Best of Maison & Déco

No 6 - Rs. 150 - WWW.BESTOF.MU

Maison & Déco Votre maison de A à Z

Infos pratiques et conseils de la fondation aux finitions

Architecture

Avis d’experts : G+F Architects / Eric Chavoix / Johnny Tan Yan

Aménagement Les meubles racontent leur histoire

Idées déco à gogo Le langage des couleurs et des matières

ISSN 1694-2523

9 771694 252006

Edito

Un projet de vie Enfin, c'est décidé, vous voulez avoir votre maison à vous ! Mais par où commencer ? Vers qui se tourner ? Quels prestataires ? Quels fournisseurs ?

Quels matériaux ? Quel mobilier ? Quelle déco ?

Et le budget ?

Les questions se bousculent dans votre tête... rien de plus normal quand on sait que construire une maison, c'est le projet de toute une vie. Ce nouveau numéro de Best Of vous guidera pas à pas dans cette aventure délicate et passionnante.

Des fondations aux finitions, nous vous présen-

tons toutes les étapes, à travers nos rubriques et nos interviews d'experts... A découvrir également nos reportages photos des plus belles réalisations des architectes qui ont collaboré avec nous sur ce numéro !

Ce Best Of se veut une mine d'informations et de conseils pour vous aider à réaliser la maison de vos rêves ! Un magazine bouillonnant d'idées et d'adresses pour faire de votre maison un cocon confortable et douillet !

A lire et à relire... Bonne lecture !

Crédit photo de couverture - West Edge House : Architecte Eric Chavoix

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Sommaire

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ETRE PROPRIÉTAIRE À MAURICE Retroplanning : Budget/Terrain/Construction Services Publics : Procédures/services/tarifs CWA / CEB / Energies Renouvelables / Createk

ARCHITECTURE Intro / G+F / Eric Chavoix / Johnny Tan Yan / + Reportages Photos

ENTREPRISES DE CONSTRUCTION Entrepot de la pierre / Fralain / Grewals / Banharally / Eurolux / Palco Ltd / PND / Accedo / Aluchic /

AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR Intro / Conseils Pratiques/ Meubles des Iles / Tutti Frutti / Kits for Kids / Inside Living / Egger / Pedini / Rustic Elegance / Lemon & Lime / AJ Deco / MyB Deco / Kalachand Bedding /

AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR Intro / Around the Pool / Raymark Services / Furniture on Time

SÉCURITÉ Intro / Caudan Security / Powersure

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Etre propriétaire à Maurice / Retroplanning

Budget, terrain, construction L'acquisition ou la construction d'une maison est le rêve, voire le projet de vie de nombreuses familles. Cela peut être aussi le plus grand projet qu'une famille entreprend. Un investissement pour l'avenir qui doit être bien réfléchi et planifié. C'est une entreprise à plusieurs étapes avec de nombreux critères à considérer... Best Of vous propose un rétro planning de votre projet de logement.

Financement, choix du terrain, élaboration du plan, choix des prestataires, formalités administratives, suivi des travaux… Ce sont les principales étapes à suivre dans la construction de votre maison.

Le budget Avant toute chose, il est important de faire un état des lieux de vos finances pour déterminer quelle sera la meilleure formule pour vous : l'achat d'un terrain pour la construction d'une maison individuelle, l'achat d'une maison à rénover, d'un appartement ou d'une maison clé en main, en cours de construction ou en fin de travaux... Réflexion faite, décision prise, il s'agit maintenant de faire un plan de financement de votre projet sans oublier les frais annexes qui peuvent modifier considérablement vos estimations. En effet, de l’achat du terrain à l’emménagement, le budget à prévoir dépend de nombreux paramètres. Outre les coûts du terrain et de la construction, vous devez donc pointer tous les éléments d’ordre technique, administratif… Ils sont nombreux et varient au cas par cas : honoraires du géomètre (arpenteur), honoraires de l’agence immobilière (si vous envisagez cette option), frais de notaire et d’enregistrement, frais de viabilisation (raccordement en eau, électricité, téléphone…), assurances, aménagements intérieurs et extérieurs, frais de déménagement... Un architecte ou un constructeur peut vous informer sur les détails et frais multiples nécessaires pour mener à bien votre projet. Votre estimation du coût de votre projet en main, il vous faut maintenant trouver le

meilleur moyen de le financer. A Maurice comme partout ailleurs, différentes institutions proposent des produits et services variés pour l'acquisition, la construction ou la rénovation d'une maison. Les plus connus sont la Mauritius Housing Company, les banques et les compagnies d’assurance.

Le terrain Un des premiers critères de choix d'un terrain est bien sûr le prix. Celui du terrain convoité doit d’une part rentrer dans votre budget et d’autre part, correspondre aux prix pratiqués sur le marché. Autres aspects à considérer : L'emplacement du terrain : accessibilité, proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, la vue et l’environnement, la densité des constructions alentours, le voisinage (résidentiel ou industriel)...

La configuration du terrain (c’est ce qui va en grande partie déterminer les plans de votre maison) : un terrain déjà nivelé ou en pente, la proximité de cours d'eau, la distance exigée vis-à-vis de la propriété voisine ou des voies publiques...

La superficie du terrain : La délimitation de votre terrain, pour être incontestable, doit être

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Etre propriétaire à Maurice / Retroplanning

réalisée par un géomètre-expert (arpenteur).

Un terrain dans un lotissement (morcellement) sera lui obligatoirement déjà borné.

La nature du terrain : qualité mécanique du sol, capacité d’absorption du sol, risque affaissement ou d’éboulement... Est considéré comme bon, un sol rocheux ou constitué de sable et de gravier. A l’inverse, méfiez-vous des sols marécageux ou qui recouvrent des nappes souterraines. L'expertise d'un ingénieur ou d'un architecte peut vous être utile pour étudier les caractéristiques de la terre, examiner le code du bâtiment selon la répartition en zone, et autres facteurs.

L'orientation du terrain : l’exposition aux vents (qui emmènent généralement la pluie, les odeurs ou encore le bruit), et au soleil levant ou couchant... Une bonne orientation vous permettra d’éclairer naturellement et agréablement votre maison, aux bonnes heures de la journée et de diminuer votre consommation d’énergie.

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La viabilité du terrain : Si votre terrain est éloigné des autres habitations, il est important d’interroger les collectivités locales et autres fournisseurs à propos du raccordement à l’eau, au réseau d’assainissement, à l’électricité ou le téléphone, aux services de voirie. Le coût des travaux pour être raccordé aux réseaux de distribution pourrait suffire à vous faire renoncer à l’achat d'un terrain.

Toutes ces considérations faite, vous êtes enfin décidé à acheter ; La transaction doit impérativement se faire devant notaire (c'est valable pour toute acquisition immobilière).

Avant d’acheter une propriété, il est impératif de voir le titre de propriété qui vous informera du nom du vrai propriétaire du terrain et de sa superficie exacte. En l’absence de bornage du terrain, un arpenteur pourra vérifier la superficie exacte du terrain. Il faut aussi vous renseigner sur les droits que les services publics dont le CEB, la CWA, ou le gouvernement ainsi que les voisins détiennent sur le

terrain tels que les droits de passage et de non constructibilité, passage de fils électriques ou de canalisations, entre autres. Et enfin il serait bon de vérifier auprès du ''Registrar General'' le nom du propriétaire actuel du terrain ou l’existence éventuelle d’une hypothèque contractée sur le terrain par le propriétaire. Vient ensuite le moment de concrétiser la transaction par la signature du contrat de vente devant notaire. Le contrat de vente (titre de propriété) doit obligatoirement contenir : l’état civil du vendeur et de l’acheteur ; le nom du précédent propriétaire, la date du précédent acte de vente et l’étude de notaire qui l’avait authentifié ; la description du terrain ; la superficie ; le prix et les modalités de paiement.

La construction Une fois propriétaire du terrain, il est temps d’élaborer le plan de la construction. Il est vivement conseillé de faire appel à un architecte ou à un professionnel compétent

auquel vous donnerez la liste de vos envies et vos impératifs. En fonction de vos besoins, de vos ressources mais aussi de la nature du terrain, l’architecte va concevoir les plans de votre future maison. Avant de commencer les travaux de construction, il vous faut obligatoirement un permis de construction, le ''Building and Land Use Permit''. Le permis de construire est un document permet à l’administration de vérifier qu’un projet de construction respecte bien les règles d’urbanisme en vigueur. C'est un document émis par la municipalité ou le conseil de district, dépendant de la situation géographique du terrain, en région urbaine ou rurale. Il doit être affiché avant et jusqu’à l’achèvement des travaux de construction. Pour obtenir ce document, il est conseillé de prendre contact avec le département de planification de la municipalité ou du conseil de district, en se munissant de sa carte d’identité. Selon le type de bâtiment à construire, ces autorités vous indiqueront le formulaire d'application adéquat

à remplir et les documents à fournir dont les autorisations nécessaires.

Ainsi pour obtenir le permis de construction, il vous faudra soumettre : • Le formulaire d’application • Copies de la carte d’identité et de l'acte de naissance • Copie du titre de propriété • Consentement et copie de la carte d’identité du voisin si la construction s’effectue à moins de 0.9 m du mur mitoyen.

• Certificat de l’ingénieur en cas d’une construction à plus de 2 étages ou travée dépassant les 5 m.

• Autorisation de la CEB • Autorisation de la CWA/ WMA • Bail / lettre de réservation et contrat d’établissement du projet s’il s’agit d’un terrain gouvernemental.

• 3 séries de plans, en A4 ou A3, dessinés à l’échelle métrique et signés par un professionnel :

Le plan de l’emplacement indiquant les distances des points de repère spécifiques et principaux, mais aussi la largeur et la situation des voies d’accès.

• Le plan du site indiquant les dimensions du lotissement, la disposition de la construction avec les marges de recul de toutes les limites, voies d’accès, disposition des parcs de stationnement, fosses septiques/ autres systèmes d’évacuation d’eau, et toute autre structure existante.

• La superficie du site, la superficie de chaque étage et un calcul détaillé pour l’assurance du lotissement, et pour les parcs de stationnement désignés sur le plan du site.

• Pour n’importe quel sous-sol à proposer, un plan des courbes de niveau doit être soumis afin de justifier le niveau du sous-sol.

• Plans de disposition de chaque étage indiquant clairement la fonction proposée pour toutes les pièces.

• Façades principales montrant la hauteur du bâtiment.

• Les coupes transversales montrant la hauteur du bâtiment.

• Les détails structuraux soumis incluant la disposition des fondations.

Une fois le permis de construire délivré, plu­ sieurs possibilités s’offrent à vous : vous pouvez choisir d'engager un maître d’œuvre ou un architecte pour s’occuper de la coordination des travaux ou bien gérer l’ensemble vous-même. Si vous optez pour la seconde solution, vous pouvez alors, soit confier l’ensemble des travaux à un constructeur, soit faire appel aux divers corps de métiers individuellement. Dans les deux cas, n’omettez pas les contraintes que peuvent imposer le suivi des travaux dans votre vie quotidienne...

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Etre propriétaire à Maurice / Retroplanning

Le maître d'œuvre ou l'architecte peuvent en revanche intervenir du début à la fin de votre projet de construction, de la conception des plans à la réception des travaux. A vous de définir sa mission : une mission complète, du début du projet à la fin des travaux ; une mission d’étude de projet, pour que l’architecte conçoive le projet, fasse la demande de permis de construire et assure la conception technique de votre maison... Selon le périmètre d'action que vous aurez défini, votre architecte pourra vous conseiller et intervenir tout au long de votre projet de construction. Quelle que soit la possibilité envisagée, il est fortement recommandé d'assurer les travaux afin de vous garantir les meilleures prestations possibles. Vous devez obligatoirement souscrire une assurance « dommage » qui vous couvrira pendant toute la durée des travaux. Elle peut aussi intervenir pour les défaillances après les travaux. Et pour encore plus de sécurité, il vous est possible de souscrire une assurance de « parfait achèvement » et de « bon fonctionnement » qui vous couvriront en cas de malfaçons avérées. Et enfin, si vous en avez les compétences, vous pouvez tout aussi bien décider de construire vous-même votre maison, et cela à moindre coût. Il s’agit surtout d’être lucide avec vous-même : pour ne pas transformer cette expérience en galère sans fin, demandez-vous si vous vous sentez véritablement capable de conduire ce projet à terme ?

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Être propriétaire à Maurice / Services publics

Services publics : Eau et électricité L'eau et l'électricité sont les bases même du fonctionnement d’une maison. A moins que vous ne vouliez vivre sans eau courante et sans courant électrique, le raccordement de votre construction aux différents réseaux est clairement indispensable !

Dans le cadre de la construction d’un logement neuf, il est évidemment recommandé de confier la mise en place de l’installation électrique et de la plomberie à des profes­ sionnels. Pour autant, votre électricien ou votre plombier ne pourra pas relier lui-même votre maison aux réseaux publics : cette procédure, appelée le « raccordement », relève de la compétence exclusive du gestionnaire du réseau de distribution. La ''Central Water Authority'' (CWA) pour l'eau et le ''Central Electricity Board'' (CEB) pour l’électricité. Afin d’éviter tout délai préjudiciable qui pourrait vous empêcher d’emménager à la date prévue, il est conseillé de préparer le plus tôt possible le dossier de demande de raccordement. Vous pourrez vous faire aider, au besoin, en sollicitant l’assistance des fournisseurs.

Avant même de demander votre raccordement au réseau de la CWA, vous devez avoir son feu vert pour obtenir votre permis de construction. Votre dossier déposé à la municipalité ou au conseil de district doit contenir une attestation de la CWA confirmant entre autre qu'on peut alimenter en eau le site où vous comptez construire, ou encore si votre construction n'est pas prévue sur une nappe souterraine... Pour cette démarche, vous devrez fournir un jeu complet de vos plans de construction et payer la somme de Rs. 300 + TVA. Viendra ensuite votre demande de connexion au réseau de distribution. Les documents à fournir pour toute demande de raccordement : Carte d’identité Une copie de votre titre de propriété 3 copies de votre plan de situation

Etre abonné à la CWA La prestation des services de la CWA comprend l’ensemble des activités et installations nécessaires à l’approvisionnement en eau potable (production, traitement, distribution et contrôle de la qualité et service client).

Pour être raccordé au réseau de distribution de la CWA, vous devez vous adressez à son bureau le plus proche de votre localité.

La CWA compte 8 bureaux d'accueil à tra­ vers l'île : Saint Paul, Rose Hill, Port Louis, Curepipe, Flacq, Pamplemousses, Mahebourg, Souillac, Rose Belle.

APPLICATION FORM Seal of Local Authority

(Designed for self-adherence to Guidelines)

ALL LOCAL AUTHORITIES REF. No. RESI …………/………./.…

Date of Application: …………………

Effective Date: ……………………….

Form No. : BLP 1

About this form

Pour un raccordement individuel, le coût est de Rs. 2 000 répartis comme suit : Rs. 500 comme dépôt Rs. 1 500 pour les frais d’installation et le compteur

BUILDING & LAND USE PERMIT

Use this form to apply for a Building and Land Use Permit for a residential development not exceeding Ground floor + 3 levels.

This form consists of 3 parts: Part A: Application and Site Details (to be filled in by applicant) Part B: Technical Checklist ( to be filled in by Draughtsman / Professional) Part C: Schedule of fees( to be filled in by Draughtsman / Professional)

The BLP Guide

The BLP Guide tells you how to fill in this form and about the plans and other documents that you must provide with this application. Ask us for a copy and read it before filling in the application form.

