DINSDAG 23 APRIL 2013
Nieuws
7
Esselink 100 jaar: relaties en medewerkers aan het woord:
Dingeman van Es (Estate Invest) over Esselink: ‘Bouwen moet wel leuk blijven’ Aflevering 2: Projectontwikkelaar MIDDELHARNIS - Dingeman van Es, mede-eigenaar van Estate Invest is geen doorsnee projectontwikkelaar. Dat zie je ook aan hem. Geen man in het maatpak met stropdas en dure manchetknopen. Welgekozen kleding, enigszins nonchalant. In het pand is doorzichtigheid troef, ook letterlijk. De ruimten worden afgescheiden door veel glas. Rondom ons fraaie presentaties van het bouwproject De Nieuwe Gooye in Dirksland. Het moet een nieuwe wijk worden. De bouw is bijna klaar en de meeste huizen zijn verkocht. “In 2012 hebben we in totaal 130 woningen verkocht. Dat is zelfs landelijk nieuws geweest.” Dingeman van Es (41) komt van de boerderij en was voorbestemd om akkerbouwer te worden. Een ontmoeting in 2003 met zijn huidige compagnon Cees van Heukelen maakte dat dit agrarische leven niet voor hem bleek weggelegd. Van Es: “Ik deed al voorzichtig iets in vastgoed. Cees zat in de aannemerij en had al een aantal bouwkavels en beleggingspanden in bezit. Het is begonnen met één gezamenlijk project. Daarna zijn we in een stroomversnelling terechtgekomen.” Inmiddels heeft Estate Invest menig succes beleefd. Ze bouwen op het eiland Goeree-Overflakkee hele wijken, voornamelijk koop en soms ook verhuur. Ze treden ook buiten de paden van het traditionele vastgoed. In Ouddorp komt binnenkort hotel-/restaurant Duinzicht met 50 kamers, grand
café en restaurant gereed, dat door de Fletchergroep wordt geëxploiteerd. Bij Duinzicht staan er ook nog recreatiewoningen op stapel. En dit allemaal redelijk dicht in de buurt van Middelharnis, de thuisbasis van Estate Invest. Vraaggericht Goeree-Overflakkee is volgens Van Es een ideaal gebied om projecten te ontwikkelen. “Het eiland heeft zo’n 50.000 inwoners. Het voordeel van de ligging is dat het net onder de rook van Rotterdam is gesitueerd. Woon-werk is goed te doen. Mensen die hier komen wonen, kiezen voor een rustige omgeving met goede uitvalswegen. De bereikbaarheid is goed. Je hebt hier ruimte, watersport, recreatie en veel groen. Dat tezamen zorgt voor een aangenaam woon- en leefklimaat.” De mogelijkheden van Middelharnis en omgeving zijn volgens het investerende duo nog lang niet uitgeput. Er komt een tweede deel van de jachthaven in Middelharnis. De ondernemers denken aan woningen aan het water, waar je je boot kunt meren aan de steiger van je achtertuin. Een dergelijk ‘waterproject’ realiseerden ze ook al een keer in Herkingen met een appartementencomplex. De bewoners kijken uit over de Grevelingen. Een gewild project waarvan de woningen in een ommezien waren verkocht. Van Es: “En zo hebben we nog vele plannen op de plank liggen. Wij werken heel vraaggericht. De tijd van aanbodgericht werken is definitief voorbij. Je kunt het beste zaken doen in een gebied waarin we zelf zijn geworteld. Dat is onderdeel van ons succes. Natuurlijk kijken we wel naar mogelijke aantrekkelijke projecten elders, bij-
Dingeman van Es. voorbeeld 50 kilometer verderop. Toch doen we dat zelden, omdat we dan niet vraaggericht kunnen werken. Hier op het eiland praten we met de mensen. We komen ze tegen op straat. We luisteren naar hun wensen, suggesties en opmerkingen. Zo vergaren we de beste en meest betrouwbare informatie uit de markt.” Sanitair en en tegelwerk Van Es en Van Heukelen besteden zowel aandacht aan het ex- als het interieur van de woningen die ze op de markt brengen. Bij het interieur van de woningen is er gekozen om de woningen aan te bieden met een standaardpakket voor het sanitair en tevens een stelpost voor het tegelwerk. Vervolgens werden de kopers door de Imabo Esselink uitgenodigd om in hun showroom de door Esselink zorgvuldig samenge-
