Wonen op Flakkee

wonen Bewaarmagazine boordevol woonplezier! | jaargang 2 | nummer 5 | juni 2014 | Een uitgave van

op flakkee

volg ons op facebook

vijfde editie

“Wonen op Flakkee�

Het is de hoogste tijd!

Kopen?

Het nu de hoogste tijd om uw droomhuis te kopen! De rente is uitzonderlijk laag. De huizenprijzen dalen niet verder, de bodem is bereikt. De markt trekt aan, we klimmen uit het dal. Het kan alleen maar beter gaan!

Kortom, genoeg redenen om nu een woning te kopen. We zien deze trend niet alleen op Goeree-Overflakkee, ook in de landelijke media wordt volop en positief geschreven over het herstel van de huizenmarkt. En daar wil toch iedereen van profiteren!

Dit geldt natuurlijk niet alleen voor woningzoekenden. Overweegt u al weken, maanden of zelfs jaren om uw huis te koop zetten? Het is nu de hoogste tijd. Maak nog deze week een afspraak met de makelaar!

Hoe meer informatie u verstrekt, des te sneller we kunnen matchen. Dat is immers onze opdracht en uitdaging als makelaar. Koper en verkoper bij elkaar brengen en de overdracht bij de notaris perfect begeleiden, niet meer en niet minder.

Huren?

De vraag naar huurwoningen neemt alsmaar toe, maar er zijn nauwelijks huizen beschikbaar. Woningbouwverenigingen kunnen de vraag niet aan, met lange wachttijden tot gevolg. Het lijkt ook wel of iedereen urgent is tegenwoordig. Gelukkig hebben makelaars een goed overzicht van de woningmarkt en gedegen mensenkennis. Die combinatie zorgt ervoor dat makelaars leegstaande panden, tijdelijk of voor langere tijd, aan de juiste mensen kunnen verhuren.

Kortom, wilt u uw woning verhuren of bent u op zoek naar een (tijdelijke) huurwoning? Dan is het de hoogste tijd om actie te ondernemen. Maak snel een afspraak met de makelaar!

Marcel Bal

Marcel Bal Makelaardij

Colofon Magazine Wonen op Flakkee is een uitgave van Eilanden-Nieuws in opdracht van de initiatiefnemende makelaars. Dit bewaarmagazine

wordt

huis-aan-huis

verspreid op geheel Goeree-Overflakkee in een oplage van 23.000 exemplaren.

Redactie: Kees van Rixoort en Martijn de Bonte Opmaak: Manon Thijssen Advertentieverkoop: Koen Maljaars

Volgende uitgaven: 23 september 2014 9 december 2014 Adverteren?

Koen Maljaars 06 - 13 98 11 63

initiatiefnemende makelaars: Postbus 215 3240 AE Middelharnis

Kaai 13, 3241 CE Middelharnis

Telefoon: 0187 820 206

Telefoon: 0187 476 555

E-mail: info@wonenopflakkee.nl

E-mail: info@vanalphenmakelaardij.nl

wonenopflakkee

vanalphenmakelaardij.nl Langeweg 2a

Markt 10

3241 KA Middelharnis

3231 AH Brielle

Telefoon: 0187 470 272

0187 415 833

E-mail: info@struijkstruijk.nl

brielle@struijkstruijk.nl

struijkstruijk.nl Profit Makelaardij Van Heiningen

Doetinchemsestraat 34

Van Aerssenstraat 36

3241 AA Middelharnis

3245 BC Sommelsdijk

Telefoon: 0187 482 606

Telefoon: 0187 484 044

E-mail: info@profitmakelaardij.nl

E-mail: info@mbmakelaardij.nl

profitmakelaardij.nl

mbmakelaardij.nl

Overige deelnemende makelaars:

Voorstraat 32

Weststraat 31

3247 CE Dirksland

3253 ZH Ouddorp

Telefoon: 0187 600 425

Telefoon: 0187 684 407

E-mail: info@de3linden.com

E-mail: info@hameetemanmakelaardij.nl

www.de3linden.com

hameetemanmakelaardij.nl

wonenopflakkee

facebook.com/wonen.opflakkee

€

50.000 - 150.000

Ooltgensplaat

Oude-Tonge

Ooltgensplaat

Sommelsdijk

» Havendijk 6 K » Vraagprijs € 98.000,- kk

» Zuiddijk 61a (8) » Vraagprijs € 98.000,- k.k. » Recreatiebungalow » 235 m2 eigen grond » Vrij uitzicht op bos » Prachtige woning » www.profitmakelaardij.nl

» Julianastraat 11 » Vraagprijs € 98.000,- k.k. » Tussenwoning » Perceeloppervlakte: 66 m2 » Woonoppervlakte: 75 m2 » Inhoud: 230 m3 » www.struijkstruijk.nl

» Schoolpad 7 » Vraagprijs € 112.500,- k.k.

» Recreatiewoning » Mooi uitzicht » 230 m2 eigen grond » www.profitmakelaardij.nl

Profit Makelaardij Van Heiningen

Profit Makelaardij Van Heiningen

» Perceeloppervlakte: 88 m2 » Woonoppervlakte: 80 m2 » Inhoud: 200 m3 » www.mbmakelaardij.nl

Sommelsdijk

Ooltgensplaat

Herkingen

Dirksland

» Oranjestraat 3 » Vraagprijs € 119.500,- k.k. » Perceeloppervlakte: 101 m2 » Woonoppervlakte: 80 m2 » Inhoud: 225 m3 » www.mbmakelaardij.nl

» Stoofstraat 6 » Vraagprijs € 124.900,- k.k. » Tussenwoning » Perceeloppervlakte: 129 m2 » Woonoppervlakte: 116 m2 » Inhoud: 295 m3 » www.struijkstruijk.nl

» Peuterdijk 53-19 » Vraagprijs € 125.000,- k.k. » Vrijstaande recreatiewoning » Perceeloppervlakte: 295 m2 » Woonoppervlakte: 75 m2 » Inhoud: 225 m3 » www.struijkstruijk.nl

» Berkehof 1 » Vraagprijs € 129.000,- k.k. » Tussenwoning » Perceeloppervlakte: 99 m2 » Woonoppervlakte: 97 m2 » Inhoud: 250 m3 » www.struijkstruijk.nl

Sommelsdijk

Dirksland

Ouddorp

Nieuwe-Tonge

» Oudelandsedijk 77-79 » Vraagprijs € 129.000,- k.k. » Opknapwoning met grote schuur (boerderijtje) » Beschermd dorpsgezicht » Perceelsgrootte 676 m2 » Unieke kans » www.profitmakelaardij.nl

» Tuinstraat 32 » Vraagprijs € 137.000,- k.k.

» Oude Nieuwlandseweg 53-90 » Vraagprijs € 139.000,- k.k.

» Perceeloppervlakte: 84 m2 » Woonoppervlakte: 70 m2 » Inhoud: 200 m3 » www.mbmakelaardij.nl

» Perceeloppervlakte: 350 m2 » Woonoppervlakte: 54 m2 » Inhoud: 170 m3 » www.hameetemanmakelaardij.nl

» Molendijk 149 » Vraagprijs € 139.000,- k.k. » Vrijstaande woning » Aangebouwde garage » Perceelgrootte 167 m2 » Gezellige woning » www.profitmakelaardij.nl

Sommelsdijk

Sommelsdijk

Ooltgensplaat

Sommelsdijk

» V Aerssenstraat 11 » Vraagprijs € 139.500,- k.k. » Leuke tussenwoning » Besloten tuin » Kunststof kozijnen » Perceelgrootte 70 m2 » www.profitmakelaardij.nl

» Hofstraat 19 » Vraagprijs € 145.000,- k.k.

» Berkenlaan 21 » Vraagprijs € 149.000,- k.k.

» Weeshuisstraat 13 » Vraagprijs € 149.000,- k.k.

» Perceeloppervlakte: 103 m2 » Woonoppervlakte: 85 m2 » Inhoud: 230 m3 » www.mbmakelaardij.nl

» Perceeloppervlakte: 114 m2 » Woonoppervlakte: 100 m2 » Inhoud: 325 m3 » www.mbmakelaardij.nl

» Perceeloppervlakte: 82 m2 » Woonoppervlakte: 80 m2 » Inhoud: 220 m3 » www.vanalphenmakelaardij.nl

Profit Makelaardij Van Heiningen

Profit Makelaardij Van Heiningen

Profit Makelaardij Van Heiningen

5

€

100.000 - 200.000 Achthuizen

Dirksland

Sommelsdijk

Achthuizen

» Klimopstraat 17 » Vraagprijs € 149.000,- k.k.

» Burg. C. Zaaijerlaan 7 » Vraagprijs € 149.500,- k.k.

» Langstraat 15 » Vraagprijs € 155.000,- k.k.

» Perceeloppervlakte: 156 m² » Woonoppervlakte: 104 m² » Inhoud: 305 m³ » www.vanalphenmakelaardij.nl

» Perceeloppervlakte: 285 m2 » Woonoppervlakte: 88 m2 » Inhoud: 250 m3 » www.de3linden.com

» Oudelandsedijk 95 » Vraagprijs € 149.500,- k.k. » Halfvrijstaande dijkwoning » Inbouwkeuken » Perceelgrootte 135 m2 » Inhoud 357 m3 » www.profitmakelaardij.nl

Profit Makelaardij Van Heiningen

» Halfvrijstaande woning » 2 garages » Grote schuur » www.profitmakelaardij.nl

Profit Makelaardij Van Heiningen

Middelharnis » Steneweg 57 » Vraagprijs € 157.000,- k.k. » Halfvrijstaande woning » Perceelgrootte 183 m2 » Diepe brede tuin » Praktische starterswoning met 3 slaapkamers » www.profitmakelaardij.nl

Profit Makelaardij Van Heiningen

Sommelsdijk

Stad aan het Haringvliet

» Tuinstraat 10 » Vraagprijs € 157.500,- k.k.

» Voorstraat 5 » Vraagprijs € 159.000,- k.k.

» Perceeloppervlakte: 136 m2 » Woonoppervlakte: 80 m2 » Inhoud: 250 m3 » www.mbmakelaardij.nl

» Perceeloppervlakte: 125 m2 » Woonoppervlakte: 127 m² » Inhoud: 425 m3 » www.vanalphenmakelaardij.nl

Ouddorp

Ooltgensplaat

Middelharnis

Sommelsdijk

» Prins Hendrikweg 32-58 » Vraagprijs € 159.000,- k.k.

» Eendrachtstraat 29 » Vraagprijs € 159.000,- k.k.

» Perceeloppervlakte: 439 m2 » Woonoppervlakte: 50 m2 » Inhoud: 150 m3 » www.hameetemanmakelaardij.nl

» Prins Hendrikstraat 11 » Vraagprijs € 159.000,- k.k. » 2/1 Kapwoning met garage » Perceeloppervlakte: 251 m2 » Woonoppervlakte: 98 m2 » Inhoud: 335 m3 » www.struijkstruijk.nl

» Perceeloppervlakte: 74 m² » Woonoppervlakte: 85 m2 » Inhoud: 265 m3 » www.vanalphenmakelaardij.nl

» Binnenweg 29 » Vraagprijs € 159.000,- k.k. » Tussenwoning » Perceeloppervlakte: 100 m2 » Woonoppervlakte: 76 m2 » Inhoud: 240 m3 » www.struijkstruijk.nl

Dirksland

Melissant

Sommelsdijk

Sommelsdijk

» Verdilaan 16 » Vraagprijs € 159.000 k.k.

