2013-02-28 Vilniaus diena

13

vasario 28–kovo 6, 2013

turtas Komentaras

Vy­tau­tas Tu­ro­nis

Na­cio­na­l i­nės pa­sta­t ų ad­m i­n ist­ra­to­r ių aso­cia­ci­jos pir­m i­n in­kas

S

dar lau­kia sa­vo ei­lės, ta­čiau ir juo­se at­lik­ti at­ski­ri mo­der­ni­za­ci­jos dar­bai.

visiškai re­no­vuo­tas 51 pa­sta­tas. Li­ ku­siuo­se ap­šil­tin­tos ga­li­nės sie­nos bei at­lik­ti 41 pa­sta­to sto­gų konst­ ruk­ci­jų šil­ti­ni­mo dar­bai. Cent­ri­nio šil­dy­mo sis­te­ma at­nau­jin­ta vi­suo­ se dau­gia­bu­čiuo­se. Skai­čiuo­ja­ma, kad likę 69 koo­pe­ra­ty­vo na­mai bus iki galo re­no­vuo­ti maž­daug per 15 me­tų.

Su­tau­po apie 30 pro­c.

Au­gus­ta­vo bur­mist­ro K.Ko­żu­ chows­kio tei­gi­mu, jei re­no­vuo­jant dau­gia­bu­čius ne­bū­tų im­ta­si ryž­ tin­gų veiks­mų, šian­dien 1 kv. m šil­

dy­mo kai­na siek­tų apie 3 zlo­tus. O 2012 m. ši kai­na sie­kė 2,11 zlo­to ir yra apie 30 pro­c. že­mes­nė, nei bū­tų te­kę mo­kė­ti, jei ne­bū­tų at­lik­ti lig­ šio­li­niai dar­bai.

Pa­vyz­džiui, iki re­no­va­ci­jos be­ veik 2,4 tūkst. kv. m plo­to dau­gia­ bu­ty­je su­var­to­tos ener­gi­jos kai­ na sie­kė kiek dau­giau nei 70 tūkst. zlo­tų, o po mo­der­ni­za­vi­mo – apie 53 tūkst. zlo­tų.

Praė­ju­siais me­tais mo­der­ni­zuo­ to na­mo gy­ven­to­ja Ma­ria Ge­do tei­gė dar ne­ga­lin­ti pa­sa­ky­ti, ko­ kią da­lį iš­lai­dų jai pa­vyks su­tau­

py­ti. Koo­pe­ra­ty­vo na­riai už ko­ mu­na­li­nes pa­slau­gas kas mė­ne­sį mo­ka vie­no­dą su­mą, kar­tą per me­tus at­gau­da­mi ar­ba per­mo­ką ar­ba su­mo­kė­da­mi trūks­ta­mą pi­ ni­gų da­lį. Šiuo me­tu už 61 kv. m plo­to būs­ tą mo­te­ris per mė­ne­sį mo­ka po 335 zlo­tus (apie 285 li­tus) ir ti­ki­si, kad po šio šil­dy­mo se­zo­no jai su­grįš bent dvie­jų mė­ne­sių iš­lai­dos.

Au­gus­ta­vo gy­ven­to­ja džiau­gė­ si, kad po re­no­va­ci­jos jau­čia­si tar­si nau­jo būs­to nau­ja­ku­rė – ja­me ta­po ge­ro­kai šil­čiau ir ty­liau.

Li­nos Bie­liaus­kai­tės nuo­tr.

14

tūkst. li­tų šilumai sutaupė eilinis Augustavo daugiabutis po renovacijos.

