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Resistencia, miércoles 27 de noviembre de 2013

El sector inmobiliario acumula dos años de crisis y no ve la salida Pág 3

Además

El Frente Grande analiza el presupuesto 2014

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Ya está en el Congreso la suba de impuestos a autos caros

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Resistencia, miércoles 27 de noviembre de 2013

Resumen semanal

Dahlgren y Asociados

Subirán 100 por ciento costos de autos de alta gama e importados El proyecto de modificación de la Ley de Impuestos Internos (24.674) que prevé un aumento en la alícuota para los bienes suntuarios que fue anuciado este viernes por la mañana por el jefe de Gabinete, Jorge Capitanich, ingresó por la tarde a la Cámara de Diputados.

Fuentes de la presidencia confirmaron que la iniciativa que afecta "principalmente autos de alta gama, también embarcaciones y aviones" ingresó pasadas las 18 a la Cámara baja, según informó DyN. Capitanich confirmó que la medida persigue como misión fijar "un valor de estos impuestos de carácter diferencial con el objeto de establecer mecanismos que impliquen naturalmente el desincentivo de la adquisición de los mismos".

El texto establece una alícuota del 50% sobre los automóviles concebidos para el transporte de personas (excluidos los autobuses, colectivos) los preparados para acampar y los chasis con motor y motores para los vehículos precedentes, cuyo precio sin impuestos es superior a $170.000 y cuyo precio de mercado (venta en consecionarias) es actualmente mayor a $236.700, según informó Ámbito.

Hasta ahora eran considerados autos de lujo, los vehículos que se venden al público a más de $190.000. Esos vehículos pagan en la actualidad una alícuota de 10% para los nafteros y 12,5% para los impulsados por motor diesel.

Además, el texto promueve que en el caso de las motos se aplique una alícuota de 30% cuando su precio sin impuestos se encuentra entre los $22.000 y $40.000 y en 50% cuando su precio sin impuestos supere los $40.000, indicó el medio.

En el caso de las embarcaciones concebidas

para recreo o deportes y los motores fuera de borda se establece una alícuota del 30% cuando su precio sin impuestos se encuentra entre los $22.000 y $170.000 y del 50% cuando su precio sin impuestos sea superior a $170.000.

Finalmente, en el caso de las aeronaves, aviones, hidroaviones, planeadores y helicópteros concebidos para recreo o deporte, se establece una alícuota del 50% cuando su precio sin impuestos sea superior a $170.000, informó Ámbito.

"Quien quiera comprar bienes de lujo debe pagar más", sostuvo el jefe de Gabinete en declaraciones formuladas en Casa de Gobierno, y agregó que quien cuente con "buenos ingresos" también debe abonar la tarifa que corresponda.

El persistente aumento de precios y la escalada del dólar paralelo potenciaron las ventas de automóviles de alta gama, con incrementos interanuales de hasta 140 por ciento en las marcas más reconocidas.

Los vehículos de firmas exclusivas son vistos como una forma de resguardar el valor por los ahorristas de alto poder adquisitivo.

El funcionario confirmó que el próximo miércoles asistirá al Senado donde saludará a los Jefes de Bloque, tras confirmar que ayer se reunió con el Presidente Provisional del Senado, Amado Boudou y el titular de la Cámara de Diputados, Julián Domínguez.

Ese día, en el Congreso se tratarán las leyes de reforma del Condigo Civil en la Cámara de Senadores y de Responsabilidad Civil del Estado, en Diputados.

Fuente Ámbito Financiero

Se podrá realizar trámites en cualquier sucursal del Banco de origen Las comisiones de Legislación del Trabajo y de Finanzas de la Cámara de Diputados emitieron dictamen del proyecto de ley que permite la realización de trámites bancarios en cualquier sucursal del banco en el que está acreditada la cuenta, dejando de lado el actual sistema que contempla sólo a la sede en la que está radicada la cuenta.