Fees

As per Government Notice published by the Relevant Local Authority. Refer to Part C FOR OFFICE USE Documents submitted (** Please tick as appropriate)

Il faut savoir que, si la longueur du tuyau d’alimentation est supérieure à 7 mètres, vous devrez payer des frais supplémentaires de Rs 75 par mètre supplémentaire. Vous pouvez aussi vous charger vous-même des excavations et de la pose des tuyaux.

Title Deed / Lease & Planning clearance

CEB clearance

3 sets of plan

CWA clearance

Location Plan

General Rate receipt (where applicable)

Site Plan

WMA Clearance (where applicable)

Layout Plans

Application form (Parts A,B &C) filled in

Elevations

Neighbour’s consent

Sections

Affidavit for Hardship case

Structural details

Copy of I.D Card

Power of Attorney / Owner’s consent

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Votre demande déposée, un inspecteur du CEB fera une visite à votre domicile pour vous conseiller sur les travaux que vous devrez entreprendre. Avant tout raccordement au réseau de distribution vous devez avoir les installations suivantes : A l’extérieur Un boulon sur le toit pour ancrer le câble d'alimentation Un boitier fixée à l’extérieur pour le compteur (boitier fourni par le CEB) Des conduits en PVC pour le passage des cables (si nécessaires)

Si votre raccordement nécessite la fouille et le réasphaltage d'une route publique, le coût est de Rs 2, 750 pour une distance ne dépassant pas 7 mètres. Et vous devrez payer Rs. 250 pour chaque mètre supplémentaire.

Etre abonné au réseau du CEB Tout comme la CWA, CEB doit aussi donner son feu vert aux collectivités locales pour que vous obteniez votre permis de construire.

Pour obtenir cette autorisation vous devez vous rendre au bureau du CEB de votre localité muni de votre carte d'identité et de vos plans de construction. Le CEB doit confirmer que le site est sécurisé et qu'aucune de ses lignes, basse ou haute tension, ne traverse votre terrain ou encore qu'elles soient situées à une distance raisonnable du prochain chantier. Cette procédure coûte normalement Rs. 375. En cas de non conformité avec les mesures de sécurité en vigueur, votre demande d'autorisation sera retenue jusqu'à ce que la situation soit régularisée.

Généralement dans le cas de figure où une ligne de basse ou de haute tension traverse le terrain ou est trop proche de la maison à

construire, le CEB propose au demandeur de faire isoler la ligne. Et c'est un service payant : Pour une ligne de basse tension, les travaux coûtent Rs. 20 000. Le demandeur a un choix entre payer la totalité de la somme qui lui sera remboursée par le CEB sur une période de 5 ans ou de payer la moitié de cette somme qui ne lui sera pas remboursée.

Pour une ligne de haute tension, même principe sauf que les travaux peuvent coûter entre Rs. 200 000 et Rs. 300 000.

Les travaux terminés, le site sécurisé, le CEB vous donne l'autorisation requise par la municipalité ou le conseil de district pour obtenir votre permis de construction.

Vient ensuite votre demande de raccordement au réseau de distribution. Les documents à produire sont : Carte d'identité Titre de propriété Plan de situation Une fiche d’application (Vous y inscrirez la liste de vos appareils électriques pour que le CEB puisse déterminer votre consommation d’énergie)

A l’intérieur Un interrupteur à deux pôles Un disjoncteur différentiel (RCD – qui peut couper un circuit) Un coupe-circuit (Overload Circuit Breaker – qui vous sécurise si la ligne est surchargée ou en cas de court-circuit) Une fois que toutes ces installations sont réalisées, vous aurez à payer les frais de connexion et vous serez raccordez au réseau en moins d'une semaine.

Il existe 3 catégories de consommateurs domestiques, donc 3 tarifs différents. Le 110, 120 ou 140.

Le tarif 110 : Il concerne les abonnés qui ne consomment pas plus de 300 W. Les frais de raccordement sont de Rs. 950 (Dépôt Rs. 200 + Connexion Rs. 750.)

Le tarif 120 : Les abonnés consommant entre 300 et 5 000 W. Les frais de raccordement sont de Rs 1 350. (Dépôt Rs. 600 + Connexion Rs. 750.)

Le tarif 140 : Consommation de plus de 5000 W. Les frais de raccordement sont de Rs. 1950. (Dépôt Rs. 1 200 + Connexion Rs. 750.)

Les énergies renouvelables A Maurice, il n'y a aucun règlement imposé quand à la production domestique de

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Être propriétaire à Maurice / Services publics

l’électricité à partir des énergies renou­ velables (solaire, éolien, hydroélectrique).

Les particuliers sont toutefois fortement encouragés à produire leur propre électricité.

L'objectif du CEB est d'atteindre une production de 35% de la consommation totale du pays à partir des énergies renouvelables d'ici 2025. Avec la participation des gros producteurs et des particuliers, nous en sommes aujourd'hui à 18%.

Le système le plus répandu à Maurice, comme partout ailleurs, c'est le solaire.

Et selon le CEB, on compte actuellement quelques 250 particuliers parmi les producteurs d’électricité à partir des énergies renouvelables. La plupart se sont lancés dans cette entreprise grâce aux mesures incitatives mises en place par les autorités entre 2010 et 2013. Un nombre qui est appelé à croître avec le prochain plan de financement prévu cette année. Il s'agit d'un cadre régulateur qui encourage les particuliers à investir dans

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l'installation d'un système de panneaux photovoltaïques ou éolien avec une garantie de retour sur investissement. Les deux plans précédents prévoyaient l'achat par le CEB de toute l’énergie produite par les particuliers à un prix très avantageux. Ainsi le petit producteur vendait son électricité à Rs. 25 le kWh au CEB, qui ne facturait que Rs. 5 à Rs. 6 le kWh pour l’électricité que le producteur consommait. Le nouveau plan qui devrait rentrer en vigueur dans les mois à venir, ne fonctionnerait pas de la même façon mais resterait quand même, selon le CEB, très avantageux et encourageant. Probablement que la consommation du producteur sera directement déduite de sa production, et le surplus sera acheté par le CEB. Ce plan public ne concerne que les particuliers dont l’électricité exédentaire est livrée sur le réseau du CEB. Les Mauriciens sont de plus en plus nombreux à opter pour un système autonome de production

d’électricité. Leur production peut aussi être stockée sur des batteries individuelles pour leur usage personnel. Ce modèle de production est d'ailleurs privilégié par le CEB, car il n'implique aucune intervention, ni investissement de sa part.

En attendant d'atteindre l'objectif de 35% de production d’électricité à partir des énergies renouvelables, nous vous livrons quelques conseils pour économiser l’énergie : • Eteignez les lampes à incandescence en quittant une pièce. Si vous éclairez la pièce avec un néon ou une lampe basse consommation, évitez de l’éteindre pour une absence inférieure à 30 minutes. C’est au moment de l’allumage que la consommation de ces ampoules ou tubes est la plus importante. Il faut environ une demi heure pour équilibrer cette surconsommation. Avec des ampoules à LED vous pouvez les éteindre et les allumer comme vous le désirez mais leur consom-

mation étant très réduite – environ 4 à 10 Wh – vous pouvez les laisser allumer pour conserver une ambiance intérieure agréable dans toute la maison.

• Evitez d’utiliser l’éclairage général d’une pièce pour un travail spécifique. Par exemple, utilisez plutôt des lampes de bureau qui peuvent être de moindre puissance pour éclairer la table de travail.

• Vérifier l’étanchéité des joints de votre réfrigérateur. S’ils sont en mauvais état changez les. Le réfrigérateur est le seul équipement électrique de la maison qui fonctionne 24h/24 et 7j/7. C’est lui qui consomme le plus dans l’année (en dehors de la climatisation). Il est donc important de veiller à ce qu’il soit toujours en bon état. Si vous devez le changer, optez pour appareil de classe A+, A++ ou A+++. Son prix sera plus élevé mais vous récupérerez rapidement le surcoût en économies sur votre facture CEB. • Réglez le climatiseur au maximum à 5ºC en dessous de la température extérieure et vérifiez et nettoyez les filtres régulièrement.

Un filtre sale peut engendrer une surconsommation d’électricité de 5%.

• En utilisant la machine à laver à pleine charge au lieu de plusieurs petites charges, vous économiserez sur l’eau, le détergent et l’électricité.

• Choisissez une machine qui offre un réglage de température, et plusieurs cycles de lavage et de rinçage.

• Autant que possible, avant de sortir ou avant d’aller vous coucher, éteignez vos appareils à la prise au lieu de les laisser en veille. ■

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Energies renouvelables / Createk

Createk : Vers l'autonomie en énergie solaire domestique Createk est une start-up qui propose un système autonome de production domestique d’énergie solaire. Elle a mis au point un système qui est aussi capable de gérer la consommation d’un foyer pour le rapprocher de l’autonomie énergétique.

C'est une première dans l'Océan Indien, une société qui monte ses propres kits solaires !

C'est toute la particularité de Createk (contraction des mots « création » et « technologie »).

Cette toute nouvelle entreprise se positionne, non pas comme un fournisseur de système photovoltaïque mais apporte des solutions complètes en matière d’énergie solaire. Le produit phare de Createk destiné aux particuliers, c'est son kit solaire photovoltaïque autonome.

Autonome, parce qu'avec ce système, plus besoin d’être connecté au réseau du CEB pour utiliser et gérer sa production d’électricité. Comment ça marche ? Les explications des experts de Createk : Le système des panneaux solaires photovol­

taïques est la solution la plus répandue en matière de production domestique d’électricité.

Le panneau photovoltaïque permet de récupérer l’énergie du rayonnement solaire pour la transformer en électricité. C'est un investissement conséquent qui offre cependant une bonne ren­tabilité permettant un retour sur investissement en seulement quelques années. Les kits de Createk génère un retour sur investissement en moins de 9 ans et vous permet de produire de l’électricité pendant 30 ans. Un kit solaire photovoltaïque autonome se compose des éléments suivants : Les panneaux solaires qui convertissent le rayonnement solaire en énergie électrique.

Les batteries pour stocker l'énergie produite

Carine Trousquin, Responsable Maketing, Patricia Amolvin, Directrice 16 et Poonam Rughoobur, Responsable Administratif

par les panneaux solaires durant la journée et permettent de restituer cette énergie 24h/24.

Le régulateur de charge à installer entre les panneaux solaires et les batteries. Cet appareil est indispensable pour protéger les batteries, en assurer une charge optimale et augmenter leur durée de vie.

Le convertisseur branché directement sur les batteries, transforme le courant continu des batteries (12V, 24V ou 48V) en courant alternatif pour alimenter les appareils en 230V (appareils électroménagers, outils, etc.).

Le chargeur de batteries, très utile dans le cas où votre kit solaire autonome ne couvre pas tous vos besoins électriques.

Les câbles correctement dimensionnés pour

éviter une surchauffe dangereuse ou des pertes de puissance. Le diamètre des câbles se détermine en fonction de l'intensité du courant (Ampère) et de la distance (mètre) à parcourir.

Et enfin le régulateur ou moniteur de batte­ ries pour surveiller les performances et assurer l'entretien de votre installation en temps réel Le choix du kit solaire autonome dépend tout d'abord de votre consommation quotidienne d'électricité. Pour faire ce calcul, nous nous basons sur votre facture d’électricité. Une fois votre consommation électrique quotidienne calculée, nous pouvons connaitre le nombre de panneaux solaires nécessaires pour couvrir vos besoins et donc le kit solaire autonome correspondant. Nous proposons des panneaux solaires à placer sur les toits, en façade ou encore un système automatique qui suit le mouvement de soleil de manière à capter le maximum d’énergie. En générale, 12 panneaux sur une superficie de 18 m2 sont largement suffisants pour une maison. Après l'installation de votre système nous en faisons régulière le suivi et en assurons la maintenance. Généralement, les panneaux photovoltaïques sont des installations fiables. Cependant, un entretien minime est à effectuer régulièrement pour vérifier leur bon fonctionnement, leur rendement et leur puissance. Cette formalité permet d’allonger la durée

de vie de votre installation.

Createk propose aussi toute une gamme de produits complémentaires : des tables qui permettent de recharger tous vos appareils à batteries tels que téléphone portable, ordinateur portable et tablette, rien qu'en les posant dessus. Ou encore une pompe solaire pour piscine, des parasols et tables de jardin, des lampes pour éclairer les arbres... Createk vise aussi plus

loin que le secteur résidentiel avec des produits pour les hôtels, services publics ou encore les entreprises. Parmi les nombreuses propositions il y a les panneaux publicitaires, les lampadaires pour éclairer les voies publiques, parasols et tables pour restaurants et bars, les voitures de golf, les caméras... Tout un éventail de produits qui fonctionnent en toute autonomie rien qu'avec l’énergie solaire ! ■

JE ME RENSEIGNE !

Adresse Createk Maurice Martin Street, Forest Side Contact Tel : + 230 5254 7216 / 6740104 Email : sales@createkmauritius.com www.createkmauritius.com

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Publi-Reportage / CN Light

Comment changer une ampoule en toute sécurité ?

Un changement d'ampoule est sûrement l’occasion la plus fréquente que vous aurez de manipuler l’électricité.

Ce n’est pas bien compliqué, mais cela exige cependant de respecter certaines mesures de sécurité. À noter : il est également important de se poser la question « pourquoi l’ampoule a grillé ? ». Si c’est le fait de l’âge ou d’un défaut intrinsèque à l’ampoule, rien de grave. Si par contre, cela provient d’un court-circuit, il faudra en identifier la cause.

Règles de sécurité de base Très souvent, un geste simple, dans l’esprit du consommateur, est un geste sans risque. Or, changer une ampoule peut s’avérer dangereux si aucune précaution n’est prise.

• Avoir les mains sèches.

• Couper le courant.

Changement de l’ampoule Pour changer l’ampoule : • S i l’ampoule est intacte : munissezvous d’un gant de travail.

• S i l’ampoule est cassée dans la douille : utilisez une pince à bec fin.

•N ’oubliez pas de travailler sur une plate-forme stable!

Choix de la puissance Outre l’aspect purement technique, il est peut être utile de se poser la question de la puissance de l’ampoule : est-elle suffisante, ou au contraire trop puissante ?

Pour le choix de vos ampoules, sachez que la règle est de consacrer : • de 15 à 20 W/m² pour les pièces à vivre ; • de 10 à 15 W/m² pour les pièces secondaires (couloirs, garage, cave) et chambres.

Vous pouvez diviser la somme par 5 si vous utilisez une ampoule basse consommation. Privilégiez les ampoules LED ou les Fluocompactes.

Important : faites attention à ne jamais remplacer votre ampoule par une ampoule de puissance supérieure.

Cnlight est une gamme de LED innovant, économique et des ampoules CFL. Nos produits Cnlight peuvent être retrouvés dans tous les supermarchés et grands Quincailleries autour de l'île Maurice.

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Architecture L’architecture fait partie intégrante de nos vies professionnelles et privées, et contribue à notre qualité de vie.

Il est donc essentiel de bien choisir l’architecte avec lequel vous souhaitez travailler. A Maurice, le recours à un architecte ou une personne agréée en architecture est obligatoire pour tous plans de travaux soumis à autorisation de construire, sauf si la surface de plancher hors œuvre nette est inférieure à 250 m².

Un architecte peut intervenir du début à la fin de votre projet de construction, de la conception des plans à la réception des travaux. A vous de définir sa mission : une mission complète, pour une intervention de l’architecte du début du projet à la fin des travaux ; une mission d’étude de projet, pour que l’architecte conçoive le projet, fasse la demande de permis de construire et assure la conception technique de votre maison ; ou simplement une mission de demande de permis de construire.

