GO! - editie oktober 2017

Oktober 2017

Magazine voor ondernemers

'Ambachtelijke'

ontwerpen bij Z-wonen

Een zelf klussende

BOUWMARKT

Dit ondernemersmagazine wordt gemaakt in samenwerking met:

Spuikolk 2b 3247 LK Dirksland Telefoon 0187 605952 e-mail info@heftruckcentrale.nl www.heftruckcentrale.nl

specialist

Wij maken MAGAZINES! e over

3

Magazin

auto’s,

fietsen

en andere

iddelen

| 2e jaargang

vervoerm

ZORG

OMLOOP stus

18-19 augu

e verflakke Goeree-O

IQUE R MON AUFFEU BUSSCH SLINGERD AAN ’ IS VER ERIKAAN HAAR ‘AM

1

bijlage

Abonnee

KRANT

Woon

magazine

G 5, NUMMER

JAARGAN

E OVER

MAGAZIN

8 - septembe

5 - nummer

- Jaargang

30 juni 2017

r 2017

jaargang

er 2017

septemb nr. 3 |

beroep Bijzonder ir Beroepsmilita

6

d stel Stralen en Esther Matthijs

13 22

en ek elbo zz Pu

r Weeramateu Wende der Jaap van

el

uzz

ep

ds

ee

Zw

cht

gehu

i

Bewaarexemplaar

spre

8 vis

been

WONEN

neu

een roosje…

Slapen als

snurken alles over

spataderen, Last van

Gezond

en slaapap

Ope

aan te doen? wat is er

singen zonder aanpas n, met of het in je!' . Je hebt leven redden

bewege ‘Een

lender

entenka

Evenem

Ook reparaties van alle retro scooters!

lease auto?

U rijdt een voor graag verzorgt ud!

AxxiAuto u het onderho BOSCHrtner en partner.

Uw leasepa CAR Service ilease.nl

www.axx

Fonkert traat 130 Jer. dede Zeeuws dorp Burg.

Numans 3281 AL - 658 111 rt.nl Tel (0186) defonke www.jer

at 35 ijk Joos Jansestra | Sommelsd848495 3245 XH | 0187 06 - 11267609

drijf Automobielbe B.V. Flakkee

CL Dirksland n 69, 3247 Watertore 0187 - 48 44 66 T. kee.nl bedrijfflak info@auto bedrijfflakkee.nl www.auto

-3

nH

0s

uiz

epte

en

mb

er

Dag

-

ntaal Monume een in WONEN TAL KOEIENS

er 2017

Jaargang

1 - 26 septemb

Foto: Tim

n

asse

Bezuijen Bemiddeling

30 Achterweg Westelijke ijk Sommelsd 3245 BJ devos.nl 000 | info@willy 0187 781 afspraak Alleen op NL LYDEVOS. WWW.WIL

bij de aanHét adres p van een of verkoo ing! (recrea tie)won of kijk op - 68 48 68 ling.nl Bel 0187 jenbemidde www.bezui

arnis

eel-

, Va

van e en verkooplefoon Reparati p en tablet/te PC/lapto

ers

nd

Sa

met ng inga n va

Eventsponsors: Hoofdsponsor:

d 1C Middelh

Kerkepa

0967

0187-47

tich gew k aftre

Hogendoorn

kam ap scha

ur schu or vo n graa

en

g uitin rve van ing rass

sgren docu t men

zang a dram

loof boom

nse Spaa ep uitro

er

aal

teng

land t maa senafk. kaar er houd los- te ak gera aad dr

3

7

6 1

1

erleg ronde el de

t nie rgeoo fd loo

de

ten

3

7

wind ing richt k. af

ten e tst laa k. af

el uzz rdp11 12

s Fran lid d or

oo

chtw Vle 8 9 in ter wa iesFr d lan

als r ondek. af in strijd met

en dik r zwaa

8

nopsta g delin

rtove godin

6

se

rijks d gronk. af

bezit er k bo flin v/e van ur postu

4

el uzz om-

kp

klo

n un d va uisp , die d ee de hanDe kr lijnen nume op le n es. t d rs aa ica in hokj vert s me lette oord m gra in de le en pijltje ren trefw ve n dia et gen zonta it de 8, le n ee u lh ri Vu hrijvin e ho van met eleze sc n d kken t en ar g va rtre 1 to elka r ve ers te m ach . die rmen vo

hoes

| GO!

renkleu vitele k. af sie

Zw

vand

pagina 2

at afk. van

je tuilt en m bloe

moe

toes

endier id gelu

ho

ter win!

Puzzel mee en ie tent

loof boom

ders moe der moe

erte v/h deel jaar op

tel

in pl. Noor en weg

gen

oer

rum

l-

afvadeze zomer?

Wat is er te doen op

v/e deel lerwie rijd st wed

IN EEN

EE OUWE ST

mer

In dit num

7

2

6 5 4 3

8

nk-

2

2 1

10

VOORWOORD

Omzetrecords verbroken Voor u ligt alweer de derde editie van het ondernemersmagazine GO! In deze editie besteden we aandacht aan de woonbranche op ons eiland.

Naast een goed ondernemersklimaat hebben we binnen onze gemeente een goede woonomgeving nodig. Eén van de kernpunten van Smart Water is het creëren van werkgelegenheid. Daarbij hoort dan een goed woonklimaat, maar vooral ook de daarbij behorende voorzieningen!

De economie trekt weer verder aan, vanuit diverse kanten zijn de geluiden positief en zeker in de vrijetijdseconomie wordt weer meer geld besteed. In de horecabranche is er landelijk een vacaturepiek en de ANWB voorspelde dit voorjaar dat er 10% meer toeristen naar de Nederlandse kust zouden trekken. Toch hebben niet alle ondernemers in de recreatieve sector deze geweldige voorspellingen aan den lijve ondervonden. De verwachtingen voor de afgelopen zomer zijn dus niet bij iedereen uitgekomen. Hoe komt dat? Het weer is deze zomer te wisselvallig geweest en wellicht speelt het ook mee dat juist

door het aantrekken van de economie Nederlanders in de zomervakantie vaker naar het zon-zekere buitenland trekken voor hun ‘hoofd’vakantie. Juist buiten het traditionele hoogseizoen om zien we een flinke stijging aan bestedingen in de recreatie, horeca & middenstand. In dit voorjaar hebben diverse ondernemers, met name op de kop van het eiland, omzetrecords verbroken.

Ook afgelopen winter deed vooral de horeca hele goede zaken. De zomerverwachtingen kwamen misschien niet uit, maar in totaal zit er groei in de bestedingen in de recreatie, horeca & middenstand over het gehele jaar.

Des te meer is het dus van belang dat we op Goeree-Overflakkee jaarrond kunnen recreëren. Dan MOET je goede en aantrekkelijke ‘elk-weer’ voorzieningen hebben. En zo snijdt het mes dus aan twee kanten. Zorg voor een hoogwaardig woonklimaat met goede voorzieningen, daar hebben inwoners, bezoekers en ondernemers profijt van.

Veel plezier met het lezen van dit magazine over het wonen op ons buutegeweune eiland!

Jeroen den Hollander Voorzitter VEERO

Ondernemersmagazine GO! Is een initiatief van:

Club voor ondernemers die werkzaam zijn, of zich betrokken voelen bij de recreatiesector op het eiland. De VEERO doet veel aan belangenbehartiging en is daarnaast ook een netwerkclub. Ruim 90 leden.

Vereniging voor ondernemers in de regio Ouddorp, Goedereede en Stellendam.

Netwerken en belangenbehartiging voor individuele leden. Regelt ook collectieve inkoopcontracten (o.a. van afvalverwerking en energie) voor de 185 leden.

Vereniging die ondernemers van het hele eiland bij elkaar wil brengen. Organiseert naast netwerkborrels, ook bedrijfsbezoeken en een ledenreis. Ruim 220 leden.

GO! |

pagina 3

pagina 4

| GO!

6

INHOUD

Voorwoord Bedrijfsprofiel - Z-wonen

3

17

6-7

Hoofdartikel - Ontwikkelingen in de woonbranche 10-11 Bedrijf in het kort - Roos Woning Service 13 Bedrijf in beeld - Van Welsenis Projectstoffering 14-15 Bedrijf in het kort - 19Toen 17 Bedrijfsprofiel - Multimate 18-19 Jonge ondernemer - Grootenboer keuken- en interieurbouw 21 Stand van zaken - Estate Invest 22-23

27 Ondernemen op Goeree-Overflakkee Prins Maurits - Opnieuw kennismaken 25 Bedrijf in beeld - DS People 26-27 Column - IMAP 29 FOGO

30-31

Kort nieuws

33

Column - DRV

35

Bedrijf in Beeld - Flakkeesche Drukkerij

36-37

In Beeld - De wind in de zeilen

38-39

36

Bedrijfsbezoek VBGO Woensdagmiddag 18 oktober wordt een interessante middag. De VBGO is in gesprek met een enthousiaste ondernemer op Goeree-Overflakkee waar de leden een kijkje kunnen gaan nemen. Noteer 18 oktober, vanaf 15.30 uur vast in uw agenda. Meer informatie volgt via www.vbgo.nl GO! |

pagina 5

BEDRIJFSPROFIEL

pagina 6 | GO!

Bij Z-wonen komen de ontwerpen nog echt van de tekentafel Tekst: Tekst: Kees van Rixoort | Foto’s Arjo van der Graaff

Jan Robijn is een goed voorbeeld van een ondernemer die van zijn hobby zijn werk heeft gemaakt. De directeur van Z-wonen is inmiddels 66, maar veel zin om een punt achter zijn carrière te zetten heeft hij niet. “Ik doe dit zó graag. Wat is er nou mooier dan woonwensen vertalen in een concreet plan en dat te realiseren. Het allermooist is als de opdrachtgever er dolgelukkig mee is.”

Robijn is al vanaf 1972 actief in de wereld van bouwwerken ontwerpen. In 1983 kwam hij als tekenaar en bouwkundig opzichter in dienst bij Zeelenberg Architectuur in Ouddorp. Na enige jaren werd hij daar verantwoordelijk voor Z-Woningen, de afdeling die cataloguswoningen verkocht. “We waren met vijf tekenaars volop bezig voor Z-Woningen. Matthijs Zeelenberg zelf ging zich meer bezighouden met Port Zélande en andere grote projecten. Half jaren negentig kwam er een splitsing tussen Zeelenberg Architectuur en Z-Woningen, waarvan ik medeaandeelhouder en directeur werd.”

In 2009 vond een drietal belangrijke wijzigingen plaats. In de eerste plaats werd Jan Robijn volledig eigenaar van Z-Woningen.

In de tweede plaats veranderde de naam, om marketingtechnische redenen, in Z-wonen. En tot slot verhuisde het bureau van de haven in Ouddorp naar de Voorstraat in Middelharnis.

Architectuurtalen “Wat doen we hier? We inventariseren wensen en eisen en maken dan de vertaalslag naar een bouwplan”, zegt Robijn. “Z-wonen heeft inmiddels meer dan 1500 woningen ontworpen. Allemaal uniek en gebouwd in diverse bouwstijlen: van jaren dertig en classicistisch tot modern. Veel architectenbureaus hebben een eigen architectuurtaal, maar wij beheersen meerdere thema’s.

Kenmerkend voor ons bureau is

dat we historiserend kunnen bouwen, zowel in vormgeving als in materiaaltoepassing en kleurstelling. Overigens is behalve traditionele bouw ook houtskeletbouw mogelijk.”

