Welltec

- dit unikke byggekoncept

Welltec Esbjerg

Fakta Welltec Projekt: Welltec A/S Kjersing Ringvej, 6715 Esbjerg N Bebygget areal: Total: 7.250 m², heraf • 1250 m2 administration i 2 etager • 6000 m2 fabrikshal Byggeperiode: januar 2014 - august 2014 Arkitekt: ARK Arkitekter ApS Bygherre: Villemoes Holding ApS Totalentreprenør: DS Flexhal Ingeniør: DS Flexhal

2

Transformation Center Welltec Esbjerg er Danmarks energimetropol, hvor aktiviteter i forhold til offshore olie og gas industrien i Danmark er centreret. I tillæg er Esbjerg et driftigt sted (kommunens motto er vist: Rask må det gå), og det måtte vi bare konstatere var korrekt.

Fra første opkald fra bygherre Villemoes og til der var bygget og udstedt ibrugtagningstilladelse gik der mindre end 11 måneder, inkl. kommunal byggesagsbehandling, byggetid, miljøgodkendelse og ibrugtagningstilladelse.

Det skyldes naturligvis også entreprenørens hurtighed og fleksibilitet.“ siger juridisk chef Martin Skovbjerg fra Welltec

Vi er en projekt- og procesorienteret virksomhed, som er med i alle byggeriets faser fra idéudvikling, projektering, dimensionering, prissætning over bygge- og økonomistyring til projektledelse, forklarer Peter Stounberg, der er projektleder hos DS Flexhal, og som har stået i front i forbindelse med etableringen af Welltec-bygningen.

-Vi har i samspil med ARK Arkitekter ApS i Århus, skabt en løsning, hvor vi på en rationel og funktionel måde udnytter de bedste egenskaber i beton og stål.

Resultatet er et arkitektonisk let byggeri med et interiør, hvor stål og beton også er de væsentligste materialer, uddyber Peter Stounberg.

4

To udtryk, ét byggeri Welltecs nye domicil består af en administrationsdel og produktionshallen.

Administrationsbygningen er udført med store glasfacader og et dobbelthøjt rum i receptionsområdet, som binder husets funktioner sammen i en åben stemning.

I stueplan er reception, mødefaciliteter og kantine placeret.

På 1. salen er arbejdspladserne placeret sammen med yderligere mødefaciliteter. Området i og omkring arbejdspladserne giver mulighed for fleksible små- og storrumsløsninger vha. skillevægge.

En spadseretur fra administrationsdelen gennem omklædningsfaciliteterne med udsigt til gårdhaven fører til produktionshallen udført i mørk beton.

Den mørke solide bygning står som flot kontrast til den hvide og lette administrationsdel.

4

Enkelt og effektivt Et sikkert arbejdsmiljø var en høj prioritet fra bygherres side og det indrammes af de helt enkle, sorte bygninger med de store funktionaliteter.

Her er det frie pænd uden søjler på hhv. 24 og 28 meter, hvor lastbiler kan køre ind på tværs af hallerne.

Hallerne indvendig er lyse og indbydende og huser bla. svejsekabiner, kontorer og værksteder.

DS Flexhals byggesystemer, her BSG systemet giver mulighed for den store fleksibilitet i indretningen, både i produktionsbygningen og administrationsbygningen.

Bygningerne er udført med mulighed for udvidelse af både administration, omklædningsfaciliteter og produktion/lager.

5

6

Frisk, funktionelt og fleksibelt

Fleksible byggesystemer Et erhvervsbyggeri fra DS Flexhal kan udformes på mange måder og tilpasses vidt forskellige størrelser – alt afhængig af formål og kravspecifikationer Vi har udviklet 5 forskellige byggesystemer, der kan anvendes hver for sig eller kombineres Den optimale løsning for lige præcis din virksomhed finder vi sammen, hvorefter vi konstruerer den bedste og billigste bygning for dig Det arkitektoniske udtryk kan du i høj grad selv præge, når du vælger materialer, farver og strukturer Vores fleksible byggesystemer er designet til at opfylde netop dine behov

Unikke fordele ved vores byggesystemer

Der er lyst og venligt indenfor i den hvide beton-, tegl -og glasbeklædte administrationsbygning, som modtager gæster fra hele verden.