El proyecto apunta a que se puedan realizar "en cualquier sucursal de la entidad bancaria de origen sin costo" los siguientes trámites: Retirar parcial o totalmente por ventanilla el monto de dinero disponible; realizar los trámites vinculados a la emisión de la tarjeta de débito; cerrar la cuenta y realizar otros tipos de trámites.

La iniciativa presentada por los diputados del Frente para la Victoria recibió amplio respaldo en ambas comisiones.

El texto lleva las firmas de los diputados María Luz Alonso, Anabel Fernández Sagasti, Horacio Pietragalla, Eduardo De Pedro, Andrés Larroque, Mayra Mendoza, Walter Santillan y Marcos Cleri.

Los autores del proyecto recordaron que "durante los últimos años se han sancionado una serie de leyes y regulaciones de distintos tipos tendientes a favorecer y facilitarle a los trabajadores los trámites vinculados a sus `cuentas sueldo`.

"En todos los casos eximiéndolos de costos directos que indefectiblemente reducían el monto efectivo de su salario", señalaron.

Para los diputados "la combinación de elementos como las nuevas regulaciones e infraestructura tecnológica e informática, hacen que hoy en día, la imposibilidad por parte del trabajador de realizar desde cualquier sucursal bancaria diversos trámites, como el retirar el monto total de su cuenta, tramitar la tarjeta de débito o cerrar la cuenta, resulte llamativo y hasta cierto punto inexplicable".

En ese sentido consideran que "esta imposibilidad es un claro perjuicio para el trabajador, pues representa en la mayoría de los casos un costo indirecto, en tanto debe trasladarse hasta la sucursal correspondiente, que puede encontrarse a largas distancias de su domicilio o en tanto debe someterse a prolongados tiempos de espera que se reducirían en casos de poder realizarse en cualquier sucursal".

Como contrapartida, explican "la posibilidad de realizar los trámites desde cualquier sucursal generaría un mínimo impacto en las entidades bancarias".

"Este proyecto de ley tiene como objetivo seguir avanzando en ampliar los derechos del trabajador en relación a las facilidades en la gestión y en la reducción de costos de su `cuenta sueldo`", remarcan.

Fuente:Télam

En el sector inmobiliario no ve recuperación del mercado en 2

a crisis del mercado inmobiliario ya cumplió dos años y sigue sin aparecer la luz al final del túnel.

Operadores inmobiliarios, desarrolladores y escribanos coinciden en que, a pesar de la renovación del gabinete nacional, no se espera una reactivación en las ventas de propiedades en el corto plazo y precisan que si se mantiene el cepo al dólar muy poco cambiará en su negocio durante 2014.

Hasta septiembre, las escrituras acumulan una caída de casi 30% en la Capital Federal, aunque si se toma como referencia lo que sucedía hace dos años -es decir, antes de la implementación de los primeros controles en el mercado cambiario, que derivaron rápidamente en el cepo al dólarla baja ya roza el 50 por ciento. El panorama es apenas un poco más alentador en la provincia de Buenos Aires, que cerró octubre con un descenso interanual de 5,6%, mientras que la baja supera el 20% frente al mismo mes de 2011.

"Por naturaleza soy optimista, pero no encuentro muchos elementos que permitan tener esperanza de un cambio en la tendencia del mercado. Para lo que resta del año y el verano esperamos una baja, más que nada por factores estacionales, pero 2014 va a seguir complicado", señaló María Cecilia Herrero de Pratesi, la flamante presidenta del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires.

L

Sin referencias Cruzando la avenida General Paz, la vi-

N C R AMA

sión es aún más pesimista. "Si no fuera por las operaciones de años anteriores, de edificios que estaban en pozo y que fueron escriturados una vez finalizada su construcción, la caída de la compraventa inmobiliaria sería mucho más notoria. Si releváramos únicamente las escrituras de operaciones inmediatas, estaríamos hablando de una baja superior al 50 por ciento. Éste es el clima que se vive en las escribanías bonaerenses", sostiene Jorge Mateo, presidente del Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires.

