезд: м. «Щукинская», 10 мин пешком

ЖК Union Park

ЖК «Щукинская, 8»

СЗАО, б-р Генерала Карбышева, вл. 9

СЗАО, ул. Щукинская, вл. 8

тел.: (495) 777-9080

ЛОТ 226

ЛОТ 227

январь 2014 | НОВОСТРОЙКИ

Вас заинтересовала новостройка? Позвоните +7 (495) 777-9080 и назовите ее лот

САО | Москва

Апартаменты от 3,6 млн руб.

Квартиры от 9,3 млн руб. 9–15-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1-комнатные, 42–65 м²; 2-комнатные, 74–77 м²; 3-комнатные, 101–120 м² Срок сдачи: идет возведение стен, по состоянию на 20 августа продажи приостановлены Проезд: м. «Беговая», 15 мин пешком

6-этажный кирпичный апарт-комплекс в стиле лофт Апартаменты: 24–217 м², потолки 3,2 м, с чистовой отделкой В проекте: охраняемая огороженная территория, наземный паркинг, магазины, отделения банков, рестораны Рядом: историческая усадьба, дубовая роща, Головинские пруды Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: м. «Войковская», 30 мин на маршрутном такси

жк Loft Park

жк «Полины Осипенко, 10»

САО, ул. Адмирала Макарова, вл. 2

САО, ул. Полины Осипенко, 10, корп. 1

тел.: (495) 777-9080

Апартаменты от 4,4 млн руб.

Апартаменты от 8,5 млн руб.

ЛОТ 114

ЖК «Водный»

26-этажный монолитно-кирпичный комплекс апартаментов Апартаменты: 1–3-комнатные, 43–97 м², 4,4–10 млн руб. В проекте: паркинг, детский сад, фитнес-центр, ресторанный дворик Рассрочка: беспроцентная на 6 мес. (первоначальный взнос 50%), под 12% на 1 год (взнос 30%) Ипотека: МИА, «Балтика», Росавтобанк, «Зенит» Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: м. «Водный стадион», 5 мин пешком

ЛОТ 113

6-этажный монолитный комплекс апартаментов Апартаменты: 38–170 м², дизайн-проекты интерьеров В проекте: кафе и рестораны, услуги room-service по доставке продуктов, салон красоты, химчистка Рядом: парк «Покровское-Стрешнево» Срок сдачи: IV квартал 2013 года Проезд: м. «Войковская», 2 мин пешком

жк Petrovsky Apart House

САО, Головинское ш., 5

САО, Старопетровский пр-д, 1

тел.: (499) 270-2020

тел.: (495) 777-9080

Апартаменты от 8 млн руб.

Апартаменты от 10 млн руб.

Метриум Групп

ЛОТ 115

28-этажный комплекс апартаментов, облицованный керамогранитом Апартаменты: 1–4-комнатные, 56–168 м², 8,3–21 млн руб.) В проекте: двухуровневый подземный паркинг, спортивный центр, кинотеатр, выставочный зал, рестораны, супермаркет Ипотека: ВТБ 24, МИА, Росевробанк, Росавтобанк, Номос-банк Срок сдачи: III квартал 2016 года Проезд: м. «Речной вокзал», 10 мин пешком

ЖК «Флотилия»

Комплекс лофт-апартаментов постройки 1930-х годов Апартаменты: 33–70 м², потолки 3,1–6,5 м В проекте: охраняемая территория, паркинг, центральное кондиционирование Рядом: Петровский парк и Тимирязевский лесопарк Срок сдачи: дом сдан Проезд: м. «Динамо», 10 мин пешком

ЖК «Манхэттен-Хаус»

САО, ул. Ляпидевского, 1

САО, ул. Верхняя Масловка, 20, стр. 1

тел.: (495) 777-9080

ЛОТ 230

НОВОСТРОЙКИ | январь 2014

ЛОТ 118

Москва | сАО

Вас заинтересовала новостройка? Позвоните +7 (495) 777-9080 и назовите ее лот

Квартиры от 11 млн руб.

Апартаменты 11–31 млн руб. 3-этажный монолитно-кирпичный комплекс в стиле лофт, реконструкция промышленного здания постройки начала XX века Апартаменты: осталось два предложения 50–60 м², потолки 3 м В проекте: подземный паркинг Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: м. «Сокол», 30 мин пешком

20–40-этажный монолитный жилой комплекс в стиле хай-тек Квартиры: 1–4-комнатные, 62–251 м², 11–43,3 млн руб. Машино-места: 1,1–2,1 млн руб. В проекте: подземный паркинг Рядом: парк «Покровское-Стрешнево», Химкинское водохранилище Срок сдачи: IV квартал 2013 года Проезд: м. «Войковская», 10 мин пешком

ЖК «Северный парк»

ЖК Studio № 8

САО, Ленинградское ш., 25В

САО, пр-д Аэропорта, 8

тел.: (495) 777-9080

Квартиры от 7 млн руб.

Апартаменты 4,5–13,5 млн руб.

ЛОТ 231

ЛОТ 271

23-этажный монолитнокирпичный жилой комплекс Квартиры: 1-комнатные, 39,3–39,8 м²; 2-комнатные, 56,2–59,2 м²; 3-комнатные, 76,3–78,8 м² Ипотека: Банк Москвы Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: м. «Речной вокзал», 15 мин пешком

8-этажный комплекс апартаментов и таунхаусов, объект редевелопмента Апартаменты: 34-90 м² Таунхаусы: двухэтажные, 125–288 м² Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: м. «Селигерская» (открывается в ноябре 2014 года), далее пешком

ЖК «В Левобережном»

Apart Ville Fitness&SPA Resort

САО, ул. Смольная, 57

САО, Дмитровское ш., 81

тел.: (495) 777-9080

ЛОТ 273

ЛОТ 389

Апартаменты от 9 млн руб.

ЧТО ОЗНАЧАЮТ ПИКТОГРАММЫ В КАТАЛОГЕ?

3–7-этажный кирпичный реконструированный жилой комплекс Апартаменты: 1-комнатные, 54–80 м²; 2-комнатные, 91–199 м²; 3-комнатные, 205–419 м² Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: м. «Сокол», 10 мин пешком

ЖК Loft Time САО, ул. Часовая, 28

ЛОТ 274

тел.: (495) 777-9080

январь 2014 | НОВОСТРОЙКИ

Вас заинтересовала новостройка? Позвоните +7 (495) 777-9080 и назовите ее лот

САО/Зелао/цао | Москва

Квартиры от 9,6 млн руб.

Квартиры от 4,5 млн руб.

24-этажный монолитно-каркасный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 56–153 м², 9,6–25 млн руб. В проекте: трехуровневый подземный паркинг, автомойка Рядом: Северный речной порт, Химкинский лесопарк Скидки: 10% при единовременной оплате Срок сдачи: дом сдан Проезд: м. «Водный стадион», 15 мин пешком

7–17-этажный жилой комплекс Квартиры: 42–82 м², потолки 3 м В проекте: подземные паркинги, система «теплый дом». Ипотека: Сбербанк, «Возрождение», Ханты-Мансийский банк, Банк Москвы Срок сдачи: завершающая стадия строительства Проезд: 30 км от МКАД по Ленинградскому шоссе или 20 км по Пятницкому шоссе; от Ленинградского вокзала 30–45 мин на электричке до ст. Крюково

ЖК «Кронштадтский»

жк «Зеленый бор»

САО, Кронштадтский б-р, 49а

ЗелАО, мкр. 23, ул. Радио, вл. 11

тел.: (495) 777-9080

Квартиры от 0,7 млн руб.

Квартиры, таунхаусы, коттеджи

ЛОТ 356

ЛОТ 111

3-этажный малоквартирный жилой комплекс из шести зданий (в продаже 6-й корпус) Квартиры: от 16 м²; 3–8 квартир на этаже В проекте: большой паркинг, прогулочные зоны, жилой цокольный этаж Проезд: 15 км от МКАД по Пятницкому шоссе, 5 км от Зеленограда; м. «Митино», 40 мин на автобусе

жк «Парк Таун»

2–4-этажный комплекс малоквартирных домов, таунхаусов и коттеджей Квартиры: 2- и более комнатные, от 70 м2, кухни 12–18 м2, гостиные 20– 36 м2, спальни 20–24 м2 с гардеробными Коттеджи и таунхаусы: 270–750 м2 Рядом: учебно-воспитательный корпус, спортивная база, SPA-салон, выставочный центр, спортивноразвлекательный комплекс Проезд: от Ленинградского вокзала до ст. Малино или Крюково, далее на общественном транспорте

ЗелАО, Солнечногорский р-н, пос. Брехово, корп. 1–6

ЖК «Кутузовская слобода»

ЛОТ 112

ЛОТ 233

тел.: (495) 777-9080

ЗелАО, 22-й микрорайон тел.: (495) 777-9080

Дуплексы от 4,9 млн руб.

Квартиры в центре Москвы от 270 тыс. руб./м2 Квартиры в центре Москвы от 270 тыс. руб./м² Индивидуальный проект. Охраняемая закрытая территория Квартиры: 1–3-комнатные, 57–154 м² Срок сдачи: дом сдан Проезд: м. «Добрынинская», 5 мин пешком

2-этажные облицованные керамическим кирпичом дуплексы в коттеджном поселке Дуплексы: 153 м2, два этажа не считая мансарды, свободная планировка Участки: 2,2–2,6 сотки Коттеджи: от 112 м2 Проезд: 22 км от МКАД по Пятницкому или Новосходненскому шоссе, 1 км от Зеленограда

КП «Зеленоградский»

ЖК «Английский квартал»

ЗелАО, 1 км от Зеленограда

ЦАО, ул. Мытная, вл. 13

ЛОТ 234

тел.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | январь 2014

Galaxy Realty

Тел.: (495) 223-8900

НОВАЯ МОСКВА Новомосковский административный округ (НАО)

68 стр.

Троицкий административный округ (ТАО)

73 стр.

364 362

357 390

361 363 360 359 358

Номера на карте соответствуют номерам лотов в каталоге Хотите узнать подробности об объекте? Позвоните +7 (495) 777-9080 и назовите его лот 67

Новая Москва | НАО

Квартиры от 2 млн руб.

Вас заинтересовала новостройка? Позвоните +7 (495) 777-9080 и назовите ее лот

Квартиры от 4 млн руб.

3–12-этажный монолитнокирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 27–64 м² Ипотека: Сбербанк, МИА, «Балтика» Скидки: 3% при единовременной оплате Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: 14 км от МКАД по Киевскому или Калужскому шоссе

ЖК «Спортивный квартал»

14–25-этажные дома серий П-111М, П-44Т, П-44К и КОПЭ В проекте: школы, детские сады, больница со станцией «Скорой помощи», поликлиника, стадион, культурно-развлекательный и физкультурно-оздоровительный центры и наземно-подземные гаражи Проезд: м. «Юго-Западная» и «Теплый Стан», 40 мин на общественном транспорте

ЖК «Первый Московский город-парк»

НАО, пос. Марьино

НАО, Киевское ш., 8 км от МКАД

тел.: (499) 270-2020

тел.: (495) 777-9080

Квартиры 4,3–8,1 млн руб.

Квартиры 3,8–8 млн руб.

ЛОТ 143

Метриум Групп

3-этажный монолитнокирпичный комплекс В проекте: детский сад, магазины, кафе, детские площадки, два гаражных комплекса Срок сдачи: III квартал 2014 года Проезд: м. «Бунинская аллея», 15 мин пешком

4–25-этажный монолитный комплекс Квартиры: 35–85 м² В проекте: шесть школ, шесть детских садов, больница, поликлиника, стадион, культурно-развлекательный и физкультурно-оздоровительный центры, наземно-подземные гаражи Срок сдачи: 2022 год Проезд: м. «Юго-Западная» и «Проспект Вернадского», далее на общественном транспорте; от Киевского вокзала 20 мин на электричке до ст. Переделкино

ЖК «Переделкино Ближнее»

ЖК «Бутовские аллеи»

НАО, Боровское ш., 8 км от МКАД

НАО, Сосенское, вблизи дер. Столбово

тел.: (495) 777-9080

ЛОТ 144

ЧТО ОЗНАЧАЮТ ПИКТОГРАММЫ В КАТАЛОГЕ?

ЛОТ 145

Квартиры от 70 тыс. руб./м² 12–25-этажный монолитнокирпичный комплекс В проекте: три детских сада, школа, физико-математический лицей, спорткомплекс «Прометей», пожарная часть, дом культуры, деловой центр, отдел полиции, гаражный комплекс Срок сдачи: 2015 год Проезд: м. «Теплый Стан», далее на общественном транспорте

ЖК «Коммунарка» НАО, Калужское ш., 4 км от МКАД

ЛОТ 146

тел.: (495) 777-9080

январь 2014 | НОВОСТРОЙКИ

Вас заинтересовала новостройка? Позвоните +7 (495) 777-9080 и назовите ее лот

НАО | Новая Москва

квартиры от 1,9 млн руб.

Квартиры от 6,5 млн руб.

3–12-этажный монолитно-кирпичный комплекс Квартиры: 27–67 м² В проекте: два наземных многоэтажных гаража на 700 машиномест, магазины, аптеки, банк, пункты охраны, социальные и сервисные службы, детские площадки Срок сдачи: первая очередь – II квартал 2015 года; окончание строительства – 2022 год Проезд: м. «Теплый Стан», далее на общественном транспорте

ЖК «Марьино Град»

7-8-этажный монолитный жилой комплекс. Квартиры: 1–4-комнатные, 50–180 м², 6,5–31 млн руб., потолки 3,1–3,4 м В проекте: спортивно-деловой центр (с двумя бассейнами), ТРЦ Ипотека: Газпромбанк, ВТБ 24, Сбербанк, СМП, РОСТ-банк Рядом: рестораны, поликлиника, детские сады, школа Срок сдачи: 1-я очередь сдана, 2-я очередь – IV квартал 2014 года Проезд: м. «Теплый Стан», 10 мин на общественном транспорте

ЖК «Дубровка»

НАО, рядом с Киевским и Калужским ш., 12 км от МКАД

НАО, Сосенское с/п, дер. Сосенки

тел.: (495) 777-9080

Тел.: (495) 720-9393

ЛОТ 147

Квартиры от 7,2 млн руб.

ООО «Строительный Альянс»

Квартиры от 3,6 млн руб. 1–16-этажные многосекционные корпуса и дома башенного типа категории «комфорт» Квартиры: 35–73 м² В проекте: детский сад, общеобразовательная школа, торгово-развлекательный центр, подземный паркинг Срок сдачи: II квартал 2013 года Проезд: м. «Бульвар Дмитрия Донского», далее на общественном транспорте; от Курского вокзала на электричке до п/ф Щербинка

5–9-этажный жилой комплекс Квартиры: в продаже остались только 3-комнатные В проекте: детский сад, отделение банка, аптека, торговый центр, салон красоты, рестораны, кафе и бары, торгово-офисный центр, гаражный комплекс, автомойка, эксплуатируемые кровли, зона барбекю, теннисные корты, круглосуточная охрана при помощи системы видеонаблюдения и контрольно-пропускных пунктов Срок сдачи: II квартал 2015 года

ЖК «Николин Парк»

ЖК «Прима-Парк»

НАО, Калужское ш., 3 км от МКАД

НАО, Варшавское ш., 10 км от МКАД

тел.: (495) 777-9080

Квартиры от 4,7 млн руб.

Квартиры от 4,8 млн руб.

ЛОТ 148

ЛОТ 149

13–19-этажные панельные дома серий КОПЭ-М «Парус», КОПЭ «Башня» и П-3МК «Флагман» В проекте: школа, детские сады, парковки, спортивно-оздоровительные комплексы, поликлиники, магазины, торговые центры Рядом: Бутовский лесопарк Проезд: м. «Бунинская аллея», 15 мин пешком

6–25-этажный монолитнокирпичный комплекс Квартиры: 40–135 м² В проекте: школа, два детских сада, медицинский центр, многоуровневые наземно-подземные парковки Срок сдачи: II квартал 2015 года (первые шесть домов) Проезд: м. «Юго-Западная» или «Проспект Вернадского», далее на общественном транспорте; от Киевского вокзала 12 мин на электричке до п/ф Сколково

ЖК «Татьянин Парк»

ЖК «Бунинский»

НАО, Боровское ш., 500 м от МКАД

НАО, 6 км от МКАД

тел.: (495) 777-9080

ЛОТ 150

НОВОСТРОЙКИ | январь 2014

ЛОТ 151

Новая Москва | НАО

Квартиры от 76 тыс. руб. /м²

Вас заинтересовала новостройка? Позвоните +7 (495) 777-9080 и назовите ее лот

таунхаусы от 7,4 млн руб. 2-этажный комплекс блочнокирпичных таунхаусов и коттеджей Типы домов: таунхаус, квадрохаус, дуплекс или коттедж площадью от 87 м² с участками от 1 сотки В проекте: ресторан, фитнес-центр, гостевые парковки, спортивные и детские площадки, детский сад Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: м. «Юго-Западная», 15 мин на маршрутном такси или рейсовом автобусе

8–17-этажные монолитно-кирпичные дома переменной этажности В проекте: просторные внутренние дворы, центральный парк и живописные бульвары; работают два детских сада, школа и лицей, спортивный комплекс и кинозал; запланировано строительство новых детских садов, школ, магазинов, многоуровневого паркинга Срок сдачи: IV квартал 2013 года (3-я очередь строительства) Проезд: м. «Теплый Стан», далее на общественном транспорте

ЖК «Квартал А101»

ЖК «Бристоль»

НАО, Калужское ш., 3 км от МКАД

НАО, между Киевским и Боровским ш., 7 км от МКАД

тел.: (495) 777-9080

коттеджи от 17 млн руб.

Квартиры от 3,2 млн руб.

ЛОТ 152

ЛОТ 153

Коттеджный поселок Коттеджи: 400–570 м² Участки: от 10 соток, от 6,4 млн руб. В проекте: магазин, детская площадка, гостевая автостоянка, спортбар, автомойка, административное здание, хозяйственные организации Проезд: 10 км от МКАД, между Киевским и Калужским шоссе, в районе дер. Нижнее Валуево

КП «Валуевская слобода»

5–17-этажный жилой комплекс Квартиры: сдаются с отделкой В проекте: три детских сада, две школы, спорткомплекс, поликлиника, подземный и наземный паркинги Срок сдачи: 2016 год Проезд: м. «Теплый Стан», далее на общественном транспорте

ЖК «Новые Ватутинки»

НАО, между Киевским и Калужским ш., 10 км от МКАД

НАО, Калужское ш., 14 км от МКАД

тел.: (495) 777-9080

ЛОТ 154

ЛОТ 156

Квартиры от 6,8 млн руб.

