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22 - 28 Aprile 2011

da euro 101.000 a euro 150.000

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VR255 ZAFFERIA: Comodo trivani e servizi con cantina e posto auto in discrete condizioni VR230 TORRE FARO: Ampia e luminosa mansarda a pochi passi dal mare, con terrazzo panoramico VA163 MINISSALE - CONTESSE: Sulla S.S. 114, appartamenti di vario taglio ed esposizione. Prezzi interessanti. Da ristrutturare VS328 Pressi chiesa del Carmine: Ad un passo da Università e Tribunale luminoso trivani e servizi, ideale uso investimento per affitto a studenti

Sino ad euro 100.000

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VS327 Pressi Via Pr.pe Umberto: Trivani e zona cottura recentemente ristrutturato. Ingresso indipendente VA162 VILL. PACE: A pochi passi dal mare, luminoso trivani in discrete condizioni. Ideale sia uso residenziale, sia uso estivo/mare VA110 VIA S. COSIMO: Luminoso Trivani disposto su due livelli, recentemente ristrutturato VR239 MONTEPISELLI: Soluzione semi indipendente al piano terra con comodissimi spazi esterni.

VG511 PORTALE ARENA: Zona Via Carrai, panoramicissimo trivani da ristrutturare. Prezzo affare VA144 VIA PALERMO: A pochi passi dal V.le R. Margherita, bivani con veranda abitabile

VT02 CAMARO: In Via G. Pilli, luminoso trivani più servizi e comodo ripostiglio VL802 CAMARO: Ampio e luminoso quadrivani più servizi, in discete condizioni VT05 MINISSALE: Pressi S.S.114, in complesso di nuova costruzione, bivani con cucina abitabile, bagno e due ampi balconi veranda VA143 VIA DON BLASCO: Trivani con angolo cottura, recentemente ristrutturato VD406 VIA TOSCANA: Luminoso e panoramico trivani con area sottotetto di proprietà VS325 CONTESSE: A pochi passi dalla SS114, panoramico e luminoso trivani con cantina in discrete condizioni

VG515 MONTEPISELLI: Trivani panoramicissimo, composto da salone, due camere, cucina abitabile e bagno VA165 VIA C. BATTISTI: Centralissimo trivani, composto da salone, due camere, servizi e ripostiglio VA108 CATARATTI: Rifinitissimo trivani con grande balcone veranda e doppio posto auto VA152 VIA PRINCIPE UMBERTO All’interno dell’elegante residence “Le Terrazze”, bivani con box auto.

VD408 SPERONE: Panoramico quadrivani di recente costruzione disposto su 2 livelli. cantina e p.auto VG505 VIALE GIOSTRA: Ampio quadrivani e servizi dotato di tutti i comforts. Cantina e posto auto VD407 PANORAMICA: Costruendo trivani e servizi con rifiniture di pregio

VG508 VIA GARIBALDI: Nello storico Palazzo Cicala, appartamenti di vario taglio ed inoltre, suggestivo ammezzato VT03 PRESSI V.LE EUROPA: In buon contesto, luminoso trivani in discrete condizioni VR 256 ANNUNZIATA: Ampio quadrivani e servizi, collegato con scala interna, al sovrastante giardino d’inverno con panoramico terrazzo VA160 ANNUNZIATA: Pentavani di mq 130 con grandi spazi esterni, doppio posto auto e cantina VR218 ANNUNZIATA: In piccolo condominio, trivani allo stato rustico con grande veranda e box auto.

L’immobile verrà consegnato ultimato VT010 PRESSI VIALE EUROPA: In contesto signorile, luminoso ed ampio trivani più servizi VG509 ANNUNZIATA BASSA: Ampio quadrivani e servizi con comodo balcone e posto auto VS324 Pressi VIA PR. UMBERTO: Elegante quadrivani molto ben rifinito, con comodi spazi esterni, box e posto auto coperto VA133 PIAZZA TROMBETTA: Soluzione indipendente composta da due camere, cucina abitabile, servizi e comodissimo cortile VB603 PRESSI CARONTE: Luminoso quadrivani con rendita da locazione transitoria e rinnovabile.

VA154 TONO: In residence di villeggiatura trivani e grande giardino

VR252 VIA L. MANARA: Bivani e servizi in locale seminterrato da poter utilizzare anche ad uso abitativo.

Ottimo investimento. Euro 60.000

VS329 VIA P. CASTELLI: A pochi passi dalla Via T. Cannizzaro, Bivani e servizi recentemente ristrutturato.

Ideale anche uso investimento

VR209 VIALE R.ELENA: Luminoso trivani e servizi con comodo terrazzo a livello. Grande comodità dell’ingresso anche da Viale Libertà

VR226 S. LICANDRO: Eleganti e rifinitissimi quadrivani con verande, in residence di recente costruzione. Posto auto coperto

VD402 FARO SUPERIORE: Nella tranquillità del villaggio, due unità abitative adiacenti da poter unificare VG513 VIALE GIOSTRA: Luminoso trivani con posto auto. Prezzo affare VTO4 MINISSALE: Grande locale deposito in nuova costruzione, avente accesso carrabile e da poter adibire anche ad uso ufficio/studio VT08 MINISSALE: A pochi passi dalla SS114, grande area recintata, con accesso carrabile, punto luce e acqua, attuale destinazione area parcheggio VR249 VILL. PACE: Nel Complesso “Le Verande", bivani con angolo cottura in ottimo stato. Comoda cantina, posto auto VS331 VIA LA FARINA: Pressi Via T.Cannizzaro comodo garage singolo VT13 Viale Regina Elena: Zona S.Licandro, in buon contesto, bivani e servizi con ampi spazi esterni e cantina VA172 VILL. PACE: A pochi passi dal mare, luminoso e panoramico trivani.

