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EDITORIALE AFFARI SRL 25 - 31 MARZO 2011 - n. 12

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Direttore resp.: Antonino Angelo De Luca

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Direzione - Red. - Amm.: Viale S. Martino, 71 98122 Messina

Stampa: TIPOGRAFIA MARTANO Pubblicità: Viale S. Martino (Piazza Cairoli), 71 Tel. 090.2320118

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25 - 31 Marzo 2011

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Faro Superiore, appartamento piano rialzato composto da saloncino con angolo cottura, camera, ampio disimpegno, ripostiglio, bagno. Riscaldamento autonomo. Ottime condizioni.

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Portorosa, lotto 7, arredato soggiorno, cucinino, 1 camera. Patio antistante e retrostante. Giardino. Posto auto.

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Falcone, Complesso “Vallebosco”, villa singola su 2 elevazioni composta da salone, 3 camere, cucina, doppi servizi, disimpegno.

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Agenzie Immobiliari

25 - 31 Marzo 2011

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MESSINA CENTRO cedesi avviata attività di ricevitoria. Info in ufficio.

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Agenzie Immobiliari

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25 - 31 Marzo 2011

da euro 101.000 a euro 150.000

da euro 201.000 a euro 300.000

VR255 ZAFFERIA: Comodo trivani e servizi con cantina e posto auto in discrete condizioni VR230 TORRE FARO: Ampia e luminosa mansarda a pochi passi dal mare, con terrazzo panoramico VA124 SANTO SABA: A poca distanza dal mare, bivani con panoramico balcone e ampia cantina VS304 pressi Osped. PIEMONTE: Quadrivani ristrutturato composto da salone tre camere servizi e lavanderia VA163 MINISSALE - CONTESSE: Sulla S.S. 114, appartamenti di vario taglio ed esposizione. Prezzi interessanti. Da ristrutturare VS328 Pressi chiesa del Carmine: Ad un passo da Università e Tribunale luminoso trivani e servizi, ideale uso investimento per affitto a studenti

VA VIA C.BATTISTI: Centralissimo trivani, composto da salone, due camere, servizi e ripostiglio VA108 CATARATTI: Rifinitissimo trivani con grande balcone veranda e doppio posto auto VA152 VIA Principe UMBERTO All’interno dell’elegante residence “Le Terrazze”, bivani con box auto.

VS308 BOCCETTA: Pressi Chiesa Immacolata, trivani con posto auto.

Ingresso anche indipendente

VR256 ANNUNZIATA: Ampio quadrivani e servizi, collegato con scala interna, al sovrastante giardino d’inverno con panoramico terrazzo VG508 VIA GARIBALDI: Nello storico Palazzo Cicala, appartamenti di vario taglio ed inoltre, suggestivo ammezzato VT03 PRESSI V.LE EUROPA: In buon contesto, luminoso trivani in discrete condizioni VA160 ANNUNZIATA: Pentavani di mq 130 con spazi esterni, doppio posto auto e cantina VR218 ANNUNZIATA: In piccolo condominio di recente costruzione trivani con grande veranda e box auto. L’immobile è al rustico e verrà consegnato ultimato VT010 Pressi Viale Europa: In contesto signorile, luminoso ed ampio trivani più servizi VG509 ANNUNZIATA BASSA: Ampio quadrivani e servizi con comodo balcone e posto auto VR226 S. LICANDRO: Elegante e ben rifinito quadrivani con verande, in residence di recente costruzione.

Posto auto coperto VA133 PIAZZA TROMBETTA: Soluzione indipendente composta da due camere, cucina abitabile, servizi e comodissimo cortile VB603 PRESSI CARONTE: Luminoso quadrivani con rendita da locazione transitoria e rinnovabile.

Sino ad euro 100.000

da euro 101.000 a euro 150.000

VS327 Pressi Via Pr.pe Umberto: Trivani e zona cottura recentemente ristrutturato. Ingresso indipendente VI426 VIA LA FARINA: Pressi Via T. Cannizzaro, comodo garage singolo VA110 VIA S. COSIMO: Luminoso Trivani disposto su due livelli, recentemente ristrutturato VR239 MONTEPISELLI: Soluzione semi indipendente al piano terra con comodissimi spazi esterni.

VG511 PORTALE ARENA: Zona Via Carrai, panoramicissimo trivani da ristrutturare. Prezzo affare VA144 VIA PALERMO: A pochi passi dal V.le R. Margherita, bivani con veranda abitabile in discrete condizioni

VT02 CAMARO: In Via G. Pilli, luminoso trivani più servizi e comodo ripostiglio VL802 CAMARO: Ampio e luminoso quadrivani più servizi, in discrete condizioni VI419 VIA P. CASTELLI: A pochi passi dalla Via T. Cannizzaro, Bivani e servizi recentemente ristrutturato.

Ideale anche uso investimento VA143 VIA DON BLASCO: Trivani con angolo cottura, recentemente ristrutturato VG514 RITIRO: Ampio quadrivani e servizi con grandi e comodi balconi.

Posto auto VA167 GANZIRRI: Delizioso trivani ristrutturato, con giardino ed accesso carrabile indipendente

VR252 VIA L. MANARA: Bivani e servizi in locale seminterrato da poter utilizzare anche ad uso abitativo. Ottimo investimento

VT05 MINISSALE: Pressi S.S.114, in complesso di nuova costruzione, bivani con cucina abitabile, bagno e due ampi balconi veranda

VR209 VIALE R.ELENA: Luminoso trivani e servizi con comodo terrazzo a livello. Grande comodità dell’ingresso anche da Viale Libertà

VS324 Pressi VIA PRINC. UMBERTO: Elegante quadrivani ben rifinito, con comodi spazi esterni, box e posto auto

VR253 FARO SUPERIORE: Nella tranquillità del villaggio a pochi minuti dalla città, due unità abitative adiacenti da poter unificare VG513 VIALE GIOSTRA: Luminoso trivani con posto auto. Interventi di ristrutturazione da effettuare.

Prezzo affare VTO4 MINISSALE: Grande locale deposito in nuova costruzione, avente accesso carrabile e da poter adibire anche ad uso ufficio/studio VT08 MINISSALE: A pochi passi dalla SS114, grande area recintata, con accesso carrabile, punto luce e punto acqua, con attuale destinazione area parcheggio VR249 VILL. PACE: Nel Complesso “Le Verande", bivani con angolo cottura in ottimo stato. Comodo balcone, cantina e posto auto VA162 VILL. PACE: A pochi passi dal mare, luminoso trivani in discrete condizioni. Ideale sia uso residenziale, sia uso estivo/mare

VR VIA PALERMO: Complesso Hibiscus, luminoso e panoramico trivani con cantina e posto auto.

Buone condizioni, prezzo affare VA131 S. LICANDRO: Panoramico ed ampio monolocale modificabile in bivani. Grande terrazzo sovrastante.

Nuova costruzione VA156 Pressi P.za CASTRONOVO: Trivani con giardino in cui poter realizzare posto auto privato VG500 BORDONARO: Luminoso trivani recentemente ristrutturato VS313 GAZZI: Luminoso e panoramico trivani con ampia cantina e posto auto VA138 GAZZI: Grande pentavani più servizi da ristrutturare. Prezzo affare VS325 CONTESSE: Adiacenze SS114, panoramico e luminoso trivani con cantina VR246 BORDONARO: Casa singola di mq 90 con cortile di mq 150 ca. ampio balcone e terrazzo sovrastante.

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All’immobile è annessa una mansarda con scala interna e anche accesso indipendente, ideale quindi per affitto VA161 NUOVA PANORAMICA: Nel costruendo “L’Altro Parnaso”, trivani con angolo cottura e comodo spazio esterno. Pregiate rifiniture extra capitolato.

VS330 VIALE R. MARGHERITA: Pressi Via Palermo, ampio trivani e servizi. Discrete condizioni e prezzo molto interessante VA148 SPARTA’ Casa indipendente di mq 240 su un livello, con la possibilità di divisione in due unità, oltre terreno adiacente di mq 3.000 VL801 SANTO SABA: Soluzione semi-indipendente a pochi passi dal mare, con ampio giardino attrezzato.

VR243 SPERONE: Rifinito e panoramico quadrivani con cantina e posto auto. Nuova costruzione VR242 VILL. S. AGATA: Panoramico e rifinito trivani con box auto e posto auto. Nuova costruzione VA139 GANZIRRI: Soluzione Semi indipendente con incantevole accesso diretto al mare VA102 PIANO TORRE: Grande Villa singola con panoramico terrazzo sovrastante e terreno circostante VA154 TONO: In residence di villeggiatura trivani e grande giardino VT01 PIANO TORRE: Incantevole e panoramicissima mansarda VT011 Pressi V.le R. Margherita: Ampio e luminoso trivani, con salone doppio e servizi VA117 PORTELLA CASTANEA: Panoramica Villa singola dai grandi spazi esterni VT11 VIA PR. UMBERTO: Ampio e panoramicissimo quadrivani con grande cantina e posto auto coperto

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Agenzie Immobiliari

25 - 31 Marzo 2011

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PROVINCIA TIRRENICA

VA153 Pressi VIALE S. MARTINO: In piccola palazzina d’epoca, centralissimo quadrivani con cortile esterno avente accesso carrabile VA125 CASABIANCA: A pochi passi dalla spiaggia, grande villa singola con giardino, disposta su due livelli. L’immobile attualmente è predisposto per due unità abitative indipendenti VA115 T.CANNIZZARO: Nei Pressi di Piazza Cairoli, ampio quadrivani con cucina abitabile, doppi servizi e ripostiglio. Con la comodità della cantina. Discrete condizioni VA137 VIA DEI MILLE: Nel centralissimo palazzo Upim, ampio e luminoso quadrivani e servizi, molto ben distribuito. Ideale sia uso abitativo, sia uso ufficio VA166 Pressi Chiesa del Carmine: Ad un passo dal tribunale e dall’Università, ampio e luminoso pentavani e servizi VA168 VIA I° SETTEMBRE: Nei pressi di Piazza Stazione, luminoso ed ampio quadrivani in buon contesto VA158 VIA DUCEZIO: Nel prestigioso Residence 74, grande esavani panoramico, con cortile giardino, posto auto e posto moto VR217 ANNUNZIATA: In piccola palazzina di recente costruzione, grande pentavani allo stato rustico, disposto su due livelli, divisibile.

Panoramicissime verande e terrazzo L’ immobile viene consegnato ultimato. Grande box auto VR257 ANNUNZIATA: Pressi CO in palazzina di recente costruzione, quadrivani con ampia veranda e grande box auto di mq 30 circa.