ХОТИТЕ, ЧТОБЫ ЖУРНАЛ «НОВОСТРОЙКИ» ВАМ ПРИНОСИЛИ

13–25-этажные панельные дома серий П-44Т, П-44К, П-111М, КОПЭ-М «Парус», Д-25 Квартиры: в продаже остались 2-комнатные квартиры В проекте: детские сады, школы, паркинг Рядом: поликлиника, православный храм, торговый центр, скейт-парк, стадион, спортивные и детские площадки, концертный зал Срок сдачи: IV квартал 2014 года

ПРЯМО НА ДОМ? ПОЗВОНИТЕ ПО ТЕЛЕФОНУ

(495) 955-9489

И ЗАКАЖИТЕ ДОСТАВКУ

ЖК «Солнцево-Парк» НАО, Боровское ш., 9 км от МКАД

ЛОТ 157

тел.: (495) 777-9080

январь 2014 | НОВОСТРОЙКИ

Вас заинтересовала новостройка? Позвоните +7 (495) 777-9080 и назовите ее лот

НАО | Новая Москва

Квартиры от 2,7 млн руб.

Квартиры 4,3–8,3 млн руб.

12–14-этажный монолитнокирпичный комплекс Квартиры: 1–2-комнатные, 40–70,5 м², 2,7–4,5 млн руб. В проекте: паркинг, школа, детский сад, поликлиника, озеленение территории Рядом: дом культуры и библиотека Срок сдачи: IV квартал 2013 года Проезд: м. «Юго-Западная», 30 мин на общественном транспорте; от Киевского вокзала 30–37 мин на электричке до п/ф Толстопальцево, 10 мин пешком

Монолит-кирпич, этажностью от 16 до 17 Квартиры: 1–3-комнатные, 38–80 м² В проекте: многоэтажный паркинг, детский сад, школа, супермаркет, поликлиника Ипотека: от 14,5% Срок сдачи: II квартал 2014 года Проезд: м. «Бунинская аллея», 15 мин пешком

ЖК «Марушкино»

ЖК «НОВОЕ БУТОВО» (корпус 6)

НАО, пос. Марушкино, 1-4, 17 км от МКАД

НАО, 6 км от МКАД, дер. Язово

тел.: (495) 777-9080

Тел.: (495) 223-8900

ЛОТ 236

Квартиры от 3,7 млн руб.

Galaxy Realty

Таунхаусы от 18 млн руб.

16-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1-комнатные, 42 м², 4 млн руб.; 2-комнатные, 57–68 м², от 4,8 млн руб.; 3-комнатные, 90 м², 6,3 млн руб. Рядом: детский сад, школа, усадьба «Остафьево» Срок сдачи: IV квартал 2013 года Проезд: м. «Бульвар Дмитрия Донского», 20 мин на общественном транспорте; от Курского вокзала 40–50 мин на электричке до п/ф Щербинка, 10 мин пешком

3-этажный комплекс жилых домов из пеноблока, монолита. Таунхаусы: 200, 260 и 290 м², от 18 до 29 млн руб, потолки 3,1–4,5 м В проекте: спортивно-деловой центр (с двумя бассейнами), ТРЦ Рядом: рестораны, поликлиника, детские сады, школа Ипотека: Газпромбанк, ВТБ 24, Сбербанк, СМП, РОСТ-банк Срок сдачи: сдан Проезд: м. «Теплый Стан», 10 мин на общественном транспорте

ЖК «Садовая, 9»

ЖК «Дубровка»

НАО, Щербинка, ул. Садовая, 9

НАО, Сосенское с/п, дер. Сосенки

тел.: (495) 777-9080

Тел.: (495) 720-9393

ЛОТ 237

Квартиры от 3,4 млн руб.

ЖК «Рутаун»

3-этажный комплекс домов из ячеистого газобетона Квартиры: 1–3-комнатные, 46–85 м², 3,4–5,9 млн руб.; потолки 2,7 м В проекте: детский сад, торговый центр Ипотека: Райффайзенбанк, МИА, Сбербанк, ВТБ 24, Газпромбанк, Связь-банк Срок сдачи: сдан Проезд: 15 км от МКАД по Киевскому шоссе; м. «Юго-Западная», «Ясенево» и «Теплый Стан», далее на маршрутном такси до ост. «Поселок Марьино»

ООО «Строительный Альянс»

Квартиры от 3,4 млн руб. 25-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–4-комнатные, 32–116 м², 3,4–13,9 млн руб. В проекте: мини-детсад, торговый центр Рассрочка: беспроцентная на 6 мес., первый взнос 10% Срок сдачи: II квартал 2014 года Проезд: 3 км от МКАД по Калужскому шоссе; м. «Теплый Стан», далее на маршрутном такси

ЖК «Эдальго»

НАО, пос. Марьино

НАО, пос. Коммунарка, корп. 2, 5, 6, 7

тел.: (495) 777-9080

ЛОТ 357

НОВОСТРОЙКИ | январь 2014

ЛОТ 358

Новая Москва | НАО

Квартиры от 3,4 млн руб.

Вас заинтересовала новостройка? Позвоните +7 (495) 777-9080 и назовите ее лот

Квартиры от 4,8 млн. руб.

12–25-этажный сборно-монолитный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 32–66 м², 3,4–7,6 млн руб.; потолки 3 м, с отделкой и без В проекте: паркинг, детские и спортивные площадки Рассрочка: беспроцентная на 6 мес. с первым взносом 10%, на год – под 12% Срок сдачи: II квартал 2014 года Проезд: 3 км от МКАД по Калужскому шоссе; м. «Теплый Стан», далее на маршрутном такси

8–16-этажный монолитнокирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 41–104 м², 4,8–9,4 млн руб., с отделкой и без Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24 и др. Рассрочка: 1-я очередь строительства – до июня 2014 года, 2-я очередь – до июня 2015 года, первый взнос 30%, под 13–14% годовых Срок сдачи: 2014–2015 год Проезд: 3 км от МКАД по Калужскому шоссе; м. «Теплый Стан», далее на маршрутном такси

ЖК «Garden Park Эдальго»

ЖК «Москва А101»

НАО, пос. Коммунарка

тел.: (495) 777-9080

ЛОТ 359

ЛОТ 360

Квартиры от 4,8 млн руб.

Квартиры от 3,8 млн руб. 17-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 43–82 м², 3,8–7,2 млн руб. Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, МТС-банк, «Возрождение» и др. Рассрочка: под 12–13% годовых, первый взнос 30% Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: 3 км от МКАД по Калужскому шоссе; м. «Теплый Стан», далее на общественном транспорте

15–21-этажный комплекс кирпичнокаркасных домов серии И-79-99, а также монолитно-кирпичных зданий Квартиры: 1–3-комнатные, 43–96 м², 4,8–10,8 млн руб. В проекте: школа, детсад Рядом: Баковский лесопарк Срок сдачи: корпуса сданы досрочно Проезд: 7 км от МКАД по Киевскому шоссе; в конце 2014 года неподалеку откроют м. «Саларьево»

ЖК «Юго-Западный»

ЖК «Зеленая линия»

НАО, пос. Московский

НАО, с/п Сосенское, вблизи пос. Коммунарка

тел.: (495) 777-9080

ЛОТ 362

ХОТИТЕ

ЛОТ 363

Квартиры от 2,4 млн руб.

получать ЖУРНАЛ

17-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 43–102 м², 2,4–7,2 млн руб. В проекте: наземный паркинг на 300 машино-мест, закрытая благоустроенная территория Срок сдачи: II квартал 2014 года Проезд: 21 км от МКАД по Минскому или Киевскому шоссе; от Киевского вокзала на электричке до ст. Крекшино, далее на автобусе

«НОВОСТРОЙКИ»

раньше всех?

подпишитесь на электронную версию, отправив запрос на адрес

podpiska@miridom.ru 72

ЖК «Новое Крекшино» НАО, с/п Марушкино, пос. свх. «Крекшино»

ЛОТ 364

тел.: (495) 777-9080

январь 2014 | НОВОСТРОЙКИ

Вас заинтересовала новостройка? Позвоните +7 (495) 777-9080 и назовите ее лот

ТАО | Новая Москва

Коттеджи от 35,6 млн руб.

Квартиры от 2,8 млн руб.

Коттеджный поселок в современном стиле Коттеджи: 350–705 м², двухэтажные, монолитно-кирпичные, отделка фасадов – дерево и камень Участки: 25–65 соток Срок сдачи: поселок сдан Проезд: м. «Теплый Стан», 50 мин на общественном транспорте

3–5-этажный блочно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 42–113 м², 2,4–6 млн руб. Срок сдачи: II квартал 2014 года Проезд: м. «Теплый Стан», 40–50 мин на общественном транспорте; от Киевского вокзала 40–50 мин на электричке до ст. Апрелевка, 10 мин на общественном транспорте

КП «Випушки»

ЖК «Экопарк Горчаково»

ТАО, дер. Колотилово, 25 км от МКАД

ТАО, дер. Горчаково, 26 км от МКАД

тел.: (495) 777-9080

Квартиры от 1,9 млн руб.

Квартиры от 3,2 млн руб.

ЛОТ 238

ЛОТ 239

16-этажный монолитнокирпичный жилой комплекс Квартиры: студии, 26–30 м², от 1,9 млн руб.; 1-2-комнатные, 36–67 м², 2,3–3,7 млн руб. В проекте: паркинг, спортивные и детские площадки Ипотека: Сбербанк Рассрочка: на 1-комнатные до 6 мес., на 2-комнатные до 12 мес., первоначальный взнос 60% Срок сдачи: IV квартал 2013 года

3-этажные дома серий «Данфорт» и «Данфорт Дан», таунхаусы и коттеджи (разноформатный жилой комплекс в ирландском стиле) Квартиры: 1-2-комнатные, 45–66 м², 3,2–4 млн руб. Таунхаусы: от 115 м², от 5,9 млн руб. Коттеджи: 116–231 м², участки 5–18 соток, от 7 млн руб. Срок сдачи: IV квартал 2013-го – IV квартал 2016 года Проезд: 26 км от МКАД по Калужскому шоссе

ЖК «Престиж»

ЖК «Остров Эрин»

ТАО, пос. Киевский, 40 км от МКАД

ТАО, дер. Раево, 26 км от МКАД

тел.: (495) 777-9080

Квартиры от 3,3 млн руб.

Квартиры от 3,1 млн руб.

ЛОТ 240

ЛОТ 241

4–9-этажные дома, таунхаусы и коттеджи (разноформатный жилой комплекс) Квартиры: 1–3-комнатные, 45–100,5 м², 3,2–7 млн руб. Таунхаусы: 104–154 м², 7,6–11,3 млн руб. Коттеджи: 398–855 м², в каждом сауна, в некоторых бассейн В проекте: школы, детсады, спорткомплекс Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 22 км от МКАД по Киевскому шоссе

3-этажные монолитно-панельные дома, таунхаусы и коттеджи Квартиры: 1–3-комнатные, 41–95 м², 3,1–6,3 млн руб. Таунхаусы: панельно-каркасные и монолитно-кирпичные Коттеджи: 130–156 м² В проекте: детский сад, торговый центр, парковая зона отдыха Рядом: инфраструктура города Троицка Срок сдачи: IV квартал 2013 года Проезд: 18 км от МКАД по Калужскому шоссе

ЖК «Ново-Никольское»

ЖК «Изумрудный»

ТАО, дер. Ивановское, 22 км от МКАД

ТАО, Троицк, ул. Лагерная, 47

тел.: (495) 777-9080

ЛОТ 242

НОВОСТРОЙКИ | январь 2014

ЛОТ 243

248

338

244

258

259

251

260

263 249 254 246 247 256 252 257 250 253 255 245 261 262 289

312 313 314 317 319 320 318 315 316 324 323 321 322

331 334

406 407 408

391 403 404 392 405 393

328 329 330 307 303

265 333 282 291 301 284 286 268 302 298 278 287 279 370 371 367 366 372 368 369 292 280 281 288 285 376 295 289 296 294 297 290 409 365 293 410 394 398 415 411 395 399 416 420 412 396 400 417 421 397 401 418 422 402 419 423 424 425

426 427 428 429 430

МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ Люберцы Котельники Дзержинский Жуковский Бронницы Раменское Лыткарино Воскресенск Коломна Железнодорожный Егорьевск Электроугли 74

76 стр. 78 стр. 78 стр. 79 стр. 79 стр. 80 стр. 82 стр. 82 стр. 83 стр. 84 стр. 85 стр. 85 стр.

Балашиха 86 стр. Реутов 90 стр. Электрогорск 91 стр. Ногинск 92 стр. Орехово-Зуево 93 стр. Купавна 94 стр. Королев 96 стр. Лосино-Петровский 97 стр. Щелково 98 стр. Мытищи 100 стр. Ивантеевка 101 стр. Красноармейск 102 стр.

308 309 306 305 304 311 310

413 414

Сергиев Посад Пушкино Хотьково Солнечногорск Красногорск Одинцово Подольск Краснознаменск Лобня Видное Химки Домодедово

103 стр. 104 стр. 105 стр. 106 стр. 106 стр. 107 стр. 107 стр. 107 стр. 108 стр. 108 стр. 109 стр. 109 стр.

299

300

378

377

431 432

Номера на карте соответствуют номерам лотов в каталоге 433 434 435 436 437

Хотите узнать подробности об объекте? Позвоните +7 (495) 777-9080 и назовите его лот 75

Московская область | Люберцы

Квартиры 3,7–8,2 млн руб.

Вас заинтересовала новостройка? Позвоните +7 (495) 777-9080 и назовите ее лот

Квартиры 4,8–9,3 млн руб.

22-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 30–74 м², потолки 2,8 м, в некоторых кухня объединена с гостиной Ипотека: Сбербанк, «Возрождение», Газпромбанк Срок сдачи: дом сдан Проезд: 6 км от МКАД по Новорязанскому шоссе

12–17-этажный монолитнокирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 49–107 м² В проекте: подземный паркинг Срок сдачи: дом сдан Проезд: 4 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; от Казанского вокзала до ст. Люберцы-1; м. «Жулебино», далее на автобусе

ЖК «На ул. Юбилейная, 26»

ЖК «На ул. Авиаторов, 15»

Люберцы, ул. Юбилейная, 26

Люберцы, ул. Авиаторов, 15

ЛОТ 391

ЛОТ 392

Апартаменты 3,1–5,6 млн руб.

Квартиры 5,1–10,3 млн руб.

тел.: (495) 777-9080

9-этажный монолитный комплекс Апартаменты: 1-2-комнатные, 35–66 м² В проекте: подземный паркинг, спортивный комплекс Рассрочка: беспроцентная до конца строительства Срок сдачи: II квартал 2014 года Проезд: м. «Жулебино», 10 мин пешком

МФК «Атлетик Хаус»

Люберцы, мкр. Городок «Б», ул. 3-е Почтовое Отделение, вл. 61

ЛОТ 393

23-этажный монолитный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 39–94 м² В проекте: многоуровневый наземный паркинг, физкультурнооздоровительный комплекс с бассейном Срок сдачи: II квартал 2014 года Проезд: м. «Жулебино», 15 мин пешком

Миниполис «Самоцветы» Люберцы, ул. Кирова, 12А

ЛОТ 394

тел.: (495) 777-9080

Квартиры 4,2–6,7 млн руб.

Квартиры 2,5–5,4 млн руб.

22-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1-2-комнатные, 39–81 м² В проекте: подземный паркинг Срок сдачи: дом сдан Проезд: м. «Жулебино», 15 мин пешком

ЖК «Ареал»

ЖК «Гоголя-2»

ЛОТ 395

ЛОТ 396

Люберцы, ул. Кирова, 35, корп. 1 тел.: (495) 777-9080

17-этажный комплекс из двух монолитно-каркасных домов Квартиры: 1–3-комнатные, 39–84 м², без отделки (2,5–4,9 млн руб.) и с отделкой (2,7–5,4 млн руб.) Ипотека: Сбербанк, МТС-банк, ВТБ 24 Скидки: на 2-3-комнатные квартиры при единовременной оплате 100% Срок сдачи: 1-й корпус – IV квартал 2013 года, 2-й корпус – I квартал 2014 года Проезд: 8 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; от Казанского вокзала 40 мин до п/ф Томилино

Люберецкий р-н, пос. Томилино тел.: (495) 777-9080

январь 2014 | НОВОСТРОЙКИ

Вас заинтересовала новостройка? Позвоните +7 (495) 777-9080 и назовите ее лот

Люберцы | Московская область

Квартиры 2,8–7 млн руб.

Квартиры 1,9–3,7 млн руб.

11–25-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 28–100 м² В проекте: детский сад, подземный паркинг Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, «Возрождение» Срок сдачи: 1-я и 2-я очередь – IV квартал 2013 года, 3-я очередь – II квартал 2014 года Проезд: 7 км от МКАД по Новорязанскому шоссе, от Казанского вокзала до ст. Люберцы-1

12-этажный монолитно-кирпичный дом Квартиры: 30,5–56 м², кухни объединены с гостиными, продаются с отделкой и без Рядом: лесопарк, пруд Скидки: при единовременной оплате цена каждого м² уменьшается на 5 тыс. руб. Рассрочка: беспроцентная до конца строительства Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 8 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; м. «Жулебино», 20 мин на автобусе

ЖК «Академический»

ЖК «Томилино»

ЛОТ 397

ЛОТ 398

Квартиры 2,4–5 млн руб.

Квартиры от 1,6 млн руб.

Люберцы, ул. Инициативная, 13 тел.: (495) 777-9080

Люберецкий р-н, пос. Томилино тел.: (495) 777-9080

5–18-этажный комплекс монолитно-кирпичных домов Квартиры: 1–3-комнатные, 37–80 м² Ипотека: Транскапиталбанк, Сбербанк Срок сдачи: 1-я очередь – II квартал 2014 года, 2-я очередь – II квартал 2015 года Проезд: 10 км от МКАД по Новорязанскому шоссе

3–5-этажный комплекс монолитно-каркасных домов Квартиры: от 35 м² Скидка: 10% при единоврем. оплате Рассрочка: беспроцентная на год при взносе 60% Срок сдачи: 1-я очередь – II квартал 2014 года, 2-я очередь – II квартал 2015 года Проезд: 13 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; от Казанского вокзала до п/ф Малаховка; м. «Кузьминки» или «Выхино», далее на автобусе

ЖК «Красково»

ЖК «Заречье»

ЛОТ 399

ЛОТ 400

Квартиры от 2,5–5,4 млн руб.