Ideale sia uso residenziale, sia uso estivo/mare. Prezzo interessante VR VIA PALERMO: Complesso Hybiscus, panoramico trivani in discrete condizioni. Prezzo Affare

VS315 VIA PALERMO: Complesso Hibiscus, luminoso e panoramico appartamento in discrete condizioni, con cantina e posto auto.

Prezzo molto interessante VA131 S. LICANDRO: Panoramico ed ampio monolocale trasformabile in un bivani, con balcone e grande terrazzo sovrastante. L’immobile è di nuova costruzione VA156 Pressi P.za CASTRONOVO: Trivani e servizi al piano terra, con giardino in cui è possibile realizzare un accesso carrabile VG500 BORDONARO: Luminoso trivani recentemente ristrutturato VS313 GAZZI: Panoramico e luminoso trivani con ampia cantina e posto auto VA138 GAZZI: Grande pentavani più servizi da ristrutturare. Prezzo affare VR VIALE ITALIA: In Residence di Nuova Costruzione, bivani e servizi ubicato al quinto piano, ottimamente rifinito ed accessoriato. Posto auto VR VIALE PRINCIPE UMBERTO: In zona ben servita, trivani in discrete condizioni, composto da salone due camere e servizi. Posto auto

VL801 SANTO SABA: Soluzione semi-indipendente a pochi passi dal mare, con ampio giardino attrezzato.

VG501 PRESSI V.LE R.ELENA: Quadrivani al 1° piano con accesso indipendente, con ampio terrazzo a livello. L’immobile è da ristrutturare VA127 GANZIRRI: Ampio bivani con panoramico terrazzo vista lago.

All’immobile è annessa una mansarda con scala interna e anche accesso indipendente, ideale quindi per affitto VA161 NUOVA PANORAMICA: Nel costruendo “L’Altro Parnaso”, trivani con angolo cottura e spazio esterno.

Pregiate rifiniture di extra capitolato.

VS330 VIALE R. MARGHERITA: Pressi Via Palermo, ampio trivani e servizi.

Discrete condizioni e prezzo molto interessante VA148 SPARTA’: Casa indipendente di mq 240 su un livello, con la possibilità di divisione in due unità, oltre terreno adiacente di mq 3.000 VR SANTA MARGHERITA: Sulla SS114, luminoso e rifinito quadrivani con grande garage e sovrastante terrazzo edificabile dalle grandi metrature.

VL VIA PRINCIPE UMBERTO: Rifinito quadrivani composto da grande salone doppio, tre camere e servizi

VT01 PIANO TORRE: Incantevole e panoramicissima mansarda VA170 PRESSI V.LE BOCCETTA: Comodo trivani con cucina abitabile, bagno e ripostiglio VA171 ZONA SUD: Nei pressi dello svincolo autostradale di San Filippo, rifinitissima Villetta a schiera su più livelli, con comodi spazi esterni.

VA139 GANZIRRI: Soluzione Semi indipendente con incantevole accesso diretto al mare VA102 PIANO TORRE: Grande Villa singola con panoramico terrazzo sovrastante e terreno circostante VT09 Pressi V.le R. Margherita: Ampio e luminoso trivani, con salone doppio e servizi VA117 PORTELLA CASTANEA: Panoramica Villa singola dai grandi spazi esterni. Terrazzo panoramico sovrastante e grande cantinato VT11 VIA PR. UMBERTO: Ampio e panoramicissimo quadrivani con grande cantina e posto auto coperto VR257 ANNUNZIATA: Pressi CO in palazzina di recente costruzione, quadrivani con ampia veranda e grande box auto di mq 30 circa.

L’immobile come nuovo, mai abitato

plutoimmobiliare è un marchio di adr consulting n. 1308

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Agenzie Immobiliari

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VENDITA - COMMERCIALE

PROVINCIA TIRRENICA

VR VIA GHIBELLINA: Comodo trivani totalmente ristrutturato, composto da soggiorno/cucina, due camere e bagno VR MORTELLE: Sulla SS113 a pochi passi dal mare, grande quadrivani e servizi con veranda e ripostiglio

VR250 GIARDINI NAXOS: Trivani piano terra con accesso indipendente e giardino circostante. Ideale sia uso estivo, sia uso residenziale: Nei mesi estivi, servizio condominiale di bus navetta per la spiaggia VL808 TAORMINA: Nell’incantevole scenario della Perla dello Ionio, a poche centinaia di metri dal centro storico, Bivani in buone condizioni, composto da salone con angolo cottura, camera, bagno e grande balcone veranda da cui godere un panorama mozzafiato della riviera ionica. L’immobile viene venduto completo di arredamento SANTA MARGHERITA: Prossima Realizzazione di appartamenti di vario taglio con rifiniture di alto pregio.

Condizioni particolari in fase di prenotazione sulla carta

VR251 CAMARO: Pressi svincolo di Messina Centro, in posizione di grande visibilità, Locale Commerciale mq 150 circa con rendita da locazione o disponibilità immediata. L’immobile è stato recentemente ristrutturato VR231 ANNUNZIATA: Pressi CO, deposito al p. terra mq 115 con zona ufficio e servizio, attualmente rustico.

