Investeren in Dordrecht, Gezondheidspark

DORDRECHT! ALLE RUIMTE VOOR VISIE

GEZONDHEIDSPARK DORDRECHT PAP E NDREC HT ZWI JNDRECHT

Ben ed en Merwed e

SL I E D REC H T

A16

Zorg, sport, wonen en alle ruimte voor ontwikkeling

CENT RUM DORDRECHT Grote Ru g

de

M aa

s

Dordtsche Kil

Ou

Nie uw

e Me rwe

de

N ATI O N AA L PA RK D E B I E SBOSC H

• kansen: In het Gezondheidspark zijn een sport- en zorgzone al volop in gebruik.

De middenzone biedt nog kansen.

A16

Do rd t se Kil IV

www.investerenindordrecht.nl

DORDRECHT! ALLE RUIMTE VOOR VISIE

OMVANG

Regionaal belang met ziekenhuis & sportboulevard Het Gezondheidspark is een centraal in de stad gelegen stadsdeel, waarbij vooral is ingezet op het versterken van de stedelijke structuur op het gebied van sport en zorg.

Een zorg- en sportboulevard

zijn inmiddels gerealiseerd.

Paradepaardjes van deze zones zijn het Albert Schweitzer ziekenhuis – in 2013 en 2014 uitgeroepen tot het beste ziekenhuis van Nederland – en de sportboulevard met een olympisch

zwembad, een ijshockeyveld en een schaatsbaan waar spraakmakende sportevenementen plaatsvinden zoals het WK Shorttrack. Ook al gerealiseerd is één van de drie woontorens in de Overkampzone.

5 hectare centraal gelegen terrein waar alles draait om gezondheid.

Je kunt er sporten, krijgt er de beste zorg en het is fijn wonen in de groene omgeving. En het mooie is: er is nog van alles mogelijk

BOUWVELD 2C BOUWVELD 2B N3 OVERKAMPWEG

BOUWVELD 1

BOUWVELD 2A

KAREL LOTSYWEG

Ligging en Bereikbaarheid

PAPENDRECHT ZWIJNDRECHT

Grote Rug

de

M aa

s

Dordtsche Kil

we Me rw

ed e

NATIONAAL PARK DE BIES BOSCH

Ni eu

Het sluit bovendien aan op het dijkennetwerk van het Eiland van Dordrecht, dat zowel de stad als het buitengebied dooradert.

S LIEDRECHT

C ENT RUM D O RD REC H T

Ou

Het Gezondheidspark is goed bereikbaar voor de hele regio, doordat het bijzonder goed ontsloten is voor auto, fiets en bus.

Beneden Merwede

A16

A16

Dordt se Ki l IV

A16

CENTRUM DORDRECHT

d Ou

e

a a M

s

Volop mogelijkheden voor ontwikkeling op vier locaties Op het Gezondheidspark is de middenzone nog open voor ontwikkeling. Deze zone bestaat uit een aantal bouwvelden, waarvoor al enkele oriënterende stedenbouwkundige uitgangspunten zijn opgesteld. Een hoogwaardige architectonische kwaliteit staat hierbij centraal.

Bouwveld 1 - Aaneengesloten bebouwing & parkeergarage Dit gedeelte is bedoeld voor zorg(wonen) en/of sport. Een grote sportwinkel is hier ook een optie.

Er is al een parkeergarage, een eventuele nieuwe (bovengrondse) garage kan worden ontsloten via de Fanny Blankers Koenweg. De esplanade – de belangrijkste route

voor voetgangers – wordt mogelijk hoger aangelegd zodat er een ongelijkvloerse kruising met de parkeerroute ontstaat. De nieuwe garage wordt bij voorkeur gekoppeld aan de bestaande garage. Op deze manier zijn alle parkeergarages bereikbaar vanaf de hoofdtoegang van het Gezondheidspark.

BOUWVELD 1

A16

CENTRUM DORDRECHT

d Ou

e

Bouwveld 2a - Paviljoens in een groene setting Hier is ruimte voor enkele paviljoens met een wat meer informeel karakter; denk aan organisaties op het gebied van zorg, educatie, recreatie of sport. Dit zou goed aansluiten bij de ligging vlakbij het Sportcentrum, het Albert Schweitzer ziekenhuis en de bushaltes. Een kleinschalige, ‘gezonde’ horecagelegenheid met terras is ook mogelijk.

a a M

s

Bouwveld 2b - (Halfopen) bouwblok Deze vanaf de doorgaande Overkampweg goed zichtbare locatie is bestemd voor bedrijven gerelateerd aan ziekenhuis, zorg, sport en/of (zorg)woonconcepten. Waarschijnlijk wordt dit terrein in fases ontwikkeld en uitgegeven per 1 tot 4 kavels. De maximale bouwhoogte bedraagt ongeveer 20 meter.

Bouwveld 2c - Paviljoen aan het evenemententerrein Ten noorden van de Fanny Blankers Koenweg is er ruimte voor één alzijdig bouwvolume.

BOUWVELD 2C BOUWVELD 2B BOUWVELD 2A

Het leidend thema voor de activiteiten in het Gezondheidspark is ‘Gezond leven’, te onderscheiden in: > Gezond worden (zorg). > Gezond denken (geestkracht). > Gezond blijven (sport en bewegen). > Gezond voelen (wellness).

Gezond voelen botox

filosofie

sauna

Wellness

massage nagelstudio plastische chirurgie

Gezond denken self management

Geestkracht

meditatie

Tai chi

Gezond leven Health check center Achmea service desk pedicure apotheek

Zorg

fysiotherapeut

ziekenhuis

Gezond worden

re-integratie

Sport zwembad

fitness

ijsbaan

Gezond blijven

CONTACT Nico van Klinken Projectmanager nj.van.klinken@dordrecht.nl Tel.: 078 770 4271

COLOFON: Gemeente Dordrecht Stadsontwikkeling Postbus 8 3300 AA Dordrecht www.investerenindordrecht.nl Concept & opmaak: AmaiAmai, Dordrecht Fotografie: Louis Haagman, gemeente Dordrecht, Dordrecht Marketing, Joop van Houdt (luchtfoto’s)

DORDRECHT! ALLE RUIMTE VOOR VISIE

Investeren in Dordrecht Lange tijd was Dordrecht het best bewaarde geheim van Nederland.

Maar inmiddels weten steeds meer ondernemers en bezoekers de stad te vinden. Grote culturele evenementen, een rijke historie, een zeehaven, meer dan 1.000

monumenten en veel ruimte voor ontwikkelingen en innovaties trekken ambitieuze denkers en doeners naar Hollands oudste stad.

Daar zijn we trots op. Want Dordrecht is niet alleen onderdeel

van de Drechtsteden met al haar maritieme zwaargewichten, of alleen schakel naar steden als Den Haag en Rotterdam en toegangspoort voor de grote Europese havens.

Ook Dordrecht zelf biedt ontelbaar veel mogelijkheden. Voor

ambitieuze woningbouwprojecten, kantoortransformaties en bedrijfsvestiging.

In Dordrecht zijn alle stedelijke voorzieningen aanwezig die nodig zijn voor een aangenaam woon- en

vestigingsklimaat. De gemeente Dordrecht is er alles aan gelegen om klant- en resultaatgericht te opereren. Graag kijken wij samen met u ver vooruit. We heten u dan ook graag welkom in onze prachtige stad!

www.investerenindordrecht.nl