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PRESSI VIALE BOCCETTA (Via Longo) appartamento al 2° piano composto da ingresso, ampio salone, 2 camere, cucina, bagno e ripostiglio

VIA CESARE BATTISTI luminoso appartamento al 5° piano di mq. 120 circa con terrazzo soprastante VIA PIAVE nelle immediate vicinanze del Viale Europa appartamento al 2° piano composto da due vani, cucinino, terrazzo a livello coperto con annesso comodo soggiorno. € 60.000,00.

VIALE BOCCETTA in stabile recentemente ristrutturato, appartamento al piano rialzato composto da soggiorno con zona cottura, 3 camere e bagno. Buone condizioni.

VIA PIAVE (dietro os. Piemonte) appartamento al 1° piano di mq. 80 circa, diviso in due unità, ognuna delle quali composta da: 2 vani ed accessori. Locato. Ideale per investimento.

ZONA NORD

VIALE DEI TIGLI in stabile di nuova costruzione panoramico appartamento al 4° piano composto da: salone, 3 camere, cucina, doppi servizi, e ampia veranda.

Posto auto di proprietà

LOCALI e DEPOSITI

ANNUNZIATA ALTA (Coop. Nuova Presenza) :ampio appartamento al 1° piano composto da salone, 3 camere, cucina , doppi servizi, ripostiglio. Doppio posto auto e cantina. Buone condizioni VIALE REGINA MARGHERITA (Cpl. Cappuccini) In complesso signorile luminoso appartamento al 4° piano composto da ingresso, soggiorno, 3 camere, cucina e doppi servizi. Posto auto coperto.

ZONA SUD

VIA A. SAFFI (pressi Viale San Martino) appartamento al 2° piano, totalmente ristrutturato, composto da soggiorno con zona cottura, 1 camera e bagno. € 100.000,00

VIALE REGINA ELENA appartamento al 2° piano, composto da: salone, 2 camere, cucina e bagno.

Buone condizioni. € 145.000,00

VIA INDUSTRIALE (angolo Via Nino Bixio) appartamento al 3° piano composto da ampio ingresso, salone doppio, 4 camere, cucina e doppi servizi

VILLAGGIO SPARTA’ (Cpl. “Luce”) appar. con ingresso indipendente, disposto su 2 elevazioni, composto da soggiorno, 3 camere, cucina e doppi servizi. Ampio cortile e terrazzo soprastante di proprietà. € 95.000,00

TAORMINA CENTRO (pressi campo sportivo) villetta a schiera su due elevazioni, composta da: soggiorno, 3 camere, cucina, doppi servizi e ripostiglio. Cortile antistante e terrazzina a livello panoramica. Buone condizioni

LARDERIA (c/i Ufficio Postale) In piccolo stabile, panoramico appartamento al 2° piano composto da soggiorno, 3 camere, cucina abitabile, doppi servizi, comoda veranda e terrazza soprastante. Posto auto riservato. Buone condizioni. € 120.000,00.

FRONTE STADIO CELESTE in stabile di buon livello, rifinito appartamento al 2° piano di mq. 120 circa, composto da: ampio salone, 2 camere, cucina abitabile, doppi servizi e grande ripostiglio. Integralmente ristrutturato con finiture di pregio.€ 175.000,00.

VIA DEL SANTO in piccolo stabile, appartamento al 2° piano composto da ingresso, due vani, angolo cottura, bagno e terrazzino a livello. Locato con buon reddito. Possibilità di acquisto anche di altra piccola unità attigua. € 30.000,00.

VIA DEL SANTO (parte bassa) piccolo appartamento composto da due camere, cucinino, bagno e terrazzo a livello. € 40.000,00. Attualmente locato con buon reddito.

PIAZZA DUOMO prestigioso locale commerciale 4 luci VIA DEL SANTO locale artigianale mq. 230 circa, con zona antistante per scarico e manovra.

VIALE DEI TIGLI in stabile di nuova costruzione, garage varie metrature.

AFFITTI CASE VIA CAVALIERI DELLA STELLA (c/ii Via Garibaldi) piccolo monovano con zona cottura e soppalco.

VIA PALERMO (pressi Viale Regina Elena) appartamento al 2° piano, composto da: ingresso, 2 camere, cucinino e bagno.

CONTESSE (Via Stagno) attico panoramicissimo composto da: soggiorno, 2 camere, cucina, bagno e terrazzo a livello di mq. 100 circa. Ottime condizioni

Agenzie Immobiliari

24 - 30 Giugno 2011

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G. & G. CUCINOTTA s.a.s.

Ag. di Messina -

Tel.

Via Risorgimento, 106/108 (pressi Piazza Don Fano)

0906409802 - Fax 0906405588 email: messina@gabetti.it VIA DEL VESPRO/VIA G. BRUNO piccola bottega angolare a 2 luci, composta da: un vano, deposito sottostante e bagno.

VIA SALANDRA (angolo Via Croce Rossa) ampio deposito carrabile di circa mq. 400.

VIA TRENTO (pressi Carabinieri) deposito carrabile mq. 45 circa, composto da unico vano più servizio.

ZONA CENTRO proponiamo locale commerciale di mq. 400 circa, con parcheggio di mq. 1.000. Trattative riservate.

MORTELLE (fronte Lidi) terreno mq, 1.800 circa, con annessi tre piccoli fabbricati. Da adibire ad attività commerciale.

VIA INDUSTRIALE appartamento al 4° piano, composto da: 3 camere, cucina e bagno.

A studenti

VIA INDUSTRIALE (palazzo Ufficio Urbanistica) ufficio al 1° piano, composto da: salone, 2 camere, cucina, bagno e terrazzino a livello

UFFICI

LOCALI

VIA SANTA CECILIA ufficio composto da: 3 camere, ripostiglio e bagno.

VIA GIORDANO BRUNO appartamento 1° piano, composto da: 2 camere, cucina e bagno.

Posto auto

VIA GIORDANO BRUNO ufficio al 1° piano composto da: ingresso, 2 camere, e wc. Posto auto riservato VIA INDUSTRIALE ampio ufficio al 1° piano, composto da: ingresso, 5 vani, stanzino, cucina, bagno e ampio cortile a livello.

VIA SANTA CECILIA in stabile con portiere, composto da: doppio ingresso, 5 vani, ripostiglio e doppi servizi.

VIA DEL VESPRO (C/i Vile San Martino) bottega ad 1 luce di mq. 40 circa, composta da un vano, soppalco e bagno.

VIA INDUSTRIALE (angolo Via Neocastro) bottega di mq. 100 circa, con vetrine ad angolo.

VIA NEOCASTRO (pressi Via La Farina) ampio deposito carrabile di mq. 1.000 circa.

PIAZZA DUOMO locale commerciale con 3 vetrine di mq. 140 con sottostante seminterrato di pari superficie.

VIA NICOLA FABRIZI locale commerciale a 2 luci composto da: 1 vano, piccolo retro e bagno. € 850,00

VIA LA FARINA (pressi Viale Europa) Locale commerciale di mq. 120 circa, a 2 luci, composto da un ampio vano, comodo retro, zona uffici e bagno. Ottime condizioni

VIALE DEI TIGLI panoramicissimo appartamento di nuova costruzione, al 6° piano composto da: salone, cucina, 3 camere e doppi servizi. Posto auto riservato

ZONA TRIBUNALE luminoso ufficio al 1° piano composto da: ingresso, 4 camere, ripostiglio e bagno

VIALE EUROPA a pochi metri dal Viale San Martino, bottega ad 1 luce, composta da 1 vano, soppalco e bagno. € 750,00

VIA GARIBALDI (c/i Municipio) bottega 1 luce, composta da: 2 vani, soppalco e bagno.

Possibilità di locare anche piccolo deposito attiguo

VIA SANTA CECILIA in stabile con portiere luminoso ufficio al 5° piano, composto da: ingresso, salone, 1 camera e bagno

VIALE SAN MARTINO (in zona centralissima) locale commerciale ad 1 luce, composto da: un vano vendita, deposito al piano sottostante e bagno

S.S. 114 (fronte svincolo San Filippo) locale commerciale di mq. 290 circa

VIA TRENTO appartamento al 3° piano, composto da: ingresso, soggiorno, 3 camere, cucina e bagno

CASE ARREDATE/ SEMI ARREDATE VIA LONGO appartamento arredato al 2° piano, composto da: ingresso, salone, 2 camere, cucina, bagno e ripostiglio.

SAN LICANDRO panoramico appartamento al 5° piano, composto da: salone doppio, 3 camere, cucina abitabile, doppi servizi, 2 ripostigli. Due posti auto riservati.

VIA INDUSTRIALE appartamento totalmente arredato, composto da: ingresso, 4 camere, cucina abitabile, bagno ed ampio cortile. A studenti.

IN TUTTA ITALIA CON OLTRE

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AGENZIE

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Agenzie Immobiliari

24 - 30 Giugno 2011

VENDITE

VILL. ANNUNZIATA - Compl.

“Residenza” ampio appartamento panoramico posto al quinto piano e composto da Ingresso su Salone Doppio, 3 Camere, 2 Bagni, 2 Balconi.

Posto Auto. Discreto stato

VIA GAGINI C/I V.le Boccetta proponiamo deposito composto da 3 vani e 1 bagno. € 30.000

VIALE PRINCIPE UMBERTO appartamento posto al piano terzo composto da Ingresso, Soggiorno, 2 Camere, Cucina, Bagno e Balcone. Discrete Condizioni. Locato. Ottimo per Investimento. € 88.000

SALITA TREMONTI Rione S.Chiara luminoso appartamento posto al 4° piano composto da due vani ed accessori.

Da ristrutturare. € 65.000

VIA UGO BASSI Appartamento Posto al Piano Terzo Composto Da Ingresso, Ampio Salone, 2 Camere, Cucina Abitabile, Bagno, 2 Balconi e box lavanderia sovrastante. Discreto Stato. € 210.000

TARANTONIO a pochi passi dal mare proponiamo Terreno di 850 mq. ca. interamente pianeggiante, già recintanto con acqua e luce destinazione insediamenti ricettivi, strutture o lidi balneari. € 120.000

VIA TODARO Locale deposito al piano seminterrato composto da 2 vani. Adatto anche per piccolo ufficio. € 50.000

VIA TOMMASO CANNIZZARO Luminoso appartamento di ampia metratura posto al piano primo e composto da ampio Ingresso, Soggiorno, 3 Camere, Cucina-Tinello, Bagno e 2 Balconi. Adatto sia per uso abitativo che per uso studio professionale

VIA CIANCIOLO - BORDONARO proponiamo semindipendente composto da ingresso su Cucina Soggiorno, 2 Camere, 1 Bagno, Ripostiglio in soppalco.