Jan Robijn laat wat voorbeelden zien. Opvallend is inderdaad de grote diversiteit. Je ziet ook wel rieten kappen en gepotdekselde houten planken. “Een speerpunt is dat we in onze ontwerpen rekening houden met de karakteristieken van het gebied. Je moet hier op Flakkee geen Noord-Hollandse stolpboerderij neerzetten.”

Z-wonen is vooral actief in de zuidwestelijke hoek van Nederland. Het zwaartepunt ligt op Goeree-Overflakkee, maar er staan ook ontwerpen van Robijn en zijn team in bijvoorbeeld Wassenaar, Zoetermeer, Rotterdam, Oudenbosch en Goes.

Behalve vrijstaande woningen en individuele recreatiewoningen, heeft Z-wonen ook wel het een en ander ontworpen voor ondernemers. “Kijk naar Ouddorp. Daar hebben we op een lege plek in de kern van het dorp een supermarkt met woningen en een parkeerkelder gebouwd. Het is een groot bouwvolume, maar door het historiserende karakter passend bij de schaal van de Ouddorpse bebouwing. Ook in Ouddorp hebben we ‘de Rommelbok’, een voormalige winkel, geheel gerestyled en aangevuld met een aantal woningen aan de achterzijde.”

Robijn noemt ook Restaurant Grevelingen, dat een enorme metamorfose heeft ondergaan en het clubhuis van Watersportvereniging Herkingen (in samenwerking met architect Krijn Ratsma). “We zijn bezig met de voorbereiding van iets unieks, in opdracht van een projectontwikkelaar: het eerste strandhotel”, aldus de eigenaar van Z-wonen. “Voor een bedrijfshal moet je niet bij ons zijn, maar we kunnen zeker zorgen voor een representatief bedrijfsgebouw.”

Ambachtelijk tekenen Alle ontwerpen komen van de tekentafel: Jan Robijn tekent op de oude ambachtelijke manier. Gekscherend vergelijkt hij zichzelf met een warme bakker. “Na het handmatige tekenwerk volgt de digitale bouwtechnische uitwerking, waarbij veel aandacht wordt geschonken aan de uitwerking van diverse details. Z-wonen huldigt ook de gedachte dat het succes van een bouwwerk valt of staat met een goede detaillering.”

Het gaat goed met Z-wonen. “De laatste twee jaar zien we een flinke toename in het aantal opdrachten. De economische crisis zijn we trouwens ook goed doorgekomen.

Omdat we klein zijn, konden we op de been blijven. We hebben altijd goed werk gehad. Concurrentie?

Dat valt wel mee. Er zijn alleen een paar catalogusbouwers die met slechte ontwerpen de markt bewerken.” Het is duidelijk dat Z-wonen anders werkt.

Z-wonen bestaat uit drie personen. Naast directeur-eigenaar Jan Robijn, die zich vooral bezighoudt met opdrachtverwerving en ontwerpwerk, gaat het om Pieter de Munnik en een bouwkundig tekenaar. De Munnik is bureaumanager. Hij verzorgt de bouwtechnische uitwerking van de bouwplannen en onderhoudt de contacten met de aannemers. Daarnaast doet Z-wonen regelmatig een beroep op de inzet van constructeurs.

GO! | pagina 7

Bedrijfsoverdracht; start op tijd met stoppen!

Bereidt u goed voor met onze gratis workshops.

Mogen wij u verwelkomen?

Alle ondernemers krijgen vroeg of laat te maken met het overdragen van hun onderneming. Wij bieden u kleinschalige workshops bedrijfsoverdracht met onderwerpen als dynamiek in het familiebedrijf, fiscaliteit, waardebepaling en zorg voor later.

Meer informatie en aanmelden via www.rabobank.nl/hhv Een aandeel in elkaar Rabobank Het Haringvliet (0186) 89 20 00

pagina 8

| GO!

Meld u nu aan als lid van VBGO, OVG en VEERO Dit zijn de voordelen • • • •

Leer andere ondernemers kennen tijdens de netwerkbijeenkomsten, zoals de winterborrel.

Krijg een stem in FOGO, Federatie ondernemersverenigingen Goeree-Overflakkee.

Maak kennis met bedrijven in de regio tijdens de bedrijfsbezoeken.

Ontspan met andere ondernemers tijdens de jaarlijkse ondernemersreis.

Aanmelden? >> Ga snel naar vbgo.nl / ovgoedereede.nl / veero.org

GO! |

pagina 9

HOOFDARTIKEL

Ontwikkelingen in de woonbranche Door Martijn de Bonte

Het gaat goed in de bouwsector en de woningbranche. Er wordt veel gebouwd en er vinden veel woningtransacties plaats. Dat is goed voor schilders, vloerenleggers, meubelmakers, woonwinkels en alle andere woongerelateerde bedrijven. Er zijn dus veel kansen in de woonbranche. Een overzicht van de trends en ontwikkelingen.

Net als in andere branches zijn klanten vaak goed op de hoogte wat er te koop is. Ze oriënteren zich eerst online voor ze pagina 10 | GO!

iets aanschaffen. Zeker voor producten die ‘overal’ worden aangeboden leidt dat tot prijsdruk. Hier ligt een kans voor unieke producten, zoals opgeknapte oude meubels en handgemaakte producten.

Juist in de tijd van webshops wordt de vraag naar gedegen advies steeds groter. Een ondernemer die zijn klanten inspireert en gedegen advies geeft, heeft een duidelijke meerwaarde ten opzichte van de aanbieders die geen fysiek verkooppunt hebben.

Een andere trend is dat er steeds meer branchevreemde aanbieders actief zijn in de woonbranche. Denk aan de bouwmarkt die tafels en stoelen verkoopt en het tuincentrum dat schemerlampen aanbiedt. Dit is een bedreiging voor de traditionele woonondernemer in het middensegment.

Met de woonbranche als geheel gaat het goed. Het eerste kwartaal van dit jaar werd er een omzetstijging van 4,5% geboekt. De grootste omzetstijging wordt gerealiseerd door gemengde zaken, zoals de woonwarenhuisketens. Meubelzaken presteerden de afgelopen periode het minst binnen de woonbranche.

Wat kunnen ondernemers leren van IKEA? IKEA is één van de sterkste merken in Nederland.

Vrijwel iedereen kent de Billy, de beroemde boekenkast van een paar tientjes. En sommige gezinnen gaan iedere week naar IKEA, niet om te shoppen maar om te eten in het restaurant. In vrijwel ieder huis staat wel iets dat afkomstig is van het Zweedse woonwarenhuis. Wat kunnen ondernemers leren van deze succesformule?

Maak duidelijke keuzes De visie van Ikea is: “Een beter dagelijks leven creëren voor zo veel mogelijk mensen.” Dat brengen ze in de praktijk door functionele producten aan te bieden voor een lage prijs. Om dat te bereiken wordt er ontzettend goed nagedacht over de ontwerpen en de distributie. Hierdoor kunnen producten worden aangeboden die voor vrijwel iedereen betaalbaar zijn.

Zet de klant centraal Veel bedrijven roepen het, IKEA maakt het waar.

Met een family-card krijgen vaste klanten extra kortingen, gratis koffie en andere voordelen. Ouders kunnen ongestoord shoppen, want voor kinderen is er oppas in Småland. En over producten retour brengen wordt niet moeilijk gedaan, daar hebben klanten 365 dagen de tijd voor.

Geef de klant bij vertrek een fijn gevoel Bij de uitgang van IKEA kunnen klanten voor vijftig cent een ijsje, hotdog of andere lekkernij kopen.

Slim, want daardoor gaat de klant naar huis met een goed gevoel, ze hebben toch maar mooi een voordeeltje gescoord.

Blijf ontwikkelen IKEA komt iedere keer weer met nieuwe producten en speelt in op de tijdgeest. Kweeksets om zelf kruiden te laten groeien in de keuken bijvoorbeeld. Precies op het moment dat veel mensen bezig zijn met gezonde voeding en de herkomst van hun voedsel.

Verleid je klanten IKEA is een soort doolhof, klanten worden op een slimme manier langs alle producten geleid. Die komen extra goed uit de verf door ze te presenteren in compleet ingerichte kamers en keukens. Inclusief boeken in het nachtkastje, schemerlamp en een IKEA parketvloer. Klanten worden op die manier geïnspireerd om thuis zelf met de inrichting aan de slag te gaan.

Bronnen: Cijfers en trends Rabobank Statline CBS IKEA het geheim van het succes

GO! | pagina 11

pagina 12 | GO!

BEDRIJF IN HET KORT

“Ontzorgen, het bespaart klanten veel zorg en tijd” Tekst en foto: Hans Villerius

Na zo’n 35 jaar breed gerichte werkervaring in de bouw, vond de Goereese Jan Roos (50) het tijd om al die kennis en ervaring op het gebied van nieuwbouw, utiliteitsbouw en renovatie te bundelen en onder te brengen in een eigen onderneming: Roos Woning Service te Goedereede.

Startte hij zijn carrière als timmerman, later werd hij calculator, werkvoorbereider en projectleider. Zodoende kan hij nu bogen op een expertise die onmisbaar is bij het voorbereiden en begeleiden van grote en kleine bouwprojecten van zowel zakelijke als particuliere opdrachtgevers. En daarvoor is hij onlangs zijn zelfstandige en onafhankelijke bouwadviesbureau gestart, waarin kwaliteit, betrouwbaarheid en service hoog in het vaandel staan.

“Een bouwbegeleider heeft als groot voordeel dat hij voor zijn opdrachtgever allerhande zorgen, denk- en regelwerk, wegneemt én geld terugverdient”, legt Jan uit. “Ik spreek dan ook graag over ‘ontzorgen’. Dat kan gaan over het maken van een voorcalculatie of een schetsontwerp, het opstellen van een energiebesparingsplan, het verzorgen van een vergunningsaanvraag, het selecteren van een aannemer, het uitvoeren van intensieve controles bij het uitvoeren van de werkzaamheden, maar ook het begeleiden van meer- of minderwerk, financiële begeleiding van de klant, de afhandeling en oplevering van de bouw of het verlenen van nazorg. Ook op het gebied van duurzaam bouwen en energiebesparing geef ik advies en bekijk ik of er in bestaande bouw of in nieuwbouw mogelijkheden zijn om kosten te besparen. Door als kritisch bouwadviseur op te treden, vroegtijdig fouten op te sporen en te onderhandelen met uitvoerende partijen verdient

een klant het tarief dat ‘ie hiervoor betaalt dubbel en dwars terug.”

Een andere tak binnen Roos Woning Service is het verzorgen van allerlei dingen rondom de vakantiewoning, wat Jan samen met zijn vrouw Janneke doet.

Bijvoorbeeld door hen de gehele verhuur te laten regelen, selectief met betrekking tot het toelaten van huurders. Of door een oogje in het zeil te houden als er niemand is, in actie te komen als er iets aan de hand is of kleine technische mankementen of storingen te verhelpen. Dit alles zonder te werken met ingewikkelde contracten of constructies, maar gewoon in goed overleg met de eigenaar. Ook hier spreekt Jan ‘t liefst over ‘ontzorgen’. “Het bespaart klanten veel zorg en tijd!”

Zie voor meer info: www.rooswoningservice en www.ouddorpverhuur.nl.

