Firenze annunci 2013 33 del 23/09/2013

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settimanale di

33 Lunedì 23 Settembre 2013 - anno XXV

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3

N. 33 • Lunedì 23 Settembre 2013

INDICE ZONE vendite FIRENZE

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Quartiere 2 .................................... pag.

Quartiere 3 .................................... pag.

Quartiere 4 .................................... pag.

Quartiere 5 .................................... pag.

Bagno a Ripoli .............................................. pag.

Fiesole - Vaglia .............................................. pag.

Scandicci ...................................................... pag.

Sesto - Calenzano .......................................... pag.

Campi .......................................................... pag.

Signa - Lastra a Signa ...................................... pag.

Pontassieve - Pelago ...................................... pag.

Montespertoli ................................................ pag.

San Casciano - Impruneta - Greve ...................... pag.

Montelupo - Capraia e Limite ............................ pag.

Empoli - Valdelsa .......................................... pag.

Castelfiorentino - Certaldo - Gambassi - Montaione .. pag.

Barberino Val d'Elsa - Tavarnelle Val di Pesa .......... pag.

Mugello - Valdisieve ........................................ pag.

1 7 11 12 15 17 19 20 21 22 23 24 24 24 25 26 26 26 26

affitti RES. COMM. pag. 1,28 pag. 33 pag. 29 pag. 33 pag. 30 pag. 34 pag. 31 pag. 34 pag. 31 pag. 34 pag. 31 pag. 34 pag. 31 pag. nd pag. 32 pag. 34 pag. 32 pag. 35 pag. 32 pag. 35 pag. 32 pag. 35 pag. 32 pag. 35 pag. 32 pag. nd pag. 32 pag. 35 pag. 33 pag. nd pag. nd pag. nd pag. nd pag. nd pag. nd pag. 35 pag. 33 pag. nd

Trespiano T respiano

Castello

Palazzuolo sul Senio

Q Q5

Peretola Brozzi

Q2 Q2

Rifredi

Novoli

Q4 Q4

Firenzuola

S.Jacopino Isolotto

Marradi

Cure

Settignano

Soffiano

Barberino di Mugello

Campo di Marte

Q1 Q 1

Ponte a Greve

Scarperia

Coverciano Cover errciano c

Centro Storico

Rovezzano Gavinana

Oltrarno

S.Piero a Sieve

Q Q3

Ponte a Ema

Vicchio San Godenzo

Borgo S.Lorenzo

Dicomano

Calenzano Vaglia Va aglia

Galluzzo

Londa .no Sesto FF.no .n .

Campi B.

FIREN FIRENZE

Signa Vinci

Fucecchio Cerreto G uidi Guidi

Capraia e Limite

Lastra a Signa

Montelupo M ontelupo F.no F.no

Empoli

Pontassieve

Rufina

Fiesole Pelago

Bagno a Ripoli

Scandicci

Rignano sull’Arno Reggello

Impruneta runeta Incisa V.no V ..no

Montespertoli Castefiorentino

San Casciano in V a al di Pesa Val Greve in Chianti

Figline V a aldarno Valdarno

VP avarnelle V Tavarnelle T a Montaione

Borgo San Lorenzo, Barberino di Mugello, Dicomano, Firenzuola, Londa, Marradi, Palazzuolo sul Senio, Rufina, San Godenzo, San Piero a Sieve, Scarperia, Vicchio

Certaldo Barberino Val V al a d’Elsa

Valdarno ...................................................... pag. 26

Gambassi T erme e Terme

pag. 33 pag. nd

Incisa in Val d'Arno, Figline Valdarno, Reggello, Rignano sull'Arno

Prato e provincia ............................................ pag. 27 Altre zone .................................................... pag. 27

pag. 33 pag. 35 pag. nd pag. 35

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N. 33 • Lunedì 23 Settembre 2013

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CENTRO STORICO CAVOUR Luminoso silenzioso ingresso salone con soffitto affrescato due camere angolo cottura bagno ripostiglio cantina termo singolo e 399.000 Tel 055/288800 Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 23/13 CHIESA Piano alto luminoso monolocale ristrutturato con camera in soppalco travi a vista aria condizionata ipe 175,2 cl G e 145.000 toscano SpA Tel 055/288800 Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 41/13 FRESCOBALDI Cat A/10 in palazzo storico di rappresentanza piano alto doppio ingresso 3 vani doppi servizi balcone termosingolo ascensore ipe 175,2 cl. G e 1.300 www. gruppotoscano. it Tel.055/288800 Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 36/13 FRESCOBALDI Cat A/10 in palazzo storico di rappresentanza 270mq circa ingresso segreteria 8 vani 3 servizi ripostiglio balcone affacci sull’Arno ascensore termosingolo aria condizionata e 6.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 38/13 FRESCOBALDI Cat A/10 in palazzo storico di rappresentanza piano nobile di circa 300mq igresso segreteria 8 vani 3 servizi ripostiglio 3 balconi affacci sull’Arno ascensore termosingolo aria condizionata ipe 175.2 cl. G e 6.000 www. gruppotoscano. it Tel.055/288800 Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 37/13 GUELFA Ingresso indipendente ampio open space con finestra ampie arcate soffitti a volta in mattoncini antichi bagno antibagno e 89.000 Tel.055/288800 Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 51/13 GUELFA Luminoso silenzioso ingresso soggiorno con angolo cottura camera bagno ripostiglio balcone soffitta termosingolo e 249.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 26/13 GUICCIARDINI Locale commerciale ristrutturato canna fumaria impianti a norma composto da un vano oltre servizio attualmente affittato e 165.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 2/13 IL PRATO Occupato in piccola palazzina luminoso silenzioso ingresso soggiorno camera cameretta cucina abitabile doppi servizi ripostiglio terrazza abitabile termosingolo e 285.000 Tel.055/288800 Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 50/13 ISIDORO DEL LUNGO Piano attico ampia metratura divisibile luminoso ingresso soggiorno 2 camere cucina doppi servizi balcone sottotetto di proprietà cantina e 319.000 Tel.055/288800 Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 44/13

LAMBERTESCA Piano alto panoramico luminoso silenzioso camera cameretta soggiorno con angolo cottura studio su soppalco bagno ripostigli e 900 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Ace G Ipe 175.24 kwh/m2 anno Rif 20/13 MAGGIO In palazzo storico prestigioso ampio fondo commerciale divisibile con 2 vetrine su strada e volte a crociera doppi servizi locali ripostiglio ipe 175,2 cl G e 800.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 49/13 MAGGIO Unica opportunità in palazzo storico notificato del 1500 piano alto luminoso ampia metratura divisibile soppalcabile affacci su Arno e monumenti ingresso soggiorno 5 camere cucina bagno ripostiglio cantina termosingolo e 599.000 TOSCANO SpA Tel. 055/288800 Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 64/11 MERCATO Ultimo piano panoramico ingresso disimpegno soggiorno due camere cucina bagno ripostiglio termosingolo ipe 175,2 cl G e 199.000 TOSANO SpA Tel 055/288800 Ace G Ipe 175,2 kwh/m2 anno Rif 25/13 PEPI Ottimo stato rifiniture di pregio attico bilivelli luminoso silenzioso ingresso soggiorno cucinotto 4 camere 3 servizi lavanderia ripostiglio termosingolo aria condizionata e 415.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 14/13 PETRARCA In interno silenzioso e luminoso soggiorno con angolo cottura 2 camere doppi servizi ripostiglio termosingolo e 319.000 Tel.055/288800 Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 47/13 PIATTELLINA Fondo commerciale cat c 1 uno sporto su strada con servizio e ripostiglio adatto a vari utilizzi e 600 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 79/12 PORTA A PRATO Ottimo stato silenzioso luminoso ingresso soggiorno con angolo cottura camera cameretta bagno ripostiglio balcone posto auto e moto termosingolo aria condizionata e 319.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Ace G Ipe 175,2 kwh/m2 anno Rif 92/12 ROMANA Luminoso silenzioso bilivelli ingresso soggiorno zona pranzo cucina abitabile 2 camere doppi servizi guardaroba ripostigli termosingolo e 349.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 19/13 S. SPIRITO Categoria A/10 in palazzo storico silenzioso silenzioso soggiorno con angolo cottura camera doppi servizi ripostiglio termosingolo travi a vista e 259.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 35/13

Toscano SpA Sede Centrale di Firenze Lungarno Guicciardini, 15R www.gruppotoscano.it

SAN GIOVANNI In piccola palazzina unica unità immobiliare divisa in ingresso soggiorno camera cucina abitabile bagno e cantina oltre monolocale e servizio con ingresso indipendente e 209.000 TOSCANO SpA 055/288800 Ace G Ipe 175,2 kwh/m2 anno Rif 125/12 SAN PIER MAGGIORE In palazzo storico luminoso ingresso salone doppio 2 camere angolo cottura doppi servizi ripostiglio soffitti affrescati cantina termosingolo e 629.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 28/13 SANTO SPIRITO In caratteristico palazzo d’epoca silenzioso ingresso salotto zona living camera cucinotto bagno lavanderia ripostiglio ipe 175,2 cl Ge 490.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Ace n.d. Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 55/13 SANTO SPIRITO In palazzo d’epoca luminoso silenzioso ampia metratura ingresso salone soggiorno 3 camere 2 camerette cucina abitabile lavanderia ripostigli doppi servizi cantina termosingolo e 899.000 Tel.055/288800 Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 58/13 SERVI In palazzo storico luminoso panoramico ingresso salone doppio camera cameretta guardaroba soppalco doppi servizi soffitti affrescati termosingolo ipe 175,2 cl G e 1.550 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Ace G Ipe 175,2 kwh/m2 anno Rif 24/13 TASSO In palazzina d’epoca luminoso ingresso salone 2 camere studio cucina abitabile bagno balcone soffitta possibilità terrazza e 349.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Ace F Ipe 152.7 kwh/m2 anno Rif 116/12 TINTORI In stabile ottocentesco di elevato interesse storico ampia metratura silenzioso ingresso soggiorno 2 camere salone doppio cucina bagno ripostigli soppalchi corte di proprietà termosingolo e 560.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 27/13