"Más allá de que el proceso de retracción, que lleva 20 meses, está repercutiendo negativamente en cada uno de los eslabones que interactúan en el sector, estamos viendo con preocupación que el mercado inmobiliario perdió sus valores comerciales de referencia, por lo que se encuentra operando a ciegas, sin reglas claras", agregó Mateo.

Entre los operadores inmobiliarios destacan que al menos hasta ahora las medidas a las que apeló el Gobierno no sirvieron para torcer el rumbo declinante del mercado. "Nada indica que vaya a haber una mejora en el mercado inmobiliario, y hay que seguir pensando que las reglas de juego se van a mantener. A esto se suma que los Cedin no lograron los resultados que esperaban el Gobierno y el sector", sostiene Sebastián Sosa, director general de la cadena de inmobiliarias Re/Max Argentina.

En materia de precios, el gran interrogante es conocer si el derrumbe de las ventas se traducirá en una pesificación de un negocio que al menos en la Capital Fede-

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Resistencia, miércoles 27 de noviembre de 2013

en una 2014

Turismo: por ahora sólo complican más cancelar gastos de tarjeta en dólares Quienes utilicen una tarjeta para compras en moneda extranjera deberán tener en cuenta una nueva medida: en la fecha del vencimiento del resumen, los bancos primero liquidarán la totalidad de lo consumido en pesos y luego el saldo en otras divisas.

Será más costoso financiarse. Se trata de una disposición del Banco Central, ahora conducido por Juan Carlos Fábrega, quien heredó la orden de la gestión de Mercedes Marcó del Pont. La medida, que rige en todos los bancos, obliga a quienes consumen en moneda extranjera con plásticos a un esfuerzo financiero extra, ya que deberán saldar la totalidad de su deuda en pesos al cierre del resumen para poder liquidar el pasivo en otras divisas.

Es decir, según publica el diario El Cronista, una persona que tiene en su resumen de cuenta bancaria gastos en pesos y en dólares, no puede cancelar parcialmente sus gastos en pesos y en dólares, sino que debe primero desembolsar el monto total de lo adeudado en moneda local y recién ahí el banco lo habilita a aplicar el resto de su pago a lo adeudado en moneda extranjera.

La iniciativa busca aplacar la demanda de dólares que surgen del sector turístico, ante la sangría de reservas que sufre el BCRA. Por otro lado, añade el matutino, si lo adeudado en el billete norteamericano (que se cancela en pesos) no se paga por completo, el banco apli-

ca sobre esos gastos no cancelados una tasa de interés que, en promedio, ronda el 17% anual en dólares.

Además, en los últimos días comenzó a circular entre las agencias mayoristas de turismo una obligación de advertirle a quienes se avienen a realizar la compra de paquetes turísticos financiados en cuotas, que los pagos se tomarán a cuenta, ya que los mayoristas del sector no obtienen por adelantado la autorización de la Afip para que el Banco Central les gire los dólares necesarios para cancelar el total de dichas operaciones.

Así, los clientes que paguen en el momento la totalidad del paquete turístico no tendrán que sufrir potenciales recargos por su operación a futuro, pero quienes decidan financiar esa compra, serán susceptibles de los recargos que generen las nuevas medidas para encarecer el dólar turista que podría tomar el Gobierno en las próximas horas.

Se habla que la Afip estudia incrementar el recargo de las compras con tarjeta en el exterior. La medida no afectaría a los vuelos. Ante estos rumores, los operadores turísticos buscan que el Gobierno realice una diferenciación entre los gastos propios de la actividad (pasajes, traslados en destino, alojamiento y comidas), de aquellos que se realizan para consumo (electrónica, indumentaria, entre otros).

an Buenos Aires históricamente arizado. La eventual pesificación ato menor, y en el sector sostiean parte del parate del mercado o hoy se explica por la decisión pietarios de mantener los valores piedades en dólares, aun a cosncontrar compradores. oblema que enfrenta el mercado propietarios no quieren ceder, y gunos casos muy puntuales esstos a aceptar una baja de sus n dólares", señaló Germán Góso, director de la consultora esa Reporte Inmobiliario.