L’immobile come nuovo, mai abitato VR248 VIALE EUROPA: Grande Esavani di mq 250 con doppio ingresso. L’immobile è ideale anche uso investimento nel caso in cui si volesse dividere in due o più unità.

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VG517 MONTEPISELLI: Panorama incantevole per un pentavani dalle grandi metrature, mq 170, divisibile in due comodi appartamenti

VR250 GIARDINI NAXOS: Trivani piano terra con accesso indipendente e giardino circostante. Ideale sia uso estivo, sia uso residenziale: Nei mesi estivi, servizio condominiale di bus navetta per la spiaggia VL808 TAORMINA: Nell’incantevole scenario della Perla dello Ionio, a poche centinaia di metri dal centro storico, Bivani in buone condizioni, composto da salone con angolo cottura, camera, bagno e grande balcone veranda da cui godere un panorama mozzafiato della riviera ionica. L’immobile viene venduto completo di arredamento

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VR241 ROMETTA: Pressi svincolo e Via Nazionale, Trivani p. terra semi indipendente di mq 90 Euro 68.000 VS309 SPADAFORA: Panoramico bivani a pochi passi dal mare. Terrazzo sovrastante di proprietà VR245 VENETICO: In nuova costruzione, panoramico e ben rifinito trivani con comoda veranda VP702 SCALA Torregrotta: Ampio Trivani, con grande box e posto auto VL809 SCALA Torregrotta: Nei pressi della stazione FS, grande quadrivani e servizi con comodi balconi VP701 GUALTIERI: Panoramicissimo terreno agricolo di mq 8.000 VP714 GUALTIERI: Bivani con cucina abitabile e bagno con lavanderia in parte ristrutturato. Euro 38.000 VP717 CONDRO’: Villetta singola con giardino e terreno circostante con alberi da frutto. Piccola dependance e posto auto. A pochi minuti dalla SS113 VP710 SAN PIER MARINA: A pochi minuti dalla Via Nazionale, panoramico quadrivani ristrutturato. Cantina, posto auto e parte indivisa di terreno VP721 SAN PIER MARINA: In Via Nazionale, comodo trivani e servizi.

Terrazzo sovrastante con zona lavanderia. Euro 55.000 VR215 GIAMMORO: Terreno di mq 1200 con progetto approvato per immobile di mq 110 oltre patio VP716 GIAMMORO: Via Nazionale grande pentavani in discrete condizioni con posto auto e terrazzo sovrastante di proprietà. Euro 98.000 VP708 GIAMMORO: Pressi Via Nazionale, grande trivani di mq 120 con giardino, cantina e posto auto VP720 GIAMMORO: Pressi Via Nazionale, luminoso trivani e servizi con comoda cantina VP722 GIAMMORO: In piccolo condominio, ampio e luminoso trivani in buone condizioni, con comodo balcone e posto auto VP706 PACE DEL MELA: Panoramicissimo quadrivani di recente costruzione con posto auto coperto VP712 PACE DEL MELA: Rifinito quadrivani recentemente ristrutturato.

Camino e grande balcone angolare VP715 PACE DEL MELA: Ampio quadrivani al piano terra con ingresso indipendente, garage e posto auto VP718 PACE DEL MELA: Deliziosa e panoramica mansarda con camino e terrazzi a livello. Euro 57.000 VP707 CATTAFI: Casa indipendente di mq 90, disposta su due livelli, oltre terrazzino e balcone. Ristrutturata quasi totalmente. Euro 72.000 VS307 MILAZZO: Ampio quadrivani più servizi e posto auto. Ottimo prezzo VR244 MILAZZO: Via C. Bertè, centralissimo e luminoso quadri vani di mq 145. Euro 180.000 VS314 S.AGATA M.LLO: Incantevole Villa Liberty con grande terreno panoramico. Ideale anche per la realizzazione di una struttura turistica

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VRCA04 FONDACHELLO (ME): Nei Pressi di Via Nazionale e a poche centinaia di metri dal mare, piccolo complesso di ville a schiera disposte su due e tre livelli, con giardino antistante e retrostante. Box auto e posto auto. Pagamenti personalizzabili e possibilità di accollo mutuo VLCA01 PRESSI VIA LA FARINA: In zona centralissima, disponiamo degli ultimi appartamenti aventi tagli di varie metrature ed esposizione.

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FARO SUPERIORE: (C.da Casalotto) Appartamento di mq. 95 interni oltre balconi, cantina e posto auto condominiale. Composto da: cucina tinello, soggiorno, 2 camere, doppi servizi. Ottime condizioni.

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ALI’: Appartamento piano terra composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno, ampio balcone. Posto auto. € 95.000,00 CAPO CALAVA': Appartamento uso vacanza composto da: Ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto, servizi oltre splendida veranda panoramica fronte mare. Ottime condizioni. Possibilità di reddito da affitto stagionale.

GRANITI (GAGGI): Soluzione indipendente al piano primo composta da: Salone doppio con cucina a vista, due camere da letto, doppi servizi. Ampio patio esterno oltre terreno di pertinenza e posto auto. Recente costruzione CALANOVELLA MARE (Gioiosa Marea) P.ssi Villaggio Turistico Calanovella Mare proponiamo: Con consegna (Giugno 2011), graziose villette a schiera a due passi dal mare su due piani: Soggiorno con angolo cottura e servizi al piano terra, due camere e servizi al piano primo. Verande o giardino oltre posto auto. € 160.000,00 COMMERCIALI/DEPOSITI VIALE SAN MARTINO: LOCALI COMMERCIALI VARI TAGLI. VIA T. CANNIZZARO: Bottega 1 luce di mq. 50 ca. oltre servizi. Attualmente locata.

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ALI’: (LUNGOMARE) Appartamento al piano secondo composto da: Soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, ripostiglio e servizi. Balcone fronte e retro oltre posto auto e terrazza di proprietà. Ottime condizioni, climatizzato SCALETTA: Indipendente soluzione su due livelli di mq. 100 ca. con terrazzo a livello panoramico.

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VIA JACI (P.ssi P.zza Casa Pia): Locale commerciale una luce di mq. 50 ca. composto da unico vano soppalcabile oltre servizi. Affittasi anche uso deposito o garage. € 450,00.

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25 - 31 Marzo 2011

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PIAZZA DUOMO ultimi appartamenti posti auto e box

25 - 31 Marzo 2011

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Ambienti caldi e raffinati. Spazi da dedicare a svago, depandance, ospiti. E' possibile anche ricavare due abitazioni indipendenti

VILLA a 2 elevazioni fuori terra circondata da terreno e spazi liberi di proprietà e finiture di particolare accuratezza.

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TORRE SARACENA del '500 ristrutturata con i vincoli della soprintendenza e adibita ad abitazione. A circa 20 km da Milazzo e a circa 63 km dalla magica Taormina. Su 3 livelli, sala da pranzo con zona cottura, salone, camera da letto, servizi, balcone e terrazzino.

Ristrutturata con cura in ogni particolare e arricchita con pezzi d'antiquariato

Se sei un imprenditore o solo una persona che ama mare ed unicità, ti proponiamo un immobile in vendita nella più esclusiva delle isole dell'arcipelago eoliano, Panarea. A poca distanza dal porto di San Pietro, un panorama mozzafiato… 1000 mq, tra spazi interni ed esterni, che puoi decidere di personalizzare secondo le tue esigenze In contesto signorile a due passi da PIAZZA CAIROLI proponiamo ampio appartamento con ingresso indipendente disposto su 2 livelli

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25 - 31 Marzo 2011

CENTRO

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CAMARO SAN PAOLO, Via Fazello palazzina B, grazioso appartamento posto al 1° piano, ben diviso, luminoso, in buone condizioni, vicino a tutti i servizi all’autostrada. € 82.000,00

PROVINCIALE, appartamento di 4 vani oltre servizi, in edificio anni '70, piano terra con affaccio su un grazioso cortile condominiale, curato e NON adibito a parcheggio. € 150.000,00

MONTEPISELLI, appartamento panoramicissimo, composto da 4 vani oltre servizi con Box Auto. L'immobile è ubicato al primo piano di un piccolo edificio di sole 8 abitazioni. € 150.000,00

PRESSI OSPEDALE POLICLINICO, comodo trivani in discrete condizioni.

Luminoso e molto panoramico. Ottimo anche come investimento. € 110.000,00

PRESSI VIALE BOCCETTA. Appartamento composto da ingresso, 5 camere, angolo cottura, soggiorno, servizio, balcone. Da ristrutturare. Ottimo come uso investimento. € 210.000,00

VIA LA LEGNAME, pressi Piazza San Vincenzo, appartamento in rustico, 2° piano composto da 4 vani, 2 bagni, cucina.

Predisposizione ascensore e alla realizzazione di un camino

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PRESSI SVINCOLO MESSINA CENTRO in grazioso Residence con ampi spazi e verde, quadrivani luminosissimo, con box auto, posto auto esterno, cantina sottotetto e grandi balconi. € 185.000,00

VIA CAVOUR ampio appartamento in edificio d’epoca, unico per il suo fascino e per i molteplici elementi decorativi presenti.

Ottimo come ufficio, studio professionale o investimento

VIA ROMAGNOSI centro storico, appartamento composto da 3 vani più servizi e ripostiglio. € 160.000,00

NORD

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FURNARI appartamento a schiera indipendente, ampio salone con zona cottura, camera da letto, servizio. Ampia veranda con giardino a livello.

Posto auto. € 120.000,00

ADIACENTE VIALE DELLA LIBERTA’, appartamento in vendita, ottimo per studio professionale o per investimento, composto da ingresso e due grandi vani. € 99.000,00

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A pochi passi dallo svicolo di VILLAFRANCA TIRRENA e dal centro abitato, offriamo soluzione indipendente, con possibilità di sopraelevare, ampie verande e 2.280 mq di terreno circostante. € 165.000,00

NORD

VIALE R.ELENA, trivani oltre cucina e bagno, II piano.