CAMPO DI MARTECOVERCIANO- LE CURE BOCCACCIO Nuova costruzione luminoso silenzioso arredato ingresso soggiorno camera cucina bagno terrazza aria condizionata sistema d’allarme impianti a norma box auto ipe 175,2 cl G e 800 TOSCANO SpA Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 57/13 FRA’ BARTOLOMEO Piano alto luminoso ampia metratura divisibile doppio ingresso soggiorno 4 camere cucina 2 servizi ripostigli balconi termosingolo ascensore e 650.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Ace n.d. Ipe 175,2 kwh/m2 anno Rif 16/13

BOLOGNESE Dimora storica del 1200 panoramica ampia metratura bilivelli doppio ingresso soggiorno doppio sala sei camere cucina quattro servizi ripostigli terrazze ampio giardino zona barbeque posto auto ingresso carrabile ipe 175,2 cl G e 3.250.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 46/13 BUONVICINI Nuda proprietà 90enne attico panoramico 130mq c. a. silenzioso buono stato ingresso salone doppio 2 camere grande ripostiglio finestrato cucina abitabile bagno lavanderia 2 terrazze cantina termosingolo aria condizionata e 390.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 11/13 GRAMSCI Signorile ampia metratura divisibile doppio ingresso salone quattro camere cucina disimpegno due bagni due corti cantina posto auto coperto termo singolo ipe 175, 2 cl G e 469.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 42/13 RONDINELLA Angolare silenzioso luminoso ottimo stato ingresso soggiorno due camere cucina con balcone ripostiglio aria condizionata ipe 175,2 cl G e 279.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Ace E Ipe 75,5 kwh/m2 anno Rif 22/13 SALVIATINO In colonica ottocentesca silenzioso luminoso ingresso soggiorno con angolo cottura camera bagno ripostiglio termosingolo e 225.000 Tel.055/288800 Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 45/13

RIFREDI-STATUTO CAPPUCCINI Silenzioso appartamento in villino soggiorno con cucinotto 2 camere bagno possibilità utilizzo giardino condominiale e 850 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Ace n.d. Rif 29/13 DE GAMA Signorile luminoso ottimo stato ingresso salone 2 camere cucina doppi servizi ripostiglio 2 balconi cantina aria condizionata possibilità box auto e 369.000 Tel.055/288800 Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 40/13 MERCATI Ampia metratura piano alto luminoso silenzioso ampio ingresso soggiorno 2 camere cucina bagno ripostiglio balconi e 339.000 Tel.055/288800 Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 31/13

SOFFIANO-LEGNAIA DIAMANTE Nuova ristrutturazione bilivelli ingresso indipendente soggiorno angolo cottura camera ampio guardaroba bagno ripostiglio taverna termosingolo e 319.000 Tel.055/288800 Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 48/13 OLIVUZZO Fondo cat c/3 2 ingressi 6 vani 2 bagni 1 vano blindato termo autonomo e 99.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Ace n.d. Rif 9/13

NOVOLI NOVOLI Luminoso ottimo stato ingresso soggiorno con angolo cottura camera bagno 2 balconi e 165.000 Tel.055/288800 Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 32/13 PICCAGLI In posizione strategica polo universitario e tribunale ultimo piano silenzioso luminoso ingresso soggiorno con angolo cottura camera bagno termosingolo aria condizionata e 135.000 Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 52/13

ISOLOTTO ARGIN GROSSO Interno silenzioso luminoso ingresso soggiorno tre camere cucina doppi servizi due terrazze soffitta posto auto condominiale posto moto coperto termo singolo ipe 175,2 cl G e 295.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 53/13 TORCICODA In complesso residenziale luminoso panoramico soggiorno 2 camere cucina abitabile bagno ripostiglio 2 terrazze cantina possibilità posto auto termosingolo aria condizionata e 329.000 Tel.055/288800 Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 43/13

FIRENZE SUD FERRONE Terratetto angolare di nuova costruzione su tre livelli ingresso soggiorno due camere cucina tripli servizi lavanderia cantina balconi giardino termo singolo box auto e posto coperto ipe 175,2 cl G e 309.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 56/13 FERRUCCI Luminoso panoramico ingresso soggiorno 2 camere cucina abitabile bagno ripostiglio ampia terrazza abitabile termosingolo aria condizionata e 299.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 33/13 LANZA Luminoso silenzioso ottimo stato ingresso soggiorno camera cameretta cucina abitabile doppi balconi doppi servizi termo singolo ipe 175,2 cl G e 449.000 Tel 055/288800 Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 54/13 RAVENNA In stabile fine 900, piano nobile buono stato luminoso ingresso salone doppio due camere cucina doppi servizi ripostiglio balcone cantina termo singolo ipe 175,2 cl G e 339.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Ace G Ipe 175,2 kwh/m2 anno e 390.003 Rif 30/13

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N. 33 • Lunedì 23 Settembre 2013 segue vendite 4 vani

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N. 33 • Lunedì 23 Settembre 2013

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N. 33 • Lunedì 23 Settembre 2013

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BACCIO DA MONTELUPO Pressi Via Pisana nuova realizzazione, vendiamo appartamento tipologia monolocale con ingresso indipendente composto da ampio vano multiuso con angolo cottura e bagno di circa 46 mq con ampio spazio esterno di circa 40 mq in parte coperti. Ottime finiture, posto auto, cantina luminoso. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 225.000 tratt. Rif ve678bdm2 CAVOUR Via Cavour altezza Piazza della Libertà vendiamo ufficio nuovo composto da ampio vano, archivio, bagno e balcone. Bel palazzo epoca Firenze Capitale, terzo piano, ascensore. Interessantissimo, tutto a norma, personalizzabile. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 135.000 tratt. Rif ve05

finestrato Ace G Ipe 182 kwh/m2 anno e 200.000 Rif ve643tem

3 VANI BACCIO DA MONTELUPO Pressi Via Pisana nuova realizzazione piano primo ampio trilocale di 80 mq composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, studiolo, camera e bagno; completano la proprietà un loggiato di 15 mq più cantina e posto auto. Ace G Ipe 182 kwh/m2 anno e 335.000 Rif ve13 CORSICA Viale Corsica interno, immerso nel silenzio, vendiamo delizioso appartamento di 3,5 vani composto da ingresso su zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, seconda camera, ampio bagno con finestra due terrazze per una metratura totale di 70 mq c/a. Luminos tranquillo, accessoriato. Box auto privato di 16 mq. Informazioni in agenzia. Ace G Ipe 182 kwh/m2 anno Rif ve000mio MARCONI Via Marconi in prestigio palazzo fine 800 vendiamo delizioso appartamento tipo bilocale composto da ampia zona giorno con angolo cottura, antibagno, bagno, camera matrimoniale. L’immobile di recentissima ristrutturazione è pavimentato in parquet ed è un termo singolo. La proprietà è completata da un terzo vano uso studio/cameretta con bagno interno e finestra. Luminosissimo, veramente tranquillo ottimo Ace G Ipe 182 kwh/m2 anno e 270.000 Rif ve15s PUCCINI Piazza Puccini pressi interno. Silenzioso e luminosissimo appartamento di oltre mq 70 circa così composto: ampio ingresso aperto con arco sul grande soggiorno di 20 mq, ampia camera matrimoniale, ripostiglio, cucinotto abitabile, grande bagno finestrato con doccia, balcone. Ascensore, riscaldamento centralizzato. Molto piacevole e interessante. Vendita o permuta. Ace G Ipe 182 kwh/m2 anno e 255.000 tratt. Rif ve69rosem RIGHI Pressi Viale Righi in piccola palazzina di tre piani vendiamo al primo piano particolarissimo e signorile appartamento in perfette condizioni. L’immobile è composto da un ampio ingresso di ricevimento aperto su ampia zona pranzo con cucinotto separato, ampio soggiorno con caminetto e due porte finestra, camera matrimoiale con armadi a muro, ampio bagno con vasca/doccia. la proprietà eè completata da una veranda con lavanderia e due ampi balconi abitabili. Arredo signorile pavimenti i parquet e cotto, caminetto, cantina e garage. Signorile Ace G Ipe 182 kwh/m2 anno Rif ve589palm SAN GALLO Via Sangallo pressi vendiamo al terzo piano appartamento in fase finale di ristrutturazione, composto da ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e possibilità seconda cameretta, bagno. Luminosissimo ottimi affacci, molto interessante. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 255.000 tratt. Rif ve888alu2 TROGHI Troghi paese. Vendiamo in contesto riservato, particolare appartamento di mq 85 circa facente parte di piccolo condominio e dotato di cantina/garage. L’appartamento al primo piano è composto da due grandi camere doppie, bagno, ripostiglio e cucina tinello/soggiorno. Condizioni buone. Ace G Ipe 182 kwh/m2 anno e 120.000 tratt. Rif ve300tro VITTORIO EMANUELE Pressi Via Vittorio Emanuele vendiamo appartamento al piano seminterrato composto da piccolo ingresso, bagno con doccia e porta finestra, cucina abitabile, soggiono e camera oppure due camere, ripostiglio. Condizioni medio buone, piccolo spazio estreno. Termo singolo Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 200.000 tratt. Rif ve697maz VOLTA In bellissimo palazzo fine secolo scorso vendiamo appartamento al piano secondo completamente e finemente ristrutturato composto da soggiorno, ampio bagno, con finestra, cucinotto abitabile, grande camera matrimoniale con piccola cabina armadio. L’appartamento ha impianti completamente nuovi ed è climatizzato.

Luminosissimo. Bello Ace n.d. Ipe 182 kwh/m2 anno e 340.000 tratt. Rif ve14s

4 VANI DONIZETTI Pressi Via Donizzetti vendiamo con recentissima ristrutturazione ottimo appartamento di 4,5 vani così distribuito: ingresso, soggiorno con zona pranzo, relax e ampio angolo cottura eventualmente chiudibile con balcone interno, ripostiglio con lavatrice, bagno con doccia finestrato, due grandi camere matrimoniali e studio.