stelde pakketten voor het sanitair en tegelwerk te bekijken. Deze pakketten waren er in drie varianten: standaard, comfort en luxe. “Deze werkwijze bood ons de mogelijkheid om de woningen tegen zeer aantrekkelijke prijzen aan te bieden. Voor de kopers was het bijkomende voordeel van deze werkwijze dat de keuze van de kopers niet is beperkt tot simpele witte tegeltjes, die de mensen vaak toch niet willen hebben. Esselink is een bedrijf waarmee we vanouds een heel goede band hebben. Al was het maar, omdat het eerste pand dat wij hebben verbouwd ooit van Esselink is geweest. Daar zit nu een sportschool en een jongerencentrum in. Ook de materialen van ons eigen pand komen voornamelijk bij Esselink vandaan.” Ondanks de gewijzigde hypotheeknormen, de starre houding van banken en
Kees en Sarah Tanis even terug op het Havenhoofd GOEDEREEDE-HAVENHOOFD Kees en Sarah Tanis zijn voor enkele weken in Nederland. Aan de rand van de duinen op het koele GoedereedeHavenhoofd vertellen zij graag over hun werk in het bijna altijd warme Mozambique. Een verhaal dat ze graag met een breed publiek willen delen tijdens een voorlichtingsavond op vrijdag 3 mei in verenigingsgebouw De Ark in Goedereede. Aanvang 19.30 uur. Tekst en foto: Adri van der Laan
Het is in 1996 dat Kees en Sarah Tanis - respectievelijk afkomstig van Goedereede-Havenhoofd en uit Groot-Brittannië - ervoeren dat ze een roeping van God gekregen hadden om met de boodschap van het evangelie ‘de naties te bereiken’. Ze volgden in die tijd de kunstenaarsopleiding aan de Koninklijke Academie voor Beeldende Kunsten in Den Haag. Tijdens een bezoek aan het hospitaalschip Anastasis van Jeugd met een Opdracht dat even in Nederland was werd hen gevraagd om een DTS (Discipelschap Trainingschool) te gaan volgen. Toen bleek dat ze het geld voor de cursus op een wonderlijke wijze binnenkregen, hebben ze de stap gemaakt om de zending in te gaan. De DTS fungeerde als een soort springplank. Na wat omzwervingen kwamen de jonge zendelingen zeventien jaar geleden, uiteindelijk terecht bij de Missie-
post Maforga in Mozambique. Kees en Sarah kwamen daar met lege handen aan, maar gedreven door hun geloof en een vast vertrouwen op God hebben ze samen met de kerken in de omgeving een aantal projecten opgestart. Projecten Een groot en arbeidsintensief project is een jongenscentrum. In dit weeshuis voor jongens worden ongeveer 40 jongeren begeleid naar de volwassenheid. Daarnaast hebben ze een Discipelschapsschool voor jongeren en een Leiderschapsschool voor voorgangers. Verder wordt er zorg verleend aan gehandicapten, weduwen en gevangenen. In de Mozambikaanse samenleving is juist voor deze groepen weinig aandacht. Ze worden meestal aan hun lot overgelaten. Tijdens het gesprek met Kees en Sarah blijkt dat ze helemaal verknocht zijn aan het werk in Mozambique. “Toen we maandag met het vliegtuig landden dacht ik: niet te lang blijven, want er wacht nog veel werk in Mozambique”, verduidelijkt Kees. Daarom kiezen ze er voor om niet teveel met verlof naar Nederland te komen en dan ook maar voor een korte periode. Kees en Sarah zijn na zeventien jaar Mozambique, waar ook hun twee kinderen Farai en Reuben, geboren zijn, geheel verknocht aan het Afrikaanse land. Dit komt niet alleen vanwege hun gedrevenheid om het evangelie te verkondigen maar ook de materiële
Kees en Sarah Tanis, met hun kinderen Farai en Reuben. nood van de bevolking in dit Afrikaanse land is hen op het hart gebonden. Door de ziekte aids zijn er enorm veel wezen, waar nauwelijks naar wordt omgekeken. Volgens Kees en Sarah deden ook de plaatselijke kerkelijke gemeente hier weinig aan. Ziekten, handicap en armoede worden als een soort noodlot beschouwd waar niets aan gedaan kan worden. Bij hun werk betrekken ze ook de kerkelijke gemeenten in de regio, “van Pinkstergemeenten tot Rooms Katholiek”, benadrukt Kees. Een aantal jaren gelegen hebben ze een activiteitencentrum voor gehan dicapten gebouwd en is er een vijfdaags programma ontwikkeld voor deze achter-