Selon le périmètre d'action que vous aurez

défini, l’architecte est là pour vous conseiller, tout au long de sa mission. C’est ainsi qu’il pourra vous alerter sur d’éventuels risques liés à la construction, vous guider dans le choix des entreprises et des matériaux ou encore, attirer votre attention sur des vices et malfaçons apparents lors de la réception des travaux.

En fonction de vos besoins, de vos envies, de vos ressources mais aussi de la nature du terrain, l’architecte va concevoir les plans de votre future maison. Il vous propose en fait un projet correspondant à votre budget. Une maison par-

faitement intégrée à son environne­­ment : choix des matériaux, orientation… tout est pensé pour augmenter les performances énergétiques de votre maison. Pendant la construction, il est l’interlocuteur idéal pour suivre et faire avancer efficacement les travaux. Il inspecte ainsi régulièrement le chantier et vous informe de l’avancement des travaux. Pour vous, c’est la garantie d’une maison bien construite.

Et finalement à la réception des travaux, il s'assure de vous livrer une maison conforme aux attentes !

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Architecture / G+F Architects

Sortir des chantiers battus en restant simple et pratique !

Diplômés de l'Ecole d'Architecture Languedoc-Roussilon de Montpellier (France) depuis plus de 18 ans, c'est en 2005 que Christophe Gébert et Stéphane Fabre se sont associés pour monter leur bureau d'architecture à Maurice. Et ce, après diverses expériences individuelles dans le domaine de l’architecture hôtelière. Aujourd'hui les deux partenaires ont évolué davantage vers le résidentiel haut de gamme, tout en restant présents sur le secteur hôtelier et industriel.

Best Of : Quelle est la philosophie de G+F Architects ?

G+F : Notre philosophie c'est de penser et de rester pratique ! La réalité de la construction à Maurice étant assez difficile avec une main d'œuvre peu qualifiée ou peu formée, nous essayons de rester relativement simples dans nos design afin de pouvoir contrôler la qualité.

Pour concevoir un projet, nous utilisons aussi beaucoup de notre vécu et de notre quotidien dans nos propres maison : les avantages, les contraintes, ce qui peut marcher longtemps ou ce qu'on peut regretter avec le temps... Et, fort de notre expérience professionnelle aussi, nous

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arrivons à anticiper les demandes de nos clients.

Mais avant toute chose nous essayons de connaître la philosophie du client et de découvrir sa façon de voir sa maison.

Best Of: Quelle est votre approche sur un projet résidentiel et jusqu'où êtes-vous impliqués?

G+F : Comme nous ne sommes que deux architectes au bureau, nous avons le contrôle total sur chaque projet qui nous est confié. Nous rencontrons, l'un ou l'autre, personnellement le client et faisons aussi le suivi du chantier en personne. Ce n'est pas toujours facile, car cela prend beaucoup

de temps mais nous tenons à garder le contrôle à tous les niveaux. Nous sommes donc en contact direct avec le client, le constructeur ou tout autre prestataire. C'est notre garantie de qualité. Notre politique est aussi d'aller jusqu'au bout des choses dès le départ pour éviter toute mauvaise surprise sur le chantier. C'est-à-dire, qu'avant même le début des travaux nous essayons de définir les moindres détails de chaque projet pour un contrôle budgétaire précis depuis la conception à la construction jusqu’à la livraison. D'où l’intérêt d'avoir des dessins très précis. Pour arriver à cette précision, nous discutons beaucoup avec les clients pour connaître au mieux

leur style de vie. Il s'agit d'arriver à comprendre le fonctionnement de la famille et prévoir aussi son évolution afin qu'il ait une maison qui lui conviendra toujours dans 20 ou 40 ans.

Best Of : On ressent bien là votre côté pratique. Alors, selon vous quels sont les impératifs pour une maison où il fait bon vivre ?

G+F : En dehors de l'esthétisme et du bling bling, il faut d'abord que la maison soit bien faite et adaptée aux conditions climatiques. Aujourd'hui par exemple on voit beaucoup de bâtiment moderne et très carré, si carré que l'on ne met même pas d'auvents sur les fenêtres. Alors que, étant dans un pays tropical où il y a beaucoup de pluies et de vent, les ouvertures devraient être doublement protégées. Cela fait peut-être moins moderne mais il faut absolument avoir des auvents. Pour nous c'est clair, la maison doit être pratique avant d’être esthétique. Il faut mettre de l'argent dans des choses importantes. Le système électrique, la plomberie, les ouvertures et l’étanchéité sont les quatre points majeurs sur lesquels il ne faut pas lésiner. La maison doit aussi être bien orientée, et ça c'est notre rôle à nous, architectes, de bien connaître le site et d’analyser quel sera le meilleur positionnement de la maison par rapport aux vents, au soleil, à la pluie.

Best Of : En 10 ans, vous avez réalisé bon nombre de projets. Peut-on distinguer une signature et un style propre à G+F à travers vos différentes réalisations ?

G+F : Aujourd’hui le style en général est très influencé par l'internationale, par ce qu'on voit un peu partout ailleurs : moderne, simple, carré, grandes baies vitrées, etc. Nous sommes aussi dans ce courant là. Il y a certes des petits détails qui nous différencient, comme notre façon de mettre en

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Architecture / G+F Architects

valeur les matières naturelles comme la pierre et le bois. Tout le monde souhaite avoir une superbe maison moderne avec des grandes baies vitrées.

Nous pouvons venir conseiller les clients, mais souvent ils ont une image assez précise de ce qu'ils veulent. Des images importées que nous adoptons aux conditions et contexte locaux.

Ce qui fonctionne tout à fait, mais ce serait intéressant aussi de revenir à un concept plus simple avec des recettes de l'architecture créole. Les toitures en comble, par exemple, s'adaptent très bien aux tropiques mais on s'en éloigne de plus en plus, par facilité ou pour des raisons financières. Le style contemporain local en général est encore à définir et il faudrait arriver à faire un mélange entre le moderne et l'architecture créole pour arriver à une identité mauricienne. Ceci dit, il peut aussi y avoir un client qui recherche quelque chose de différent, plus traditionnel ou innové... Et là, le challenge est plus grand et plus intéressant pour nous. Cela nous amène à réfléchir beaucoup plus, voire à nous questionner. Cela implique évidemment une bonne synergie avec le client et beaucoup de confiance aussi pour qu'il nous laisse aller à innover, à faire des choses que l'on ne voit pas ailleurs et à sortir un peu des repères. Au bout du compte, ce genre de projet se révèle être parmi nos meilleures réalisations et de vraies réussites.

Best Of : C'est donc de là que vous retirez votre ''self-satisfaction'' ?

G+F : Enfin oui et non ! Que ce soit sur un grand ou un petit projet, original ou moderne, il y a plusieurs phases de satisfaction. Le plus intéressant c'est la conception de la maison avec les plans en 3D. Un outil essentiel pour pouvoir montrer au client comment sera sa maison concrètement.

Face à un client content de ce qu'on lui présente,

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nous sommes contents aussi car nous allons pouvoir aller de l'avant et passer à la prochaine étape. Le chantier est une étape toute aussi intéressante qui apporte beaucoup de satisfactions, mais parfois aussi beaucoup de frustrations. Bref, nos satisfactions sont aussi souvent faites de rapports humains. La relation que nous avons avec ceux qui vont mettre en œuvre ce que nous avons créé et arriver ensemble au résultat voulu. Et à la fin, bien sûr, la satisfaction de voir que le client aime sa maison et qu'il partage avec nous son vécu et ses impressions ! ■

JE ME RENSEIGNE !

Adresse G+F Architects 14 A,Queen Mary Avenue, Floreal, Mauritius Contact Tel: (230) 698 5650 - (230) 698 6697 Fax: (230) 698 6609 E-mail: admin@gfarchitects.mu www.gfarchitects.mu

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Architecture / Eric Chavoix Architects

L'architecture axée sur la rencontre d’un client, d’un lieu et d’un besoin...

Né à Paris, établi à l'île Maurice, façonné à l'international... C'est le parcours simplifié d'Eric Chavoix. Sa devise n'est autre que celle de son père, l’architecte Dominique Chavoix : « Ne pas chercher à se faire plaisir avant tout, mais rendre heureux ceux qui vivront dans l’architecture que nous créons. » Créatif à l’énergie débordante, perfectionniste, Eric Chavoix est un passionné sans limites et surtout un homme de cœur tourné vers les autres. Rencontre....

Best Of : Comment concevez vous le rôle d'un architecte ?

Eric Chavoix : Le rôle de l’architecte est avant tout de concevoir un projet esthétique qui répond à un double besoin, celui du client et celui du lieu. Pour cela il est essentiel de savoir écouter son client, de prendre le temps de connaître et de « vivre » le site pour ensuite traduire cela en un projet qui leur correspond à tous les deux. N'importe quel projet ne peut pas s’intégrer à n'importe quel terrain.

L’une de mes citation préférée est du célèbre architecte Frank Lloyd Wright qui disait « a house should not be on the hill but of the hill ».

Chaque terrain a une identité en lui-même et il faut pouvoir comprendre l’interaction entre la nature, la lumière, l’air, les vues et en ressentir toute la sensibilité. Il faut pouvoir écouter tout cela et le traduire dans un vocabulaire architectural en un projet qu'aurait voulu avoir le client. Souvent, il y a aussi un élément d’éducation à apporter car la bonne réponse n'est pas forcément ce que le client s’attendait à voir ou projetait dans son imaginaire. Il faut donc savoir définir avec intégrité quel est le bon projet pour ce site et ce client.

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Best Of : Parlant de lieu justement, quelle est la particularité de Maurice en matière d'architecture?

Eric Chavoix : J'ai eu la chance de travailler dans divers pays et je peux donc peut être tenter de vous répondre et de parler de la particularité de Maurice. Déjà, il y a historiquement une vraie richesse architecturale à Maurice.

Si je parle bien entendu des belles maisons coloniales construites en pierre et en bois, je parle aussi de l’architecture vernaculaire des citées ; auparavant les gens modestes construisaient eux-mêmes leur maison en bois et en tôle, avec une varangue et divers petits jardin, patios... C’était une maison à leur image. Mais avec la crainte des cyclones et autres intempéries, tout le monde aujourd'hui veut une maison en béton ! C'est dommage car il y a beaucoup d'autres possibilités qui demandent de connaître notre patrimoine et de s’en inspirer, car il est riche de l’expérience de nos ancêtres. Ils savaient utiliser la ventilation croisée, la végétation, le volume, des murs épais… C'était déjà à l’époque une démarche très écologique.

Aujourd’hui, ce qui m’attriste c’est que dans les appartements haut de gamme et dans de nombreux complexes pied dans l'eau, on ne ressent plus vraiment d’identité mauricienne.

On serait à Singapour ou dans n’importe quelle autre grande ville étrangère méridionale ou tropicale sur le bord de l’eau ce serait la même chose. On est encore dans la phase où l’on copie les modèles internationaux alors qu'on devrait travailler à toujours avoir notre identité propre. Il y a donc un réel besoin d’éducation pour parvenir à avoir un logement contem-

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Architecture / Eric Chavoix Architects porain porteur d’une signature Mauricienne comme cela se faisait à l’époque. Quand j’était enfant, Miko Giraud, avait créé pour les premiers hôtels 4, 5* de l’île des petits chapeaux de paille, petits toits en L posés sur des bâtiments à dalles plates (toujours à cause des cyclone), qui habillaient la façade et offraient en même temps un espace de varangue…

C’était génial, au pire, avec un cyclone, c’était la seule chose qu'il fallait reconstruire et encore aujourd’hui cela fait partie de notre patrimoine architectural…Mais 30 ans plus tard que propose-t-on ? Beaucoup de détails, de matières font donc partie de la signature mauricienne et c’est de ce brassage que nous devons nous inspirer. Et au lieu de copier des vocabulaires architecturaux étranger nous devrions « réinterpréter » ceux qui font partie de nos racines.

Best Of : Cette recherche d'identité et ce désir de faire autrement est-ce qu'on les retrouve dans votre travail ?

Eric Chavoix : J’espère… Tous les architectes qui travaillent avec moi ainsi que moi même, sommes issus de bureaux d'architecture internationaux dans lesquels la démarche et l'approche d'un projet sont essentielles. Ainsi je ne réponds jamais rapidement à un projet.

Nous prenons vraiment le temps de réfléchir à ce qu'il faut faire et à se poser les bonnes questions. Il y a une part d’intégrité dans cette démarche… Il y a une réalité à Maurice, comme dans le reste du monde, c'est que la plupart des architectes ont une signature qui leur est propre et en voyant une réalisation on peut souvent deviner qui l'a conçue. Je ne dis pas que c’est une mauvaise chose, mais je ne crois pas que ce soit le cas pour nous.

Chacun de nos projets est très différents et je ne vois aucune raison de reproduire les mêmes maisons. Je préfère concevoir quelque chose de nouveau qui correspond au nouveau terrain, et bien entendu surtout à mon client, un projet fait pour eux. Tout en respectant, bien sûr, certains codes établis de l'architecture.

Je n’invente rien, les bases sont là, les formes et les matériaux sont les mêmes, mais il s'agit pour nous de trouver une bonne réponse.

Comment mettre ensemble ces éléments et en faire quelque chose qui correspond totalement à ce client. Et je crois que c'est ce que le client recherche quand il engage un architecte : avoir sa propre maison ! D'ailleurs, dans mon approche, je prends souvent le mari et la femme séparément pour leur poser des questions, car dans un couple il y a toujours l'un des deux qui est moins déterminé et qui laisse finalement le choix à l'autre. Donc, en les séparant, j'arrive à savoir ce que chacun veut

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et à moi d'essayer de marier les deux pour une proposition tout à fait à leur image.

Best Of : Qu'est-ce qui fait la particularité du studio Eric Chavoix ? Sa signature, son style ?

Eric Chavoix : Comme je l'ai dit avant, le style prédéfini n'a pas sa place chez nous; nous adaptons notre créativité à un client particulier, à un programme spécifique, à un lieu unique...

Notre signature allie détails maîtrisés, réinterprétation de matériaux locaux et recherche d'une architecture aux lignes pures, toujours au service d'un concept fort et d'une approche résolument contemporaine.

Dans ma conception d'un projet je vais très loin dans les détails. Même si j’encourage le client à faire appel à une décoratrice d’intérieur, quand le budget le permet je mets un point d'honneur à dessiner les moindres détails extérieur comme intérieurs (plafonds, plinthes, calepinage, cuisine, meubles fixes, parfois quelques meubles, choix et emplacement des prises électriques et des luminaires...).

Je ne suis ni ID (Interior Decorator), ni paysagiste, ni ''lighting designer'' mais j’essaye d’être en quelque sorte le chef d'orchestre d’une équipe de professionnels qui va faire que l’architecture, le design, la lumière et le paysage forme un ensemble harmonieux.

Pour moi il est important d'accompagner le Maitre d’ouvrage sur toutes les étapes et de rester exigeant jusqu’au bout pour pouvoir aller au bout du concept présenté aux clients au départ. Ceux qui travaillent avec moi le savent.

Nous avons donc une démarche architecturale très forte, avec une équipe internationale ; nous sommes généralement une vingtaine de personnes dont des architectes expatriés et au bureau entre 8 et 11 langues différentes sont utilisées. Ils viennent tous de grands bureaux internationaux très respectés pour leur concept, leurs réalisations et leur image.