Pavimenti in parquet aria condizionata, termo singolo, impianti a norma. Ottimo a 10 minuti dal centro. Ace G Ipe 178 kwh/m2 anno e 350.000 Rif ve070hao INDIPENDENZA PIAZZA vendiamo immobile di prestigio appartamento 100 mq composto da due camere di cui una con soppalco adibito ad ulteriore zona notte e cabina armadio, bagno grande doppio con idromassaggio, soggiorno cucinotto, balcone recentissima ristrutturazione posto auto. Ace n.d. Ipe 178 kwh/m2 anno Rif ve23 LANDUCCI Pressi Via Landucci vendiamo all’ultimo piano di piccola pazzina di tre piani particolare appartamento su due livelli di recente ristrutturazione. L’appartamento è composto da ingresso su zona giorno con cucinotto separato, ampio bagno finestrato, camera matrimoniale con armadi a muro, il tutto al primo livello; al secondo livello si trova una camera singola e un piacevolissimo terrazzo a tasca. Condizioni ottime. Luminoso e tranquillo, termo singolo. Ace G Ipe 178 kwh/m2 anno e 295.000 tratt. Rif ve898pat MASACCIO Pressi Via Masaccio in piccola palazzina con ascensore vendiamo bell’appartamento al piano primo composto da ingresso, due ampie camere, soggiorno doppio, cucina abitabile, ampio bagno. Completamente e finemente ristrutturato, molto luminoso e tranquillo, è dotato di aria condizionata e completa la proprietà un’ampia resede di proprietà. Termo singolo, impianti nuovi. Ace G Ipe 178 kwh/m2 anno e 400.000 Rif ve002innoc MERCATO CENTRALE Piazza derl Mercato Centrale vendiamo la piano primo appartamento di 100 mq circa composto da piccolo ingresso, soggiorno, due ampie camere, cucina/tinello, bagno, ripostiglio, luminoso, piacevole. Ace G Ipe 178 kwh/m2 anno e 380.000 tratt. Rif ve24 MERCATO CENTRALE Pressi Piazza del Mercato centrale vendiamo particolarissimo appartamento di 4 vani disposto du due livelli. L’appartamento è composto da ingresso, angolo cottura, bagno, ripostiglio e soggiorno pranzo al primo livello; al piano superiore si trovano una zona studio, lqa camera matrimoniale e un ampia cabina armadio. Ristrutturato luminoso e tranquillo molto piacevole. Ace G Ipe 178 kwh/m2 anno e 320.000 Rif ve25 MEZZO Pressi Via di Mezzo vendiamo in piccola casa torre appartamento di buona metratura per nucleo familiare. L’appartamento con ha cucina abitabile, due camere e soggiorno e due bagni. Possibilità di creare ampia camera padronale con cabina armadio e bagno privato. Ampio ripostiglio finestrato. Piano primo luminoso.

Possibile permuta. Ace G Ipe 178 kwh/m2 anno e 250.000 tratt. Rif ve212kiki SERRAGLI Ottimo e particolarissimo appartamento di oltre 90 Mq diviso in due unità, monolocale d trilocale, per una composizione totale di 4 vani e 2 bagni. Affreschi e soffitti a cassettoni, ottime condizioni generali, bella palazzina dal sapore antico. Ottimo investimento. Ace G Ipe 178 kwh/m2 anno e 360.000 Rif VE123NO

6 VANI BOTTAI zona interna in strada tranquilla vendiamo deliziosa villetta d’angolo, sita a mezza costa e libera su tre lati. l’immobile è composto di quattro livelli di cui uno parzialmente interrato. L’accesso avviene al piano primo (piano terra a tergo)con ingresso su ampia zona giorno con cucina abitabile dalla quale si accede a disimpegno, bagno e giardino tergale. Da qui si accede alla zona seminterrata composta da lavanderia, disimpengo e ampia taverna con accesso dall’esterno. Oppure, salendo, si accede al piano superiore composto di 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, bagno. Completa la proprioetà un’ampia soffitta. Ace G Ipe 178 kwh/m2 anno Rif ve49 CAREGGI Careggi in zona intertna e tranquilla circondata dal verde vendiamo bell’appartamento di 6 ampi vani composto da ingresso di ricevimento, cucina abitabile, tre ampie camere, soggiorno doppio con camino, balcone e garage. Buone condizioni. Luminoso e tranquillo. Veramente interessante Ace G Ipe 178 kwh/m2 anno e 485.000 tratt. Rif ve555vlor MASACCIO Appartamento II˚piano, in Via Jacopo Nardi, zona Piazza Donatello/Via la Robbia, mq 250 con doppio ingresso,3 bagni,2 balconi, cucina,3 camere, soggiorno, salone + vari + cantina + posto macchina coperto.

Ingresso prestigioso, in bellissimo quartiere. Ottimo ed elegante appartamento. Ace G Ipe 178 kwh/m2 anno MATTEOTTI Pressi Viale Matteotti vendiamo, in bel palazzo con ascensore, 7 vani catastaliappartamento di 170 mq caratterizzato da un grande soggiorno con soffitto alto, tre camere da letto, di cui una padronale con bagno, spogliatoio e bagno e balcone, altri due bagni ripostiglio e cucina abitabile, molto luminoso e panoramico. Impianti certificati di recentissima creazione, pavimenti nuovi, infissi nuovi, bagni nuovi. Inofrmazioni in agenzia ottimo prezzo. Palazzo signorile, possibile permuta. Ace G Ipe 178 kwh/m2 anno Rif ve367apa MONACO Via GUido Monaco pressi vendiamo ottimo appartamento di 130 mq attualemnte condotto da B&B composto da 5 vani utili più cucina, 6 bagni. Interessantissima l’operazione di vendita che potrebbe essere diretta sia all’acquisto delle mura come della licenza. Ace G Ipe 178 kwh/m2 anno e 500.000 tratt. Rif ve777gacb SAVONAROLA ESCLUSIVA Piazza Savonarola pressi in bel palazzo signorile vendiamo al secondo piano con ascensore, bello e caratteristico appartamento signorile dall’ampio taglio. L’appartamento dotato di due ingressi è così composto: ampio ingresso di ricevimento, soggiorno, sala pranzo, cucina abitabile, ripostiglio, due ampie camere matrimoniali, bagno e servizio, terza cameretta. Balcone interno, termo singolo. Luminoso da rimodernare. 140 mq. Ace G Ipe 178 kwh/m2 anno Rif ve236erik UGOLINO Ugolino interno vendiamo luminoso teratetto (140 mq) composto al piano terra da: ingreso indipendente, soggiorno, cucina, studio, servizio; al piano primo 2 camere matrimoniali, una singola e bagno, cantina al piano interrato e garage. L’immobile è inoltre corredato da due giardini, uno frontale e uno tergale di circa 400 mq complessivi con loggia sul tergale Ace G Ipe 178 kwh/m2 anno e 700.000 Rif ve50

7 VANI ED OLTRE TROGHI Loc. Troghi vendiamo piacevolissima villetta di recente costruzione disposta su due livelli più taverna e soffitta. L’immobile libero su 4 lati circondati da giardino e zona lastricata è così composto e suddiviso: ampio soggiorno d’ingresso, cucina abitabile, soggiorno estivo, sala pranzo, due camere e bagno, al secondo livello si trova una terza camera, il bagno e un’ampia terrazza a tasca. La proprietà è completata da un’ampia taverna con camino, servizio con lavanderia e ampio garage di 48 mq e la soffitta. Ottime condizioni generali.

Interessantissimo oggetto. Ace G Ipe 178 kwh/m2 anno e 520.000 tratt. Rif ve222tro

IMMOBILI CON GIARDINO GALLUZZO In zona certosa, immerso nel verde, vendesi esclusivo terratetto con attività di ristorante-pizzeria al piano terra e interessante piccolo albergo al piano primo, oltre ampia zona bar-reception. Facilmente accessibile zona parcheggio e zona coperta per cene all’aperto. Trattativa Riservata Ace G Ipe 240 kwh/m2 anno Rif ve571gal

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO LUNGARNO Particolarissimo appartamento in piccola palazzina con affaccio bellissimo sul Lungarno.

L’immobile, luminosissimo, è stato recentemente e finemente ristrutturato e dotato di ogni comfort quale climatizzazione e caminetto. L’appartamento è dotato di ampio ingresso di ricevimento aperto con il soggiorno/pranzo caratterizzato da tre ampie finestre con vista panoramica; due camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia e terza camera con bagno privato in mansarda. Tutte le opere condominiali sono state recentemente eseguite. (trattativa riservata) Ace G Ipe 178 kwh/m2 anno Rif ve55 RIGNANO SULL’ARNO Villa Medicea immersa nel verde di 500 mq già predispota per 2 unità abitative di circa 75 e 420 mq. La parte abitativa è completata da una depandance indipendente di 100 mq con camino e dall’ampio parco e giardino all’italiana. L’ampia metratura regala un variegata disposizione interna con ampi saloni con caminetti antichi, cantine, grandi camere da letto in cotto antico e travatura a vista. Oggetto di sapore, veramente particolare Ace G Ipe 178 kwh/m2 anno Rif ve009wolf

VILLE E VILLETTE CELLAI Località Le Valli vendiamo villetta di 250 mq libera su tre lati e disposta su due livelli, in pefette condizioni. L’immobile dotato di circa 1000 mq di spazio esterno quale giardino, terrazzi, patii e verande è ottimamente esposto e molto luminoso. La disposizione dei vani è lineare con tre ampie camere matrimoniali con pavimenti in parquet di olivo e cotto, ampio soggiorno con caminno e terrazzo, grande cucina abitabile a bagno con idromassaggio; ci sono poi una grande taverna open space con angolo bar, zona divani e pranzo, una seconda cucina/lavanderia, due ampi ripostigli, bagno e studio, zona che affaccia tutta sul giradino con piccolo porticato.