Buone condizioni. € 80.000

SALITA ZAFFERIA appartamento posto al piano 3° composto da Ingresso su Salone a vista, Cucina Abitabile, 2 Camere, 2 Bagni, Ripostiglio, Riscaldamento Autonomo, Balcone e Posto Auto. Ottime rifiniture, fra le quali parquet ed infissi in vetrocamera. Ottime condizioni. €175.000

ACQUALADRONE in tranquillo contesto residenziale a pochi passi dal mare appartamento posto al primo piano composto da Ingresso su Soggiorno con Angolo Cottura, 1 Camera, 1 Bagno, Balcone e Veranda vista mare, 1 Posto Auto. Buone condizioni. € 60.000

MESSINA NORD casa indipendente composta da Ingresso, Soggiorno, 2 Camere, Cucina, Bagno, Ripostiglio, Veranda, Terrazzo sovrastante e Posto auto da rimodernare € 119.000

TREMONTI Residance Miramare, appartamento posto al piano terra e composto da: Ingresso su Salone, 2 Camere, Cucina, Bagno e Balcone.

Buono Stato. € 105.000

C/I TRIBUNALE appartamento posto al piano terzo e composto da: Ingresso, 3 Camere, Cucina, Bagno, Porzione di Terrazzo con annesso lavatoio.

Da ristrutturare. € 150.000

VIA GRATTONI c/i palazzetto dello sport indipendente di c.a 250 mq su due livelli, composto da: al piano terra; garage, cantina due vani e bagno, al piano primo 4 camere e bagno, un vano nella porzione di terrazzo sovrastante. Ottimo come Investimento. € 150.000

VIA GRATTONI semindipendente su due livelli composto da al piano terra Soggiorno, Angolo Cottura, Bagno e Cortile, primo piano 1 Camera.

Buono Stato. € 60.000

PROVINCIALE Luminoso e Panoramico appartamento composto da Ingresso su Corridoio, Ampio Soggiorno, 2 Comode Camere, Cucina, Doppi Servizi con vasca idromassaggio, Ripostiglio, 2 ampi Balconi e Lavanderia in Terrazza. Ottimo Stato

SALITA OGLIASTRI Luminoso e Panoramico appartamento posto al piano secondo e composto da: Ingresso, Salone, 3 Camere, Cucina, Bagno, 2 Balconi e Posto Auto. Discreto Stato. €180.000

C/I VIALE BOCCETTA, luminoso appartamento posto al piano quarto e composto da: ingresso su corridoio, soggiorno, cucina con balcone, bagno, 2 camere ed un balcone. Da ristrutturare € 128.000

VALUTIAMO GRATUITAMENTE IL TUO IMMOBILE ED IN PIU’ CONSULENZE E SOLUZIONI FINANZIARIE

messinacentrocase@retecasa.it

Questa agenzia è un’impresa autonoma

24 - 30 Giugno 2011

SALITA OGLIASTRI Luminoso e Panoramico appartamento posto al piano secondo e composto da: Ingresso, Salone, 3 Camere, Cucina, Bagno, 2 Balconi e Posto Auto. Discreto Stato. €180.000

MESSINA NORD Compl Il Nuovo Parnaso per chi ama il verde e la tranquillità in complesso residenziale proponiamo appartamenti in costruzione posto al quarto e quinto piano composti da Soggiorno con Angolo Cottura, 2 Camere, Bagno, Balcone, Veranda e Posto Auto. Prezzi a partire da € 160.000

SANTA MARGHERITA A pochi passi dalla piazza del paese, comodo appartamento al piano secondo composto da: Ampio Ingresso, Cucina con tinello , Camera con Spogliatoio, 1 Camera, Bagno, Ripostiglio, Ampio Balcone a giro, Panoramica terrazza sovrastante e Garage. € 135.000

Agenzie Immobiliari

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GIAMPILIERI MARINA a pochi passi dal mare proponiamo appartamento semindipendente composto da 2 Camere, Cucina Abitabile, Bagno e Balcone. Discrete Condizioni. Ideale per uso investimento o per dimora estiva € 44.000

TARANTONIO C/I Ortoliuzzo Panoramica casa indipendente, su due livelli, con terreno antistante di circa 1700 mq. Al piano terra, Soggiorno, spaziosa Cucina, Camera, Bagno e Terrazzo cementato perimetrale di ampia metratura; Al primo piano 2 luminose Camere da letto Bagno e Terrazzo a livello. Da Ammodernare. € 150.000

GANZIRRI (pressi Bar Miralago Casa indipendente su due livelli totalmente ristrutturata composta al piano terra da ingresso su soggiorno con angolo cottura e 1 bagno. Al piano primo 2 camere, 1 bagno e balcone, oltre due piccole stanze ricavate in zona mansardata. €155.000

ROMETTA MAREA Panoramico Appartamento posto al piano primo composto da Salone, 2 Camere, Cucina Abitabile, Doppi Servizi, 2 Balconi, Comada Veranda con zona lavanderia, Posto Auto. Ottime Condizioni. € 140.000

SPERONE Cpl. Campus Monolocale posto al piano primo composto da Ingresso, Angolo Cottura, 1 Camera, Bagno, Ampio Balcone e Posto Auto. L’immobile si presta sia per un investimento che per pied-àterre. Buone Condizioni. € 40.000

CASABIANCA RES. PARCO A MARE villa su due elevazioni piano terra di mq. 100 c.a. composto da Soggiorno, 2 Camere, Cucina, Bagno. Primo piano di mq. 120 c.a. Composto da Ampio Salone , 3 Camere, Cucina e Bagno. Sottotetto di 40 mq. c.a. Garage di 50 mq. c.a. Giardino di 250 mq. c.a. € 350.000

VIA NOVIZIATO CASAZZA Luminoso appartamento posto al quarto piano composto da Ingresso, Ampio Salone Panoramico, 2 comode Camere, Cucina, Doppi Servizi, Ripostiglio, 2 Balconi e Posto Auto. Da rimodernare.

FURNARI Bazia Residance in complesso con piscina e campo da tennis proponiamo grazioso appartamento con vista sulle isole, composto da Soggiorno a vista, 1 Camera, Angolo Cottura, Bagno, Terrazzo, Giardino e Posto Auto. € 70.000

SANT'ALESSIO SICULO a pochi passi dal mare, proponiamo appartamento al piano terra eventualmente divisibile in due monovani, attualmente composto da: ampia zona soggiorno con angolo cottura, camera da letto, doppi servizi e veranda di mq 30. Buone condizioni. € 130.000

AFFITTI

PRESSI PIAZZA DON FANO, proponiamo locale unico vano con una luce su strada più bagno ed antibagno. Buono stato

VIA SICILIA appartamento piano rialzato uso studio di mq 110, composto da ingresso, salone doppio, 2 camere, cucina abitabile, disimpegno, doppi servizie cortile di mq 20. Da riammodernare. € 900

VIA GHIBELLINA appartamento posto al piano primo composto da Salone Doppio, 2 Camere, Archivio, 2 Bagni, 2 Balconi. Discreto Stato. Uso ufficio o studenti. € 600

PIAZZA MUNICIPIO in stabile d'epoca, disponiamo di immobile destinato ad ufficio composto da tre comodi vani, un bagno e due cortilletti di proprietà.Ideale per qualsiasi tipo di attività professionale. € 1.300

C/I TORRENTE TRAPANI, Piazza S. Maria La Nuova. funzionale appartamento, posto al piano attico, composto da soggiorno, vano letto, cameretta, bagno, cucinotto e ampia terrazza a livello. Buone condizioni € 550

ZONA PISTUNINA Stada statale 114 Soggiorno, 2 Camere, Cucina abitabile, Bagno, Balcone per uso transitorio. Buono Stato. € 450

VIA TRIESTE comodo bivani semiarredato composto da soggiorno con angolo cottura, 1 camera, 1 bagno. Buone condizioni. € 350

C/I VIALE REGINA MARGHERITA Panoramico quadrivani di ampia metratura, ben disimpegnato, con cucina abitabile già arredata. Posto auto esterno. € 750

VIA GHIBELLINA locale commerciale con 1 luce su strada.

Buono stato. € 450

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VIA GHIBELLINA Luminoso appartamento posto al piano primo composto da 4 Camere, Archivio, Ripostiglio, Bagno e 2 Balconi. Buono stato. Uso Ufficio o Studio Professionale. € 650

VIA 1° SETTEMBRE proponiamo in palazzo d'epoca recentemente ristrutturato ampio appartamento con rifiniture di pregio. La posizione centrale lo rende idoneo sia uso abitativo che per studio professionale

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Agenzie Immobiliari

24 - 30 Giugno 2011

Iscr. Ruolo Agenti Affari in Mediazione N. 621

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Viale S. Martino, 71 - MESSINA

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VENDITE CENTRO 319 PRESSI VIALE EUROPA SALITA VILLA CONTINO trivani più cucinino, bagno, balcone. Da ristrutturare.

321 VIA DEL SANTO casetta indipendente composta da: soggiorno, letto, cucina e bagno. Sottotetto soprastante CENTRO

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273 VIALE BOCCETTA angolo VIALE REGINA MARGHERITA locale commerciale mq. 120 con annesso cantinato di mq. 60, locato ottimo reddito

173 VIALE R. MARGHERITA (Via del Pozzo) rifinito saloncino, 2 letto, cucina, doppi servizi, ripostiglio in terrazza

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258 VIA ANTONIO MARTINO bottega mq. 350, 2 luci. Adatta a qualsiasi attività. Posto auto privato. Ingresso di servizio.

Pagabile anche con il solo accollo del mutuo. Vera occasione!!!

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254 VIA PALERMO panoramico rifinito piano attico composto da un ampio salone, cucina abitabile, letto, bagno, grande terrazzo a livello mq. 95 con patio, posto auto coperto. € 155.000,00 NORD

292 ANNUNZIATA (pressi CO) piccolo stabile composto da 3 appartamenti di cui due comunicanti € 190.000,00

206 VIALE PRINCIPE UMBERTO rifiniti luminosi bivani arredati, verande.

Ottimo reddito NORD

255 VIA PALERMO panoramico attico biavani con zona cottura, terrazzo a livello mq. 50, € 120.000,00 NORD

259 VIALE DEI TIGLI “Poggio Aprico” luminoso panoramico esavani, doppio ingresso. Posto auto in garage

PROVINCIA 100 FURNARI cpl. “Il Portico“ fronte piscina, grazioso rifinito appartamento su due piani, saloncino con zona cottura, 3 letto, doppi servizi, cantina, giardino. Ottime condizioni.

TERRENI SPARTÀ terreno agricolo mq. 1.120.

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290 VIALE R. MARGHERITA (Dazio) paroramico saloncino, due letto, bagno, ripostiglio, quota di terrazza, box auto CENTRO

315 VIALE PRINCIPE UMBERTO graziosa ampia bottega 1 luce mq. 45

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274 VIALE R. MARGHERITA Residential Park in ottimo stato, appartamento composto da ampio ingresso, salone, cucina abitabile, due letto, piccolo vano, doppi servizi, posto auto

212 VIALE ITALIA “Palazzo Gervasi” appartamento piano terra trivani più servizi e vano deposito. Ideale per studio, ufficio o laboratorio. € 175.000,00

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174 VIA ANDRIA panoramico ben rifinito esavani (costruzione D’Andrea) doppi servizi, lavanderia, ripostiglio, posto auto in garage

248 CAMARO SUPERIORE (Via Annibale) panoramico ottimamente rifinito, salone, 2 letto, doppi servizi, cucina abitabile, ripostiglio e lavanderia. Posto auto

326 PRESSI VIALE EUROPA (Via Giovannello del Tisano) rifinito grazioso trivani mansardato, cucina abitabile, bagno, lavanderia

NORD

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293 TREMONTI “Miramare” grazioso rifinito salone, cucina, 2 letto, bagno, veranda, balcone.