Buona esposizione, ottima luminosità. Da rammodernare (preventivi disponibili in ufficio). Uso famiglia o per investi. € 90.000,00

VILLAFRANCA, 2° piano di un palazzotto di 3 unità, composto da un soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni, una veranda e un grande balcone, box auto di 25 mq. € 165.000,00

NORD

C.DA SANT’ANDREA, soluzione indipendente composta da ingresso, cucina, 3 camere, un servizio, ripostiglio, piccolo terreno antistante e terrazzo retrostante. € 75.000,00

NORD

SAN SABA, grazioso appartamento di 60 mq con circa 80 mq di spazi esterni, a pochi metri dalla spiaggia, con due comode terrazze e ampi spazi interni. Ideale per le vacanze al mare. € 105.000,00

NORD

VIA POZZO GIUDEO, graziosa soluzione indipendente, posta su 2 livelli, ben divisa, vicina al mare

NORD

VIA PALERMO pressi Despar, luminoso quadrivani, II piano, in palazzina singola e ben tenuta. € 130.000,00

VIA LA FARINA, locale commerciale, una luce, locato con ottimo reddito. € 85.000,00

NORD

C.DA PRINCIPE, S.AGATA, appartamento finemente rifinito, da abitare tutto l’anno o solo nella stagione stiva.

Splendido panorama, ampia cantina e comodo garage. € 250.000,00

NORD

Villa singola a TORRE FARO, da rimodernare, composta da 7 vani oltre servizi, garage, terrazzi e ampio e curato giardino. E’ possibile creare due abitazioni con ingresso indipendente. € 500.000,00

NORD

MASSA SANTA LUCIA soluzione indipendente con 2.450 mq. di terreno pianeggiante coltivato, in posizione panoramica, ottimo per chi desidera vivere in un posto tranquillo. € 159.000,00

VIA MONZA locale commerciale di mq 25, un punto luce su strada, servizio. Ristrutturato.

Ottimo come uso investimento. € 70.000,00

NORD

SAN LICANDRO, appartamento ben ristrutturato composto da salone, 3 camere, cucina abitabile, ripostiglio e bagno.

Possibilità di realizzare un secondo bagno. Cantina e 2 posti auto. € 230.000,00

NORD

LOCANDA-GESSO, sulla s.s.113, a pochi minuti da Villafranca Tirrena, terreno di circa mq 2300 e fabbricato rurale regolarmente accatastato, sono presenti vari alberi da frutto. € 65.000,00

NORD

CASTANEA, pressi Chiesa S.Giovanni, casa d’epoca su 3 livelli indipendente, ristrutturata totalmente a rustico; da rifinire a piacere, ideale per max 2/3 nuclei familiari o per avviare attività turistico-commerciale

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PRESSI S. SABA a pochi passi dal mare, villa singola su 2 piani in complesso residenziale.

Ottimamente rifinita. Spazi esterni attrezzati ed ampio giardino. € 350.000,00

TORREGROTTA villa a schiera di mq 280, più mq 120 esterni, su 3 elevazioni, dotata di tutti i comforts, finiture di pregio

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VIA PALERMO-SCALA RITIRO, in zona servita da negozi, immobile di mq 130 disposti su 2 livelli, suddiviso in 2 appartamenti la soluzione è ottima per 2 nuclei familiari. € 180.000,00

VIA GAZOMETRO nei pressi della Caronte, locale commerciale di mq. 180, locato, ottimo come uso investimento. € 210.000,00

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25 - 31 Marzo 2011

VENDITE CENTRO BOTTEGA LOCATA, al centro di Messina, di mq 200 circa.

VIA DEGLI ANGELI l’immobile offerto posto al quarto piano senza ascensore di un’ampia palazzina ubicata in una zona centralissima della città servita da uffici pubblici, tribunale, università, negozi, scuole è composto da tre ampie camere, un servizio e cucina.

NORD PARNASO costruendo bivani super rifinito, prezzo interessante.

SUD

SCALETTA ZANCLEA, fronte mare, casa indipendente di mq 75, su 3 livelli composta da: I piano cucina/soggiorno; II piano camera da letto e bagno; III piano stanzino e terrazza. € 70.000,00

SUD

CONTESSE, VIA MARCO POLO, appartamento dalle ampie metrature, in complesso con ampi spazi verdi, ottime condizioni. A pochi passi dallo svincolo autostradale e dal centro, in zona ottimamente servita. € 190.000,00

AFFITTI

VIALE REGINA ELENA appartamento I piano arredato, composto da: salone, camera matrimoniale, cameretta, cucina, bagno, 3 balconi. Termoautonomo e condizionatori. € 550,00

AFFITTI

VIALE S.MARTINO PROVINCIALE in palazzo signorile, monovano con sala d’attesa e servizio.

Ottimo uso studio. € 300,00

SUD

S.MARGHERITA, appartamento posto al II piano, composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, zona lavanderia. Grande terrazzo fronte mare. € 100.000,00

SUD

A POCHI METRI DALLO SVINCOLO DI TREMESTIERI, all’interno del Residence Eucaliptus, proponiamo appartamento di 135 mq circa, ben diviso, ampi spazi, 2 balconi e posto auto. € 180.000,00

AFFITTI

VIA GARIBALDI ampio e prestigioso appartamento dall’ottima esposizione.

Ben rifinito. Ideale anche come ufficio o studio professionale. € 1.300,00

AFFITTI

PRESSI STADIO G.CELESTE, luminoso e panoramico attico composto da ingresso, salone soggiorno, 1 camera, servizio, cucina abitabile, con accesso ad ampia terrazza a livello. Rifinito, termoautonomo. € 550,00

Stabile d’epoca in Via Garibaldi 136/140 BARCELLONA POZZO DI GOTTO. L’edificio si sviluppa su 2 piani caratterizzati da: zona negozio deposito, più un piccolo giardino al piano terra e abitazione al primo piano.

CASTANEA, terreno di mq 2.500 più rudere di mq 50.

Luce e acqua. Ottima soluzione per chi cerca un posto tranquillo ma allo stesso tempo vicino al paese. ? 22.000,00.

Locale commerciale a GANZIRRI VIA CONSOLARE POMPEA di mq. 381 primo piano e mq 213 piano interrato.

PACE, adiacenze bar Spadaro, a due passi dagli stabilimenti balneari della Consolare Pompea e della pista ciclabile, proponiamo locale commerciale, 1 luce, mq 30. € 70.000,00.

SUD

VIA BONINO. In zona servita da tram e negozi, proponiamo soluzione di 85mq circa composta da 3 vani più servizi e 2 ampi balconi. Ottimo come investimento. € 110.000,00

SUD

BORDONARO, graziosa casa indipendente su 2 livelli, totalmente ristrutturata, ottimamente rifinita. € 120.000,00

SUD STRADA PROVINCIALE PER ZAFFERIA, proponiamo luminoso quadrivani più servizi in ottime condizioni. Due posti auto esterni. Favorevole rapporto qualità/prezzo.

AFFITTI ZONA CONTESSE C/O MC DONALD’S porzione o intero piano uso ufficio, in fase di ultimazione.

ZONA SUD 2 LOCALI COMMERCIALI, con metrature a partire da mq 250 fino a mq 2000. diverse sono le tipologie commerciali che in questi immobili possono svolgere la propria attività.

SUD

SUD

Villa su 2 piani più terrazza, composta al piano terra da cantina, garage e piccolo bivani; al I piano da ingresso, cucina ed ampio salone con camino. € 185.000,00

PISTUNINA immersa nel verde, in ottimo contesto tranquillo e riservato, villetta su 3 elevazioni.

Buone condizioni. € 225.000,00

AFFITTI

AFFITTI

AFFITTI

AFFITTI

VILLA SU TRE LIVELLI, salone, quattro camere da letto, tripli servizi, garage, giardino su due lati, ottima vista panoramica

CASTANEA C.DA GRAZIA, terreno di 350 mq. con annesso rudere servito di acqua e luce. € 300,00

CASTANEA C.DA GRAZIA, terreno con annesso monovano stato rustico di 25 mq. € 350,00

AFFITTI

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AFFITTI

PRESSI VIALE REGINA ELENA, in zona servita e vicino ai mezzi pubblici, luminoso appartamento, 4 camere più servizi ed una spaziosa cantina. Completamente ristrutturato. € 600,00

AFFITTI

PRESSI PIAZZA DUOMO, appartamento in palazzo signorile, posto al I piano. Circa 220 mq distribuiti in vani molto grandi.

Si valutano modifiche secondo le esigenze del potenziale affituario.

Ottimo come studio professionale

VIA FELICE BISAZZA in studio già avviato, stanza per uso professionale, con disponibilità utilizzo sala riunioni e altri spazi comuni. € 250,00

AFFITTI

ZAFFERIA, a 300 mt dalla S.S. 114, in zona di forte espansione residenziale e commerciale, importante struttura commerciale di nuova costruzione di circa 3.600 mq. oltre piano parcheggi

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COMPLESSO ARALIA in ottimo contesto, soggiorno con angolo cottura, wc, camera da letto.

Posto auto. € 600,00

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AFFITTASI locale commerciale di mq. 3.000

CASTANEA Prestigiosa villa interamante ristrutturata in ogni piccolo particolare, pavimentata in cotto ed arredata con mobili dello scorso secolo

AFFITTI

VIA MADDALENA appartamento in affitto sia per uso abitazione che ufficio, 150 mq, luminoso e ristrutturato. € 850,00

AFFITTI

VIA L. MANARA, a pochi metri dal Viale S. Martino, in zona ben servita dai mezzi pubblici e circondato da uffici e negozi, locale commerciale, 1 luce, mq. 40. € 950,00

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25 - 31 Marzo 2011

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APPARTAMENTI 2 - 3 - 4 - 5 VANI POSTI AUTO IN GARAGE BOTTEGHE

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V E N D I TA D I R E T TA DEPOSITI COMMERCIALI AFFITTASI O VENDESI IN ZONE CENTRALI Mq. 600 in Via Cesare Battisti V E N D E PROVINCIALE complesso “Residence VILLA DANTE” mansarde varie metrature.

PROVINCIALE complesso “Residence VILLA DANTE” appartamenti nuova costruzione: 2-3-4-5 e 6 VANI. Posti auto. Box e cantine.

PANORAMICA complesso “I GABBIANI” mansarde varie metrature con vista sullo Stretto.

VIALE REGINA ELENA (sopra Piazza Castronovo), TRIVANI uso studio.

ORTOLIUZZO terreno mq. 1.240 panoramico.

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RESIDENCE DEI MARGI MONOVANI - BIVANI TRIVANI arredati e corredati per lunghi e brevi permanenze, zona Ganzirri - Torre Faro.

Tel. 090.321307 - 366.3967693 VIA CATANIA “Residence VILLA DANTE” BOTTEGHE e LOCALI COMMERCIALI uso ufficio varie metrature.

“RESIDENCE VILLA DANTE”

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25 - 31 Marzo 2011 gienneimmobiliare@virgilio.it

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Panoramicissima rifinita mansarda composta da: salone, 2 vani, cucina abitabile, doppi servizi, tre ampie verande a livello. Ottime rifiniture.