Verrà consegnato rifinito VA Pressi CHIESA di S.GIULIANO Cedesi avviata e nota attività di ristorazione, compreso di arredi ed attrezzature in buone condizioni VL 810 VILLAGGIO PACE: Grande locale seminterrato di mq 150 dotato di servizi e con predisposizione per la cucina VR VIA PALERMO: A poca distanza dal Viale R. Margherita, locale commerciale, attualmente uso officina di mq 35 soppalcabile, con accesso carrabile

VA104 Pressi VIALE S. MARTINO: Prestigioso attico panoramico con grande terrazzo a livello di mq 170.

L’immobile è stato ristrutturato di recente, unitamente ai prospetti

VR N. PANORAMICA: In nuova costruzione, appartamenti ottimamente rifiniti con panoramicissime verande e possibilità di box auto. Derivanti da permuta, no IVA e no spese allacci

VA157 VIA CARDINES: In palazzo d’epoca. Luminoso quadrivani ideale uso investimento. Attualmente locato

VS324 Pressi VIA PR. UMBERTO: Elegante quadrivani molto ben rifinito, con spazi esterni, box e posto auto coperto

VR241 ROMETTA: Pressi svincolo e Via Nazionale, Trivani p. terra semi indipendente di mq 90 Euro 68.000 VR235 ROMETTA: A pochi passi dal mare, bivani al primo piano con ampio cortile carrabile. Accesso indipendente VS309 SPADAFORA: Panoramico bivani pressi mare con terrazzo sovrastante VR245 VENETICO: In nuova costruzione, panoramico e ben rifinito trivani con comoda veranda VP702 SCALA Torregrotta: Ampio Trivani, con grande box e posto auto VL809 SCALA Torregrotta: pressi Stazione FS, grande Quadrivani e servizi con comodi balconi VR SCALA Torregrotta: Panoramiche mansarde di nuova costruzione. Ideali anche uso estivo VP701 GUALTIERI: Panoramicissimo terreno agricolo di mq 8.000 VP714 GUALTIERI Bivani con cucina abitabile e bagno con lavanderia in parte ristrutturato. Euro 38.000 VP717 CONDRO’: Villetta singola con giardino e terreno circostante con alberi da frutto. Piccola dependance e posto auto. A pochi minuti dalla SS113 VP710 SAN PIER MARINA: A pochi minuti dalla Via Nazionale, panoramico quadrivani ristrutturato. Cantina, posto auto e parte indivisa di terreno VP721 SAN PIER MARINA: In Via Nazionale, comodo trivani e servizi con terrazzo. Prezzo affare VR215 GIAMMORO: Terreno di mq 1200 con progetto approvato per immobile di mq 110 oltre patio VP716 GIAMMORO: Via Nazionale grande pentavani in discrete condizioni con posto auto e terrazzo sovrastante di proprietà. Euro 98.000 VP722 GIAMMORO: In piccolo condominio, ampio e luminoso trivani in buone condizioni, con posto auto VP706 PACE DEL MELA: Panoramicissimo quadrivani di recente costruzione con posto auto coperto VP712 PACE DEL MELA: Rifinito quadrivani recentemente ristrutturato.

Camino e grande balcone angolare VP715 PACE DEL MELA: Ampio quadrivani al piano terra con ingresso indipendente, garage e posto auto VP718 PACEDELMELA: Deliziosa e panoramica mansarda con camino e terrazzi a livello. Euro 57.000 VP707 CATTAFI: Casa indipendente di mq 90, disposta su due livelli, oltre terrazzino e balcone. Ristrutturata quasi totalmente. Euro 72.000 VR258 CATTAFI: Ampio trivani con rifiniture di pregio. Veranda e cantina/garage. PREZZO AFFARE VS307 MILAZZO: Ampio quadrivani più servizi e posto auto. Ottimo prezzo VR244 MILAZZO: Via Col. Bertè, centralissimo e luminoso quadrivani di mq 145. Euro 180.000 VR261 FURNARI: Loc. Tonnarella, panoramico quadrivani a pochi passi dal mare, con doppio ingresso e la possibilità di realizzare due bivani.

Ottimo uso investimento per l’estate.

VS314 S.AGATA M.LLO: Incantevole Villa Liberty con grande terreno panoramico. Ideale anche per la realizzazione di una struttura turistica

oltre euro 300.000 VA VIA 27 LUGLIO: Estroso pentavani su più livelli, unico nel suo genere, con rifiniture di altissimo pregio. Salone triplo, tre camere, doppi servizi, doppia cucina VA125 CASABIANCA: A pochi passi dalla spiaggia, grande villa singola con giardino, disposta su due livelli.

L’immobile è predisposto per due unità abitative VA137 VIA DEI MILLE: Nel centralissimo palazzo Upim, ampio e luminoso quadrivani e servizi, molto ben distribuito. Ideale sia uso abitativo, sia uso ufficio VA166 Pressi Chiesa del Carmine Ad un passo dal tribunale e dall’Università, ampio e luminoso pentavani e servizi VA168 VIA I° SETTEMBRE: Nei pressi di Piazza Stazione, luminoso ed ampio quadrivani in buon contesto VA158 VIA DUCEZIO: Nel prestigioso Residence 74, grande esavani panoramico, con cortile giardino, posto auto e posto moto VR217 ANNUNZIATA: In piccola palazzina di recente costruzione, grande pentavani allo stato rustico, disposto su due livelli, divisibile. Panoramicissime verande e terrazzo L’immobile viene consegnato ultimato. Grande box auto VR257 ANNUNZIATA: Pressi CO in palazzina di recente costruzione, quadrivani con ampia veranda e grande box auto di mq 30 circa. L’immobile come nuovo, mai abitato VD401 VIALE EUROPA: Grande Esavani di mq 250 con doppio ingresso.

L’ immobile è ideale anche uso investimento nel caso in cui si volesse dividere in due o più unità.

