Wonen op Flakkee - september 2015

Bewaarmagazine boordevol woonplezier! | jaargang 3 | nummer 10 | september 2015 | Een uitgave van

op flakkee

Zonder afspraak binnenlopen

voor antwoord op uw woonvragen.

Maandelijks Hypotheek Inloopspreekuur Elke derde maandag van de maand van 17.30 uur tot 20.00 uur bent u van harte welkom met al uw woonvragen. Onze adviseurs beantwoorden vragen, berekenen maandlasten en helpen u uw hypotheekdossier aan te maken.

Locaties: Rottenburgseweg Middelharnis of Reedijk Heinenoord Een aandeel in elkaar

Inhoud Voorwoord Het belang van samenwerken

pag. 5

Bijzonder wonen Wonen op een Flakkees landgoed

pag. 13-15

Woonnieuws WOZ-waarde wordt waarschijnlijk openbaar

pag. 21

Badkamer De badkamertrends van de toekomst

pag. 26-27

Woontrends Kiezen voor wit

pag. 29

Woontrends Mannelijk interieur: rauw, ruig en stoer

pag. 33

Column Notaris Verschil levenstestament en ‘gewoon’ testament

pag. 39

Woontrends Musthaves voor een kleine kamer

pag. 40

13

26

33

3

Initiatiefnemende makelaars:

Postbus 215

Kaai 13

3240 AE Middelharnis

3241 CE Middelharnis

Telefoon: 0187 820 206

Telefoon: 0187 476 555

E-mail: info@wonenopflakkee.nl

E-mail: info@vanalphenmakelaardij.nl

wonenopflakkee.nl

vanalphenmakelaardij.nl Langeweg 2a

Markt 10

3241 KA Middelharnis

3231 AH Brielle

Telefoon: 0187 470 272

0187 415 833

E-mail: info@struijkstruijk.nl

brielle@struijkstruijk.nl

struijkstruijk.nl Profit Makelaardij Van Heiningen

Van Aerssenstraat 36

Doetinchemsestraat 34

3245 BC Sommelsdijk

3241 AA Middelharnis

Telefoon: 0187 484 044

Telefoon: 0187 482 606

E-mail: info@mbmakelaardij.nl

E-mail: info@profitmakelaardij.nl

mbmakelaardij.nl

profitmakelaardij.nl

Overige deelnemende makelaar: B. Wolffstraat 24 3245 RE Sommelsdijk Telefoon: 0187 48 98 86 E-mail: livastgo@solcon.nl

www.livastgo.nl

Colofon Magazine Wonen op Flakkee is een uitgave van EilandenNieuws in opdracht van de initiatiefnemende makelaars. Dit bewaarmagazine wordt huis-aan-huis verspreid op geheel Goeree-Overflakkee in een oplage van 23.000 exemplaren.

Volgende uitgave: 1 december 2015

Voorwoord Samenwerken Bij de start van Wonen op Flakkee hebben we als initiatiefnemers met elkaar afgesproken dat het voorwoord zou rouleren. Vandaar dat het nu mijn beurt is en daar maak ik dankbaar gebruik van.

De vorige keer ging mijn voorwoord over “Het is de hoogste tijd…”, zowel voor het kopen als voor het te koop aanbieden van uw woning.

Veel huiseigenaren hebben dit ook gedaan en het afgelopen jaar zijn er behoorlijk wat nieuwe woningen op de markt gekomen en ook meer woningen verkocht.

Op dit moment is de rente historisch laag. Voor een looptijd van vijf jaar minder dan 2% en bij een looptijd van tien jaar is de rente net iets boven de 2%. De verwachting is dat de rente langzamerhand gaat stijgen.

Daarom is het nu de hoogste tijd om te kopen, wacht niet tot de rente omhoog gaat!

Bij het kopen en verkopen van een woning of bedrijfspand zijn nogal wat partijen betrokken, zoals de koper, verkoper, (aankoop) makelaar, fotograaf, stylist, internet/websites, bouwkundige, bank(en), hypotheekadviseur(s) en natuurlijk de notaris. Onder begeleiding van de makelaar moeten deze partijen met elkaar samenwerken met als doel om een overeenstemming te bereiken over de prijs en de uiteindelijke opleverdatum.

Een ander aansprekend voorbeeld van samenwerken betreft de overeenkomst van begin september 2015 tussen de gemeente GoereeOverflakkee en een aantal lokale erkende registermakelaar/taxateurs voor het taxeren en verkopen van woningen, bedrijfspanden, scholen, snippergroen en achttien vrije bouwkavels in de Westplaat.

Kortom: we zullen nog meer moeten samenwerken met als doel, meer verkopen, meer transacties en (nog) meer tevreden opdrachtgevers.

Met vriendelijke groeten,

Marcel Bal

Marcel Bal Makelaardij

Redactie: Kees van Rixoort Martijn de Bonte

Advertentieverkoop: Marius Kot Harold Sturm

Traffic: Harold Sturm

Adverteren? mariuskot@eilandennieuws.nl haroldsturm@eilandennieuws.nl 06 - 13 98 11 63

Opmaak: Klazina Tanis

Een uitgave van

WONINGEN TE KOOP

Melissant

Melissant

Binnenweg 49 Koopsom: € 159.000,- k.k.

Marijkelaan 12 Koopsom: € 130.000,- k.k.

Bernhardstraat 20 Koopsom: € 130.000,- k.k.

Dirksland

Den Bommel

Melissant

Koningin Emmaplein 15 Koopsom: € 115.000,- k.k.

Irenelaan 7 Koopsom: € 142.500,- k.k.

Dirksland

Den Bommel

Melissant

Koningin Emmaplein 11 Koopsom: € 112.500,- k.k.

Marijkelaan 8 Koopsom: € 150.000,- k.k.

Achthuizen

Sommelsdijk

Sommelsdijk

Reiger 109 Koopsom: € 167.500,- k.k.

Patrijsstraat 37 Koopsom: € 165.000,- k.k.

Herkingen

Melissant

Achthuizen

Philipshoofjesweg 51 Koopsom: € 175.000,- k.k.

FidesWonen verstrekt onder voorwaarden maximaal 15% korting op de koopsom. Vraag naar de voorwaarden.

Melissant

Molenzicht 161 Koopsom: € 150.000,- k.k.

Past. Van Luenenstraat 21 Koopsom: € 145.000,- k.k.

Han de Lignieplein 38 Koopsom: € 190.000,- k.k.

Irenelaan 13 Koopsom: € 137.500,- k.k.

Past. Van Luenenstraat 15 Koopsom: € 152.500,- k.k.

Interesse?

Langeweg 10, 3241 KA Middelharnis

Neem dan contact op met FidesWonen.

Postbus 9, 3240 AA Middelharnis

Wij zijn iedere werkdag bereikbaar

Tel: 0187-890400

van 8.30 uur tot 12.00 uur en

www.fideswonen.nl

van 13.00 uur tot 16.30 uur

info@fideswonen.nl

€

tot 150.000 NIEUW

NIEUW

Ooltgensplaat

Ooltgensplaat

» Pr. Bernhardstraat 7 » Verkocht onder voorbehoud

» Weesmolenstraat 33 » Verkocht onder voorbehoud

» Perceeloppervlakte: 199 m² » Woonoppervlakte: 80 m² » Inhoud: 225 m³ » www.mbmakelaardij.nl

» Perceeloppervlakte: 250 m² » Woonoppervlakte: 105 m² » Inhoud: 275 m³ » www.mbmakelaardij.nl

TE HUUR

Profit Makelaardij Van Heiningen

De makelaar waar u écht profijt van hebt www.profitmakelaardij.nl T. 0187 482 606

Middelharnis » Nieuwepad 6 » € 850,- P.m. » Perceeloppervlakte: 93 m² » Woonoppervlakte: 70 m² » Inhoud: 240 m³ » Nieuwbouwwoning, oplevering of eind 2015 of begin 2016. » www.vanalphenmakelaardij.nl

TE HUUR

Middelharnis

Dirksland

Melissant

Ooltgensplaat

» Molenweg 8B » € 1.500,- P.m. » Perceeloppervlakte: 500 m² » Woonoppervlakte: 250 m² » Bedrijfsruimte voor perifere detailhandel met voldoende parkeerruimte » www.vanalphenmakelaardij.nl

» Bosdreef 6A » Koopsom € 6.750,-

» Achterweg 2 » Vraagprijs € 69.900,- k.k. » Vrijstaande woning » Perceeloppervlakte: 90 m² » Woonoppervlakte: 60 m² » Inhoud: 215 m³ » www.struijkstruijk.nl

» Weespad 28 » Koopsom € 89.900,- k.k. » Tussenwoning » Perceeloppervlakte: 94 m² » Woonoppervlakte: 62 m² » Inhoud: 170 m³ » www.struijkstruijk.nl

» Perceeloppervlakte: 35 m² » Inhoud: 54 m³ » Te koop of te huur voor €50,per maand » www.vanalphenmakelaardij.nl

NIEUW

Oude-Tonge

Ooltgensplaat

Oude-Tonge

Sommelsdijk

» Kerkring 12 » Vraagprijs € 92.500,- k.k. » 2 slaapkamers » Perceeloppervlakte: 40 m² » Woonoppervlakte: 75 m² » Inhoud: 200 m³ » www.mbmakelaardij.nl

» Havendijk 6-K » Vraagprijs € 98.000,- k.k. » Recreatiewoning » Perceeloppervlakte: 230 m² » Mooie ligging op`De Plaete` » Vrije ligging » www.profitmakelaardij.nl

» Zuiddijk 61a-62 » Vraagprijs € 99.500,- k.k. » Vrijstaande recreatiewoning » Eigen grond » Geheel modern uitgevoerd 2 eigen parkeerplaatsen » www.profitmakelaardij.nl

» Weeshuisstraat 21 » Vraagprijs 119.000,- k.k.

Profit Makelaardij Van Heiningen

Profit Makelaardij Van Heiningen

» Geheel gemoderniseerd » Vrije ligging voorzijde » Nabij alle voorzieningen » www.livastgo.nl

OPEN HUIZEN DAG

Stellendam

Nieuwe-Tonge

Melissant

» Zuiderdiepstraatweg20 » Vraagprijs € 125.000,- k.k. » Tussenwoning » Perceeloppervlakte: 203 m² » Woonoppervlakte: 75 m² » Inhoud: 235 m³ » www.struijkstruijk.nl

» Molendijk 149 » Vraagprijs € 139.000,- k.k. » Knusse vrijstaande woning » Voor- en achtertuin » Garage » Ruimer dan je denkt » www.profitmakelaardij.nl

» Nieuweweg 79 » Verkoop bij inschrijving » Vrijstaande woning met garage » Perceeloppervlakte: 850 m² » Woonoppervlakte: 316 m² » Inhoud: 970 m³ » www.struijkstruijk.nl

Profit Makelaardij Van Heiningen

www.vanalphenmakelaardij.nl T. 0187 476 555

7

Gedempt Kanaal 105 - 3241 DB Middelharnis T 0187-482784 info@hetbinnenhuismiddelharnis.nl Gedempt Kanaal -105 - 3241 DB Middelharnis www.hetbinnenhuismiddelharnis.nl T 0187-482784 - info@hetbinnenhuismiddelharnis.nl www.hetbinnenhuismiddelharnis.nl

21% KORTING

BTW VRIJE WEKEN 21 % korting Op alle gordijnstoffen (inbetweens, vitrage en overgordijnen)

binnenzonwering en op alle vloeren (tapijt, vinyl, laminaat en pvc vloeren)* De campagne loopt van 14-09-2015 t/m 10-10-2015

* vraag naar de voorwaarden.

€

100.000 - 175.000 Uw NVM makelaar van Goeree-Overflakkee en Voorne-Putten www.struijkstruijk.nl T. 0187 470 272

Herkingen

Stad aan ‘t Haringvliet

Ooltgensplaat

» Molendijk 22 » Vraagprijs € 149.000,- k.k. » Ruime eengezinswoning » Vrijwel nieuwe schuur » Mooie voortuin » Vrije achtertuin » www.profitmakelaardij.nl

» Molendijk 59 » Vraagprijs € 149.500,- k.k. » Halfvrijstaande dijkwoning » Ruime woning » 3 slaapkamers » Inhoud: 280 m³ » www.profitmakelaardij.nl

» Weespad 46 » Vraagprijs € 149.500,- k.k.

