불로소득
아파트와 같은 지산에서 나오는 현금흐름은 불로소득으로 분류되
며 , 가장 낮은 세율이 부과된다 부동산을통한불로소득은 약간의 세금까지 싱쇄할수 있는 눈에 보
이지 않는 다양한 현금흐름이 존재한다. 김정평가， 양도， 감기장각 등 을 활용하면 세금을 전혀 물지 않고도 소득을 얻을 수 있다. 나는 이러 한 보이지 않는 현금흐름을 사랑한다. 다시 말하지만 현금흐름에 투자하려면 먼저 세무사와 싱담을 하는 것이가장좋다
12 ;부채와신용의차이 앞에서도여러 번 이야기했지만， 부채에는좋은부채와나쁜부채가
있다. 자기 집을 사기 위해 대출받는 것은 나쁜 부채다. 자기 주머니에 서 돈이 빠져나가기 때문이다 매달 돈이 나오는 임대 부동산을 갖는
것은 좋은 자산이다. 임대료만으로 대 출금도 갚을 수 있고 지기 주머 니에도 돈이 들어오기 때문이다 좋은 빚은 세금이 붙지 않는다 빌린 돈에 대해서는 세금을 내지 않 는다. 임대 부동산을 구입하기 위해 계약금으로 2 ， 000만 원을 주고 8 ，000 만 원을 빌리는 경우， 2 ，000 만 원은 계약금이기 때문에 세금이
안붙고 8 ， 000 만원은벌린돈이라세금이 안붙는다.
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