Stolpboerderij op Texel

“Byron” Oostkaap 10 Oosterend

Keesomlaan 51 1791 DB Den Burg-Texel www.janduin.nl

vrijblijvende informatie

Brochure Oostkaap 10, Oosterend

Heerlijk vrij gelegen karakteristieke stolpboerderij met inpandig recreatie-appartement, grote vrijstaande schuur (10x16) en totaal 1.19 ha grond.

Jan Duin Makelaardij (0222) 313 888 info@janduin.nl

Brochure Oostkaap 10, Oosterend

De royale woonkamer (± 45 m²) bevindt zich aan de voorzijde, heeft ook het weidse uitzicht, en is voorzien van een massieve ‘Pitch pine’ vloer.

Een houtkachel mag in een stolp als deze niet ontbreken.

Jan Duin Makelaardij (0222) 313 888 info@janduin.nl

Brochure Oostkaap 10, Oosterend

De lichte eetkeuken biedt rondom uitzicht en heeft een plavuizen vloer met vloerverwarming.

Jan Duin Makelaardij (0222) 313 888 info@janduin.nl

De keuken heeft veel (berg) ruimte en is voorzien van inbouwapparatuur: o.a. vaatwasser, koelkast en 5-pits RVS-fornuis met wokbrander.

Brochure Oostkaap 10, Oosterend

In het vierkant bevindt zich de imposante hal, met open trapopgang, balustrade en vide: hier is de kenmerkende houten constructie optimaal zichtbaar.

Vanuit de hal zijn tevens de slaap- en badkamer te bereiken.

De badkamer is voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet.

Jan Duin Makelaardij (0222) 313 888 info@janduin.nl

Brochure Oostkaap 10, Oosterend

Op de verdieping zijn 4 ruime werk-/slaapkamers (10-12 m²), en helemaal bovenin nog een 6e slaapkamer met zicht op het dorp Ên op de Waddenzee.

Jan Duin Makelaardij (0222) 313 888 info@janduin.nl

Brochure Oostkaap 10, Oosterend

Het appartement heeft een eigen entree met trapopgang, toilet en badkamer, en een woonkamer met open keuken en deur naar het terras op het zuidwesten.

Boven een overloop en 2 slaapkamers.

Jan Duin Makelaardij (0222) 313 888 info@janduin.nl

Brochure Oostkaap 10, Oosterend

Aan de voorzijde (zuidwesten) heeft u weids uitzicht over de landerijen, en aan de andere zijden geven de boomsingels u de nodige beschutting.

Er zijn diverse (overdekte) terrassen ruime parkeergelegenheid, fraaie borders, gazon en weide.

Jan Duin Makelaardij (0222) 313 888 info@janduin.nl

Brochure Oostkaap 10, Oosterend

De grote schuur (ca. 16x10, 3-6 m hoog ) heeft een betonnen vloer, houten verdiepingsvloer, stenen muren (met hout bekleed), en een geĂŻsoleerde kap.

Jan Duin Makelaardij (0222) 313 888 info@janduin.nl

Brochure Oostkaap 10, Oosterend

Kenmerken Soort woning

:

Vrijstaande woonboerderij (stolp) met inpandig appartement

Bouwjaar

:

Oorspronkelijk 1907, nadien gerenoveerd (o.a. isolatie, vloeren, kozijnen/ramen, dakkapellen)

Perceeloppervlakte

:

11.900 m²

Inhoud

:

Stolp ca. 1.420 m³

Woonoppervlakte (min 1,50)

:

Woonoppervlakte woonhuis ca. 270 m² Woonoppervlakte recreatief opstal ca. 73 m² Schuur ca. 160 m²

Aantal kamers

:

Woonhuis: 8, waarvan 6 slaapkamers Recreatief opstal: 3, waarvan 2 slaapkamers

Bijzonderheden

:

• Woondoeleinden met recreatief opstal • Grotendeels vloerisolatie en isolatieglas • Geen energielabel beschikbaar

Vraagprijs

:

€ 950.000,-- kosten koper

Jan Duin Makelaardij (0222) 313 888 info@janduin.nl

Brochure Oostkaap 10, Oosterend

Begane grond

Jan Duin Makelaardij (0222) 313 888 info@janduin.nl

Brochure Oostkaap 10, Oosterend

Verdieping

Jan Duin Makelaardij (0222) 313 888 info@janduin.nl

Brochure Oostkaap 10, Oosterend

Zolder

Jan Duin Makelaardij (0222) 313 888 info@janduin.nl

Brochure Oostkaap 10, Oosterend

Kadastrale gegevens Gemeente : Texel Sectie : M Nummer : 1633 Grootte : 11.900 m² Bijzonderheden : geen

Jan Duin Makelaardij (0222) 313 888 info@janduin.nl

Brochure Oostkaap 10, Oosterend

Bestemming : Bestemming: wonen mĂŠt recreatief opstal, de grond rond om het erf is agrarisch

www.texel.nl Jan Duin Makelaardij (0222) 313 888 info@janduin.nl

Brochure Oostkaap 10, Oosterend

Bron: Texelse Boerderijenboek

Jan Duin Makelaardij (0222) 313 888 info@janduin.nl

Brochure Oostkaap 10, Oosterend

Documentatie en verantwoording Deze brochure is met zorg samengesteld.Voor de juistheid van de verstrekte gegevens zijn wij in veel gevallen afhankelijk van de informatie van derden.

Uw reactie

De vermelde informatie is van algemene aard en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen géén rechten ontleend worden.

Voor het verstrekken van aanvullende informatie staan wij graag voor u klaar.

Ook als u onverhoopt niet verder geïnteresseerd bent in de aankoop van dit object waarderen wij uw mening. De verkoper stelt uw reactie op prijs en het geeft het ons de mogelijkheid om u bij een volgende gelegenheid optimaal te kunnen informeren.

Voor u als koper in onderhandeling treedt is het verstandig de gevolgen van uw initiatief te (laten) onderzoeken.

Met vriendelijke groet,

Wij adviseren u desgewenst in een persoonlijk gesprek over de verkoopmogelijkheden van uw huidige woning. Wij zijn gecertificeerd makelaar en taxateur, erkend lid van VastgoedPRO en kunnen u een eerlijk en deskundig advies geven over de te verwachten koopsom en de verkoopkansen.

Jan Duin Makelaardij (0222) 313 888 info@janduin.nl

Mede namens de verkopers danken wij u voor de interesse voor deze woning. Mocht u nog vragen hebben dan zijn wij u uiteraard graag van dienst.

Ing. Jan Duin Makelaardij Keesomlaan 51 0222 – 313 888 info@janduinmakelaardij.nl www.janduinmakelaardij.nl www.huistekooptexel.nl