» Fabiusstraat 36 » Vraagprijs € 169.000,- k.k. » Hoekwoning » Perceeloppervlakte: 337 m² » Woonoppervlakte: 130 m² » Inhoud: 325 m³ » www.struijkstruijk.nl

» Azaleastraat 48 » Vraagprijs € 169.000,- k.k. » Tussenwoning » Perceeloppervlakte: 126 m2 » Woonoppervlakte: 90 m2 » Inhoud: 275 m3 » www.struijkstruijk.nl

» Molenlaan 10 » Vraagprijs € 169.500,- k.k.

» Perceeloppervlakte: 135 m2 » Woonoppervlakte: 125 m2 » Inhoud: 350 m3 » www.mbmakelaardij.nl

wonenopflakkee

facebook.com/wonen.opflakkee

» Perceeloppervlakte: 228 m2 » Woonoppervlakte: 100 m2 » Inhoud: 300 m3 » www.mbmakelaardij.nl

€

100.000 - 200.000

Middelharnis

Oude Tonge

Sommelsdijk

Achthuizen

» Oostelijke Achterweg 44 » Vraagprijs € 169.500,- k.k.

» Saturnuslaan 37 » Vraagprijs € 172.500,- k.k.

» Azaleastraat 52 » Vraagprijs € 174.000,- k.k.

» Achthuizensedijk 134 » Vraagprijs € 174.000,- k.k.

» Hoekappartement » Extra verdieping » Balkon op het zuiden » www.profitmakelaardij.nl

» Perceeloppervlakte: 120 m2 » Woonoppervlakte: 100 m2 » Inhoud: 300 m3 » www.mbmakelaardij.nl

» Perceeloppervlakte: 126 m2 » Woonoppervlakte: 95 m2 » Inhoud: 295 m3 » www.vanalphenmakelaardij.nl

» Vrijstaande dijkwoning » Garage » Perceelgrootte 855 m2 » www.profitmakelaardij.nl

Stellendam

Sommelsdijk

Middelharnis

Melissant

» Pr Marijkestraat 24 » Vraagprijs € 174.500,- k.k.

» Dubbele Ring 22 » Vraagprijs € 175.000,- k.k. » Tussenwoning » Perceeloppervlakte: 100 m² » Woonoppervlakte: 89 m² » Inhoud: 250 m³ » www.struijkstruijk.nl

» Hoflaan 24 » Vraagprijs € 176.500,- k.k.

» Plataan 11 » Vraagprijs € 179.500,- k.k.

» Perceeloppervlakte: 115 m2 » Woonoppervlakte: 90 m2 » Inhoud: 275 m3 » www.mbmakelaardij.nl

» Perceeloppervlakte: 125 m² » Woonoppervlakte: 120 m² » Inhoud: 294 m3 » www.vanalphenmakelaardij.nl

Geheel gerenoveerde en gemoderniseerde HOEKWONING met veel extra’s, royale schuur en binnenplaats op schitterend plekje en vlakbij de haven.

Middelharnis

Stad aan het Haringvliet

» De Ruijterstraat 8 » Vraagprijs € 187.500,- k.k.

» Achterdijk 19 » Vraagprijs € 189.900,- k.k.

» Perfect onderhouden » Schuur met zolder » Inhoud 344 m3 » www.profitmakelaardij.nl

» Centrum dorp » Perfect onderhouden » 3 slaapkamers » wwww.profitmakelaardij.nl

» Perceeloppervlakte: 380 m2 » Woonoppervlakte: 125 m² » Inhoud: 375 m3 » www.vanalphenmakelaardij.nl

Profit Makelaardij Van Heiningen

» Halfvrijstaande woning » Kunststof kozijnen met dubbel glas » Vrije tuin » www.profitmakelaardij.nl

Profit Makelaardij Van Heiningen

Profit Makelaardij Van Heiningen

Ooltgensplaat » Voorstraat 44 » Vraagprijs € 185.000,- k.k.

Middelharnis » Oostdijk 15 » Vraagprijs € 189.500,- k.k. » Perceeloppervlakte: 106 m2 » Woonoppervlakte: 90 m2 » Inhoud: 290 m3 » www.vanalphenmakelaardij.nl

Profit Makelaardij Van Heiningen

Middelharnis » Langeweg 122 » Vraagprijs € 198.000,- k.k. » Royale drive-in woning » Inpandige garage » Diepe tuin » Tuinkamer met extra keukenblok » www.profitmakelaardij.nl

Profit Makelaardij Van Heiningen

Profit Makelaardij Van Heiningen

Den Bommel

Ooltgensplaat

» Boven Oostdijk 23 » Vraagprijs € 199.000,- k.k. » Vrij uitzicht op het Haringvliet » Tuin 40 meter diep » Multifunctionele schuur » Uniek plekje » www.profitmakelaardij.nl

» Slikdijk 18 » Koopsom € 199.000,- k.k. » Hoekwoning met vrij uitzicht » Perceeloppervlakte: 100 m2 » Woonoppervlakte: 105 m2 » Inhoud: 290 m3 » www.struijkstruijk.nl

Profit Makelaardij Van Heiningen

7

€

150.000 - 250.000 Middelharnis

Sommelsdijk

Sommelsdijk

Dirksland

» Burgemeester Mijslaan 6 » Vraagprijs € 199.500,- k.k. » Hoekwoning » Perceeloppervlakte: 227 m2 » Woonoppervlakte: 100 m2 » Inhoud: 340 m3 » www.struijkstruijk.nl

» Lijster 8 » Vraagprijs € 199.500,- k.k. » Halfvrijstaande woning met garage » Perceeloppervlakte: 196 m2 » Woonoppervlakte: 127 m2 » Inhoud: 310 m3 » www.struijkstruijk.nl

» Halsjuk 18 » Vraagprijs € 199.500,- k.k. » Hoekwoning » Perceeloppervlakte: 187 m² » Woonoppervlakte: 120 m² » Inhoud: 340 m³ » www.struijkstruijk.nl

» N. Spuidijk 14 » Vraagprijs € 199.500,- k.k. » Goed onderhouden eengezinswoning » Mogelijkheid tot ruilen met woning in Middelharnis of Sommelsdijk » www.profitmakelaardij.nl

Sommelsdijk

Den Bommel

Oude-Tonge

Oude-Tonge

» Klampenmeet 46 » Vraagprijs € 204.500,- k.k.

» Mastplein 4 » Vraagprijs € 205.000,- k.k.

» Perceeloppervlakte: 135 m2 » Woonoppervlakte: 115 m2 » Inhoud: 300 m3 » www.vanalphenmakelaardij.nl

» Perceeloppervlakte: 159 m2 » Woonoppervlakte: 120 m2 » Inhoud: 350 m3 » www.mbmakelaardij.nl

» Nieuwstraat 35 » Vraagprijs € 209.000,- k.k. » Tussenwoning met garage » Perceeloppervlakte: 350 m2 » Woonoppervlakte: 96 m2 » Inhoud: 400 m3 » www.struijkstruijk.nl

» Jupiterhof 30 » Vraagprijs € 209.000,- k.k. » Tussenwoning » Perceeloppervlakte: 173 m2 » Woonoppervlakte: 126 m2 » Inhoud: 400 m3 » www.struijkstruijk.nl

Middelharnis

Middelharnis

Dirksland

Middelharnis

» Pr Hendrikstraat 11 » Vraagprijs € 209.000,- k.k. » Grote woning met serre » 4 slaapkamers » Diepe tuin met schuren en blokhut » www.profitmakelaardij.nl

» Doetinchemsestraat 32 » Vraagprijs € 209.500,- k.k.

» Prins Bernhardlaan 2 » Vraagprijs € 214.500,- k.k.

» Prins Hendrikstraat 9 » Vraagprijs € 219.000,- k.k.

» Grote drive-in woning » Kantoor/praktijkruimte beneden » Perceel grootte 136 m2 » www.profitmakelaardij.nl

» Perceeloppervlakte: 327 m2 » Woonoppervlakte: 94 m2 » Inhoud: 420 m3 » www.de3linden.com

» Perceeloppervlakte: 253 m2 » Woonoppervlakte: 115 m2 » Inhoud: 375 m3 » www.vanalphenmakelaardij.nl

Profit Makelaardij Van Heiningen

Profit Makelaardij Van Heiningen

Profit Makelaardij Van Heiningen

Middelharnis

Middelharnis

Stad aan ’t Haringvliet

Oude-Tonge

» Prins Bernhardlaan 50 » Vraagprijs € 219.000,- k.k.

» Langeweg 150 » Vraagprijs € 219.000,- k.k. » Ruime drive-in woning » Mooie ligging » Grote garage » Inhoud 357 m3 » www.profitmakelaardij.nl

» Dijkhof 13 » Vraagprijs € 219.500,- k.k.

» Julianastraat 100 » Vraagprijs € 224.000,- k.k. » Hoekwoning met garage » Perceeloppervlakte: 226 m2 » Woonoppervlakte: 102 m2 » Inhoud: 363 m3 » www.struijkstruijk.nl

» Perceeloppervlakte: 117 m2 » Woonoppervlakte: 110 m2 » Inhoud: 335 m3 » www.vanalphenmakelaardij.nl

wonenopflakkee

facebook.com/wonen.opflakkee

Profit Makelaardij Van Heiningen

» Perceeloppervlakte: 417 m2 » Woonoppervlakte: 100 m2 » Inhoud: 350 m3 » www.mbmakelaardij.nl

Vloeren & muren

De huls van uw interieur verdient aandacht

9

Welke hypotheek past het beste bij u?

In een adviesgesprek analyseren wij uw wensen. Alle relevante zaken komen aan de orde. Zo komen wij, samen met u, bij de hypotheekverstrekker uit waar ú zich thuis voelt.

Langeweg 63 • 3251 LH Stellendam • t 0187-491755 e info@johnpdewit.nl • i www.johnpdewit.nl

Makelaar Peter van Heiningen: 25 jaar expertise en betrokkenheid op Goeree-Overflakkee Middelharnis, Sommelsdijk, Dirksland, Oude-Tonge… Het groen/ blauwe makelaarsbord van Profit Makelaardij Van Heiningen staat garant voor 25 jaar expertise en persoonlijke aandacht op heel GoereeOverflakkee.

Peter van Heiningen begon zijn loopbaan als makelaar in Ede en werkt vanaf 1989 in Middelharnis. In 2007 werd Profit Makelaardij Van Heiningen geopend. Hij is, naast registermakelaar en taxateur voor woningen, ook registermakelaar voor bedrijfspanden en wordt in deze hoedanigheid veel gevraagd door banken en landelijke taxatiebureaus.

In 25 jaar is er veel veranderd op de huizenmarkt, maar vooral de komst van het internet heeft veel impact gehad: “Vroeger stond het nieuwe

aanbod van woningen alleen in de krant en dan werd je overspoeld door telefoontjes en bezoek op kantoor.

Mensen kunnen nu zelf heel veel informatie vinden op het internet”, vertelt echtgenote Wilma, die nauw samenwerkt met Peter. “Toch is voor ons het persoonlijk contact en de aandacht nog steeds het allerbelangrijkste en dit wordt zeer gewaardeerd”, vult Peter aan. “Onze betrokkenheid heeft er bijvoorbeeld voor gezorgd dat we voor iedere nieuwe generatie van een aantal families de koop en verkoop van huizen mogen regelen. Dat is natuurlijk geweldig. Dank aan alle cliënten!”