Molto interessante, silenziosa e piacevolissima nella ristrutturazione. Antistante l’ingresso si trova una grande terrazzatura con zona a verde e barbeque. Ace G Ipe 210 kwh/m2 anno e 600.000 Rif ve999cell GREVE IN CHIANTI MEZZANO: A 10 KM DA GRASSINA vendiamo villetta disposta su piùù livelli, 9 vani con tre bagni, ampio giardino, terreno e bosco per una superficie di 1,5 ettari, ampia zona parcheggio privata; l’immobile èè già suddiviso in due appartamenti con ingressi indipendenti; completa la proprietà la piscina con spogliatoio. Ace G Ipe 178 kwh/m2 anno Rif ve60

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STRADA IN CHIANTI Immerso nel verde del proprio parco di 1000 mq con ingresso carrabile vendiamo signorile villa primi ‘900. L’immobile è libero su 4 lati e molto ben finestrato. Il piano terra di oltre 200 mq è suddiviso in maniera estremamente funzionale le caratteristiche principali si possono racchiudere nell’ingresso con scala per l’accesso al piano superiore in un ampia sala adiacente alla cucina e in oltre 100 mq di soggiorni. Il piano superiore ospita l’ampia zona notte con oltre 7 ambienti. I servizi sono distribuiti sia al piano d’ingresso che al secondo piano come gli ampi camini. Possibilità permuta parziale. Ace G Ipe 240 kwh/m2 anno Rif ve222amm

COLONICHE E TERRENI GRASSINA 10 km dalla Piazza di Grassina vendiamo splendido fienile perfettamente ristrutturato dalla paosizione dominante. L’immobile completamente in pietra è caratterizzato da un bel spazio esterno con idormassaggio, barbeque. Ristrutturazione ecologica cn caldaia a basso consumo. Ingresso carrabile, posto auto. Bella Ace n.d. Ipe 240 kwh/m2 anno Rif ve953cin TAVARNELLE VAL DI PESA Tavarnelle vendiamo bellissima tenuta agricola, con 4,5 ettari di terreno a olivi, con impianto di vecchia vite e attrezzata all’inserimento di maneggio. Due ambienti rurali tra le quali un fienile di 160 mq e una villa Leopoldina di circa 500 mq in perfette condizioni grazie all’ottimo restauro conservativo. La proprietà è completata dalla piscina. Maggiori informazioni in agenzia. Permuta o vendita. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif ve232bull

NUDA PROPRIETÀ REGINALDO GIULIANI Via Reginaldo Giuliani pressi vendiamo interessantissima nuda proprietà quale appartamento di mq 100 composto da ingresso, tre camere, soggiorno doppio, cucinotto abitabile, balcone e ampio balcone verandato, ripostiglio. Immobile da ristrutturare, luminos molto interessante. Cantina e posto auto condominiale non assegnato. Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno e 260.000 tratt. Rif ve568npcel

FONDI ARETINA Pressi Via aretina, in punto di alto passaggio vendiamo bel fondo uso negozio di 140 mq. Il fondo presenta le seguenti caratteristiche: ampia zona vendita con due grandi sporti su strada, ripostiglio, due uffici, due bagni, ampia zona esposizione, magazzino. Ottime condizioni veramente interessate. Maggiori informazioni in agenzia Ace G Ipe 240 kwh/m2 anno Rif ve000arnos BARACCA Fondo di superficie utile MQ 400 con altezza 3,00 metri, con grande piazzale antistante, rampa privata e piazzale/parcheggio privato e recintato, carrabile anche da grandi camion, sul dietro di via Baracca a Firenze. Completo di grandi e nuovi uffici WC/doccia e linee elettriche industriali. Rinnovato, nuovo e genericamente ben tenuto e subito pronto. Perfetto come magazzini, palestra, garage, officina, salone auto, asilo, show room, uffici loft. Ace n.d. Ipe 240 kwh/m2 anno Rif VE010RUF2 BARACCA Fondo di superficie utile Mq 400 con altezza 7,00 metri, con piccolo piazzale antistante, carrabile anche da grandi camion e rampa di accesso, situato in Via Montegrappa (dietro Via Baracca) a Firenze, completo di uffici e wc e linee elettriche industriali. Soppalcabile. Perfetto come magazzino, grande palestra, garage, officina, salone auto, asilo, perfetto per carico e scarico. Libero da subito Ace G Ipe 240 kwh/m2 anno BARACCA Negozio fronte strada su Via Baracca a Firenze con diversi negozi belli, di superficie utile MQ 150 con altezza 3,00 metri, con piccolo magazzino e WC, oltre a piazzale privato sfruttabile. 2 ampie vetrine si aprono su strada. Perfetto come negozio fronte strada, di moda, abbigliamento, o bar/alimentari, edicola ecc. Libero da subito Ace n.d. Ipe 240 kwh/m2 anno Rif VE010RUF1 CAVOUR Pressi Via Cavour, di recentissima ristrutturazione vendiamo bel fondo in punto di alto passaggio con due ampi sporti su strada. Particolari soffitti a volta a mattoni, impianti a norma bagno nuovo, impianto d’allarme.

Veramente bello e interessante. Possibilità di alta rendita immediata. Passo Carrabile. Informazioni in agenzia Ace G Ipe 240 kwh/m2 anno Rif ve666silgu LIBERTA’ Fondi Commerciali: ampia disponibilità di fondi commerciali in varie zone a partire da 70 mq, anche già a rendita.240 Ace G Rif fondi per PALAZZUOLO Via Palazzuolo vendiamo particolare fondo C1 disposto ad “L” con due sporti su strada e composto da due ampi vani e bagno più cantina. Attualmente a reddito. Ace G Ipe 240 kwh/m2 anno e 180.000 Rif ve72

MAGAZZINO REGINALDO GIULIANI Via Reginaldo Giuliani vendiamo in condominio ampia cantina finestrata di mq 14, asciutta, di facile accesso, ottima per hobby o deposito biciclette. Interessantissima Ace n.c. e 20.000 tratt. Rif ve003crg

VENDITE RICHIESTA PANICALE Fondo c/1 con 60 mq di negozio + 50 mq di magazzino allo steso livello. Negozio totale di 110 mq, molto piacevole con zona negozio con travi a vista. Cantina interna e ottime condizioni. Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno e 350.000 tratt. Rif ve000carneg

AFFITTI

RIGHI Pressi Viale Righi in piccola palazzina di tre piani affittiamo al primo piano particolarissimo e signorile appartamento in perfette condizioni. L’immobile è composto da un ampio ingresso di ricevimento aperto su ampia zona pranzo con cucinotto separato, ampio soggiorno con caminetto e due porte finestra, camera matrimoiale con armadi a muro, ampio bagno con vasca/doccia. la proprietà eè completata da una veranda con lavanderia e due ampi balconi abitabili. Arredo signorile pavimenti i parquet e cotto, caminetto, cantina e garage. Signorile Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno e 950 Rif af321palm SANTA REPARATA Via Santa Reparata ubicato al II˚ piano di bella palazzina affittiamo particolarissimo appartamento di tre ampi vani. L’appartamento è così composto: ingresso, ampio soggiorno doppio, cucina abitabile, grande camera matrimoniale, bagno. Appartamento da arredare eccetto che per la cucina. Bellissimi soffitti a cassettoni. Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno e 850 tratt. Rif af565choc SERRAGLI Appartamento di 3 vani I˚ piano composto da ingresso -soggiorno con affreschi, cucina abitabile di passo, bagno, ampia camera matrimoniale con soffitti a cassettoni. Contratti transitori. Ace G e 900 tratt. Rif AF123NO STROZZI Pressi Via Strozzi a due passi da Piazza della Repubblica e da Via Tornabuoni affittiamo al primo piano di bel palazzo signorile notificato alle belle arti ampio e signorile appartamento luminosissimo e di respiro.

L’appartamento è composto da ingresso di ricevimento, ampio salone con zona pranzo e relax molto ben finestrato e con divano letto, cucinotto abitabile, ampio bagno con antibagno, camera matrimoniale. Interamente pavimetato in parquet, ottime finiture, climatizzato. Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno e 1.400 Rif af222fasac VITTORIO EMANUELE Via Vittorio Emanuele, affittiamo delizioso appartamento dalla recentissima ristrutturazione, mai abitato. L’appartamento è completamente nuovo ed è così suddiviso ingresso/soggiorno, ampio bagno, camera matrimoniale, cucina abitabile. Dotato di ogni comfort è dotato di mobilia ed elettrodomestici nuovi quali lavatrice, lavastoviglie, forno, frigo e congelatore. Luminoso tranquillo, balcone interno. Piano primo.

Pavimenti in gres effetto legno. Ace G e 800 Rif af080baldv ARETINA Pressi Via Giolitti in bel balazzo affittiamo al piano terra rialzato, ampio appartamento dal taglio signorile composto da ingresso di ricevimento, ampio soggiorno doppio con finestra e portafinestra, cucinotto abitabile, due grandi camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Ci sono poi due ampi balconi di cui uno verandato tergale, e un ampio giardino carrabile e in parte lastricato ad uso esclusivo come parcheggio auto con cancello.

Interamente pavimentato in parquet, da arredare parzialmente. Termo centrale, impianto d’allarme. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.200 tratt. Rif af654tin DUSE Pressi Viale Duse affittiamo, al piano rialzato, bell’appartamento dall’ottimo taglio. L’appartamento è composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, ripostiglio, due bagni, due grandi camere matrimoniali. Termo centrale, luminoso e tranquillo. arredato, pavimenti in parquet e marmette. Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno e 1.100 Rif af050ese GUELFA Via Guelfa affittiamo al terzo piano di bel palzzo appartamento di circa 90 mq composto da ingresso, ripostiglio, cucinotto abitabile, balcone, soggiorno, due camere. Luminoso, arioso, interessantissimo, da arredare. Libero da settembre 2013. Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno e 1.000 Rif af008agexfa OBERDAN Pressi Piazza Oberdan in interno silenzioso e tranquillo affittiamo completamente rinnovato e ristrutturato bell’appartamento di oltre 100 mq composto da ampio ingresso di ricevimento, due grandi camere, due bagni, uno con vasca e uno con doccia, ampio tinello con zona cottura. Luminoso, pavimentato in marmo e parquet. Signorile. ottimo, da arredare. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 1.000 Rif af010men SANTA CROCE Via de Pepi pressi affittiamo ottimamente ristrutturato, bell’appartamento di 4 vani composto da ampio ingresso, soggirno grande con angolo cottura, due ampie camere doppie, due bagni. Ristrutturazione in stile toscano, travi a vista e cotto a due passi da Santa Croce. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 1.200 Rif af989pep STUFA Pressi San Lorenzo in bel palazzo del centro affittiamo al piano primo ampio appartamento di 90 mq composto da ingresso con ampie armadiature e muro. tre camere grandi di cui una affrescata, bagno finestrato con doccia, ampia zona giorno con zona pranzo cottura e divani, ampia corte ad uso esclusivo di 30 mq circa.