Квартиры 2–4,4 млн руб.

Люберецкий р-н, пос. Красково, ул. Карла Маркса тел.: (495) 777-9080

Люберецкий р-н, пос. Малаховка тел.: (495) 777-9080

17–21-этажный комплекс монолитно-кирпичных домов Квартиры: 1–3-комнатные, 39–118 м² В проекте: школа, детсад Ипотека: «Возрождение», МИА, Сбербанк, «Уралсиб» Проезд: 11 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; м. «Выхино» или «Кузьминки», далее на маршрутном такси

ЖК «Квадро»

ЖК «Октябрь»

ЛОТ 401

ЛОТ 402

Люберецкий р-н, пос. Октябрьский, мкр. Западный тел.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | январь 2014

17-этажный монолитный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 30–77 м² Ипотека: Сбербанк, ВТБ, Банк Москвы, МИА, МКБ, « Балтика», Транскапиталбанк, Росавтобанк Рассрочка: беспроцентная на 3 мес. Скидка: 3% при единовременной оплате Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 12 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; м. «Выхино» или «Кузьминки», далее на маршрутном такси

Люберецкий р-н, пос. Октябрьский, ул. Ленина, вл. 25 тел.: (495) 777-9080

Московская область | Котельники/Дзержинский

Квартиры 4,3–6,6 млн руб.

Вас заинтересовала новостройка? Позвоните +7 (495) 777-9080 и назовите ее лот

Квартиры от 4,5 млн руб.

15–17-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 52–118 м², потолки 2,8 м В проекте: подземный трехуровневый паркинг, аптечный пункт, детсад, школа Срок сдачи: дом сдан Проезд: 4 км от МКАД по Новорязанскому шоссе

3-4-этажный комплекс монолитных домов Квартиры: 1–3-комнатные, 34–92 м², потолки 3 м; продаются вместе с машино-местом и кладовой комнатой на цокольном уровне (входят в цену) Ипотека: Райффайзенбанк, Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: 3 км от МКАД по Новорязанскому шоссе, м. «Кузьминки», 30–40 мин на автобусе

ЖК «Зеленый остров»

ЖК «Девять»

ЛОТ 403

ЛОТ 404

Квартиры 3,2–12,2 млн руб.

Квартиры 1,5–7,3 млн руб.

Котельники, мкр. Южный тел.: (495) 777-9080

Котельники, Яничкин пр-д, 6/1 тел.: (495) 777-9080

19–23-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–4-комнатные, 34–142 м²; есть пентхаусы В проекте: подземные паркинги, детские и спортивные площадки Ипотека: Московское ипотечное агентство Срок сдачи: I квартал 2016 года – I квартал 2017 года Проезд: 0,5 км от МКАД по Новоегорьевскому шоссе; м. «Кузьминки», 30–40 мин на автобусе

16–18-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1-2-комнатные, 45–87 м² В проекте: поземный паркинг, стоимость машино-места в зависимости от размера – 30–44 тыс. руб./м² Рядом: школа, детский сад, магазины Ипотека: Сбербанк, «Возрождение» и др. Срок сдачи: IV квартал 2013 года Проезд: 0,5 км от МКАД по ул. Энергетиков (17-й км МКАД); м. «Люблино» или «Кузьминки», 20–40 мин на маршрутном такси

ЖК «Белая Дача»

ЖК «Угрешская, 1»

ЛОТ 405

ЛОТ 406

Квартиры 4–13 млн руб.

Квартиры 1,5–7,3 млн руб.

Котельники, мкр. Белая Дача тел.: (495) 777-9080

Дзержинский, ул. Угрешская, 1 тел.: (495) 777-9080

7–12-этажный монолитнокирпичный комплекс Квартиры: 1–5-комнатные (есть двухуровневые), 47–174 м² В проекте: подземный паркинг Рядом: Николо-Угрешский монастырь Рассрочка: 3 мес. при взносе 70% Ипотека: «Возрождение» Срок сдачи: комплекс сдан Проезд: 2 км от МКАД по ул. Энергетиков (17-й км МКАД); м. «Люблино» или «Кузьминки», 20–40 мин на маршрутном такси

15–17-этажный монолитно-кирпичный дом Квартиры: 1-2-комнатные, 37–96 м² В проекте: детский сад, двухуровневая подземная стоянка Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: 2 км от МКАД по ул. Энергетиков (17-й км МКАД); м. «Люблино» или «Кузьминки», 20–40 мин на маршрутном такси

ЖК «Никольский квартал»

ЖК «В 4-м микрорайоне»

ЛОТ 407

ЛОТ 408

Дзержинский, мкр. 2, ул. Бондарева, 1 тел.: (495) 777-9080

Дзержинский, мкр. 4, корп. 3 тел.: (495) 777-9080

январь 2014 | НОВОСТРОЙКИ

Вас заинтересовала новостройка? Позвоните +7 (495) 777-9080 и назовите ее лот

Жуковский/Бронницы | Московская область

Квартиры 1,9–3,75 млн руб.

Квартиры 3,1–8 млн руб.

25-этажный монолитно-сборный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 35–77 м² В проекте: двухуровневый подземный паркинг, огороженная территория с видеонаблюдением Рядом: торговые центры, поликлиника, школа, детсад, аэрокосмический лицей Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: 20 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; от Казанского вокзала до п/ф Ильинская; м. «Выхино» или «Кузьминки», 50 мин на автобусе

9–17-этажный монолитнокирпичный комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 43–105 м², кухни 10–19 м² В проекте: подземный паркинг Ипотека: «Уралсиб», Сбербанк, «Возрождение» Срок сдачи: I квартал 2014 года Проезд: 20 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; от Казанского вокзала до п/ф Ильинская; м. «Выхино» или «Кузьминки», 50 мин на автобусе

ЖК «Гагаринский»

ЖК «Авиатор парк»

ЛОТ 409

ЛОТ 410

Квартиры 3–5,5 млн руб.

Квартиры 3,3–13 млн руб.

Жуковский, ул. Гагарина тел.: (495) 777-9080

Жуковский, мкр. 5А, ул. Баженова, 4, 4А тел.: (495) 777-9080

7–17-этажный комплекс монолитно-кирпичных домов Квартиры: 1–3-комнатные, 38–87 м², с отделкой и без Ипотека: Сбербанк, Райффайзенбанк, ВТБ 24, СМП и др. Срок сдачи: IV квартал 2013 года – II квартал 2015 года Проезд: 21 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; от Казанского вокзала до п/ф Ильинская; м. «Выхино» или «Кузьминки», 50 мин на автобусе

9–12-этажный монолитнокирпичный комплекс Квартиры: 1–5-комнатные, 54–253 м² Ипотека: ВТБ 24, Банк Москвы, Связь-банк, РОСТ-банк, Сбербанк Рассрочка: беспроцентная при взносе от 50% для 1-комнатных, 30% – для 2-комнатных и 20% – для 3–5-комнатных Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 26 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; от Казанского вокзала до п/ф Ильинская; м. «Выхино» или «Кузьминки», 50 мин на автобусе

ЖК «Мкр. 5А»

ЖК «Ильинский парк»

ЛОТ 411

ЛОТ 412

Квартиры от 3 млн руб.

Квартиры 2–4,2 млн руб.

Жуковский, мкр. 5А, наб. Циолковского тел.: (495) 777-9080

Жуковский, пос. Ильинский, ул. Чкалова, 2/27 тел.: (495) 777-9080

8–12-этажный кирпичнопанельный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 42–85 м² Ипотека: Сбербанк, Райффайзенбанк, ВТБ 24, Нордеа-банк, «Дельта Кредит» Срок сдачи: I квартал 2014 года (1-я очередь) Проезд: 44 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; от Казанского вокзала 1 ч – 1 ч 20 мин до п/ф Бронницы

7-8-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 55–112 м², потолки 2,75 м Рядом: водоем (в 100 м от ЖК) и небольшой лесопарк Рассрочка: на один год при взносе 50% Срок сдачи: 1-я очередь сдана, 2-я очередь скоро выйдет в продажу Проезд: 44 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; от Казанского вокзала 1 ч – 1 ч 20 мин до п/ф Бронницы

ЖК «Пушкинский»

ЖК «Перспектива»

ЛОТ 413

ЛОТ 414

Бронницы, пер. Марьинский, 1 тел.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | январь 2014

Бронницы, Зеленый пр-д, 1 тел.: (495) 777-9080

Московская область | Раменское

Квартиры 2,5–6,7 млн руб.

Вас заинтересовала новостройка? Позвоните +7 (495) 777-9080 и назовите ее лот

Квартиры 3,1–5,2 млн руб. 14-этажный кирпичнопанельный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 42–82 м² В проекте: парковочные места, детские и спортивные площадки Срок сдачи: IV квартал 2013 года Проезд: 37 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; от Казанского вокзала 45–60 мин до п/ф Раменское

16–22-этажный монолитнокирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–4-комнатные, 41–134 м², потолки 3 м В проекте: детский сад, торгово-развлекательный центр Ипотека: Сбербанк Рассрочка: при взносе 25% Срок сдачи: I квартал 2014 года – III квартал 2015 года Проезд: 37 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; от Казанского вокзала 45–60 мин до п/ф Фабричная, 15 мин пешком

ЖК «Северный Парк»

ЖК «Донинское ш., 16»

ЛОТ 415

ЛОТ 416

Квартиры 2,3–3,3 млн руб.

Квартиры 1,3–1,7 млн руб.

Раменское, Северное ш., корп. 1–4

Раменское, мкр. 10, Донинское ш., 16 тел.: (495) 777-9080

тел.: (495) 777-9080

9–17-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1-2-комнатные, 43–65 м² В проекте: школа, детский сад, бассейн, SPA-cалон, сквер Ипотека: РИА-банк, ВТБ 24, Банк Москвы, Росинтербанк Срок сдачи: II квартал 2014 года – IV квартал 2015 года Проезд: 37 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; от Казанского вокзала 45–60 мин до п/ф Раменское

3-этажный комплекс монолитно-кирпичных домов Квартиры: 1-комнатные, 30–39 м² В проекте: паркинг Рядом: школа, детский сад Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: II квартал 2014 года Проезд: 28 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; от Казанского вокзала до п/ф Раменское, 20 мин на автобусе

ЖК «Зеленая околица»

ЖК «Софьино»

ЛОТ 417

ЛОТ 418

ХОТИТЕ

Квартиры 2,2–3,9 млн руб.

Раменское, ул. Приборостроителей тел.: (495) 777-9080

Раменский р-н, с. Софьино тел.: (495) 777-9080

получать ЖУРНАЛ

17-этажный панельный дом серии РД-17.04 Квартиры: 1–3-комнатные, 36–86 м² В проекте: детский сад, школа, поликлиника, наземный паркинг Ипотека: Сбербанк, Транскапиталбанк и др. Срок сдачи: IV квартал 2014 года – I квартал 2015 года Проезд: 16 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; м. «Кузьминки» или «Выхино», 1 ч на автобусе

«НОВОСТРОЙКИ»

раньше всех?

подпишитесь на электронную версию, отправив запрос на адрес

podpiska@miridom.ru 80

ЖК «Новые Островцы» Раменский р-н, пос. Островцы

ЛОТ 419

тел.: (495) 777-9080

январь 2014 | НОВОСТРОЙКИ

Вас заинтересовала новостройка? Позвоните +7 (495) 777-9080 и назовите ее лот

Раменское | Московская область

Квартиры 2,45–4,7 млн руб.

Квартиры 3,5–9 млн руб.

25-этажный монолитнокирпичный комплекс Квартиры: в продаже остались 1- и 3-комнатные, 38–82 м² Ипотека: «Возрождение», СМП-банк, ВТБ 24 Срок сдачи: IV квартал 2013 года Проезд: 16 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; м. «Выхино», 35 мин на автобусе до остановки «Тепличный комбинат»

ЖК «Островцы»

Раменский р-н, пос. Островцы, ул. Подмосковная, 8, корп. 1–3

5–14-этажный монолитнокирпичный комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 48–146 м² Ипотека: ВТБ 24, Банк Москвы, Газпромбанк, Сбербанк Срок сдачи: комплекс сдан Проезд: 18 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; от Казанского вокзала до п/ф Удельная, 5 мин пешком

ЖК «Флагман»

Раменский р-н, пос. Удельная, ул. Полевая, 52

ЛОТ 420

ЛОТ 421

Квартиры 1,7–3,7 млн руб.

Квартиры от 2,1 млн руб.

тел.: (495) 777-9080

12–14-этажный монолитнопанельный дом Квартиры: 1–4-комнатные, 34–76 м² Рассрочка: беспроцентная на полгода (не на все квартиры) Ипотека: «Балтика», МИА Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 20 км от МКАД по Рязанскому шоссе; от Казанского вокзала до ст. Быково

ЖК «Эко-Квадрат»

Раменский р-н, пос. Быково, ул. Щорса, 4

ЛОТ 422

3-этажный комплекс монолитно-кирпичных домов Квартиры: 1-2-комнатные, 33–55 м² Рядом: детский сад, школа поликлиника, детский санаторий Ипотека: Росевробанк, Московско-Парижский банк, Кредит Европа банк Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 20 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; от Казанского вокзала до п/ф Ильинское

ЖК «Ильинская Слобода» Раменский р-н, пос. Ильинский, ул. Наты Бабушкиной

тел.: (495) 777-9080

ЛОТ 423

Квартиры 3,1–5,9 млн руб.

Квартиры 2,2–3,8 млн руб.

тел.: (495) 777-9080

14–17-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс (квартиры с полной отделкой) Квартиры: 1–3-комнатные, 38–84 м², с отделкой Ипотека: Сбербанк, «Возрождение», Росевробанк, ВТБ 24 и др. Скидка: 5% при единовременной оплате Срок сдачи: I квартал 2014 года Проезд: 33 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; от Казанского вокзала до п/ф Фабричная

10–22-этажный монолитно-кирпичный комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 32–79 м² В проекте: паркинг Ипотека: «Уралсиб», РИА-банк, Сбербанк Скидки: 1% при единовременной оплате Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 33 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; от Казанского вокзала до п/ф Фабричная

ЖК «На ул. Чугунова»

ЖК «Парк на Фабричной»

ЛОТ 424

ЛОТ 425

Раменское, ул. Чугунова, 23, 25 тел.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | январь 2014

Раменское, пос. Красный Октябрь тел.: (495) 777-9080

Московская область | Лыткарино/Воскресенск

Квартиры от 2,5 млн руб.

Вас заинтересовала новостройка? Позвоните +7 (495) 777-9080 и назовите ее лот

Квартиры от 2,5 млн руб. 17-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 39–72 м² Ипотека: ВТБ 24, Сбербанк, Райффайзенбанк, Нордеа-банк, СМП, «Возрождение», «Дельта Кредит» Скидка: 7% при единовременной оплате Срок сдачи: III квартал 2014 года Проезд: 12 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; м. «Кузьминки», 1 ч на автобусе

17-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1-2-комнатные, 38–63 м² Ипотека: ВТБ 24, Сбербанк, Райффайзенбанк, Нордеа-банк, СМП, «Возрождение», «Дельта Кредит» Скидки: 5% при единовременной оплате Срок сдачи: III квартал 2014 года Проезд: 12 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; м. «Кузьминки», 1 ч на автобусе

ЖК «Колхозная, 2»

ЖК «Колхозная, 3»

ЛОТ 426

ЛОТ 427

Квартиры 2,3–4,8 млн руб.

Квартиры 3–4,75 млн руб.

Лыткарино, мкр. 4А, ул. Колхозная, корп. 2

Лыткарино, ул. Колхозная, мкр. 4, корп. 3, 1-1А тел.: (495) 777-9080

тел.: (495) 777-9080

17-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 41–85 м², потолки 3 м В проекте: ландшафтный дизайн Рядом: Москва-река (500 м) Ипотека: Сбербанк, Газпромбанк Проезд: 12 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; м. «Кузьминки», 1 ч на автобусе

19-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 39–81 м², панорамные виды на Москву-реку Срок сдачи: сдан Проезд: 12 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; м. «Кузьминки», 1 ч на автобусе

ЖК «Прибрежный»

ЖК «Адмиралтейский»

ЛОТ 428

ЛОТ 429

Квартиры 3–5 млн руб.

Квартиры от 1,8 млн руб.

Лыткарино, ул. Колхозная тел.: (495) 777-9080

Лыткарино, ул. Набережная, 5 тел.: (495) 777-9080

25-этажный монолитнокаркасный комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 45–87 м² Рядом: Томилинский лесопарк, горнолыжный склон «Чулково» Ипотека: Газпромбанк, МИА, Сбербанк Рассрочка: до конца строительства при первом взносе от 30% Срок сдачи: III квартал 2014 года Проезд: 12 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; м. «Кузьминки», 1 ч на автобусе

ЖК «Президентский»

9-этажный кирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 39–92 м², потолки 2,8 м Скидки: при единовременной оплате цена составляет 40 тыс. руб./м², при взносе 70% – 41 тыс. руб./м², 50% – 42 тыс. руб./м², 30% – 43 тыс. руб./м² Ипотека: Сбербанк (при покупке в ипотеку цена 42 тыс. руб./м²) Срок сдачи: II–IV квартал 2015 года Проезд: 65 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; от Казанского вокзала 1 ч 20 мин до п/ф Белоозерская, 20 мин пешком

ЖК «На Юбилейной»

Лыткарино, мкр. 11, ул. Ухтомского

Воскресенский р-н, пос. Белоозерский, ул. Юбилейная, 6/1

ЛОТ 430

ЛОТ 431

тел.: (495) 777-9080

январь 2014 | НОВОСТРОЙКИ

Вас заинтересовала новостройка? Позвоните +7 (495) 777-9080 и назовите ее лот

Воскресенск/Коломна | Московская область

Квартиры 2–4 млн руб.