En de toekomst? “Het is belangrijk om adequaat in te blijven spelen op veranderingen op de huizenmarkt”, benadrukt Peter. “Daarnaast blijven

Wilma, onze oproepkracht Hans en ik onze klanten deskundig bijstaan bij het kopen of verkopen van een huis, want het is en blijft een hele grote gebeurtenis in een mensenleven. Ons vertrouwen stellen we op God. We hebben de afgelopen jaren ook in ons werk Zijn steun mogen ervaren.”

Betreft garage Tuns uit Oude Tonge

MONTEUR / EIGENAAR GEZOCHT

voor unieke dorpsgarage met eigen pomp (en vergunning voor 15 jaar), showroom en appartement met eigen ingang. De garage is volledig uitgerust, ook voor APK keuringen.

VRAAGPRIJS OP AANVRAAG Bel voor meer informatie met Marcel Bal Makelaardij 0187 484044 of email naar info@mbmakelaardij.nl

ij Alles is mogelijk b niek Herweijer Tuintech

Gedempt Kanaal 105 Middelharnis (0187) 48 27 84 www.hetbinnenhuismiddelharnis.nl

Watertoren 34 3247 CL Dirksland

€

200.000 - 250.000

Sommelsdijk

Sommelsdijk

Sommelsdijk

Sommelsdijk

» Oostdijk 11 » Vraagprijs € 224.500,- k.k. » Dijkwoning met garage en royale schuur » Perceeloppervlakte: 224 m2 » Woonoppervlakte: 113 m2 » Inhoud: 372 m3 » www.struijkstruijk.nl

» Willem Bilderdijkstraat 5 » Vraagprijs € 224.750,- k.k.

» Anna Blamanpad 3 » Vraagprijs € 225.000,- k.k. » Tussenwoning » Perceeloppervlakte: 117 m² » Woonoppervlakte: 138 m² » Inhoud: 415 m³ » www.struijkstruijk.nl

» Prinsesselaan 5 » Vraagprijs € 227.500,- k.k.

» Perceeloppervlakte: 133 m2 » Woonoppervlakte: 115 m2 » Inhoud: 350 m3 » www.vanalphenmakelaardij.nl

» Perceeloppervlakte: 411 m2 » Woonoppervlakte: 100 m2 » Inhoud: 250 m3 » www.mbmakelaardij.nl

Oude-Tonge » Dabbestraat 34 » Vraagprijs € 235.000,- k.k.

Dirksland

Den Bommel

» Molenzicht 98 » Vraagprijs € 229.000,- k.k.

» 3e Dwarsstraat 4 » Vraagprijs € 229.000,- k.k.

» Perceeloppervlakte: 229 m2 » Woonoppervlakte: 110 m² » Inhoud: 316 m³ » www.vanalphenmakelaardij.nl

» Perceeloppervlakte: 372 m2 » Woonoppervlakte: 155 m2 » Inhoud: 430 m3 » www.de3linden.com

VRAAGPRIJS €

» Grote halfvrijstaande woning » Aangebouwde garage » Grote dakkapel » Veel extra’s » 4 slaapkamers » verkeert in zeer goede staat » Perceelgrootte 281 m2 » www.profitmakelaardij.nl Profit Makelaardij Van Heiningen

229.000,- k.k.

Sommelsdijk

Sommelsdijk

» Kreekstraat 4 » Vraagprijs € 239.000,- k.k.

» Vink 13 » Vraagprijs € 239.500,- k.k.

» Perceeloppervlakte: 230 m2 » Woonoppervlakte: 115 m2 » Inhoud: 315 m3 » www.vanalphenmakelaardij.nl

» Perceeloppervlakte: 219 m2 » Woonoppervlakte: 125 m2 » Inhoud: 350 m3 » www.mbmakelaardij.nl

Melissant

Dirksland

» Julianaweg 64 » Vraagprijs € 247.500,- k.k. » Vrijstaande woonboerderij » Perceeloppervlakte: 1192 m² » Woonoppervlakte: 130 m² » Inhoud: 400 m³ » www.struijkstruijk.nl

» Sweelinckstraat 10 » Vraagprijs € 249.000,- k.k. » 2/1 Kapwoning met garage » Perceeloppervlakte: 224 m2 » Woonoppervlakte: 120 m2 » Inhoud: 380 m3 » www.struijkstruijk.nl

Goedereede Waterpoortstraat 3

Omschrijving Op een rustig plekje aan het eind van doodlopend straatje gelegen GROTE UITGEBOUWDE TWEE ONDER EEN KAP WONING met extra grote garage, veel parkeerruimte op eigen terrein en grote en vrije tuin op het zuidoosten. Totale perceel 325 m2 eigen grond. L-vormige woonkamer met open slaande deuren naar de tuin, inbouwkeuken, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een vaste trap naar de 2e verdieping met grote 4e slaapkamer met dakkapel.

Enkele extra’s

» Uitgebouwde woning » Grote garage » Perceel grootte 325 m2 » www.profitmakelaardij.nl

Profit Makelaardij Van Heiningen

13

150.000 - 300.000

€

Koopsommen: Kavel 1 € 171.600,- V.O.N. (429 m2) Kavel 2 € 191.200,- V.O.N. (478 m2) Kavel 3 € 199.200,- V.O.N. (498 m2)

Middelharnis » Simon Vestdijkpad

Wij bieden, namens onze opdrachtgever, drie mooi gelegen en ruime bouwkavels aan voor de bouw van VRIJSTAANDE WONINGEN. De kavels zijn gelegen op een mooie locatie in de Westplaat met aan de voorzijde uitzicht op een waterpartij.

Meer informatie over deze kavels?

wonenopflakkee

facebook.com/wonen.opflakkee

€

200.000 - 300.000

Sommelsdijk

Stad aan ’t Haringvliet

Dirksland

Oude-Tonge

» Kluut 24 » Vraagprijs € 249.000,- k.k. » 2/1 Kapwoning » Perceeloppervlakte: 250 m2 » Woonoppervlakte: 130 m2 » Inhoud: 430 m3 » www.struijkstruijk.nl

» Kerkstraat 9 » Vraagprijs € 249.000,- k.k. » Halfvrijstaande woning met garage » Perceeloppervlakte: 528 m2 » Woonoppervlakte: 174 m2 » Inhoud: 615 m3 » www.struijkstruijk.nl

» Julianalaan 25 » Vraagprijs € 249.000,- k.k.

» Voorstraat 25 » Vraagprijs € 249.000,- k.k.

» Perceeloppervlakte: 243 m2 » Woonoppervlakte: 100 m2 » Inhoud: 360 m3 » www.mbmakelaardij.nl

» Perceeloppervlakte: 190 m2 » Woonoppervlakte: 110 m2 » Inhoud: 345 m3 » www.vanalphenmakelaardij.nl

Stellendam

Middelharnis

Nieuwe-Tonge

Sommelsdijk

» Azaleastraat 39 » Vraagprijs € 249.000,- k.k. » 2/1 Kapwoning met garage » Perceeloppervlakte: 270 m2 » Woonoppervlakte: 114 m2 » Inhoud: 385 m³ » www.struijkstruijk.nl

» Menheerseplein 23 » Vraagprijs € 249.000,- k.k. » 2/1 Kapwoning » Perceeloppervlakte: 274 m² » Woonoppervlakte: 85 m² » Inhoud: 275 m³ » www.struijkstruijk.nl

» Koninginnelaan 11 » Vraagprijs € 249.500,- k.k.

» Reiger 17 » Vraagprijs € 249.900,- k.k. » Hoekwoning met garage » Perceeloppervlakte: 188 m2 » Woonoppervlakte: 125 m² » Inhoud: 340 m3 » www.struijkstruijk.nl

» Perceeloppervlakte: 445 m2 » Woonoppervlakte: 165 m2 » Inhoud: 515 m3 » www.vanalphenmakelaardij.nl

Dirksland » Berberis 2 » Vraagprijs slechts € 274.500,- k.k.

In gezellige, ruim opgezette en jonge woonomgeving gelegen GROTE, UITGEBOUWDE, HALFVRIJSTAANDE WONING met aangebouwde garage, 6 ruime slaapkamers en een geheel vrije en zonnige tuin - perceel grootte 310 m2

Dirksland

Dirksland

» Kralingseweg 13 » Vraagprijs € 249.900,- k.k. » Extra grond te huur/te koop » Perceeloppervlakte: m² » Woonoppervlakte: 119 m² » Inhoud: 240 m³ » www.struijkstruijk.nl

» Irenelaan 9 » Vraagprijs € 269.000,- k.k. » Perceeloppervlakte: 679 m2 » Woonoppervlakte: 105 m2 » Inhoud: 460 m3 » www.vanalphenmakelaardij.nl

Goedereede

Ooltgensplaat

Ooltgensplaat

Den Bommel

» Jongkoenstraat 13 » Vraagprijs € 274.900,- k.k.

» Pastorietuin 12 » Vraagprijs € 274.900,- v.o.n. » 2/1 Kapwoning met garage » Perceeloppervlakte: 218 m² » Woonoppervlakte: 135 m² » Inhoud: 380 m³ » www.struijkstruijk.nl

» Pastorietuin 10 » Vraagprijs € 274.900,- v.o.n. » 2/1 Kapwoning met garage » Perceeloppervlakte: 227 m² » Woonoppervlakte: 135 m² » Inhoud: 380 m³ » www.struijkstruijk.nl

» Bommelsedijk 10 » Vraagprijs € 279.000,- k.k.

» Perceeloppervlakte: 291 m2 » Woonoppervlakte: 145 m2 » Inhoud: 385 m3 » www.de3linden.com

» Garage met verdieping » Nieuwe CV ketel » www.profitmakelaardij.nl

Profit Makelaardij Van Heiningen

» Perceeloppervlakte: 602 m2 » Woonoppervlakte: 120 m2 » Inhoud: 350 m3 » www.mbmakelaardij.nl

15

€

250.000 - 300.000 Goedereede

Sommelsdijk

Melissant

Ooltgensplaat

» Tolland 35 » Vraagprijs € 289.000,- k.k.

» Havenkom 78 » Vraagprijs € 289.000,- k.k.

» Alexiastraat 5 » Vraagprijs € 289.000,- k.k.

» Langeweg 22 » Vraagprijs € 299.000,- k.k.

» Perceeloppervlakte: 278 m2 » Woonoppervlakte: 114 m2 » Inhoud: 325 m3 » www.hameetemanmakelaardij.nl

» Perceeloppervlakte: 117 m2 » Woonoppervlakte: 117 m2 » Inhoud: 400 m3 » www.vanalphenmakelaardij.nl

» Perceeloppervlakte: 224 m2 » Woonoppervlakte: 161 m2 » Inhoud: 495 m3 » www.vanalphenmakelaardij.nl

» Perceeloppervlakte: 420 m2 » Woonoppervlakte: 100 m2 » Inhoud: 400 m3 » www.mbmakelaardij.nl

Sommelsdijk

Middelharnis

Ouddorp

Middelharnis

» Tureluur 11 » Vraagprijs € 298.000,- k.k. » Perceeloppervlakte: 314 m2 » Woonoppervlakte: 140 m2 » Inhoud: 380 m3 » Met vrijstaande garage » www.de3linden.com

» Frans Halslaan 6 » Vraagprijs € 298.000,- k.k.

» Westeinde 54 » Vraagprijs € 299.000,- k.k.

» Havenlaan 3 » Vraagprijs € 299.000,- k.k.