Ainsi nous ne sommes pas dans la démarche qui consisterait juste à faire plaisir au client mais nous cherchons aussi à laisser une trace juste dans ce que nous allons accomplir. Il y va aussi de notre intégrité morale ; pouvoir se

JE ME RENSEIGNE !

Adresse Eric Chavoix Architects 3, Angus Lane Vacoas Contact Tel : + 230 698 0120 Fax : + 230 839 0138 Email : admin@eca.mu Web : www.ericchavoix.com

dire, à l'achèvement de chaque projet, que nous avons donné le meilleur de nous même pour que le projet dans son ensemble soit le projet qui correspond à ce client, à ce site, à ce besoin.

Besf Of : Cela ne doit pas être si évident d'atteindre un tel niveau de perfection ?

Eric Chavoix : Ou la la je ne parlerai pas de perfection… Je dis d’ailleurs souvent que je veux juste que l’on fasse bien notre travail et que notre client soit heureux ! Mais bon je dois avoué que l’on peut par contre parler de perfectionnisme… En fait d’aller au bout des choses, dans ce niveau de détail, demande non seulement beaucoup de temps mais aussi une vraie relation de confiance avec mon client. Encore une fois, mon architecture est une rencontre avec un client, un lieu et un besoin. Dès cette première rencontre, je peux déjà dire si cela va marcher ou pas. Et comme nous travaillons toujours en équipe,

mon seul critère c'est que ces trois éléments séduisent toute l’équipe. Je ne suis pas quelqu'un qui va gérer un projet uniquement commer­cialement. J'accepte un projet quand nous avons une histoire à raconter ensemble et qu'architecturalement il y a une rencontre possible. Pour m'assurer que je peux comprendre le client et devenir son architecte, il m’est même arrivé de passer la nuit chez lui, de vivre un peu avec la famille. Je passe aussi beaucoup de temps sur le terrain pour pouvoir m’en imbiber... C'est de cette approche que je puise ma force principale : arriver à créer de la chaleur dans un coup de crayon contemporain. Aujourd'hui dessiner du moderne devient de plus en plus à la portée de tous, mais arriver à créer quelque chose de contemporain, pure et simple c'est très difficile. Plus c'est simple plus c'est compliqué, d'autant que dans le simple il y a le risque d’être froid.

Et à Maurice cela ne marche pas ! Dans les îles, on a besoin de pouvoir mettre ses

pieds sur la table basse, se vautrer dans son canapé, se sentir chez soi... Je recherche donc constamment cette alchimie « magique » entre architecture contemporaine et vernaculaire, entre pureté minimaliste et atmosphère chaleureuse. Créer du beau avec un sentiment, une atmosphère... et c'est peut-être cela ma signature!

Best Of : Avec cette approche particulière, cette fidélité à votre philosophie, j'imagine que vous devez être fier et satisfait de toutes vos réalisations. Y a-t-il quand même des réussites plus belles que d'autres ?

Eric Chavoix : Je ne sais pas trop comment répondre à cette question… Un exemple me vient à l'esprit : il y a 15 ans, j'avais conçu une petite maison pour un client très fortuné à l’étranger. Il a de très grandes propriétés partout à travers le monde mais, un jour, alors que l’on cassait un bain relax dans sa piscine il m'a simplement partagé avec un beau sourire, qu'il n'y avait aucun endroit au monde où il se sente mieux que dans cette petite maison là.

Pour moi c'était une joie immense. De la même façon à Maurice, quand les enfants d'un client m'appelle « tonton » et me font de gros câlins et que je sens qu'ils sont heureux dans leur maison, c'est ça mon plus grand bonheur !

Etre architecte pour moi ce n'est pas être félicité ou reconnu mais c'est de travailler par amour des gens et par amour de son métier.

Donner vie à un projet qui raconte une histoire... un projet qui reflète la passion et l'effort qu'il y a eu derrière une aventure partagée avec mes clients et finalement un projet qui leur ressemble. ■

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Architecture / Johnny Tan Yan

« En architecture, rien n'est impossible... » Johnny Tan Yan, s'est fait connaître en 2004 avec la conception et la réalisation du marché de Port-Louis.

Depuis, l'architecte en constante recherche de nouveauté et d'innovation, n'a pas cessé d’être sollicité. Sa devise : « Ne pas se fixer de limites et se dire que tout est possible, il faut juste savoir comment faire ! » Contrairement à certains de ses confrères, ses réalisations portent une signature et un style qui lui est propre. Loin de s'en cacher, il en est même très fier !

Best Of : Qu'est-ce qui, pour vous, différencie un architecte d’un autre ?

Johnny Tan Yan : C'est surtout le design et le caractère. Les architectes sont comme des artistes et ils sont très caractériels ! Il y a ceux qui sont plus diplomates dans leur approche.

Moi je suis très caractériel, mais je me soigne !

On dit souvent que c'est à partir de 50 ans que l'on devient architecte, il me reste donc encore quelques années (rire)... En fait, j'apprends beaucoup des gens, que ce soit avec les clients ou sur le chantier et cela, projet après projet.

Best Of : On sait donc à quoi s'en tenir ! Plus sérieusement qu'est-ce qui vous caractérise ?

Johnny Tan Yan : J'ai une signature bien forte dans mes réalisations même si je ne fais pas du copier/coller d'un projet à un autre. Chaque projet a sa particularité et surtout chaque client a une vision différente de sa maison. Ainsi j'essaye d'adapter ce que je sais faire le mieux au désir et au style de vie de chacun. Je suis aussi à l'affut de nouvelles choses, de nouvelles techniques,

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de nouveaux matériaux mais toujours adaptés à la demande du marché... Il y a 10-15 ans par exemple, nous avons introduit à Maurice le cubiste contemporain (très carré avec un mélange de bois et de métal...) parce que, justement nous faisions face à un problème de coût sur le marché. Aujourd'hui ce style est encore d'actualité, mais depuis 3-4 ans maintenant j'essaie d’évoluer vers autre chose et je mise beaucoup sur les vitrages. Il s'agit de ramener plus d'extérieur en intérieur à travers de grandes baies vitrées voire carrément une maison tout en verre. C'est possible aujourd'hui car nous pouvons avoir des panneaux de verre de 32 à 40 mm d’épaisseur et de plus de 18 mètres de haut. Les vitrages s'allient merveilleusement à ma philosophie qui est de privilégier le paysage. Sur tout projet qu'il m'est donné de travailler, je mets beaucoup l'accent sur le paysage et la vue. S'il n'y en a pas, j'en crée pour amener une vue de l’intérieur car ce qui compte le plus ce n'est pas la beauté extérieur ou la taille d'une maison mais l’émotion qu'elle dégage et qu'elle procure.

Best Of : Ceci dit, quels sont les premiers aspects que vous considérez avant même de dessiner une maison ?

Johnny Tan Yan : Les gens ! Il y a certes l'orientation du terrain à prendre en compte, mais le plus important c'est ce que veut le client.

L'architecte est un peu comme un psychologue et mon travail consiste à déterminer avant toute chose le besoin du client. Veut-il une maison rien que pour son confort personnel ? Une maison pour recevoir des amis et la famille ? Car il faut dire que de nos jours, la construction d’une maison pour beaucoup, marque la réussite et confère

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Architecture / Johnny Tan Yan

un autre statut au couple. Ce qui n'implique pas forcement de gros budgets, c'est à nous architecte de pouvoir cerner l'objectif du client et lui proposer quelque chose d'adapté à son besoin et à ses moyens de manière à réaliser son rêve.

Et puis, comme je vous le disais, il y a les bases à respecter comme l’orientation de la maison par rapport au soleil, au vent etc. Sauf qu'aujourd'hui avec les nouvelles technologies on peut tout faire : ramener la lumière du soleil ou l'air où on veut et comme on veut. Pour moi il n'y a aucune limite...

Best Of :Vous qui semblez bien connaître le contexte local que ce soit en terme culturel ou matériel, que conseillerez-vous à quelqu'un qui envisage d'entreprendre aujourd'hui l'acquisition d'une maison ?

Johnny Tan Yan : L'idéal c'est d'acheter un terrain et de prendre le temps d'y réaliser la maison de ses rêves. Sauf qu'aujourd'hui tout le monde veut tout très vite et ceux qui ont les gros moyens optent très souvent pour les appartements ou villas clé en main ou en cours de construction.

Pour en revenir à la question, il faut aussi miser sur le plus important soit l'espace commun ; cuisine, salon, salle à manger, terrasse... Pour moi les chambres n'ont pas besoin d’être immenses comme celles que montrent les magazines, car on ne fera qu’y dormir. Aucun besoin de 3 ou 4 salles de bain non plus car nous n'y passons que quelques minutes le matin et le soir. Pareil pour les escaliers. Pourquoi en faire un grand et imposant pour n'y passer que 7 à 8 secondes ?

Il faut donc rester pratique et mettre son argent dans l'essentiel. D'autant qu'à Maurice, on est très contemporains et privilégions de grands

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JE ME RENSEIGNE !

Adresse Johnny Tan Yan Architect Route Royale Baie du Tombeau Contact Tel : + 230 247 4337 Email : johnnytanyan@intnet.mu

espaces ; cuisine ouverte, grande baie vitrée et terrasse. En matière de matériaux de construction, le plus répandu reste le béton, quoi que le moins cher, serait le métal. Cela se fait de plus en plus à l’étranger mais ce n'est pas encore entré dans les mœurs mauriciennes et nous n'avons pas non plus facilement la main d'œuvre qualifiée. Moi ce que je préfère, c'est la pierre, le bois, le métal et le vitrage.

Best Of : Nous y venons justement. Parmi les réalisations que vous citez souvent ou encore celle que vous nous avez présentées, le verre est prédominant. Est-ce là, la nouvelle signature de Johnny Tan Yan ?

Johnny Tan Yan : C'est plus un nouveau métier que j'ai commencé, une nouvelle proposition que l'on croyait irréalisable il y a quelques années. Fort de ma conviction que rien n'est impossible, j'ai trouvé le moyen de réaliser ces belles maisons en verre de stars internationales que l'on ne voyait qu'à la télé ou dans les magazines. Sur le premier projet de ce genre que j'ai travaillé, nous avions donc fait venir du Japon de grands panneaux de 12 mètres, même la piscine devait être en verre et comme nous n'avions pas de main d'œuvre formée à cela, nous en avons importée aussi. Je le redis, rien n'est impossible, il suffit juste de pouvoir le réaliser.

Et comme les gens recherchent de plus en plus des choses différentes, l'architecte doit beaucoup voyager pour pouvoir innover, évoluer et proposer de nouvelles choses. Si un client veut ce qu'il n'y a pas à Maurice, on le fait venir. La main d'œuvre n'a pas les compétences requises, on la forme ou on a fait venir aussi... Bref, l'architecte ne doit pas se fixer des limites dans la tête ! ■

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Architecture / Reportage photos

Une maison sur la cote est de l'ile Maurice, surplombant une baie fermée. Cette construction au design contemporain tropical alliant merveilleusement béton, bois, pierre et toit de chaume, s’intègre parfaitement à son environnement naturel.

Architecte Eric Chavoix

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Au bord d'une falaise de la côte ouest de l'ile de la Réunion, cette villa familiale avec une dominance de pierre et de bois, à la fois intime et contemporain, rappelle les charmes des hôtels mauriciens. Ouverte, spacieuse et lumineuse, cette maison époustouflante relie parfaitement les environnements contrastés de l’est et l’ouest. A l'est, jardins et bassins décoratifs au cœur de la nature invitent au calme et à la sérénité. Côté ouest, la maison s'ouvre sur une vue imprenable sur l'Océan Indien.

Architecte Eric Chavoix

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Architecture / Reportage photos

Niché dans un écrin de verdure à Moka, cette maison familiale se vit comme un espace de sérénité, de jeux, de rêve et de lumière. Un savant mélange de verre, de métal, de bois et de la pierre (quartz)... Outre ses caractéristiques de transparence, d’ouverture sur l’extérieur et de lumière, le verre apporte aussi à la maison un style contemporain par son aspect et ses qualités visuelles.

Architecte Johnny Tan Yan

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Entreprises de construction / Entrepôt de la pierre

La pierre naturelle : vivante, noble et élégante

Véritable spécialiste de la pierre, Entrepôt de la Pierre, installé depuis plus de deux ans à Maurice présente dans son showroom situé à Pailles, toute une variété de produits naturels.

Vous y trouverez travertin, basalte, marbre, ardoise, quartzite, granite et grès (sandstone).

La pierre est sans aucun doute le matériau de construction le plus vieux au monde : elle est utilisée depuis la préhistoire comme élément aussi bien de construction que de décoration. « Choisir la pierre naturelle, c'est aussi choisir un matériau noble, élégant, résistant et intemporelle » , souligne Olaf Masson, directeur d’Entrepôt de la Pierre. « Notre concept d'utilisation de la pierre naturelle dans le bâtiment est né en Afrique du Sud il y a 20 ans.

Notre métier consiste à offrir un vaste choix de produits pour l’embellissement des sols et des murs, aussi bien en intérieur qu'en extérieur. » La pierre naturelle peut être utilisée partout : tuile de toiture, piscine, terrasse, salon, cuisine, salle de bain, jardin... Pour souligner son authenticité, Olaf Masson se plait à la comparer au bois, autre matériau

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JE ME RENSEIGNE !

Adresse Entrepôt de la Pierre Rue St Vincent de Paul, Pailles Horaires d’ouverture Lundi - Vendredi: 09h00 - 17h30 Samedi: 09h00 – 12h00 Dimanche : Fermé Contact Tel : + 230 286 3155 Email : info@entrepotdelapierre.com Web : www.naturalstonewarehouse.com

noble. « Pour bien comprendre la différence entre un carrelage et la pierre, vous n'avez qu'à comparer un plancher en bois et un plancher stratifié ''imitation de bois''. Même si la copie se rapproche au maximum de l'original, elle n’égale jamais le vrai bois. Pour la pierre c'est la même chose ; le carrelage peut imiter parfaitement la pierre mais elle n’égale pas son élégance, sa beauté et son naturel. C'est d'ailleurs pour cela qu'on dit que le bois et la pierre sont des matériaux nobles. » Les produits de l’Entrepôt de la Pierre viennent des quatre coins du monde : Espagne, Italie, Inde, Indonésie, Moyen Orient, Chine, Brésil...

Le showroom présente la pierre naturelle sous de nombreux formats, couleurs, finitions et applications. En plus de permettre au client de voir et de toucher le produit, Entrepôt de la Pierre possède une grosse banque d'images pour que le client, qui se pose des questions, puisse visualiser le résultat et être rassuré de faire le bon choix. Olaf Masson explique aussi que pour la société, il ne s'agit pas uniquement de vendre et de faire de bonnes affaires mais d'accompagner et de conseiller le client. « La pierre est un matériau à vivre et pour que la pierre vive bien, il faut bien la traiter. La base de l'entretien, c'est de lui appliquer un ''sealer'' spécialement dédié à la pierre disponible chez nous. Pour le nettoyage fréquent, nous recommandons un détergent de PH neutre.

La pierre est extrêmement facile à vivre.

C'est un véritable plaisir, elle donne envie d’être pieds nus sur le sol, car on est en contact direct avec la nature. » ■

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Entreprises de construction / Huayi by Fralain

Luxe et qualité à petits prix Spécialiste en robinetterie et autres produits sanitaires, Fralain Ltd est le représentant exclusif de la marque Huayi à Maurice. Une marque chinoise, reconnue internationalement et qui a fait ses preuves depuis près de 15 ans sur le marché local.

