Woningmarkt Sneller een hypotheek met NHG voor zzp’ers Goed nieuws voor zzp’ers die een hypotheek af willen sluiten. Vanaf 1 december kunnen ze na één jaar als zzp’er te hebben gewerkt al een hypotheek aanvragen met Nationale Hypotheek Garantie (NHG). In het verleden moest er minimaal drie jaar zelfstandig wordt gewerkt. Zzp’ers kunnen nog niet bij alle hypotheekverstrekkers terecht na één jaar werken, vooralsnog alleen bij de SNS, Delta Lloyd, BLG Wonen, Aegon en RegioBank. En vanaf 1 januari ook bij het Woonfonds en NIBC Direct. In Nederland werken 1,2 miljoen mensen als zelfstandige zonder personeel. Voor deze grote groep is het vaak lastig om een hypotheek te krijgen, omdat veel hypotheekaanbieders de zekerheid willen van een vast contract. Het Waarborgfonds Eigen Woning wil dat bij een hypotheekaanvraag iemands verdiencapaciteit zwaarder weegt dat de contractvorm. De grens voor een hypotheek met een hypotheekgarantie is nu € 231.132. Vanaf 1 januari stijgt dit bedrag naar € 245.000. Een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie biedt de hypotheekverstrekker meer zekerheid, die geeft in ruil daarvoor korting op de hypotheekrente. Dat zorgt voor lagere maandlasten. (Bron: Vereniging Eigen Huis)
Hypotheekrente bereikt de bodem Het lijkt erop dat de hypotheekrente half november de bodem heeft bereikt. De afgelopen periode hebben meerdere grote hypotheekaanbieders hun rente licht verhoogd. De ontwikkeling van de hypotheekrente laat zich lastig voorspellen, omdat deze afhankelijk is van de stand van zaken in de wereldeconomie en het beleid van de Europese Centrale Bank. Wat wel vaststaat is dat de rente momenteel nog steeds historisch laag is, in vergelijking met de afgelopen decennia.
23