» Perceeloppervlakte: 499 m2 » Woonoppervlakte: 140 m2 » Inhoud: 405 m3 » www.vanalphenmakelaardij.nl

» Perceeloppervlakte: 1809 m2 » Woonoppervlakte: 72 m2 » Inhoud: 250 m3 » www.hameetemanmakelaardij.nl

» Perceeloppervlakte: m2 » Woonoppervlakte: m2 » Inhoud: m3 » www.vandervindenvastgoed.nl

Sommelsdijk

Nieuwe-Tonge

Dirksland

Nieuwe-Tonge

» Gladiolenstraat 6 » Vraagprijs € 299.000,- k.k. » Halfvrijstaande bungalow met garage » Perceeloppervlakte: 400 m2 » Woonoppervlakte: 153 m2 » Inhoud: 500 m3 » www.struijkstruijk.nl

» Korteweegje 27 » Vraagprijs € 299,000,- k.k.

» Korteweegje 23 » Vraagprijs € 299.000,- k.k.

» Ds. Wentinckstraat 13a » Vraagprijs € 299.500,- k.k.

» Perceeloppervlakte: 665 m2 » Woonoppervlakte: 125 m2 » Inhoud: 415 m³ » www.vanalphenmakelaardij.nl

» Perceeloppervlakte: 337 m2 » Woonoppervlakte: 180 m2 » Inhoud: 535 m3 » www.de3linden.com

» Perceeloppervlakte: 997 m2 » Woonoppervlakte: 152 m2 » Inhoud: 445 m3 » www.de3linden.com

Nieuwe Tonge

Stellendam

Dirksland

Middelharnis

» Kon. Julianastraat 61 » Vraagprijs € 299.500,- k.k.

» Mr Iman Caustraat 89 » Vraagprijs € 299.500,- k.k. » 2/1 Kapwoning met garage » Perceeloppervlakte: 259 m² » Woonoppervlakte: 130 m² » Inhoud: 430 m³ » www.struijkstruijk.nl

» Burg. C. Zaaijerlaan 13 » Vraagprijs € 299.500,- k.k. » Vrijstaande woning » Perceeloppervlakte: 395 m2 » Woonoppervlakte: 166 m2 » Inhoud: 647 m3 » www.struijkstruijk.nl

» Chr.de Vrieslaan 24 » Vraagprijs € 299.500,- k.k.

» Perceeloppervlakte: 383 m2 » Woonoppervlakte: 150 m2 » Inhoud: 350 m3 » www.mbmakelaardij.nl

wonenopflakkee

facebook.com/wonen.opflakkee

» Perceeloppervlakte: 303 m2 » Woonoppervlakte: 120 m2 » Inhoud: 350 m3 » www.mbmakelaardij.nl

VRAAGPRIJS € VRAAGPRIJS €

199.000,- k.k.

99.000,- k.k.

Ooltgensplaat Julianastraat 19

Nieuwe-Tonge

» Woonoppervlakte: 78 m2 » Perceeloppervlakte: 122 m2 » Inhoud: 245 m3 » info@wonenopflakkee.nl

Voorstraat 3 » Woonoppervlakte: 110 m2 » Perceeloppervlakte: 136 m2 » Inhoud: 245 m3 » info@wonenopflakkee.nl

Hoekwoning in oude stijl, nagenoeg geheel gerenoveerd, op 122m² eigen grond. Deze woning ligt in een leuk straatje en biedt voor een starter of een klein gezin een unieke kans om voor deze prijs een dergelijke woning te bemachtigen. De woning heeft 2 slaapkamers en een heerlijk tuintje achter de woning.

Modernisatie: Schilderwerk binnen en buiten, Twee nieuwe dakramen boven, Stukwerk, Nieuwe laminaatvloer boven en beneden, Toilet en badkamer opnieuw betegeld.

Royale woning van 380m³ met diepe besloten tuin aan de Voorstraat van Nieuwe Tonge Prachtig statig pand op de Voorstraat van Nieuwe Tonge. Dit pand laat werkelijk niets te wensen over. Naast een chique uitstraling toont het pand tal van mooie details als een balkenplafond, dikke houten kozijnen allen voorzien van dubbel glas HR++, openslaande deuren en een prachtige trap.

Deze woning is geheel vernieuwd, gemoderniseerd en geïsoleerd. Al het installatiewerk als elektriciteit, gas, water, CV etc... zijn nieuw.

Tevens is het dak geheel vernieuwd, en ten behoeve van de bovenverdieping zijn er twee dakkapellen gerealiseerd die niet alleen nuttig zijn voor de ruimte maar tevens voor een zeer prettige lichtinval zorgen op de bovenverdieping. Achter de woning ligt een prima tuin die tevens bereikbaar is via de Achterweg. In de keukenruimte zijn al voorbereidingen getroffen voor een kookeiland. De gehele bovenverdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer en de badkamer is geheel betegeld en voorzien van een zeer luxe douchecabine.

Tevens zijn er op de bovenverdieping 3 slaapkamers en een aparte ruimte voor de wasmachine en droger.

Maten Entree Woonkamer en keuken Sanitair Overloop Slaapkamer I Slaapkamer II Slaapkamer III Waskamer Badkamer

2.00 x 1.20 15.00 x 4.95 1.20 x 1.50 4.00 x 1.20 2.80 x 4.00 3.00 x 4.00 3.20 x 1.50 0.70 x 1.50 2.80 x 1.50

Op nog geen 40 minuten afstand van Rotterdam ligt het pittoreske Nieuwe Tongen, Nieuwe Tonge is een plaats in de gemeente Middelharnis op het eiland Goeree Overflakkee. Het historische karakter van Nieuwe Tonge wordt gekenmerkt door prachtige traditionele architectuur. In de ring wordt de aandacht getrokken door de prachtige kruiskerk uit de 15e eeuw die wordt omringd door een gracht.

De omgeving is er een met vele kanten. Voor ieder wat wils, jong of oud, samen of alleen. U kunt winkelen in het nabij gelegen historische en karakteristieke dorp Middelharnis, voor de watersport liefhebbers is het Haringvliet dichtbij, welke bekend staat om zijn prachtige flora en fauna en dit alles op nog geen 40 minuten van de wereld stad Rotterdam.

De woning bevindt zich in de Voorstraat waar onder andere het oude raadhuis van Nieuwe Tonge zich bevindt. Deze woning wordt volledig in de historische stijl gerenoveerd naar de wensen van deze tijd maar wel met behoud van de historische details, sfeer en uitstraling.

Profit Makelaardij Van Heiningen

Indeling van de woning: Entree, trapopgang, eetkamer met ruimte voor grote tafel, keuken, woonkamer en living.

Ruime overloop met plaats voor kasten of bureau, 2 prima slaapkamers, dakkapel aan achterzijde, nieuwe tuinschutting.

Kom kijken bij deze woning!

Profit Makelaardij Van Heiningen

‘Het uitzicht is onovertroffen’ Als de avond en nacht helder zijn, zie je vanuit je woonkamer drie vuurbakens: de vuurtoren van Ouddorp, die van Haamstede op Schouwen-Duiveland en het lichtschip Goeree. Wat een weidsheid. Leen en Harmina Vroegindeweij zijn er nog steeds verrukt over. “Je woont daar helemaal aan de rand van Sommelsdijk en kijkt zo de wijde polder in, richting het Sas van Dirksland.” Ze woonden er bijna tien jaar, van de oplevering in april 2004 tot januari 2014. Nu staat het huis aan de Roemer Visscherstraat 3 te koop.

Het bijzondere uitzicht missen ze wel, zeggen Leen en Harmina. “Het uitzicht is een belangrijk voordeel van het huis. Maar op een gegeven moment moet je keuzes maken, het is niet anders.” Als de leeftijd een woordje gaat meespreken, is het handiger om alles gelijkvloers te hebben, zodat je niet de trap op en af hoeft om te gaan slapen of baden.

“We zijn uit de Roemer Visscherstraat vertrokken met het oog op de toekomst. We waren al een tijdje aan het zoeken, maar hadden geen haast.” Uiteindelijk verhuisden ze begin dit jaar naar een appartement in het Bastion.

Leen en Herma hebben tien jaar met veel plezier in de Roemer Visscherstraat gewoond. Niet alleen door het uitzicht. Met tweehonderd vierkante meter is het huis ook lekker ruim.

“Omdat wij geen vide in het huis wilden – een ruimte van zeven meter hoog – hadden we meer bruikbare ruimte”, zegt Leen. “Ik had boven een groot kantoor. Een nieuwe bewoner, die geen kantoor aan huis nodig heeft, zou er een prachtige slaapkamer van kunnen maken – naast de drie slaapkamers die er al

zijn – of een praktijkruimte. Op de grote overloop is met gemak een wachtruimte te realiseren. Maar je kunt dat kantoor ook gebruiken als hobbykamer. Er staan inbouwkasten in met vitrines, waar je bijvoorbeeld een verzameling in kwijt kunt. Ik had er mijn collectie postzegels, munten, pennen, inktpotten, schrijfmachines, enzovoorts. Bij de pennen zit een Parker waarvan er maar vierhonderd zijn gemaakt. Een echt collectors item, in Nederland zijn er maar twee… Van de verzameling schrijfmachines heb ik trouwens al veel opgeruimd. Ze namen te veel ruimte in beslag.”

Het huis is ook handig ingedeeld, met beneden een huiskamer met keuken, een slaapkamer en een grote badkamer. “En een inpandige garage”, voegt Harmina toe. “Maar vergeet ook het lekker grote terras niet. Het is honderdveertig vierkante meter groot en helemaal aangekleed met bloembakken. We hadden ook een gezellige, goede buurt daar.

Onze oude buren willen graag dat we terugkomen…”

Voordat ze aan de Roemer Visscherstraat terechtkwamen, woonden ze aan de Frans Halslaan. “Het was niet zo groot en omdat ik een beetje een verzamelaar ben, had ik ruimte nodig”, verklaart Leen de verhuizing in 2004. “Het was gewoon tijd voor wat anders.” De voormalig boekhandelaar en oud-wethouder van de gemeente Middelharnis noemt nog een reden. “In de Frans Halslaan zaten we tussen de huizen in. Veel uitzicht had je er niet. Maar aan de Roemer Visscherstraat was het onovertroffen. Die weidse polder, drie vuurtorens…”

Deze woning is te koop bij Struijk & Struijk Makelaardij. www.struijkstruijk.nl

19

Prachtig wONeN iN MiddelharNis NOg 2 te kOOP, Per direct BeschikBaar

20

14

hOekwONiNg aNNe FraNklaaN 20 VON

e 289.000 sFEErvOl WONEN... ...iN het hart VaN west.

Ontwikkeling:

Verkoop:

Herkon B.V.

Struijk & Struijk Makelaardij

Tel: 088 - 440 10 20

Tel: 0187 - 47 02 72

www.hartVaNwest.Nl

Website: www.herkon.nl

Website: www.struijkstruijk.nl

geschakelde wONiNg aNNe FraNklaaN 14 VON

e 225.000

WONEN vlakbij hEt pittOrEskE cENtrum vaN middElharNis

Meer comfort, minder kosten Het isoleren van uw woning heeft verschillende voordelen.