Fuente La Nación

Por German Dahlgren (*) La sorprendente designación del gobernador de nuestra provincia como jefe de Gabinete, mas allá de colocar al Chaco en un primer plano de la escena nacional, deja algunos interrogantes en relación a la continuidad en la gestión de determinadas políticas agropecuarias que Capitanich estaba llevando adelante en nuestra provincia y que tenían claramente como característica, su sello personal. Por otro lado, también surgen el interrogante de saber si desde la provincia se podrán aprovechar todos los beneficios que significa contar con un chaqueño en un puesto clave en el gobierno nacional.

Los orígenes familiares de Capitanich están muy atados a una corriente de gringos que ayudaron fuertemente para que el oeste chaqueño sea hoy una zona agrícola importante dentro del panorama agropecuario nacional. En esa línea, no debería sorprender que el nuevo rol del ahora licenciado gobernador de nuestra provincia, tenga un inmediato reflejo en medidas que favorezcan al sector, sobre todo en teniendo en cuenta los desactualizados niveles de los precios agropecuarios.

Un claro ejemplo de su preocupación por el sector quedó demostrado en los últimos días de su gestión como Gobernador al conseguir que la Nación declare rápidamente la Emergencia Agropecuaria para todos los establecimientos agropecuarios ubicados en el territorio de la provincia. Otras provincias del Norte también afectadas fuertemente por la sequía, no lograron iguales resultados.

También a nivel provincial motorizó la inmediata puesta en marcha de distintas medidas para afrontar el fenómeno climático tales como la prórroga del impuesto Inmobiliario Rural y la suspensión de juicios contra productores afectados, entre otras medidas.

Así y tal como surgen de sus primeras declaraciones periodísticas como jefe de gabinete, uno de sus objetivos es el de lograr una justa compensación para el productor agropecuario, lo cual necesariamente debería llevar a una gradual actualización de los precios de los productos primarios pero tratando de evitar su incidencia sobre el precio final.

Consideramos que la noticia puede resultar interesante para el sector agropecuario del Chaco. Es sabido que el sector agropecuario y en especial el ganadero está atravesando tiempos de subsistencia puesto que el atraso de los precios ganaderos no es compatible con la constante suba de los costos, sobre todo de los últimos dos años.

Abrimos unos compás de espera, Capitanich tiene en este momento la complacencia de la novedad que se va diluyendo en el tiempo si no se dan las circunstancias esperada a su arribo al cargo. Por ahora nos animamos a afirmar que su designación genera esperanzas y hace pensar en un buen 2014 para el productor chaqueño. * Dahlgren y Asociados

LossurtidoresnolecreenalIndec Por Diego Cabot (*)

en la mira

/Max destacan que los propietaceptaron una rebaja en sus prerecisamente los que están moel mercado. "El desarrollista y el que se acomodó al nuevo esceán viendo resultados. Los que rebajas de 10 o 15% encontraadores, en especial en la franja edades de hasta 100.000 o ólares", explica Sosa. iano plazo, el empresario no desa pesificación del mercado siga o. "Si la brecha entre el dólar paoficial se mantiene o sube, lo más es que los precios de las propieacompañen el aumento al menos mo ritmo, con lo cual no sería exhaya una baja en dólares", sos.

Capitanich Jefe de Gabinete, ¿buena noticia para los productores chaqueños?

La DGR de Corrientes habilita servicio de denuncias vía web La Dirección General de Rentas implementa un servicio de denuncias a través de su sitio web -www.dgrcorrientes.gov.ar-, disponible para cualquier usuario que acceda al mencionado sitio, sin la necesidad de poseer clave de acceso virtual.