Posto auto coperto.

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Panoramico appartamento composto da: ingresso, saloncino, più due vani, cucina, bagno, oltre ampia terrazzo mq. 35 circa.

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ZONA CENTRO pressi Tommaso Cannizzaro bassa ristrutturato rifinito 2 vani, con cucina, bagno e veranda. Ottime rifiniture.

VIALE PRINCIPE UMBERTO pressi San Camillo rifinito appartamento composto da: ingresso, soggiorno, 2 vani, cucina, bagno, ripostiglio, oltre giardino mq. 60.

PRESSI TOMMASO CANNIZZARO comodo 3 vani con cucina e bagno. Prezzo interessante.

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ANNUNZIATA (Conca d’Oro) saloncino più 3 vani, cucina, doppi servizi, ripostiglio.

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SANTA MARGHERITA in piccolo condominio appartamento composto da: ingresso-salone, 2 vani, cucina, doppi servizi, ripostiglio, oltre veranda e posto auto. Buone condizioni. Piano 2°

GANZIRRI villa su tre elevazioni, oltre taverna sfinestrata, verande panoramiche ed ampio giardino.

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510 circa, composto da: unico grande ambiente con zona adibita ad uffici di mq. 60 circa, oltre pertinenza esterna per carico/scarico merci.

ADIACENZE TOMMASO CANNIZZARO (Via San Sebastiano) bottega due luci carrabile. Ideale per attività e deposito.

VIA TERRANOVA (pressi Viale San Martino) bottega mq. 40 oltre cantinato.

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MORTELLE (pressi Lido delle Palme) grazioso soggiorno con angolo cottura, 2 vani, wc, oltre cortile di pertinenza. Arredato. Ottime condizioni.

SAN FILIPPO INFERIORE 3 vani e servizi, oltre corte antistante. Piano terra. Ingresso indipendente.

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RESIDENCE PARCO DELLO STRETTO Pressi osp.

Papardo panoramico appartamento posto al p. 2°, oltre mansarda comunicante ed ampia veranda.

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MORTELLE (pressi Lido delle Palme) grazioso soggiorno con angolo cottura, 2 vani, wc, oltre cortile di pertinenza. Ottime condizioni.

PACE DEL MELA (pressi S.S. 113) terreno pianeggiante mq. 1.000, con piccolo fabbricato, acqua e luce.

SAN GIORGIO GIOIOSA MAREA con incantevole vista sulle Eolie e Tindari costruende villette, appartamenti varie metrtature con verande e giardino-

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luminoso appartamento 1° piano con esposizione angolare, composto da ingresso, salone, due camere, cucina con veranda coperta, doppi servizi, ripostiglio. Completamente ristrutturato.

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SANT’AGATA V E N D I T A Salita Principe nuovo panoramico appartamento, ingresso, cucina/soggiorno, camera e bagno oltre mansarda con due vani, bagno e terrazzino. Garage

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panoramico appartamento buone condizioni 3° piano con ascensore composto da ingresso, salone, due camere, bagno, cucina abitabile, ripostiglio e balconi

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CAMARO INF. VIA OLIVA appartamento 3°piano tre vani più servizi. Discrete condizioni.

TORRENTE TRAPANI prossimo inizio lavori di panoramici appartamenti, quattro o cinque vani.

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VIA GERACI intero fabbricato costituito da 1° e 2° piano di mq. 150 cad. oltre terrazza con strutture catastate, da ristrutturare.Eventualmente divisibili. Trattative in sede.

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VIA PLACIDA ottimo bivani mq. 45 ristrutturato composto da ingresso, cucinotto, soggiorno, camera da letto e bagno. Anche arredato.

VIA POLA 3°piano senza ascensore mq. 110, ingresso, soggiorno, quattro camere e bagno. Balconi. Riscaldamento autonomo. Buone condizioni.

V.LE DELLA LIBERTA’ “Parco dei Gerani” due appartamenti attigui al piano terra destinati ad uffici. Il primo mq. 110; il secondo mq. 45.

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25 - 31 Marzo 2011

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311 PARNASO prestigioso grande appartamento ottimamente rifinito, mq.

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ZAFFERIA terreni agricoli, varie metrature, coltivazione agrumeto.

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297 BRIGA terreno agricolo coltivato mq.

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283 VIA A. MARTINO in palazzo d'epoca prestigioso, ben esposto appartamento esavani mq. 200, ottimamente rifinito

250 VIA PRINCIPESSA MAFALDA prestigioso panoramicissimo attico su due livelli di mq. 280, grande terrazzo a livello mq. 120.

Posizione panorama unici

305 SAN SABA C.da Corridore prestigiosa consistenza immobiliare composta da panoramicissima villa su due livelli, oltre piano mansardato . Panorama unico sulle Isole. Caseggiato rurale con annesse depandance

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Dependance di mq. 80. Informazioni in sede su appuntamento

275 VIALE R. MARGHERITA Residential Park prestigioso piano attico composto da ingresso, grande salone, 4 letto, tripli servizi, ripostiglio, studio e mq. 150 di terrazzo a livello, due box auto

267 SPARTA’ Piano Rocca splendida rifinita consistenza immobiliare, composta da 2 prestigiose ville singole, con annesse pertinenze, grande parco residenziale, piscina, tennis, terreno di proprietà mq. 21.000.

Informazioni in sede su appuntamento

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298 VIA DUCEZIO “PARK PALACE” panoramico appartamento composto da ampio ingresso grande salone, tre letto, camerino, cucina, ripostiglio, doppi servizi, ampie verande e balconi su tre lati

273 VIALE BOCCETTA angolo VIALE REGINA MARGHERITA locale commerciale mq. 120 con annesso cantinato di mq. 60, locato ottimo reddito

173 VIALE R. MARGHERITA (Via del Pozzo) rifinito saloncino, 2 letto, cucina, doppi servizi, ripostiglio in terrazza

274 VIALE R. MARGHERITA Residential Park in ottimo stato, appartamento composto da ampio ingresso, salone, cucina abitabile, due letto, piccolo vano, doppi servizi, posto auto

212 VIALE ITALIA “Palazzo Gervasi” appartamento piano terra trivani più servizi e vano deposito. Ideale per studio, ufficio o laboratorio. € 175.000,00

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174 VIA ANDRIA panoramico ben rifinito esavani (costruzione D’Andrea) doppi servizi, lavanderia, ripostiglio, posto auto in garage

192 CAMARO SUPERIORE grande locale commerciale mq. 370, con area di parcheggio di mq. 420.

Qualsiasi attività.

Vendita anche frazionata

248 CAMARO SUPERIORE (Via Annibale) panoramico ottimamente rifinito, salone, 2 letto, doppi servizi, cucina abitabile, ripostiglio e lavanderia. Posto auto

154 VIA TRENTO in buon contesto grazioso trivani più servizi.

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255 VIA PALERMO panoramico attico biavani con zona cottura, terrazzo a livello mq. 50, € 120.000,00

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Pagabile anche con il solo accollo del mutuo. Vera occasione!!!

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206 VIALE PRINCIPE UMBERTO rifiniti luminosi bivani arredati, verande.

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290 VIALE R. MARGHERITA (Dazio) paroramico saloncino, due letto, bagno, ripostiglio, quota di terrazza, box auto

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292 ANNUNZIATA (pressi CO) piccolo stabile composto da 3 appartamenti di cui due comunicanti € 190.000,00

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240 SAN LICANDRO ampio locale soppalcato con bagno. € 68.000,00

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Prezzi a partire da € 150.000,00

135 NUOVA PANORAMICA Contrada Fosse costruendo panoramico pentavani mq. 130, verande mq. 35, piano alto

161 CONTESSE “BREZZA MARINA” in posizione unica fronte mare, costruendi panoramicissimi, trivani, quadrivani e pentavani, doppi servizi e box privati.

Sottopassaggio diretto con accesso al mare. Mutuo e dilazioni.

Prossima consegna

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193 NUOVA PANORAMICA DELLO STRETTO bottega 1 luce mq. 75 NORD

NORD

259 VIALE DEI TIGLI “Poggio Aprico” luminoso panoramico esavani, doppio ingresso. Posto auto in garage NORD

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264 TORRE FARO pressi Lumachina graziosi luminosi trivani, cucina, bagno e terrazza a livello. A partire da € 143.000,00 NORD

160 VIALE REGINA MARGHERITA (Villa Nunzia) in piccolo condominio di sole 6 unità costruendi panoramici bi-tri-quadrivani con mq. 50 di veranda, cantina, box auto.

Ultimo piano con mansarda

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266 FARO SUPERIORE luminoso ampio pentavani, cucinatinello, doppi servizi, ampie verande.

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243 CASTANEA (Via Franco) ristrutturata grande casa patronale, ottima anche per due famiglie, tutti i comforts, giardino mq. 330, terrazzo attrezzato. Cantine

218 SPARTA’ panoramica villa singola con annessi ruderi e magazzini. Terreno attrezzato mq. 6.000

42 SPARTA’ Via Nazionale prestigiosa villa d’epoca mq. 170, con annessa piccola dependance e terreno di mq. 1.500.

Vendesi nuda proprietà

PROVINCIA

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100 FURNARI cpl. “Il Portico“ fronte piscina, grazioso rifinito appartamento su due piani, saloncino con zona cottura, 3 letto, doppi servizi, cantina, giardino. Ottime condizioni

198 GIOIOSA MAREA (Via Mazzini) in fabbricato in corso di ultimazione, appartamenti vari tagli. A partire da € 85.000,00. Tutti i comforts. Dilazioni e mutuo

269 FARO SUPERIORE Residence Collefaro panoramico ampio salone, cucinasoggiorno, due letto, doppi servizi, oltre piano mansardato interamente attrezzato

SUD

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277 TAORMINA (Via G. Martino) panoramico soggiorno con zona cottura, letto bagno, terrazzo a livello arredato SUD

299 TAORMINA C.da Arancio prestigioso panoramico ultimo piano mq. 180, con terrazza diretta soprastante di mq. 210, personalizzazioni e architettura d'interni, prezzo affare SUD

303 SAN FILIPPO INFERIORE C.da Guardia rifinito grazioso trivani, cucina abitabile, bagno, balconi. Posto auto

271 BORDONARO C.da Sivirga in parco naturale panoramico appar. in villa composto da sei camere oltre servizi e magazzino, grande terrazzo a livello, giardino, possibilità ingresso autonomo

204 LARDERIA SUPERIORE vecchia casa indipendente da ristrutturare su due piani, oltre magazzini e locali sottotetto. € 40.000,00

310 S. MARGHERITA grazioso rifinito quadrivani su due piani, doppi servizi e due terrazzini a livello

AFFITTI

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AFFITTI

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302 CONTESSE Via Marco Polo, locale commerciale fronte strada mq. 320, quattro ampie vetrine, ingresso carrabile, adatto qualsiasi attività

285 GIAMPILIERI MARINA a referenziati, sul mare, panoramicissimo prestigioso appartamento d'epoca su due piani interamente ristrutturato, terrazzo a livello

261 PARADISO bottega mq. 40 con bagno

CANTIERI

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214 PALAZZO MANZONI (pressi Via Garibaldi) prestigiosi panoramicissimi appartamenti bi - tri - quadri pentavani. Tutti i comforts.