In de zomer blijft het huis lekker koel en in de winter hoeft u minder te stoken. Dat zorgt voor meer wooncomfort en resulteert in een lagere energierekening. Zeker bij oudere huizen kan het voordeel flink in papieren lopen. Isoleren kan op verschillende manieren. Isolatieglas levert een flinke besparing op in vergelijking met gewone ramen. Een ‘lege’ spouwmuur laten volspuiten met isolatiemateriaal is een relatief simpele klus die een flinke besparing oplevert. Er zijn ook genoeg zaken die je zelf kan doen. Het aanbrengen van tochtstrips is een simpele methode die weinig geld kost.

Het isoleren van het dak is niet zo lastig en kunt u in veel gevallen ook zelf doen.

Zonneboiler Op een zomerse dag wordt het water in de regenton binnen ‘no time’ warm. Met een zonneboiler gebruikt u de zon om uw leidingwater op te warmen. Het systeem bestaat uit een zonnecollector en een voorraadvat. De kosten van een zonneboiler liggen tussen de € 2.500 en € 5.000 (exclusief de combiketel). Met een zonneboiler bespaart u gemiddeld 170 m3 tot 200 m3 gas per jaar. De terugverdientijd (zonder subsidie) is

VRAAGPRIJS €

199.000,- k.k.

Middelharnis

Middelharnis

VRAAGPRIJS €

165.000,- k.k.

Vingerling 27

Vissersdijk 10-12 » Woonoppervlakte: 78 m2 » Perceeloppervlakte: 122 m2

ongeveer 30 jaar. Dit is ook de levensduur van een zonneboiler. U kunt een zonneboiler het beste laten plaatsen door een erkende installateur. Dit in verband met risico op legionella en lekkages. Een zonneboiler heeft weinig onderhoud nodig. Een tweejaarlijkse controle in combinatie met het onderhoud van de cv-ketel is genoeg.

» Inhoud: 245 m3 » info@wonenopflakkee.nl

In het centrum van Middelharnis staat dit monumentale pakhuis te koop. De huidige bestemming is bedrijvigheid met als sub bestemming sportschool. In de jaren 70 vestigde zich een van de eerste hardcore sportschool van Nederland zich in dit pand. In overleg met de gemeente Goeree Overflakkee kan er gezocht worden naar een nieuwe bestemming voor dit pand. Belangerijk hierbij is, aangaande de monumentale status, dat de buitenzijde ongewijzigd blijft.

Het pand meet een VVO van circa 300m² verdeeld over drie lagen. De twee woningen aan havenzijde van dit pand wordt tevens te koop aangeboden door ons.

Voor eventuele vragen en of mogelijkheden verzoeken wij u contact op te nemen met de heer W.A. van Alphen van Van Alphen Makelaardij.

Profit Makelaardij Van Heiningen

» Woonoppervlakte: 110 m2 » Perceeloppervlakte: 136 m2

» Inhoud: 380 m3 » info@wonenopflakkee.nl

Wij mogen u aan de haven van Middelharnis dit unieke pandje te koop aanbieden. Het pand is gelegen op een van de meest gewilde en duurste locaties van het dorp. De nostalgie druipt van de geveltjes van deze woningen. Sfeer en historie zijn sleutelwoorden bij deze woning.

Voor de modernisatie van de woning is de koper zelf verantwoordelijk. Zo heeft u hij of zij volop keuzevrijheid bij de inrichting van keuken, badkamer etc.... U krijgt bij deze woning eigenlijk een casco woning.

De woning wordt aangeboden tegen een vaste prijs. Het achtergelegen koetshuis is eventueel ook te koop via ons kantoor.

Profit Makelaardij Van Heiningen

Zoekt u een garage of bedrijfsruimte in Middelharnis?

Oplevering september 2014 Koopsom

Flakkeebox start bouw juni 2014; nog enkele opslag-/bedrijfsunits te koop!

vanaf € 12.950,excl. btw vrij op naam

Nog enkele garages te koop van 6.00 x 3.00 x 2.40 voor € 12.950,- excl. btw vrij op naam Nog enkele grote units te koop van 9.00 x 3.50 x 3.50 voor € 29.500 excl. btw vrij op naam

Dirksland - Voorstraat 32

Prachtig herenhuis gelegen in het centrum van Dirksland. De woning beschikt op de begane grond over een woonkamer met haard, een gezellige woonkeuken en een praktische bijkeuken. Op de 1e verdieping treft u 2 royale slaapkamers en een zeer complete badkamer. Op de verrassend ruime 2e verdieping vindt u nog eens 2 slaapkamers en een (3e) toilet.

De grote tuin geeft toegang tot een dubbele garage met bergzolder. Kom gerust eens vrijblijvend binnen kijken! > Woonopp: 210 m2 - Inhoud: 735 m3 - Perceel: 310 m2

Vraagprijs € 399.500,- k.k.

Een woning kopen ĂŠn tijd, geld en zorgen besparen?

Wij begeleiden je vanaf de bezichtiging tot en met de eigendomsoverdracht bij de notaris.

Neem ons mee als aankoopmakelaar Je bent van plan een huis te gaan kopen of je hebt je droomhuis al gevonden! Helemaal verliefd. Deze kans wil je niet aan je neus voorbij laten gaan. Je zit op een roze wolk en emoties spelen de overhand...

Laat de prijs niet bepalen door je gevoel of door de verkopende partij.

Schakel de professionaliteit in van onze gespecialiseerde aankoopmakelaar die alleen jouw belangen behartigt: vanaf de eerste bezichtiging tot en met het moment dat je de koopakte ondertekent bij de notaris.

Voor meer informatie, bel of mail: Tanis Makelaardij & Taxaties (088) 49 69 300 info@tanismakelaardij.nl

Jeanet Tanis DĂŠ specialist in aankoopbegeleiding en taxaties

www.tanismakelaardij.nl

Achter D’n Diek is de afgelopen jaren een nieuwe woonwijk gerealiseerd.

Een levendige wijk, de mooie Singelkade en tal van andere straten bruisen van de activiteiten. Herkon zet nu de volgende stap en biedt nieuwe mogelijkheden om een huis te kopen in de jonge woonwijk. Het aanbod in fase 2 bestaat uit halfvrijstaande woningen, vrijstaande woningen en de Westplaat Residentie. De halfvrijstaande woningen staan op een ruime kavel, de indeling van het huis wordt aangepast aan de wensen van de koper. Snel bouwen? Op de kavels voor de vrijstaande woningen kan direct worden gebouwd. De Westplaat Residentie is een ruim opgezet appartementencomplex op een toplocatie: de Westplaat. Alle appartementen zijn voorzien van een loggio en/of balkon en worden opgeleverd met een complete keuken en badkamer.

Nieuw, anders en 100% Middelharnis, dat is wonen in DOCK187. Er is een divers huizenaanbod gesitueerd rondom een autovrij park: de Binnenhof.

Er zijn stoere jaren’30 woningen, andere huizen zijn ontworpen met een knipoog naar de oud-Hollandse gevels en dan zijn er ook nog eigenzinnige poortwoningen. Direct achter de wijk komt het ‘Vliedpark’, een actief-park met grote hoogteverschillen, een klimwand, diverse toestellen en wandelpaden. Binnen DOCK187 is er veel keuze. Allereerst zijn er woningen in diverse prijsklassen, ook voor starters op de woningmarkt. Daarnaast zijn er veel mogelijkheden om het huis aan te passen. Zoals het kiezen van de kleur voor de voordeur en kozijnen.

Zo kun je elke woning in DOCK187 helemaal jouw woning maken!

Kijk voor meer informatie op de website: www.bloklandhuizen.nl/projecten/ dock187 Tip: Like het project op Facebook: www.facebook.com/dock187

In Stellendam wordt gebouwd aan een de tweede fase van plan ‘Zomerland’. Op de Molenkade worden zeven woningen gebouwd met een bijzonder uiterlijk. De laagbeginnende kap, tuitgevel en roeden zorgen voor een stijlvolle uitstraling. De ruime woningen hebben twee slaapkamers en een comfortabele badkamer. Bij het ontwerpen en bouwen van de woningen is rekening gehouden met duurzame en milieuvriendelijke toepassing van materialen. De huizen hebben een mooie ligging. Aan het einde van de straat staat ‘Korenlust’, de karakteristieke korenmolen van Stellendam.

De huizen worden aangeboden vanaf €159.500 (vrij op naam). Neem voor meer informatie contact op met Dörr & Van Rossum Makelaardij, tel. 0187486343. www.dr-makelaardij.nl. wonenopflakkee

facebook.com/wonen.opflakkee

€

300.000 - 400.000

Middelharnis

Stellendam

Ouddorp

Ouddorp

» Frans Halslaan 27 » Vraagprijs € 324.900,- k.k. » Vrijstaande bungalow met garage » Perceeloppervlakte: 519 m² » Woonoppervlakte: 161 m² » Inhoud: 518 m³ » www.struijkstruijk.nl

» Hoogaars 29 » Vraagprijs € 324.900,- k.k. » 2/1 Kapwoning met garage » Perceeloppervlakte: 217 m2 » Woonoppervlakte: 130 m2 » Inhoud: 478 m3 » www.struijkstruijk.nl

» Rustburg 24 » Vraagprijs € 329.000,- k.k. » Perceeloppervlakte: 877 m2 » Woonoppervlakte: 121 m2 » Inhoud: 470 m3 » www.hameetemanmakelaardij.nl

» Hermansweg 20 » Vraagprijs € 334.500,- k.k. » 2/1 Kapwoning met garage » Perceeloppervlakte: 1146 m2 » Woonoppervlakte: 140 m2 » Inhoud: 295 m3 » www.struijkstruijk.nl

Dirksland

Middelharnis

Dirksland

Den Bommel

» Voorstraat 11 » Vraagprijs € 339.000,- k.k. » Groot monumentenpand » Vrije tuin » Luxe en uitgebreide keuken » Authentiek en toch moderne voorzieningen » www.profitmakelaardij.nl

» Frans Halslaan 37 » Vraagprijs € 349.000,- k.k. » 2 slaapkamers + badkamer beneden » Geschikt voor dubbele bewoning » Extra brede garage » Perceel grootte 523 m2 » www.profitmakelaardij.nl

» Maannezee 5 » Vraagprijs € 349.000,- k.k.

» Beneden Oostdijk 12 » Vraagprijs € 349.000,- k.k.

» Perceeloppervlakte: 470 m² » Woonoppervlakte: 240 m² » Inhoud: 600 m3 » www.vanalphenmakelaardij.nl

» Perceeloppervlakte: 1020 m2 » Woonoppervlakte: 145 m2 » Inhoud: 550 m3 » www.vanalphenmakelaardij.nl

Ooltgensplaat

Ooltgensplaat

Den Bommel

Ouddorp

» Lindenlaan 44 » Vraagprijs € 349.000,- k.k. » Vrijstaande woning met garage » Perceeloppervlakte: 1655 m2 » Woonoppervlakte: 97 m2 » Inhoud: 305 m3 » www.struijkstruijk.nl

» Langeweg 10 » Vraagprijs € 349.500,- k.k. » Perceeloppervlakte: 676 m2 » Woonoppervlakte: 150 m2 » Inhoud: 450 m3 » www.mbmakelaardij.nl

» Boutweg 3 » Koopsom € 369.000,- k.k. » Vrijstaande woning met garage » Perceeloppervlakte: 2455 m2 » Woonoppervlakte: 126 m2 » Inhoud: 380 m3 » www.struijkstruijk.nl

» Raadhuisstraat 11-A » Vraagprijs € 374.000,- k.k. » Halfvrijstaande woning » Perceeloppervlakte: 415 m2 » Woonoppervlakte: 162 m2 » Inhoud: 680 m3 » www.struijkstruijk.nl

Melissant

Middelharnis

Melissant

Sommelsdijk

» Nieuweweg 70 » Vraagprijs € 374.500,- k.k.

