◎金沢駅から各地へのアクセス
▶ 東 京 駅 約2時間30分
（北陸新幹線利用）
▶ 大 阪 駅 約2時間（予定）
（2023年春 敦賀-金沢間開通/ 北陸新幹線+特急サンダーバード利用）
▶ 名古屋駅 約2時間30分
（JR特急しらさぎ、東海道新幹線利用）
▶ 小松空港 約40分
（連絡バス利用）
◎物件概要
石川県金沢市広岡３丁目３番１１号
◎貸室概要
■ ■ ■ ■ ■
天井高／OA高さ
床荷重
照明設備
コンセント容量
空調方式
2,800㎜／100㎜（基準階）、 3,400㎜／300㎜（1階）、2,800㎜／250㎜（2階） 300kg/㎡（ヘビーデューティーゾーン 基準階：1,000kg/㎡、1階1,700kg/㎡）
LED照明（照度センサー付き）
60VA/㎡
空冷ヒートポンプ式パッケージエアコン
JR
地上10階
49.90m
鉄骨造、地上10階塔屋1階建
乗用6基、人荷用（兼非常用）2基
10台（車いす対応1台、普通車4台、
荷捌用5台）、隣接駐車場あり 10台
前田建設工業株式会社 一級建築士事務所
前田・大鉄特定建設共同企業体
◎設備概要
■ ■ ■
受電方式
非常用発電機
セキュリティ
高圧6,600V（2回線受電）
テナント区画12VA/㎡供給（72時間対応）、 テナント用発電機スペースを屋上に確保
機械警備システム、非接触カード方式
〒530-0005大阪市北区中之島2-2-7 URL：www.jrwd.co.jp/ TEL：06-7167-5605 都市開発本部 営業時間：9:00～17:30（土日・祝日除く） ※当パンフレットに記載の面積その他数値、完成予想CGならびに図面については2022年8月時点のものであり、今後変更になる可能性があります。
JR金沢駅西口より徒歩５分 4,462.06㎡（約1,349坪） 2,880.60㎡（約871坪） 27,542.19㎡（約8,332坪）
20,022.70㎡（約6,057坪） 2,241.44㎡（約678坪）
■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ 所在地 交通 敷地面積 建築面積 延床面積 総貸室面積 基準階貸床 階数 最高高さ 構造規模 エレベーター 駐車台数 駐輪台数 設計 施工
金沢駅西第 四 NKビル
No. 4 NKBuilding 新潟 長野 富山 糸魚川 長岡 高山 輪島 福井 小松空港 京都 敦賀 米原 東海道 新幹線 北陸 新幹線（予定） 北陸新幹線 上越新幹線 金沢 東京 名古屋 大阪 約 2 時間 30 分 約 2 時間 約 2 時間 30 分
KANAZAWA
アクセス良好
ACCESS 3大都市へも
変革の時代を切り抜ける、次世代のオフ ィスビル。
北陸を統べる金沢の新拠点、「JR金沢 駅西第四NKビル」誕生。
かつて加賀藩の城下町として栄えた古都金沢。 ここに、新たなビジネスの拠点が誕生します。
金沢駅西エリア開発の中核となるビルは、変化の激しいこれからのビジネススタ イル に寄り添うため、レストスペースや貸会議室を備え、利用者の快適性や知的生産性を最大 化します。金沢駅に至近な立地は各地へのアクセスも良好であり、北陸の重要拠点として 存在感を発揮することでしょう。
古くから続く伝統を守りつつ、これからを切り開く新時代のオフィスは、金沢新都心の 一翼を担い、北陸エリアの新たな拠点として利用者に貢献します。
約25年ぶり※の金沢エリア大型オフィスビル（延床8,000坪超）
金沢市が進める「駅西新都心」計画の中核を担うオフィスビルとして、金沢エリアとしては約25年ぶりの 大型オフィスビルとなります。 ※シービーアールイー（株）調査による。
金沢最大 ※となるワンフロア678坪の空間
ワンフロア約678坪(2,241.44㎡)は金沢エリア最大。壁以外に柱のない「無柱空間」で、最小で25坪まで分割 も可能な、あらゆるオフィスレイアウトに対応しうるフレキシビリティを有しています。
※シービーアールイー（株）調査による。
CASBEE® ウェルネスオフィス
CASBEE ®ウェルネスオフィスは、建物利用者の健康性、快適性の維持・増進を支援 する建物の仕様、性能、取り組みを評価するツール。建物内で執務するワーカーの 健康性、快適性に直接的に影響を与える要素だけでなく、知的生産性の向上に 資する要因や、安全・安心に関する性能についても評価するものです。
※「CASBEE 」は、財団法人建築環境・省エネルギー機構の登録商標です。 最高位Sランク取得
充実の感染症対策、災害時対応