Profit Makelaardij Van Heiningen

Profit Makelaardij Van Heiningen

» Woonhuis met cafetaria » Horecavergunning aanwezig » www.profitmakelaardij.nl

Oude-Tonge

Sommelsdijk

Middelharnis

Middelharnis

» Pr. Wilsonstraat 8 » Vraagprijs € 159.000,- k.k. » Ruime hoekwoning » Vrije tuin » Deels kunststof kozijn en rolluik woonkamer » www.profitmakelaardij.nl

» Binnenweg 29 » Vraagprijs € 159.000,- k.k. » Tussenwoning » Perceeloppervlakte: 100 m² » Woonoppervlakte: 76 m² » Inhoud: 240 m³ » www.struijkstruijk.nl

» Dirk Bosstraat 10 » Vraagprijs 159.000,- k.k. » Geheel gemoderniseerd » Badkamer en keuken op zeer luxe niveau » Nabij alle voorzieningen » www.livastgo.nl

» Dirk Bosstraat 14 » Vraagprijs € 159.500,- k.k. » Uitgebouwde hoekwoning » In centrum gelegen » Tuin en dakterras » Scherpe prijs » www.profitmakelaardij.nl

Profit Makelaardij Van Heiningen

Profit Makelaardij Van Heiningen

Profit Makelaardij Van Heiningen

Melissant » Molendijk 90 » Vraagprijs € 169.000,- k.k. » Vrijstaande woning » Aantrekkelijke prijs » Royale tuin » Grote schuur

Ooltgensplaat » Kerksingel 34 » Vraagprijs € 164.500,- k.k. » Uitgebouwde hoekwoning » Perceeloppervlakte: 235 m² » Woonoppervlakte: 120 m² » Inhoud: 250 m³ » www.mbmakelaardij.nl

www.vanalphenmakelaardij.nl T. 0187 476 555

OPEN HUIZEN DAG

Ooltgensplaat » Prins Hendrikstraat 19 » Vraagprijs € 169.000,- k.k. » Vernieuwde en gemoderniseerde halfvrijstaande woning » Perceeloppervlakte: 204 m² » Woonoppervlakte: 105 m² » Inhoud: 305 m³ » www.vanalphenmakelaardij.nl

wonenopflakkee

Sommelsdijk » van Aerssenstraat 33 » Vraagprijs € 169.500,- k.k. » Gerenoveerde tussenwoning » Recent gerenoveerd » 3 slaapkamers » Kunstsof kozijnen » www.profitmakelaardij.nl

facebook.com/wonen.opflakkee

Profit Makelaardij Van Heiningen

» www.profitmakelaardij.nl

OPEN HUIZEN DAG

Ooltgensplaat

Dirksland

» Voorstraat 24 » Vraagprijs € 169.900,- k.k. » Ruime eengezinswoning » Vlakbij haven » Super garage met zolder » Zeer laag geprijsd! » www.profitmakelaardij.nl

» Wernerlaan 31 » Vraagprijs € 174.900,- k.k. » 2-onder-1-kapwoning » Perceeloppervlakte: 199 m² » Woonoppervlakte: 75 m² » Inhoud: 260 m³ » www.struijkstruijk.nl

Profit Makelaardij Van Heiningen

Profit Makelaardij Van Heiningen

€

175.000 - 200.000

Oude-Tonge

Sommelsdijk

» Willemstraat 20 » Vraagprijs € 175.000,- k.k. » Perceeloppervlakte: 176 m² » Woonoppervlakte: 110 m² » Inhoud: 268 m³ » Gemoderniserde 2/1 kapwoning » www.vanalphenmakelaardij.nl

Melissant » Plataan 11 » Vraagprijs € 175.000,- k.k. » Perceeloppervlakte: 125 m² » Woonoppervlakte: 120 m² » Inhoud: 294 m³ » Ruime, keurig onderhouden eengezinswoning in een rustige wijk » www.vanalphenmakelaardij.nl

» Oostdijk 11 » Vraagprijs € 175.000,- k.k. » Dijkwoning met garage » Perceeloppervlakte: 224 m² » Woonoppervlakte: 113 m² » Inhoud: 372 m³ » www.struijkstruijk.nl

Innovatief en erkende VBO register makelaar en taxateur www.mbmakelaardij.nl T. 0187 484 044

Dirksland

» Zeer goed onderhouden » Authentieke details » Luxe keuken » www.profitmakelaardij.nl

» Paulina van Weellaan 14 » Vraagprijs € 175.000,- k.k. » Twee onder een kapwoning

Profit Makelaardij Van Heiningen

Middelharnis

Middelharnis

Melissant

Herkingen

» Langeweg 122 » Vraagprijs € 179.000,- k.k. » Grote drive-in woning » Verlaagde Prijs! » Uitzuicht op het groen » Tuinkamer met keukenblok » www.profitmakelaardij.nl

» Vingerling 33 » Vraagprijs € 179.000,- k.k. » Perceeloppervlakte: 90 m² » Woonoppervlakte: 95 m² » Inhoud: 265 m³ » Prachtige woning (rijksmonument) aan de haven van Middelharnis » www.vanalphenmakelaardij.nl

» Bouwdijk 40 » Vraagprijs € 179.000,- k.k. » Halfvrijstaande woning met prachtig uitzicht » Voor- en achterzijde aan de polders » 343 m² eigen grond » zeer goed onderhouden » www.profitmakelaardij.nl

» Nieuwstraat 25 » Vraagprijs € 179.500,- k.k » Perfect afgewerkt » Perceeloppervlakte: 150 m² » Woonoppervlakte: 110 m² » Inhoud: 260 m³ » www.mbmakelaardij.nl

Middelharnis

Nieuwe-Tonge

» Oostelijke Achterweg 32 » Vraagprijs € 184.500,- k.k.

» Lauwerijnstraat 22 » Vraagprijs € 184.900,- k.k. » Perceeloppervlakte: 176 m² » Woonoppervlakte: 110 m² » Inhoud: 315 m³ » Gemoderniseerde hoekwoning op een prachtige stek » www.vanalphenmakelaardij.nl

Profit Makelaardij Van Heiningen

Profit Makelaardij Van Heiningen

Stad aan ‘t Haringvliet » Zweedsestraat 4 » Vraagprijs € 184.000,- k.k. » Twee onder een kapwoning » Garage en schuren » Grote tuin » Div. rolluiken » www.profitmakelaardij.nl Profit Makelaardij Van Heiningen

» Perceeloppervlakte: 116 m² » Woonoppervlakte: 300 m² » Mooi centraal gelegen 3-kamer appartement » www.vanalphenmakelaardij.nl

11

€

175.000 - 200.000 OPEN HUIZEN DAG

MET SERRE

Middelharnis

Middelharnis

» Rubensplein 52 » Vraagprijs € 185.000,- k.k. » 4 slaapkamers » Perceeloppervlakte: 159 m² » Woonoppervlakte: 110 m² » Inhoud: 330 m³ » www.mbmakelaardij.nl

» Rubensplein 30 » Vraagprijs € 187.000,- k.k. » Gemoderniseerde eengezinswoning » Ruim uitzicht » Zonnige tuin met veranda » Ideaal voor gezin » www.profitmakelaardij.nl

Profit Makelaardij Van Heiningen

Stad aan ‘t Haringvliet » Achterdijk 19 » Vraagprijs € 185.900,- k.k. » Perceeloppervlakte: 380 m² » Woonoppervlakte: 125 m² » Inhoud: 375 m³ » Bijzondere woning op een mooi plekje nabij het Haringvliet » www.vanalphenmakelaardij.nl

Uw NVM makelaar van Goeree-Overflakkee en Voorne-Putten www.struijkstruijk.nl T. 0187 470 272

Middelharnis » Dirk Bosstraat 3 » Vraagprijs € 189.500,- k.k. » Perceeloppervlakte: 180 m² » Woonoppervlakte: 100 m² » Inhoud: 300 m³ » Leuke jaren 30 hoekwoning

NIEUW

met prachtige badkamer, ruime serre, 3 slaapkamers en eigen parkeerplaats in het centrum van Middelharnis op loopafstand van winkels en voorzieningen. » www.mbmakelaardij.nl

Profit Makelaardij Van Heiningen

Oude-Tonge

Middelharnis

Den Bommel

» Saturnuslaan 65 » Vraagprijs € 189.500,- k.k. » Perceeloppervlakte: 124 m² » Woonoppervlakte: 120 m² » Inhoud: 350 m³ » www.mbmakelaardij.nl

» Lijsterbesweg 67 » Vraagprijs € 189.000,- k.k. » Ruime hoekwoning » Perceeloppervlakte: 205 m² » 4 slaapkamers » Garage en berging » www.profitmakelaardij.nl

» Beneden Oostdijk 60 » Vraagprijs € 189.000,- k.k. » Perceeloppervlakte: 130 m² » Woonoppervlakte: 105 m² » Inhoud: 365 m³ » Eengezinswoning met zonnige achtertuin en prachtig uitzicht » www.vanalphenmakelaardij.nl

Den Bommel

Oude -Tonge

Middelharnis

Nieuwe-Tonge

» Mastplein 8 » Vraagprijs € 189.000,- k.k. » Tussenwoning » Perceeloppervlakte: 114 m² » Woonoppervlakte: 120 m² » Inhoud: 365 m³ » www.struijkstruijk.nl

» van Halenstraat 62 » Vraagprijs € 192.500,- k.k. » Perceeloppervlakte: 119 m² » Woonoppervlakte: 105 m² » Inhoud: 310 m³ » Prachtige en ruime tussenwoning met een sfeervolle tuin » www.vanalphenmakelaardij.nl

» Oost Voorgors 30 » Vraagprijs € 193.500,- k.k. » Perceeloppervlakte: 201 m² » Woonoppervlakte: 110 m² » Inhoud: 315 m³ » Charmante tussenwoning met zonnige tuin » www.vanalphenmakelaardij.nl

» Lauwerijnstraat 2 » Vraagprijs € 197.000,- k.k. » Ruime Hoekwoning » Goed onderhouden » Rolluiken » Tuin op het zuiden » www.profitmakelaardij.nl

wonenopflakkee

facebook.com/wonen.opflakkee

Profit Makelaardij Van Heiningen

De makelaar waar u écht profijt van hebt www.profitmakelaardij.nl T. 0187 482 606

Profit Makelaardij Van Heiningen

Bijzonder wonen op een landgoed in de Flakkeese polder

wonenopflakkee

facebook.com/wonen.opflakkee

Bijzonder wonen Ultramodern en energieneutraal, midden in de polder BATTENOORD - Burgemeester Ada Grootenboer mocht het huis van Bram van Baalen officieel openen.

Ze was zeer onder de indruk van de ultramoderne woning aan de Battenoordsedijk. Een juweeltje, zei ze op die feestelijke dag in mei 2014. In de aanloop naar de realisatie waren de provincie Zuid-Holland en de welstandscommissie ook heel positief. Maar er waren ook andere geluiden: is dit niet veel te strak voor het Flakkeese polderland?

Bram van Baalen, een architect en lichtarchitect uit Den Haag, liet zich echter niet afschrikken en realiseerde zijn droom: een landgoed van ruim 5 hectare met een zeer energiezuinige woning op een soort vloedhil. Het landgoed is vrij toegankelijk voor recreanten. Steeds meer mensen maken een wandeling door dit interessante stukje polder, waar langzaam maar zeker nieuwe natuur ontstaat. De konijnen rennen voor je uit, er zijn fazanten en hazen en er bloeit altijd wel wat op Landgoed Battenoord.

Voor Van Baalen moest de woning strak en modern zijn. "Er staan al genoeg Mauritshuizen in Nederland", vindt hij. "Ik ben gecharmeerd van de Bauhaus-architectuur. Voor architecten als Mies van der Rohe, Frank Lloyd Wright en Le Corbusier heb ik grote bewondering. Sanatorium De Zonnestraal in Hilversum…" Daar komt de inspiratie voor het bijzondere woonhuis in de Flakkeese polder vandaan.