» Zandpad 23 » Vraagprijs € 374.900,- k.k. » Royale tussenwoning » Perceeloppervlakte: 183 m² » Woonoppervlakte: 183 m² » Inhoud: 550 m³ » www.struijkstruijk.nl

» Beukelaar 17 » Vraagprijs € 375.000,- k.k.

» Kluut 32 » Vraagprijs € 385.000,- k.k.

» Perceeloppervlakte: 472 m2 » Woonoppervlakte: 192 m2 » Inhoud: 575 m3 » www.vanalphenmakelaardij.nl

» Perceeloppervlakte: 360 m2 » Woonoppervlakte: 167 m2 » Inhoud: 501 m3 » www.vanalphenmakelaardij.nl

» Perceeloppervlakte: 673 m2 » Woonoppervlakte: 165 m2 » Inhoud: 515 m3 » www.de3linden.com

Profit Makelaardij Van Heiningen

Profit Makelaardij Van Heiningen

25

€

350.000 - 500.000

VRAAGPRIJS €

364.000,- k.k.

Sommelsdijk PC. Hooftstraat 11

Omschrijving Zeer mooi aan de rand van het dorp en vlakbij de polders en aan mooie waterpartij gelegen, GROTE, MODERNE HALFVRIJSTAANDE WONING met garage, veel extra’s en luxe en vrije tuin op het zuidwesten.

Indeling begane grond: Hal met plavuizenvloer, geheel betegeld toilet met fonteintje, royale L-vormige living met plavuizenvloer en openslaande deuren naar de, grote halfopen eetkeuken met plavuizenvloer en luxe keukeninrichting voorzien van kookplaat, oven, koelkast, afzuigkap en vaatwasser. Zandstenen blad. Met uitzondering van het toilet is er op deze verdieping overal vloerverwarming.

1e verdieping: Ruime overloop, 3 slaapkamers, ruime, geheel betegelde badkamer met voorgevormd ligbad, douchecabine, wastafel en designradiator.

2e verdieping: Grote overloop met opstelplaats voor de CV en was- en droog-apparatuur. Grote 4e slaapkamer met dakkapel (met rolluik).

Algemeen: De grote inpandige ruimte alsmede de ruimte om het huis ( met twee parkeerplaatsen op eigen terrein en parkeerruimte voor het huis), de garage en de vrije tuin maken het pand extra aantrekkelijk.

Profit Makelaardij Van Heiningen

» www.profitmakelaardij.nl

Middelharnis

Achthuizen

Stellendam

Melissant

» Voorstraat 28 » Vraagprijs € 389.000,- k.k.

» Langstraat 13a » Vraagprijs € 389.000,- k.k.

» Nieuweweg 15 » Vraagprijs € 399.000,- k.k.

» Perceeloppervlakte: 179 m2 » Woonoppervlakte: 150 m2 » Inhoud: 475 m3 » www.vanalphenmakelaardij.nl

» Groot landhuis » Vrij uitzicht » Atelier erbij te koop » www.profitmakelaardij.nl

» Narcissenpad 36 » Vraagprijs € 395.000,- k.k. » Vrijstaande woning met garage » Perceeloppervlakte: 551 m2 » Woonoppervlakte: 175 m2 » Inhoud: 440 m3 » www.struijkstruijk.nl

Ooltgensplaat

Middelharnis

Nieuwe-Tonge

Ouddorp

» Oudelandsedijk 25 » Vraagprijs € 399.900,- k.k. » Vrijstaande woning met garage » Perceeloppervlakte: 1240 m² » Woonoppervlakte: 138 m² » Inhoud: 730 m³ » www.struijkstruijk.nl

» Ring 36 » Vraagprijs € 445.000,- k.k. » Herenhuis met koetshuis » Perceeloppervlakte: 322 m2 » Woonoppervlakte: 199 m2 » Inhoud: 770 m3 » www.struijkstruijk.nl

» Klinkerlandseweg 23 » Vraagprijs € 449.000,- k.k.

» Kelderweg 31 » Vraagprijs € 499.000,- k.k.

» Perceeloppervlakte: 2860 m2 » Woonoppervlakte: 150 m2 » Inhoud: 600 m3 » www.mbmakelaardij.nl

» Perceeloppervlakte: 3610 m2 » Woonoppervlakte: 150 m2 » Inhoud: 500 m3 » www.hameetemanmakelaardij.nl

wonenopflakkee

facebook.com/wonen.opflakkee

Profit Makelaardij Van Heiningen

» Perceeloppervlakte: 1000 m2 » Woonoppervlakte: 210 m2 » Inhoud: 700 m3 » www.vanalphenmakelaardij.nl

€

450.000 - hoger

Herkingen » Molendijk 36 » Vraagprijs € 499.000,- k.k. » Vrijstaande woning met garage » Perceeloppervlakte: 1317 m2 » Woonoppervlakte: 220 m2 » Inhoud: 670 m3 » www.struijkstruijk.nl

Middelharnis

» Inhoud: 680 m³ » Kamers: 6 » Slaapkamers: 4 » Extra badkamer en slaapkamer op begane grond » www.struijkstruijk.nl

» Amalia van Solmsweg 11 » Vraagprijs € 449.900,- k.k. » Villa met garage » Perceeloppervlakte: 374 m² » Woonoppervlakte: 212 m²

Oude Tonge

Middelharnis

Nieuwe-Tonge

Oude-Tonge

» Langeweg 25 » Vraagprijs € 449.000,- k.k.

» Langeweg 6 » Vraagprijs € 449.000,- k.k. » Royaal en luxe appartement » Eigen parkeerplaats in garage » Woonoppervlakte: 160 m² » Inhoud: 480 m³ » www.struijkstruijk.nl

» Battenoordsedijk 6 » Vraagprijs € 569.000,- k.k.

» Schoolstraat 40 » Vraagprijs € 569.000,- k.k.

» Perceeloppervlakte: 4310 m2 » Woonoppervlakte: 145 m2 » Inhoud: 600 m3 » www.vanalphenmakelaardij.nl

» Perceeloppervlakte: 1423 m2 » Woonoppervlakte: 305 m2 » Inhoud: 900 m3 » www.vanalphenmakelaardij.nl

Melissant

Oude Tonge

» Oosterweg 3 » Vraagprijs € 569.000,- k.k.

» Blauwepannenweg 5 » Vraagprijs € 649.000,- k.k.

» Perceeloppervlakte: 7150 m2 » Woonoppervlakte: 195 m2 » Inhoud: 500 m3 » www.de3linden.com

» Perceeloppervlakte: 6940 m2 » Woonoppervlakte: 330 m2 » Inhoud: 1250 m3 » www.mbmakelaardij.nl

Herkingen

Nieuwe Tonge

» Zuiddijk 3 » Vraagprijs € 799.500,- k.k.

» Groeneweg 5 » Prijs op aanvraag

» Perceeloppervlakte: 4000 m2 » Woonoppervlakte: 373 m2 » Inhoud: 1650 m3 » www.de3linden.com

» Perceeloppervlakte: 5810 m2 » Woonoppervlakte: 200 m2 » Inhoud: 500 m3 » www.mbmakelaardij.nl

» Perceeloppervlakte: 5400 m2 » Woonoppervlakte: 175 m2 » Inhoud: 430 m3 » www.mbmakelaardij.nl

VRAAGPRIJS €

449.000,- k.k.

Nieuwe-Tonge Oranjestraat 13

Omschrijving Zeer mooie en in rustige woonomgeving gelegen GROTE SEMIBUNGALOW met veel luxe, garage, en geheel besloten, vrije en zonnige tuin met diverse zitjes. Totale perceel 531 m2 eigen grond.

Enkele extra’s

» 4 (+2) slaapkamers » Luxe badkamer » Vrije tuin met garage » Vrij gelegen

» Optimaal geïsoleerd » Kunststof kozijnen » Ongekende ruimte » www.profitmakelaardij.nl Profit Makelaardij Van Heiningen

27

Schuring & Benschop Netwerk Notarissen

Bezoekadressen: Raadhuisstraat 3 3241 CP Middelharnis Noordzijde Haven 15 3252 BH Goedereede Postadres: Postbus 107 3240 AC Middelharnis T (0187) 47 61 11 E info@notarissenGO.nl www.notarissenGO.nl

Maatwerk voor iedere cliĂŤnt

€ N.O.T.K - bedrijfspanden Middelharnis

Achthuizen

Middelharnis

Dirksland

» Hobbemastraat 16 » Prijs N.O.T.K.

» Singelkade 86 » Bod gevraagd

» Voorstraat 25 » Vraagprijs € 399.500,- k.k.

» Perceeloppervlakte: 345 m2 » Woonoppervlakte: 110 m2 » Inhoud: 325 m3 » www.vanalphenmakelaardij.nl

» Blokseweg 4 » Vraagprijs N.O.T.K. » Vrijstaande woning » Perceeloppervlakte: 3000 m2 » Woonoppervlakte: 86 m2 » Inhoud: 310 m3 » www.struijkstruijk.nl

» Perceeloppervlakte: 132 m2 » Woonoppervlakte: 150 m2 » Inhoud: 415 m3 » www.mbmakelaardij.nl

» Perceeloppervlakte: 242 m2 » Woonoppervlakte: 200 m2 » Inhoud: 750 m3 » www.mbmakelaardij.nl

Sommelsdijk

Middelharnis

Sommelsdijk

Middelharnis

» Oostelijk Achterweg 17 » Huurprijs € 750,- per maand

» Simon Stevinweg 31 » Huurprijs € 1.250,- per maand

» Langeweg 13 » Prijs op aanvraag

» Westdijk 39-31 » Huurprijs € 1.500,- per maand

» Perceeloppervlakte: 115 m2 » Woonoppervlakte: 80 m2 » Inhoud: 225 m3 » www.mbmakelaardij.nl

» Perceeloppervlakte: 88 m2 » Woonoppervlakte: 140 m2 » Inhoud: 800 m3 » www.mbmakelaardij.nl

» Perceeloppervlakte: 1115 m2 » Woonoppervlakte: 780 m2 » Inhoud: 2500 m3 » www.mbmakelaardij.nl

» Perceeloppervlakte: 80 m2 » Woonoppervlakte: 80 m2 » Inhoud: 270 m3 » www.mbmakelaardij.nl

Verkocht

Verkocht

Oude-Tonge

Oude-Tonge

Dirksland

Sommelsdijk

» Zuiddijk 45

» Mariniersweg 13

» Acacia 39

» Reiger 46

Verkocht

Verkocht

Verkocht

Verkocht

Verkocht

Verkocht

Middelharnis

Brielle

Sommelsdijk

Achthuizen

» Anne Franklaan 18

» Bieningen 17

» Zwaluwstraat 34

» Bommelsedijk 56

29

Binnenkort diverse huurwoningen voor korte en langere periode Bel naar 0187 484044 of email naar info@mbmakelaardij.nl

TE HUUR

TE HUUR

Frans Halslaan 27 Middelharnis € 850,- per maand

Singelkade 86 Middelharnis € 800,- per maand

TE HUUR

TE HUUR

Simon Stevinweg 31 Middelharnis € 1250,- per maand

VERHUURD

Dieklaan 32 Middelharnis

Oostelijke Achterweg 17 Sommelsdijk € 750,- per maand

VERHUURD

Lijnbaanstraat 8 Middelharnis

VERHUURD

Van Aerssenstraat 35 Sommelsdijk € 650,- per maand

TE HUUR

Westdijk 39-41 Middelharnis € 1500,- per maand

VERHUURD

Peuterdijk 43 12c Herkingen

0187

VERHUURD

TE HUUR

Emmalaan 17 Middelharnis € 650,- per maand

TE HUUR

Watertoren 37 b/c Dirksland Huurprijs op aanvraag

VERHUURD

Sint Joris Doelstraat 17 Sommelsdijk

VERHUURD

48 40 44 Havenlaan 4 Middelharnis

Oost Voorgors 125 Middelharnis

Bestaande koopwoning fractie duurder Bestaande koopwoningen waren in mei 0,1% duurder dan in april 2013. Dit is de eerste prijsstijging in vijf jaar. Dat blijkt uit de prijsindex van het Centraal Bureau voor de Statistiek en het Kadaster. De prijzen van bestaande koopwoningen liggen nu al een jaar op ongeveer hetzelfde niveau. Hoewel de prijzen zijn gestabiliseerd, ligt het prijsniveau nog steeds laag. De huizenprijzen zijn nu vergelijkbaar met die van begin 2003. Vergeleken met de piek op de huizenmarkt in augustus 2008, zijn de prijzen bijna 20% gezakt.