VR VIALE S.MARTINO: Doppio bivani interamente ristrutturato, da poter trasformare in grande quadrivani VL804 SANTO SABA: Incantevole Villa singola dalle grandi metrature, a pochi passi dal mare. Disposta su due livelli, con panoramicissimi terrazzi ed ampio giardino attrezzato.

NUOVE COSTRUZIONI

AFFITTI AA Pressi Piazza Cairoli: Prestigioso quadrivani uso ufficio AS Pressi Chiesa del Carmine: Trivani uso studenti ( 3/5 posti letto) AA Pressi Villa Dante: Trivani su due livelli, anche uso studenti 3/4 posti letto AA VIA U.BASSI: Grandi appartamenti uso ufficio, pressi Piazza Cairoli AA VIA DEI MILLE: Palazzo Upim, luminoso quadrivani ideale uso ufficio AA COMPLESSO IL MITO: Ampio pentavani con giardino AA-AL PRESSI VIA LA FARINA: Locali commerciali di varie metrature AD VIA PR. UMBERTO: Appartamenti di vario taglio uso studenti AD SPERONE: Pressi Università, quadrivani ad uso studenti AD Villaggio S. AGATA: Quadrivani con spazi esterni. Parcheggio AP GIAMMORO Pace del Mela: Negozio mq140, ottima ubicazione AR SPADAFORA Deposito mq140 AR SPADAFORA Trivani arredato mq 90, anche per il solo periodo estivo

NUOVE COSTRUZIONI

VRCA04 FONDACHELLO (ME): Nei Pressi di Via Nazionale e a poche centinaia di metri dal mare, piccolo complesso di ville a schiera disposte su due e tre livelli, con giardino antistante e retrostante. Box auto e posto auto. Pagamenti personalizzabili e possibilità di accollo mutuo VLCA01 PRESSI VIA LA FARINA: In zona centralissima, disponiamo degli ultimi appartamenti aventi tagli di varie metrature ed esposizione. Gli immobili fanno parte di un elegante condominio, e sono ottimamente rifiniti con accorgimenti costruttivi di alto livello.

Posto auto coperto e possibilità di box auto. La consegna è prevista nel 2011

VRCA06 MINISSALE: SS.114, nei pressi del Policlinico Universitario, piccolo condominio di nuova costruzione, in zona servitissima, all’interno del quale disponiamo di panoramicissimi trivani composti da salone, cucina abitabile, due camere, doppi e servizi e grandi balconi veranda. Possibilità del box auto. Disponibilità immediata

Puoi venire a trovarci anche nel nostro INFOPOINT di Giammoro - Pace del Mela

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VIA ROMAGNOSI centro storico, appartamento composto da 3 vani più servizi e ripostiglio. € 160.000,00

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VIA CAVOUR ampio appartamento in edificio d’epoca, unico per il suo fascino e per i molteplici elementi decorativi presenti.

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RIFINITO E LUMINOSO appartamento adibito in parte a B&B composto da ampio ingresso, tre camere, cucina, soggiorno, 3 bagni e 2 terrazzini

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ROMETTA, villetta fronte mare su due livelli con accesso diretto alla spiaggia, composta da: piano terra, salone, cucina, ampia zona pranzo, ripostiglio, bagno e spazi esterni; piano primo, disimpegno, due camere, bagno e terrazzo calpestabile sovrastante.

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VIA POZZO GIUDEO, graziosa soluzione indipendente, posta su 2 livelli, ben divisa, vicina al mare

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VIA GAZOMETRO nei pressi della Caronte, locale commerciale di mq. 180, locato, ottimo come uso investimento. € 210.000,00

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ADIACENTE VIALE DELLA LIBERTA’, appartamento in vendita, ottimo per studio professionale o per investimento, composto da ingresso e due grandi vani. € 99.000,00

VIA LA FARINA, locale commerciale, una luce, locato con ottimo reddito. € 85.000,00

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C.DA PRINCIPE, S.AGATA, appartamento finemente rifinito, da abitare tutto l’anno o solo nella stagione stiva.

Splendido panorama, ampia cantina e comodo garage. € 250.000,00

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DELIZIOSO E BEN RIFINITO appartamento su 2 livelli, così composto: ampio salone, camera da letto, studio, cucina e bagno al I livello; piano mansardato accessibile da una scala interna, suddiviso in più ambienti

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MASSA SANTA LUCIA soluzione indipendente con 2.450 mq. di terreno pianeggiante coltivato, in posizione panoramica, ottimo per chi desidera vivere in un posto tranquillo. € 159.000,00

VIA MONZA locale commerciale di mq 25, un punto luce su strada, servizio. Ristrutturato.

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Villa singola a TORRE FARO, da rimodernare, composta da 7 vani oltre servizi, garage, terrazzi e ampio e curato giardino. E’ possibile creare due abitazioni con ingresso indipendente. € 500.000,00

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PRESSI S. SABA a pochi passi dal mare, villa singola su 2 piani in complesso residenziale.

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SAN SABA, grazioso appartamento di 60 mq con circa 80 mq di spazi esterni, a pochi metri dalla spiaggia, con due comode terrazze e ampi spazi interni. Ideale per le vacanze al mare. € 105.000,00

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FURNARI appartamento a schiera indipendente, ampio salone con zona cottura, camera da letto, servizio. Ampia veranda con giardino a livello.

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Per chi ama l’indipendenza e la tranquillità, immersa nel verde, villetta dotata di ogni confort, dal comodo garage alla mansarda calpestabile con terrazzo vista mare, giardino e veranda.