GO! | pagina 13

BEDRIJF IN BEELD CommerciĂŤle content

pagina 14 | GO!

Van Welsenis Projectstoffering Vloerafwerking tussen niets en 2000 vierkante meter, of meer Tekst: Kees van Rixoort | Foto’s: Wim van Vossen

Tussen niets en 2000 vierkante meter. Dat is de core business van Van Welsenis Projectstoffering. “Maar”, laat Hein van Welsenis er direct op volgen, “dat wil niet zeggen dat we groter niet doen.” Een goed voorbeeld is het hoofdkantoor van ABN-AMRO in Amsterdam, waar het bedrijf in Oude-Tonge dit jaar 30.000 vierkante meter vloer onder handen neemt, en volgend jaar nog eens 20.000. “Een grote klus inderdaad.”

ABN-AMRO is al jaren een trouwe klant. Van Welsenis Projectstoffering gaat het hele land door om kantoren van deze bank van een nieuwe vloer te voorzien. Cool Blue is ook zo’n opdrachtgever die de projectstoffeerder regelmatig inschakelt. Hein van Welsenis: “We gaan binnenkort aan de slag in het kantoor van Cool Blue in Antwerpen. 800 vierkante meter nieuwe vloer.”

Uitstapjes over de grens komen niet veel voor; het werkterrein van Van Welsenis Projectstoffering is vooral in de regio Groot-Rotterdam te vinden. Den Haag valt daar ook onder. “We zitten ook veel in de Hoeksche Waard. Daar zijn we nu bezig om twee schoolgebouwen te stofferen. Tegelijk doen we een school in Oudenbosch.”

Hard en zacht Van Welsenis Projectstoffering stoffeert naast schoolgebouwen vooral kantoren, bedrijfsruimtes en ziekenhuizen. Zowel nieuwbouw als renovatie en zowel in opdracht van de aannemer als

van de eindgebruiker. “Harde en zacht vloerafwerking als tapijt, vinyl, marmoleum en pvc – dat vormt de hoofdmoot van de werkzaamheden. Maar gordijnen en binnenzonwering ophangen doen we ook, in opdracht van de eindgebruiker.”

Op Goeree-Overflakkee laat CuraMare met enige regelmaat ruimtes stofferen, zowel in het ziekenhuis als in de verpleeg- en verzorgingshuizen. Dan gaat het om flinke oppervlakken. Maar voor 70 vierkante meter in bijvoorbeeld een winkel, atelier, kantoortje of dierenartspraktijk, rijdt de bus van Van Welsenis ook voor. “Het hoeft niet allemaal groot te zijn.”

Hein van Welsenis, die al vele jaren actief is met zijn stofferingszaak, denkt dat er op Goeree-Overflakkee nog wel meer projectwerk te vinden is. In zijn core business – tussen niets en 2000 vierkante meter – is het bedrijf het grootste op het eiland.

25 jaar Van Welsenis Projectstoffering kan voorts bogen op veel ervaring. Hein van Welsenis startte ooit als zzp’er – die term moest toen nog worden uitgevonden – en zijn zaak viert volgend jaar het 25-jarig bestaan. “Ook als zzp’er stoffeerde ik al in heel Zuid-Holland. Ik rolde in het projectwerk en dat trok me zo aan, dat ik zelf projecten ben gaan verkopen.

Dat was de start van mijn bedrijf. Daarna is het min of meer vanzelf gegroeid, via mond-tot-mondreclame. Ik heb veel vast opdrachtgevers en kom ook steeds weer dezelfde schilders, behangers, installateurs et cetera tegen.”

De groei in opdrachten zorgde uiteraard ook voor groei bij Van Welsenis Projectstoffering. Inmiddels werken er vier vaste stoffeerders. Hein van Welsenis werkt zelf ook mee en zijn vrouw doet de administratie. In geval van grote drukte kan het bedrijf een beroep doen op extra krachten. “Het gaat goed. We hebben wel last gehad van de economische crisis, dat kan ik niet ontkennen. Maar we hebben er toch aardig tussendoor kunnen fietsen.

Je merkt nu dat bedrijven weer meer durven te investeren.”

Gewoon goed Van Welsenis verklaart het succes van zijn bedrijf uit drie doorslaggevende factoren: “We proberen zoveel mogelijk onze afspraken na te komen. We leveren op tijd op.

En we zijn flexibel. In overleg is er altijd te schuiven in de agenda, bijvoorbeeld als de schilder of de behanger nog niet klaar is. En we doen niet moeilijk als de vloer niet leeg is als we aan de slag moeten.

Maar je kunt nog zo flexibel zijn, als de kwaliteit niet in orde is, kom je nog nergens.

Kwaliteit staat bovenaan.

Het moet gewoon goed zijn en daar hoef je niets extra’s voor te doen als je je vak goed verstaat.”

Van Welsenis Projectstoffering E-mail: info@vanwelsenis.nl magazijn Energiebaan 4 3255 SB Oude Tonge

GO! | pagina 15

HR-V HR-V 1.5 i-VTEC COMFORT 130 PK Consumentenadviesprijs

€ 27.490,-

DE HONDA HR-V is verkrijgbaar vanaf C-label. CO2-uitstoot: min. 104 g/km - max. 134 g/km. Gemiddeld brandstofverbruik: min. 1 op 25,0 km (4,0 l/100 km) - max. 1 op 17,5 km (5,7 l/100 km).

Vorenbedoelde meetgegevens vloeien voort uit officiële homologatietests die zijn voorgeschreven in de Europese regelgeving. In de praktijk kunnen afwijkingen ontstaan als gevolg van factoren zoals rijgedrag, weersomstandigheden, beladingsgraad, aanwezigheid van bepaalde accessoires, de mate van onderhoud, etc.

AUTOBEDRIJF JAN VAN DIJK

SEGGELANT-ZUID 8 3237 ME BRIELLE TEL. 0181 413777 WWW.JANVANDIJK.NL De vermelde prijzen zijn inclusief 21 % btw, BPM en rijklaarkosten, excl. toeslag voor metaalkleur.

BEDRIJF IN HET KORT

Trudy Duteweerd in haar winkel vol nostalgie.

19Toen: een stap in de wereld van 1920 tot 1980 Door: Hans Villerius

19Toen. Dat is de toepasselijke naam van de winkel die Trudy Duteweerd heeft aan de Oostdijk te Sommelsdijk. Met verlichting als specialisatie en meubilair en woonaccessoires dat allemaal de geest ademt van pakweg de jaren 1920 tot 1980, is het met recht negentien-toen te noemen waarin je binnenstapt zodra je de winkeldeur opendoet. Voor velen een feest van herkenning, voor anderen een aantrekkelijke stijl om aan hun woninginrichting een speciaal gezicht te geven.

Het is voor Trudy altijd al een liefhebberij geweest: spullen verzamelen uit de tijd die ze nu ‘19-toen’ noemt. In haar geboorteplaats Hengelo startte ze in 1983 al met de verkoop ervan en daar is ze

nooit meer mee gestopt. In 2001 kwam ze naar Sommelsdijk en zette hier haar activiteiten voort, eerst aan de Westdijk en sinds anderhalf jaar aan de Oostdijk. Daarnaast heeft ze een uitgebreide webshop.

Vintage en retro Aan Oostdijk 63 heeft ze een winkel vol verlichting, tafels, stoelen, kastjes, rekjes, kapstokken, vazen, blikken, serviezen, klokken, spiegels, oude schrijfmachines en telefoons, enz., enz. Zowel originele items, dus daadwerkelijk uit de vorige eeuw, of hierop geïnspireerde nieuwe producten. “Het is hier allemaal vintage of retro”, vertelt Trudy, “en bijzonder is dat je hiervoor geen specifieke doelgroep hebt, maar klanten van echt alle leeftijden. Het verschil is wel dat deze spullen in de huizen van nu heel anders tot hun recht komen. Niet meer allemaal bruin, met teakhouten meubel-

tjes tegen een schrootjeswand, maar nu tegen lichte muren. Dan komt ‘t meteen heel anders over.” Interessant om te zien is de collectie authentieke verlichting, zoals originele schoollampen, maar ook replica’s van originele oude modellen.

Wat verlichting betreft, onderscheidt Trudy zich doordat ze de mogelijkheid biedt om producten aan te passen, bijvoorbeeld oude glaskappen te leveren met nieuwe armatuur, net hoe de klant ‘t hebben wil. Ook via de webshop kan dat gewoon. Daar staan zo’n 3.300 producten op, maar da’s nog geen tien procent van de hele collectie. En de meeste producten kunnen worden verstuurd, dus da’s geen enkel probleem. De helft van de verkopen gebeurt vanuit de winkel en de helft gaat via de webshop, vertelt Trudy. “De winkel zou niet zonder de webshop kunnen, maar andersom ook niet.” Zie voor meer info www.19toen.nl of bel naar 0187 489988.

GO! | pagina 17

pagina 18 | GO!

BEDRIJFSPROFIEL

Een bouwmarkt die ook zelf klust Door Kees van Rixoort | Foto’s Wim van Vossen fotografie

Multimate Stellendam is geen hele grote bouwmarkt Toch kan de zaak van Jan en Petra van Damme heel goed opboksen tegen de giganten in de omgeving. Hoe doet de Stellendamse bouwmarkt dat? Petra van Damme legt uit dat service en kennis van zaken onderscheidende factoren zijn. Daarnaast is het handig om meerdere ijzers in het vuur te hebben.

Jan en Petra van Damme begonnen in 1995 met een Idee voor Vakwerk-zaak. Later veranderde de naam eerst in Doeland en vervolgens in Multimate. Van een verhuizing is nooit sprake geweest, de bouwmarkt is al 22 jaar gevestigd op dezelfde locatie: Koteweg 1a.

“Voor de Kop van Goeree-Overflakkee hebben we een goed gesorteerde winkel met een uitgebreid assortiment, dat sinds de beginjaren flink is gegroeid. Je kunt bij ons voor het hele plaatje terecht”, vertelt Petra van Damme. “We richten ons erg op service. Denk aan thuis komen meten, afleveren en plaatsen. Dat is erg belangrijk in deze regio en daarmee kun je je onderscheiden.”

Kennis van zaken is ook belangrijk. Multimate Stellendam doet er veel aan om het personeel goed beslagen ten ijs te laten komen. Heeft een klant een verloopstuk van 40 naar 80 centimeter nodig om een rioleringsprobleempje op te lossen, dan staan de medewerkers niet met de mond vol tanden. “Ze weten waar het over gaat en kunnen vertellen hoe het werkt.

Of het nu om riolering, elek-

trisch, hout of verf gaat.”

Op karwei Waar Multimate Stellendam verder aardig mee aan de weg timmert is het kluswerk van Jan van Damme, die in tegenstelling tot de beginjaren amper in de bouwmarkt is te vinden. “Hij is vijf dagen in de week op karwei”, zegt zijn vrouw, die een dagtaak heeft aan de administratie, “en ik run de winkel samen met de jongens.”

Jan van Damme is een echte timmerman, een ouderwetse vakman, die het vak heeft geleerd van zijn vader.

De aanvragen voor klussen als het plaatsen van veranda’s en overkappingen, kastenwanden, buitenkuikens, het monteren van knikarmschermen en het plaatsen van schuttingen en eiken poorten nemen de laatste jaren erg toe. Steeds meer klanten – zowel particulieren als ondernemers – ontdekken de gouden handjes van Jan van Damme, zoals zijn vrouw het omschrijft.