Struttura antistismica Decreto Ministeriale n. 222 NORD

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296 FARO SUPERIORE ben rifinito luminoso trivani, con zona cottura, bagno.

Cantina. Posto auto NORD

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140-141 ACQUALADRONI panoramici graziosi bivani-trivani con zona cottura, verande e terrazzi a livello.

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306 ROMETTA MAREA “Sabbie d’Oro” panoramicissime sulle Eolie rifinito salone, cucinino, 2 letto, bagno, rip., ampie verande SUD

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163 CONTESSE S.S. 114 rifinito grande salone, cucina abitabile, camera da letto, bagno, ripostiglio, grande veranda

304 CONTESSE in piccolo condominio luminoso bivani, cucina abitabile, bagno, ampie verande, terrazza soprastante di proprietà SUD

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149 MILI MARINA Via Nazionale luminoso trivani mansardato, totalmente da ristrutturare, dilazioni e mutuo

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270 FARO SUPERIORE panoramica rifinita villa su tre elevazioni oltre grandepiano mansardato, composta da salone, cucina, quattro letto, tripli servizi, grande salone-taverna, lavanderia, giardino mq. 200

159 MILI MARINA “Mili Mare” nuovo pronta consegna panoramicissimo quadrivani, doppi servizi, ampie verande, posto auto

- 301 SALITA PETRARO a referenziati grande appartamento su due livelli, salone, cucina-soggiorno, studio, 3 letto, tripli servizi, ripostigli - 309 VIA SANTA CECILIA (Pressi Piazza Trombetta) bottega mq. 40 con servizio.

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25 - 31 Marzo 2011

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Agenzie Immobiliari

25 - 31 Marzo 2011

VENDITE

VIA DEL SANTO BASSA grazioso e comodo Appartamento Semindipendente composto da Ampio Soggiorno a Vista, Comoda Camera da Letto, Cucina, Bagno, Ripostiglio, Balcone e Ampio Terrazzo di 80 Mq.. Buono Stato. € 95.000

MESSINA NORD Compl Il Nuovo Parnaso per chi ama il verde e la tranquillità in complesso residenziale proponiamo appartamenti in costruzione posto al quarto e quinto piano composti da Soggiorno con Angolo Cottura, 2 Camere, Bagno, Balcone, Veranda e Posto Auto. Prezzi a partire da € 160.000

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VIA PRINCIPESSA MAFALDA Attico di recente costruzione con stupendo panorama sullo Stretto composto da Ingresso su Salone doppio, Cucina Abitabile, 2 Camere, Cabina armadio, Bagno, Terrazzo di circa 80 mq, Ampio balcone e Posto auto in garage. € 250.000

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PROVINCIALE Luminoso e Panoramico appartamento composto da Ingresso su Corridoio, Ampio Soggiorno, 2 Comode Camere, Cucina, Doppi Servizi con vasca idromassaggio, Ripostiglio, 2 ampi Balconi e Lavanderia in Terrazza. Ottimo Stato.

VIA GRATTONI c/i palazzetto dello sport indipendente di c.a 250 mq su due livelli, composto da: al piano terra; garage, cantina due vani e bagno, al piano primo 4 camere e bagno, un vano nella porzione di terrazzo sovrastante. Ottimo come Investimento. € 150.000

C/I TRIBUNALE appartamento posto al piano terzo e composto da: Ingresso, 3 Camere, Cucina, Bagno, Porzione di Terrazzo con annesso lavatoio.

Da ristrutturare. € 150.000

VIA CUPPARI Appartamento al terzo piano non ascensorato composto da: Ampio Ingresso, 2 camere, Cucina, Bagno, Ripostiglio, 2 balconi. Locato, Ottimo uso Investimento. € 75.000

C/I MUNICIPIO In stabile d’epoca, disponiamo di immobile destinato ad ufficio composto da tre comodi vani, un bagno e due cortilletti di proprietà.Ideale per qualsiasi tipo di attività professionale. € 220.000

VIA GRATTONI semindipendente su due livelli composto da al piano terra Soggiorno, Angolo Cottura, Bagno e Cortile, primo piano 1 Camera.

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TREMONTI Ampia soluzione indipendente su due elevazioni, oltre corte esterna. Al piano terra spaziosa zona giorno cucina abitabile, studio e bagno.

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VIA UGO BASSI Appartamento Posto al Piano Terzo Composto Da Ingresso, Ampio Salone, 2 Camere, Cucina Abitabile, Bagno, 2 Balconi e box lavanderia sovrastante. Discreto Stato. € 210.000

VIA COMUNALE SANTO luminoso appartamento posto al piano secondo e composto da: Soggiorno a vista con Angolo Cottura, 2 Camere, Bagno e Terrazza Sovrastante. Buono Stato. € 95.000

VIA SAN JACHIDDU residance Puglisi Luminosissimo appartamento al piano quinto composto da Ingresso, Soggiorno, 3 Camere, Cucina Abitabile, Doppi Servizi, Posto Auto coperto e Ripostiglio in terrazza. Buono Stato. € 185.000

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Questa agenzia è un’impresa autonoma

25 - 31 Marzo 2011

TREMONTI Residance Miramare, appartamento posto al piano terra e composto da: Ingresso su Salone, 2 Camere, Cucina, Bagno e Balcone.

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Agenzie Immobiliari

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VIA TORRENTE TRAPANI compl.

Città Nuova Luminoso Appartamento posto al piano terzo composto da Ingresso, Ampio Salone, 2 Camere, Cucina Abitabile, Doppi Servizi, Ripostiglio, Balcone, Veranda, Cantina e Posto Auto. Buono Stato. € 175.000

VIA PARINI Appartamento posto al piano quarto con acensore composto da Ampio Ingresso, Salone Doppio 2 Camere, Cucina con Dispensa, Bagno, 2 Balconi. Da Ristruturare. Locato. € 135.000

VIA MARCHE Appartamento posto al piano primo composto da: Ampio Ingresso, Soggiorno, 3 camere, Cucina, Bagno, Ripostiglio, Veranda, Balcone, Cantina e Posto Auto. Discreto Stato. € 170.000

SAN GIOVANNELLO compl.

Itaca Luminoso appartamento posto al piano secondo e composto da: Soggiorno a vista, 3 Camere, Cucina-Tinello, Doppi Servizi, Ripostiglio e Cantina di 16mq. Buono Stato. € 170.000

SAN GIOVANNELLO in contesto tranquillo, ascensorato e luminoso appartamento posto al piano primo e composto da Ingresso, Ampio Soggiorno, 3 Camere, Cucina Abitabile, Doppi Servizi, Ripostiglio, 2 Balconi e 2 Posti Auto. Ottimo Stato. € 140.000

VIA PORTO SALVO c/i Via Garibaldi in palazzo d'epoca recentemente ristrutturato proponiamo Appartamento posto al piano rialzato composto da Ingresso, Ampio Salone, 2 Camere, Cucina Abitabile, Doppi Servizi, 2 Balconi. Buono Stato. € 230.000

VIA PALERMO appartamento in piccolo stabile composto da 2 Camere, Cucina Abitabile, Bagno, Piccolo Cortile e Terrrazino. Da Ristrutturare. € 55.000

SPERONE Panoramicissimo Appartamento di recente Costruzione con Rifiniture di pregio composto da: Salone a vista, 2 Camere, Cucina Abitabile, Doppi Servizi, 1 balcone ed Ampia Veranda fronte stretto e posto auto

SPERONE Cpl. Campus Monolocale posto al piano primo composto da Ingresso, Angolo Cottura, 1 Camera, Bagno, Ampio Balcone e Posto Auto. L’immobile si presta sia per un investimento che per pied-àterre. Buone Condizioni. € 45.000

TARANTONIO a pochi passi dal mare proponiamo Terreno di 850 mq. ca. interamente pianeggiante, già recintanto con acqua e luce destinazione insediamenti ricettivi, strutture o lidi balneari. € 120.000

SANTA MARGHERITA A pochi passi dalla piazza del paese, comodo appartamento al piano secondo composto da: Ampio Ingresso, Cucina con tinello , Camera con Spogliatoio, 1 Camera, Bagno, Ripostiglio, Ampio Balcone a giro, Panoramica terrazza sovrastante e Garage. € 135.000

TONO in piccolo complesso a schiera di sole 8 unità, appartamento mansardato panoramico di mq 70, con ampio terrazzo e posto auto coperto. Ottime condizioni. € 65.000

CASABIANCA res. Parco a Mare villa su due elevazioni piano terra di mq. 100 c.a. composto da Soggiorno, 2 Camere, Cucina, Bagno primo piano di mq. 120 c.a. Composto da Ampio Salone , 3 Camere, Cucina e Bagno Sottotetto di 40 mq. c.a. garage di 50 mq. c.a. giardino di 250 mq. c.a. € 350.000

PONTE SCHIAVO Semindipendente su due livelli composta da 4 vani, Cucina, Doppi Servizi, Ripostiglio, Cantina e Giardino. Da Ristrutturare. € 95.000

GIAMPILIERI MARINA a pochi passi dal mare proponiamo appartamento semindipendente composto da 2 Camere, Cucina Abitabile, Bagno e Balcone. Discrete Condizioni. Ideale per uso investimento o per dimora estiva. € 60.000

CUMIA Panoramica casa indipendente su tre livelli composta da : Taverna con camino e Palmento al piano seminterrato, Cucina, Bagno e Cortile al piano terra, 3 Ampie Camere al piano primo e Terrazza Sovrastante. Da Ristrutturare oltre11.000 mq di terreno a circa 500 mt dal fabbricato. € 75.000

FURNARI Bazia Residance in complesso con piscina e campo da tennis proponiamo grazioso appartamento con vista sulle isole, composto da Soggiorno a vista, 1 Camera, Angolo Cottura, Bagno, Terrazzo, Giardino e Posto Auto. € 70.000

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C/I VIA SANTA CECILIA Luminoso Appartamento arredato composto da Camera, Cucina Abitabile e Bagno. Buono Stato. € 350

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Aste e fallimenti

25 - 31 Marzo 2011

TRIBUNALE DI MESSINA

SECONDA SEZIONE CIVILE - UFFICIO FALLIMENTI www.tribunaledimessina.net DISPOSIZIONI GENERALI IN MATERIA DI VENDITE IMMOBILIARI SENZA INCANTO MODALITA’ DI PRESENTAZIONE DELLE OFFERTE 1) Le offerte – presentate in carta legale da Euro 14,62, nella forma di proposta irrevocabile di acquisto – dovranno essere depositate nella Cancelleria di questo Tribunale – Ufficio Fallimenti – entro e non oltre le ore 12,00 del giorno precedente la data fissata per la vendita, ad eccezione del sabato e della domenica, in busta chiusa, sull’esterno della quale devono essere indicati il nome di chi materialmente provvede al deposito (che può essere anche persona diversa dall’offerente), il nome del giudice delegato e la data di udienza fissata per l’esame delle offerte. Nessuna altra indicazione né il numero o il nome della procedura, né il bene per cui è stata fatta l’offerta, né l’ora della vendita o altro – deve essere apposta sulla busta.