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Stabile d’epoca in Via Garibaldi 136/140 BARCELLONA POZZO DI GOTTO. L’edificio si sviluppa su 2 piani caratterizzati da: zona negozio deposito, più un piccolo giardino al piano terra e abitazione al primo piano.

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L’appartamento al I piano dispone di terrazzo sovrastante. Vendibili singolarmente o insieme. Ottimi per single o uso investimento. € 25.000,00.

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CONTESSE, VIA MARCO POLO, appartamento dalle ampie metrature, in complesso con ampi spazi verdi, ottime condizioni.

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BORDONARO, graziosa casa indipendente su 2 livelli, totalmente ristrutturata, ottimamente rifinita. € 120.000,00

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TAORMINA, locale rifinito e ristrutturato, pressi Corso Umberto AFFITTI

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COMPLESSO ARALIA in ottimo contesto, soggiorno con angolo cottura, wc, camera da letto. Posto auto. € 600,00 AFFITTI

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VILLAFRANCA: grazioso appartamento al II piano, composto da salone con angolo cottura, due camere, un sevizio e terrazzino panoramico a livello.

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VIA L. MANARA, a pochi metri dal Viale S. Martino, in zona ben servita dai mezzi pubblici e circondato da uffici e negozi, locale commerciale, 1 luce, mq. 40. € 950,00.

ZONA SUD 2 LOCALI COMMERCIALI con metrature a partire da mq 250 fino a mq 2000. diverse sono le tipologie commerciali che in questi immobili possono svolgere la propria attività.

CASTANEA C.DA GRAZIA, terreno con annesso monovano stato rustico di 25 mq. € 350,00.

CASTANEA C.DA GRAZIA, terreno di 350 mq. con annesso rudere servito di acqua e luce. € 300,00.

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VIA BONINO. In zona servita da tram e negozi, proponiamo soluzione di 85mq circa composta da 3 vani più servizi e 2 ampi balconi. Ottimo come investimento. € 110.000,00

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PISTUNINA immersa nel verde, in ottimo contesto tranquillo e riservato, villetta su 3 elevazioni.

Buone condizioni. € 225.000,00

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PRESSI PIAZZA DUOMO, appartamento in palazzo signorile, posto al I piano. Circa 220 mq distribuiti in vani molto grandi.

Si valutano modifiche secondo le esigenze del potenziale affituario.

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PRESSI STADIO G.CELESTE, luminoso e panoramico attico composto da ingresso, salone soggiorno, 1 camera, servizio, cucina abitabile, con accesso ad ampia terrazza a livello. Rifinito, termoautonomo. € 550,00

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Villa su 2 piani più terrazza, composta al piano terra da cantina, garage e piccolo bivani; al I piano da ingresso, cucina ed ampio salone con camino. € 185.000,00

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S.MARGHERITA, appartamento posto al II piano, composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, zona lavanderia. Grande terrazzo fronte mare. € 100.000,00

AFFITTI

VIA MADDALENA appartamento in affitto sia per uso abitazione che ufficio, 150 mq, luminoso e ristrutturato. € 850,00

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AFFITTASI locale commerciale di mq. 3.000

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297 BRIGA terreno agricolo coltivato mq.

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283 VIA A. MARTINO in palazzo d'epoca prestigioso, ben esposto appartamento esavani mq. 200, ottimamente rifinito

250 VIA PRINCIPESSA MAFALDA prestigioso panoramicissimo attico su due livelli di mq. 280, grande terrazzo a livello mq. 120.

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305 SAN SABA C.da Corridore prestigiosa consistenza immobiliare composta da panoramicissima villa su due livelli, oltre piano mansardato . Panorama unico sulle Isole. Caseggiato rurale con annesse depandance

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275 VIALE R. MARGHERITA Residential Park prestigioso piano attico composto da ingresso, grande salone, 4 letto, tripli servizi, ripostiglio, studio e mq. 150 di terrazzo a livello, due box auto

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298 VIA DUCEZIO “PARK PALACE” panoramico appartamento composto da ampio ingresso grande salone, tre letto, camerino, cucina, ripostiglio, doppi servizi, ampie verande e balconi su tre lati

273 VIALE BOCCETTA angolo VIALE REGINA MARGHERITA locale commerciale mq. 120 con annesso cantinato di mq. 60, locato ottimo reddito

173 VIALE R. MARGHERITA (Via del Pozzo) rifinito saloncino, 2 letto, cucina, doppi servizi, ripostiglio in terrazza

274 VIALE R. MARGHERITA Residential Park in ottimo stato, appartamento composto da ampio ingresso, salone, cucina abitabile, due letto, piccolo vano, doppi servizi, posto auto

212 VIALE ITALIA “Palazzo Gervasi” appartamento piano terra trivani più servizi e vano deposito. Ideale per studio, ufficio o laboratorio. € 175.000,00

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174 VIA ANDRIA panoramico ben rifinito esavani (costruzione D’Andrea) doppi servizi, lavanderia, ripostiglio, posto auto in garage

248 CAMARO SUPERIORE (Via Annibale) panoramico ottimamente rifinito, salone, 2 letto, doppi servizi, cucina abitabile, ripostiglio e lavanderia. Posto auto

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218 SPARTA’ panoramica villa singola con annessi ruderi e magazzini. Terreno attrezzato mq. 6.000

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306 ROMETTA MAREA “Sabbie d’Oro” panoramicissime sulle Eolie rifinito salone, cucinino, 2 letto, bagno, rip., ampie verande

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304 CONTESSE in piccolo condominio luminoso bivani, cucina abitabile, bagno, ampie verande, terrazza soprastante di proprietà SUD

149 MILI MARINA Via Nazionale luminoso trivani mansardato, totalmente da ristrutturare. € 70.000,00

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214 PALAZZO MANZONI (pressi Via Garibaldi) prestigiosi panoramicissimi appartamenti bi - tri - quadri pentavani. Tutti i comforts.