ėk­m in­g ą re­no­v a­c i­j os pro­ce­ są Lie­t u­vo­j e už­t ik­r in­t ų trys pa­p ras­t i da­ly­k ai – pri­v a­l o­ ma­s is lė­š ų kau­pi­m as, skaid­ rus vals­t y­b ės ska­t i­n i­m as ir san­ kci­j os. Pri­v a­l o­m o­j o lė­š ų kau­p i­m o pra­k ti­k a įpras­t a fak­t iš­k ai vi­s o­s e ap­ lin­k i­nė­s e ša­ly­s e, tarp jų ir Len­k i­j o­j e bei Slo­va­k i­jo­je, kur pa­s ta­rai­s iais me­ tais ste­bi­m as ryš­k iau­s ias re­no­v a­c i­ jos pro­ce­s as. Lai­ko­m ės nuo­s ta­tos, kad sėk­m in­g ai mo­d er­n i­z a­c i­j ai lė­ šų kau­pi­m as tu­rė­t ų bū­t i vi­s uo­t i­n is ir vi­s iems vie­no­d as ar bent jau vie­ no­do ba­z i­n io dy­d žio. Pra­d žiai siū­ ly­t u­me kaup­t i bent po 50 cen­t ų už 1 kv. m gy­ve­n a­mo­j o plo­to per mė­ne­ sį. Ant­ras pri­va­lo­m as punk­t as re­no­ va­c i­j ai įsi­b ė­g ė­t i – skaid­r i, aiš­k i ir vi­ siems vie­n o­d a vals­t y­b ės pa­r a­m a.

Tai yra ji tu­rė­t ų bū­t i susieta su plo­ tu, o ne su pro­cen­t u nuo są­m a­tos.

Taip pat pa­r a­mos dy­d is tu­rė­t ų pri­ klau­s y­t i nuo re­z ul­t a­to – tai yra ko­ kia bu­vo pa­s iek­t a pa­s ta­to ener­g i­n io efek­t y­v u­m o kla­s ė po re­n o­v a­c i­j os.

Tre­č ias neiš­ven­g ia­m as da­ly­k as – san­kci­j os. Da­b ar ga­l io­j an­t i leng­va­t ų ir kom­p en­s a­c i­j ų už šil­dy­m ą sis­te­m a yra ydin­g a, nes ji ne­s ka­t i­n a žmo­n ių pri­t ar­t i re­n o­v a­c i­j ai. Ma­n o­m e, kad kom­p en­s a­c i­j os ir PVM leng­v a­t a šil­ dy­mui ga­l ė­t ų bū­t i pa­n ai­k in­t a nuo 2017 m. Taip pat tu­rė­t ų bū­t i aiš­k iai pa­s a­k y­t a, kad sa­v i­v al­dy­b ių būs­t ų gy­ven­to­j ai bei kom­p en­s a­c i­j as gau­ nan­t ys as­me­nys au­to­m a­t iš­k ai skai­ čiuo­ja­m i kaip re­m ian­t ys re­no­va­ci­jos pro­j ek­t us. Tai, ką šian­d ien siū­lo mū­ sų aso­c ia­c i­j a, nė­ra koks nors ra­ke­t ų moks­l as. Ap­l in­k i­nė­s e ša­ly­s e, kurio­ se pa­n a­š us pra­g y­ve­n i­mo ly­g is, dau­ gia­b u­č ių mo­der­n i­z a­c i­j a sėk­m in­g ai vyks­t a. Tiek Len­k i­j o­j e, tiek Slo­va­k i­ jo­j e įspū­d in­g i re­z ul­t a­t ai pa­s iek­t i fak­ tiš­k ai to­m is pa­č io­m is prie­mo­nė­m is.

To­d ėl mums te­rei­k ia pa­s i­n au­d o­t i kai­my­nų pa­v yz­d žiu.

Skai­čiai ir fak­tai Šiuo me­tu Lie­tu­vo­je yra apie 40

tūkst. dau­gia­bu­čių na­mų, ku­riuo­se gy­ve­na maž­daug 70 pro­c. ša­lies gy­ ven­to­jų.

Apie 35 tūkst., ar­ba be­veik 88

pro­c., se­no­sios sta­ty­bos na­mų bū­ ti­na re­no­vuo­ti, nes jie yra ener­giš­ kai nee­fek­ty­vūs. Ši­lu­mos są­skai­tos ta­me pa­čia­

me mies­te, pri­klau­so­mai nuo dau­ gia­bu­čio būk­lės, už tą pa­tį plo­tą ga­ li skir­tis iki 10 kar­tų.

Nau­da: po­nia Ma­ria ti­ki­no, kad vi­si dau­gia­bu­čio gy­ven­to­jai ne­kant­rau­

da­mi lau­kė, ka­da bus pra­dė­ta jų na­mo re­no­va­ci­ja, tad la­bai nu­džiu­go, prie sa­vo na­mo iš­vy­dę dar­bi­nin­kus.