Molto piacevole silenzioso perfetto per tre/quattro persone, lavoratori/studenti. Centralissimo a due passi dalla stazione e dal Mercato centrale. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.200 tratt. Rif af978cono PITTI Piazza Pitti pressi in bel palazzo affittiamo al primo piano particolarissimo appartamento composto da ingresso, quattro ampie camere matrimoniali, cucina abitabile accessoriata, bagno e servizio. Termo singolo, pavimenti in cotto antico, molto tranquillo. Arredato Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno e 1.200 Rif af013mag FIESOLANA Via Fiesolana libero affittiamo appartamento di 95 mq al piano primo composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, due bagni e ripostiglio. Anche lungo termine Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno e 1.200 Rif af34s ROMOLA San Casciano - affittiamo colonica di grandi dimensioni (mq 140 circa) in perfette condizioni, inserita in contesto signorile ed immersa nel tipico panorama del Chianti, tra ulivi e vigneti. La proprietà comprende un grande parcheggio privato, un giardino completamente recintato con ampia terrazza panoramica e ombreggiata e una piscina con prato ‘all’inglese’. L’immobile si compone, al piano terreno, di grande ingresso, doppio soggiorno con camino, cucina e ripostiglio/lavanderia e, al piano primo, di quattro di camere da letto cui tre matrimoniali, studio e due bagni. La casa e’ completamente arredata, e’ equipaggiata con elettrodomestici nuovi (tv al plasma, lavatrice, lavastoviglie, microonde etc), ed e’ fornita di utensili, stoviglie e biancheria. Le camere da letto hanno l’aria condizionata e le zanzariere alle finestre. Libera da fine settembre 2013 Ace G Ipe 240 kwh/m2 anno e 1.800 tratt. Rif af999ber BOTTAI zona interna in strada tranquilla affittiamo deliziosa villetta d’angolo, sita a mezza costa e libera su tre lati. l’immobile è composto di quattro livelli di cui uno parzialmente interrato. L’accesso avviene al piano primo (piano terra a tergo)con ingresso su ampia zona giorno con cucina abitabile dalla quale si accede a disimpegno, bagno e giardino tergale. Da qui si accede alla zona seminterrata composta da lavanderia, disimpengo e ampia taverna con accesso dall’esterno. Oppure, salendo, si accede al piano superiore composto di 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, bagno. Completa la proprioetà un’ampia soffitta. Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno e 1.650 tratt. Rif af003sarmar INDIPENDENZA Pressi Piazza Indipendenza affittiamo al piano terzo con ascensore, immobile unico nel suo genere facente parte di bel palazzo primi 900. L’immobile è caratterizzato da affreschi, finestre decorate, vetrage piombate, ampie metrature e luminosità. 7 vani utili più servizi e un’ampia veranda di 35 mq in posizione dominante sul centro di Firenze. Ottimo per studio professionale di alto livello. Da ristrutturare, informazioni in agenzia.

Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno Rif af131rok PONTE VECCHIO Ponte Vecchio bellissimo ufficio di rappresentanza di 200 mq composto di 9 vani con affacci unici. Luminosissimo Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno Rif af58 BARACCA Fondo di superficie utile Mq 150 con altezza 4,00 metri (circondato da magazzini e nessuno sopra), piccolo piazzale antistante, carrabile anche da grandi camion e rampa di accesso, situato in Via Montegrappa (dietro via baracca) a Firenze. Completo di uffici e WC e linee elettriche industriali. Perfetto come magazzino, piccola palestra, garage ecc. Libero da subito Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno Rif AF010RUF3 BARACCA Fondo di superficie utile MQ 400 con altezza 3,00 metri, con grande piazzale antistante, rampa privata e piazzale/parcheggio privato e recintato, carrabile anche da grandi camion, situato in Via Mario Morosi 11 (dietro via baracca) a Firenze. Completo di grandi e nuovi uffici WC/doccia e linee elettriche industriali.

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N. 33 • Lunedì 23 Settembre 2013

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2 VANI

5 VANI

CARRAIA calenzano carraia, appartamento indipendente in complesso a schiera, ottimo contesto. l’immobile si struttura come segue: ingresso da scala interna che conduce all’ampio soggiorno con splendido camino in pietra, cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato più due belle terrazze. dal soggiorno si accede alla mansarda abitabile, adibita a ulteriore camera con armadio a muro, facilmente suddivisibile in due vani distinti. la mansarda dispone di secondo servizio con accesso al ripostiglio/soffitta e terrazza verandata adibita attualmente a lavanderia. inoltre giardino privato. ottime condizioni, belle finiture. temosingolo. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno E 248.000 Rif A440 Imm. Giusti Tel. 0558811086

SEMICENTRALE calenzano, zona residenziale, appartamento posto al quarto ed ultimo piano con ampia mansarda, così composto: al primo livello ampio soggiorno con cucina abitabile a vista, camera matrimoniale, servizio finestrato, balcone, al piano mansardato due camere, possibilità secondo bagno, terrazza loggiata. inoltre due garage e cantina di proprietà. porta blindata, videocitofono, belle finiture. l’immobile si presenta in ottimo stato di conservazione. luminoso, termosingolo. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno E 268.000 Rif A524 Imm. Giusti Tel. 0558811086

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO BARONCOLI calenzano località baroncoli, in splendida posizione panoramica e immersa nel verde delle colline, disponiamo di porzione di casa padronale, in contesto prestigioso, all’interno di parco privato. l’immobile, completamente ristrutturato, è posto al secondo piano della villa e dispone di salone doppio con camino, cucinotto rialzato, due ampie camere matrimoniali e doppi servizi. recente ristrutturazione con soffitti alti e travi a vista, infissi in legno massello, riscaldamento singolo. l’appartamento dispone di posto auto nel cortile a comune e di porzione del parco circostante. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno E 390.000 Rif A443 Imm. Giusti Tel. 0558811086 CALENZANO in splendida villa storica completamente rimessa a nuovo, appartamento di 111 mq. posto al primo piano, così composto: ingresso, soggiorno /pranzo, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera singola, doppi servizi di cui uno molto ampio con vasca. completano la proprietà posto auto e cantina. rifiniture prestigiose, predisposizione aria condizionata, impianto d’allarme. Ace A Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 570.000 Rif CR015 Imm. Giusti Tel. 0558811086

VILLE E VILLETTE LE CROCI croci di calenzano†villetta libera su 4 lati tipo baiadera, così composta: ampio soggiorno, cucina abitabile in muratura, una camera matrimoniale, due camere singole, servizio finestrato, ripostiglio, loggia. completano la proprietà grande giardino di circa 500 mq. e box auto di 30 mq. riscaldamento a radiatori più stufa a pallettes. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno E 285.000 Rif V214 Imm. Giusti Tel. 0558811086 CALENZANO Località “Carraia”, Via Bellini, terratetto di nuova costruzione mq 150 con giardino carrabile di 70 mq, soggiorno, cucina con ampia terrazza abitabile, 3 camere, doppi servizi oltre grande taverna con zona cottura e ripostiglio/lavanderia. Impianto di climatizzazione e allarme. Possibile mini-appartamento con ingresso indipendente. Ottime rifiniture. Libero 6 mesi. Ace n.d. E 370.000 tratt. www.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710

CALENZANO LEGRI, villetta a schiera su 4 livelli, completa di taverna, garage e mansarda, tre camere, quattro servizi, ampio giardino fronte - retro, impianti autonomi, libera a breve, ottimo stato generale. Ace G Agenzia CARRAIA localita’ Carraia, zona tranquilla, ottimo ap- Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985 partamento 5vani complessivi mq.105 posto al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina, composto da pranzo-soggiorno, sala, tre camere, due bagni, ripostiglio, due balconi, cantina ed ampia autorimessa. Ottime con- LEGRI calenzano località legri, disponiamo di splendido dizioni, termosingolo, informazioni piu’ dettagliate in terreno agricolo con vigneto, uliveto e porzione a bosco Agenzia. Ace G Ipe 160.00 kwh/m2 anno E 295.000 per un totale di circa 2 ettari, con ampio annesso in muRif A0056 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812 ratura disposto su due livelli. richiesta? 220.000 compresi macchianri agricoli. rif. tr-2 Ace n.c. 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6 VANI

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2 VANI

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N. 33 • Lunedì 23 Settembre 2013

segue vendite 2 vani

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VILLE E VILLETTE

COLONICHE E TERRENI

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IMPRUNETA

2 VANI

TERRATETTI

3 VANI

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

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VILLE E VILLETTE

4 VANI

5 VANI

SAN CASCIANO IN VAL DI PESA san casciano, in antica palazzina del centro, caratteristico appartamento mansardato di circa 50 mq. con solai a vista ed affacci panoramici; impostazione open space con possibilità di trasformazione in bilocale. bagno finestrato e ripostiglio con autoclave. buone condizioni generali. classe energetica: g Altre proposte su “www. immobiliaresancasciano. it” Ace G E 145.000 Rif A1228 Ag. Imm. Sancasciano Tel. 055-828935

3 VANI BARGINO (San Casciano in val di pesa) ottimo appartamento al primo ed ultimo piano di piccola palazzina, buone condizioni generali, costruzione anni ottanta, composto da cucina abitabile, soggiorno grande (che può facilmente diventare la seconda camera), camera matrimoniale. bagno finestrato e terrazzo. al piano seminterrato grande garage 28 mq. di proprietà. no condominio. palazzina in ottime condizioni. classe energetica: g Altre proposte su “www. immobiliaresancasciano. it” Ace G E 180.000 Rif A 1258 Ag. Imm. Sancasciano Tel. 055-828935

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L’immobile è composto di due abitazioni, una padronale di 325 mq più 60 di terrazze panoramiche, più abitazione di servizio di circa 110 mq sul lato tergale.

L’abitazione padronale può essere a sua volta suddivisa in due unità abitative. Il terreno è composto da giardino, oliveto e bosco. Possibile realizzazione della piscina ri- S. CASCIANO direzione firenze, 2 appartamenti appena messa auto, ampia serra. Da ristrutturare. Trattativa riristrutturati al piano primo e ultimo, entrambi con terrazservata Ace n.d. Ipe 240 kwh/m2 anno Rif ve64 Beni zo di proprietà e rispettivamente di mq. 50 e mq. 70.

