Plan Maestro Escultura Tercer Milenio

Escultura

Tercer Milenio

PLAN MAESTRO DE MEJORAMIENTO

URBANO 2

Escultura

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1

8

Tercer Milenio

JUSTIFICACIÓN DEL PROBLEMA

El crecimiento descontrolado de la población ha dado lugar al incremento de los asentamientos irregulares, siendo el área de estudio una de las principales zonas afectadas originando una situación de gran peligro para los usuarios debido a las mismas irregularidades del terreno de la zona, además de ser un foco de infección dada la corriente de agua que transcurre a lo largo del arroyo.

LOCALIZACIÓN Y EXTENSIÓN DEL ESTUDIO La zona de estudio se localiza dentro del Distrito V, Sector 9 de la ciudad de Tijuana en el límite Norte con la frontera de Estados Unidos. El área de aplicación se limita al Sureste con la Calzada Tecnológico con un desarrollo de aprox. 2 km, al Noroeste con el Blvd.

Cuauhtémoc Norte con una extensión de 1.80 km aprox., al Este con el Blvd. De la Independencia con 600 metros y al Noreste delimitado con el Blvd. Orimex con 2 km. .

OBJETIVOS

GENERALES

• Generar un plan maestro en base a la recuperación de los espacios públicos, el parque XXX y la integración del arroyo generando circuitos de movilidad, así como la fomentación de los hitos urbanos existentes.

• Mejorar la imagen urbana de la zona de estudio.

PARTICULARES

• Realizar propuestas de ampliación y/o mejoramiento de accesos peatonales/vehiculares dentro del proyecto, así como de la infraestructura urbana.

• Promover la creación de corredores ecológicos que se integren al arroyo • Identificar las zonas de conservación ecológica y generar proyectos para la integración de las mismas.

• Generar un programa de mejoramiento de imagen urbana de la vivienda y el comercio dentro de la zona, así como de los espacios vandalizados, terrenos baldíos y construcciones abandonadas.

• Generar un mirador oficial para la apreciación de la escultura urbana denominada “3er Milenio”.

DIAGNÓSTICO

CARACTERIZACIÓN Y ANÁLISIS DEL SISTEMA NATURAL

A continuación se identificarán los elementos físico-naturales que conforman la zona de estudio, que son de relevancia para el proyecto por su potencial para su aprovechamiento o desarrollo del proyecto. Se identifican algunas de las principales características dentro del contexto del medio físico natural del polígono de estudio, con el fin de detectar oportunidades y fortalezas a favor y enfrentar y/o mitigar cualquier desventaja o amenaza que se presente.

TOPOGRAFÍA

En la región correspondiente al área de estudio, se presenta topografía que varía entre pequeñas mesetas y lomeríos, que surgieron con la expansión de la urbanización y por toda el área del arroyo se presenta una topografía mayormente accidentada.

GEOLOGĂ?A

47%

53%

Arenisca Conglomerado

ZONAS INUNDABLES

La zona con mayor potencial de inundaciones, es aquella en donde se encuentra el arroyo que conecta la escultura tercer milenio con la parte baja del mismo.

HIDROLOGÍA

El análisis de la hidrología superficial muestra la existencia de diversas corrientes de agua.

Siendo las principales el arroyo que rodea al parque y que pasa frente a la escultura tercer milenio.

RIESGOS Y VULNERABILIDAD

Una de las principales problemáticas de riesgo dentro del área de estudio, son los deslizamientos que históricamente se han registrado y siguen dándose constantemente. Motivo por el cual es de gran importancia considerar este riesgo al momento de proponer alguna intervención en la zona, ya que el proyecto será diseñado en función de este riesgo.

RIESGOS Y VULNERABILIDAD

Los deslizamientos de tierra constantes mรกs las construcciones no planificadas traen como consecuencia los derrumbes de las mismas, implicando un peligro constante para los habitantes.

VEGETACIร N

Dentro del รกrea de estudio, la vegetaciรณn predominante son arbustos, palmeras sobre el arroyo y รกrboles de mediana altura. Esta vegetaciรณn es propiciada por el flujo constante de agua en el cause del arroyo

DIAGNÓSTICO

CARACTERIZACIÓN Y ANÁLISIS DEL SISTEMA URBANO

A continuación se identificarán los elementos del sistema urbano que conforman la zona de estudio, que son de relevancia para el proyecto por su potencial para su aprovechamiento o desarrollo del proyecto.