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42 SPARTA’ Via Nazionale prestigiosa villa d’epoca mq. 170, con annessa piccola dependance e terreno di mq. 1.500.

Vendesi nuda proprietà

159 MILI MARINA “Mili Mare” nuovo pronta consegna panoramicissimo quadrivani, doppi servizi, ampie verande, posto auto

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160 VIALE REGINA MARGHERITA (Villa Nunzia) in piccolo condominio di sole 6 unità costruendi panoramici bi-tri-quadrivani con mq. 50 di veranda, cantina, box auto.

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AFFITTI

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222 VIA DEI VERDI locale commerciale due luci mq. 150, adatto qualsiasi attività

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T16 CASTANEA Ottimo terreno di mq. 1000 c.a. con indice di edificabilità pari a 3 mc x mq ricadente in zona B3d. Si valuta anche la permuta.

T17 GALATI S. ANNA Terreno pianeggiante di mq. 4600 coltivato ad uliveto, vigneto ed alberi da frutto, con energia elettrica e acqua, oltre casa mq 40 c.a. CONSULENTE DIRETTO 347-6852885 T22 S.S. 114 – MILI MARINA Panoramico terreno agricolo di mq 15000 c.a. con possibilità di realizzare 150 mq. di abitazione oltre sottotetto e cantinato. Si valuta vendita frazionaria. € 13/mq.

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T24 GALATI S. LUCIA Terreno agricolo mq 14.000 con alberi da frutto, pozzo, luce e deposito attrezzi. Solo € 29.000 T26 ACQUEDOLCI Appezzamento di terreno agricolo di 3000 mq pianeggiante. CONSULENTE DIRETTO 392-3560191

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MESSINA NORD casa indipendente composta da Ingresso, Soggiorno, 2 Camere, Cucina, Bagno, Ripostiglio, Veranda, Terrazzo sovrastante e Posto auto da rimodernare € 119.000

SPERONE Panoramicissimo Appartamento di recente Costruzione con Rifiniture di pregio composto da: Salone a vista, 2 Camere, Cucina Abitabile, Doppi Servizi, 1 balcone ed Ampia Veranda fronte stretto e posto auto

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VIA PORTO SALVO c/i Via Garibaldi in palazzo d'epoca recentemente ristrutturato proponiamo Appartamento posto al piano rialzato composto da Ingresso, Ampio Salone, 2 Camere, Cucina Abitabile, Doppi Servizi, 2 Balconi. Buono Stato. € 230.000

MESSINA NORD Compl Il Nuovo Parnaso per chi ama il verde e la tranquillità in complesso residenziale proponiamo appartamenti in costruzione posto al quarto e quinto piano composti da Soggiorno con Angolo Cottura, 2 Camere, Bagno, Balcone, Veranda e Posto Auto. Prezzi a partire da € 160.000

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in forma

casa

Arredamento Hi-Tech di Adelaide Frosina

S

iamo negli anni ’70. Gli anni di piombo, dei movimenti giovanili e del femminismo. Ma anche gli anni delle soluzioni “salva- spazio” e delle scelte mirate verso mobili “semplici”; si ha voglia di un equilibrio nelle forme e nei colori che permetta di creare ambientazioni tranquille - in cui i mobili possano assumere linee più minimali ed essenziali - ma pur sempre rincorrendo un design accurato e innovativo.

In questo stesso decennio uno stile ben definito abbraccia numerose famiglie che decidono di arredare le proprie case ispirandosi ad ambienti e materiali industriali: è l’Hi-Tech, stile contemporaneo dalle grandi innovazioni tecnologiche.

Parola chiave: comfort.

Riconoscibile “a primo impatto” viste le caratteristiche estremamente funzionali e pratiche di impianti, attrezzature ed elettrodomestici; ogni cosa deve essere sotto mano, ordinata e sfruttabile, a 360gradi.

Nulla è lasciato al caso, persino la scelta della sistemazione di un televisore o di un impianto. Minimo sforzo e massima comodità. Non necessariamente deve avvicinarsi ad uno stile minimalista, gli arredi possono essere anche “ricchi”, l’importante è che siano sempre al passo con le nuove tecnologie. Le case in stile hi-tech sono totalmente prive di decorazioni, e a dominare sono i colori neutrali, per quanto riguarda rivestimenti di poltrone, sedie e complementi d’arredo, dal gusto fine ed elegante, in netto contrasto con le tinte flou degli anni ’60 della Pop Art. Bianco, nero, sabbia e grigio i colori prevalenti, che probabilmente rendono gli ambienti si più ricercati, riposanti, ma anche un po’ freddi.

In ogni caso, gli elementi distintivi dello stile d’arredo hi-tech sono dunque: •Materiali industriali e innovativi,

per rivestimenti e arredi •Presenza di elettrodomestici ad alte prestazioni •Impianti elettrici e di riscaldamento all’avanguardia •Sistemi tecnologici avanzati e ben integrati nell’arredamento •Attenzione all’ecologia, con sistemi, apparecchi e impianti a basso impatto energetico, al passo con l’innovazione tecnologica

•Perfetto ordine e linearità delle forme •Colori per lo più neutri, affini ai materiali industriali •Assenza di decorazioni; unica eccezione per le decorazioni in linea con l’innovazione tecnologica, come serigrafie o stampe digitali •Grande attenzione alla luce e all’illuminazione

Tra i materiali più utilizzati, senza dubbio vi è l’acciaio, cemento e resine per pavimenti e rivestimenti.