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4 VANI

COLONICHE E TERRENI

SAN CASCIANO VAL DI PESA spedaletto, in piccola palazzina di 4 condomini, ottimo piano terreno composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno e ripostiglio e con annesso giardino esclusivo (40 mq) oltre cantina, garage e posto auto. Buone condizioni generali. Ottimo affare altre proposte su “www. immobiliaresancasciano. it” Ace n.d. E 210.000 tratt. Rif A1296 Ag. Imm. Sancasciano Tel. 055/828.935

5 VANI

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S. CASCIANO nelle immediate vicinanze del paese, bell’appartamento con ingresso indipendente al piano primo ed ultimo, composto da ampio ingresso, cucina abitabile con terrazzo tergale, soggiorno con camino, doppi servizi e ripostiglio, 3 ampie camere da letto ed uleriori due terrazzi. Garage di 25 mq e cantina di 30 mq. L’appartamento è molto luminoso e con bellissimi affacci sulla campagna circostante. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno E 320.000 Rif 1514 Studio Brandini Tel. 055/5.000.225-055/578.012-3398805240

IMPRUNETA a 7 km da firenze e 3 dall’uscita autostradale /certosa bellissima colonica in pietra di mq.630 completamente ristrutturata in bella posizione panoramica con affacci nella tipica campagna toscana. divisa in 3 unità immobiliari indipendenti, con cantine. giardino di 1 ettaro circa con piscina. completano la proprietà 3 annessi agricoli. E 3.000.000 vill80 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif VILL80 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

CHIESANUOVA (fra Chiesanuova e San Casciano) bellissimo fienile completamente ed ottimamente restaurato, composto al piano terreno da ingresso-loggiato chiuso a vetri, cucina, servizio e salotto, al piano primo (mansardato) camera matrimoniale, cameretta, guardaroba e bagno. Ampio giardino circostante. Bella posizione. Altre proposte su “www. immobiliaresancasciano. it” Ace n.d. Rif c694 Ag. Imm. Sancasciano Tel. 055/828.935

GOLF UGOLINO impruneta ugolino bellissima colonica padronale libera su 4 lati con affacci sulla campagna toscana, con 2 ettari di terreno. la colonica è divisa in 2 terratetti indipendenti, oltre fienile in pietra e altri annessi. trattativa riservata. vill19 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif VILL19 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

SAN CASCIANO V.P. 2 VANI ROMOLA grazioso bilocale posto al piano terra di piccola palazzina con resede a comune. molto caratteristico con pavimento in cotto e travi a vista. Composto da soggiorno con angolo cottura, ampio ripostiglio, camera matrimoniale e bagno. Il tutto in ottime condizioni. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno E 135.000 tratt. Rif PA21 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-339/8.296.106393/9.548.722

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SAN CASCIANO VAL DI PESA splendido appartamento al piano terreno, palazzina anni 90, composto da soggiorno, cucina abitabile, loggia-pranzo, due camere matrimoniali, doppi servizi garage e giardino esclusivo. posizione panoramicissima. parti condominiali (tetti e facciate rifatti). appartamento compresa loggia mq. 100 utili lordi 115, giardino 130 mq. garage 15 mq classe energetica: g Altre proposte su “www. immobiliaresancasciano. it” Ace G Rif A1255 Ag. Imm. Sancasciano Tel. 055-828935

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SAN CASCIANO IN VAL DI PESA margini paese, in bellissima posizione panoramica e soleggiata, immersa nel verde, splendida porzione di colonica completamente ristrutturata. due livelli, soggiorno, cucina, sala da pranzo, tre camere, studio, tripli servizi, lavanderia, posto auto e giardino privato. classe energetica: g Altre proposte su “www. immobiliaresancasciano. it” Ace G Rif C563 Ag. Imm. Sancasciano Tel. 055-828935

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FI

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MARRADI COLONICHE E TERRENI LUTIRANO marradi/lutirano appartamento mq.50 con ingresso da loggia. cucina, camera e bagno. cantina mq.18. resede. E 30.000 lut04 classe energetica: g ipe: 0.00kwh/mq anno Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif LUT4 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

LUTIRANO marradi/lutirano appartamento mq.50 circa, oltre mq.33 di cantina. resede. E 70.000 lut5 classe BARBERINO DI MUGELLO adiacenze, località collinare energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Ace G Ipe 0.00 nelle vicinanze di galliano, ottimo investimento, fabbri- kwh/m2 anno Rif LUT5 www.caterinapirroneimmobiliacato ex produttivo magazzini ed uffici per circa 1070 mq re.com Tel. 3385696609 coperti e 700 mq di tettoie/logge completamente indi- LUTIRANO marradi/lutirano colonica nel verde con enpendente, parcheggi e spazi di manovra interni tutti recintati nonchè due ettari di terreno agricolo pianeggiante trata con architrave a semicerchio in pietra. dispone di leggermente distaccato. prezzo affare! classe energetica: mq.95 circa di abitazione e mq.100 circa di soffitta solo g Ace G E 190.000 Rif 02 quattromura.imm@libero.it parzialmente praticabile (ricavabili camera, bagno e ripostiglio su mq.30 circa). resede privato e noceto di Tel. 055/253.796-055/250.536 mq.1080. cantina. E 80.000 lut3 classe energetica: g ipe: 0.00kwh/mq anno Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif LUT3 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

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La vendita sarà assoggettata ad imposta di registro, ipotecaria e catastale come di legge. Imposte a carico dell’acquirente.

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Maggiori informazioni in Cancelleria Fallimentare o presso il curatore Prof. Enrico Fazzini, con studio in Firenze, Via Garibaldi 15 (tel.

055/2398430 – Fax 055/264355 – e-mail fazzinie@studiofazzini.it) oppure sul sito www.astegiudiziarie.it

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2 VANI

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TERRATETTI BORGO SAN LORENZO /sagginale bellissimo terratetto con ottime rifiniture, disposto su più livelli. a piano terra ampio ingresso da loggia, taverna (multiuso, anche come altra camera) e bagno; al primo piano soggiorno, cucina abitabile e balcone; al secondo piano 2 camere (una matrimoniale) e bagno. posti auto. E 320.000 app31 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif APP31 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

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3 VANI

COLONICHE E TERRENI

6 VANI

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DICOMANO

3 VANI

COLONICHE E TERRENI

4 VANI

LONDA

4 VANI

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27

N. 33 • Lunedì 23 Settembre 2013

COLONICHE E TERRENI

segue vendite

LECCIO reggello/leccio pressi in contesto esclusivo porzione di fienile finemente ristrutturato disposto su 2 livelli. accesso da giardino esclusivo, soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, garage mq.30 e posto auto. parco condominiale e piscina 15x13. anche affitto iniziale. E 380.000 app77-aff classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif APP77-AFF www.caterinapirroneimCENTRO centrale in adiacenza alle mura, in edificio sto- mobiliare.com Tel. 3385696609 rico del 1.300, appartamento al piano terra con ingresso CASCIA reggello a 20 minuti da firenze sud bellissima indipendente, composto da salone con camino, cucina colonica in pietra completamente ristrutturata disposta abitabile in muratura, due camere matrimoniali, due ser- su 2 livelli e circondata da giardino di mq.2000, oltre pivizi igienici dei quali uno finestrato, ripostiglio, lavande- scina, garage e depandance. E 850.000 vill21 classe ria e cantina. Resede esclusivo coperto da pergolato in energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Ace G Ipe 0.00 legno di 18 mq e area a parcheggio di pertinenza con 3 kwh/m2 anno Rif VILL21 www.caterinapirroneimmobiposti auto. Termosingolo a metano. Splendido restauro liare.com Tel. 3385696609 conservativo. Ace G Ipe 160.00 kwh/m2 anno E 345.000 Rif A0174 www.francescoimmobiliare.it Tel. REGGELLO - a circa km.5 agriturismo composto da diversi fabbricati in pietra, per una superficie totale di 055365812 mq.1000 circa. posizione molto panoramica con vista sul valdarno. la villa padronale ha una superficie di mq.260 circa, oltre le cantine. l attività ricettiva consiste VICCHIO - mugello colonica di mq.300 netti da ristrut- di un totale di 10 camere, più un ristorante con capienza turare, con progetto per la realizzazione di 2 unita’ im- di circa 100 persone. cantina per imbottigliamento vino, mobiliari. terreno circostante mq.4000 circa. bellissima olio e grappa. terreno: 7 ettari con 1200 piante di ulivo. posizione panoramica, a 3 km dalla strada principale. E piscina. E 2.200.000 vp04 classe energetica: g - ipe: 250.000 app160 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif 0.00kwh/mq anno Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif VP04 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. APP160 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 3385696609

VICCHIO

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

COLONICHE E TERRENI

VENDITE FI

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4 VANI

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TERRATETTI

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TERRATETTI

3 VANI

LE BADIE prato, zona le badie, appartamento posto al secondo piano, con ascensore, composto da ampio ingresso, tinello/zona pranzo, cucinotto, camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato e ripostiglio finestrato da cui ricavare secondo bagno, per un totale di circa 74 mq. più ampia terrazza. riscaldamento singolo. l’immobile si presenta da ristrutturare. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno E 120.000 Rif A363 Imm. Giusti Tel. 0558811086 PRATO Stazione Borgonuovo, grazioso appartamento di mq. 74, costr. 1996, p.1 con ascensore, ingresso-soggiorno, cucinotto, tinello, camera matrimoniale, bagno, 2 terrazzi, t/singolo, cantina, E 135.000 tratt.

Casaland Tel. 0574/692.760

UFFICI

4 VANI

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ATTICI PORTOVECCHIO castiglioncello, centralissimo, a m.100 dal mare, secondo ed ultimo piano di piccola palazzina, proponiamo bellissimo attico della consistenza di mq.100 con annessa terrazza esclusiva mq.70 composto da salone doppio con accesso alla terrazza panoramica, sala pranzo, cucinotto, tre camere, due bagni e balcone verandato. completano la proprietà garage mq.15, cantina e posto auto numerato. termosingolo, libero subito, informazioni più dettagliate in agenzia. classe energetica g, ipe 200, rif. a0230, richiesta?

320.000 trattabili. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

28 segue vendite

FORTE DEI MARMI VILLE E VILLETTE FORTE DEI MARMI centro villetta bifamiliare a soli 500m dal mare, in via tranquilla e alberata. ogni singola unità è ristrutturata con interni al grezzo; accessoriata di mq.160 di giardino in parte pavimentato, garage. ogni unità è composta al piano terra da ingresso da loggia, sala da pranzo con predisposizione per camino, 1 bagno finestrato, 1 camera e cucina con accesso al giardino; al primo piano la zona notte, attualmente openspace, con progetto approvato per realizzare 2 camere e 1 bagno (tutte le camere hanno accesso al balcone). infissi in legno e soglie in marmo travertino. predisposizione per aria condizionata e pannelli solari. E 1.700.000 per singola unità. mare02 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif MARE02 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

N. 33 • Lunedì 23 Settembre 2013

PISTOIA 4 VANI PISTOIA pressi Piazza Dante Alighieri, vendiamo appartamento di mq 100 composto da 4 ampi vani quali soggiorno, due camere, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, vano d’ingresso, completamente e finemente ristrutturato, climatizzato, ottimo Ace G Ipe 178 kwh/m2 anno E 245.000 tratt. Rif ve33 Beni Immobili Tel. 334/3.007.003-334/3.001.793

VILLE E VILLETTE

PISTOIA OVEST Immersa nel verde del parco vendiamo viletta dalla particolare planimetria mossa.