Als de vraag stijgt moet je maatregelen nemen, en dat heeft Multimate dan ook gedaan door een extra timmerman in dienst te nemen. De bouwmarkt en het kluswerk

vullen elkaar mooi aan. Multimate plaatst en monteert in de winkel aangeschafte artikelen. “Daarnaast krijgen we verzoeken van mensen die zelf een kast hebben ontworpen of hier met een foto als voorbeeld komen. Pas heeft Jan nog een verrijdbare keuken van steigerhout gemaakt, met een koelkast, een gasbarbecue en een blad van zink. Tafels op maat maken we ook, bijvoorbeeld van oude Franse wagondelen.”

Zo heeft Multimate Stellendam meerdere ijzers in het vuur. Recent heeft Petra van Damme nóg een niche ontdekt: woonaccessoires en cadeauartikelen. Dat heeft geresulteerd in de afdeling Multi Wonen, het eerste waar je tegenaan loopt als je de winkel binnenkomt. “We zijn ermee begonnen omdat je op het dorp bijna niks meer hebt. Het is een mooie toevoeging voor Stellendam en het loopt veel beter dan verwacht.” Op 4 november is iedereen welkom in het Multi Wonen Café. Er zijn drankjes en hapjes, een interieurstyliste geeft adviezen en bezoekers kunnen profiteren van acties.

Multimate Stellendam heeft voor ondernemers diverse klussen uitgevoerd. Denk aan aanpassingen in kantoor en/of kantine, het plaatsen van kastenwanden op maat met passende interieurindeling en ladeblokken, het leggen van laminaat, het monteren van binnen- én buitenzonwering, en het plaatsen van keukenblokken in bijvoorbeeld de kantine. Natuurlijk kan Jan van Damme ook een balie of een vergadertafel maken. “We werken bij de realisering graag samen met bedrijven in het dorp. Met z’n allen kun je een grote klus klaren”, zegt Petra van Damme.

GO! | pagina 19

OOK UW VACATURE in Eilanden-Nieuws, op de website en Facebook?

Ook uw vacatur e in Eilanden-Nieuw s?

Voor onze woonlocaties Refugium te Sommelsdijk en Elkersweide te Dirksland zijn wij per direct op zoek naar een oproepkracht voor de functie van

Zorgkundige coach m/v Inhoud van de functie: Het betreft een contract voor de periode van ben je verantwoordelijk één jaar. Als zorgkundige voor de uitvoer van coach op oproepbasis de zorg volgens het hierop. Tevens ben je aanspreekpunt zorgplan en rapporteert voor de zorgverlening Je houdt het zorgdossier aan de individuele van cliënt. het leveren en verantwoorden de cliënt actueel en bent integraal verantwoordelijk van zorg op maat. voor Je hebt: • minimaal MBO SPW 4-niveau; • diploma A-verpleegkundige (niveau 4), ziekenverzorgende/verzo of Z-verpleegkundige rgende IG (niveau is een pré; 3) • een professionele attitude; • affiniteit met mensen met (meervoudige) beperkingen en de • goede sociale en ouderenzorg; communicatieve vaardigheden.

Je bent: • in staat zelfstandig te werken; • flexibel en creatief; • bekend met digitale gegevensverwerking.

Je krijgt: • ruimte voor zelfstandigheid en flexibiliteit; • een boeiende functie in een professioneel • salariëring volgens team; de CAO gehandicaptenzorg (FWG 40).

Informeer 0187 - 47 10 20

www.eilandennieu

ws.nl/vacatures

Schriftelijke sollicitatie vóór 20 jan. 2016 richten aan: Sjaloom Zorg Aanvullende informatie: afdeling P&O Christina Wolfert (regiomanager) Watertoren 20 telefoon: 06 – 57223077 3247 CL Dirksland Sollicitatiegesprekken Bij voorkeur reageren zullen per e-mail: plaatsvinden op 27 m.reijnders@sjaloomz januari a.s. org.nl Gelijktijdig interne en externe werving.

ONDERHOUDSMONTEUR

Bloembollenbedrijf

Komt u ons een

Stad aan ’t Haringvliet

handje helpen?

CuraMare woonzorglocatie Geldershof in Dirksland met drie kleinschalige start Wij zoeken vrijwilligerswoongroepen voor bewoners met januari 2016 dementie. die willen helpen zoveel mogelijk om op deze woongroepen de sfeer van thuis te creëren.

Vindt u het leuk om te helpen bij het bereiden van maaltijden, helpen - en ondersteunen bij koffiedrinken bij en andere activiteiten?

Heeft u affiniteit met ouderen en zoekt u een zinvolle Dan zoeken we u. tijdsbesteding?

Wij bieden u • Reiskostenvergoedin g • Verzekering en vrijwilligersovereenk • Contact met omst andere vrijwilligers • Jaarlijks een vrijwilligersavond met buffetmaaltijd

Belangstelling?

Voor meer informatie managers: Marieke of aanmelden neemt u contact op met de teamPanis en Tineke Maliepaard op telefoonnummer 0187 60 20 55.

Voor ons bloembollenbedrijf in Stad aan ’t Haringvliet medewerker die het bedrijf komt zijn wij op zoek technische vlak. naar een allround versterken! Je wordt hét aanspreekpunt op het Functieprofiel: Je wordt verantwoordelijk voor het onderhouden de onderneming. en repareren van Daarnaast houd het je, je bezig met Het gehele jaar door kleine aanpassingen machinepark van de machines. Naast ben je tevens verantwoordelijk aan de machines. voor het oplossen van de tulpenbollen.deze werkzaamheden werk je ook mee in de teelt van storingen aan en de verwerking Functie-eisen: - Affiniteit met de agrarische sector.

- Bekend met technische - Ervaring met onderhoud werkzaamheden.

- Bij voorkeur woonachtig aan machines.

- Een flexibele instelling. op of rond Goeree-Overflakkee.

- In het bezit van een rijbewijs B. - Enige ervaring met - Bij voorkeur een trekkerwerkzaamheden. technische of agrarische opleiding op Mbo werk- en denkniveau.

Wij bieden: - Een zeer afwisselende, leuke en uitdagende - Een baan voor functie binnen een de groeiende onderneming. medewerker binnen toekomst waarin je jezelf kan ontwikkelen tot - Uitstekende primairede bloembollensector. een allround en secundaire arbeidsvoorwaarden.

- Wij bieden een fulltime baan en dienstverband. bij gebleken geschiktheid kans op een vast Contactpersoon: Voor meer informatie kun je contact opnemen Mobiel: 06 - 10 31 met: Jessica Sol 96 44 en je kunt van AB Zuid-Holland je sollicitatie sturen naar email: jsol@abzuidholland.nl.

+ doorplaatsing naar www.eilandennieuws.nl/ vacatures

+ doorplaatsing op facebook.com/eilandennieuws

Informeer 0187 - 47 10 20 of mail naar verkoop@eilandennieuws.nl

Grootenboer Keuken-en interieurbouw is specialist in het ontwerpen en vervaardigen van keukens, kasten en interieurs op maat.

Bezoek onze website www.keuken-interieurbouw.nl voor meer informatie, ideeën en contact!

pagina 20 | GO!

JONGE ONDERNEMER

‘Al tijdens mijn opleiding deed ik klussen voor klanten’ Door Kees van Rixoort | Foto’s Wim van Vossen fotografie

Corstian Grootenboer is 23 jaar, maar heeft toch al vier jaar ondernemerservaring. Op zijn negentiende startte hij zijn eigen bedrijf: Grootenboer Keuken- en interieurbouw.

“In het begin moest ik alles uitvinden, maar ik heb er geen spijt van dat ik zo vroeg voor mijzelf ben begonnen.”

Gelijk uit de schoolbanken van het Hout- en Meubileringscollege ging hij voor zichzelf aan de slag. “Tijdens stages had ik ontdekt dat het niks voor mij is om achter iemand aan te hobbelen. Toen ik nog op school zat deed ik al overal al klussen, dus ik had al een eigen klantenkring en ervaring opgebouwd. Ik heb nog nooit een dag zonder werk gezeten.”

Zijn werk bestaat vooral uit het maken van maatwerkkasten en keukens, maar hij draait zijn hand ook niet om voor een nachtkastje of metersgrote eikenhouten tafel.

Zijn grootste klus was drie maanden werk, toen had hij een complete woning voorzien van een keuken, maatwerkkasten, badkamermeubel, enzovoort.

“Ongeveer 75 procent van de tijd ben ik bezig in de werkplaats, de andere 25 procent ben ik aan het monteren bij de klant.” Zijn klantenkring is divers, de meeste komen

bij zijn bedrijf terecht door m o n d - t o t- m o n d re c l a m e .

“Maatwerk is best betaalbaar, het is zeker niet alleen voor mensen met een hoog inkomen.”

De enthousiaste Corstian geniet iedere dag van zijn werk.

“Eigenlijk ga ik altijd met een glimlach aan de slag.” Toekomstplannen heeft hij nog genoeg. “Ik wil in mijn werkplaats een showroom maken, waar ik klanten de verschillende mogelijkheden kan laten zien. En ik wil groeien in de toekomst, ik hoef geen bedrijf met veertig man personeel, maar twee of drie mensen erbij zou mooi zijn. Maar het is lastig om goede meubelmakers te vinden op het eiland. Het is heel specialistisch werk, wij werken niet op een centimeter, maar op een halve millimeter.”

De ondernemer vindt het leuk om klanten te adviseren. “Meestal hebben ze zelf wel ongeveer een idee, als we daar dan over doorpraten en ik het daarna uitwerk in een 3-D tekening worden ze steeds enthousiaster. Mensen durven soms niet, maar ik probeer ze dan toch te overtuigen om voor iets bijzonders te kiezen. In de toekomst wil ik graag een keer een compleet bedrijf inrichten met meubels en betimmering. Hout is prachtig materiaal, het is een echte sfeermaker.”

GO! | pagina 21

STAND VAN ZAKEN

Strandhotel, Ouddorp.

Projectontwikkelaar Estate Invest:

“Er is volop vraag naar nieuwe woningen, meer dan er gebouwd wordt” Door Hans Villerius

“Er worden weer paalslagen gehoord op Flakkee!”, zei een blije directeur-bestuurder van één van de eilandelijke woningcorporaties een tijdje geleden, toen voor een nieuwbouwproject van zijn corporatie de eerste heipaal de grond in ging.

Door de economische crisis was dat lange tijd niet meer het geval geweest. Maar het tij is gekeerd. De bouw trekt flink aan, links en rechts op het eiland worden weer paalslagen gehoord, dus gaan er weer nieuwbouwprojecten van start. We vroegen projectontwikkelaar Dingeman van Es van Estate Invest naar de stand van zaken op het eiland.

“Ja, ook hier vindt weer meer nieuwbouw plaats”, beaamt Van Es volmondig. “Er is volop vraag naar nieuwe woningen, meer zelfs dan dat er gebouwd wordt. Enerzijds is er de vraag vanuit de eilandelijke bevolking zelf, anderzijds van buitenaf, omdat het stedelijke gebied vol is of de woningen daar te duur pagina 22 | GO!

zijn en mensen nu meer in de omliggende gebieden gaan wonen, zoals Goeree-Overflakkee. De door de gemeente en lokale ondernemers ingezette eilandmarketing werpt zeker zijn vruchten af.