Fralain Ltd, située à Pailles, est présente à Maurice depuis 1991. Fondée par François Lenoir, l'entreprise familiale s'est spécialisée à ses débuts dans les produits d’accueil destinés aux hôtels. Une dizaine d'année plus tard, l’entreprise s’est lancée dans la robinetterie et les produits et accessoires sanitaires, toujours destinés aux hôtels. « Notre réputation n'est plus à faire dans le milieu hôtelier, s'enorgueillit Stéphanie Lenoir, directrice des ventes de Fralain. Nous avons travaillé avec tous les grands groupes hôteliers ainsi que sur de gros projets tels que Villa Valrich, Anahita, Tamarina... » Fort de son succès dans le secteur hôtelier et encouragée par ses partenaires dans le domaine de la constructions quant à la bonne qualité de ses produits, Fralain a décidé, il y a 4 ans, de proposer ses produits aux particuliers.

C'est ainsi qu'a vu le jour un showroom à Pailles et plus récemment un partenariat avec les magasins Mr Bricolage. Stéphanie Lenoir nous explique le fonctionnement de cette collaboration : « Comme nous travaillons aux heures de bureau à Pailles, donc sommes donc fermés les week-ends, nous devions trouver un moyen de nous décentraliser et d’être plus accessible au public. Ainsi à travers cette collaboration, nos clients peuvent avoir accès à nos produits et

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aux mêmes prix que dans notre showroom ».

Fralain Ltd propose donc toute une gamme de robinetterie moderne, design et de qualité pour la salle de bain et la cuisine. L'offre comprend aussi des produits sanitaires : vasques, WC, baignoires, ainsi que tout type d'accessoires.

Le tout à des prix tirés vers le bas et très compétitifs. Stéphanie Lenoir de préciser : « Nous travaillons directement avec une grande usine chinoise et importons ainsi nos produits à prix d'usine. Ce qui nous permet d'offrir des produits de très bonne qualité à un prix défiant toute concurrence. Avec cette marque chinoise nous avons pu prouver que les produits fabriqués en Chine peuvent être de bonne qualité et concurrencer les meilleurs du marché européen. Les mêmes produits sont d'ailleurs commercialisés sous d'autres marques en Europe, en Australie ou en Asie, à 10 fois plus chers. Tous nos robinets, douches, mixeurs et mélangeurs sont en cuivre et en chrome avec des cartouches en céramique à l’intérieur. Des cartouches d'une marque espagnole, no. 1 mondial sur ce secteur. Bref, nous offrons un excellent rapport qualité/prix avec des produits de luxe, fiable et durable, avec un minimum de 5 ans de garantie. » Autre point fort de Fralain, c'est l'innovation. « Nous sommes constamment à la recherche de nouvelles idées, voire de nouveaux produits pour satisfaire les besoins de nos clients souligne Stéphanie Lenoir. Nous évoluons avec la tendance et présentons chaque année un nouveau catalogue avec différents modèles, styles... ». Outre les produits de qualité, Fralain Ltd offre également un service après-vente. De plus, des pièces de rechange sont disponibles au magasin de l’entreprise pour toute réparation ou rénovation. Fralain Ltd c'est aussi une équipe fidèle, avec des employés qui ont rejoint l'entreprise depuis ses débuts. Ils connaissent ainsi les produits et leurs spécificités sur le bout des doigts et sont capables d'accompagner et de guider les clients sur le projet d’aménagement complet de leur salle de bain. ■

JE ME RENSEIGNE !

Adresse Fralain Ltd School Lane, Cite Leal, Pailles Contact Tel : +230 2862870/ 2862871 Email : fralain@fralain.com Web : fralainltd.wix.com/fralain

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Shopping / Huayi by Fralain Set de douche Complet « Rain Shower » Cuivre + Chrome - Cartouche céramique Sedal - 3 fonctions Robinet rabattable - sécurité enfant 5 ans de garantie Rs. 8,700 Incl. Vat Robinet Eau Froide Cuivre + Chrome - Cartouche céramique Sedal 5 ans de garantie Rs.1,000 Incl. Vat

Bonde pour vasque Cuivre et Chrome - Avec ou sans overflow 5 ans de garantie Rs. 625 Incl. Vat Set de douche complet « Rain Shower » Cuivre + Chrome - Cartouche céramique Sedal - 2 fonctions 5 ans de garantie Rs. 6,700 Incl. Vat Mitigeur Evier 2 jets - Flexible. Cuivre + Chrome Cartouche céramique Sedal 5 ans de garantie Prix : Rs. 4,200 Incl. Vat

Washdown two-piece Toilet 5 ans de garantie Rs. 8,900 incl. Vat Mitigeur Vasques Long Bec + Chrome Cartouche céramique Sedal 5 ans de garantie Rs. 2,900 Incl. Vat

Panier d’angle Inox 304 5 ans de garantie Rs. 1,200 Incl. Vat

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Vasque a posé Céramique de Grade A pure white 5 ans de garantie Rs. 2,100 Incl Vat.

Grewals / Entreprises de construction

Des matériaux de construction en phase avec la nature.

D'une simple scierie en 1960 Grewals a su se développer pour bâtir une compagnie solide et digne de confiance. En 55 ans, le portefeuille de Grewals s'est élargi et comprend aujourd'hui, outre le bois, la tôle profilée, les ouvertures en aluminium, l’habillage de sol ainsi que des systèmes de clôtures pour des solutions de contrôle d’accès et de détection.

La compagnie a aussi diversifiée ses activités en introduisant des produits de traitement et de protection pour le bois.

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Entreprises de construction / Grewals

Fort de son expérience, Grewals offrent aussi un service de conseils pratiques à ses clients afin de faciliter leur prise de décision. Pour ceux qui le souhaitent, l'entreprise peut aussi proposer une liste de prestataires de confiance, compétents pour la réalisation du projet.

Que ce soit pour vos sols, vos ouvertures, vos toits, vos clôtures et portails, l'équipe de Grewals vous accompagne donc dans votre choix, en vous proposant matériaux et accessoires, sur-mesure, prêts à être utilisés, et peut vous recommander si vous le souhaitez, un ouvrier ou un contracteur pour la mise en place chez vous.

Tôle profilée C'est en 2010, en ligne avec son plan de diversification, que l’entreprise a démarré le département de tôle profilée. Département, qui permet à sa clientèle d’avoir sous un même toit, un meilleur choix de produits. La particularité de la tôle profilée (nervurée et ondulée) offerte par Grewals, est qu'elle a le profil le

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plus large du marché mauricien, soit une largeur effective de 1000 mm. De plus la compagnie offre tout le matériel nécessaire pour la réalisation de vos projets. Ainsi pour une fixation des tôles sur des supports métalliques ou des supports en bois, Grewals propose des pannes en acier Cee et Zed (Purlins) disponibles en plusieurs dimensions.

L'entreprise propose aussi une solution complète allant de la vis pré peinte, pour une homogénéisation avec la couleur de la tôle, au cavalier, en passant par la rondelle d’étanchéité. Egalement disponibles, des accessoires de finitions y compris les va­llées, corniches opercules et solins, jusqu’à 4 mètres de long. Ils peuvent être pliés selon des angles différents en fonction de la demande des clients. Les feuilles déjà profilées peuvent aussi être cintrées jusqu’à 90 degrés. Et dans le souci de mieux répondre aux exigences du climat tropical, Grewals propose deux types de tôles profilées, à savoir la tôle en zinc aluminium et la tôle en aluminium.

Les conseils de Grewals pour une bonne utilisation de la tôle profilée : • Les particules métalliques après la pose ne doivent jamais être laissées sur la tôle.

• Nettoyez régulièrement vos tôles, avec de l’eau tout simplement.

• Evitez l’accumulation de feuilles, branches sur vos tôles et dans les gouttières.

• Ne jamais utiliser de solvant sur les tôles.

• Ne jamais utiliser de brosses métalliques, ou autres matières métalliques qui pourraient abîmer le revêtement de peinture.

• Pour la fixation, il faut compter en moyenne une utilisation de 5 vis par m² de tôle.

• Utilisez des vis en inox en application sur les tôles en aluminium afin de garantir une meilleure compatibilité entre les deux matériaux.

La clôture Grewals est le représentant exclusif de Betafence, No. 1 en Europe des systèmes de clôtures qui offre des solutions de contrôle d’accès et de détection. Fort de ses 125 de commercialisation, Betafence s’impose comme la référence dans toute l’industrie de la clôture, en termes de produits, de services et d’innovation. Et comme se sentir à l’abri et en sécurité est devenu une nécessité, Grewals s'est associée à Betafence pour vous aider à vous protéger, tout en respectant votre désir de liberté de mouvement. Grewals propose ainsi des clôtures de la marque Nylofor 3D Pro, Nylofor Multi, Plastitor, etc... C'est un système de clôture complet de haute qualité avec des panneaux de 2 500 mm de large. Il a été développé pour une pose professionnelle de longue durée de vie à un coût modéré. Il y a aussi le système Fortinet composé de grillages soudés, plastifiés en rouleaux, associés à des poteaux Betaclip. Idéal pour les sites industriels, les aéroports et les sites militaires.

L'offre clôture de Grewals se complète avec les portails et portillons. Pour des clôtures en rouleaux, la compagnie propose des poteaux ronds professionnels, en acier galvanisé et plastifié avec un système de fixation, compatibles avec tous les panneaux Nylofor.

Aluminium En 2012, Grewals s'est associé avec des partenaires ayant une longue expertise dans leurs domaines respectifs afin d'offrir à sa

clientèle un produit de qualité pour la fabrication de volets roulants et de menuiseries en aluminium. L'entreprise propose en la matière une large gamme de produit notamment des lames de volets profilées en aluminium extrudé et commercialisés sous la marque R.EX.AL. Dans cette gamme on y trouve de lames de volets roulants extrudées, lames de volet Heroal, le mur rideau et brise soleil ainsi que des moteurs Somfy et ASA dont Grewals est le représentant exclusif à Maurice. Les profilés aluminium extrudé R.EX.AL bénéficient du label européen de qualité, Qualicoat Seaside,

pour une utilisation dans des environnements très agressifs tels que le bord de mer. Rigoureusement testés, ils répondent aux normes européennes pour les rapports d'essais d'air, d'eau et de vent. Cette gamme comprend des profilés pour fenêtres coulissantes, profilés pour fenêtres battantes avec ouverture extérieure et intérieure, volets roulants, portes pliantes, portails... Quand à la gamme Heroal, elle est composée de systèmes de volets roulants innovants d'excellente qualité. Ces volets roulants permettent d'économiser de l'énergie grâce au remplissage des lames avec

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Entreprises de construction / Grewals

Le bois, Grewals le travaille aussi pour habiller votre intérieur et votre extérieur, et propose un vaste choix de produits adaptés à vos besoins : de la mousse en polyuréthane. En termes de sécurité, les volets roulants Heroal répondent aux exigences posées et offrent une protection anti effraction. Pour ce qui est des moteurs Somfy, leader mondial de l'automatisation des ouvertures et fermetures de la maison, ils sont disponibles en diverses puissances dépendant de la dimension des volets roulants. Les profilés en aluminium de Grewals sont disponibles en plusieurs coloris : blanc, gris, marron, roux anthracite et anodisé.

Bois Avec plus de 50 ans d’expérience, Grewals s’est développé et peut aujourd’hui fournir non seulement plusieurs types de bois, mais surtout offrir son expertise, ses services et une connaissance sur lesquels vous pouvez compter. Bois de menuiserie, bois de charpente, bois de construction, panneaux, palettes...Vous trouverez tout en matière de bois chez Grewals, du plus noble au plus commun.

En sus de sa large gamme de bois, essentiellement importé, l’entreprise offre les services tels que le sciage, le rabotage, les moulures, le séchage, la livraison ainsi que le traitement en autoclave.

Grewals est en effet équipée d’une station de traitement sous vide. Le bois est traité en autoclave avec du tanalith E, ce qui lui confère une protection contre le bleuissement, les champignons, la pourriture et les larves d’insectes.

Le bois traité peut être peint, cloué, collé, et n’offre pas de danger pour les êtres humains, les animaux et les plantes. Concernant la protection du bois, Grewals a choisi de faire confiance aux produits français Dyrup. Présent sur les marchés du bâtiment et grand public, Dyrup se positionne en leader européen des produits de protection, décoration du bois et des peintures. La société gère donc plusieurs marques, et celles représentées par Grewals sont Heliotan, Xylophene et Decapex. ■

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Lames de parquets : Le parquet se compose de lames de bois formant un motif, à coller directement sur le sol.

Son apparence simple et classique a un grand succès chez les particuliers. Les lames de parquets se vendent sous diffé­ rentes espèces de bois. Les plus communs sont le teck, le kiaat ou le palissandre. Ces lames sont collées directement au sol.

Plancher ''Tongue and Groove '' (T&G) : contrairement aux lames de plancher, le T&G se fixe sur des solives en bois. Ce type de plancher est en règle général très beau.

Caillebotis : le caillebotis est largement utilisé autour des piscines ainsi que sur les

JE ME RENSEIGNE !

Adresse Grewals Mauritius Ltd Grewals Lane Pailles Horaires d’ouverture Lundi - Vendredi : 7h30 à 16h30 Samedi : 7h30 à 12h00 Contact Tel : +230 286 6619 Fax: +230 286 8649 Email: info@grewals.muGrewals Web : www.grewals.mu

terrasses. Il sert à relever l’attrait esthétique et à relooker les espaces extérieurs avec style. Les ajouts aux terrasses sont parmi les moins complexes et le plus agréable des projets de rénovation que vous pouvez entreprendre chez vous.

Palissade : la palissade en bois délimite et sécurise le jardin sans le dénaturer.

Esthétique et chaleureuse, la palissade participe à la décoration extérieure et préserve votre intimité tout en vous protégeant du vent.

Banc : C'est aussi disponibles chez Grewals. Différents modèles de bancs de jardins pour donner un côté rustique à votre extérieur.

Banharally Contracting / Entreprises de construction

Pour un habillage réussi de votre propriété...

Un résultat esthétique et sécurisé ! C'est ce que vous propose Banharally Contracting avec toute sa gamme de produits tels que volets roulants, portails, barreaux en fer forgé, grilles de sécurité... Depuis la conception jusqu'à la réception de vos projets, les interventions en dépannage et la maintenance, les diverses prestations sont réalisées par les propres équipes de l'entreprise.

Fondée en 2007 par Anwar Banharally, la société a bâti sa notoriété sur la qualité de ses produits et de ses prestations. Au fil des années la société a répondu présent sur plusieurs projets d’envergure avec des délais de livraisons très serrés qui ont tous été respectés. D'une équipe réduite au départ, l'aventure se poursuit aujourd'hui avec une vingtaine d’employés pour assurer la fabrication, la livraison, l'installation ainsi que le service après-vente. Banharally Contracting compte deux ateliers, à Castel et à Highlands

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Entreprises de construction / Banharally Contracting

où sont accueillis aussi bien les particu­ liers que les professionnels. L'entreprise est spécialisée dans le domaine des volets roulants, galvanisés ou aluminium, manuels ou motorisés, portails automatiques, portes de garage automatiques, rampes en inox, grilles de sécurité en métal galvanisé, barreaux en fer forgé, clôtures et cages d’escaliers. Ses produits sont fabriqués à partir des matériaux des marques JMD Bourbon (Ile de la Réunion) et SOLION (Chine). Banharally Contracting propose aussi des moteurs de portails de la marque LIFE HOME INTEGRATION en provenance d’Italie, garantis deux ans.