L’immobile libero su quattro lati è dotato di ogni comfort e accessorio per renderla pienamente abitabile. La villetta è così composto: al piano di ingresso troviamo il soggiorno triplo, la ampia sala pranzo e un ricevimento luminosissimo e grande; inoltre si torvano al piano terra l’ampia cucina abitabile con sala parnzo, la lavanderia, e l’accesso alla depandance a sua volta composta da camera, soggiorno, cucinotto e bagno. Al primo piano si sviluppa tutta la zona notte con tre ampie camere, due bagni e terrazzi abitabili e balconi: inoltre è presente un ampio studio/soggiorno dalle molteplici funzioni. Forno logge e piscina caratterizzano la parte esterna, insieme all’ ampio parcheggio e sistemi antintrusione. Ace G Ipe FORTE DEI MARMI in zona centrale ma molto tran- 240 kwh/m2 anno Rif ve001pt Beni Immobili Tel. quilla, in contesto esclusivo a 300 metri dal mare, 334/3.007.003-334/3.001.793 splendida villetta bifamiliare di circa 235 mq su tre livelli. Al piano terreno ampio soggiorno con accesso a bellissima loggia, cucina abitabile, sala da pranzo e bagno.

Al primo piano tre camere matrimoniali, un’ampia terrazza abitabile e tre bagni. Mansarda abitabile. Completa la proprietà un piccolo giardino con possibilità di parcheg- QUARRATA - pistoia a pochi minuti dal centro e dai gio. L’immobile è costruito con particolare attenzione e servizi, casa indipendente libera su tre lati, disposta su cura per i materiali utilizzati e le finiture, tutte di elevata più livelli per un totale di mq.160. due soggiorni, grande qualità. Il tetto è ventilato, ci sono l’impianto di allarme, taverna con cucina in muratura e camino in pietra, acl’impianto termosingolo, l’impianto tv satellitare e la pre- cesso diretto sul giardino tergale e resede pavimentata disposizione per l’addolcitore e il climatizzatore. Tutte le in cotto con altro fuoco in pietra, 2 camere, 2 bagni con pareti interne ed esterne sono decorate. Portali, davan- idromassaggio, possibilita’ terza camera. giardino fronzali, cornici, soglie, piatti doccia, cimase sono realizzati tale e 3 posti auto interni. allarme, irrigazione automaticon marmi di varia tipologia (calacatta, travertino, rebec- ca, aria condizionata, pozzo artesiano, casina in legno. ca, ecc.) Ace A E 2.200.000 Rif PV-12 Tegos piscina. ottime rifiniture. E 500.000 trattabili. app102 classe energetica: e - ipe: 130.80kwh/mq anno Ace E Ipe Immobiliare Tel. 055/485.436-380/3.620.002 130.80 kwh/m2 anno Rif APP102 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

LUCCA

VILLE E VILLETTE

QUARRATA 5 VANI

PIETRASANTA

VILLE E VILLETTE MARINA DI PIETRASANTA villino su 2 livelli, mq.130, 4 vani. zona giorno con angolo cottura, 3 camere, 3 bagni. giardino, terrazza, posto auto. termo singolo. da rimodernare. E 700.000 lm05 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif LM05 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

PISA 2 VANI PISA CALAMBRONE la tua casa sul mare: a 50 mt dalla battigia proponiamo nuovi appartamenti in ex colonia, contesto di lusso, soggiorno, angolo cottura, camera, bagno, terrazza vista mare, posto auto, vialetto privato accesso spiaggia, ottimo investimento. Toscano Punto Affiliato Ace A Ipe 52,0 kwh/m2 anno E 275.000 tratt.

Rif 19/12 Tel. 055/357.506

SANTA MARIA A MONTE VILLE E VILLETTE CERRETTI S. Maria a Monte, villetta indipendente su due livelli più seminterrato, di recente costruzione, cucina, 3 salotti, 5 camere, 3 bagni, ampia cantina e garage, con 700 mq di terreno edificabile e 400 mq di terreno agricolo. Toscano Punto Affiliato Ace D Ipe 125.7 kwh/m2 anno E 449.000 tratt. Rif 27/13 Tel. 055/357.506

AGLIANA 3 VANI AGLIANA S. Michele a pochi minuti dal casello prato ovest app. (SENZA INTERMEDIAZIONE da parte acquirente) (costruzione 2005) piccolo condominio, 2˚ ed ultimo piano con ascensore, 80 mq 3 vani e mezzo, zona giorno con angolo cottura finestrato, oltre terrazza che si affaccia su zona verde e tranquilla, camera matrimoniale e camerina, bagno finestrato oltre cantina e garage con bandone elettrico. Possibilità di mantenere l’arredamento esistente. Ottime rifiniture: camino, aria condizionata, allarme, zanzariere, inferiate di sicurezza. Ace E E 185.000 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777

MONTECATINI TERME 2 VANI MONTECATINI TERME ottimo appartamento costituito di due vani: ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e grande terrazza, camera, bagno, termosingolo, terzo piano panoramico con ascensore, libero. Ace G Ipe 230 kwh/m2 anno E 68.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726

TERRATETTI MONTECATINI T. Pressi Stazione In corte interna e riservata terratetto su due livelli in buono stato di manutenzione composto da ingresso, soggiorno/pranzo con camino, cucinotto, servizio oltre a resede esclusiva di circa 30mq; e al primo piano camera, camerina e servizio con doccia. Ottimo anche come investimento.

Parzialmente arredato Ace F Ipe 140,20 kwh/m2 anno E 110.000 Agenzia Immobiliare Il Quadrifoglio Tel. 0574/564927-380/5044777

PIEVE A NIEVOLE 4 VANI PIEVE A NIEVOLE, splendida posizione, tranquillo, luminoso, 4 ampi vani, buone condizioni, cucina, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, balconi, posto auto coperto, Ace E Ipe 77,5 kwh/m2 anno E 140.000 Rif PF136 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426338/2.852.802

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VALLEDORIA sardegna settentrionale, comune di valledoria, proponiamo n˚12 appartamenti di recentissima costruzione, consistenze da mq.45 a mq.90 circa, dotate tutte di due camere, con ampi spazi esterni costuiti da giardini, terrazze abitabili e terrazze solarium di consistenze fino a mq.70. prezzi da euro 75.000 ad euro 179.000, possibilita’ vendita ammobiliato, informazioni piu’ dettagliate in agenzia. rif. sa-min20, richiesta E 179.000 trattabili, classeg, ipe200, www. francescoimmobiliare. it, tel.055365812-05532491412. acquisto sicuro al 100%, questo e’ un immobile certificato (documentazione in corso di redazione). valledoria e’ situata lungo la costa della sardegna settentrionale, adagiata al centro di una bellissima vallata scavata dal passaggio del fiume coghinas, ed e’ circondata da colline che ne chiudono dolcemente i contorni tanto da inserire la zona tra le bellezze naturali che si affacciano sul golfo dell’asinara, in una posizione ideale per raggiungere con facilita’ le piu’ famose localita’ circostanti: castelsardo, baia delle mimose, isola rossa e costa paradiso. spostandosi verso oriente si puo’ raggiungere in pochissimo tempo l’arcipelago della maddalena e la costa smeralda, andando ad occidente si possono visitare, dopo una sola ora di macchina, le spiagge di stintino, alghero e capo caccia con le sue famose grotte di nettuno. altri interessanti siti sono la foresta pietrificata, il nuraghe leni, le terme di casteldoria e le rovine dell’omonimo castello del xii secolo. il suo bellissimo litorale e’ formato da spiagge di sabbia finissima, molto lunghe e varie, ampi tratti di rocce intercalate a dune sabbiose che si frappongono tra il fiume e il mare per un ampio tratto, in corrispondenza della foce del fiume che si butta in un mare ancora incontaminato e dai fondali multicolori. il particolare pregio naturalistico dell’area lagunare, per la ricca avifauna, e’ stato riconosciuto anche a livello europeo con l’inserimento del sito denominato “foci del coghinas”, tra quelli di interesse comunitario. ottime le occasioni per praticare diversi sport: surf da onda, windsurf, surf casting, canoa fluviale, kite surf ed effettuare immersioni subacquee. per ogni ulteriore informazione contattate la nostra agenzia e potremo presentarvi tutte le nostre opportunita’ immobiliari in una delle piu’ belle isole del mondo, la splendida sardegna. classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Ace n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno www.francescoimmobiliare.it Tel. SERRAGLI SAN FREDIANO luminoso ultimo piano, 055365812 gradevoli affacci su ponte alla Carraia, ampio 3 vani composto da cucina abitabile, soggiorno oltre camera e servizio, contratto 3+2. Ace G E 650 Rif a130294 Italiana Immobiliare Tel. 055/5004465-055/5048011VALLEDORIA sardegna settentrionale, comune di valle- 320/6413536 doria, in palazzina di recentissima costruzione, propo- VETTORI oltrarno, piazza pier vettori, ex fattoria di villa niamo n˚14 appartamenti con consistenze da mq.52 a strozzi, luminosissimo appartamento piano 2˚, cucina, mq.100 circa (compresa mansarda). tutte le unita’ im- soggiorno, ampia camera matrimoniale, bagno complemobiliari sono dotate di spazi esterni costuiti da giardi- to, grande, termosingolo, belle rifiniture díepoca, cornini, terrazze abitabili e terrazze solarium di mq.60 circa. ce e cotto antico contratto 4+4 in agenzia, Ace G E 680 prezzi veramente interessanti, compresi fra euro 110.000 Bechelli Tel. 335/6.222.062 ed euro 169.000; vi e’ inoltre la possiblita’ di acquistarle totalmente ammobiliate, permettendo così, nel caso di BOBOLINO 3 vani in grazioso contesto nel verde, solo locazione, una possibile immediata renumerativita’. Ace referenziati Ace G E 700 www.immobiliareristori.it Tel. n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 155.000 Rif SA- 055/6.800.250-055/6.812.285-338/6.136.167