Tegelijk noemt de ontwerper en eigenaar de kunstbeweging van De Stijl, die bekendheid kreeg door kunstenaars als Theo van Doesburg, Mondriaan en Rietveld. "Een doorbraak van jewelste in de schilderkunst en de architectuur.

Kijk naar het Rietveld Schröderhuis."

Van Baalen wilde iets bouwen in de trant van Bauhaus en De Stijl, maar geen kopie. "Nee, iets met een compleet eigen beeld. Ik heb het zelf ontworpen."

Dikke winterjas De woning is energieneutraal. Dat betekent dat het energieverbruik in evenwicht is met de opwekking van energie. “Als het goed is krijg ik geld terug van Eneco”, lacht Van Baalen. “Ik wilde dit om aan te tonen dat het kan, dat je helemaal geen fossiele brandstoffen nodig hebt. Er gaat zeer weinig warmte verloren in dit huis, er lekt niets weg.

Het huis heeft een dikke winterjas aan.”

Er is heel veel isolatiemateriaal gebruikt en het kleine beetje warmte dat nog nodig is komt uit de bodem. Dat gebeurt via een bodemwarmtewisselaar en een warmtepomp. De elektriciteit die nodig is voor de warmtepompen en voor de verlichting wordt opgewekt door zonnepanelen. De villa is zo gepositioneerd dat de zon in de zomer tot de dorpel reikt en in de winter, als de zon lager staat, tot achter in de woonkamer, waar de antracietkleurige tegelvloer de warmte bovendien absorbeert. Ook dat zorgt voor een energierekening die uiteindelijk op nul uitkomt.

Het zonlicht komt binnen via een enorm venster, dat in feite de gehele zuidkant beslaat. Het venster biedt Van Baalen vanuit zijn woonkamer een panoramische blik op zijn landgoed, de dijk en de hemel. “Een derde land en twee derde lucht, zoals op de schilderijen van de Haagse School. Prachtig, je bent hier heel erg verbonden met de seizoenen.

Ik voel me buitengewoon thuis op Flakkee.”

15

JAREN-30 WONING

0187

Boomgaardpad 2, Ooltgensplaat Vraagprijs € 249.500 k.k.

48 40 44

Ruime jaren 30 woning met uitbouw, 2 badkamers en grote tuin, gelegen op 480 m² eigen grond aan de rand van Oolgensplaat.

Perceelopp. 480 m² Woonopp. 150 m² Inhoud. ca 500 m³

€

175.000 - 200.000 OPEN HUIZEN DAG

MET SERRE

Middelharnis

Middelharnis

» Rubensplein 52 » Vraagprijs € 185.000,- k.k. » 4 slaapkamers » Perceeloppervlakte: 159 m² » Woonoppervlakte: 110 m² » Inhoud: 330 m³ » www.mbmakelaardij.nl

» Rubensplein 30 » Vraagprijs € 187.000,- k.k. » Gemoderniseerde eengezinswoning » Ruim uitzicht » Zonnige tuin met veranda » Ideaal voor gezin » www.profitmakelaardij.nl

Profit Makelaardij Van Heiningen

Stad aan ‘t Haringvliet » Achterdijk 19 » Vraagprijs € 185.900,- k.k. » Perceeloppervlakte: 380 m² » Woonoppervlakte: 125 m² » Inhoud: 375 m³ » Bijzondere woning op een mooi plekje nabij het Haringvliet » www.vanalphenmakelaardij.nl

Uw NVM makelaar van Goeree-Overflakkee en Voorne-Putten www.struijkstruijk.nl T. 0187 470 272

Middelharnis » Dirk Bosstraat 3 » Vraagprijs € 189.500,- k.k. » Perceeloppervlakte: 180 m² » Woonoppervlakte: 100 m² » Inhoud: 300 m³ » Leuke jaren 30 hoekwoning

NIEUW

met prachtige badkamer, ruime serre, 3 slaapkamers en eigen parkeerplaats in het centrum van Middelharnis op loopafstand van winkels en voorzieningen. » www.mbmakelaardij.nl

Profit Makelaardij Van Heiningen

Oude-Tonge

Middelharnis

Den Bommel

» Saturnuslaan 65 » Vraagprijs € 189.500,- k.k. » Perceeloppervlakte: 124 m² » Woonoppervlakte: 120 m² » Inhoud: 350 m³ » www.mbmakelaardij.nl

» Lijsterbesweg 67 » Vraagprijs € 189.000,- k.k. » Ruime hoekwoning » Perceeloppervlakte: 205 m² » 4 slaapkamers » Garage en berging » www.profitmakelaardij.nl

» Beneden Oostdijk 60 » Vraagprijs € 189.000,- k.k. » Perceeloppervlakte: 130 m² » Woonoppervlakte: 105 m² » Inhoud: 365 m³ » Eengezinswoning met zonnige achtertuin en prachtig uitzicht » www.vanalphenmakelaardij.nl

Den Bommel

Oude -Tonge

Middelharnis

Nieuwe-Tonge

» Mastplein 8 » Vraagprijs € 189.000,- k.k. » Tussenwoning » Perceeloppervlakte: 114 m² » Woonoppervlakte: 120 m² » Inhoud: 365 m³ » www.struijkstruijk.nl

» van Halenstraat 62 » Vraagprijs € 192.500,- k.k. » Perceeloppervlakte: 119 m² » Woonoppervlakte: 105 m² » Inhoud: 310 m³ » Prachtige en ruime tussenwoning met een sfeervolle tuin » www.vanalphenmakelaardij.nl

» Oost Voorgors 30 » Vraagprijs € 193.500,- k.k. » Perceeloppervlakte: 201 m² » Woonoppervlakte: 110 m² » Inhoud: 315 m³ » Charmante tussenwoning met zonnige tuin » www.vanalphenmakelaardij.nl

» Lauwerijnstraat 2 » Vraagprijs € 197.000,- k.k. » Ruime Hoekwoning » Goed onderhouden » Rolluiken » Tuin op het zuiden » www.profitmakelaardij.nl

wonenopflakkee

facebook.com/wonen.opflakkee

Profit Makelaardij Van Heiningen

De makelaar waar u écht profijt van hebt www.profitmakelaardij.nl T. 0187 482 606

Profit Makelaardij Van Heiningen

Nieuwepad 8, Middelharnis

â‚Ź 225.000,- k.k.

Deze halfvrijstaande woning is de parel in het project Havenkwartier. Hij is van top tot teen gerenoveerd; alle kenmerkende details zijn behouden om de unieke sfeer van dit pand te benadrukken.

De woning heeft een sfeervolle indeling met een royale woonkamer, een aparte woonkeuken en een ruime tuin met berging.

De woning is voorzien van een betonnen begane grondvloer met vloerverwarming, nieuwe CV en installatiewerk, nieuwe kozijnen en beglazing, plafonds, muren, etc. Technisch gezien kunnen wij beter spreken van een nieuwbouwwoning!

Nieuwsgierig? Kom gewoon eens kijken!

Verkoop via: Van Alphen Makelaardij, Kaai 13, 0187 - 47 65 55, www.vanalphenmakelaardij.nl | 0187 - 82 02 06, info@wonenopflakkee.nl

Woonnieuws Hypotheekrente daalt sneller dan spaarrente

WOZ-waarde wordt waarschijnlijk openbaar De WOZ-waarde van woningen wordt waarschijnlijk per 1 oktober 2016 openbaar. Staatssecretaris Wiebes (Financiën) en minister Plasterk (Binnenlandse Zaken) nemen hier waarschijnlijk dit najaar een definitief besluit over.

Als de WOZ-waarde volledig openbaar is, kunnen burgers via internet de WOZ-waarde van woningen vergelijken met zelfgekozen vergelijkbare panden in een bepaalde buurt. Dat is van belang bij vaststelling van een koop- of verkoopprijs, maar ook om te kijken of de eigen WOZ-waarde correct is vastgesteld.

Die waarde heeft invloed op bijvoorbeeld de onroerende zaakbelasting. De openbaarmaking van WOZwaarden is de afgelopen twee jaar al enkele malen uitgesteld. De reden daarvoor was dat onvoldoende gemeenten tijdig een aansluiting konden realiseren op het onderliggende informatiesysteem. Momenteel kan een huiseigenaar alleen enkele WOZ-waardes van vergelijkbare woningen opvragen als hij in bezwaar gaat tegen zijn eigen WOZ-waarde. En het kan nu nog niet online.

De hypotheekrente nam afgelopen jaar sneller af dan de spaarrente. Dit blijkt uit berekeningen De Nederlandsche Bank (DNB).

In de afgelopen twaalf maanden daalde de hypotheekrente met 0,6 procentpunt en de spaarrente met 0,3 procentpunt. In de maand mei bedroeg de gemiddelde rente op een nieuw afgesloten hypotheek 2,83%. Spaarders konden die maand rekenen op een rente van 1,04%.

Nederlandse huishoudens hadden in mei bijna € 300 miljard aan eenvoudig opneembaar spaargeld uit staan. Zo’n € 50 miljard aan spaargeld staat vast bij de banken. Hierover ontvangen spaarders een gemiddelde rente van 1,88%. De spaarrente daalde onder meer omdat er steeds meer spaargeld in omloop is.

Banken hebben niet direct spaartegoeden nodig om andere leningen te kunnen financieren of hebben andere middelen daartoe.

Meer concurrentie In mei stond bij de banken voor zo’n € 520 miljard uit aan hypotheken. Hierover betalen Nederlandse huishoudens een gemiddelde rente van 4,16%. De dalende hypotheekrente wordt vooral veroorzaakt door de toenemende concurrentie op de Nederlandse hypotheekmarkt, zo bleek vorige week uit deEigen Huis Rentebarometer. De drie grootste banken, ABN AMRO, Rabobank en ING, verloren de laatste tijd steeds meer marktaandeel aan nieuwkomers op de hypotheekmarkt zoals pensioenfondsen en verzekeraars.

Bron: Vereniging Eigen Huis

21

TE KOOP

TE KOOP

TE

TE

  

   

TE KOOP



   

TE KOOP

verzorgde tussenwoning 173 m2 perceel recente bouw 3 slaapkamers

 



unieke toplocatie in het buitengebied 7650 m2 perceel uitbreiding mogelijk v. bestemmingsplan 4 slaapkamers

OUDDORP

SPAANSEWEG 1

   

luxe twee-onder-1 kapwoning 249 m2 perceel veel privacy, L-vormige woonkamer 3 slaapkamers

DE GRACHT 23

uniek nieuwbouwproject 26 woningen vrijstaand, twee-onder-1 kap rijwoning, levensloopbestendig

   

 

OUD

€4

MAR

twee-onder-1 kapwoning 213 m2 perceel ruime garage, veel privacy 4 slaapkamers

   

ruim 125 IN P 3 sl

TE

TE

GOED

OUDDORP

€2

€ 84.500,-

K.K.

ruime starterswoning LET OP DE PRIJS! centraal in Stellendam gelegen 2 slaapkamers

in h 393 unie 4 sl

TE

TE KOOP

€159.000,



K.K.

K.K.

VOORSTRAAT 93





€339.000,-

STELLENDAM

K.K.



TE

TE

SPREEUWENSTEIN 18



TE KOOP

TE KOOP

€229.000,-

K.K.

NIEUWENDIJK 1





OUDDORP

€630.000,-



ZAND

direct instapklare eengezinswoning 142 m2 perceel perfect afgewerkt 3 slaapkamers

OUDDORP

TE

GOEDEREEDE



 

TE KOOP

TE



€ N.O.T.K

K.K.

BRAAMSTOVE 5

unieke vrijstaande gezinswoning 307 m2 perceel veel rust en privacy 3 slaapkamers



TE

€229.000,-

K.K.

MARIJKEWEG 26



TE KOOP

OUDDORP

€275.000,



BIENINGEN 19

ruim nieuwbouwappartement royaal dakterras wordt afgewerkt opgeleverd 2 slaapkamers

TE

OUDDORP





TE KOOP

TE



 

€5

K.K.

MOLENBLOK 2 B

ruime tussenwoning 150 m2 perceel goed onderhouden, korte afstand centrum 4 slaapkamers

STEL

€225.000,-

K.K.