2) L’offerta dovrà contenere: • il cognome, nome, luogo e data di nascita, codice fiscale, domicilio, stato civile, recapito telefonico del soggetto cui andrà intestato l’immobile (non sarà possibile intestare l’immobile a soggetto diverso da quello che sottoscrive l’offerta), il quale dovrà anche presentarsi alla udienza fissata per la vendita; se l’offerente è coniugato e in regime di comunione legale dei beni, dovranno essere indicati anche i corrispondenti dati del coniuge; se l’offerente è minorenne, l’offerta dovrà essere sottoscritta dai genitori previa autorizzazione del giudice tutelare; • i dati identificativi del bene per il quale l’offerta è proposta: • l’indicazione del prezzo offerto, che non potrà essere inferiore al prezzo minimo indicato nell’ordinanza di vendita, a pena di esclusione; • l’espressa dichiarazione di aver preso visione della perizia di stima e delle disposizioni generali sulle condizioni di vendita.

3) Nel caso in cui l’offererente fosse interessato all’acquisto di uno solo, indifferentemente, tra più lotti di beni simili (es. box, posti auto, ecc.) posti in vendita dalla medesima procedura in una stessa udienza, potrà fare offerta per tutti i lotti, dichiarando di volerne acquistare però uno solo. In tal caso, se l’acquirente si renderà aggiudicatario di uno dei lotti, cesserà di essere obbligato all’acquisto dei lotti successivi.

4) All’offerta dovrà essere allegata una fotocopia del documento di identità dell’offerente, nonché un assegno circolare trasferibile intestato a «Tribunale di Messina – Curatela fallimento n. __________/_________ R.G.F.», di importo pari al 10% del prezzo offerto, a titolo di cauzione. Ove l’offerta riguardi più lotti ai sensi dell’articolo precedente, potrà versarsi una sola cauzione, determinata con riferimento al lotto di maggior prezzo.

5) L’offerta presentata è irrevocabile, con le eccezioni di cui all’art. 571 c.p.c. Essa, peraltro, non dà diritto all’acquisto del

Fallimento n.12/01 R.G.F.

6)

7)

8)

1)

2) •

bene, restando piena facoltà del giudice di valutare se dar luogo o meno alla vendita, e ciò anche in caso di unico offerente. La persona indicata nella offerta come intestataria del bene è tenuta a presentarsi all’udienza sopra indicata: in mancanza il bene potrà essere aggiudicato anche ad altro offerente per minore importo e la differenza sarà addebitata all’offerente non presentatosi.

In caso di aggiudicazione, l’offerente è tenuto al versamento del saldo del prezzo entro 60 giorni dalla aggiudicazione. Nello stesso termine dovrà essere effettuato un ulteriore deposito per il pagamento degli oneri fiscali e delle spese di trasferimento, nella misura del 15 per cento del prezzo di aggiudicazione, salvo conguaglio. In caso di inadempimento, l’aggiudicazione sarà revocata e l’aggiudicatario perderà tutte le somme versate, con le conseguenze di cui all’art. 587 c.p.c.

Le buste sono aperte all’udienza fissata per l’esame delle offerte alla presenza degli offerenti. In caso di più offerte valide, si procederà a gara sulla base della offerta più alta. Nel corso della gara le offerte in aumento potranno essere effettuate entro il termine di tre minuti dalla precedente offerta. Il bene verrà definitivamente aggiudicato a chi avrà effettuato il rilancio più alto. Non verranno prese in considerazione offerte pervenute dopo la conclusione della gara, neppure se il prezzo offerto fosse superiore di oltre un sesto a quello di aggiudicazione.

L’offerta non conforme, per importo del prezzo o altro, alle condizioni sopra riportate, resterà efficace anche sino alla successiva vendita che potrà essere utilizzata dal giudice per determinare il contenuto della nuova ordinanza di vendita, con obbligo di partecipazione dell’offerente.

MODALITA’ DI PRESENTAZIONE DELLE OFFERTE NELLA VENDITA CON INCANTO Ogni offerente, per poter essere ammesso all’incanto, dovrà depositare nella cancelleria di questo Tribunale – Ufficio Fallimenti – entro e non oltre le ore 12,00 del giorno precedente la data fissata per la vendita ad eccezione del sabato e della domenica, domanda di partecipazione – presentate in carta legale da Euro 14,62 nella forma di proposta irrevocabile di acquisto – allegando, a titolo di cauzione ex art. 580 c.p.c., anche un assegno bancario circolare trasferibile intestato a «Tribunale di Messina - Curatela Fallimento n. __________/_________ R.G.F.», di importo pari al 10% del prezzo base d’asta.

La domanda dovrà contenere: il cognome, nome, luogo e data di nascita, codice fiscale, domicilio, stato civile, recapito telefonico del soggetto cui andrà intestato l’immobile (non sarà possibile intestare l’immobile a soggetto diverso da quello che chiede di partecipare), il quale dovrà anche presentarsi all’udienza fissata per la vendita; se l’offerente è coniugato e in regime di comunione legale dei beni, dovranno essere indicati anche i corrispondenti dati del coniuge;

Fallimento n. 30/80 R.G.F.

INVITO A PARTECIPARE ALLA GARA Il giorno 24 giugno 2011, alle ore 11,00 innanzi al G.D. dr. Antonino Orifici avrà luogo la vendita con incanto del seguente bene immobile, nello stato di fatto e di diritto in cui si trova: appartamento sito in Messina, villaggio Sperone, complesso “Campus”, corpo H, secondo piano fuori terra, interno n. 10, composto da un piccolo ingresso, un bagno e un unico grande vano con attacchi per angolo cottura, della superficie lorda complessiva di mq. 35,70, con balcone di mq.

6,70; accede all’ appartamento un posto auto.

Prezzo base d’asta Euro 28.500,00. Rilancio minimo in aumento Euro 1.000,00 Curatore avv. Donatella Cuomo tel. 090.675774

Giudice delegato: dott. Antonino Orifici Curatore: avv. Vincenzo Terranova (tel. 090 710569) E’ stata fissata, per il 24.6.2011, ore 11, la vendita con incanto del fondo rustico sito in Messina, S. Stefano Briga, contrada Saracino, esteso circa mq. 2.320, censito al foglio 179, particelle 749 e 313.

Prezzo base: Euro 7.350,00. Rilancio minimo: Euro 500,00.

Trattasi di semplice invito a partecipare alla gara (non di proposta di vendita, dunque, né di offerta al pubblico).

Per maggiori informazioni, chiedere alla Cancelleria oppure al curatore.

Fallimento n. 8/93 R.G.F.

Fallimento n. 50/98 R.G.F.

G.D. Dr. Antonino Orifici; Curatore Avv. Angelo Migliore (tel./fax 0942/59325) SI RENDE NOTO che il giorno 24.06.2011 alle ore 11,00 nei locali del Tribunale di Messina avanti al G.D. avrà luogo la vendita con incanto dei seguenti beni immobili, nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano: LOTTO 1: Baracca per ricovero animali con annesso terreno antistante sito in Graniti, in catasto al foglio 8, part. 15 are 1,50, ricadente nel P.R.G. in zona B2 di completamento; Prezzo base Euro 4.500,00. Aumento minimo in caso di gara Euro 200,00.

LOTTO2: Area edificabile sita in Graniti in catasto al foglio 8, part. 5 are 1,34 costituita da terreno coltivato ad agrumi in zona B2 di completamento; Prezzo base Euro 4.000,00 Aumento minimo in caso di gara Euro 200,00.

LOTTO 3: Fondo in Graniti, contrada Valsami in catasto al foglio 3, part. 218 are 14,10 vigneto, in stato di abbandono; Prezzo base Euro 1.800,00.

Aumento minimo in caso di gara Euro 100,00.

G.D. Dr. A. Orifici Curatore: Avv. F. Munafò (tel. 090.770291) Il giudice Delegato dott. Antonino Orifici HA ORDINATO la vendita con incanto, con invito a partecipare alla gara, del seguente immobile, nello stato di fatto e di diritto in cui si trova: “Immobile sito nel Comune di Messina, via Santa Marta Vota, n.340-342, composto da un locale a piano terra, con ingresso su strada, costituito da due ampi vani e wc, ed un locale cantinato al piano inferiore, collegato al piano terra da un’ampia scala interna in ferro ed ingresso da una rampa carrabile sul retro, composto da un vano, un ripostiglio e wc. La superficie complessiva riportata in catasto mq. 604. Al catasto di Messina è identificato al foglio 120, particella 102, sub 1, categoria C/2 (magazzini e locali deposito)”.

HA FISSATO l’udienza per l’incanto per il giorno 24 giugno 2011 alle ore 10,30 davanti a sé nei locali di questo Tribunale.

Prezzo base d’asta: Euro. 295.500,00. Rilancio minimo in aumento: Euro. 5.000,00

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5)

se l’offerente è minorenne, l’offerta dovrà essere sottoscritta dai genitori previa autorizzazione del giudice tutelare; i dati identificativi del bene per il quale l’offerta è proposta; l’espressa dichiarazione di aver preso visione della perizia di stima e delle disposizioni sulle condizioni di vendita; Qualora l’offerente ometta di partecipare all’asta senza documentato e giustificato motivo, la somma versata a titolo di cauzione gli sarà restituita solamente nella misura dei nove decimi dell’intero e la restante parte sarà trattenuta come rinveniente a tutti gli effetti della vendita.