gestelde groep. Dit kon mede gefinancierd worden door de opbrengst van een rommelmarkt die een tijdje geleden door de Hervormde Gemeente van Goedereede werd gehouden. Weeshuis In het weeshuis verblijven jongens van verschillende leeftijden. Meestal worden ze heel jong binnengebracht en groeien ze in de beschermde omgeving van het centrum. In het centrum wordt geprobeerd om zoveel mogelijk vanuit een familiesfeer te werken, waarbij een aantal jongens ook verantwoordelijke taken krijgt. Er is geen maximum leeftijd voor het weeshuis, doorgaans blijft men er tot dat ze zelfstandig kunnen
de vele regels van de overheid, zien de ondernemers veel mogelijkheden voor de toekomst. Van Es: “Het is moeilijk geworden voor de consument om een hypotheek te verkrijgen, maar dat wil niet zeggen dat er niets meer mogelijk is. Dat geldt ook voor de wet- en regelgeving van de overheid. De besluitvorming verloopt over het algemeen traag, maar ik heb toch de indruk dat men hier flexibeler is. De meeste plannen die we hebben realiseren we binnen twee jaar. Wij geloven in de toekomst van ons soort bedrijven. We hebben een kleine directie en werken maar met zes man. De hele grote partijen zoals Bouwfonds zijn te groot en te log om snel in te spelen op vragen uit de markt. Wij kennen de potenties van dit gebied. We zitten er zelf bovenop. En dankzij ons onderhoudsteam zijn we ook heel flexibel in het invullen van allerlei wensen. Inderdaad”, vult hij aan, “ook dit onderhoudsteam koopt z’n materiaal bij Esselink!” Creativiteit Bij het verlaten van het pand, vormt de maartse sneeuw van 2013 een groot contrast met de warme sfeer die het gebouw van Estate Invest uitademt. Ongeveer vier kilometer verderop, in De Nieuwe Gooye te Dirksland is het bewijs van de creativiteit van de ontwikkelaars te zien. Uit de grond verrijst haast vanzelf een nieuwe, gevarieerde wijk bestaande uit appartementen, vrijstaande woningen, twee-onderéén kapwoningen en rijwoningen. En dankzij slimme architectonische toepassingen lijkt elke woning toch weer anders. Het sprekende en zichtbare bewijs van ‘leuk bouwen’. wonen. Het werk wordt niet alleen verricht vanuit de voormalige boerderij, midden in het stadje Maforga, maar jongeren die afgestudeerd zijn van de discipelschool verspreiden zich in groepjes over twee provincies, waar ze niet alleen evangelisatiewerk verrichten maar ook om hulp te bieden, daar waar het nodig is. Hun werk doen ze in nauwe samenwerking met de plaatselijke kerken en met de leerlingen van de discipelschool. Vrijwel altijd zijn er ook buitenlandse vrijwilligers aanwezig: uit Australië, Zuid-Afrika, Nederland en zelfs uit Mexico. Kees en Sarah geven aan dat lezers van dit artikel van harte welkom zijn om eens een kijkje te komen nemen bij hun werk, of voor een aantal maanden te komen helpen. Kees en Sarah hebben geen vast inkomen. Ze leven van giften “en we zijn nooit iets tekort gekomen”. Maar doordat de werkzaamheden steeds meer uitbreiden is het wel belangrijk dat er bij het maken van plannen ook een goed financieel plaatje gemaakt wordt. Daarom heeft het thuisfront onlangs een stichting opgericht. De Stichting Mozaiek Mozambiek. Vanuit deze stichting wordt het werk gefinancierd en gefaciliteerd. In onze abonnee-editie van vrijdag iets over het evangelisatie- en zendingswerk in Mozambique.
Wie meer wil weten over het werk van Kees en Sarah kan terecht op de website www.keesandsarah.com/nl