Fort de sa maîtrise technique acquise au cours de nombreux projets tel que Les Hauts de Tamarin, Green Coast, Cargo Handling Corporation, Jumbo Riche Terre et Phoenix et l’hôtel Grand Azuri entre autres, Banharally Contracting Ltd se positionne sur un marché haut de gamme. Son équipe formée et passionnée, avec une approche très humaine, assure un excellent service avant et après-vente. ■

JE ME RENSEIGNE !

Adresse Banharally Contracting Ltd Royal Road Castel Contact Tel : + 230 697 7065 Fax : +230 697 7065 Horaires d’ouverture Lundi à Vendredi - 08h à 17h Samedi: 08h - 12h

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Entreprise de construction / Eurolux

La peinture par Excellence !

Eurolux, c’est plus de 50 ans d’expérience et de réussite dans le domaine de fabrication professionnelle de peintures. La compagnie privilégie la qualité à la quantité de même qu’une offre importante dans toutes les gammes de peinture. Elle propose ainsi des produits haut de gamme d'excellente qualité et pour tout type de projet et de budget.

Pour vos murs intérieurs ou extérieurs, vos sols et vos toitures, la gamme d'Eurolux vous offre une large palette de produits. De la peinture base à l'eau, acrylic, epoxy, à l'huile, finition mat ou satiné, anti-moisissure... Eurolux répond à tous vos besoins ! En terme de couleurs, le choix est illimité. En effet, Eurolux a investi récemment dans un nouveau système de formulation de couleur qui a boosté sa palette d'un millier de formules de couleur à plus de 160 000 nuances. Une base de donnée informatisée accessible dans tous les points de vente Eurolux à Maurice, mais pas seulement. Hé oui ! Eurolux au fil des années a su évoluer pour s'imposer sur le marché régional. La marque est présente à l'île de La Réunion, Madagascar, Rodrigues, Comores et Mayotte. C'est dire la reconnaissance de la marque sur le plan international d'autant que la peinture Eurolux est fabriquée selon les normes européennes et bénéficie de la "British Standards Certification".

Outre la peinture pour habiller vos murs, Eurolux propose aussi de la peinture pour revêtir vos sols ou à appliquer sur n'importe quelle matière : béton, bois, brique, plastic, céramique...ou encore de la peinture pour piscine. Egalement disponibles des peintures décoratives et une grande variété d'enduits décoratifs. Parmi les produits exclusifs d'Eurolux, il y a son fameux ''Enatanche Sealer''. Un produit à base de résines synthétiques contenant des agents fongicides et

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algicides, la protégeant des mousses et des moisissures. Cette peinture s’applique en une couche sur un mur neuf, ou 2 à 3 couches pour la protection des soubassements.

Il permet en œuvre des systèmes d’imperméabilité 100% acrylique en phase aqueuse. Disponible uniquement en blanc, l'Enatanche Sealer, surtout recommandé pour les régions humides, accueille idéalement votre couche finale de peinture.

Eurolux c'est aussi un service conseil et de suivi sur le terrain. Des techniciens de la compagnie se déplacent sur votre chantier pour expliquer à vos ouvriers les dernières technique d'application de ses peintures. Il s'agit d'assurer une utilisation judicieuse du produit, de manière à éviter tout gaspillage et à avoir un résultat parfait. ■

JE ME RENSEIGNE !

Adresse Eurolux Co Ltd Roundabout Motorway, Camp Fouquereaux Phoenix Contact Tel: + 230 696 7165 / + 230 686 9974 E-mail : eurolux@intnet.mu Web : www.euroluxpaints.com

Entreprises de construction / Palco Ltd

Trois entités pour un service complet !

Des solutions complètes pour vos travaux de finition du sol au plafond, de la fourniture des produits à leur application, c'est ce que vous propose Palco Ltd à travers ses trois compagnies spécialisées : Palco Waterproofing, Palco Trading et Palco Flooring.

C'est en 1995 que Palco Waterproofing a vu le jour. Le première entreprise mauricienne spécialisée dans l’étanchéité des toits, des murs ainsi que dans le plancher industriel et domestique. Elle offre donc des services tels que la réparation du béton, des systèmes d'isolation, l'application de revêtements, le traitement des sols et l'application de produits d'étanchéité.

Pour répondre à la demande du marché et compléter cette offre, Palco Trading est lancée quelques années plus tard. Il s'agissait alors de fournir tous les produits nécessaires aux travaux de Palco Waterproofing et même plus : adhésifs, agents de liaison, béton-réparation, epoxy, géotextile, lubrifiants, clips en plastique, entretoises, traitement de

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surface, colles de carrelage et joints, étanchéité. Des produits également disponibles dans les quincailleries de l'île.

Dans un souci permanent de répondre et de s'adapter aux besoins de la clientèle, Palco a lancé cette année sa branche exclusivement dédiée aux revêtements de sol. Depuis mars 2015, Palco Flooring met donc tout son savoirfaire technique à la disposition des particuliers souhaitant rénover leur habitation et embellir leur intérieur avec des revêtements modernes tels que le béton ciré ou le béton poli.

Ainsi la force de Palco c'est sa gamme de produits et de services complets pour offrir un service sur-mesure et de qualité tout en respectant le délai de production! ■

JE ME RENSEIGNE !

Adresse Palco Ltd Allée des Manguiers Les Pailles Horaires d’ouverture Lundi à vendredi : 8h00 - 16h45 Contact Tel : + 230 211 6609 Fax : + 230 211 5153 Email : reception@palco.intnet.mu Web: www.palcowaterproofing.com

Entreprises de construction / Accedo Ltd

Axair pour un confort rafraîchissant !

Avec des températures de plus de 30 degrés à l'ombre en été, installer un clima­tiseur chez soi relève d’un confort de plus en plus nécessaire. Mais l'installation d'un climatiseur n'est pas anodine, et demande des travaux réalisés par un spécialiste. Accedo Ltd se propose justement de vous proposer un système de climatisation adapté à vos besoins.

Voilà plus de deux ans que le trio, Jean Noël Francis, Ajmal Emambocus et Jean Jacques Théodore, ingénieurs et techniciens spécialisés en matière de climatisation, ont décidé de lancer leur propre marque de climatiseur, Axair.

De par leur longue expertise dans ce domaine, ils se positionnent aujourd'hui, non comme de simples vendeurs de climatiseurs, mais comme une équipe compétente qui apporte une solution de climatisation clé en main. Du design de votre système de climatisation jusqu'à sa mise en route avec un service de maintenance.

En deux ans seulement, Accedo a su se faire une réputation sur le marché local, que ce soit pour la climatisation résidentielle ou industrielle. En sus des nombreux projets résidentiels, l'entreprise a réalisé entre autres, le système de climatisation d'une grande surface, de l'unité des soins intensifs de l’hôpital du nord, ainsi que de trois nouvelles salles de cinéma. C'est dire la fiabilité de leur marque Axair. Fabriqués en Chine, les appareils Axair sont résistants à la corrosion et s'adaptent à n'importe quelle région de l'île. Les pièces sont garanties 1 an et les compresseurs, 3 ans. Accedo est donc présent sur tout le processus qu'implique

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l'installation d'un climatiseur chez soi et même au delà. D'où le nom de la compagnie que l'on traduit par « être toujours accessible et proche de son client ». Une devise que l’équipe s'emploie à mettre en pratique au quotidien, sans grande difficulté d'ailleurs, puisque c'est une petite équipe qui peut réagir très rapidement sans les contraintes administratives des grosses sociétés. Jean Noël Francis précise : « De par notre expérience, nous sommes capables de répondre rapidement à la clientèle avec des solution adaptées et personnalisées. » Accedo Ltd opère aussi sur deux autres secteurs d'activités. Elle fournit d'une part des équipements industriels tels que chaînes à cannes, tamis de centrifuges, pompes, réducteurs et autre équipement de levage

notamment pour l'industrie sucrière et textile.

Et fait aussi fabriquer en Afrique du Sud des pièces de rechange sur mesure. D'autre part, la compagnie commercialise des produits et accessoires de sécurité & santé. Des pansements de premiers soins contre les brûlures à la maison et dans l'industrie ainsi que des trousses de sécurité et pansements adhésifs idéals pour les sportifs.

Des produits de la marque Burnshield et Prostrap dont Accedo est le distributeur exclusif à Maurice. ■

JE ME RENSEIGNE !

Adresse Accedo Ltd 4, De Rosnay Street 71501 Beau Bassin Horaires d’ouverture Lundi à vendredi : 8h30 - 17h Contact Tel : + 230 466 8855 Fax: + 230 466 8849 Email: info@accedoltd.com

Burnshield et Prostrap Burnshield est un hydrogel aseptisé à base de ''Tea Tree Oil'', pouvant fournir la protection physique essentielle urgente en cas de brûlure accidentelle. Recommandés pour tous les types de brûlures (flamme, eau chaude, vapeur, produits chimiques, radiation, électricité...), les pansements Burnshield, imbibés d'hydrogel, sont com-

mercialisés en plusieurs conditionnement notamment en 10 x 10 cm ; 20 x 20 cm ; 60 x 40 cm et 120 x 160 cm. L'hydrogel est aussi vendu sous forme de vaporisateur de 125ml.

La gamme Prostrap, particulièrement destinée aux sportifs comprend des Kino bandes, des crèmes pour gerçures, des packs réutilisables chaud/froid et des ice-bags jetables.

Entreprises de construction / AluChic Ltée

Un choix sécurisé !

AluChic propose une large gamme de menuiseries aluminium haut de gamme, une riche palette de couleurs et une diversité de finitions. Des produits innovants qui apporteront de la valeur ajoutée à votre maison.

Créée en 2008, AluChic emploie une vingtaine de salariés dont des techniciens formés et sélectionnés. Elle fabrique dans ses locaux, à Pailles, toute une gamme de produits aluminium garantis, répondant aux normes européennes. Avant toute livraison sur les chantiers, un double contrôle qualité est réalisé et chaque ouverture est protégée par un film plastique pour éviter qu'elle ne soit abîmée. A la disposition des particuliers et des professionnels, Aluchic s'engage à fournir des produits de qualité, fiables et durables ainsi qu'un service irréprochable pour une satisfaction de très longues années. Jeff Chasteau, le directeur, explique : « Le laquage des ouvertures est garanti 10 ans et tous les produits sont certifiés CE, résistants au cyclone. Les accessoires des menuiseries sont importés d'Italie et d'Espagne. L’épaisseur des vitrages et l’espacement des fixations sont calculés par des experts. Pour le montage nous utilisons des joints en caoutchouc EPDM, et les fixations, des vis en inox et du silicone polyuréthane. » Ainsi, votre plan en main, la jeune et dynamique équipe d'AluChic vous guide dans le choix de vos ouvertures avec les meilleurs conseils aussi bien pratiques que techniques et esthétiques. L'esthétisme qui se joue ici, sur un grand choix de couleur parmi plus de 15 couleurs en stock et différentes finitions : sablé, brillant, métallisé, satiné... Votre choix arrêté, les métreurs effectuent les prises de

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Entreprises de construction / Aluchic

La gamme de produits AluChic : • Portes pliantes et pivotantes • Fenêtres et portes coulissantes • Fenêtres et portes ouvrantes • Volets roulants manuels ou motorisés • Jalousie • Volets pleins, persiennes • Porte de douche • Faux plafond en PVC • Balustrades vitrées

mesure sur votre chantier et tout est calculé au millimètre près par un logiciel spécial.

En plus de la fabrication sur-mesure et de l'installation de toutes vos menuiseries, Aluchic propose aussi un service après-vente. « Une équipe a été nouvellement constituée rien que pour répondre à toute demande de réparation et d'entretien à domicile, » conclut Jeff Chasteau. ■

JE ME RENSEIGNE !

Adresse Aluchic Old Railway Road Pailles Contact Tel : +230 286 1467 Fax : +230 286 1468 Horaires d’ouverture Lundi à Vendredi – 8h à 16h30

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PND Contracting / Entreprises de construction

Toutes vos solutions de revêtements sous un même toit.

PND représente quatre secteurs d'activités qui répondent à vos différents besoins de revêtements : des murs aux toitures en passant par les sols et les vitres. Depuis 35 ans, cette société œuvre à apporter les solutions les plus efficaces en matière de peinture, de revêtement de sols, de vitres et d’étanchéité.

Si au départ, PND était spécialisée uniquement dans l'application de la peinture décorative intérieur et extérieur, elle a su, au fil des années, évoluer pour élargir sa palette de produits et de services de manière à répondre aux exigences du marché. Ainsi aujourd'hui, la compagnie se positionne comme un ‘One-stop-shop’ en ce qui concerne les revêtements techniques et décoratifs. La recherche des meilleurs produits, adaptés au contexte mauricien, constitue le point fort de PND. ''Service you can trust'', la “Brand Promise” de PND, est un gage de confiance. Pascal Pilot, directeur général de la compagnie, nous explique cette philosophie : « Aujourd'hui beaucoup d'entreprises offrent des produits et des prestations similaires, mais ce qui nous différencie, c'est bien le service offert. On ne néglige aucun client ! Le mot d’ordre : Pas de facturation tant que le client n’est pas 100% satisfait de notre prestation ! » Nous sommes toujours à la recherche de nouveaux produits de qualité afin de nous différencier. A titre d'exemple, le produit utilisé par PND pour l’étanchéité des toitures est un produit certifié 25 ans par la communauté européenne (marquage CE). Sa durée de vie est le double d'une membrane bitume qui doit être remplacée après 10 ans maximum. « Il s'agit d'un système d’étanchéité liquide polyuréthane que nous avons découvert lors d'une de nos visite à une foire internationale, il y a deux ans, précise Pascal Pilot. Qu'il s'agisse de sols décoratifs ou industriels, intérieur ou extérieur, nous avons une variété de différents produits pour satisfaire les demandes des clients. » En matière de sol justement, PND propose une nouvelle gamme de béton ciré et Pascal Pilot assure que celui-ci est totalement différent de ce qui se fait ailleurs. « Dans ce domaine, tous

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Entreprises de construction / PND Contracting

JE ME RENSEIGNE !

Adresse PND Contracting Ltd Geoffroy Road Bambous Contact Tel : + 230 403 5300 Fax : + 230 452 2057 E-mail : info@pnd.mu Web : www.pnd.mu

les fournisseurs ne proposent pas les mêmes produits et il arrive souvent que les produits ''Béton ciré'' soient mis dans le même panier.

Mais le notre ne craque pas ! » Autre nouveau produit phare appliqué par PND: La moquette de marbre Mabreline, idéal pour l’extérieur. « Autour de la piscine ou dans les allées, ce tapis de pierre (mélange d’agrégats de marbre et de résine) est très tendance et remplace parfaitement le bois ou les carreaux », affirme le directeur général de PND.

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Pour ce qui est du ''glass coating'', la compagnie utilise des films de la marque Llumar, un leader américain dans le domaine, commercialisé en Afrique du Sud. Cette activité de PND se décline en trois catégories : Films pour la sécurité, films décoratifs et films réfléchissants. Les films Llumar reflètent jusqu’à 85% l’énergie solaire et 99% des rayons UV, ceux-là même qui abiment le bois, les tissus, rideaux et autres... Llumar joue donc un rôle important quand il s'agit d’économie d’énergie. ■

Béton Minéral

Marbreline Pool Deck Coating

Designer Beadcrete Pool Coating

Béton Minéral • Decorative finish for interior/exterior • Quick installation • Application on horizontal & vertical surfaces • Can be applied directly on tiles • Protected with long lasting sealers • Attractive colour palette • Does not crack unlike other brands

Marbreline • Your seamless floor for indoor and outdoor use (pool & terraces) • Slip resistant • Quick installation • Stain resistant • High impact resistant • For high traffic

Designer Beadcrete • Unique quartz & glass beads for swimming pools • Unique light refraction • Antislip • Quick application • Attractive colour palette • Easy to maintain

Home sweet home !