Zeker als ze ook graag ruimte en rust zoeken. Je ziet dan ook dat op het eiland de vraag naar nieuwbouw groot is. Zowel naar starterswoningen, huurwoningen voor de hogere inkomens, woningen op grote kavels, als naar twee-onder-éénkap woningen. Nieuwgebouwde tweeonder-één-kappers vind je momenteel merkwaardig genoeg zelfs op heel Goeree-Overflakkee niet!

De vraag is duidelijk groter dan het aanbod. Je ziet dat ook wanneer de verkoop van een nieuwbouwproject van start gaat. In mum van tijd is alles verkocht en moet je nogal wat mensen teleurstellen.

Er zou gewoon meer nieuwbouw plaats moeten vinden. Bovendien is, in tegenstelling tot wat jarenlang werd beweerd, bewezen dat in kernen waar flink wordt nieuwgebouwd ook de verkoop van bestaande woningen aantrekt. Dirksland en Goedereede laten dit overduidelijk zien.”

Achterhaalde regelgeving “Het punt is alleen dat we nog altijd te maken hebben met het beleid van de provincie dat er op het eiland niet meer nieuwe woningen mogen komen, het migratiesaldo-nul beleid, terwijl we op Goeree-Overflakkee juist met z’n allen bezig zijn – projectontwikkelaars, gemeente, gezamenlijke ondernemers en de zorgsector – om krimp tegen te gaan en groei te bewerkstelligen, kwalitatieve groei, en om meer inwoners op het eiland te krijgen, met als doel de voorzieningen op het eiland in stand te kunnen houden.

En woningbouw is de enige manier om krimp tegen te gaan. Nee, ik bedoel geen Spijkenisse-achtige uitbreiding, maar ik heb ‘t over een kleine kwalitatieve groei. En dan niet zonder meer nieuwbouwen, maar bouwen naar vraag, met echt mooie projecten, ruim opgezet en met aantrekkelijke gevarieerde woningtypes.”

Concurrentie “Meer nieuwbouw geeft op het eiland wel meer concurrentie op het gebied van projectontwikkeling, maar dat is goed, het houdt ons scherp. En het biedt

Parel van de Delta, Middelharnis.

Oostvleugel Dirksland Zui

d

woningkopers een ruimere keuzemogelijkheid. Overigens hebben we nu ook al een gezond stukje concurrentie. Soms worden, zoals nu in Middelharnis, van twee projectontwikkelaars nieuwbouwprojecten naast elkaar gerealiseerd. Dat gaat gewoon prima.”

Samenspel “Projectontwikkeling en woningbouw is een samenspel tussen projectontwikkelaars en de overheid, veelal de gemeente”, vervolgt Van Es. “Twee partijen dus met ieder z’n eigen verantwoordelijkheid, waarbij ik wel van mening ben dat de gemeente ervoor verantwoordelijk is dat er in haar gebied steeds voldoende woningaanbod is. Niettemin komen bouwinitiatieven vanuit de private sector.

De projectontwikkelaar vangt met betrekking tot woonbehoeften signalen op uit de samenleving. Hij speelt daarop in door te zoeken naar een logische plek om die woonbehoeften in te vullen, neemt een grondpositie in en gaat daarmee naar de gemeente, die een bouwplan faciliteert of niet. Zo ja, dan volgt een voorbereidingstraject dat gemiddeld zeven jaar lang duurt, soms zelfs het dubbele

“Om meer te kunnen bouwen, is meer nodig dan migratiesaldo nul!” of nog langer. Véél te lang natuurlijk, als gevolg van complexe regelgeving, die de gehele bouwprijs veel duurder maakt.”

“Op het eiland gaat het samenspel tussen gemeente en projectontwikkelaars trouwens steeds beter. Bovendien komen op het eiland de projectontwikkelaars, op vrijwillige basis en onder regie van de gemeente, periodiek bijeen om de programmering af te stemmen. De projecten die in voorbereiding zijn worden dan naast elkaar gelegd, zodat we van elkaar weten waar we mee bezig zijn, we niet allemaal met hetzelfde soort bouwprojecten komen en er een juiste mix van woningen wordt gerealiseerd”.

Kleine kernen Ook in de kleine kernen op het eiland ziet Van Es ruimte voor nieuwbouwprojecten. “Lang, soms te lang, is daar niets gebeurd. Dat haal je in een paar jaar ook niet in. Aan de andere kant is in de kleine kernen de vraag naar nieuwbouw niet zo groot. En dat blijft toch een belangrijk criterium. Maar als er ook hier initiatieven zijn, moet je die zeker proberen te steunen, al moet zo’n project natuurlijk wel financieel haalbaar blijven. Maar een gefaseerde bouw, met bijvoorbeeld tien woningen per jaar en dat vijf jaar lang, zou toch mooi zijn én helpen er de aanwezige voorzieningen in stand te houden en zo de leefbaarheid in de kleine kernen te bevorderen.”

Uitdaging “De uitdaging is alleen dat we ook meer mógen bouwen!”, besluit Van Es. “De vraag vanuit de markt naar nieuwe woningen is er, de ambitie om in die behoefte te voorzien is er, er moet alleen aanbod gerealiseerd kúnnen worden. Maar om meer te kunnen bouwen, is meer nodig dan migratiesaldo nul!”

GO! | pagina 23

WWW.LUXEDEUREN.NL WWW.MASTERMATE.NL

Brochures, banners, posters, advertenties, koffiebekertjes...?

Tja... eigenlijk maken we gewoon alles wat u VOEDselveilig maar wilt!

MASTERMATE STELLENDAM.

drukwerk

MEER DAN EEN TECHNISCHE GROOTHANDEL.

Drukgroep Maasland

drukkerij

de Waal

Drukkerij de Waal | Langeweg 13 | 3245 KE Sommelsdijk Tel. (0187) 47 10 26 | info@drukkerijdewaal.nl | www.drukkerijdewaal.nl Drukgroep Maasland & Ruygrok | Aartsdijkweg 2 | 2676 LE Maasdijk Tel. (0174) 67 11 00 | info@drukgroepmaasland.nl | www.drukgroepmaasland.nl

Specialist Specialist in Specialist in in veilig werken veilig werken veilig werken Hét adres voor al uw veiligheidsartikelen.

• •

•

BHV herhaling op 2 oktober, 7

gelijkwaardig gelijkwaardig gelijkwaardig november en 4 december samenwerken samenwerken samenwerken

uitgebreide uitgebreide uitgebreide kennis

kennis kennisen 13-16 november, ADR weekcursus 9-12 oktober zaterdagcursus 4-18 november

IDEAAL VOOR IN HUIS, CARAVAN OF BOOT : Aanbieding:

Spray Brandblusser nu voor € 19,95,= incl. btw

ervaring BHV 2-daags Nieuw en VCAruime cursus periodiek en op aanvraag opleider & adviseur

ruime ervaring ruime ervaring in de praktijk

opleider &opleider adviseur & adviseur

in de praktijk in de praktijk

VCM Totaal is een bron van kennis op het gebied van bedrijfsveiligheid.

We brengen dezevan kennis overop in trainingen envan opleidingen VCM Totaal VCM is eenTotaal bron is een kennis bron van het kennis gebied op het bedrijfsveigebied van bedrijfsveizoals onder meer Gevaarlijke Stoffen, BHV, VCA en Code 95. ligheid. We brengen ligheid. We deze brengen kennisdeze overkennis in trainingen over inen trainingen opleidingen en opleidingen Vragen over arbeidsveiligheid of vervoer en opslag van gevaarlijke zoals onderzoals meeronder Gevaarlijke meer Gevaarlijke Stoffen, BHV, Stoffen, VCA enBHV, Code VCA 95.en Code 95. stoffen? Wij adviseren u graag en komen samen met u tot een Vragen overVragen arbeidsveiligheid over arbeidsveiligheid of vervoer en ofopslag vervoervan en gevaarlijke opslag van gevaarlijke oplossing die zowel verantwoord als praktisch is.

stoffen? Wijstoffen? adviseren Wijuadviseren graag en komen u graagsamen en komen met samen u tot een met u tot een oplossing die oplossing zowel verantwoord die zowel verantwoord als praktisch alsis.praktisch is.

Zernikeweg 6, Middelharnis Bekijk de Tel. 0187 - 478 900 cursusagenda op info@vcmtotaal.nl vcmtotaal.nl ZernikewegZernikeweg 6, Middelharnis 6, Middelharnis Bekijk de Bekijk de

Tel. 0187 - 478 Tel.900 0187 - 478 900 info@vcmtotaal.nl info@vcmtotaal.nl pagina 24 | GO!

cursusagenda cursusagenda op op vcmtotaal.nl vcmtotaal.nl

Mini Rookmelder in 10 moderne kleuren € 26,95 incl. btw

WWW.THESAFETYSHOP.NL

ADVERTORIAL

Opnieuw kennismaken Na 22 jaar trouwe dienst nemen we afscheid van ons oude logo. We willen onze identiteit en ons onderwijs op een eigentijdse manier uitdragen. En daarbij past een nieuw logo. Daar willen wij u graag over informeren.

CSG Prins Maurits CSG Prins Maurits CSG Prins Maurits CSG Prins Maurits

De Prins Maurits heeft een sterke eigen identiteit. We geven christelijk onderwijs in woord en daad. De PM is een verzamelplaats op het eiland Goeree-Overflakkee waar we onze leerlingen voorbereiden en toerusten voor hun plek in de samenleving. We doen dit met oog voor hun talenten en eigenheid. In verbondenheid met allen die om de school heen staan en de PM een warm hart toedragen.

In deze hernieuwde kennismaking nodigen we u uit om samen met ons verder te werken aan de vorming van onze jongeren. Ieder vanuit een eigen verantwoordelijkheid.

Hierin hoeven wij niet alleen te gaan.

Betekenis van het nieuwe logo Samen vormen de letters P en M een vlag. Altijd al vormt de vlag dé manier om te laten zien wie je bent. Een vlag markeert ook de plaats waar je bent.

In de Bijbel komt de vlag (of banier) herhaaldelijk voor, als verzamelpunt in een groep of als richtingwijzer. Een vlag is ook een krachtig symbool dat je met elkaar volgt. Denk aan vroegere veldtochten of aan vlaggen tijdens bijzondere gelegenheden om verbondenheid te tonen. De PM als verzamelplaats op het eiland waar we samen een boeiende reis maken. Daar wilt u toch ook aan bijdragen?

En niet te vergeten: wie slaagt, hangt de vlag uit. De vlag als symbool van het vieren van feestelijke momenten. Slagen voor het examen is zo’n moment. Daarna maken onze leerlingen toegerust hun volgende stap.

De vlag vormt in allerlei opzichten een prachtig symbool voor de PM. De versmolten letters P en M verbeelden de onderlinge relaties en de hechte groepen op onze school. De PM is een christelijke school die midden in de samenleving staat. We werken aan intensieve relaties met de bedrijven en instellingen in onze omgeving. Om eigentijds en doelgericht onderwijs te geven, waarbij ondernemendheid en internationalisering onze speerpunten zijn.