Ottime condizioni

291 VIALE REGINA ELENA grazioso luminoso trivani, saloncino, 2 letto, cucina, doppi servizi. Balconi

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193 NUOVA PANORAMICA DELLO STRETTO bottega 1 luce mq. 75

325 BORDONARO terreno panoramico mq.

620, ben esposto, con piccolo fabbricato mq. 30.

TORRENTE PACE terreno pianeggiante mq.

3.000 strada, acqua, luce. € 70.000,00.

ANNUNZIATA terreno panoramico mq.

770. Strada, acqua, luce.

BORDONARO Contrada Sivirga terreno mq. 550, con annesso rudere.

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311 PARNASO prestigioso grande appartamento ottimamente rifinito, mq. 240, giardino, verande, box auto.

Informazioni in sede

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323 SAN LICANDRO ampio salone, 2 letto, cucina abitabile, doppi servizi, cantina NORD

327 NUOVA PANORAMICA prestigioso panoramico esavani, ottimamente rifinito, salone, 3 letto, doppi servizi, cucinasoggiorno, grande lavanderia, giardino. P.auto. € 335.000,00

CENTRO

154 VIA TRENTO in buon contesto grazioso trivani più servizi.

Da ristrutturare

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240 SAN LICANDRO ampio locale soppalcato con bagno. € 68.000,00 NORD

264 TORRE FARO pressi Lumachina graziosi luminosi trivani, cucina, bagno e terrazza a livello. A partire da € 138.000,00

Agenzie Immobiliari

24 - 30 Giugno 2011

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CANTIERI

CANTIERI

CANTIERI

CANTIERI

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157 NUOVA PANORAMICA “Parco delle Ninfe” costruendi ultimi trivani e pentavani.

Prossima consegna.

Mutuo e dilazioni.

Prezzi a partire da € 140.000,00

135 NUOVA PANORAMICA Contrada Fosse costruendo panoramico pentavani mq. 130, verande mq. 35, piano alto

161 CONTESSE “BREZZA MARINA”

160 VIALE REGINA MARGHERITA (Villa Nunzia)

214 PALAZZO MANZONI (pressi Via Garibaldi) prestigiosi panoramicissimi appartamenti bi - tri - quadri pentavani. Tutti i comforts.

Struttura antistismica Decreto Ministeriale n. 222

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300 GANZIRRI SALITA PETRARO rifinito quadrivani, salone, cucina-soggiorno, 2 letto, doppi servizi, ripostiglio. Posto auto NORD

218 SPARTA’ panoramica villa singola con annessi ruderi e magazzini. Terreno attrezzato mq. 6.000 SUD

163 CONTESSE S.S. 114 rifinito grande salone, cucina abitabile, camera da letto, bagno, ripostiglio, grande veranda SUD

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296 FARO SUPERIORE ben rifinito luminoso trivani, con zona cottura, bagno.

Cantina. Posto auto NORD

140-141 ACQUALADRONI panoramici graziosi bivani-trivani con zona cottura, verande e terrazzi a livello.

Da € 50.000,00

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304 CONTESSE in piccolo condominio luminoso bivani, cucina abitabile, bagno, ampie verande, terrazza soprastante di proprietà SUD

in posizione unica fronte mare ulitimi panoramicissimi, trivani, box privati.

Sottopassaggio diretto con accesso al mare. Mutuo e dilazioni. Pronta consegna

NORD

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243 CASTANEA (Via Franco) ristrutturata grande casa patronale, ottima anche per due famiglie, tutti i comforts, giardino mq. 330, terrazzo attrezzato. Cantine

42 SPARTA’ Via Nazionale prestigiosa villa d’epoca mq. 170, con annessa piccola dependance e terreno di mq. 1.500.

Vendesi nuda proprietà

PROVINCIA

PROVINCIA

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306 ROMETTA MAREA “Sabbie d’Oro” panoramicissime sulle Eolie rifinito salone, cucinino, 2 letto, bagno, rip., ampie verande

198 GIOIOSA MAREA (Via Mazzini) in fabbricato in corso di ultimazione, appartamenti vari tagli. A partire da € 85.000,00. Tutti i comforts. Dilazioni e mutuo

277 TAORMINA (Via G. Martino) panoramico soggiorno con zona cottura, letto bagno, terrazzo a livello arredato

299 TAORMINA C.da Arancio prestigioso panoramico ultimo piano mq. 180, con terrazza diretta soprastante di mq. 210, personalizzazioni e architettura d'interni, prezzo affare

SUD

324 SANTA LUCIA sopra Contesse villa a schiera composta da: salone 3 letto, cucina, doppi servizi, grande terrazzo, giardino. Garage e antina SUD

303 SAN FILIPPO INFERIORE C.da Guardia rifinito grazioso trivani, cucina abitabile, bagno, balconi. Posto auto

310 S. MARGHERITA grazioso rifinito quadrivani su due piani, doppi servizi e due terrazzini a livello

AFFITTI

AFFITTI

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312 VIALE REGINA MARGHERITA “Parco Marullo” ampio pentavani, doppi servizi, ripostiglio, grande veranda a livello

NORD

322 MORTELLE grazioso appartamento composto da: ampio ingresso, salone, 2 letto, cucina, bagno e ripostiglio. Grande balcone. Buone condizioni

266 FARO SUPERIORE luminoso ampio pentavani, cucinatinello, doppi servizi, ampie verande.

Cantina. Due posti auto

204 LARDERIA SUPERIORE vecchia casa indipendente da ristrutturare su due piani, oltre magazzini e locali sottotetto. € 40.000,00

222 VIA DEI VERDI locale commerciale due luci mq. 150, adatto qualsiasi attività

in piccolo condominio di sole 6 unità costruendi panoramici bi-tri-quadrivani con mq. 50 di veranda, cantina, box auto

261 PARADISO bottega mq. 40 con bagno

SUD

316 VILLAGGIO ALDISIO nuovo rifinito appartamento composto da: salone, cucina abitabile, 2 letto, bagno, ripostiglio, ampie verande.

Possibilità box auto mq. 40 SUD

159 MILI MARINA “Mili Mare” nuovo pronta consegna panoramicissimo quadrivani, doppi servizi, ampie verande, posto auto

SUD

313 GAZZI (Fondo Fucile) ampio trivani, cucina, bagno, balconi. € 78.000,00 SUD

149 MILI MARINA Via Nazionale luminoso trivani mansardato, totalmente da ristrutturare. € 70.000,00

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271 BORDONARO C.da Sivirga in parco naturale panoramico appar. in villa composto da sei camere oltre servizi e magazzino, grande terrazzo a livello, giardino, possibilità ingresso autonomo AFFITTI

302 CONTESSE Via Marco Polo, locale commerciale fronte strada mq. 320, quattro ampie vetrine, ingresso carrabile, adatto qualsiasi attività

AFFITTI

- 309 VIA SANTA CECILIA (Pressi Piazza Trombetta) bottega mq.

40 con servizio.

- 307 TORRE FARO (Pilone) sul mare monolocale con zona cottura e bagno.

- 301 SALITA PETRARO a referenziati grande appartamento su due livelli, salone, cucina-soggiorno, studio, 3 letto, tripli servizi, ripostigli.

- BORDONARO Contrada Sivirga indipendente trivani più servizi, con ampio cortile a livello.

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24 - 30 Giugno 2011

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Agenzie Immobiliari

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A4 VIA LUCIANO MANARA angolo Via Cesare Battisti affittasi appartamento al 2° piano composto da: segreteria, 3 camere e servizio. Buone condizioni. Uso studio. € 800,00.

A20 VIA GELONE affittasi appartamento panoramico al 4° piano senza ascensore composto da: ingresso, 3 camere, cucinino, servizio, cantina e posto auto condominiale. Buone condizioni. € 400,00.

A16 BORDONARO CPL. ALBACHIARA affittasi appartamento al 3° piano composto da: salone, cucina abitabile, 2 camere da letto,doppi servizi, posto auto condominiale.

Buone condizioni. € 550,00.

A8 S.AGATA VIA FIUMARA GUARDIA affittasi appartamento in villa al piano terra, composto da: salone, 2 camere, doppi servizi cucina abitabile, posto auto. Arredato. € 450,00.

A22 VIA CONSOLARE POMPEA affittasi appartamento panoramico al 5° piano composto da: salone, 3 camere, cucina, 2 wc e rip., lavanderia. Arredato buone condizioni. € 700,00.

A6 VIA GARIBALDI ANGOLO VIALE BOCCETTA affittasi aappartamento panoramico al 3° piano composto da: doppio ingresso, salone doppio, 3 camere, cucina abitabile, doppi servizi, 3 ripostigli. Buone condizioni, uso studio. € 1.400,00.

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VR N.PANORAMICA: Nuova costruzione. Rifinitissimi appartamenti con panoramiche verande e doppio posto auto. Disponibili box VP726 GIAMMORO - Pace del Mela: Locale commerc. mq150. Ottima posizione VP717 CONDRO’: Villetta singola con terreno a pochi minuti dalla SS113. Piccola dependance abitabile e posto auto VR PACEDELMELA: Soluzioni di vario taglio in nuova costruzione. Posto auto VP706 PACE DEL MELA: In recente costruzione, panoramico quadrivani.

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Occasione del mese

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Possibilità di accollo mutuo VP712 PACE DEL MELA: Rifinito quadrivani recentemente ristrutturato.

VP715 PACE DEL MELA: Ampio quadrivani al piano terra con ingresso indipendente, garage VP718 PACEDELMELA: Deliziosa mansarda panoramicissima, con spazi esterni VP707 CATTAFI: Casa indipendente di mq 90, disposta su due livelli, ristrutturata quasi totalmente. Euro 72.000

VP727 GUALTIERI: Casa singola di mq 60 ca. con grande terreno circostante VS307 MILAZZO: Ampio quadrivani più servizi e posto auto. Ottimo prezzo VR244 MILAZZO: Centralissimo e luminoso quadrivani di mq 145.

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VD411 LITORANEA: Rifinitissimo appartamento, composto da salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto di cui una con cabina armadio e doppi servizi, veranda e ampio giardino, oltre posto auto e box auto doppio VD412 PACE: panoramico quadrivani in nuova costruzione, con ottime rifiniture, posto auto e possibilità di box auto VD413 C/O UNIVERSITA’ CENTRALE: In ottima posizione centrale, bivani e servizi da ristrutturare. Ideale come investimento VD417 PORTOROSA: villetta ristrutturata su un livello, con possibilità di realizzare la mansarda. Ampi e vivibili spazi esterni VD415 VILLAFRANCA: in zona centrale appartamento in dalla ampia metratura con grande terrazzo attrezzata e posto auto.