Wel trekt de vraag naar koopwoningen steeds verder aan. In de eerste vier maanden van dit jaar verwisselden 39.734 woningen van eigenaar. Dat is ruim 34% meer vergeleken met dezelfde periode vorig jaar.

Woningmarkt veert op

dat de huizenprijzen met 1% zullen Nederlanders zien de situatie op de woningmarkt steeds zonniger in. stijgen dit jaar. Dit herstel zet zich De Eigen Huis Marktindicator, dé volgens de bank ook in 2015 voort thermometer van het consumenten- met prijsstijgingen tussen de 1% vertrouwen in de woningmarkt, is in en 3%. Vooral de opkrabbelende OPENDAG mei voor de zeventiende maand op economie, de betere betaalbaarLet op: rij opnieuw gestegen. Ook andere doet wel heid van woningen en de historisch mee! indicatoren wijzen op een verder lage hypotheekrente maken het voor herstel. De Eigen Huis Marktindisteeds meer mensen aantrekkelijk cator is in mei met twee punten een woning te kopen. Volgens de gestegen naar waarde 90 tegen een Rabobank zal de rente ook komend neutraalwaarde van 100. Concreter: STAD A/H jaar niveau blijven.

67 op een laag Capelly 5 Voorstraat 5 OUDDORP DIRK de laatste keer dat waarde 90Pretoriuslaan werd HARINGVLIET Vraagprijs € 199.500,- k.k Vraagprijs € 165.000 k.k.

Vraagprijs € 159.000,- k.k. gehaald was in juli 2007 - ruim een Toenemende verkoop jaar voor de uitbraak van de crisis.

Geen klusser? Wij hebben de Wonen vlakbij de de mooiste stranden stijging 5 april a.s. laat de verkoper graag Ook aanhoudende van Dat jaar werden zo’n 170.000 huizen van Nederland. tussen 11:00 en 15:00 uur deze oplossing. de Eigen Huis Marktindicator duidt verkocht. Dat aantal zal dit jaar niet authentieke woning aan u zien. erop dat het aantal verkopen de koworden gehaald, toch ziet het er mende tijd zal toenemen. Nog 16% voor de woningmarkt steeds beter van de Nederlanders vindt het nu uit. een ongunstige tijd om een huis te Deze week bleek uit de prijsindex kopen. 52% van de ondervraagden van het Centraal Bureau voor de denkt dat het juist nu een goede Statistiek en het Kadaster dat de tijd is zich op de woningmarkt te huizenprijzen zijn gestegen. Bewagen. Of de aanschaf of verkoop staande koopwoningen zijn slechts verstandig Prins of haalKoolmees 103 van een woning Beneden Oostdijk 12 Berhardlaan 50 DEN SOMMELSDIJK MIDDELHARNIS 0,1% duurder geworden vergeleVraagprijs € 214.000,Vraagprijs € 349.000,- k.k.

Vraagprijs € 219.000 k.k. baar is,k.k.hangt af van persoonlijke ken met vorig jaar, maar het is wel omstandigheden en financieringsde eerste prijsstijging in vijf jaar Hele ruime woonkamer en prachtige Locatie, Stoer, ruim, sfeer. mogelijkheden.

Werkloosheid en prijs en uiterlijk in harmonie. tijd. Daarbij nam in de eersteBruynzeel vier keuken. restschuld blijven gevaar opleveren maanden van dit jaar de vraag naar voor verder, concreet herstel van de koopwoningen fors toe met 34% woningmarkt. Banken spelen een vergeleken met dezelfde periode belangrijke rol bij dit herstel. Als een vorig jaar, toen de woningmarkt de restschuld verantwoord kan worden bodem bereikte.

Kaai 13 • 3241en CE Middelharnis • (0187) 476555 • www.vanalphenmakelaa meegefinancierd banken meer maatwerk leveren bij de hypotheekPrijsstijgingen verstrekking, dan is de woningDe Rabobank toont zich bijzonder markt, maar vooral de consument, optimistisch over de woningmarkt.

De hypothekenmarktleider verwacht een stuk verder geholpen.

6 dagen per week geopend is GEEN openhuiz

31

Vraagprijs € 349.000,- k.k.

GOEDKOPER KUNNEN WE HET NIET MAKEN!

Beneden Oostdijk 12, Den Bommel Vrijstaande woning met grote ‘’boeren’’ schuur en 3 garageboxen. Een woning met veel karakter en leuke details!

De ruime schuur biedt diverse mogelijkheden voor mensen die ruimte aan huis zoeken voor hobby of beroep.

Perceeloppervlakte: 1020 m2

Inhoud: 460 m3

Woonoppervlakte: 145 m2

Vraagprijs € 285.000,- k.k.

GOEDKOPER KUNNEN WE HET NIET MAKEN!

Schoolstraat 44, Oude-Tonge Vrijstaande woning met een diepe tuin van ruim 30 meter!

Ook beschikt de woning over een parkeerplaats voor meerdere auto’s op eigen grond.

Perceeloppervlakte: 634 m2

Inhoud: 450 m3

Woonoppervlakte: 152 m2

Kaai 13 • 3241 CE Middelharnis • (0187) 476555 • www.vanalphenmakelaardij.nl

VAN DIS ASSURANTIE EN - FINANCIERINGSKANTOOR BV. VERZEKERINGEN|PENSIOEN|REGIOBANK|HYPOTHEEK

VAN DIS ASSURANTIE - EN FINANCIERINGSKANTOOR VERZEKERINGEN|PENSIOEN|REGIOBANK|HYPOTHEEK Op zoek naar een hypotheek? zoek dan niet verder!

Bent eerste huis, huis, wilt wilt uu Bent u aan het kijken voor uw eerste gaan gaan verhuizen? verhuizen? Of wilt uu gaan gaan verbouwen? verbouwen? Bij Op GEBONDEN zoek naarAAN een hypotheek? zoek dan niet verder!

DAARBIJ NIET Van Van Dis Dis AssurantieAssurantie- en en Financieringskantoor Financieringskantoor zit ÉÉN HYPOTHEEKVERSTREKKER’ uu goed.

Bent u aan het kijken voor uw eerste huis, wilt u ‘WIJ ZIJN ONAFHANKELIJK EN Van Dis Assurantieen Financieringskantoor Van AssurantieFinancieringskantoor gaanDis verhuizen?

Ofen wilt u gaan verbouwen? Bij bestaat sinds 20 juli juli 1953 1953 enisiseen eenonafhankelijk onafhankelijk DAARBIJ NIET GEBONDEN AAN bestaat sinds 20 en Van Dis Assurantieen Financieringskantoor zit assurantiekantoor in Middelharnis Middelharnis op ophetheteiland eiland assurantiekantoor in ÉÉN HYPOTHEEKVERSTREKKER’ u goed.

Goeree-Overflakkee. Wij houden rekening met uw Van Dis Assurantie- en Financieringskantoor wensen, voor wensen, voor nu nu en ende detoekomst. toekomst. bestaat sinds 20 juli 1953 en is een onafhankelijk Wij zijn een onafhankelijk hypotheekadviseur Wij zijn een onafhankelijk hypotheekadviseur en assurantiekantoor in Middelharnis op het eiland en daarbij niet gebonden aan één rekening daarbij niet gebonden aan met één Goeree-Overflakkee.

Wij houden uw hypotheekverstrekker, wij uwuw hypotheekverstrekker, wij kijken kijkenaltijd altijdnaar naar wensen, voor nu en de toekomst. wensen zo zo te bepalen welke wensen en en uw uwsituatie situatieomom te bepalen welke Wij zijn een onafhankelijk hypotheekadviseur en hypotheekverstrekker hetbeste bestebij biju upast. past. hypotheekverstrekker het daarbij niet is gratis. gebonden aan één Ons eerste gesprek Wij hebben mogelijkheden voor u altijd als particulier hypotheekverstrekker, wij kijken naar uw maar ook als ondernemer, naar welke onze wensen en mogelijkheden uw situatie omvoor zo vraag bepalen Wij hebben uteals particulier mogelijkheden. hypotheekverstrekker het beste bij naar u past. maar ook als ondernemer, vraag onze condities.

Voor bankzaken, pensioenen en Wij verzekeringen, hebben mogelijkheden voor u als ‘WIJ ZIJN ONAFHANKELI

JK EN

hypotheken bent uook bijbankzaken, ons harte welkom! particuliermaar als van ondernemer, vraagennaar Voor verzekeringen, pensioenen onze van mogelijkheden. hypotheken W.J. Disbent u bij ons van harte welkom!

W.J. Dis Voorvan verzekeringen, bankzaken, pensioenen en Van Dis Assurantie- en Financieringskantoor hypotheken bent uCS bij Middelharnis ons van harte welkom!

Ring 54-56 |3241 Van Dis Assurantieen Financieringskantoor T 0187-485537 |F 0187-486628 |E info@vandis.nl W.J. van Dis| 3241 Ring 54-56 CS Middelharnis T 0187-485537 | F 0187-486628 Dis Assurantie- en Financieringskantoor EVan info@vandis.nl Ring 54-56 |3241 CS Middelharnis T 0187-485537 |F 0187-486628 |E info@vandis.nl

VAN DIS ASSURANTIE- EN FINANCIERINGSKANTOOR BV. UW ADRES VOOR EEN ONAFHANKELIJK HYPOTHEEKADVIES

Een woning kopen Patrick Kooimans uw persoonlijke adviseur voor uw woonvragen Ik werk al jaren bij Rabobank Goeree-Overflakkee. Ik ken de bank en het eiland goed.

Hierdoor weet ik wat er speelt en kan u op die manier antwoord geven op uw woonvragen en financieel inzicht bieden. Kom eens vrijblijvend langs.

Bel voor een afspraak (0187) 471 471 Samen sterker

Patrick Kooimans Aangenaam.

Gebruik maken van de nieuwe schenkingsvrijstelling, hoe gaat dat?

Het is nog tot en met 31 december 2014 mogelijk om belastingvrij een bedrag van maximaal 100.000 euro aan een ander te schenken. Dit geld moet gebruikt worden voor een eigen woning. Bijvoorbeeld om een woning te kopen of te verbouwen. De schenking kan ook gebruikt worden om de hypotheek af te lossen of een restschuld weg te werken. Er kan ook minder dan 100.000 euro geschonken worden. Aan welke zaken moeten schenker en begunstigde denken als zij gebruik willen maken van deze mogelijkheid belastingvrij te schenken?