Peu importe les surfaces dont vous disposez dans votre logement, vous aurez toujours l'impression de manquer de place si vous ne réalisez pas les bons aménagements. Ainsi, réfléchir au bon aménagement de votre maison vous permettra de profiter au maximum de votre cuisine, votre salon, votre salle de bain et votre chambre à coucher.

Quoi de mieux qu'un professionnel pour imaginer un décor et un aménagement approprié et sur mesure qui permettra à tous les membres de la famille de se sentir bien chez soi ? C'est toute la mission d'un décorateur ou designer d’intérieur. Ce pro­­fe­ssionnel a les compétences nécessaires pour métamorphoser votre intérieur : il connait les tendances et les produits, il visualise et anticipe les résultats, il s'adapte à votre

budget, vos goûts et vos envies, et gère les différents intervenants. Certes cette prestation n'est pas gratuite, mais peut vous éviter bien des déconvenues. D'autant que tout le monde ne possède pas un sens inné de la décoration !

Ceci dit, ce n'est pas un passage obligé pour réaliser la maison de vos rêves !

Professionnel ou pas, chacun a déjà sa petite idée sur ce qu'il aime pour se sentir bien chez lui. En plus, de nos jours les magazines, émissions télé ou autre site internet sur ce sujet ne manquent pas. Des outils très utiles si vous souhaitez vous amuser à faire de votre maison un nid douillet, chaleureux et accueillant, à votre image.

Et l'avoir réalisé vous-même ne pourra que contribuer à votre fierté et à votre satisfaction.

Décorer son intérieur soi-même Quels que soient vos goûts ou votre style déco préféré, aucune raison de vous inquiéter car il est inutile de chercher bien loin pour trouver les réponses à toutes vos questions sur la décoration : elles sont sur internet, dans les magazines ou à la télévision. En effet, sites sur l'aménagement d'intérieur et blog déco sont nombreux de même que les magazines spécialisés et les émissions TV. Best Of en a fait le tour pour vous !

Décryptage de quelques trucs à connaître...

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Conseils pratiques / Aménagement Intérieur

Rouge :

passionné, audacieux, intime, réconfortant

Orange :

stimulant pour la créativité, chaud, confortable

Rose : gai, vif, positif, féminin

Une histoire de couleurs !

Nous ne sommes pas toujours conscients de l’effet que le monde visuel exerce sur nos émotions. Pourtant, les couleurs donnent aux pièces leur personnalité : des teintes primaires ou des contrastes marqués créent une atmosphère passionnelle, tandis qu'un ensemble de tonalités douces, claires et harmonieuses confèrent une élégance plus discrète. Avant de vous lancer la décoration d’une pièce, pensez donc aux sensations que vous souhaitez y trouver. Le choix des couleurs en dépendra. On parle de couleurs chaudes pour désigner l'orange, le rouge, et le jaune. Elles ont la faculté d'accroître

Jaune : accueillant, ensoleillé, stimulant pour le cerveau

l'intimité d'un lieu ou de le faire paraître plus petit. Elles suggèrent aussi la proximité.

Associées, elles dégagent une impression de chaleur et de confort, créent une sensation de bien être, une atmosphère chaude, accueillante très agréable. Les couleurs froides sont les bleus, verts et violets. Elles ont des vertus apaisantes, parlent de fraîcheur et de calme. Elles sont indiquées pour agrandir de petites pièces. Vous l'aurez compris, les couleurs qui nous entourent influencent grandement nos émotions. Best Of vous décline quelques exemples d'associations émotion/couleur. ■

Bleu :

favorisant la réflexion, invitation au calme, à la méditation

Vert :

paisible, tonifiant, reposant, équilibrant

Blanc et couleurs pâles : impression de propreté, de luminosité et d’espace

Couleur riche et intense (rouge ou vert vif) : intime, chaleur Blanc : pureté Gris :

Violet :

stimulant sensuel, rafraîchissant, spirituel

Noir : oppressant

ne provoque pas d’émotion forte, favorisant la curiosité, la réflexion et l’imagination

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Aménagement Intérieur / Conseils pratiques

La cuisine Témoin d'un nouveau mode de vie qui consiste à faire plusieurs choses dans la même pièce : cuisiner, partager le petit-déjeuner en famille, faire les devoirs, accueillir des amis pour l'apéritif, déguster un bon repas ensemble... La cuisine est devenu aujourd'hui un lieu de retrouvailles. Elle se veut donc conviviale, déco, fonctionnelle et facile d'entretien.

Le carrelage est un élément décisif pour créer l'atmosphère et le style dans une cuisine. Il ne se contente plus uniquement d’habiller la crédence, mais peut revêtir entièrement les murs. Unis, à motifs ou en relief, le carrelage propose de multiples finitions pour réinventer votre décor au mur et au sol. Par ailleurs, un mélange de parquet et de carrelage en ciment au sol donne instantanément une note de caractère supplémentaire à la pièce.

Afin de ne pas envahir l'espace, privilégiez deux îlots de cuisine plutôt qu'un bloc. Le premier îlot dédié au plan de travail et à l’électroménager et le second pour regrouper tous les espaces de rangement. Autre

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possibilité, un îlot central ennobli par un plan de travail en marbre apporte tout de suite des airs plus élégants à la cuisine. Et une association d’ampoules décoratives formant un luminaire fait maison, donne immédiatement la touche créative.

Pour accentuer le style moderne de la cuisine, misez sur l'association de deux couleurs, par exemple le noir et le blanc, très chic et intemporel. Ensuite, osez rehausser le tout à l'aide d'accessoires colorés qui donneront du pep's à la décoration. Bleu indigo, orange vitaminé, noir intense, rouge bordeaux... Des couleurs franches qui donneront le ton à une cuisine moderne. Mieux que le blanc, pour obtenir un intérieur tonique, la couleur vive va directement donner un style unique à votre intérieur. La couleur réveille une décoration de cuisine un peu trop classique, propose une atmosphère décalée en contraste avec un carrelage rétro, met en avant les autres éléments de décoration, et réceptionne bien la lumière pour illuminer un peu plus la pièce. Donc osez la couleur sur les murs, associée à un mobilier et des luminaires aux couleurs neutres.

Pour finir, quelques règles d’aménagement à respecter : Le triangle d'activités : les plaques de cuisson, l'évier et le réfrigérateur sont les trois piliers de l'aménagement du plan de votre cuisine. Une grande partie des déplacements que vous effectuez dans votre cuisine va d'un de ces points à l'autre. Pour faciliter les déplacements, il est important que la distance entre ces trois zones soit autant que possible égale et pas trop grande. Et évitez de placer l'évier et les plaques de cuisson dans les angles.

Le cheminement du propre et du sale : de retour de la salle à manger, les assiettes et les plats sales sont déposés sur le plan de travail.

Avant d'être placés dans le lave-vaisselle, ils passent par la poubelle et éventuellement l'évier: ces trois éléments (poubelle, évier et lave vaisselle) doivent donc être à proximité les uns des autres, avec une circulation simple et facile. Les placards, armoires et tiroirs pour ranger la vaisselle doivent également se trouver à proximité pour qu'en un seul mouvement, vous puissiez vider l'un pour remplir l'autre.

à hauteur des yeux. Une tablette de bar doit se trouver à la hauteur de votre coude (entre 110 et 115 cm). Pour éviter de vous heurter la tête à la hotte aspirante, cette dernière doit se trouver à environ 60 cm des plaques. Dans les placards de rangement les plus hauts, la dernière étagère accessible doit se situer à environ 220 cm.

La lumière : Même si l'évier est souvent placé devant la fenêtre, l'éclairage naturel ne suffit pas. La disposition et l'équipement d'autres sources de lumière sont à étudier avec beaucoup de soin. Pour un éclairage général, un plafonnier fera l'affaire. Pour l'ambiance et le style surtout si la cuisine est ouverte des spots directionnels, disposés sous les meubles hauts, sont idéals.

Les hauteurs à respecter : Les hauteurs du plan de travail et des éléments électroménagers dépendent avant tout de votre taille.

Le plan de travail doit se trouver à la hauteur de la ceinture (entre 85 et 95 cm) pour que vous puissiez atteindre le fond de l'évier sans vous pencher. Le four se place de préférence

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Aménagement Intérieur / Conseils pratiques

Le salon Pièce centrale de la maison, le salon se doit avant tout d'être un espace qui vous ressemble pour accueillir les personnes et les objets que vous aimez. Un lieu de réception, mais aussi un lieu de détente où l'on s'autorise des pauses TV, sieste ou lecture ! Il est donc très important qu'il s'adapte à des modes de vies très différents.

Cosy mais pas trop, accueillant juste ce qu'il faut, il doit permettre à chacun de se sentir à l'aise peu importe le motif de sa venue.

Le salon prend des airs design lorsque les lignes du canapé sont épurées, que le meuble TV est laqué noir et que les couleurs dominantes sont sobres, comme le gris, le blanc ou le salon beige. A l’inverse, il affirme une at­mosphère zen avec des fauteuils marron en lin, une table basse et une méridienne en bois brut et un tapis tout doux. En somme il n'y a pas vraiment de code à respecter il suffit de suivre ses envies et de se faire plaisir.

Quelques conseils pour y arriver : Définir vos besoins : le volume que vous voulez accorder au salon en fonction de votre mode de vie. Le nombre de places assises (canapés, fauteuils...) qui seront nécessaires.

Les meubles, tapis, rideaux... Et pensez aussi à la circulation dans la pièce et l'emplacement des portes et fenêtres car elles peuvent poser problème lors de l'aménagement de votre salon.

Déterminer votre style : Vous pouvez vous documenter dans les catalogues ou sur les sites internet qui proposent tout un ensemble d'ambiances (contemporain, design, cosy).

Choisir vos couleurs : Pour commencer, regardez votre garde-robe : par exemple, si vous ne mettez jamais de bleu, pourquoi mettriez-vous du bleu sur le mur de votre salon ? Les stylistes en décoration s’accordent à respecter la règle de trois couleurs au maximum dans un salon avec la prédominance d'une couleur relativement neutre afin de ne pas confiner l’espace. Et ne vous privez surtout pas d’appliquer votre couleur préférée dans le salon, mais sur un seul mur s’il s’agit d’une couleur forte comme le rouge.

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Choisir votre mobilier : avant de choisir les meubles, vous devriez d'abord prendre bien les mesures de l'espace. Il est très important de ne pas oublier de laisser de la place pour l'ouverture et la fermeture des portes. Au fait, pensez à la manière dont vous allez utiliser la pièce. Par exemple, si le salon fait en même temps salle à manger, alors prévoyez la place pour la table et les chaises. Choisissez d'abord les meubles de base - le canapé, la table basse et les fauteuils.

Assortir vos rideaux : les rideaux donnent la touche finale à la décoration d’une pièce.

Leur choix devra être fait en fonction du style de mobilier et de l’atmosphère que l’on voudra créer. Une erreur courante consiste à craquer sur un rideau et à construire son décor tout autour. Il faut procéder à l’inverse : le choix du rideau intervient en tout dernier lieu dans la décoration d’une pièce.

Etudier l’éclairage : La lumière artificielle participe fortement à l'atmosphère et au décor intérieur. Pour un éclairage d’ambiance dans le salon, évitez absolument le lustre, la suspension qui tombe du plafond et crée un éclairage blafard et uniforme. L’éclairage d’une pièce s’étudie pour mieux structurer l’espace selon la lumière naturelle, l’agencement de la pièce, le mobilier et sa fonction. Multipliez donc les points lumineux dans les endroits les plus sombres avec des lampes à abat-jour ou des lampes de créateurs.

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Aménagement Intérieur / Conseils pratiques

La salle à manger Coin repas dans le séjour ou la cuisine, pièce indépendante... la salle à manger mérite d’être aménagée avec soin.

Moderne, classique, design, vintage, couleur... quel que soit le style, ce doit être un lieu de vie et de rencontre, où les uns et les autres auront plaisir à se retrouver. Pour cela, il existe des astuces qui peuvent vous aider. Choix des meubles, particulièrement de la table, couleurs sur les murs, luminaires, agencement de l’espace ...

Dans la salle à manger, l’ameublement commence donc par la table. Elle peut être ronde, carrée ou rectangulaire. Les adeptes de décors contemporains la choisiront en hêtre ou en teck, les amoureux de design la préfèreront en verre. Pour un style champêtre, c’est davantage le frêne ou le chêne qui est privilégié.

La forme entre aussi en jeu en fonction des besoins de la maison. Rectangulaire ou ovale pour les plus classiques, ronde ou carré pour les plus modernes. Si vous n'avez pas beaucoup d'espace, une table ronde ou ovale avec ses rallonges permet d'être nombreux tout en ayant une bonne circulation.

Le matériau de la table est à déterminer selon les habitants de la maison. Avec des enfants, la table doit être robuste, peu fragile et d’un entretien facile. En solo, le choix se fait suivant les activités pratiquées : manger, travailler, etc.

Mais le choix de la table ne fait pas tout ! La principale qualité de la salle à manger ou du coin repas est d'être pratique au quotidien.

Entre la salle à manger et la cuisine, prévoyez un chemin facile pour les nombreuses allées et venues. De même, ne négligez pas le périmètre nécessaire aux chaises afin de permettre à chacun d'être à l'aise. L'espace autour de la table est également primordial pour avoir une bonne circulation. Et pour donner du dynamisme et de la vie à votre pièce, n’hésitez pas à diversifier les styles de chaises

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et d’assises autour de la table. Un petit fauteuil moelleux à gauche, une chaise droite un peu plus design à droite… rien de tel pour apporter de la convivialité !

Ceci dit, il ne faut surtout pas oublier les rangements. Que vous optiez pour un buffet haut ou une console basse, l’idéal est d’aménager votre salle à manger avec des meubles de rangement bien pensés. Vous y mettrez la vaisselle dont vous avez besoin dans cette pièce et que vous aurez ainsi sous la main au moment de mettre la table.

Bougies, linge de table, couverts et plats de service y trouveront leur place. Si vous souhaitez mettre des objets en valeur, préférez

un meuble bas, qui s’avère également parfait pour y poser une lampe. D'ailleurs, un temps boudé, les bahuts de salle à manger retrouvent leur popularité. Pratique, ce meuble bas cache beaucoup d'espace sans alourdir la déco. Les grands vaisseliers sont aussi en vogue, dans un esprit brocante ou plutôt industriel. Pour le style, préférez un élément avec du caractère au lieu de vous éparpiller.

Pour les murs, la règle reste la même : pas plus de trois couleurs différentes. Des teintes douces comme le beige, le gris perle qui ajouteront une atmosphère agréable surtout lorsque la lumière artificielle prendra le relais

le soir venu et un mur de couleur. Sachez par exemple, que le rouge met en appétit ou que l’orange favorise la communication. Continuez ensuite les teintes en faisant des rappels couleurs avec les accessoires comme les nappes, les coussins de chaises, les tapis ou encore les rideaux.

La touche finale sera bien sûr l’éclairage qui est aussi à soigner dans la salle à manger.