VD416 VILLAFRANCA: in zona centrale appartamento ottimamente rifinito.

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Agenzie Immobiliari

24 - 30 Giugno 2011

Immobiliare

Maglia

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“RESIDENCE VILLA DANTE”(VIA CATANIA - PROVINCIALE) nuovi BIVANI - TRIVANI QUADRIVANI e PENTAVANI in complesso residenziale, con posti auto.

Previste signorili rifiniture. Consegna prossima VIA CATANIA (Residence Villa Dante) nuovo TRIVANI con angolo cottura (mq.

70), con ampia veranda (mq. 40), al piano terra. Signorili rifiniture. Posto auto. Pronta consegna.

RIVIERA PACE (in signorile complesso residenziale) quadrivani al 1° piano, composto da: salone, cucina abitabile, 2 vani letto, doppi servizi, veranda con vista sullo Stretto e terrazzo di mq. 50 sul retro. Internamente super rifinito.

Posto auto esterno più un garage di mq.

28 h. 5,00 mt. con soppalco.

INIZIO VIA SAN JACHIDDU (complesso residenziale “Le Fornaci”) nuovo appartamento di mq. 120, al piano 2°, signorilmente rifinito, composto da: soggiorno, due camere da letto, cucina con annessa stanza da pranzo, doppi servizi, ripostiglio e due ampi balconi, dotato di tutti i comforts. Oltre un box garage di mq. 30 ed un posto auto scoperto.

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Rifinitissimo. dotato anche di un garage di mq. 25, oltre un posto auto esterno.

ANNUNZIATA (vicino incrocio con la N. Panoramica) ampio bivani di mq. 70 al piano primo composto da: ingresso, salone, camera da letto, cucinotto-tinello, bagno e balcone. In buono stato, bene esposto. € 120.000,00. Ottimo anche come investimento.

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NUOVA PANORAMICA (in piccolo complesso di nuova costruzione) QUADRIVANI E PENTAVANI con ampie verande. Signorili rifiniture e posto auto.

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nuovi rifinitissimi appartamenti, con ampie verande e posti auto, dotati di tutti i comforts moderni in signorile complesso residenziale - Quadrivani mq.116 più mq. 28 di verande - Pentavani mq. 140 più mq. 80 di verande - Esavani mq. 165 più mq. 48 di verande

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GARAGE (Via Quood Quaeris pressi Piazza San Vincenzo) mq. 30 con wc, una luce, altezza mt 4,00.

BOTTEGA (Via S. Marta - vicino Piazza Trombetta) 1 luce, mq. 65, con wc.

DEPOSITO (pressi svincolo Messina Centro) di mq. 460 al piano terra, altezza 3,20. € 190.000,00.

DEPOSITO (ANNUNZIATA compl.

“Le Serre” pressi BNL) posto al piano terra di mq. 140 con wc, in complesso residenziale.

CAPANNONI (adiacenze supermercato SMA di Maregrosso) capannone più un fabbricato attiguo, h. mt. 6,00. Per una superficie totale di mq. 450 circa. In atto adibiti a laboratori artigianali, liberi all’atto pubblico.

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Con facile accesso carrabile.

TONO Complesso “VERDE MARE”

Trivani con zona cottura, al piano terra con mq. 70 di veranda coperta, più mq. 280 di giardino, ed un posto auto nella zona di parcheggio condominiale.

Il complesso inizia al di sotto del Bar di Tono, lato mare della SS. 113, è composto da grande ville, suddivise in appartamenti, ai piano terra con giardini, al piano 1° con ampie verande, tutti con ingressi indipendenti, il complesso e dotato di passaggio pedonale diretto sulla spiaggia

AFFITTI APPARTAMENTI VIA MADDALENA (angolo Via Industriale) bivani con angolo cottura e bagno. NON E’ ARREDATO. CENTRALISSIMO (Via Centonze angolo Via Nino Bixio) grande pentavani, cucina, doppi servizi e ripostiglio (mq. 135), piano 1°. Ufficio/abitazione. NO A STUDENTI. CENTRALISSIMO PENTAVANI (Piazza Fulci) al piano 3° (no ascensorato), composto da: ingresso, salone, tre camere, cucina, un bagno, ripostiglio e due ampi balconi. € 850,00 mensili. Non è arredato. Contratto quadriennale.

RIVIERA PARADISO (Salita Fontana), nuovo signorile appartamento composto da: salone, cucina abitabile, 2 vani letto, doppi servizi, ripostiglio. Posto macchina e cantina, in complesso residenziale.

Contratto quadriennale.

RIVIERA PARADISO (Salita Fontana), nuovi signorili: mini appartamenti - Bivani e Trivani con zona cottura, dotati di grandi panoramiche verande, posti auto e cantine, in complesso residenziale.

NON SONO ARREDATI. PRESSI VIALE BOCCETTA (Via San Paolo Dei Disciplinanti) appartamento di mq. 97 al piano 1°, composto da: ampia sala d’ingresso, soggiorno, 2 camere, cucina e bagno. Affittasi come studio o abitazione.

VIALE REGINA ELENA (adiacenze Clinica Cappellani) panoramico pentavani più servizi (mq. 130). Contratto quadriennale. € 700,00 mensili.

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SPADAFORA

(VICINO IL LUNGOMARE)

appartamento di mq. 95, al piano 3° ascensorato, ben rifinito, in complesso con posto auto, composto da: ingresso, salone, cucina, 2 vani letto, bagno e ripostiglio più la quota di terrazza soprastante con un vano di mq. 23, con vista sul mare. € 138.000,00

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24 - 30 Giugno 2011

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Ottime condizioni. Euro 430.000,00

fabbricato indipendente composto da locale commerciale con 3 luci su strada e servizi di 95 mq circa al piano terra e appartamento al 1 piano composto da 4 vani, accessori, veranda, terrazza soprastante panoramicissima ed ampio terreno circostante. Vendita anche frazionata.

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VIA SALITA CONTINO CPL MONTESANTO appartamento al 1° piano composto da soggiorno con zona cottura, 1 camera, bagno, ripostiglio e posto auto

CONTESSE VIA STAGNO PALAZZO ILES rifinito appartamento al 3° piano composto da salone, cucina, 3 vani, bagno, ripostiglio e 2 balconi.

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VIALE S. MARTINO pressi piscina comunale appartamento al 2 piano composto da ampio ingresso, 3 vani, cucina, bagno e balconi. Ottime condizioni. Euro 220.000,00

ZAFFERIA C.DA MACCHIA appartamento in piccolo stabile sito al 2° piano composto da ingresso, 3 vani, salone, ampia cucina , 2 bagni, ripostiglio, veranda e box auto

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“LA COCCINELLA 2” luminoso appartamento al 1° piano composto da soggiorno, 2 camere, cucina, bagno e posto auto

PROVINCIALE Via Catania luminoso appartamento al 4 piano composto da salone, 2 vani, cucina tinello e 2 bagni.

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ZAFFERIA CONDOMINIO IL FALCO appartamento al 1° piano composto da salone, 3 camere, cucina, 2 bagni, ripostiglio, verande e 2 posti auto

VIA S.MARIA DI GESU’ INF. fronte scuola L. Boer luminoso 3° piano composto da 3 vani, cucina e bagno, parzialmente panoramico

SANTA MARGHERITA CPL. “DUCCIO” Appartamento al 1° piano composto da ingresso, soggiorno, 2 camere, cucina, bagno e posto auto.

SAN FILIPPO INF. VIA LIBERTA' Panoramico appartamento al 2° piano composto da soggiorno con zona cottura, una camera, bagno, più ampio vano mansardato con servizio e posto auto

C.DA BAGLIO SAN GIOVANNELLO panoramico salone, 3 vani, cucina, 2 bagni, ripostiglio, veranda, balcone, cantina e posto auto

BIVIO GALATI S.ANNA panoramico 2° piano composto da salone, 3 vani, cucina, 2 bagni, balconi, soprastante terrazza con un vano annesso e posto auto

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VIA GARIBALDI c/o teatro Vittorio Emanuele locale commerciale,1 luce su strada, su due livelli, piano terra e 1° piano, oltre servizio e piccolo cortile. LOCATO CON BUON REDDITO. VIA GARIBALDI locale commerciale con una luce su strada oltre servizio e soppalco. Locato.

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VIA BONER, VIALE GIOSTRA In stabile signorile panoramico salone doppio, 2 camere, cucina, 2 bagni e 2 ripostigli.

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PIAZZA SAN VINCENZO, VIA QUOD QUAERIS Appartamento al 3° piano composto da due vani, cucina soggiorno e bagno. Ottime condizioni. Locato.

S. MICHELE RESIDENCE DEL COLLE appartamento al 1° piano composto da salone, cucina, 2 vani, 2 bagni, ripostiglio, balcone e posto auto.

SAN LICANDRO COOP “ IL CASOLARE” Appartamento al 2° piano composto da ampio ingresso, soggiorno, 3 vani, cucina, 2 bagni, cantina, terrazza e posto auto in garage.

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TORRE FARO VIA POZZO GIUDEO cpl La Palma appartamento sito al 1° piano composto da soggiorno con angolo cottura,, 2 camere, wc, terrazzo a livello e posto auto.

ACQUALADRONE, in complesso panoramico appartamento su 2 livelli composto da salone doppio, cucina, 2 vani, doppi servizi, verande, cantina e 2 posti auto.

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24 - 30 Giugno 2011

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Ottime condizioni. Euro 179.000,00.

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CAMARO SUPERIORE via Calatella casa indipendente su due piani composta da 3 vani, servizi e terrazzo soprastante. Euro 78.000,00.

S. PAOLO (Camaro) saloncino più 2 camere, cucina abitabile, bagno, rip., 1° piano. Euro 138.000,00.

SVINCOLO MESSINA CENTRO salone, 2 vani, cucina- tinello, bagno, balconi, rifinitissimo, climatizzatori, 1° piano, luminoso. Euro 165.000,00.

VIA DUCEZIO Residence 74 rimodernato piccolo appartamento composto da soggiorno più ang.cottura, camera da letto, bagno e verandina. Euro 90.000.00.

VIA DUCEZIO “RESIDENCE 74” panoramico salone più 4 camere, cucina abitabile, due bagni, due ripostigli, piano 4°, box auto.

VIA DUCEZIO pressi cpl ARALIA nuova villa singola su due piani composta da: salone, tre vani, cucina abitabile, 2 wc e rip. oltre vano garage e giardino.

Ottime rifiniture.

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V.LE ITALIA adiacenze, panoramicissimo, rifinito, salone-cucina, 2 letto, bagno, ripostiglio, verande, garage, nuova costruzione, p. 4°. Euro 210.000,00.

VIALE ITALIA adiacenze in complesso prestigioso panoramicissimo salone triplo, soggiorno, 3 vani letto, cucina abitabile, 3 wc, rip., verande, p. auto in garage. Accettasi eventuale piccola permuta centrale.