Квартиры 1,1–4 млн руб. 2-3-этажный комплекс домов Квартиры: 1–3-комнатные, 24–84 м² В проекте: детский сад, торговый центр, паркинг Скидки: 7% при единовременной оплате Рассрочка: беспроцентная при взносе 50% Срок сдачи: II квартал 2014 года (1-я очередь из восьми домов) Проезд: 98 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; от Казанского вокзала до ст. Голутвин, 15 мин на автобусе

3–5-этажный кирпичнопанельный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 52–106 м², в каждой автономный газовый водонагреватель Рядом: школа, гимназия Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: I квартал 2014 года Проезд: 76 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; от Казанского вокзала до п/ф 88-й км

ЖК «Фединская слобода»

ЖК «Новая Коломна»

ЛОТ 432

ЛОТ 433

Квартиры 2,3–3,8 млн руб.

Квартиры 1,8–4,1 млн руб.

Воскресенск, мкр. Новлянский, ул. Западная

Коломенский р-н, дер. Солосцово тел.: (495) 777-9080

тел.: (495) 777-9080

15-этажный монолитнокирпичный комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 37–90 м² Рассрочка: до апреля 2014 года при взносе 50% Срок сдачи: 1-я очередь сдана, 2-я очередь – III квартал 2014 года Проезд: 90 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; от Казанского вокзала до ст. Голутвин, далее на автобусе

5-этажный комплекс жилых домов Квартиры: 1–3-комнатные, 48–83 м² Ипотека: «Возрождение», Сбербанк Рассрочка: 6 мес. Срок сдачи: III квартал 2014 года Проезд: 92 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; от Казанского вокзала 2,5 ч до ст. Коломна

ЖК «Современник»

ЖК «На Девичьем Поле»

ЛОТ 434

ЛОТ 435

Квартиры 4–6,2 млн руб.

Квартиры от 3,2 млн руб.

Коломна, ул. Мечникова

Коломна, мкр. Колычево, ул. Девичье Поле, 12-15 тел.: (495) 777-9080

тел.: (495) 777-9080

10–17-этажный жилой комплекс Квартиры: в продаже остались 3-комнатные, 92–98 м² Срок сдачи: комплекс сдан Проезд: 90 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; от Казанского вокзала 2,5 ч до ст. Коломна

10-этажный кирпичный дом Квартиры: 2-3-комнатные, 59–72 м² Рассрочка: при взносе 50% Срок сдачи: IV квартал 2013 года Проезд: 90 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; от Казанского вокзала 2,5 ч до ст. Коломна

ЖК «На Кирова»

ЖК «Дзержинского, 10»

ЛОТ 436

ЛОТ 437

Коломна, пр-т Кирова, 74, 76, 78 тел.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | январь 2014

Коломна, ул. Дзержинского, 10 тел.: (495) 777-9080

Московская область | Железнодорожный

Квартиры от 2,55 млн руб.

Вас заинтересовала новостройка? Позвоните +7 (495) 777-9080 и назовите ее лот

Квартиры от 2,8 млн руб.

17-этажный монолитно-кирпичный ЖК Квартиры: 1-2-комнатные, 34–62 м², 2,55–3,95 млн руб. В проекте: паркинг, детские площадки Рядом: Саввинский парк, пруд, храм Преображения Господня Ипотека: Металлинвестбанк, ИТБ, Райффайзенбанк, ВТБ 24 и др. Срок сдачи: III квартал 2014 года Проезд: 10 км от МКАД по Носовихинскому шоссе; от Курского вокзала на электричке до п/ф Железнодорожная, 20 мин на автобусе

17-этажный монолитно-кирпичный ЖК Квартиры: 1–3-комнатные, 38–82 м², 2,8–4,8 млн руб. В проекте: детский сад, поликлиника, Ипотека: Металлинвестбанк, ИТБ, Сбербанк, Райффайзенбанк, ВТБ 24 и др. Рассрочка: до 3 мес. Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: 7 км от МКАД по Носовихинскому шоссе; от Курского вокзала на электричке до п/ф Железнодорожная, 20 мин пешком; м. «Новогиреево», 30 мин на общественном транспорте

ЖК «САВВИНСКИЕ ПРУДЫ»

ЖК «НОВОЕ ПАВЛИНО»

Железнодорожный, ул. Саввинская, 3

Железнодорожный, мкр. Павлино, 39

тел.: (495) 777-9080

Квартиры от 3,1 млн руб.

ЛОТ 365

ЛОТ 366

14–18-этажный комплекс панельных домов серии ГМС Квартиры: 1–3-комнатные, 39,6–71 м², 3,1–5,9 млн руб.; продаются с отделкой В проекте: школа, детский сад, бассейн, поликлиника, паркинг Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, «Уралсиб», Банк Москвы, Райффайзенбанк и др. Срок сдачи: III квартал 2014 года Проезд: 8 км от МКАД по Носовихинскому шоссе; от Курского вокзала на электричке до п/ф Железнодорожная, 5 мин пешком

ЖК «МИКРОРАЙОН ЦЕНТРАЛЬНЫЙ»

ЖК «ЦЕНТР +»

Железнодорожный, ул. Маяковского, 14

Железнодорожный, ул. Автозаводская, 209, 213, 214

тел.: (495) 777-9080

Квартиры от 3,3 млн руб.

Квартиры от 4,1 млн руб.

ЛОТ 367

ЛОТ 368

22-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 46–80 м², 3,3–6,1 млн руб. В проекте: паркинг, детские площадки, спортивно-оздоровительный комплекс Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24 и др. Рассрочка: до конца строительства Срок сдачи: III квартал 2014 года Проезд: 12 км от МКАД по Носовихинскому шоссе; от Курского вокзала на электричке до п/ф Железнодорожная, 15 мин на общественном транспорте

ЖК «УЛ. НЕКРАСОВА, КОРП. 3, 4» Железнодорожный, ул. Некрасова, 3-4

ЛОТ 369

тел.: (495) 777-9080

15–19-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 40–84 м², 3,1–4,8 млн руб.; с отделкой и без В проекте: детские сады, школа, спорткомплекс с бассейном и др. Ипотека: Сбербанк, «Возрождение» Рассрочка: до марта 2014 года Срок сдачи: IV квартал 2014-го – III квартал 2015 года Проезд: 9 км от МКАД по Носовихинскому шоссе; от Курского вокзала на электричке до п/ф Железнодорожная, 20 мин пешком

7–20-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: в продаже остались 2- и 3-комнатные, от 72 м² В проекте: детский сад, две школы и спортивно-оздоровительный центр, медицинский центр Ипотека: «Возрождение» Срок сдачи: II квартал 2013 года Проезд: 15 км от МКАД по Носовихинскому шоссе; от Курского вокзала на электричке до п/ф Кучино, 15 мин пешком

ЖК «ЛЕОНОВСКИЙ ПАРК» Железнодорожный, Леоновское ш., вл. 2, корп. 7

ЛОТ 370

тел.: (495) 777-9080

январь 2014 | НОВОСТРОЙКИ

Железнодорожный/Егорьевск/Электроугли | Московская область

Квартиры от 2,9 млн руб.

Квартиры от 3,95 млн руб.

17-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 48–81 м², 2,9–4,5 млн руб. В проекте: детская площадка, паркинг Рядом: лесной массив, спортивный комплекс с бассейном, детский сад Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: I–II квартал 2014 года Проезд: 11 км от МКАД по Носовихинскому шоссе; от Курского вокзала на электричке до п/ф Железнодорожная, 20 мин пешком

7–15-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: в продаже остались 2-3комнатные, 76–113 м², 4–6 млн руб. В проекте: детские площадки, парковка, зона отдыха Рядом: парк, пруд для рыбалки, школа Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: дом сдан Проезд: 11 км от МКАД по Носовихинскому шоссе; от Курского вокзала на электричке до п/ф Железнодорожная, 20 мин пешком

ЖК «АГРОГОРОДОК, 2-4»

ЖК «АГРОГОРОДОК, 18»

Железнодорожный, дер. Черное, ул. Агрогородок, 2, 3, 4

Железнодорожный, дер. Черное, ул. Агрогородок, 18

тел.: (495) 777-9080

Квартиры от 2,5 млн руб.

Квартиры от 2,7 млн руб.

ЛОТ 371

ЛОТ 372

12-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: в продаже остались только 2-комнатные, от 55 м² В проекте: паркинг, детский сад Рядом: школа, ТЦ Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24 и др. Скидки: 5% при единовременной оплате Срок сдачи: дом сдан Проезд: 70 км от МКАД по Егорьевскому шоссе; от Казанского вокзала на электричке до п/ф 88-й км, далее на маршрутном такси

9-этажный жилой дом Квартиры: в продаже остались 2-комнатные, от 78 м² В проекте: благоустройство придомовой территории Рядом: детский сад, школа Срок сдачи: дом сдан Проезд: 70 км от МКАД по Егорьевскому шоссе; м. «Выхино», 2 ч на общественном транспорте; от Казанского вокзала на электричке до п/ф 88-й км, далее на маршрутном такси

ЖК «ЕВРОПЕЙСКИЙ, 20»

ЖК «НА УЛИЦЕ СОСНОВАЯ, 4А»

Егорьевск, 5-й мкр., 20

Егорьевск, ул. Сосновая, 4А

тел.: (495) 777-9080

Квартиры от 1,4 млн руб.

Квартиры от 2,7 млн руб.

ЛОТ 374

ЛОТ 373

10-этажный кирпично-панельный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 37–74 м², от 2,7 млн руб. Ипотека: Сбербанк, СМП-банк Рассрочка: программа от застройщика «50% на 50%» Срок сдачи: II квартал 2014 года Проезд: 70 км от МКАД по Егорьевскому шоссе; м. «Выхино», 2 ч на общественном транспорте; от Казанского вокзала на электричке до п/ф 88-й км, далее на маршрутном такси

17-этажный дом серии РД-17.04 Квартиры: 2-3-комнатные, 60–87 м², 2,7–3,7 млн руб. Ипотека: Сбербанк (поручитель обязателен) Рассрочка: беспроцентная при первоначальном взносе от 70% Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: 38 км от МКАД по Носовихинскому шоссе; от Курского вокзала на электричке до п/ф Электроугли, 20 мин пешком

ЖК «НАБЕРЕЖНАЯ, Д. 5»

ЖК «НА УЛИЦЕ ШКОЛЬНАЯ»

Егорьевск, ул. Набережная, 5

Электроугли, ул. Школьная, рядом с д. 33

тел.: (495) 777-9080

ЛОТ 375

НОВОСТРОЙКИ | январь 2014

ЛОТ 376

Московская область | Балашиха

Квартиры от 2,9 млн руб.

Вас заинтересовала новостройка? Позвоните +7 (495) 777-9080 и назовите ее лот

Квартиры от 2,7 млн руб.

20–25-этажный комплекс из десяти монолитных домов Квартиры: 37–92 м² В проекте: детский сад, школа Ипотека: «Уралсиб», Балтинвестбанк, «Возрождение», Райффайзенбанк, МИА Срок сдачи: полностью достроят к I кварталу 2015 года Проезд: 1 км от МКАД по Горьковскому шоссе; м. «Новогиреево», 15 мин на общественном транспорте

3-этажные кирпичномонолитные здания Квартиры: 40–107 м² В проекте: ландшафтный дизайн Рядом: магазины, школа, детский сад Рассрочка: на 6 мес. Срок сдачи: IV квартал 2013 года (1-я очередь строительства) Проезд: 1,5 км от МКАД по Щелковскому шоссе; м. «Щелковская», 20 мин на общественном транспорте

ЖК «Новое Измайлово»

ЖК «Абрамцево»

Балашиха, Западная коммунальная зона

Балашиха, квартал Абрамцево

тел.: (495) 777-9080

Апартаменты от 2,3 млн руб.

Квартиры от 4,4 млн руб.

ЛОТ 278

ЛОТ 279

14–24-этажный комплекс панельных домов серий П-44Т, П-44К, а также монолитно-кирпичных зданий по индивидуальному проекту Квартиры: 1–4-комнатные, 38,5–114 м² В проекте: детский сад, магазины, отделение милиции, почта, торговый центр Ипотека: Газпромбанк, Сбербанк, «Возрождение», ВТБ 24, «Уралсиб» Срок сдачи: дома сданы Проезд: 3 км от МКАД по Щелковскому шоссе; м. «Щелковская», 20 мин на общественном транспорте

13–21-этажный монолитно-кирпичный многофункциональный комплекс Апартаменты: 1-2-комнатные, 32–65 м² В проекте: пятиэтажная наземная парковка, торговые галереи, универсам, кафе, ресторанный дворик Рядом: школа, детские сады Срок сдачи: III квартал 2014 года Ипотека: МИА Проезд: м. «Щелковская», 10 мин на общественном транспорте

ЖК «Микрорайон 1 Мая, корпус 21»

ЖК «Микрорайон 1 Мая, корпус 24»

Балашиха, мкр. 1 Мая, корп. 21

Балашиха, мкр. 1 Мая, корп. 24

тел.: (495) 777-9080

Квартиры от 2,5 млн руб.

Квартиры от 3,4 млн руб.

ЛОТ 280

ЛОТ 281

3-этажный комплекс кирпичных домов Квартиры: 29–44 м² Рядом: парки, спортплощадки, детские сады, школы Ипотека: Сбербанк Рассрочка: на 2 мес. Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: м. «Щелковская», 20 мин на общественном транспорте; 2 мин от МКАД по ул. Слободка

ЖК «Гольяново Парк»

ЖК «Щитниковский лес» (ЖК «Булганинский»)

Балашиха, квартал Абрамцево

Балашиха, 16 мкр. им. Гагарина, 47

тел.: (495) 777-9080

ЛОТ 283

18–24-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 53–108 м², 3,4–6,2 млн руб., потолки 3 м В проекте: паркинг, торговый центр Ипотека: «Возрождение», Райффайзенбанк, Русстройбанк Срок сдачи: III квартал 2013 года Проезд: 3 км от МКАД по Щелковскому шоссе; от Курского вокзала до п/ф Балашиха, далее на маршрутном такси

ЛОТ 284

январь 2014 | НОВОСТРОЙКИ

Вас заинтересовала новостройка? Позвоните +7 (495) 777-9080 и назовите ее лот

Балашиха | Московская область

Квартиры от 2,8 млн руб.

Квартиры от 3,05 млн руб.

12–25-этажный жилой комплекс из панельных домов серии П-111М, а также монолитно-кирпичных задний Квартиры: 1–3-комнатные, 42–80 м², 2,8–4,7 млн руб., потолки 2,7–3 м В проекте: парковка, детский сад Ипотека: «Возрождение», Райффайзенбанк Срок сдачи: комплекс сдан Проезд: 4 км от МКАД по Щелковскому шоссе; от Курского вокзала до п/ф Балашиха, 10 мин на общественном транспорте

19-25-этажный комплекс из пяти монолитно-кирпичных домов и паркинга Квартиры: 1–3-комнатные, 37,36–96,23 м².; пентхаусы, 108,43–126,02 м² Срок сдачи: III квартал 2014 года Ипотека: Сбербанк, МИА, РОСТ, «РосВектура» Проезд: 5 км от МКАД по шоссе Энтузиастов (Горьковское шоссе).

Балашиха, 16 мкр. им. Гагарина, Балашихинское ш., 10-12

ЖК «Преображенский Квартал»

тел.: (495) 777-9080

Балашиха, мкр.28 Тел.: (495)984-0400

Квартиры от 1,9 млн руб.

квартиры от 55 ТЫС. руб. /м2

ЖК «Лесной городок» ЛОТ 285

17-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 36–97 м², 1,9–4,3 млн руб., потолки 2,8 м В проекте: ландшафтный дизайн, спортивные и детские площадки Рядом: школа, бассейн, детсад Ипотека: МИА Срок сдачи: IV квартал 2013 года Проезд: ; 6 км от МКАД по Щелковскому шоссе; м. «Щелковская», 30 мин на общественном транспорте

Жилой комплекс в центре города Балашиха В проекте: внутренний двор 7,2 га, собственные детский сад и школа, подземный паркинг Квартиры: панорамные окна Срок сдачи: 1-я очередь сдана; есть возможность забронировать готовые квартиры; также ведутся продажи квартир в строящихся корпусах Проезд: 7 км от МКАД

ЖК «Квартал Лукино»

ЖК «Акварели»

Балашиха, квартал Лукино

Балашиха

тел.: (495) 777-9080

ЛОТ 287

Квартиры от 3млн руб.

лот 333

квартиры

17-этажный панельный дом серии П-44Т/К Квартиры: 1-комнатные, 39 м², 3–3,1 млн руб., потолки 2,8 м В проекте: детская и спортивная площадки Рядом: детский сад, школа, вуз, торгово-развлекательный центр Срок сдачи: дом сдан Проезд: 10 км от МКАД по Горьковскому шоссе; м. «Новогиреево», 30 мин на общественном транспорте, 3 мин пешком

19-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 1–3-комнатные, 28–47 м² Планируемые цены: 2,4–6,4 млн руб. на старте продаж В проекте: подземный паркинг Рядом: школа, детсад, поликлиника Проезд: 7 км от МКАД по Горьковскому шоссе; от Курского вокзала на электричке до ст. Балашиха, 15 мин пешком

ЖК «Советская, 56»

ЖК «Спутник»

Балашиха, ул. Советская, вл. 56, корп. 1

Балашиха, ул. Молодежная

тел.: (495) 777-9080

ЛОТ 288

НОВОСТРОЙКИ | январь 2014

ЛОТ 290

Московская область | Балашиха

Квартиры 3,9–5,4 млн руб.

Вас заинтересовала новостройка? Позвоните +7 (495) 777-9080 и назовите ее лот

Квартиры от 3,3 млн руб.

17-этажный жилой комплекс по индивидуальномк проекту Квартиры: 1–3-комнатные, 44–105 м² В проекте: спортивные и детские площадки, детский сад Ипотека: МИА, «Возрождение» Срок сдачи: дом сдан Проезд: 5 км от МКАД по Щелковскому шоссе; м. «Щелковская», автобус № 396, 447

17–22-этажные монолитнокирпичные здания Квартиры: 1-2-комнатные, 39–84 м², 3,5–5,3 млн руб. В проекте: подземный паркинг, детские и спортивные площадки Рядом: школа, детсад Ипотека: ВТБ 24, «Уралсиб», Райффайзенбанк, Металлинвестбанк и др. Срок сдачи: IV квартал 2013 года Проезд: от Курского вокзала до ст. Балашиха, 5 мин пешком

ЖК «20 ПАРКОВАЯ»

ЖК «Жемчужина Балашихи»

Балашиха, ул. Лукино

Балашиха, ул. Зеленая, корп. 1, 2, 3, 7

тел.: (495) 777-9080

Квартиры от 2,9 млн руб.