Un bon conseil, multipliez les sources lumi­ neuses pour créer du volume. A disposer dans les coins de la pièce pour casser les angles et les zones d’ombre et placez vos lampes à différentes hauteurs pour offrir plusieurs niveaux d’éclairage. Elles offriront à votre déco une ambiance propice au bien-être et à la discussion. Au-dessus de la table, un plafonnier ou un lampadaire à éclairage directionnel sera parfait. Pour ne pas éblouir les convives, choisissez un luminaire assez bas. Pensez enfin aux variateurs pour adapter l’ambiance à vos envies et aux différentes situations. Et pour des dîners cosy, mettez des bougies sur la table.

Pour finir, petit rappel des espaces et mesures à connaître : • Autour de la table, comptez minimum 45 cm pour s'assoir et 120 cm pour le recul des sièges sans passage derrière, 150 cm avec un passage possible.

• Si un pied de table se trouve à l'emplacement des jambes, prévoir 30 cm de retrait par rapport au bord du plateau.

• Une table de 70 cm permet de poser deux couverts face à face sans plat au centre. Entre 85 et 90 cm (taille moyenne) on peut placer des plats au centre et au delà, entre 100 et 110 cm, un chemin de table.

• Pour chaque personne, comptez 60 cm de largeur minimum sur la table.

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Aménagement Intérieur / Conseils pratiques

Les chambres Dans la chambre à coucher, il est essentiel de se sentir bien, de créer une atmosphère propice à la détente, au repos. Pour donner du style à une chambre à coucher, c’est l’impression d’harmonie entre les différents éléments qui va primer. Le revêtement de sol, les murs, les habillages de fenêtres et toute la décoration textile doivent se répondre et donner cette sensation d’ensemble qui fera le charme de la pièce.

Chambre parentale La chambre, c’est avant tout l’endroit que l’on regagne chaque soir pour une nuit de sommeil bien méritée. Un lit, mais pas seulement ! On y range nos affaires, nos vêtements, on y installe un bureau selon la surface disponible, parfois même un dressing ou un coin coiffeuse… En somme, c’est notre refuge à nous, une pièce cosy où coexistent l’intime et le repos. Il est donc préférable de la décorer soi-même et de la personnaliser selon ses goûts, plutôt que d'acheter un modèle de chambre pour adulte tout prêt.

Pour que la décoration d’une chambre d’adulte soit réussie, tout commence par le sol. Si le parquet ou le carrelage de votre chambre vous convient et n’est pas en contraste avec le style que vous recherchez, pas besoin de le recouvrir d’un revêtement de sol supplémentaire. Dans le cas contraire, vous pouvez opter pour un tapis que vous choisirez selon votre inspiration et l’ambiance générale à instaurer dans votre chambre d’adulte.

Pour une décoration sobre et classique, un tapis ou une moquette de couleur unie et sombre fera l’affaire.

Si vous voulez offrir une touche de romantisme à votre chambre, misez sur un tapis de couleur claire.

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Les formes géométriques imprimées sur les revêtements offrent, quant à elles, une allure zen à la décoration de cette pièce.

Notez également que vous pouvez trouver de nombreux modèles sur le marché, notamment des moquettes aux motifs d’animaux pour une ambiance nature et voyage.

Meuble principal de votre chambre, le lit déterminera le choix et l’aménagement de tous les autres mobiliers (tables de chevet, dressing, commode, bureau...). En premier lieu, optez pour un modèle adapté à l’espace disponible.

Ensuite, réfléchissez à l’orientation de la tête du lit ! Classiquement, le lit fait face à la porte et la tête de lit ne se place jamais du même côté que la fenêtre. Néanmoins, cela dépend évidemment de l’architecture de la pièce. Concernant la tête de lit, économisez en la réalisant vous-

même ! Laissez-vous guider par votre imagination : en tissu, en papier peint, en casiers de bois ou en lambris de bois, tout est possible.

Il vous faut aussi bien choisir vos parures de lit qui contribueront à l'harmonisation de la déco de votre chambre pour en faire un cocon douillet.

La décoration des murs est un autre élément clé dans une chambre d'adulte. Le choix des couleurs est donc capital, car vous n'ignorez pas que ces dernières, non seulement donneront le ton de votre ambiance déco mais exerceront en plus, un pouvoir sur votre moral, votre humeur... A part les peintures classiques, vous pouvez aussi jouer avec du papier peint : sur le mur derrière votre lit, un simple laie derrière un meuble précis ou encore jouer la carte figurative avec un papier peint représentant un imprimé

végétale, à motif géométrique ou poétique, bien plus original que les stickers et les tableaux !

L'ambiance générale d'une chambre dépend beaucoup des luminaires. On les choisit en fonction du style qu'on aime, bien sûr, mais aussi en fonction de leur intensité. Optez pour un bon éclairage au-dessus du lit, uniquement si vous aimez lire, et du côté des armoires pour y voir clair dans sa penderie. Mais, pour créer une ambiance intime, mieux vaut miser sur un éclairage tamisé... Préférez donc les lampes sur pieds ou à poser sur les meubles : sur la table de chevet, sur une commode, par terre pour un coin cosy... Pour une chambre de 15m2 il est conseillé de choisir une ampoule de 26 W. Côté tendance, en 2015, les designers font la part belle aux luminaires transparents, aux ampoules nues, au verre poli...

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Aménagement Intérieur / Conseils pratiques

Chambre d'enfant Le plus important c'est que votre enfant se sente bien à la maison, en particulier dans sa chambre. Il lui faut donc une chambre sereine, afin qu'il dorme bien, et organisée, pour qu'il s'y retrouve facilement. A vous de trouver un style en adéquation avec le thème rêvé de votre garçon ou de votre fille tout en gardant un esprit pratique.

Côté couleurs, le rose et le bleu sont toujours des valeurs sûres mais le rouge, le blanc et le gris sont aussi des couleurs plus originales pour créer un style tendance dans la chambre. Les couleurs claires et non agressives sont toutefois à privilégier. Le bleu et le vert sont particulièrement adaptés car ils favori­ sent la détente. Vous pouvez aussi utiliser des touches de jaune qui facilite le travail et le raisonnement. Côté orientation, le Feng Shui conseille de faire dormir les enfants la tête au Nord ou à l’Est et déconseille de positionner leur lit sous une fenêtre. Si vous avez plusieurs enfants qui dorment dans la même chambre, essayez d’orienter leurs lits de la même façon et, si possible, de leur aménager un coin individuel. Prévoyez aussi un coin bureau, qui doit être éloigné, si possible, du coin sommeil. Le soir venu, plongez la chambre dans le noir, en ajoutant une veilleuse pour que votre enfant n’ait pas peur et puisse se lever si besoin. Côté linge de lit, privilégiez les matières naturelles et, comme pour les couleurs, préférez des teintes tendres et claires.

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Feng shui Le Feng Shui est une philosophie de "bon sens" issue d’une tradition chinoise millénaire. Pour résumer, on peut dire que l’application de ses grands principes permet de se sentir mieux chez soi. Voici donc 7 astuces pour avoir une chambre feng shui :

Le lit : Selon le Feng Shui, le lit doit être le plus éloigné possible de la porte d’entrée.

Par ailleurs, il ne faut pas que les pieds soient juste en face de la porte de la chambre (position dite "du défunt"). Enfin, il faut bien que la tête de lit soit calée contre le mur.

Eliminer les fils électriques : Dormir sous un enchevêtrement de fils électriques n’est absolument pas Feng Shui. La chambre est une pièce de repos, pas un bureau. Installez donc les ordinateurs, télé ou autres jeux vidéo dans une autre pièce.

Opter pour les bonnes couleur : Les couleurs jouent un rôle essentiel en Feng Shui.

Dans la chambre, optez pour des couleurs froides sur les murs, comme le bleu, le mauve, le blanc ou le gris... Côté literie et rideaux, réchauffez l’atmosphère avec des teintes chaudes et plus douces.

Parfumer la chambre : Pour donner une atmosphère Feng Shui à la chambre, optez de préférence pour une bougie au santal. Son action purificatrice éloignerait les mauvaises vibrations. Quelques gouttes d’huiles essentielles de lavande, par exemple sur l’oreiller, détendent et facilitent le sommeil.

Jouer sur l’éclairage : Pour assurer une ambiance Feng Shui à votre chambre, il doit être doux et tamisé. Evitez les suspensions audessus du lit, absolument pas Feng Shui.

Préférez les lampes de chevet. Déplacez les miroirs afin qu'ils ne reflètent pas le lit.

Et surtout bannissez les plantes vertes.

Jouer sur l’éclairage : Pour assurer une ambiance Feng Shui à votre chambre, il doit être doux et tamisé. Evitez les suspensions au-dessus du lit, absolument pas Feng Shui.

Préférez les lampes de chevet. Déplacez les miroirs afin qu'ils ne reflètent pas le lit.

Et surtout bannissez les plantes vertes.

Adopter les galets arrondis : Placez des galets arrondis dans une coupelle en verre, posée sur la table de nuit.

Le must paraît-il pour retrouver un sommeil paisible !

Tout ranger : C’est banal à dire, mais la base d’une chambre Feng Shui est de faciliter la circulation du chi.

Faites donc le grand ménage !

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Aménagement Intérieur / Conseils pratiques

Chambre de bébé La chambre de bébé doit avant tout être fonctionnelle. Ainsi avant de décorer une nouvelle pièce pour l’enfant à venir, il est important de se poser les bonnes questions.

D’abord, déterminer un univers, une ambiance générale que vous voulez donner. Inspirezvous des catalogues, surfez sur le net, allez dans les boutiques… Décidez de ce qui vous plait en termes de linge de lit ou d’accessoires, comme les tours de lit qui peuvent être très mignons.

En ce qui concerne le sol, il n’y a pas de mauvais choix : si la pièce est nue, vous pouvez opter pour un parquet, une moquette (si vous n’avez pas de problème d’allergies), un sol vinyle, selon vos envies et votre budget.

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Ensuite, pensez aux rideaux ou voilages, qui donnent du style à la pièce. Privilégiez les matières naturelles (coton, lin…) .

Sur les murs, succombez aux frises en stic­ kers, que l’on peut changer régulièrement pour apporter une nouvelle touche décorative. Finissez par une touche plus originale, avec les doudous décoratifs ou des coussins imprimés...

Au mur, optez pour des couleurs douces.

Pas forcément du blanc, du rose dragée ou du bleu ciel, mais des teintes plus contem­ poraines à condition de rester dans des teintes douces. Vous pouvez essayer des teintes comme le parme, le taupe, le vieux rose, l’orangé, le bleu turquoise ou le gris souris.

Pour le mobilier, optez pour des meubles fonctionnels et basiques, évitez le mobilier trop personnalisé pour ne pas à avoir à le changer rapidement. L’ambiance déco se fait ailleurs, dans les tons choisis, les frises et les petits objets choisis.

Concernant la disposition idéale des meubles, le mieux, avant de vous lancer est de faire un plan ! L’idéal est évidemment d’avoir tout à portée de main : lit, table à langer, commode, bacs à jouets et peluches… Si vous avez de la place, pensez aussi à installer un fauteuil dans la chambre de bébé qui peut s’avérer très utile ! Si vous avez peu de place, pensez à la table à langer murale.

Dans une chambre de bébé, il faut à la fois créer une ambiance tamisée quand cela est nécessaire et bien éclairée ponctuellement au moment de le changer ou de l’habiller. L’idéal donc est d’installer un plafonnier avec variateur d’intensité. Sinon, multiplier les sources de lumière reste la solution la plus simple.

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Aménagement Intérieur / Conseils pratiques

Salle de bain

Petite ou grande, douche ou baignoire, la salle d'eau est souvent un casse-tête niveau déco. Mais elle est parmi les pièces de la maison qui absorbent le plus gros budget. En effet, la salle de bain étant considérée aujourd'hui, comme une pièce essentielle du bien être, les éléments qui la composent sont plus élaborés pour être plus confortables et mieux équipés.

Ceci dit, la salle de bain n'a pas besoin d'être grande pour être confortable. Mais pour faciliter les déplacements, il est important de respecter certaines distances entre les différents éléments. Devant votre baignoire, vous devez disposer d'au moins 55 cm pour circuler et vous accroupir sans heurter le mur. Mais 105 cm seront plus confortable pour bénéficier d'un recul suffisant, profiter de l'espace ou circuler à deux en même temps. Devant un lavabo ou une douche, il convient d'avoir un espace de 70 cm. Devant des toilettes, 60 cm suffisent. Autre règle à bien étudier, c'est l’éclairage. Le bon éclairage d'une salle de bains compte trois sources de lumière : devant le miroir, éclairage global (plafonnier, par exemple) et éclairage d'ambiance. Devant le miroir, vous devez disposer d'une lumière puissante pour éclairer votre visage et l'idéal est de la placer autour du miroir (façon loge d'artiste). L’éclairage global, généralement un plafonnier, servira surtout pour les tâches quotidiennes. Et comme la salle de bains est une pièce de bien être, un espace de détente, ne négligez pas un éclairage d'ambiance.

LED de couleur encastré dans le sol ou néon de couleur posé dans une corniche du faux plafond sont des exemples de luminaires qui

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créeront une ambiance relaxante, si vous êtes adeptes des bains.

Pour la salle d'eau, le choix de couleurs, de matériaux et d’éléments dépend surtout de vos désirs et de votre budget. Rares sont ceux d'ailleurs qui osent la couleur dans la salle de bain. Certes, le blanc est la couleur de l’hygiène mais la couleur apportera une vraie touche déco à votre salle de bain. Le turquoise, par exemple, est la couleur qui apporte le plus, en touche sur les accessoires ou en peinture sur un mur... En tout cas dans les magazines ou sur le net il ne manque pas d’idées qui sauront vous combler : turquoise pour un sentiment de propreté, orange vitaminé pour une salle de bains flashy, vert émeraude pour un effet apaisant ou rouge flamboyant pour réveiller la pièce... Allez-y selon vos envies !

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Aménagement Intérieur/ Meubles des Iles

Chic et durable !

Avec plus de 15 ans d’expérience dans le bois recyclé d’Indonésie, Meubles des Iles, dont la réputation n'est plus à faire, vous propose une sélection de pièces uniques, confortables, durables et de qualité. De quoi embellir votre intérieur de manière originale et personnalisée.

JE ME RENSEIGNE !

Adresse Meubles des Iles Centre Commercial Ruisseau Créole La Mivoie, Rivière Noire Contact Tel : + 230 483 1916 Email : meubles.desiles@intnet.mu Web: www.facebook.com/MeublesDesIles

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Meubles des Iles ce n'est plus aujourd'hui seulement de l'importation et de la vente de meubles, mais aussi un service de ''Procurement''. C'est-à-dire, un service sur mesure pour un projet d'aménagement générale : de la conception à la fabrication des meubles pour toutes les pièces de la maison, les rideaux, les linges de maison, la décoration...

Bref un service d’aménagement « clé en main » du sol au plafond. Si 80% des meubles de l'entreprise est importé, tout ce qui est du « sur-mesure » est fabriqué localement par des artisans.

Le point fort de Meubles des Iles c'est justement son service personnalisé de fabrication de meubles sur mesure. Ainsi vous pouvez modifier un des meubles de ses catalogues et le faire fabriquer avec des dimensions et/ou des finitions différentes. Ou encore, soumettre votre propre modèle de meuble, qui sera réalisé pour vous par l’équipe mauricienne de Meubles des Iles. Et cela, toujours à partir de bois massifs d'excellente qualité et d'une durabilité garantie. Les produits de cette enseigne sont généralement garantis 1 an, mais son service après-vente va bien au-delà de cette période, que ce soit pour les meubles importés ou fabriqués sur-mesure. ■