USO DE SUELO Esta zona, se utiliza principalmente como dormitorio, debido a que las actividades comerciales desarrolladas dentro de ella son mínimas y se realizan a las afueras de la misma. De igual forma la escasa presencia de áreas verdes y de recreación, motivan a la población a salir de su comunidad para asistir a áreas de recreación.

Motivo por el cual surge la incertidumbre de brindar al a sociedad un espacio en el cual puedan desarrollar actividades de integración social y esparcimiento.

ESQUEMA VIAL Se encuentran circundantes al área de estudio El Blvd.

Cuauhtémoc Norte y la Calzada Tecnológico como vialidades principales y la Av. Fuerza Aérea como vialidad secundaria de primer orden.

Estas mismas vialidades, son las que servirán como conexión y accesos para el proyecto a desarrollar en la escultura Tercer Milenio.

Sobre el Blvd. Cuauhtémoc se busca proponer un espacio en el cual las personas puedan descender a observar la escultura, tomar fotos y contemplar el paisaje urbano de la zona.

EQUIPAMIENTO URBANO

El mapa de equipamiento, indica que tan dotada estรก el รกrea de estudio de espacios en los cuales la sociedad pueda realizar actividades diarias dentro de su comunidad sin tener que trasladarse largas distancias. Los servicios urbanos existentes se agrupan a un costado de la Calzada Tecnolรณgico, por ser esta una vialidad primaria.

TRANSPORTE PÚBLICO Dentro de la zona de estudio se cuentan con distintas rutas de transporte público, que recorren gran extensión de la ciudad y generan un fácil acceso a cualquier punto. Otro de los puntos importantes a considerar en cuanto al transporte público es la facilidad que se tendrá para dirigir a la sociedad al proyecto a desarrollar, ya sea este un parque, andador cultural o casa de la cultura. .

DENSIDAD DE POBLACIÓN

CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA Total de Viviendas 9309 Viviendas Habitadas 7757 Viviendas No 1415 Habitadas CARACTERÍSTICAS DE LA POBLACIÓN 0 – 14 años 27634 15 – 29 años 6971 30 – 59 años 10376 60 y más años 2286 Población con 511 discapacidad

DECLARATORIA DE USOS DE SUELO USOS PERMITIDOS DENTRO DEL POLÍGONO DE LA ZONA DE ALTO RIESGO Usos Implementación y/o forestación de Forestales: áreas verdes Jardín Área destinada a la creación de Botánico: jardines para ciertas especies de plantas regionales Parque de Espacio abierto, arbolado Barrio: destinado al libre acceso de la población, constituido por áreas verdes, plazas, andadores, sanitarios y bodegas para mantenimiento.

Juegos Superficie condicionada para Infantiles: recreación infantil plana o con desniveles, generalmente integrada con áreas de juegos y plazas, andadores, áreas de descanso y áreas verdes, adecuadas a las edades de población

PLAN MAESTRO DE MEJORAMIENTO

URBANO 2

Escultura

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Tercer Milenio

POLÍGONO DE ESTUDIO

El polígono de estudio comprende un total de 18 colonias, en dónde encontramos asentamientos irregulares, así como el paso de arroyos naturales que lo atraviesan, generando una gran cantidad de vegetación en el cause del mismo.

DELIMITACIÓN DEL POLÍGONO

Para delimitar el polígono de estudio primeramente se localizaron los puntos de interés en la zona, de los cuales se desprenden una gran cantidad de pequeños parques o áreas verdes, áreas deportivas, escuelas, centros médicos, plazas recreativas, etc. De esta manera se podrán determinar los usuarios que frecuentan el sitio y de esta manera crear propuestas viables y dirigidas a los mismos para el éxito del proyecto.

DELIMITACIÓN DEL POLÍGONO

FASE1

FASE2

FASE3

FASE4

FASE5

ETAPAS DEL PROYECTO

Para la implementaciรณn optima del proyecto, se propone dividirlo en 5 fases

FASE2

FASE3

FASE4

FASE5

ACTIVIDADES PROPUESTAS

FASE1

En base al análisis del polígono de estudio, se proponen una serie de actividades dependiendo la ubicación de las diferentes etapas del proyecto, aprovechando sus necesidades y desventajas, para crear actividades y proyectos viables.