CENTRALE VIA CALABRIA luminoso ampio appartamento 3° piano, in palazzo signorile, libero o eventualmente locato con ottimo reddito.

ADIACENZE VIALE ITALIA in complesso residenziale panoramico salone, due vani, servizi, Ottime rifiniture.

PRESSI COT panoramicissimo salone, tre vani, cucina abit., doppi servizi, veranda, posto auto. Ottime rifiniture.

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MONTEPISELLI ampio soggiorno più 2 vani, cucina, bagno e ampio cortile antistante carrabile. Euro 230.000,00.

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MONTEPISELLI via Gelone panoramicissimo fronte Stretto ampio 3 vani, cucina, bagno, p4°.Euro 170.000,00.

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24 - 30 Giugno 2011

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V.LE GIOSTRA coop La Gazzella panoramicissimo, salone, 3 vani, cucina abitabile, doppi servizi, rip., posto auto. Euro 140.000,00.

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V.LE R.ELENA (vicino SMA) saloncino, 3 vani, cucina ab, bagno, ampia terrazza a livello. Panorama.

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VIALE REGINA ELENA in palazzo d’epoca stile Liberty grande appartamento ben rifinito con giardino e posto auto coperto.

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Faro Superiore

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Minissale luminoso appartamento, composto da: ingresso, due camere, cucina e bagno, oltre posto auto esterno e cantina.

Piano 3° senza ascensore.

Casabianca villetta singola su due elevazioni, piano terra: tre camere, cucina e bagno; piano 1°: tre camere, cucina e bagno; oltre giardino su quattro lati. Buone condizioni.

Via Materozzi - pressi Viale Europa appartamento al piano terra, composto da: salone, due camere, cucina e bagno, oltre cortiletto di proprietà e cantina. Da ristrutturare.

San Licandro rifinito panoramicissimo appartamento, composto da: grande salone, cinque camere, cucina-tinello, tripli servizi, mq. 260, più ripostiglio e grandi verande. Posti auto Oltre box. Ottime condizioni. Trattative riservate.

Pistunina panoramico appartamento composto da. saloncino, due camere, cucina abitabile e bagno. Oltre posto auto.

Ortoliuzzo villa singola su tre elevazioni, piano terra: salone, cucina e bagno; piano primo: tre camere e bagno; oltre piano cantinato di mq. 70 e spazi esterni su tre lati. Ottime condizioni.

Milazzo pressi Borgo panoramico appartamento composto da: salone, due camere, cucina abitabile, doppi servizi, ampia veranda panoramica e balcone, oltre posto auto.

Tono contrada Molinello casa semi indipendente, cucina-soggiorno, 2 camere, bagno, Oltre grande veranda a livello, terrazzo soprastante. Terreno e box auto.

Rometta Marea locale deposito mq. 1.000 circa, doppia entrata carrabile.

Rometta complesso “Baia dei Coralli” appartamento composto da: saloncino, tre camere, cucina, bagno, Oltre terrazza di proprietà e posto auto. Da rimodernare.

Rometta Superiore frazione Gimello, rudere mq. 40, Oltre terreno pianeggiante mq. 900 circa, fronte strada.

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Minissale - pressi farmacia Germanà appartamento composto da: tre camere, cucina e bagno. Buone condizioni. Piano 3°.

Pressi Piazza San Vincenzo luminoso appartamento mq. 120, recentemente ristrutturato, composto da: quattro camere, cucina abitabile e bagno.

Villaggio Aldisio appartamento al piano rialzato, composto da: tre camere, cucina e bagno. Oltre giardino.

Viale Italia appartamento al piano terra, tre camere, cucina e bagno, oltre giardino. Buone condizioni.

Viale Giostra - pressi prima rotatoria bivani, oltre servizi.

Buone condizioni.

Via Del Santo appartamento composto da: salone, due camere, cucina e doppi servizi. Da rimodernare.

Contesse pressi Chiesa appartamento panoramico composto da: 4 camere, cucina abitabile, doppi servizi, oltre posto auto. Piano 4°.

Svincolo Messina Centro locali deposito di nuova costruzione mq. 360.

PRESSI DUOMO lussuoso appartamento composto da: salone doppio, camera pranzo, tre camere, cucina abitabile e tripli servizi.

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VIALE REGINA ELENA appartamento composto da: saloncino, due camere, cucina e bagno. Oltre spazi esterni. Piano 1°. Buone condizioni

Pressi svincolo Messina Centro locale mansardato mq. 90, termoascensorato.

Contesse panoramico appartamento composto da: cucina-soggiorno, due camere e bagno, 1° piano. Posto auto.

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San Licandro panoramica mansarda ottimamente rifinita con posto auto esterno.

Viale Giostra complesso “La Gazzella” appartamento composto da: salone, tre camere più servizi, oltre cantina e due posti auto.

Faro Superiore appartamento composto da: salone, due camere più servizi, oltre veranda, giardino e posto auto. Ottimo stato.

San Filippo villetta a schiera su tre elevazioni. Piano seminterrato: garage, cantina; piano terra: salone, cucina, bagno, veranda e giardino; piano 1°: due camere, bagno; oltre piano mansardato. Ottimo stato.

Pressi Piazza Antonello appartamento composto da: ampio ingresso, cinque camere, oltre servizi e ripostiglio. Doppio ingresso. Da rimodernare.

San Licandro appartamento composto da: salone, due camere e servizi.

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24 - 30 Giugno 2011

Agenzie Immobiliari

24 - 30 Giugno 2011

Cell. 327.3513394 - 393.9262269 Via Romagnosi, 66 (angolo Viale Boccetta) Per info scrivi email: info@costurzerocase.it ZONA SUD S13-Zafferia bassa: panoramico appartamento in ottime condizioni, salone doppio, due vani letto. ripostiglio, 2 wc + ampia cucina in muratura e posto auto. Euro 175.000,00.

S45-Nizza di Sicilia: mansarda panoramica vista mare di 70mq. tre vani, wc, rip. due verande, posto auto, cantina.

Euro 110.000,00.

S49-Valle degli Angeli: panoramica casa indipendente su tre elevazioni, vista mare, 5 vani, 3wc, cucina, mansardina piccola corte. Euro 75.000,00.

S64-Galati Sant'Anna: in fase di realizzazione villa su 2 elevazioni di mq 140 c.a 5 vani, oltre mansarda e 500mq di giardino. Euro 300.000,00.

S68-Valle degli Angeli: comoda casa semi indipendente di 90 mq., 3 vani, cucina, wc, piccolo spazio. Euro 45.000,00.

S69-Minissale Cpl. “Valleverde” al 3° piano appartamento panoramico in ottime condizioni con salone, 3 vani letto, cucina abit., 2 bagni, ampie verande, box auto e posto auto.

S71-Contesse: panoramica mansarda abitabile di 3 vani. Ottime condizioni. Ampi spazi. Solo Euro 75.000,00.

S72-Contesse: panoramica mansarda abitabile in fase di ultimazione di 120mq. c.a 5 vani, oltre 2wc. Possibilità di frazionare in due unità. Euro 75.000,00.

S76-Pressi Chiesa S. Pietro e Paolo: casetta indipendente di 45mq c.a. Da ristrutturare. Prezzo affare.

S78-Mili Marina: intero stabile con vari appartamenti di 1200 mq. oltre 700 mq. di terreno edificabile. Euro 495.000,00.

S90-Tremestieri Mare: in stabile di recente costruzione, mini appartamento in ottimo stato buono come studio o per giovani coppie a pochi metri dal mare.

S92-Pressi ospedale Piemonte: soluzione indipendente totalmente ristrutturata, con 2 vani, oltre cucina e wc. Euro 65.000,00.

S93-Zafferia: ristrutturata casa indipendente di tre vani con garage, ripostigli e terrazzo.

S97-Zafferia Bassa Pressi il centro commerciale: appartamento panoramico ben rifinito con 4 vani, oltre cucina abitabile, 2wc, ripostiglio. Cantina. Box auto e Posto auto. Euro 185.000,00.

S104-Minissale: proponiamo due appartamenti di 70 mq. piano terra, con 200 mq di terreno totalmente da rifinire. Euro 70.000,00 cadauno.

S105-Santa Margherita fronte mare: terrazza di 150 mq. buono per la realizzazione di una mansarda o struttura prefabbricata. Euro 15.000,00.

S108-Contesse: appartamento di nuova costruzione mq. 120, 5 vani con posto auto rifiniture di lusso. Euro 220.000,00.

S112-Ponte Schiavo a 800 m dalla SS.114: Villa in ottime condizioni, panoramica su due livelli oltre terrazza coperta, depandance, garage, grande corte esterna, 3 ettari di terreno con 500 alberi di ulivo. Composta da: 8 vani, 6 wc e due cucine di cui una esterna.

Trattativa riservata.

S113-Ponte Schiavo a mt. 1000 dalla statale 114: rudere su due livelli con terrazza per un totale di mq. 640 con grande corte esterna. Ottimo per casa di riposo ma anche per piccolo condominio. Prezzo affare. Info 339.7495693 o 327.3513394 S114-Valle degli Angeli - Via Pace: 2° piano panoramico appartamento 5 vani + servizi e ampia veranda. Euro 79.000,00.

S116-Zafferia bassa: appartamento di nuova costruzione in cooperativa, 3 vani, salone, due bagni, cucina, 3 balconi e 2 posti auto. Trattativa riservata al n. 3939262269 S117-Pistunina: appartamento al 2° piano di mq 200 circa in buone condizioni, composto da salone, 4 vani, cucina e doppi servizi, due balconi e terrazzo di proprietà. Euro 230.000,00.

S118-Santa Margherita due appartamenti di nuova costruzione, rispettivamente di 50 mq. e 90 mq. entrambi con veranda e cantina. Prezzi interessanti.

S119-c/o Caserma Ainis: piani 1° e 2° due nuovi appartamenti di mq. 100 con ampie verande.

S120-Valle degli Angeli: appartamento semindipendente su due livelli di 100 mq. c/a in buone condizioni con depandance e giardino.

ZONA CENTRO C02-Via Garibaldi: prestigioso attico con soppalco, in zona servita, 3 vani più accessori, oltre terrazzo di 35 mq.

C09-Via Ghibellina: soluzione indipendente al centro su due elevazioni 3 vani, 105 mq. c.a, oltre accessori.

Totalmente ristrutturata.

C10-Pressi Prefettura: panoramico appartamento 4 vani più accessori, oltre terrazzo.

C12-Viale Boccetta: funzionale appartamento con piccola corte, totalmente ristrutturato, 3 vani, cucina, soggiorno, wc, ripostiglio, lavanderia, mq. 100 c.a.

C15-Camaro: casa indipendente su due elevazioni, 4 vani, 2 wc, ripostiglio, giardinetto. Trattativa riservata.

C23-Via Sciva: appartamento di 120 mq. salone, tre vani e servizi oltre veranda di mq. 15 . Euro 145.000,00 trattabili.

