PRE ENTREGA EDIFICIO CORPORATIVO PANCE 122 - DIEGO RENGIFO M

DIEGO RENGIFO M

PORTAFOLIO 2023

EDIFICIO CORPORATIVO PANCE 122

INDICE

LOCALIZACION

IMPLANTACION

PLANIMETRIAS

BIOCLIMATICA

MATERIALIDAD Y TECNICA

FACHADAS Y RENDERS

EDIFICIO CORPORATIVO PANCE 122 CALI, COLOMBIA COMUNA 22

BARRIO PANCE ( CARRERA 122 )

LOCALIZACIÓN

01

EDIFICIO CORPORATIVO PANCE 122 USOS Y ACTIVIDADES DEL SECTOR

ACTIVIDADES DEL EDIFICIO

ACCESOS Y CIRCULACIÓN

ORIENTACIÓN DE OFICINAS

ROOFTOP

OFICINAS

RESTAURANTES COMERCIO

PALO ALTO CENTRO EMPRESARIAL

UBICACIÓN DEL PROGRAMA SEGÚN SU IMPORTANCIA Y SU CONTEXTO INMEDIATO

SUPERMERCADO CAÑAVERAL

SE PROPONEN DOS PUNTOS FIJOS EN LOS COSTADOS DEL EDIFICIO CORPORATIVO

LAS FACHADAS PRINCIPALES SE ORIENTAN AL NORTE Y SUR PARA ASÍ EVITAR LA FUERTE RADIACIÓN SOLAR QUE SE PRODUCEN EN EL ESTE Y OESTE A LO LARGO DEL AÑO

SE PROPONE CIRCULACIÓN EN EL EXTERIOR COMO EXTENSIÓN DEL ESPACIO PUBLICO DE LA VÍA 122

ALTO PANCE MALL

C.C PANCE 122

PONTIFICIA UNIVERSIDAD JAVERIANA

LIMITES TENIENDO EN CUENTA LOS AISLAMIENTOS NORMATIVOS, SE ACTUA Y SE REALIZAN SUSTRACCIONES SEGUN LOS DIFERENTES USOS DEL PROYECTO

IMPLANTACIÓN DEL PROYECTO

02

A

B

C

PARQUEAFEROS SOTANO

A

B

C

D

E

PARQUEAFEROS SOTANO

D

E

N

N 1

1

BODEGA

2

ZONA DE CARGA

SUB ESTACION ELECTRICA

2

BUITRON

3

BUITRON

3 UAR

TA

4

4

RDÍN

RDÍN

ANTEJA

.P) A 122 (V.A R E R R A C

ANTEJA

ANDÉN

ANDÉN

A CALZAD

A CALZAD

DOR

SEPARA

A

CALZAD

.P) A 122 (V.A R E R R A C

DOR SEPARA

A

CALZAD

2DO PISO RESTAURANTES

A

B

C

D

E

A

B

D

E

B

B

C

N

N 1

1

BODEGA RESTAURANTE 40 M2

ANCLA 490 M2

2

RESTAURANTE 40 M2

2

BUITRON

BUITRON

LOBBY 3

3 LOCAL 1 LOCAL 2 LOCAL 3 30 M2 28 M2 30 M2 RESTAURANTE 28 M2 PM

BUITRON

A

AM

BUITRON A

A

B

A

4 B

4

INGRESO

.P) A 122 (V.A R E R R A C A CALZAD

INGRESO

.P) A 122 (V.A R E R R A C A CALZAD

4TO AL 9NO PISO OFICINAS TIPO 3ER PISO AREA DE ESPARCIMIENTO CON TERRAZA ( HUERTA ) B

C

D

E

A

B

C

D

E

B

B

A

N

N 1

1

BIBLIOTECA

SALA DE JUEGOS 75 M2

73 M2

A A-03

OFICINA 42 M2

2

OFICINA 42 M2

OFICINA 42 M2

OFICINA 42 M2

2

AREA DE DESCANSO

SALA DE JUNTAS

3

3

BUITRON

SALA DE YOGA

PM

CASINO

A

A

OFICINA

OFICINA

OFICINA

44 M2

46 M2

46 M2

A

B

4

B

4

BUITRON A

92 M2

37 M2

INGRESO

) 122 (V.A.P A R E R R CA A CALZAD

INGRESO

.P)