Se admitirán las denuncias que traten sobre alguno de los impuestos que recauda el

Organismo y/o trate de una infracción fiscal vinculada a la normativa vigente (CF, leyes, decretos, resoluciones) que se encuentren dentro de la órbita de la Dirección General de Rentas. Resolución general (Dir. Gral. Rentas Corrientes) 119/2013 Fuente: BO (Corrientes): 18/11/2013

N C R AMA

Cada vez que se despacha un litro de nafta en un surtidor de la Argentina no sólo se compra combustible, sino que se desmiente al Indec y al mercado cambiario.Los índices inflacionarios del organismo quedan vapuleados cuando se mira el aumento que registró la nafta desde 2008 , cuando Néstor Kirchner propició el ingreso de la familia Eskenazi en YPF . Desde entonces, cada año la suba fue del doble de lo que publican las estadísticas oficiales. Quien a partir de hoy se acerque a un surtidor también correrá el velo de ficción del mercado cambiario. El litro de nafta está, centavos más o menos, en el rango de los valores del dólar blue, lejos del dólar oficial que los ciudadanos comunes ven sólo en las pizarras, salvo algunos viajeros afortunados.

En los 10 años que lleva el kirchnerismo manejando con una intervención de hecho los precios en los surtidores existen dos etapas. La primera, de 2003 a 2008, cuando el especialista en mercados regulados Grupo Petersen compró sin dinero el 15% de las acciones de YPF. En febrero de 2008, cuando se selló la operación, el precio del litro del combustible más usado por los particulares tenía un precio de 1,949 pesos en las estaciones de la petrolera ahora estatal. Los cinco años que siguieron a la salida del 1 a 1, cuando el precio era de aproximadamente un peso/dólar, el aumento fue de casi 100 por ciento.

Pero todo cambió con la gestión de Eskenazi. Desde entonces, el secretario de Comercio Interior, Guillermo Moreno, decidió mirar para otro lado. El precio del combustible pasó de aquellos 1,949 a estos 8,34 pesos por litro, lo que significa un aumento de 328% en cinco años.

En los primeros 10 meses de gestión privada, el precio de la nafta promedio en las estaciones de YPF era de 2,653 pesos por litro. Esos primeros tiempos de management con aceitados lazos con el kirchnerismo, la petrolera recompuso los precios de la nafta súper 26%. En ese mismo período la inflación, según el índice elaborado por Buenos Aires City y el Congreso de la Nación, llegó a 26,7%. Fue el inicio de un ciclo en que la nafta copió o superó los índices de inflación real. En 2009, la inflación fue de 16,5% y la nafta aumentó 22%; en 2011, la relación fue 27 contra 22,5%, y el año pasado los movimientos fueron calcados: ambos subieron 23 por ciento.

Hay una cosa más. Por cada litro de combustible que se vende, el Estado se lleva 28% con la tasa de combustibles (ITC), otro 12% por IVA (se paga por el valor neto de impuestos), 3% por Ingresos Brutos y otro 2% va al Fondo Hídrico. Es decir, cuando aumenta la nafta el Gobierno genera un efecto más: ajusta por inflación un precio que genera una recaudación que en épocas de vacas flacas es muy importante. * Publicado en La Nación.

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Conclusión del análisis del Frente Grande

Informe sobre el proyecto de presupuesto para el año 2014

C

omo todos los años, desde el bloque legislativo del Frente Grande pretendemos realizar aportes al debate y análisis del proyecto de ley de presupuesto general de la provincia del Chaco. En esta oportunidad analizaremos aspectos generales sobre recursos, gastos, deuda y ejecución presupuestaria.

viéndose en consecuencia incrementos.

Comparativo del presupuestos Los ingresos para el año 2014 se calculan mayores al presupuesto 2013 en más de $4260 millones de pesos, lo que representa un incremento porcentual de un 27.31%.