Naast werken en wonen op Goeree-Overflakkee is goed onderwijs onontbeerlijk. Wij weten als geen ander dat kwalitatief goed onderwijs van belang is voor de regio en daar staan wij voor. Een voorbeeld van ondernemendheid is onze samenwerking met Woongoed GO en Fides Wonen die beiden prachtige leer-werkmogelijkheden bieden voor onze leerlingen De kleuren in het logo sluiten aan bij onze missie. Paars staat voor kracht, creativiteit, onafhankelijkheid en ambitie. Terwijl rood – de kleur van actie, passie en avontuur – perfect past bij een plaats waar iets te beleven valt. Maak het ook mee!

GO! | pagina 25

BEDRIJF IN BEELD Commerciële content

‘Goede match geeft een kick’ Uitzendbureau DS People heeft meer in huis voor ondernemers Door Kees van Rixoort | Foto’s Wim van Vossen fotografie

Ondernemers die een uitzendbureau in de arm nemen, willen een goede match: de juiste persoon op de juiste plaats. DS People kan die match verzorgen. Het uitzendbureau in Stellendam hanteert immers de leus ‘the perfect match’. En, zegt medeoprichter Piet van den Doel, DS People kan nog veel meer betekenen voor ondernemers.

DS People is gevestigd aan de Nijverheidsweg in Stellendam. Vanuit zijn kantoor heeft Van den Doel uitzicht op de haven en enkele schepen die aan de kade liggen. Een toepasselijk uitzicht, want scheepsbouw en -reparatie vormt een van de specialisaties van het uitzendbureau. “We zijn ook veel actief in sectoren pagina 26 | GO!

als weg- en waterbouw, land- en tuinbouw en logistiek. Maar DS People werkt breder, we leveren bijvoorbeeld ook schoonmakers, administratieve krachten en orderpikkers.”

backoffice genaamd Business People in Poeldijk (Westland). Daar zijn onder meer de salarisadministratie en de afdeling ‘begeleiding ziekteverzuim’ ondergebracht.

“Zo werken we al jaren”, vervolgt van den Doel, “op Goeree-Overflakkee, maar ook op Voorne-Putten, in het Europoort-/Botlekgebied, de Hoeksche Waard en op een gedeelte van Schouwen-Duiveland. We kennen de streek en de cultuur van de bedrijven heel goed en hebben meer kennis en ervaring dan menig ander uitzendbureau. DS People is een arbeidsmakelaar bij wie de mensen centraal staan, want zij zijn immers je kapitaal.” Naast het kantoor in Stellendam, waar zes mensen werken om ‘the perfect match’ tot stand te brengen, beschikt DS People over een

DS People werkt veel met buitenlandse flexwerkers, vooral uit Oost-Europa en Portugal. Dat heeft volgens Van den Doel te maken met de schaarste op de Nederlandse arbeidsmarkt, niet alleen als het om het plukken van peren en het koppen van tulpen gaat, maar ook als bijvoorbeeld een scheepswerf op zoek is naar een gekwalificeerde lasser, plaatwerker of pijpfitter.

“We hebben eigen wervingskanalen in Oost-Europa. DS People verzorgt naast het vervoer naar Nederland (ik sta regel-

matig op Schiphol om een groep flexwerkers te ontvangen) ook zaken als huisvesting en zorgverzekering tijdens het verblijf hier. We hebben ook de mogelijkheid om mensen snel te scholen. Daar investeren we in. Het is overigens een misverstand dat arbeidsmigranten goedkoper zijn. Wij volgen de CAO welke de klant hanteert.”

Geen risico Van den Doel: “Verder is ons uitzendbureau gecertificeerd en worden we streng gecontroleerd op bijvoorbeeld veiligheid, de uitbetaling en afdrachten van premies en belasting. Dat is belangrijk: onze opdrachtgever loopt geen enkel risico.”

Van den Doel noemt nog een ander voordeel: “Ondernemers hebben vaak weinig of geen tijd voor werving en selectie. Wij kunnen dit traject overnemen van de

klant. Werknemers bij ons op de payroll zetten kan ook. Dan loop je als ondernemer geen werkgeversrisico” “We leveren ‘poppetjes’, natuurlijk, maar we hebben veel meer diensten in huis voor de ondernemer: payroll, HRM-advies, begeleiding van het ziekteverzuim tot zelfs het schrijven van een Arbo Beleidsplan.” Daarmee benadrukt Van den Doel dat DS People meer is dan een uitzendbureau.

GO-Markt DS People kan putten uit een grote database van flexwerkers en een zorgvuldig opgebouwd netwerk. “Aan de hand van de functie gaan we zoeken en realiseren we ‘the perfect match’. We bemiddelen ook voor hbo’ers en kennismigranten uit het buitenland.”

“Door betrokken te zijn bij de GO-Markt bereiken we nog meer werkzoekenden.

Als uitzendbureau hebben we ook een sociale functie, dit uit zich in het bemiddelen van mensen bij wie de afstand tot de arbeidsmarkt wat groter is. Denk bijvoorbeeld aan statushouders en 50-plussers.

Wij denken altijd twee kanten op. Een goede match geeft echt een kick.”

DS People b.v.

Nijverheidsweg 21 3251 LP Stellendam 0187 - 74 51 11 info@dspeople.nl www.dspeople.nl

GO! | pagina 27

Hier valt zelfs voor ons geen eer te behalen

autoschadeteam.nl

pagina 28 | GO!

jammer dat ons werk onzichtbaar is..

Tieleman Keukens levert, monteert of renoveert ook uw bedrijfskeuken!

www.tielemankeukens.nl

COLUMN Commerciële content

Wat is het juiste moment om je bedrijf te verkopen?

Door: Cees van Vliet (Associate Director IMAP Netherlands – voorheen IMAP DB&S )

Ondernemers vragen ons dagelijks vaak of nú het juiste moment is voor de verkoop van hun bedrijf. De economie groeit al weer enkele jaren en ook voor 2018 zijn de vooruitzichten goed. In de troonrede zei de Koning dat er meer mensen zouden moeten profiteren van economische groei. Wat is het juiste moment en is dat er eigenlijk wel?

Bij verkoop of koop van een bedrijf komen veel dingen kijken. Allereerst de historische resultaten.

Hoe heeft de onderneming in het verleden gepresteerd? Is de trend opwaarts of zijn er scheurtjes ontstaan in de winstgevendheid? Hoe ziet de product-markt mix eruit?

Heeft het product of de dienst nog wel toekomst of wordt het voorbij gestreefd door nieuwe technieken of kunnen (internationale) concurrenten goedkoper produceren?

Allemaal vragen die een ondernemer zichzelf voortdurend afvraagt, maar die in een verkoopfase nog belangrijker worden. Hoe staat de onderneming er momenteel voor?

Moet deze een likje verf hebben of misschien wel compleet gerestaureerd? Vaak is in een onderneming voldoende verbeterpotentieel aanwezig is. De omzet kan worden vergroot of de kosten kunnen worden verlaagd. Maar wil de ondernemer dat zelf nog doen? Meestal komt het neer op nieuwe investeringen en nog een paar jaar buffelen. De ondernemer kiest er vaak voor om dit niet meer zelf te doen maar de eer te gunnen aan de koper.

Gevolg hiervan is dat de resultaten

uit het verleden een belangrijke rol spelen bij de prijsvorming. Tijdens de onderhandelingen met de koper kan dat leiden tot spanningen omdat volgens verkoper de potentie voor het oprapen ligt. Een veelgebruikte oplossing hiervoor is om een deel van de koopsom te relateren aan de toekomstige resultaten.

Hiermee ontvangt de verkoper wel een deel van de niet benutte verwachtingswaarde en hoeft koper niet alles in één keer te betalen.

Jammer genoeg gebeurt het ook dat de verschillen van inzicht hierin te groot zijn. Verkoper verwacht dan een hoge groei te halen en schat de risico’s daarvan erg laag in. In zo’n geval is het beter om te wachten met verkoop, zelf de groei te realiseren en daarna pas over te gaan tot verkoop.

re factoren een rol. Je moet hierbij denken aan leeftijd, gezondheid, privé omstandigheden en soms is men “er gewoon klaar mee’. Er is dus niet hét juiste moment om je bedrijf te verkopen. Economische omstandigheden spelen een belangrijke rol, maar als ondernemer ben jij degene die het juiste moment bepaalt. Onze rol is om hierbij binnen alle gegeven omstandigheden te zoeken naar de juiste en passende oplossing.

Cees van Vliet cvanvliet@imap.nl of 06-15896182

Het komt ook voor dat de huidige eigenaar niet de aangewezen persoon is om het verbeterpotentieel (volledig) te benutten. Het ontbreekt hem aan middelen, expertise of energie. Voor een ondernemer is dat een moeilijk te erkennen conclusie. In een dergelijk geval is het een goed idee om dan een deel van de onderneming te verkopen aan een strategische koper. Die kan met inzet van de juiste middelen, samen met de ondernemer, de verbeteringen wel doorvoeren zodat de ondernemer hierna zijn resterende belang kan verkopen met een hogere waarde.

Voor snelgroeiende bedrijven wordt een relatief hoge prijs gevraagd.

Prijs is een belangrijke factor bij de verkoop van een bedrijf maar bij veel MKB’ers spelen er ook ande-

GO! | pagina 29

FOGO

FOGO wil ondernemersklimaat op het eiland verbeteren Tekst: FOGO | Foto: Beeldbank Rijkswaterstaat

Na de gemeentelijke herindeling was de behoefte voor één centraal aanspreekpunt namens de ondernemers op Goeree-Overflakkee groot. Verschillende ondernemerscollectieven hebben in 2013 hiervoor de handen ineengeslagen, waarna de Federatie Ondernemersverenigingen Goeree-Overflakkee is opgericht. Door een federatie te vormen waarbinnen de al bestaande ondernemersverenigingen een plek vinden kan er een sterk front gevormd worden.

Achter de schermen hebben zich al tal van zaken afgespeeld. Het is nu van belang om de resultaten hiervan ook kenbaar te maken aan de buitenwereld.

Het doel van de FOGO is het verbeteren van het ondernemersklimaat op het eiland voor alle ondernemers. Ondernemers moeten weer geld kunnen verdienen en daar waar de FOGO kan, zal ze alles in het werk stellen om dat te realiseren. pagina 30 | GO!

De FOGO opereert als koepelorganisatie voor alle ondernemers op het eiland en behartigt hun belangen vanuit één organisatie. Want samen sta je sterk!

Door samen op te trekken vorm je ook een serieuze gesprekspartner voor de gemeente en andere organisaties in het veld. In december 2013 zag de FOGO het levenslicht.

De FOGO heeft een aantal werkgroepen opgesteld. Infrastructuur; Detailhandel; Bedrijventerreinen; Duurzaamheid; Horeca, Recreatie en Eiland Marketing.

De doelstelling van alle werkgroepen is het pro-actief aandragen van kennis die van belang is voor ondernemend Goeree-Overflakkee. Zo denken de werkgroepen Detailhandel en Bedrijventerreinen na over onder andere bestemmingsplannen en veiligheid, houdt Infrastructuur zich niet alleen bezig met wegen maar ook met glasvezel, koper en waterwegen en zal Horeca het overleg met de gemeente weer op de kaart zetten. Mogelijk komen er op termijn nog andere werkgroepen bij. Leidend hierbij is de wens van de ondernemers.

De FOGO faciliteert bottom-up de wen-

sen van de ondernemers.