In caso di aggiudicazione, l’offerente è tenuto al versamento del saldo prezzo entro 60 giorni dall’aggiudicazione. Nello stesso termine dovrà essere effettuato un ulteriore deposito per il pagamento degli oneri fiscali e delle spese di trasferimento, nella misura del 15 per cento del prezzo di aggiudicazione, salvo conguaglio. In caso di inadempimento, l’aggiudicazione sarà revocata e l’aggiudicatario perderà tutte le somme versate, con le conseguenze di cui all’art. 587 c.p.c.

CONDIZIONI DELLA VENDITA La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano, con tutte le eventuali pertinenze, accessioni, ragioni ed azioni, servitù attive e passive. La vendita è a corpo e non misura; eventuali differenze di misura non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo. La presente vendita forzata non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità, né potrà essere risolta per alcun motivo. Conseguentemente l’esistenza di eventuali vizi, mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere – ivi compresi, ad esempio quelli urbanistici ovvero derivanti dalla eventuale necessità di adeguamento di impianti alle leggi vigenti, spese condominiali dell’anno in corso e dell’anno precedente non pagate dal debitore – per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti, in conoscibili o comunque non evidenziati in perizia, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo, essendosi di ciò tenuto conto nella valutazione dei beni.

L’immobile è venduto libero da iscrizioni ipotecarie e da trascrizioni di pignoramento.

Ogni onere fiscale derivante dalla vendita sarà a carico dell’aggiudicatario, così come le spese di cancellazione delle formalità, iscrizioni, o trascrizioni o pesi esistenti.

La proprietà del bene e i conseguenti oneri saranno a favore ed a carico dell’aggiudicatario dalla data di efficacia del decreto di trasferimento e, in ogni caso, non prima del versamento dell’intero prezzo e dell’importo delle spese, diritti ed oneri conseguenti al trasferimento.

Per tutto quanto qui non previsto si applicano le vigenti norme di legge.

Fallimento n. 79/91 R.G.F.

G.D. Dott. Antonino Orifici Curatore: Dott. Maria Carianni (090-675650) IL G.D. HA FISSATO La vendita all’incanto, per il giorno 24 GIUGNO 2011, ore 10,30, alle condizioni e alle modalità di cui all’ordinanza del 12/11/2010, dei seguenti beni immobili, nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano: A) Fabbricato sito in Messina, Vill. Tremestieri, Via Consolare Valeria n.2 o Via Nazionale, composto da piano terra, piano primo e terrazza, con i locali e le strutture su quest’ultima insistenti, il tutto come descritto nella perizia dell’ing. Giuseppe D’Arrigo del 27/4/1994; censito al NCEU del Comune di Messina, Foglio 152, particella 241 sub 1.

Prezzo base d’asta: Euro 169.000,00. Rilancio minimo in aumento: Euro 4.000,00.

Fallimento n. 44/1989 R.G.F.

G.D.: dott. Ugo Scavuzzo Curatore: avv. Alessandra Sangrigoli (tel.

090693312) Il giorno 17 giugno 2011, alle ore 11,20, nell’ ufficio del Giudice Delegato, si procederà alla vendita senza incanto del seguente bene immobile, nello stato di fatto e di diritto in cui si trova: - terreno ubicato in Messina località Bianco, della superficie di mq. 2210, identificato in catasto al foglio n. 111, part. n. 584, sul quale ricade il rudere di un piccolo fabbricato riportato in catasto al foglio n. 111, part. n. 49. La superficie del terreno, comprensiva della superficie in pianta del piccolo rudere, è pari a mq. 2286,00.

Prezzo base d’ asta: Euro 11.000,00. Offerte minime in aumento: Euro 500,00. Si avverte che non trattasi di proposta di vendita, né di offerta al pubblico ma di invito ad offrire. Maggiori informazioni potranno essere fornite dalla Cancelleria del Tribunale. continua nella pagina accanto

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Fallimento n. 28/01 R.G.F.

G.D. dott. Antonino Orifici Curatore: dott. Francesco Cesareo Consolo tel. 090672920 SI RENDE NOTO che il giorno 27/05/11 alle ore 11,15 nei locali del Tribunale di Messina avanti al G.D. avrà luogo la vendita senza incanto, nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, dei seguenti beni immobili con la precisazione che trattasi di invito ad offrire: LOTTO N. 3 - lastrico solare sito nel Comune di Itala (ME), via San Giacomo, in atto non pavimentato, della superficie di mq. 210 circa, in catasto al foglio 13 part. 39 sub 18, partita 935.

FISSA il prezzo base d’asta in Euro 20.700,00. Rilancio minimo in aumento Euro 1.000,00 LOTTO N. 6 - posto auto scoperto sito nel Comune di Itala, via Nuova, dietro chiesa di S. Giacomo, consistenza mq. 8 in catasto al foglio 13, part. 459 sub. 26, cat C/6 (autorimessa), cl.1 partita 984.

FISSA il prezzo base d’asta in Euro 700,00. Rilancio minimo in aumento Euro 100,00 LOTTO N. 8 - fondo sito in Alì Superiore (ME) a valle del centro abitato, con andamento pressoché pianeggiante coltivato a frutteto e vigneto di complessivi mq 4.180 circa, così composto: a) mq 2.790 circa di nuda proprietà in catasto al foglio 10 part. 423; b) mq 850 circa di piena proprietà in catasto alla partita 5415 foglio 10 part.

261; c) mq 540 circa di piena proprietà in catasto alla partita 5415, foglio 10 part. 262

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437, 438 e 882.

FISSA il prezzo base d’asta in Euro 3.840,00. Rilancio minimo in aumento Euro 300,00 Per maggiori informazioni rivolgersi alla cancelleria fallimentare o al curatore dott. Francesco Cesareo Consolo 090672920 o consultare il sito internet www.tribunaledimessina.net

Fallimento n. 19/96 R.G.F. G.D. Dr. Antonino Orifici Curatore Avv. Cinzia Gittini (tel. 090 9941481) VENDITA CON INCANTO Giorno 24 giugno 2011 alle ore 10,30 dinanzi al G.D. Dr. Antonino Orifici avrà luogo la vendita con incanto dei seguenti beni immobili, nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, alle condizioni e alle modalità di cui all’ordinanza del 12.11.2010: a) terreni con casa rurale e n°2 stalle, ubicati in Rometta Superiore, c.da Trovato-Marra, destinati ad agrumeto, seminativo alboreto, vigneto, pascolo, uliveto, della superficie di ha 3,357, iscritti alla partita 10346 del N.C.T. del Comune di Rometta al foglio 14 particelle 948, 949, 959, 960, 962, 963, 965, 966, 967, 968, 969, 1008, 1009, 1038, 1182 Prezzo base d’asta Euro 27.000,00. Rilancio minimo in aumento Euro 2.000,00. b) quota indivisa pari ad 1/2 di terreno ubicato in Rometta Marea c.da Vena, destinato a cortile condominiale, della superficie di mq. 1882, in catasto al NCT del Comune di Rometta al foglio 1

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particelle 656 e 1403. Prezzo base d’asta Euro 5.100,00. Rilancio minimo in aumento Euro.500,00.

Non trattasi di proposta di vendita, né di offerta al pubblico ma di invito ad offrire.

Fallimento n. 36/2000 R.G.F. G.D. Dr Antonino Orifici Curatore avv. Nicola Maiorana, tel. 090716824.

Il giorno 27.05.2011, ore 11.16, nel Tribunale di Messina avanti al G.D. si procederà alla vendita senza incanto del seguente immobile, sito in VILLAFRANCA T. (ME) “Complesso Il Castello”, via Consortile.

Lotto unico - Corpo B2 - porzione di lastrico solare inedificabile, in catasto al fgl. 3. part.

3013 sub. 30, prezzo base Euro 2.625,00, con aumento non inferiore ad Euro 200,00.

Fallimento n. 30/00 R.G.F. Giudice Delegato: Dott. Antonio Orifici Curatore: Avv. Giovanni Bonanno Giorno 24/06/2011, alle ore 12:00 avrà luogo la vendita senza incanto, in unico lotto del seguente immobile: piena proprietà per la quota di 1000/1000 di una Villa singola sita nel Comune di Itala (Me) - Strada Provinciale S.P. 30, n. 18- in catasto al fg. 13, mappale 33, sub 3/4/5, e mappale 32 (terreno attiguo al giardino di pertinenza aggraffato alla p.lla 33), oltre piano interrato e sottotetto.

Prezzo base Euro 422.300,00. In caso di gara, offerta minima in aumento Euro 10.000,00.

IL CANCELLIERE C2 (Dott.ssa Carmela Cannone)

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Attività commerciali - Affitti

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in forma

casa

IL FENG-SHUI…TECNICO di Adelaide Frosina

L

ciò che c’è nella camera a causa di quella trasmissione di energia che, fatti i dovuti distinguo, è assimilabile a quella che trasmette un terremoto.

a sopita curiosità dei Messinesi tende sempre a riemergere allorquando vengono trattate tematiche che esulano dal quotidiano, tendenze che mirano alla ri-scoperta dell’essenziale e del benessere. A seguito dell’articolo sul Feng-Shui, precedentemente pubblicato, in cui si evidenziavano le caratteristiche ideali che una casa deve avere per essere in armonia con chi vi abita, e generare delle positività, l’Ing. Franco Arcovito ancora una volta ha dato la sua disponibilità per approfondire degli aspetti trattati sino ad ora in modo generico.

Poiché l’Ing. Arcovito è l’ideatore del FengShui tecnico, sorgono spontanee due domande per entrare nel vivo di quest’antica arte cinese, ad oggi completamente integrata con le moderne tecniche di progettazione. * Su cosa si basa il Feng-Shui e cosa l’ha stimolato a definirlo Feng-Shui tecnico? Quali sono gli aspetti della tecnologia moderna che vale la pena conoscere, o dei quali è utile tener conto, studiando il Feng-Shui di una casa?

R: Nella sua intervista precedente, a parte lo spazio gentilmente concesso anche al mio libro “Castel del Monte un mistero svelato”, che è già nelle librerie anche nell’edizione inglese, lei accennava alle “energie” positive che circondano le nostre case. Cominciamo da qui.