空気触媒の塗布や非接触ボタンエレベーターなどビルレベルでの感染対策を実施しています。また、2回線 受電、非常用発電機の採用など、入居テナントのBCP対策に貢献します。
COMMON SPACE
FIRST FLOOR
リモートワークが浸透した時代のオフィスビルには、コミュニケーションを育む空間が 不可欠です。JR金沢駅西第四NKビルは、執務室以外にも、人々が集い、くつろげる、 豊かな供用空間を設けております。
エントランスホールは2層吹き抜けで、開放感を創出。1階と2階にはレストスペース を設け、緑を眺められる憩いの場としています。貸会議室はスライディングウォール で最大4分割でき、様々なシチュエーションに対応します。
エントランスホール奥側のレストスペースは、屋外の緑を眺めながらリラックスすることが できます。
2階 レストスペース
1階 レストスペース 2階のレストスペースには、様々な家具と、電源コンセントを設置しており、休憩以外にも、 ちょっとした作業や打ち合わせが可能です。
1階 エレベーターホール 常用のエレベーターは6基あり、混雑する時間帯もストレスなく利用できます。
13 146 17 60 60 金沢駅 金沢 フォーラス ●白髪神社 クロスゲート 金沢 駅西 中央公園 浅野川 北陸新幹線 JR 北陸本線 IR いしかわ鉄道線 金沢港口 兼六園口 徒歩 5 分
立体駐車場 北鉄金沢 金沢駅通り 金沢駅東通り 諸江通り 七ッ屋 北國銀行本店 JR金沢駅西 第三NKビル 日本銀行金沢支店 （2023秋頃完成） NHK 読売新聞 金沢市 企業局 JR金沢駅西 第一NKビル JR金沢駅西 第二NKビル
県立 音楽堂 ANAクラウン
北陸新幹線（予定） 此花会館
金沢駅 KANAZAWA No. 4 NKBuilding
JR金沢駅西 第四NKビル
プラザホテル金沢
エントランスホール
オフィス 風除室 レストスペース 風除室 風除室 オフィス 車寄せ 道路 道路 エントランス メイン サブ 防災 センター EV ホール 貸会議室 喫煙室 だれでもトイレ 駐輪場 車路 車路 車路 荷捌駐車場 立体駐車場 駐車場 駐車場 駐車場 駐車場
ヘビーデューティーゾーン
EV ホール レストスペース（給湯室） 非常用 EV ・だれでもトイレ ・ケアルーム ・喫煙室 他 EV EV EV EV EV EV
基準階エレベーターホール
専有部面積
約15.7m 約68.9m 約12.8m 約3.0m 約39.8m 照 明 自動調光
天井髙 2,800㎜（1階のみ3,400㎜）
床荷重（ヘビーデューティーゾーン）
1,000㎏ /㎡（1階の一部1,700 ㎏ /㎡） 通常：300㎏/㎡ ㎏
コンセント容量
60 VA /㎡
セキュリティ カードリーダー パッシブセンサー
換気
機械換気（全熱交換機・加湿機能付）、 自然換気（手動開放窓）
システム天井 640㎜×640㎜
空調 個別空調システム
非常用コンセント 12VA/㎡・72h ※通電時は常用使用
天井高 2,800㎜
荷重300kg/㎡（ヘビーデューティーゾーン 1,000kg/㎡） フリーアクセスフロア H=100㎜
手動開放窓 電気容量 60VA/㎡ 照明750lx 内観完成予想CG
システム天井（640㎜×640㎜） Low-Eペアガラス
KANAZAWA No. 4 NKBuilding
◎基準階平面図 ◎フロア分割プラン 基準階最大22区画に分割（個別空調） ◎室内パース
ヘビーデューティーゾーン ヘビーデューティーゾーン U P UP A区画 A区画 B区画 B区画 C区画 C区画 A区画 A区画 A区画 A区画 A区画 A区画 A区画 A区画 B区画 B区画 A区画 A区画 A区画 A区画 A区画 A区画 133.99㎡ （約40坪） 133.99㎡ （約40坪） 141.43㎡ （約42坪） 141.43㎡ （約42坪） 83.85㎡ （約25坪） 83.85㎡ （約25坪） 83.85㎡ （約25坪） 83.85㎡ （約25坪） 83.85㎡ （約25坪） 83.85㎡ （約25坪） 83.85㎡ （約25坪） 83.85㎡ （約25坪） 141.43㎡ （約42坪） 141.43㎡ （約42坪） 83.85㎡ （約25坪） 83.85㎡ （約25坪） 83.85㎡ （約25坪） 83.85㎡ （約25坪） 83.85㎡ （約25坪） 83.85㎡ （約25坪） 83.85㎡ （約25坪） 83.85㎡ （約25坪） このフロア分割プランは5階、6階、10階のもので、他の階の分割プランとは異なります。
OFFICE FLOOR
基準階貸室面積