De drie kernwaarden van de FOGO zijn samenwerking, innovatie en (maatschappelijk) verantwoord ondernemen. Door over de voormalige gemeentegrenzen heen te kijken en door de krachten te bundelen kunnen de ondernemersbelangen centraal worden behartigd. Wanneer investeringen en innovatie en de breedte plaatsvinden blijft de economie van Goeree-Overflakkee niet alleen voor nu, maar ook voor de lange termijn gezond. Zo blijf je in de voorhoede van marktontwikkelingen en kan je als ondernemer het verschil maken. Vanzelfsprekend is duurzaamheid belangrijk in de bedrijfsvoering van de FOGO. De inspanningen dienen voor de lange termijn en behoren op een verantwoorde wijze te gebeuren.

Kortom, door deze drie waarden met elkaar te verbinden staat de FOGO voor een duurzame economie op Goeree-Overflakkee, waarbij ondernemers elkaar en de overheid elkaar weten te vinden, waarbij in de uitvoering gekeken wordt naar de nabije en middellan-

Dagelijks bestuur

Steef Visser (Voorzitter)

Mike Dreisch (Secretaris)

Kees Tanis (Penningmeester)

Jasper Dekker (Alg. bestuurslid)

Algemeen bestuur

Leo de Puy (OV Oude-Tonge)

Jaap Nagtegaal (OVO)

ge toekomst en waar wonen, werken en recreĂŤren elkaar niet in de weg staan.

De drie kernwaarden van de FOGO zijn in het logo vertaald in de drie basiskleuren, waarbij geel staat voor samenwerking, blauw voor innovatie en groen voor verantwoord ondernemen.

De kleuren symboliseren ook de fysieke kenmerken van Goeree-Overflakkee, namelijk de stranden en de dijken, het water en de agricultuur en de natuur.

Zoals de naam al zegt voert de FOGO

Francis Lugtenburg (Zorggroep Haringvliet)

Piet Meinster (OV Den Bommel)

haar beleid uit als een federatie. Ze overkoepelt de belangen van alle ondernemers op het eiland. De gedachte van de federatie is in het logo verwerkt door de drie kernwaarden met elkaar in continue verbinding te brengen. Gezamenlijk vormen ze een drie-eenheid.

Aan enthousiasme en expertise geen gebrek, al dragen de bestuursleden van de FOGO in de eerste plaats de verantwoordelijkheid voor hun eigen bedrijfsvoering. Om te voorkomen dat het on-

Artikelserie over de FOGO (1) In deze artikelserie wordt uitleg gegeven over het ontstaan, de doelen, strategie en resultaten van de FOGO. Die afkorting staat voor Federatie Ondernemersverenigingen Goeree-Overflakkee. De koepelorganisatie vertegenwoordigt alle ondernemersverenigingen op het eiland en behartigt de belangen van ondernemers bij de gemeente, provincie en andere relevante organisaties. In deel 1 een introductie van de organisatie. Het tweede deel zal meer verdiepend ingaan op de FOGO en een introductie van Smart Water.

Meer informatie staat op www.fo-go.nl.

Peter van de Langkruis Hans Juch (Vissersvereniging Zuid-West) (OV Ouddorp)

dernemen op de achtergrond komt te staan heeft het bestuur ervoor gekozen om de ondersteuning van Adviesbureau De Zakenpartner (DZP) in te schakelen. Als rechterhand adviseert DZP het bestuur en biedt het beleidsmatige en secretariĂŤle ondersteuning. Het adviesbureau heeft een sterke binding met Goeree-Overflakkee, doordat het een vestiging op het eiland heeft en de DGA is er woonachtig.

Lid worden van de FOGO kan via een aangesloten vereniging. Dus als u bijvoorbeeld ondernemer bent op Oostplaat kan dat via de OV Oostplaat en in Ouddorp kunt u zich aanmelden via Ondernemers Vereniging Ouddorp.

M.: 0634488870 F.: www.facebook.com/stichtingfogo T.: https://twitter.com/SFO_GO W.: www.fo-go.nl E.: secretariaat@fo-go.nl) GO! | pagina 31

BENSCHOP STERLING Bezoekadressen: Raadhuisstraat 3 3241 CP Middelharnis Noordzijde Haven 15 3252 BH Goedereede Postadres: Postbus 107 3240 AC Middelharnis T (0187) 47 61 11 E info@notarissenGO.nl

www.notarissenGO.nl pagina 32 | GO!

Maatwerk voor iedere cliĂŤnt

KORT NIEUWS

’Geef winkels lucht’

WW daalt

licht in augustus

In de maand augustus 2017 is het aantal lopende WW-uitkeringen in de drie arbeidsmarktregio’s van Groot Rijnmond (Drechtsteden, Gorinchem en Rijnmond) tezamen met 0,8% gedaald tot 37.164. Dat is een iets sterkere daling dan landelijk (0,6%), maar minder sterk dan in de voorgaande maanden. De afname van het aantal WW-uitkeringen is vooral merkbaar in de bouwnijverheid, de gezondheidszorg, welzijn & cultuursector, de horeca en de handel.

In de sectoren openbaar bestuur en het onderwijs is circa 1 op de 10 werknemers 60 jaar of ouder. Dit biedt enerzijds kansen voor werkzoekenden en anderzijds uitdagingen voor werkgevers als het om krapteberoepen gaat.

Het WW-percentage, dat is het aantal WW-uitkeringen ten opzichte van de beroepsbevolking, komt eind augustus 2017 uit op 4,3% voor de arbeidsmarktregio Rijnmond, 3,9% voor de arbeidsmarktregio Drechtsteden en 3,1% voor de arbeidsmarktregio Gorinchem. Voor Nederland als geheel geldt een WWpercentage van 4,0%.

In de gezamenlijke arbeidsmarktregio’s Drechtsteden, Gorinchem en Rijnmond wonen ruim 703.000 werknemers, waarvan bijna 196.000 ouder zijn dan 50 jaar. Het aandeel 50-plussers (28%) in dit gebied is vergelijkbaar met het aandeel in het gehele land.

Werknemers die de arbeidsmarkt verlaten vanwege (vervroegde) pensionering of arbeidsongeschiktheid, kunnen door vervangingsvraag weer ruimte bieden voor werkzoekenden. 60-plussers zullen als eerste de arbeidsmarkt verlaten. In Groot Rijnmond gaat het dan om 41.600 werknemers. Zij werken vooral in de zorg en welzijn (7.900), openbaar bestuur (6.000) en industrie (6.000).

Op dit moment hebben werkgevers in een aantal sectoren moeite met het vinden van personeel. Vergrijzing kan dit probleem vergroten. Leeftijdsbewust personeelsbeleid gericht op 50-plussers kan ervoor zorgen dat zij en hun vakmanschap langer behouden blijven voor de sector. De kans is dan groter dat zij hun werkzaamheden tot aan hun pensioengerechtigde leeftijd kunnen verrichten. Daarnaast kunnen zij dit vakmanschap overdragen aan de jongere generaties.

Voor werkzoekenden brengt vergrijzing ook kansen met zich mee. Ook voor 50-plussers, die veelal meer moeite hebben met het vinden van een baan. Er ontstaan vacatures en werkgevers die ervaring hebben met ouderen, nemen ze ook sneller aan.

Het aandeel 60-plussers is het hoogst binnen het openbaar bestuur (10%) en het onderwijs (9%). In deze sectoren zal binnen afzienbare tijd de vergrijzing te merken zijn. In sectoren met afnemende werkgelegenheid kan vergrijzing de sociale gevolgen ervan verzachten.

(Bron: Uwv).

Alle burgemeesters en wethouders van Nederland én alle politieke partijen in de gemeenteraad krijgen post van INretail. De brancheorganisatie die 16.000 winkels vertegenwoordigt, roept op om winkelondernemerschap makkelijker te maken.

"Geef winkels lucht", stelt Jan Meerman, directeur van INretail. "Politieke partijen ronden hun verkiezingsprogramma's af in aanloop naar de gemeenteraadsverkiezingen volgend jaar. Dit is hèt moment om opnieuw aandacht voor de winkel belangen te vragen. Wat goed is voor winkels, is goed voor de lokale economie en daarmee ook goed voor alle inwoners."

Snelle winst Snelle winst zit in het opheffen van overbodige gemeentelijke regels die hun doel voorbij schieten. "Natuurlijk moet een brandweerauto door een winkelstraat kunnen rijden, maar een uitstalverbod voor winkels is in 99,9% van de gevallen dan echt niet nodig." Winkels die horeca en de winkelfunctie mixen, vallen bij veel inwoners en bezoekers in de smaak.

Maar vaak maken regels het onmogelijk om die innovatieve combinaties ook maar een kans te geven. Dat betreurt INretail. "Meer mengvormen maken winkelstraten en -wijken leuker en aantrekkelijker. Dat moet je niet tegenhouden. Het trekt bezoekers, stimuleert de omzet en zorgt voor een aangename leefomgeving.

Daar moet je juist voor willen knokken, dat is winst voor iedereen.

Meer, minder, beter INretail maakte een handig overzicht dat politieke partijen naast hun verkiezingsprogramma's kunnen leggen. Ook onderwerpen als bereikbaarheid, veiligheid, duurzaamheid en lokale belastingen staan erin. Zo kan getest worden of er voldoende aandacht is voor een gezonde lokale winkeleconomie en of onderwerpen om meer, minder of betere aandacht vragen. Ook winkeliersverenigingen worden aangeschreven met de vraag om de politieke partijen op te zoeken met de tips van INretail.

GO! | pagina 33

Laat uw onderneming accelereren! vhpm bedenkt en realiseert marketingactiviteiten die uw organisatie laat accelereren

Databasemarketing SEA Mailchimp Internationale marketing Mediaplanning Doelgroepbereik Nieuwsbrieven Corporate

identity AdWords Conversie

Relatiedagen App ontwikkeling Story telling Loyalty Social media Missie & Visie Website analyse Websitebeheer Zoekmachinemarketing Eventmarketing Blog PR Onderscheidend vermogen Online marketing Webwinkel Marketingplan Long tail Tekst schrijven Brochures Copywriting Merkbescherming Signing websiteontwikkeling Leadgeneratie Direct Mail Beurzen SEO Relatiegeschenken

Hoogaars 30 3251 PC Stellendam T 0187 490 161 E info@vhpm.net

www.praktischemarketing.nl

3 JAAR ZORGELOOS ONDERNEMEN

bluekenstruckenbus.nl

pagina 34 | GO!

Bluekens Truck en Bus Huygens 10 3241 LR Middelharnis Tel.: 088 006 98 70

RENAULT MASTER BIJ BLUEKENS MIDDELHARNIS

3 JAAR GRATIS ONDERHOUD U BESPAART â‚Ź 1.000 GRATIS APK

COLUMN Commerciële content

De werkkostenregeling:

voorkom boetes In de praktijk werken we inmiddels al weer een aantal jaren met de werkkostenregeling (WKR). Regelmatig blijkt dat werkgevers de theorie rondom de WKR minder goed beheersen dan zij denken, waardoor de kans op naheffingen toeneemt.

Wanneer uw administratie niet op orde is, kan de Belastingdienst boetes en naheffingen opleggen. Dit wil u voorkomen!

WKR-administratie Wanneer de Belastingdienst bij u een looncontrole doet, staat de WKR-administratie op hun checklist. Is de Belastingdienst van mening dat uw WKR-administratie niet voldoet, dan kan de Belastingdienst naheffingsaanslagen met boetes opleggen.

