συνηθέστερη χρήση αποτελεί και την πιο θεμιτή, καθώς πέρα από τη μορφολογία διατηρεί σχεδόν ανέπαφη και την τυπολογία του κτιρίου, ενώ οι αλλοιώσεις που απαιτεί στο εσωτερικό είναι ελάχιστες ως μηδενικές. Οι λειτουργίες που αποδόθηκαν στις εξοχικές επαύλεις της Κηφισιάς κατάφεραν να διατηρήσουν την πλειοψηφία των κτιρίων σε μια αξιοπρεπή κατάσταση. Η κρατική μέριμνα βοήθησε στο να διατηρηθούν τα κτίρια αυτά και τα προστάτευσε από τυχόν καταστροφικές χρήσεις και επεμβάσεις. Σαφώς, παρατηρούνται και ορισμένα εγκαταλελειμμένα, όπου ο βαθμός εγκατάλειψης και φθοράς δεν είναι ιδιαίτερα προχωρημένος και με την σχετική μέριμνα η κατάσταση θα είναι αναστρέψιμη. Αξίζει να σημειωθεί ότι κάποια από τα εγκαταλελειμμένα κτίρια αυτής της περιοχής φανερώνουν σημάδια πρόσφατης εγκατάλειψης, προφανώς λόγω του κόστους συντήρησης σε συνδυασμό με τη δύσκολη οικονομική κατάσταση της περιόδου που διανύουμε. _Φυσιογνωμία Κηφισιάς (διατήρηση/αλλοίωση) Πολύ θετικό είναι το γεγονός ότι οι όροι δόμησης της περιοχής έχουν συμβάλει σημαντικά στη διατήρηση της ταυτότητας του προαστίου, που αν και πλέον αποτελεί ένα προάστιο μόνιμης κατοίκησης, εξακολουθεί να θυμίζει εξοχική συνοικία. Στο μεγαλύτερο μέρος της Κηφισιάς, δηλαδή στο Στροφίλι και το Κεφαλάρι, ο προαστιακός χαρακτήρας έχει διατηρηθεί. Οι περιοχές αυτές φιλοξενούν κατοικίες από τον 19ο αιώνα ως και σύγχρονες κατοικίες του σήμερα, οι οποίες όμως τηρούν σαφείς αποστάσεις μεταξύ τους, διατηρούν χαμηλό ποσοστό κάλυψης με αποτέλεσμα να διαθέτουν προαύλιους χώρους και περιορίζονται ως προς το ύψος ανέγερσης των κτιρίων, με αποτέλεσμα μια διατηρείται μια σχετική ομοιομορφία στις γειτονιές. Στο βαθμό αυτό η φυσιογνωμία της Κηφισιάς ως ένα ήσυχο παραθεριστικό προάστιο πρασίνου έχει διατηρηθεί. 124
Η περιοχή του Κέντρου της Κηφισιάς όμως, η πλατεία Πλατάνου και τα Αλώνια, έχουν υποστεί σημαντική αλλοίωση ως προς τη φυσιογνωμία τους. Τα πλατιά πεζοδρόμια και το χαμηλό ύψος των κτιρίων καθιστούν τη βόλτα στην Κηφισιά ακόμη ευχάριστη. Αντιθέτως, το πράσινο περιορίστηκε σημαντικά, σε μεμονωμένα δέντρα και παρτέρια, στριμωγμένα ανάμεσα στους δρόμους που τη διασχίζουν. Στους δρόμους αυτούς συνυπάρχουν –όχι και τόσο αρμονικά- πεζοί και οχήματα, όπου ιδιαίτερα τις ώρες αιχμής δυσκολεύουν την κυκλοφορία ραγδαία. Η έντονη δόμηση στην περιοχή του κέντρου της Κηφισιάς έχει αλλοιώσει τη φυσιογνωμία της στο βαθμό που τα παλιά αρχοντικά κατεδαφίστηκαν για να αντικατασταθούν από σύγχρονες, και θα έλεγε κανείς, άχαρες κατασκευές, όπως το κτίριο στην συμβολή των οδών Κηφισίας και Κασσαβέτη και το εμπορικό κέντρο στην συμβολή των οδών Λεβίδου και Κολοκοτρώνη. Τα παραδείγματα αυτά των κτιρίων είναι μεμονωμένα και λίγο επηρεάζουν τη θετική διάθεση που δημιουργείται στον επισκέπτη από τη φυσιογνωμία και την ομορφιά του προαστίου. _Προτεινόμενες Χρήσεις Η αποκατάσταση και η επανάχρηση όλων αυτών των κτιρίων είναι αναγκαία προϋπόθεση για να επιβιώσει η συνοικία των εξοχών της Κηφισιάς στο πέρασμα του χρόνου. Ευτυχώς, υπάρχει ήδη εκτεταμένη κρατική μέριμνα, από το Υπουργείο Πολιτισμού, το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Κλιματικής Αλλαγής αλλά και από την πλευρά του Δήμου Κηφισιάς. Οι δύο πρώτοι φορείς έχουν καταβάλει μεγάλη προσπάθεια για την κήρυξη και την προστασία της ιστορικής αυτής περιοχής και των κτισμάτων που εμπεριέχει. Ο Δήμος Κηφισιάς από την πλευρά του έχει αποκαταστήσει και χρησιμοποιεί κτίρια εξ’αυτών για να στεγάσει υπηρεσίες του, δίνοντας τους ζωή. Από τη μελέτη της περιοχής, συμπεραίνουμε ότι είναι επιτακτική ανάγκη να βρίσκονται τα κτίρια αυτά σε χρήση.