PROPUESTAS

Acotamiento

Sendero Peatonal

Mirador

Centro de Integración Social

Ciclo vía

Forestación

Gradas

Mejoramiento de Vialidades

FASE 1, 2 Y 3 Se propone la creación de un centro de integración y desarrollo social con el objetivo de proporcionarle a la población un espacio para desarrollar actividades recreativas y lograr que se convierta en un punto de referencia para la comunidad.

La integración de un circuito de ciclovia permite a la comunidad poder desplazarse de un punto a otro y conectar puntos de interés como el equipamiento educativo y el parque Pastejé.

SECCIONES

Forestaciรณn de las รกreas verdes con la intenciรณn de mejorar la imagen urbana y proporcionar un ambiente mas agradable a los usuarios.

SECCIONES

Con la implementaciĂłn de una vialidad vehicular dentro del parque PastejĂŠ se busca dar servicio al equipamiento propuesto dentro del mismo y proporcionar a los usuarios con auto un acceso el cual los dirija a un estacionamiento dentro del mismo parque.

FASE 4

MUROS DE CONTENCIร N

MIRADOR

Tiene por objetivo enmarcar la escultura Tercer Milenio para todos aquellos residentes o turistas que quieran tomarse una foto con la monumental escultura.

ACOTAMIENTO

BARRERAS PARA FILTRACION DE RESIDUOS EN ARROYO

GRADAS NATURALES. Las gradas naturales propuestas en el รกrea del arroyo de la mona buscan crear un espacio para la comunidad donde puedan relacionarse o descansar.

ANDADOR PEATONAL. El andador peatonal pretender generar un espacio de transiciรณn para los habitantes de la zona y que permita la interacciรณn de la comunidad.

GRADAS NATURALES SENDERO PEATONAL

SENDERO PEATONAL ARROYO

SECCIÓNES

FORESTACIÓN

SECCIÓNES

MIRADOR

ANDADOR

EXISTENTE

EXISTENTE

EXISTENTE

MIRADOR El mirador tiene por objetivo principal enmarcar la escultura Tercer Milenio para todos aquellos residentes o turistas que quieran tomarse una foto con la monumental escultura. Este espacio también permitirá generar un lugar de encuentro destinado a la promoción del arte local, incorporar a la población aledaña por medio de cursos o talleres impartidos dentro del recinto.

El cual necesitará del trabajo colaborativo para su funcionamiento, por lo que será primordial los nexos entre diferentes sectores para la ejecución del proyecto, y posteriormente para su funcionamiento.

VINCULACIÓN CON EL MEDIO

El Mirador Tercer Milenio será un punto de conexión entre diferentes sectores, así como un centro multidisciplinario culturalsocial que funcionará como una atracción turística tanto local como foránea.

PROCESO OPERATIVO

35%

15% 25%

25%

1. Seguridad constante para evitar vandalismos 2. Limpieza general diaria.

3. Limpieza de los sanitarios, así como sus consumibles como rollos y toallas de papel, jabón, etc.

4. Y por último, mantenimiento por lo menos una vez al mes a la infraestructura por cualquier daño que pueda ocurrir durante el uso de las instalaciones

GASTOS OPERATIVOS

Una vez ejecutado el proyecto será necesario invertir en la CONSERVACIÓN del mismo, por lo que se requerirán los siguientes Gastos Fijos de operación de manera primordial:

Estos talleres se propone que se impartan a través de asociaciones civiles afines a ellos, así como la implementación de proyectos del ayuntamiento, entre otros sectores que puedan intervenir y pudieran trabajar en colaboración con los diferentes sectores a cargo del sitio.

ACTIVIDADES

En cuanto a las actividades posibles a realizar, se proponen una serie de talleres multidisciplinarios y eventos, así como los horarios para ejecución de los mismos

VINCULACIÓN Y COLABORACIÓN

Para un funcionamiento eficaz del sitio, será necesario involucrar y trabajar en colaboración con diferentes sectores, como lo son el Educativo (Instituto Tecnológico, UABC, Ibero, Cetys, COLEF, entre otros) , el Privado y las asociaciones civiles.

UBICACIĂ“N

El predio se ubica a la orilla de un talud en una zona habitacional, el cual queda justo enfrente de la escultura Tercer Milenio.

PROPUESTA

ZONIFICACIÓN

PROPUESTA

PROPUESTA

VISTA DE CONJUNTO

MIRADOR 2

MIRADOR PRINCIPAL MIRADOR 1

PROPUESTA

VISTA NORTE

MIRADOR 2

MIRADOR 1

PROPUESTA

VISTA ESTE