SCHANSWEG 5

nette royale gezinswoning 191 m2 perceel ideaal op de zon gelegen 4 slaapkamers

OUDDORP

€ 175.000,-

K.K.

K.K.

ZEEBREKERSWEG 35

TE

TE

OUDDORP

€ 210.000,-

€265.000,-

TE KOOP

TE

OUDDORP

OUDDORP



TE KOOP

HOO

HET OUDE NIEUWLAND 11    

Recreatiewoning 4 persoons 208 m2 perceel Moderne keuken Recent vernieuwd!

   

perf dub rece 2 sl

E KOOP

TE KOOP

TE

TE

LLENDAM

TE

OUDDORP

575.500,-

   

E KOOP

   

  

E KOOP

   

fect afgewerkte gezinswoning bbele tuindeuren, ruime achtertuin ent nieuw gebouwd laapkamers, 3 mogelijk

 

K.K.

   

ruime keurig onderhouden hoekwoning 175 m2 perceel ideaal voor starters 2 slaapkamers

ruime maisonette woning IN PRIJS VERLAAGD! Goed onderhouden 2 slaapkamers

TE KOOP

TE GOEDEREEDE

€590.000,-

K.K.



€185.000,FORTJESWEG 6

OUDDORP

€255.000,-

K.K.

HOOGAARS 13 

STELLENDAM

TE

€217.500,-

K.K.

TE

TE KOOP

STELLENDAM

255.000,-

prachtige vrijstaande woning 419 m2 perceel ruime tuin, veel privacy 3 slaapkamers

TE KOOP

luxe vrijstaande recreatiebungalow 306 m2 perceel onderhoudsarme woning 3 slaapkamers

TE

OFDPOORTPLANTSOEN 11



K.K.

TE KOOP

DEREEDE



MOSSELBANK 115

unieke recreatiewoning 2310 m2 perceel strand op 5 minuten wandelafstand 4 slaapkamers

TE



€219.000,-

K.K.

WESTEINDE 11 



OUDDORP

€550.000,-

K.K.

STOOFWEG 3 B

TE

OUDDORP

475.000,-

me vrijstaande woning 50 m2 perceel PRIJS VERLAAGD! laapkamers

bouw start binnenkort LAATSTE KANS! Zuid-west gelegen tuin Veel privacy

TE

RIJKEWEG 22

K.K.

TE KOOP

TE KOOP

DDORP

€398.000,-

V.O.N.

MOLENKADE 1, BOUWNR 3

ruime twee-onder-1 kapwoning 230 m2 perceel dubbel glas, parkeerruimte naast woning 5 slaapkamers

TE

HERKINGEN

€179.950,-

K.K.

DE KILLE 16

het buitengebied 35 m2 perceel eke ligging laapkamers

TE

STELLENDAM

€369.000,-

K.K.

DGORSWEG 5

TE KOOP

TE KOOP

K.K.

WESTDUINWEG 19    

uniek object in de Westduinen van Ouddorp 5300 m2 perceel oplevering in overleg 3 slaapkamers

ALTENA 8    

gezinswoning aan de rand van Goedereede 182 m2 perceel perfect onderhouden 3 slaapkamers, 4 mogelijk

€

175.000 - 225.000 Stad aan ’t Haringvliet

Sommelsdijk

Oude-Tonge

Middelharnis

» Molendijk 72 » Vraagprijs € 198.000,- k.k. » Halfvrijstaande woning » Perceeloppervlakte: 205 m² » Woonoppervlakte: 116 m² » Inhoud: 360 m³ » www.struijkstruijk.nl

» Vink 17 » Vraagprijs € 199.000,- k.k. » Hoekwoning met garage » Perceeloppervlakte: 208 m² » Woonoppervlakte: 110 m² » Inhoud: 350 m³ » www.struijkstruijk.nl

» Zonhof 10 » Vraagprijs € 199.500,- k.k. » Heerlijke tuin » Perceeloppervlakte: 121 m² » Woonoppervlakte: 120 m² » Inhoud: 325 m³ » www.mbmakelaardij.nl

» Donkereweg 7 » Vraagprijs € 199.000,- k.k. » Gerenoveerde en uigebouwde woning » Tuin op het zuiden » Moderne uitstraling » 4 slaapkamers » www.profitmakelaardij.nl

Profit Makelaardij Van Heiningen

OPEN HUIZEN DAG

Middelharnis

Dirksland

Middelharnis

» Prins Hendrikstraat 11 » Vraagprijs € 199.000,- k.k. » Grote woning in geliefde straat » Perceeloppervlakte: 241 m² » Diepe tuin » Mooie serre » www.profitmakelaardij.nl

» Noord Spuidijk 14 » Vraagprijs € 199.500,- k.k. » Perfecte tussenwoning, veel luxe » Woningruil met Middelharnis/ Sommelsdijk mogelijk » www.profitmakelaardij.nl

» Doetinchemsestraat 32 » Vraagprijs € 199.500,- k.k. » Royale drive-in woning » Met kantoor/praktijkruimte » 2 grote balkons » Tuin op het zuidwesten » www.profitmakelaardij.nl

Sommelsdijk

Oude-Tonge

Stellendam

Middelharnis

» Kluut 9 » Vraagprijs € 199.500,- k.k. » Royale een gezinswoning » 15 m diepe tuin » 4 slaapkamers » Geheel gerenoveerd » www.profitmakelaardij.nl

» Beatrixstraat 9 » Vraagprijs € 199.500,- k.k. » Perceeloppervlakte: 224 m² » Woonoppervlakte: 85 m² » Inhoud: 285 m³ » Leuke instapklare eengezinswoning met riante garage » www.vanalphenmakelaardij.nl

» Nieuweweg 36 » Vraagprijs € 214.000,- k.k. » Vrijstaande woning » Perceeloppervlakte: 283 m² » Woonoppervlakte: 100 m² » Inhoud: 280 m³ » www.struijkstruijk.nl

» Menheerseplein 17 » Vraagprijs € 219.000,- k.k. » Halfvrijstaande woning » Steiger en terras aan het water » Vlakbij Haringvlietstrand en jachthaven » www.profitmakelaardij.nl

Middelharnis

Dirksland

Middelharnis

» Dieklaan 34 » Vraagprijs € 219.000,- k.k. » Perceeloppervlakte: 352 m² » Woonoppervlakte: 100 m² » Inhoud: 300 m³ » Een zeer fraaie woning met rieten kap op een fantastische plek » www.vanalphenmakelaardij.nl

» Zuid Spuidijk 7 » Vraagprijs € 224.950,- k.k. » Halfvrijstaande woning met garage » Perceeloppervlakte: 181 m² » Woonoppervlakte: 105 m² » Inhoud: 300 m³ » www.struijkstruijk.nl

» Hobbemastraat 41 » Vraagprijs € 222.500,- k.k. » 4 slaapkamers » Perceeloppervlakte: 153 m² » Woonoppervlakte: 100 m² » Inhoud: 400 m³ » www.mbmakelaardij.nl

Profit Makelaardij Van Heiningen

Profit Makelaardij Van Heiningen

Profit Makelaardij Van Heiningen

www.vanalphenmakelaardij.nl T. 0187 476 555

HT

OC K R E

V

Profit Makelaardij Van Heiningen

Innovatief en erkende VBO register makelaar en taxateur www.mbmakelaardij.nl T. 0187 484 044

wonenopflakkee

facebook.com/wonen.opflakkee

Profit Makelaardij Van Heiningen

MARTIJN AKERSHOEK MAKELAAR STRUIJK & STRUIJK

Goeree-Overflakkee is niet alleen mijn werkgebied, het is ook het eiland waar ik met veel plezier woon en ben opgegroeid. Karakteristieke dorpen, gezellige Flakkeenaers en natuurlijk dichtbij zee maken ons eiland tot een heerlijke plek om te wonen. In een huis waar je je prettig voelt en waar je nog jaren vooruit kunt. Dat gun ik ook onze klanten van harte!’

Gewoon een goed gevoel VERKOCHT

BINNENWEG 56 MELISSANT

VERKOCHT

NIEUWEWEG 26 STELLENDAM

VERKOCHT

SLIKDIJK 30 OOLTGENSPLAAT

VERKOCHT

HOOGAARS 29 STELLENDAM

VERKOCHT

AMALIA VAN SOLMSWEG 11 MIDDELHARNIS

Aangesloten bij:

VERKOCHT

ZUIDELIJKE ACHTERWEG 4 NIEUWE-TONGE

VERKOCHT

LIEVE VROUWEPOLDERSEDIJK 33 STAD AAN ‘T HARINGVLIET

VERKOCHT

FRANS HALSLAAN 43 MIDDELHARNIS

VERKOCHT

JACOB CATSSTRAAT 39 SOMMELSDIJK

VERKOCHT

SIMON VESTDIJKPAD 16 MIDDELHARNIS

VERKOCHT

ALIKRUIK 5 HELLEVOETSLUIS

VERKOCHT

FOKKEMAST 13 HELLEVOETSLUIS

VERKOCHT

BLOKSEWEG 4 ACHTHUIZEN

VERKOCHT

MORIAANSEWEG OOST 259 HELLEVOETSLUIS

VERKOCHT

SLUUSLAAN 31 MIDDELHARNIS

STRUIJKSTRUIJK.NL TELEFOON 0187 - 47 02 72 VERKOCHT

VERKOCHT

TILSEDIJK 15 DEN BOMMEL

VERKOCHT

WEESPAD 44 OOLTGENSPLAAT

VERKOCHT

ISAAC DA COSTASTRAAT 33 SOMMELSDIJK

VERKOCHT

GEDEMPT KANAAL 61 MIDDELHARNIS

VERKOCHT

EMMALAAN 10 DIRKSLAND

VERKOCHT

BREENSTRAAT 4 GOEDEREEDE

VERKOCHT

RINGSTRAAT 8 SOMMELSDIJK

VERKOCHT

REIGER 10 SOMMELSDIJK

VERKOCHT

DIERENRIEM 102 HELLEVOETSLUIS

Volg ons!

HART VAN WEST BOUWNR. 69 T/M 72 MIDDELHARNIS

Badkamertrends

Badkamer van de toekomst De ultieme relaxplek

De badkamer is de ideale plek om tot rust te komen.

Onder de warme douche of languit in bad lijkt de tijd even stil te staan. Een eigentijdse badkamer is luxe en uiterst functioneel. Daardoor voelt het alsof je in een fijn hotel bent, maar dan met het gemak van thuis, waar alles z’n eigen plekje heeft.

Sanitairmerk Grohe deed samen met keramiekfabrikant Villeroy & Boch onderzoek naar wat mensen over twintig jaar van hun badkamer verwachten. Naast wensen voor spa en wellness opties, rolden daar twee innovatieve thema’s uit. Badkamers zullen zich in de toekomst aan persoonlijke wensen aanpassen door middel van customised instellingen.

Doordat die settings in de cloud opgeslagen zijn, is zowel de badkamer thuis als die in een hotel altijd voor individueel ultiem comfort ingesteld.

Denk aan de temperatuur en de hoogte van de wasbak, maar ook projecties die zorgen voor de sfeer die jou aanstaat. Daarnaast zal de Zero Emmissions badkamer er voor zorgen dat je kunt badderen en relaxen zonder schuldgevoel. Omdat trends nooit uit de lucht komen vallen, zijn er nu al oplossingen op de markt om de badkamer toekomstbestendig te maken.

Bron: Perscentrum Wonen en woonmodetrends.nl Foto: Geberit DuoFresh, www.geberit.nl

Hotelgrandeur voor thuis Een ruim bad of inloopdouche, modern design, rijke verzorgingsproducten, vloerverwarming en een overvloed aan grote, zachte handdoeken: badderen in een hotel is als een klein cadeautje. Die ervaring zou je elke dag wel willen!

Gelukkig is bijzonder design beschikbaar voor iedereen. Daarmee creëer je thuis datzelfde luxe gevoel.

Een hotelkamer is tegenwoordig niks zonder uitgesproken sanitair design. De bijzondere materialen en vormen die voorheen voorbehouden waren aan de hospitality branche, zijn er nu ook voor thuis. Een ronde wastafel is zo’n design statement. Het unieke design van de wastafelzuil van Alape is mogelijk door een innovatief en flinterdun geglazuurd staal. Geglazuurd stalen waskommen bieden vormzuiverheid tot op de millimeter en kwaliteit op het hoogste niveau.