Onder de WKR kunt u maximaal 1,2% van uw totale fiscale loon (de ‘vrije ruimte’) besteden aan onbelaste vergoedingen en verstrekkingen voor uw werknemers. Daarnaast kunt u bepaalde zaken onbelast vergoeden, verstrekken of ter beschikking stellen, de zogenoemde gerichte vrijstellingen of nihilwaarderingen. Uit uw (financiële) administratie moet blijken welke beloningsbestanddelen u heeft aangewezen als beloningen die vallen in de vrije ruimte (het zogenoemde eindheffingsloon) en de beloningen die vallen onder de gerichte vrijstellingen of nihilwaarderingen.

Er zijn vanuit de wet geen strikte voorschriften over hoe u kenbaar moet maken dat een beloningsbestanddeel aangemerkt is als een eindheffingsbestanddeel. U kunt dit bijvoorbeeld aangeven in uw grootboekadministratie, in de arbeidsvoorwaarden of schriftelijk aan uw medewerker bij toekenning. Zolang maar duidelijk is hoe u de beloning aan uw medewerker fiscaal behandelt.

Praktijkvoorbeeld Een loonbelastingcontroleur bezoekt een reclamebureau. Het reclamebureau is van mening dat haar WKR-administratie prima op orde is. De Belastingdienst controleert de administratie

steekproefsgewijs en constateert dat een restaurantfactuur niet terugkomt in de WKR-administratie. Door extrapolatie die bij een steekproef plaatsvindt, is de Belastingdienst voornemens om een naheffing van € 10.000 op te leggen.

Uit deze casus blijkt dat het niet op afdoende wijze aanwijzen van een restaurantbonnetje als eindheffingsbestanddeel, reden is voor de Belastingdienst om een naheffingsaanslag op te leggen.

Ondanks dat: • De vrije ruimte wellicht nog voldoende ruimte had; • Het etentje een zakelijke grondslag had; • Etentjes duidelijk waren aangewezen als eindheffingsloon.

Controle WKR-administratie De adviseur van DRV Accountants & Adviseurs nemen graag het administratieve proces rondom de vergoedingen en verstrekking aan uw medewerkers met u door, zodat u tijdens een controle door de Belastingdienst niet onaangenaam wordt verrast!

Voor meer informatie en/of ondersteuning, neemt u dan contact op met Jan Cees Stolk, Belastingadviseur bij DRV.

In de praktijk zien wij dat de Belastingdienst streng controleert op naleving van de WKR. Stappenplan werkkostenregeling Om naheffingen en de daarbij behorende boetes te voorkomen is het belangrijk om bij vergoedingen en verstrekkingen aan uw medewerkers een stappenplan te volgen: 1. Bepaal of de vergoeding of verstrekking loon of een vergoeding is van intermediaire kosten; 2. Is de vergoeding of verstrekking loon, bepaal daarna of deze vergoeding of verstrekking valt onder de gerichte vijstellingen of nihilwaarderingen; 3. Valt de vergoeding of verstrekking niet onder de gerichte vrijstelling of nihilwaardering, ga dan na of u de vergoeding of verstrekking heeft aangewezen als eindheffingsbestanddeel en onderbrengt in de vrije ruimte of dat u het als loon van de desbetreffende medewerker moet behandelen; 4. Verwerk de vergoeding of verstrekking goed in uw financiële administratie; 5. Zijn de als eindheffingsbestanddeel aangewezen vergoedingen en verstrekkingen hoger dan de toegestane drempel, bereken dan over het meerdere 80% eindheffing en draag dit af aan de Belastingdienst.

Jan Cees Stolk is Belastingadviseur en directeur bij DRV in Oud-Beijerland en Hellevoetsluis, 06-22926586, j.stolk@drv.nl

GO! | pagina 35

BEDRIJF IN BEELD Commerciële content

Flakkeesche Drukkerij:

kant-en-klare kantoorruimtes in een monumentaal pand Tekst: Adri van der Laan | Foto’s Wim van Vossen Fotografie

Het statige pand aan de Voorstraat van Middelharnis heeft een veelbewogen geschiedenis. Vroeger draaiden er de drukpersen van de Flakkeesche Drukkerij. De naam raakte uit beeld, tot de nieuwe eigenaar de naam weer gebruikte voor een kantoorlocatie midden in het historische centrum van Middelharnis.

De eigenaar van het pand is V&R. Dit is een trainings- en adviesbureau op het gebied van crisismanagement en crisiscommunicatie. Het bedrijf wordt geleid door Johan de Vogel, Nancy Haupts en Michiel van der Est. Michiel en managementassistente Chimène de Penning vertellen wat het pand onder de naam Flakkeesche Drukkerij aan collega-ondernemers te bieden heeft. pagina 36 | GO!

Verzamelgebouw voor kantoren Een aantal jaren geleden kocht V&R het pand, dat zich uitstrekt vanaf de Voorstraat tot de West-Achterweg in Middelharnis. In het begin verzorgde het bedrijf veel trainingen voor hun klanten in het pand. Later organiseerden zij deze bijeenkomsten dichter bij hun klanten op verschillende plaatsen in het land. Ook hadden ze het afgelopen jaar een bedrijfsonderdeel verkocht. “Hierdoor kregen we in Middelharnis meer ruimte die we zelf niet gebruikten. Daarom besloten wij om er een verzamelgebouw voor kantoren van te maken. En – omdat ik geïnteresseerd ben in lokale geschiedenis – hebben we daarvoor de naam Flakkeesche Drukkerij weer gebruikt”, zegt Michiel.

Licht en fris Het is niet te zien dat het gebouw ooit een grote drukkerij is geweest. In de afgelopen jaren is het pand grondig aangepast aan de nieuwe functie. Toen V&R erheen verhuisde, kreeg het gebouw intern opnieuw een flinke facelift. Volgens Michiel was het voorheen een wat donkere kantoorruimte.

Daarvan is nu geen sprake meer. De kantoren zijn licht en voor de inrichting is gebruik gemaakt van heldere kleuren, glas en steigerhout.

All-in huurprijs De Flakkeesche Drukkerij is geschikt gemaakt voor het onderbrengen van meerdere bedrijven. Michiel van der Est legt uit dat aan een dergelijk gebouw waar meer bedrijven in gevestigd kunnen worden een grote behoefte is.

Wat heeft de Flakkeesche Drukkerij te bieden?

- Alles voor de ondernemer! Voor de startende zzp’er die een postbus nodig heeft tot aan bedrijven met personeel.

- Vrije kant-en-klare kantoorruimtes in een goed onderhouden monumentaal pand.

- Uitstekende faciliteiten: keuken, toiletten, postbus, ruime entree, snel internet met wifi en goede koffie.

- Een gedeelde tuin om te werken.

- Sfeervolle lunch- en overlegruimte met presentatiemogelijkheden.

- Goede bereikbaarheid en parkeergelegenheid.

- Geen gedoe: geen servicekosten, huurprijs is all-in (gas, water en licht plus koffie, thee en water). Inclusief gebruik van de algemene ruimtes met presentatiemogelijkheden, keukens en toiletten.

Benieuwd naar de te huren ruimtes en mogelijkheden?

Bel Michiel van der Est via 06-28507169 of stuur een mail naar info@flakkeeschedrukkerij.nl. Ga voor meer foto’s naar de Facebook-pagina @flakkeeschedrukkerij.

Geïnteresseerde huurders vinden ook meer informatie op de website van Van Rossum Makelaardij en Funda in Business.

“Het is een uitstekende accommodatie voor eenmansbedrijven die eerst een kantoor aan huis hadden.

Een mix van jonge ondernemingen werkt nu vanuit het historische pand.

Maar ook grotere bedrijven hebben er

ruimte gevonden. Door V&R is er alles aan gedaan om de prijs binnen bereik van kleine bedrijven te houden. Een kantoor is bijvoorbeeld al voor € 250,per maand te huren. Dit is een all-in prijs en hier komen geen extra kosten bij voor bijvoorbeeld wifi of energie-

gebruik. Tevens kan er gebruik worden gemaakt van de kantine en vergaderruimtes.” Chimène vertelt dat er momenteel al veel ruimte bezet is, maar dat er nog kantoren beschikbaar zijn.

Desgewenst kan de ruimte aangepast worden naar de wensen van de geïnteresseerde huurder.

Ondernemers verbinden Volgens Michiel van der Est past het concept van de Flakkeesche Drukkerij prima bij de populariteit van de deeleconomie, waarbij ondernemers verbinding met elkaar zoeken en waar mogelijk van elkaars diensten gebruikmaken. “Er zijn al voorbeelden van ondernemers die elkaar via onze kantoorruimte hebben gevonden en dingen samen zijn gaan doen.”

GO! | pagina 37

IN BEELD

Goereese ondernemers hadden de wind in de zeilen Tekst: Hans Villerius | Foto’s: Jaap Santifort

Voor Ondernemersvereniging Goedereede was het donderdag 7 september weer tijd voor haar jaarlijkse zeildag. Watersport staat bij de meeste Goereese ondernemers hoog in het vaandel. En inderdaad, hoe heerlijk is het om buitengaats te gaan, het wijde weidse water op dat voor je ligt en het land met z’n claims en beslommeringen achter je latend. Zeker met het weer van vorige week donderdagmiddag, met enerzijds een afwisseling van zon en grijzende wolken en anderzijds een stevige wind die de zeilen boven je laat bollen. En in het vooruitzicht een heerlijk diner van mosselen of kipsaté, nadat weer vaste voet aan wal is gezet. In ‘t begin van de middag werd uitgevaren vanaf Ouddorp Haven voor een zeilwedstrijd op het Grevelingenmeer. En wie niet zo van zeilen houdt maar toch graag mee het water op wilde, kon meevaren met een motorboot. Omdat er meer wind stond dan aanvankelijk werd gedacht, liepen de boten wat eerder weer de haven binnen en kon het culinaire genot beginnen. De Goereese ondernemers kijken weer terug op een geslaagd evenement met elkaar.

pagina 38 | GO!

Colofon Vereniging van Bedrijven Goeree-Overflakkee (VBGO) Ondernemersvereniging Goedereede (OVG) VEERO Oplage: 3.000 exemplaren Verspreiding: Onder alle ondernemers op Goeree-Overflakkee.

Beschikbaar op diverse afgiftepunten.

Vormgeving: Klazina Tanis en Manon de Vos-Thijssen Redactie: Kees van Rixoort, Martijn de Bonte, Adri van der Laan en Hans Villerius Acquisitie: Gert Verweij, Harold Sturm en Marie Sophie Grootenboer

Tel. 0187 47 10 20 Info@eilandennieuws.nl www.eilanden-nieuws.nl

GO! | pagina 35

Design: Sfa Print

Samen lokaal ondernemen VERZEKEREN HYPOTHEKEN De adviseurs van De Vogel wonen en werken op Goeree-Overflakkee. Ze weten wat er leeft en wat er speelt op het eiland. Ze hebben hart voor u en voor uw zaak en kunnen een gedegen advies geven inzake bedrijfsverzekeringen in de breedste zin van het woord. Van verzekeringen voor bedrijfspanden, inventaris en uw wagenpark tot bijvoorbeeld ziekteverzuimverzekeringen en andere rechten en plichten waar u als ondernemer mee te maken heeft. We nemen de mogelijkheden graag met u door.

Oostdijk 1 Diependorst 168 0187 - 497 111 info@devogel.nl www.devogel.nl

pagina 4

| GO!

3241 CN Middelharnis 3253 VC Ouddorp

PENSIOENEN