Квартиры от 3,5 млн руб.

ЛОТ 291

ЛОТ 289

17-этажный панельный дом серии И-1724 Квартиры: 1–3-комнатные, 43–72 м², 2,9–4,5 млн руб., потолки 2,7 м В проекте: ландшафтный дизайн, детская площадка Ипотека: ВТБ 24 Срок сдачи: III квартал 2014 года Проезд: от Курского вокзала до ст. Балашиха, 5 мин на общественном транспорте

ЖК «В микрорайоне 18» Балашиха, мкр. 18, ул. Заречная, 2Б

ЛОТ 292

тел.: (495) 777-9080

ЧТО ОЗНАЧАЮТ ПИКТОГРАММЫ В КАТАЛОГЕ?

17-этажное монолитнокирпичное здание Квартиры: 1–3-комнатные, 46–88 м², 3,5–6,5 млн руб., потолки 2,75 м Рядом: школа, детский сад Ипотека: Райффайзенбанк, Сбербанк, ВТБ 24, «Возрождение» Проезд: 5 км от МКАД по Горьковскому шоссе; м. «Новогиреево», 50 мин на общественном транспорте

ЖК «В 28-м микрорайоне»

Балашиха, мкр. 28, корп. 7 (на пересечении ул. Разина и Евстафьева)

ЛОТ 294

тел.: (495) 777-9080

Квартиры от 3 млн руб. 19–23-этажный монолитнокирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 42–128 м², 3–5,4 млн руб., потолки 3 м В проекте: пекарня, детские сады, школа, торговый комплекс, поликлиника Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: IV квартал 2013-го – II квартал 2014 года Проезд: 7 км от МКАД по Щелковскому шоссе; м. «Щелковская», 40 мин на общественном транспорте

ЖК «Никольско-Трубецкое» Балашиха, мкр. 22А, корп. 1–5

ЛОТ 295

тел.: (495) 777-9080

январь 2014 | НОВОСТРОЙКИ

Вас заинтересовала новостройка? Позвоните +7 (495) 777-9080 и назовите ее лот

Балашиха | Московская область

Квартиры от 2,6 млн руб.

Квартиры от 65,5 тыс. руб./м² Комплекс из 18 жилых домов Квартиры: 39–101 м² В проекте: детский сад, школы, поликлиника, паркинги, магазины и пр. Срок сдачи: отдельные корпуса готовы к заселению Проезд: 3 км от МКАД по Щелковскому шоссе; м. «Щелковская», далее на маршрутном такси

17–25-этажные монолитнокирпичные здания Квартиры: 1–3-комнатные, 39–92 м², 2,6–5,3 млн руб. В проекте: паркинг, школа, детсад, торговый центр Ипотека: Риабанк, ВТБ 24, СМП-банк, «Возрождение», Райффайзенбанк Проезд: 9,5 км от МКАД по Горьковскому шоссе; от Курского вокзала до п/ф Никольское, далее на общественном транспорте

ЖК «Жемчужина Виктории»

Мкр. Щитниково

Балашиха, ш. Энтузиастов, вл. 79, корп. 1, 5, 6, 7

Балашиха, мкр. Щитниково

тел.: (495) 777-9080

тел.: (495) 795-0533

Квартиры от 65 тыс. руб/м2

Квартиры от 53,4 тыс. руб./м²

ЛОТ 296

азбука жилья

Комплекс из 15 панельных и монолитно-кирпичных домов Квартиры: 39–77 м² В проекте: детские сады, школа, поликлиники, парковая зона, наземный паркинг Рядом: нац. парк «Лосиный остров» Ипотека: Сбербанк, Райффайзенбанк, ВТБ 24, СМП, МИА Срок сдачи: II квартал 2014 года Проезд: Щелковское шоссе, поворот на ул. Лукино; м. «Щелковская», 25 мин на автобусе

19-этажный панельный дом П111-М Квартиры: 1-2-комнатные, 38–60 м² В проекте: детский сад, школа, супермаркет, поликлиника Срок сдачи: III квартал 2014 года Проезд: м. «Щелковская», 30 мин на общественном транспорте

ЖК «Алексеевская роща» (корпус 1)

ЖК «Алексеевская роща»

Балашиха, 5 км от МКАД, за кварталом Лукино

Балашиха, ул. Лукино, корп. 2–6, 11, 15

Galaxy Realty

азбука жилья

Тел.: (495) 223-8900

тел.: (495) 795-0533

Квартиры от 2,3 млн руб.

Квартиры от 3,85 млн руб.

1–4-этажный комплекс домов с мансардами Квартиры: 1-2-комнатные, 33–58 м², потолки 2,8–3,1 м В проекте: детсад Ипотека: Газпромбанк, Сбербанк, «Возрождение», ВТБ 24, «Уралсиб», Райффайзенбанк, Номос-банк, «Зенит», Московско-Парижский банк, Кредит-Европа банк Проезд: 13 км от МКАД по Горьковскому шоссе; м. «Новогиреево», далее на общественном транспорте

14–17-этажный кирпичнопанельный дом серии И-1724 Квартиры: 1–3-комнатные, 43–80 м², 3,85–7,1 млн руб., потолки 2,64 м Рядом: школа, детский сад, поликлиника Ипотека: «Уралсиб», Абсолют-банк, ВТБ 24, «Возрождение», Сбербанк Райффайзенбанк, РосЕвроБанк и др. Срок сдачи: дом сдан Проезд: 6 км от МКАД по шоссе Энтузиастов; м. «Новогиреево», 20 мин на общественном транспорте

ЖК «Сакраменто»

ЖК «Энтузиастов, 5»

Балашиха, мкр. «Сакраменто»

Балашиха, ш. Энтузиастов, 5

ЛОТ 297

тел.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | январь 2014

ЛОТ 298

тел.: (495) 777-9080

Московская область | Реутов

Квартиры от 4,9 млн руб.

Вас заинтересовала новостройка? Позвоните +7 (495) 777-9080 и назовите ее лот

Квартиры от 3,3 млн руб.

17-этажный монолитнокирпичный комплекс Квартиры: 1-комнатные, 50–55 м², от 4,9 млн руб.; 2-комнатные, 75–83 м², от 6,9 млн руб.; 3-комнатные, 108 м², от 9,4 млн руб. Ипотека: Сбербанк, Газпромбанк и др. Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: м. «Новокосино», 10 мин пешком

12–25-этажный монолитнокирпичный жилой комплекс Квартиры: студии, 27–29 м², от 2,86 млн руб.; 1-комнатные, 40– 43 м², от 4,15 млн руб.; 2-комнатные, 54–68 м², от 5,3 млн руб.; 3-комнатные, от 86 м², от 7,3 млн руб. В проекте: школы, детские сады, паркинг Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: м. «Новокосино», 10 мин пешком

ЖК «Микрорайон 9А»

ЖК «Новокосино-2»

Реутов, Юбилейный пр-т, мкр. 9А

Реутов, ул. Челомея, мкр. 10

тел.: (495) 777-9080

Квартиры от 5,7 млн руб.

Квартиры от 5 млн руб.

ЛОТ 312

ЛОТ 313

25-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 60–136 м² В проекте: в каждом подъезде – комната консьержа, помещение для хранения колясок и велосипедов Ипотека: Сбербанк, Газпромбанк, Транскапиталбанк и еще три банка Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: м. «Новокосино», 30 мин пешком

25-этажный монолитнокирпичный жилой комплекс Квартиры: 1-комнатные, от 56 м², от 5 млн руб.; 3-комнатные, 117 м², 10,2 млн руб. Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: II квартал 2014 года Проезд: м. «Новокосино», 10 мин пешком

ЖК «Дом на улице Ашхабадская»

ЖК «На Юбилейном проспекте, 4»

Реутов, ул. Ашхабадская, 29

Реутов, Юбилейный пр-т, 4

тел.: (495) 777-9080

Квартиры от 3,4 млн руб.

Квартиры от 5,2 млн руб.

ЛОТ 315

ЛОТ 316

25-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1-комнатные, 54–62 м², от 5,2 млн руб.; 2-комнатные, 79– 82 м², от 7,9 млн руб.; 3-комнатные, 111,5–120 м², от 10 млн руб. Рядом: спортивный комплекс, площадка для выгула собак Ипотека: Сбербанк, Газпромбанк, Московское ипотечное агентство Скидки: при оплате 100% Срок сдачи: IV квартал 2013 года Проезд: м. «Новокосино», 10 мин пешком

6–25-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: студии, 31–34 м², от 3,4 млн руб.; 1-комнатные, 42,5– 50 м², от 4,7 млн руб.; 2-комнатные, 69–74 м², от 6,5 млн руб.; 3-комнатные, 93–94 м², 8,7 млн руб. В проекте: детский сад Рядом: школа, Салтыковский лесопарк Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: м. «Новокосино», 5 мин пешком

ЖК «Новокосино»

ЖК «На Юбилейном проспекте, 24-26»

Реутов, Носовихинское ш., 25В, корп. 1, 2

Реутов, Юбилейный пр-т, 24-26

тел.: (495) 777-9080

ЛОТ 317

ЛОТ 318

январь 2014 | НОВОСТРОЙКИ

Вас заинтересовала новостройка? Позвоните +7 (495) 777-9080 и назовите ее лот

Реутов/Электрогорск | Московская область

Квартиры от 5 млн руб.

Квартиры от 4,6 млн руб.

19-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1-комнатные, от 54 м², от 5 млн руб.; 3-комнатные, 117 м², от 10 млн руб. В проекте: многоуровневый паркинг, гостевые парковки Ипотека: Сбербанк, Газпромбанк и другие банки Срок сдачи: I квартал 2014 года Проезд: м. «Новокосино», 20 мин пешком

19-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1-комнатные, от 54 м², от 4,6 млн руб.; 2-комнатные, от 78 м², 3-комнатные, 115 м², 9,2 млн руб. В проекте: детские и спортивные площадки, паркинг Рядом: школа, детский сад Ипотека: Сбербанк, Газпромбанк и другие банки Срок сдачи: III квартал 2014 года Проезд: м. «Новокосино», 20 мин пешком

ЖК «Дом на улице Октября, вл. 2»

ЖК «Дом на улице Октября, вл. 1»

Реутов, ул. Октября, вл. 2

Реутов, ул. Октября, вл. 1

тел.: (495) 777-9080

Квартиры от 5,5 млн руб.

Квартиры от 10,7 млн руб.

ЛОТ 319

ЛОТ 320

25-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1-комнатные, от 58 м², от 5,5 млн руб.; 2-комнатные, 89– 91 м², от 8,3 млн руб.; 3-комнатные, 127–132 м², от 11,1 млн руб. Ипотека: Сбербанк, Газпромбанк и другие банки Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: м. «Новокосино», 15 мин пешком

14–19-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 2-комнатные, 90–92 м², от 10,7 млн руб.; 3-комнатные, 112–142 м², от 12,9 млн руб.; 4-комнатные, 195–223 м², от 22 млн руб. В проекте: подземный паркинг, детская площадка Ипотека: Сбербанк, Газпромбанк и другие банки Срок сдачи: II квартал 2014 года Проезд: м. «Новокосино», 30 мин пешком

ЖК «Дом на Юбилейном проспекте, 44А»

ЖК «Дом на улице Новой»

Реутов, Юбилейный пр-т, 44А

Реутов, ул. Новая, 6

тел.: (495) 777-9080

Квартиры от 7,4 млн руб.

Квартиры от 2,3 млн руб.

ЛОТ 321

ЛОТ 322

21–25-этажный панельный дом Квартиры: 1-комнатные, 56–61 м², от 7,4 млн руб.; 2-комнатные, 77–82 м², от 8,4 млн руб.; 3-комнатные, 122,5–165 м², от 13,7 млн руб. Ипотека: Сбербанк, Газпромбанк и другие банки Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: м. «Новокосино», 10 мин пешком

12-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1-комнатные, 72 м², от 2,3 млн руб.; 2-комнатные, 77– 94 м², от 2,5 млн руб.; потолки 2,8 м Рядом: озеро Стахановское Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: III квартал 2014 года Проезд: 65 км от МКАД по Горьковскому шоссе; от Курского вокзала 1 ч 45 мин на электричке до п/ф Электрогорск, 15 мин пешком

ЖК «Дом на Юбилейном проспекте, вл. 36»

ЖК «Стахановский»

Реутов, Юбилейный пр-т, вл. 36

Электрогорск, ул. Кржижановского

тел.: (495) 777-9080

ЛОТ 323

НОВОСТРОЙКИ | январь 2014

ЛОТ 299

Московская область | Ногинск

Квартиры от 2 млн руб.

Вас заинтересовала новостройка? Позвоните +7 (495) 777-9080 и назовите ее лот

Квартиры от 1,8 млн руб.

17-этажный монолитно-кирпичный дом Квартиры: 37,3–66,4 м² В проекте: озеленение и обустройство прилегающей территории. Рядом: пляж, больница и детская поликлиника, школы, церковь, стадион, парк Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: 40 км от МКАД по Горьковскому шоссе; м. «Партизанская», далее на общественном транспорте; от Курского вокзала до п/ф Захарово, 10 мин на общественном транспорте

15-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс из трех зданий Квартиры: 1-комнатные, 44 м², от 1,85 млн руб.; 2-комнатные, 58–65 м², от 2,4 млн руб. Ипотека: Сбербанк, Газпромбанк, ВТБ 24 Срок сдачи: IV квартал 2013-го – IV квартал 2016 года Проезд: от Курского вокзала до ст. Ногинск, 10 мин пешком

ЖК «Текстили»

ЖК «На 7-й Черноголовской улице»

Ногинск, ул. Текстилей, вл. 2

Ногинск, ул. 7-я Черноголовская, 1-3

тел.: (495) 777-9080

Квартиры от 1,9 млн руб.

Квартиры от 1,4 млн руб.

ЛОТ 301

ЛОТ 302

9–14-этажный монолитнокирпичный жилой комплекс Квартиры: 1-комнатные, 34–71 м², от 1,9 млн руб.; 2-комнатные, 83 м², от 4,5 млн руб. Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24 Срок сдачи: III квартал 2014 года Проезд: от Курского вокзала до ст. Ногинск, 15 мин пешком

3-этажный монолитнокирпичный жилой комплекс Квартиры: 1-комнатные, 33 м², от 1,5 млн руб.; 2-комнатные, 51–72 м², от 2,3 млн руб.; 3-комнатные, 92–93 м², от 4,1 млн руб.; 4-комнатные, 107 м², от 4,7 млн руб. Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, «Возрождение» Срок сдачи: I квартал 2014 года Проезд: от Курского вокзала до п/ф Захарово, 10 мин пешком

ЖК «Ногинск»

ЖК «Киров–парк»

Ногинск, ул. Третьего Интернационала, 6-7А

Ногинск, ул. Кирова, 1-1А

тел.: (495) 777-9080

Квартиры от 0,9 млн руб.

Квартиры от 2,3 млн руб.

ЛОТ 303

ЛОТ 304

9-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 28–40 м² Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24 Срок сдачи: III квартал 2014 года Проезд: от Курского вокзала до ст. Ногинск, 50 мин пешком

ЖК «1-й Текстильный»

ЖК «Яхонтовый лес»

Ногинск, 1-й Текстильный пер., 5

Ногинский р-н, дер. Жилино

тел.: (495) 777-9080

ЛОТ 305

2–9-этажный монолитнокирпичный жилой комплекс Квартиры: 1-комнатные, 47–50 м², от 2,3 млн руб.; 2-комнатные, 61– 62 м², от 2,9 млн руб., 3-комнатные, 85–92 м², от 4,15 млн руб.; 4-комнатные, 130–180 м², от 10 млн руб. Ипотека: Промсвязьбанк Срок сдачи: IV квартал 2013 года Проезд: от Курского вокзала до п/ф Захарово, 10 мин на общественном транспорте

ЛОТ 306

январь 2014 | НОВОСТРОЙКИ

Вас заинтересовала новостройка? Позвоните +7 (495) 777-9080 и назовите ее лот

Ногинск/Орехово-Зуево | Московская область

Квартиры от 2,2 млн руб.

Квартиры от 2,4 млн руб.

14–17-этажный монолитнокирпичный жилой комплекс Квартиры: 1-комнатные, 41–44 м², от 2,26 млн руб.; 2-комнатные, 62–68 м², от 3,1 млн руб.; 3-комнатные, 86 м², от 4,1 млн руб. Срок сдачи: IVквартал 2013 года Проезд: от Курского вокзала до ст. Ногинск

3-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: закончено строительство первого корпуса; в продаже остались только 2-комнатные, 50,9–56,6 м²; строительство второго корпуса еще не начато Ипотека: ВТБ 24 Срок сдачи: IV квартал 2013 года (первый корпус) Проезд: 42 км от МКАД по Горьковскому шоссе; от Курского вокзала 1 ч 35 мин на электричке до п/ф Захарово, 15 мин пешком

ЖК «Богородский»

ЖК «Красивый»

Ногинск, ул. Аэроклубная, 1

Ногинск, ул. Советской Конституции, 10

тел.: (495) 777-9080

ЛОТ 307

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ОБЪЕКТ ПРОДАЖИ ЕЩЕ НЕ ОТКРЫТЫ

ЛОТ 308

Квартиры от 2,6 млн руб.

14–17-этажный жилой комплекс из сборного железобетона Квартиры: 1–3-комнатные, 29–84 м² Планируемые цены: от 1,4 млн руб. Ипотека: Сбербанк, Русский трастовый банк Срок сдачи: IV квартал 2013 года Проезд: 20 км по Носовихинскому или 27 км по Горьковскому шоссе; от Курского вокзала 40–45 мин на электричке до п/ф 33-й км, 10 мин пешком

12–14-этажный монолитнокирпичный жилой комплекс Квартиры: 1-комнатные, от 42 м², от 2,6 млн руб.; 3-комнатные, 98 м², от 5,7 млн руб. Ипотека: Сбербанк Срок сдачи: III квартал 2013 года Проезд: м. «Новокосино», 1 ч 20 мин на общественном транспорте

ЖК «Дом в микрорайоне Светлый»

ЖК «Рогожский»

Ногинский р-н, мкр. Светлый, 10Б

Ногинск, ул. Третьего Интернационала

тел.: (495) 777-9080

Квартиры от 1,5 млн руб.

Квартиры от 1,7 млн руб.