Het karakteristieke materiaal is licht van gewicht en harder dan graniet of smaragd en kenmerkt zich door een hoge slagvastheid. De kraan kan in de muur worden bevestigd of vrijstaand naast de pilaar worden geplaatst.

Wastafel Unisono, ontworpen door Sieger Design voor Alape, www.alape.com wonenopflakkee

facebook.com/wonen.opflakkee

Alape Unisono, www.alape.com.

Geesa Tone badkameraccessoires, www.geesa.nl.

Fris en fruitig Ook al bevindt de toilet zich in de badkamer, je wilt je ochtendritueel niet doorbrengen in toiletluchtjes.

De nieuwste innovatie van Geberit zorgt ervoor dat je de dag altijd fris en fruitig begint met behulp van de Geberit DuoFresh. In de ingebouwde stortbak zit een ingenieus luchtzuiveringssysteem verwerkt, die je inschakelt met een druk op de bedieningsplaat. Het zuigt vieze luchtjes direct uit de pot, voordat die zich door de ruimte kunnen verspreiden.

Wie zei dat het leven niet over rozen ging? Geberit DuoFresh, werkt met toiletpot van meeste fabrikanten, www.geberit.nl

Muziek onder de douche Muziek maakt het af en zorgt voor een optimale sfeer in de badkamer. De bekende merken Grohe en Philips hebben de handen ineen geslagen om te zorgen voor goed geluid in de badkamer. De Aquatunes is waterdicht en kan worden bevestigd aan de douchestang. De speaker speelt muziek af door middel van de bluetoothverbinding met een smartphone of tablet. Die mag dus veilig buiten de badkamer blijven. Op de Aquatunes zit een knop waarmee het volume wordt ingesteld en het gewenste nummer wordt geselecteerd. Dat wordt meezingen onder de douche...

Tot in de puntjes verzorgd In een hotelkamer vind je geen allegaartje van bakjes en houders. Wie voor de luxe look gaat, zorgt er dus voor dat alles bij elkaar past. Geesa is een Nederlands merk voor badkameraccessoires dat wereldwijd aan luxehotels levert. Het merk werkte samen met topdesigners Marcel Wanders en Gijs Bakker en de nieuwste collectie Tone won een prestigieuze iF design prijs voor zijn elegante, slanke en compacte vormgeving. Nu zijn de producten – van zeeppomp tot handdoekring – er naast chroom ook in goudkleur voor een weelderige uitstraling.

27

Bechthum Verf & Wonen Bechthum Verf & Wonen heeft een grote collectie raambekleding van bekende merken, geinspireerd op de nieuwste trends op het gebied van mode, interieur en lifestyle. Raamdecoratie van hoge kwaliteit en mooi afgewerkt. Voor u op maat gemaakt en eventueel gemonteerd. Inmeten is altijd gratis!

In onze collectie vindt u: Rolgordijnen Horizontale jaloezieën Vouwgordijnen Plissé- en dupligordijnen Verticale jaloezieën Vlinder jaloezieën Met kennis en ervaring bekleden wij ieder raam met kwaliteit en precies op maat. Er is grote keuze aan kleuren en materialen, onze collectie rolgordijnen heeft maar liefst 384 verschillende stoffen. Wilt u liever een warme aangeklede sfeer in huis? We hebben ook een uitgebreide collectie gordijnstoffen.

Ervaar wat Bechthum Verf & Wonen voor uw interieur kan doen. Kom naar de winkel en bekijk de hele collectie. Naast raamdecoratie kunt u ook bij ons terecht voor verf, behang en vloeren.

In opdracht van de Gemeente Goeree-Overflakkee bieden wij te koop aan:

17 bouwkavels aan de Joost van den Vondellaan te Middelharnis Iedere gegadigde die in aanmerking wil komen voor de aankoop van een bouwkavel kan zich hiervoor tot uiterlijk vrijdag 25 september 2015 inschrijven; Er zal op 29 september 2015 een loting plaatsvinden.

De kavels variëren in grootte vanaf vanaf 339 m2 tot 676 m2

Alle informatie betreffende deze kavel(s) kunt u aanvragen bij onderstaande makelaars waarna deze per mail worden toegezonden.

Onderhandse verkoop voor de loting is niet mogelijk.

Koopsommen vanaf € 123.057,- k.k.

Profit Makelaardij - Middelharnis Doetichemsestraat 34 | Telefoon: 0187 482606 info@profitmakelaardij.nl | www.profitmakelaardij.nl

Informatie kunt u aanvragen bij onderstaande makelaars:

Struijk & Struijk Makelaardij Langeweg 2 | 3241 KA Middelharnis Telefoon: 0187 470 272 www.struijkstruijk.nl

Woontrends

Kiezen voor wit Wit zorgt voor licht, rust en ruimte in huis. Door alle indrukken die we dagelijks opdoen - buiten of achter een computerscherm - gaan we thuis op zoek naar rust. Wit symboliseert die puurheid en sereniteit. In huis staat dat tijdloos en modern, maar ook met een Scandinavische sfeer doet wit het goed en is alles behalve saai. Voor een kleur die eigenlijk geen kleur is, zijn er namelijk bijzonder veel varianten. Whitewash of kalk, parel of melk, eierschaal of linnen zorgen voor een ‘kleurenwaaier’ aan wit. De verschillende tonen combineer je met elkaar: wit-op-wit-op-wit, zo ontstaat er een mooie gelaagdheid. Op die manier kan wit minimalistisch zijn, maar ook spannend!

Wit wonen Wit staat voor licht en lichtinval bepaalt voor een groot deel de sfeer in het interieur. In de woonkamer kies je voor een combinatie van functionaliteit en een fijne ambiance. Zo zorgen verticale jaloezieën in gesloten toestand voor optimale privacy en als ze open zijn, geven ze een prachtige lichtinval en filtering van de lentezon. De jaloezieën van bijvoorbeeld SUNWAY zijn er in verschillende materialen - textiel, aluminium en kunststof - dus voor ieder wat wils. Deze combineer je met woonaccessoires in wit of lichte pasteltinten en natuurlijke materialen zoals marmer, wol, blank hout en vlas.

Met de nieuwe collectie stoffen van Eijffinger in natuurlijke tinten geef je het witte interieur een subtiele kleurinjectie. Het palet van de Ballad-stof wordt in balans gehouden door de afwisseling van gekleurde en naturel gekleurde draden. Door het trendy kleurverloop ontstaat een verticale streep, waardoor de ramen nog hoger lijken.

Ga je voor een meer Scandinavische sfeer, kies dan voor de Fiton-stof van Vadain. Het ingeweven streepdessin en het linnen dat in de stof verwerkt is, zorgen voor een natuurlijke uitstraling. Helemaal in lijn met de Scandinavische woonstijl.

Bron: woonmodetrends.nl

Foto’s: Links boven, SUNWAY, www.sunway.nl; rechts boven Eijffinger Ballad, www.eijffinger.com; onder Vadain Fiton, www.vadain.nl 29

€

225.000 - 275.000 Nieuwe-Tonge

Nieuwe-Tonge

Stellendam

Melissant

» Zuiddijk 28 » Vraagprijs € 225.000,- k.k. » Mogelijkheid garage/carport » Perceeloppervlakte: 307 m² » Woonoppervlakte: 200 m² » Inhoud: 465 m³ » www.mbmakelaardij.nl

» Burg. Overdorpstraat 16 » Vraagprijs € 239.000,- k.k. » 2-onder-1-kapwoning met garage » Perceeloppervlakte: 526 m² » Woonoppervlakte: 122 m² » Inhoud: 460 m³ » www.struijkstruijk.nl

» Nieuweweg 86 » Vraagprijs € 247.500,- k.k. » Vrijstaande woning met garage » Perceeloppervlakte: 343 m² » Woonoppervlakte: 100 m² » Inhoud: 272 m³ » www.struijkstruijk.nl

» Alexiastraat 5 » Vraagprijs € 269.000,- k.k. » 2-onder-1-kapwoning met garage » Perceeloppervlakte: 224 m² » Woonoppervlakte: 145 m² » Inhoud: 470 m³ » www.struijkstruijk.nl

OPEN HUIZEN DAG

Den Bommel

Uw NVM makelaar van Goeree-Overflakkee en Voorne-Putten www.struijkstruijk.nl T. 0187 470 272

» Molendijk 70 » Vraagprijs € 249.000,- k.k. » Uitgebouwde vrijstaande dijkwoning » Perceeloppervlakte: 389 m² » 4 slaapkamers » Landelijk wonen!

Middelharnis » Pr. Bernhardlaan 148 » Vraagprijs € 229.000,- k.k. » Perfecte Hoekwoning » 4 slaapkamers » Eigen parkeerplaats » Mooie woonwijk » www.profitmakelaardij.nl

» www.profitmakelaardij.nl Profit Makelaardij Van Heiningen

Profit Makelaardij Van Heiningen

Middelharnis

Dirksland

Den Bommel

Oude-Tonge

» Singelkade 116 » Vraagprijs € 229.500,- k.k. » Perceeloppervlakte: 124 m² » Woonoppervlakte: 120 m² » Inhoud: 340 m³ » Eengezinswoning met zonnig gelegen tuin » www.vanalphenmakelaardij.nl

» Berberis 2 » Vraagprijs € 229.500,- k.k. » Zeer grote halfvrijstaande woning » 6 slaapkamers/kantoor » Garage » Mooie woonomgeving » www.profitmakelaardij.nl

» Tilsedijk 31 » Vraagprijs € 249.000,- k.k. » Perceeloppervlakte: 250 m² » Woonoppervlakte: 118 m² » Inhoud: 360 m³ » Vrijstaande woning met garage, eigen parkeerplaats » www.vanalphenmakelaardij.nl

» Washingtonstraat 22 » Vraagprijs € 249.000,- k.k. » Perceeloppervlakte: 209 m² » Woonoppervlakte: 130 m² » Inhoud: 435 m³ » Geheel uitgebouwde en netjes onderhouden 2/1 kap woning » www.vanalphenmakelaardij.nl

Ooltgensplaat

Herkingen

» Dorpsweg 17 » Vraagprijs € 269.500,- k.k. » Met praktijkruimte » Perceeloppervlakte: 625 m² » Woonoppervlakte: 225 m² » Inhoud: 600 m³ » www.mbmakelaardij.nl

» Nieuwstraat 36 » Vraagprijs € 274.000,- k.k.

Profit Makelaardij Van Heiningen

Nieuwe-Tonge » Molendijk 89 » Vraagprijs € 269.000,- k.k. » Vrijstaande woning » Unieke ligging » Grenzend aan de polders » Grote diepe tuin » Zeer goed onderhouden » www.profitmakelaardij.nl Profit Makelaardij Van Heiningen

wonenopflakkee

facebook.com/wonen.opflakkee

» Vrijstaande woning » Perceeloppervlakte: 693 m² » Grote schuren en buitenterrein » www.profitmakelaardij.nl

Profit Makelaardij Van Heiningen

UNIEK PAND

Perceelopp. 1100 m² Woonopp. 780 m² Inhoud. 2500 m³

0187

Langeweg 13, Sommelsdijk Vraagprijs € 750.000 k.k.

48 40 44

Eén van de mooiste en markantste panden van Sommelsdijk ‘HET WEESHUUS’, gelegen op ruim 1100 m² grond en 15 parkeerplaatsen op eigen terrein!! Het pand stamt uit 1874 en heeft als weeshuis gediend. Elke verdieping heeft ca. 200 m² woonopp. In 2005 is er een produktiehal aangebouwd. Het is een schitterende locatie voor een hotel, appartementencomplex en/of bedrijf.

Of een groot woonhuis, meerdere gezinnen mogelijk.