Den grønne væg skaber en friskere luft og et bedre indeklima, og den bidrager samtidig til en bedre lyd og atmosfære.

Den livlige grønne væg kommer til sin ret bag den åbne trappe med glasafskærmningerne.

Glasafskærmningen går igen på 1. salen på gangbroen og

er en stor del af den lyse, åbne indretning.

På 1. salen mikses åbne kontormiljøer med cellekontorer med glasvægge. Konstruktionen åbner for et væld af indretningsmuligheder.

Det enkle look fuldføres indenfor, stadig holdt i de hvide, grå og sorte nuancer.

Flex BSR

Flex BSR • Bærende betonfacader med indstøbt rammeben/rammekonstruktion • Flere muligheder for at placere vindues- og

portåbninger end traditionelt betonbyggeri • Bygningen kræver ikke tværskillevægge for at være stabil.

Flex SSR

Flex SSR • Bærende stålrammer med ikke-bærende facader i bagvægskasetter, stålprofiler, træ – eller panelkonstruktioner • Den traditionelle, hurtige og lette stålløsning med meget store spændvidder og mulighed for store åbninger

Flex BSG

Flex BSG • Bærende betonfacader og søjler med stålgitterdrager til at bære taget • Mulighed for store spændvidder • Relativ fri placering af åbninger i tag og facade • Sparer byggehøjde ved at fremføre installationer i gitterkonstruktionen

Flex BBR

Flex BBR • Bærende betonfacader med tagkonstruktion i beton ribbedragere • Traditionel betonløsning med stor modstandsevne over for brand • Samme muligheder som Flex BSG

Flex ADM

Flex ADM • Betonelementer som industrialiseret byggesystem • Mulighed for et langhus i op til fire etager med et frit spænd på 14,4 m • Individuel, fleksibel indretning af bygningen

19

- dit unikke byggekoncept

DS Gruppen løfter værdien af dit samarbejde med os.

Når DS Flexhal indgår i et samarbejde med dig som bygherre, høster du ikke kun fordelene af vores værdifulde erfaringer som totalentreprenør. Oveni får du den synergieffekt, der ligger i at være en del af en stor koncern med beslægtede kernekompetencer.

Sammen med DS-gruppens øvrige produktions-selskaber besidder vi Danmarks bedste know how på beton og stål. Og vi udnytter vores store viden hver dag i et tæt samarbejde, hvor DS Gruppen fungerer som en sikker leverandør til os af betonelementer, stålrammer, tyndpladeprofiler og mange af de øvrige komponenter, der indgår i vores byggerier. Med DS-gruppens meget store produktions- kapacitet og økonomiske styrke kan du som kunde være sikker på, at ingen opgave er for stor for os.

DS Flexhal er en division i DS Stålkonstruktion A/S, som ejes af DS Gruppen.

Som alle andre virksomheder i DS Gruppen lægger vi stor vægt på miljøforhold, kvalitetssikring og et godt arbejdsmiljø: •

• •

Vi arbejder konstant på at reducere forbruget af ressourcer og emissioner for at mindske belastningen af det omgivende miljø.

Vi har en effektiv kvalitetsstyring af hele produktionen, og vi er certificeret efter normerne i ISO 9001.

Vi tager hånd om et forsvarligt arbejdsmiljø med prioritering af sikkerhed og sundhed.

Læs mere på

www.ds-flexhal.dk Samsøvej 2 - DK-9500 Hobro Dir. tlf. + 45 96 57 27 27 - Fax + 45 96 57 27 29

DS Flexhal’s rolle i DS Stålkonstruktion A/S er at være specialist i fleksible erhvervsbyggerier i beton og stål – enten som råhus- eller totalentreprenør.

Synergieffekten i tilhørsforholdet til DS Gruppens øvrige selskaber ligger i deres ekspertise inden for: • stålkonstruktioner.

• betonelementer.

• beklædning til bygge industrien.

•

•

specielle opgaver inden for overfladebehandling. komplekse stålstrukturer til industri, vindmøller og off shore.