ЛОТ 309

ЛОТ 310

3-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1-комнатные, 31–34 м², от 1,5 млн руб.; 2-комнатные, 47–56 м², от 2,1 млн руб. Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24 Срок сдачи: II квартал 2014 года Проезд: м. «Партизанская», 1 ч 30 мин на общественном транспорте

17-этажный монолитнокирпичный жилой комплекс Квартиры: 1-комнатные, 38–51 м², от 1,7 млн руб.; 2-комнатные, от 79 м², от 3,5 млн руб. Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, Газпромбанк и еще семь банков Срок сдачи: IV квартал 2015 года Проезд: 76 км от МКАД по Горьковскому шоссе; от Курского вокзала 1 ч 45 мин на электричке до ст. Орехово-Зуево, далее 30 мин пешком

ЖК «Экоград Обухово»

ЖК «Бриз»

Ногинский р-н, пос. Обухово, ул. Школьная

Орехово-Зуево, ул. Якова Флиера

тел.: (495) 777-9080

ЛОТ 311

НОВОСТРОЙКИ | январь 2014

ЛОТ 300

Московская область | Купавна

Квартиры от 1,2 млн руб.

ЖК «Купавино»

17-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1-комнатные, 27–55 м², от 1,25 млн руб.; 2-комнатные, 43–55 м², от 2 млн руб. В проекте: подземный паркинг, охраняемый периметр Рядом: Купавинское озеро с пляжной зоной Ипотека: Сбербанк, Банк Москвы Срок сдачи: I квартал 2015 года Проезд: 22 км от МКАД по Горьковскому шоссе; м. «Партизанская», 40 мин на автобусе

Вас заинтересовала новостройка? Позвоните +7 (495) 777-9080 и назовите ее лот

Квартиры от 1,8 млн руб. 17-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: студии, 29–33 м²; 1–3-комнатные, 31–75 м²; кухни 7– 11 м² В проекте: парк, детские и спортивные площадки Рядом: спортивно-охотничий комплекс Срок сдачи: I квартал 2014 года Проезд: от Курского вокзала на электричке до п/ф Купавна, 20 мин на общественном транспорте

ЖК «Новое Бисерово»

Старая Купавна, ул. Октябрьская, 14А

Старая Купавна, дер. Щемилово, 1-5

тел.: (495) 777-9080

Квартиры от 1,6 млн руб.

Таунхаусы от 2,1 млн руб.

ЛОТ 325

ЛОТ 326

17-этажный панельный жилой комплекс Квартиры: 1-комнатные, 46 м², от 1,65 млн руб.; 2-комнатные, 62 м², от 1,97 млн руб. Ипотека: «Зенит», «Возрождение», РосЕвроБанк Срок сдачи: IV квартал 2013 года Проезд: от Курского вокзала до п/ф Кашино, 40 мин на общественном транспорте

2-этажный комплекс пеноблочных таунхаусов Таунхаусы: 2-комнатные, 40–85 м², от 2,1 млн руб.; 4-комнатные, 182 м², от 9,5 млн руб. Рядом: три детских сада, школа, лицей Ипотека: Сбербанк, Московский индустриальный банк Срок сдачи: IV квартал 2013 года Проезд: 20 км от МКАД по Горьковскому шоссе; от Курского вокзала до п/ф Купавна, 10 мин на общественном транспорте

ЖК «На улице Шевченко»

КП «Бисерово-парк»

Старая Купавна, ул. Шевченко, 13-16

Старая Купавна, пос. Рыбхоз

тел.: (495) 777-9080

Квартиры от 1,6 млн руб.

Таунхаусы от 7 млн руб.

ЛОТ 327

ЛОТ 328

17-этажный панельный жилой дом Квартиры: 42–81 м², кухни до 11,6 м² Ипотека: «Зенит», «Возрождение», РосЕвроБанк Срок сдачи: III квартал 2013 года Проезд: м. «Новогиреево», 30 мин на общественном транспорте

Комплекс малоквартирных домов и таунхаусов Квартиры: 42–77 м² Таунхаусы: 153–200 м², участки 2–5 соток Рядом: озера Великое, Святое, Черное и Бисерово Срок сдачи: IV квартал 2013 года Проезд: 15 км от МКАД по Горьковскому шоссе; м. «Щелковская», 50 мин на общественном транспорте

ЖК «На улице Чехова»

КП Bosco Villagio

Старая Купавна, ул. Чехова, 16

Новая Купавна

тел.: (495) 777-9080

ЛОТ 329

ЛОТ 330

январь 2014 | НОВОСТРОЙКИ

Подмосковья

В СЕКТОРЕ

По какому принципу добавляются новые города в рубрику «В секторе» и каталог

Подмосковье

В ближайших номерах вы найдете Январь 2014

Люберцы, Котельники, Дзержинский, Лыткарино, Жуковский, Раменское, Бронницы, Воскресенск, Коломна, Луховицы

Февраль 2014

Видное, Домодедово, Ступино, Кашира

Март 2014

Щербинка, Подольск, Климовск, Чехов, Серпухов, Протвино

Апрель 2014

Московский, Краснознаменск, Апрелевка, Троицк, Наро-Фоминск, Верея

Май 2014

Одинцово, Голицыно, Звенигород, Кубинка, Руза, Можайск

Июнь 2014

Архангельское, Павловская Слобода, Истра, Волоколамск

Июль 2014

Красногорск, Солнечногорск, Высоковск, Клин

Август 2014

Долгопрудный, Химки, Лобня, Дмитров, Яхрома

Московская область | Королев

Вас заинтересовала новостройка? Позвоните +7 (495) 777-9080 и назовите ее лот

Квартиры от 7 млн руб.

ЧТО ОЗНАЧАЮТ ПИКТОГРАММЫ В КАТАЛОГЕ?

25-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 64–95 м² Ипотека: ВТБ 24, Сбербанк Срок сдачи: строительство завершено Проезд: 12 км от МКАД по Ярославскому шоссе; от Ярославского вокзала 35 мин на электричке до ст. Подлипки-Дачные, 20 мин пешком

ЖК «Статус» Королев, пр-т Королева, 5Д

ЛОТ 244

тел.: (495) 777-9080

Квартиры от 2,9 млн руб. 3-этажный монолитно-кирпичный комплекс с мансардами (36 домов) Квартиры: 30–93 м², 1–4-комнатные, а также студии В проекте: школа, два детских сада, четырехэтажный наземный паркинг, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, автономная котельная Срок сдачи: III квартал 2016 года Проезд: м. «ВДНХ», 30 мин на общественном транспорте

ЖК «Валентиновка Парк» Королев, Валентиновское поле, ул. Горького, 79, корп. 6-7

ЛОТ 246

тел.: (495) 777-9080

Квартиры от 2,9 млн руб. 17-этажный монолитно-кирпичный дом Квартиры: 42–81 м², удобные лоджии и балконы В проекте: нежилой первый этаж, отдан под инфраструктуру Рядом: поликлиника, детские сады, школа Ипотека: Сбербанк, «Возрождение», Транскапиталбанк, МТС-банк Срок сдачи: I квартал 2014 года Проезд: 10 км от МКАД по Ярославскому шоссе; м. «ВДНХ», 30 мин на общественном транспорте

ЖК «Горького, 47» Королев, ул. Горького, 47

ЛОТ 248

тел.: (495) 777-9080

январь 2014 | НОВОСТРОЙКИ

Королев/Лосино-Петровский | Московская область

Квартиры 4,4–8,8 млн руб.

Квартиры от 4,3 млн руб. 16-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 45–97 м² В проекте: двухуровневый подземный паркинг Рядом: магазины, рестораны, торговые центры и салоны красоты Ипотека: ВТБ 24 Проезд: м. «ВДНХ», 30 мин на общественном транспорте

17-этажный монолитно-кирпичный дом Квартиры: 45–95 м² В проекте: подземный паркинг Рассрочка: на 6 мес. при первоначальном взносе 40% Ипотека: ВТБ 24 Срок сдачи: IV квартал 2013 года Проезд: м. «ВДНХ», 30 мин на общественном транспорте

ЖК «Дельта»

ЖК «Галактика-2»

Королев, ул. Полевая, 43/12

Королев, Октябрьский б-р, 5Б

тел.: (495) 777-9080

Квартиры от 3,7 млн руб.

Квартиры от 4,1 млн руб.

ЛОТ 245

ЛОТ 247

22–25-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 56–177 м², часть – двухуровневые В проекте: паркинг, фитнес-центр Ипотека: Райффайзенбанк, «Петрокоммерц», Риабанк Срок сдачи: IV квартал 2016 года Проезд: 12 км от МКАД по Ярославскому шоссе; от Ярославского вокзала 35 мин на электричке до ст. Подлипки-Дачные, 20 мин пешком

22-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 41–77 м² Рядом: торговые центры, рестораны, салоны красоты, медицинский центр Рассрочка: до августа 2014 года, первоначальный взнос 40% Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: м. «ВДНХ», 30 мин на общественном транспорте

ЖК «Омега-2»

ЖК «Золотые ворота»

Королев, ул. Спартаковская, 11

Королев, ул. Пионерская, 15А, корп. 1

ЛОТ 249

ЛОТ 250

тел.: (495) 777-9080

Квартиры от 2,2 млн руб.

Квартиры от 50 тыс. руб./м²

9–17-этажный панельный дом серии П-111М Квартиры: 44–47 м² Рядом: школы, музыкальная школа, стадион, парк культуры, магазины Ипотека: Сбербанк, «Возрождение», ВТБ 24 Проезд: от Ярославского вокзала 1 ч 15 мин на электричке до ст. Монино, 10 мин на общественном транспорте

17-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 37–77 м² Ипотека: Сбербанк, «Возрождение», Инвестторгбанк, Райффайзенбанк, МИА, Связь-банк, ВТБ 24, «Уралсиб» Срок сдачи: введен в эксплуатацию Проезд: 15 км от МКАД по Щелковскому шоссе, далее 5 км по Монинскому шоссе; м. «Щелковская», автобус №362; от Ярославского вокзала до ст. Монино, далее на автобусе

ЖК «Петровская слобода»

ЖК «Ультрамарин»

Лосино-Петровский, ул. Пушкина, 6

Лосино-Петровский, Центральный мкр., корп. 1, 3

тел.: (495) 777-9080

тел.: (495) 795-0908

ЛОТ 265

НОВОСТРОЙКИ | январь 2014

азбука жилья

Московская область | Щелково

Квартиры от 2,8 млн руб.

Вас заинтересовала новостройка? Позвоните +7 (495) 777-9080 и назовите ее лот

Квартиры от 5,9 млн руб. 15-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: в продаже остались только 3-комнатные, 90–105 м²; продаются с отделкой Рассрочка: 3–5 месяцев при первоначальном взносе 30% Ипотека: Сбербанк, «Возрождение», Газпромбанк, Промсвязьбанк Срок сдачи: дом сдан Проезд: от Ярославского вокзала 50 мин на электричке до ст. Воронок или Щелково

9-этажный кирпичный жилой дом Квартиры: 43–103 м², потолки 2,7 м Срок сдачи: IV квартал 2013 года (дом сдан, идет заселение) Проезд: 16 км от МКАД по Ярославскому шоссе; от Ярославского вокзала 50 мин на электричке до ст. Воронок или Щелково; м. «Щелковская», 45 мин на автобусе или маршрутке

ЖК «Дом на Московской» Щелково, мкр. Жегалово, ул. 8 Марта, 25

ЖК «Солнечный парк»

ЛОТ 254

ЛОТ251

Щелково, мкр. 5, ул. Центральная, 71А

тел.: (495) 777-9080

Квартиры от 1,9 млн руб.

Квартиры от 2,7 млн руб. 14-этажный монолитный комплекс Квартиры: 42–204 м² В проекте: магазины, аптека, офисные помещения Рядом: школа Рассрочка: на 6 мес. при взносе 50% Ипотека: ВТБ 24, «Возрождение» Срок сдачи: III квартал 2013 года Проезд: 17 км от МКАД; м. «Щелковская», 40 мин на общественном транспорте

17-этажный монолитно-кирпичный комплекс (три очереди строительства, сейчас строится первая) Квартиры: 35–83 м² В проекте: реконструкция детского сада, строительство школы Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24 Срок сдачи: 2014–2015 год Проезд: 17 км от МКАД по Щелковскому шоссе; от Ярославского вокзала 50 мин на электричке до ст. Воронок или Щелково, далее на маршрутном такси

ЖК «Солнечная долина»

ЖК «Жегалово»

Щелково, Фряновское ш.

Щелково, мкр. Новое Жегалово, 40

тел.: (495) 777-9080

Квартиры от 8,3 млн руб.

Квартиры от 2,8 млн руб.

ЛОТ 252

ЛОТ 253

14-этажные монолитно-кирпичные дома Квартиры: 43–64 м² Рядом: аптеки, гипермаркеты, фитнес-клуб, кафе, школа, детский сад Срок сдачи: II квартал 2014 года Проезд: 20 км от МКАД по Щелковскому шоссе; от Ярославского вокзала 50 мин на электричке до ст. Воронок, 30 мин пешком

20-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 110–271 м² В проекте: мини-маркет, прачечная, химчистка, детский сад Рассрочка: до ноября 2013 года при взносе 50% Ипотека: Транскапиталбанк, Номос-банк Проезд: от Ярославского вокзала 50 мин на электричке до ст. Воронок или Щелково

ЖК «Дом на набережной»

ЖК «Заречная, 5»

Щелково, ул. Советская, 60

Щелково, ул. Заречная, 5 / Пролетарский пр-т, 12

тел.: (495) 777-9080

ЛОТ 256

ЛОТ 255

январь 2014 | НОВОСТРОЙКИ

Вас заинтересовала новостройка? Позвоните +7 (495) 777-9080 и назовите ее лот

Щелково | Московская область

Квартиры от 2 млн руб.

14–19-этажный монолитнокирпичный комплекс (6 корпусов построены, 10 строятся) Квартиры: 31–123 м² В проекте: детские сады, школа Рассрочка: 2 мес. при взносе 30% Ипотека: «Возрождение» Проезд: 20 км по Щелковскому шоссе; от Ярославского вокзала 50 мин на электричке до ст. Воронок или Щелково, 10 мин на общественном транспорте

17-этажный монолитнокирпичный жилой комплекс Квартиры: 40–90 м² В проекте: торговый комплекс, ландшафтный дизайн, зоны барбекю Рассрочка: беспроцентная на 3 мес. Ипотека: ВТБ 24 Срок сдачи: III квартал 2014 года Проезд: 20 км от МКАД по Щелковскому шоссе; от Ярославского вокзала 1 ч на электричке до ст. Чкаловская, 5 мин пешком

ЖК « Богородский»

ЖК «Вега»

Щелково, мкр. Богородский

Щелково (Щелково-3), ул. Радиоцентра № 5, 1-3

тел.: (495) 777-9080

Квартиры от 1,5 млн руб.

Квартиры от 1,1 млн руб.

ЛОТ 257

ЛОТ 258

17-этажный пятисекционный монолитный дом с вентилируемым фасадом, отделанным керамогранитной плиткой Квартиры: от 27 м², стандартной планировки, а также студии В проекте: паркинг, детская и спортивные площадки Проезд: 18 км от МКАД по Щелковскому шоссе; от Ярославского вокзала 1 ч на электричке до ст. Чкаловская, 5 мин пешком

Среднеэтажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 30–93 м2 Рядом: школа искусств, детский сад Рассрочка: до 6 мес., первоначальный взнос 10% Скидки: 7% при единовременной оплате; 2% на квартиры на 1 этаже Срок сдачи: 2014–2016 год Проезд: 14 км от МКАД; от Ярославского вокзала 1 ч 5 мин на электричке до ст. Циолковская, 15 мин пешком

ЖК «Восточная Европа»

ЖК «Звездный» Щелково (Щелково-3), ул. Радиоцентра № 5

ЛОТ 259

Щелковский р-н, дер. Большие Жеребцы

ЛОТ 260

тел.: (495) 777-9080

Квартиры от 1,7 млн руб.

Квартиры 2,9–3,2 млн руб.

12–16-этажный каркасно-монолитный жилой комплекс Квартиры: от 38 м2 В проекте: школа, детский сад, спортивный комплекс, подземный паркинг Рядом: благоустроенная парковая зона на набережной реки Клязьмы Сроки сдачи: IV квартал 2013-го – I квартал 2015 года Проезд: 21 км от МКАД; от Ярославского вокзала на электричке 1 ч до ст. Чкаловская, 10–15 мин на общественном транспорте

Комплекс монолитно-кирпичных многоэтажных жилых домов Квартиры: в продаже остались 2-комнатные, от 59 м2 В проекте: многоуровневый паркинг, котельная, детский сад, школа, прогулочная зона Срок сдачи: IV квартал 2013 года (первая очередь застройки) Проезд: 21 км от МКАД; от Ярославского вокзала на электричке 1 ч до ст. Чкаловская, 10–20 мин на общественном транспорте

ЖК «Лукино-Варино»

ЖК «Аничково»

Щелковский р-н

Щелковский р-н, дер. Козловка

тел.: (495) 777-9080

ЛОТ 261

НОВОСТРОЙКИ | январь 2014

ЛОТ 262

Московская область | Мытищи

Квартиры от 3,6 млн руб.

Вас заинтересовала новостройка? Позвоните +7 (495) 777-9080 и назовите ее лот

Квартиры 3,6–6,3 млн руб. 17-этажный монолитный комплекс Квартиры: 40–80 м²; студии, 34 м² В проекте: детский сад, школа, придомная парковка Ипотека: Инвестторгбанк, ВТБ 24, Райффайзенбанк, МИА, Сбербанк Срок сдачи: III квартал 2015 года Проезд: 9 км от МКАД по Ярославскому шоссе; м. «Бабушкинская», 50 мин на автобусе; от Ярославского вокзала до п/ф Строитель, 5 мин пешком

9–18-этажный монолитнокирпичный комплекс В проекте: жилой первый этаж, надземный и подземный паркинг, школа, детсад, детская площадка Срок сдачи: II квартал 2014 года – IV квартал 2015 года Рассрочка: 6–12 мес. Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, Банк Москвы, МИА, Росинтербанк Проезд: м. «Медведково», 20 мин на автобусе

ЖК «9-18»

ЖК «Спутник»

Мытищи, ул. Летная, 2

Мытищи, ул. 2-я Институтская, мкр. 30, корп. 24, 25, 28

тел.: (495) 777-9080

квартиры от 81 ТЫС. руб. /м2

Квартиры 4–6,6 млн руб.