Beatrixstraat 9, Oude-Tonge Verkoper aan het woord Wat is dit een fijn huis om te wonen! Het is geen standaard betonnen nieuwbouwhuis, maar het is gezellig en sfeervol. De keuken is zeer ruim en modern, voorzien van vloerverwarming en heerlijk om in te kokkerellen en te bakken en is voorzien van een goede oven, keramische kookplaat en een ruim werkblad. De mooie, lichte gang is drie jaar geleden helemaal gestuukt en opgeknapt, evenals de rest van het huis. Het grote voordeel van dit huis is dat het een hoekhuis is en er een grote garage in de tuin staat. Deze garage en schuur is in 2013 nieuw gebouwd. Je hebt nooit problemen om een parkeerplek te vinden en je kunt zeer gemakkelijk spullen in en uit je auto laden als hij achter je huis staat. In de winter hoef je geen ijs te krabben en je hebt minder kans op schade aan je auto als hij in je eigen garage staat. In de ruime tuin kun je prima barbecueën, een drankje nuttigen met vrienden of gewoon lekker uitrusten. De hele dag heb je zowel zon als schaduw. In huis wordt het ’s zomers niet warm door de zonwering voor en achter.

Doordat het een hoekhuis is, hoor je binnen niets van de buren. Je kunt muziek zo hard zetten als je wilt omdat de huiskamer aan de buitenkant zit. De doorzon-huiskamer is licht en ruim. De buurt is rustig, maar vlakbij de kern van het dorp, de bushalte, de scholen, de supermarkt en andere voorzieningen.

Oude-Tonge is gelegen op het eiland Goeree-Overflakkee, een half uur van Rotterdam, Breda en Goes. Het is een rustig dorp met goede basisscholen, veel verenigingen en voldoende voorzieningen.

Wil je in een sfeervol hoekhuis wonen, in een rustige maar gezellige buurt, met een ruime, lichte huiskamer, een grote keuken, drie slaapkamers, met veel ruimte voor en achter je huis en met je eigen garage voor een gunstige prijs? Dan is dit hét huis voor jou.

Kaai 13 • 3241 CE Middelharnis • (0187) 476555 • www.vanalphenmakelaardij.nl

€

270.000 - 300.000 Dirksland » Oudewei 8 » Vraagprijs € 274.000,- k.k. » Vrijstaande woning » Perceeloppervlakte: 536 m² » Vrijstaande garage » Parkeerruimte voor 3 auto’s » Rustig gelegen

Innovatief en erkende VBO register makelaar en taxateur

Middelharnis

» www.profitmakelaardij.nl Profit Makelaardij Van Heiningen

» Havenlaan 5 » Vraagprijs € 274.000,- k.k. » Vrijstaande woning » Perceeloppervlakte: 407 m² » Woonoppervlakte: 110 m² » Inhoud: 350 m³ » www.struijkstruijk.nl

www.mbmakelaardij.nl T. 0187 484 044

OPEN HUIZEN DAG

Middelharnis

Middelharnis

Dirksland

Sommelsdijk

» Pr. Bernhardlaan 83 » Vraagprijs € 274.000,- k.k. » Uitgebouwde halfvrijstaande woning » Moderne woning met serre » 4 slaapkamers » Vrije tuin » www.profitmakelaardij.nl

» Hobbemastraat 34 » Vraagprijs € 275.000,- k.k. » Perceeloppervlakte: 286 m² » Woonoppervlakte: 115 m² » Inhoud: 320 m³ » Authentieke woning met diverse kenmerkende jaren 30 details » www.vanalphenmakelaardij.nl

» Wilhelminalaan 28 » Vraagprijs € 279.000,- k.k. » Perceeloppervlakte: 185 m² » Woonoppervlakte: 125 m² » Inhoud: 375 m³ » 2/1 kap woning met garage in prima staat van onderhoud » www.vanalphenmakelaardij.nl

» Havenkom 78 » Vraagprijs € 289.000,- k.k. » Perceeloppervlakte: 117 m² » Woonoppervlakte: 117 m² » Inhoud: 400 m³ » Royaal appartement met balkon.

Uitzicht over het havenkanaal. » www.vanalphenmakelaardij.nl

Middelharnis

Sommelsdijk

Dirksland

Ooltgensplaat

» Rembrandtlaan 22 » Vraagprijs € 292.500,- k.k. » 2/1 kapwoning met garage » Perceeloppervlakte: 261 m² » Woonoppervlakte: 125 m² » Inhoud: 400 m³ » www.mbmakelaardij.nl

» Havenkom 52 » Vraagprijs € 295.000,- k.k. » Tussenwoning » Perceeloppervlakte: 156 m² » Woonoppervlakte: 148 m² » Inhoud: 465 m³ » www.struijkstruijk.nl

» Voorstraat 11 » Vraagprijs € 295.000,- k.k. » Karakteristieke woning » Uitgebreide keuken » Inhoud: 440 m³ » Groot monumentenpand » www.profitmakelaardij.nl

» Prinses Amaliapad 1 » Vraagprijs € 297.500,- k.k. » 2-onder-1-kapwoning met garage » Perceeloppervlakte: 292 m² » Woonoppervlakte: 160 m² » Inhoud: 515 m³ » www.struijkstruijk.nl

Profit Makelaardij Van Heiningen

Profit Makelaardij Van Heiningen

OPEN HUIZEN DAG

Middelharnis

Uw NVM makelaar van Goeree-Overflakkee en Voorne-Putten

Middelharnis » Langeweg 108 » Vraagprijs € 298.000,- k.k. » Grote eengezinswoning » Vrije tuin en balkon » Veel luxe » 5 slaapkamers » www.profitmakelaardij.nl

wonenopflakkee

Profit Makelaardij Van Heiningen

www.struijkstruijk.nl T. 0187 470 272

facebook.com/wonen.opflakkee

» Anna Blamanpad 18 » Vraagprijs € 298.000,- k.k. » Zeer luxe hoekwoning » Alles in perfecte staat » 5 slaapkamers » Kindvriendelijke omgeving » Diverse extra’s » www.profitmakelaardij.nl

Profit Makelaardij Van Heiningen

Interieur

Mannelijk interieur Plastic, hout en behang als basis voor een robuuste look

Rauw, ruig en stoer: het nieuwe industriële wonen is zeker niet voor watjes. Geen frutsels, wel functioneel - door zachte tapijten, diepe kleuren en opvallend behang.

Plastic, hout en behang vormen de basis van een mannelijk interieur. Dat geeft niet alleen een robuuste look, de materialen kunnen bovendien tegen een stootje. Een creatieve twist ontstaat als je een werkbank als bureau gebruikt. Combineer ‘m met een nieuwe tafel en je hebt de perfecte werkplek voor bureau- én handwerk.

Werkmanstof Een zacht kleed zorgt voor een aangename sfeer. Dat heeft natuurlijk de kleur van traditionele werkmanstof: denim. Een deel van de muren bekleed je met opvallend behang met grafische print. Wie dat te heftig vindt, kiest voor felle kleurvlakken in primaire kleuren.

Warme plek Mannelijk wonen betekent niet dat het huis eruit moet zien als een uitgewoonde rommelschuur.

In dit interieur vind je een luxe, doorgestikte leren bank in cognackleur, stoelen zien eruit alsof ze nét uit de werkplaats komen. De combinatie met hoogpolig tapijt maakt van de ruimte een warme plek. Een fijne fauteuil maakt de zithoek compleet. Kies ‘m zorgvuldig, want je zit er dagelijks in. Ga voor een stoel waar je het liefst niet meer uit wilt komen!

In dit interieur vind je een luxe, doorgestikte leren bank in cognackleur, stoelen zien eruit alsof ze nét uit de werkplaats komen.

33

Wilt u niet alleen een woning, maar ook een hypotheek met een fantastisch uitzicht?

Wij vertellen u graag vrijblijvend over onze op maat gesneden financieringen.

Langeweg 63 • Stellendam • t 0187-491755 • info@johnpdewit.nl • i www.johnpdewit.nl

€

www.vanalphenmakelaardij.nl T. 0187 476 555

275.000 - 325.000 Sommelsdijk

Nieuwe-Tonge

Sommelsdijk

» Gladiolenstraat 6 » Vraagprijs € 299.000,- k.k. » Halfvrijstaande woning met garage » Perceeloppervlakte: 400 m² » Woonoppervlakte: 153 m² » Inhoud: 500 m³ » www.struijkstruijk.nl

» Korteweegje 27 » Vraagprijs € 299.000,- k.k. » Perceeloppervlakte: 665 m² » Woonoppervlakte: 125 m² » Inhoud: 415 m³ » Vrijstaande woning in jaren 30 stijl met vrijstaande garage » www.vanalphenmakelaardij.nl

» Binnenweg 46 » Vraagprijs € 299.000,- k.k. » Perceeloppervlakte: 210 m² » Woonoppervlakte: 104 m² » Inhoud: 318 m³ » Karakteristieke woning van bouwjaar 1910 » www.vanalphenmakelaardij.nl

OPEN HUIZEN DAG

Dirksland

Stad aan ‘t Haringvliet

Nieuwe-Tonge

Melissant

» B.C. Zaaijerlaan 13 » Vraagprijs € 299.500,- k.k. » Vrijstaande woning » Perceeloppervlakte: 395 m² » Woonoppervlakte: 166 m² » Inhoud: 647 m³ » www.struijkstruijk.nl

» Molendijk 73A » Vraagprijs € 299.500,- k.k. » Perceeloppervlakte: 775 m² » Woonoppervlakte: 168 m² » Inhoud: 480 m³ » Vrijstaande royale woning met een heerlijke tuin » www.vanalphenmakelaardij.nl

» Frank van Borselenstraat 9A » Vraagprijs € 310.000,- k.k. » Perceeloppervlakte: 694 m² » Woonoppervlakte: 180 m² » Inhoud: 520 m³ » Vrijstaande (senioren) semibungalow met garage » www.vanalphenmakelaardij.nl

» Nieuweweg 9 » Vraagprijs € 314.000,- k.k. » Vrijstaande woning met garage » 758 m² eigen grond » Tuin met veel privacy » Grote eetkeuken » www.profitmakelaardij.nl

Profit Makelaardij Van Heiningen

OPEN HUIZEN DAG

OPEN HUIZEN DAG

Middelharnis » Iepenlaan 6 » Vraagprijs € 315.000,- k.k. » Grote semi-bungalow » Perceeloppervlakte: 610 m² » Grote garage » Slaapkamer en badkamer beneden » www.profitmakelaardij.nl Profit Makelaardij Van Heiningen

Stellendam » Nieuweweg 53 » Vraagprijs € 315.000,- k.k. » Vrijstaande woning waar u zo in kunt

» Woning ziet er perfect uit » Diepe en vrije tuin met zwembad » 4 slaapkamers » www.profitmakelaardij.nl

Profit Makelaardij Van Heiningen

Innovatief en erkende VBO register makelaar en taxateur www.mbmakelaardij.nl T. 0187 484 044

Achthuizen » Langstraat 11 » Vraagprijs € 319.000,- k.k. » Perceeloppervlakte: 976 m² » Woonoppervlakte: 174 m² » Inhoud: 539 m³ » Een vrijstaande woning op een royaal eigen stuk grond » www.vanalphenmakelaardij.nl

35

€

320.000 - 375.000 OPEN HUIZEN DAG

Sommelsdijk Middelharnis

Sommelsdijk

» Kreeklaan 5 » Vraagprijs € 324.500,- k.k. » Perceeloppervlakte: 420 m² » Woonoppervlakte: 120 m² » Inhoud: 350 m³ » Royale vrijstaande villa met rieten kap » www.vanalphenmakelaardij.nl

» Dubbele Ring 25 » Vraagprijs € 349.000,- k.k. » Perceeloppervlakte: 107 m² » Woonoppervlakte: 140 m² » Inhoud: 550 m³ » Stijlvol rijksmonument met combinaties van oud en nieuw » www.vanalphenmakelaardij.nl

» Enkele Ring 39 » Vraagprijs € 349.000,- k.k. » In authentieke stijl gerenoveerd monumentenpand » 4 slaapkamers » Prachtige ligging » Inhoud: 486 m³ » Grote garage voor meerdere auto’s » www.profitmakelaardij.nl

NIEUW

Profit Makelaardij Van Heiningen

De makelaar waar u écht profijt van hebt www.profitmakelaardij.nl T. 0187 482 606

Profit Makelaardij Van Heiningen

Sommelsdijk

Sommelsdijk

Sommelsdijk

» Voorstraat 18 » Vraagprijs € € 350.000,- k.k. » Herenhuis » Perceeloppervlakte: 200 m² » Woonoppervlakte: 250 m² » Inhoud: 650 m³ » www.mbmakelaardij.nl

» Betje Wolffstraat 24 » Vraagprijs 357.500,- k.k.