Abbiamo già visto che il Feng-Shui si basa sulla considerazione che l’ambiente, quindi anche quello delle nostre case, sia determinato dalle relazioni dinamiche dei suoi componenti (cioè i cinque elementi fuoco, terra, metallo, acqua e legno) e che il suo obiettivo è quello di ricercare un equilibrio tra l’uomo e queste “energie” presenti nell’ambiente (che poi ha influenza su ciascuno di noi) identificabili nel dualismo e nella reciprocità delle forze cosmiche Yin e Yang.

Qualche migliaio di anni fa, il compito degli esperti di Feng-Shui era forse meno complicato.

I maestri di allora, detti anche gli agopuntori della terra per via delle aste graduate che infilavano nel terreno per verificare l’eventuale presenza di corsi d’acqua o cavità nascoste nel sottosuolo, non dovevano fare i conti con

le conoscenze e interferenze ambientali moderne.

Premesso che le energie naturali non sono positive o negative, buone o cattive in sé ma è auspicabile e comunque molto utile che siano bilanciate al meglio tra loro rapportandole ad ogni singolo individuo, divaghiamo un po’, senza mai abbandonare il buon senso, per avere maggior consapevolezza dell’energia quotidiana che circola dentro e intorno alla nostra casa.

La nostra radio-sveglia al quarzo, che ci delizia al mattino, provoca un’onda d’urto che viaggia a circa 1.220 km l’ora (Mach 1) che, espandendosi e rimbalzando su pareti, tende e arredi vari smorza la sua energia e si infila di prepotenza nel nostro apparato uditivo.

Lo stesso oggetto-radio, bombarda la nostra mano che prova a sintonizzarlo su una specifica stazione, con i suoi fruscii e “bzzz bzzz” che altro non sono che scariche elettrostatiche, con miliardi di particelle invisibili cariche di energia proveniente da galassie in via di estinzione.

Se possedessimo una lente speciale, scendendo dal letto, vedremmo che il nostro peso sul pavimento crea delle vibrazioni che si trasmettono fino alle pareti della stanza. Come i cerchi provocati lanciando un sasso nell’acqua, la micro compressione generata dal nostro peso sul pavimento provoca una micro riduzione di 1/250.000 di centimetro del materiale (mattoni o altro) di cui sono costituite le pareti. Insomma, se avessimo questa lente magica, vedremmo vibrare tutto

E se con la nostra lente guardassimo nella nostra stanza ma anche fuori dalla finestra, anche con il sole vedremmo piovere. Si tratta di una pioggia di micro cariche di elettricità (circa 200 Volt per metro) causata dal decadimento di gas presenti nell’ambiente.

Pioggia con un amperaggio molto basso, quasi vicino allo zero che, man mano che scende, perde fortunatamente quasi tutta la sua consistenza e quindi la sua influenza sul nostro organismo. Ho parlato di queste energie e fenomeni invisibili innocui che ci circondano solo perché ritengo sia importante focalizzare l’attenzione di chi legge su un paio di new entry, altrettanto invisibili, ma ben più micidiali. Due serial killer che, agendo sibillinamente, invece ci possono danneggiare. Il primo, ormai universalmente riconosciuto come causa di tumori, sono le micro fibre dell’Eternit, invisibili e respirate con l’aria. Il secondo, oggetto di interessi economici stratosferici se pur conseguenza di progressi tecnologici di indiscutibile valenza e utilità pratica è l’Elettrosmog: quelle emissioni di campi elettromagnetici provocate dalla telefonia mobile, dai radar civili e militari, da elettrodotti, emittenti radio-tv ecc., attualmente molto sospettate di interferire sull’equilibrata produzione di melatonina, cioè sul corretto funzionamento della ghiandola pineale. Comunque, tranquilli, oggi ci si può in qualche modo difendere. E’ su questo aspetto “difensivo” che ho concentrato i miei studi ed anche per questo, già molti anni fa, ho parlato di Feng-Shui tecnico. Così, oltre che approfondire le mie ricerche sui materiali da costruzione ecocompatibili e sulle soluzioni arredative più “in armonia” con ogni ambiente della casa in rapporto a quelli che la vivono, mi sono anche attrezzato per poter mitigare le incidenze di campi elettromagnetici nelle case e negli ambienti di lavoro. Perché una seria consulenza di Feng-Shui, oggi, non può e non deve prescindere dal contesto ambientale e tecnologico attuale.

Non n mancatee i prossimii appuntamentii settimanali,, poichéé il Gent.moo Ing.. Arcovito o offriràà la suaa consulenzaa perr simularee il Feng-Shuii dii un’abitazione..

64 c a s a r u b r i c h e

25 - 31 Marzo 2011

Condominio o e dintorni CONFEDILIZIA RISPONDE

Laa rubricaa forniscee rispostaa solo o a quesitii dii interessee generale..

Non n saranno,, pertanto,, presii in n considerazionee quesitii relativii a questionii giàà pendenti innanzii all’Autoritàà Giudiziaria..

I quesiti vanno inoltrati alla Confedilizia tramite la seguente email confediliziamessina@tiscali.it - fax 0909582019 - tel.0906018744

In collaborazione con

Rispondiamo o all sig.. G.L.. Quesito: In un condominio si deve deliberare in merito a lavori di manutenzione per l’ascensore. Si chiede di saper quale tabella debba essere utilizzata per il calcolo dei millesimi in detta occasione: quella denominata “ascensore” oppure quella dei millesimi di proprietà.

Parere Non è dato sapere se il condominio in questione abbia un regolamento condominiale contrattuale e, in caso affermativo, cosa esso dica sul punto.Ciò premesso in via generale, possiamo affermare che, poiché la tabella ascensore regola le modalità di ripartizione di spesa afferenti il consumo della energia elettrica del motore dell'ascensore e, più in generale, le spese di ordinaria manutenzione, se i lavori oggetto della delibera rientrano in tale categoria, la tabella che dovrà essere utilizzata è la tabella ascensore.

o all sig.. M.P.. Quesito: Rispondiamo

In un condominio, per i lavori di manutenzione straordinaria rientranti nella legge della detrazione fiscale 36%, a tempo debito - oltre ad ottemperare alle incombenze e comunicazioni del caso - è stata trasmessa anche la prevista comunicazione prima dell’inizio dei lavori, con raccomandata, all’Agenzia delle Entrate di Pescara per l'anno d'imposta 2010. Poiché tali lavori si protrarranno anche nel 2011, si domanda se sia necessario spedire una nuova comunicazione all'Agenzia delle Entrate per l'anno d'imposta 2011.

Parere La risposta al quesito è negativa: non è necessario l’invio di una nuova comunicazione.

o all sig.raa L.M.. Quesito:: Rispondiamo

In un condominio con tre scale - di cui una con accesso dall'atrio (scala C) e le altre due dal cortile condominiale (scale A e B) - alle quali si entra attraverso un portoncino di ferro e vetro, tutti i condòmini della scala A hanno deciso di sostituire il portoncino con altro in ferro battuto e vetro simile al cancello di ingresso al condominio. Gli altri condòmini ritengono che la sostituzione debba essere approvata da tutti i condòmini considerando detta sostituzione lesiva del decoro architettonico. Si chiede un parere in merito..

Parere La fattispecie dedotta sembra doversi inquadrare nel contesto delle innovazioni.Queste, come è noto, possono distinguersi in consentite e vietate. In questa seconda categoria si inquadrano anche le innovazioni lesive del decoro architettonico.La circostanza che l'innovazione sia o meno lesiva dell'estetica condominiale è però una circostanza di fatto che attiene alle caratteristiche dell'edificio e alle modalità dell'innovazione e deve essere quindi valutata sotto il profilo tecnico nel caso concreto anche se, essendo il portoncino simile al cancello di ingresso al condominio, potrebbe in teoria escludersi la sussistenza di una lesione potenziale del decoro. Ciò premesso, va però rilevato anche che, se l'innovazione fosse da ritenere non lesiva e quindi non vietata ma consentita, andrebbe tuttavia deliberata con la maggioranza di cui al quinto comma dell'art.

1136 del codice civile e con la partecipazione alla delibera quantomeno dei condòmini della scala B che hanno accesso dal cortile quanto i condòmini della scala A.

o all sig.. D.T.. Quesito:: Rispondiamo

Una causa condominiale, iniziata nel 1995, si è conclusa nei giorni nostri con la condanna del condominio. Si chiede chi debba pagare la quota assegnata ad un’unità abitativa in cui – nel corso degli anni – si sono avvicendati tre proprietari. Si precisa che nei relativi atti di vendita non è mai stato fatto cenno alla causa in questione.

Parere Il problema va affrontato sotto due differenti punti vista. Nei confronti del condominio il debito in questione è maturato nel momento in cui viene emessa la pronunzia giudiziale che ha condannato il condominio. Sono pertanto gli attuali condòmini a doverla sostenere. L'acquirente può poi agire in via di rivalsa nei confronti del suo dante causa. Tuttavia è necessario da un lato approfondire l'aspetto connesso al tipo di controversia cui si riferisce il quesito, mentre dall'altro lato si deve tener conto degli effetti della pronuncia n. 9148 delle Sezioni unite della Suprema Corte in tema di solidarietà passiva. Si consiglia quindi, stante la complessità della situazione, di rivolgersi all'Associazione territoriale della proprietà edilizia di riferimento per ulteriori approfondimenti.

o all sig.. N.S.. Quesito:: Rispondiamo

Si chiede di sapere se l'indennità di citofono da corrispondersi ai custodi sia contrattualmente dovuta per ogni apparecchio citofonico collegato all’impianto oppurre per ogni singolo impianto (di solito unico per ogni stabile).

Parere La Commissione Paritetica Nazionale, prevista all’art. 11 del CCNL, con delibera n. 2/2005, in data 10 ottobre 2005, si è espressa sull’argomento formulando il seguente parere: "L’attuale testo contrattuale, in scadenza il 31 dicembre 2006, prevede, in riferimento al solo centralino, una indennità pari a € 1,64 (fino al 31/12/2004 € 1,59), indipendentemente dal numero dei condòmini che usufruiscono del centralino stesso".

Il rinnovo del CCNL per i dipendenti da proprietari di fabbricati firmato dalla CONFEDILIZIA e da FILCAMS-CGIL, FISASCAT-CISL, UILTuCSUIL il 1 aprile 2008, in riferimento all’indennità di citofono ha rivisto i termini retributivi (vedasì Tab. A, A-bis, A-ter, A-quater con validità dal 1.1.'09) senza, peraltro, variare il contenuto normativo contenuto del precedente testo contrattuale. Pertanto, ancora oggi deve intendersi valida l’interpretazione della Commissione succitata.