En los gastos totales se observa un incremento de $4073 millones, que equivale al 27,43% con respecto a lo presupuestado originalmente para el año 2013. La diferencia entre los mayores ingresos y los gastos permite aumentar el superávit financiero primario – antes de pagar deuda – del año 2013, pasando de $774 a $969 millones para el próximo año 2014, un poco más del 25%.

En el cuadro 4 se observa que tanto los ingresos de origen nacional como los propios tienen un comportamiento mejor a lo esperado para el corriente año, en más de un 10% para los de jurisdicción nacional y en casi un 3% para los de jurisdicción provincial. Teniendo en cuenta esta mayor recaudación recibida por encima de lo esperado, podemos decir que el incremento esperado según el presupuesto 2014 para los recursos es del 23,51% para los de origen nacional y del 21,27% para el provincial.

Deuda pública, vencimientos, stock y su relación con los ingresos

Ejecución presupuestaria del año 2013 Un aspecto importante al analizar el presupuesto del año próximo es observar el comportamiento que tiene el presente presupuesto 2013. Así en el cuadro 2 podemos observar que al 30 de junio del corriente año los gastos corrientes se han ejecutado en un 47,61%. Para el caso de los recursos corrientes la ejecución porcentual es mayor, alcanzando el 49.12%.

Los recursos y gastos de capital muestran una ejecución inferior, alcanzando el 26,53% y 33,08% respectivamente. Esta situación se observa en años anteriores, la mayoría de estos son de fuentes nacionales y como en los primeros dos meses del año la ejecución es mínima por los recesos administrativos, hace que el primer semestre sea menor que para los últimos seis meses del año.

En cuanto a la deuda pública, la Provincia continúa siendo beneficiaria de la política de desendeudamiento que se aplica desde el año 2003 en el país y que generó alternativas para que los Estados Provinciales puedan ir disminuyendo el peso de sus deudas, generándose buenas condiciones para tomar nuevos créditos y financiar cuestiones estratégicas como puede ser parte de la obra del segundo acueducto. En el cuadro 5 podemos observar como a pesar de incrementarse la deuda por los nuevos créditos tomados – construcción de viviendas, segundo acueducto, etc –, continúa perdiendo participación con respecto a los recursos corrientes, fuente con la que se hace frente al pago de la misma normalmente, llegando en el año 2014 a significar un 28,89%, el valor más bajo de los últimos 20 años.

Lo que vuelve a tomar importancia son los vencimientos anuales, desde el año 2010 cuando la Presidenta puso en marcha el Programa de Desendeudamiento para la Provincias Argentinas estuvo vigente un período de gracia en el pago de los vencimientos de capital e intereses, el que vence a fin del corriente año, por ello para el 2014 vemos como vuelven a tomar volumen los pagos de capital e intereses de la deuda pública provincial, superando los $500 millones de capital y los $370 millones de intereses. Alcanzando en conjunto el cinco por ciento (5%) de los ingresos corrientes previstos en el año.

Los recursos presupuestados para el 2014 El comportamiento de los recursos adquiere una importancia significativa, el cuadro 3 nos permite ver y comparar las fuentes de ingresos más significativas, discriminados los nacionales de los provinciales. Este cuadro compara lo presupuestado para cada año, para lo que hay que tener en cuenta que la variación incluye los mayores recursos recibidos por encima de lo presupuestado durante el corriente año. En el cuadro 4, donde se tiene en cuenta la ejecución presupuestaria, podemos acercarnos más al real incremento esperado de recursos para el año 2014.

Podemos observar que si comparamos los presupuestos, para el año 2014 se esperan ingresos tributarios provinciales mayores en un 24,6% e ingresos de tributarios nacionales por más de un 36%. Llama la atención la fuerte reducción presupuestada en los ingresos no tributarios, baja que supera el 52% y que se concentran, entre otros, en menor recaudación prevista en tasas y tarifas, recargos, intereses y multas de ATP y Fondo Especial Sistema Áreas Protegidas. Igualmente se distingue la presupuestación idéntica del impuesto inmobiliario rural para los años 2013 y 2014, no pre-