ЛОТ 159

ЛОТ 161

12–25-этажный монолитный комплекс бизнес-класса В проекте: подземная паковка, детские и спортивные площадки, медицинский кабинет Квартиры: панорамные окна Рядом: гимназия, детские сады, ТЦ Ипотека: более 50 кредитных программ Проезд: 20 мин от МКАД по Ярославскому шоссе; от Ярославского вокзала до ст. Мытищи, 400 м пешком

12-этажный монолитный дом Квартиры: 1-комнатные, 35–44 м²; 2-комнатные, 52,7– 63,2 м²; 3-комнатные, 76,7–86,4 м² В проекте: подземная парковка Срок сдачи: I квартал 2014 года Проезд: м. «Медведково», 35–40 мин на общественном транспорте

ЖК «Ньютон»

ЖК «Барбарис»

Мытищи, ул. Рождественская

Мытищи, ул. Колпакова, мкр. 17, корп. 35

тел.: (495) 777-9080

Квартиры 4,3–9 млн руб.

Квартиры 5,3–14 млн руб.

лот 158

ЛОТ 162

17–20-этажный монолитнокирпичный комплекс В проекте: подземная и наземная парковка Ипотека: ВТБ 24, Сбербанк, Петрокоммерц Срок сдачи: IV квартал 2013 года Проезд: м. «Медведково», 35–40 мин на общественном транспорте

6-этажный монолитно-кирпичный дом бизнес-класса Квартиры: на последнем этаже – с панорамными окнами Рядом: конноспортивный комплекс Рассрочка: 6–12 мес. Срок сдачи: II квартал 2014 года Ипотека: «Возрождение», Промсвязьбанк Проезд: 2 км от МКАД по Алтуфьевскому шоссе; м. «Алтуфьево», 10 мин на общественном транспорте

ЖК «Комфортный квартал»

ЖК «Новые Вешки»

Мытищи, ул. Колпакова, 10, корп. 21, 22

Мытищи, пос. Вешки

тел.: (495) 777-9080

ЛОТ 164

100

ЛОТ 165

январь 2014 | НОВОСТРОЙКИ

Вас заинтересовала новостройка? Позвоните +7 (495) 777-9080 и назовите ее лот

Ивантеевка | Московская область

Квартиры 3,3–13,5 млн руб.

Квартиры от 48 тыс. руб./м²

8–12-этажный комплекс из трех монолитных домов Квартиры: потолки от 3 м Срок сдачи: III квартал 2013 года Проезд: 17 км от МКАД; от Ярославского вокзала на электричке до п/ф Ивантеевка-2 или Зеленый Бор

Жилой комплекс комфорт-класса Квартиры: 42–83 м² Ипотека: Сбербанк, МИА, ВТБ 24, Газпромбанк Срок сдачи: завершен монтаж Проезд: 18 км от МКАД по Ярославскому шоссе; от Ярославского вокзала до ст. Ивантеевка, 10 мин пешком; м. «ВДНХ», 1 ч на автобусе

ЖК «Берег Скалбы»

ЖК Orangewood Ивантеевка, ул. Оранжерейная, вл. 1

Ивантеевка, ул. Хлебозаводская, корп. 4, 5

тел.: (495) 777-9080

тел.: (495) 795-0908

Квартиры 1,6–3,3 млн руб.

Квартиры от 2,1 млн руб.

ЛОТ 179

азбука жилья

Девять жилых многоквартирных домов категории «комфорт» Квартиры: 31–71 м² Проезд: 14 км от МКАД; м. «ВДНХ», 35–40 мин на автобусе; от Ярославского вокзала 55 мин или от ст. Лосиноостровская 30 мин на электричке до ст. Ивантеевка

ЖК «Заречная слобода»

12–16-этажный монолитно-кирпичный комплекс Квартиры: 36–81 м² Проезд: от Ярославского вокзала на электричке до ст. Ивантеевка, 10 мин пешком; на автомобиле по Ярославскому шоссе до указателя поворота на Ивантеевку

ЖК «Новая Слобода»

Ивантеевка

Ивантеевка, ул. Новая Слобода, квартал 9

ЛОТ 181

ЛОТ 182

тел.: (495) 777-9080

Квартиры 2–2,4 млн руб.

Квартиры от 2,2 млн руб.

Монолитный дом Квартиры: студии от 25 м², 1- и 2-комнатные квартиры до 85 м² Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: м. «ВДНХ», 35–40 мин на автобусе

Монолитно-кирпичный дом Квартиры: от 48 м² Срок сдачи: сентябрь 2013 года Ипотека: Сбербанк, «Уралсиб», «Возрождение», Московское ипотечное агентство Проезд: м. «ВДНХ», 35–40 мин на автобусе

ЖК «Дом на Студенческом»

ЖК «Созвездие»

Ивантеевка, Студенческий пр-д, вл. 3

Ивантеевка, ул. Луговая, Студенческий пр-д

тел.: (495) 777-9080

ЛОТ 183

НОВОСТРОЙКИ | январь 2014

ЛОТ 184

101

Московская область | Ивантеевка/Красноармейск

Квартиры от 4,2 млн руб.

Вас заинтересовала новостройка? Позвоните +7 (495) 777-9080 и назовите ее лот

Квартиры от 2,6 млн руб.

17-этажный четырехсекционный сборно-монолитный дом Квартиры: от 52 м², в продаже остались 2-комнатные квартиры. Рядом: спортивная и детская площадки, огороженная парковка Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 14 км от МКАД; м. «ВДНХ», 35–40 мин на автобусе; от Ярославского вокзала на электричке до ст. Ивантеевка

17-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: от 39 м² Срок сдачи: декабрь 2014 года Проезд: 14 км от МКАД; м. «ВДНХ», 35–40 мин на автобусе; от Ярославского вокзала на электричке до ст. Ивантеевка, 7 мин пешком

ЖК «Новоселки, 6»

ЖК «Новоселки, 7»

Ивантеевка, ул. Новоселки, 6

Ивантеевка, ул. Новоселки, 7

тел.: (495) 777-9080

Квартиры и таунхаусы 2,6–16,4 млн руб.

Квартиры 2,8–4,1 млн руб.

ЛОТ 186

ЛОТ 187

Монолитно-кирпичный дом Квартиры: от 48 м², от 2,6 млн руб. Таунхаусы: от 250 м², от 9,3 млн руб. В проекте: спортивная и детская площадки Срок сдачи: IV квартал 2014 года Ипотека: «Возрождение», М-банк, Газпромбанк Проезд: 16 км от МКАД по Ярославскому шоссе

14-этажный панельный дом серии «90.1» Квартиры: от 39,7 м², в продаже остались 2-3 комнатные, продаются с отделкой Ипотека: Возрождение, Росевробанк Срок сдачи: I квартал 2014 года Проезд: 13 км от МКАД по Ярославскому шоссе; от Ярославского вокзала на электричке до ст. Ивантеевка-2

ЖК «Зеленая роща»

ЖК «Улица Дзержинского»

Ивантеевка, ул. Санаторная, 1

Ивантеевка, ул. Дзержинского, 1, лит. 2

тел.: (495) 777-9080

Квартиры 2,9–5,2 млн руб.

Квартиры 2–4,2 млн руб.

ЛОТ 188

ЛОТ 190

15–17-этажный монолитнокирпичный дом Срок сдачи: III квартал 2013 года Проезд: от Ярославского вокзала на электричке до ст. Пушкино, далее на автобусе или 600 м пешком

17-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 42–86 м² продаются с отделкой Рассрочка: 9 мес. с первым взносом 50% Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 13 км от МКАД по Ярославскому шоссе; от Ярославского вокзала на электричке до ст. Ивантеевка-2

ЖК «Улица Школьная»

ЖК «Звезда»

Ивантеевка, ул. Школьная, кв. 14, д. 3

Красноармейск, ул. Морозова

тел.: (495) 777-9080

ЛОТ 191

102

ЛОТ 178

январь 2014 | НОВОСТРОЙКИ

Вас заинтересовала новостройка? Позвоните +7 (495) 777-9080 и назовите ее лот

Сергиев Посад | Московская область

Квартиры от 44 тыс. руб. /м²

Квартиры от 2,6 млн руб.

Монолитный жилой дом Квартиры: 30–95 м² В проекте: спортплощадка, теннисный корт, детская площадка Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 55 км от МКАД по Ярославскому шоссе; м. «ВДНХ», далее на автобусе

17-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 29–44 м² В проекте: детские игровые площадки, открытые автостоянки Проезд: от Ярославского вокзала 1 ч 15 мин на электричке

ЖК «Архимед»

ЖК «Проспект Красной Армии, 251А»

Сергиев Посад, ул. Инженерная

Сергиев Посад, пр-т Красной Армии, 251А

тел.: (495) 777-9080

ЛОТ 166

Квартиры от 1,7 млн руб.

ЛОТ 168

Квартиры от 2,4 млн руб. 10–12-этажный кирпичный комплекс Квартиры: 47–104 м² Рядом: Троице-Сергиева лавра, детские сады, школы, спортивный комплекс, медицинский центр, поликлиника Срок сдачи: IV квартал 2013 года Проезд: от Ярославского вокзала 1 ч 15 мин на электричке

17-этажный монолитнокирпичный дом Квартиры: 33–99 м², потолки 2,8 м Срок сдачи: III квартал 2013 года Проезд: м. «ВДНХ», далее на автобусе

ЖК «Улица Чайковского» Сергиев Посад, ул. Чайковского, уч. 20

ЛОТ 170

ЖК «Два квартала» Сергиев Посад, ул. Матросова, 2/1

ЛОТ 173

тел.: (495) 777-9080

Квартиры 2,5–6 млн руб.

Квартиры 2-4,7 млн руб. Монолитно-кирпичный дом Квартиры: 30–85 м² В проекте: подземный паркинг, детские площадки Рассрочка: под 1% годовых при взносе 50% Срок сдачи: II квартал 2014 года Проезд: от Ярославского вокзала 1 ч 15 мин на электричке

Монолитно-кирпичный трехсекционный дом Квартиры: 40–89 м² Срок сдачи: IV квартал 2013 года Проезд: от Ярославского вокзала 1 ч 15 мин на электричке

ЖК «Вознесенский»

ЖК «Посад-Премьер»

Сергиев Посад, ул. Вознесенская, 5

Сергиев Посад

ЛОТ 174

ЛОТ 175

тел.: (495) 777-9080

НОВОСТРОЙКИ | январь 2014

103

Московская область | Пушкино

КВАРТИРЫ ОТ 0,9 МЛН РУБ.

Вас заинтересовала новостройка? Позвоните +7 (495) 777-9080 и назовите ее лот

Апартаменты от 3,4 млн руб.

5-этажный монолитно – кирпичный дом с мансардой Квартиры: 22–89 м2, свободной планировки Рядом: школа, детский сад, зеленая зона, в 50 м река Срок сдачи: II квартал 2014 года Рассрочка: первый взнос 60% Проезд: 15 мин от МКАД по Ярославскому или Староярославскому шоссе на автомобиле; от Ярославского вокзала на электричке до ст. Правда

ЖК «ПУШКИНСКАЯ СЛОБОДА» Пушкинский р-н, пос. Братовщина, ул. Липки

ЛОТ 195

Монолитно-кирпичный комплекс Апартаменты и квартиры: от 50 м², с межкомнатными перегородками, разводкой электрики, В проекте: детский сад, торговый центр, многоуровневый наземный паркинг, собственная котельная Ипотека: Сбербанк, «Возрождение», ВТБ 24, Московское ипотечное агентство, «ДельтаКредит», «Город» Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 5 мин от микрорайона до развязки с выездом на Ярославское шоссе

ЖК «О`Пушкино» Пушкино

ЛОТ 192

тел.: (495) 777-9080

Квартиры 2,6–6,3 млн руб.

Квартиры от 2 млн руб. 14-этажный монолитно-кирпичный дом Квартиры: 31–77 м² Рассрочка: на 1,5 года с первым взносом 30% Срок сдачи: III квартал 2014 года Проезд: 20 км от МКАД по Ярославскому шоссе; от Ярославского вокзала 50 мин на электричке до ст. Пушкино

Многоэтажный жилой комплекс Квартиры: 29–95 м²; потолки 2,8 м Срок сдачи: III квартал 2013 года Проезд: 20 км от МКАД по Ярославскому шоссе; от Ярославского вокзала 50 мин на электричке до ст. Пушкино, 5 мин пешком

ЖК «Улица Набережная» Пушкино, ул. Набережная, р-н д. 3

ЛОТ 193

ЖК «Улица Первомайская» Пушкино, пересечение ул. Боголюбская, Первомайская и 2-я Домбровская

ЛОТ 194

тел.: (495) 777-9080

Квартиры 1,7–3,4 млн руб.

Квартиры 1,6–3,4 млн руб.

16-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 35–65 м² В проекте: детский сад, открытая автостоянка Срок сдачи: IV квартал 2014-го – I квартал 2015 года Проезд: м. «ВДНХ» или «Медведково», 45 мин на автобусе; от Ярославского вокзала 50 мин на электричке до п/ф Заветы Ильича

5–14-этажный монолитнокирпичный комплекс Квартиры: 38–68 м², часть сдается с отделкой, потолки 2,8 м Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, Петрокммерц, Связьбанк Рассрочка: на 6 мес., первоначальный взнос 50% Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 25 км от МКАД по Ярославскому шоссе; м. «ВДНХ», далее на автобусе

ЖК «Светолюбово»

ЖК «Зеленый город»

Пушкино, мкр. Заветы Ильича, ул. Степана Разина, 1, корп. 1–3

Пушкино, пос. Зеленоградский

ЛОТ 196

тел.: (495) 777-9080

ЛОТ 197

тел.: (495) 777-9080

104

январь 2014 | НОВОСТРОЙКИ

Вас заинтересовала новостройка? Позвоните +7 (495) 777-9080 и назовите ее лот

Пушкино/Хотьково | Московская область

Квартиры от 3,4 млн руб.

Квартиры от 62 тыс. руб./м² 14–22-этажный дом по индивидуальному проекту Квартиры: 54–95 м² В проекте: искусственный водоем, прогулочная набережная вдоль реки Серебрянка, озеленение территории Ипотека: «Балтика» Срок сдачи: введен в эксплуатацию Проезд: 20 км от МКАД по Ярославскому шоссе; от Ярославского вокзала до ст. Пушкино; м. «ВДНХ», 40 мин на автобусе

9-этажный монолитно-кирпичный дом Квартиры: от 47 м² Срок сдачи: дом построен, ведется внутренняя отделка Проезд: 17 км от МКАД по Ярославскому шоссе; от Ярославского вокзала 45 мин на электричке до п/ф Тарасовская

ЖК «Тарасовка» Пушкино, с. Тарасовка, ул. Центральная

ЛОТ 198

Мкр. Серебрянка Пушкино, мкр. Серебрянка, 1

азбука жилья

тел.: (495) 777-9080

тел.: (495) 795-0908

Квартиры 1,8–2,6 млн руб.

Квартиры 2,7–7,8 млн руб. Квартиры: 36–125 м², есть двухуровневые В проекте: детские сады, школа, подземные паркинги Срок сдачи: II квартал 2015 года – IV квартал 2016 года Проезд: от Ярославского вокзала 40 мин на электричке до ст. Пушкино

4-этажный кирпичный дом Квартиры: свободной планировки Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 32 км от МКАД по Ярославскому шоссе; от Ярославского вокзала на электричке до ст. Зеленоградская, 10 мин пешком

ЖК «Новое Зимогорье» Пушкино, дер. Зимогорье

ЛОТ 199

ЖК «Улица Тургенева» Пушкино, ул. Тургенева

ЛОТ 201

тел.: (495) 777-9080

Квартиры от 1,9 млн руб.

Квартиры от 1,5 млн руб.

6–17-этажный монолитнокирпичный комплекс Квартиры: от 28 м² В проекте: три школы, три детских сада, поликлиника с подстанцией «Скорой помощи» Проезд: 21 км от МКАД по Ярославскому шоссе; м. «Медведково» или «ВДНХ», далее на автобусе; от Ярославского вокзала 50 мин на электричке до ст. Пушкино

ЖК «Новое Пушкино»

9-этажный двухсекционный дом Квартиры: 1- и 2-комнатные, 37–65 м², кухни 8,5–11 м², потолки 3 м В проекте: детский игровой городок, спортивная площадка, гостевая автостоянка, озеленение территории Рядом: музей-усадьба «Радонеж», общеобразовательная и музыкальная школы, спорткомплекс «Олимп» Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: м. «ВДНХ», 1 ч 20 мин на автобусе

Пушкино, в р-не мкр. Новая Деревня

ЖК «Радонеж-2»

тел.: (495) 777-9080

ЛОТ 176

ЛОТ 202

НОВОСТРОЙКИ | январь 2014

Хотьково, ул. Академика Королева, 4А тел.: (495) 777-9080

105

Московская область | Солнечногорск/Красногорск

Квартиры от 46,5 тыс. руб./м² Комплекс из 11 монолитных домов, возводимых в ходе масштабной реконструкции микрорайона Квартиры: 40–97 м² В проекте: школа, детский сад, паркинг, магазины и пр. Ипотека: Сбербанк, «Возрождение», ВТБ-24, Номос-банк Срок сдачи: I корпус введен в эксплуатацию Проезд: 40 км от МКАД; от Ленинградского вокзала 55 мин до п/ф Поварово, далее пешком; от м. «Речной вокзал» на маршрутном такси

ЖК «Поварово-Первый»

Солнечногорский р-н, пос. Поварово ПГТ, 1-й мкр., корп. 1, 2

азбука жилья

Квартиры от 2,3 млн руб. 13–17-этажный монолитнокирпичный жилой комплекс Квартиры: 1-комнатные, 33–44 м², от 2,3 млн руб.; 2-комнатные, 55–76 м², от 3,5 млн руб.; 3-комнатные, 74–78 м², от 4,5 млн руб. Ипотека: Сбербанк, Росавтобанк, «Возрождение» Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: м. «Речной вокзал», 1 ч 30 мин на общественном транспорте

ЖК «Андреевская Ривьера»

Солнечногорский р-н, пос. Андреевка, между ул. Староандреевская и Огородная

ЛОТ 275

тел.: (495) 795-0533

тел.: (495) 777-9080

Квартиры от 1,5 млн руб.