C24-Pressi Tribunale: appartamento panoramico di 200 mq., oltre terrazza di 450 mq., con 40 mq. di superficie coperta. Trattativa riservata.

C26-Viale Italia: appartamento al primo piano semindipendente di 80 mq.

3 vani, servizi e lavanderia, in buone condizioni.

C28-Ritiro: appartamento in Villa di 150 mq oltre 300 mq. di giardino e box auto. Euro 2400.00,00.

C31-Via Grattoni: in zona servita ampio appartamento al piano terra, da ristrutturare, 105 mq, 3 vani, cucina, wc, ripostiglio e 2 verande. Euro 100.000,00.

C35-Via G.Bruno: appartamento in zona centrale e servita di mq. 220 c.a 7 vani oltre accessori ottimo anche come studio professionale. Da ristrutturare.

C37-Via Parini: in zona servita ottimo appartamento di 100 mq., 4 vani, oltre accessori.

C38-Via Palermo bassa: appartamento panoramico di 100 mq. da ristrutturare. Piano terzo con ascensore.

C39-Via Palermo: panoramica mansarda di nuova costruzione 2 vani + salone con angolo cottura, spazio esterno e senza posto auto.

C42-Via Palermo: ampio e luminosa appartamento di nuova costruzione 140mq., 5 vani, cucina, soggiorno, 2wc, oltre ampie verande, cantina e posto auto.

C43-pressi Ospedale Piemonte: monolocale. Euro 20.000,00.

C44-Boccetta: appartamento al piano terra di 10 0mq. con cantina sottostante di 50 mq.

ZONA NORD

N48-Ganzirri: panoramica villa da ultimare, oltre 360 mq. su tre elevazioni, 10 vani più 1.000 mq. di terreno.

Trattativa riservata.

Info al 3939262269

N02-Grangiara: 2 vani arredato, in zona tranquilla a 1 km. dal centro di Spadafora. Euro 55.000,00.

N08-Gesso: villetta caratteristica di mq.

110, da ristrutturare, con terreno di ca.

2000 mq. Euro 195.000,00 trattabili.

N09-Villafranca: panoramica mansarda di mq. 85 più terrazzo a livello di ca 100mq., a 150 mt. dal mare.

N16-Villafranca (Via Lampedusa): bivani con giardinetto, ottimo per periodo estivo. Euro 58.000,00.

N18-Ortoliuzzo: villa ben rifinita su due livelli con spazi esterni per circa 200mq. Posto auto.

N21-Rometta: appartamento al piano terra, salone con angolo cottura, due vani letto + wc. Ottimo per il periodo estivo. Euro 80.000,00.

N22-Rometta: piccolo appartamento arredato di mq 35, ottimo per il periodo estivo. Euro 50.000,00 trattabili.

N35-Villafranca Tirrena pressi bar Fiumara: ampio appartamento di 120 mq., da ristrutturare. Euro 135.000,00.

N38-Faro Superiore Cpl. “Frappaolo”: appartamento ben rifinito con salone doppio, due vani letto, cucina abitabile, due bagni, due posti auto coperti un vano mansarda. Info 3939262269 N40-Paradiso: in zona servita, appartamento di 125 mq, ingresso, salone, cucina abitabile, tre vani letto, 2wc, rip., posto auto e cantina. Euro 250.000,00.

N44-Pressi prossimi svincoli di Giostra: immensa villa panoramica di 1.200 mq., 20 camere, 4 saloni, cantine, box ampie verande oltre 5.000 mq. di terreno. Da ristrutturare. Ottimo come casa di riposo o clinica o centro benessere.

N45-Piano Torre: a 150mt. dal mare comodo bivani al 2° piano, ampia veranda. Posto auto. Euro 35.000,00.

N46-Faro Superiore: panoramica mansarda di 170 mq. da rifinire, composta da due vani letto, ampio salone, cucina, un bagno, lavanderia, balconi e posto auto. Prezzo interessante

N103 Sperone: villa a schiera ben rifinita su tre elevazioni con cantina garage e mansarda.

Trattative riservate

N100-Viale Regina Elena: panoramico appartamento in zona servita di 127 mq c.a.

5 vani, 2 wc, ampie verande

N47-Castanea: per chi ama la tranquillità, Proponiamo Villa con panorama Stupendo di 135 mq., 5 vani, 200 mq. di giardino, 50 mq. di box, oltre forno a legna e 130 mq. di veranda.

N53-Brolo: panoramiche mansarde in zona servita di 60 mq. cad.; 3 vani, wc ripostiglio due ampi balconi. Euro 60.000,00 possibilità di unificarli.

N54-Sperone: ottima villa di 110 mq., oltre 80 mq. di veranda coperta, un vano mansardato e 500 mq. di giardino con forno a legna. Euro 280.000,00 trattabili.

N55-Spartà: ottima villa a schiera di 150 mq., su due elevazioni, 4 vani, cucina, soggiorno, 3 wc, oltre giardino di 100 mq., ed ampie verande. Euro 150.000,00.

N57-Sperone: ampio appartamento di 120 mq., 4 vani, cucina, soggiorno, 2wc, ripostiglio, box auto e 3 posti auto. Ben rifinito. Euro 160.000,00.

N65-Spadafora Mare: a soli 30 metri dal mare in zona tranquilla comodo appartamento di tre vani, cucina, 2wc, 2 ampi balconi. Euro 115.000,00 trattabili.

N66-Villa Indipendente di 140 mq 5 vani piu cantina oltre 2000 mq. di terreno presso maneggio di Faro Superiore.

Euro 300.000,00.

N70-Annunziata: appartamento panoramico di rara bellezza, rifiniture di lusso arredi particolari simili ad un veliero, 5 vani, oltre 2 wc, ripostigli.

Cantina , box ed giardino N73-Faro Superiore: casa semindipendente di 180 mq. su tre livelli, con piccolo spazio esterno.

N74-Faro Superiore: panoramico appartamento di 135 mq., 5 vani, oltre accessori. Posto auto e box

N42-Tremonti: In fase di ultimazione panoramica villa bifamiliare di 120 mq. più terrazzo, su due livelli, oltre giardino di circa 450 mq. Euro 360.000,00

N75-Spartà: ottima soluzione indipendente di 100 mq. oltre 2.000 mq. di terreno di cui mq. 200 a veranda, con pozzo privato. Totalmente ristrutturata con terrazza di 100 mq. Ottimo affare.

N76-Faro Superiore: grande appartamento di 180 mq. 5 vani, cucina, soggiorno, 2wc, oltre corte.

N77-Sperone: appartamento semindipendente di 120 mq. da ristrutturare, 4 vani più accessori oltre terrazzo di pertinenza.

N87-Faro Superiore: due appartamenti semi indipendente oltre 8 vani con spazio esterno. Affare. Euro 95.000,00.

N88-Curcuraci/Faro Superiore: panoramico terreno di mq. 1400 carrabile con prefabbricato esistente di mq.

60 di 3 vani + servizi. Euro 85.000,00 trattabili.

N89-Faro Superiore: panoramica casa indipendente di 3 vani, con terreno pianeggiante oltre 1.200 mq.

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N91-Pace: zona servita appartamento di mq. 120, 4 vani ben rifinito con 2wc lavanderia ampia veranda con vista mare oltre giardino lato monte di 50 mq. Posto auto e box di 25 mq. con soppalco.

N94-Rometta: in zona servita a pochi metri dal mare funzionale appartamento arredato di 120 mq. c.a 5 vani, cucina, 2wc e ripostiglio. Possibilità di garage.

N101 Faro Superiore ben rifinito appartamento mq. 80 tre vani cucina e bagno, oltre mq. 250 di spazi esterni, con posto auto euro 185.000,00 N105-Curcuraci: nuova costruzione, panoramico appartamento con mansarda, 4 vani più servizi, verande, cucina e posto auto.

N106-Acqualadrone cpl. “Acquaviva”, appartamento al 1° piano panoramico, salone con angolo cottura, vano letto, bagno, ampia veranda e posto auto. Euro 60.000,00 trattabili.

N107-San Licandro: ottimo appartamento di mq. 125 con tre vani letto, salone, cucina abitabile, due wc, posto auto e garage.

AFFITTI A01-Via Giordano Bruno: locale commerciale m. 90 c.a. due luci più soppalco.

A05-Via Cuppari: locale di 600 mq., a due passi dal tram, con wc e posti auto.

A12-Via Del Santo: locale di 400 mq. più wc, oltre spazio esterno.

A21-Paradiso: in piccolo condominio 4 vani semiarredato, cucina, wc, cantina, posto auto. Euro 800,00.

A37-Via Palermo bassa, piccolo appartamento al 2° piano di due vani, cucinotto e bagno.

A38-Centro: piccolo locale con cantinato, 2 luci, ottima esposizione per attività commerciale.

VENDITA LOCALI VL01-Zona Via del Santo: ampio locale di mq. 800 anche divisibile.

Prezzo Euro 800,00 al mq.

VL05-Via Palermo bassa: locale commerciale su strada, una luce, ottimo come investimento.

VL09-Via Garibaldi: in contesto signorile locale di 250mq ottimo come studio palestra o centro riabilitativo.

Euro 230.000,00.

VL12-Via Polveriera a pochi metri dalla svincolo di Messina-centro: proponiamo ampio box auto di 65mq. con wc. Euro 48.000,00.

VL13-Ganzirri,a 100 metri dalla Chiesa: locale di 144 mq., climatizzato ed insonorizzato.

VL14-Faro Sup. c/o Torrente Papardo: locale al piano rialzato di 180 mq., di nuova costruzione.

VENDITA TERRENI T16-Faro Sup.: terreno agricolo di mq. 1.000.

ATTIVITA’ AT01-Viale S. Martino: avviato bar con annesso ricevitoria, buono il reddito.

AT02-Via Bonino: bar avviato.

SPECIALE CANTIERI NC02 - CONTESSE, proponiamo costruendi appartamenti con ampie verande, rifiniture di pregio, vari tagli.

NC01 - Riviera Pace: prossima costruzione, prenotiamo appartamenti panoramici con ottimi rifiniture, vari tagli anche con giardino

CENTRO

24 - 30 Giugno 2011

Viale Giostra

SUD

Agenzie Immobiliari Viale Europa

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Messina Sud

Messina Centro

Vendita - Residenziale Pressi Mc Donalds Rif. 1296917 Comodo e luminoso trivani, servizi e ripostiglio, posto al secondo piano.

Tel. 090.6783076.

Contesse Appartamento di 70 mq, trivani, più servizi, comodo e luminoso, posto al secondo piano di uno stabile in discrete condizioni.

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Via Catania (Palazzo Palano) - Rif. 1285894 Pentavani di 160 mq, 2° piano con ascensore con 2 balconi e box auto. Da ammodernare.

Tel. 090.770254

NORD

Vendita - Residenziale

Pressi Policlinico Rif. 1306028 Appartamento ristrutturato posto al primo piano, composto da: cucina abitabile, due camere, salone, bagno, ripostiglio e comodo balcone. Riscaldamento autonomo.