AFFITTI

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VALLEDORIA 2 VANI VALLEDORIA sardegna settentrionale, comune di valledoria, in piacevolissima palazzina di recentissima costruzione, proponiamo n˚24 appartamenti (8 al piano terreno, 7 al primo piano e 9 al piano secondo) con consistenze da mq.38 a mq.76. tutte le unita’ immobiliari sono dotate di spazi esterni costuiti da giardini e terrazze abitabili e corredate di almeno un posto auto esclusivo scoperto. i prezzi sono veramente interessanti, compresi fra euro 95.000 (appartamento al piano secondo di mq.40, terrazza di mq.6 e posto auto, nostro rif. sa-tanchi21) ed euro 170.000, permettendo cosi’ un’ampia scelta di investimento. vi e’ inoltre la possiblita’ di acquistarle totalmente ammobiliate, permettendo così, nel caso di locazione, una possibile immediata renumerativita’. l’appartamento oggetto del presente annuncio e’ un bilocale di mq.38 posto al piano terra con portico di mq.16,50 e giardino privato mq.15 circa. per ogni ulteriore informazione potete contattare la nostra agenzia. rif. sa-tanchi2, richiesta E 135.000 trattabili, classeg, ipe200, www. francescoimmobiliare. it, tel.05536581205532491412. acquisto sicuro al 100%, questo e’ un immobile certificato (documentazione in corso di redazione). valledoria e’ situata lungo la costa della sardegna settentrionale, adagiata al centro di una bellissima vallata scavata dal passaggio del fiume coghinas, ed e’ circondata da colline che ne chiudono dolcemente i contorni tanto da inserire la zona tra le bellezze naturali che si affacciano sul golfo dell’asinara, in una posizione ideale per raggiungere con facilita’ le piu’ famose localita’ circostanti: castelsardo, baia delle mimose, isola rossa e costa paradiso. spostandosi verso oriente si puo’ raggiungere in pochissimo tempo l’arcipelago della maddalena e la costa smeralda, andando ad occidente si possono visitare, dopo una sola ora di macchina, le spiagge di stintino, alghero e capo caccia con le sue famose grotte di nettuno. altri interessanti siti sono la foresta pietrificata, il nuraghe leni, le terme di casteldoria e le rovine dell’omonimo castello del xii secolo. il suo bellissimo litorale e’ formato da spiagge di sabbia finissima, molto lunghe e varie, ampi tratti di rocce intercalate a dune sabbiose che si frappongono tra il fiume e il mare per un ampio tratto, in corrispondenza della foce del fiume che si butta in un mare ancora incontaminato e dai fondali multicolori. il particolare pregio naturalistico dell’area lagunare, per la ricca avifauna, e’ stato riconosciuto anche a livello europeo con l’inserimento del sito denominato “foci del coghinas”, tra quelli di interesse comunitario. ottime le occasioni per praticare diversi sport: surf da onda, windsurf, surf casting, canoa fluviale, kite surf ed effettuare immersioni subacquee. per ogni ulteriore informazione contattate la nostra agenzia e potremo presentarvi tutte le nostre opportunita’ immobiliari in una delle piu’ belle isole del mondo, la splendida sardegna. classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Ace n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

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VILLE E VILLETTE

MONTEPULCIANO VILLE E VILLETTE MONTEPULCIANO antica villa con parco mq.8000 circa con piante autoctone secolari. si sviluppa su tre piani (seminterrato con volte in mattoni, piano terra e primo con soffitti in legno), ha una superficie commerciale complessiva di mq.1000 circa oltre a garage ed accessori di mq.50 circa. attualmente suddivisa in due abitazioni distinte con ingressi separati. l abitazione principale è costituita dalla villa (circa mq.600 tra piano terra e primo): al piano terra grande salone di rappresentanza (mq.70 ca. ). l altra abitazione è un appartamento di circa mq.80, composto da due camere, una cucina, un soggiorno (con camino), due bagni. la villa ha tre camini (due al piano terra ed uno al piano primo) tutti perfettamente funzionanti. trattativa riservata. vill13 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif VILL13 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

SAN GIMIGNANO COLONICHE E TERRENI SAN GIMIGNANO in posizione collinare con vista sulle torri, complesso colonico da ristrutturare composto da colonica, fienile e altri annessi per un totale di mq.1000 circa. con 3 ettari di terreno di cui 1,5 ad ulivi, la parte restante bosco e giardino. E 1.000.000 aa15 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif AA15 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

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3 VANI

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N. 33 • Lunedì 23 Settembre 2013

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34

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CAPANNONI

FIRENZE

Q3

QUARTIERE 3

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FIRENZE

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RICHIESTA EURO: 290.000 RIF. 1/2

RICHIESTA EURO: 220.000 RIF. 1/392

RICHIESTA EURO: 348.000 RIF.P1/368

RICHIESTA EURO: 305.000 RIF.P1/312

4 VANI - GRASSINA

5 VANI - PONTE A EMA

5 VANI - ANTELLA

5 VANI - COVERCIANO

semicentrale al secondo piano, appartamento composto da: ingresso, ampio soggiorno con sala pranzo e accesso a terrazzo abitabile, cucina con accesso al balcone, divisione giorno/notte, 2 camere, servizio, ripostiglio, posto auto coperto, cantina, termosingolo, CLASSE ENERGETICA "G"

in recentissima costruzione al primo piano con ascensore ottimo appartamento composto da: doppio soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio , 2 camere matrimoniali, (possibilità 3 camera), doppi servizi, 2 terrazzi, termosingolo, perfette condizioni, garage e ampia cantina di 16 mq, luminosa, n.s. esclusiva richiesta cl. energ "G"

pressi p.zza in tranquilla posizione, terratetto libero tre lati con giardino esclusivo di 100 mq (circa), composto da: ingresso indipendente, cucinotto /tinello, soggiorno,1 servizio, 1.piano: 3 camere, servizio e ripostiglio, 2 terrazzi, cantina, termosingolo, da rimodernare libera subito

(san salvi) in piccola palazzina al secondo ed ultimo piano, ottimo appartamento, composto da:ingresso, cucina abitabile,soggiorno,2 camere matrimoniali,1 servizio, oltre mansarda con camera e servizio, ampio balcone, termosingolo, molto luminoso, cantina, (nostra esclusiva), classe G

RICHIESTA EURO: 222.000 RIF.P1/365

RICHIESTA EURO: 350.000 RIF. 1/139

RICHIESTA EURO: 345.000 RIF.P1/379

RICHIESTA EURO: 295.000 RIF.P1/30

6 VANI - ANTELLA

7 VANI - GRASSINA

VILLE VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA

VILLE VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA

in paese, ottimo appartamento al piano terreno rialzato, completamente e finemente ristrutturata, composta da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, divisione giorno/notte, 3 camere, 3 servizi, ripostiglio, oltre taverna , termosingolo, impianti a norma, giardino su tre lati di complessivi 190 mq, ampio garage, cl. energ "G"

(montauto) in posizione collinare con affacci nel verde , al primo ed ultimo piano, 2 appartamenti completamente autonomi e con ingressi indipendenti, di 3,5 e 4 vani, entrambi con 2 camere matrimoniali, oltre garage e terrazzo abitabile in comune, camino, travi a vista, soluzione ideale genitori/figli, impianti a norma pefette condizioni, NS ESCLUSIVA

terratetto libero su tre lati composto al piano terreno da ingresso/soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino lastricato, bagno, al primo piano due matrimoniali, servizio, balcone, terza camera in mansarda, oltre accessori tra cui cantina e garage, ottime condizioni generali, cl. energ "G"

vendiamo in esclusiva in bellissimo contesto storico a 500 mt dalla piazza del paese porzione di villa terratetto libera su tre lati, composta al piano terreno da soggiorno doppio, cucina abitabile, servizio, vano lavanderia, al primo piano tre camere, due servizi, oltre giardino esclusivo e parco condominiale con piscina, garage e due posti auto, rifiniture di altissimo pregio cl. energ "G"

RICHIESTA EURO: 630.000 RIF. 1/439

RICHIESTA EURO: 560.000 RIF.P1/40

RICHIESTA EURO: 410.000 RIF. 2/83

RICHIESTA EURO: 770.000 RIF. 2/73

VILLE VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA

COLONICHE - CANDELI

COLONICHE - ANTELLA

COLONICHE - GRASSINA

(balatro) terratetto ingresso indipendente, composta da: ingresso/soggiorno con camino, sala pranzo, cucina abitabile,1 servizio, 1.p.: 3 camere, servizio, 2 balconi, oltre cantina e vano lavanderia, ampio garage, giardino esclusivo, termosingolo, ottima posizione con affacci nel verde, cl. energ "G"

collinare ex legnaia di castello medievale , terratetto indipendente con giardino esclusivo di 2.500 mq completamente recintato e con piscina, composto da: ingresso con loggiato, ampio soggiorno, cucinotto, 1 camera matrimoniale, servizio, oltre annesso in legno di 15 mq, oggetto unico per amatori , silenziosa posizione molto panoramica, a due passi dalla citta, nostra esclusiva, cl. energ "G"

collinare silenziosa posizione porzione di colonica terratetto, con ingresso indipendente, composta da: ingresso su ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, oltre sottotetto con camera singola/studio, 2 servizio, resede esclusivo lastricato in cotto per complessivi 100 mq, 4 posti auto e annesso adiacente la casa in muratura di 10 mq (circa) , ns esclusiva cl. energ "G"

in posizione collinare porzione ex colonica terratetto, complessivi 150 mq (circa), composta da: ingresso indipendente, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, oltre taverna con acceso diretto di 30 mq, cantina e 2 posti auto esclusivi, travi a vista, ottime condizioni, giardino esclusivo di 80 mq, possibilità di acquisto di bilocale terratetto indipendente adiacente con giardino esclusivo di 700 mq, cl. energ "G"

RICHIESTA EURO: 390.000 RIF. 3/15

RICHIESTA EURO: 545.000 RIF. 3/99

RICHIESTA EURO: 595.000 RIF. 3/100

RICHIESTA EURO: 470.000 RIF. 2/77

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze

Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano - 50126 Firenze