A 122 (V.A CARRER A CALZAD

4TO AL 9NO PISO OFICINAS TIPO

B

D

E

A

B

D

C

E

B

C

B

A

ROOFTOP 10 MO PISO

N

N 1

1

A A-03

OFICINA 42 M2

OFICINA 42 M2

OFICINA 42 M2

OFICINA 42 M2

2

2

RESTAURANTE BAR

SALA DE JUNTAS

3

3

PM

BUITRON

OFICINA

OFICINA

OFICINA

44 M2

46 M2

46 M2

PM

A

A

A

B

4

B

4

AM

BUITRON A

INGRESO

2 (V.A.P) 2 1 A R E CARR A CALZAD

INGRESO

2 (V.A.P) 2 1 A R E CARR A CALZAD

CORTE A - A PLANTA CUBIERTA BAR RESTAURANTE B

D

C

E OFICINA

SALA DE REUNION

OFICINA

OFICINA

SALA DE REUNION

OFICINA

OFICINA

SALA DE REUNION

OFICINA

OFICINA

SALA DE REUNION

OFICINA

OFICINA

SALA DE REUNION

OFICINA

OFICINA

SALA DE REUNION

OFICINA

B

A

N 1

CASINO

2

SALA DE JUEGOS

AREA DE DESCANSO

RESTAURANTES

BODEGA SUPER MERCADO

3 LOCAL

PM

AM

BUITRON A

A

B

4

CORTE B - B

BAR RESTAURANTE

INGRESO

OFICINA

OFICINA

OFICINA

OFICINA

OFICINA

OFICINA

OFICINA

OFICINA

OFICINA

OFICINA

OFICINA

OFICINA

OFICINA

OFICINA

OFICINA

OFICINA

OFICINA

OFICINA

SALADE YOGA

CASINO

RESTAURANTE BODEGA 1

BODEGA 2

BODEGA 3

LOCAL 1

LOCAL 2

LOCAL 3

BODEGA

LOBBY

2 (V.A.P) 2 1 A R E CARR A CALZAD

BODEGA

EDIFICIO CORPORATIVO PANCE 122 VENTILACIÓN CRUZADA ( VELOCIDAD RECOMENDADA: 12 M/S ) PASILLOS DEL EDIFICIO

FLUJO DEL VIENTO : 12 M/ S

ILUMINACIÓN NATURAL

INTERIOR DE OFICINAS

FLUJO DEL VIENTO : 11 M/ S

PARA LA ENTRADA DE LOS VIENTOS, RENOVACIÓN DEL AIRE Y EXTRACCIÓN DEL AIRE CALIENTE SE GENERAN E VENTANAS PROYECTANTES Y REJILLAS A SU VEZ SE HACEN ABERTURAS EN EL ÁREA DE LOS PASILLOS PARA CUMPLIR CON EL INGRESO DE VENTILACIÓN NECESARIA AL INTERIOR DEL PROYECTO

ESTRATEGIAS BIOCLIMÁTICAS

DEBIDO A QUE, EL USO PRINCIPAL DEL PROYECTO ES CORPORATIVO ( OFICINAS ) ES IMPORTANTE UNA ÓPTIMA ILUMINACIÓN NATURAL QUE PERMITA EL BUEN DESARROLLO DE LAS ACTIVIDADES ES POR ESTO QUE, SE DISEÑA UNA FACHADA CON VENTANAS PISO - TECHO, PARA ASI, LOGRAR EL RANGO LUMÍNICO RECOMENDADO DE 500 LUXES

04

EDIFICIO CORPORATIVO PANCE 122 ADOQUÍN DE CONCRETÓ SEMI PERMEABLE

EL ENTRAMADO DEL ADOQUÍN PERMITE REGALAR UNA SUPERFICIE BLANDA Y APORTA A LA REDUCCI0N DEL CALOR QUE POSIBLEMENTE PUEDA GENERARSE DURANTE LAS HORAS DE LDIA

PLANTA PUBLICA CON BIOFILIA

CONCRETO

EL AREA EN EL ANTE JARDÍN PERMITE REDUCIR LA ISLA DE CALOR POR MEDIO DE LA VEGETACIÓN Y A SU VEZ REGALAR ESPACIO PÚBLICO AL SECTOR

PROPORCIONA AISLAMIENTO ACUSTICO Y TÉRMICO, ADEMAS DE FLEXIBILIDAD EN EL DISEÑO ARQUITECTÓNICO , ADEMAS DE, CONTAR CON ELASTICIDAD Y BUENA RESISTENCIA SISMICA

MADERA

PROPORCIONA AISLAMIENTO ACÚSTICO Y TÉRMICO ( IDEAL PARA UN PROYECTO CORPORATIVO )

SISTEMA ESTRUCTURANTE SISTEMA APORTICADO COLUMNAS 1M X 0.50 M

MATERIALIDAD Y TECNICA

MUROS PANTALLA LOSA DE CONCRETO

05

FACHADAS Y RENDERS

06

PRINCIPAL

07

08

ESTE

09

10

SUR

11

12

OESTE

13

14

15

CUBIERTA

16

17

18

19

20

21

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28

VIDEO

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