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Camaro Via Roccella Rif. 1316353 Al piano terra, semindipendente di 55 mq. Discrete condizioni.

Tel. 090.770254 Pressi Osp. Piemonte Ampio appartamento: rifinito salone, due camere, cucina, doppi servizi, veranda e posto auto. Buone condizioni, ascensorato.

Tel. 090.6783076

Provinciale (Via Vittorio Veneto) - Rif. 1310362 A pochi metri dalla Chiesa e dalla fermata del tram, piccolo trivani piano terra ben diviso in buone condizioni con ampio spazio esterno.

Tel. 090.354390 Zafferia - Rif. 1300912 In stabile di nuova costruzione, proponiamo quadrivani di 115 mq con giardino di 158 mq, cantina e box singolo.

Panoramico.

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C/I COT - Rif. 1325597 Con ampio balcone panoramico quadrivani termoautonomo in stabile con ascensore.

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Via Tevere (Pressi Viale Principe Umberto) Rif. 1331350 Appartamento di 62 mq, con cortile di 10 mq. Ristrutturato.

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Tel. 090.770254

Messina Nord Vendita - Residenziale C/I svincolo S. Michele Rif. 1262600 In zona ben servita luminoso trivani, con due balconi, termoautonomo, terzo piano con ascensore.

Tel. 090.310733 Ganzirri - Rif. 1282580 In posizione strategica proponiamo bivani fronte mare panoramicissimo.

Tel. 090.389012 Ganzirri - Rif. 1282577 Piccolo trivani con terrazza soprastante di proprietà esclusiva fronte Lago.

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Curcuraci - Rif. 1331200 Appartamento con veranda panoramica e garage a pochi metri dalla Chiesa.

Tel. 090.389012 Ganzirri - Rif. 1286541 Bivani con ampia terrazza a livello panoramica a pochi metri dal mare e dal Lago.

Tel. 090.389012 Via Palermo Grazioso appartamento in buone condizioni, tre vani più servizi, balcone e posto auto.

Tel. 090.6783076 Faro Superiore - rif. 1309442 Appartamento recente costruzione a pochi metri dalla Piazza composto da 2 vani letto salone cucina 2 bagni sottottetto soprastante con accesso indipendente cantina e posto auto in garage comune ed esterno.

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Via Antonio Martino, 18 - Alessandro Fava - Tel. 090 770254 Via Garibaldi isol. 312, 87/C - Luigi Crimi - Tel. 090 6783076 Via dei Verdi, 63 - Alessandro Fava - Tel. 090 774080 Viale Regina Elena, 201 - S. Licandro - Antonella Inferrera - Tel. 090 354390 Via Nuova Panoramica Dello stretto, 1416 - Anna Maria Pirreca -Tel. 090 310733 Via Messina 47/51, loc. Faro Superiore - Antonella Inferrera - Tel. 090 389012

24 - 30 Giugno 2011

Torre Faro a pochi metri dalla Piazza - Rif. 1282583 Soluzione semindipendente ristrutturata composta da 3 vani oltre accessori e con possibilit‡ di acquisto aggiuntivo di mansarda soprastante.

Tel. 090.389012 Via Brasile - Rif. 1333879 Appartamento in zona ben servita composto da 3 vani oltre accessori in fabbricato signorile con portiere a pochi metri dalla fermata del tram.

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Tel. 090.354390 Ganzirri - Rif.1286539 Appartamento composto da zona cottura disimpegnata 2 vani letto bagno soggiorno e terrazza di mq.80 c.a. a livello fronte Lago buone condizioni.

Tel. 090.389012 Faro Superiore - Rif. 1282569 Appartamento luminoso e ben diviso piano intermedio recente costruzione completo di posto auto e sottotetto.

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Tel. 090.389012 Faro Superiore Rif. 1326395 Terreno panoramico di ampia metratura in zona ben servita a pochi metri dalla chiesa di Faro Superiore.

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Tremonti basso Rif. 1304613 Ampio e comodo appartamento posto al primo piano, composto da un grande salone, una camera matrimoniale, due camerette, cucina abiabile, ripostiglio, doppi servizi, balcone e veranda.

Tel. 090.6783076

San Licandro Rif. 1326794 Panoramico appartamento di 190 mq. luminoso piano alto in zona ben servita con posto auto buone condizioni.

Tel. 090.354390 San Licandro - Rif. 1327875 Appartamento fronte strada in zona ben servita composta da 2 vani letto cucina abitabile bagno salone balconi.

Tel. 090.354390 Via Panoramica Rif. 1308339 Luminoso quadrivani oltre accessori ben rifinito e con ampi spazi esterni e posto auto.

Tel. 090.354390

Annunziata - Rif. 1292449 Quadrivani oltre servizi e accessori con 3 balconi 2 posti auto e cantina ottime condizioni.

Tel. 090.354390 Granatari - Rif. 1330572 Villa a schiera su più piani di architettura neoplastica di ampia metrature anche divisibile con terreno circostante.

Tel. 090.389012

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Provincia Vendita - Residenziale Milazzo (Via dei Giardini) Rif. 1333876 Appartamento di 91 mq. su 2 livelli, con comode verande.

Mansarda e posto auto scoperto. In costruzione.

Tel. 090.774080

Villafranca Tirrena (Via Nazionale) - Rif.1331121 Rifinito e ampio trivani con doppi servizi, 2 balconi, porzione di terrazza di mq.35. Posto auto. Recente costruzione.

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Oliveri Immerse nel verde con vista sul santuario di Tindari, a 200 mt. dall’incantevole spiaggia e dalla piazza principale di Oliveri, ville bifamiliari e trifamiliari con giardino e spazi esterni. Ottime rifiniture. Ideali come prima casa e casa vacanze.

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24 - 30 Giugno 2011

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VIA NINO BIXIO angolo via Industriale in zona di passaggio e ben servita, bottega con 3 punti luce su strada, in buone condizioni, 40 mq circa, prestasi varie attività

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Via Consolare Valeria Appartamento al 3° piano con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, camera da letto, cucina, bagno, ripostiglio e balcone. Buono Stato € 90.000,00

Via Del Carmine Appartamento al 4° piano composto da: ingresso, soggiorno, camera da letto, cucina, bagno, ripostiglio e balcone. € 73.000,00

Via Candore Semi-indipendente composto da: ingresso sul corridoio, soggiorno, camera da letto, cucina. bagno, 2 balconi e cortile. € 42.000,00

Zafferia Mansarda di nuova costruzione, composta da: ingresso sul soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno e veranda. € 95.000,00

Minissale Cpl. “Oasi” Appartamento di recente costruzione, posto al 2° piano, composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere letto, bagno, 2 verande, un balconcino e posto auto. Ottimo Stato. € 110.000,00

Minissale “Palazzo della Finanza” Appartamento al 2° piano composto da: ingresso, soggiorno, 2 camere da letto, cucina, bagno, ripostiglio, balcone, cantina e posto auto. € 130.000,00

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Via Candore Appartamento al 2° piano, composto da: ingresso, soggiorno, 2 camere, cucina, bagno e 2 balconi. € 48.000,00

Fondo Fucile Appartamento al 3° piano composto da: ingresso, soggiorno, 3 camere da letto, cucina abitabile, bagno, 2 ripostigli e 4 balconi. € 110.000,00

Via Piave Appartamento al 1° piano composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno, 2 balconi e terrazzo. € 68.000,00

Villaggio Cep Appartamento al piano rialzato, composto da: ingresso, soggiorno, 2 camere da letto, cucina, bagno e 2 balconi. € 65.000,00

Zafferia Appartamento di recente costruzione al 1° p., composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno, cabina armadio, 2 balconi, garage e posto auto. Ottimo Stato € 145.000,00

Rometta Appartamento al 1° piano, composto da: ingresso sul soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno, veranda e posto auto.Buono Stato € 90.000,00

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Via Marco Polo Appartamento con mansarda in fase di costruzione, composto da: ingresso sul soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, balcone e 2 verande, p. mansardato composto da: camera da letto con cabina armadio, cameretta, bagno e veranda. € 175.000,00

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Mortelle C.da Timpazzi Casa Indipendente su due livelli composta da: ingresso sul salone con angolo cottura, 2 camere letto, bagno, veranda, mansarda e terreno circostante di mq 2000 Buono Stato. € 230.000,00

AFFITTI - Mili Cpl. “Petrè” Appartamento al piano terra, composto da: ingresso sul soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni, verande, giardino e posto auto. € 500,00 - Bordonaro Appartamento al 2° piano, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno e balcone. € 350,00 - Via Gibilterra Appartamento al 1° piano, composto da: ingresso, soggiorno, 2 camere da letto, cucina e bagno. € 500,00 - Villaggio Aldisio Appartamento al piano terra, composto da: ingresso, soggiorno, 2 camere da letto, cucina, bagno e balconi.

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Piano alto. Privato cede € 230.000,00 per realizzo. Consegna novembre.

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Condominio e dintorni

Fresco & Bello

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24 - 30 Giugno 2011

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Condominio e dintorni CONFEDILIZIA RISPONDE

La rubrica fornisce risposta solo a quesiti di interesse generale.

Non saranno, pertanto, presi in considerazione quesiti relativi a questioni già pendenti innanzi all’Autorità Giudiziaria.

I quesiti vanno inoltrati alla Confedilizia tramite la seguente email confediliziamessina@tiscali.it - fax 0909582019 - tel.0906018744

In collaborazione con

INDENNITÀ NON DOVUTA IN CASO DI STUDIO PROFESSIONALE Anni fa ho concesso in locazione un mio locale come studio professionale ad un avvocato. Se disdetto il contratto alla scadenza, devo riconoscergli l’indennità di avviamento commerciale?

Essendo il locale di cui al quesito destinato all’esercizio di un’attività professionale, il locatore – ai sensi dell’art. 35, l. 392/’78 – non è tenuto a corrispondere all’inquilino, alla cessazione del rapporto, alcuna indennità.

Rispondiamo alla sig. V.P. Quesito:

i chiede se la tassa rifiuti condominiale, dovuta in quanto nello stabile è presente un locale adibito a portineria, sia a carico del condominio oppure del custode.

Parere La Commissione paritetica nazionale, costituita da Confedilizia e Cgil-Cisl-Uil, cui spetta esprimere pareri interpretativi sul CCNL per i dipendenti da proprietari di fabbricati, ha già da tempo chiarito che “la tassa rifiuti relativa all’alloggio occupato dal portiere è a completo carico dello stesso”. Naturalmente, fatte salve eventuali diverse pattuizioni intercorse tra le parti.

Rispondiamo alla sig. V.P. Quesito:

Si domanda se un amministratore condominiale professionale possa assumere l’incarico di rappresentare, per delega, uno o più condòmini in assemblee di condominio ove non sia amministratore e come debba regolarsi nei confronti dell’amministratore nel caso in cui questi dovesse mantenere un comportamento professionalmente discutibile..