Non sono necessarie enormi metrature. Infatti, ben si sposano con questa scelta non solo loft, open-space, ma anche monolocali; in generale sono gli appartamenti metropolitani a prediligere uno stile hi-tech, in linea con la vita frenetica e dinamica di una città.

VIVERE E LA A NATURA A ANCHE E IN N CITTA’’

C

hi possiede una terrazza con veduta panoramica non può resistere alla tentazione di valorizzarla e di trasformarla in un luogo per il relax e da condividere con gli amici.

Perché ciò diventi realtà occorrerà far coesistere armoniosamente la flora, l’illuminazione e l’arredamento. Si dovrà creare un piccolo “ecosistema” in cui gli elementi della natura possano coesistere con gli arredi necessari all’uomo per vivere comodamente lo spazio.

Se si vuole creare un ambiente intimo, lontano da occhi indiscreti, si consiglia di ergere sul muretto perimetrale delle strutture verticali in legno o plastica verde, sino a creare una recinzione. Per non rendere invasiva la presenza di suddetta struttura si potrà consentire alle piante rampicanti ed ornamentali di ricoprirla interamente, permettendo agli amanti del verde di convivere in armonia con la natura e al tempo stesso di salvaguardare la propria privacy. Al centro dello spazio si potranno collocare un tavolo, delle sedie ed un piccolo forno a legna interamente in muratura, per godere, nelle tiepide giornate, di cene e pranzi all’aria aperta.

Se si vuole optare per una soluzione più sofisticata si possono collocare nello spazio poltrone in bambù e wengè dai cuscini bianchi, un tavolinetto basso anch’esso in materiali naturali e numerosi pouf dislocati nello spazio e pronti ad accogliere amici e visitatori. Se lo spazio è sufficientemente ampio si può aggiungere un piccolo dondolo a due vani dalla struttura in ferro e dai cuscini chiari e soffici. Per completare l’atmosfera vi invito a creare dei sistemi di illuminazione ad effetto. Si potrà ideare un percorso interamente scandito dalla presenza di faretti sparsi sul pavimento, oppure collocare nelle zone buie dei lampioncini dal gusto retrò interamente in ferro battuto.

Se la terrazza è collocata in una posizione isolata converrà evitare la recinzione e collocare negli angoli dei vasi ornamentali dalla forma ad anfora e dipinti interamente a mano con colori luminosi e smaltati. Al loro interno si possono piantare alberelli di limoni e arance amare. In un angolo del terrazzo si potrà collocare una piccola vasca-idromassaggio, per immergersi nelle calde mattine d’estate e affiancarvi dei lettini per prendere il sole. Più al centro si può posizionare un tavolo in gesso circolare dal ripiano in smalto colorato, circondato da piccole panchine e sgabelli anch’essi impreziositi da rivestimenti in tessere-mosaico smaltate. Per creare un’illu-

minazione rilassante e di classe conviene collocare negli angoli del terrazzo delle lampade dal corpo lungo e curvo verso il basso. Altrettanto sofisticato e all’avanguardia è l’arredamento etnico. Immaginiamo di collocare al centro del terrazzo un ampio tavolo quasi a livello del pavimento e dalla forma quadrata. Disseminiamo tutti intorno dei cuscini marroni, verdi, arancioni, rossi e gialli, impreziositi da paillettes nei colori dell’argento e dell’oro. Al lato un mobiletto bar porta-vivande per assecondare le richieste degli amici. Ingabbiamo questa struttura in un gazebo in ferro battuto interamente ricoperto con stoffe d’organza gialle e color arancio, trattenute in nastri di raso. Negli angoli del terrazzo collochiamo lampade etniche in legno che raffigurano i volti delle divinità primordiali. Se vogliamo aggiungere un tocco personale possiamo porre sul muretto perimetrale del terrazzo delle candele profumate, per rendere l’ambiente ancor più piacevole e rilassante. Se le dimensioni del terrazzo sono ridotte, ma non si vuole rinunciare ad un angolo all’aperto in cui potersi dedicare alla lettura, si possono collocare dei vasi pensili appesi alla ringhiera e si può optare per un numero limitato di sedie con al centro un tavolinetto circolare. Si consiglia di scegliere un design minimal e dalla forma slanciata. Per non rinunciare al piacere di arredare con il colore si possono acquistare dei cuscini in stoffa colorata poco ingombranti e una tovaglia in fantasia da adagiare sul tavolinetto. Per illuminare lo spazio basteranno due piccole plafoniere da collocare alla parete. Qualunque sia la formula adatta a voi non rinunciate al piacere di vivere, liberamente, il vostro angolo all’aperto. a Santoro Tiziana

64 c a s a r u b r i c h e

22 - 28 Aprile 2011

Condominio o e dintorni CONFEDILIZIA RISPONDE

Laa rubricaa forniscee rispostaa solo o a quesitii dii interessee generale..

Non n saranno,, pertanto,, presii in n considerazionee quesitii relativii a questionii giàà pendenti innanzii all’Autoritàà Giudiziaria..

In collaborazione con

I quesiti vanno inoltrati alla Confedilizia tramite la seguente email confediliziamessina@tiscali.it - fax 0909582019 - tel.0906018744

RIPARAZIONE E DELLE E RINGHIERE A chi spetta la spesa per riparazione delle ringhiere che delimitano il lastrico solare ad uso esclusivo?