Квартиры от 3,5 млн руб.

4-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1-комнатные, 26–34 м², от 1,54 млн руб.; 2-комнатные, 41–49 м², от 2,3 млн руб. Ипотека: Промсвязьбанк Рассрочка: беспроцентная Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: м. «Тушинская», 30 мин на общественном транспорте

2-3-этажный кирпичный жилой комплекс малоквартирных домов, коттеджей и таунхаусов Квартиры: 2-комнатные, 55–56 м², от 3,55 млн руб.; 3-комнатные, 67–110 м², от 4,5 млн руб. Коттеджи: от 230 м², участки от 5 соток Ипотека: Сбербанк, «Возрождение» Срок сдачи: IV квартал 2013-го – II квартал 2014 года Проезд: м. «Войковская», 35 мин на общественном транспорте

ЖК «Митино Дальнее»

ЖК «Назарьевские пруды»

Солнечногорский р-н, пос. Брехово, 1-4

Солнечногорский р-н, дер. Елино, 35

тел.: (495) 777-9080

ЛОТ 276

Квартиры от 5,7 млн рублей 7–14-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс комфорт-класса Квартиры: от 40 до 116 м2, в стоимость включены отделка и машино-место В проекте: спортивные и детские площадки, школа, детский сад, подземный паркинг, охраняемая территория Рядом: торговый парк «Отрада», конноспортивный комплекс «Отрада», медицинский центр Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24 и др. Срок сдачи: 1-я очередь сдана, 2-я очередь – 2015–2016 год Проезд: м. «Пятницкое шоссе», 10 мин на общественном транспорте

Микрогород «В лесу» Красногорский р-н, Пятницкое ш., 6 км от МКАД

тел.: (495) 645-0055

106

ЛОТ 277

Квартиры от 3,2 млн руб. 17–22-этажный монолитный комплекс из шести монолитных домов Квартиры: 39–96 м², свободные планировки, витражное остекление балконов и лоджий, на верхних этажах панорамное остекление В проекте: подземный паркинг, детские и спортивные площадки, доступ на территорию по смарт-карте Срок сдачи: II квартал 2015 года Проезд: 0,5 км от МКАД по Путилковскому шоссе; м. «Митино», 15 мин на общественном транспорте

Квартал «Новое Тушино» Красногорский р-н, дер. Путилково

Лот 338

тел.: (495) 777-9080

январь 2014 | НОВОСТРОЙКИ

Одинцово/Краснознаменск/Подольск | Московская область

Квартиры 4–15 млн руб.

квартиры от 83 ТЫС. руб. /м2 7–24-этажный монолитный комплекс бизнес-класса В проекте: внутренний двор без машин, спортивные и детские площадки, супермаркет, ресторан, подземный паркинг Квартиры: панорамные окна Рядом: строится новая школа Ипотека: 50 кредитных программ

5-6-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1–4-комнатные, 40–122 м² В проекте: двухуровневый подземный паркинг Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, «Возрождение», Банк Москвы и др. Срок сдачи: IV квартал 2013 года (1-я очередь) Проезд: 2 км от МКАД по Минскому шоссе; м. «Молодежная», 10 мин на общественном транспорте

ЖК «Западное Кунцево» Одинцово, 2 км от МКАД

ЖК «Да Винчи» Одинцово, 6 км от МКАД

ЛОТ 331

лот 334

тел.: (495) 777-9080

Квартиры от 12,3 млн руб.

Квартиры 2–6,7 млн руб. 3-4-этажный комплекс монолитно-кирпичных домов Квартиры: 1–3-комнатные, 28–85 м² В проекте: детский сад, детские и спортивные площадки, магазин Ипотека: «Возрождение», Газпромбанк, ВТБ 24, Сбербанк и др. Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 15 от МКАД по Минскому шоссе; от Белорусского вокзала до п/ф Жаворонки, далее на автобусе; м. «Молодежная», около 50 мин на автобусе

7–9-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс Квартиры: 1–4-комнатные, 63–187 м² Ипотека: ВТБ 24, «Возрождение» Срок сдачи: III квартал 2014 года Проезд: 0,5 км от МКАД по Сколковскому шоссе; м. «Славянский бульвар», 25–30 мин на общественном транспорте

ЖК «Сколково Парк»

ЖК «Валь д’Эмероль»

Одинцовский р-н, пос. Заречье, ул. Весенняя

Одинцовский р-н, пос. Жаворонки

тел.: (495) 777-9080

Квартиры от 59 тыс. руб./м²

Квартиры от 54 тыс. руб./м²

ЛОТ 390

ЛОТ 438

17-этажный (корпус 1) и 12-этажный (корпус 2) монолитно-кирпичный жилой дом по индивидуальному проекту Квартиры: 43–81 м² Рядом: инфраструктура Краснознаменска Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, Банк Москвы, «Северный морской путь», Банк проектного финансирования Срок сдачи: корпус 1 введен в эксплуатацию Проезд: 27 км от МКАД по Минскому шоссе; м. «Киевская» или «Юго-Западная», далее на автобусе; от Белорусского вокзала до ст. Голицыно, далее на автобусе

Комплекс из пяти монолитных домов Квартиры: 37–79 м² В проекте: школа, детский сад Ипотека: МИА, Сбербанк, ВТБ 24, «Возрождение», Транскапиталбанк, «Уралсиб», Газпромбанк, «Петрокоммерц», Связь-банк, Банк Москвы Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: м. «Южная» или «Анино», 30–40 мин на автобусе; от Курского вокзала до п/ф Весенняя, 10 мин на автобусе; рядом планируют построить монорельсовую дорогу

ЖК «Квартал Звездный»

ЖК «Весенний»

Краснознаменск, ул. Строителей, корп. 1, 6

Подольск

тел.: (495) 795-0908

азбука жилья

НОВОСТРОЙКИ | январь 2014

азбука жилья

107

Московская область | Видное/Лобня

Квартиры 3,33–7,67 млн руб. 10–25-этажные панельные дома серии КОПЭ, П-44Т/K, П-111М, П-3М Квартиры: 1–3-комнатные, 38,5–103 м², потолки 2,65–2,75 м В проекте: многоэтажный паркинг, детский сад, школа Ипотека: Сбербанк, Локо-банк, Генбанк, Газпромбанк, ВТБ Срок сдачи: II квартал 2014 года Проезд: м. «Бульвар Дмитрия Донского», 15 мин на общественном транспорте; от Курского вокзала до п/ф Бутово, 20 мин пешком

ЖК «Бутово Парк 2»

Московская обл., Ленинский р-н, дер. Новодрожжино

Вас заинтересовала новостройка? Позвоните +7 (495) 777-9080 и назовите ее лот

Квартиры 2,8–6,6 млн руб. 13–25 этажный монолитнокирпичный комплекс домов П-44Т, П-44К, 111-М, П-3М Квартиры: 1–3-комнатные, 35–80 м², потолки 2,65–2,75 м В проекте: многоэтажный паркинг, детский сад, школа, супермаркет Ипотека: от ведущих банков Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: м. «Бульвар Дмитрия Донского», 20 мин на общественном транспорте

ЖК «Бутово Парк 2»

Московская обл., Ленинский р-н, дер. Новодрожжино

Galaxy Realty

Тел.: (495) 223-8900

Квартиры 3,5–5,35 млн руб.

Квартиры от 66 тыс. руб./м²

Монолит-кирпич, до 25 этажей Квартиры: 1-2-комнатные, 40,3–67,3 м², потолки 2,65–2,75 м В проекте: многоэтажный паркинг, детский сад, школа, поликлиника, супермаркет Ипотека: Сбербанк, Локо-банк, Генбанк, ВТБ Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: м. «Бульвар Дмитрия Донского», 10 мин на общественном транспорте; от Курского вокзала до п/ф Бутово, 15 мин пешком

Комплекс панельных домов серии П44-Т и др. Квартиры: 38,5–79 м² В проекте: детские сады, школы, поликлиники, спорткомплекс Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 8 км от МКАД по Варшавскому шоссе; м. «Бульвар Дмитрия Донского», 15–20 мин на автобусе; от Курского вокзала 45 мин до п/ф Бутово

ЖК «Бутово Парк 1»

ЖК «Бутово Парк 2Б»

Московская обл., Ленинский р-н

Ленинский р-н, дер. Дрожжино

Тел.: (495) 223-8900

тел.: (495) 795-0533

Квартиры от 3 млн руб.

Квартиры от 53 тыс. руб./м²

Galaxy Realty

азбука жилья

17-этажный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 45–89 м² В проекте: детский сад, наземный паркинг Срок сдачи: IV квартал 2014 года Проезд: 4 км от МКАД по трассе М-4 «Дон»; м. «Кантемировская», 35 мин на общественном транспорте; от Павелецкого вокзала 30 мин до п/ф Расторгуево, далее пешком

ЖК «Эко Видное»

17-этажный монолитный жилой дом Квартиры: 50–82 м² В проекте: детские и спортивные площадки, прогулочные дорожки Рядом: школа, детский сад, оздоровительный комплекс с бассейном, магазин Ипотека: ВТБ 24, Банк Москвы, Инвестиционный торговый банк, Связь-банк Проезд: 17 км от МКАД по Дмитровскому шоссе; от Савеловского вокзала до ст. Лобня; м. «Алтуфьево», далее на автобусе

ЖК «Л-Парк»

Видное

Лобня, мкр. Южный, ул. Окружная, 13

Тел.: (499) 270-2020

тел.: (495) 795-0908

Метриум Групп

108

азбука жилья

январь 2014 | НОВОСТРОЙКИ

Химки/Домодедово | Московская область

Вас заинтересовала новостройка? Позвоните +7 (495) 777-9080 и назовите ее лот

Квартиры от 3,7 млн руб. 4–7-этажный монолитный жилой комплекс Квартиры: 1–3-комнатные, 43–170 м², имеются пентхаусы Таунхаусы: 178–280 м², 15,1–20,5 млн руб. Срок сдачи: таунхаусы – IV квартал 2014 года, среднеэтажные дома – III квартал 2015 года Проезд: 8 км от МКАД по Ленинградскому шоссе

ЧТО ОЗНАЧАЮТ ПИКТОГРАММЫ В КАТАЛОГЕ?

ЖК «Загородный квартал» Химки, 8 км от МКАД

лот 439

тел.: (495) 777-9080

Квартиры от 3,9 млн руб. 8-9-этажный монолитный жилой комплекс на берегу реки Химка Квартиры: 1–3-комнатные, 34–84 м², потолки 3 м В проекте: торговая инфраструктура, офисные помещения, подземный паркинг Рассрочка: беспроцентная на 6 мес. при взносе 30% Срок сдачи: комплекс сдан Проезд: 2,5 км от МКАД по Ленинградскому шоссе; от Ленинградского вокзала до п/ф Химки, 10 мин пешком

ЖК «Лесной уголок» Химки, ул. Опанасенко, 5

ЛОТ 440

тел.: (495) 777-9080

Квартиры от 2,3 млн руб. 9–17-этажный комплекс домов серии «Евро’Па» Квартиры: 1–3-комнатные, 35–94 м² В проекте: детсад, школа, паркинг Срок сдачи: IV квартал 2013 года – III квартал 2015 года Проезд: 22 км от МКАД по трассе М4 «Дон»

ЖК «Новое Домодедово» Домодедово, мкр. Западный

Метриум Групп Тел.: (499) 270-2020

НОВОСТРОЙКИ | январь 2014

109

Где взять журнал НОВОСТРОЙКИ

Сеть ресторанов «Якитория» Сеть кофеен «Кофе Хауз» Гостиницы • • • • • • • •

«Холидей Инн Сущевский» «Холидей Инн Лесная» «Рэдиссон Роял, Москва» «Сретенская» ТГК «Альфа» «MONA Бутик-отель» «Метрополь», «Ист-Вест» «Кебур Палас»

Сеть заправок BP Автосалоны • • • • • • • • • •

Lucky Car «БалтАвтоТрейд-М» «Лексус – Каширский» «Лексус – Лосиный Остров» «Лексус – Рублевский» «Тойота Центр Каширский» «Тойота Центр Измайлово» «Тойота Центр Лосиный Остров» «Тойота Центр Серебряный Бор» «Тойота Центр Ясенево»

110

Конноспортивные комплексы, клубы и санатории • • • • • • • • • • • •

«Кремлевская школа верховой езды» гольф-клуб «Павлово» гольф-клуб «Целеево» санаторий «Барвиха» яхт-клуб «Пирогово» гольф-клуб «Пестово» КСК «Новый Век» гольф-клуб «Нахабино» «Гольф-клуб в Крылатском» санаторий «Бостон» КСК «Акрон» КСК «Отрада»

Агентства недвижимости • • • • • • •

«БЕСТ-Новостройки» «ИНКОМ-Новостройки» «МИЭЛЬ-Новостройки» МИЦ МИАН «АВГУР ЭСТЕЙТ» Est-a-Tet

Бизнес-центры класса А и В+

магазины и тц • г . Королев • г. Юбилейный

Банки и VIP-офисы • Ц ентр международной торговли (ЦМТ) на Красной Пресне • «Москва-Сити» – башня «Федерация» • деловой центр ФК «УРАЛСИБ» • БЦ «Жуковка», • БЦ «Олимп» (Жуковка) • БЦ «Льва Толстого, 23» • ТДЦ «Новинский Пассаж» • ТЦ «Жукоffка Плаза» • ТЦ «Живой Дом» (Горки-2) • «КРЕДИТ МАКС» • «Московский Бизнес Клуб» • ЗАО «ФИНАНС-ИНВЕСТ» • ДЦ «Резиденция на Рублевке»

Органы власти • • • •

Московская городская дума Администрация президента РФ Мэрия Москвы Правительство РФ

Рейсы бизнес-авиации январь 2014 | НОВОСТРОЙКИ

Читайте в следующем номере: – На все готовенькое: квартиры с отделкой – Из зимы в лето: зарубежная недвижимость нам поможет? – Каширское шоссе и его окрестности: Видное, Домодедово, Ступино, Кашира, Зарайск

214-ФЗ, ИПОТЕКА, РАССРОЧКА +7 (495) 699-99-04 +7 (495) 508-56-78 Ж И Л О Й

К О М П Л Е К С

«НОВЫЕ СНЕГИРИ» Квартиры и таунхаусы от 37000 руб./кв.м Жилой комплекс «Новые Снегири» мы строим прежде всего для себя и своих друзей. Поэтому был выбран земельный участок в самой экологичес ки чистой и привлекательной части Западного Подмосковья. Чтобы удовлетворить все запросы будущих жителей, Комплекс задуман как мини-город со всей необходимой социальной инфраструктурой. В то же время «Новые Снегири» будут лишены всех основных недостатков современного мегаполиса, таких как грязь, шум, смог, уличная преступность и незарегистрированные гости столицы.

На территории 40 гектаров между поселком Снегири и селом Рождествено Истринского района мы строим городок на более чем 4000 квартир и таунхаусов. Дома — монолитно-кирпичные, высотой 3-5-7-9-12 этажей — включают все типы квартир: от скромных однокомнатных до просторных трех-, четырехкомнатных. На первых этажах запроектированы квартиры с отдельным выходом на придомовую территорию, имеющие свое крыльцо, сени и полисадник, — очень удобные для больших многодетных семей.

Инфраструктура нашего городка включает: Два детских дошкольных учреждения. Торгово-развлекательный центр с супермаркетом, клубом, кинозалом, кафе, спорт-баром и ресторанами. Спортивный центр с фитнесом, бассейном, саунами и залом для игровых видов спорта. Открытый мини-стадион с футбольным полем, волейбольной площадкой, хоккейной коробкой, катком, теннисными кортами и детским городком. Женский клуб с салоном красоты, кафе, бутиком и SPA. Православный храм. Отделение банка. Паркинги для автомашин. Весь Комплекс огражден по периметру и будет иметь трехуровневую систему безопасности. В шаговой доступности от Комплекса расположены прогимназия и общеобразовательная школа, на территории которой мы будем строить дополнительный учебный корпус, православная общеобразовательная и художественная школа. Еще одна хорошая школа находится в поселке Снегири. Также можно воспользоваться хорошо развитой инфраструктурой города Дедовск, расположенного в нескольких километрах от Комплекса. Добраться до Комплекса можно автомобильным транспортом по Волоколамскому либо Новорижскому шоссе, или по железной дороге до станции Снегири от Рижского вокзала, или от ст. метро «Тушинская», далее 1,5 км пешком, или автобусами и маршрутками.

С проектной декларацией строительства Комплекса, ценами, планировками квартир и условиями их приобретения можно ознакомиться на сайте

www.жкновыеснегири.рф;

Закладка храма на территории комплекса

Итак, представим себе зимний декабрьский вечер… Вы возвращаетесь домой из города, оставив позади московские пробки. Знакомый охранник на пропускном пункте, несмотря на то что только вчера вместе с Вами в спорт-баре болел за одну хоккейную команду, придирчиво сверяет номер Вашей машины со списком и пропускает Вас на территорию комплекса. На катке, украшенном разноцветными лампочками, звучит легкая музыка и скользят пары. Вдали, от станции Снегири, доносится тихий гудок прибывшей электрички. Это возвращаются из Москвы жители «Новых Снегирей». В воздухе стоит запах свежеиспеченного хлеба из пекарни и хвои: в цент ре городка наряжают большую ель. У ворот паркинга Вас приветствует сосед с веником подмышкой, торопящийся в баню после лесной лыжной прогулки, мимоходом хвастаясь, рассказывая о трофеях вчерашней подледной рыбалки на реке Истра. В подъезде из Вашего почтового ящика торчит красочное приглашение в клуб на торжественный прием, устраиваемый управляющей компанией по случаю наступающего Нового года. Вот Вы и дома, но в квартире никого нет: жена в SPA, дочь в клубе, а сын играет в хоккей. Наконец-то можно расслабиться и, пока нет жены, полистать свежий журнал XXL. Но вдруг Вы вспоминаете, что вечером должны пойти с женой в клуб на устный журнал, на встречу с известным политологом; вести журнал приглашена гламурная телеведущая, а во втором отделении состоится финал конкурса «Мисс Новые Снегири», который завершится концертом модной певицы в сопровождении рок-группы. Нужно собираться... Партнер по продажам

Мы этот комплекс построим, а вот вдохнуть в него жизнь предстоит Вам. Ввод в эксплуатацию первой очереди (10 корпусов) - 2013 год.

(495) 363-10-03, www.incom.ru