ヘビーデューティーゾーン
2,241.44㎡（約678坪）
OAフロア 基準階100㎜（1階300㎜・2階250㎜）
2,241.44㎡（約678坪）
LAYOUT PLAN
最大約680坪の無柱空間はあらゆるレイアウトに対応しうるフレキシビリティを有しています。また、分割する
◎ レイアウトプラン01 ＜全面型＞
すべてのひとに快適な空間を
6階に女性専用休憩室（2ブース）を 設置。妊娠中の 方や持病をお持ちの 方でも安心です。女性の働きやすさを サポートします。
だれでもトイレ
どなたでも使いやすいバリアフリーの トイレを1階・2階・4階・5階・7階・8階・ 10階に設置。
1階・4階・7階・10階は、オストメイト 対応。
ことで事業規模に合わせて最適なオフィス空間を創造可能です。
◎ レイアウトプラン02 ＜分割型＞
五感の中でも最も記憶に残る香りを 重視し、エントランスホールに100％ 天然素材によるアロマを導入。快適 な空間を演出します。
緑を多く配置した屋外空間は街の 喧騒からオフィスを切り離し、安らぎ と癒しを生み出します。
電気自動車対応
電気自動車の給電装置を設置。エコカー を使う場合にも、会社で充電可能です。
※急速充電器は2023年1月頃設置予定
・急速充電／1機
・一般充電／ 4 機（月極区画）
デジタルサイネージ
1階及び2階のレストスペースにデジタル サイネージを設置。最新のニュース、天気、 列車運行情報等をお届けいたします。
1階には最大4分割可能な貸会議室を用意。
社員研修やセミナーなどあらゆる場面で 活用可能です。
●面 積：252.30㎡(約76坪)
●席 数：最大90席 ●貸出設備：モニター、マイク、スクリーン、 プロジェクター
●予約・開錠システム導入
有効面積 986.64㎡（約294坪） 座席数 105席 一人当たり面積 9.39㎡（約2.80坪） PLAN Ⅶ 有効面積 PLAN 141.43㎡（約42坪） 座席数 19席 一人当たり面積 7.44㎡（約2.21坪） 有効面積 167.70㎡（約50坪） 座席数 21席 一人当たり面積 7.98㎡（約2.38坪） 有効面積 335.40㎡（約100坪） 座席数 46席 一人当たり面積 7.29㎡（約2.17坪） 有効面積 83.85㎡（約25坪） 座席数 14席 一人当たり面積 5.98㎡（約1.78坪） 有効面積 359.27㎡（約107坪） 座席数 61席 一人当たり面積 5.88㎡（約1.75坪） 有効面積 133.99㎡（約40坪） 座席数 24席 一人当たり面積 5.58㎡（約1.66坪） I PLAN Ⅱ PLAN Ⅲ PLAN Ⅳ PLAN Ｖ PLAN VI
KANAZAWA No. 4 NKBuilding
SPECIAL
貸会議室 有効面積 2,180.16㎡（約659坪） 座席数 303席 一人当たり面積 7.19㎡（約2坪） 会議室 8 会議室 7 会議室 6 会議室 4 救護室 1 救護室 2 会議室1 会議室2 会議室3 会議室5 会議室9 会議室10 執務エリア1 打合せスペース 代表室 役員室1 役員室2 休憩室 受付 ファミレスブース 展示スペース リフレッシュ ブース OAコーナー1 ロッカー室1 ロッカー室2 執務エリア2 セミナー室 ロッカー室3 OAコーナー2 ソロブース(3) デュオブース (4 ) ソロブース (8 ) 書庫室 サーバー室 受付 受付 受付 受付 受付 受付 OA コーナー OAコーナー 会議室 1 会議室 2 会議室 会議室 3 書庫室 ロッカー室 集中ブース ファミレスブース ソロブース 会議室 2 会議室 3 会議室1 会議室4 休憩室 役員室1 役員室2 役員室3 会議室5 執務エリア 執務エリア 執務エリア 執務エリア 執務エリア 執務エリア 会議室2 会議室2 役員室 TEL BOOTH 会議室 2 会議室 4 会議室 3 ホール 会議室 1 会議室 1 会議室 1 ロッカー ロッカー ホール 書庫 会議室 ハンガー 役員室 役員席 受付 ホール ファミレスブース 執務エリア2 リフレッシュ スペース リフレッシュスペース リフレッシュ スペース リフレッシュスペース リフレッシュ スペース リフレッシュスペース パントリー/ OAコーナー 集中ブース 書庫室 代表室 集中ブース 執務エリア1 OAコーナー OAコーナー OAコーナー OAコーナー コーナー 書庫 web スペース TELBOOTH ※画像はイメージです。 ケアルーム ※女性専用
アロマ
Ｖ I Ⅱ VI Ⅶ Ⅲ Ⅳ
屋外空間