Parere L'art. 67 delle disp. att. del codice civile prevede la possibilità per ogni condomino di partecipare alla assemblea a mezzo rappresentante, non prevedendo limitazione alcuna in tal senso.

E' possibile, però, che il regolamento di condominio (contrattuale) limiti il conferimento di deleghe sia sotto il profilo del numero sia della individuazione della figura del delegato.Se nessun divieto in questo senso è previsto dal regolamento condominiale contrattuale, non si ravvisano particolari problemi.

Rispondiamo alla sig. G.Z. Quesito:

Si chiede se un amministratore non riconfermato, nel periodo ad interim, possa convocare assemblee condominiali straordinarie per la trattazione di argomenti che non riguardino opere o interventi di carattere straordinario.

Parere La risposta è affermativa. Ciò che conta non è la natura straordinaria o ordinaria dell'assemblea, ma degli argomenti da trattarsi.

Rispondiamo alla sig. G.Z. Quesito:

Si vuole sapere se un amministratore, in assemblea di condominio, possa rispondere alla domanda di un condomino relativa ad un argomento non all'ordine del giorno (nella specie il condomino chiede di conoscere il parere del legale del condominio in una vertenza in corso).

Parere Anche qui la risposta è positiva. Le informative non sono delibere né sono "argomenti" in senso tecnico che debbano formare oggetto dell'ordine del giorno, potendo essere fornite anche in sede di esame delle varie ed eventuali.

Rispondiamo alla sig. P.T. Quesito:

Si chiede come debbano essere ripartite le spese ordinarie e straordinarie condominiali di un appartamento nel quale è stata venduta la nuda proprietà.

Parere Per legge sono a carico dell'usufruttuario le spese ordinarie e al nudo proprietario quelle straordinarie.

Per tale ragione in assemblea devono essere convocati entrambi se si devono adottare delibere relative alle due tipologie di spese o di gestione e ciascuno voterà per la questione di sua competenza.

Rispondiamo alla sig. F.B. Quesito:

Parere

Un regolamento condominiale contrattuale prevede che " è vietato di destinare gli appartamenti e i fondi a uso di sanatori, gabinetti per cure di malattie contagiose, agenzie di pegni, case alloggio, pensioni e uffici pubblici, come é vietato di farne comunque uso contrario alla tranquillità, alla decenza ed al buon nome del caseggiato". Si chiede se un condomino, che ha concesso in affitto il proprio appartamento ad uno studio medico dentista, ha violato tale regolamento.

Va in primo luogo rammentato che limitazioni o divieti della destinazione delle unità immobiliari di proprietà esclusiva possono essere validamente contenuti solo in un regolamento di natura contrattuale e non in regolamento di origine interna o assembleare. Ma anche se il regolamento citato fosse di tipo contrattuale, va rammentato che le clausole contenenti limitazioni o divieti non sono suscettibili di interpretazione estensiva. Orbene, nella fattispecie non pare che la destinazione a studio medico dentistico in sé possa rientrare tra quelle vietate dalla clausola citata, che sembra piuttosto una clausola "di stile" che in passato veniva spesso inserita nei regolamenti: lo studio dentistico in linea generale, e salvo la specificità di situazioni concrete, non è certo assimilabile a un sanatorio né a un gabinetto per la cura di malattie contagiose, mentre tutte le altre destinazioni vietate dalla clausola sono assolutamente differenti rispetto a quella svolta.

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AZIONI GIUDIZIARIE, CONTRATTO DI APPALTO STIPULATO DALL'APPALTATORE DIRETTAMENTE E PERSONALMENTE CON I SINGOLI CONDOMINI

Corte di Cassazione, Sez. II, sentenza del 3 gennaio 2011, n. 70 Deve ritenersi legittimo il contratto di appalto stipulato direttamente e personalmente dai singoli condomini, con esclusione di ogni vincolo di solidarietà e con l'espressa previsione che, in caso di inadempimento, l'appaltatore possa agire in giudizio nei confronti dei singoli partecipanti al condominio. Inoltre in caso di lamentato inadempimento delle quote di pertinenza dei singoli condomini e di conseguente promovimento di azione giudiziale da parte dell'impresa appaltatrice, non sussiste la legittimazione passiva del Condominio nella persona dell'amministratore pro tempore.

Nel caso di specie, i condomini non si sono avvalsi dell’amministratore come loro mandatario e rappresentante per la conclusione del contratto, mentre per gli sviluppi attuativi ed esecutivi gli stessi hanno affidato all'amministratore esclusivamente il compito della raccolta delle quote dovute

dai singoli e della loro corresponsione all’esecutore dei lavori, al quale è attribuita la facoltà di agire in giudizio nei confronti eventualmente inadempienti, anziché della collettività condominiale nel suo complesso. “le parti, nell'esercizio della loro autonomia negoziale, avevano concordato di instaurare un rapporto sottratto alle regole richiamate dalla ricorrente, in particolare proprio relativamente alla legittimazione passiva nelle cause conseguenti al mancato versamento di quanto singolarmente ognuno dei committenti sarebbe stato tenuto a pagare alla società appaltatrice.

Della possibilità di avvalersi dell'amministratore come loro mandatario e rappresentante, dunque, i condomini non si erano avvalsi per la conclusione del contratto, mentre per "gli sviluppi attuativi ed esecutivi" - che secondo la ricorrente rientravano globalmente nella competenza

dell'amministratore stesso e comportavano la sussistenza della sua legittimazione passiva in questa causa - gli avevano affidato esclusivamente il compito della raccolta delle quote dovute dai singoli e della loro corresponsione alla esecutrice dei lavori, alla quale tuttavia era attribuita la facoltà di agire in giudizio appunto nei confronti

dei singoli eventualmente inadempienti, anziché della collettività condominiale nel suo complesso” A CURA DEL CENTRO STUDI

IL DECALOGO DELL’AGENTE IMMOBILIARE GALANTUOMO Ecco le principali regole di comportamento per gli agenti immobiliari stilate su iniziativa di Camera di commercio con Fimaa Milano, Fiaip e Anama sottoscritte dalle associazioni dei consumatori.

1.Assicurarsi che la persona con cui si tratta sia un agente immobiliare iscritto al ruolo mediatori presso la Camera di Commercio, così come previsto dalla Legge 3/2/1989 n.39.

2.Pretendere l’uso di moduli (formulari) depositati in Camera di commercio.

3.Definire sempre tutti i dettagli degli accordi fra le parti in forma scritta.

4.Concordare per iscritto l’entità della provvigione e le modalità di pagamento; dal formulario deve inoltre risultare chiaramente quali sono i servizi compresi nella provvigione.

5.Il mediatore ha diritto alla provvigione da ambo le parti, da chi vende/affitta o da chi compra/prende in locazione un immobile.

Questa è una garanzia di neutralità e imparzialità del professionista.

6.Prestare attenzione alla durata dell’incarico (tre mesi può essere un periodo ragionevole) e al periodo di validità della proposta, che preferibilmente non dovrebbe superare i quindici giorni.

7.Dare l’incarico in esclusiva è una scelta del cliente che pone restrizioni alla sua libertà contrattuale, in quanto gli vieta di concludere la vendita in proprio o incaricare della vendita un altro agente immobiliare, salvo pagare penali.

8.Predisporre seriamente la vendita o la locazione di un immobile è un costo. Nel caso di incarico non in esclusiva, farsi specificare con chiarezza ed in forma scritta se verranno richiesti dei rimborsi spesa.

9.Un contratto equo non deve contenere le seguenti limitazioni per il cliente: clausola della penale, clausola di risoluzione delle controversie, clausola di comunicazione della disdetta dell’incarico.

10.Ricordarsi assolutamente che le eventuali caparre devono essere intestate al venditore (assegno non trasferibile) e che la provvigione è dovuta al mediatore alla conclusione dell’affare, termine coincidente con la comunicazione dell’avvenuta accettazione della proposta da parte dell’acquirente.

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casae s t a t e

24 -30 Giugno 2011

FRESCO & BELLO.

di Adelaide Frosina

Poco belli esteticamente e costosi, una volta. Dal design ricercato ed economici, negli ultimi anni. È statisticamente provato che la maggior parte delle famiglie italiane ne possiede almeno uno. Il condizionatore deve, non solo raffreddare gli ambienti nei mesi estivi, ma anche riscaldare in inverno. Potente, ecologicamente avanzato, è un ottimo investimento per tutte le stagioni dell’anno; molti, infatti, oltre alla possibilità di risolvere con un unico impianto i problemi di riscaldamento e raffreddamento, sono dotati di speciali filtri antiallergia e anti-inquinamento che riescono a risolvere numerose patologie legate agli impianti termici tradizionali (a gas e metano) o a quelli che prevedono la combustione a legna.

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Il loro funzionamento è simile a quello di un frigorifero: assorbono calore dall’interno della stanza per trasferirlo all’esterno. Ovviamente succede l’inverso quando si vuole generare una temperatura elevata.

Esistono due tipologie di condizionatore, quello portatile – utile se si deve climatizzare un ambiente di dimensioni ridotte – e uno fisso. Il primo “bruttino” da vedere, pesante da trasportare e anche abbastanza rumoroso, ma comunque utilissimo; il secondo perfetto per stanze grandi.

In vendita se ne vedono di tutti i tipi: portatili colorati - più ricercati nella forma e nei dettagli - per essere inseriti armoniosamente nell'ambiente, fissi - dalla linea elegante e discreta - lavabili, realizzati con materiali per usi sanitari… Ma l’elemento fondamentale è la qualità dei filtri: l’azione di questi elementi infatti è indispensabile per non facilitare la proliferazione dei batteri, germi e altre sostanze che potrebbero causare allergie e problemi alle vie respiratorie!

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Se “utile” e “funzionale” viaggia insieme a “bello” e “dal design ricercato”, si raggiunge l’apice della perfezione.

Ciò avviene, per esempio, con i climatizzatori LG della serie Art Cool; dal classico Gallery che consente di personalizzare l'oggetto secondo il proprio gusto, trasformandolo in una vera e propria opera d'arte, al design dalle linee minimaliste, che contraddistinguono invece la linea Panel. Basta sollevare il pannello interiore e inserire la propria immagine preferita, scegliendo tra una stampa di Klimt o una foto che piace particolarmente.

Ma non è tutto. Rettangolare e raffinato è il modello Mirror, ideale per ambienti moderni ed eleganti; il pannello frontale intercambiabile è facilmente sostituibile per cambiare colore in base all'arredo circostante, dallo specchio… all'argento. E per chi non si accontenta… bocchette dell’aria nascoste, superfici ultra piatte, tutto in modalità “risparmio energetico”.

Anche il telecomando vuole la sua parte: elegante involucro bianco dai grandi pulsanti, uno stile puro, e di esempi se ne potrebbero fare molti altri ancora.

Sicuramente tra i migliori: Samsung, Daikin, LG, Mistubishi, Ariston, Rotex, Toshiba, Sanyo, Panasonic, Unico, Carrier, Galletti, Daikin.

Basta soffrire il caldo! Unire passione e originalità, tecnologia e comodità… adesso si può!