» Voorstraat 3 » Vraagprijs € 369.500,- k.k » Herenhuis » Perceeloppervlakte: 128 m² » Woonoppervlakte: 200 m² » Inhoud: 600 m³ » www.mbmakelaardij.nl

» Vrije ligging aan singel » Serre en verlengde garage » Veel luxe en comfort » www.livastgo.nl

Ooltgensplaat » Langeweg 16 » Vraagprijs € 374.000,- k.k. » Grote Bungalow » 1200 m² eigen grond » Garage en carport » Diverse extra’s » Alles gelijkvloers » 3 slaapkamers » Degelijk gebouwd » www.profitmakelaardij.nl

Profit Makelaardij Van Heiningen

37

€

370.000 - 400.000

OPEN HUIZEN DAG

Middelharnis » Kon. Julianaweg 18 » Vraagprijs € 374.000,- k.k. » Vrijstaande semi-bungalow » Grondoppervlakte: 410 m² » Zeer veel luxe » Perfecte staat » Slaapkamer en badkamer beneden » www.profitmakelaardij.nl

Profit Makelaardij Van Heiningen

Herkingen

Nieuwe-Tonge

» Molendijk 36 » Koopsom € 375.000,- k.k. » Vrijstaande woning met garage » Perceeloppervlakte: 1.317 m² » Woonoppervlakte: 220 m² » Inhoud: 670 m³ » www.struijkstruijk.nl

» Gen Snijdersstraat 18a » Vraagprijs € 379.000,- k.k. » Vrijstaande woning » Uitzicht over de polders » Ideaal voor kantoor aan huis » 6 ruime slaapkamers » www.profitmakelaardij.nl

Profit Makelaardij Van Heiningen

OPEN HUIZEN DAG

Stellendam

Oude-Tonge

Oude-Tonge

Achthuizen

» Narcissenpad 36 » Vraagprijs € 395.000,- k.k. » Vrijstaande woning met garage » Perceeloppervlakte: 551 m² » Woonoppervlakte: 175 m² » Inhoud: 440 m³ » www.struijkstruijk.nl

» Dabbestraat 77 » Vraagprijs € 398.000,- k.k. » Grote halfvrijstaande woning » Diepe tuin, garage en carport » Slaapkamer en 2e badkamer beneden » Mooie ligging » www.profitmakelaardij.nl

» Marshof 7 » Vraagprijs € 399.000,- k.k. » Heel ruim » Perceeloppervlakte: 597 m² » Woonoppervlakte: 150 m² » Inhoud: 530 m³ » www.mbmakelaardij.nl

» Lesje 7 » Vraagprijs € 399.000,- k.k. » Perceeloppervlakte: 3272 m² » Woonoppervlakte: 157 m² » Inhoud: 480 m³ » Vrijstaande woning met garage aan de rand van het dorp » www.vanalphenmakelaardij.nl

Profit Makelaardij Van Heiningen

UNIEK UITZICHT

Nieuwe - Tonge » Oranjestraat 13 » Vraagprijs 399.000,- k.k. » Mooie vrije ligging aan plein » Ideaal voor wonen/praktijk » Duurzame bouw » www.livastgo.nl

www.vanalphenmakelaardij.nl T. 0187 476 555

Middelharnis

Middelharnis

» Dieklaan 36 » Vraagprijs € 419.000,- k.k. » Vrijstaande woning met garage » Perceeloppervlakte: 632 m² » Woonoppervlakte: 125 m² » Inhoud: 430 m³ » www.struijkstruijk.nl

» Juliana van Stolberglaan 27 » Vraagprijs € 445.000,- k.k. » Vrijstaand met garage » Perceeloppervlakte: 582 m² » Woonoppervlakte: 175 m² » Inhoud: 550 m³ » www.mbmakelaardij.nl

wonenopflakkee

facebook.com/wonen.opflakkee

Sommelsdijk » Nicolaas Beetsstraat 27 » Vraagprijs € 399.500,- k.k. » Perceeloppervlakte: 338 m² » Woonoppervlakte: 175 m² » Inhoud: 475 m³

» Prachtig en vooral ruime 2/1 kap woning met vrij uitzicht over de polder, kamer met terrasdeuren, 4 slaapkamers en een losse garage met eigen oprit. » www.mbmakelaardij.nl

Column notaris Wat is het verschil tussen een levenstestament en een ‘gewoon’ testament?

Naast het ‘gewone’ testament is er sinds een aantal jaren ook het levenstestament. Hoewel de benaming erg op elkaar lijkt, zitten er verschillen tussen de twee. Het gewone testament werkt als je overlijdt en het levenstestament als je zelf geen beslissingen meer kunt nemen in je leven. Er zijn mensen die zowel een testament als een levenstestament hebben. Wanneer kies je wat?

Testament In een testament regel je allerlei zaken voor als je bent overleden. Bijvoorbeeld hoe en onder wie je erfenis wordt verdeeld en wie jouw erfenis afwikkelt. Het is niet altijd nodig om een testament te maken. De wet regelt namelijk wie er van je erft als je geen testament hebt gemaakt. Veel mensen willen echter zelf regelen hoe de erfenis wordt verdeeld. Er kunnen ook andere redenen zijn om een testament te maken. Bijvoorbeeld als je geldbedragen of een bepaalde bezitting wilt vermaken aan een specifieke begunstigde, bijvoorbeeld een geldbedrag aan het goede doel of een auto aan een neefje. Voor sommige regelingen hoef je geen testament te maken. Sommige zaken kun je vastleggen in een codicil. Een codicil is een handgeschreven stuk dat je zelf hebt gemaakt. Op www.overleven.nl/stappenplannen lees je welke zaken je kunt vastleggen in een codicil en hoe je dat doet.

Ook wordt vaak voor een testament gekozen om een executeur aan te wijzen. Als er een executeur is, kan de erfenis makkelijker worden afgewikkeld en wordt in veel gevallen onenigheid tussen de erfgenamen onderling

voorkomen. Ouders willen voor hun kinderen vaak de uitsluitingsclausule met een testament vastleggen. Hiermee wordt voorkomen dat een schoonkind bij scheiding van het kind meedeelt in de erfenis.

Levenstestament Een levenstestament maak je om een vertrouwenspersoon aan te wijzen die namens jou beslissingen neemt als je dat zelf tijdelijk of definitief niet meer kunt. Als je bijvoorbeeld door ziekte zelf je zaken niet meer kunt regelen, bijvoorbeeld het betalen van rekeningen, het besturen van je onderneming, het bijhouden van je administratie en het doen van belastingaangiften, maar ook het zorgen voor uw huisdieren etc., dan is het prettig als je een vertrouwenspersoon hebt aangewezen die dat voor je doet. Als je niet meer thuis kunt wonen, dan moet deze een nieuw tehuis voor je zoeken en namens jou beslissen wat er met uw huis en inboedel moet gebeuren. Het gaat niet alleen om zakelijke beslissingen maar ook om beslissingen over jouw medische behandeling. Vaak wordt gedacht dat een partner of kinderen al deze beslissingen namens jou kunnen nemen in zo’n situatie. Dat is echter niet zo. Als er dan geen levenstestament is, dan moet er aan de rechter worden gevraagd of hij iemand als bewindvoerder aanwijst die de zaken regelt. Je moet er rekening mee houden dat het enige tijd kan duren voordat de rechter een bewindvoerder heeft aangewezen en dat je waarschijnlijk zelf geen zeggenschap meer hebt over hoe die bewindvoerder jouw belangen behartigt.

Schuring & Benschop Netwerk Notarissen Middelharnis - Goedereede

www.notarissenGO.nl

39

Interieur

Musthaves voor je eigen plek Opgeruimd op jezelf

Ben je dit jaar begonnen met studeren? En heb je inmiddels een kamer gevonden? Dan is het nu tijd om je eigen plek in de richten - mét slimme oplossingen voor een opgeruimd interieur.

Musthaves zijn een flexibele studieplek, een knusse zithoek, een heerlijk bed en genoeg opbergruimte voor je kleding en andere spullen. Maar misschien nog wel belangrijker is dat je een studentenkamer creëert waar je graag bent: een echt thuis. Dat begint met een gezellige hoek. Kies een fijne bank en vrolijk ‘m op met leuke kussens. Met wandplanken zorg je voor extra opbergplekken, maar ook een hoogslaper levert extra ruimte op. Bespaar niet op je matras, want goed slapen is erg waardevol!

wonenopflakkee

facebook.com/wonen.opflakkee

Flexibel Heb je echt een heel kleine kamer? Kies dan voor flexibele meubels. Een klaptafel voor aan de muur kun je uitklappen wanneer je hem nodig hebt: handig als extra eettafel of flexibele tafel voor je laptop. Hetzelfde geldt voor een uittrekbare tafel. Daarmee is er plek voor borrel én diner.

Benut de hoogte Ook het huishouden is nu je eigen verantwoordelijkheid maar die groeiende berg met was lost zich niet vanzelf op tot schoon gestreken kleren in de kast. Kies daarom voor een handige wasmand, bijvoorbeeld een hangend exemplaar: zo benut je ook de hoogte van je kamer. Geen ruimte voor een strijkplank? Met een strijkdeken verandert je tafel, bureau of ladekast zó in een strijkplank.

Met een strijkdeken verandert je tafel, bureau of ladekast zó in een strijkplank.

€

440.000 - 525.000

Den Bommel

Stad aan ’t Haringvliet

Oude-Tonge

» Kranendijk 4 » Vraagprijs € 449.000,- k.k. » Vrijstaande woning met garage » Perceeloppervlakte: 21.980 m² » Woonoppervlakte: 148 m² » Inhoud: 440 m³ » www.struijkstruijk.nl

» Molendijk 35 » Vraagprijs € 449.000,- k.k. » Vrijstaande woning » Perceeloppervlakte: 1.644 m² » Woonoppervlakte: 210 m² » Inhoud: 600 m³ » www.struijkstruijk.nl

» Kolfweg 21 » Vraagprijs € 449.000,- k.k. » Vrijstaande woning met garage » Perceeloppervlakte: 663 m² » Woonoppervlakte: 230 m² » Inhoud: 700 m³ » www.struijkstruijk.nl

Innovatief en erkende VBO register makelaar en taxateur www.mbmakelaardij.nl T. 0187 484 044

Nieuwe-Tonge

Ooltgensplaat

» Duivenwaardsedijk 20 » Vraagprijs € 474.000,- k.k. » 16e eeuwse sfeervolle woonboerderij » 10.848 m² eigen grond » Paardenstallen » Rijbak en weilanden

» Voorstraat 36 » Vraagprijs € 474.000,- k.k. » Karakteristiek Monumentenpand » Zorgvuldig gerenoveerd » 6 kamers » Inhoud: 1120 m³ » Verkeert in perfecte staat

» www.profitmakelaardij.nl » www.profitmakelaardij.nl

Profit Makelaardij Van Heiningen

Middelharnis

Sommelsdijk

Nieuwe-Tonge

Dirksland

» Amalia van Solmsweg 13 » Vraagprijs € 450.000,- k.k. » Villa met garage » Perceeloppervlakte: 374 m² » Woonoppervlakte: 212 m² » Inhoud: 680 m³ » www.struijkstruijk.nl

» Herman de Manstraat 19 » Vraagprijs € 485.000,- k.k. » Vrijstaande woning met garage » Perceeloppervlakte: 390 m² » Woonoppervlakte: 176 m² » Inhoud: 720 m³ » www.struijkstruijk.nl

» Klinkerlandseweg 4 » Vraagprijs € 492.000,- k.k. » Vrijstaande woning met garage » Perceeloppervlakte: 1.025 m² » Woonoppervlakte: 150 m² » Inhoud: 650 m³ » www.struijkstruijk.nl

» Essenlaan 86 » Vraagprijs € 495.000,- k.k. » Vrijstaande woning met garage » Perceeloppervlakte: 593 m² » Woonoppervlakte: 203 m² » Inhoud: 780 m³ » www.struijkstruijk.nl