Belastingdienst Er hoeft geen familierelatie te zijn tussen de schenker en de begunstigde en de begunstigde moet kunnen aantonen dat het bedrag in zijn eigen woning is gestoken. Aan de begunstigde wordt niet de eis gesteld dat hij binnen een bepaalde leeftijdscategorie valt. Als de begunstigde het bedrag heeft ontvangen moet er bij de Belastingdienst via een aangifte aanspraak worden gemaakt op de vrijstelling. Het bedrag kan door de schenker op de bankrekening van de begunstigde worden overgemaakt. De vrijstelling geldt tot 1 januari 2015. Vóór die tijd moet de schenking zijn gedaan.

Als de begunstigde het geld gebruikt om af te lossen op zijn hypotheek, moet er rekening mee worden gehouden dat er misschien een boeterente betaald moet worden.

Eenmaal gegeven, blijft gegeven Een schenker zal bij zo’n grote schenking zeker niet over ‘één nacht ijs’ gaan. Een eenmaal gegeven schenking kan namelijk niet meer ongedaan gemaakt worden. Als de schenker later die 100.000 euro nodig

34

zou hebben als oudedagsvoorziening, dan kan hij natuurlijk het geld terugvragen aan de begunstigde. Maar het gezegde luidt niet voor niets: ‘Eens gegeven, blijft gegeven’. De schenking die dan jaren geleden voor de schenker en de begunstigde een mooie oplossing leek om toe te treden tot de woningmarkt, zorgt dan voor onomkeerbare financiële problemen voor de schenker.

Schenking onder voorwaarden De schenker kan de schenking onder voorwaarden doen. Als er bijvoorbeeld een familierelatie is tussen beiden, dat de schenking terugkeert naar de familie bij overlijden van de begunstigde. Hiermee kan dan worden voorkomen dat het geld door vererving uit de familie gaat. Ook zien we vaak dat de schenker een uitsluitingsclausule aan de schenking wil verbinden: het geldbedrag is voor de begunstigde zelf en blijft van de begunstigde, ook als hij/zij gaat scheiden (en wordt niet gedeeld met een ex-partner).

Ouders-kinderen Als ouders eerder aan hun kinderen een schenking voor de eigen woning hebben gedaan, dan zijn er mogelijkheden om nu nog een extra schenking te doen. Dit geldt ook als het kind ouder is dan 40 jaar. Er zijn ook mogelijkheden om te schenken zonder dat ouders de portemonnee hoeven trekken, bijvoorbeeld als zij eerder het kind geld leenden voor het huis.

Voor meer informatie en schenkingsadvies kunt u contact opnemen met Schuring & Benschop Netwerk Notarissen.

www.notarissenGO.nl

!

T E L GE

P O S ER T R STA

WONINGEN FASE 2 AL VANAF €159.500,- V.O.N.

De woningen zijn ook te verkrijgen met een gemeentelijke starterslening.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de makelaar.

Zuiderdiepstraatweg 1 in Stellendam

NOG 1 WONING FASE 1 TE KOOP VOOR €183.500,- V.O.N. 14 Molenkade 82 in Stellendam 0 2 AL A T R E KWA 4 W U BO T R A ST

0187 - 48 63 43 dr-makelaardij.nl

Download de Zomerland app!

Android app on

Nederlandse kwaliteit en Italiaanse schoonheid

ANTTEVREDENHEIDS SCORE

ERVARING UITSLUITEND & VAKMANSCHAP TOPMERKEN

3x BESTE TIELEMAN KEUKENSPECIALIST BANKGARANTIE VAN NL

LEVENSLANG HECHT FAMILIEBEDRIJF GARANTIE

KLANTTEVREDENVERRASSENDE HEIDSACTIES SCORE

UITSLUITEND VOOR DE KIDS TOPMERKEN BIOS & PSII

TIELEMAN INSIDE BANKGARANTIE LUNCHROOM

LEVENSLANG GARANTIE

VERRASSENDE ACTIES

VOOR DE KIDS BIOS & PSII

INSIDE LUNCHROOM

UITSLUITEND TIELEMAN BANKGARANTIE TOPMERKEN

ERVARING & LEVENSLANG TIELEMAN VAKMANSCHAP BANKGARANTIE GARANTIE

3x BESTE KEUKENVERRASSENDE LEVENSLANG SPECIALIST VAN NL GARANTIE ACTIES

HECHT VERRASSENDE VOOR DE KIDS FAMILIEBEDRIJF ACTIES BIOS & PSII

KLANTTEVREDENVOOR INSIDE DE KIDS HEIDS SCORE BIOS LUNCHROOM & PSII

UITSLUITEND INSIDE TOPMERKEN LUNCHROOM

TIELEMAN BANKGARANTIE

LEVENSLANG GARANTIE

VERRASSENDE ACTIES

VOOR DE KIDS BIOS & PSII

INSIDE LUNCHROOM

ANTTEVREDENHEIDS SCORE

ERVARING UITSLUITEND & VAKMANSCHAP TOPMERKEN

3x BESTE KEUKENTIELEMAN SPECIALIST VAN NL BANKGARANTIE

HECHT LEVENSLANG FAMILIEBEDRIJF GARANTIE

VERRASSENDE KLANTTEVREDENHEIDSACTIES SCORE

UITSLUITEND VOOR DE KIDS: TOPMERKEN BIOSCOOP & PS2

TIELEMAN INSIDE BANKGARANTIE LUNCHROOM

LEVENSLANG GARANTIE

VERRASSENDE ACTIES

VOOR DE KIDS: BIOSCOOP & PS2

INSIDE LUNCHROOM

UITSLUITEND TIELEMAN BANKGARANTIE TOPMERKEN

ERVARING & LEVENSLANG TIELEMAN VAKMANSCHAP BANKGARANTIE GARANTIE

3x BESTE KEUKENVERRASSENDE LEVENSLANG SPECIALIST VAN NL ACTIES GARANTIE

Italianen gaan voor schoonheid. Nederlanders gaan voor kwaliteit.

De combinatie van die twee staat bij Tieleman Keukens garant voor een schitterend eindresultaat. De eigen montagedienst van Tieleman HECHT KLANTTEVREDENUITSLUITEND TIELEMAN VERRASSENDE VOOR DE KIDS: INSIDE VOOR DE KIDS: VOORINSIDE DE KIDS: INSIDE staat garantLEVENSLANG voor dezeVERRASSENDE optimale kwaliteit en service!

FAMILIEBEDRIJF ACTIES HEIDS SCORE TOPMERKEN BANKGARANTIE GARANTIE ACTIES& PS2 BIOSCOOP & PS2 LUNCHROOM BIOSCOOP BIOSCOOP & PS2 LUNCHROOM LUNCHROOM

ANTTEVREDENHEIDS SCORE

ERVARING UITSLUITEND & VAKMANSCHAP TOPMERKEN

3x BESTE KEUKENTIELEMAN SPECIALIST VAN NL BANKGARANTIE

HECHT LEVENSLANG FAMILIEBEDRIJF GARANTIE

VERRASSENDE KLANTTEVREDENHEIDSACTIES SCORE

UITSLUITEND VOOR DE KIDS: TOPMERKEN BIOSCOOP & PS2

TIELEMAN INSIDE BANKGARANTIE LUNCHROOM

LEVENSLANG GARANTIE

VERRASSENDE ACTIES

VOOR DE KIDS: BIOSCOOP & PS2

INSIDE LUNCHROOM

VOOR DE KIDS: BIOSCOOP & PS2

INSIDE LUNCHROOM

10 REDENEN OM TIELEMAN KEUKENS TE BEZOEKEN:

UITSLUITEND TIELEMAN BANKGARANTIE TOPMERKEN

ERVARING & LEVENSLANG TIELEMAN VAKMANSCHAP BANKGARANTIE GARANTIE

3x BESTE KEUKENVERRASSENDE LEVENSLANG SPECIALIST VAN NL ACTIES GARANTIE

VENSLANGE SERVICE

VERRASSENDE ERVARING & ACTIES VAKMANSCHAP

3xVOOR BESTE DEKEUKENKIDS: SPECIALIST VAN BIOSCOOP & PS2NL

RRASSENDE OR DE KIDS: ACTIES SCOOP & PS2

ANTTEVREDENHEIDS SCORE

6

HECHT VERRASSENDE VOOR DE KIDS: FAMILIEBEDRIJF ACTIES& PS2 BIOSCOOP

KLANTTEVREDENVOORINSIDE DE KIDS: HEIDS SCORE BIOSCOOP & PS2 LUNCHROOM

UITSLUITEND INSIDE TOPMERKEN LUNCHROOM

groene vlag = financieel gezond TIELEMAN BANKGARANTIE

LEVENSLANG GARANTIE

SHOWROOM

VERRASSENDE ACTIES

KORENDREEF 15, KLANTTEVREDENINSIDE HEIDS SCORE LUNCHROOM

LEVENSLANGE KEUKENS VOORSERVICE ELK BUDGET

VERRASSENDE EIGEN ACTIES MONTAGEDIENST

3x BESTE KEUKENKEUKENS INSIDE SPECIALIST VAN NL VOOR ELK BUDGET LUNCHROOM

ERVARING & UITSLUITEND VAKMANSCHAP TOPMERKEN

3x BESTE KEUKENTIELEMAN SPECIALIST VAN NL BANKGARANTIE

KLANTTEVREDENKEUKENS EIGEN HEIDS VOOR ELKSCORE BUDGET MONTAGEDIENST

KIJK VOOR EEN IMPRESSIE OP

INSIDE

KEUKENS

ASLUNCHROOM MIDDELHARNIS VOOR ELK BUDGET

EIGEN MONTAGEDIENST

PLAATSING IN WWW.TIELEMAN.NL HEEL NEDERLAND

OP SLECHTS 30 MINUTEN

6 ERVARING & VOOR DE KIDS: INSIDE VAKMANSCHAP BIOSCOOP & PS2 LUNCHROOM

VOOR DE KIDS: PLAATSING IN 3241 BIOSCOOP & PS2 HEEL NEDERLAND

VAN ROTTERDAM

TWITTER TIELEMANKEUKENS

LEVENSLANGE PLAATSING EIGEN IN SERVICE HEEL MONTAGEDIENST NEDERLAND

VERRASSENDE PLAATSING IN HEEL ACTIES NEDERLAND

T 0187 - 602 555

VOOR DE KIDS: INSIDE BIOSCOOP & PS2 LUNCHROOM WWW.TIELEMAN.NL

KEUKENS VOOR ELK BUDGET

FACEBOOK

EIGEN PLAATSING IN MONTAGEDIENST HEEL NEDERLAND TIELEMANKEUKENS.MIDDELHARNIS

“Het kopen van een keuken moet een feest zijn” - Jan Tieleman HECHT LEVENSLANG FAMILIEBEDRIJF GARANTIE

VERRASSENDE KLANTTEVREDENHEIDSACTIES SCORE

UITSLUITEND VOOR DE KIDS: TOPMERKEN BIOSCOOP & PS2

TIELEMAN INSIDE BANKGARANTIE LUNCHROOM

LEVENSLANG GARANTIE

VERRASSENDE ACTIES

VOOR DE KIDS: BIOSCOOP & PS2

INSIDE LUNCHROOM