Le ringhiere sono elementi che non “servono” alla “copertura dell’edificio”; pertanto la spesa relativa alla loro riparazione spetta – sempreché un regolamento di origine contrattuale non disponga diversamente – al condomino che ha l’uso esclusivo del lastrico (Cass.

10602 del 5.11.’90).

MODALITÀ À DII CALCOLO O DELL’INDENNITÀ À DII AVVIAMENTO

E’ sorta questione con il mio conduttore se le 18 mensilità relative all’indennità di avviamento si calcolino sull’ultimo canone versato dall’inquilino oppure su quello che il locatore propone per stipulare un nuovo contratto.

Cosa dice la legge in proposito?

La materia è disciplinata dall’art. 34, l. 392/’78, che prevede espressamente che le 18 mensilità dell’indennità di cui trattasi vadano calcolate in relazione all’«ultimo canone corrisposto».

APERTURA A DII UNA A FINESTRA A SUL L CORTILE E COMUNE

Un condomino ha aperto una finestra sul cortile comune senza chiedere l’autorizzazione dell’assemblea. Si domanda un parere al riguardo.

L'apertura di finestre su un cortile comune rientra nei poteri spettanti ai singoli condòmini ai sensi dell'art. 1102 cod. civ., secondo il quale ciascun partecipante può servirsi della cosa comune purché non ne alteri la destinazione e non impedisca agli altri partecipanti di farne pari uso (Cass. sent. n. 13874 del 9.6.10). Naturalmente, a parte il rispetto di queste due condizioni, occorrerà verificare, nel caso concreto, anche che l’intervento di cui trattasi non abbia alterato il decoro architettonico dell’edificio o recato pregiudizio alla sua stabilità o sicurezza; inoltre, che un regolamento di origine contrattuale non preveda un divieto in tal senso.

Rispondiamo o allaa sig.raa S.A.. Quesito::

Il retro di casa mia,sporge su un giardino di proprietà di un'altra signora, la quale, mi vieta di far sporgere sul suo giardino i fili dei vestiti da appendere ed eventuali sfoghi della caldaia del gas. La signora sostiene che non posso appendere i vestiti ne sporgere la testa fuori dalla sagoma della mia veranda.

Parere in ordine al quesito posto, si osserva che la vicina di casa non può porre alcun divieto di affaccio al proprietario dell’appartamento sovrastante, né può impedirgli di sciorinare i panni, purché gli stessi non siano gocciolanti e non invadano l’area di pertinenza della predetta vicina.

Rispondiamo o all sig.. V.A.. Quesito::

Si domanda se per i lavori soggetti a detrazione fiscale del 36% sia necessario inviare all'Ag. dell'Entrate – oltre a tutta la documentazione e la modulistica richiesta dalla legge – anche il bilancio fiscale per anno d'imposta (così come trasmesso ai condòmini).

Parere No. L’adempimento in questione non è richiesto.

Rispondiamo o all sig.. B.L.. Quesito:

Si vuole sapere se un condomino può installare due telecamere sullo stipite della porta di ingresso della sua proprietà. Nel piano in questione – al quale si accede dalla scala comune e dall’ascensore – vi sono altri due ingressi posti rispettivamente a sinistra ed a destra della porta sulla quale si vuole installare le telecamere.

Parere In proposito va tenuto anche conto della recente pronuncia della quinta sezione penale della Corte di Cassazione (n. 3790/08) secondo la quale "....la ripresa delle aree comuni non può ritenersi in alcun modo indebitamente invasiva della sfera privata dei condomini ex art. 615 bis cp giacché la indiscriminata esposizione alla vista altrui di un'area che costituisca pertinenza domiciliare e che non è deputata a manifestazioni di vita privata esclusive è incompatibile con una tutela penale della riservatezza anche ove risultasse che manifestazioni di vita privata in quell'area sono state in concreto inopinatamente realizzate e perciò riprese". E' pertanto opportuno prima di qualsiasi definitiva valutazione accertare come, dove e con quali specifiche finalità il condomino in questione intenda effettuare l'installazione.

Rispondiamo o all sig.. G.M.. Quesito:

Si chiede una delucidazione in merito a come possano votare – nell’assemblea straordinaria indetta per l’approvazione di lavori di manutenzione straordinaria – i due nudi proprietari (al 50% ciascuno) di un appartamento.

Parere Qualora un piano o porzione di piano appartenga in proprietà indivisa a più persone (si tratti di proprietà piena o di proprietà nuda poco importa), queste hanno diritto a un solo rappresentante in assemblea che è designato dai (nudi) comproprietari interessati; in mancanza provvede per sorteggio il presidente dell'assemblea (art 67, 2° comma, disp. att. c.c.). Il designato vota e il suo voto è vincolante anche per gli altri comproprietari pretermessi dal voto in seguito al sorteggio. Se tutti i nudi proprietari sono stati regolarmente convocati e uno solo si presenti, il designato partecipa sia alla discussione che al voto per l'intera unità immobiliare.

Rispondiamo o all sig.. M.P.. Quesito:

Si vuol sapere se - in ipotesi di tubazione orizzontale che serve un appartamento - le spese non coperte dall'assicurazione (ad es. franchigia) necessarie per porre riparo ai danni debbano essere imputate al proprietario dell'appartamento stesso o ripartite tra tutti i condomini.

Parere Dall'espositiva del quesito sembra evincersi che una tubazione orizzontale pertinenziale a un'unità immobiliare di proprietà esclusiva abbia causato danni.

Se è così, non si vede cosa abbia a spartire con la relativa spesa il condominio: essa non potrà che essere posta a carico del proprietario della tubazione che ha causato il danno.