Stad aan ‘t Haringvliet

Herkingen

Den Bommel

Middelharnis

» Vrouwtjesweg 48 » Vraagprijs € 499.000,- k.k. » Vrijstaande woning met garage » Perceeloppervlakte: 3.115 m² » Woonoppervlakte: 210 m² » Inhoud: 755 m³ » www.struijkstruijk.nl

» Molendijk 63 » Vraagprijs € 499.000,- k.k. » Perceeloppervlakte: 2756 m² » Woonoppervlakte: 256 m² » Inhoud: 640 m³ » Vrijstaande woning met chique uitstraling » www.vanalphenmakelaardij.nl

» Tilsedijk 18 » Vraagprijs € 499.000,- k.k. » Vrijstaande woning met garage » Perceeloppervlakte: 8.610 m² » Woonoppervlakte: 204 m² » Inhoud: 587 m³ » www.struijkstruijk.nl

» Westdijk 8 » Vraagprijs € 525.000,- k.k. » Winkel-/woonpand met garage » Perceeloppervlakte: 216 m² » Woonoppervlakte: 366 m² » Inhoud: 1100 m³ » www.struijkstruijk.nl

Profit Makelaardij Van Heiningen

41

€

vanaf 560.000

OPEN HUIZEN DAG

OPEN HUIZEN DAG

Sommelsdijk Goedereede » Beresteyn 49 » Vraagprijs € 569.000,- k.k. » Vrijstaande woning met garage » Perceeloppervlakte: 504 m2 » Woonoppervlakte: 265 m2 » Inhoud: 950 m3 » www.struijkstruijk.nl

» Molenweg 1 » Vraagprijs € 639.000,- k.k. » Vrijstaande woning met schuren » 4450 m2 grond » Bouwkavel ca. 1000 m2 » Aangebouwde schuur » Paardenstallen » www.profitmakelaardij.nl

Dirksland

Profit Makelaardij Van Heiningen

» Westdijk 22 » Vraagprijs € 649.000,- k.k. » Vrijstaande woning met garage » Perceeloppervlakte: 5.700 m2 » Woonoppervlakte: 172 m2 » Inhoud: 665 m3 » www.struijkstruijk.nl

Ouddorp

Sommelsdijk

» Oude Nieuwlandseweg 35 » Vraagprijs € 649.000,- k.k. » Vrijstaande woning met garage » Perceeloppervlakte: 775 m2 » Woonoppervlakte: 124 m2 » Inhoud: 424 m3 » www.struijkstruijk.nl

» Langeweg 101 » Vraagprijs € 695.000,- k.k. » Vrijstaande woning met garage » Perceeloppervlakte: 1.305 m2 » Woonoppervlakte: 290 m2 » Inhoud: 1.045 m3 » www.struijkstruijk.nl

6 MAANDEN GRATIS HUUR

Watertoren 37 b, Dirksland € 179.000 v.o.n. ex BTW, bij verhuur € 1.050 per maand ex. BTW

0187

Perceelopp. 200 m²

48 40 44

Watertoren 37 c, Dirksland € 239.000 v.o.n. ex BTW, bij verhuur € 1.375 per maand excl. BTW Perceelopp. 250 m² Prachtige bedrijfsunits (2 stuks) met betonnen verdiepingsvloer en hoge overheaddeur.

v.a. € 184.950,- v.o.n.

NOG2 REALISEER NET ZOALS MELANIE EN CHRIS JE WOONWENS

en dan gaan we bouwen Melanie en Chris kochten een prachtige woning in de Lindenlaan.

Slim! Want de Lindenlaan is voorlopig één van de laatste nieuwbouwprojecten in Ooltgensplaat. Bovendien dragen zij de komende 20 jaar geen huur af. In plaats daarvan sparen zij voor de aflossing van hun eigen nieuwe woning. Als er nog 2 woningen verkocht worden kan de bouw beginnen! Wil jij ook wonen in de Lindenlaan?

Neem dan snel contact op!

Direct contact: mail verkoop@lindenlaan.info of bel Maarten van Bloklandhuizen: 06 558 10 730

(huur-)woning “Schuin tegenover onze n tijdje houden ee ligt de Lindenlaan. Al nen van het an wij de ontwikkelingspl in de gaten. ein voormalig bedrijventerr n de plannen Na de bekendmaking va dden deze door BloklandHuizen ha ijl van de st onze aandacht. De bouw prijs de woningen, de locatie en De keus van spraken ons meteen aan. was snel g huur- naar eigen wonin et wachten ni gemaakt. Wij kunnen in gaat.’’ d tot de eerste paal de gron é Melanie en Chris Bodd

AAN DE

WONEN LINDEN LAAN

Meer weten? Kijk op

OOLTGENSPLAAT

13062604_9 ADV Ooltgensplaat 210X270 fc_mag.indd 1

09-09-15 15:04

EVREDENS SCORE

ELEMAN LUITEND MERKEN GARANTIE

EVREDENS SCORE

LUITEND LEMAN MERKEN GARANTIE

EVREDENS SCORE

ERVARING UITSLUITEND & VAKMANSCHAP TOPMERKEN

3x BESTE TIELEMAN KEUKENSPECIALIST BANKGARANTIE VAN NL

UITSLUITEND VOOR DE KIDS TOPMERKEN BIOS & PSII

TIELEMAN INSIDE BANKGARANTIE LUNCHROOM

LEVENSLANG GARANTIE

VERRASSENDE ACTIES

VOOR DE KIDS BIOS & PSII

Ook starters slagen bij Tieleman Keukens!

INSIDE LUNCHROOM

3x BESTE KEUKENVERRASSENDE LEVENSLANG SPECIALIST VAN NL GARANTIE ACTIES

HECHT VERRASSENDE VOOR DE KIDS FAMILIEBEDRIJF ACTIES BIOS & PSII

KLANTTEVREDENVOOR INSIDE DE KIDS HEIDS SCORE BIOS LUNCHROOM & PSII

UITSLUITEND INSIDE TOPMERKEN LUNCHROOM

TIELEMAN BANKGARANTIE

LEVENSLANG GARANTIE

VERRASSENDE ACTIES

VOOR DE KIDS BIOS & PSII

INSIDE LUNCHROOM

ERVARING UITSLUITEND & VAKMANSCHAP TOPMERKEN

3x BESTE KEUKENTIELEMAN SPECIALIST VAN NL BANKGARANTIE

HECHT LEVENSLANG FAMILIEBEDRIJF GARANTIE

VERRASSENDE KLANTTEVREDENHEIDSACTIES SCORE

UITSLUITEND VOOR DE KIDS: TOPMERKEN BIOSCOOP & PS2

TIELEMAN INSIDE BANKGARANTIE LUNCHROOM

LEVENSLANG GARANTIE

VERRASSENDE ACTIES

VOOR DE KIDS: BIOSCOOP & PS2

INSIDE LUNCHROOM

ERVARING & LEVENSLANG TIELEMAN VAKMANSCHAP BANKGARANTIE GARANTIE

3x BESTE KEUKENVERRASSENDE LEVENSLANG SPECIALIST VAN NL ACTIES GARANTIE

HECHT VERRASSENDE VOOR DE KIDS: FAMILIEBEDRIJF ACTIES& PS2 BIOSCOOP

KLANTTEVREDENVOORINSIDE DE KIDS: HEIDS SCORE BIOSCOOP & PS2 LUNCHROOM

UITSLUITEND INSIDE TOPMERKEN LUNCHROOM

TIELEMAN BANKGARANTIE

LEVENSLANG GARANTIE

VERRASSENDE ACTIES

VOOR DE KIDS: BIOSCOOP & PS2

INSIDE LUNCHROOM

ERVARING UITSLUITEND & VAKMANSCHAP TOPMERKEN

3x BESTE KEUKENTIELEMAN SPECIALIST VAN NL BANKGARANTIE

HECHT LEVENSLANG FAMILIEBEDRIJF GARANTIE

VERRASSENDE KLANTTEVREDENHEIDSACTIES SCORE

UITSLUITEND VOOR DE KIDS: TOPMERKEN BIOSCOOP & PS2

TIELEMAN INSIDE BANKGARANTIE LUNCHROOM

LEVENSLANG GARANTIE

VERRASSENDE ACTIES

VOOR DE KIDS: BIOSCOOP & PS2

INSIDE LUNCHROOM

VERRASSENDE ACTIES

VOOR DE KIDS: BIOSCOOP & PS2

INSIDE LUNCHROOM

Maak nu een vrijblijvende afspraak!

10 REDENEN OM TIELEMAN KEUKENS TE BEZOEKEN: ERVARING & LEVENSLANG TIELEMAN VAKMANSCHAP BANKGARANTIE GARANTIE

3x BESTE KEUKENVERRASSENDE LEVENSLANG SPECIALIST VAN NL ACTIES GARANTIE

LANGE ICE

VERRASSENDE ERVARING & ACTIES VAKMANSCHAP

3xVOOR BESTE DEKEUKENKIDS: SPECIALIST VAN BIOSCOOP & PS2NL

EVREDENS SCORE

KLANTTEVREDENVERRASSENDE HEIDSACTIES SCORE

ERVARING & LEVENSLANG TIELEMAN VAKMANSCHAP BANKGARANTIE GARANTIE

LUITEND LEMAN MERKEN GARANTIE

ESENDE KIDS: PIES & PS2

LEVENSLANG HECHT FAMILIEBEDRIJF GARANTIE

HECHT VERRASSENDE VOOR DE KIDS: FAMILIEBEDRIJF ACTIES& PS2 BIOSCOOP

KLANTTEVREDENVOORINSIDE DE KIDS: HEIDS SCORE BIOSCOOP & PS2 LUNCHROOM

UITSLUITEND INSIDE TOPMERKEN LUNCHROOM

AA-status TIELEMAN BANKGARANTIE

LEVENSLANG GARANTIE

SHOWROOM KORENDREEF 15

KLANTTEVREDENINSIDE HEIDS SCORE LUNCHROOM

LEVENSLANGE KEUKENS VOORSERVICE ELK BUDGET

VERRASSENDE EIGEN ACTIES MONTAGEDIENST

VOOR DE KIDS: PLAATSING IN 3241 BIOSCOOP & PS2AS HEEL NEDERLAND

INSIDE

MIDDELHARNIS LUNCHROOM

KEUKENS VOOR ELK BUDGET

EIGEN MONTAGEDIENST

PLAATSING IN HEEL NEDERLAND

UITSLUITEN TOPMERKEN

T 0187 - 602 555 WWW.TIELEMAN.NL KIJK VOOR EEN IMPRESSIE OP

TWITTER TIELEMANKEUKENS ERVARING & VOOR INSIDE DE KIDS: VAKMANSCHAP BIOSCOOP LUNCHROOM & PS2

3x BESTE KEUKENKEUKENS INSIDE SPECIALIST VAN NL VOOR LUNCHROOM ELK BUDGET

KLANTTEVREDENKEUKENS EIGEN HEIDS VOOR MONTAGEDIENST ELKSCORE BUDGET

ERVARING & UITSLUITEND VAKMANSCHAP TOPMERKEN

3x BESTE KEUKENTIELEMAN SPECIALIST VAN NL BANKGARANTIE

HECHT LEVENSLANG FAMILIEBEDRIJF GARANTIE

LEVENSLANGE PLAATSING EIGEN IN SERVICE HEEL MONTAGEDIENST NEDERLAND

VERRASSENDE KLANTTEVREDENHEIDSACTIES SCORE

VERRASSENDE PLAATSING IN HEEL ACTIES NEDERLAND

UITSLUITEND VOOR DE KIDS: TOPMERKEN BIOSCOOP & PS2

VOOR DE KIDS: FACEBOOK BIOSCOOP & PS2

TIELEMAN INSIDE BANKGARANTIE LUNCHROOM

INSIDE

KEUKENS

TIELEMAN-KEUKENS LUNCHROOM VOOR ELK BUDGET

LEVENSLANG GARANTIE

VERRASSENDE ACTIES

EIGEN MONTAGEDIENST

VOOR DE KIDS: BIOSCOOP & PS2

WWW.TIELEMAN.NL PLAATSING IN HEEL NEDERLAND

INSIDE LUNCHROOM

TIELEMAN BANKGARANTIE